Dat klopt en dat wilde ik dus aangeven: bepaalde beslissingen die je neemt m.b.t. wonen schelen zo een paar ton.:
[...]
Zo is er altijd wel iets natuurlijk. Ik had ook liever iets gekocht in 2013 t.o.v 2015. Ik had ook liever alleen gekocht, omdat ik toen mijn relatie uit ging 75k in kon leven aan overwaarde ()
Ik kan daardoor ook mijn droomhuis niet kopen t.o.v. een vriend die dat wel kan en geen relatie had.
Dit dus.
Da's over heel GB, in Londen zelf is de daling een stuk groter.
behalve in... jawel... Amsterdam! 
Mensen hebben alle recht te klagen als ze (als jouw 5-10 jaar => 2x duurder uit zou komen) >50% van hun dubbel modale inkomen kwijt zijn aan woonlasten in een sub-modale woning als je het mij vraagt:
[...]
Kunnen.... maar ook durven
Ik heb vrienden die het nu wel kunnen, maar bewust niet doen. Die moeten m.i. niet klagen als het over 5 - 10 jaar nog 2 keer zo duur is geworden. Die nemen dat 'risico' niet - wat hun goed recht is overigens.
dat is niet normaal. Om die reden denk ik niet dat huizen ontzettend veel duurder kúnnen worden op korte termijn. ik ga het risico nu niet nemen met een woning die het allemaal net niet heeft.
[ Voor 28% gewijzigd door Richh op 03-06-2020 17:37 ]
☀️ 4500wp zuid | 🔋MT Venus 5kW | 🚗 Tesla Model 3 SR+ 2020 | ❄️ Daikin 3MXM 4kW
Vorige woning sinds 2017 gasvrij zonder rekening van Liander. 2022 Doen we het kunstje opnieuw bij Enexis.
Voor een woning van 400.000 euro betaal je 1400 hypotheek. Dat is makkelijk te doen met met 2 personen...:
[...]
Da's over heel GB, in Londen zelf is de daling een stuk groter.
Dit zie je in veel meer gebieden, in San Francisco zijn de prijzen 9% lager dan een jaar geleden https://www.zumper.com/blog/rental-price-data/ en 2,6% lager dan de vorige meting.
Wereldwijd zie je dit in alle steden
Geeft enkel nogmaals aan hoe gigantisch groot het woningtekort in Nederland is. We hebben nog een enorme buffer aan starters die wel wil kopen
In 2008 deed de woningmarkt in USA er ook eerder aan dan de woningmarkt in NL.
[...]
Mensen hebben alle recht te klagen als ze (als jouw 5-10 jaar => 2x duurder uit zou komen) >50% van hun dubbel modale inkomen kwijt zijn aan woonlasten in een sub-modale woning als je het mij vraagt
Het risico gaat hier wel genomen worden, als het maar een woning is die bij ons past. Mijn vriendin studeert nog, dus daar wachten we eerst op
Genoeg mensen die beide 3000 euro netto verdienen per maand. Of rond het af naar 2500 euro. Kom je op 5000 euro.
Genoeg mensen, ik denk dat het meerendeel dat niet verdiend, 2500 euro netto is echt heel erg veel geld.:
[...]
Genoeg mensen die beide 3000 euro netto verdienen per maand. Of rond het af naar 2500 euro. Kom je op 5000 euro.
Ja, dan vind ik 1400 hypotheek een schijntje. Rond de kosten af naar 2000 euro en je spaart nog 3k per maand
[ Voor 30% gewijzigd door Mark31 op 03-06-2020 19:27 ]
Klopt, en dat is dan ook wat we over een jaartje waarschijnlijk gaan doen.
[ Voor 9% gewijzigd door Richh op 03-06-2020 19:40 ]
☀️ 4500wp zuid | 🔋MT Venus 5kW | 🚗 Tesla Model 3 SR+ 2020 | ❄️ Daikin 3MXM 4kW
Wat te denken van kdv (subsidie is veel lager dan bij modaal inkomen), ik vind 1400 euro hypotheek geen schijntje:
[...]
Genoeg mensen die beide 3000 euro netto verdienen per maand. Of rond het af naar 2500 euro. Kom je op 5000 euro.
Ja, dan vind ik 1400 hypotheek een schijntje. Rond de kosten af naar 2000 euro en je spaart nog 3k per maand
.
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
Subsidies en toeslagen zijn inderdaad sowieso de doodsteek in alle vergelijkingen voor modaal+ inkomens, op dat vlak is de middenklasse helaas altijd grote verliezer in Nederland.:
[...]
Wat te denken van kdv (subsidie is veel lager dan bij modaal inkomen), ik vind 1400 euro hypotheek geen schijntje
Ik ben een zogenaamde scheefwoner:
[...]
Klopt, en dat is dan ook wat we over een jaartje waarschijnlijk gaan doen.
Desalniettemin is dat wel ontzettend veel geld voor een modale rijtjeswoning, toch? En ergens is het best raar dat je dan woont naast buren die een maandlast van 1000 kennen omdat ze hebben kunnen doorstromen, en tegenover sociale huurders in gelijkwaardige woningen die huren voor de helft. Ben er ook vrij zeker dat mijn (schoon)ouders schrikken van een dergelijke maandlast
@Sport_Life woont in een woning van 700k voor de helft van dat geld he
We gaan dan bovendien puur voor zo'n woning kiezen omdat 'eventjes goedkoop wonen en sparen' vrijwel niks goedkoper is en bovendien een risico is mochten de prijzen zakken.
. Zo werkt het toch met alles?
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
Chebyshev said it, and I'll say it again; There's always a prime between n and 2n | De donkere gedaanten zijn bijzonder vlug ter been; Ze lopen op vier poten, en ze kijken heel gemeen
Niet met auto's, TV's, kleding en eigenlijk zo'n beetje alle andere goederen die je koopt met 'geld'.:
[...]
Ik ben een zogenaamde scheefwoner
Hypotheek is trouwens netto 625. Ongeveer 30% van de lening is aflossingsvrij.
[...]
Zo werkt het toch met alles?
☀️ 4500wp zuid | 🔋MT Venus 5kW | 🚗 Tesla Model 3 SR+ 2020 | ❄️ Daikin 3MXM 4kW
Vind ik ook terecht hoor, je mag je leven zo inrichten als je wilt. Ik neem ook genoegen met een appartementje en geef het liever uit aan leuke dingen dan aan een groot huis. Ik snap eerlijk gezegd ook niet waar dat gehaat op scheefwonen vandaan komt. Het enige wat raar zou zijn is als je een sociale huurwoning bezet houdt terwijl je eigenlijk een vrije sector woning / koopwoning kan betalen. Sociale huur is namelijk écht een vangnet voor de financieel zwakkeren waar een tekort aan is.
[ Voor 23% gewijzigd door Michael_OsGroot op 03-06-2020 20:04 ]
Chebyshev said it, and I'll say it again; There's always a prime between n and 2n | De donkere gedaanten zijn bijzonder vlug ter been; Ze lopen op vier poten, en ze kijken heel gemeen
Ik vind het niet logisch dat een starter het frustrerend vindt dat een doorstromer met overwaarde in een hoger segment woning zit. Zo werkt het nou eenmaal. Het lijkt wel alsof de starter van nu zichzelf 200k overwaarde wilt toe eigenen om een woning boven zijn stand te kunnen kopen.:
[...]
Niet met auto's, TV's, kleding en eigenlijk zo'n beetje alle andere goederen die je koopt met 'geld'.
Tis toch best logisch dat starters zoiets best frustrerend vinden? Vraag me wel eens af waarom ik zo graag meer salaris wou verdienen als het onder de streep toch geen kloot uitmaakt voor je besteedbaar inkomen.
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
Dat moeten de mensen die diezelfde woning als starter betalen ook.
De discussie over wat sociale huur nou écht is en moet zijn is imho trouwens precies wat die hele sector gesloopt heeft, en middenhuur doet vergeten
[ Voor 31% gewijzigd door Richh op 03-06-2020 21:22 ]
☀️ 4500wp zuid | 🔋MT Venus 5kW | 🚗 Tesla Model 3 SR+ 2020 | ❄️ Daikin 3MXM 4kW
:strip_exif()/f/image/JuQ0rgWU2pE2sYZh0Rpe8zCN.jpg?f=fotoalbum_large)
:fill(white):strip_exif()/f/image/2yWrZTXamH84kuNp48sOBND4.png?f=user_large)
:fill(white):strip_exif()/f/image/7BXocCZFVWkt6PSgdaOCubGR.png?f=user_large)
SFPC - Motorrijder - EV - PV - L/L WP - Steun de TET!
Dit is niet van iedere tijd, gezien de 4 punten die ik noem. Deze 4 punten zitten allemaal op een redelijk kritiek level op dit moment. Hoe mogelijk acht jij een hypotheekrente van -4% binnen 5 jaar?:
[...]
Nee, wat jij aangeeft is van iedere tijd.
Twee jaar geleden riep men al dat de huizenprijzen niet verder konden stijgen. Mijn zus kocht 2 jaar geleden een woning niet omdat ze zeker wist dat er teveel lucht in de huizenmarkt zat. Inmiddels is die woning die zij op het oog had 80k duurder geworden. Als de huizenprijzen de komende 2 jaar blijven stijgen, kun je jouw reactie kopiëren en weer opnieuw plaatsen in 2022. Maar dan met de mededeling dat de kopers in 2020 zoveel geluk hadden. Terugkijkend naar de afgelopen 10 jaar zijn er enkele jaren geweest waarin het een zeer goed moment was om in te stappen: vanaf 2013 tot heden, waarbij geldt hoe dichter bij 2013 hoe hoger het rendement, maar ook hoe hoger het risico (!). Namelijk: hogere rente en er was nog geen sprake van een stabiele stijging. Maar ook starters die juni 2019 een woning kochten van 335k hebben inmiddels zo'n 10-20k overwaarde.
Ik heb nog even wat reacties uit deze topicreeks gehaald van het jaar dat ik mijn eerste appartement kocht - overigens nog met 6% overdrachtsbelasting (mei 2011). Het grappige is dat sommige reacties nu 9 jaar later letterlijk worden herhaald .
Ik had 2 dingen kunnen doen: 1) gefrustreerd reageren op jouw manier en blijven zitten in de (prima) huurwoning of 2) niks van het sentiment aantrekken en een mooi appartement kopen om in te wonen zonder winstoogmerk. Ik koos natuurlijk voor het tweedetot corona dan
[...]
[...]
[...]
[...]
[...]
[...]
oke, niks is onmogelijk, maar in jouw tijd achtte je het zelf al vrij onmogelijk dat je er nog flink op kon gaan verdienen. Dat is big-time gebeurd. Hoe groot acht je de kans nu nog? Die kans wordt iedere 2 jaar kleiner. niks meer en niks minder, zeker nu je zelf ook aangeeft iets te hebben gekocht om in te wonen. en ik heb er overigens ook vrede mee als het totaal niet in waarde stijgt dan.☀️ 4500wp zuid | 🔋MT Venus 5kW | 🚗 Tesla Model 3 SR+ 2020 | ❄️ Daikin 3MXM 4kW
Zet dat er dan even bij
“I have not failed. I’ve just found many ways that won’t work” - Thomas Edison
Maar hoe wil je dit doen?:
[...]
Dat moeten de mensen die diezelfde woning als starter betalen ook.
De gemeentelijke belasting stijgt gewoon, dat we dat onder WOZ-waarde verschuiven heeft daar eigenlijk niks mee te maken.
Zelf zie ik meer iets in een systeem wat overwaarde toekent naar rato van het aantal afgeloste jaren (stel je woont ergens 3 jaar terwijl je hypotheek 30 jaar loopt, en je overwaarde is 100.000 euro, je 10.000 overwaarde mag meenemen). Het vermogen wat daarnaast vrijkomt kan mooi ingezet worden in slechtere tijden wanneer mensen onder water staan, eveneens naar rato gerekend tov looptijd en jaren aan aflossing.
Zou een hele zooi lucht uit de markt halen terwijl je als woningbezitter die langzamerhand z'n huis aflost er totaal geen last van hebt. En je hoeft als starter niet opeens een gigantische overwaarde (die de starter indirect zelf financiert bij de doorstromer) te sparen. Zou schommelingen ontzettend afkoelen en het dwingt mensen hun woning gewoon af te lossen, waar dat nu fiscaal onaantrekkelijk is.
Je sloopt trouwens wel de doorstroming op die manier, maargoed die is er nu ook al niet, dus who cares. Je moet dan ruimte gaan bieden voor nieuwbouw.
[...]
De discussie over wat sociale huur nou écht is en moet zijn is imho trouwens precies wat die hele sector gesloopt heeft, en middenhuur doet vergeten
Je kan er rustig van uitgaan dat ik kan rekenen. Euro's dus, maar idd nog getekend voor iets meer dan 500k guldens. En voor de maandlast kan je vandaag de dag prima in Utrecht een appartement kopen. Sterker nog, voor die maandlast zou ik in een groter appartement zitten middenin het centrum. Niet zo vreemd natuurlijk, rente die ik toen betaalde was 5.7%.:
[...]
2001 is een mooi jaar, 1 jaar voor invoering Euro.
Was het 229k euro? Of 229k guldens?
Wat was je maandlast (in euro's)?
Hoeveel eigen geld bracht je in?
En kan je voor diezelfde maandlast, eventueel inflatiegecorrigeerd zelfs, nu nog steeds een 88m2 appartement in Utrecht kopen? En voordat er Fundalinkjes komen; +10% overbieden en 'beschikbaar' is een fijn filter.
Maar diegene voor wie nu die 80 m2 voor ¼ miljoen (neem ik aan?) het hoogst haalbare is, zal over 10 jaar een kwart van zijn hypotheek hebben afgelost. Dat geeft dan toch een stuk ruimte om door te groeien, los van eventuele waardestijgingen.:
[...]
Ik ga in ieder geval niet gelukkig worden van een woning van 80m2 met 1 werkkamer/kinderkamer, en da's ongeveer wat nu haalbaar is met >1.5x modaal. Daarop instappen is gewoon echt geen optie, zeker gezien wij op korte termijn wel de mogelijkheid hebben om in een duurder segment te shoppen. Dan maar duurder, waar we no matter what een toekomst in op kunnen bouwen.
Ik heb echter niet de illusie dat we ooit gaan verdienen aan dat toekomstige huis, buiten dat je over 30 jaar hypotheekvrij bent waar huur altijd door blijft stijgen. Dus dan kopen wij het ook gewoon om in te wonen, net als jij destijds
Om het om te draaien: stel dat de stijging wel doorzet, en we moeten over 2 jaar 50k meer betalen voor dezelfde woning waar we nu naar kijken, dan raken we daar ook niet gefrustreerd over, net als over die paar duizend euro aan huur. Want onze leenruimte stijgt straks met ongeveer een modaal inkomen, dus hebben we nog altijd méér keuze en kunnen we op z'n minst voor een woning met toekomstmogelijkheden kiezen. Waar dat nu niet mogelijk is. Terwijl we al wel de maandlasten betalen. Maargoed.
Maar los van mijn persoonlijke situatie, gaat het vooral om het grote plaatje.
Want ik heb vooral te doen met voor wie die 80m2 woning nu echt het maximaal haalbare is.
Maar met HRA was het netto een stuk minder. En heb je echt een 100% annuiteitenhypotheek afgesloten in die tijd? Ben nog steeds benieuwd naar je netto hypotheeklast.
Klopt, en dat is een prima manier om een volgende stap in de woningmarkt te zetten.
Voor de starters is het te moeilijk en onbetaalbaar. Of je moet starters stimuleren, of je zal wat moeten doen aan de positie van huizenbezitters. Gezien ze vaak tienduizenden euro's overwaarde hebben lijkt het me niet verkeerd om daar iets mee te doen.
Je maakt het veel lastiger dan dat ik het bedoel
☀️ 4500wp zuid | 🔋MT Venus 5kW | 🚗 Tesla Model 3 SR+ 2020 | ❄️ Daikin 3MXM 4kW
De belasting zou ook bij verkoop van de woning voldaan kunnen worden. Bijvoorbeeld 30% rendementsbelasting over verkoopbedrag minus aankoopbedrag.
Dan is het wel lekker duidelijk wat de inkomsten zijn, dus kan het ook belast worden net als arbeid.
Ik stel enkel belasting op overwaarde voor. Verder geen belasting op het bezitten van een huis.
Prima, want dan kan je dat A) op de juiste manier belasten en
we hebben een groot tekort aan huurwoningen.
[ Voor 7% gewijzigd door Richh op 04-06-2020 10:27 ]
☀️ 4500wp zuid | 🔋MT Venus 5kW | 🚗 Tesla Model 3 SR+ 2020 | ❄️ Daikin 3MXM 4kW
Verwijderd
Of we bouwen gewoon genoeg koop en huurwoningen voor een redelijke prijs. Dan word de overwaarde vanzelf minder.:
[...]
Ik stel enkel belasting op overwaarde voor. Verder geen belasting op het bezitten van een huis.
Bij heftige prijsstijgingen (>5% per jaar) zorg je er dan voor dat starters dan niet een enorme achterstand opbouwen terwijl huizenbezitters zelf met die groei meestijgen en deze weer inzetten in de volgende woning, wat díé woning extra onbetaalbaar maakt.
Starters hebben niet zoveel aan LTI verruiming, looptijdverlenging en andere hypotheekvormen, want als alle starters meer mogen lenen, stijgen de prijzen ook. Wat vervolgens dus weer in overwaarde wordt doorgezet door de doorstromer naar een volgende woning, enzovoort.
Met de overdrachtsbelasting help je ze inderdaad met 2%. Desalniettemin is dat op een woning van 250k slechts 5000 euro, terwijl die woning 17.500 euro per jaar duurder wordt (7% stijging per jaar).
Als starters door wegvallen van de overdrachtsbelasting nu 5000 euro eigen geld gaan stoppen in hun woning, dan worden huizen 5000 euro extra duurder, en neemt de doorstromer ook deze waarde weer mee naar een volgende woning.
En daarom moet je dus iets doen aan de doorstroompositie van de huizenbezitter.
[...]
Prima, want dan kan je dat A) op de juiste manier belasten en
En zo zou het dus moeten werken als je het mij vraagt
Da's nog het beste, maarja, dat roepen sommigen hier al jaren en er gebeurt helemaal niks. De zeer matige doelstellingen van de overheid worden al jaren niet gehaald.
Ja, dat laatste zal je dan moeten doen.
niet als 'oplossing'. Toch denk ik dat we best kritisch mogen kijken naar hoe overwaarde de kloof tussen huizenbezitter en starter vergroot.Ja nogmaals: helemaal mee eens
ik stel dit ook alleen maar voor omdat:[ Voor 42% gewijzigd door Richh op 04-06-2020 10:44 ]
☀️ 4500wp zuid | 🔋MT Venus 5kW | 🚗 Tesla Model 3 SR+ 2020 | ❄️ Daikin 3MXM 4kW
En van diezelfde lage rente heeft de niet-starter via zijn pensioenpot weer de meeste last...:
[...]
En zo zou het dus moeten werken als je het mij vraagt
Echter, dat gebeurt nu dus precies niet dóór de sterke renteverlaging, waar de huizenbezitter maximaal van profiteert en de starter tegenop moet boksen.
Anderzijds zou een sterke renteverhoging je doorstroompad juist enorm kunnen uitstellen en je met een overwaarde achterlaten.
Woningen zijn vooral duur vanwege de grondprijs. Ik snap de hoge prijzen in de provincie niet eerlijk gezegd. Daar kun je toch gewoon een stukje land kopen en er een huis op laten bouwen?
Dan zouden volgens jou de grondprijzen in de Randstad dus ook niet hoog hoeven te zijn.:
[...]
Woningen zijn vooral duur vanwege de grondprijs. Ik snap de hoge prijzen in de provincie niet eerlijk gezegd. Daar kun je toch gewoon een stukje land kopen en er een huis op laten bouwen?
Overigens is er in de randstad ook heel veel ruimte. Slechts 15% is bebouwd geloof ik. Er is veel boerenland. Dat kan gewoon bebouwd worden. Maar dat weten mensen niet want ze komen nooit buiten de stad.
Soortgelijk belastingvoorstel zit ook in de "brede heroverwegingen" als een van de meest effectrijke oplossingen na simpelweg meer bouwen. Haal eigen woning uit box1 met alle ingewikkelde regelingen daaromheen en belast het gewoon als kapitaal in box3, met aftrek van hypotheekschuld.
Vziw is een belangrijk probleem met de grondprijzen de gemeente-financiën: die zijn algemeen genomen nogal beroerd op het moment door alle decentralisaties. Veel gemeenten hebben hun potentieel-bebouwbare gronden voor hoge prijzen ingeboekt staan, waardoor ze deze dus ook alleen voor hoge prijzen kwijt willen. Bovendien is 'belasten' van projectontwikkelaars via de grondprijzen populairder dan verhoging van de gemeentebelasting.:
[...]
Woningen zijn vooral duur vanwege de grondprijs. Ik snap de hoge prijzen in de provincie niet eerlijk gezegd. Daar kun je toch gewoon een stukje land kopen en er een huis op laten bouwen?
Overigens is er in de randstad ook heel veel ruimte. Slechts 15% is bebouwd geloof ik. Er is veel boerenland. Dat kan gewoon bebouwd worden. Maar dat weten mensen niet want ze komen nooit buiten de stad.
Dus wat je ten opzichte van je aanschafprijs hebt afgelost mag je houden en de rest inleveren?:
[...]
Maar met HRA was het netto een stuk minder. En heb je echt een 100% annuiteitenhypotheek afgesloten in die tijd? Ben nog steeds benieuwd naar je netto hypotheeklast.
[...]
Klopt, en dat is een prima manier om een volgende stap in de woningmarkt te zetten.
Het zijn de waardestijgingen en dalingen en bijbehorende overwaarde + restschulden die het lastiger maken.
***members only***
[...]
Voor de starters is het te moeilijk en onbetaalbaar. Of je moet starters stimuleren, of je zal wat moeten doen aan de positie van huizenbezitters. Gezien ze vaak tienduizenden euro's overwaarde hebben lijkt het me niet verkeerd om daar iets mee te doen.
Zo denken mensen als Peter Boelhouwer er ook over trouwens.
[...]
Je maakt het veel lastiger dan dat ik het bedoel
Bij verkoop van een woning ontstaat er overwaarde of een restschuld. Mocht het overwaarde zijn, dan mag je deze slechts incasseren naar rato van je aflossing. De rest gaat naar de overheid en wordt op een spaarrekening gezet, om later eventuele restschulden af te dekken (eveneens naar rato).
Als je je huis niet verkoopt, hoeft er dus niks opzij gezet worden, er veranderd dan gewoon helemaal niks.
Maar hey, het is maar een hersenspinsel
Landbouwgrond is duur vanwege de gebruiksruimte die agrariers nodig hebben voor hun mest
“I have not failed. I’ve just found many ways that won’t work” - Thomas Edison
Ik heb van verschillende gemeenten hier in de buurt een toekomstplan. Daarin staat dat de gemeenten grond hebben (heel wat hectare) om woningen op te bouwen. In mijn omgeving worden er de komende 5 jaar 100-150 woningen bijgebouwd, terwijl de vraag veel meer dan dat is. Ik kan daar dus echt niet bij. Er is inderdaad grond genoeg, maar je krijgt het niet voor elkaar om het te kopen en er wat op te bouwen. Als er dan een keer een kavel staat, is die meteen weg, ook al is het een kavel van 1200-1600m2 (tegen 350euro per m2). De kavels komen gewoon niet snel genoeg op de markt.:
[...]
Woningen zijn vooral duur vanwege de grondprijs. Ik snap de hoge prijzen in de provincie niet eerlijk gezegd. Daar kun je toch gewoon een stukje land kopen en er een huis op laten bouwen?
Overigens is er in de randstad ook heel veel ruimte. Slechts 15% is bebouwd geloof ik. Er is veel boerenland. Dat kan gewoon bebouwd worden. Maar dat weten mensen niet want ze komen nooit buiten de stad.
Daarom zou de landelijke overheid gemeenten een quotum moeten opleggen. Ze willen dat er 75000 woningen per jaar gebouwd worden, en al zo lang als ik kan herinneren worden deze doelstellingen niet gehaald. Maak die 75000 een quotum, of beter nog, maak het 100000 om wat tekorten in te lopen, en geef gemeenten 2 ton boete per woning die ze te weinig bouwen. Zal je zien dat er opeens wel mogelijkheden zijn! En mochten de provincies nog denken macht te kunnen uitoefenen, dan krijgen zij ook gewoon 2 ton boete per gemiste woning.
) voor een kaveltje met een half netto maandsalaris als inkoopprijs.
Er zijn vast mensen die meer dan 3000 euro netto verdienen maar huishoudens met 2 keer 5000 euro bruto (want daar heb je het over) komen echt niet zo vaak voor als sommige mensen hier lijken te denken. Volgens het CBS heb je het dan over ongeveer 15% van de bevolking (https://opendata.cbs.nl/#...t/83932NED/table?dl=16544):
[...]
Genoeg mensen die beide 3000 euro netto verdienen per maand. Of rond het af naar 2500 euro. Kom je op 5000 euro.
Ja, dan vind ik 1400 hypotheek een schijntje. Rond de kosten af naar 2000 euro en je spaart nog 3k per maand
Ik weet dat inkomens hier op tweakers gemiddeld redelijk hoog liggen en dat het daarom misschien een wat vertekend beeld geeft maar ook een stelletje dat samen 5k netto binnenhaalt zit gezamelijk op meer dan 100k bruto inkomen en daarmee verdien je al meer dan 80% van de bevolking
Ik heb het extra aflossen in elk geval tot prinsjesdag on hold gezet met die plannen om de eigen woning naar box 3 te doen. Zeker in combinatie met de nieuw vermogensrendementsheffing kon dat wel eens heel fors in de papieren gaan lopen. Als ik mijn huis volledig afgelost zou hebben en ze daarover VRH gaan heffen dan ben ik elke maand bijna net zoveel aan belasting kwijt als ik nu aan de hypotheek kwijt ben.
[ Voor 17% gewijzigd door Metro2002 op 04-06-2020 13:23 ]
Lijkt me politieke zelfmoord, zo'n plan...:
[...]
Ik heb het extra aflossen in elk geval tot prinsjesdag on hold gezet met die plannen om de eigen woning naar box 3 te doen. Zeker in combinatie met de nieuw vermogensrendementsheffing kon dat wel eens heel fors in de papieren gaan lopen. Als ik mijn huis volledig afgelost zou hebben en ze daarover VRH gaan heffen dan ben ik elke maand bijna net zoveel aan belasting kwijt als ik nu aan de hypotheek kwijt ben.
Statistiek is makkelijk te interpreteren naar je eigen voordeel. Gemiddeld huishoudinkomen is relatief laag omdat het aantal eenpersoonshuishoudens enorm gegroeid is de afgelopen decennia. De meeste eengezinswoningen zijn nog prima te betalen voor gezinnen. Dat je als alleenstaande ze niet meer kan betalen is opzich niet zo’n probleem, als er ook genoeg aanbod is in 1 persoonswoningen.:
[...]
Er zijn vast mensen die meer dan 3000 euro netto verdienen maar huishoudens met 2 keer 5000 euro bruto (want daar heb je het over) komen echt niet zo vaak voor als sommige mensen hier lijken te denken. Volgens het CBS heb je het dan over ongeveer 15% van de bevolking (https://opendata.cbs.nl/#...t/83932NED/table?dl=16544)
En vergis je niet, meer dan de helft (!) van de huishoudens moet het zelfs doen met minder dan 50.000 euro bruto, dat is 2900 euro of minder netto per maand per huishouden.
Die kunnen sowieso geen 1400 euro per maand aan hypotheek missen en dan het hele gebied tot 100k eigenlijk ook niet. Pas daarboven is het inderdaad in verhouding tot het inkomen geen probleem.
[...]
Ik weet dat inkomens hier op tweakers gemiddeld redelijk hoog liggen en dat het daarom misschien een wat vertekend beeld geeft maar ook een stelletje dat samen 5k netto binnenhaalt zit gezamelijk op meer dan 100k bruto inkomen en daarmee verdien je al meer dan 80% van de bevolking
[...]
Ik heb het extra aflossen in elk geval tot prinsjesdag on hold gezet met die plannen om de eigen woning naar box 3 te doen. Zeker in combinatie met de nieuw vermogensrendementsheffing kon dat wel eens heel fors in de papieren gaan lopen. Als ik mijn huis volledig afgelost zou hebben en ze daarover VRH gaan heffen dan ben ik elke maand bijna net zoveel aan belasting kwijt als ik nu aan de hypotheek kwijt ben.
Als je andere cijfers kunt tonen die jouw stelling onderbouwen zie ik die uiteraard graag
Verwijderd
Bekijk je gelinkte tabel nog even goed. Zet hem van gestandaardiseerd inkomen (dit is iets totaal anders dan brutosalaris) op bruto inkomen, en selecteer alleen huishoudens type 'Paar, totaal'.:
[...]
Er zijn vast mensen die meer dan 3000 euro netto verdienen maar huishoudens met 2 keer 5000 euro bruto (want daar heb je het over) komen echt niet zo vaak voor als sommige mensen hier lijken te denken. Volgens het CBS heb je het dan over ongeveer 15% van de bevolking (https://opendata.cbs.nl/#...t/83932NED/table?dl=16544)
En vergis je niet, meer dan de helft (!) van de huishoudens moet het zelfs doen met minder dan 50.000 euro bruto, dat is 2900 euro of minder netto per maand per huishouden.
Die kunnen sowieso geen 1400 euro per maand aan hypotheek missen en dan het hele gebied tot 100k eigenlijk ook niet. Pas daarboven is het inderdaad in verhouding tot het inkomen geen probleem.
[...]
Ik weet dat inkomens hier op tweakers gemiddeld redelijk hoog liggen en dat het daarom misschien een wat vertekend beeld geeft maar ook een stelletje dat samen 5k netto binnenhaalt zit gezamelijk op meer dan 100k bruto inkomen en daarmee verdien je al meer dan 80% van de bevolking
[...]
Ik heb het extra aflossen in elk geval tot prinsjesdag on hold gezet met die plannen om de eigen woning naar box 3 te doen. Zeker in combinatie met de nieuw vermogensrendementsheffing kon dat wel eens heel fors in de papieren gaan lopen. Als ik mijn huis volledig afgelost zou hebben en ze daarover VRH gaan heffen dan ben ik elke maand bijna net zoveel aan belasting kwijt als ik nu aan de hypotheek kwijt ben.
Dit topic is gesloten.
:strip_icc():strip_exif()/u/98329/crop5e980e3220e1d_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/39828/melonhatcat8uy.jpg?f=community)
/u/316174/crop5b26bc86bda66_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/470620/crop5df37e237544a_cropped.jpeg?f=community)
:strip_exif()/u/1359832/crop5fcfdc0ba0f2b_cropped.gif?f=community)
/u/107447/crop5b90d228acf2c_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/316560/crop5654db90d2cb8_cropped.jpeg?f=community)
/u/56680/gurgi.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/216153/crop6006fe7e77041_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/410984/Dylantweakers.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/63098/crop651ad86823c45.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/975689/crop5b1fe1c4d4316_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/211322/crop5ec3dbce66fdb.jpeg?f=community)