Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3 Vorige deel Overzicht Volgende deel Laatste deel

Dit topic is onderdeel van een reeks. Ga naar het meest recente topic in deze reeks.

Pagina: 1 ... 250 251 Laatste
Acties:
  • 3.902.737 views

Onderwerpen


Acties:
  • +24 Henk 'm!

  • DUX
  • Registratie: September 2002
  • Laatst online: 04-05 11:30

DUX

blijft ook nu voor Oranje

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/q4shNC4wsufJnnAeQtV9v-9jNPk=/800x/filters:strip_exif()/f/image/YiZQwwV4xudgN5IMMXqQCyxJ.png?f=fotoalbum_large

Zelfs een plek voor deze rakker!
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/toK2SHXw6R_B9ZwGvVMfBAJ0RUM=/full-fit-in/4000x4000/filters:no_upscale():fill(white):strip_exif()/f/image/N3r34BEWom61vaAbRjp8TWYc.png?f=user_large

[ Voor 6% gewijzigd door DUX op 09-01-2023 21:14 ]

.    < G o o o o o o o o g l e >
Vorige 1 2 3 4 5 6 7 8 Volgende


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • nokiaan958GB
  • Registratie: Augustus 2008
  • Niet online
jvbosma schreef op maandag 9 januari 2023 @ 09:54:
Nog een modern verbouwd huis, hoewel er toffe onderdelen in zitten wordt ik er toch niet helemaal blij van.

En een heleboel slaapkamers (die wel of niet voor B&B gebruikt worden?)
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...is-88360157-norgerweg-33/
Ik kan heel veel toepassingen voor de ruimtes fantaseren >:) :
- opvang vluchtelingen
- logees gastgezin
- parenclub
- bordeel
- verhuur/airbnb
- kampeerboerderij/jeugdherberg
- logerende (klein)kinderen
- kangaroewoning
- ensfth ensfth

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Caelorum
  • Registratie: April 2005
  • Laatst online: 17-03 09:43
DUX schreef op maandag 9 januari 2023 @ 20:29:
[...]

[Afbeelding]

Zelfs een plek voor deze rakker!
[Afbeelding]
Hij zit zelfs in de kast :)

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 09:07
Dat was Kattenpension Kyaros. Is blijkbaar verhuisd, maar op Google zie je ook nog fotos van dit huis. Met name de groene muur is makkelijk te herkennen.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 09:07
pauldaytona schreef op maandag 9 januari 2023 @ 18:27:
[...]


Wat ik niet snap is de keuze voor hete luchtverwarming. Of ze verwachten het met vloerverwarming niet warm te krijgen, zo ja dan wordt het toch nog duur wonen daar.
Ik denk dat we juist steeds vaker luchtverwarming gaan zien. Maar dan niet de energieverslindende jaren 70 verwarming, maar airco-units. Dat zijn in feite namelijk lucht-lucht warmtepompen en die kunnen zeker als bijverwarming nuttig en efficiënt zijn. Vooral als je niet het hele huis voor de hele dag hoeft/wil warm te stoken.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • VeertienKaVier
  • Registratie: Maart 2022
  • Laatst online: 09:30

VeertienKaVier

Traduttore, traditore

DUX schreef op maandag 9 januari 2023 @ 20:29:
[...]
Zelfs een plek voor deze rakker!
Hangt hier ook aan het plafond. Zo herken je de kattenfan (maar verder is het nog niet uit de, eh, klauwen gelopen als in dat huis).

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Caelorum
  • Registratie: April 2005
  • Laatst online: 17-03 09:43
Rubbergrover1 schreef op dinsdag 10 januari 2023 @ 08:40:
[...]

Ik denk dat we juist steeds vaker luchtverwarming gaan zien. Maar dan vier de energieverslindende jaren 70 verwarming, maar airco-units. Dat zijn in feite namelijk lucht-lucht warmtepompen en die kunnen zeker als bijverwarming nuttig en efficiënt zijn. Vooral als je niet het hele huis voor de hele dag hoeft/wil warm te stoken.
En soms is een lucht-water warmtepomp ook niet te installeren i.v.m. ruimte. Komt nog bij dat het koelen een stuk extra comfort meebrengt met als enige minpunt een iets mindere efficiëntie bij verwarmen (afhankelijk van de situatie). Hier gaan er op den duur ook 5 binnenunits komen, want vloerverwarming aanbrengen is te ingrijpend. Alles moet er dan namelijk uit en de vloer moet geëgaliseerd worden enz. En het koelen in de zomer is broodnodig. Met de helft van de buitengeven glas is en een huis op het zuiden was het hierbinnen 29 graden afgelopen zomer. Zelfs met screens ga ik dat niet onder de 25 kunnen brengen.

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Spherix
  • Registratie: Oktober 2005
  • Laatst online: 10:18
Een vrij.. diverse inrichting in dit grote pand: https://www.funda.nl/koop...huis-42891030-ijweg-1646/

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Heinemancp
  • Registratie: Maart 2011
  • Nu online
Wat was het verboden woord ook al weer proletenpaleis keurig pandje.
ben benieuwd wat er achter deze deuren zit. In ieder geval staat de verzameling netjes binnen.
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/162/038/243_2160.jpg

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Bitfreakie
  • Registratie: Mei 2006
  • Laatst online: 03-05 15:54
Rubbergrover1 schreef op dinsdag 10 januari 2023 @ 08:40:Ik denk dat we juist steeds vaker luchtverwarming gaan zien. Maar dan vier de energieverslindende jaren 70 verwarming, maar airco-units. Dat zijn in feite namelijk lucht-lucht warmtepompen en die kunnen zeker als bijverwarming nuttig en efficiënt zijn. Vooral als je niet het hele huis voor de hele dag hoeft/wil warm te stoken.
Verwarmen met airco's is inderdaad erg efficiënt maar jaren '70 luchtverwarming hoeft echt niet energieverslindend te zijn, mits deze goed is ingeregeld. Ik woon in een bungalow uit 1975 met 132 m2 woonoppervlak en we verbruiken rond de 1200 m3 gas per jaar om deze te verwarmen.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Ozzie
  • Registratie: Februari 2004
  • Laatst online: 04-05 20:25
Bitfreakie schreef op dinsdag 10 januari 2023 @ 09:44:
[...]
Verwarmen met airco's is inderdaad erg efficiënt maar jaren '70 luchtverwarming hoeft echt niet energieverslindend te zijn, mits deze goed is ingeregeld. Ik woon in een bungalow uit 1975 met 132 m2 woonoppervlak en we verbruiken rond de 1200 m3 gas per jaar om deze te verwarmen.
Dat is anders niet echt weinig, of was dat juist je conclusie? Ik woon in een hoekwoning uit 2017 met 155m2 en wij hebben afgelopen jaar 450m3 gas verbuikt.

"Write code as if the next maintainer is a vicious psychopath who knows where you live."


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Maasluip
  • Registratie: April 2002
  • Laatst online: 04-05 11:15

Maasluip

Frontpage Admin

Kabbelend watertje

Dat is moderne isolatie. Ik heb 120 m2 uit 1989 en doe bijna 1000 m3, en dan stook ik zuinig.

Signatures zijn voor boomers.


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • 3CPO
  • Registratie: November 2012
  • Laatst online: 18-01 06:46
H12 schreef op maandag 9 januari 2023 @ 17:04:
Is het een bedrijfshal?
[Afbeelding]

Is het een museum voor moderne kunst?
[Afbeelding]

Is het een huisartsenpraktijk?
[Afbeelding]

Eigenlijk een beetje van alles, maar het wordt gebruikt als woonhuis:
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...925720-veenhuizerweg-175/
Volgens mij was dit huis al verkocht binnen 2 weken.
Nu weer op de markt. Kun je dat ergens terugvinden?

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 09:07
Bitfreakie schreef op dinsdag 10 januari 2023 @ 09:44:
[...]
Verwarmen met airco's is inderdaad erg efficiënt maar jaren '70 luchtverwarming hoeft echt niet energieverslindend te zijn, mits deze goed is ingeregeld. Ik woon in een bungalow uit 1975 met 132 m2 woonoppervlak en we verbruiken rond de 1200 m3 gas per jaar om deze te verwarmen.
offtopic:
Veel mensen zullen bij luchtverwarming associaties hebben met overgedimensioneerde jaren '70 verwarmingsinstallaties in matig geisoleerde woningen, waarbij de stookkosten dus gierend uit de klauwen lopen. Terwijl dat bij een moderne installatie en moderne isolatie dus wel meevalt.

Acties:
  • +5 Henk 'm!

  • tagican
  • Registratie: December 2012
  • Laatst online: 22-04 16:27
Wat een onbedoeld leuk zoekplaatje :+ Ik tel er 6 :P

Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • Bitfreakie
  • Registratie: Mei 2006
  • Laatst online: 03-05 15:54
Ozzie schreef op dinsdag 10 januari 2023 @ 09:51:
Dat is anders niet echt weinig, of was dat juist je conclusie? Ik woon in een hoekwoning uit 2017 met 155m2 en wij hebben afgelopen jaar 450m3 gas verbuikt.
Mijn conclusie is dat het behoorlijk zuinig is. Tussen jouw woning en die van mij zit 42 jaar, in die periode is qua isolatie ontzettend veel gebeurd. Voor een vrijstaande woning met veel glas vind ik 1200 kuub behoorlijk netjes.

Acties:
  • +5 Henk 'm!

  • Twhomp
  • Registratie: Oktober 2001
  • Laatst online: 23:02

Twhomp

Stayin' Alive

tagican schreef op dinsdag 10 januari 2023 @ 13:05:
[...]

Wat een onbedoeld leuk zoekplaatje :+ Ik tel er 6 :P
Haha, inderdaad.
Ik tel er 7.
spoiler:
De 5 makkelijk te spotten katten + rechts van de zwarte bak (links op foto) en de gecamoufleerde kat in de boomstronk (?) achter het raam?

Weet van alles een beetje en van een beetje alles!


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Yukkie
  • Registratie: Januari 2001
  • Laatst online: 04-05 21:49

Yukkie

Vorsprung Durch Technik

ook opmerkelijk: Bij de streetview foto's (van okt '22) staat het huis bij dezelfde makelaar te koop. Dus het staat waarschijnlijk al langer te koop dan dat het nu op Funda staat.

[ Voor 7% gewijzigd door Yukkie op 10-01-2023 15:26 ]

We've got that ring of confidence


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • mr_evil08
  • Registratie: December 2008
  • Laatst online: 04-05 20:03
legofanaten schreef op maandag 9 januari 2023 @ 16:58:
[...]


Aan de renders te zien moet je ook het huis van de buren verbouwen (zie het uitzicht door het raam links naast de keuken):
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Ben ik de enige die het opvalt maar wat een joekels van radiatoren hebben ze daar, dat is vrij ongewoon voor een woning als dat, handig om over te stappen naar LTV verwarming.

De hele grote wand is vrijwel 1 radiator en ook nog 2 platen...

[ Voor 4% gewijzigd door mr_evil08 op 10-01-2023 15:28 ]

WP | SP, Daikin FTXM35M/RXM35M


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • icall5s
  • Registratie: December 2022
  • Laatst online: 29-09-2023
Zijn vrij normale radiatoren hoor. Twee naast elkaar is wel ongebruikelijk.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Joe28965
  • Registratie: September 2022
  • Laatst online: 03-05 09:42
Yukkie schreef op dinsdag 10 januari 2023 @ 15:24:
[...]


ook opmerkelijk: Bij de streetview foto's (van okt '22) staat het huis bij dezelfde makelaar te koop. Dus het staat waarschijnlijk al langer te koop dan dat het nu op Funda staat.
Misschien prijs verlagen en hem er dan meteen weer opnieuw opzetten. Je wil natuurlijk niet dat de verkoper weet dat het huis al 3 maanden (of meer) te koop staat. Hij staat dan ook meteen weer bovenaan, wat vast ook wel voordelen heeft en mensen die hem al eerder bekeken hebben zullen hem misschien nog een keer zien.

Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • leto001
  • Registratie: Februari 2002
  • Laatst online: 04-05 20:19
Joe28965 schreef op dinsdag 10 januari 2023 @ 15:49:
[...]


Misschien prijs verlagen en hem er dan meteen weer opnieuw opzetten. Je wil natuurlijk niet dat de verkoper weet dat het huis al 3 maanden (of meer) te koop staat. Hij staat dan ook meteen weer bovenaan, wat vast ook wel voordelen heeft en mensen die hem al eerder bekeken hebben zullen hem misschien nog een keer zien.
Betrap de makelaar:
9 jan 23 - 450.000
8 jun 22 - 475.000
24 jan 22 - 495.000
17 sep 21 - 495.000

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Joe28965
  • Registratie: September 2022
  • Laatst online: 03-05 09:42
leto001 schreef op dinsdag 10 januari 2023 @ 16:23:
[...]


Betrap de makelaar:
9 jan 23 - 450.000
8 jun 22 - 475.000
24 jan 22 - 495.000
17 sep 21 - 495.000
Aan de andere kant is het natuurlijk ook de markt. Huizenprijzen dalen dus de vraagprijs moet mee dalen en dan vind ik het nog wel meevallen (misschien staat hij daarom ook al zo lang te koop)

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • paQ
  • Registratie: Augustus 2001
  • Nu online

paQ

3CPO schreef op dinsdag 10 januari 2023 @ 09:56:
[...]


Volgens mij was dit huis al verkocht binnen 2 weken.
Nu weer op de markt. Kun je dat ergens terugvinden?
staat te koop sinds 8 nov 2022

Misschien van makelaar gewisseld?
Of afgehaakte koper

[ Voor 3% gewijzigd door paQ op 10-01-2023 18:07 ]

Ik doe niet aan bijgeloof. Dat brengt ongeluk.


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • mr_evil08
  • Registratie: December 2008
  • Laatst online: 04-05 20:03
Joe28965 schreef op dinsdag 10 januari 2023 @ 15:49:
[...]


Misschien prijs verlagen en hem er dan meteen weer opnieuw opzetten. Je wil natuurlijk niet dat de verkoper weet dat het huis al 3 maanden (of meer) te koop staat. Hij staat dan ook meteen weer bovenaan, wat vast ook wel voordelen heeft en mensen die hem al eerder bekeken hebben zullen hem misschien nog een keer zien.
Mensen hebben dat snel door, toen ik op huizenjacht vroeger was wist ik ook dat een huis al meer dan 3 jaar te koop stond, deze bewoners gooide het huis ook steeds eruit en na een half jaar er weer in.

Het huis stond naast een centrum voor verstandelijke beperkte mensen en die kunnen nog wel eens overlast geven, prijs van het huis was veel te hoog daardoor.

Alleen bij de roekeloze koper lukt je dat grapje die uit wanhoop met spoed een huis moet hebben.

[ Voor 5% gewijzigd door mr_evil08 op 10-01-2023 19:13 ]

WP | SP, Daikin FTXM35M/RXM35M


Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • jvbosma
  • Registratie: Juni 2005
  • Laatst online: 07:46
Ironisch: de tekst vertaald als: als je het doet doe het dan goed
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/162/038/240_2160.jpg

op de 360 foto zie je dat die muur vol scheuren zit :P
https://www.funda.nl/koop...6/#360-foto-welnessruimte

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 09:07
mr_evil08 schreef op dinsdag 10 januari 2023 @ 19:11:
[...]


Mensen hebben dat snel door, toen ik op huizenjacht vroeger was wist ik ook dat een huis al meer dan 3 jaar te koop stond, deze bewoners gooide het huis ook steeds eruit en na een half jaar er weer in.

Het huis stond naast een centrum voor verstandelijke beperkte mensen en die kunnen nog wel eens overlast geven, prijs van het huis was veel te hoog daardoor.

Alleen bij de roekeloze koper lukt je dat grapje die uit wanhoop met spoed een huis moet hebben.
Het hoeft niet altijd te zijn om te camoufleren dat de woning al lang te koop staat. Het kan ook simpelweg zijn om de woning (weer) onder de aandacht te brengen bij mensen die de woning nog niet kennen. Veel mensen kijken alleen naar de nieuwe woningen en filteren op vandaag of op de laatste 3/5/10 dagen.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Sport_Life
  • Registratie: Mei 2002
  • Laatst online: 10:03

Sport_Life

Solvitur ambulando

Deze 'geflipte' woning kwam me bekend voor, en inderdaad, is in 2022 verkocht voor ruim 100k minder.

Even muurtjes gesausd en hoppa 100k erbij ;)

Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[ Voor 13% gewijzigd door Sport_Life op 11-01-2023 12:21 ]

PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 11KW 3fase | A+++ | Zappi v2.1


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 09:07
Joe28965 schreef op dinsdag 10 januari 2023 @ 16:38:
[...]


Aan de andere kant is het natuurlijk ook de markt. Huizenprijzen dalen dus de vraagprijs moet mee dalen en dan vind ik het nog wel meevallen (misschien staat hij daarom ook al zo lang te koop)
De woning heeft ook wel een aparte indeling, als dijkwoning. Daar moet je van houden. Bovendien is het op een industrieterrein en word je omringd door grote loodsen. En zal de weg die vlak voor je voordeur loopt daarom vermoedelijk ook geen heel rustige weg zijn.

Ik vind de aanprijzing 'grote tuin' trouwens ook wel apart. Bij een vrijstaand huis is dat niet het eerste dat bij mij opkomt als het perceel 202 m2 groot is.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Stalensnuitje
  • Registratie: December 2006
  • Laatst online: 10:16
Sport_Life schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 09:40:
Deze 'geflipte' woning kwam me bekend voor, en inderdaad, is in 2022 verkocht voor ruim 100k minder.

Even muurtjes gesausd en hoppa 100k erbij ;)


***members only***
Mooie tekst ook weer: "gelegen op een perceel van maar liefst 501 m2 en parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's"

Maar als je de foto bekijkt zie je duidelijk dat er er maar 1 auto op het eigen terrein kan staan, die andere staat gewoon op de openbare weg ;)
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/169/583/850_2160.jpg
De afbladderende lak op foto 5 viel me ook al op idd :X

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Caelorum
  • Registratie: April 2005
  • Laatst online: 17-03 09:43
Stalensnuitje schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 10:02:
[...]
Maar als je de foto bekijkt zie je duidelijk dat er er maar 1 auto op het eigen terrein kan staan, die andere staat gewoon op de openbare weg ;)[...]
garage...

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • peakrever
  • Registratie: December 2012
  • Laatst online: 02-05 15:00
Stalensnuitje schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 10:02:
[...]

Mooie tekst ook weer: "gelegen op een perceel van maar liefst 501 m2 en parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's"

Maar als je de foto bekijkt zie je duidelijk dat er er maar 1 auto op het eigen terrein kan staan, die andere staat gewoon op de openbare weg ;)
[Afbeelding]


[...]

De afbladderende lak op foto 5 viel me ook al op idd :X
Snap überhaupt niet waarom je meer dan 6 ton zou betalen voor een woning in houten :') 8)7
Voor de prijs van deze woning kan je ook prima wonen in Zeist of Doorn.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Stalensnuitje
  • Registratie: December 2006
  • Laatst online: 10:16
Theoretisch zou dat kunnen inderdaad, al hangt dat met een totale lengte van 5,67m wel ernstig af van welke auto je hebt en de draairichting van de deur naar de bijkeuken...

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Jeroenneman
  • Registratie: December 2009
  • Laatst online: 03-05-2024

Jeroenneman

Pre-order/Early Acces: Nee!

Sport_Life schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 09:40:
Deze 'geflipte' woning kwam me bekend voor, en inderdaad, is in 2022 verkocht voor ruim 100k minder.

Even muurtjes gesausd en hoppa 100k erbij ;)


***members only***
Meer dan een miljoen voor dit?

Je buren zwaai je vanuit je raam tegemoet. Voor een miljoen wil ik de buren moeten bellen.

| Old Faithful | i7 920 @ (3,3Ghz) / X58 UD4P / GTX960 (1,550Mhz) / CM 690 | NOVA | i5 6600K (4,4Ghz) / Z170 Pro Gaming / GTX 960 (1,500Mhz) / NZXT S340


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Sport_Life
  • Registratie: Mei 2002
  • Laatst online: 10:03

Sport_Life

Solvitur ambulando

Stalensnuitje schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 10:02:
[...]

Mooie tekst ook weer: "gelegen op een perceel van maar liefst 501 m2 en parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's"

Maar als je de foto bekijkt zie je duidelijk dat er er maar 1 auto op het eigen terrein kan staan, die andere staat gewoon op de openbare weg ;)
[Afbeelding]


[...]

De afbladderende lak op foto 5 viel me ook al op idd :X
Lijkt me ook heel kut om auto's achter elkaar te moeten parkeren. Pas als de man weg is kan de vrouw weg (kleinere auto- afdruk op de oprit lijkt me voor de vrouw) 8)7.

Maar als dat kleine autootje genoeg naar voren rijdt dan past het wel.

PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 11KW 3fase | A+++ | Zappi v2.1


Acties:
  • +7 Henk 'm!

  • Napo
  • Registratie: Augustus 2006
  • Niet online
Sport_Life schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 10:17:
[...]

Lijkt me ook heel kut om auto's achter elkaar te moeten parkeren. Pas als de man weg is kan de vrouw weg (kleinere auto- afdruk op de oprit lijkt me voor de vrouw) 8)7.

Maar als dat kleine autootje genoeg naar voren rijdt dan past het wel.
Of men is gewoon wat minder vastgeroest aan een auto voor de vrouw en een voor de man en wordt dus gewoon de voorste auto gepakt.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Sport_Life
  • Registratie: Mei 2002
  • Laatst online: 10:03

Sport_Life

Solvitur ambulando

Napo schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 10:18:
[...]


Of men is gewoon wat minder vastgeroest aan een auto voor de vrouw en een voor de man en wordt dus gewoon de voorste auto gepakt.
Dat kan natuurlijk ook. Een 2e auto voor de sier :).

PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 11KW 3fase | A+++ | Zappi v2.1


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • indifined1
  • Registratie: Maart 2009
  • Laatst online: 04-05 15:54
Stalensnuitje schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 10:10:
[...]

Theoretisch zou dat kunnen inderdaad, al hangt dat met een totale lengte van 5,67m wel ernstig af van welke auto je hebt en de draairichting van de deur naar de bijkeuken...
De meeste auto's zijn minder dan 5 meter hoor ( BMW 5 serie is 5 meter)

Overigens kun je natuurlijk ook via het paadje naast de oprit langs de achterste auto..

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • mr_evil08
  • Registratie: December 2008
  • Laatst online: 04-05 20:03
Rubbergrover1 schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 09:33:
[...]

Het hoeft niet altijd te zijn om te camoufleren dat de woning al lang te koop staat. Het kan ook simpelweg zijn om de woning (weer) onder de aandacht te brengen bij mensen die de woning nog niet kennen. Veel mensen kijken alleen naar de nieuwe woningen en filteren op vandaag of op de laatste 3/5/10 dagen.
Als iets 3 jaar te koop staat is er iets mee aan de hand, in/uit verkoop is dan om te camoufleren.
Wordt nog eens bevestigd als gelijkwaardige woningen in dezelfde straat altijd binnen 2 weken weg zijn.

Bij ons in de wijk zijn alle woningen wel in 2 weken weg of uiterlijk binnen 1 maand gezien het een populaire wijk is.

Mensen filteren in prijsklasse en hoek/tussenwoning/appartement, of het moet wel een hele grote lijst zijn dan is het idd jouw huis weer bovenaan te krijgen maar dan nog als iets lang te koop staat en steeds weer terug komt is er iets mee aan de hand.

[ Voor 14% gewijzigd door mr_evil08 op 11-01-2023 10:49 ]

WP | SP, Daikin FTXM35M/RXM35M


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • MK_
  • Registratie: November 2013
  • Niet online

MK_

Sneller dan het licht :)

Sport_Life schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 10:17:
[...]
Lijkt me ook heel kut om auto's achter elkaar te moeten parkeren. Pas als de man weg is kan de vrouw weg (kleinere auto- afdruk op de oprit lijkt me voor de vrouw) 8)7.

Maar als dat kleine autootje genoeg naar voren rijdt dan past het wel.
Je kan ook rekening houden wie/wanneer weg gaat, en zo de auto's parkeren :)

Vrijwel ieder huis hier heeft zo de oprit, en vrijwel iedereen kan een oplossing bedenken die werkt. Vaak weet je wel ongeveer het schema wie wanneer weg gaat met de auto. En is het een keer anders, dan stuur je een berichtje.

Echt, veel liever 2 auto's achter elkaar parkeren dan op straat parkeren :Y En komt het eens anders uit, dan wissel je ze even om. Niet echt een probleem :)

12x SunPower X21-350-BLK @ Solar Edge SE3680H (4200Wp) | Dell Inspiron 15 7559 | OnePlus 9 Pro Stellar Black 12/256GB | Xbox Series X | LPG powered


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Stalensnuitje
  • Registratie: December 2006
  • Laatst online: 10:16
indifined1 schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 10:44:
[...]


De meeste auto's zijn minder dan 5 meter hoor ( BMW 5 serie is 5 meter)

Overigens kun je natuurlijk ook via het paadje naast de oprit langs de achterste auto..
Als ik ervan uitga dat de deur de garage in opent (90cm) heb ik met mijn Octavia nog precies 4cm voor en achter de auto over. Dan kan de kofferbak dus niet open en je kunt niks tegen de muur zetten. Daarom schreef ik ook dat het theoretisch inderdaad wel kan, maar het is wat afhankelijk van de omstandigheden. Anders verwoord: ik zou zelf zo'n garage nooit gebruiken om een auto in te zetten.

En nu terug naar de huizen ;)

Mooi projectje in Apeldoorn, vind het nu al mooi, laat staan wat je ervan kunt maken O+
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/169/551/728_1440x960.jpg

[ Voor 4% gewijzigd door Stalensnuitje op 11-01-2023 11:14 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • pauldaytona
  • Registratie: Juli 2007
  • Laatst online: 00:19
Stalensnuitje schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 11:13:
[...]


En nu terug naar de huizen ;)

Mooi projectje in Apeldoorn, vind het nu al mooi, laat staan wat je ervan kunt maken O+
[Afbeelding]
Mooi ja, maar wordt ie uiterlijk geflipt en voor 7 ton aangeboden of zou het het geluk treffen dat het grondig wordt aangepakt?
Jammer dat er achter het huis weinig ruimte is.

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Jeroenneman
  • Registratie: December 2009
  • Laatst online: 03-05-2024

Jeroenneman

Pre-order/Early Acces: Nee!

Napo schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 10:18:
[...]


Of men is gewoon wat minder vastgeroest aan een auto voor de vrouw en een voor de man en wordt dus gewoon de voorste auto gepakt.
Dat soort geklooi wil je toch niet als je net meer dan 1 miljoen hebt neergeteld?

| Old Faithful | i7 920 @ (3,3Ghz) / X58 UD4P / GTX960 (1,550Mhz) / CM 690 | NOVA | i5 6600K (4,4Ghz) / Z170 Pro Gaming / GTX 960 (1,500Mhz) / NZXT S340


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Caelorum
  • Registratie: April 2005
  • Laatst online: 17-03 09:43
Stalensnuitje schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 11:13:
[...]

Als ik ervan uitga dat de deur de garage in opent (90cm) [...]
Het is geen kanteldeur maar een roldeur. Je hebt dus de hele lengte ter beschikking. Alleen waar de deur omhoogrolt en tegen de bovenkant van de garage hangt mis je in de hoogte ~30cm. Ik zou me meer zorgen maken over de breedte van de garage en hoe de deur naar de rest van de woning opengaat. Normaliter de garage in en dat kan nog wel eens vervelend zijn.\

@RoosW hieronder: 1250 voor mij ;)

[ Voor 21% gewijzigd door Caelorum op 11-01-2023 12:18 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Napo
  • Registratie: Augustus 2006
  • Niet online
Jeroenneman schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 11:36:
[...]

Dat soort geklooi wil je toch niet als je net meer dan 1 miljoen hebt neergeteld?
"geklooi"

Gewoon een LIFO systeem voor de sleutels. Daar is weinig geklooi aan.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Sport_Life
  • Registratie: Mei 2002
  • Laatst online: 10:03

Sport_Life

Solvitur ambulando

Napo schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 12:25:
[...]


"geklooi"

Gewoon een LIFO systeem voor de sleutels. Daar is weinig geklooi aan.
En dan wil je op zaterdag met het gezin op pad - oh kut die auto staat ervoor..

PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 11KW 3fase | A+++ | Zappi v2.1


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Napo
  • Registratie: Augustus 2006
  • Niet online
Sport_Life schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 12:34:
[...]

En dan wil je op zaterdag met het gezin op pad - oh kut die auto staat ervoor..
Met zo'n vermogen mag je toch hopen dat ze wel twee gezinsauto's kunnen betalen :+

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Bezulba
  • Registratie: November 2000
  • Laatst online: 08:43

Bezulba

Formerly known as Eendje

Sport_Life schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 12:34:
[...]

En dan wil je op zaterdag met het gezin op pad - oh kut die auto staat ervoor..
Als dat je grootste probleem is in het leven is er eigenlijk niets meer om over te klagen.

blup


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Willem30
  • Registratie: November 2015
  • Laatst online: 10:23
https://www.funda.nl/koop...883-oude-kanonsdijk-46-b/

Het object heeft een woonbestemming maar thans nog geen woonfuncties.

Er is wel elektra in het pand maar geen water, gas en riolering.
;w

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Napo
  • Registratie: Augustus 2006
  • Niet online
Willem30 schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 12:49:
https://www.funda.nl/koop...883-oude-kanonsdijk-46-b/

Het object heeft een woonbestemming maar thans nog geen woonfuncties.

Er is wel elektra in het pand maar geen water, gas en riolering.
;w
Goede drive-in woning. Auto parkeren, leven onder de auto en slapen boven de auto.
Moet je wel uitkijken met de hoogte in de kelder, of gewoon zorgen dat je klein bent :+

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Sport_Life
  • Registratie: Mei 2002
  • Laatst online: 10:03

Sport_Life

Solvitur ambulando

Napo schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 12:37:
[...]


Met zo'n vermogen mag je toch hopen dat ze wel twee gezinsauto's kunnen betalen :+
Huis is nog niet verkocht hé :+.

Ik vind het een boel geld in deze tijd :9.

Misschien dat dergelijke woningen geen last hebben van de hypotheek rente ;).

[ Voor 12% gewijzigd door Sport_Life op 11-01-2023 13:10 ]

PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 11KW 3fase | A+++ | Zappi v2.1


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • pauldaytona
  • Registratie: Juli 2007
  • Laatst online: 00:19
Napo schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 12:58:
[...]


Goede drive-in woning. Auto parkeren, leven onder de auto en slapen boven de auto.
Moet je wel uitkijken met de hoogte in de kelder, of gewoon zorgen dat je klein bent :+
De duurste garage in Zutphen en wijde omgeving. Maar met zijtuin. Die zou je ook nog vol kunnen bouwen. Maar tegen dat het geisoleerd en klaar is heb je wel veel uitgegeven, en dan koop je beter een normaal huis.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • supersoco80
  • Registratie: December 2016
  • Laatst online: 07:14
Sport_Life schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 13:04:
[...]

Huis is nog niet verkocht hé :+.

Ik vind het een boel geld in deze tijd :9.

Misschien dat dergelijke woningen geen last hebben van de hypotheek rente ;).
Ik vind het voor zo'n huis in elke tijd echt héél erg veel geld. En dan woon je in Houten.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Joe28965
  • Registratie: September 2022
  • Laatst online: 03-05 09:42
Jeroenneman schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 11:36:
[...]

Dat soort geklooi wil je toch niet als je net meer dan 1 miljoen hebt neergeteld?
Dan boeit het niet meer, want dan heb je gewoon 2 Audi's (or whatever brand you want) voor de deur staan.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Joe28965
  • Registratie: September 2022
  • Laatst online: 03-05 09:42
Willem30 schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 12:49:
https://www.funda.nl/koop...883-oude-kanonsdijk-46-b/

Het object heeft een woonbestemming maar thans nog geen woonfuncties.

Er is wel elektra in het pand maar geen water, gas en riolering.
;w
Is wel echt een grappig pandje. Zou wel kijken of er een trap in kan die alle 3 de verdiepingen langs gaat, dat je voor het souterrain niet meer buitenom hoeft. Verder is water en riool wel een dingetje, maar gewoon meteen gasloos maken en je hebt geen gas aansluiting nodig.

Oppervlakte klopt trouwens ook niet, ze rekenen souterrain en zolder niet mee als woonoppervlak, terwijl je daar best wel wat mee kan.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Willem30
  • Registratie: November 2015
  • Laatst online: 10:23
https://www.funda.nl/koop...42054130-reigerstraat-74/
LET OP!! FUNDERING MOET VERNIEUWD WORDEN OP KORTE TERMIJN!
Geen idee wat zoiets kost. Voor de rest best leuke starterswoning.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • coazter
  • Registratie: Februari 2011
  • Laatst online: 11-04 13:16
Stalensnuitje schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 11:13:Mooi projectje in Apeldoorn, vind het nu al mooi, laat staan wat je ervan kunt maken O+
[Afbeelding]
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Ik ben benieuwd wat je dan wel en niet mag. Met een beetje pech mag je je tuinhuisje nog niet eens afbreken.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Bezulba
  • Registratie: November 2000
  • Laatst online: 08:43

Bezulba

Formerly known as Eendje

Willem30 schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 13:39:
https://www.funda.nl/koop...42054130-reigerstraat-74/


[...]

Geen idee wat zoiets kost. Voor de rest best leuke starterswoning.
Het begint bij HEUL VEUL en eindigt bij "begin maar opnieuw want dit gaat hem niet meer worden"

blup


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • thunder8
  • Registratie: Augustus 2001
  • Laatst online: 22-04 16:02

thunder8

Het gedonder begint weer.

Willem30 schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 13:39:
https://www.funda.nl/koop...42054130-reigerstraat-74/


[...]

Geen idee wat zoiets kost. Voor de rest best leuke starterswoning.
En dan ook gewoon zeggen dat de woning zeer goed onderhouden is en volledig gemoderniseerd! 8)7

Nieuwe fundering zal snel de halve woning van binnen slopen betekenen. Dus heel veel €€€ nodig om er nog wat van te maken.

PSN-ID: Thunder76nl | Twitch: LaBestiaNeraNL


Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • CaDje
  • Registratie: December 2002
  • Laatst online: 00:21

CaDje

Framedrops for life

https://www.funda.nl/koop...-42059388-hoflaan-34-a-b/

Behoorlijk spartaans voor zo'n woning in Kralingen

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • No Hands
  • Registratie: Maart 2016
  • Laatst online: 08:11
pauldaytona schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 11:36:
[...]


Mooi ja, maar wordt ie uiterlijk geflipt en voor 7 ton aangeboden of zou het het geluk treffen dat het grondig wordt aangepakt?
Jammer dat er achter het huis weinig ruimte is.
Precies, best een leuk huisje maar wat moet je met zoveel voortuin? Het staat verkeerd op het perceel, meer achtertuin is voor de meeste mensen wenselijker. Tenzij je 4 auto's hebtd an kun je die voorin de tuin parkeren en hoeft je niet achter elkaar te staan op de oprit.

Veroordeel niet, verwonder u slechts


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Jeroenneman
  • Registratie: December 2009
  • Laatst online: 03-05-2024

Jeroenneman

Pre-order/Early Acces: Nee!

Napo schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 12:25:
[...]


"geklooi"

Gewoon een LIFO systeem voor de sleutels. Daar is weinig geklooi aan.
Tja, ik vind het gewoon niet passend bij een woning van een miljoen. Daar moet je gewoon met welke auto dan ook gelijk weg kunnen rijden.

Ergernissen hoef je niet te tolereren voor een miljoen.

Ter vergelijking: op Funda vind ik op de eerste pagina al twee woningen met 10.000 m2 grond en garages waar je 5-6 wagens in kwijt kunt, met vrije uitrit. Dan ga je toch niet een huis in een rij kopen in houten?

[ Voor 21% gewijzigd door Jeroenneman op 11-01-2023 14:26 ]

| Old Faithful | i7 920 @ (3,3Ghz) / X58 UD4P / GTX960 (1,550Mhz) / CM 690 | NOVA | i5 6600K (4,4Ghz) / Z170 Pro Gaming / GTX 960 (1,500Mhz) / NZXT S340


Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Napo
  • Registratie: Augustus 2006
  • Niet online
Jeroenneman schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 14:21:
[...]
Ergernissen hoef je niet te tolereren voor een miljoen.
Afhankelijk van waar je gaat wonen zijn er zelfs bij woningen van een miljoen potentieel ergenissen, genoeg woningen te vinden met een vraagprijs van meer dan één miljoen zonder parkeerplaats.
Jeroenneman schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 14:21:
Ter vergelijking: op Funda vind ik op de eerste pagina al twee woningen met 10.000 m2 grond en garages waar je 5-6 wagens in kwijt kunt, met vrije uitrit. Dan ga je toch niet een huis in een rij kopen in houten?
En jaar en dag geleden betaalde je nog geen twee ton voor een simpel rijtjeswoning waar je nu meer dan drie ton voor over mag hebben om kans te maken.

Is het veel geld? Zeker. Kan je daar alles wat je hartje begeert kopen? Nee, niet zonder enige consessies.

[ Voor 44% gewijzigd door Napo op 11-01-2023 14:35 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • CvP_tweakers
  • Registratie: November 2017
  • Laatst online: 01-05 15:45
Yep.
1,2 mio en dan ook nog eens een "niet-zelfbewoond" clausule erop. Dus voor dat bedrag durf je als verkoper niet eens de verantwoording voor de bewoonbaarheid te nemen!
En dat voor een makelaar!

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/B38NFtyFNSNmNARP1DBPd1XkHgY=/full-fit-in/4000x4000/filters:no_upscale():fill(white):strip_exif()/f/image/OVu79s9bAzaOHHsy9a2m6tIX.png?f=user_large

Maarja, het wordt verkocht door een andere makelaar :)

Wat mij ook wel intrigeert is de achtertuin die kadastraal is afgesplitst (nr 10330). Wat is dat nu en hoe komen die mensen daar????

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/CkMtAuYdBlpj8A6qGZh1yFObOBI=/full-fit-in/4000x4000/filters:no_upscale():fill(white):strip_exif()/f/image/tHSqRNxiPb1XAU9fUKxZxryF.png?f=user_large

En de schuur van het te koop staande object lijkt over de erfgrens te staan.

Gasloos sinds nov. 2019, 10,5 Kwp, Fronius Symo GEN 24 10 plus, Zonneboiler Wolf BSP 800 + 4x Topson F3-1, CV-Houtkachel Walltherm, Renault Zoe R135 Intens 50


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • CvP_tweakers
  • Registratie: November 2017
  • Laatst online: 01-05 15:45
Jeroenneman schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 14:21:

Ergernissen hoef je niet te tolereren voor een miljoen.
Wat dacht je van de hypotheek of de gemeentelijke belastingen???
8)7

Gasloos sinds nov. 2019, 10,5 Kwp, Fronius Symo GEN 24 10 plus, Zonneboiler Wolf BSP 800 + 4x Topson F3-1, CV-Houtkachel Walltherm, Renault Zoe R135 Intens 50


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Bezulba
  • Registratie: November 2000
  • Laatst online: 08:43

Bezulba

Formerly known as Eendje

CvP_tweakers schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 14:27:
[...]


Yep.
1,2 mio en dan ook nog eens een "niet-zelfbewoond" clausule erop. Dus voor dat bedrag durf je als verkoper niet eens de verantwoording voor de bewoonbaarheid te nemen!
En dat voor een makelaar!

[Afbeelding]

Maarja, het wordt verkocht door een andere makelaar :)

Wat mij ook wel intrigeert is de achtertuin die kadastraal is afgesplitst (nr 10330). Wat is dat nu en hoe komen die mensen daar????

[Afbeelding]

En de schuur van het te koop staande object lijkt over de erfgrens te staan.
toon volledige bericht
Het is niet een kwestie van niet durven, maar gewoon feitelijk juiste informatie opleveren. Als de verkoper het nooit bewoond heeft kan hij er niets zinnigs over zeggen en weet je dat je beter moet opletten.
Alleen louche verkopers zouden dat weglaten in de hoop dat de toekomstige kopers hem op z'n blauwe ogen vertrouwen.

blup


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Bezulba
  • Registratie: November 2000
  • Laatst online: 08:43

Bezulba

Formerly known as Eendje

Jeroenneman schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 14:21:
[...]

Tja, ik vind het gewoon niet passend bij een woning van een miljoen. Daar moet je gewoon met welke auto dan ook gelijk weg kunnen rijden.

Ergernissen hoef je niet te tolereren voor een miljoen.

Ter vergelijking: op Funda vind ik op de eerste pagina al twee woningen met 10.000 m2 grond en garages waar je 5-6 wagens in kwijt kunt, met vrije uitrit. Dan ga je toch niet een huis in een rij kopen in houten?
En als je nu in Ukraine voor een miljoen komt kan je er wel 20 wagens kwijt.
Your point? Shit is duur, dat weten we wel na 3 delen funda woningen.

[ Voor 4% gewijzigd door Bezulba op 11-01-2023 14:31 ]

blup


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • supersoco80
  • Registratie: December 2016
  • Laatst online: 07:14
Bezulba schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 14:31:
[...]


En als je nu in Ukraine voor een miljoen komt kan je er wel 20 wagens kwijt.
Your point? Shit is duur, dat weten we wel na 3 delen funda woningen.
Meh. Je hebt duur en veel geld. 5 miljoen voor een f16 is héél veel geld, maar niet duur.

1 miljoen voor een huis met zo'n tuintje, en nog in Houten moeten wonen ook, is duur.

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • hoevenpe
  • Registratie: Juni 2000
  • Nu online
Sport_Life schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 09:40:
Deze 'geflipte' woning kwam me bekend voor, en inderdaad, is in 2022 verkocht voor ruim 100k minder.

Even muurtjes gesausd en hoppa 100k erbij ;)
100k erbij in een jaar dat de huizenprijzen 10% stegen is toch niet zo raar?

Kan uit eigen ervaring vertellen dat de kijkdagen voor dit soort huizen in Houten binnen een paar dagen vol zitten, er staan lelijker panden voor vergelijkbare prijzen te koop daar.

Regio Utrecht 1850Wp@79° 3700Wp@259°


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Napo
  • Registratie: Augustus 2006
  • Niet online
supersoco80 schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 14:40:
[...]


Meh. Je hebt duur en veel geld. 5 miljoen voor een f16 is héél veel geld, maar niet duur.

1 miljoen voor een huis met zo'n tuintje, en nog in Houten moeten wonen ook, is duur.
En dat laatste (in houten moeten wonen) is persoonlijke voorkeur. Houten zou hier hoger op de lijst staan dan Zeist laat staan Doorn. Zitten er nadelen aan Houten? Zeker, maar die zitten er voor mij zeer zeker ook aan Zeist en de door een ander aangehaalde Doorn.

Of 1m+ voor deze woning duur is? wellicht maar daar kan ik dit stuk van Houten weer niet goed genoeg voor.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Sport_Life
  • Registratie: Mei 2002
  • Laatst online: 10:03

Sport_Life

Solvitur ambulando

hoevenpe schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 14:49:
[...]

100k erbij in een jaar dat de huizenprijzen 10% stegen is toch niet zo raar?

Kan uit eigen ervaring vertellen dat de kijkdagen voor dit soort huizen in Houten binnen een paar dagen vol zitten, er staan lelijker panden voor vergelijkbare prijzen te koop daar.
Tijden zijn echt veranderd, er is geen stijging van 10% sinds medio 2022.
Ik gok dat de eigenaren proberen de vraagprijs eruit te krijgen, ik verwacht dat de woning nog een keer zal moeten zakken in prijs. En zo niet dan hebben de kopers destijds een goede deal gehad.

Verder ken ik Houten niet (goed) om te oordelen of de prijs hoog/laag is, maar ik baseer me op de verkoopprijs (overbieding) van vorig jaar en een rentestijging van 1 naar 4% 8) .

[ Voor 6% gewijzigd door Sport_Life op 11-01-2023 15:01 ]

PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 11KW 3fase | A+++ | Zappi v2.1


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • hoevenpe
  • Registratie: Juni 2000
  • Nu online
Napo schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 14:49:
Of 1m+ voor deze woning duur is? wellicht maar daar kan ik dit stuk van Houten weer niet goed genoeg voor.
Ben zelf in Houten aan het kijken aan het kijken naar wat groters, het is een hoop geld maar vergelijkbare huizen gaan nog steeds als warme broodjes.

Zo kon ik voor dit kleinere huis na 8 uur op Funda niet eens een bezichtiging inplannen, 20+ kijkers en binnen een week verkocht. Het is prijzig maar 500m2 grond is schaars daar.

Regio Utrecht 1850Wp@79° 3700Wp@259°


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Sport_Life
  • Registratie: Mei 2002
  • Laatst online: 10:03

Sport_Life

Solvitur ambulando

hoevenpe schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 14:57:
[...]

Ben zelf in Houten aan het kijken aan het kijken voor wat groters, het is een hoop geld maar vergelijkbare huizen gaan nog steeds als warme broodjes.

Zo kon ik voor dit kleinere huis na 8 uur op Funda niet eens een bezichtiging inplannen, 20+ kijkers en binnen een week verkocht. Het is prijzig maar 500m2 grond is schaars daar.
Die woning is van binnen veel mooier en bijna 200k lager, niet echt een vergelijk.

Ik hoop dat jij als (ver)koper beseft dat de gekte eruit is (ook in Houten). Anders kan het weleens erg ingewikkeld worden als de eventuele verkoop van je huidige woning tegenvalt ;)

[ Voor 7% gewijzigd door Sport_Life op 11-01-2023 15:01 ]

PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 11KW 3fase | A+++ | Zappi v2.1


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • hoevenpe
  • Registratie: Juni 2000
  • Nu online
Sport_Life schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 14:59:
Ik hoop dat jij als (ver)koper beseft dat de gekte eruit is (ook in Houten).
1,2m met overdrachtsbelasting vind ik het ook niet waard, maar zou me niet verbazen als het relatief snel verkocht is.

Alleen maar goed als je weer ouderwets onder de vraagprijs kunt bieden, er weer wat te onderhandelen valt.

Regio Utrecht 1850Wp@79° 3700Wp@259°


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • CrazyOne
  • Registratie: Mei 2004
  • Laatst online: 09:28
CrazyOne schreef op woensdag 19 mei 2021 @ 09:12:
Kwam deze tegen:
[Afbeelding]
Moet flink wat aan gebeuren (alles):
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Maar hier is waarom het huis speciaal is, de prijs is minder dan van een parkeerplaats in amsterdam

[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...96361-valkenburgerstraat/
Oftewel voor deze parkeerplaats kun je ook een huis kopen, En Veendam is qua markt ook niet slecht, wordt ook al flink overboden weet ik uit ervaring.

(linkje)
https://www.funda.nl/koop...1314978-egypteneinde-1-b/
En we zijn even verder, et voila.

Ik zou zeggen flipperdeflip, maar zo goed is het niet gedaan, de buitenkant is niet aangepakt, en voor Veendam is 3500 euro de m2 wel erg optimistisch denk ik.... Oja, locatie is ook kut.

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/169/401/179_1080x720.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/169/401/186_2160.jpg

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • hoevenpe
  • Registratie: Juni 2000
  • Nu online
Sport_Life schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 14:59:
Anders kan het weleens erg ingewikkeld worden als de eventuele verkoop van je huidige woning tegenvalt ;)
Daar moet je inderdaad rekening mee houden, de gouden tijden in het middensegment zijn wel voorbij.

Wat ik vooral merk is dat een huis 'af' moet zijn, een twintig jaar oude keuken en/of badkamer maakt de verkoop een stuk lastiger.

Regio Utrecht 1850Wp@79° 3700Wp@259°


Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Sport_Life
  • Registratie: Mei 2002
  • Laatst online: 10:03

Sport_Life

Solvitur ambulando

hoevenpe schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 15:06:
[...]

Daar moet je inderdaad rekening mee houden, de gouden tijden in het middensegment zijn wel voorbij.

Wat ik vooral merk is dat een huis 'af' moet zijn, een twintig jaar oude keuken en/of badkamer maakt de verkoop een stuk lastiger.
Ik zou juist voorkeur hebben voor iets dat niet af is, behalve dat je dan geen 'tweedehands ' keuken ed hebt, kun je je eigen smaak erin meegeven en ook goed voorbereiden op de toekomst. Moet natuurlijk wel de prijs ernaar zijn.
Kost alleen wel wat meer moeite, veel mensen willen dat blijkbaar niet.

Best gek dat mensen vaak wel een nieuwe auto willen (als je 't kan betalen), maar een gebruikte keuken in een woning van 1m+ is dan weer geen probleem.

[ Voor 17% gewijzigd door Sport_Life op 11-01-2023 15:41 ]

PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 11KW 3fase | A+++ | Zappi v2.1


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • supersoco80
  • Registratie: December 2016
  • Laatst online: 07:14
CrazyOne schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 15:04:
[...]


En we zijn even verder, et voila.

Ik zou zeggen flipperdeflip, maar zo goed is het niet gedaan, de buitenkant is niet aangepakt, en voor Veendam is 3500 euro de m2 wel erg optimistisch denk ik.... Oja, locatie is ook kut.

[Afbeelding]
[Afbeelding]
2 uurtjes met een hoge drukspuit over de buitenkant zou de verkoopbaarheid enorm ten goede zijn gekomen gok ik zo.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • VeertienKaVier
  • Registratie: Maart 2022
  • Laatst online: 09:30

VeertienKaVier

Traduttore, traditore

Willem30 schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 13:39:
https://www.funda.nl/koop...42054130-reigerstraat-74/


[...]

Geen idee wat zoiets kost. Voor de rest best leuke starterswoning.
Nog voordat ik die link aanklikte, had ik al het vermoeden dat het mijn geboorteplaats betrof.

Een opdrachtgever van me had ooit zo'n 'leuk oud pandje' op het oog, daar was hij snel van genezen.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • sjtienuh
  • Registratie: Maart 2011
  • Laatst online: 03-05 19:24
https://www.funda.nl/koop...88367292-markt-6/#foto-22

Prachtige woning met de nodige vochtschades. Zelfs op 1 foto lijkt er vocht om een stopcontact.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Stalensnuitje
  • Registratie: December 2006
  • Laatst online: 10:16
sjtienuh schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 15:44:
https://www.funda.nl/koop...88367292-markt-6/#foto-22

Prachtige woning met de nodige vochtschades. Zelfs op 1 foto lijkt er vocht om een stopcontact.
Plus zo ongeveer het hele perceel volgebouwd en strak eraan grenzend de spoorlijn :X

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Z___Z
  • Registratie: Maart 2002
  • Niet online
hoevenpe schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 14:57:
[...]

Ben zelf in Houten aan het kijken aan het kijken naar wat groters, het is een hoop geld maar vergelijkbare huizen gaan nog steeds als warme broodjes.

Zo kon ik voor dit kleinere huis na 8 uur op Funda niet eens een bezichtiging inplannen, 20+ kijkers en binnen een week verkocht. Het is prijzig maar 500m2 grond is schaars daar.
Als ik zo naar de luchtfoto's kijk lijkt het me echt verschrikkelijk om in zo'n wijk te wonen. Maar misschien valt het wel mee in het echt.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • sjtienuh
  • Registratie: Maart 2011
  • Laatst online: 03-05 19:24
Stalensnuitje schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 15:50:
[...]

Plus zo ongeveer het hele perceel volgebouwd en strak eraan grenzend de spoorlijn :X
Nee die ligt er schuin gezien boven. Lijkt mij ook geen prettige ligging om te moeten wonen tenzij geluidsdicht geisoleerd maar dan nog kan je niet buiten zitten

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • icall5s
  • Registratie: December 2022
  • Laatst online: 29-09-2023
Z___Z schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 17:25:
[...]

Als ik zo naar de luchtfoto's kijk lijkt het me echt verschrikkelijk om in zo'n wijk te wonen. Maar misschien valt het wel mee in het echt.
Je moet er het type voor zijn. Je hebt ruimte en Houten is een echte fietsgemeente. Maar kan "saai" zijn vergeleken met een stad of volkswijk.

Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • smeaggie
  • Registratie: Juli 2004
  • Niet online
In het kader van "welke tweaker woont hier?"

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/168/472/456_1440.jpg

https://www.funda.nl/koop...050476-middelgatstraat-3/

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Fiber
  • Registratie: Maart 2008
  • Nu online

Fiber

Beaches are for storming.

Weinig echt mis mee, maar zijn alle foto's nou een tikje overbelicht of ligt dat aan mij...? 8)

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/169/601/403_2160.jpg

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/169/601/377_2160.jpg

De rest:
https://www.funda.nl/koop...sseldorperweg-141/#foto-1

Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Polycom
  • Registratie: Augustus 2004
  • Laatst online: 09:39

Polycom

Poes van goud

Fiber schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 21:22:
Weinig echt mis mee, maar zijn alle foto's nou een tikje overbelicht of ligt dat aan mij...? 8)

[Afbeelding]

[Afbeelding]

De rest:
https://www.funda.nl/koop...sseldorperweg-141/#foto-1
Kleur ist verboten!! Behalve op de
kinderkamers dan…grijsgrijsgrijs en nog eens grijs.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 09:07
Ik zie anders weinig rood, wit en zwart :+

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 09:07
Jeroenneman schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 14:21:
[...]

Tja, ik vind het gewoon niet passend bij een woning van een miljoen. Daar moet je gewoon met welke auto dan ook gelijk weg kunnen rijden.

Ergernissen hoef je niet te tolereren voor een miljoen.
Een miljoen is tegenwoordig ook niet meer zo veel veel voor een huis, hoor. Daar kun je best wat voor krijgen, maar is absoluut geen garantie voor perfectie.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Sport_Life
  • Registratie: Mei 2002
  • Laatst online: 10:03

Sport_Life

Solvitur ambulando

Rubbergrover1 schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 22:36:
[...]

Een miljoen is tegenwoordig ook niet meer zo veel veel voor een huis, hoor. Daar kun je best wat voor krijgen, maar is absoluut geen garantie voor perfectie.
Wel afhankelijk van de regio, buiten de randstad koop je nog best veel huis voor dat geld.

PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 11KW 3fase | A+++ | Zappi v2.1


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • pauldaytona
  • Registratie: Juli 2007
  • Laatst online: 00:19
Fiber schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 21:22:
Weinig echt mis mee, maar zijn alle foto's nou een tikje overbelicht of ligt dat aan mij...? 8)

https://www.funda.nl/koop...sseldorperweg-141/#foto-1
In ieder geval is ie van juni 2022 935 naar nu 850 gezakt. En open huis!

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Sport_Life
  • Registratie: Mei 2002
  • Laatst online: 10:03

Sport_Life

Solvitur ambulando

Fiber schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 21:22:
Weinig echt mis mee, maar zijn alle foto's nou een tikje overbelicht of ligt dat aan mij...? 8)

[Afbeelding]

[Afbeelding]

De rest:
https://www.funda.nl/koop...sseldorperweg-141/#foto-1
En plek voor 3 auto's op eigen terrein, wat een bazen huis 8)

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/169/601/368_1080.jpg

PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 11KW 3fase | A+++ | Zappi v2.1


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • peakrever
  • Registratie: December 2012
  • Laatst online: 02-05 15:00
Napo schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 14:49:
[...]


En dat laatste (in houten moeten wonen) is persoonlijke voorkeur. Houten zou hier hoger op de lijst staan dan Zeist laat staan Doorn. Zitten er nadelen aan Houten? Zeker, maar die zitten er voor mij zeer zeker ook aan Zeist en de door een ander aangehaalde Doorn.

Of 1m+ voor deze woning duur is? wellicht maar daar kan ik dit stuk van Houten weer niet goed genoeg voor.
Wat is er dan zo aantrekkelijk aan Houten tov Zeist, Doorn of Bilthoven?

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • icall5s
  • Registratie: December 2022
  • Laatst online: 29-09-2023
supersoco80 schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 14:40:
[...]


Meh. Je hebt duur en veel geld. 5 miljoen voor een f16 is héél veel geld, maar niet duur.

1 miljoen voor een huis met zo'n tuintje, en nog in Houten moeten wonen ook, is duur.
Vergelijkbare woning in Zeist maar met 100 m2 minder perceel is anders €900k.

https://www.funda.nl/koop...verplaats-van-oirschot-2/

Tevens is de quote chain fucked up. Kan de originele link naar de woning in Houten niet meer vinden. De woning is overigens onder voorbehoud verkocht.

De reden dat deze woningen voor deze prijs weggaan, is dat je in Utrecht €2M of meer betaalt voor een woning met zelfde perceel. Als dat niet betaalbaar is en je bent aan de regio gebonden is het logisch dat kopers in Houten/Zeist uitkomen. :)

[ Voor 15% gewijzigd door icall5s op 12-01-2023 02:03 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • hoevenpe
  • Registratie: Juni 2000
  • Nu online
peakrever schreef op donderdag 12 januari 2023 @ 01:14:
Wat is er dan zo aantrekkelijk aan Houten tov Zeist, Doorn of Bilthoven?
Zeist, Doorn en Bilthoven zijn qua prijs vergelijkbaar, in Leidsche Rijn zijn vergelijkbare huizen nog duurder.

Zeist heeft slechtere stukken met hoogbouw en drukke wegen, Doorn is mooi maar qua OV en fietsafstand (te) ver van Utrecht, etc. Mooie locaties zeker, maar ook met nadelen.

Regio Utrecht 1850Wp@79° 3700Wp@259°


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • JDx
  • Registratie: Januari 2007
  • Laatst online: 20-10-2024

JDx

Ben ik ^

Sport_Life schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 23:18:
[...]

En plek voor 3 auto's op eigen terrein, wat een bazen huis 8)

[Afbeelding]
En dan parkeren pal voor de voordeur.

Dingen als Games & Music enzo | En 3D/AI/PS hier | CivitAI Models en Prompts


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 09:07
Sport_Life schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 23:18:
[...]

En plek voor 3 auto's op eigen terrein, wat een bazen huis 8)

[Afbeelding]
Dan moet je nog wel even die begraafplaats voor het huis ruimen, want je kunt nu nog geen auto's parkeren op de manier zoals op de tekening staat.

Overigens ook hier op Streetview al een Te Koop-bordje. Is vorige zomer voor 935k te koop gezet en is er nu weer opgezet voor 850k.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Sport_Life
  • Registratie: Mei 2002
  • Laatst online: 10:03

Sport_Life

Solvitur ambulando

peakrever schreef op donderdag 12 januari 2023 @ 01:14:
[...]

Wat is er dan zo aantrekkelijk aan Houten tov Zeist, Doorn of Bilthoven?
Als daar je sociale omgeving is , is het een logische stap. De meeste Utrechters die minder locatie gebonden zijn gaan volgens mij naar Zeist/Bilthoven/Soest etc.

[ Voor 17% gewijzigd door Sport_Life op 12-01-2023 09:14 ]

PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 11KW 3fase | A+++ | Zappi v2.1


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Señor Sjon
  • Registratie: Juli 2003
  • Laatst online: 03-05 17:46
Modbreak:Vort, vort. Na meer dan 25k berichten is het wel weer tijd voor een nieuw deeltje. We gaan wel aan de slag met jaargangen. :+

Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2023

This is my signature. There are many like it, but this one is mine.

Pagina: 1 ... 250 251 Laatste

Dit topic is gesloten.

Let op:
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic en De Duurzame Kroeg deel 4
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is. :) Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.