Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[Voutloos]

tweakmember schreef op dinsdag 5 oktober 2021 @ 10:36:
[...
ah dat wist ik dus niet. Moet dat dan ook bij vaatwassers?

Er is geen enkele natuurkundige wet die er voor zorgt dat lekkage voor kan komen als je kleren wast, maar niet als je vaat wast.

Vaatwassers kunnen ook falen, hebben daarom ook mogelijk bescherming ingebouwd en hebben ook een handleiding. En of je verzekering het dekt kan je in de voorwaarden lezen.

En last but not least: Ongelooflijk hoe lang het over iets saais als een lekbak kan gaan hier.

[ReVision.]

Nevermind..

[ Voor 88% gewijzigd door ReVision. op 05-10-2021 12:11 ]

[sOid]

Voutloos schreef op dinsdag 5 oktober 2021 @ 11:51:
[...]
En last but not least: Ongelooflijk hoe lang het over iets saais als een lekbak kan gaan hier.

Haha. Ontzettend offtopic dit, maar dat valt me vaker op. Zie ook dit topic, 289 reacties and counting Rijles: van 1 naar 2 schakelen

Prachtig.

[vooghel]

Nemean schreef op maandag 4 oktober 2021 @ 14:36:
Wat zou er hier gebeurd zijn met de vloer?

[Afbeelding]

Ze hebben het oorspronkelijke kunstwerk verwijderd?

[Makkelijk]

Eärendil schreef op dinsdag 5 oktober 2021 @ 08:08:
Deze wasmachine stond in de badkamer, 1 meter naast het putje en met een dikke drempel voor de deur. Dan lijkt die bak me nutteloos.

Ik denk dat die lekbak voor het geluid is. Die dingen worden zowel voor lekkages als voor het dempen van geluid verkocht. Er zijn natuurlijk veel betere opties hiervoor verkrijgbaar, maar die liggen niet bij de blokker. Toen ik in een appartement uit 1920 woonde hadden mijn bovenburen ook een trillende wasmachine en nadat ik daar een aantal keren over geklaagd had hadden ze het "opgelost" met een lekbak en door het lenen van mijn waterpas. Werkte natuurlijk voor geen meter (vooral omdat die gast waarschijnlijk niet wist wat een waterpas eigenlijk deed). De glazen trilden nog steeds letterlijk uit mijn servieskast, alleen niet meer wekelijks (ja, ik had geklaagd nadat ik voor de derde keer om 11 uur 's avonds in m'n bed opschrok van een brekend wijnglas).

Geen persoonlijke frustratie hoor met de beste metro-meneer hoor. Zelfs niet toen er ongeveer 100 liter water door m'n plafond kwam en hij met schaamrood aanbelde om te vertellen dat hij was vergeten dat het bad aan stond. En ook niet toen dat een half jaar later gewoon nog een keer gebeurde. "Ja, mijn vriendin heeft me voor het eerst een avondje met beide kinderen alleen gelaten, dat zal ze nu wel niet meer doen hihi".

[ Voor 21% gewijzigd door Makkelijk op 05-10-2021 14:34 ]

[tweakmember]

Makkelijk schreef op dinsdag 5 oktober 2021 @ 14:31:
[...]


Ik denk dat die lekbak voor het geluid is. Die dingen worden zowel voor lekkages als voor het dempen van geluid verkocht. Er zijn natuurlijk veel betere opties hiervoor verkrijgbaar, maar die liggen niet bij de blokker. Toen ik in een appartement uit 1920 woonde hadden mijn bovenburen ook een trillende wasmachine en nadat ik daar een aantal keren over geklaagd had hadden ze het "opgelost" met een lekbak en door het lenen van mijn waterpas. Werkte natuurlijk voor geen meter (vooral omdat die gast waarschijnlijk niet wist wat een waterpas eigenlijk deed). De glazen trilden nog steeds letterlijk uit mijn servieskast, alleen niet meer wekelijks (ja, ik had geklaagd nadat ik voor de derde keer om 11 uur 's avonds in m'n bed opschrok van een brekend wijnglas).

Geen persoonlijke frustratie hoor met de beste metro-meneer hoor. Zelfs niet toen er ongeveer 100 liter water door m'n plafond kwam en hij met schaamrood aanbelde om te vertellen dat hij was vergeten dat het bad aan stond. En ook niet toen dat een half jaar later gewoon nog een keer gebeurde. "Ja, mijn vriendin heeft me voor het eerst een avondje met beide kinderen alleen gelaten, dat zal ze nu wel niet meer doen hihi".

Als het goedkoop moest had hij beter een oud tapijt (desnoods meerdere lagen) bij de kringloop moeten scoren en die eronder moeten leggen. had waarschijnlijk meer succes gehad.

[Rubbergrover1]

Voutloos schreef op dinsdag 5 oktober 2021 @ 11:51:
[...]
Er is geen enkele natuurkundige wet die er voor zorgt dat lekkage voor kan komen als je kleren wast, maar niet als je vaat wast.

offtopic:
In een vaatwasser wordt je vaat 'gedoucht' met een klein beetje water, in een wasmachine zit je kleding 'in bad' met een flinke voorraad water. Het effect van een defect kan daarbij daarom veel groter zijn.

[boe.i]

Oud bankgebouw (Rijksmonument, benedenwoning) in hartje Groningen. Als extraatje een dikke kluis met ingebouwde keuken.
En niet onbetaalbaar!







https://www.funda.nl/koop...1229-jacobijnerstraat-12/

[PaT]

boe.i schreef op dinsdag 5 oktober 2021 @ 19:30:
Oud bankgebouw (Rijksmonument, benedenwoning) in hartje Groningen. Als extraatje een dikke kluis met ingebouwde keuken.
En niet onbetaalbaar!

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...1229-jacobijnerstraat-12/

Jammer dat je daarmee alleen de begane grond koopt.

[Rubbergrover1]

boe.i schreef op dinsdag 5 oktober 2021 @ 19:30:
Oud bankgebouw (Rijksmonument, benedenwoning) in hartje Groningen. Als extraatje een dikke kluis met ingebouwde keuken.
En niet onbetaalbaar!

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...1229-jacobijnerstraat-12/

Rizzi in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3"
Staat al 4 maanden te koop en was 4 maanden geleden dus al langsgekomen

Dat de woning al 4 maanden te koop staat in de huidige markt geeft wel aan dat 650k voor dit appartement toch wat hoog gegrepen is.

[ Voor 7% gewijzigd door Rubbergrover1 op 05-10-2021 20:14 ]

[HereIsTom]

boe.i schreef op dinsdag 5 oktober 2021 @ 19:30:
Oud bankgebouw (Rijksmonument, benedenwoning) in hartje Groningen. Als extraatje een dikke kluis met ingebouwde keuken.
En niet onbetaalbaar.

[Afbeelding]

Ik was net op zoek waar ik nu met mijn spaargeld heen moest
Alleen jammer dat je er niet naar het toilet kan!

https://www.funda.nl/koop...obijnerstraat-12/#foto-23

[ Voor 14% gewijzigd door HereIsTom op 05-10-2021 21:35 ]

[sOid]

HereIsTom schreef op dinsdag 5 oktober 2021 @ 21:31:
[...]

Ik was net op zoek waar ik nu met mijn spaargeld heen moest
Alleen jammer dat je er niet naar het toilet kan!

https://www.funda.nl/koop...obijnerstraat-12/#foto-23

LOL

Wellicht komt daar de andere kant van het bovenstaande gat uit

[Loek92]

Bommetje!


Linkje

[Phyc]

Loek92 schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 09:24:
Bommetje!
[Afbeelding]

Linkje

Ah, dus dit is zo'n natuurlijke zwemvijver die tegenwoordig zo populair is!

[Siemi]

Loek92 schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 09:24:
Bommetje!

Linkje

Wel een gaaf huis. Helemaal jaren 70 stijl. Behalve dan de badkamer, die is wel al een keer aangepakt. Opvallend ook dat in de tekst niks wordt gezegd over het zwembad, maar er wel meerdere fotos van zijn.

[Maasluip]

"Herenhuis". Die term is ook zwaar aan inflatie onderhevig.

[Rubbergrover1]

Loek92 schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 09:24:
Bommetje!
[Afbeelding]

Linkje

Maar wel met taatsdeur avant la lettre .


(Ik vind het overigens een vreselijk huis, maar dat is mijn smaak.)

[ Voor 3% gewijzigd door Rubbergrover1 op 06-10-2021 09:55 ]

[Sharky]

Loek92 schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 09:24:
Bommetje!
[Afbeelding]

Linkje

Doet me denken aan die aflevering van The Young Ones waar Neil in bad gaat, alleen hebben ze het water nog nooit ververst waardoor het een soort modderbad is.

[jowi]

Maasluip schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 09:53:
"Herenhuis". Die term is ook zwaar aan inflatie onderhevig.

Dat moet natuurlijk genderneutraal inclusief LGBHTTP(S)WTFBBQ huis zijn.

[Maasluip]

Sharky schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 10:20:
[...]


Doet me denken aan die aflevering van The Young Ones waar Neil in bad gaat, alleen hebben ze het water nog nooit ververst waardoor het een soort modderbad is.

Op youtube is een kerel (zijn meerdere misschien) die zwembaden schoonmaakt. En dus niet even blaadjes eruit halen, maar zwembaden die al een jaar niet schoongemaakt zijn.
Zo erg als deze heb ik het volgens mij nog niet gezien.

[DJGizbo]

Maasluip schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 11:10:
[...]

Op youtube is een kerel (zijn meerdere misschien) die zwembaden schoonmaakt. En dus niet even blaadjes eruit halen, maar zwembaden die al een jaar niet schoongemaakt zijn.
Zo erg als deze heb ik het volgens mij nog niet gezien.

Ja, dat is heel satisfying (zoals mijn zoons dan zeggen ) om naar te kijken...

[Marzman]

boe.i schreef op dinsdag 5 oktober 2021 @ 19:30:
Oud bankgebouw (Rijksmonument, benedenwoning) in hartje Groningen. Als extraatje een dikke kluis met ingebouwde keuken.
En niet onbetaalbaar!

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...1229-jacobijnerstraat-12/

Eerste gedachte was, tof die keuken, tweede gedachte een beetje eng ook. Je komt daar nooit meer uit als iemand die deur dicht doet.

[Mafbal]

Toppunt van isoleren

[_Eend_]

Mafbal schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 13:08:
Toppunt van isoleren

Ja, zo kán het ook. Niet de meest goedkope oplossing denk ik (hoeveel bussen purschuim zijn dat wel niet..) en afhankelijk van het soort ook niet de meest veilige oplossing..

[Plenkske]

Marzman schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 12:04:
[...]

Eerste gedachte was, tof die keuken, tweede gedachte een beetje eng ook. Je komt daar nooit meer uit als iemand die deur dicht doet.

Je mag er pas uit als het eten klaar is

[Plenkske]

_Eend_ schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 13:14:
[...]


Ja, zo kán het ook. Niet de meest goedkope oplossing denk ik (hoeveel bussen purschuim zijn dat wel niet..) en afhankelijk van het soort ook niet de meest veilige oplossing..

Dat is niet zomaar pur afaik. Het is een bepaalde manier van het dak isoleren. Alleen hier is er nog niks afgewerkt verder. Bij een vriend van mij was dit ook de makkelijkste oplossing (anders moest hele dak eraf), en die heeft daarna wat gipsplaten ertegen geschroefd om het netjes af te werken.

[kneusteun]

Plenkske schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 13:18:
[...]


Je mag er pas uit als het eten klaar is

Precies wat ik dacht, scheelt weer geouwehoer met een ketting... "schat klop maar 2x als het eten klaar is"

Edit: hoe kom je op dat toilet op de begane grond? lijkt alsof er vergeten is een deur te plaatsen.

[ Voor 15% gewijzigd door kneusteun op 06-10-2021 13:33 ]

[Sharky]

_Eend_ schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 13:14:
[...]


Ja, zo kán het ook. Niet de meest goedkope oplossing denk ik (hoeveel bussen purschuim zijn dat wel niet..) en afhankelijk van het soort ook niet de meest veilige oplossing..

Wordt gewoon machinaal gedaan. Het aanbrengen is wel heel slecht voor de gezondheid en het is heel slecht voor het milieu.

[Wuursj]

Vaak is dat tegenwoordig gespoten Icynene. Dan valt milieu en ongezondheid ook wel weer mee.

[_Eend_]

Wuursj schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 13:26:
Vaak is dat tegenwoordig gespoten Icynene. Dan valt milieu en ongezondheid ook wel weer mee.

Ah: https://www.isolatiespeci...solatie/icynene-ecospray/

Alleen aan de hand van die foto kreeg ik als leek op dit gebied niet direct het idee dat het machinaal was aangebracht

[Wuursj]

@_Eend_ nee dat had ik ook niet toen ik het laatst een keer tegenkwam bij een vriend van me

[Eärendil]

Mafbal schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 13:08:
Toppunt van isoleren

Ik moest hierbij direct denken aan het project van @Jellabie:
Jellabie's crib 2.0

[W1LL3M]

Iemand nog op zoek naar een huis met thuiswerkplek?

https://www.funda.nl/koop...-42555810-benoitstraat-5/

Royaal uitgebouwde goed onderhouden tussenwoning, of wel te noemen "een villa in rij", met eigen hammam/wellness gelegen op centrale locatie nabij alle gewenste voorzieningen.
...
- Sfeervolle exclusief afgewerkte woning
- Het pand wordt verkocht incl. alle meubels, verlichting en stoffering

What you see is what you get!

[TheOmen]

W1LL3M schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 14:25:
[Afbeelding]
Iemand nog op zoek naar een huis met thuiswerkplek?

https://www.funda.nl/koop...-42555810-benoitstraat-5/

[...]

What you see is what you get!

Nog niet verkocht dus?
ElPaco in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3"

[W1LL3M]

TheOmen schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 14:29:
[...]

Nog niet verkocht dus?
ElPaco in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3"

Ik had nog gezocht op benoitstraat, maar niet gevonden in het topic, maar inderdaad, waar de meest beschimmelde ex-sociale-huur tussenwoning in een halve dag verkocht is staat deze nog te koop
Deze is meer voor een niche markt zullen we maar zeggen

[TheOmen]

W1LL3M schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 14:32:
[...]

Ik had nog gezocht op benoitstraat, maar niet gevonden in het topic, maar inderdaad, waar de meest beschimmelde ex-sociale-huur tussenwoning in een halve dag verkocht is staat deze nog te koop
Deze is meer voor een niche markt zullen we maar zeggen

Hij kwam me bekend voor, en inderdaad, zoeken op Benoit werkte bij mij ook niet. Zocht ik op Eindhoven dan kwam ie wel naar boven.....

[nst6ldr]

https://www.funda.nl/koop...uis-42438317-emmerweg-37/

De foto's maken we zelf wel. Met een telefoon. Om 11 uur 21:52 uur 's avonds.





Deze zijn IPA waardig, al zegt de fotograaf het zelf:





Kijk, appels!

[Jolke]

nst6ldr schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 15:42:
[...]

Kijk, appels!

[Afbeelding]

En voor de vergelijking... ook peren!

[O88088]

nst6ldr schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 15:42:
https://www.funda.nl/koop...uis-42438317-emmerweg-37/

De foto's maken we zelf wel. Met een telefoon. Om 11 uur 21:52 uur 's avonds.

[Afbeelding]

En zo te zien hebben ze ook eerst die fles wijn opgezopen voordat ze foto's gingen maken.

[Thijskoman]

nst6ldr schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 15:42:
https://www.funda.nl/koop...uis-42438317-emmerweg-37/

De foto's maken we zelf wel. Met een telefoon. Om 11 uur 21:52 uur 's avonds.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Deze zijn IPA waardig, al zegt de fotograaf het zelf:

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Kijk, appels!

[Afbeelding]

Hier nog een verkoper die een paar honderd euro bespaart

[_Eend_]

O88088 schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 16:11:
[...]


En zo te zien hebben ze ook eerst die fles wijn opgezopen voordat ze foto's gingen maken.

Tsja, het verkoopt toch wel. Je kunt tegenwoordig tekeningen maken van je huis in kleitabletten en de scans ervan uploaden naar Funda en nog moet de makelaar "VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING...." bij de advertentie plaatsen.

[TheOmen]

Thijskoman schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 16:14:
[...]


Hier nog een verkoper die een paar honderd euro bespaart

[Afbeelding]

Aangeboden sinds 28 september 2021

Foto's uit den ouden doosch.....

[_Eend_]

TheOmen schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 14:47:
[...]

Hij kwam me bekend voor, en inderdaad, zoeken op Benoit werkte bij mij ook niet. Zocht ik op Eindhoven dan kwam ie wel naar boven.....

Waarschijnlijk omdat de zoekmachine van T.net de URLs overslaat als ze niet als platte tekst in de post staan? ElPaco had er namelijk wat tekst in staan ipv alleen de kale link.

ElPaco schreef op maandag 27 september 2021 @ 13:01:
Het moet je smaak maar zijn, maar als dat het is... _{woon je nog steeds in de slechtste wijk van Eindhoven}

Kleine preview:
[Afbeelding]

[Sharky]

W1LL3M schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 14:25:
[Afbeelding]
Iemand nog op zoek naar een huis met thuiswerkplek?

https://www.funda.nl/koop...-42555810-benoitstraat-5/

[...]

What you see is what you get!

Soort van accidentally wes anderson.

[sOid]

_Eend_ schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 16:14:
[...]


Tsja, het verkoopt toch wel. Je kunt tegenwoordig tekeningen maken van je huis in kleitabletten en de scans ervan uploaden naar Funda en nog moet de makelaar "VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING...." bij de advertentie plaatsen.

Ja precies. Maakt in deze markt met de meeste huizen allemaal geen zak meer uit dus ach, die paar honderd euro kun je ook ergens anders aan besteden

[W1LL3M]

_Eend_ schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 16:14:
[...]


Tsja, het verkoopt toch wel. Je kunt tegenwoordig tekeningen maken van je huis in kleitabletten en de scans ervan uploaden naar Funda en nog moet de makelaar "VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING...." bij de advertentie plaatsen.

Inderdaad, toen wij een huis zochten (2014, opa vertelt) was het de sport om de mooiste huizen met de slechtste foto's te vinden, dat kon daardoor makkelijk al meer dan een half jaar te koop staan en al snel 20.000 minder kosten dan vergelijkbare huizen. Makkelijk verdient, voor de koper dan

Nu maakt het niet uit, nog voordat het op funda staat is de 1e en enige bezichtiging al vol, dus waarom zou je geld aan foto's uitgeven?

[tweakmember]

_Eend_ schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 13:34:
[...]


Ah: https://www.isolatiespeci...solatie/icynene-ecospray/

Alleen aan de hand van die foto kreeg ik als leek op dit gebied niet direct het idee dat het machinaal was aangebracht

_Eend_ schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 13:34:
[...]


Ah: https://www.isolatiespeci...solatie/icynene-ecospray/

Alleen aan de hand van die foto kreeg ik als leek op dit gebied niet direct het idee dat het machinaal was aangebracht

ik sta versteld dat de prijs 30 euro per m2.
volgens google kost glaswol 6 tot 15 euro per m2.

is de 30 euro per m2 incl manuren etc dan ofzo? of isoleert dat lcynene zoveel beter? (kan zo snel geen vergelijking vinden via google)

[Marzman]

W1LL3M schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 14:25:
[Afbeelding]
Iemand nog op zoek naar een huis met thuiswerkplek?

https://www.funda.nl/koop...-42555810-benoitstraat-5/

[...]

What you see is what you get!

Dat is wel gaaf, dan zou ik uitzoomen tijdens de Teams meetings zodat iedereen kan zien dat ik werk in stijl

[Fiber]

W1LL3M schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 14:25:
[Afbeelding]
Iemand nog op zoek naar een huis met thuiswerkplek?

https://www.funda.nl/koop...-42555810-benoitstraat-5/

[...]

What you see is what you get!

Ik dacht in eerste instantie dat de vorige eigenaar of z'n schoonmoeder daar opgebaard stond met al die bloemen op die kist dat bureau...

[Aardappel]

ElPaco schreef op maandag 27 september 2021 @ 13:01:
Het moet je smaak maar zijn, maar als dat het is... _{woon je nog steeds in de slechtste wijk van Eindhoven}

Kleine preview:
[Afbeelding]

Toevallig ken ik de wijk, maar er zijn nog wel slechtere plekken in Eindhoven te vinden.

[Rubbergrover1]

W1LL3M schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 17:01:
[...]

Inderdaad, toen wij een huis zochten (2014, opa vertelt) was het de sport om de mooiste huizen met de slechtste foto's te vinden, dat kon daardoor makkelijk al meer dan een half jaar te koop staan en al snel 20.000 minder kosten dan vergelijkbare huizen. Makkelijk verdient, voor de koper dan

Nu maakt het niet uit, nog voordat het op funda staat is de 1e en enige bezichtiging al vol, dus waarom zou je geld aan foto's uitgeven?

Eigenlijk best raar. Op die foto's heb je sowieso niet meer dan een eerste indruk, zaken als afwerkingsniveau etc. zul je toch in het echt moeten zien. Maar tegelijk kunnen 'verkeerde' foto's wel een verkeerde indruk achterlaten. Zelfgemaakte foto's geven je al snel de indruk van een studentenhuis of een (voormalige) sociale huurwoning. Dus zul je inderdaad geneigd zijn veel minder te betalen.

[ElPaco]

Aardappel schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 19:01:
[...]


Toevallig ken ik de wijk, maar er zijn nog wel slechtere plekken in Eindhoven te vinden.

Toen ik er 5 jaar geleden woonde was toch zeker een van de slechtste wijken. Woensel-West waren ze toen namelijk al aan het opknappen.

[_Eend_]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 19:46:
[...]

Eigenlijk best raar. Op die foto's heb je sowieso niet meer dan een eerste indruk, zaken als afwerkingsniveau etc. zul je toch in het echt moeten zien. Maar tegelijk kunnen 'verkeerde' foto's wel een verkeerde indruk achterlaten. Zelfgemaakte foto's geven je al snel de indruk van een studentenhuis of een (voormalige) sociale huurwoning. Dus zul je inderdaad geneigd zijn veel minder te betalen.

Dat er -in een normale markt- minder mensen willen gaan kijken naar zo'n huis waardoor het langer te koop staat zal ook wel meespelen. En wij kunnen deze redenen bedenken, dus er zullen vast wel meer mensen die er zo over denken en dus wat lager bieden dan dat. Of ze hebben gewoon een goede aankoopmakelaar.

Met redelijke zelfgemaakte foto's kom je ook wel een heel eind denk ik zo. Gebruik (of leen) een tripod en deftige camera en je komt al een heel eind Een Sony Mavica is géén deftige camera (meer)

[Voutloos]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 19:46: Dus zul je inderdaad geneigd zijn veel minder te betalen.

Dat is niet per se negatief. Misschien haken er een paar mensen af die minder willen betalen, maar heb je dan op de kijkersdag verhoudingsgewijs meer gegadigden die er toch wel met overtuiging voor gaan in deze markt.
Net als de spammende Nigeriaanse prins: Als je niet goedgelovig genoeg bent voor het eerste deel van het verhaal, scheelt het de andere kant alleen maar moeite.

[Aardappel]

ElPaco schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 19:52:
[...]

Toen ik er 5 jaar geleden woonde was toch zeker een van de slechtste wijken. Woensel-West waren ze toen namelijk al aan het opknappen.

Voor mij persoonlijk is Memlinck, Johannes Vermeer, Rogier vd Weijden, Quiten Matsyslaan een minder prettig plekje

[Peter-Nogwat]

Nu u er toch bent, hengeltje nodig meneer, mevrouw?



https://www.funda.nl/koop...huis-42566637-bosrand-19/

Het huis, of beter gezegd huisje (106 m2), ziet er wel uiterst netjes uit. In een prachtige omgeving, Dwingeloo, vlakbij Nationaal Park Dwingelderveld. En een flink lapje grond van 2.660 m2, wel een onhandig smalle strook.

Voor mij echter te veel "in the middle of nowhere".

[Arunia]

@Peter-Nogwat Schattig huisje, maar wat zijn ze met de foto's blij met die woonkamer.
Jammer dat het er uit ziet als een groot huis, maar uiteindelijk nauwelijks een slaapkamer in zit.

[Rubbergrover1]

Peter-Nogwat schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 20:45:
Nu u er toch bent, hengeltje nodig meneer, mevrouw?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...huis-42566637-bosrand-19/

Ik dacht eerst: mikado XL

[_Eend_]

Peter-Nogwat schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 20:45:
Nu u er toch bent, hengeltje nodig meneer, mevrouw?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...huis-42566637-bosrand-19/

Het huis, of beter gezegd huisje (106 m2), ziet er wel uiterst netjes uit. In een prachtige omgeving, Dwingeloo, vlakbij Nationaal Park Dwingelderveld. En een flink lapje grond van 2.660 m2, wel een onhandig smalle strook.

Voor mij echter te veel "in the middle of nowhere".

Wat een schattig huisje

Als ik zou willen verhuizen naar Drenthe zou ik deze wel overwegen. In the middle of nowhere maar ook niet super ver van de bewoonde wereld. En de omgeving is echt prachtig.

En gelukkig staat het niet in Groningen


Ik bedoel.. Als ik wil weten of er een aardbeving is geweest 's nachts dan koop ik wel een seismograaf. Is op de lange termijn goedkoper dan na elke aardbeving nieuw servies te kopen

^{Edit: Ik ben weer aan het prutsen met deze post..}

[ Voor 24% gewijzigd door _Eend_ op 06-10-2021 21:13 . Reden: pruts0r ]

[Rubbergrover1]

_Eend_ schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 21:09:
[...]


Wat een schattig huisje

Als ik zou willen verhuizen naar Drenthe zou ik deze wel overwegen. In the middle of nowhere maar ook niet super ver van de bewoonde wereld. En de omgeving is echt prachtig.

Als ik het zo zie, dan is het waarschijnlijk minder in the middle of nowhere dan je zou willen. Het huisje staat naast de toegangsweg richting pannenkoekenschuur, bospub en een partytuin. Lijkt me dus niet echt rustig wonen.

[sOid]

Peter-Nogwat schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 20:45:
Nu u er toch bent, hengeltje nodig meneer, mevrouw?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...huis-42566637-bosrand-19/

Het huis, of beter gezegd huisje (106 m2), ziet er wel uiterst netjes uit. In een prachtige omgeving, Dwingeloo, vlakbij Nationaal Park Dwingelderveld. En een flink lapje grond van 2.660 m2, wel een onhandig smalle strook.

106m2 noemen we in de randstad gewoon een huis hoor

Wel een leuk huis!

[_Eend_]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 22:39:
[...]

Als ik het zo zie, dan is het waarschijnlijk minder in the middle of nowhere dan je zou willen. Het huisje staat naast de toegangsweg richting pannenkoekenschuur, bospub en een partytuin. Lijkt me dus niet echt rustig wonen.

Als Westerling moet je in zo'n geval gaan klagen

[Jolke]

Peter-Nogwat schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 20:45:
Nu u er toch bent, hengeltje nodig meneer, mevrouw?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...huis-42566637-bosrand-19/

Het huis, of beter gezegd huisje (106 m2), ziet er wel uiterst netjes uit. In een prachtige omgeving, Dwingeloo, vlakbij Nationaal Park Dwingelderveld. En een flink lapje grond van 2.660 m2, wel een onhandig smalle strook.

Voor mij echter te veel "in the middle of nowhere".

Mooi huis.

Sinds gisteren te koop en nu al het bericht dat het geen zin heeft om te reageren.

[Marzman]

sOid schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 08:42:
[...]

106m2 noemen we in de randstad gewoon een huis hoor

Wel een leuk huis!

Dat huis ziet er kleiner uit dan 106m2. Er is maar een slaapkamer die wel redelijk groot is aan vloeroppervlak maar onder een schuin dak en een deel staat aangeduid als kleedruimte omdat je er verder niet veel mee kan. De badkamer is beneden omdat boven geen plaats is, er is geen gastentoilet, die moeten naar de badkamer (dat soort oplossingen heb ik verder alleen bij kleine appartementen gezien die eerder de helft in m2 hebben)

Wel een leuk huisje verder als niet een groot gezin hebt

[ Voor 5% gewijzigd door Marzman op 07-10-2021 10:01 ]

[Slavy]

_Eend_ schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 21:09:
[...]


Wat een schattig huisje

Als ik zou willen verhuizen naar Drenthe zou ik deze wel overwegen. In the middle of nowhere maar ook niet super ver van de bewoonde wereld. En de omgeving is echt prachtig.

En gelukkig staat het niet in Groningen
[Afbeelding]

Ik bedoel.. Als ik wil weten of er een aardbeving is geweest 's nachts dan koop ik wel een seismograaf. Is op de lange termijn goedkoper dan na elke aardbeving nieuw servies te kopen

^{Edit: Ik ben weer aan het prutsen met deze post..}

Extra ondersteuning voor je planken/je planken te zwaar beladen, wat is dat?

[Herman]

Verhitting op de huizenmarkt? Hoge huizenprijzen? Valt wel mee toch? Voor € 425.000 heb je een royale woning in het centrum van Arnhem.



Er is alleen wel één dingetje... Er is links en rechts een likje verf nodig:







Linkje:
https://www.funda.nl/koop...-van-prinstererstraat-20/

[Jelte]

@Herman Bij dit soort huizen heb ik zoiets van ze hebben een boel van het sloopwerk al gedaan. Dus hoe erg is dat? Anders had je een afgeleefd huis gekocht waar de vorige bewoners decennia in hebben gewoond, wat toch gerenoveerd moest worden.
Dus dit is wat mij betreft prima. Zeker omdat ze het rieten plafond er al uit hebben gejast, wat een ellende is dat altijd.

Maar ach, slopen is misschien wel één van de leukste dingen aan zo'n huis.

Ach ik heb zo'n huis al eens opgeknapt, dat hoeft voorlopig niet nog een keer

[ Voor 9% gewijzigd door Jelte op 07-10-2021 10:37 ]

[Herman]

@Jelte Het sloopwerk heeft inderdaad wel een voordeel: what you see is what you get
Het is nu wel in een oogopslag duidelijk dat er nog wat aan moet gebeuren

[_Eend_]

Herman schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 10:38:
@Jelte Het sloopwerk heeft inderdaad wel een voordeel: what you see is what you get
Het is nu wel in een oogopslag duidelijk dat er nog wat aan moet gebeuren

Bij dit soort huizen kun je beter opschrijven wat er niet hoeft te gebeuren. Dan is het lijstje een stuk korter

[Jelte]

Een bouwtechnische keuring is ook een stuk makkelijker

Serieus, ik was 10 jaar geleden wel geïnteresseerd in zo'n huis. Alhoewel de locatie zo midden in het centrum van Arnhem me niet echt aan staat en de beperkte grote van de tuin.

[Saven]

Herman schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 10:31:
Verhitting op de huizenmarkt? Hoge huizenprijzen? Valt wel mee toch? Voor € 425.000 heb je een royale woning in het centrum van Arnhem.

[Afbeelding]

Er is alleen wel één dingetje... Er is links en rechts een likje verf nodig:

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Linkje:
https://www.funda.nl/koop...-van-prinstererstraat-20/

kan er wel bijna van janken hoe triest het tegenwoordig gesteld is.

[Maasluip]

Herman schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 10:31:
Verhitting op de huizenmarkt? Hoge huizenprijzen? Valt wel mee toch? Voor € 425.000 heb je een royale woning in het centrum van Arnhem.

Ik sta te kijken van het woonoppervlak. Mijn huis zal qua afmetingen niet veel verschillen en buren staan met 115 m² op funda. Deze 169 m2 woonoppervlak haal je ook alleen maar door de kelder en de zolder en de hal en het toilet erbij te rekenen. Volgens mij mag dat ook niet.

Ter vergelijking, als je dat niet in de grote sta koopt en ook nog eens 2 onder een kap met garage en zonder grote verbouwingsoperatie, dan gaat er 2 ton van af.

[Jelte]

@Saven Dan zal je vast janken als het huis over een half jaar voor 3 ton meer op markt komt. Maar dan wel 'af'

Ik hoop maar dat ze er dan voldoende isolatie instoppen. Daar is nu het ideale moment voor.

[Bezulba]

Saven schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 10:42:
[...]

kan er wel bijna van janken hoe triest het tegenwoordig gesteld is.

Tjah, je kan er over janken of je kan de loterij winnen. De enige 2 mogelijkheden om met de huidige markt om te gaan en dat gaat ook niet beter worden in de komende 10-20 jaar.

[sOid]

Jelte schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 10:58:

Ik hoop maar dat ze er dan voldoende isolatie instoppen. Daar is nu het ideale moment voor.

Dat vraag ik me af. Enerzijds wel vanwege de belachelijke energieprijzen maar isolatiemateriaal is ook flink duurder geworden.

[ocrammarco]

Herman schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 10:31:
Verhitting op de huizenmarkt? Hoge huizenprijzen? Valt wel mee toch? Voor € 425.000 heb je een royale woning in het centrum van Arnhem.

[Afbeelding]

Er is alleen wel één dingetje... Er is links en rechts een likje verf nodig:

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Linkje:
https://www.funda.nl/koop...-van-prinstererstraat-20/

Het grootste probleem is de beslissing hier. Die 425k met verbouwing ga je er wel uit halen als bouwkundig niets mis is. Min broer heeft in Arnhem gezocht en ook dit soort panden bekeken. Het probleem was vooral dat je overmorgen moet beslissen je hebt dus helemaal geen tijd om na te denken over de investering die daar aanhangt en eventueel plan te maken voor jezelf en de hypotheek verstrekker. Laat staan iemand die niet zo handig is om er een aannemer voor te vinden op korte termijn.

[Jelte]

@sOid Ik zag dat meer omdat nu het pand al half is gestript het de beste mogelijkheid is om isolatie aan te brengen. Dat ga je niet doen als het huis helemaal is opgeknapt.
En ook al is de prijs van isolatie iets gestegen, dat verdien je vast terug.

[BastiaanF]

https://www.funda.nl/koop.../huis-42498171-meerweg-3/

een huis met een naam ; Allingastate

[SmurfLink]

BastiaanF schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 16:12:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop.../huis-42498171-meerweg-3/

een huis met een naam ; Allingastate

Wat een paleisje zeg! Keurig gazon, net een voetbalveld. Gave poort, dat bubbelbad heeft lekker uitzicht, de keuken vind ik wel wat tegenvallen, maarja ze hebben er wel 2

[Rubbergrover1]

BastiaanF schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 16:12:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop.../huis-42498171-meerweg-3/

een huis met een naam ; Allingastate

CvP_tweakers in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3"
Schijnt dus pas in 1973 gebouwd te zijn. Maar dat is dan zeker in een goede stijl gedaan.

[_Eend_]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 16:32:
[...]

CvP_tweakers in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3"
Schijnt dus pas in 1973 gebouwd te zijn. Maar dat is dan zeker in een goede stijl gedaan.

De T.net zoekmachine loopt met me te fucken. Ik heb 15 minuten geleden gezocht op "meerweg" en toen vond ik niks, nu zoek ik net weer op die naam en nu wel. Ik wist 100% zeker dat deze al eens eerder voorbij was gekomen..

[MacbookProx]

https://www.funda.nl/koop...42566146-lindenstraat-17/

Kleurrijk wonen.

[sOid]

MacbookProx schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 17:01:
https://www.funda.nl/koop...42566146-lindenstraat-17/

Kleurrijk wonen.

Ben wel benieuwd hoe ze die planken hebben bevestigd! Stalen plaat in de muur weggewerkt wellicht.

[SmurfLink]

sOid schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 17:23:
[...]

Ben wel benieuwd hoe ze die planken hebben bevestigd! Stalen plaat in de muur weggewerkt wellicht.

[Afbeelding]

Zien er uit als IKEA lackplanken, al ben ik die gewend in de breedte ipv lengte. Dan zit er inderdaad een blinde metalen plaat met buizen die je in de muur schroeft, en de plank schuif je dan op de uitstekende metalen buizen.

[JDx]

SmurfLink schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 18:01:
[...]

Zien er uit als IKEA lackplanken, al ben ik die gewend in de breedte ipv lengte. Dan zit er inderdaad een blinde metalen plaat met buizen die je in de muur schroeft, en de plank schuif je dan op de uitstekende metalen buizen.

Hoe sterk ook, die dingen hangen altijd iets door.

[Caelorum]

JDx schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 18:09:
[...]
Hoe sterk ook, die dingen hangen altijd iets door.

Je hebt ze ook wel van iets betere kwaliteit. Stalen buizen op een plaat. Plaat bevestig je met keilbouten. Je zal er niet op kunnen zitten, maar een paar planten gaat wel.

[JDx]

Caelorum schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 19:27:
[...]

Je hebt ze ook wel van iets betere kwaliteit. Stalen buizen op een plaat. Plaat bevestig je met keilbouten. Je zal er niet op kunnen zitten, maar een paar planten gaat wel.

Dan hebben ze dat wel mooi weggewerkt, zat namelijk te kijken of ik iets van geverfde platen zag.

[Caelorum]

JDx schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 19:28:
[...]
Dan hebben ze dat wel mooi weggewerkt, zat namelijk te kijken of ik iets van geverfde platen zag.

Blinde plaat zoals die van de ikea, maar dan beter passend gemaakt. Die van de ikea zitten vaak nog een beetje los en gaan daardoor hangen.

[Fiber]

Alleen al voor de straatnaam zou je in deze fantastische bouwval willen wonen...

Binnen is het een zooitje, maar vanbuiten vind ik hem prachtig:





Kijkuit4meer: https://www.funda.nl/koop...2439262-kijkuit-4/#foto-1

[Toke_gt]

SmurfLink schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 16:22:
[...]

Wat een paleisje zeg! Keurig gazon, net een voetbalveld. Gave poort, dat bubbelbad heeft lekker uitzicht, de keuken vind ik wel wat tegenvallen, maarja ze hebben er wel 2

Vier!

[JDx]

BastiaanF schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 16:12:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop.../huis-42498171-meerweg-3/

een huis met een naam ; Allingastate

Altijd jammer, mooi dat je audiofiel bent ofzo, maar speakers hoeven niet 1/3e van je kamer in te nemen op een manier als deze als je zo veel geld hebt.

[DutchChelsea]

Herman schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 10:31:
Verhitting op de huizenmarkt? Hoge huizenprijzen? Valt wel mee toch? Voor € 425.000 heb je een royale woning in het centrum van Arnhem.

[Afbeelding]

Er is alleen wel één dingetje... Er is links en rechts een likje verf nodig:

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Linkje:
https://www.funda.nl/koop...-van-prinstererstraat-20/

Dit is geen centrum van Arnhem natuurlijk.

[tweakmember]

BastiaanF schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 16:12:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop.../huis-42498171-meerweg-3/

een huis met een naam ; Allingastate

stel je woont in zo'n huis als deze mensen... waarom zou je dan nog in godsnaam verhuizen?

[Plenkske]

BastiaanF schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 16:12:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop.../huis-42498171-meerweg-3/

een huis met een naam ; Allingastate

Gaaf !
Het is ook een B&B: https://allingastate.nl/

[Sport_Life]

Iemand interesse in een mooie woning in Baarn op een landgoed van 5ha? Vraagprijs 895k !



https://www.funda.nl/koop/baarn/huis-40877306-pijnenburg-11/

Kleine lettertjes:

De erfpachtcanon bedraagt nu € 8.000 per kwartaal.

Iets zegt me dat dat binnenkort opnieuw wordt geïndexeerd.

[jowi]

tweakmember schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 22:04:
[...]

stel je woont in zo'n huis als deze mensen... waarom zou je dan nog in godsnaam verhuizen?

Scheiding, sterfte, verzorgingstehuis, failliet, gevangenis, emigreren naar (ander) belastingparadijs etc etc

[pagani]

Sport_Life schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 22:50:
Iemand interesse in een mooie woning in Baarn op een landgoed van 5ha? Vraagprijs 895k !

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop/baarn/huis-40877306-pijnenburg-11/

Kleine lettertjes:

[...]


Iets zegt me dat dat binnenkort opnieuw wordt geïndexeerd.

Die is hier al vaker langsgekomen. Niet heel bijzonder hier in de buurt, ik heb nog wel hogere erfpachtcanons gezien.

[jowi]

Niet mijn smaak qua inrichting, maar wel bijzonder wonen: https://www.funda.nl/koop...579-het-fort-5/#overzicht



Wel jammer dat die bomen je uitzicht verzieken.

[ Voor 7% gewijzigd door jowi op 07-10-2021 23:33 ]

[Verwijderd]

Maasluip schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 10:57:
[...]

Ik sta te kijken van het woonoppervlak. Mijn huis zal qua afmetingen niet veel verschillen en buren staan met 115 m² op funda. Deze 169 m2 woonoppervlak haal je ook alleen maar door de kelder en de zolder en de hal en het toilet erbij te rekenen. Volgens mij mag dat ook niet.

Ter vergelijking, als je dat niet in de grote sta koopt en ook nog eens 2 onder een kap met garage en zonder grote verbouwingsoperatie, dan gaat er 2 ton van af.

Souterain tellen ze mee, dan tikt het hard aan. Dit is best een ruime woning hoor.
Maar.... dit is niets voor de liefhebbers van oude huizen. Snel even door de foto's heengeklikt, maar in dat huis zit niets authentieks meer wat de moeite van het conserveren waard is. Dit is een mooie kandidaat voor een flinke flip.

Ons huis is ongeveer even oud. Ik zie ook dat de manier van bouwen min of meer gelijk is. En ik kan meteen verklappen, dat de staat zoals op de foto's gewoon voorbij gaat komen als je zo'n huis op gaat knappen.

Als ik heel eerlijk ben.... nu ik weet wat het allemaal ongeveer gaat kosten om daar iets moois van te laten maken (of hoeveel tijd er moeite erin gaat zitten als je dingen zelf gaat doen).... zou ik deze links laten liggen. Het blijft namelijk gewoon een tussenwoning op een vrij klein perceeltje. Alleen het souterain is een plus eigenlijk. Hier stop je nog een ton in en dan ben je er nog láng niet.

Je opmerking over "buiten de grote stad" klopt wel. Wij wonen in een nog relatief rustige regio en hebben een jaar geleden voor meer dan een ton onder de vraagprijs van dit huis een huis in vergelijkbare staat gekocht.... maar dan een twee-onder-1-kap met 2 erkers aan de benedenverdieping, meer dan 2x zo groot perceel én een redelijk nieuw bijgebouwtje als schuur/kantoor (geïsoleerd, met verwarming en stromend water).

Die grote stad kost je inderdaad gewoon 2 ton.

[_Eend_]

jowi schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 23:25:
Niet mijn smaak qua inrichting, maar wel bijzonder wonen: https://www.funda.nl/koop...579-het-fort-5/#overzicht

[Afbeelding]

Wel jammer dat die bomen je uitzicht verzieken.

Aan de rand van de Biesbosch. Als ik het geld had zou ik er hard over nadenken...

Alleen je auto in de garage terugvinden is misschien wat lastig soms

[ Voor 11% gewijzigd door _Eend_ op 08-10-2021 07:46 ]