Dat gevoel had ik in april 2022 ook. Voorspellen lukt toch niet. Als je alle media had moeten geloven jaren terug was alles al 3 x gebarsten.
Met de stijgende rente wordt de leencapaciteit minder. De vraag naar zo'n kleine starterswoning kan juist stijgen, omdat ze geen betere meer kunnen betalen.:
De locatie is erg gewild. Ik verwacht ook wel dat we het huis relatief snel en eenvoudig verkopen, maar kan me voorstellen dat de biedingen iets voorzichtiger worden ingestoken. Het is een kleine starterswoning (ca. 60 m2). Perfect voor de alleenstaande starter of tweeverdieners die erg van de locatie houden (een kleine volledige woning, heel dicht bij de binnenstad en tegen een park aan). Ik denk dat een eventuele koper een groot deel van de woning zal moeten financieren, de gestegen hypotheekrente en onzekerheid helpt dan niet mee.
Het is gelukkig wel een luxeprobleem, dan moeten we een deel van de verbouwing maar wat langer uitstellen.
Ik ben benieuwd of we de recente economische ontwikkelingen al bij de verkoop van onze woning gaan merken.
Energielabel is wel een ding. Met energieprijzen die de pan uitrijzen zijn de woonlasten bij een slecht geïsoleerd huis veel hoger
:strip_icc():strip_exif()/u/444088/crop5db593cb2421e_cropped.jpeg?f=community)
Ik zou me niet zo'n zorgen maken. Al herken ik het wel toen ik mijn huis ging verkopen, super spannend
. Uiteindelijk waren die zorgen voor niks.Al had ik wel onze woning meteen op funda gezet toen de koop van de nieuwe woning rond was.
Sport_Life in "Ervaringen met het verkopen van je woning"
Sport_Life in "Ervaringen met het verkopen van je woning"
Sport_Life in "Ervaringen met het verkopen van je woning"
[ Voor 25% gewijzigd door Sport_Life op 29-03-2026 08:41 ]
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | 2x Zappi v2.1
:strip_icc():strip_exif()/u/685825/crop5da84357c936b_cropped.jpeg?f=community)
Gefeliciteerd! Wij waren 'te vroeg' met 3,58%.:
[...]
Jep, wij hebben precies op 3.4% de offerte ondertekend, wat een geluk hebben we gehad
/u/1199540/crop677c3c8f2c048_cropped.png?f=community)
/u/955813/crop598ad1eb5823f_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/60902/crop625bd67396add_cropped.jpg?f=community)
Nouja, de zorgen waren wel terecht, alleen heeft het goed uitgepakt. Survivor bias dus.:
[...]
Ik zou me niet zo'n zorgen maken. Al herken ik het wel toen ik mijn huis ging verkopen, super spannend
Al had ik wel onze woning meteen op funda gezet toen de koop van de nieuwe woning rond was.
Sport_Life in "Ervaringen met het verkopen van je woning"
Sport_Life in "Ervaringen met het verkopen van je woning"
Sport_Life in "Ervaringen met het verkopen van je woning"
Het had ook anders kunnen aflopen natuurlijk. En dat geldt ook voor iedereen die nu zijn huis op de top koopt. Tot nu toe blijkt het telkens mee te vallen en blijkt de huizenmarkt toch wel door te stijgen, maar dat kán een keer gaan kantelen natuurlijk.
Zeer zeker een betere garantie dan dat ik dood ga op de weg naar huis.:
[...]
En dat noem jij garantie
:strip_icc():strip_exif()/u/1199012/crop5e9b58ab2e2b7_cropped.jpeg?f=community)
/u/233413/crop574768220d598_cropped.png?f=community)
Ik ben vooral benieuwd hoe een statistiek als:
zie ook de prognose
de keuzes van jongere generaties gaat beïnvloeden. Je komt als land dus in een situatie waarin niet alleen veel onbetaalbaar begint te worden (zorgstelsel), maar ook nog eens het probleem ontstaat dat een groot deel van de bevolking waarschijnlijk niet zal willen snijden in de kosten/uitgaven van de vergrijzing. Combineer dat met het gegeven dat je vanaf je 18e tot aan je dood (enkele extremere uitzonderingen daargelaten) stemrecht behoudt, dan betekent dat ook dat een groeiend deel van het electoraat weinig zal willen veranderen. Als daar een soort exodus uit voortkomt, dan kan dat wel het een en ander veranderen.
Verder zal de regio ook veel schelen, verwacht ik. Zo hebben genoeg grote steden best een gezonde piramide, maar zijn er ook gemeenten waar de cijfers nu al zorgelijk zijn.
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/epK4gavDAHElW00SOaSuygpW.jpg?f=user_large)
:strip_exif()/f/image/9ORaxCTCb5NLYere6THagCSM.png?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/ymFnfP2tNA56T5lOx7IHrIJi.jpg?f=user_large)
:strip_icc():strip_exif()/u/8305/crop5bdf4dc21dfa0_cropped.jpeg?f=community)
:strip_exif()/f/image/FKDGeWQ32IbF8ppktkgtUS1C.png?f=user_large)
:strip_exif()/f/image/0Qk77vW5TRjxdX6BP7Smoixv.png?f=user_large)
:strip_exif()/f/image/rnlxVuCQHLuC8vGDFHgBKo1U.png?f=user_large)
Er verandert voor alsnog vrij weinig aan de leeftijd waarop de zorgkosten beginnen op te lopen. Gelukkig hebben we nog 'Minder baby's geboren in regio's met verhitte woningmarkt' (2024) en ' Hoge huizenprijzen drukken geboortecijfer in Nederland ' (afgelopen vrijdag)
[ Voor 6% gewijzigd door Paprika op 31-03-2026 11:24 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/718411/crop5b6b03255b351_cropped.jpeg?f=community)
:strip_exif()/u/39791/casta.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/517503/crop602112b4ac9cb_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/283582/crop5f533768edbff_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/25212/crop5bb715b4827b7_cropped.jpeg?f=community)
Is het niet zo dat veel van de mensen die "het winnende bod" doen, genoeg eigen geld meenemen zodat een niet maximale hypotheek niet zoveel invloed zal hebben?:
[...]
Nou, we worden op onze wenken benieuwd met de komende oliecrisis
Maar ik zou het toejuichen als de leennormen weer worden zoals in 2015. Zonder crisis toch daling prijzen en niet iedereen maximale hypotheken hoeft te nemen op 2 inkomens.
:strip_icc():strip_exif()/u/10274/crop67712295188a6_cropped.jpg?f=community)
/u/243953/crop56f55a7bcf291.png?f=community)
Gelukkig komt arbeidsongeschiktheid niet vaak voor, krijg je 70% van je laatst verdiende loon zijn de leeneisen behoorlijk streng dat je die 30% verlies zou moeten kunnen opvangen. Zeker als je met 2 inkomens een woning koopt is het risico te verwaarlozen, en als je dood gaat heb je geen last van onder water staan
Bij partneroverlijden kun je tegen verzekeren, dat hebben mijn vriendin en ik ook en kost een tientje per maand ofzo.
Daarbij komt, er is altijd een risico dat het huis onder water komt te staan als je net gekocht hebt, dat hoeft geen ramp te zijn als je de vaste lasten kan blijven betalen.
De houding dat iedereen moet kunnen kopen en huren fout is komt vooral omdat er geen verschil zit in de maandelijkse lasten is tussen kopen en huren. Er is niks mis met huren zolang het betaalbaar is. Als het aan mij ligt bestaat er in tijden van woningkrapte geen particuliere huur maar enkel huur via woningbouwcooperaties, in de huidige markt vind ik het pervers dat 1 iemand meerdere woningen kan hebben en dat de have nots geen woningen hebben...
Neem een arbeidsongeschiktheidsverzekering!:
[...]
Gelukkig komt arbeidsongeschiktheid niet vaak voor, krijg je 70% van je laatst verdiende loon zijn de leeneisen behoorlijk streng dat je die 30% verlies zou moeten kunnen opvangen. Zeker als je met 2 inkomens een woning koopt is het risico te verwaarlozen, en als je dood gaat heb je geen last van onder water staan
Bij partneroverlijden kun je tegen verzekeren, dat hebben mijn vriendin en ik ook en kost een tientje per maand ofzo.
:strip_icc():strip_exif()/u/1483228/crop642e998750f2a_cropped.jpg?f=community)
Niet iedereen krijgt 70% van zijn laatst verdiende loon. De uitkering is namelijk gemaximeerd op bruto 4.562 euro per maand (los van eventuele aanvullende verzekeringen):
[...]
Gelukkig komt arbeidsongeschiktheid niet vaak voor, krijg je 70% van je laatst verdiende loon zijn de leeneisen behoorlijk streng dat je die 30% verlies zou moeten kunnen opvangen. Zeker als je met 2 inkomens een woning koopt is het risico te verwaarlozen, en als je dood gaat heb je geen last van onder water staan
Oké, jij je zin. Iedereen die een woning koopt kan daar de komende 10 jaar probleemloos blijven wonen. Anders ben je een sukkel.:
[...]
Gelukkig komt arbeidsongeschiktheid niet vaak voor, krijg je 70% van je laatst verdiende loon zijn de leeneisen behoorlijk streng dat je die 30% verlies zou moeten kunnen opvangen. Zeker als je met 2 inkomens een woning koopt is het risico te verwaarlozen, en als je dood gaat heb je geen last van onder water staan
Bij partneroverlijden kun je tegen verzekeren, dat hebben mijn vriendin en ik ook en kost een tientje per maand ofzo.
Daarbij komt, er is altijd een risico dat het huis onder water komt te staan als je net gekocht hebt, dat hoeft geen ramp te zijn als je de vaste lasten kan blijven betalen.
:strip_icc():strip_exif()/u/304653/crop68b4ad60494fd_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/116726/crop5e3ee297a8a03_cropped.jpeg?f=community)
