:strip_icc():strip_exif()/u/8305/crop5bdf4dc21dfa0_cropped.jpeg?f=community)
WOZ +50% in drie jaar tijd...
Regio Utrecht 1850Wp@79° 3700Wp@259°
:strip_exif()/u/4143/crop673c629560e43_cropped.gif?f=community)
Je doet er niets aan, tis in lijn met woningverkopen - al zit deze wel aan de bovenkant en pikte ik 'm er daarom uit. Er zijn ook wat woningen die een kleine verlaging van de WOZ hadden afgelopen jaar.:
[...]
WOZ +50% in drie jaar tijd...
KOPHI - Klagen Op Het Internet podcast. Luister hier! – bejaardenexport, WEF en de LIDL kassa kwamen al voorbij. Meepraten als gast? DM mij!
:strip_icc():strip_exif()/u/170517/AutobotDFF.jpg?f=community)
Mijn woning (simpele 8jaar oud 135m2 in randstad) is laatste 3 jaar ook 48% toegenomen. Dat terwijl de WOZ in 2019 en 2020 hetzelfde was gebleven. Tussen 2020 en 2022 was het al +39%. Dat is hier gewoon de norm... Laat staan wat de verkoopprijzen zullen zijn.:
[...]
WOZ +50% in drie jaar tijd...
Gek genoeg zat ik hier te kijken voor een nieuwbouw, maar dat loopt totaal geen storm. Meerdere huizen staan nog te koop terwijl ze al met de bouw al zijn begonnen. (2 onder1kappers a 800k, en vrijstaande a 950k). Ook de duurdere villas van 1M+ staan er nog enkelen van te koop.
Weet je, deze is wellicht beter? Kost maar 750k en is zelfs vrijstaand, dus zou je echt een 'villa' kunnen noemen? 
Bingo!
KOPHI - Klagen Op Het Internet podcast. Luister hier! – bejaardenexport, WEF en de LIDL kassa kwamen al voorbij. Meepraten als gast? DM mij!
In buurt van Delft. Uiteraard VON reken ik zelf nog met zo'n +15-20% voor aankleding van het huis.
Kavels zijn normaal voor deze buurt, inderdaad klein
Is wel een enorm huis voor Utrechtse begrippen. Er zijn bijna geen huizen van 200+ m2 te koop in Utrecht. Snapte al niet waarom hier geen flat is gebouwd, maar de huizen verderop in de straat zijn jaren 30 woningen, dus dit is binnenstedelijke uitbreiding.:
[...]
Een HoekvillaJe moet toch haast wel knetter stoned zijn om als makelaar dit soort texten met droge ogen te fabriceren.
Mensen die in Utrecht/Amsterdam/Den Haag/Rotterdam willen wonen vinden het prima om in een flat te wonen als je kijkt naar de prijzen. Alleen is er geen aanbod. Ik zou bij alle binnenstedelijke herontwikkeling de hoogte in gaan.
Ja we willen met z'n allen op de grond wonen, maar niet een Amerikaans wegensysteem aanleggen. Je kan niet het een willen zonder het ander. Dus we moeten of omhoog bouwen zodat mensen met het OV naar werk kunnen, of we moeten bredere wegen aanleggen. De A7 zou net als de A2 2x5 rijbanen moeten zijn. Dan is er meer dan genoeg ruimte boven Amsterdam om woningen te bouwen.:
[...]
@hoevenpe heeft gelijk, de A7 is sinds de jaren 70 dagelijks fileleed gegarandeerd. En dan ben je pas bij Amsterdam. Dus de afstand is niet het probleem, maar het feit dat al 50 jaar de weg te krap is, op een spitsstrookje na tussen P'rend en Zaandam sinds een jaar of wat.
Overigens wordt Purmerend ook in rap tempo omgebouwd tot metropool, dus dat fileprobleem groeit en groeit, alleen door de stikstof toestand komt er geen cm weg bij.
Dat ze die brug even halveren voor een half jaar is daarbij een kers op de taart: een tijdelijke brug stoot te veel CO2 uit en elke dag uren files met stilstaande auto's is daarom beter voor het milieu
Kortom: blij dat ik veel thuis kan werken - want ik woon inderdaad in die regio.
/u/127/chimera.png?f=community)
Alsof het in Amerika beter gaat
Ik heb daar een tijdje gewoond en daar heb je precies dezelfde klachten/problemen zodra je in de buurt van een grote stad komt. Inclusief de expats die alle starters wegjagen, maar ook bijbehorende vervoersproblematiek. Dus ook met een Amerikaans wegensysteem los je het probleem niet op.
[removed]
Ja precies, en we gaan in Nederland dus wel het Amerikaanse Sub-urb model achterna met onze nieuwbouwwijken.:
[...]
Alsof het in Amerika beter gaat
Amerikanen die naar Nederland komen zijn over het algemeen heel blij met onze bewandelbare steden. Dit komt omdat Amerikaanse Expats in de grote steden komen te wonen, waar ze het een verademing vinden dat je alles te voet en met het OV kan doen. Ze zien niet dat wij naar Amerikaans sub-urb voorbeeld onze steden aan het uitbreiden zijn.
De meeste mensen willen helemaal geen auto, maar willen rustig wonen en snel op werk en bij vrienden en familie kunnen komen. De auto is in de huidige stedenbouwkundige inrichting de enige fatsoenlijke oplossing om dit doel te bereiken in Nederland. Tweede en derde generatie grote stadbewoners met geld zijn veel minder auto verslaafd dan mensen met geld die buiten de grote steden opgegroeid zijn.
:strip_icc():strip_exif()/u/116726/crop5e3ee297a8a03_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/88308/tieinterceptor2%252070.jpg?f=community)
Dat ben ik totaal met je oneens. Je gaat van een paar buren naar heel veel buren met bijbehorende ongemakken zoals herrie. Je hebt te maken met een VvE en mensen die je helemaal niet kent omdat ze 3 verdiepingen hoger wonen, maar wel iets moeten vinden van jouw wensen die je weer ter stemming moet brengen in een (jaar)vergadering. Waarom zou de anonieme stad veiliger zijn dan een gemiddelde woonstraat met eengezinswoningen? En waar moet je je tweede auto eventueel laten? En waarom moet je bezoek betalen om te kunnen parkeren? Waar laat je de kinderen buiten spelen? Vrijer uitzicht? Op de volgende woontoren?
Laten we zeggen dat ik geen stadsmens ben.
This is my signature. There are many like it, but this one is mine.
Je leest over mijn argumentatie heen, want ik geef aan dat ik net zo goed in een appartement zou willen wonen.:
[...]
Dat ben ik totaal met je oneens. Je gaat van een paar buren naar heel veel buren met bijbehorende ongemakken zoals herrie. Je hebt te maken met een VvE en mensen die je helemaal niet kent omdat ze 3 verdiepingen hoger wonen, maar wel iets moeten vinden van jouw wensen die je weer ter stemming moet brengen in een (jaar)vergadering. Waarom zou de anonieme stad veiliger zijn dan een gemiddelde woonstraat met eengezinswoningen? En waar moet je je tweede auto eventueel laten? En waarom moet je bezoek betalen om te kunnen parkeren? Waar laat je de kinderen buiten spelen? Vrijer uitzicht? Op de volgende woontoren?
Laten we zeggen dat ik geen stadsmens ben.
-VvE, ja mee eens is inderdaad een nadeel, maar goed is net als de gemeente, alleen dan in het klein.
-Buren kan je net zo vaak tegenkomen in de lift als op straat bij een gemiddelde Vinex rijtjeshuis. Sinds tweeverdieners de norm is, is sociale samenhang in wijken sowieso ver te zoeken
-Appartement is veiliger tegen inbraak omdat de gelegenheidsdief eerst je gebouw moet binnen komen en ze in principe alleen via je voordeur naar binnen kunnen, want de rest van je huis is niet op straat niveau (geld niet voor de bewoners op de begane grond, maar goed daar zou ik sowieso niet gaan wonen). En je moet vergelijken met dezelfde anonieme stad. Een dorp zal vast veiliger zijn.
-Woontoren betekent niet meteen dat straat parkeren betaald is.
-Mijn argumentatie was met dezelfde bevolkingsdichtheid. Dus er is veel meer openbare ruimte waar kinderen kunnen spelen. En als goed is ook veiliger, want auto's hoeven niet voor je deur langs te rijden.
-Vrijer uitzicht zie boven, hetzelfde aantal woningen betekent in totaal minder bebouwing, dus meer vrije ruimte, dus meer afstand tot de volgende woontoren. De meeste nieuwbouw rijtjeshuizen zit je voorgevel nog geen 10 meter van de overburen en je achtergevel nog geen 20 meter van de achterburen. Kan je dus gezellig bij elkaar in de woonkamer/slaapkamer kijken vanaf de 1e verdieping.
Vooral een nadeel als je zelf handig bent en dus moet betalen voor schilderwerk wat je ook zelf kan doen. Maar een goede VVE is eigenlijk best handig, je hoort alleen over de slechte VVEs
Tegenkomen is 1 ding maar overlast is wat anders, appartement is gewoon meer problemen met contactgeluiden dan als je vrijstaande woning hebt. Of als de kinderen weer eens staan te springen in de woonkamer kan dat in een appartement veel vervelender zijn dan in een rijtjeswoning.-Buren kan je net zo vaak tegenkomen in de lift als op straat bij een gemiddelde Vinex rijtjeshuis. Sinds tweeverdieners de norm is, is sociale samenhang in wijken sowieso ver te zoeken
Perceptie van veiliger, ze moeten bij een appartement inderdaad 2 deuren door maar bij het gros kan je gewoon aanbellen en met een smoes doen er genoeg open. Een goede deur houd een gelegenheidsdief ook gewoon tegen. Appartement geeft ze ook meer rust om jou voordeur open te breken want geen zicht vanaf de straat.
Het hoeft niet maar vaak is het dan natuurlijk wel, bovendien zijn er bij flats vaak te weinig parkeerplekken zodat bezoek het maar uit moet zoeken waar ze hun auto laten. Dat is het grootste probleem bij veel wijken ( niet alleen appartementen ) in steden betaald parkeren dus als je mensen uitnodigt om te komen eten verwacht je wel dat ze even 10+euro aftikken aan parkeerkosten.
Ach de slaapkamer binnenkijken kan natuurlijk heel leuk zijn, genoeg mensen die daarop kicken
Maar woontorens kunnen in theorie verder van elkaar staan, maar dat doen ze natuurlijk niet want dat kost bouwgrond. Woontorens zijn overigens ook nog een zeer dure en inefficiente manier om appartementen te maken.
Kinderen veilig buiten laten spelen hangt af van de leeftijd en de route naar de speeltuin. Zeker kinderen van <5jaar kan je niet zomaar alleen naar een speeltuin sturen maar kunnen prima onder indirect toezicht buiten in je eigen tuin spelen. En een zwembad opzetten op je balkon als het warm is heeft niet altijd het gewenste effect, in je eigen tuin is dat vaak geen enkel probleem
Klopt, maar een vrijstaand huis moet je dan ook vergelijken met een penthouse. In het penthouse heb je geen last van springende bovenburen. In een rijtjeshuis (vergelijken met een midden appartement) heb je ook last van springende kinderen van de buren. Het ligt er maar aan wat voor buren je hebt.
Ja wellicht. Ik denk dat dieven die op die manier opereren al meer georganiseerd te werk gaan dan gelegenheidsdieven. Het is veel moeilijker te bepalen of iemand niet thuis is in een appartement dan een huis.
Dat is een stedenbouwkundige keuze. Parkeren is in steden sowieso een probleem. Appartementen zouden meer ruimte vrij moeten maken op de begane grond. Als je de vrijgekomen ruimte volbouwt, dan helpt dat inderdaad niet.
Klopt, maar het is wel de meest aantrekkelijke manier van wonen in een appartement. Je gaat mensen niet enthousiast maken van een galerijflat. Je kan er voor kiezen om 2x zoveel woningen in je woonwijk neer te zetten en alsnog meer ruimte over houden dan bij rijtjeshuizen. Probleem is inderdaad dat er meteen 4x zoveel huizen op dezelfde grond wordt gebouwd, waardoor het voordeel voor de bewoners vervalt.[...]
Ach de slaapkamer binnenkijken kan natuurlijk heel leuk zijn, genoeg mensen die daarop kicken
Maar woontorens kunnen in theorie verder van elkaar staan, maar dat doen ze natuurlijk niet want dat kost bouwgrond. Woontorens zijn overigens ook nog een zeer dure en inefficiente manier om appartementen te maken.
Ligt eraan hoe groot je balkons maakt. Als je 2x3 balkon maakt kan je daar als kind inderdaad niks mee, maar een balkon van 3x5 is IMHO niet minder praktisch dan een stadsrijtjeshuis tuin van 5x5. Dat balkon voelt veel groter, omdat je niet aan 4 kanten ingesloten zit, maar in prinipe maar aan 1 kant.
En ja als je met vrijstaand gaat vergelijken, dan wil je ipv een balkon toch wel een fatsoenlijk dakterras. Het percentage vrijstaand zou je kunnen vergelijken met het aantal penthouses dat je zou kunnen bouwen.
Om maar in perspectief te plaatsten. Bij dit voorbeeldhuis is ook geen speeltuin in de buurt en het staat denk ik achter een sociale huurflat. Zou hier denk ik ook niet zo snel mijn kinderen op straat laten spelen dan. Zou dan liever in een toren wonen met een groepje torens met gezamenlijke binnentuin waar een speeltuin in zit. Maar ik denk dat je in Utrecht geen appartement kan krijgen van 200+ m2 voor "maar" 1,2M.
[ Voor 11% gewijzigd door Z___Z op 05-04-2024 17:01 ]
De dichtheid van Vinex (25-35 woningen per hectare) in een appartementengebouw gaat heel veel af te werken ruimte in het openbaar gebied overlaten. Dat komt financieel nooit uit. Krijg gelijk Bijlmervibes, aangezien die punten ook als voordeel van de Bijlmerstructuur werden gezien.:
[...]
Je leest over mijn argumentatie heen, want ik geef aan dat ik net zo goed in een appartement zou willen wonen.
-VvE, ja mee eens is inderdaad een nadeel, maar goed is net als de gemeente, alleen dan in het klein.
-Buren kan je net zo vaak tegenkomen in de lift als op straat bij een gemiddelde Vinex rijtjeshuis. Sinds tweeverdieners de norm is, is sociale samenhang in wijken sowieso ver te zoeken
-Appartement is veiliger tegen inbraak omdat de gelegenheidsdief eerst je gebouw moet binnen komen en ze in principe alleen via je voordeur naar binnen kunnen, want de rest van je huis is niet op straat niveau (geld niet voor de bewoners op de begane grond, maar goed daar zou ik sowieso niet gaan wonen). En je moet vergelijken met dezelfde anonieme stad. Een dorp zal vast veiliger zijn.
-Woontoren betekent niet meteen dat straat parkeren betaald is.
-Mijn argumentatie was met dezelfde bevolkingsdichtheid. Dus er is veel meer openbare ruimte waar kinderen kunnen spelen. En als goed is ook veiliger, want auto's hoeven niet voor je deur langs te rijden.
-Vrijer uitzicht zie boven, hetzelfde aantal woningen betekent in totaal minder bebouwing, dus meer vrije ruimte, dus meer afstand tot de volgende woontoren. De meeste nieuwbouw rijtjeshuizen zit je voorgevel nog geen 10 meter van de overburen en je achtergevel nog geen 20 meter van de achterburen. Kan je dus gezellig bij elkaar in de woonkamer/slaapkamer kijken vanaf de 1e verdieping.
This is my signature. There are many like it, but this one is mine.
Bijlmer werkte niet, omdat het de verkeerde plek was op de verkeerde tijd (en gallerijflat
)Als de flats gebouwd waren op een plek waar destijds al wel voorzieningen waren, dan zou de doelgroep (middelklasse gezinnen) er wellicht wel zijn gaan wonen. Er zijn ook dingen bedacht voor de Bijlmer wat in de praktijk niet uitpakte zoals bedacht (scheiden van doorgaand voetganger-/fietsverkeer van autoverkeer bijvoorbeeld, wat onveilig werd 's-nachts). Maar grote groene wijken waar wonen, werken en recreatie gecombineerd worden was geen slecht idee. Allen is er van werken en recreatie niks terecht gekomen, waardoor de doelgroep er niet wilde wonen.
Tja wie kon er nu voorzien dat als je voetgangers en fietsers in het donker op afgelegen stukken laat rijden/lopen dat het dan niet zo veilig zou zijn? Maar net zoals dat het werken niet echt van de grond komt want bedrijven zitten daar niet. Je kan als planner best de wens hebben dat bedrijven zich ergens gaan vestigen en dat criminelen niet in je nieuw geplande wijk gaan opereren maar daar wegblijven maar dat is niet de realiteit.:
[...]
Bijlmer werkte niet, omdat het de verkeerde plek was op de verkeerde tijd (en gallerijflat
Als de flats gebouwd waren op een plek waar destijds al wel voorzieningen waren, dan zou de doelgroep (middelklasse gezinnen) er wellicht wel zijn gaan wonen. Er zijn ook dingen bedacht voor de Bijlmer wat in de praktijk niet uitpakte zoals bedacht (scheiden van doorgaand voetganger-/fietsverkeer van autoverkeer bijvoorbeeld, wat onveilig werd 's-nachts). Maar grote groene wijken waar wonen, werken en recreatie gecombineerd worden was geen slecht idee. Allen is er van werken en recreatie niks terecht gekomen, waardoor de doelgroep er niet wilde wonen.
De laatste secondes van de video: “Aan de politiek: schaf eerste 5 jaar verplichte aflossing af voor starters”
Weer typisch zo’n woningprijs opdrijvend idee van iemand die in de bouw werkt waarmee hun eigen portomonnee gespekt kan worden
Hoogbouw is een goed idee en de meeste vraag is in de Randstad maar kan je naar mijn mening beter spreiden over het land.
Uit eigen observaties en die van kennissen zie je nu al in steden zoals Amsterdam dat wegen een infarct hebben (lange files, ook op 30kmh wegen), scholen hebben lange wachtlijsten, restaurants/supermartkten/winkels zitten overvol, voor een parkeerplek moet je soms wel 10+ min zoeken. En dan heb ik het over buiten de ring van Amsterdam. Met meer van die hoge torens versterk je dat effect.
Ik ken buurten in Amsterdam die bovenstaande problemen kregen nadat er in een paar jaar tijd meerdere grootschalige woontorens naast elkaar zijn gebouwd. Zo dicht op elkaar dat je vanuit een woontoren een papieren vliegtuigje kunt gooien in het raam van de andere toren… Een ander deel van Amsterdam heeft bijvoorbeeld ook een rijverbod op de openbare weg tijdens de spits tenzij je in de buurt woont/een bedrijf in de buurt hebt
.
Het maakt dat starters nog een kans maken, het aanbod is dusdanig schaars dat expats (met genoeg geld) alles opkopen.:
Weer typisch zo’n woningprijs opdrijvend idee van iemand die in de bouw werkt waarmee hun eigen portomonnee gespekt kan worden
Regio Utrecht 1850Wp@79° 3700Wp@259°
Dat hoort bij het wonen in de stad, je zit overal dichtbij en je kan alles op fietsafstand doen dus parkeren is eigenlijk een non issue. En het is toch juist leuk dat er veel horeca is die goed vol zit zodat ze blijven bestaan. Kunnen ze het personeel tenminste genoeg betalen.:
[...]
Hoogbouw is een goed idee en de meeste vraag is in de Randstad maar kan je naar mijn mening beter spreiden over het land.
Uit eigen observaties en die van kennissen zie je nu al in steden zoals Amsterdam dat wegen een infarct hebben (lange files, ook op 30kmh wegen), scholen hebben lange wachtlijsten, restaurants/supermartkten/winkels zitten overvol, voor een parkeerplek moet je soms wel 10+ min zoeken. En dan heb ik het over buiten de ring van Amsterdam. Met meer van die hoge torens versterk je dat effect.
Ik ken buurten in Amsterdam die bovenstaande problemen kregen nadat er in een paar jaar tijd meerdere grootschalige woontorens naast elkaar zijn gebouwd. Zo dicht op elkaar dat je vanuit een woontoren een papieren vliegtuigje kunt gooien in het raam van de andere toren… Een ander deel van Amsterdam heeft bijvoorbeeld ook een rijverbod op de openbare weg tijdens de spits tenzij je in de buurt woont/een bedrijf in de buurt hebt
Dat effect komt niet door die torens, die kunnen het juist minder erg maken omdat minder mensen met de auto naar de stad moeten, ze wonen er immers al. En je krijgt misschien ook nog eens genoeg woonruimte zodat er wel meer leerkrachten in de stad kunnen wonen. Het probleem met dat soort beroepen is dat ze niet gecentraliseerd zitten in de randstad maar verspreid door het hele land, dus hebben mensen de keuze of ze in de stad willen wonen of niet. Er is geen noodzaak om naar de stad te gaan voor werk. En blijkbaar willen mensen als ze vrije keuze hebben liever meer ruimte voor minder geld.
Als supermarkten overvol zitten is het dus markt voor meer supermarkten. Heeft niet zozeer met woontorens te maken, maar gebrek aan voldoende supermarkten. Als supermarkten op loopafstand zijn heb je ook geen parkeerplaatsen nodig bij die supermarkten. Parkeerplaatsen bij winkels zijn ook verspilling van ruimte in de stad. Dat ze nodig zijn in buitenwijken ok, komt omdat er anders te weinig klanten zijn in het bedieningsgebied van die winkels.:
[...]
Hoogbouw is een goed idee en de meeste vraag is in de Randstad maar kan je naar mijn mening beter spreiden over het land.
Uit eigen observaties en die van kennissen zie je nu al in steden zoals Amsterdam dat wegen een infarct hebben (lange files, ook op 30kmh wegen), scholen hebben lange wachtlijsten, restaurants/supermartkten/winkels zitten overvol, voor een parkeerplek moet je soms wel 10+ min zoeken. En dan heb ik het over buiten de ring van Amsterdam. Met meer van die hoge torens versterk je dat effect.
Ik ken buurten in Amsterdam die bovenstaande problemen kregen nadat er in een paar jaar tijd meerdere grootschalige woontorens naast elkaar zijn gebouwd. Zo dicht op elkaar dat je vanuit een woontoren een papieren vliegtuigje kunt gooien in het raam van de andere toren… Een ander deel van Amsterdam heeft bijvoorbeeld ook een rijverbod op de openbare weg tijdens de spits tenzij je in de buurt woont/een bedrijf in de buurt hebt
Infrastructuur piept en kraakt in Nederland. Je kan inderdaad niet zomaar ergens woontorens neerzetten zonder de infrastructuur daarop in te richten. Als de bevolkingsdichtheid omhoog gaat, moeten er ook meer wegen/fietspaden/wandelpaden/OV komen.
[ Voor 7% gewijzigd door Z___Z op 06-04-2024 13:01 ]
Mwa, kanaleneiland is ook zo opgezet, wel goede voorzieningen, gebeurde exact hetzelfde mee als de Bijlmer.:
[...]
Bijlmer werkte niet, omdat het de verkeerde plek was op de verkeerde tijd (en gallerijflat
Als de flats gebouwd waren op een plek waar destijds al wel voorzieningen waren, dan zou de doelgroep (middelklasse gezinnen) er wellicht wel zijn gaan wonen. Er zijn ook dingen bedacht voor de Bijlmer wat in de praktijk niet uitpakte zoals bedacht (scheiden van doorgaand voetganger-/fietsverkeer van autoverkeer bijvoorbeeld, wat onveilig werd 's-nachts). Maar grote groene wijken waar wonen, werken en recreatie gecombineerd worden was geen slecht idee. Allen is er van werken en recreatie niks terecht gekomen, waardoor de doelgroep er niet wilde wonen.
Volgens mij bestaat dit in essentie toch al in de vorm van de starterslening?:
[...]
De laatste secondes van de video: “Aan de politiek: schaf eerste 5 jaar verplichte aflossing af voor starters”
Weer typisch zo’n woningprijs opdrijvend idee van iemand die in de bouw werkt waarmee hun eigen portomonnee gespekt kan worden
"Lerarentekort komt ook alleen voor in plekken waar wonen onbetaalbaar is geworden. Dat is niet op te lossen door de leraren salarissen domweg te verhogen. Je zou de salarissen moeten verhogen lokaal voor de scholen in die grote steden. "
Dit eerste is gewoon niet waar. Het lerarentekort is een landelijk probleem en gaat tevens verder dan alleen het salaris. Ik ben zelf nu zo'n 10 jaar werkzaam in het onderwijs, en er is diverse problematiek (salaris, invoering passend onderwijs, werkdruk, toenemende administratieve lasten, en zo kunnen we nog even doorgaan).
Daarnaast is het verhogen van salarissen van leraren "op de scholen waar een tekort is" een vreselijk slecht idee waar je niets mee oplost. Naast het feit dat het lerarentekort niet alleen in de grote steden speelt.
Mensen uit de omliggende dorpen willen dan vast wel 30-60 minuten rijden voor een beter salaris. Daarmee verplaats je het probleem weer naar andere plekken (waar dat probleem nu dus ook al speelt
).Daarnaast kun je ook heeeel veel andere redenen bedenken om salaris in bepaalde situaties te verhogen die veel legitiemer zijn dan dat het toevallig een school is met een tekort.
Dat tekort kan namelijk ontstaan door verschillende factoren, niet alleen omdat de huizen in die buurt duur zijn.
En die problemen los je niet op door de salariëring aan te passen.
Maar goed,
Laten we maar weer ontopic gaan
[ Voor 18% gewijzigd door pentaw1nz op 06-04-2024 22:53 ]
PV: 13 x LG Solar 320N1K-A5 - NeON2 / WP: Adlar Aurora II 6kw / WPB: Atlantic Explorer 200l / jaren 70 woning gasloos sinds 10-2024
Het is zoveel meer ontopic dan mensen denken...:
Maar goed,
Laten we maar weer ontopic gaan
Ons grootste probleem is niet klimaatverandering over 50 jaar, files op dinsdag en donderdag, te weinig nieuwbouw of de meest recente CD van Gordon. Het is dat 'we' in de westerse wereld veel te weinig kinderen krijgen en massaal hoogopgeleide banen ambiëren.
Voorlopig houden we het 'droog' met expats en andere migranten, maar wie mijn spreekwoordelijke luier over 30 jaar verschoond lig ik meer wakker van een halve meter zeespiegelstijging of een tekort aan eengezinswoningen.
China, Zuid-Korea en Japan, bevolkingsprognoses zijn behoorlijk schokkend. Wie wil bij ons dat z'n kind een praktisch beroep doet?
Regio Utrecht 1850Wp@79° 3700Wp@259°
/u/380683/crop5848673f28e5a.png?f=community)
Ook drie maanden gaan backpacken in Azië, overal een coach voor nodig hebben, weinig praktische beroepen kiezen en beginnen te mopperen als een avond doorgehaald moet worden om een deadline te halen. Net zo generaliserend, GenZ is veel diverser dan je schetst.
Bevolkingskrimp wordt een groot probleem: het gaat niet om mijn spreekwoordelijke bips, mensen binnenhalen om de dingen te doen waar 'we' zelf geen zin/jongeren meer voor hebben is eindig. Aan de andere kant, (te) weinig kinderen lost het tekort aan woningen vanzelf op en is goed voor het klimaat.
Regio Utrecht 1850Wp@79° 3700Wp@259°
:strip_icc():strip_exif()/u/206489/crop60aa920895686_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/212439/crop607bfcb2aeee9_cropped.jpg?f=community)
Dat duurt echt nog veel langer. Daarnaast zijn we gewend aan een welvaart die tot stand is gekomen met een almaar groeiende arbeidsbevolking zowel absoluut als relatief. Die situatie komt nooit meer terug.
Het gaat dus eigenlijk niet alleen om vergrijzing. Een groot aandeel is feitelijk gewoon terug naar normaal.
:fill(white):strip_exif()/f/image/z3pY3H4FXijCa9p2dAKgaGtd.png?f=user_large)
[ Voor 6% gewijzigd door assje op 07-04-2024 09:09 ]
“The greatest threat to our planet is the belief that someone else will save it.” [quote by Robert Swan, OBE]
/u/1411430/crop5ee88325983d4_cropped.png?f=community)
/u/499719/crop5db6e1bd41337.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/1199012/crop5e9b58ab2e2b7_cropped.jpeg?f=community)
Vooral dat laatste waarvan de grote welvaart motoren in ons land zeggen: Als je expat belasting voordeel gaat veranderen kunnen we niet meer concurreren tegen andere landen. Wat deels ook gewoon echt waar is. Dat dat oneerlijk klinkt tegenover de gemiddelde Nederlander is ook waar, maar die gemiddelde Nederlander is niet hoog opgeleid op het niveau wat ASML nodig heeft.
Ik vind het niet eerlijk, maar ik kan ASML ook niet met mijn simpele HBO Elektrotechniek voorzien van de juiste kennis op niveau.
Nederland kan niet genoeg(En vooral niet hoog genoeg) top personeel leveren via onze universiteiten. En dan heb je het over top talenten op wereld niveau. Die moet je dus ergens vandaan lokken.
ASML wil liever ook niet weg, want dat is ook een gedoe. ASML zou dus samen met de overheid gewoon gigantische wijken voor ASML medewerkers moeten aanleggen.
Dit gebeurde vroeger ook overal in Nederland. Ook hier in het Noorden gingen bedrijven gewoon complete wijken uit de grond stampen voor hun werknemers. Waarom nu niet?
Daarnaast moet ASML ook gewoon de lokale universiteiten meehelpen om hogere kwaliteit studenten te produceren. Dan is er ook minder expat nodig(En dus minder woning nood). Wat er tegenwoordig in Nederland van de Universiteiten komt is bar slecht in vergelijking met andere landen. Als ik wetenschappelijke papers er op na sla, zie ik amper Nederlanders(of Europeanen) en vol met Aziaten.
Geen wonder dat ASML naar het buitenland kijkt, en/of veel Expats hierheen moet halen.
Men doet altijd laten weten dat onze kennis zo geweldig is, maar ik heb meer het gevoel dat men in Nederland neerkijkt op mensen met hoge opleidingen en steeds meer een aversie is jegens de wetenschap vooral uit extreem rechtse hoek. (Welke ik eigenlijk als Links Nationalistisch zie... maar goed dat is een "mening")
Je ziet het ook, China gaat er gewoon voor zoals met de elektrische auto. Terwijl je hier ENORME aversie hebt tegen Progressief denken. Het gaat steeds meer en meer anti-progressief te worden.
Dit zorgt eigenlijk voor de ondergang van wetenschap en technologie -> Wat uit eindelijk weer onze welvaart zal aantasten en bedrijven zoals ASML weg gaan. Want dat zijn extreem progressieve bedrijf die op het randje van de natuurwetten werken.
Er is hier een soort Culturele Revolutie(china) aan de gang waarbij anti-wetenschappers anti-hoog opgeleiden sentiment uiteindelijk allemaal bedrijven zullen weg jagen.
Heb je misschien iig, wel genoeg huizen om in te wonen ja......
PV: 13 x LG Solar 320N1K-A5 - NeON2 / WP: Adlar Aurora II 6kw / WPB: Atlantic Explorer 200l / jaren 70 woning gasloos sinds 10-2024
De Nederlander die de hele dag crypto én huizen aan het verhandelen is achter het bureau
We zijn zelf het probleem. Niet de buitenlanders.
Buiten dat, je moet gewoon meer bouwen. En hoger bouwen. Zie nog steeds dat er veel wijken gebouwd worden met twee verdiepingshuisjes voor gezinnen, terwijl er makkelijk een toren neergezet had kunnen worden voor drie keer zoveel mensen.
Maar dan gaat Annemiek in haar huis van 1,2m klagen dat ze schaduw heeft in de tuin en niet meer kan genieten van de zon…..
En het uitzicht maakt de waarde van het huis minder vinden ze dus dat willen ze ook niet hebben…
[ Voor 4% gewijzigd door bmwgozer op 07-04-2024 13:45 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/304653/crop68b4ad60494fd_cropped.jpg?f=community)
Dikke auto's zijn ook nog iets betaalbaarder met een nummerplaatje uit een ander land erop.
Deel van het probleem is natuurlijk niet alleen de minder kinderen, maar ook de bevolking die gemiddeld veel ouder wordt.
Vroeger was een honderdjarige nog een fenomeen. Tegenwoordig heeft de Volkskrant voor hun interviews met honderdjarigen het voor het uitkiezen.
:strip_exif()/f/image/bERnkHfoDVBmDgUbXy0hUco7.jpg?f=fotoalbum_large)
https://www.volkskrant.nl...e-rasoptimisten~v1015670/
Heeft twee kanten ouder wordende bevolking, en minder kinderen. En vooral de babyboom na de oorlog heeft gezorgd voor een zwembandje in de bevolkingspiramide overlappend met een periode waarin de levensduur enorm is toegenomen, waar we nu veel last van hebben.
Als het allemaal wat gelijkmatiger was, zou er minder een probleem zijn.
En ik verwacht eigenlijk ook dat met de ervaring en technologische vooruitgang die we opdoen met de uitdaging die nu voor ons ligt. Dat het minder een probleem zal zijn als de grootste golf babyboomers is overleden. Maar dat duurt nog wel een kwart eeuw.
Daarna is er iets minder overhead aan oudere mensen in de bevolkingspiramide, die waarschijnlijk wat beter te managen is. Althans volgens de voorspellingen van het cbs.
https://www.cbs.nl/nl-nl/...olking/bevolkingspiramide
Maar deze kwart eeuw kan wel veel schade aanrichten. Nog minder kinderen. Maar ook de psychologische en politieke effecten op de samenleving.
Een deel van de bevolking wordt nu juist in de steek gelaten. Ik wordt daardoor soms echt een beetje gallisch van de onbenullige expats op allerlei platformen.
Terwijl ik er in principe niets op tegen heb.
Maar het is gewoon sneu dat zoveel mensen eigenlijk naar de periferie van de samenleving worden verdrongen. Dan ben je hier opgegroeid, familie en vrienden in de buurt, eigenlijk alles goed gedaan. Naar school, opleiding, werk. En vervolgens zit je gewoon vast. Ik kan daar best wel een beetje kwaad om worden.
Terwijl ik zelf meer een overal-mens ben dan een ergens-mens. Maar voor de ergens-mensen is het gewoon lastig. Die hebben het gevoel verdrongen te worden en dat gevoel komt niet uit de lucht vallen.
Er moet inderdaad flink gebouwd worden een paar deftige vinex-locaties zoals we in de afgelopen decennia hebben gedaan. Maar dat soort projecten lijken te groot en te complex geworden om nog te kunnen managen in het huidige landschap waar de overheid een groot deel van de macht uit handen heeft gegeven.
Deel van het probleem is natuurlijk niet alleen de minder kinderen, maar ook de bevolking die gemiddeld veel ouder wordt.
Vroeger was een honderdjarige nog een fenomeen. Tegenwoordig heeft de Volkskrant voor hun interviews met honderdjarigen het voor het uitkiezen.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/bERnkHfoDVBmDgUbXy0hUco7.jpg?f=user_large)
https://www.volkskrant.nl...e-rasoptimisten~v1015670/
Heeft twee kanten ouder wordende bevolking, en minder kinderen. En vooral de babyboom na de oorlog heeft gezorgd voor een zwembandje in de bevolkingspiramide overlappend met een periode waarin de levensduur enorm is toegenomen, waar we nu veel last van hebben.
Als het allemaal wat gelijkmatiger was, zou er minder een probleem zijn.
En ik verwacht eigenlijk ook dat met de ervaring en technologische vooruitgang die we opdoen met de uitdaging die nu voor ons ligt. Dat het minder een probleem zal zijn als de grootste golf babyboomers is overleden. Maar dat duurt nog wel een kwart eeuw.
Daarna is er iets minder overhead aan oudere mensen in de bevolkingspiramide, die waarschijnlijk wat beter te managen is. Althans volgens de voorspellingen van het cbs.
https://www.cbs.nl/nl-nl/...olking/bevolkingspiramide
Maar deze kwart eeuw kan wel veel schade aanrichten. Nog minder kinderen. Maar ook de psychologische en politieke effecten op de samenleving.
Een deel van de bevolking wordt nu juist in de steek gelaten. Ik wordt daardoor soms echt een beetje gallisch van de onbenullige expats op allerlei platformen.
Terwijl ik er in principe niets op tegen heb.
Maar het is gewoon sneu dat zoveel mensen eigenlijk naar de periferie van de samenleving worden verdrongen. Dan ben je hier opgegroeid, familie en vrienden in de buurt, eigenlijk alles goed gedaan. Naar school, opleiding, werk. En vervolgens zit je gewoon vast. Ik kan daar best wel een beetje kwaad om worden.
Terwijl ik zelf meer een overal-mens ben dan een ergens-mens. Maar voor de ergens-mensen is het gewoon lastig. Die hebben het gevoel verdrongen te worden en dat gevoel komt niet uit de lucht vallen.
Er moet inderdaad flink gebouwd worden een paar deftige vinex-locaties zoals we in de afgelopen decennia hebben gedaan. Maar dat soort projecten lijken te groot en te complex geworden om nog te kunnen managen in het huidige landschap waar de overheid een groot deel van de macht uit handen heeft gegeven.
Mooi verwoord. In Nederland zijn partijen helaas niet zo transparant over secundaire gevolgen van hun partijprogramma (vaak omdat juist dat laat zien dat hun ideeën domonverstandig zijn).:
[...]
Vooral dat laatste waarvan de grote welvaart motoren in ons land zeggen: Als je expat belasting voordeel gaat veranderen kunnen we niet meer concurreren tegen andere landen. Wat deels ook gewoon echt waar is. Dat dat oneerlijk klinkt tegenover de gemiddelde Nederlander is ook waar, maar die gemiddelde Nederlander is niet hoog opgeleid op het niveau wat ASML nodig heeft.
Ik vind het niet eerlijk, maar ik kan ASML ook niet met mijn simpele HBO Elektrotechniek voorzien van de juiste kennis op niveau.
Nederland kan niet genoeg(En vooral niet hoog genoeg) top personeel leveren via onze universiteiten. En dan heb je het over top talenten op wereld niveau. Die moet je dus ergens vandaan lokken.
ASML wil liever ook niet weg, want dat is ook een gedoe. ASML zou dus samen met de overheid gewoon gigantische wijken voor ASML medewerkers moeten aanleggen.
Dit gebeurde vroeger ook overal in Nederland. Ook hier in het Noorden gingen bedrijven gewoon complete wijken uit de grond stampen voor hun werknemers. Waarom nu niet?
Daarnaast moet ASML ook gewoon de lokale universiteiten meehelpen om hogere kwaliteit studenten te produceren. Dan is er ook minder expat nodig(En dus minder woning nood). Wat er tegenwoordig in Nederland van de Universiteiten komt is bar slecht in vergelijking met andere landen. Als ik wetenschappelijke papers er op na sla, zie ik amper Nederlanders(of Europeanen) en vol met Aziaten.
Geen wonder dat ASML naar het buitenland kijkt, en/of veel Expats hierheen moet halen.
Men doet altijd laten weten dat onze kennis zo geweldig is, maar ik heb meer het gevoel dat men in Nederland neerkijkt op mensen met hoge opleidingen en steeds meer een aversie is jegens de wetenschap vooral uit extreem rechtse hoek. (Welke ik eigenlijk als Links Nationalistisch zie... maar goed dat is een "mening")
Je ziet het ook, China gaat er gewoon voor zoals met de elektrische auto. Terwijl je hier ENORME aversie hebt tegen Progressief denken. Het gaat steeds meer en meer anti-progressief te worden.
Dit zorgt eigenlijk voor de ondergang van wetenschap en technologie -> Wat uit eindelijk weer onze welvaart zal aantasten en bedrijven zoals ASML weg gaan. Want dat zijn extreem progressieve bedrijf die op het randje van de natuurwetten werken.
Er is hier een soort Culturele Revolutie(china) aan de gang waarbij anti-wetenschappers anti-hoog opgeleiden sentiment uiteindelijk allemaal bedrijven zullen weg jagen.
Heb je misschien iig, wel genoeg huizen om in te wonen ja......
Bij expats vind ik dat partijen veel focussen op het woningtekort maar niet focussen op een secundair gevolg: achteruitgang van de economie. Als partijen eerlijk zouden zijn en bijvoorbeeld lieten zien dat een beperking van expats betekent dat de inkomstenbelasting (ik zeg maar wat) 10% omhoog moet dan zouden heel veel stemmers het opeens niet zo erg vinden dat die expats er zijn.
Het zou op zich ook wel eerlijker zijn om de Nederlander hetzelfde voordeel te geven. Expats hoeven niet te ‘boeten’ imo. Echter hoeft de Nederlander er ook niet onder te lijden.
Wij plukken ook buitenlandse studenten van de technische universiteiten hoor. Zijn praktisch geen Nederlanders op de opleidingen. Naja als ze er zijn willen ze max 32 uur werken (hun goed recht) en 6500 start salaris. Tja.
Ik klink als een boomer)
Wij plukken ook buitenlandse studenten van de technische universiteiten hoor. Zijn praktisch geen Nederlanders op de opleidingen. Naja als ze er zijn willen ze max 32 uur werken (hun goed recht) en 6500 start salaris. Tja.
Ik klink als een boomer
)
Probleem begint bij voorlichting op middelbare scholen. Toen ik op school zat had ik nog nooit van ASML gehoord. Het wel gestudeerd aan de TU/e en nu van een goede techneut een matige manager geworden omdat dit beter betaald. Management is vooral soft skills, terwijl goede techneuten vooral goed zijn in hard skills.:
[...]
Vooral dat laatste waarvan de grote welvaart motoren in ons land zeggen: Als je expat belasting voordeel gaat veranderen kunnen we niet meer concurreren tegen andere landen. Wat deels ook gewoon echt waar is. Dat dat oneerlijk klinkt tegenover de gemiddelde Nederlander is ook waar, maar die gemiddelde Nederlander is niet hoog opgeleid op het niveau wat ASML nodig heeft.
Ik vind het niet eerlijk, maar ik kan ASML ook niet met mijn simpele HBO Elektrotechniek voorzien van de juiste kennis op niveau.
Nederland kan niet genoeg(En vooral niet hoog genoeg) top personeel leveren via onze universiteiten. En dan heb je het over top talenten op wereld niveau. Die moet je dus ergens vandaan lokken.
ASML wil liever ook niet weg, want dat is ook een gedoe. ASML zou dus samen met de overheid gewoon gigantische wijken voor ASML medewerkers moeten aanleggen.
Dit gebeurde vroeger ook overal in Nederland. Ook hier in het Noorden gingen bedrijven gewoon complete wijken uit de grond stampen voor hun werknemers. Waarom nu niet?
Daarnaast moet ASML ook gewoon de lokale universiteiten meehelpen om hogere kwaliteit studenten te produceren. Dan is er ook minder expat nodig(En dus minder woning nood). Wat er tegenwoordig in Nederland van de Universiteiten komt is bar slecht in vergelijking met andere landen. Als ik wetenschappelijke papers er op na sla, zie ik amper Nederlanders(of Europeanen) en vol met Aziaten.
Geen wonder dat ASML naar het buitenland kijkt, en/of veel Expats hierheen moet halen.
Men doet altijd laten weten dat onze kennis zo geweldig is, maar ik heb meer het gevoel dat men in Nederland neerkijkt op mensen met hoge opleidingen en steeds meer een aversie is jegens de wetenschap vooral uit extreem rechtse hoek. (Welke ik eigenlijk als Links Nationalistisch zie... maar goed dat is een "mening")
Je ziet het ook, China gaat er gewoon voor zoals met de elektrische auto. Terwijl je hier ENORME aversie hebt tegen Progressief denken. Het gaat steeds meer en meer anti-progressief te worden.
Dit zorgt eigenlijk voor de ondergang van wetenschap en technologie -> Wat uit eindelijk weer onze welvaart zal aantasten en bedrijven zoals ASML weg gaan. Want dat zijn extreem progressieve bedrijf die op het randje van de natuurwetten werken.
Er is hier een soort Culturele Revolutie(china) aan de gang waarbij anti-wetenschappers anti-hoog opgeleiden sentiment uiteindelijk allemaal bedrijven zullen weg jagen.
Heb je misschien iig, wel genoeg huizen om in te wonen ja......
Kennismigranten werken niet alleen bij ASML, je kan vrij snel een kennismigrant visum krijgen in allerlei sectoren. We zouden bij het beperken eerder moeten kijken in welke vakgebieden we in Nederland willen specialiseren. Daar ook ons onderwijs op sturen. En alleen in die sectoren kennismigranten belastingvoordeel geven.
ASML zou IMHO zelf deels verantwoordelijk moeten zijn voor de huisvesting van hun kennismigranten. Nu is het privatizing profits en socialize depts. Dat ASML veel mensen uit het buitenland trekt zou niet ten koste moeten gaan van de Eindhovenaar of Veldhovenaar.
:strip_icc():strip_exif()/u/234769/tweakersavatar.jpg?f=community){kind=avatar}
Wat als er nog twee of drie asml achtige bedrijven ontstaan hiero. Een eerste echte Europese techgigant a la Google oid..:
[...]
Vooral dat laatste waarvan de grote welvaart motoren in ons land zeggen: Als je expat belasting voordeel gaat veranderen kunnen we niet meer concurreren tegen andere landen. Wat deels ook gewoon echt waar is. Dat dat oneerlijk klinkt tegenover de gemiddelde Nederlander is ook waar, maar die gemiddelde Nederlander is niet hoog opgeleid op het niveau wat ASML nodig heeft.
Ik vind het niet eerlijk, maar ik kan ASML ook niet met mijn simpele HBO Elektrotechniek voorzien van de juiste kennis op niveau.
Nederland kan niet genoeg(En vooral niet hoog genoeg) top personeel leveren via onze universiteiten. En dan heb je het over top talenten op wereld niveau. Die moet je dus ergens vandaan lokken.
ASML wil liever ook niet weg, want dat is ook een gedoe. ASML zou dus samen met de overheid gewoon gigantische wijken voor ASML medewerkers moeten aanleggen.
Dit gebeurde vroeger ook overal in Nederland. Ook hier in het Noorden gingen bedrijven gewoon complete wijken uit de grond stampen voor hun werknemers. Waarom nu niet?
Daarnaast moet ASML ook gewoon de lokale universiteiten meehelpen om hogere kwaliteit studenten te produceren. Dan is er ook minder expat nodig(En dus minder woning nood). Wat er tegenwoordig in Nederland van de Universiteiten komt is bar slecht in vergelijking met andere landen. Als ik wetenschappelijke papers er op na sla, zie ik amper Nederlanders(of Europeanen) en vol met Aziaten.
Geen wonder dat ASML naar het buitenland kijkt, en/of veel Expats hierheen moet halen.
Men doet altijd laten weten dat onze kennis zo geweldig is, maar ik heb meer het gevoel dat men in Nederland neerkijkt op mensen met hoge opleidingen en steeds meer een aversie is jegens de wetenschap vooral uit extreem rechtse hoek. (Welke ik eigenlijk als Links Nationalistisch zie... maar goed dat is een "mening")
Je ziet het ook, China gaat er gewoon voor zoals met de elektrische auto. Terwijl je hier ENORME aversie hebt tegen Progressief denken. Het gaat steeds meer en meer anti-progressief te worden.
Dit zorgt eigenlijk voor de ondergang van wetenschap en technologie -> Wat uit eindelijk weer onze welvaart zal aantasten en bedrijven zoals ASML weg gaan. Want dat zijn extreem progressieve bedrijf die op het randje van de natuurwetten werken.
Er is hier een soort Culturele Revolutie(china) aan de gang waarbij anti-wetenschappers anti-hoog opgeleiden sentiment uiteindelijk allemaal bedrijven zullen weg jagen.
Heb je misschien iig, wel genoeg huizen om in te wonen ja......
offtopic:
ASML haalt echt niet alleen r&d lui binnen. Ook talloze mechatronica lui. In NL krijgen ze voor 65k mbo+ met een paar jaar ervaring en uitstekend trackrecord, in Turkije/oost europa werven ze voor dat geld (met 30% regeling!) een universitair geschoolde met 12+ jaar ervaring en bereid om in ploegendienst te werken
ASML haalt echt niet alleen r&d lui binnen. Ook talloze mechatronica lui. In NL krijgen ze voor 65k mbo+ met een paar jaar ervaring en uitstekend trackrecord, in Turkije/oost europa werven ze voor dat geld (met 30% regeling!) een universitair geschoolde met 12+ jaar ervaring en bereid om in ploegendienst te werken
:strip_icc():strip_exif()/u/227462/crop5884c2333b039_cropped.jpeg?f=community)
Dit topic is gesloten.