Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2

[Señor Sjon]

Hierbij alweer deel 2 van het verzameltopic van bijzonder te koop (of te huur...) staande objecten. We hebben al veel woningen gezien, maar wellicht zijn er ook wat 'aparte' bedrijfspanden op de markt? Post het hier!

Foto's op Funda blijven circa een jaar staan na de 'verkocht' status. Je kan deze dus in principe deeplinken:

quote: BillsGate

Op Android:
Druk je even op de foto tot je het contextmenu ziet.
Kies Afbeelding openen op nieuw tabblad
Ga naar het tabblad met de foto, kopieer de URL uit de adresbalk.
Plak hem hier, ingesloten door img tags:

code:

 [img]https://www.funda.nl/plaatje.jpg[/img]

Op Chrome op de desktop:
Rechtermuisknop op de foto
Kies Adres van afbeelding kopiëren
Plak hem hier, ingesloten door img tags:

code:

 [img]https://www.funda.nl/plaatje.jpg[/img]

Let wel dat originele foto's 2-3 MB per stuk kunnen zijn. Liever zien wij of thumbnails of een wat acceptabeler format voordat men zijn mobiele databundel erdoorheen jaagt.

[Voor 65% gewijzigd door Señor Sjon op 21-11-2018 11:44]

[corset]

Om maar even door te gaan op:

https://www.funda.nl/koop...0-willem-pijperstraat-72/

1.3 miljoen

erfpacht van 770 per jaar
parkeren is te huur
achtergevel moet je bouwen

Waarom zou iemand dit willen kopen

[DDX]

Omdat je het voor veel geld kan verhuren, want bubble in Amsterdam.

[Snowhite0901]

corset schreef op woensdag 21 november 2018 @ 09:51:
Om maar even door te gaan op:

https://www.funda.nl/koop...0-willem-pijperstraat-72/

1.3 miljoen

erfpacht van 770 per jaar
parkeren is te huur
achtergevel moet je bouwen

Waarom zou iemand dit willen kopen

ja, er was pas geleden toch ook zo'n filmpje met wat je voor de prijs van iets in Amsterdam ergens anders kon kopen....

Je zou toch zeggen dat die bubble een keer moet klappen?

[Arjan A]

corset schreef op woensdag 21 november 2018 @ 09:51:
Om maar even door te gaan op:

https://www.funda.nl/koop...0-willem-pijperstraat-72/

1.3 miljoen

erfpacht van 770 per jaar
parkeren is te huur
achtergevel moet je bouwen

Waarom zou iemand dit willen kopen

Location, location, location. Lopend naar de Zuidas, alle voorzieningen om de hoek, en te dure grond. Ik geloof best dat dit nog wel een keertje verkocht is.

[Arjan A]

Snowhite0901 schreef op woensdag 21 november 2018 @ 09:56:
[...]

ja, er was pas geleden toch ook zo'n filmpje met wat je voor de prijs van iets in Amsterdam ergens anders kon kopen....

Je zou toch zeggen dat die bubble een keer moet klappen?

Met de Brexit in aantocht blijft die bubble nog wel eventjes in stand

[Aardappel]

Snowhite0901 schreef op woensdag 21 november 2018 @ 09:56:
[...]

ja, er was pas geleden toch ook zo'n filmpje met wat je voor de prijs van iets in Amsterdam ergens anders kon kopen....

Je zou toch zeggen dat die bubble een keer moet klappen?

Deze van jááááren geleden (check die pixels) over welk kasteel je kunt kopen voor de prijs van een appartement in NYC.

https://www.buzzfeed.com/...-than-an-apartment-in-nyc

Addertje is natuurlijk dat het kasteel een monument is dat je helemaal mag opknappen.

[Pathogen]

Aardappel schreef op woensdag 21 november 2018 @ 10:03:
[...]


Deze van jááááren geleden (check die pixels) over welk kasteel je kunt kopen voor de prijs van een appartement in NYC.

https://www.buzzfeed.com/...-than-an-apartment-in-nyc

Addertje is natuurlijk dat het kasteel een monument is dat je helemaal niet mag opknappen.

FTFY

Monumenten opknappen kan soms een monumentale klus zijn, met alle haken en ogen van dien.

[Conono]

corset schreef op woensdag 21 november 2018 @ 09:51:
Om maar even door te gaan op:

https://www.funda.nl/koop...0-willem-pijperstraat-72/

1.3 miljoen

erfpacht van 770 per jaar
parkeren is te huur
achtergevel moet je bouwen

Waarom zou iemand dit willen kopen

Om er veel geld mee te verdienen. Prijs per vierkante meter in die buurt is rustig 8.5k - 9k. Stop 2 ton in het huis om het pico bello in orde te maken, rest = profit. Ik snap het wel.

[Aardappel]

Pathogen schreef op woensdag 21 november 2018 @ 10:06:
[...]

FTFY

Monumenten opknappen kan soms een monumentale klus zijn, met alle haken en ogen van dien.

moet opknappen (naar originele staat, met authentieke materialen)

[Martinusz]

pjottum schreef op woensdag 21 november 2018 @ 09:23:
[...]


Valt dan niemand het pannekoekenhuis in de achtertuin op? Die hertjes zal je niet gauw zien, kinderen op de trampoline, die wel.

lekker herrie en wat blijven makelaars toch lekker vasthouden aan zinloze foto's is er dan niemand in die branch die zegt jongens die achterlijke foto's moeten we niet meer doen!


Leuk 2 plankjes


Leuk een kerstboom en tafeltje en ladder


Ach gelukkig de tafeltennisset is compleet


Ah...er is ook een bed


Ach gelukkig kun je er ook wat drinken


Leuk een kikker


En vissen


Ach en plantjes in de vijver wat leuk

en vervolgens nog 86 foto's van dieren oh en vergeet de sneeuwfoto's niet...man man man

[corset]

Echt kansloos inderdaad.. ik wil foto's van het huis! niet van "zo'n staan de kopjes in de kast" en "DIt is een kikker!"

[BladeSlayer1000]

corset schreef op woensdag 21 november 2018 @ 09:51:
Om maar even door te gaan op:

https://www.funda.nl/koop...0-willem-pijperstraat-72/

1.3 miljoen

erfpacht van 770 per jaar
parkeren is te huur
achtergevel moet je bouwen

Waarom zou iemand dit willen kopen

Veel te duur voor een rijtjeshuis, nog zelfs in amsterdam.

Martinusz schreef op woensdag 21 november 2018 @ 10:10:
[...]

en vervolgens nog 86 foto's van dieren oh en vergeet de sneeuwfoto's niet...man man man

Ik zou haast vragen of alle meubels zijn inbregrepen, wat een niets zeggende foto's zijn het, vraag mij nog steeds af hoe de rest van de fotos eruit zouden zien.

[Wuursj]

Snowhite0901 schreef op woensdag 21 november 2018 @ 09:56:
[...]

ja, er was pas geleden toch ook zo'n filmpje met wat je voor de prijs van iets in Amsterdam ergens anders kon kopen....

Je zou toch zeggen dat die bubble een keer moet klappen?

Als ik de vierkantemeter prijs van mijn huis in Haarlem (doet aardig mee met de Amsterdam bubble) met het huizen van mijn zus en broer van mijn vriendin in een krimpregio in Zuid-Limburg vergelijk, levert dat altijd wel interesante discussies op. Ik hanteer voor mezelf maar de 'zou ik willen ruilen' regel en door is vooralsnog negatief.

[Piet91]

Mag ik als tip meegeven voor dit nieuwe deel om niet alleen maar linkdumps te doen maar ook foto's te plaatsen?
Heel vaak word hier een link geplaatst met een opmerking erbij en geen foto's.
Het is al vaak voorgekomen dat óf de listing op Funda is verwijderd of dat specifieke foto's (die er juist voor zorgden dat men die listing hier in dit topic plaatst) zijn verwijderd.
Achteraf heb je dus niets meer aan die posts.

Als men nou de foto's hier plaatst hoef je én niet meer elke keer elke link te gaan volgen maar zijn de foto's later ook nog te zien.

[Touchdomex]

Piet91 schreef op woensdag 21 november 2018 @ 11:24:
Mag ik als tip meegeven voor dit nieuwe deel om niet alleen maar linkdumps te doen maar ook foto's te plaatsen?
Heel vaak word hier een link geplaatst met een opmerking erbij en geen foto's.
Het is al vaak voorgekomen dat óf de listing op Funda is verwijderd of dat specifieke foto's (die er juist voor zorgden dat men die listing hier in dit topic plaatst) zijn verwijderd.
Achteraf heb je dus niets meer aan die posts.

Als men nou de foto's hier plaatst hoef je én niet meer elke keer elke link te gaan volgen maar zijn de foto's later ook nog te zien.

Worden de foto's ook niet verwijderd? Dus mag je ze zelf hosten?

[Twan V]

Foto's blijven volgens mij langer op Funda staan dan de huizen zelf. En het maakt het topic een stuk leuker
Foto's in een post opnemen is helemaal niet zo moeilijk

Op Android:
• Druk je even op de foto tot je het contextmenu ziet.
• Kies Afbeelding openen op nieuw tabblad
• Ga naar het tabblad met de foto, kopieer de URL uit de adresbalk.
• Plak hem hier, ingesloten door img tags:

code:

 [img]https://www.funda.nl/plaatje.jpg[/img]

Op Chrome op de desktop:
• Rechtermuisknop op de foto
• Kies Adres van afbeelding kopiëren
• Plak hem hier, ingesloten door img tags:

code:

 [img]https://www.funda.nl/plaatje.jpg[/img]

Iemand die dit kan uitbreiden voor iOS-devices?
@Señor Sjon Is het wat om de topicstart uit te breiden met wat tips & tricks rondom het plaatsen van plaatjes?

[712641]

Martinusz schreef op woensdag 21 november 2018 @ 10:10:
[...]

[Afbeelding]
Leuk een kerstboom en tafeltje en ladder

Onder het motto "elk huisje heeft zijn kruisje"... De ladder leidt namelijk naar een zolder met verborgen kamers waar een bed in staat en op diverse plaatsen stalen ogen in de muur zijn verankerd.

[Señor Sjon]

Twan V schreef op woensdag 21 november 2018 @ 11:33:
Foto's blijven volgens mij langer op Funda staan dan de huizen zelf. En het maakt het topic een stuk leuker
Foto's in een post opnemen is helemaal niet zo moeilijk


[...]


Iemand die dit kan uitbreiden voor iOS-devices?
@Señor Sjon Is het wat om de topicstart uit te breiden met wat tips & tricks rondom het plaatsen van plaatjes?

Done

Let wel op dat Funda foto's vaak het originele formaat zijn en dan zomaar 2-3 MB/stuk.

[kleefei]

Ik weet niet of hij al voorbij gekomen is, maar ik kijk hier eigenlijk zelden.
Ik vond hem wel te bijzonder om hem niet te delen;
Hij was nog niet bekend
Werkelijk een fantastisch huis. Deze eigenaar heeft doorzettingsvermogen en passie.

https://www.funda.nl/koop...6081460-margrietplein-12/


De huifkar in de voortuin verraad het thema al een beetje...


De woonkamer


En tot slot, mijn persoonlijke "Favoriet"


Ik vraag me dan echt oprecht af hoe zon gesprek bij de keukenkampioen gegaan is.

[Voor 8% gewijzigd door kleefei op 21-11-2018 12:30]

[Piet_Piraat7]

kleefei schreef op woensdag 21 november 2018 @ 11:46:
Ik vraag me dan echt oprecht af hoe zon gesprek bij de keukenkampioen gegaan is.

Ik denk eerder dat dit is overgekocht van Walibi toen ze een Western attractie gingen verbouwen

[Pathogen]

Dat is ook de slechtste kleur/zwart-wit "highlight" die ik in tijden gezien heb...

[Wailing_Banshee]

kleefei schreef op woensdag 21 november 2018 @ 11:46:
Ik weet niet of hij al voorbij gekomen is, maar ik kijk hier eigenlijk zelden.
Ik vond hem wel te bijzonder om hem niet te delen;

https://www.funda.nl/koop...6081460-margrietplein-12/

[Afbeelding]
De huifkar in de voortuin verraad het thema al een beetje...

[Afbeelding]
De woonkamer


En tot slot, mijn persoonlijke "Favoriet"
[Afbeelding]

Ik vraag me dan echt oprecht af hoe zon gesprek bij de keukenkampioen gegaan is.

Het is wel goed uitgevoerd, of het je smaak is, is een ander verhaal

[Bartjoo71]

Zou, na de verkoop en het verwijderen van de huifkar, ook de waarde van het huis van de buren stijgen?

[corset]

alles weg, keuken zo laten en ik ben blij maar ik denk dat ik daar de enige in ben

[Phr34k]

Hoe krijg je al die troep dit bij elkaar verzameld? Hmm, Slagharen zit er niet te ver vandaan...

Hahaha, en ook nog een "Zadeldak"!

[Voor 17% gewijzigd door Phr34k op 21-11-2018 12:11]

[Wailing_Banshee]

corset schreef op woensdag 21 november 2018 @ 11:55:
alles weg, keuken zo laten en ik ben blij maar ik denk dat ik daar de enige in ben

Die keuken vind ik ook fantastisch! Vind hem alleen niet bij het huis passen...

[Crillius]

Bartjoo71 schreef op woensdag 21 november 2018 @ 11:53:
Zou, na de verkoop en het verwijderen van de huifkar, ook de waarde van het huis van de buren stijgen?

ik denk dat als je als nieuwe bewoner de boel weghaalt dat de buurt je dan een jaar lang taart enzo komt brengen :

[corset]

Vind het nog best leuke prijs eigenlijk Leuk huisje, alles is toch weg als ze verhuizen

[Timpieturner]

kleefei schreef op woensdag 21 november 2018 @ 11:46:
Ik weet niet of hij al voorbij gekomen is, maar ik kijk hier eigenlijk zelden.
Ik vond hem wel te bijzonder om hem niet te delen;

https://www.funda.nl/koop...6081460-margrietplein-12/

[Afbeelding]
De huifkar in de voortuin verraad het thema al een beetje...

...........

Ik vraag me dan echt oprecht af hoe zon gesprek bij de keukenkampioen gegaan is.

Er staat een paard in de gangg

[712641]

@corset Ik vind het ook meer een middeleeuwse stijl dan western, dus als je daar van houdt kom je ook aan je trekken met het juiste decor.

[PalingDrone]

kleefei schreef op woensdag 21 november 2018 @ 11:46:
Ik weet niet of hij al voorbij gekomen is, maar ik kijk hier eigenlijk zelden.
Ik vond hem wel te bijzonder om hem niet te delen;

https://www.funda.nl/koop...6081460-margrietplein-12/

[Afbeelding]
De huifkar in de voortuin verraad het thema al een beetje...

[Afbeelding]
De woonkamer


En tot slot, mijn persoonlijke "Favoriet"
[Afbeelding]

Ik vraag me dan echt oprecht af hoe zon gesprek bij de keukenkampioen gegaan is.

Dat lijkt mij een heerlijk huis om als 'rage room" te gebruiken
Ben bereid om de helft van het sloopwerk wat de nieuwe eigenaren ongetwijfeld gaan doen voor mijn rekening te nemen, doe mij een moker, een breekijzer en een vuurkorf en ik heb werkelijk een topdag!

Geweldige vondst dit pareltje

Ik beperk mij dan wel tot de woonkamer, keuken, toilet en de tuin, de rest is nog best bruikbaar.

[Voor 4% gewijzigd door PalingDrone op 21-11-2018 12:30]

[kleefei]

Haha, hij was dus nog niet bekend. Top!
Maar het mooiste nog, hoe vaker je de fotos kijkt, hoe meer details je tegen komt.
Zo had ik de eerste 2x niet eens de tuinhekjes gezien.

Deze persoon is echt fantastisch, iemand die geen neen accepteerd en gewoon volledig ergens voor gaat.
Inderdaad, of het je smaak is is een tweede. Maar hij krijgt wel echt een +1 van mij voor het geheel. Die details in de keuken, het bed waar hij slaapt. Fantastisch.

[corset]

712641 schreef op woensdag 21 november 2018 @ 12:13:
@corset Ik vind het ook meer een middeleeuwse stijl dan western, dus als je daar van houdt kom je ook aan je trekken met het juiste decor.

ja precies ik vind het wel gaaf hoor. De rest mag branden, maar de keuken is awesome

[Martinusz]

Goeie truc ook, alsof de tuin daar verder gaat

[D_Jeff]

Yes, deel 2
_{Men zegt dat het 2e deel altijd het beste is}

Koekje voor @Señor Sjon voor TS van deel 1 + 2

[Señor Sjon]

D_Jeff schreef op woensdag 21 november 2018 @ 12:34:
Yes, deel 2
_{Men zegt dat het 2e deel altijd het beste is}

Koekje voor @Señor Sjon voor TS van deel 1 + 2

Met deze schaamteloze TVP moet je natuurlijk wel een pandje posten.

[Wilke]

kleefei schreef op woensdag 21 november 2018 @ 11:46:
Ik vraag me dan echt oprecht af hoe zon gesprek bij de keukenkampioen gegaan is.

Ha ha ha, ik vind die keuken wel stoer gedaan hoor! Ik zou dat er gerust in laten zitten, al zou ik het voorzichtig gezegd zelf ook niet hebben uitgezocht.

[GerritGekke]

corset schreef op woensdag 21 november 2018 @ 09:51:
Om maar even door te gaan op:

https://www.funda.nl/koop...0-willem-pijperstraat-72/

1.3 miljoen

erfpacht van 770 per jaar
parkeren is te huur
achtergevel moet je bouwen

Waarom zou iemand dit willen kopen

Toen ik het zag dacht ik, typfout zeker! Maar .. de WOZ pp 01-01-2017 is 1.007.000 euro. (2016 762K). Niet normaal.

[snmght]

De goedkoopste woning op Funda;


https://www.funda.nl/koop...015235-dekamalaan-17-620/


Waardeloze TVP dit, I know..

[bertvanoosten]

snmght schreef op woensdag 21 november 2018 @ 13:23:
De goedkoopste woning op Funda;
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...015235-dekamalaan-17-620/


Waardeloze TVP dit, I know..

Gezakt vanaf 75K naar 26K. Dan wil je er wel erg graag vanaf.

Verder nog wel:
Als onderdeel van De Parkflat betaalt men maandelijks servicekosten. In 2017 zijn de verplichte servicekosten 810,-/ maand. Dit lijkt veel t.o.v. een appartement, maar men krijgt er ook meer voor terug. De service betreft o.a. de levering van verwarming, gas, elektra, water, rtv-kabel, verzekering en (groot) onderhoud en beschikbaarheid van hulp bij eerste beperkte zorgvraag

[fonsoy]

Dit soort servicekosten zijn vrij gangbaar bij een serviceflat. Er worden vaak diverse activiteiten georganiseerd (kaartavondjes, diners enz), er is een portier, dat soort zaken.

[burne]

bertvanoosten schreef op woensdag 21 november 2018 @ 13:26:
[...]

Gezakt vanaf 75K naar 26K. Dan wil je er wel erg graag vanaf.

Ja, oma is dood en begraven, en de kinderen zitten met een dure molensteen om hun nek. Die 810 euro komt overeen met de hypotheeklasten van een woning van 275000 euro.

In dezelfde flat staat er ook nog eentje te koop voor iets meer (€159.500 en 999 euro/maand servicekosten) en die staat sinds juli 2016 te koop. 28 maanden maal 1000 euro. Ka-ching.

[pirke]

kleefei schreef op woensdag 21 november 2018 @ 11:46:
Ik weet niet of hij al voorbij gekomen is, maar ik kijk hier eigenlijk zelden.
Ik vond hem wel te bijzonder om hem niet te delen;
Hij was nog niet bekend
Werkelijk een fantastisch huis. Deze eigenaar heeft doorzettingsvermogen en passie.

https://www.funda.nl/koop...6081460-margrietplein-12/

[Afbeelding]
De huifkar in de voortuin verraad het thema al een beetje...

[Afbeelding]
De woonkamer


En tot slot, mijn persoonlijke "Favoriet"
[Afbeelding]

Ik vraag me dan echt oprecht af hoe zon gesprek bij de keukenkampioen gegaan is.

Je zal maar met zo'n "fan" getrouwd zijn...

[Timpieturner]

Piet_Piraat7 schreef op woensdag 21 november 2018 @ 11:47:
[...]


Ik denk eerder dat dit is overgekocht van Walibi toen ze een Western attractie gingen verbouwen

T schijnt dat hij geshopt heeft bij ponypark slagharen.

[Arjan A]

Iemand nog een uitgewoond drugspand kopen?
https://www.funda.nl/koop...9516-kinkelenburglaan-21/

Het begint al goed bij de eerste foto:


Geforceerde deur met een brief van de gemeente Arnhem er nog aan


Gezellig, is weer eens wat anders dan "Love" of :Hapiness" aan de muur


Geen superlatieven als "vrij naar inzicht te verbouwen" ....

De woning is een tussenwoning welke een voor- en achtertuin heeft met een achterom en schuur in de tuin. De woning is door de gemeente onbewoonbaar verklaard en is volledig uitgewoond. De woning staat nog vol met allerlei huisraad en rotzooi en de tuin is niet normaal toegankelijk door de rotzooi en begroeiing.

[The Eagle]

burne schreef op woensdag 21 november 2018 @ 13:51:
[...]

Ja, oma is dood en begraven, en de kinderen zitten met een dure molensteen om hun nek. Die 810 euro komt overeen met de hypotheeklasten van een woning van 275000 euro.

In dezelfde flat staat er ook nog eentje te koop voor iets meer (€159.500 en 999 euro/maand servicekosten) en die staat sinds juli 2016 te koop. 28 maanden maal 1000 euro. Ka-ching.

Particulier verhuur zal daar wel weer niet toegestaan. Anders leuk investeringsdingetje

[mmniet]

The Eagle schreef op woensdag 21 november 2018 @ 14:13:
[...]

Particulier verhuur zal daar wel weer niet toegestaan. Anders leuk investeringsdingetje

investering? In sneek ga je volgens mij niemand vinden die een dergelijke woning voor 1000 euro per maand wil huren lijkt me. en met 1000 per maand heb je geen winst.

[Voor 5% gewijzigd door mmniet op 21-11-2018 14:28]

[Crillius]

Arjan A schreef op woensdag 21 november 2018 @ 14:13:
Iemand nog een uitgewoond drugspand kopen?
https://www.funda.nl/koop...9516-kinkelenburglaan-21/

Geen superlatieven als "vrij naar inzicht te verbouwen" ....

[...]

dit is wat t kan worden als je het (helemaal) opknapt, een paar straten verder:
https://www.funda.nl/koop/arnhem/huis-40845299-kellendonkstraat-7/

zelfs dan is de vraagprijs nog maar 209.500,-
ik vraag me af of je t voor dat geld nog geregeld krijgt
alle zooi weg slepen, alle schade herstellen...
en geen idee of dat "onbewoonbaar verklaard" ook nog extra kosten met zich mee brengt om er weer in te mogen wonen..

hoeveel zouden ze nou werkelijk denken te kunnen ophalen met die veiling?

[BladeSlayer1000]

snmght schreef op woensdag 21 november 2018 @ 13:23:
De goedkoopste woning op Funda;
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...015235-dekamalaan-17-620/


Waardeloze TVP dit, I know..

Wat een kleine woning..

[Arjan A]

Crillius schreef op woensdag 21 november 2018 @ 14:37:
[...]


dit is wat t kan worden als je het (helemaal) opknapt, een paar straten verder:
https://www.funda.nl/koop/arnhem/huis-40845299-kellendonkstraat-7/

zelfs dan is de vraagprijs nog maar 209.500,-
ik vraag me af of je t voor dat geld nog geregeld krijgt
alle zooi weg slepen, alle schade herstellen...
en geen idee of dat "onbewoonbaar verklaard" ook nog extra kosten met zich mee brengt om er weer in te mogen wonen..

hoeveel zouden ze nou werkelijk denken te kunnen ophalen met die veiling?

Ik vind de vrpr van 209.500,- nog best hoog. Zo'n beste buurt is het daar niet, bovendien loopt de A12 daar vlak langs.
Ik denk dat de bank allang blij is als er iemand ook maar een bod doet. Snap wel dat ze er van af willen. Het betreft een executieverkoop.

[snmght]

fonsoy schreef op woensdag 21 november 2018 @ 13:50:
Dit soort servicekosten zijn vrij gangbaar bij een serviceflat. Er worden vaak diverse activiteiten georganiseerd (kaartavondjes, diners enz), er is een portier, dat soort zaken.

Zit wel dikke (smerige) business in dan hoor. Kaartavondjes laat je de vrijwilligers doen en een portier tegen een minimaal loon (voor minimale kwaliteit) is vast wel te vinden. Al die appartementjes maal +/- € 1.000 de maand aan servicekosten, nice..

[PalingDrone]

Arjan A schreef op woensdag 21 november 2018 @ 14:13:
Iemand nog een uitgewoond drugspand kopen?
https://www.funda.nl/koop...9516-kinkelenburglaan-21/

Het begint al goed bij de eerste foto:
[Afbeelding]

Geforceerde deur met een brief van de gemeente Arnhem er nog aan
[Afbeelding]

Gezellig, is weer eens wat anders dan "Love" of :Hapiness" aan de muur
[Afbeelding]

Geen superlatieven als "vrij naar inzicht te verbouwen" ....

[...]

Gezien de muurtekst zal er wel iets medicinaals gekweekt zijn

snmght schreef op woensdag 21 november 2018 @ 14:43:
[...]


Zit wel dikke (smerige) business in dan hoor. Kaartavondjes laat je de vrijwilligers doen en een portier tegen een minimaal loon (voor minimale kwaliteit) is vast wel te vinden. Al die appartementjes maal +/- € 1.000 de maand aan servicekosten, nice..

En wanneer dat leeg staat is het helemaal easy money.
Kan mij best wel voorstellen dat je op een gegeven moment op een punt aankomt waarop je het beter weg kan geven dan nog een jaar dik 10k te moeten betalen voor onafgenomen "service"

pirke schreef op woensdag 21 november 2018 @ 13:51:
[...]


Je zal maar met zo'n "fan" getrouwd zijn...

Paardenmeisje?

[Voor 33% gewijzigd door PalingDrone op 21-11-2018 15:24]

[Martinusz]

Haha....Henk zet ff die paal tegen de schutting voor de foto

[SonataArctica]

Arjan A schreef op woensdag 21 november 2018 @ 14:13:
Gezellig, is weer eens wat anders dan "Love" of :Hapiness" aan de muur
[Afbeelding]

Je kan zeggen wat je wil maar dat zijn in ieder geval geen zoete xenos-quotes op die muur

[D_Jeff]

Señor Sjon schreef op woensdag 21 november 2018 @ 12:37:
[...]

Met deze schaamteloze TVP moet je natuurlijk wel een pandje posten.

Nou vooruit:

https://www.funda.nl/koop...52391-kalverhekkenweg-13/

Wellicht de duurste garagebox van NL die niet in de randstad staat?

[Vrijdag]

corset schreef op woensdag 21 november 2018 @ 09:51:
Om maar even door te gaan op:

https://www.funda.nl/koop...0-willem-pijperstraat-72/

1.3 miljoen

erfpacht van 770 per jaar
parkeren is te huur
achtergevel moet je bouwen

Waarom zou iemand dit willen kopen

Om er een bordeel in te beginnen? In geval van de straatnaam: Nomen est omen

[burne]

Arjan A schreef op woensdag 21 november 2018 @ 14:13:

Het begint al goed bij de eerste foto:

Interessante geschiedenis, trouwens. Ze hebben drie keer in drie jaar tijd een ambulance voor de deur gehad, er is een auto gestolen die voor een ramkraak gebruikt is.

Ik zocht eigenlijk of ik kon vinden waarom het pand ontruimd is, maar het is voor zover ik kan zien niet gebeurd wegens drugsoverlast. Er zat een horecabedrijf gevestigd (administratief) dus het kan best kamerverhuur geweest zijn.

[Arjan A]

burne schreef op woensdag 21 november 2018 @ 15:52:
[...]


Interessante geschiedenis, trouwens. Ze hebben drie keer in drie jaar tijd een ambulance voor de deur gehad, er is een auto gestolen die voor een ramkraak gebruikt is.

Ik zocht eigenlijk of ik kon vinden waarom het pand ontruimd is, maar het is voor zover ik kan zien niet gebeurd wegens drugsoverlast. Er zat een horecabedrijf gevestigd (administratief) dus het kan best kamerverhuur geweest zijn.

Kamerverhuur, hier wat meer info: https://www.veilingbiljet.nl/show_veiling.asp?id=43349

[gws24]

Arjan A schreef op woensdag 21 november 2018 @ 16:40:
[...]

Kamerverhuur, hier wat meer info: https://www.veilingbiljet.nl/show_veiling.asp?id=43349

pfff, bij de info haal je meteen al dit eruit:

De taxateur heeft het registergoed namens de executant ook van binnen beoordeeld en constateert naast de hiervoor gemelde gebreken een instabiele betonnen verdiepingsvloer, alsmede een instabiele kunststof gevelpui. Hij schat de te verwachten kosten voor direct noodzakelijk herstel van achterstallig onderhoud op ongeveer zestigduizend euro (€ 60.000,00).

Dus naast alle rotzooi die je al weg moet halen is het pand structureel dus ook nog eens op.

[burne]

gws24 schreef op woensdag 21 november 2018 @ 17:40:
[..]
Dus naast alle rotzooi die je al weg moet halen is het pand structureel dus ook nog eens op.

Of, anders bezien, als je het voor de juiste prijs kunt krijgen (een ton) kun je de structurele gebreken oplossen, nog eens twintig k uitgeven aan cosmetische verbeteringen enzo, en dan zit er nog twintig k marge in. En tien procent winst is niet verkeerd.

Als je het voor de juist prijs kunt krijgen...

[Fietsbel]

kleefei schreef op woensdag 21 november 2018 @ 11:46:
Ik weet niet of hij al voorbij gekomen is, maar ik kijk hier eigenlijk zelden.
Ik vond hem wel te bijzonder om hem niet te delen;
Hij was nog niet bekend
Werkelijk een fantastisch huis. Deze eigenaar heeft doorzettingsvermogen en passie.

https://www.funda.nl/koop...6081460-margrietplein-12/

[Afbeelding]
De huifkar in de voortuin verraad het thema al een beetje...

[Afbeelding]
De woonkamer


En tot slot, mijn persoonlijke "Favoriet"
[Afbeelding]

Ik vraag me dan echt oprecht af hoe zon gesprek bij de keukenkampioen gegaan is.

Dat was de RedDeadRedemption2 limit edition, game kwam met een huis

[Aardappel]

burne schreef op woensdag 21 november 2018 @ 18:12:
[...]

Of, anders bezien, als je het voor de juiste prijs kunt krijgen (een ton) kun je de structurele gebreken oplossen, nog eens twintig k uitgeven aan cosmetische verbeteringen enzo, en dan zit er nog twintig k marge in. En tien procent winst is niet verkeerd.

Als je het voor de juist prijs kunt krijgen...

10% is veel te weinig voor zo'n bedrag, daar brandt geen handelaar z'n vingers aan.
Die woning wordt voor 50-75 k verkocht denk ik.

[Part]

Woonhuis met een geheel eigen karakter en uitstraling.




https://www.funda.nl/koop...00276-oude-kanonsdijk-58/

[Fr33z]

bertvanoosten schreef op woensdag 21 november 2018 @ 13:26:
[...]


Gezakt vanaf 75K naar 26K. Dan wil je er wel erg graag vanaf.

Verder nog wel:
Als onderdeel van De Parkflat betaalt men maandelijks servicekosten. In 2017 zijn de verplichte servicekosten 810,-/ maand. Dit lijkt veel t.o.v. een appartement, maar men krijgt er ook meer voor terug. De service betreft o.a. de levering van verwarming, gas, elektra, water, rtv-kabel, verzekering en (groot) onderhoud en beschikbaarheid van hulp bij eerste beperkte zorgvraag

Deze flat is berucht in de omgeving, o.a. vanwege dit soort nieuws:
https://www.grootsneek.nl...vette-onderhoudsrekening/
https://www.lc.nl/friesla...rd-bewoners-22647673.html

Daarom kost het dus niks, een serviceflat is sowieso al duur en deze heeft hele hoge extra kosten.

[Touchdomex]

Part schreef op woensdag 21 november 2018 @ 20:44:
Woonhuis met een geheel eigen karakter en uitstraling.

[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...00276-oude-kanonsdijk-58/

Ja echt goed door de kleuren heenkijken. Voor de rest vind ik dit best wel een tof huis, De kleuren en meubels zijn wel heel erg smaakgevoelig

Dit is niet voor iedereen

[Incolumis]

Welke Tweaker zou hier wonen?

Hier

[Onbekend]

kleefei schreef op woensdag 21 november 2018 @ 12:28:
Haha, hij was dus nog niet bekend. Top!
Maar het mooiste nog, hoe vaker je de fotos kijkt, hoe meer details je tegen komt.
Zo had ik de eerste 2x niet eens de tuinhekjes gezien.

Deze persoon is echt fantastisch, iemand die geen neen accepteert en gewoon volledig ergens voor gaat.
Inderdaad, of het je smaak is is een tweede. Maar hij krijgt wel echt een +1 van mij voor het geheel. Die details in de keuken, het bed waar hij slaapt. Fantastisch.

Het geheel past inderdaad netjes bij elkaar. De keuken maakt het ook af, maar ik vraag mij af hoe praktisch zo'n keuken is.

Leuk om te zien, en met deze inrichting zo te verhuren als vakantiehuisje.
Maar ik zou het zelf niet kopen.

[Anoniem: 258387]

snmght schreef op woensdag 21 november 2018 @ 14:43:
[...]


Zit wel dikke (smerige) business in dan hoor. Kaartavondjes laat je de vrijwilligers doen en een portier tegen een minimaal loon (voor minimale kwaliteit) is vast wel te vinden. Al die appartementjes maal +/- € 1.000 de maand aan servicekosten, nice..

Reken je zelf niet rijk. Er loop 24/7 verplegend personeel rond wat een lieve duit kost, minimaal 6 personen per dag. Dan inderdaad misschien nog een portier voor de avondreceptie en afsluiten gebouw, een receptioniste, iemand die de aministratie doet, technisch personeel etc etc. Ik denk dat de loonkosten bij een dergelijk gebouw alleen al 30k per maand zijn. En de serviceprijs is inclusief gas, water en stroom. Oudere mensen stoken vaak de hele dag door dus reken dan maar 300 euro voor gwl.

Lastig om voor dat geld door te verhuren denk ik. Je marge mag best een 7% zijn die bovenop die 800-1000 euro komt.

[DutchChelsea]

burne schreef op woensdag 21 november 2018 @ 15:52:
[...]


Interessante geschiedenis, trouwens. Ze hebben drie keer in drie jaar tijd een ambulance voor de deur gehad, er is een auto gestolen die voor een ramkraak gebruikt is.

Ik zocht eigenlijk of ik kon vinden waarom het pand ontruimd is, maar het is voor zover ik kan zien niet gebeurd wegens drugsoverlast. Er zat een horecabedrijf gevestigd (administratief) dus het kan best kamerverhuur geweest zijn.

Pand was eigendom van eigenaar Vietnamese snackbar. Die inmiddels ook gesloten is, volgens mij

[MazeMouse]

corset schreef op woensdag 21 november 2018 @ 11:55:
alles weg, keuken zo laten en ik ben blij maar ik denk dat ik daar de enige in ben

Alleen al die frutsels van de muren af en die lampenkappen veranderen en ik vind het eigenlijk al dikke prima.

Part schreef op woensdag 21 november 2018 @ 20:44:
Woonhuis met een geheel eigen karakter en uitstraling.

[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...00276-oude-kanonsdijk-58/

Wansmaak is ook smaak

[Voor 41% gewijzigd door MazeMouse op 22-11-2018 08:20]

[Tranze]

Crillius schreef op woensdag 21 november 2018 @ 14:37:
[...]


dit is wat t kan worden als je het (helemaal) opknapt, een paar straten verder:
https://www.funda.nl/koop/arnhem/huis-40845299-kellendonkstraat-7/

zelfs dan is de vraagprijs nog maar 209.500,-
ik vraag me af of je t voor dat geld nog geregeld krijgt
alle zooi weg slepen, alle schade herstellen...
en geen idee of dat "onbewoonbaar verklaard" ook nog extra kosten met zich mee brengt om er weer in te mogen wonen..

hoeveel zouden ze nou werkelijk denken te kunnen ophalen met die veiling?

Dat snap je toch ook niet. Eettafel aan de voorkant van het huis neerzetten, het verste weg van de keuken

[Crillius]

en t past ook allemaal zo mooi

[712641]

Part schreef op woensdag 21 november 2018 @ 20:44:
Woonhuis met een geheel eigen karakter en uitstraling.

[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...00276-oude-kanonsdijk-58/

Ik hoor gewoon Bollywoodmuziek bij het zien van die inrichting...

[FrankHe]

Er komen weer mooie panden voorbij.

[BladeSlayer1000]

Part schreef op woensdag 21 november 2018 @ 20:44:
Woonhuis met een geheel eigen karakter en uitstraling.

[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...00276-oude-kanonsdijk-58/

Ik zou in zo'n huis niet weten waar ik moet kijken van verbazing. Wat een afschuwelijke inrichting veel te druk!

[Arjan A]

Tranze schreef op donderdag 22 november 2018 @ 08:27:
[...]


Dat snap je toch ook niet. Eettafel aan de voorkant van het huis neerzetten, het verste weg van de keuken

Ik ken meer mensen die dat doen. Best raar binnenkomen

[Nixo]

Tranze schreef op donderdag 22 november 2018 @ 08:27:
[...]


Dat snap je toch ook niet. Eettafel aan de voorkant van het huis neerzetten, het verste weg van de keuken

Aan het plafond van de badkamer mag ook nog wat gedaan worden:

[ozzynator]

https://www.funda.nl/koop...-van-goghlaan-19/#foto-16

vraag me af wat dat daar aan de muur is.

[Vrijdag]

ozzynator schreef op donderdag 22 november 2018 @ 12:42:
https://www.funda.nl/koop...-van-goghlaan-19/#foto-16

vraag me af wat dat daar aan de muur is.

Een hele gefrustreerde vorige bewoner die uiteindelijk zelf de druk van de ketel heeft afgehaald?

[SonataArctica]

ozzynator schreef op donderdag 22 november 2018 @ 12:42:
https://www.funda.nl/koop...-van-goghlaan-19/#foto-16

vraag me af wat dat daar aan de muur is.

Achtergronden voor fotografie?

[Arjan A]

ozzynator schreef op donderdag 22 november 2018 @ 12:42:
https://www.funda.nl/koop...-van-goghlaan-19/#foto-16

vraag me af wat dat daar aan de muur is.

Achtergrondrollen voor fotografie, vaak gebruikt in studio's.
https://www.fotojeroen.nl...m-een-studio-te-maken.php

-Edit: ik zie nu pas dat het antwoord van @SonataArctica op de volgende pagina stond

[Voor 10% gewijzigd door Arjan A op 22-11-2018 14:14]

[Pink confetti]

Wow..
Leek even op het teletubbie landschap... Blauwe lucht, groen gras... Mis alleen de heuvel
Afgrijselijk, wat een combinatie zeg...

[ASW1]

Pink confetti schreef op donderdag 22 november 2018 @ 14:16:
Wow..
Leek even op het teletubbie landschap... Blauwe lucht, groen gras... Mis alleen de heuvel
Afgrijselijk, wat een combinatie zeg...

[Afbeelding]

Volgens mij hangt jouw avatar daar aan de muur. Past er prima bij.

[Pink confetti]

ASW1 schreef op donderdag 22 november 2018 @ 15:16:
[...]

Volgens mij hangt jouw avatar daar aan de muur. Past er prima bij.

[breinonline]

Pink confetti schreef op donderdag 22 november 2018 @ 14:16:
Wow..
Leek even op het teletubbie landschap... Blauwe lucht, groen gras... Mis alleen de heuvel
Afgrijselijk, wat een combinatie zeg...

[Afbeelding]

Even de witte wand groen verven en je bent klaar

[dakong]

https://www.funda.nl/koop...9551722-ringvaartweg-235/

Zelden zo'n onhandige indeling gezien .

[Tranze]

dakong schreef op vrijdag 23 november 2018 @ 14:42:
https://www.funda.nl/koop...9551722-ringvaartweg-235/

Zelden zo'n onhandige indeling gezien .

Als het gebouw niet onder zo'n stomme hoek was ontworpen dan had je inderdaad veel meer bruikbare ruimte

[gws24]

dakong schreef op vrijdag 23 november 2018 @ 14:42:
https://www.funda.nl/koop...9551722-ringvaartweg-235/

Zelden zo'n onhandige indeling gezien .

Dat zie je verkeerd, door deze indeling zijn er veel verrassende ruimten en leuke gezellige hoekjes

[Pathogen]

dakong schreef op vrijdag 23 november 2018 @ 14:42:
https://www.funda.nl/koop...9551722-ringvaartweg-235/

Zelden zo'n onhandige indeling gezien .

In Deel 1 hadden we een Kubuswoning staan... Die was toch echt een flinke trap erger

Dit vind ik gewoon een mooi, maar veel te duur huis.

[Alaksandus]

dakong schreef op vrijdag 23 november 2018 @ 14:42:
https://www.funda.nl/koop...9551722-ringvaartweg-235/

Zelden zo'n onhandige indeling gezien .

https://www.funda.nl/koop...ringvaartweg-235/#foto-29

Zorg er in ieder geval voor dat je de zonwering omhoog hebt staan als er foto's gemaakt gaan worden..

[Tommie12]

Alaksandus schreef op vrijdag 23 november 2018 @ 16:32:
[...]


https://www.funda.nl/koop...ringvaartweg-235/#foto-29

Zorg er in ieder geval voor dat je de zonwering omhoog hebt staan als er foto's gemaakt gaan worden..

Staat dat huis nu echt een dikke meter onder waterniveau?

[Standeman]

Tommie12 schreef op vrijdag 23 november 2018 @ 16:45:
[...]


Staat dat huis nu echt een dikke meter onder waterniveau?

Dat is vrij normaal wanneer je aan een dijk woont.

[Tommie12]

Standeman schreef op vrijdag 23 november 2018 @ 16:46:
[...]

Dat is vrij normaal wanneer je aan een dijk woont.

Ik zou me niet veilig voelen daar....Maar dat zal wel liggen aan het feit dat ik Belg ben.

[Voor 10% gewijzigd door Tommie12 op 23-11-2018 16:53]

[Standeman]

Tommie12 schreef op vrijdag 23 november 2018 @ 16:53:
[...]


Ik zou me niet veilig voelen daar....Maar dat zal wel liggen aan het feit dat ik Belg ben.

In NL zijn we wel wat gewend

[leecher]

Tommie12 schreef op vrijdag 23 november 2018 @ 16:53:
[...]


Ik zou me niet veilig voelen daar....Maar dat zal wel liggen aan het feit dat ik Belg ben.

Niks mis met je zelfkennis zo te zien

[Road-runner83]

Bijzondere keuken


Huis: https://www.funda.nl/koop...uis-86368211-markeweg-94/

[D.deJong]

Afzichtelijk

[Unknown90]

dakong schreef op vrijdag 23 november 2018 @ 14:42:
https://www.funda.nl/koop...9551722-ringvaartweg-235/

Zelden zo'n onhandige indeling gezien .

Wat mij vooral opviel was dat heerlijke functionele toilet zonder bril in de badkamer

[BladeSlayer1000]

Road-runner83 schreef op vrijdag 23 november 2018 @ 20:32:
Bijzondere keuken
[Afbeelding]

Huis: https://www.funda.nl/koop...uis-86368211-markeweg-94/

Mooi huis van buiten, maar van binnen helemaal niet mijn smaak.



Al helemaal de badkamer, wie heeft dat golvend patroon bedacht



En in zo'n kamer slapen lukt toch niet?