Ervaringen met het bouwen van een eigen huis - Deel 2

[ArnaudYK]

RoelsRules schreef op woensdag 28 december 2022 @ 14:06:
Enexis kijkt naar de locatie tov een toegangsdeur, niet noodzakelijk de voordeur.
Hier was het voor de vergunning noodzakelijk de aanvraag te doen met een meterkast binnen 3 m van de voordeur om vervolgens het anders te bouwen... Het daadwerkelijk bouwen kijkt enexis naar en dus niet tov de vergunning.

Let wel op. Deze NEN norm is 1 november 2022 gepubliceerd/van kracht gegaan. Ervaringen uit het verleden zijn dus geen garantie voor de toekomst. Het is wel de vraag wat Enexis en andere netbeheerders nu doen (nog even vasthouden aan de oude norm of gelijk al de nieuwe/aangepaste norm toepassen).

Edit: als ik kijk bij Stedin en Enexis verwijzen ze nog naar een document uit 2019 waar gesproken wordt over een toegangsdeur en 3 meter.

[Voor 8% gewijzigd door ArnaudYK op 29-12-2022 17:06]

[Conrado]

Piet91 schreef op woensdag 28 december 2022 @ 13:59:
@ArnaudYK
Dus hopelijk houdt Enexis nog even een tijd vast aan de oude/huidige normen en kunnen ze (als ze dat willen) de meterkast alsnog in de bijkeuken situeren.

Bel ze op, mail een schets wat je wilt en vraag om toestemming/bevestiging. Ik heb tijdens de vergunningsfase en de bouwaansluiting regelmatig contact met ze gehad en dat verliep heel soepel.

[bbbrumbrum]

ArnaudYK schreef op donderdag 29 december 2022 @ 17:02:
[...]


Let wel op. Deze NEN norm is 1 november 2022 gepubliceerd/van kracht gegaan. Ervaringen uit het verleden zijn dus geen garantie voor de toekomst. Het is wel de vraag wat Enexis en andere netbeheerders nu doen (nog even vasthouden aan de oude norm of gelijk al de nieuwe/aangepaste norm toepassen).

Edit: als ik kijk bij Stedin en Enexis verwijzen ze nog naar een document uit 2019 waar gesproken wordt over een toegangsdeur en 3 meter.

Hebben ze inmiddels wel een E-only MK inrichting? Al jaren de norm in nieuwbouw, maar geen richtlijnen voor te vinden.

[ArnaudYK]

bbbrumbrum schreef op vrijdag 30 december 2022 @ 08:18:
[...]

Hebben ze inmiddels wel een E-only MK inrichting? Al jaren de norm in nieuwbouw, maar geen richtlijnen voor te vinden.

In de norm helaas alleen nog inrichting voor MK met gas- of met warmteaansluiting. Beetje suf als je een norm reviseert in 2022..

[vdbeke]

Het jaar is weeral bijna ten einde, misschien nog eens de tijd om een update te posten

HSB is dan toch eens gekomen, normaal vorig jaar, maar ...
Bedrijf absoluut niet over te spreken, gebrek aan communicatie, offertes aanpassen en meer als alleen wat besproken is ed... afspraken niet nakomen.

















nu het boven droog is, de elektriciteit in de kelder afgewerkt. Lampen gehangen, stopcontacten in de muren geplaatst.



Binnenmuren staan ook, verder zit de riolering er al een tijdje in, sanitair leidingen.

Begin volgend jaar komen de ramen, dan is het eerst de padoek plaatsen, zodoende de buitenkant "af" is

Fijn eindejaar allemaal!

[ds23man]

ArnaudYK schreef op vrijdag 30 december 2022 @ 14:16:
[...]


In de norm helaas alleen nog inrichting voor MK met gas- of met warmteaansluiting. Beetje suf als je een norm reviseert in 2022..

Overigens gaat een Nen norm hier niet over maar wel het bouwbesluit. Het Huidige bouwbesluit loopt al 2 NEN revisies achter, momenteel heb je te maken met de versie uit 2015. En verder gaat het bouwbesluit uit van de privacynormen en zal het wat hen betreft boeien dat een meterkast 5 meter verder geplaatst is na een toegangsdeur in een verkeersruimte zoals een garage of schuur.

[ArnaudYK]

ds23man schreef op vrijdag 30 december 2022 @ 17:58:
[...]


Overigens gaat een Nen norm hier niet over maar wel het bouwbesluit. Het Huidige bouwbesluit loopt al 2 NEN revisies achter, momenteel heb je te maken met de versie uit 2015. En verder gaat het bouwbesluit uit van de privacynormen en zal het wat hen betreft boeien dat een meterkast 5 meter verder geplaatst is na een toegangsdeur in een verkeersruimte zoals een garage of schuur.

De eisen voor ligging meterruimte staan niet meer in het bouwbesluit 2012 (nog wel bouwbesluit 2003). Van het bouwbesluit mag het dus overal. Het gaat er dus om wat de (privaatrechtelijke) eisen zijn van de eigen netbeheerder wil die je aansluiten op het net. Die zal al snel naar de NEN norm verwijzen. Maar je hebt gelijk dat een NEN norm op zichtzelf geen wettelijke status heeft.

[ds23man]

Volgens mij staat in het huidige bouwbesluit dat de Nen2020:2015 geldig is en daarmee heeft het automatisch een wettelijke status. Kern van het verhaal is dat een meterkast direct toegankelijk moet zijn via een verkeersruimte. Dat houdt in dat een hal die alleen via een verblijfsruimte te bereiken is, niet mag.

[ArnaudYK]

Ik kan maar 1 referentie vinden in het bouwbesluit naar NEN 2768:

Art 6.9
Een te bouwen bouwwerk met een in artikel 6.10 bedoelde aansluiting op het distributienet voor gas heeft, voor die aansluiting, leidingdoorvoeren en een mantelbuis die voldoen aan NEN 2768.

Dus op dat vlak heeft ie wettelijke status. Als je dan doorklikt kom ik overigens op de 2018 versie van die NEN norm.

[Diepie]

Wij wonen sinds 1 december op ons nieuwe stekkie en superblij mee! Omdat ik mijn oude huis in de verhuur heb, ben ik de afgelopen maand daar nog erg druk geweest om het netjes op te leveren. Beetje stucen, schilderen en schoonmaken. Sinds de kerst echt in het nieuwe huisje bezig om het netjes te maken en in te richten. Veel werk nog maar ontzettend blij met hoe het geworden is.

Ook de eerste missers komen al boven tafel, plekken waar lichtknoppen missen of op een andere plek hadden gemoeten, hoofdthermostaat in de verkeerde ruimte (inmiddels opgelost door een draadloze thermostaat) en een stoomcabine waarbij de stoomtoevoer dusdanig is uitgevoerd waardoor je niet op het bankje kunt zitten. Daarnaast lijkt de ruimte te groot voor de stoomgenerator, de temperatuur is niet hoger te krijgen dan 37 graden en dat duurt al anderhalf uur. Puntje

Hier en daar zijn nog wat zaken meteen opgepakt door de aannemer, wat kleine plekjes die niet mooi geschilderd waren. Raampje wat niet goed sloot. Vlieringtrap die ingekort moest worden. Allemaal klein spul en super opgelost.

Wat ik wel vervelend vind, is dat ik er gisteravond achter gekomen ben dat de omvormer van de panelen al sinds het moment van intrekken uit stond. Waarom deze uit stond en wie het gedaan heeft is een raadsel maar ik heb dus de hele maand december niets gegenereerd. Ik ga dit maar even bij de aannemer voorleggen hoe we hier mee omgaan

[rusman]

Diepie schreef op woensdag 4 januari 2023 @ 14:40:
Wat ik wel vervelend vind, is dat ik er gisteravond achter gekomen ben dat de omvormer van de panelen al sinds het moment van intrekken uit stond. Waarom deze uit stond en wie het gedaan heeft is een raadsel maar ik heb dus de hele maand december niets gegenereerd. Ik ga dit maar even bij de aannemer voorleggen hoe we hier mee omgaan

Niet netjes uiteraard, maar gelukkig is december de minste maand om stroom op te wekken, dus heel veel heb je niet gemist lijkt me.

[No Hands]

Diepie schreef op woensdag 4 januari 2023 @ 14:40:
Wat ik wel vervelend vind, is dat ik er gisteravond achter gekomen ben dat de omvormer van de panelen al sinds het moment van intrekken uit stond. Waarom deze uit stond en wie het gedaan heeft is een raadsel maar ik heb dus de hele maand december niets gegenereerd. Ik ga dit maar even bij de aannemer voorleggen hoe we hier mee omgaan

Ik heb met ruim 6000Wp in december 61,5 kWh opgewekt, dat is 3 tientjes ofzo.. Ik zou dus gewoon de omvormer aanzetten en er verder niks van vinden.

[ds23man]

Inderdaad een gevalletje leven en laten leven.

[ds23man]

Waar hing die thermostaat trouwens? Op het schijthuis?

[natural colour]

Diepie schreef op woensdag 4 januari 2023 @ 14:40:
Wij wonen sinds 1 december op ons nieuwe stekkie en superblij mee! Omdat ik mijn oude huis in de verhuur heb, ben ik de afgelopen maand daar nog erg druk geweest om het netjes op te leveren. Beetje stucen, schilderen en schoonmaken. Sinds de kerst echt in het nieuwe huisje bezig om het netjes te maken en in te richten. Veel werk nog maar ontzettend blij met hoe het geworden is.

Ook de eerste missers komen al boven tafel, plekken waar lichtknoppen missen of op een andere plek hadden gemoeten, hoofdthermostaat in de verkeerde ruimte (inmiddels opgelost door een draadloze thermostaat) en een stoomcabine waarbij de stoomtoevoer dusdanig is uitgevoerd waardoor je niet op het bankje kunt zitten. Daarnaast lijkt de ruimte te groot voor de stoomgenerator, de temperatuur is niet hoger te krijgen dan 37 graden en dat duurt al anderhalf uur. Puntje

Hier en daar zijn nog wat zaken meteen opgepakt door de aannemer, wat kleine plekjes die niet mooi geschilderd waren. Raampje wat niet goed sloot. Vlieringtrap die ingekort moest worden. Allemaal klein spul en super opgelost.

Wat ik wel vervelend vind, is dat ik er gisteravond achter gekomen ben dat de omvormer van de panelen al sinds het moment van intrekken uit stond. Waarom deze uit stond en wie het gedaan heeft is een raadsel maar ik heb dus de hele maand december niets gegenereerd. Ik ga dit maar even bij de aannemer voorleggen hoe we hier mee omgaan

Toon ons wat foto's van jou stekkie! mag ook de tekening zijn, foto's up-loaden is heel eenvoudig (geworden),
foto's van de techniek doen het altijd goed

[Diepie]

No Hands schreef op woensdag 4 januari 2023 @ 16:32:
[...]


Ik heb met ruim 6000Wp in december 61,5 kWh opgewekt, dat is 3 tientjes ofzo.. Ik zou dus gewoon de omvormer aanzetten en er verder niks van vinden.

Ik zit op 9600 Wp tegen 83 cent de kwh dus het zal iets meer zijn maar financieel ga ik er zeker geen punt van maken. Ik vind het alleen vervelend dat ik er zelf achter moet komen dat dat ding uit staat. Stel nou dat ik zelf niet even onderzoek had verricht dan was ik bij de jaarafrekening niet blij geweest.

[Diepie]

natural colour schreef op woensdag 4 januari 2023 @ 17:40:
[...]


Toon ons wat foto's van jou stekkie! mag ook de tekening zijn, foto's up-loaden is heel eenvoudig (geworden),
foto's van de techniek doen het altijd goed

Ik heb in dit topic al veel foto's gepost dus er moet genoeg te vinden zijn. Je kunt ook nog even op mijn kuula site kijken, daar heb ik ook wat 360 foto's en normale foto's geplaatst van de voortgang.

https://kuula.co/share/co...vr=0&zoom=1&sd=1&thumbs=1

[deejeebv]

Diepie schreef op woensdag 4 januari 2023 @ 18:40:
[...]


Ik zit op 9600 Wp tegen 83 cent de kwh dus het zal iets meer zijn maar financieel ga ik er zeker geen punt van maken. Ik vind het alleen vervelend dat ik er zelf achter moet komen dat dat ding uit staat. Stel nou dat ik zelf niet even onderzoek had verricht dan was ik bij de jaarafrekening niet blij geweest.

Verbaas mij dat je er nu pas achter komt, ik monitor mijn opbrengst dagelijks. Lijkt me ook een punt dat je dat bij oplevering controleert.

[Franciesco]

@Diepie Tip: regelmatig (minimaal 1x per week als je het mij vraagt) kijken naar de zonnepaneelopbrengst is en blijft verstandig. Je zult niet de eerste zijn die pas na vele weken/maanden er achter komt dat de omvormer kapot is gegaan, er problemen zijn met een te hoge netspanning waardoor de omvormer af en toe uitschakelt of andere problemen.

Bij sommige omvormers (iig van SMA) kun je instellen dat je elke dag een mailtje krijgt van de voorgaande dagopbrengst. Ik vind dat prettig en een snelle manier om elke dag even te kijken of het systeem naar verwachting presteert. En dat is maar goed ook want ik heb in zowel 2022 als 2021 problemen gehad met twee systemen, maar dankzij het regelmatig bekijken van de opbrengst vroeg ontdekt.

[Diepie]

deejeebv schreef op woensdag 4 januari 2023 @ 19:39:
[...]

Verbaas mij dat je er nu pas achter komt, ik monitor mijn opbrengst dagelijks. Lijkt me ook een punt dat je dat bij oplevering controleert.

Ik heb pas sinds een paar dagen internet/WiFi in huis (via de buurman nog maar het werkt ) en dus de mogelijkheid om te monitoren.

Wij tweakers zijn daar ook in geïnteresseerd en betrokken maar ik ken genoeg mensen die hier niets mee te maken willen hebben en er op vertrouwen dat het werkt. Het is dus niet vanzelfsprekend dat iemand dit dagelijks bijhoudt.

[Diepie]

Franciesco schreef op woensdag 4 januari 2023 @ 19:40:
@Diepie Tip: regelmatig (minimaal 1x per week als je het mij vraagt) kijken naar de zonnepaneelopbrengst is en blijft verstandig. Je zult niet de eerste zijn die pas na vele weken/maanden er achter komt dat de omvormer kapot is gegaan, er problemen zijn met een te hoge netspanning waardoor de omvormer af en toe uitschakelt of andere problemen.

Bij sommige omvormers (iig van SMA) kun je instellen dat je elke dag een mailtje krijgt van de voorgaande dagopbrengst. Ik vind dat prettig en een snelle manier om elke dag even te kijken of het systeem naar verwachting presteert. En dat is maar goed ook want ik heb in zowel 2022 als 2021 problemen gehad met twee systemen, maar dankzij het regelmatig bekijken van de opbrengst vroeg ontdekt.

Vanaf nu ga ik hem zeker regelmatig monitoren, ik verwacht bij elke zonnestraal
Ik ben wel van de grafiekjes en cijfertjes dus nu het eenmaal kan ga ik hem nauwlettend in de gaten houden, mailtjes zijn daarbij niet nodig, die ben ik voor

[killer8]

We zijn al aardig ver met het bouwen van ons huis. Nu hebben we eerder een lichtplan gemaakt voor het gehele huis. Binnenkort komt het dak erop en daarna ook het plafond erin.

Waar we niet helemaal uit komen is het plaatsen van de spots in onze badkamer(we hebben 2 badkamers maar het gaat om de grote onderaan). Hierin zit een daklicht van 150x100cm en door dit daklicht is het aardig moeilijk om de spots zo te plaatsen dat je overal voldoende licht hebt. Ook zal er verlichting in de spiegel boven de wastafel zitten.

Zelf zijn we op het volgende uitgekomen(gele bolletjes zijn spots, oranje is afzuiging wtw). Hebben jullie nog advies? Het gaat om een gips plafond dus het enige wat ons beperkt in de plaatsing is de balklaag(maar hier kunnen we op het moment ook nog wel een aanpassing voor vragen).



We hebben rekening gehouden dat de spots niet boven het bad komen ivm schijnen in je ogen als je in bad ligt. Dat de spots niet boven een regendouchekop zitten ivm schaduw en dat ze niet precies boven onze douchewand zitten(om deze reden is de middelste spot rechts niet met links uitgelijnd).

Hebben jullie nog advies? En zou het aantal spots genoeg licht geven?(we gaan GU10 spots plaatsen dus kunnen de sterkte nog kiezen)

[kepler]

killer8 schreef op zaterdag 7 januari 2023 @ 16:46:
We zijn al aardig ver met het bouwen van ons huis. Nu hebben we eerder een lichtplan gemaakt voor het gehele huis. Binnenkort komt het dak erop en daarna ook het plafond erin.

Waar we niet helemaal uit komen is het plaatsen van de spots in onze badkamer(we hebben 2 badkamers maar het gaat om de grote onderaan). Hierin zit een daklicht van 150x100cm en door dit daklicht is het aardig moeilijk om de spots zo te plaatsen dat je overal voldoende licht hebt. Ook zal er verlichting in de spiegel boven de wastafel zitten.

Zelf zijn we op het volgende uitgekomen(gele bolletjes zijn spots, oranje is afzuiging wtw). Hebben jullie nog advies? Het gaat om een gips plafond dus het enige wat ons beperkt in de plaatsing is de balklaag(maar hier kunnen we op het moment ook nog wel een aanpassing voor vragen).

[Afbeelding]

We hebben rekening gehouden dat de spots niet boven het bad komen ivm schijnen in je ogen als je in bad ligt. Dat de spots niet boven een regendouchekop zitten ivm schaduw en dat ze niet precies boven onze douchewand zitten(om deze reden is de middelste spot rechts niet met links uitgelijnd).

Hebben jullie nog advies? En zou het aantal spots genoeg licht geven?(we gaan GU10 spots plaatsen dus kunnen de sterkte nog kiezen)

Wij hebben Tradfri spotjes erin geplaatst (Hue kan ook). Je ze gewoon in en uit schakelen met de schakelaar, maar als je in bad gaat (bij ons niet dagelijks) kan je een scène inschakelen. Bij onze spots kan je de kleurwarmte instellen, de helderheid en uiteraard bepaalde spots uitschakelen. Als ik bad ga zijn maar 2 van de 6 spots aan, met lage helderheid.

Voor ons werkt dat prima, voor dagelijks gebruik wil je toch eigenlijk alle spots aan Althans in onze ervaring.

[FreezingPixels]

killer8 schreef op zaterdag 7 januari 2023 @ 16:46:
We zijn al aardig ver met het bouwen van ons huis. Nu hebben we eerder een lichtplan gemaakt voor het gehele huis. Binnenkort komt het dak erop en daarna ook het plafond erin.

Waar we niet helemaal uit komen is het plaatsen van de spots in onze badkamer(we hebben 2 badkamers maar het gaat om de grote onderaan). Hierin zit een daklicht van 150x100cm en door dit daklicht is het aardig moeilijk om de spots zo te plaatsen dat je overal voldoende licht hebt. Ook zal er verlichting in de spiegel boven de wastafel zitten.

Zelf zijn we op het volgende uitgekomen(gele bolletjes zijn spots, oranje is afzuiging wtw). Hebben jullie nog advies? Het gaat om een gips plafond dus het enige wat ons beperkt in de plaatsing is de balklaag(maar hier kunnen we op het moment ook nog wel een aanpassing voor vragen).

[Afbeelding]



We hebben rekening gehouden dat de spots niet boven het bad komen ivm schijnen in je ogen als je in bad ligt. Dat de spots niet boven een regendouchekop zitten ivm schaduw en dat ze niet precies boven onze douchewand zitten(om deze reden is de middelste spot rechts niet met links uitgelijnd).

Hebben jullie nog advies? En zou het aantal spots genoeg licht geven?(we gaan GU10 spots plaatsen dus kunnen de sterkte nog kiezen)

Wat de boven buurman inderdaad zegt, als je slimme lampen hebt kan je ze dimmen hoe je wilt. Daardoor zou ik er toch voor kiezen om de spots uit te lijnen en recht boven het bad te plaatsen. Daarnaast is er nog meer verlichting mogelijk in de badkamer, een indirecte ledstrip onder de plint van het bad, indirecte verlichting onder het wastafel meubel, verlichting in de spiegel etc. Hierdoor ben je minder afhankelijk van je plafond spots.

Wij hebben straks 7 hue spots in de badkamer, helaas krijg ik de spot boven de douche niet anders geplaatst dus daar krijgen we wel schaduw van de douchekop. Daarnaast nog een hoop indirecte verlichting in de meubels en spiegel. In bad zullen we de spots dimmen en alleen de indirecte verlichting gebruiken en ook snachts een scene maken waarbij de spots gedimd blijven.

[Deleon78]

Hoe ziet een mens er uit met een spot recht boven hem/haar?

[Voor 94% gewijzigd door Deleon78 op 07-01-2023 18:31]

[Rien43]

FreezingPixels schreef op zaterdag 7 januari 2023 @ 17:46:
[...]

Wat de boven buurman inderdaad zegt, als je slimme lampen hebt kan je ze dimmen hoe je wilt. Daardoor zou ik er toch voor kiezen om de spots uit te lijnen en recht boven het bad te plaatsen. Daarnaast is er nog meer verlichting mogelijk in de badkamer, een indirecte ledstrip onder de plint van het bad, indirecte verlichting onder het wastafel meubel, verlichting in de spiegel etc. Hierdoor ben je minder afhankelijk van je plafond spots.

Wij hebben straks 7 hue spots in de badkamer, helaas krijg ik de spot boven de douche niet anders geplaatst dus daar krijgen we wel schaduw van de douchekop. Daarnaast nog een hoop indirecte verlichting in de meubels en spiegel. In bad zullen we de spots dimmen en alleen de indirecte verlichting gebruiken en ook snachts een scene maken waarbij de spots gedimd blijven.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Mooie badkamer!! Welk materiaal hebben jullie , naast het blauw/ groene tegelwerk, op de wanden gebruikt? En wat voor vloerafwerking is gehanteerd?

[killer8]

Bedankt voor alle input. Goede tips mbt indirecte verlichting en het uitschakelen van spots dmv slimme verlichting.

Waar ik nog erg aan twijfel, is het nou wel of niet aan te bevelen ook spots boven de wastafel te plaatsen aangezien hier ook al spiegel verlichting zit?

De spot rechts naast de wastafel zit nu wat vreemd, aan de andere kant zit deze binnen de douchewand/cabine, waardoor deze er eigenlijk buiten valt.

Wat is jullie advies mbt tot spots boven de wastafel?(en misschien ook wel boven de wc)

[Deleon78]

killer8 schreef op zaterdag 7 januari 2023 @ 19:26:
Bedankt voor alle input. Goede tips mbt indirecte verlichting en het uitschakelen van spots dmv slimme verlichting.

Waar ik nog erg aan twijfel, is het nou wel of niet aan te bevelen ook spots boven de wastafel te plaatsen aangezien hier ook al spiegel verlichting zit?

De spot rechts naast de wastafel zit nu wat vreemd, aan de andere kant zit deze binnen de douchewand/cabine, waardoor deze er eigenlijk buiten valt.

Wat is jullie advies mbt tot spots boven de wastafel?(en misschien ook wel boven de wc)

Wij hebben spiegelverlichting en een plafonniere. Ik, en mijn vriendin ook, zouden volgende keer iets meer licht willen bij de wastafel. Even wat in de spiegel bestuderen (uhhh) of make-up af/op zou dan net iets beter gaan. Of spots de oplossing zijn weet ik niet

[Elja]

De afgelopen maanden ben ik hier niet meer zo actief, maar tijdens het bouwen van mijn huis in 2021 heb ik er erg veel aan gehad!

Vanavond heb ik eindelijk eens een filmpje gemaakt van alle opnames die ik voor, tijdens en na de bouw van ons huis heb gemaakt. Leek me leuk die nog even met jullie te delen.

Met 20 minuten voor velen van jullie waarschijnlijk te lang.

We hebben onze woning door Groothuisbouw laten bouwen (de GH2).
Het bouwen met hun is ons erg goed bevallen en we wonen inmiddels al zo'n anderhalf jaar met plezier in ons huisje.

Elja

[thefox154]

Elja schreef op zaterdag 7 januari 2023 @ 23:50:


We hebben onze woning door Groothuisbouw laten bouwen (de GH2).
Het bouwen met hun is ons erg goed bevallen en we wonen inmiddels al zo'n anderhalf jaar met plezier in ons huisje.

Elja

Net of ik naar de demo woning kijk

Wij zijn niet met ze in zee gegaan. Wij wouden graag een aantal optische aanpassingen die ook wel invloed op de constructie kunnen hebben. Kort samengevat een glazenpui bij de entree en de vide naar de dakgoot toe. Je moet in hun straatje blijven en zodra je enigszins gaat personaliseren met eigen wensen en aanpassingen is het vaak niet mogelijk. Paste niet in het productie proces en na wat aandringen krijg je een prijs voor je kiezen die nergens opslaat. Maar goed dat is dan het 'concept' wel fijn dat het goed bevallen is!

[ds23man]

Gaat lekker snel dat prefab spul! Hangt de warmtepomp niet te dicht tegen de muur? Meeste fabrikanten adviseren 20-30cm.

[Jron667]

Elja schreef op zaterdag 7 januari 2023 @ 23:50:
De afgelopen maanden ben ik hier niet meer zo actief, maar tijdens het bouwen van mijn huis in 2021 heb ik er erg veel aan gehad!

Vanavond heb ik eindelijk eens een filmpje gemaakt van alle opnames die ik voor, tijdens en na de bouw van ons huis heb gemaakt. Leek me leuk die nog even met jullie te delen.

Met 20 minuten voor velen van jullie waarschijnlijk te lang.

We hebben onze woning door Groothuisbouw laten bouwen (de GH2).
Het bouwen met hun is ons erg goed bevallen en we wonen inmiddels al zo'n anderhalf jaar met plezier in ons huisje.

Elja

Leuk om te zien! Gaat lekker snel, hoe hebben ze de isolatie op de hoeken opgelost aangezien dat niet helemaal in verband gedaan was?

Ik zou willen dat wij zoiets hadden kunnen doen maar in de weg naar ons terrein zitten een aantal akelige bochten waar geen grote vrachtwagen doorheen kan, dus we hebben alles met de hand gedaan (ook de fundering, met een betonmolen).

[Elja]

thefox154 schreef op zondag 8 januari 2023 @ 08:20:
[...]

Net of ik naar de demo woning kijk

Wij zijn niet met ze in zee gegaan. Wij wouden graag een aantal optische aanpassingen die ook wel invloed op de constructie kunnen hebben. Kort samengevat een glazenpui bij de entree en de vide naar de dakgoot toe. Je moet in hun straatje blijven en zodra je enigszins gaat personaliseren met eigen wensen en aanpassingen is het vaak niet mogelijk. Paste niet in het productie proces en na wat aandringen krijg je een prijs voor je kiezen die nergens opslaat. Maar goed dat is dan het 'concept' wel fijn dat het goed bevallen is!

Ja, je moet inderdaad niet teveel afwijken van wat ze aanbieden. Het viel ons uiteindelijk nog wel mee wat er aan aanpassingen mogelijk was. Wij vonden het beperkte aantal keuzes dat we moesten maken ook juist wel prettig.

[Elja]

ds23man schreef op zondag 8 januari 2023 @ 08:30:
Gaat lekker snel dat prefab spul! Hangt de warmtepomp niet te dicht tegen de muur? Meeste fabrikanten adviseren 20-30cm.

Het is 13 cm, ik heb het even nagemeten.
Verder heb ik er geen verstand van wat vereist/gewenst is.
Hij doet het vooralsnog prima.

[ds23man]

Elja schreef op zondag 8 januari 2023 @ 09:22:
[...]


Het is 13 cm, ik heb het even nagemeten.
Verder heb ik er geen verstand van wat vereist/gewenst is.
Hij doet het vooralsnog prima.

Dat staat in de installatiehandleiding. Bij Vaillant is dat minimaal 20cm bij alleen verwarmen en groter als er ook mee gekoeld wordt.

[Elja]

Jron667 schreef op zondag 8 januari 2023 @ 09:18:
[...]
Leuk om te zien! Gaat lekker snel, hoe hebben ze de isolatie op de hoeken opgelost aangezien dat niet helemaal in verband gedaan was?

Ik zou willen dat wij zoiets hadden kunnen doen maar in de weg naar ons terrein zitten een aantal akelige bochten waar geen grote vrachtwagen doorheen kan, dus we hebben alles met de hand gedaan (ook de fundering, met een betonmolen).

Ahja, alles is nog afgespoten met een soort isolatieschuim. Dat zit dan toevallig weer net niet in de video. Alhoewel, waarschijnlijk te zien bij het metselwerk.

Ons kavel ligt ook achter een bochtige weg. Werd notitie van gemaakt dat ze met de kleine vrachtwagens moesten komen. Voor de boorwagen voor de boorpalen werd speciaal een machine ingehuurd.

Maar wellicht toch minder krap dan bij jullie.

[Jron667]

Elja schreef op zondag 8 januari 2023 @ 09:25:
[...]


Ahja, alles is nog afgespoten met een soort isolatieschuim. Dat zit dan toevallig weer net niet in de video. Alhoewel, waarschijnlijk te zien bij het metselwerk.

Ons kavel ligt ook achter een bochtige weg. Werd notitie van gemaakt dat ze met de kleine vrachtwagens moesten komen. Voor de boorwagen voor de boorpalen werd speciaal een machine ingehuurd.

Maar wellicht toch minder krap dan bij jullie.

Haha, ik denk het wel. We hebben ook een maximale hoogte van ongeveer 2.5 meter en de maximale lengte die de bocht kan maken is zes meter. Bij de entree van onze weg in het dorp staat een grote rots die uitsteekt, daar kan je dus niet omheen. Tevens staan er langs de weg kurkeiken met overhangende takken, die mag je dus niet even snoeien (beschermd, en hoge boetes).

[Rien43]

Voor ons nieuwe houtskeletbouw-woning zijn wij op zoek naar zwarte / donkere houten gevelbekleding. Onze voorkeur gaat uit naar gepotdekseld cq. zweeds rabat. Omdat de betreffende gevel een WBDBO-eis heeft van 30 min., zal deze gevelbekleding moeten voldoen aan brandklasse B. Dit maakt de zoektocht naar een geschikte gevelbekleding al een stuk ingewikkelder.

Een aantal opties die wij hebben bekijken:

Thermisch gemodificeerd hout (zweeds rabat)
+ Echt hout, dus qua looks niet te overtreffen
- Voldoet niet aan brandklasse B, waardoor deze nog extra brandvertragend gecoat moet worden
- Onderhoudsgevoelig (1x in de 5 jaar volledig opnieuw coaten / schilderen). Dit is voor ons geen dealbreaker, maar wel iets om rekening mee te houden.

Keralit
+ Komt qua looks in de buurt van echt hout
- Materiaal is kunststof, waardoor deze niet voldoet aan brandklasse B

Hardieplank (https://www.jameshardie.n...velbekleding/hardie-plank)
+ Voldoet aan brandklasse A (dus ruimschoots voldoende)
+ Onderhoudsarrm
- Na een tweetal planken te hebben besteld, vinden wij de uitstraling een beetje kunstmatig (met name als de zon erop schijnt zie je de planken meer glimmen).

Heeft iemand ervaring met houten gevelbekleding in combinatie met de eis van brandklasse B? Of heeft iemand tips voor een goede gevelbekledig?
Wij vinden het belangrijk dat de gevel een zo natuurgetrouwe houtlook heeft (anders gaan wij ons er na verloop van tijd aan storen).

Uiteindelijk neigen wij naar echt hout dat brandvertragend is behandeld. Echter, op internet zie ik niet direct mogelijkheden hiervoor.

[Voor 9% gewijzigd door Rien43 op 09-01-2023 08:33]

[Ernemmer]

Rien43 schreef op maandag 9 januari 2023 @ 08:31:
Voor ons nieuwe houtskeletbouw-woning zijn wij op zoek naar zwarte / donkere houten gevelbekleding. Onze voorkeur gaat uit naar gepotdekseld cq. zweeds rabat. Omdat de betreffende gevel een WBDBO-eis heeft van 30 min., zal deze gevelbekleding moeten voldoen aan brandklasse B. Dit maakt de zoektocht naar een geschikte gevelbekleding al een stuk ingewikkelder.

Een aantal opties die wij hebben bekijken:

Thermisch gemodificeerd hout (zweeds rabat)
+ Echt hout, dus qua looks niet te overtreffen
- Voldoet niet aan brandklasse B, waardoor deze nog extra brandvertragend gecoat moet worden
- Onderhoudsgevoelig (1x in de 5 jaar volledig opnieuw coaten / schilderen). Dit is voor ons geen dealbreaker, maar wel iets om rekening mee te houden.

Keralit
+ Komt qua looks in de buurt van echt hout
- Materiaal is kunststof, waardoor deze niet voldoet aan brandklasse B

Hardieplank (https://www.jameshardie.n...velbekleding/hardie-plank)
+ Voldoet aan brandklasse A (dus ruimschoots voldoende)
+ Onderhoudsarrm
- Na een tweetal planken te hebben besteld, vinden wij de uitstraling een beetje kunstmatig (met name als de zon erop schijnt zie je de planken meer glimmen).

Heeft iemand ervaring met houten gevelbekleding in combinatie met de eis van brandklasse B? Of heeft iemand tips voor een goede gevelbekledig?
Wij vinden het belangrijk dat de gevel een zo natuurgetrouwe houtlook heeft (anders gaan wij ons er na verloop van tijd aan storen).

Uiteindelijk neigen wij naar echt hout dat brandvertragend is behandeld. Echter, op internet zie ik niet direct mogelijkheden hiervoor.

Volgens mij moet de samengestelde gevel aan brandklasse B voldoen en maakt de brandklasse van de buitenste laag niet veel uit. Dus als je achter je gevelbekleding iets met klasse B doet kan je gewoon Zweeds rabat op je gevel monteren.
https://www.brandveilig.c...o-van-houten-gevels-63639

ps. er is een nieuw bouwbesluit 2023 met misschien andere eisen, ik ben er nog niet ingedoken, maar als je al een vergunning hebt maakt dat niet veel uit.

[Voor 3% gewijzigd door Ernemmer op 09-01-2023 08:40]

[Stefke]

Rien43 schreef op maandag 9 januari 2023 @ 08:31:
Voor ons nieuwe houtskeletbouw-woning zijn wij op zoek naar zwarte / donkere houten gevelbekleding. Onze voorkeur gaat uit naar gepotdekseld cq. zweeds rabat. Omdat de betreffende gevel een WBDBO-eis heeft van 30 min., zal deze gevelbekleding moeten voldoen aan brandklasse B. Dit maakt de zoektocht naar een geschikte gevelbekleding al een stuk ingewikkelder.

Een aantal opties die wij hebben bekijken:

Thermisch gemodificeerd hout (zweeds rabat)
+ Echt hout, dus qua looks niet te overtreffen
- Voldoet niet aan brandklasse B, waardoor deze nog extra brandvertragend gecoat moet worden
- Onderhoudsgevoelig (1x in de 5 jaar volledig opnieuw coaten / schilderen). Dit is voor ons geen dealbreaker, maar wel iets om rekening mee te houden.

Keralit
+ Komt qua looks in de buurt van echt hout
- Materiaal is kunststof, waardoor deze niet voldoet aan brandklasse B

Hardieplank (https://www.jameshardie.n...velbekleding/hardie-plank)
+ Voldoet aan brandklasse A (dus ruimschoots voldoende)
+ Onderhoudsarrm
- Na een tweetal planken te hebben besteld, vinden wij de uitstraling een beetje kunstmatig (met name als de zon erop schijnt zie je de planken meer glimmen).

Heeft iemand ervaring met houten gevelbekleding in combinatie met de eis van brandklasse B? Of heeft iemand tips voor een goede gevelbekledig?
Wij vinden het belangrijk dat de gevel een zo natuurgetrouwe houtlook heeft (anders gaan wij ons er na verloop van tijd aan storen).

Uiteindelijk neigen wij naar echt hout dat brandvertragend is behandeld. Echter, op internet zie ik niet direct mogelijkheden hiervoor.

Shou Sugi Ban is brandvertragend, al weet ik niet of dat onder een bepaalde klasse valt. Het is immers al verkoold

Prijzig is t ook, behalve als je t zelf doet

[twain4me]

Rien43 schreef op maandag 9 januari 2023 @ 08:31:
Voor ons nieuwe houtskeletbouw-woning zijn wij op zoek naar zwarte / donkere houten gevelbekleding. Onze voorkeur gaat uit naar gepotdekseld cq. zweeds rabat. Omdat de betreffende gevel een WBDBO-eis heeft van 30 min., zal deze gevelbekleding moeten voldoen aan brandklasse B. Dit maakt de zoektocht naar een geschikte gevelbekleding al een stuk ingewikkelder.

Een aantal opties die wij hebben bekijken:

Thermisch gemodificeerd hout (zweeds rabat)
+ Echt hout, dus qua looks niet te overtreffen
- Voldoet niet aan brandklasse B, waardoor deze nog extra brandvertragend gecoat moet worden
- Onderhoudsgevoelig (1x in de 5 jaar volledig opnieuw coaten / schilderen). Dit is voor ons geen dealbreaker, maar wel iets om rekening mee te houden.

Keralit
+ Komt qua looks in de buurt van echt hout
- Materiaal is kunststof, waardoor deze niet voldoet aan brandklasse B

Hardieplank (https://www.jameshardie.n...velbekleding/hardie-plank)
+ Voldoet aan brandklasse A (dus ruimschoots voldoende)
+ Onderhoudsarrm
- Na een tweetal planken te hebben besteld, vinden wij de uitstraling een beetje kunstmatig (met name als de zon erop schijnt zie je de planken meer glimmen).

Heeft iemand ervaring met houten gevelbekleding in combinatie met de eis van brandklasse B? Of heeft iemand tips voor een goede gevelbekledig?
Wij vinden het belangrijk dat de gevel een zo natuurgetrouwe houtlook heeft (anders gaan wij ons er na verloop van tijd aan storen).

Uiteindelijk neigen wij naar echt hout dat brandvertragend is behandeld. Echter, op internet zie ik niet direct mogelijkheden hiervoor.

Heb je al overleg gehad met je hsb bouwer? 30 min is echt zo spannend niet. klasse b voor het gevel materiaal heb je (uit mijn hoofd , dus na(laten) kijken) alleen nodig als je gevel boven de 13 meter komt.

edit: stond ookal in de link van @Ernemmer

[FreezingPixels]

En we zijn weer wat verder met de bouw, het dak blijkt toch wel een dingetje De bouwers zijn er ondertussen al bijna 2 weken met de dakpannen bezig, aan 1 kant zitten ze er nu bijna op. Het wordt wel heel erg mooi en de mannen zijn super precies en doen er echt alles aan om het perfect te maken. Ze hadden natuurlijk nooit verwacht dat ze zo lang met de pannen bezig zouden zijn maar het resultaat mag er zijn





|




De dag na kerst is de vloer nog gestort dus die heeft ondertussen al wat kunnen uitharden en het lijkt gelijk een stuk meer af binnen

[ds23man]

Was die sleuvenfrezer bezopen? Dit is nu een huis waar een leidingzoeker standaard in de meterkast moet hangen....

[FreezingPixels]

ds23man schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 17:10:
Was die sleuvenfrezer bezopen? Dit is nu een huis waar een leidingzoeker standaard in de meterkast moet hangen....

Daarom heb ik juist bij de tv alle leidingen er omheen laten trekken zodat ik straks niet in de problemen kom met een muurrbeugel van de tv. Rest van het leidingwerk zit allemaal op een plek waar ik nooit ga boren. Daarnaast heb ik een behoorlijk archief aan foto's nu dus ik weet precies waar alle leidingen lopen.

Dit is een beetje het nadeel van al het elektra van boven over de bleedplaatvloer laten lopen en dan 'door' de muur heen naar beneden.

[ds23man]

FreezingPixels schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 17:31:
[...]

Daarom heb ik juist bij de tv alle leidingen er omheen laten trekken zodat ik straks niet in de problemen kom met een muurrbeugel van de tv. Rest van het leidingwerk zit allemaal op een plek waar ik nooit ga boren. Daarnaast heb ik een behoorlijk archief aan foto's nu dus ik weet precies waar alle leidingen lopen.

Dit is een beetje het nadeel van al het elektra van boven over de bleedplaatvloer laten lopen en dan 'door' de muur heen naar beneden.

En dat archief draag je over als je het huis verkoopt?

[FreezingPixels]

ds23man schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 17:44:
[...]


En dat archief draag je over als je het huis verkoopt?

Als er om gevraagd wordt wel maar het huis bouw ik toch echt voor mijzelf en voor m'n gezin en niet voor de verkoop. Als ik dat wel had gedaan dan had ik hele andere keuzes gemaakt en waren de kosten van dit huis aanzienlijk lager.

[Rob-T6]

@FreezingPixels

Ik heb contact gehad met verschillende vloerenboeren voor een betonvloer afgevlinderd.

Die willen dat in ieder geval de stukadoor geweest is.

Bij jou niet?

En hadden de mannen van de dakpannen zoveel extra tijd nodig door de vlakke pan?

[FreezingPixels]

Rob-T6 schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 18:53:
@FreezingPixels

Ik heb contact gehad met verschillende vloerenboeren voor een betonvloer afgevlinderd.

Die willen dat in ieder geval de stukadoor geweest is.

Bij jou niet?

En hadden de mannen van de dakpannen zoveel extra tijd nodig door de vlakke pan?

Er komt nog een tegelvloer overheen dus dit is nog niet de finale vloer. De vlakke pan zorgt inderdaad voor extra tijd maar ook de uitlijning van het geheel is veel uitzoekwerk geweest. Veel pannen moeten op maat gezaagd worden en aan elkaar gelijmd worden. Ik had het hele dak op de panmaat uitgetekend inclusief dakramen etc maar uiteindelijk is er een andere pan op gekomen en bleek de praktijk toch iets anders dan m'n computer model...

[hesselbeertje]

FreezingPixels schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 17:31:
[...]

Daarom heb ik juist bij de tv alle leidingen er omheen laten trekken zodat ik straks niet in de problemen kom met een muurrbeugel van de tv. Rest van het leidingwerk zit allemaal op een plek waar ik nooit ga boren. Daarnaast heb ik een behoorlijk archief aan foto's nu dus ik weet precies waar alle leidingen lopen.

Dit is een beetje het nadeel van al het elektra van boven over de bleedplaatvloer laten lopen en dan 'door' de muur heen naar beneden.

Dit freeswerk is vooral makkelijk voor de installateur, die was vlot klaar. Frezen doe je altijd in een rechte lijn, in principe verticaal boven de inbouwdoos. Soms een stukje horizontaal indien nodig. En dus niet in dit soort knutselbochten. Heeft niets met breedplaatvloeren te maken.

[Rob-T6]

@FreezingPixels
Praktijk is altijd net lastig idd. Het ziet er wel strak uit zo.

Met een tegelvloer is het idd logisch

@hesselbeertje
Meestal frezen ze een flauw bochtje erin, klemmen de buizen makkelijker 😉. Ook komen ze uit een gasbeton blokje in de breedplaat.

[hesselbeertje]

Rob-T6 schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 21:03:
@FreezingPixels
Praktijk is altijd net lastig idd. Het ziet er wel strak uit zo.

Met een tegelvloer is het idd logisch

@hesselbeertje
Meestal frezen ze een flauw bochtje erin, klemmen de buizen makkelijker 😉. Ook komen ze uit een gasbeton blokje in de breedplaat.

Ik weet het, ik heb als installateur al heel wat meters gefreesd de afgelopen jaren. Maar nog nooit zoals op de foto's. En als ik mensen inhuur die dat wel zo doen krijgen ze het zeker te horen.

@FreezingPixels verder nette bouw hoor, dit is een detail dat je niet weer ziet. Maar als vakman jeukt het gewoon.

[Voor 9% gewijzigd door hesselbeertje op 11-01-2023 21:10]

[karelkale]

FreezingPixels schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 19:34:
[...]

Er komt nog een tegelvloer overheen dus dit is nog niet de finale vloer. De vlakke pan zorgt inderdaad voor extra tijd maar ook de uitlijning van het geheel is veel uitzoekwerk geweest. Veel pannen moeten op maat gezaagd worden en aan elkaar gelijmd worden. Ik had het hele dak op de panmaat uitgetekend inclusief dakramen etc maar uiteindelijk is er een andere pan op gekomen en bleek de praktijk toch iets anders dan m'n computer model...

[Afbeelding]

Ga je stucen? Zo ja, doe je dit nadat je tegelvloer erin ligt?
De stukadoor gaat rondrijden met een rolsteiger etc.

[FreezingPixels]

karelkale schreef op donderdag 12 januari 2023 @ 09:09:
[...]


Ga je stucen? Zo ja, doe je dit nadat je tegelvloer erin ligt?
De stukadoor gaat rondrijden met een rolsteiger etc.

Ja stucen en daarna renovlies. De vloer komt er in na stucen maar voor het renovlies.

[Sen]

Ohhh het is gewoon de zandcementvloer het leek meer een betoncire afwerking. Ik mag hopen dat je de dakpannen gasten per karwei betaald en niet per uur.

[Ernemmer]

Sen schreef op donderdag 12 januari 2023 @ 09:26:
Ik mag hopen dat je de dakpannen gasten per karwei betaald en niet per uur.

Betalen per uur krijg je eigenlijk altijd wel mooier werk dan met een aangenomen prijs imo.

[Sen]

Ernemmer schreef op donderdag 12 januari 2023 @ 09:29:
[...]


Betalen per uur krijg je eigenlijk altijd wel mooier werk dan met een aangenomen prijs imo.

Maar bouwers die al 2 weken bezig zijn met dakpannen leggen. Dat is dus op zijn minst 160 uur en bouwers kan ook 3 personen zijn. Dan heb je het over +-8000 euro aan arbeidskosten. Ik laat trouwens bijna alles op uurbasis doen en dat heeft mij al aardige besparingen opgeleverd en vaak inderdaad een beter resultaat. Maar het rare is dat ze toch nog af en toe snel snel doen omdat ze naar huis willen of iets anders. Bij mijn buren waren ze met zijn 4en in 1 dag klaar. En dit was wel een vlakke dakpan maar niet dat opstaand randje.

[Voor 31% gewijzigd door Sen op 12-01-2023 09:38]

[Ernemmer]

Sen schreef op donderdag 12 januari 2023 @ 09:34:
[...]

Maar bouwers die al 2 weken bezig zijn met dakpannen. Dat is dus op zijn minst 160 uur en bouwers kan ook 3 personen zijn. Dan heb je het over +-8000 euro aan arbeidskosten

Wat ik op de foto zie is niet echt een standaard dakje, geen idee hoeveel werk het hele dak is.

Maar het feit blijft dat het werk er beter uit komt te zien als de bouwers geen haast hebben.

[Voor 11% gewijzigd door Ernemmer op 12-01-2023 09:36]

[Stefke]

FreezingPixels schreef op woensdag 11 januari 2023 @ 19:34:
[...]

Er komt nog een tegelvloer overheen dus dit is nog niet de finale vloer. De vlakke pan zorgt inderdaad voor extra tijd maar ook de uitlijning van het geheel is veel uitzoekwerk geweest. Veel pannen moeten op maat gezaagd worden en aan elkaar gelijmd worden. Ik had het hele dak op de panmaat uitgetekend inclusief dakramen etc maar uiteindelijk is er een andere pan op gekomen en bleek de praktijk toch iets anders dan m'n computer model...

Mooi streven Ik heb hetzelfde gedaan, bij ons is t wel gelukt om zonder gezaagde pannen te werken Maar wij hebben dan ook geen andere pan genomen. Ik moest wel bij alle pannen een "gietrandje" wegslijpen omdat de netto legmaat door dat randje niet overeenkwam met de opgegeven maat.
Gelukkig geen last van arbeidskosten

[Aurum]

@FreezingPixels
Heb je trouwens wel goten als je dakpannen zo naarbeneden doorlopen? of is dit dan niet nodig of zijn ze kunstig verstopt op de foto's?

[Sen]

Net weer een uurtje mijn bouwput kunnen afpompen. Op de plekken waar de staalconstructie moet komen zijn nu gaten in het zandbed en die lopen dus bij zo'n bui als vandaag goed vol. Het geeft zoveel voldoening om een uur bezig te zijn en een dag later gewoon niets van te zien is omdat het weer op het zelfde peil is.

Voordeel met deze regen is dat ik wel kon zien dat ik 1 stuk van 50 bij 30 cm niet goed had uitgevlakt want daar stond geen water.

[Voor 17% gewijzigd door Sen op 12-01-2023 11:46]

[walletje-w]

Voor de mensen die zelf het huis gebouwd hebben, voornamelijk zonder aannemer.
Ik ben nu aan het kijken naar een nieuwe woonverzekering en de meeste verzekeringen dekken geen constructie of bouwfouten. Vaak is dat logisch natuurlijk omdat een aannemer die verantwoordelijkheid draagt. Ons huis is wel ontworpen door een architect en volledig doorgerekend door een constructeur die deels de verantwoordelijkheid dragen.
Maar toch vraag ik me af of er een verzekering is waarbij bouwfouten wel meegenomen worden. Zeker in ons geval waarbij er voor ons bouwers een groter risico is door het experimentele karakter van de woning en we beginnende bouwers zijn met relatief weinig ervaring. Dat hier een hogere maandprijs aan vast zit is logisch natuurlijk.

[big bang]

walletje-w schreef op donderdag 12 januari 2023 @ 13:21:
Voor de mensen die zelf het huis gebouwd hebben, voornamelijk zonder aannemer.
Ik ben nu aan het kijken naar een nieuwe woonverzekering en de meeste verzekeringen dekken geen constructie of bouwfouten. Vaak is dat logisch natuurlijk omdat een aannemer die verantwoordelijkheid draagt. Ons huis is wel ontworpen door een architect en volledig doorgerekend door een constructeur die deels de verantwoordelijkheid dragen.
Maar toch vraag ik me af of er een verzekering is waarbij bouwfouten wel meegenomen worden. Zeker in ons geval waarbij er voor ons bouwers een groter risico is door het experimentele karakter van de woning en we beginnende bouwers zijn met relatief weinig ervaring. Dat hier een hogere maandprijs aan vast zit is logisch natuurlijk.

Zoek je niet een CAR verzekering voor particulieren?

Random voorbeeld: Verzekeringskaart van Interpolis

[walletje-w]

Een CAR verzekering hebben we gehad gedurende het bouwprocess inderdaad. Maar nu we er wonen en het geen bouwplaats meer is hebben we die laten verlopen en gaan we weer door op een normale woonverzekering.

[big bang]

Ah zo. Ik denk dat je dat risico deels zelf moet dragen inderdaad. Een ondernemer neemt dat risico normaal gesproken op zich (al moet je dat geld daar nog maar zien te halen, dat lukt ook lang niet altijd). Door zelf te bouwen betaal je niet voor de diensten van de aannemer, maar neem je ook een beetje risico op je.

Zorg dat je alles goed vast legt wat je bouwt, zodat je later aan kunt tonen dat het fatsoenlijk gedaan is.

[deejeebv]

big bang schreef op donderdag 12 januari 2023 @ 14:10:
Ah zo. Ik denk dat je dat risico deels zelf moet dragen inderdaad. Een ondernemer neemt dat risico normaal gesproken op zich (al moet je dat geld daar nog maar zien te halen, dat lukt ook lang niet altijd). Door zelf te bouwen betaal je niet voor de diensten van de aannemer, maar neem je ook een beetje risico op je.

Zorg dat je alles goed vast legt wat je bouwt, zodat je later aan kunt tonen dat het fatsoenlijk gedaan is.

Meestal is de aannemer verzekerd via Bouwgarant of Woningborg.

[FreezingPixels]

Aurum schreef op donderdag 12 januari 2023 @ 10:43:
@FreezingPixels
Heb je trouwens wel goten als je dakpannen zo naarbeneden doorlopen? of is dit dan niet nodig of zijn ze kunstig verstopt op de foto's?

Er zijn geen goten, om het huis leggen we drainage aan met grind. Eerst maar even zien hoe dat gaat, we laten in ieder geval de zijgevels wel impregneren en mocht t toch een zootje worden dan kunnen we altijd nog een goot maken.

[Conrado]

walletje-w schreef op donderdag 12 januari 2023 @ 13:21:
Ik ben nu aan het kijken naar een nieuwe woonverzekering en de meeste verzekeringen dekken geen constructie of bouwfouten. Vaak is dat logisch natuurlijk omdat een aannemer die verantwoordelijkheid draagt. Ons huis is wel ontworpen door een architect en volledig doorgerekend door een constructeur die deels de verantwoordelijkheid dragen.

Je bent eigenlijk nooit voor constructie fouten verzekerd, daarvoor is de leverancier verantwoordelijk, Indien je werkt met een aannemer is deze in principe het aanspreekpunt. Toch ben je als zelfbouwer niet rechteloos, want je spreekt dan de verantwoordelijke leverancier aan. Dat is dus private rechtelijk en gaat vaak via de rechtsbijstandverzekering.

In mijn huidige huis had ik - af en toe - last van lekkage. Het dak bedrijf verweet dat iedereen, behalve het bedrijf zelf natuurlijk. Rechtsbijstand vond dat een interessante zaak, zeker gezien het mogelijke schadebedrag. Specialist ingehuurd die aantoonde wat er verkeerd was gegaan en uiteindelijk alles in de minne geschikt.

[Conrado]

JakeOfOz schreef op maandag 12 december 2022 @ 08:00:
Poeh, als ik een tip mag geven: let goed op met het overzetten. Wij hebben hier heel veel gedoe mee gehad bij onze bouw (aug-2020 mrt-2021). Wij hebben het bestaande huis gesloopt en daar nieuw gebouwd.
....
Gelukkig wel goedgekomen, en ik ken nu een hoop mensen van de servicedesk bij de energieleverancier

Je had me nog zó gewaarschuwd

Morgen gaat de bouw over op een nieuwe leverancier, zodat ons huis én de bouw onder de plafondregelingen vallen. Geen probleem, want - in tegenstelling tot jouw situatie - twee verschillende adressen en meters. Totdat ik vrijdag van de oorspronkelijke energieboer een mailtje kreeg dat ze me als klant bedankten en uitzwaaiden. Dat was wél de bedoeling voor de bouw, maar niet voor ons huis.

Enfin allemaal weer goed gekomen maar probeer deze dagen maar eens iemand aan de lijn te krijgen

[gdvm]

Edit: beter in badkamertopic

[Voor 95% gewijzigd door gdvm op 16-01-2023 00:25]

[bottom line]

Edit

[Voor 99% gewijzigd door bottom line op 16-01-2023 07:16]

[praliwi]

Conrado schreef op zondag 15 januari 2023 @ 22:28:
[...]

Je had me nog zó gewaarschuwd

Morgen gaat de bouw over op een nieuwe leverancier, zodat ons huis én de bouw onder de plafondregelingen vallen. Geen probleem, want - in tegenstelling tot jouw situatie - twee verschillende adressen en meters. Totdat ik vrijdag van de oorspronkelijke energieboer een mailtje kreeg dat ze me als klant bedankten en uitzwaaiden. Dat was wél de bedoeling voor de bouw, maar niet voor ons huis.

Enfin allemaal weer goed gekomen maar probeer deze dagen maar eens iemand aan de lijn te krijgen

Hier hetzelfde, en ik moet ze nog te pakken zien te krijgen. Wat een gedoe

[JakeOfOz]

Conrado schreef op zondag 15 januari 2023 @ 22:28:
[...]

Je had me nog zó gewaarschuwd

Enfin allemaal weer goed gekomen maar probeer deze dagen maar eens iemand aan de lijn te krijgen

Ah, jammer dat het dan toch nog mis gaat. Je zou zeggen dat het geen super-bijzondere actie is voor een energieleverancier, maar blijkbaar gaat het daar toch nog wel eens mis.

Uiteindelijk komt het wel goed inderdaad, maar het levert zo veel gedoe op, zeker tijdens het bouwen van een huis wanneer je toch al wel vrij druk bent.

[Rien43]

Graag jullie advies: Momenteel is een strokenfundering voor ons huis op tekening voorzien, inclusief kruipruimte. De begane grondvloer bestaat uit een combinatievloer. De architect heeft een tweetal kruipluiken ingetekend, waarbij diverse doorgangen in de funderingsbalken gemaakt moeten worden om overal bij te kunnen.
Daarnaast is het aannemelijk dat een groot deel van de uitkomende grond afgevoerd moet worden, wat financieel nadelig is.

Ik ben aan het overwegen om de kruipruimte te laten vervallen en de vakken in de fundering weer vol te storten met grond. Hiermee kunnen de kruipluiken ook komen te vervallen en kost het maken van de funderingsbalken minder tijd.

Onder de begane grond vloer komen wat afvoeren en wat leidingwerk voor koud water.

Nadeel is dat je niet meer bij deze installaties kan. Echter, dit leidingwerk wordt met de kortst mogelijke route naar buiten de woning gebracht, dus het risico dat er iets misgaat in de toekomst acht ik klein. Ook laat ik voldoende mantelbuizen voorzien om later toch nog het e.e.a. te kunnen aanleggen.

De grondwaterstand is trouwens dusdanig dat dit in beide gevangen (geen/wel kruipruimte) geen problemen oplevert.

Wat is jullie advies ten aanzien van het mogelijk laten vervallen van de kruipruimte?

[FrankSpin]

@Rien43 Ik zou zelf nooit voor een paar duizend euro het gemak van een fijne kruipruimte opgeven. Dit lijkt mij niet het juiste om op de bezuinigen. Hoeveel grond heb je straks nog over als je tuin helemaal is opgehoogd?

[deejeebv]

Rien43 schreef op zondag 22 januari 2023 @ 20:02:
Graag jullie advies: Momenteel is een strokenfundering voor ons huis op tekening voorzien, inclusief kruipruimte. De begane grondvloer bestaat uit een combinatievloer. De architect heeft een tweetal kruipluiken ingetekend, waarbij diverse doorgangen in de funderingsbalken gemaakt moeten worden om overal bij te kunnen.
Daarnaast is het aannemelijk dat een groot deel van de uitkomende grond afgevoerd moet worden, wat financieel nadelig is.

Ik ben aan het overwegen om de kruipruimte te laten vervallen en de vakken in de fundering weer vol te storten met grond. Hiermee kunnen de kruipluiken ook komen te vervallen en kost het maken van de funderingsbalken minder tijd.

Onder de begane grond vloer komen wat afvoeren en wat leidingwerk voor koud water.

Nadeel is dat je niet meer bij deze installaties kan. Echter, dit leidingwerk wordt met de kortst mogelijke route naar buiten de woning gebracht, dus het risico dat er iets misgaat in de toekomst acht ik klein. Ook laat ik voldoende mantelbuizen voorzien om later toch nog het e.e.a. te kunnen aanleggen.

De grondwaterstand is trouwens dusdanig dat dit in beide gevangen (geen/wel kruipruimte) geen problemen oplevert.

Wat is jullie advies ten aanzien van het mogelijk laten vervallen van de kruipruimte?

Ik heb geen kruipruimte, de fundering is een betonplaat op isolatiemateriaal. Denk als je de kruipruimte laat vervallen wel goed na over je afvoeren en eventuele mantelbuizen.
Koudwaterleidingen liggen overigens meestal niet onder de vloer, maar in de dekvloer.

[Rien43]

deejeebv schreef op zondag 22 januari 2023 @ 20:11:
[...]

Ik heb geen kruipruimte, de fundering is een betonplaat op isolatiemateriaal. Denk als je de kruipruimte laat vervallen wel goed na over je afvoeren en eventuele mantelbuizen.
Koudwaterleidingen liggen overigens meestal niet onder de vloer, maar in de dekvloer.

Onze installateur adviseert om de koudwaterleiding aan de koudezijde (dus onder de vloer) te houden. Dan heb je ook geen issues ten aanzien van legionella bij het gebruik van vloerverwarming, waar de koudwaterleiding in de dekvloer bij in de buurt ligt. Is dit een correct advies?

[Rob-T6]

deejeebv schreef op zondag 22 januari 2023 @ 20:11:
[...]

Ik heb geen kruipruimte, de fundering is een betonplaat op isolatiemateriaal. Denk als je de kruipruimte laat vervallen wel goed na over je afvoeren en eventuele mantelbuizen.
Koudwaterleidingen liggen overigens meestal niet onder de vloer, maar in de dekvloer.

Als je vloerverwarming ga toepassen zit je bij waterleidingen in de dekvloer met Legionella
Het beste is deze in de constructievloer op te nemen.
Anders moet je de waterleidingen vrijhouden in de dekvloer met koude zone's (volgens de voorschriften)

Bij breedplaat ligt alles zo veel als mogelijk in het beton.

[deejeebv]

Rien43 schreef op zondag 22 januari 2023 @ 20:18:
[...]


Onze installateur adviseert om de koudwaterleiding aan de koudezijde (dus onder de vloer) te houden. Dan heb je ook geen issues ten aanzien van legionella bij het gebruik van vloerverwarming, waar de koudwaterleiding in de dekvloer bij in de buurt ligt. Is dit een correct advies?

Heb nog even mijn foto's bekeken, de waterleiding ligt inderdaad onder de vloer.

[Rien43]

Rob-T6 schreef op zondag 22 januari 2023 @ 20:24:
[...]


Als je vloerverwarming ga toepassen zit je bij waterleidingen in de dekvloer met Legionella
Het beste is deze in de constructievloer op te nemen.
Anders moet je de waterleidingen vrijhouden in de dekvloer met koude zone's (volgens de voorschriften)

Bij breedplaat ligt alles zo veel als mogelijk in het beton.

Bij een combinatievloer is de dekking van de constructieve vloer zo'n 6 cm. Indien de waterleiding in de constructieve vloer (op de wapening) wordt voorzien, zit de waterleiding nog steeds dicht bij de vloerverwarming. Wel zal er bij ons 20mm isolatie tussen de constructieve vloer en de dekvloer worden geplaatst. De beredenering van m'n installateur om de leiding onder de vloer aan te brengen lijkt mij opzich prima. Eens?

[nokiaan958GB]

Rien43 schreef op zondag 22 januari 2023 @ 20:02:
Graag jullie advies: Momenteel is een strokenfundering voor ons huis op tekening voorzien, inclusief kruipruimte. De begane grondvloer bestaat uit een combinatievloer. De architect heeft een tweetal kruipluiken ingetekend, waarbij diverse doorgangen in de funderingsbalken gemaakt moeten worden om overal bij te kunnen.
Daarnaast is het aannemelijk dat een groot deel van de uitkomende grond afgevoerd moet worden, wat financieel nadelig is.

Ik ben aan het overwegen om de kruipruimte te laten vervallen en de vakken in de fundering weer vol te storten met grond. Hiermee kunnen de kruipluiken ook komen te vervallen en kost het maken van de funderingsbalken minder tijd.

Onder de begane grond vloer komen wat afvoeren en wat leidingwerk voor koud water.

Nadeel is dat je niet meer bij deze installaties kan. Echter, dit leidingwerk wordt met de kortst mogelijke route naar buiten de woning gebracht, dus het risico dat er iets misgaat in de toekomst acht ik klein. Ook laat ik voldoende mantelbuizen voorzien om later toch nog het e.e.a. te kunnen aanleggen.

De grondwaterstand is trouwens dusdanig dat dit in beide gevangen (geen/wel kruipruimte) geen problemen oplevert.

Wat is jullie advies ten aanzien van het mogelijk laten vervallen van de kruipruimte?

Er gaat niets boven een kruipruimte. Als was het alleen al om je reserve dakpannen neer te leggen
Groot voordeel is dat bij de bouw alles mooi op afschot wordt opgehangen.
Ik ken een kwestie waarbij een deel van de vloer moest worden gesloopt en onder het huis naderhand grond moest worden afgevoerd omdat er er geen kruipruimte was en de riolering niet was opgehangen

[Rob-T6]

@Rien43
Dat is bij een appartement ook gebruikelijk. De isolatie zorgt voor de scheiding dan idd.

Wij moeten in de praktijk een koude zone van 30 cm rondom een waterleiding houden als deze door de dekvloer komt.

[Figaro9]

Ik heb een vraag mbt het voorbereiden voor de stukadoor. We bouwen zelf middels prefab en hebben ervoor gekozen om het stucwerk niet door de aannemer uit te laten voeren maar in eigen beheer (dit scheelde serieus veel geld). Nu is de stukadoor deze week wezen kijken en zijn er nog veel zaken die volgens hem niet geschikt zijn te stucen óf kost hem veel extra werk en materialen.

Hieronder een aantal foto's:
Door de prefab bouwmethode zitten er door het hele huis dit soort bevestigingspunten en uitsparingen waar pvc buizen uitkomen. De stukadoor geeft (denk ik terecht) aan dat hij die gaten niet kan gipsen omdat het ijzwerk mogelijk zorgt voor oxidatie en er op den duur vlekken kunnen ontstaan.


Op een aantal plekken sluiten de muren niet perfect aan waardoor er een vrij diepe / brede kier zit en ook hier een uitsparing tussen de muren.


Voor de toekomst hebben we voorbereidingen getroffen voor een 2e badkamer met een W/K/A aansluiting, Echter willen we dit nu nog niet gaan tegelen dus zal de hele uitsparing moeten worden opgevuld.


Nu heb ik de aannemer gevraagd of ze deze punten alsnog allemaal kunnen afwerken voor de oplevering zodat de stukadoor gelijk aan de slag kan. Die geeft aan dat het kan maar moeilijk in te schatten hoeveel tijd het kost en zegt dat ik moet rekenen tussen de 1750 en 3500e meerkosten incl. materiaal. Dat lijkt me nogal veel.

De stukadoor geeft op zijn beurt aan dat hij niet goed weet wat hij allemaal aantreft na oplevering en hoeveel extra werk het hem zou kosten en wil daarom ook een stelpost toevoegen voor het meerwerk.

Omdat dit mij een klus lijkt die zelf ook te doen is denk ik eraan om zelf een paar dagen aan de slag te gaan om deze punten weg te werken maar twijfel ik over het juiste materiaal / werkwijze:
1) Alle gaten opvullen met purschuim en daarna afsnijden --> was een idee van de stukadoor, maar vraag me af of dit goed vasthoudt.
2)Grote open delen (zoals de kieren) opvullen met gipsplaat. Maar wat is dan de juiste lijm om de gipsplaten op beton te lijmen. Ook hier wil ik zeker weten dat het 10jr blijft zitten. Het zelfde geldt voor de ronde gaten met bevestigingspunten, hier kan ik rondjes gipsplaat in gaan plakken maar blijft dat zitten.
3)Zelf aan de slag met een krimpvrije cementmortel en alle gaten vullen --> Dit moet dan wel nog tijdens de bouw anders mis ik straks veel tijd omdat het dan ook moet drogen en dan moet ik zorgen dat het overal gelijk is aan de muur anders begint de stukadoor daar weer over


Hebben jullie nog tips / ervaring hiermee?

[Deleon78]

Figaro9 schreef op donderdag 26 januari 2023 @ 21:20:
Ik heb een vraag mbt het voorbereiden voor de stukadoor. We bouwen zelf middels prefab en hebben ervoor gekozen om het stucwerk niet door de aannemer uit te laten voeren maar in eigen beheer (dit scheelde serieus veel geld). Nu is de stukadoor deze week wezen kijken en zijn er nog veel zaken die volgens hem niet geschikt zijn te stucen óf kost hem veel extra werk en materialen.

Hieronder een aantal foto's:
Door de prefab bouwmethode zitten er door het hele huis dit soort bevestigingspunten en uitsparingen waar pvc buizen uitkomen. De stukadoor geeft (denk ik terecht) aan dat hij die gaten niet kan gipsen omdat het ijzwerk mogelijk zorgt voor oxidatie en er op den duur vlekken kunnen ontstaan.
[Afbeelding]

Op een aantal plekken sluiten de muren niet perfect aan waardoor er een vrij diepe / brede kier zit en ook hier een uitsparing tussen de muren.
[Afbeelding]

Voor de toekomst hebben we voorbereidingen getroffen voor een 2e badkamer met een W/K/A aansluiting, Echter willen we dit nu nog niet gaan tegelen dus zal de hele uitsparing moeten worden opgevuld.
[Afbeelding]

Nu heb ik de aannemer gevraagd of ze deze punten alsnog allemaal kunnen afwerken voor de oplevering zodat de stukadoor gelijk aan de slag kan. Die geeft aan dat het kan maar moeilijk in te schatten hoeveel tijd het kost en zegt dat ik moet rekenen tussen de 1750 en 3500e meerkosten incl. materiaal. Dat lijkt me nogal veel.

De stukadoor geeft op zijn beurt aan dat hij niet goed weet wat hij allemaal aantreft na oplevering en hoeveel extra werk het hem zou kosten en wil daarom ook een stelpost toevoegen voor het meerwerk.

Omdat dit mij een klus lijkt die zelf ook te doen is denk ik eraan om zelf een paar dagen aan de slag te gaan om deze punten weg te werken maar twijfel ik over het juiste materiaal / werkwijze:
1) Alle gaten opvullen met purschuim en daarna afsnijden --> was een idee van de stukadoor, maar vraag me af of dit goed vasthoudt.
2)Grote open delen (zoals de kieren) opvullen met gipsplaat. Maar wat is dan de juiste lijm om de gipsplaten op beton te lijmen. Ook hier wil ik zeker weten dat het 10jr blijft zitten. Het zelfde geldt voor de ronde gaten met bevestigingspunten, hier kan ik rondjes gipsplaat in gaan plakken maar blijft dat zitten.
3)Zelf aan de slag met een krimpvrije cementmortel en alle gaten vullen --> Dit moet dan wel nog tijdens de bouw anders mis ik straks veel tijd omdat het dan ook moet drogen en dan moet ik zorgen dat het overal gelijk is aan de muur anders begint de stukadoor daar weer over


Hebben jullie nog tips / ervaring hiermee?

Grote stukken inderdaad met cementmortel en daarna met knauff afwerken denk ik. Zo hebben wij grof werk aangepakt, maar heb geen andere opties bekeken. Dus ben benieuwd wat anderen zouden doen.

[JPruissen]

Deleon78 schreef op donderdag 26 januari 2023 @ 21:52:
[...]

Grote stukken inderdaad met cementmortel en daarna met knauff afwerken denk ik. Zo hebben wij grof werk aangepakt, maar heb geen andere opties bekeken. Dus ben benieuwd wat anderen zouden doen.

...en ik zou ijzeren delen behandelen met menie ter voorkoming van oxidatie. Je wil dadelijk geen bruine roestplekken in je voegwerk of stucwerk.

[Deleon78]

JPruissen schreef op vrijdag 27 januari 2023 @ 00:25:
[...]


...en ik zou ijzeren delen behandelen met menie ter voorkoming van oxidatie. Je wil dadelijk geen bruine roestplekken in je voegwerk of stucwerk.

Ah ja, goed punt. Ik had geen staal in de openingen!

[Figaro9]

JPruissen schreef op vrijdag 27 januari 2023 @ 00:25:
[...]


...en ik zou ijzeren delen behandelen met menie ter voorkoming van oxidatie. Je wil dadelijk geen bruine roestplekken in je voegwerk of stucwerk.

Goede tip, naar zoiets was ik inderdaad op zoek voor die bevestigingspunten tegen oxidatie. Het lijkt mij als ik het ijzer hiermee behandel dat de stukadoor de 'kleine' gaten gewoon mee kan smeren, die zijn soms maar 1cm tot 2cm diep.

[JPruissen]

Figaro9 schreef op vrijdag 27 januari 2023 @ 07:41:
[...]


Goede tip, naar zoiets was ik inderdaad op zoek voor die bevestigingspunten tegen oxidatie. Het lijkt mij als ik het ijzer hiermee behandel dat de stukadoor de 'kleine' gaten gewoon mee kan smeren, die zijn soms maar 1cm tot 2cm diep.

Dat is inderdaad geen probleem. Klein potje kopen en een wegwerpkwastje . Even al het staal goed behandelen met menie en dan doet de stucadoor de rest.

[Conrado]

Figaro9 schreef op donderdag 26 januari 2023 @ 21:20::
1) Alle gaten opvullen met purschuim en daarna afsnijden --> was een idee van de stukadoor, maar vraag me af of dit goed vasthoudt.
2)Grote open delen (zoals de kieren) opvullen met gipsplaat. Maar wat is dan de juiste lijm om de gipsplaten op beton te lijmen. Ook hier wil ik zeker weten dat het 10jr blijft zitten. Het zelfde geldt voor de ronde gaten met bevestigingspunten, hier kan ik rondjes gipsplaat in gaan plakken maar blijft dat zitten.

De kieren die ik zie kun je prima met PUR vullen. Koop wel een goed pistool, dan kun je nauwkeurig werken. Doen we hier ook om keramische steen op de kelderwanden te laten aansluiten.

Die gaten en kabeldoorvoeren zou ik met gips of cement dichtzetten.

[Th@_M@ster]

Omdat dit mij een klus lijkt die zelf ook te doen is denk ik eraan om zelf een paar dagen aan de slag te gaan om deze punten weg te werken maar twijfel ik over het juiste materiaal / werkwijze:
1) Alle gaten opvullen met purschuim en daarna afsnijden --> was een idee van de stukadoor, maar vraag me af of dit goed vasthoudt.
2)Grote open delen (zoals de kieren) opvullen met gipsplaat. Maar wat is dan de juiste lijm om de gipsplaten op beton te lijmen. Ook hier wil ik zeker weten dat het 10jr blijft zitten. Het zelfde geldt voor de ronde gaten met bevestigingspunten, hier kan ik rondjes gipsplaat in gaan plakken maar blijft dat zitten.
3)Zelf aan de slag met een krimpvrije cementmortel en alle gaten vullen --> Dit moet dan wel nog tijdens de bouw anders mis ik straks veel tijd omdat het dan ook moet drogen en dan moet ik zorgen dat het overal gelijk is aan de muur anders begint de stukadoor daar weer over


Hebben jullie nog tips / ervaring hiermee?

Waar je bouwmuur aansluitingen heb met een kier zou ik daar ook een gaas doen voor het scheuren en daarna dichtzetten met cement of gips. Kleinere gaten kan je met pur doen maar zou zo veel mogelijk doen met gips of cement.

Waar ijzerwerk zit zou ik behandelen met zinkspray

[FreezingPixels]

Klein gewetens vraagje... We hebben op de schuine wanden op de 1e verdieping de groene vezelplaten platen zitten die afgewerkt moeten worden. De aannemer heeft een voorstel gedaan om hier gipsplaten overheen te zetten zodat we geen afwerklatten over de platen heen krijgen maar dit is wel weer 2.5k extra.

Uiteindelijk hebben we maar per kamer 1 of max 2 naden waar een lat overheen moet komen.. Wat zouden jullie doen? Ziet t er el cheapo uit als we kiezen voor de afwerklatten? Het gaat om bijna 30m2 aan schuine wand en er komt renovlies overheen.

[StevenK]

FreezingPixels schreef op zondag 29 januari 2023 @ 17:58:
Klein gewetens vraagje... We hebben op de schuine wanden op de 1e verdieping de groene vezelplaten platen zitten die afgewerkt moeten worden. De aannemer heeft een voorstel gedaan om hier gipsplaten overheen te zetten zodat we geen afwerklatten over de platen heen krijgen maar dit is wel weer 2.5k extra.

Uiteindelijk hebben we maar per kamer 1 of max 2 naden waar een lat overheen moet komen.. Wat zouden jullie doen? Ziet t er el cheapo uit als we kiezen voor de afwerklatten? Het gaat om bijna 30m2 aan schuine wand en er komt renovlies overheen.

Hoe het eruit ziet is een keuze.

Waar je vooral over moet denken is of je nog iets daarover gaat krijgen. Bijvoorbeeld een verlichtingsrail is weer net ff meer werk als die latjes er zitten.

Persoonlijk zou ik met renovlies kiezen voor de oplossing zonder latjes, omdat je dankzij dat renovlies geen last heb van scheurvorming op de naden van de gipsplaten en het daarmee mooi strak kan worden.

[Deleon78]

Wij hebben het gewoon witgeverfd en wat gaatjes geplamuurd. Ging prima en ziet er prima uit. Het is maar waar je waarde aan hecht

[Andrehj]

FreezingPixels schreef op zondag 29 januari 2023 @ 17:58:
Klein gewetens vraagje... We hebben op de schuine wanden op de 1e verdieping de groene vezelplaten platen zitten die afgewerkt moeten worden. De aannemer heeft een voorstel gedaan om hier gipsplaten overheen te zetten zodat we geen afwerklatten over de platen heen krijgen maar dit is wel weer 2.5k extra.

Wij hebben dit van tevoren met de aannemer / bouwkundige overlegd, en gekozen voor gestucte gipsplaten. Kost wel weer wat, maar dan heb je ook wat.
Wel bijzonder trouwens dat je dit nut pas tegenkomt. Normaliter beslis je zoiets van tevoren, en kies je, als je geen gipsplaat wilt, voor platen die aan de binnenkant al wit zijn. Die zijn maar iets duurder dan de groene.
Is dat niet door de architect / bouwkundige / aannemer aangekaart?

[battler]

FreezingPixels schreef op zondag 29 januari 2023 @ 17:58:
Klein gewetens vraagje... We hebben op de schuine wanden op de 1e verdieping de groene vezelplaten platen zitten die afgewerkt moeten worden. De aannemer heeft een voorstel gedaan om hier gipsplaten overheen te zetten zodat we geen afwerklatten over de platen heen krijgen maar dit is wel weer 2.5k extra.

Uiteindelijk hebben we maar per kamer 1 of max 2 naden waar een lat overheen moet komen.. Wat zouden jullie doen? Ziet t er el cheapo uit als we kiezen voor de afwerklatten? Het gaat om bijna 30m2 aan schuine wand en er komt renovlies overheen.

Afwerklatten kan ook een esthetische keuze zijn. Wij hebben nergens plinten, koplatten om diezelfde reden.

[FreezingPixels]

Andrehj schreef op zondag 29 januari 2023 @ 18:32:
[...]

Wij hebben dit van tevoren met de aannemer / bouwkundige overlegd, en gekozen voor gestucte gipsplaten. Kost wel weer wat, maar dan heb je ook wat.
Wel bijzonder trouwens dat je dit nut pas tegenkomt. Normaliter beslis je zoiets van tevoren, en kies je, als je geen gipsplaat wilt, voor platen die aan de binnenkant al wit zijn. Die zijn maar iets duurder dan de groene.
Is dat niet door de architect / bouwkundige / aannemer aangekaart?

Dit staat vanaf het begin inderdaad al op de meerwerklijst maar ik moet binnenkort een beslissing maken of we het ook gaan uitvoeren. Uiteindelijk is het, zoals iedereen al aangeeft, een persoonlijke keuze en denk inderdaad dat het gips wordt. Thanks iedereen!

[Rien43]

Voor ons nieuwe huis hebben wij dakbedekking nodig voor het platte dak. In de toekomst willen wij van dit platte dak een groen dak maken (constructief is hier al rekening meegehouden).

Nu krijg ik hele wisselende verhalen van diverse dakdekkers als het gaat om het type dakbeddekking. De één zweert bij PVC en de andere raadt toch sterk EPDM aan. Op internet lees ik dat EPDM een langere levensduur heeft dan PVC. Echter, van een dakdekker krijg ik te horen dat dit geen realistische inschatting is doordat bij EDPM de naadverbindingen het zwakst zijn en daardoor EPDM korter meegaat dan hetgeen wordt beweerd.

Wat zijn jullie ervaringen als het gaat om type dakbedekking? Zijn er hier mensen die hetzelfde dilemma hebben (gehad)?

[bbbrumbrum]

Rien43 schreef op maandag 30 januari 2023 @ 13:50:
Voor ons nieuwe huis hebben wij dakbedekking nodig voor het platte dak. In de toekomst willen wij van dit platte dak een groen dak maken (constructief is hier al rekening meegehouden).

Nu krijg ik hele wisselende verhalen van diverse dakdekkers als het gaat om het type dakbeddekking. De één zweert bij PVC en de andere raadt toch sterk EPDM aan. Op internet lees ik dat EPDM een langere levensduur heeft dan PVC. Echter, van een dakdekker krijg ik te horen dat dit geen realistische inschatting is doordat bij EDPM de naadverbindingen het zwakst zijn en daardoor EPDM korter meegaat dan hetgeen wordt beweerd.

Wat zijn jullie ervaringen als het gaat om type dakbedekking? Zijn er hier mensen die hetzelfde dilemma hebben (gehad)?

EPDM uit 1 stuk geen mogelijkheid? Maw: wat zijn de afmetingen van je dak?

[Rien43]

bbbrumbrum schreef op maandag 30 januari 2023 @ 13:56:
[...]

EPDM uit 1 stuk geen mogelijkheid? Maw: wat zijn de afmetingen van je dak?

Het is een U-vormig dak, dus geen rechthoek. Het dak is in het totaal 80 m2. Dus het wordt lastig om dit uit één stuk te maken neem ik aan.

Jouw voorkeur zou uitgaan naar EPDM als ik je bericht zo lees?

[Voor 8% gewijzigd door Rien43 op 30-01-2023 14:04]

[Conrado]

FreezingPixels schreef op zondag 29 januari 2023 @ 21:33:
Dit staat vanaf het begin inderdaad al op de meerwerklijst maar ik moet binnenkort een beslissing maken of we het ook gaan uitvoeren. Uiteindelijk is het, zoals iedereen al aangeeft, een persoonlijke keuze en denk inderdaad dat het gips wordt.

Een huis bouwen is gewoon 1.001 beslissingen nemen

Mijn uitgangspunt is om te bedenken wat je achteraf niet meer kan of wilt doen. Een eenvoudige radiator in de badkamer kun je later altijd vervangen door een top-design ding. Achteraf met gipsplaten door je bewoonde huis en het dak aftimmeren is wat minder geslaagd.
En dat kun je ook combineren: Zo heb ik achter de gipsplaten de draden naar de Velux ramen lopen om ze electrisch te maken. Het is er echter (nog) niet van gekomen.

[jerh]

Rien43 schreef op maandag 30 januari 2023 @ 13:50:
Voor ons nieuwe huis hebben wij dakbedekking nodig voor het platte dak. In de toekomst willen wij van dit platte dak een groen dak maken (constructief is hier al rekening meegehouden).

Nu krijg ik hele wisselende verhalen van diverse dakdekkers als het gaat om het type dakbeddekking. De één zweert bij PVC en de andere raadt toch sterk EPDM aan. Op internet lees ik dat EPDM een langere levensduur heeft dan PVC. Echter, van een dakdekker krijg ik te horen dat dit geen realistische inschatting is doordat bij EDPM de naadverbindingen het zwakst zijn en daardoor EPDM korter meegaat dan hetgeen wordt beweerd.

Wat zijn jullie ervaringen als het gaat om type dakbedekking? Zijn er hier mensen die hetzelfde dilemma hebben (gehad)?

Hier een groendak met epdm, dat is ook wat de meeste groendak bedrijven aanraden. Aan de andere kant, de meeste schade aan dakbedekking komt door uv licht en dat heb je niet meer als er een groendak op ligt.

nokiaan958GB schreef op zondag 22 januari 2023 @ 21:58:
[...]

Er gaat niets boven een kruipruimte. Als was het alleen al om je reserve dakpannen neer te leggen
Groot voordeel is dat bij de bouw alles mooi op afschot wordt opgehangen.
Ik ken een kwestie waarbij een deel van de vloer moest worden gesloopt en onder het huis naderhand grond moest worden afgevoerd omdat er er geen kruipruimte was en de riolering niet was opgehangen

Tja, ik ken een verhaal waar de dode muizen ronddreven in de kruipruimte . Hier in de hele wijk zijn geen kruipruimtes, omdat de grondwaterstand hoog is.

Het scheelde bij ons in de bouw circa 5K om geen kruipruimte te doen en de aannemer raadde sterk af om een kruipruimte te nemen.