:strip_icc():strip_exif()/u/60902/crop625bd67396add_cropped.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/13491/crop6090611b3ace9.gif?f=community)
Alleen als voorbeeld erbij: WOZ waarde van een huis wat ik net gekocht is 300k, verkoopprijs was 350k, getaxeerd was het op 385k, en ik heb het voor 383k gekocht. Dus ja 
:strip_icc():strip_exif()/u/25115/hshUE4j.jpg?f=community)
Zoals eerder aangegeven waren wij nog in afwachting van een bouwtechnische keuring omtrent onze (potentiele) nieuwe woning.
Ons vermoeden was dat er wat Hand-en-spandiensten moest gebeuren (wat kit bijwerken, etc) maar dat het meeste werk zou zitten in verfen, sauzen en behangen. Gezien dat de woning uit 1977 komt, leek het mij erg verstandig om dit te verifieren met een bouwtechnische keuring.
De bouwtechnische keuring verliep via Vereniging Eigen Huis, de man in kwestie heeft mij netjes geinformeerd tijdens de zijn ronde door de woning, bijbouw en om de woning met hier en daar punten van aandacht; al met al was na 1,5 uur zijn conclusie dezelfde als die van ons!
Nu nog even wachten op het verlossende telefoontje van de makelaar voor het tekenen van het voorlopig koopcontract, maar dat zou vandaag of vrijdag duidelijk moeten zijn
Ons vermoeden was dat er wat Hand-en-spandiensten moest gebeuren (wat kit bijwerken, etc) maar dat het meeste werk zou zitten in verfen, sauzen en behangen. Gezien dat de woning uit 1977 komt, leek het mij erg verstandig om dit te verifieren met een bouwtechnische keuring.
De bouwtechnische keuring verliep via Vereniging Eigen Huis, de man in kwestie heeft mij netjes geinformeerd tijdens de zijn ronde door de woning, bijbouw en om de woning met hier en daar punten van aandacht; al met al was na 1,5 uur zijn conclusie dezelfde als die van ons!
Nu nog even wachten op het verlossende telefoontje van de makelaar voor het tekenen van het voorlopig koopcontract, maar dat zou vandaag of vrijdag duidelijk moeten zijn
Hier ook een koper van jaren 70 huis en naar tevredenheid vorige maand een keuring heeft laten doen door VEH. Erg goed rapport leverde het op zoals dingen die de verkoper niet had verteld.:
Zoals eerder aangegeven waren wij nog in afwachting van een bouwtechnische keuring omtrent onze (potentiele) nieuwe woning.
Ons vermoeden was dat er wat Hand-en-spandiensten moest gebeuren (wat kit bijwerken, etc) maar dat het meeste werk zou zitten in verfen, sauzen en behangen. Gezien dat de woning uit 1977 komt, leek het mij erg verstandig om dit te verifieren met een bouwtechnische keuring.
De bouwtechnische keuring verliep via Vereniging Eigen Huis, de man in kwestie heeft mij netjes geinformeerd tijdens de zijn ronde door de woning, bijbouw en om de woning met hier en daar punten van aandacht; al met al was na 1,5 uur zijn conclusie dezelfde als die van ons!
Nu nog even wachten op het verlossende telefoontje van de makelaar voor het tekenen van het voorlopig koopcontract, maar dat zou vandaag of vrijdag duidelijk moeten zijn
:strip_icc():strip_exif()/u/718411/crop5b6b03255b351_cropped.jpeg?f=community)
Vaak is het niet zozeer dat de verkoper het niet verteld maar gewoon niet weet. En soms word er iets 'vergeten' te zeggen...:
[...]
Hier ook een koper van jaren 70 huis en naar tevredenheid vorige maand een keuring heeft laten doen door VEH. Erg goed rapport leverde het op zoals dingen die de verkoper niet had verteld.
:strip_icc():strip_exif()/u/234769/tweakersavatar.jpg?f=community){kind=avatar}
/u/865167/crop5905c05ee873e_cropped.png?f=community)
/u/72820/crop66f3ae5a89071.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/785433/crop650086fbbb563_cropped.jpg?f=community)
Aankoopmakelaar?
Courtage rond de 1500 was het bij mij vorig jaar, maar dat was met korting omdat hij ook mijn verkoopmakelaar werd. Hoor veel gemixte bedragen, tot 2500 of een percentage aan toe. Voor aankoop zou ik nooit een percentage doen iig.
I have stability. The ability to stab.
Een aankoopmakelaar is geen verkopend makelaar
Of ten minste: Niet in dezelfde transactie 
't Het nog nooit, nog nooit zo donker west, of 't wer altied wel weer licht
Ah ik zie nu dat de post geëdit was. Toen ik 'm las stond er al geen verkopend meer.:
[...]
Een aankoopmakelaar is geen verkopend makelaar
I have stability. The ability to stab.
:strip_icc():strip_exif()/u/444088/crop5db593cb2421e_cropped.jpeg?f=community)
/u/762439/crop5f29314a6a8e5_cropped.png?f=community)
Je deelt de tuin wel met de buren zo te zien
. Voor dat geld zou ik minder inkijk willen. Verder ziet er heel netjes uit. Maar wel een beetje kil?
Ja wel beetje kil. Is wel wat aan te doen natuurlijk. Tuin valt wel mee hoor, daar valt ook wel makkelijk iets aan te doen. En die buren zijn prima.:
[...]
Je deelt de tuin wel met de buren zo te zien
Als dit in de Randstad was zou het makkelijk voor het dubbele gaan
Maar ook in Arnhem-Nijmegen regio zou het in Arnhem of Nijmegen zelf een stuk duurder zijn. Wat dat betreft niet verkeerd. Succes met je afweging.
I know. Ik woon zelf nog midden in de randstad. Is het voordeel als je beiden graag rustig in dorpje woont waar vriendin ook nog eens sociaal netwerk in de omgeving heeft.:
[...]
Als dit in de Randstad was zou het makkelijk voor het dubbele gaan
Maar ook in Arnhem-Nijmegen regio zou het in Arnhem of Nijmegen zelf een stuk duurder zijn. Wat dat betreft niet verkeerd. Succes met je afweging.
Veel te wit en kil. Ik denk als er een donkere vloer in komt of donkere wanden met zware gordijnen het al veel gezelliger is.
Jammer dat er pvc ligt, parket zou je kunnen schuren en oliën.
Qua duurzaamheid wel fijn huis trouwens , derhalve Tweaker waardig
[ Voor 18% gewijzigd door Sport_Life op 27-05-2022 21:35 ]
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
/u/35508/crop61e6aa7b579e2_cropped.png?f=community)
Neem in ieder geval thuisbezorgd mee in je afweging
(kom zelf uit een dorp verderop)
Maar er zijn mooiere te vinden hier in de omgeving, richting Arnhem/Nijmegen. Dodewaard is Neder-Betuwe, dan kom je uit in gemeente Overbetuwe (Elst, Heteren, Herveld, Oosterhout) en zit je vaak nog nét even wat lekkerder bij Arnhem / Nijmegen.
:strip_icc():strip_exif()/u/225415/crop55bfb1675c064.jpeg?f=community)
PV: 20x 370Wp DMEGC DM375M6-60HBB panelen (12x Oost / 8x West) = 7400 Wp op een SAJ R5-6K-T2 (6kW) 3-fase string-omvormer
AC: Mitsubishi Heavy Industries SCM80ZS-W (8kW) multi-spit met 1x SRK50ZS-W (5kW) / 1x SRK35ZS-W (3.5kW) / 2x SRK25ZS-W (2.5kW)
Lijkt mij heel lastig on te zeggen, want los van wat de woning in de markt precies waard is (dat wil zeggen: wat er waarschijnlijk nu al op geboden is) hangt het antwoord op jouw vraag ook af van hoe graag jij de woning wilt hebben. Is het je droomwoning of heb je veel haast, dan ligt het startbod veel hoger dan wanneer je het een prima woning vindt maar denkt dat er komende tijd nog genoeg soortgelijks langskomt. Verder betekent “onder bod” in een nette wereld dat iemand er gewoon al een optie op heeft, dus als je daar een wig tussen wilt zetten met jouw bod ben je per definitie al niet meer “netjes bezig”. Geen waardeoordeel overigens, maar de combi “net overkomen” en “alsnog een woning willen wegkapen die al gegund is aan iemand” lijkt niet helemaal rijmbaar
Wat waarde betreft: geen idee, ken de regio niet. Wat je kan helpen is even 9 euro betalen voor een maandje Walter Living, dan zie je wat er voor soortgelijke huizen tot nu toe betaald werd, en hoeveel overboden. Dat geeft een heel goed m2-prijs-idee. Met als enige kanttekening dat de markt mógelijk op een kantelpunt zit en de transacties altijd even duren dus je zult geen verkopen gaan zien van afgelopen 2 maanden. Maar het helpt je wel denk ik.
Verder blijft wat de markt doet koffiedik kijken natuurlijk, al zijn er in dit soort topics af en toe mensen die claimen glazen bol te hebben staan thuis 😀
/u/511382/crop623488df13954_cropped.png?f=community)
:strip_exif()/u/48035/crop600e9e6471232.gif?f=community)
/u/551982/crop5a953519a1344_cropped.png?f=community)
Dit heb ik vaker geprobeerd. Kreeg meestal niets te horen of iets vaags als 'het bod moet met een 5 beginnen', eindstand verkoopprijs 589. Heb ik niks aan.
Twee keer van twee verschillende makelaars, na mijn bod te hebben gedaan en het niet te zijn geworden te horen gekregen dat er: 'een leuke auto' tussen zat aan verschil. Op mijn vraag of we het over een nieuwe auto hebben of een tweedehandsje wilde er een niets zeggen en de ander gaf aan dat het een Tesla was.
Wat ik heb vernomen is dat er (vanaf 2023?) nieuwe regelgeving gaat komen dat alle biedingen op woningen openbaar gemaakt moet worden, mede ook zodat potentiele kopers kunnen anticiperen op soortgelijke woningen en de (potentiele) marktwaarde bij het uitbrengen van een bod.
Dat gezegd hebbende heb ik van diverse personen vernomen dat een aankoopmakelaar het bodproces een stuk makkelijker maakt als het gaat om reeele biedingen voor een huis. Praktisch gezien zal dat zeker ook op basis van insider-informatie zijn, immers hebben makelaren ook onderlinge contacten, en met een aankoopmakelaar is de kans op succes een stuk hoger dan zonder in bepaalde regio's.
Maar ja, marktwaarde is niet gelijk aan de daadwerkelijke taxatiewaarden en wordt bepaald wat de gek ervoor geeft en zelfs nu nog hoor ik diverse wild west taferelen in het bod en de daadwerkelijke taxatiewaarde (zelfs bij gebruik van een aankoopmakelaar) waar de uiteindelijke hypotheek op gebaseerd is.
Een voorbeeld die wij zelf hadden ging om een woning die deze maand uiteindelijk voor de daadwerkelijke vraagprijs van 325k is verkocht/ Dit terwijl de buren hun huis 3 maanden terug hadden verkocht voor 280k (zelfde inhoud, grootte van de tuin, zelfde verbeteringen op gebied van energieduurzaamheid, etc, etc) en die ondertussen al soortgelijke verbeteringen hebben moeten aanbrengen die wij ook moesten doen voor om en nabij de 75k (dus extra). De nieuwe inwoners zijn bekenden van mijn schoonfamilie en via hun hebben wij vernomen dat de woning in maart 2022 was getaxeerd op 280k.
Ons bod van 295K (welke ik persoonlijk al te hoog vond gezien de taxatie waarde uit maart 2022, maar we wilden hem toch graag hebben) in mei 2022 was uiteindelijk niet hoog genoeg. Aangezien dat ik niet verwacht dat de taxatie veel zal gaan verschillen dient de nieuwe koper sowieso al 45K aan eigen geld neer te leggen buiten de kosten voor verbeteringen, imho belachelijk voor deze woning.
Maar goed, ondanks dat hebben wij nu een mooie woning gekocht waarbij ons bod ook is als taxatiewaarde is bepaald. Notaris is geregeld, financiele zaken zijn zo goed als geregeld en de overdracht gaat op 11-7 plaats vinden
Dat gezegd hebbende heb ik van diverse personen vernomen dat een aankoopmakelaar het bodproces een stuk makkelijker maakt als het gaat om reeele biedingen voor een huis. Praktisch gezien zal dat zeker ook op basis van insider-informatie zijn, immers hebben makelaren ook onderlinge contacten, en met een aankoopmakelaar is de kans op succes een stuk hoger dan zonder in bepaalde regio's.
Maar ja, marktwaarde is niet gelijk aan de daadwerkelijke taxatiewaarden en wordt bepaald wat de gek ervoor geeft en zelfs nu nog hoor ik diverse wild west taferelen in het bod en de daadwerkelijke taxatiewaarde (zelfs bij gebruik van een aankoopmakelaar) waar de uiteindelijke hypotheek op gebaseerd is.
Een voorbeeld die wij zelf hadden ging om een woning die deze maand uiteindelijk voor de daadwerkelijke vraagprijs van 325k is verkocht/ Dit terwijl de buren hun huis 3 maanden terug hadden verkocht voor 280k (zelfde inhoud, grootte van de tuin, zelfde verbeteringen op gebied van energieduurzaamheid, etc, etc) en die ondertussen al soortgelijke verbeteringen hebben moeten aanbrengen die wij ook moesten doen voor om en nabij de 75k (dus extra). De nieuwe inwoners zijn bekenden van mijn schoonfamilie en via hun hebben wij vernomen dat de woning in maart 2022 was getaxeerd op 280k.
Ons bod van 295K (welke ik persoonlijk al te hoog vond gezien de taxatie waarde uit maart 2022, maar we wilden hem toch graag hebben) in mei 2022 was uiteindelijk niet hoog genoeg. Aangezien dat ik niet verwacht dat de taxatie veel zal gaan verschillen dient de nieuwe koper sowieso al 45K aan eigen geld neer te leggen buiten de kosten voor verbeteringen, imho belachelijk voor deze woning.
Maar goed, ondanks dat hebben wij nu een mooie woning gekocht waarbij ons bod ook is als taxatiewaarde is bepaald. Notaris is geregeld, financiele zaken zijn zo goed als geregeld en de overdracht gaat op 11-7 plaats vinden
Anderzijds wil je ook niet dat er veel tijd tussen zit want dan heb je weer kans dat potentiële kopers ineens een ander huis tegenkomen en dan daar hun aandacht op focussen.
Ik ben wel eens 3 weken na een afgewezen bod opgebeld door de verkopend makelaar dat wij alsnog het winnende bod hadden omdat de eerste kopers zich terug hadden getrokken (de reden weet ik niet).
In die 3 weken stonden er plots 2 andere hele interessante huizen op Funda waar we zijn wezen kijken en daarom hebben we toch nee gezegd tegen de makelaar.
(overigens zijn die andere 2 huizen het ook niet geworden).
Hadden we in eerste instantie het winnende bod, dan hadden we daar nu gewoond (en waarschijnlijk ook zonder spijt)
Overigens ben ik ook van mening dat als je na 2 dagen nog niet weet of je een bod uit wil brengen, je beter geen bod uit kunt brengen. Alle keren dat wij een bod uitbrachten waren we er binnen een paar uur wel uit (en soms zelfs op het moment dat we weer naar buiten liepen na de bezichtiging)
[ Voor 11% gewijzigd door Aomi op 31-05-2022 21:47 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/154154/crop5faeab1bc08b6.jpeg?f=community)
Bij mij idem. Ik wist toen ik er rondliep al dat ik daar absoluut wel wou wonen. Het bod heb ik aan de makelaar overgelaten maar hebben we eigenlijk op de parkeerplaats voor het huis al besproken.
Hij wachtte tot het laatste moment met het indienen maar we waren er binnen no time wel uit.
I have stability. The ability to stab.
Verwacht je academisch onderzoek?:
[...]
Waar is je bewering dan op gebaseerd? Borrelpraat op een verjaardag?
Als jij denkt dat het niet uitmaakt wie je kent in deze wereld, be my guest
/u/301475/crop57d7e53b92a80_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/544139/crop5a4b7d197e505.jpeg?f=community)
Hier in Utrecht Rijvliet, 665.000 von voor 127m2 op 150m2 grond. Al met al lijkt me dat boven wel een koopje
Oh en het is nog indicatief op dit moment
Oh en het is nog indicatief op dit moment
[ Voor 16% gewijzigd door Louwke op 01-06-2022 15:39 ]
Untappd: Louwke80
Jawel hoor. Ik geef dan ook aan dat we die richting op gaan, niet dat we er al zijn. Feit is wel dat dit geen prijzen meer zijn voor starters. Mijn vrouw en ik gaan zijn beide achterin de 20, werken al zo'n 5 jaar en hebben een prima baan maar kunnen dit bedrag niet lenen. Sparen doen we al jaren meer dan prima, maar de huizenprijzen stijgen harder dan wij kunnen sparen. Dus dat schiet ook niet op.:
[...]
Dan ken je de randstad prijzen nog niet
Het gaat hier ook om een compleet nieuwe wijk waar ook veel sociale huur zou komen. Of dat nog doorgaat weet ik niet, want in de naastgelegen nieuwbouwwijk is laatst ook een blok huizen die voor sociale huur bestemd waren in de vrije huursector beland omdat sociale huur "door gestegen bouwkosten niet meer uitkon".
Vrienden hebben (als starters) in 2018 in de naastgelegen nieuwbouwwijk een hoekwoning gekocht die zowel qua woonoppervlakte als perceel een stuk groter is dan de woningen waar ik het over heb, voor 250k inclusief opties/keuken/badkamer/vloer/tuin/etc.. Die is nu ook 450k waard. Prima rendement ja, dat dan weer wel.
Zo werkt het qua taxatie niet. 1 woning bepaalt niet direct de gehele taxatiewaarde. Daarnaast zit er toch weer 3 maanden tussen wat weer effect heeft op de prijs.:
Een voorbeeld die wij zelf hadden ging om een woning die deze maand uiteindelijk voor de daadwerkelijke vraagprijs van 325k is verkocht/ Dit terwijl de buren hun huis 3 maanden terug hadden verkocht voor 280k (zelfde inhoud, grootte van de tuin, zelfde verbeteringen op gebied van energieduurzaamheid, etc, etc) en die ondertussen al soortgelijke verbeteringen hebben moeten aanbrengen die wij ook moesten doen voor om en nabij de 75k (dus extra). De nieuwe inwoners zijn bekenden van mijn schoonfamilie en via hun hebben wij vernomen dat de woning in maart 2022 was getaxeerd op 280k.
Ons bod van 295K (welke ik persoonlijk al te hoog vond gezien de taxatie waarde uit maart 2022, maar we wilden hem toch graag hebben) in mei 2022 was uiteindelijk niet hoog genoeg. Aangezien dat ik niet verwacht dat de taxatie veel zal gaan verschillen dient de nieuwe koper sowieso al 45K aan eigen geld neer te leggen buiten de kosten voor verbeteringen, imho belachelijk voor deze woning.
Maar goed, ondanks dat hebben wij nu een mooie woning gekocht waarbij ons bod ook is als taxatiewaarde is bepaald. Notaris is geregeld, financiele zaken zijn zo goed als geregeld en de overdracht gaat op 11-7 plaats vinden
Verder is taxeren geen precieze wetenschap.
Een afwijking tot 10% wordt vaak nog geaccepteerd. Dus grote kans dat die kopers weinig zelf hoeven in te leggen als ze de aankoopprijs qua inkomen kunnen lenen.
En dan heb je nog geen eens een WP (stadsverwarming):
Hier in Utrecht Rijvliet, 665.000 von voor 127m2 op 150m2 grond. Al met al lijkt me dat boven wel een koopje
Oh en het is nog indicatief op dit moment
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
Je moet het relativeren aan de prijzen van bestaande huizen in dezelfde regio. Je kan voor veel minder vraagprijs een bestaand huis kopen, dus in dat opzichte is de nieuwbouw in Leeuwarden wel erg duur.:
[...]
Dan ken je de randstad prijzen nog niet
https://www.funda.nl/koop...s-88171868-de-fennen-388/
Maar ook in de Randstad kan je voor 400k prima woningen kopen van 120m2 met 120m2 kavel. Misschien niet in de grote steden, maar zeker wel in de kleinere steden.
https://www.funda.nl/koop...2700353-marokkostraat-86/
:strip_icc():strip_exif()/u/640302/crop5b07dc428c775_cropped.jpeg?f=community)
I don't know what happened, but it sure don't add up on paper And as long as she lets me, I'll take her wherever she wants me to take her
:strip_icc():strip_exif()/u/288954/naamloos.jpg?f=community)
Je wilt geen bestaande bouw?
Welk nieuwbouwplan is dit? Dat bijzondere wonen bij de school in de Klamp of is dit Middelsee?
Wij bouwen momenteel in de Klamp fase 2. Moeten onze huidige woning nog verkopen trouwens
WP Vaillant VWL75/6 A 230V | Boiler VIH RW 300/3 MR | 27 x 405 ZZO= 10.935 op Solar Edge 9 kW 3 fasen omvormer | Vent: Zehnder Q600 ERV
Zoals hierboven terecht benoemd, je krijgt een aanbod met de rente die je op de dag van aanvragen ook hebt gezien. Gelukkig is dit zo, rente doet rare dingen momenteel. 11 mei rekenden we tijdens gesprek 1 met 3,01% voor 10 jaar vast en op 18 mei was dit al 3,23% (dit is het ook geworden als het goed is dus). Per 13 mei gingen veel aanbieders met ~ 0,2% omhoog…
Btw: ik mail bij vragen onze adviseur plat. Beste man kost 2,5k dus mag z’n best er ook voor doen
[ Voor 6% gewijzigd door Stufferdt op 01-06-2022 23:27 . Reden: Onder = boven ]
I don't know what happened, but it sure don't add up on paper And as long as she lets me, I'll take her wherever she wants me to take her
Nee hoor makelaars zijn over het algemeen zakelijk klerelijers maar dat is ook hun baan. Als je al een tijdje mee gaat ken je het riedeltje wel. Bezichtigen kunnen alleen op 1 dag, zitten net te krap op elkaar, en dan mag iedereen een uiterste bod uitbrengen voor tijdstip x en laat je lekker gek maken
Voor corona had je ook dat er aangegeven werd dat er geen bezichtigingen gehouden konden worden maar wel een kijk dag om zo een ramvol huis te maken, totaal niet nodig. Of de interesse is te groot we doen geen bezichtigingen meer. Dan moet je eens aangeven dat je dan gaat aanbellen en vragen of de verkopers dat ook weten en dat is er altijd wel een gaatje, allemaal onzin om mensen van hun stuk te brengen.
Het is echt geen dog eat dog situatie meer op de woningmarkt, van wat ik zie is dat compleet omgeslagen. Geen 30 bezichtigen meet maar 5-10 met als de verkoper mazzel heeft een paar mensen die nog denken dat het nodig is om all out te bieden maar dat is eigenlijk gewoon niet meer waar.
Berucht? Waarom? In welke zin?Ik heb dir woning bezichtigd en gevraagd naar verschil met Leidschendam/ omgeving Damlaan en de mKelaar zei dat de meeste Voorburg beter vinden..:
[...]
Lekker straatje, dat is ongeveer de beruchtste straat in Voorburg
Hopelijk was dat dan de verkoopmakelaar
In het kort:
Avondwinkel die elke keer werd overvallen
Drugshandel en vuurwapens
Auto's (Savallelaan, net erachter) en fietsen die in de fik worden gezet
Vandalisme door opstandige jeugd.
Gelukkig hebben ze cameratoezicht om die "jeugd"in de gaten te houden
Jawel hoor, maar daar komen we ook al jaren niet tussen.:
[...]
Je wilt geen bestaande bouw?
Welk nieuwbouwplan is dit? Dat bijzondere wonen bij de school in de Klamp of is dit Middelsee?
Wij bouwen momenteel in de Klamp fase 2. Moeten onze huidige woning nog verkopen trouwens
Gaat hier om Middelsee. Wetterhiem heet het volgens mij. En dan de rijtjeshuizen.
Mooi dat het is gelukt om wat te kopen. Was er een loting? En waar wonen jullie nu?
Dat wist ik allemaal niet eens. Het was inderdaad de verkoopmakelaae. En bij Damlaan, nieuwbpuw. Is het daar wel rustiger?:
[...]
Hopelijk was dat dan de verkoopmakelaar
In het kort:
Avondwinkel die elke keer werd overvallen
Drugshandel en vuurwapens
Auto's (Savallelaan, net erachter) en fietsen die in de fik worden gezet
Vandalisme door opstandige jeugd.
Gelukkig hebben ze cameratoezicht om die "jeugd"in de gaten te houden
Dankjewel. Ja een loting, we zijn al bezig met lotingen vanaf Wiarda. 6 keer uitgeloot helaas, ook nu voor de Klamp maar de eerste optanten zijn afgehaakt.
Middelsee wordt wel erg leuk volgens mij, een stuk stedelijker.
We wonen nu, en dat gaan we erg missen, een straatje achter de Huizumerlaan. Dus met 5 minuutjes op de Schrans en 10 lopend in het centrum. Zal vanuit de Klamp wat verder worden en op de fiets
Voor mij had de Klamp ook niet echt gemoeten, vind het natuurlijk wel leuk. Maar vriendin wilde mega graag. Maar ga dus zelf de stad wel missen.
WP Vaillant VWL75/6 A 230V | Boiler VIH RW 300/3 MR | 27 x 405 ZZO= 10.935 op Solar Edge 9 kW 3 fasen omvormer | Vent: Zehnder Q600 ERV
Of je een bod uitbrengt of niet weet je vaak wel rap, maar bij het doen van een goed bod komt natuurlijk meer kijken. Fatsoenlijk onderzoek naar de woningen in de buurt, faciliteiten, specifieke zaken (bouwvergunningen e.d.) in de omgeving en meer. Tenzij je heel specifiek in een extreem klein zoekgebied zoekt en dus precies weet waar je naar kijkt, kost daar goed naar kijken toch gewoon echt wat tijd. Maar goed, de meeste mensen doen natuurlijk maar gewoon wat en dan zijn twee dagen wellicht wel genoeg.:
Anderzijds wil je ook niet dat er veel tijd tussen zit want dan heb je weer kans dat potentiële kopers ineens een ander huis tegenkomen en dan daar hun aandacht op focussen.
Ik ben wel eens 3 weken na een afgewezen bod opgebeld door de verkopend makelaar dat wij alsnog het winnende bod hadden omdat de eerste kopers zich terug hadden getrokken (de reden weet ik niet).
In die 3 weken stonden er plots 2 andere hele interessante huizen op Funda waar we zijn wezen kijken en daarom hebben we toch nee gezegd tegen de makelaar.
(overigens zijn die andere 2 huizen het ook niet geworden).
Hadden we in eerste instantie het winnende bod, dan hadden we daar nu gewoond (en waarschijnlijk ook zonder spijt)
Overigens ben ik ook van mening dat als je na 2 dagen nog niet weet of je een bod uit wil brengen, je beter geen bod uit kunt brengen. Alle keren dat wij een bod uitbrachten waren we er binnen een paar uur wel uit (en soms zelfs op het moment dat we weer naar buiten liepen na de bezichtiging)
Drie weken is inderdaad wel erg lang, maar twee dagen dan weer erg kort. Ik zou zeggen dat je met een (werk)week mensen toch gewoon een fatsoenlijke kans geeft om hun ding te doen.
[ Voor 5% gewijzigd door XOR op 02-06-2022 12:02 ]
Poeh, 6 keer uitgeloot. Die lotingen zijn ook niet bepaald leuk nee. Maar goed, het is jullie gelukt.:
[...]
Dankjewel. Ja een loting, we zijn al bezig met lotingen vanaf Wiarda. 6 keer uitgeloot helaas, ook nu voor de Klamp maar de eerste optanten zijn afgehaakt.
Middelsee wordt wel erg leuk volgens mij, een stuk stedelijker.
We wonen nu, en dat gaan we erg missen, een straatje achter de Huizumerlaan. Dus met 5 minuutjes op de Schrans en 10 lopend in het centrum. Zal vanuit de Klamp wat verder worden en op de fiets
Voor mij had de Klamp ook niet echt gemoeten, vind het natuurlijk wel leuk. Maar vriendin wilde mega graag. Maar ga dus zelf de stad wel missen.
Middelsee lijkt mij ook wel leuk ja, hoewel de buurt mij verder wat minder uitmaakt. De Klamp, Techum, Goutum Sud, Wiarda, ik vind het allemaal prima. Qua bestaande bouw kijken we ook naar Aldlan, Camminghaburen, Zuiderburen en Goutum. Zo'n beetje alles aan de zuid- en oostkant van Leeuwarden dus. Ook dorpen zoals Wirdum, Wergea en Grou kijken we wel naar. Maar het wordt helaas allemaal te duur voor ons. Misschien toch maar weer eens bij de baas zeuren om een hoger salaris
Ik snap dat je die plek gaat missen ja. Het is wel fijn om zo dichtbij het centrum te wonen. Vanuit De Klamp is dat inderdaad een stuk verder fietsen. Voor ons zou overigens hetzelfde gelden. Wij wonen in een straatje achter de Tweebaksmarkt. De Nieuwestad is voor mij nu maar een paar minuten lopen. Merk alleen dat ik daar eigenlijk te weinig gebruik van maak. Mijn vrouw iets meer maar ook niet dagelijks ofzo. Vandaar dat een buitenwijk voor ons wel prima is.
/u/57732/GoT.PNG?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/42384/dinges3.jpg?f=community)
Ben even gedoken in de rentestanden door de “onder water” opmerking.
Ik kwam deze tegen, spreekt natuurlijk voor zich.
https://www.hypotheekshop...storische-hypotheekrente/
/f/image/F8sgutplkJW9eoiIWqf72ruR.webp?f=fotoalbum_large)
Ik kwam deze tegen, spreekt natuurlijk voor zich.
https://www.hypotheekshop...storische-hypotheekrente/
:no_upscale():fill(white):strip_exif()/f/image/F8sgutplkJW9eoiIWqf72ruR.webp?f=user_large)
Hangt er vanaf wat je nodig hebt als je een taxateur neemt van je financieel bemiddelaar krijg je vaak op een of andere magische wijze precies de taxatie die je nodig hebt.