:strip_icc():strip_exif()/u/18781/icon2.jpg?f=community)
@bitterbal_mayo Ik heb geen idee van de regels mbt verhuren icm overdrachtsbelasting etc. Maar als je aan VRH wilt ontkomen moet je zorgen dat je geen vermogen hebt. Maar een 2e woning (waar je dus niet in woont) is ook vermogen en valt ook in box 3, dus ik betwijfel of je aan belasting ontkomt door de woning al in 2021 verwerven van de woning.
:strip_icc():strip_exif()/u/1487012/crop5fb2c0d9382f6_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/116726/crop5e3ee297a8a03_cropped.jpeg?f=community)
:strip_exif()/u/395565/crop583ee602f2109_cropped.gif?f=community)
Ach je gaat de hele Nederlandse samenleving ook niet afschepen met kijk maar eens in de gevangenis, dan weet je genoeg, toch?
:strip_icc():strip_exif()/u/63098/crop651ad86823c45.jpg?f=community)
Nou na vele keren overboden te zijn of misgegrepen te hebben was ik vandaag een keer op tijd met bieden (stonden alweer nieuwe bezichtigers klaar). En het mooie, ons bod is geaccepteerd voor de vraagprijs.
Toen de makelaar terugbelde klonk het ook alsof hij een goed woordje voor ons had gedaan bij de verkoper, deze makelaar kent ons namelijk nog van een paar jaar geleden toen hij ons huis had verkocht, we hadden dit huis ook al enige tijd geleden bezichtigd nog voor het op funda kwam (we waren toen voor een ander huis aan het kijken in diezelfde straat)
Zit nu te wachten op de bevestiging en dan kan ons eigen huis in de verkoop
Toen de makelaar terugbelde klonk het ook alsof hij een goed woordje voor ons had gedaan bij de verkoper, deze makelaar kent ons namelijk nog van een paar jaar geleden toen hij ons huis had verkocht, we hadden dit huis ook al enige tijd geleden bezichtigd nog voor het op funda kwam (we waren toen voor een ander huis aan het kijken in diezelfde straat)
Zit nu te wachten op de bevestiging en dan kan ons eigen huis in de verkoop
[ Voor 15% gewijzigd door Metro2002 op 23-11-2020 12:42 ]
Ik duim voor je:
Nou na vele keren overboden te zijn of misgegrepen te hebben was ik vandaag een keer op tijd met bieden (stonden alweer nieuwe bezichtigers klaar). En het mooie, voor de vraagprijs.
Toen de makelaar terugbelde klonk het ook alsof hij een goed woordje voor ons had gedaan bij de verkoper, deze makelaar kent ons namelijk nog van een paar jaar geleden toen hij ons huis had verkocht.
Zit nu te wachten op de bevestiging en dan kan ons eigen huis in de verkoop
Het dikgedrukte laat ik gaan.
Teveel gedoe en het gingmij meer om de overdrachtsbelasting van 2%.Maar ik heb het aan een kantoor gevraagd of het uitmaakt hoelang het er staat en toen zei ze van niet. Vroeg haar of het 0.5 procent bleef van het totale bedrag als het er bv ook maar een dag staat en zei ze ja...
Is "ze" de notaris zelf? Van een willekeurige kantoormedewerker zou ik niet per se verwachten dat ze dit soort details goed begrijpen. Althans, in mijn ervaring is de eerste lijn meer bezig met het vergaren van documenten dan met het doorgronden daarvan.:
[...]
Het dikgedrukte laat ik gaan.
Maar ik heb het aan een kantoor gevraagd of het uitmaakt hoelang het er staat en toen zei ze van niet. Vroeg haar of het 0.5 procent bleef van het totale bedrag als het er bv ook maar een dag staat en zei ze ja...
Dat is dan wel opmerkelijk. Dan zou ik inderdaad wel twee keer bedenken of ik daarheen zou gaan. Al kan het onder de streep natuurlijk alsnog wel de goedkoopste blijken te zijn.:
[...]
Het dikgedrukte laat ik gaan.
Maar ik heb het aan een kantoor gevraagd of het uitmaakt hoelang het er staat en toen zei ze van niet. Vroeg haar of het 0.5 procent bleef van het totale bedrag als het er bv ook maar een dag staat en zei ze ja...
Als die voor passeren etc. geen al te hoge prijs vraagt...:
[...]
Nee die doe ik natuurlijk niet. Heb die van 15 euro gekozen
/u/264646/crop5daf0e4f3f3a8_cropped.png?f=community)
Toevallig hier net ook de waarborg som overgeboekt. Doet beetje pijn
Wat wel even raar was, ik dacht ik bel eerst even het kantoor. Om de rekening te checken en dergelijke. Krijg ik de receptie aan de lijn. Die mij niks kon vertellen, de rest werkte thuis. Toen maar zonder bevestiging er uitgestuurd. Hopelijk komt het goed aan Maak niet dagelijks grote bedragen over.
Wat wel even raar was, ik dacht ik bel eerst even het kantoor. Om de rekening te checken en dergelijke. Krijg ik de receptie aan de lijn. Die mij niks kon vertellen, de rest werkte thuis. Toen maar zonder bevestiging er uitgestuurd. Hopelijk komt het goed aan
Maak niet dagelijks grote bedragen over.
[ Voor 68% gewijzigd door ppeterr op 23-11-2020 16:31 ]
Ik heb net de concept koopovereenkomst gehad. Moet woensdag akkoord hebben gehad en dan gaan die 3 dagen bedenktijd in toch? Als dat is gedaan stuurt de makelaar het dan naar de notaris?:
Toevallig hier net ook de waarborg som overgeboekt. Doet beetje pijn
Wat wel even raar was, ik dacht ik bel eerst even het kantoor. Om de rekening te checken en dergelijke. Krijg ik de receptie aan de lijn. Die mij niks kon vertellen, de rest werkte thuis. Toen maar zonder bevestiging er uitgestuurd. Hopelijk komt het goed aan
Ja dat soort bedragen overmaken is stressvol
[ Voor 3% gewijzigd door bitterbal_mayo op 23-11-2020 16:41 ]
Ik doe nog een deel hypotheek, dus mijn adviseur heeft alles doorgezet naar de notaris. Maar in jou geval lijkt het mij logisch dat je aankoop makelaar de schakel is naar de notaris. Vraag het hen even na zou ik zeggen.:
[...]
Ik heb net de concept koopovereenkomst gehad. Moet woensdag akkoord hebben gehad en dan gaan die 3 dagen bedenktijd in toch? Als dat is gedaan stuurt de makelaar het dan naar de notaris?
Ja dat soort bedragen overmaken is stressvol
@bitterbal_mayo Althans, bovenstaande kan ik niet eens met zekerheid zeggen
Misschien heeft de makelaar het ook wel doorgezet. Kreeg namelijk net een vragenlijst van de notaris waar o.a. om de naam en instantie van financiering gevraagd werd.
[ Voor 17% gewijzigd door ppeterr op 23-11-2020 16:45 ]
Joh, ik vraag altijd alles wat ik wil weten. Het is niet mijn vakgebied:
[...]
Ja zal het vragen. Ben bang dat het wat domme vragen zijn
Dus dat zijn zeker geen domme vragen.@bitterbal_mayo Het gaat wel bizar vlot bij jou ook, zo van "weer overboden" en nu al in de weer met een notaris. Ik was toen mijn bod geaccepteerd was 3 dagen in shock
[ Voor 22% gewijzigd door ppeterr op 23-11-2020 16:53 ]
Nou ja het is idd bizar snel.:
[...]
Joh, ik vraag altijd alles wat ik wil weten. Het is niet mijn vakgebied
@bitterbal_mayo Het gaat wel bizar vlot bij jou ook, zo van "weer overboden" en nu al in de weer met een notaris. Ik was toen mijn bod geaccepteerd was 3 dagen in shock
Heb 5 woningen bezichtigd. Bij de 3e woning dus voor het eerst een bod gedaan op inschrijving. Idd flnk overboden. Bezichtiging aangevraagd voor een woning op een locatie waar ik dacht nah gebeurd het zelfde, al nieuwe bezichtiging gepland omdat ik toch wel overboden zou worden en dan heb ik het beste bod
Denk geluk gehad.
:strip_icc():strip_exif()/u/545899/crop6320ccb1a842d_cropped.jpg?f=community)
ja of moet het verkeerd hebben begrepen... Maar aan de telefeoon zeiden ze dat het echt maar 15 euro is.:
[...]
Aha, nou daar schiet ik dan een paar tientjes bij in
Ik ben er net wel achter gekomen, dat rond shoppen voor de goedkoopste zeker niet altijd werkt.
De notaris die de akte's rond het huis gaat regelen, had ik ook een offerte voor een testament laten opsturen. Die presteert het gewoon om de offerte prijs x 4 te maken tijdens het introductie gesprek.
Even naar de concurentie gebeld die een offerte had van een paar tientjes duurder, en die voert hem wel voor de aangegeven prijs door.
Ow ow....notarissen zijn grote boeven!
Dan werkt shoppen toch wel?:
[...]
Ik ben er net wel achter gekomen, dat rond shoppen voor de goedkoopste zeker niet altijd werkt.
De notaris die de akte's rond het huis gaat regelen, had ik ook een offerte van een testament laten opsturen. Die presteert het gewoon om de offerte prijs x 4 te maken tijdens het introductie gesprek.
Even naar de concurentie gebeld die een offerte had van een paar tientjes duurder, en die voert hem wel voor de aangegeven prijs door.
Ow ow....notarissen zijn grote boeven!
Maar ze mogen dus hun eigen tarieven bepalen
Ja, het werkt wel. maar ik heb een pittige discussie gevoerd hierover met desbetreffende notaris. Als je nou wat minder sterk in je schoenen staat denk ik maar zo dat het gewoon geaccepteerd wordt.:
[...]
Dan werkt shoppen toch wel?
Hopelijk gaan de kosten verder daar voor de overige akte's niet over de kop.
Ja bij de notaris bedoel je? Maar ik bedoeld concept koopovereenkomst van de woning:
[...]
Zou je denken ja. Ik heb bijvoorbeeld al de eerste extra kosten erbij. De rente over het borgbedrag
In april gaan we het mee maken.
:strip_icc():strip_exif()/u/1446734/crop5f4f6620e0ee1_cropped.jpeg?f=community)
Je krijgt van de notaris kort voor de datum waarop de overdracht gepland staat een zgn. 'Nota van afrekening' waarop staat hoeveel je nog moet betalen (incl. kosten voor de notaris, verrekening van de OZB etc). Het te betalen bedrag moet dan op het tijdstip van ondertekenen van de akte van levering bij de notaris staan. Bij onze overdracht destijds kon je zelfs ook ter plekke met PIN betalen, maar daar heb ik het maar niet van af laten hangen
zou bovendien ook niet helemaal lekker zijn gegaan ivm paslimiet denk ik. Maar als het goed is legt het notariskantoor waar je mee in zee gaat dit ook gewoon aan je uit.
Gefeliciteerd!:
[...]
Nou ja het is idd bizar snel.
Heb 5 woningen bezichtigd. Bij de 3e woning dus voor het eerst een bod gedaan op inschrijving. Idd flnk overboden. Bezichtiging aangevraagd voor een woning op een locatie waar ik dacht nah gebeurd het zelfde, al nieuwe bezichtiging gepland omdat ik toch wel overboden zou worden en dan heb ik het beste bod
Denk geluk gehad.
Weer een nieuwe plaatsgenoot erbij
Rotterdam Noord is erg leuk. Bezoek er vaak leuke restaurantjes (nu voor ophalen dan..) en mijn stamkroeg zit er ook.
Ja ga er vanuit dat als de bednektijd voor dit is verstreken de notaris contact met mij opneemt.:
[...]
Je krijgt van de notaris kort voor de datum waarop de overdracht gepland staat een zgn. 'Nota van afrekening' waarop staat hoeveel je nog moet betalen (incl. kosten voor de notaris, verrekening van de OZB etc). Het te betalen bedrag moet dan op het tijdstip van ondertekenen van de akte van levering bij de notaris staan. Bij onze overdracht destijds kon je zelfs ook ter plekke met PIN betalen, maar daar heb ik het maar niet van af laten hangen
Heb het nu 4 keer gelezen maar zie niks raars
Jij tikt gewoon de hele zooi af vlak voor de overdracht
Ik heb gewoon nog deels een hypotheek nodig. De afspraak was 4 tot 5 weken. En in het koop contract stond een datum met maar 3 weken te gaan. Gelukkig pakte de Rabobank dat zeer goed en vlot op.Notariële akte's ik ben ze ondertussen wel zat eigenlijk, laatste 2 jaar iets teveel onder mijn neus gehad. En kost echt ontzettend veel moeite om ze te ontcijferen.
Ja taalgebruik ook he. Vind het voor een leek lastig te lezen.:
[...]
Jij tikt gewoon de hele zooi af vlak voor de overdracht
Notariële akte's ik ben ze ondertussen wel zat eigenlijk, laatste 2 jaar iets teveel onder mijn neus gehad. En kost echt ontzettend veel moeite om ze te ontcijferen.
/u/30642/z3track_got.png?f=community)
:strip_exif()/u/202473/crop58510f048ef8f_cropped.gif?f=community)
Ik ben dus 'binnengehaald' met een voorstel, waarin alles wordt uitgerekend qua maandlasten en setup van de hypotheek. Eén van de opties heb ik akkoord gegeven en getekend voor de opdracht van advies. Maar bij het omzetten van dit advies in een offerte gaat het mis.
- bepaalde aflossingstappen nieuwe hypotheek blijkt niet mogelijk te zijn ondanks uitdrukkelijke beschrijving van de adviseur
- inbreng eigen middelen wordt niet geaccepteerd bij aflossing oude bank. Had de adviseur mi moeten nakijken voordat hij dit in zijn advies verwerkt en meerekent.
Hierdoor moet ik hoger lenen, en blijf ik met eigen geld 'zitten' waardoor mijn rente en dus maandlasten
hoger blijven. Zo'n 200 bruto/maand op 750
/u/72820/crop66f3ae5a89071.png?f=community)
Einde jaar zal krap worden, maar gezien de voorwaarden wat allemaal niet mag, is de geldverstrekker een goedkope aanbieder? Is het niet slim om naar een bank zelf te gaan? Heb je nu al een hypotheek? Kan die geldverstrekker niet je nieuwe hypotheek regelen?:
[...]
Ik ben dus 'binnengehaald' met een voorstel, waarin alles wordt uitgerekend qua maandlasten en setup van de hypotheek. Eén van de opties heb ik akkoord gegeven en getekend voor de opdracht van advies. Maar bij het omzetten van dit advies in een offerte gaat het mis.
- bepaalde aflossingstappen nieuwe hypotheek blijkt niet mogelijk te zijn ondanks uitdrukkelijke beschrijving van de adviseur
- inbreng eigen middelen wordt niet geaccepteerd bij aflossing oude bank. Had de adviseur mi moeten nakijken voordat hij dit in zijn advies verwerkt en meerekent.
Hierdoor moet ik hoger lenen, en blijf ik met eigen geld 'zitten' waardoor mijn rente en dus maandlasten
hoger blijven. Zo'n 200 bruto/maand op 750
Daarnaast zeg je 750,- ben je kwijt als je weggaat, maar 200,- per maand hogere hypotheek dan voorgesteld is nog veel erger
ik zou toch eens verder kijken bij banken zelf of andere adviseurs.
Float like a butterfly, sting like a bee.
Maar je gaat wel 200,- euro per maand meer betalen dan het eerder advies?
Vage bedoeling allemaal
Float like a butterfly, sting like a bee.
/u/275760/crop5da9b701a185c_cropped.png?f=community)
Ik geloof zelf heel erg in 'je moet niet dreigen als je het niet ook wilt waarmaken'. Als ze niet accepteren voor donderdag, maar zeggen: Dank voor je bod, nadat de inschrijving gesloten is hoor je meer. Trek je dan je bod in? Of laat je hem gewoon staan om 24u te wachten? In dat laatste geval kun je net zo goed dat bod doen zonder de voorwaarde
't Het nog nooit, nog nooit zo donker west, of 't wer altied wel weer licht
:strip_exif()/u/80168/hitman.gif?f=community)
Hier hetzelfde gehad, met vergelijkbare bedragen en aantallen bezichtigingen. Ook vrij snel bieden op inschrijving geworden.
Ik heb meegedaan met bieden op inschrijving alleen heb ik mijn kaarten op de borst gehouden tot 1 minuut voor de sluitingstijd van de bieding. Zo weet je zeker dat je bod niet onderling wordt doorverteld zodat een andere bevriende (aankoop)makelaar toch nog nèt iets hoger kan gaat zitten voor zijn client.
Ik heb uiteindelijk bijna 7% overboden, motivatiebrief met foto meegestuurd, geen bouwkundige keuring, een voorbehoud van financiering van max. 4 weken opgenomen en een flexibele overdrachtsdatum Je kan het wel raden, mijn bod is geaccepteerd. Misschien heb ik teveel betaald, maar dit heb ik er - maximaal - voor over. Ik kan (en wil) financieel ook niet hoger gaan. Wel heel erg blij mee natuurlijk
Een “gelukje”, overdracht staat voor 1 april gepland dus geen overdrachtsbelasting
Dat is een andere optie die ik overweeg inderdaad. Maar op één of andere manier vrees ik dat dat niet genoeg gaat zijn.
Ik heb nog een ander ijzer in het vuur namelijk (net niet verteld). Ik weet dat de verkopers nog op zoek zijn naar een fatsoenlijke huurwoning voor een jaar, omdat ze gaan nieuwbouwen. Ik heb in het eerste bod ook aangetekend dat ik een mooie woning voor ze heb waar ze per datum van oplevering kunnen intrekken. (In de familie) in deze wijk. Dit als gebaar, als ze mijn bod accepteren kan ik ze die woning aanbieden.
Ik weet eigenlijk niet of ze daar waarde aan hechten, maar het is wel iets.
Met voorgaande in gedachten wil ik er ook zeker voor staan. Dan trek ik hem dus inderdaad in. Dan is het jammer voor ons, wachten we weer af.:
[...]
Ik geloof zelf heel erg in 'je moet niet dreigen als je het niet ook wilt waarmaken'. Als ze niet accepteren voor donderdag, maar zeggen: Dank voor je bod, nadat de inschrijving gesloten is hoor je meer. Trek je dan je bod in? Of laat je hem gewoon staan om 24u te wachten? In dat laatste geval kun je net zo goed dat bod doen zonder de voorwaarde
@Ad Hox 7% is wel fors. Die kant wil ik absoluut niet op.
skoda enyaq 80 | holtkamper aero | fiscalist én techneut
Wat heb je in die brief geschreven?:
[...]
Hier hetzelfde gehad, met vergelijkbare bedragen en aantallen bezichtigingen. Ook vrij snel bieden op inschrijving geworden.
Ik heb meegedaan met bieden op inschrijving alleen heb ik mijn kaarten op de borst gehouden tot 1 minuut voor de sluitingstijd van de bieding. Zo weet je zeker dat je bod niet onderling wordt doorverteld zodat een andere bevriende (aankoop)makelaar toch nog nèt iets hoger kan gaat zitten voor zijn client.
Ik heb uiteindelijk bijna 7% overboden, motivatiebrief met foto meegestuurd, geen bouwkundige keuring, een voorbehoud van financiering van max. 4 weken opgenomen en een flexibele overdrachtsdatum Je kan het wel raden, mijn bod is geaccepteerd. Misschien heb ik teveel betaald, maar dit heb ik er - maximaal - voor over. Ik kan (en wil) financieel ook niet hoger gaan. Wel heel erg blij mee natuurlijk
Een “gelukje”, overdracht staat voor 1 april gepland dus geen overdrachtsbelasting
Wel grappig dat je zo lang hebt gewacht
Ik werd om 10:10 sochtends al gebeld of mijn bod nog klopte. Toen ik vroeg waarom zei hij dat hij iedereen na belde. Vond ik vreemd dus vroeg door. Zei die ja je zit in de top 2. Wat ik ook niet geloof eigenlijk.Sluitingstijd was 1230. Denk dat ze er niet vanuit ging nog een bod binnen te krijgen.
Overigens is de vraag natuurlijk over je brief en foto of dat nou net het zetje voor je was of dat je het ook had gekregen met alleen de vraagrpijs en de rest van je bod.
Ik vind het echt een nare ontwikkeling dat je tegenwoordig een soort van smeekbede er bij moet stoppen om een huis te mogen kopen.
[ Voor 22% gewijzigd door bitterbal_mayo op 24-11-2020 21:21 ]
In navolging op voorgaand. Heb besloten tot optie 3: intrekken van het bod én niet meedoen aan de inschrijving.
Ik heb de verkopers een uitstekend bod gedaan, zelfs een handreiking gedaan voor een ander probleem (een huurwoning voor ze ter overbrugging).
Dat ze daarna mij mede hebben gedeeld dat de verkoop is gewijzigd naar een inschrijving, geeft aan dat ze het niet serieus nemen. Is hun goed recht natuurlijk, om de bodem van ieders portemonnee te onderzoeken. Maar wij doen niet meer mee.
Wachten rustig af op wat er nog meer beschikbaar komt.
Ik heb de verkopers een uitstekend bod gedaan, zelfs een handreiking gedaan voor een ander probleem (een huurwoning voor ze ter overbrugging).
Dat ze daarna mij mede hebben gedeeld dat de verkoop is gewijzigd naar een inschrijving, geeft aan dat ze het niet serieus nemen. Is hun goed recht natuurlijk, om de bodem van ieders portemonnee te onderzoeken. Maar wij doen niet meer mee
. Wachten rustig af op wat er nog meer beschikbaar komt.
skoda enyaq 80 | holtkamper aero | fiscalist én techneut
Waarom doe je niet jezelfde bod voor de inschrijving?:
In navolging op voorgaand. Heb besloten tot optie 3: intrekken van het bod én niet meedoen aan de inschrijving.
Ik heb de verkopers een uitstekend bod gedaan, zelfs een handreiking gedaan voor een ander probleem (een huurwoning voor ze ter overbrugging).
Dat ze daarna mij mede hebben gedeeld dat de verkoop is gewijzigd naar een inschrijving, geeft aan dat ze het niet serieus nemen. Is hun goed recht natuurlijk, om de bodem van ieders portemonnee te onderzoeken. Maar wij doen niet meer mee
Wachten rustig af op wat er nog meer beschikbaar komt.
@bitterbal_mayo
Omdat ze pokeren met mijn bod. Ik heb bij mijn eerste bod aangegeven dat deze staat tot en met donderdag 26 november. Ze denken waarschijnlijk dat ik dat niet heb gemeend en het wel wil verlengen..
Ik ken de makelaar, die doet nagenoeg alle woningen in mijn wijk. Ze flikken dit trucje steeds (eerst kijken of er een paar biedingen zijn, dan alsnog wijzigen naar een inschrijving). Het voelde in ieder geval niet goed, want ik hád al een ultiem bod gedaan, dus ik heb de stekker eruit getrokken. Inschrijving is prima, maar zeg dat dan meteen vooraf. Dan had ik m'n kaarten wat langer tegen de borst gehouden en kunnen houden.
Het feit dat ik een dak boven m'n hoofd heb waar we ook met een groter gezin ook nog wel kunnen wonen, helpt voor mij wel mee.
Omdat ze pokeren met mijn bod. Ik heb bij mijn eerste bod aangegeven dat deze staat tot en met donderdag 26 november. Ze denken waarschijnlijk dat ik dat niet heb gemeend en het wel wil verlengen..
Ik ken de makelaar, die doet nagenoeg alle woningen in mijn wijk. Ze flikken dit trucje steeds (eerst kijken of er een paar biedingen zijn, dan alsnog wijzigen naar een inschrijving). Het voelde in ieder geval niet goed, want ik hád al een ultiem bod gedaan, dus ik heb de stekker eruit getrokken. Inschrijving is prima, maar zeg dat dan meteen vooraf. Dan had ik m'n kaarten wat langer tegen de borst gehouden en kunnen houden.
Het feit dat ik een dak boven m'n hoofd heb waar we ook met een groter gezin ook nog wel kunnen wonen, helpt voor mij wel mee.
skoda enyaq 80 | holtkamper aero | fiscalist én techneut
Ja die strategie heb ik ook meegemaakt. Zodra je in de woning staat is er ineens besloten dat het op inschrijving gaat. Heb gelezen dat als dat vooraf bekend is kijkers dus afschrikt, begrijpelijk.:
@bitterbal_mayo
Omdat ze pokeren met mijn bod. Ik heb bij mijn eerste bod aangegeven dat deze staat tot en met donderdag 26 november. Ze denken waarschijnlijk dat ik dat niet heb gemeend en het wel wil verlengen..
Ik ken de makelaar, die doet nagenoeg alle woningen in mijn wijk. Ze flikken dit trucje steeds (eerst kijken of er een paar biedingen zijn, dan alsnog wijzigen naar een inschrijving). Het voelde in ieder geval niet goed, want ik hád al een ultiem bod gedaan, dus ik heb de stekker eruit getrokken. Inschrijving is prima, maar zeg dat dan meteen vooraf. Dan had ik m'n kaarten wat langer tegen de borst gehouden en kunnen houden.
Het feit dat ik een dak boven m'n hoofd heb waar we ook met een groter gezin ook nog wel kunnen wonen, helpt voor mij wel mee.
Maar de verkopers kunnen nog steeds kiezen voor jouw bod toch als je meedoet met he huidige bod?
/u/79923/DUT11.png?f=community)
Tja ik zou hetzelfde bod bij de inschrijving neerleggen, in deze markt kosten principes gewoon geld (namelijk iedere maand stijgen prijzen verder.. > indien je reeds een koopwoning hebt is het verschil kleiner maar wel aanwezig).
Bovendien, als dit echt een woning is die zeer goed aansluit bij je wensen , is de vraag of je nog wat anders vindt.
Bovendien, als dit echt een woning is die zeer goed aansluit bij je wensen , is de vraag of je nog wat anders vindt
.
[ Voor 26% gewijzigd door Sport_Life op 25-11-2020 10:28 ]
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
Mja misschien heb je dan gelijk om niet mee te doen.
Die vraag is twee keer negatief. Er zijn nog genoeg dingen aan deze woning die ik aan zou willen passen, wat ook weer extra had gekost. Bovendien zou ik van bouwjaar 2015 naar bouwjaar 2002 gaan. Een achteruitgang qua energielasten en comfort, iets wat ik mettertijd heel veel ben gaan waarderen.:
Tja ik zou hetzelfde bod bij de inschrijving neerleggen, in deze markt kosten principes gewoon geld (namelijk iedere maand stijgen prijzen verder.. > indien je reeds een koopwoning hebt is het verschil kleiner maar wel aanwezig).
Bovendien, als dit echt een woning is die zeer goed aansluit bij je wensen , is de vraag of je nog wat anders vindt
Dus; ik had voor mijn gevoel al een top bod neergelegd.
(Daarnaast denk ik dat de top wel bereikt is in onze wijk of in ieder geval de stijgingen niet meer zo extreem gaan zijn.)
skoda enyaq 80 | holtkamper aero | fiscalist én techneut
@JanHenk Het staat iedereen vrij om te staan voor z'n eigen principes natuurlijk, maar in deze markt is er imho op die manier weinig te halen. 'Opvoeden' gaat je in ieder geval niet lukken . Ieder z'n eigen strategie natuurlijk, maar als je een bepaald bedrag voor die woning over hebt, dan begrijp ik persoonlijk niet waarom je niet gewoon dat bod laat staan voor de inschrijving. Nee heb je, ja kun je krijgen. Die 24u maken het verschil ook niet natuurlijk. In 'andere tijden' zou het een onderhandelingstactiek kunnen zijn, maar in de huidige markt weet je gewoon dat verkopers dan wel een ander bod zullen accepteren. /my two cents
. Ieder z'n eigen strategie natuurlijk, maar als je een bepaald bedrag voor die woning over hebt, dan begrijp ik persoonlijk niet waarom je niet gewoon dat bod laat staan voor de inschrijving. Nee heb je, ja kun je krijgen. Die 24u maken het verschil ook niet natuurlijk. In 'andere tijden' zou het een onderhandelingstactiek kunnen zijn, maar in de huidige markt weet je gewoon dat verkopers dan wel een ander bod zullen accepteren. /my two cents
't Het nog nooit, nog nooit zo donker west, of 't wer altied wel weer licht
:strip_icc():strip_exif()/u/444088/crop5db593cb2421e_cropped.jpeg?f=community)
Omdat ik naar mijn idee iets extra's te bieden had, namelijk een oplossing voor een probleem van ze. Voor de tijd dat ze hun woning gaan nieuwbouwen, kon ik een huurwoning aanbieden waar toevallig een huurder vertrekt (een woning van de familie). Ik nam aan dat ze daar wel interesse in hadden, gezien de woning in dezelfde wijk is. Uiteraard niet vrijstaand, maar wel zeer courant en een nette prijs.:
@JanHenk Het staat iedereen vrij om te staan voor z'n eigen principes natuurlijk, maar in deze markt is er imho op die manier weinig te halen. 'Opvoeden' gaat je in ieder geval niet lukken
Ik heb alle kaarten al op tafel gelegd, een goed bod gedaan met iets unieks.
Daar mee pokeren geeft mij het gevoel dat ze het niet serieus nemen. Ik realiseer me heel goed dat principieel opstellen in dit geval betekent dat wij daar niet wonen volgend jaar. Maar daar kan ik heel goed mee leven.
skoda enyaq 80 | holtkamper aero | fiscalist én techneut
Was dit het eerste huis waar je een bod op deed?:
[...]
Omdat ik naar mijn idee iets extra's te bieden had, namelijk een oplossing voor een probleem van ze. Voor de tijd dat ze hun woning gaan nieuwbouwen, kon ik een huurwoning aanbieden waar toevallig een huurder vertrekt (een woning van de familie). Ik nam aan dat ze daar wel interesse in hadden, gezien de woning in dezelfde wijk is. Uiteraard niet vrijstaand, maar wel zeer courant en een nette prijs.
Ik heb alle kaarten al op tafel gelegd, een goed bod gedaan met iets unieks.
Daar mee pokeren geeft mij het gevoel dat ze het niet serieus nemen. Ik realiseer me heel goed dat principieel opstellen in dit geval betekent dat wij daar niet wonen volgend jaar. Maar daar kan ik heel goed mee leven.
/u/421470/crop5851203431803_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/410984/Dylantweakers.jpg?f=community)
Leuk om je verloop te lezen. Dit uiteraard los van de uitkomst voor je.
Wat ik deed bij een ultiem bod van mijn kant en er kwam een tegenbod of duidelijk werd dat ze nog beter wilden, een nieuw bod neerleggen wat lager was met een korte looptijd.
Kwamen ze dan weer met een tussenbod of akkoord na de afloop van de termijn dan weer een lager bod.
Precies hetzelfde gevoel leefde dan bij mij als ik bij jou beluister: Ik was er al klaar mee en beantwoorde de blufpoker. Soms met geweldig resultaat, alsnog en goedkoper of woedende mensen
Edit: Lik op stuk geven heet dat volgens mij.
Uhm lekker old fashion:
print nu het contract uit om te tekenen en weer in te scannen
Dat ging hier volledig online, met een paar enters was het klaar.