:strip_exif()/u/65053/oranje.gif?f=community)
/f/image/YiZQwwV4xudgN5IMMXqQCyxJ.png?f=fotoalbum_large)
:fill(white):strip_exif()/f/image/N3r34BEWom61vaAbRjp8TWYc.png?f=user_large)
. < G o o o o o o o o g l e >
Vorige 1 2 3 4 5 6 7 8 Volgende
:strip_icc():strip_exif()/u/269825/crop59b99a05143d4.jpeg?f=community)
Ik kan heel veel toepassingen voor de ruimtes fantaseren
:- opvang vluchtelingen
- logees gastgezin
- parenclub
- bordeel
- verhuur/airbnb
- kampeerboerderij/jeugdherberg
- logerende (klein)kinderen
- kangaroewoning
- ensfth ensfth
/u/142011/crop65b383c6c6c2f_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/1752550/crop6623a0c44a51f_cropped.jpg?f=community)
/u/401317/crop5f8fda73d96c3_cropped.png?f=community)
Wat was het verboden woord ook al weer proletenpaleis keurig pandje.
ben benieuwd wat er achter deze deuren zit. In ieder geval staat de verzameling netjes binnen.
:strip_exif()/u/176890/crop63d223070f387_cropped.webp?f=community)
/u/105682/crop5f9808e589a0e_cropped.png?f=community)
/u/53007/DustPuppy.png?f=community)
:strip_exif()/u/38193/crop65eb96ae20b6e_cropped.gif?f=community)
Haha, inderdaad.:
[...]
Wat een onbedoeld leuk zoekplaatjeIk tel er 6
Ik tel er 7.
spoiler:
De 5 makkelijk te spotten katten + rechts van de zwarte bak (links op foto) en de gecamoufleerde kat in de boomstronk (?) achter het raam?
Weet van alles een beetje en van een beetje alles!
:strip_icc():strip_exif()/u/20528/crop56c73242b954c.jpeg?f=community)
:strip_exif()/u/285020/crop6085b8acc4f0d_cropped.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/47655/crop56b098cb39af7_cropped.jpeg?f=community)
:strip_exif()/u/33665/GTicon.gif?f=community)
Ironisch: de tekst vertaald als: als je het doet doe het dan goed
op de 360 foto zie je dat die muur vol scheuren zit
https://www.funda.nl/koop...6/#360-foto-welnessruimte
Deze 'geflipte' woning kwam me bekend voor, en inderdaad, is in 2022 verkocht voor ruim 100k minder.
Even muurtjes gesausd en hoppa 100k erbij
Even muurtjes gesausd en hoppa 100k erbij
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers.
Inloggen
[ Voor 13% gewijzigd door Sport_Life op 11-01-2023 12:21 ]
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
/u/202286/crop6735ba56d3d8d.png?f=community)
Mooie tekst ook weer: "gelegen op een perceel van maar liefst 501 m2 en parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's":
Deze 'geflipte' woning kwam me bekend voor, en inderdaad, is in 2022 verkocht voor ruim 100k minder.
Even muurtjes gesausd en hoppa 100k erbij
***members only***
Maar als je de foto bekijkt zie je duidelijk dat er er maar 1 auto op het eigen terrein kan staan, die andere staat gewoon op de openbare weg
De afbladderende lak op foto 5 viel me ook al op idd:
[...]
op de 360 foto zie je dat die muur vol scheuren zit
https://www.funda.nl/koop...6/#360-foto-welnessruimte
Snap überhaupt niet waarom je meer dan 6 ton zou betalen voor een woning in houten:
[...]
Mooie tekst ook weer: "gelegen op een perceel van maar liefst 501 m2 en parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's"
Maar als je de foto bekijkt zie je duidelijk dat er er maar 1 auto op het eigen terrein kan staan, die andere staat gewoon op de openbare weg
[Afbeelding]
[...]
De afbladderende lak op foto 5 viel me ook al op idd
Voor de prijs van deze woning kan je ook prima wonen in Zeist of Doorn.
/u/331213/crop56ef13408ff38_cropped.png?f=community)
Meer dan een miljoen voor dit?:
Deze 'geflipte' woning kwam me bekend voor, en inderdaad, is in 2022 verkocht voor ruim 100k minder.
Even muurtjes gesausd en hoppa 100k erbij
***members only***
Je buren zwaai je vanuit je raam tegemoet. Voor een miljoen wil ik de buren moeten bellen.
| Old Faithful | i7 920 @ (3,3Ghz) / X58 UD4P / GTX960 (1,550Mhz) / CM 690 | NOVA | i5 6600K (4,4Ghz) / Z170 Pro Gaming / GTX 960 (1,500Mhz) / NZXT S340
Lijkt me ook heel kut om auto's achter elkaar te moeten parkeren. Pas als de man weg is kan de vrouw weg (kleinere auto- afdruk op de oprit lijkt me voor de vrouw):
[...]
Mooie tekst ook weer: "gelegen op een perceel van maar liefst 501 m2 en parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's"
Maar als je de foto bekijkt zie je duidelijk dat er er maar 1 auto op het eigen terrein kan staan, die andere staat gewoon op de openbare weg
[Afbeelding]
[...]
De afbladderende lak op foto 5 viel me ook al op idd
.Maar als dat kleine autootje genoeg naar voren rijdt dan past het wel.
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
Of men is gewoon wat minder vastgeroest aan een auto voor de vrouw en een voor de man en wordt dus gewoon de voorste auto gepakt.:
[...]
Lijkt me ook heel kut om auto's achter elkaar te moeten parkeren. Pas als de man weg is kan de vrouw weg (kleinere auto- afdruk op de oprit lijkt me voor de vrouw)
Maar als dat kleine autootje genoeg naar voren rijdt dan past het wel.
Dat kan natuurlijk ook. Een 2e auto voor de sier
.
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
/u/555696/crop63e6b90c394ed.png?f=community)
Je kan ook rekening houden wie/wanneer weg gaat, en zo de auto's parkeren:
[...]
Lijkt me ook heel kut om auto's achter elkaar te moeten parkeren. Pas als de man weg is kan de vrouw weg (kleinere auto- afdruk op de oprit lijkt me voor de vrouw)
Maar als dat kleine autootje genoeg naar voren rijdt dan past het wel.
Vrijwel ieder huis hier heeft zo de oprit, en vrijwel iedereen kan een oplossing bedenken die werkt. Vaak weet je wel ongeveer het schema wie wanneer weg gaat met de auto. En is het een keer anders, dan stuur je een berichtje.
Echt, veel liever 2 auto's achter elkaar parkeren dan op straat parkeren
En komt het eens anders uit, dan wissel je ze even om. Niet echt een probleem
12x SunPower X21-350-BLK @ Solar Edge SE3680H (4200Wp) | Dell Inspiron 15 7559 | OnePlus 9 Pro Stellar Black 12/256GB | Xbox Series X | LPG powered
Als ik ervan uitga dat de deur de garage in opent (90cm) heb ik met mijn Octavia nog precies 4cm voor en achter de auto over. Dan kan de kofferbak dus niet open en je kunt niks tegen de muur zetten. Daarom schreef ik ook dat het theoretisch inderdaad wel kan, maar het is wat afhankelijk van de omstandigheden. Anders verwoord: ik zou zelf zo'n garage nooit gebruiken om een auto in te zetten.
En nu terug naar de huizen
Mooi projectje in Apeldoorn, vind het nu al mooi, laat staan wat je ervan kunt maken
[ Voor 4% gewijzigd door Stalensnuitje op 11-01-2023 11:14 ]
Mooi ja, maar wordt ie uiterlijk geflipt en voor 7 ton aangeboden of zou het het geluk treffen dat het grondig wordt aangepakt?:
[...]
En nu terug naar de huizen
Mooi projectje in Apeldoorn, vind het nu al mooi, laat staan wat je ervan kunt maken
[Afbeelding]
Jammer dat er achter het huis weinig ruimte is.
| Old Faithful | i7 920 @ (3,3Ghz) / X58 UD4P / GTX960 (1,550Mhz) / CM 690 | NOVA | i5 6600K (4,4Ghz) / Z170 Pro Gaming / GTX 960 (1,500Mhz) / NZXT S340
Het is geen kanteldeur maar een roldeur. Je hebt dus de hele lengte ter beschikking. Alleen waar de deur omhoogrolt en tegen de bovenkant van de garage hangt mis je in de hoogte ~30cm. Ik zou me meer zorgen maken over de breedte van de garage en hoe de deur naar de rest van de woning opengaat. Normaliter de garage in en dat kan nog wel eens vervelend zijn.\
@RoosW hieronder: 1250 voor mij
[ Voor 21% gewijzigd door Caelorum op 11-01-2023 12:18 ]
/u/15892/rubberduck.JPG?f=community)
https://www.funda.nl/koop...883-oude-kanonsdijk-46-b/
Het object heeft een woonbestemming maar thans nog geen woonfuncties.
Er is wel elektra in het pand maar geen water, gas en riolering.
Het object heeft een woonbestemming maar thans nog geen woonfuncties.
Er is wel elektra in het pand maar geen water, gas en riolering.
Goede drive-in woning. Auto parkeren, leven onder de auto en slapen boven de auto.:
https://www.funda.nl/koop...883-oude-kanonsdijk-46-b/
Het object heeft een woonbestemming maar thans nog geen woonfuncties.
Er is wel elektra in het pand maar geen water, gas en riolering.
Moet je wel uitkijken met de hoogte in de kelder, of gewoon zorgen dat je klein bent
Huis is nog niet verkocht hé:
[...]
Met zo'n vermogen mag je toch hopen dat ze wel twee gezinsauto's kunnen betalen
.Ik vind het een boel geld in deze tijd
.Misschien dat dergelijke woningen geen last hebben van de hypotheek rente
.
[ Voor 12% gewijzigd door Sport_Life op 11-01-2023 13:10 ]
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
De duurste garage in Zutphen en wijde omgeving. Maar met zijtuin. Die zou je ook nog vol kunnen bouwen. Maar tegen dat het geisoleerd en klaar is heb je wel veel uitgegeven, en dan koop je beter een normaal huis.:
[...]
Goede drive-in woning. Auto parkeren, leven onder de auto en slapen boven de auto.
Moet je wel uitkijken met de hoogte in de kelder, of gewoon zorgen dat je klein bent
Ik vind het voor zo'n huis in elke tijd echt héél erg veel geld. En dan woon je in Houten.:
[...]
Huis is nog niet verkocht hé
Ik vind het een boel geld in deze tijd
Misschien dat dergelijke woningen geen last hebben van de hypotheek rente
Is wel echt een grappig pandje. Zou wel kijken of er een trap in kan die alle 3 de verdiepingen langs gaat, dat je voor het souterrain niet meer buitenom hoeft. Verder is water en riool wel een dingetje, maar gewoon meteen gasloos maken en je hebt geen gas aansluiting nodig.:
https://www.funda.nl/koop...883-oude-kanonsdijk-46-b/
Het object heeft een woonbestemming maar thans nog geen woonfuncties.
Er is wel elektra in het pand maar geen water, gas en riolering.
Oppervlakte klopt trouwens ook niet, ze rekenen souterrain en zolder niet mee als woonoppervlak, terwijl je daar best wel wat mee kan.
:strip_icc():strip_exif()/u/397618/batman2.jpg?f=community)
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Ik ben benieuwd wat je dan wel en niet mag. Met een beetje pech mag je je tuinhuisje nog niet eens afbreken.
:strip_icc():strip_exif()/u/31989/skelet_1_60.jpg?f=community)
En dan ook gewoon zeggen dat de woning zeer goed onderhouden is en volledig gemoderniseerd!
Nieuwe fundering zal snel de halve woning van binnen slopen betekenen. Dus heel veel €€€ nodig om er nog wat van te maken.
PSN-ID: Thunder76nl | Twitch: LaBestiaNeraNL
:strip_icc():strip_exif()/u/73069/zT-Cad.jpg?f=community)
/u/747887/crop581a4b4491fc7_cropped.png?f=community)
| Old Faithful | i7 920 @ (3,3Ghz) / X58 UD4P / GTX960 (1,550Mhz) / CM 690 | NOVA | i5 6600K (4,4Ghz) / Z170 Pro Gaming / GTX 960 (1,500Mhz) / NZXT S340
Yep.
1,2 mio en dan ook nog eens een "niet-zelfbewoond" clausule erop. Dus voor dat bedrag durf je als verkoper niet eens de verantwoording voor de bewoonbaarheid te nemen!
En dat voor een makelaar!
:fill(white):strip_exif()/f/image/OVu79s9bAzaOHHsy9a2m6tIX.png?f=user_large)
Maarja, het wordt verkocht door een andere makelaar
Wat mij ook wel intrigeert is de achtertuin die kadastraal is afgesplitst (nr 10330). Wat is dat nu en hoe komen die mensen daar????
:fill(white):strip_exif()/f/image/tHSqRNxiPb1XAU9fUKxZxryF.png?f=user_large)
En de schuur van het te koop staande object lijkt over de erfgrens te staan.
Gasloos sinds nov. 2019, 10,5 Kwp, Fronius Symo GEN 24 10 plus, Zonneboiler Wolf BSP 800 + 4x Topson F3-1, CV-Houtkachel Walltherm, Renault Zoe R135 Intens 50
Het is niet een kwestie van niet durven, maar gewoon feitelijk juiste informatie opleveren. Als de verkoper het nooit bewoond heeft kan hij er niets zinnigs over zeggen en weet je dat je beter moet opletten.:
[...]
Yep.
1,2 mio en dan ook nog eens een "niet-zelfbewoond" clausule erop. Dus voor dat bedrag durf je als verkoper niet eens de verantwoording voor de bewoonbaarheid te nemen!
En dat voor een makelaar!
[Afbeelding]
Maarja, het wordt verkocht door een andere makelaar
Wat mij ook wel intrigeert is de achtertuin die kadastraal is afgesplitst (nr 10330). Wat is dat nu en hoe komen die mensen daar????
[Afbeelding]
En de schuur van het te koop staande object lijkt over de erfgrens te staan.
Alleen louche verkopers zouden dat weglaten in de hoop dat de toekomstige kopers hem op z'n blauwe ogen vertrouwen.
blup
:strip_icc():strip_exif()/u/8305/crop5bdf4dc21dfa0_cropped.jpeg?f=community)
100k erbij in een jaar dat de huizenprijzen 10% stegen is toch niet zo raar?:
Deze 'geflipte' woning kwam me bekend voor, en inderdaad, is in 2022 verkocht voor ruim 100k minder.
Even muurtjes gesausd en hoppa 100k erbij
Kan uit eigen ervaring vertellen dat de kijkdagen voor dit soort huizen in Houten binnen een paar dagen vol zitten, er staan lelijker panden voor vergelijkbare prijzen te koop daar.
Regio Utrecht 1850Wp@79° 3700Wp@259°
Tijden zijn echt veranderd, er is geen stijging van 10% sinds medio 2022.
Ik gok dat de eigenaren proberen de vraagprijs eruit te krijgen, ik verwacht dat de woning nog een keer zal moeten zakken in prijs. En zo niet dan hebben de kopers destijds een goede deal gehad.
Verder ken ik Houten niet (goed) om te oordelen of de prijs hoog/laag is, maar ik baseer me op de verkoopprijs (overbieding) van vorig jaar en een rentestijging van 1 naar 4%
.
[ Voor 6% gewijzigd door Sport_Life op 11-01-2023 15:01 ]
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
Die woning is van binnen veel mooier en bijna 200k lager, niet echt een vergelijk.
Ik hoop dat jij als (ver)koper beseft dat de gekte eruit is (ook in Houten). Anders kan het weleens erg ingewikkeld worden als de eventuele verkoop van je huidige woning tegenvalt
[ Voor 7% gewijzigd door Sport_Life op 11-01-2023 15:01 ]
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
En we zijn even verder, et voila.
Ik zou zeggen flipperdeflip, maar zo goed is het niet gedaan, de buitenkant is niet aangepakt, en voor Veendam is 3500 euro de m2 wel erg optimistisch denk ik.... Oja, locatie is ook kut.
Daar moet je inderdaad rekening mee houden, de gouden tijden in het middensegment zijn wel voorbij.:
Anders kan het weleens erg ingewikkeld worden als de eventuele verkoop van je huidige woning tegenvalt
Wat ik vooral merk is dat een huis 'af' moet zijn, een twintig jaar oude keuken en/of badkamer maakt de verkoop een stuk lastiger.
Regio Utrecht 1850Wp@79° 3700Wp@259°
Nee die ligt er schuin gezien boven. Lijkt mij ook geen prettige ligging om te moeten wonen tenzij geluidsdicht geisoleerd maar dan nog kan je niet buiten zitten:
[...]
Plus zo ongeveer het hele perceel volgebouwd en strak eraan grenzend de spoorlijn
/u/256438/crop5dbb270939de4.png?f=community)
Weinig echt mis mee, maar zijn alle foto's nou een tikje overbelicht of ligt dat aan mij...?
De rest:
https://www.funda.nl/koop...sseldorperweg-141/#foto-1
De rest:
https://www.funda.nl/koop...sseldorperweg-141/#foto-1
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
/u/120678/crop5e3c61bc88f61_cropped.png?f=community)
Kleur ist verboten!! Behalve op de:
Weinig echt mis mee, maar zijn alle foto's nou een tikje overbelicht of ligt dat aan mij...?
[Afbeelding]
[Afbeelding]
De rest:
https://www.funda.nl/koop...sseldorperweg-141/#foto-1
kinderkamers dan…grijsgrijsgrijs en nog eens grijs.
In ieder geval is ie van juni 2022 935 naar nu 850 gezakt. En open huis!:
Weinig echt mis mee, maar zijn alle foto's nou een tikje overbelicht of ligt dat aan mij...?
https://www.funda.nl/koop...sseldorperweg-141/#foto-1
En plek voor 3 auto's op eigen terrein, wat een bazen huis:
Weinig echt mis mee, maar zijn alle foto's nou een tikje overbelicht of ligt dat aan mij...?
[Afbeelding]
[Afbeelding]
De rest:
https://www.funda.nl/koop...sseldorperweg-141/#foto-1
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
Vergelijkbare woning in Zeist maar met 100 m2 minder perceel is anders €900k.
https://www.funda.nl/koop...verplaats-van-oirschot-2/
Tevens is de quote chain fucked up. Kan de originele link naar de woning in Houten niet meer vinden. De woning is overigens onder voorbehoud verkocht.
De reden dat deze woningen voor deze prijs weggaan, is dat je in Utrecht €2M of meer betaalt voor een woning met zelfde perceel. Als dat niet betaalbaar is en je bent aan de regio gebonden is het logisch dat kopers in Houten/Zeist uitkomen.
[ Voor 15% gewijzigd door icall5s op 12-01-2023 02:03 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/206489/crop60aa920895686_cropped.jpg?f=community)
En dan parkeren pal voor de voordeur.
Dingen als Games & Music enzo | En 3D/AI/PS hier | CivitAI Models en Prompts
Dan moet je nog wel even die begraafplaats voor het huis ruimen, want je kunt nu nog geen auto's parkeren op de manier zoals op de tekening staat.
Overigens ook hier op Streetview al een Te Koop-bordje. Is vorige zomer voor 935k te koop gezet en is er nu weer opgezet voor 850k.
:strip_icc():strip_exif()/u/88308/tieinterceptor2%252070.jpg?f=community)
:fill(white):strip_exif()/f/image/YiZQwwV4xudgN5IMMXqQCyxJ.png?f=user_large){kind=link}
Dit topic is gesloten.
Let op:
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic en De Duurzame Kroeg deel 4
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is. Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic en De Duurzame Kroeg deel 4
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is.
Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.