Bij ons komt de verhuizing in zicht: over 2 weken willen we over. Het huis is dan aan de binnenkant af, er moet alleen nog een schil van platowood omheen dan en de carport moet nog gebouwd worden. Ik kijk heel erg uit naar de verhuizing. Fijn als de dubbele lasten wegvallen en we weer een plek voor onszelf hebben.
:strip_icc():strip_exif()/u/17623/crop60195077a696c.jpeg?f=community)
Ik heb op 11 februari na 9-10 maanden touwtrekken over de vorm van de constructie, akkoord gegeven op de tekeningen. Vervolgens heb ik qua tekeningen niets meer vernomen.
Toen het pakket geleverd zou worden dacht ik: zou de leverancier nog een setje tekeningen bijleveren? Maar ja, ik moet alles bij die gasten navragen, ze zijn nergens proactief in. Dus ik dacht: ik zie wel of er bij het pakket tekeningen zitten.
Nou die zaten er dus niet bij. Dus toen heb ik direct een aantal tekeningen op A2 besteld op basis van de tekeningen die ik akkoord gegeven heb.
Uiteindelijk bleek dat, verstopt in de pakketten, A3 tekeningen per wand zaten. Dus had ik twee sets en omdat mij niets bekend was van wijzigingen na akkoord heb ik de A2 tekeningen gepakt.
Daarbij bleek ineens dat het pakket anders in elkaar zit, en toen bleken de A3 tekeningen van een versie die ik nooit gezien heb.
Ik heb afgelopen week een forward gehad van de leverancier, waarin de constructeur, zonder overleg met mij of iemand anders, aangeeft - aan de leverancier - dat hij de lateien wilde veranderen. En die zijn dus het pakket gaan aanpassen, en geen van de partijen kwam op het lumineuze idee om de opdrachtgever even op de hoogte te stellen
Het gaat er niet om dat hij iets wil wijzigen of niet. Het gaat er om dat ik er niks over hoor. Hoe moeilijk is het om een CC-tje te sturen.
Te dom voor woorden
Vergunning is al april 2018 verleend, o.b.v. voor start bouw aanleveren van constructieberekeningen.
Toen het pakket geleverd zou worden dacht ik: zou de leverancier nog een setje tekeningen bijleveren? Maar ja, ik moet alles bij die gasten navragen, ze zijn nergens proactief in. Dus ik dacht: ik zie wel of er bij het pakket tekeningen zitten.
Nou die zaten er dus niet bij. Dus toen heb ik direct een aantal tekeningen op A2 besteld op basis van de tekeningen die ik akkoord gegeven heb.
Uiteindelijk bleek dat, verstopt in de pakketten, A3 tekeningen per wand zaten. Dus had ik twee sets en omdat mij niets bekend was van wijzigingen na akkoord heb ik de A2 tekeningen gepakt.
Daarbij bleek ineens dat het pakket anders in elkaar zit, en toen bleken de A3 tekeningen van een versie die ik nooit gezien heb.
Ik heb afgelopen week een forward gehad van de leverancier, waarin de constructeur, zonder overleg met mij of iemand anders, aangeeft - aan de leverancier - dat hij de lateien wilde veranderen. En die zijn dus het pakket gaan aanpassen, en geen van de partijen kwam op het lumineuze idee om de opdrachtgever even op de hoogte te stellen
Het gaat er niet om dat hij iets wil wijzigen of niet. Het gaat er om dat ik er niks over hoor. Hoe moeilijk is het om een CC-tje te sturen.
Te dom voor woorden
Vergunning is al april 2018 verleend, o.b.v. voor start bouw aanleveren van constructieberekeningen.
[ Voor 32% gewijzigd door Stefke op 22-04-2019 21:40 ]
Dit is de afgelopen 9 maanden schering en inslag geweest, niet normaal wat een geboorte was dat. Hoe vaak ik die constructeur verzocht heb om met communicatie met andere partijen mij op de hoogte te houden.... Hij deed het pertinent niet.
Twee maanden NADAT de constructeur de berekeningen bij de gemeente had gelegd (en de gemeente akkoord was gegaan) en de leverancier bezig was met het tekenen van het pakket kreeg ik ineens - bij toeval - te horen dat de constructeur het niet eens was met de wijze waarop het huis op de fundering stond.... van een tekenaar die ik toevallig sprak om nog wat wijzigingen door te spreken. Dat had hij een week daarvoor gehoord
Zo kan ik je nog een hele serie lollige verhalen geven, maar dat is misschien beter om dat te doen als het casco in elkaar zit.
Twee maanden NADAT de constructeur de berekeningen bij de gemeente had gelegd (en de gemeente akkoord was gegaan) en de leverancier bezig was met het tekenen van het pakket kreeg ik ineens - bij toeval - te horen dat de constructeur het niet eens was met de wijze waarop het huis op de fundering stond.... van een tekenaar die ik toevallig sprak om nog wat wijzigingen door te spreken. Dat had hij een week daarvoor gehoord
Zo kan ik je nog een hele serie lollige verhalen geven, maar dat is misschien beter om dat te doen als het casco in elkaar zit.
[ Voor 11% gewijzigd door Stefke op 23-04-2019 07:06 ]
Maar wat vindt de hoofdconstructeur er dan van?:
Dit is de afgelopen 9 maanden schering en inslag geweest, niet normaal wat een geboorte was dat. Hoe vaak ik die constructeur verzocht heb om met communicatie met andere partijen mij op de hoogte te houden.... Hij deed het pertinent niet.
Twee maanden NADAT de constructeur de berekeningen bij de gemeente had gelegd (en de gemeente akkoord was gegaan) en de leverancier bezig was met het tekenen van het pakket kreeg ik ineens - bij toeval - te horen dat de constructeur het niet eens was met de wijze waarop het huis op de fundering stond.... van een tekenaar die ik toevallig sprak om nog wat wijzigingen door te spreken. Dat had hij een week daarvoor gehoord
Zo kan ik je nog een hele serie lollige verhalen geven, maar dat is misschien beter om dat te doen als het casco in elkaar zit.
Normaal gesproken werkt de constructeur van het SIP pakket de detailuitwerking van het SIP/hout uit op basis van de uitgangspunten van de hoofdberekening (waarin de hoofdconstructeur al heeft nagedacht over de overspanningsrichtingen dimensies, gewichtsberekening stabiliteit, de benodigde lateien plaatsing op de fundering etc.).
Als de hoofdberekening er niet is (oftewel: als er niet vooraf aan het inkopen van het SIP pakket is nagedacht over bovenstaande zaken) kan het inderdaad zo zijn dat er pas wordt begonnen met denken op het moment dat de SIP-constructeur bezig is en dit wijzigingen tot gevolg heeft die je dan niet meer wil.
Ik neem aan dat de constructeur van de SIP toch niet je Hectar fundering heeft berekend, maar op basis van welke uitgangspunten is dat dan wel gebeurd?
:strip_icc():strip_exif()/u/484/crop651fd77412597_cropped.jpg?f=community)
Ik heb juist mot met de gemeente, of beter, het bureau dat door de gemeente wordt ingehuurd om de constructieberekeningen en -tekeningen te controleren. Die zien een kans om uren te schrijven, dus vragen ze de meest absurde detailberekeningen van elke mogelijke verbinding en wand. De berekeningen die we hebben ingediend en die bij elk ander project ruim voldoende zijn worden hier doodleuk afgekeurd. Dat vertellen ze je dan pas een paar dagen voordat je wil gaan beginnen, zodat je geen enkele kans hebt er nog wat aan te doen.
De gemeente zegt nu ook dat we fundering niet mogen storten, terwijl de opmerkingen die ze hebben bij de constructie helemaal niet over de fundering gaan. Je staat feitelijk machteloos, de gemeente kan naar eigen inzicht de spelregels veranderen terwijl je al bezig bent en als je moeilijk gaat doen leggen ze gewoon de bouw stil. Je kunt uiteindelijk wel gelijk hebben maar dat uitvechten is een langdurig en moeizaam proces.
En maar verbaasd dat er zo weinig gebouwd wordt
De gemeente zegt nu ook dat we fundering niet mogen storten, terwijl de opmerkingen die ze hebben bij de constructie helemaal niet over de fundering gaan. Je staat feitelijk machteloos, de gemeente kan naar eigen inzicht de spelregels veranderen terwijl je al bezig bent en als je moeilijk gaat doen leggen ze gewoon de bouw stil. Je kunt uiteindelijk wel gelijk hebben maar dat uitvechten is een langdurig en moeizaam proces.
En maar verbaasd dat er zo weinig gebouwd wordt
Anoniem: 224360
De machtspositie van de gemeente is sowieso absurd. Ik moest een planschade ovk tekenen, bepalingen daarin slaan echt nergens op (en feitelijk risico is 0 voor mij gelukkig). Teken je niet, dan geen vergunning. En zo zijn er nog wat spelletjes in overheidsland die totaal niet meer voor de burger werken, maar juist enkel alleen voor de instantie (die er voor de burger zou moeten zijn).:
Ik heb juist mot met de gemeente, of beter, het bureau dat door de gemeente wordt ingehuurd om de constructieberekeningen en -tekeningen te controleren. Die zien een kans om uren te schrijven, dus vragen ze de meest absurde detailberekeningen van elke mogelijke verbinding en wand. De berekeningen die we hebben ingediend en die bij elk ander project ruim voldoende zijn worden hier doodleuk afgekeurd. Dat vertellen ze je dan pas een paar dagen voordat je wil gaan beginnen, zodat je geen enkele kans hebt er nog wat aan te doen.
De gemeente zegt nu ook dat we fundering niet mogen storten, terwijl de opmerkingen die ze hebben bij de constructie helemaal niet over de fundering gaan. Je staat feitelijk machteloos, de gemeente kan naar eigen inzicht de spelregels veranderen terwijl je al bezig bent en als je moeilijk gaat doen leggen ze gewoon de bouw stil. Je kunt uiteindelijk wel gelijk hebben maar dat uitvechten is een langdurig en moeizaam proces.
En maar verbaasd dat er zo weinig gebouwd wordt
Aanrader: http://www.kafkabrigade.nl/
Tussenstand na 4 bouwdagen sinds afgelopen donderdag (klik voor grote versie)
[ Voor 8% gewijzigd door Stefke op 24-04-2019 19:47 ]
Zo, ons huis is (net) uit te steigers
Aan de buitenkant moet nu alleen de schilder nog echt aan de bak. Binnen moet het stucwerk nog gedaan worden, en BG tegels, meterkast+installatie, sanitair en keuken. Oplevering staat nu voor begin juni gepland.
Aan de buitenkant moet nu alleen de schilder nog echt aan de bak. Binnen moet het stucwerk nog gedaan worden, en BG tegels, meterkast+installatie, sanitair en keuken. Oplevering staat nu voor begin juni gepland.
/u/203831/ts2.PNG?f=community)
/u/484429/crop5e4164a59f01c.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/269825/crop59b99a05143d4.jpeg?f=community)
Ja, praktisch ontwerp.
Wat ik mij afvraag is:
- waarom de garage niet een metertje breder dan passen er 2 auto's in
- een eigen ingang voor je kantoor is mooi. Heb je ook nagedacht over een bezoekerstoilet?
- komt er een dakkapel thv de overloop? anders is die wel erg donker
- badkamer is behoorlijk klein. Heb je al een indeling om te zien of je er alles in kwijt kan?
- badkamer zit op de zuidkant waar je de zonnepanelen wilt leggen. Zonde dat het geen (dak)raam krijgt. Weet je zeker dat je 4 slaapkamers nodig bent?
Of eventueel daar de logeerkamer zonder (dak)raam?
Wat ik mij afvraag is:
- waarom de garage niet een metertje breder dan passen er 2 auto's in
- een eigen ingang voor je kantoor is mooi. Heb je ook nagedacht over een bezoekerstoilet?
- komt er een dakkapel thv de overloop? anders is die wel erg donker
- badkamer is behoorlijk klein. Heb je al een indeling om te zien of je er alles in kwijt kan?
- badkamer zit op de zuidkant waar je de zonnepanelen wilt leggen. Zonde dat het geen (dak)raam krijgt. Weet je zeker dat je 4 slaapkamers nodig bent?
Of eventueel daar de logeerkamer zonder (dak)raam?
:strip_exif()/u/310429/gif_70x53_c2f20f.gif?f=community)
@jacovn
Ook jij hebt gelijk overigens
Leidingwerk is verraderlijk. Indien niet goed van te voren ingeschat kom je in het verdere verloop soms ernstig in conflict met je constructie. In het geval van een houten vloer (?) lijkt het me verstandig eventueel ruimte te reserveren voor leidingen onder je vloer, boven het plafond.
Ook jij hebt gelijk overigens
Leidingwerk is verraderlijk. Indien niet goed van te voren ingeschat kom je in het verdere verloop soms ernstig in conflict met je constructie. In het geval van een houten vloer (?) lijkt het me verstandig eventueel ruimte te reserveren voor leidingen onder je vloer, boven het plafond.
Liefst hebben we over een paar jaar helemaal geen auto meer, de garage is vooral bemeten op hoopjes gereedschap en dat er dan nog steeds een auto naast past. Uiteraard, grotere garage is beter, maar we zitten ook een beetje op de maximumbreedte die zonder gezeik op het erf kan.:
Ja, praktisch ontwerp.
Wat ik mij afvraag is:
- waarom de garage niet een metertje breder dan passen er 2 auto's in
- een eigen ingang voor je kantoor is mooi. Heb je ook nagedacht over een bezoekerstoilet?
- komt er een dakkapel thv de overloop? anders is die wel erg donker
- badkamer is behoorlijk klein. Heb je al een indeling om te zien of je er alles in kwijt kan?
- badkamer zit op de zuidkant waar je de zonnepanelen wilt leggen. Zonde dat het geen (dak)raam krijgt. Weet je zeker dat je 4 slaapkamers nodig bent?
Ik ontvang te weinig klanten om echt een bezoekerstoilet te rechtvaardigen. M'n bedrijf is in elektronische ontwikkeling, ik doe niet aan sales oid.
Weet niet hoe het licht in de overloop gaat. We hebben in ieder geval een hekel aan vides (ook re: andere opmerking), die zat wel in het vorige ontwerp en hebben we nu bij de slaapkamer getrokken. De techniekkoker zal dan ook achter de benedenWC en door de grote slaapkamer boven lopen, daar is nu nog niet echt over nagedacht.
Badkamer krijgt geen bad, dus voor een douche-only badkamer is dit meer dan ruim genoeg. De manshoge ruimte is nu al (veel) groter dan onze hele huidige badkamer en die voldoet. Er kan gewoon een dakraam in voor licht.
Voor wat betreft het aantal slaapkamers: we hebben nog geen kinderen en weten niet hoeveel we er krijgen, dus de komende tijd wordt het 1 slaapkamer, misschien 1 babykamer, een 3d-printerkamer en een... wat zal ik in de vierde zetten... muziekkamer? Opslag van troep die we na 5 jaar nog steeds niet hebben uitgepakt?
In principe komt er geen WP in, wordt er alleen een paar dagen bijverwarmd in de ventilatie (buisverwarmer of LLWP, afhankelijk van hoe erge koudwatervrees ik krijg). SWW gaat inderdaad de bijkeuken, die is meer dan ruim genoeg bemeten voor alles wat we daar willen. Garage krijgt - denk ik - aparte ventilatie als het aan mij ligt, ivm slechte luchtkwaliteit tijdens het klussen.
Vloerdelen zijn dikke (ik geloof 250mm?) hennepbetonplaten waarin ventilatiekanalen kunnen worden ingeperst. We hebben op zich veel ruimte voor techniek!
Bedankt voor het meedenken over ventilatie en SWW, daar hebben we nog niet voldoende over kunnen nadenken, mede omdat deze tekeningen nog maar een dag oud zijn.
De overspanning tussen spanten is redelijk groot, je kunt ze 'zien zitten' in het ontwerp: één in de linkermuur, één ter hoogte van de WC/meterkast, één aan de rechtermuur van het kantoor. Met een techniekkoker achter de WC kom je beneden net goed uit (keuken, meterkast, wc, kantoor en bijkeuken kunnen dan met redelijk korte buizen geventileerd worden - woonkamer is het enige pijnpunt). Boven kunnen er leidingen direct vanuit de vliering naar de kamers.
:strip_exif()/u/19799/lotr01_6060.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/430617/crop601acfe4153b3_cropped.jpeg?f=community)
Met een balansfundament zonder palen heb je zeker geen kruipruimte? Die komt altijd van pas om leidingen door te trekken, dakpannen op te slaan, riool te ontstoppen, regenwater opslaan etc.
Met een wc in je kantoor naast de huidige wc kan je ook de leidingschacht bereikbaar maken vanuit de bijkeuken. Om één of andere reden lijkt me dat fijn idee
Met een wc in je kantoor naast de huidige wc kan je ook de leidingschacht bereikbaar maken vanuit de bijkeuken. Om één of andere reden lijkt me dat fijn idee
Het ik-wil-een-warmtepomp FAQ topic- '23 MG5, douchen met wtw en Auer Edel Eau, verwarming met Vaillant Arotherm Plus.
:strip_icc():strip_exif()/u/52763/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
:strip_icc():strip_exif()/u/80031/crop5de22a11a1a45_cropped.jpeg?f=community)
@mux mooi en eenvoudig/praktisch ontwerp.
Wat ik me afvraag (zoals meerderen zich afvragen) hoe je het met de technische leidingen allemaal gaat doen.
Je krijgt dus blijkbaar geen WP maar een SWW vat welke je in de bijkeuken wilt plaatsen. Ik neem aan vanuit het CO2 neutrale oogpunt dat dit iets van een WP boiler gaat worden
Deze heeft wel aan/afvoerbuizen naar buiten nodig toch
Wat ik me afvraag (zoals meerderen zich afvragen) hoe je het met de technische leidingen allemaal gaat doen.
Je krijgt dus blijkbaar geen WP maar een SWW vat welke je in de bijkeuken wilt plaatsen. Ik neem aan vanuit het CO2 neutrale oogpunt dat dit iets van een WP boiler gaat worden
Deze heeft wel aan/afvoerbuizen naar buiten nodig toch
Voor alle duidelijkheden: dit is een voorlopig ontwerp voor een principeverzoek, er is eigenlijk nog niet in-depth nagedacht over deze zaken. Heel erg grofweg is het idee inderdaad om een WP SWW-unit neer te zetten in de (op de tekeningen) linksonderhoek van de bijkeuken, zodat de leidingen kort blijven naar sanitair en keuken. Het is op de tekeningen niet goed te zien, maar er zit een klein stukje platdak als 'brug' tussen het hoofdgebouw en de garage, bovenop de bijkeuken; hier kan de buitenunit staan, zelfs als we de buizen door de muur rondom leggen is dat nog makkelijk binnen de maximumafstand die WP-boilers mogen hebben.:
@mux mooi en eenvoudig/praktisch ontwerp.
Wat ik me afvraag (zoals meerderen zich afvragen) hoe je het met de technische leidingen allemaal gaat doen.
Je krijgt dus blijkbaar geen WP maar een SWW vat welke je in de bijkeuken wilt plaatsen. Ik neem aan vanuit het CO2 neutrale oogpunt dat dit iets van een WP boiler gaat worden
Ik zit nog in mn hoofd te spelen met doorstroomboilers, maar gezien het benodigde vermogen en de kosten wordt dat toch een beetje onhaalbaar. Met subsidie is een WP boiler echt ongelooflijk goedkoop, zelfs met STEK-installatiekosten.
:strip_icc():strip_exif()/u/88308/tieinterceptor2%252070.jpg?f=community)
Dit dus.
@mux daglicht in je overloop is ontzettend fijn, al komt het bv van de voordeur af. Enkel een trap omhoog vind ik persoonlijk vrij armoedig in een vrijstaand huis. Je krijgt een soort koker met wanden omhoog. Laat de architect (of zelf) het maar eens in Sketchup zetten, dan zie je wat ik bedoel. Ik heb zo'n opgang gehad vroeger en het is niks aan.
This is my signature. There are many like it, but this one is mine.
Ah, ok, nou dat is zeker geen probleem in de bijkeuken. Er komt ook ander witgoed te staan, en het huis is ook binnen sterk geluidsisolerend.
@Señor Sjon: dat iets armoedig uitziet kan ons niet zoveel schelen, we weten dat het een smaakdingetje is maar wij hebben allebei echt geen zin in een vide. We zijn het wel eens dat daglicht fijn is in de hal, dus dan zitten we eerder aan een raam naast de voordeur te denken. Het huis van mijn ouders heeft een krappe hal met ramen naast de deuren aan beide kanten, en dit voelt helemaal prima aan.
De ruimte in de hal zullen we meenemen in het volgende gesprek met de architect. Het verneukeratieve aan tekeningen - en dit zagen we ook bij de demohuizen van Groothuisbouw - is dat je er geen goed beeld van krijgt hoe groot iets echt voelt. De hal zoals hij nu getekend is valt prima binnen de maten die wij als 'ruim genoeg' ervaren. Ruimere hallen voelden echt als pure ruimteverspilling in de huizen waar we aantekeningen hebben gemaakt, en deze hal is nog steeds ruimer dan die in menig hal van onze familie. We hoeven niet iedereen af te troeven met luxe
Wil niet zeggen dat we dit advies niet meenemen, we gaan er zeker nog eens aan meten en vergelijken.
Bedankt nog voor de tips over bedrijfsruimte in huis, dat moet ik echt meenemen. Zonde om die mogelijkheid te laten liggen.
Momenteel gebruiken we de woonkamer als opslag voor auto-accu's en boeken - de woonkamer is geen belangrijke ruimte voor ons, nooit geweest en ik verwacht niet dat dat in de komende 30 jaar gaat veranderen. We komen er af en toe en verbazen ons over hoeveel ruimte we toch niet gebruiken in ons huidige huis De woonkamer zoals getekend is 380cm breed, da's een fractie minder dan onze huidige woonkamer-breedte. De tekening is niet helemaal correct trouwens; er komen ramen aan de voorkant! Het wordt een doorzonwoongedeelte.
De overloop is 120cm zoals nu getekend, iets breder dan we in ons huidige huis hebben. Voelt totaal niet krap aan. Zoals gezegd: de tekeningen zijn verneukeratief! Alles is groter dan je denkt.
We zullen inderdaad veel moeten doen om de warmte buiten te houden, daar is hier nog maar beperkt rekening mee gehouden. Dit is ook iets voor het detailontwerp, alle suggesties zijn welkom. De muren zijn oneindig dik, dus we kunnen alles doen van (automatische) inbouw-zonwering tot opbouw. Zelfs actieve koeling als Grolsch daar blij van wordt.
De woonkamer zoals getekend is 380cm breed, da's een fractie minder dan onze huidige woonkamer-breedte. De tekening is niet helemaal correct trouwens; er komen ramen aan de voorkant! Het wordt een doorzonwoongedeelte. De overloop is 120cm zoals nu getekend, iets breder dan we in ons huidige huis hebben. Voelt totaal niet krap aan. Zoals gezegd: de tekeningen zijn verneukeratief! Alles is groter dan je denkt.
We zullen inderdaad veel moeten doen om de warmte buiten te houden, daar is hier nog maar beperkt rekening mee gehouden. Dit is ook iets voor het detailontwerp, alle suggesties zijn welkom. De muren zijn oneindig dik, dus we kunnen alles doen van (automatische) inbouw-zonwering tot opbouw. Zelfs actieve koeling als Grolsch daar blij van wordt.
/u/1016333/crop605879047228c.png?f=community)
@mux
Ik zou idd nog eens naar de hal kijken, het lijkt er op dat je straks erg veel deuren naast elkaar heb staan (5 als je de buitendeur ook meerekend) dit ziet er doorgaans niet heel erg tof uit. Vooral het rijtje: wc- meterkast- kantoor kan er waardeloos gaan uitzien. De overloop zou ik zeker van eigen natuurlijk licht voorzien zoals o.a. @Señor Sjon opperde, ik lees dat je geen vide wil, maar een lichtstraat boven de trap zou ook kunnen en geeft de wand naast de trap een geweldig uiterlijk. Bovenlichten kan natuurlijk ook, maar dat is wel een beetje vinexerig
Ik moet wel eerlijk zeggen dat toen je over je huis en architect begon ik onderstaande schets zag (op de site van de architect) en erg uitkeek naar het resultaat. Ik zie nu helaas niet veel meer dan een cataloguswoning met hele dikke muren, en ergens ervaar ik dat als een beetje jammer. Maar zoals eerder al werdt geopperd, smaken verschillen (gelukkig)
Ik zou idd nog eens naar de hal kijken, het lijkt er op dat je straks erg veel deuren naast elkaar heb staan (5 als je de buitendeur ook meerekend) dit ziet er doorgaans niet heel erg tof uit. Vooral het rijtje: wc- meterkast- kantoor kan er waardeloos gaan uitzien. De overloop zou ik zeker van eigen natuurlijk licht voorzien zoals o.a. @Señor Sjon opperde, ik lees dat je geen vide wil, maar een lichtstraat boven de trap zou ook kunnen en geeft de wand naast de trap een geweldig uiterlijk. Bovenlichten kan natuurlijk ook, maar dat is wel een beetje vinexerig
Ik moet wel eerlijk zeggen dat toen je over je huis en architect begon ik onderstaande schets zag (op de site van de architect) en erg uitkeek naar het resultaat. Ik zie nu helaas niet veel meer dan een cataloguswoning met hele dikke muren, en ergens ervaar ik dat als een beetje jammer. Maar zoals eerder al werdt geopperd, smaken verschillen (gelukkig)
Oh, ik heb een broertje dood aan dingen die er anders uitzien om er anders uit te zien. Ik rijd een elektrische auto en for some reason moeten ze die allemaal lelijk maken en blauwe accenten aanbrengen - niet omdat dit technische redenen heeft, maar gewoon om ze anders te laten zijn.
Van mij mag een ultragroene passiefwoning er gewoon uitzien als iedere andere woning
Van mij mag een ultragroene passiefwoning er gewoon uitzien als iedere andere woning
:strip_exif()/u/2062/jannie2.gif?f=community)
@mux, wat als een van jullie onverhoopt slecht ter been wordt? Wij hebben in ons huis een plek gereserveerd voor een huislift. Nog niet geplaatst, maar al wel zwakke plekken in de tussenvloeren laten maken en op de begane grond de vloerverwarming weggelaten. Uit mijn hoofd 1,50 m x 1 m. Ik hoop dat er hem nooit nodig gaan hebben, maar zo ja, dan is hij verhoudingsgewijs makkelijk te plaatsen. Ook zou ik kijken hoe je de begane grond in zou kunnen zetten als je de trap helemaal niet meer op kan/wil. Waar slaap je en waar komt de badkamer? Vaak kan je met beperkte aanpassingen een veel grotere toekomstbestendigheid realiseren. Ja, dat is nog heel ver weg. Jij bent gezond, en dat blijf je tot je 105e. Maar hoe moet het in de 15 jaar daarna? 
[ Voor 6% gewijzigd door Milmoor op 14-09-2019 13:27 . Reden: Verkeerde post aangepast ]
Rekeningrijden is onvermijdelijk, uitstel is struisvogelpolitiek.
Anoniem: 224360
Ik vind het realistischer om als je zo slecht ter been alternatieven te zoeken in woonruimte dan je woning helemaal aanpassen. Zou daar zeker nu totaal geen rekening mee houden met de bouw van een woning als je 30 of 40 bent (of ooit).:
@mux, wat als een van jullie onverhoopt slecht ter been wordt? Wij hebben in ons huis een plek gereserveerd voor een huislift. Nog niet geplaatst, maar al wel zwakke plekken in de tussenvloeren laten maken en op de begane grond de vloerverwarming weggelaten. Uit mijn hoofd 1,50 m x 1 m. Ik hoop dat er hem nooit nodig gaan hebben, maar zo ja, dan is hij verhoudingsgewijs makkelijk te plaatsen. Ook zou ik kijken hoe je de begane grond in zou kunnen zetten als je de trap helemaal niet meer op kan/wil. Waar slaap je en waar komt de badkamer? Vaak kan je met beperkte aanpassingen een veel grotere toekomstbestendigheid realiseren. Ja, dat is nog heel ver weg. Jij bent gezond, en dat blijf je tot je 105e. Maar hoe moet het in de 15 jaar daarna?
Er is toch een kantoor wat je kan ombouwen tot slaapkamer op de begane grond?
En het bezoekerstoilet hoef je alleen nog om te bouwen tot douche
En het bezoekerstoilet hoef je alleen nog om te bouwen tot douche
Wij hebben alvast beneden een slaapkamer en badkamer gebouwd voor als we over 30 jaar niet meer naar boven kunnen.
Niet dat er boven slaapkamers en badkamers zijn
(bij ons is alles al beneden, behalve een onbenoemde open bovenverdieping van 45m2)
Niet dat er boven slaapkamers en badkamers zijn
(bij ons is alles al beneden, behalve een onbenoemde open bovenverdieping van 45m2)
Dat hele "comfortabele" is nogal een persoonlijke kwestie.
Ik heb getest om met een Ta van 25 graden mijn vloer warm te houden (dat kan als ik 24*7 verwarm), maar dat voelt "kil" en niet comfortabel aan, ondanks dat de thermometer aan de muur 21,5 graden aangeeft.
Nu verwarm ik met een Ta van 30~35 graden (afhankelijk van Tbuiten) en voor ons voelt dat vele malen comfortabeler, al staat de thermostaat op 21 graden.
Ik neem aan dat jullie deze woning gaan bouwen met het idee hier de rest van jullie leven te blijven wonen
Je bouwt de woning wel heel erg "Mux specifiek", ik verwacht niet dat de woning erg courant is mocht je hem ooit willen verkopen.
:strip_icc():strip_exif()/u/319375/crop55c34f49377c2_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/270131/GOt.jpg?f=community)
Nog eens iets van mij laten horen hier, bouwvergunning is binnen en er is begonnen aan de kelder voor het poolhouse (voorlopige woning).
Batterijen waren al verhuist naar tijdelijke onderkomen, enkel werden ze nog niet opgeladen, zonnepanelen zorgen voor nieuw prik. dus we waren al offgrid, maar worden nu ook effectief opgeladen
(ligt overigens maar de helft van het totaal aantal panelen)
kelder uitgegraven
vloerplaat vlinderen:
wanden staan er, bekisting/ panelen zijn zuiver gemaakt en worden volgende week dinsdag weggenomen:
en hopelijk dan toch nog welfsels en druklaag erop (nog groot vraagteken voorlopig) en dan kan er begonnen worden aan HSB.
veeel meer op de blog
Batterijen waren al verhuist naar tijdelijke onderkomen, enkel werden ze nog niet opgeladen, zonnepanelen zorgen voor nieuw prik. dus we waren al offgrid, maar worden nu ook effectief opgeladen
(ligt overigens maar de helft van het totaal aantal panelen)
kelder uitgegraven
vloerplaat vlinderen:
wanden staan er, bekisting/ panelen zijn zuiver gemaakt en worden volgende week dinsdag weggenomen:
en hopelijk dan toch nog welfsels en druklaag erop (nog groot vraagteken voorlopig) en dan kan er begonnen worden aan HSB.
veeel meer op de blog
@mux kan natuurlijk ook een kurkenvloer of vloerbedekking nemen. Dan voelt die vloer al heel anders aan. Het is een kwestie van materiaalgebruik. Bijvoorbeeld @Bram-Bos gebruikt wandtemporatie en heeft de thermostaat op 18 graden oid staan. Dat zou hier als te koud aanvoelen, maar bij hem kennelijk niet. Elk huis heeft wat dat betreft een eigen dynamiek.:
[...]
Dat hele "comfortabele" is nogal een persoonlijke kwestie.
Ik heb getest om met een Ta van 25 graden mijn vloer warm te houden (dat kan als ik 24*7 verwarm), maar dat voelt "kil" en niet comfortabel aan, ondanks dat de thermometer aan de muur 21,5 graden aangeeft.
Nu verwarm ik met een Ta van 30~35 graden (afhankelijk van Tbuiten) en voor ons voelt dat vele malen comfortabeler, al staat de thermostaat op 21 graden.
Ik neem aan dat jullie deze woning gaan bouwen met het idee hier de rest van jullie leven te blijven wonen
En qua huizen, op dit moment wordt alles was los en vast zit verkocht. Les een van de gemiddelde makelaar is locatie, locatie, locatie.
Nog even ingaan op een paar opmerkingen van vrijdag:
Je temperatuurervaring is een combinatie van contact-, convectie- en stralingsoverdracht van warmte. De eerste twee zijn een gegeven; wanneer je ruimte isotroop op warmte is is alles wat je aanraakt dezelfde temperatuur en zal dezelfde luchttemperatuur altijd vergelijkbaar aanvoelen. We negeren even het convectieve effect van een warme vloer. Het verschil zit hem grootendeels in de stralingsoverdracht, en dit is vaak wat het verschil tussen kil en warm maakt.
Alle oppervlakken in huis stralen warmte uit, en de temperatuur die je ervaart op je huid is de som van alle stralingsbronnen maal hun relatieve oppervlakte. Zeg dat je in een perfecte kubusruimte staat die op 20 graden is en de vloer is verwarmd op 30 graden, dan is 1/6e van het oppervlak op 30 graden, 5/6e op 20 en is je temperatuurervaring op de huid vanuit stralingswarmte 30 * 1/6 + 20 * 5/6 = 21,66 graden. Or is it?
Er is ook namelijk zoiets als emissiviteit; hoeveel warmte daadwerkelijk wordt uitgestraald ten opzichte van dit ideaal. Een wit geverfde muur heeft een emissiviteit van misschien 0,3, terwijl een keramische vloer een emissiviteit van 0,9 heeft. De werkelijke ervaren temperatuur is in diezelfde kubusvormige ruimte dan een stuk hoger: (0.9 * 30 * 1/6 + 0.3 * 20 * 5/6)/(0.9*1/6 + 0.3 * 5/6) = 23,75 graden.
Die hoge emissiviteit (en gerelateerd: absorptiviteit) van vloeren, met name als dit onderdeel maakt van de minst geisoleerde buitenschil, zorgt ervoor dat een vloer van 16-17 graden in een huis van 21 graden aanvoelt als kil. Hetzelfde met glas; dit heeft net als de meeste keramische materialen een zeer hoge emissiviteit en dus een grote invloed op de gevoelstemperatuur in huis.
Maar de oplossing is dan niet om maar verwarming aan te leggen, daarmee los je het onderliggende probleem niet op. Zowel absorptiviteit als emissiviteit van je grote oppervlakken moet omlaag! 0,1-0,3 is prima haalbaar voor vrijwel alle oppervlakken. Dit is waarom er speciale coatings op HR glas zitten - licht reflectieve coatings meestal (hoge reflectiviteit = lage emissiviteit). Helaas zitten deze coatings op de buitenkant en blijft de binnenkant kil aanvoelen, dus hiervoor heb je speciale plastic films die je kunt aanbrengen. Plafonds en muren kun je met lichte kleuren verven en vloeren kun je bekleden of als je een harde vloer wil kun je zgn. low-e laminaat of parket gebruiken. Als je helemaal niet wilt inboeten op materiaalkeuze kun je zelfs emissiviteit beperken door middel van strategisch geplaatste kasten, banken/stoelen, karpetten, enz.
En kritisch: dit alles heeft uiteindelijk het identieke effect als vloerverwarming aanleggen, zolang de binnentemperatuur maar hetzelfde is. Comfort is lang niet zo subjectief als je denkt, het is gewoon een functie van je gewenste huidtemperatuur en de warmteverliezen aan je omgeving.
De praktijk in andere landen leert dat een passiefwoning echt nooit problemen heeft met verwarmen; dat kun je probleemloos COP=1 doen zonder je wezenloos te betalen. De moeite zit hem in de zomer: hoe houd je de warmte buiten. De laatste jaren zijn er hele weken geweest dat de buitentemperatuur 's nachts BOVEN onze gewenste binnentemperatuur in de zomer ligt, en dan kun je dus niet met een ventilatieshunt 's nachts koelen en overdag de zon buitenhouden om het binnenklimaat te beschermen. Je MOET dan wel actief gaan koelen. En nouja, zodra je toch al airco hebt kun je voor 200 euro extra er een L/L warmtepomp van maken. Dan is de keuze makkelijk gemaakt.
Passief koelen denk ik niet dat haalbaar gaat worden met alleen vloerlussen trouwens. Zeker als we materiaalgebruik op lage emissiviteit uitkiezen; je kunt dan met een grondlus op 12-14 graden <5W/m2 koelen. Bijna compleet nutteloos, zeker gezien een L/L warmtepomp letterlijk 10x zo goedkoop is.
Edit @jerh: jongen, heb ik net een heel lulverhaal over emissiviteit geschreven, zeg jij het in 3 zinnen beter dan ik in 3 A4'tjes. Pff....
Oh edit 2 @Señor Sjon: ja, dit is dus echt wel een nadeel van hennepbeton vs. bijvoorbeeld HSB: het heeft een veel hogere warmtecapaciteit. Dat kan slecht gaan uitpakken 's zomers.
Ik denk dat hier echt een stukje theoretische kennis nodig is, want wat je hier zegt klinkt heel erg als 'we hebben wat geprobeerd en het werkte niet, dus blijkbaar moet het toch zoals iedereen het doet'. En die empirische manier van werken zie ik continu in de bouw, terwijl het toch helemaal niet moeilijk is om dit soort dingen te modelleren en berekenen en daardoor tot een véél beter geoptimaliseerde oplossing te komen.
Je temperatuurervaring is een combinatie van contact-, convectie- en stralingsoverdracht van warmte. De eerste twee zijn een gegeven; wanneer je ruimte isotroop op warmte is is alles wat je aanraakt dezelfde temperatuur en zal dezelfde luchttemperatuur altijd vergelijkbaar aanvoelen. We negeren even het convectieve effect van een warme vloer. Het verschil zit hem grootendeels in de stralingsoverdracht, en dit is vaak wat het verschil tussen kil en warm maakt.
Alle oppervlakken in huis stralen warmte uit, en de temperatuur die je ervaart op je huid is de som van alle stralingsbronnen maal hun relatieve oppervlakte. Zeg dat je in een perfecte kubusruimte staat die op 20 graden is en de vloer is verwarmd op 30 graden, dan is 1/6e van het oppervlak op 30 graden, 5/6e op 20 en is je temperatuurervaring op de huid vanuit stralingswarmte 30 * 1/6 + 20 * 5/6 = 21,66 graden. Or is it?
Er is ook namelijk zoiets als emissiviteit; hoeveel warmte daadwerkelijk wordt uitgestraald ten opzichte van dit ideaal. Een wit geverfde muur heeft een emissiviteit van misschien 0,3, terwijl een keramische vloer een emissiviteit van 0,9 heeft. De werkelijke ervaren temperatuur is in diezelfde kubusvormige ruimte dan een stuk hoger: (0.9 * 30 * 1/6 + 0.3 * 20 * 5/6)/(0.9*1/6 + 0.3 * 5/6) = 23,75 graden.
Die hoge emissiviteit (en gerelateerd: absorptiviteit) van vloeren, met name als dit onderdeel maakt van de minst geisoleerde buitenschil, zorgt ervoor dat een vloer van 16-17 graden in een huis van 21 graden aanvoelt als kil. Hetzelfde met glas; dit heeft net als de meeste keramische materialen een zeer hoge emissiviteit en dus een grote invloed op de gevoelstemperatuur in huis.
Maar de oplossing is dan niet om maar verwarming aan te leggen, daarmee los je het onderliggende probleem niet op. Zowel absorptiviteit als emissiviteit van je grote oppervlakken moet omlaag! 0,1-0,3 is prima haalbaar voor vrijwel alle oppervlakken. Dit is waarom er speciale coatings op HR glas zitten - licht reflectieve coatings meestal (hoge reflectiviteit = lage emissiviteit). Helaas zitten deze coatings op de buitenkant en blijft de binnenkant kil aanvoelen, dus hiervoor heb je speciale plastic films die je kunt aanbrengen. Plafonds en muren kun je met lichte kleuren verven en vloeren kun je bekleden of als je een harde vloer wil kun je zgn. low-e laminaat of parket gebruiken. Als je helemaal niet wilt inboeten op materiaalkeuze kun je zelfs emissiviteit beperken door middel van strategisch geplaatste kasten, banken/stoelen, karpetten, enz.
En kritisch: dit alles heeft uiteindelijk het identieke effect als vloerverwarming aanleggen, zolang de binnentemperatuur maar hetzelfde is. Comfort is lang niet zo subjectief als je denkt, het is gewoon een functie van je gewenste huidtemperatuur en de warmteverliezen aan je omgeving.
Ik gok dat passiefwoningen in de toekomst juist veel couranter worden? Wat ik hier doe is geen magie. Misschien in conservatief Nederland, maar het is echt niet vreemd wat ik hier zeg.Ik neem aan dat jullie deze woning gaan bouwen met het idee hier de rest van jullie leven te blijven wonen
Ja, het gaat dus sterk afhangen van de gebouwsimulatie of een warmtepomp wel of geen zin heeft. Heel erg grof gesteld kunnen we *zonder enige zoninstraling* uitgaan van 355 dagen onverwarmd met deze isolatie, op basis van KNMI-temperatuur- en winddata, maar dat is een extreem grove berekening die vorm en ligging van het huis totaal niet meeeneemt. In de praktijk kun je niet om een volledige simulatie heen om de werkelijke warmte- en koelingsvraag te berekenen, en dus ook te weten hoeveel dagen overschrijding er zijn.
De praktijk in andere landen leert dat een passiefwoning echt nooit problemen heeft met verwarmen; dat kun je probleemloos COP=1 doen zonder je wezenloos te betalen. De moeite zit hem in de zomer: hoe houd je de warmte buiten. De laatste jaren zijn er hele weken geweest dat de buitentemperatuur 's nachts BOVEN onze gewenste binnentemperatuur in de zomer ligt, en dan kun je dus niet met een ventilatieshunt 's nachts koelen en overdag de zon buitenhouden om het binnenklimaat te beschermen. Je MOET dan wel actief gaan koelen. En nouja, zodra je toch al airco hebt kun je voor 200 euro extra er een L/L warmtepomp van maken. Dan is de keuze makkelijk gemaakt.
Passief koelen denk ik niet dat haalbaar gaat worden met alleen vloerlussen trouwens. Zeker als we materiaalgebruik op lage emissiviteit uitkiezen; je kunt dan met een grondlus op 12-14 graden <5W/m2 koelen. Bijna compleet nutteloos, zeker gezien een L/L warmtepomp letterlijk 10x zo goedkoop is.
Ik betwijfel het, ons elektraverbruik is vergelijkbaar met veel mensen omdat we allebei relatief vaak thuis zijn (ik heb een eigen bedrijf thuis, vriendin werkt 4 dagen).
Voor alle duidelijkheid: we hebben het hier over minder dan 2 weken per jaar dat er een significante hoeveelheid extra warmte nodig is. De rolluiken mogen het hele jaar dicht behalve 27 januari t/m 8 februari
Edit @jerh: jongen, heb ik net een heel lulverhaal over emissiviteit geschreven, zeg jij het in 3 zinnen beter dan ik in 3 A4'tjes. Pff....
Oh edit 2 @Señor Sjon: ja, dit is dus echt wel een nadeel van hennepbeton vs. bijvoorbeeld HSB: het heeft een veel hogere warmtecapaciteit. Dat kan slecht gaan uitpakken 's zomers.
Inderdaad. Dit is waar de theorie en de praktijk misgaan. Stel zo een willekeurig kantoor in en je hebt de grootste onvrede die je kan hebben.
This is my signature. There are many like it, but this one is mine.
Eh, maar dat is nu ook al vaak zo. De bouw is wel een tak waar weinig innovatie plaatsvindt, of anders gezegd uitgevoerd wordt zoals de gebruiker van een pand dat wil. En ook de kwaliteit laat het nogal eens afweten, gezien vanuit diezelfde gebruiker.:
Inderdaad. Dit is waar de theorie en de praktijk misgaan. Stel zo een willekeurig kantoor in en je hebt de grootste onvrede die je kan hebben.
Er is nogal wat te verbeteren, in Dld zie je wat dat betreft (vanuit mijn beperkte blik) meer gebeuren.
Zo, er is bij ons eindelijk wat aan het gebeuren.
Als het goed is is vandaag de fundering gestort. Dat had eigenlijk afgelopen donderdag al gemoeten maar de gemeente lag dwars. Laten gaven ze alsnog toestemming maar daar hadden we toen al niets meer aan.
Tegen het einde van de week moet de vloer er in liggen en dan kan er volgende week gestart worden met de houtbouw.
Als het goed is is vandaag de fundering gestort. Dat had eigenlijk afgelopen donderdag al gemoeten maar de gemeente lag dwars. Laten gaven ze alsnog toestemming maar daar hadden we toen al niets meer aan.
Tegen het einde van de week moet de vloer er in liggen en dan kan er volgende week gestart worden met de houtbouw.
De berg grond geeft aan wat hier al uit gekomen is, en het uiteindelijk peil ligt hoger dan wat het maaiveld nu is
Je hebt wel een partij ellende gehad met die graafmachine, heeft veel tijd en geld gekost als ik het zo lees. Zou je het met de wetenschap van nu weer zo aanpakken? Blijft natuurlijk wel een ultiem stuk speelgoed:
Nog eens iets van mij laten horen hier, bouwvergunning is binnen en er is begonnen aan de kelder voor het poolhouse (voorlopige woning).
Batterijen waren al verhuist naar tijdelijke onderkomen, enkel werden ze nog niet opgeladen, zonnepanelen zorgen voor nieuw prik. dus we waren al offgrid, maar worden nu ook effectief opgeladen
[Afbeelding]
(ligt overigens maar de helft van het totaal aantal panelen)
kelder uitgegraven
[Afbeelding]
vloerplaat vlinderen:
[Afbeelding]
wanden staan er, bekisting/ panelen zijn zuiver gemaakt en worden volgende week dinsdag weggenomen:
[Afbeelding]
en hopelijk dan toch nog welfsels en druklaag erop (nog groot vraagteken voorlopig) en dan kan er begonnen worden aan HSB.
veeel meer op de blog
Wij hadden hetzelfde met onze verreiker, bleek minder goed te werken dan de verkoper had aangegeven en konden vrijwel meteen de startmotor en een aantal electrische delen laten vervangen. Kleine tegemoetkoming gekregen, maar we zijn nog altijd véél goedkoper uit dan wanneer we zo'n ding hadden moeten huren en we hebben er superveel aan.
Ik zou het een volgende keer weer doen. Kan anders zijn wanneer ik hem verkocht heb, want nog maar afwachten wat ik terugkrijg en of we tegen meer problemen aanlopen. Ik hoop/gok op ongeveer de aanschafprijs
Ik zou het een volgende keer weer doen. Kan anders zijn wanneer ik hem verkocht heb, want nog maar afwachten wat ik terugkrijg en of we tegen meer problemen aanlopen. Ik hoop/gok op ongeveer de aanschafprijs
[ Voor 3% gewijzigd door Stefke op 29-04-2019 22:32 ]
Met prijzen van 250€/m3 zou ik nog elke keer voor Scotframe gaan. Ik meen dat ik daar onder de 175€/m3 uit kwam voor de casco. Das in mijn geval toch de eerste 45.000€ die snel verdiend zijn. Als ik dan ook nog kijken hoeveel meer dan enkel het casco je voor dat geld krijgt, dan is het helemaal een no-brainer
"Don't blow out my candle if you want yours to shine brighter..."
Zijn dat 2019 prijzen?:
[...]
Met prijzen van 250€/m3 zou ik nog elke keer voor Scotframe gaan. Ik meen dat ik daar onder de 175€/m3 uit kwam voor de casco. Das in mijn geval toch de eerste 45.000€ die snel verdiend zijn. Als ik dan ook nog kijken hoeveel meer dan enkel het casco je voor dat geld krijgt, dan is het helemaal een no-brainer
Met gestrekt been.
Allereerst: ja, Scotframe is goedkoper, en vrijwel zeker de goedkoopste optie. Wat dat betreft is het 100% een aanrader voor iedereen die gaat bouwen, zeker sinds we bij je langs zijn geweest en zelf de kwaliteit een beetje hebben kunnen zien.:
Met prijzen van 250€/m3 zou ik nog elke keer voor Scotframe gaan. Ik meen dat ik daar onder de 175€/m3 uit kwam voor de casco. Das in mijn geval toch de eerste 45.000€ die snel verdiend zijn. Als ik dan ook nog kijken hoeveel meer dan enkel het casco je voor dat geld krijgt, dan is het helemaal een no-brainer
Maar het verschil is niet zó groot. Als wij daarvoor waren gegaan zouden we uitkomen op, om en nabij, €220/m3. Dit komt vooral door de extra kosten van het aanpassen van een bestaand ontwerp; we zouden dan bijv. voor de Tummel zijn gegaan maar dan met een andere garagevorm en binnenindeling. Ze rekenen iets van 15% bovenop de gewone prijs voor die aanpassingen. En niet te vergeten: fundering en dak zitten bij onze kuubsprijs inbegrepen. Als we geen aanpassingen zouden willen zou het op €190/m3 uitkomen denk ik. Puur op basis van een simpele excelsheet die we destijds hebben aangemaakt.
Kort samengevat, met gelijkwaardige inhoud en meegetelde posten, casco:
- Scotframe catalogus: €190/m3
- Scotframe aangepast: €220/m3
- Hennepbeton aangepast: €250/m3 (maar: meer kuubs nodig!)
- Groothuisbouw catalogus €270/m3
- Frecohuis HSB aangepast: €300/m3
- Groothuisbouw aangepast: €300/m3
Da's een beetje de bandbreedte die wij hebben gezien. We hebben elders wel indicaties van prijzen gezien, maar iedereen is te bang om z'n kosten en offertes te delen met de wereld dus eerlijk gezegd is het nog steeds allemaal erg koffiedik kijken voor ons.
Edit 2: Rtificial bouwt overigens ook op aanzienlijk makkelijkere grond dan wij
Dat scheelt flink in de kosten van het fundament.
[ Voor 3% gewijzigd door mux op 30-04-2019 21:52 ]
Vandaag wordt de verdiepingsvloer gestort 
Heb de aannemer maar gebeld dat hij gerust een paar kuub beton minder kan bestellen. De vloer ligt al behoorlijk vol met leidingen ...
* Foto's met de complete wapening en betonmatten staan nog op mijn camera
... en met staal (dit is een HEM-220)
Bijzondere van de staalconstructie is dat kolommen assymetrisch onder de HEM balk staan. De kolommen (kokers 80x80x8 en 100x100x10) vallen hierdoor weg tussen de kozijnen. De volledige vloer en achtergevel wordt gedragen door deze balk.
Heb de aannemer maar gebeld dat hij gerust een paar kuub beton minder kan bestellen. De vloer ligt al behoorlijk vol met leidingen ...
* Foto's met de complete wapening en betonmatten staan nog op mijn camera
... en met staal (dit is een HEM-220)
Bijzondere van de staalconstructie is dat kolommen assymetrisch onder de HEM balk staan. De kolommen (kokers 80x80x8 en 100x100x10) vallen hierdoor weg tussen de kozijnen. De volledige vloer en achtergevel wordt gedragen door deze balk.
[ Voor 3% gewijzigd door Joris748 op 01-05-2019 09:06 ]
Dit topic is gesloten.