Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2025

[Chaki]

pauldaytona schreef op maandag 25 augustus 2025 @ 18:25:
Naast de A27,.platgooien en nieuwe villa neerzetten. Je lijkt tussen volkstuinen in te zitten, perceel is niet zo breed.

Naast de A27 wil je op smal perceel tussen de volkstuinen een nieuwe villa bouwen. WHY????

[timovd]

Die A27 hoor je inderdaad wel als je over de weg loopt. Wellicht is het achter het huis wat beter.

[Toke_gt]

timovd schreef op maandag 25 augustus 2025 @ 19:12:
Die A27 hoor je inderdaad wel als je over de weg loopt. Wellicht is het achter het huis wat beter.

Of je vindt dat niet erg. Ik wandel daar ook heel regelmatig en hoor zeker de A27 en soms ook A28 en met pech de andere kant op ook de A12. Maar het is toch een mooi stukje. Onder de snelweg door en je zit in het buitengebied.
Een stukje verderop staan echt prachtige huizen waar je net zoveel hoort. Niet iedereen wil in complete stilte wonen.

[nokiaan958GB]

pauldaytona schreef op maandag 25 augustus 2025 @ 18:25:
Naast de A27,.platgooien en nieuwe villa neerzetten. Je lijkt tussen volkstuinen in te zitten, perceel is niet zo breed.

Ik ben het wel met je eens.
Dit huis is een gedrocht en daarom zonde om fors in te investeren.

[pauldaytona]

Chaki schreef op maandag 25 augustus 2025 @ 19:11:
[...]

Naast de A27 wil je op smal perceel tussen de volkstuinen een nieuwe villa bouwen. WHY????

Ik zie dat dat gaat gebeuren. Met de prijs, en dan de kosten om het oude pand op te knappen, zie ik niet dat dat de moeite waard is. Ik heb zelf een huis uit 1900 op de voorgevel na opnieuw opgebouwd, maar dat koste bijna niets, dus was er financiele ruimte om het goed te doen.
Als dit oude huisje opgeknapt is en 1,4 of meer heeft gekost, lijkt me niet dat dat zakelijk gezien uit kan.

[No Hands]

pauldaytona schreef op maandag 25 augustus 2025 @ 22:49:
[...]

Ik zie dat dat gaat gebeuren. Met de prijs, en dan de kosten om het oude pand op te knappen, zie ik niet dat dat de moeite waard is. Ik heb zelf een huis uit 1900 op de voorgevel na opnieuw opgebouwd, maar dat koste bijna niets, dus was er financiele ruimte om het goed te doen.
Als dit oude huisje opgeknapt is en 1,4 of meer heeft gekost, lijkt me niet dat dat zakelijk gezien uit kan.

er is ook niets zakelijks aan, je gaat hier wonen. Heb jij je huis gekocht als investering?

[YdieresiS]

---edit---
Niet goed gezocht blijkbaar, pand is al in juli langsgekomen, voor interesse hier toch alleen nog de link:
https://www.funda.nl/detail/koop/venhuizen/huis-de-buurt-43/89461381/
---edit---

[ Voor 147% gewijzigd door YdieresiS op 26-08-2025 07:15 ]

[Chaki]

No Hands schreef op dinsdag 26 augustus 2025 @ 06:42:
[...]


er is ook niets zakelijks aan, je gaat hier wonen. Heb jij je huis gekocht als investering?

Een huis kopen is altijd een investering. Pas bij verkoop weet je of het een goede investering was of niet

[pagani]

H12 schreef op maandag 25 augustus 2025 @ 10:26:
Een pand dat geen vraagprijs nodig heeft, want als je dit wil kopen dan vind je het geen probleem om daarover in gesprek te gaan:
https://www.funda.nl/detail/koop/ubbergen/huis-rijksstraatweg-11/42154745/

Ook niet te veel foto's, want als je hiervoor wil betalen dan kom je maar op afspraak:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

En mijn favoriete foto:
[Afbeelding]

Een paar jaar terug heeft hij het ook geprobeerd te verkopen: https://www.quotenet.nl/v...ers-pakken-villa-verkoop/

Op zich is 2.5 miljoen naar huidige maatstaven nieteens meer een van de duurste Nederlandse huizen

[No Hands]

Chaki schreef op dinsdag 26 augustus 2025 @ 08:56:
[...]

Een huis kopen is altijd een investering. Pas bij verkoop weet je of het een goede investering was of niet

Het is wel en investering maar je koopt het om erin te wonen toch, niet om er geld mee te verdienen?

[Vaevictis_]

YdieresiS schreef op dinsdag 26 augustus 2025 @ 07:12:
---edit---
Niet goed gezocht blijkbaar, pand is al in juli langsgekomen, voor interesse hier toch alleen nog de link:
https://www.funda.nl/detail/koop/venhuizen/huis-de-buurt-43/89461381/
---edit---

Zo te zien geven de huidige kopers het op, gezien er een nieuwe hybride gasketel? op zolder hangt.
Dit pand is ook niet meer te redden tenzij je alles sloopt behalve de gevels. Maar nieuwbouwen is sneller en goedkoper en dan krijg je ook comfort van deze tijd.

[Chaki]

No Hands schreef op dinsdag 26 augustus 2025 @ 09:33:
[...]
Het is wel en investering maar je koopt het om erin te wonen toch, niet om er geld mee te verdienen?

Ik koop het om erin te wonen, maar hou er wel rekening mee met wat ik ermee "verdien". Dat is niet alleen geld, ook woongenot en huur die ik bespaar. Maar geld is wel belangrijk. Het is ook wat ik mijn kinderen nalaat

[pagani]

No Hands schreef op dinsdag 26 augustus 2025 @ 09:33:
[...]


Het is wel en investering maar je koopt het om erin te wonen toch, niet om er geld mee te verdienen?

Nuja, dat ligt aan je doel en wensen. Ik heb de voorgaande drie huizen gekocht om in te wonen maar ook om daarmee de vervolgstappen te kunnen maken richting het droomhuis. Zonder die eerdere huizen (en telkens overwaarde gebruiken) had ik hier nooit kunnen wonen.

Ik noem dat "een huis kopen om de komende x jaar in te wonen". Echter werd die x bij ons steeds korter

De huidige woning is (onder voorbehoud) de woning waarin we oud willen worden. Daar investeren we qua verbouwing dan ook meer in dan het waarde oplevert.

[ Voor 20% gewijzigd door pagani op 26-08-2025 11:27 ]

[pauldaytona]

No Hands schreef op dinsdag 26 augustus 2025 @ 09:33:
[...]
Het is wel en investering maar je koopt het om erin te wonen toch, niet om er geld mee te verdienen?

Maar je rekent er toch mee om niet met schulden te blijven zitten als je er weer uit wil. Natuurlijk is de huizenmarkt niet zeker, maar al heel veel jaren in stijgende lijn. Een sterke stijging van rente, of vervallen van rente aftrek zou dat kunnen veranderen.
In het betreffende stukje Utrecht hebben de andere huizen in de straat, die er beter uitzien, een woz tussen 800k en 1 miljoen. Het is wel een schattig straatje.
Maar gezien het feit dat er geen binnen foto's zijn, vermoed ik toch dat je een bijna complete herbouw krijgt als je modern wil wonen. En het blijft een klein huis. Maar de markt in Utrecht is gek. Dus misschien zo weg.

RIVM:
Fijnstof in de lucht (2023): 8 μg PM2,5 / m3
Stikstofdioxide in de lucht (2023):16 μg NO2 / m3
Geluid in de omgeving: 63 dB

63db is veel.

[pauldaytona]

Vaevictis_ schreef op dinsdag 26 augustus 2025 @ 09:54:
[...]
Zo te zien geven de huidige kopers het op, gezien er een nieuwe hybride gasketel? op zolder hangt.
Dit pand is ook niet meer te redden tenzij je alles sloopt behalve de gevels. Maar nieuwbouwen is sneller en goedkoper en dan krijg je ook comfort van deze tijd.

Als je naar het huis ernaast kijkt wat er netjes bijstaat, maar ook nog 2 weilanden eraan vast heeft, is de woz daar 7 ton. het is ook een monument, dus niet zomaar lekker aan de slag. Staat dan weer niet bij wat voor monument, rijks of gemeentelijk.
Ik zou zeggen de huidige woz waarde is een aardig uitgangspunt, de vraagprijs is extreem.

[Schway]

pauldaytona schreef op dinsdag 26 augustus 2025 @ 12:24:
[...]


Maar je rekent er toch mee om niet met schulden te blijven zitten als je er weer uit wil. Natuurlijk is de huizenmarkt niet zeker, maar al heel veel jaren in stijgende lijn. Een sterke stijging van rente, of vervallen van rente aftrek zou dat kunnen veranderen.
In het betreffende stukje Utrecht hebben de andere huizen in de straat, die er beter uitzien, een woz tussen 800k en 1 miljoen. Het is wel een schattig straatje.
Maar gezien het feit dat er geen binnen foto's zijn, vermoed ik toch dat je een bijna complete herbouw krijgt als je modern wil wonen. En het blijft een klein huis. Maar de markt in Utrecht is gek. Dus misschien zo weg.

RIVM:
Fijnstof in de lucht (2023): 8 μg PM2,5 / m3
Stikstofdioxide in de lucht (2023):16 μg NO2 / m3
Geluid in de omgeving: 63 dB

63db is veel.

ik woon met 69db. is niet leuk, kan nooit echt lekker de ramen voor opendoen.

[MarkBark]

H12 schreef op maandag 25 augustus 2025 @ 10:26:
Een pand dat geen vraagprijs nodig heeft, want als je dit wil kopen dan vind je het geen probleem om daarover in gesprek te gaan:
https://www.funda.nl/detail/koop/ubbergen/huis-rijksstraatweg-11/42154745/

Ook niet te veel foto's, want als je hiervoor wil betalen dan kom je maar op afspraak:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

En mijn favoriete foto:
[Afbeelding]

Als ik mij niet vergis heeft dit pand een paar jaar geleden ook te koop gestaan, met vraagprijs. Het lijkt erop dat het toen niet is verkocht. Nu nieuwe kansen, nieuwe... (eeehh, geen) prijzen

[huppelepups]

Friezin schreef op zondag 24 augustus 2025 @ 19:53:
Als Friezin verbaast het me, dat er dorpjes in Fryslân zijn, waar ik nog nooit van heb gehoord...
En ze hebben daar nog grote keukens ook!
(Een must voor een kookgek als ik.)
[Afbeelding]

Maar ook ruimte genoeg om zelf nog wat in te richten ergens.
[Afbeelding]

In, of all places, Doniaga: https://www.frieslandwonderland.nl/lemma/doniaga

Huis te koop: Wielwei 13 8516 DD Doniaga [Funda]

381m2, 1,3 hectare en nog geen 9 ton op een uurtje rijden van Amsterdam.

Het is niet echt duidelijk te zien zo op mijn telefoon, maar als die daken asbest zijn dan ben je echt aan de beurt zodra ze vervangen moeten worden.

[miicker]

Leuk huis en zo, 170m2, met maar 1 slaapkamer?
Huis te koop: De Stille Wille 316 5091 WJ Oost West en Middelbeers [Funda]

Een aantal foto's zijn ook erg onscherp. Maar wel zit er een atelier in:


En een behoorlijke badkamer:


Ook mooi is deze muurschildering:


Zodat je vanuit (de enige) slaapkamer, toch nog een soort van uitzicht hebt:


De vraagprijs is nét geen miljoen (985K). Ik zou het er zelf niet voor over hebben gezien de gekke indeling en het gebrek aan kamers, maar het is wel een leuk huis op zich.

[Chaki]

miicker schreef op dinsdag 26 augustus 2025 @ 17:20:
Leuk huis en zo, 170m2, met maar 1 slaapkamer?
Huis te koop: De Stille Wille 316 5091 WJ Oost West en Middelbeers [Funda]

Een aantal foto's zijn ook erg onscherp. Maar wel zit er een atelier in:
[Afbeelding]

En een behoorlijke badkamer:
[Afbeelding]

Ook mooi is deze muurschildering:
[Afbeelding]

Zodat je vanuit (de enige) slaapkamer, toch nog een soort van uitzicht hebt:
[Afbeelding]

De vraagprijs is nét geen miljoen (985K). Ik zou het er zelf niet voor over hebben gezien de gekke indeling en het gebrek aan kamers, maar het is wel een leuk huis op zich.

Dat "atelier" is de dressing, neem ik aan. Muurschildering is top!

[Geronimous]

miicker schreef op dinsdag 26 augustus 2025 @ 17:20:
Ook mooi is deze muurschildering:
[Afbeelding]

Zodat je vanuit (de enige) slaapkamer, toch nog een soort van uitzicht hebt:
[Afbeelding]

Dan zou ik daar toch uitpakken met een mini zen / japans tuintje met een wandwaterval ofzo.

[pauldaytona]

miicker schreef op dinsdag 26 augustus 2025 @ 17:20:
Leuk huis en zo, 170m2, met maar 1 slaapkamer?

De vraagprijs is nét geen miljoen (985K). Ik zou het er zelf niet voor over hebben gezien de gekke indeling en het gebrek aan kamers, maar het is wel een leuk huis op zich.

Inderdaad eindelijk weer eens wat anders. Maar hoe ze 170 m2 kunnen hebben met zo weinig echte ruimte in huis.Ons oude huis met 145 m2, had een veel grotere woonkamer, 3 slaapkamers. En huizen zonder werkplaats/dubbele garage komen bij mij niet in aanmerking.

[Wispe]

Laatste loodjes wegen het zwaarst, waarschijnlijk dachten ze over de slaapkamer "laat maar":



Appartement te koop: Willem de Zwijgerlaan 334-E7 1055 RD Amsterdam [Funda]

[ge-flopt]

Wispe schreef op woensdag 27 augustus 2025 @ 09:28:
Laatste loodjes wegen het zwaarst, waarschijnlijk dachten ze over de slaapkamer "laat maar":

[Afbeelding]

Appartement te koop: Willem de Zwijgerlaan 334-E7 1055 RD Amsterdam [Funda]

Dat raam opent boven de keuken zie ik, waarom? Niet logisch.

[No Hands]

ge-flopt schreef op woensdag 27 augustus 2025 @ 09:45:
[...]

Dat raam opent boven de keuken zie ik, waarom? Niet logisch.

Wakker worden met de lucht van gebakken croissantjes en koffie?

[Toke_gt]

ge-flopt schreef op woensdag 27 augustus 2025 @ 09:45:
[...]

Dat raam opent boven de keuken zie ik, waarom? Niet logisch.

Anders heb je toch helemaal geen ventilatie daarboven?

[Chaki]

Wispe schreef op woensdag 27 augustus 2025 @ 09:28:
Laatste loodjes wegen het zwaarst, waarschijnlijk dachten ze over de slaapkamer "laat maar":

Van die smalle trap met hoge tredes zou ik binnen de kortste tijd vanaf kukelen, maar die kasten onder de trap zijn wel top (kun je ook geen smallere tredes hebben

[MauriceDW]

Wispe schreef op woensdag 27 augustus 2025 @ 09:28:
Laatste loodjes wegen het zwaarst, waarschijnlijk dachten ze over de slaapkamer "laat maar":

[Afbeelding]

Appartement te koop: Willem de Zwijgerlaan 334-E7 1055 RD Amsterdam [Funda]

Ziet er mij naar uit dat daar het verlaagde plafond plaats gemaakt heeft, om net iets meer ruimte te krijgen voor het "loft bed"

Chaki schreef op woensdag 27 augustus 2025 @ 10:10:
[...]

Van die smalle trap met hoge tredes zou ik binnen de kortste tijd vanaf kukelen, maar die kasten onder de trap zijn wel top (kun je ook geen smallere tredes hebben
[Afbeelding]

Als je er kleinere open vakken bovenop zet, dan heb je smallere tredes en nog meer bergruimte. Lijkt me eenvoudige aanpassing?

[uniquorn]

Wispe schreef op woensdag 27 augustus 2025 @ 09:28:
Laatste loodjes wegen het zwaarst, waarschijnlijk dachten ze over de slaapkamer "laat maar":

[Afbeelding]

Appartement te koop: Willem de Zwijgerlaan 334-E7 1055 RD Amsterdam [Funda]

met een hoogte van 1.2m zou ik ook het plafond niet verder naar beneden laten komen....

[Wuursj]

In de categorie 'welke tweaker' woont er bij mij in de straat:




Maar die tweaker mag wel wat vaker in de DEI sectie komen. Anno 2025 nog aan de gaskachels...

Huis te koop: Gedempte Schalk Burgergracht 69 2021 AK Haarlem [Funda]

[ Voor 8% gewijzigd door Wuursj op 27-08-2025 11:14 ]

[de Peer]

Chaki schreef op woensdag 27 augustus 2025 @ 10:10:
[...]

Van die smalle trap met hoge tredes zou ik binnen de kortste tijd vanaf kukelen, maar die kasten onder de trap zijn wel top (kun je ook geen smallere tredes hebben
[Afbeelding]

'mag' zoiets uberhaupt? Het lijkt me nogal onveilig ja.

[torretje2012]

Wispe schreef op woensdag 27 augustus 2025 @ 09:28:
Laatste loodjes wegen het zwaarst, waarschijnlijk dachten ze over de slaapkamer "laat maar":

[Afbeelding]

Appartement te koop: Willem de Zwijgerlaan 334-E7 1055 RD Amsterdam [Funda]

Spring eens op het bed, waarschijnlijk is het een mooie verhuisdoosslaapkamer.

[Anakha]

torretje2012 schreef op woensdag 27 augustus 2025 @ 13:37:
[...]

Spring eens op het bed, waarschijnlijk is het een mooie verhuisdoosslaapkamer.

Ik heb je advies geprobeerd op te volgen. Nu heb ik hoofdpijn.

(zoals al door anderen opgemerkt: de hoogte van het plafond is 1.20m daar)

[Wispe]

Dan kun je toch op z'n minst de bovenkant van de muren netjes witten?
Maarja, Amsterdam verkoopt toch wel, ondanks particulier erfpacht en energielabel G...

[noordwolde]

Wuursj schreef op woensdag 27 augustus 2025 @ 10:48:
In de categorie 'welke tweaker' woont er bij mij in de straat:

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Maar die tweaker mag wel wat vaker in de DEI sectie komen. Anno 2025 nog aan de gaskachels...

Huis te koop: Gedempte Schalk Burgergracht 69 2021 AK Haarlem [Funda]

Fractal North case gespot, nice

[CrystalViriS]

noordwolde schreef op woensdag 27 augustus 2025 @ 15:15:
[...]

Fractal North case gespot, nice

Door de gebruikte lens lijkt ie extra, extra breed.

[Keipi]

Appartement te koop: Nieuwstraat 15 1671 BA Medemblik [Funda]

De foto’s lijken gemaakt te zijn met een oude Nokia

[nokiaan958GB]

Wispe schreef op woensdag 27 augustus 2025 @ 09:28:
Laatste loodjes wegen het zwaarst, waarschijnlijk dachten ze over de slaapkamer "laat maar":

[Afbeelding]

Appartement te koop: Willem de Zwijgerlaan 334-E7 1055 RD Amsterdam [Funda]

Dat lijkt wel een 3-persoons bed

[Chaki]

Keipi schreef op woensdag 27 augustus 2025 @ 21:24:
Appartement te koop: Nieuwstraat 15 1671 BA Medemblik [Funda]

De foto’s lijken gemaakt te zijn met een oude Nokia

Bijzondere constructie: 2 adressen, 2 verschillende panden boven elkaar

[VeertienKaVier]

Keipi schreef op woensdag 27 augustus 2025 @ 21:24:
Appartement te koop: Nieuwstraat 15 1671 BA Medemblik [Funda]

De foto’s lijken gemaakt te zijn met een oude Nokia

Op cursus geweest bij Riet. Zelfs de kadastertekening is wazig, dat is knap.

Staat leeg, wordt onder de taxatiewaarde verkocht, is hier nog een adder?

[paQ]

Uh... ik heb vragen...
Huis te koop: Genzonweg 1 6235 NG Ulestraten [Funda]




Schijnbaar wel een intercom systeem? Ik zie hier en daar deze doos hangen. (in een mooi tijdloos design )


En deze huge PVC pijp

komt hier weer uit?


Zo te zien uitgerust met een pittig luchtverwarmingssyteem.

[ Voor 4% gewijzigd door paQ op 28-08-2025 12:24 ]

[KNed]

Daar kan je je was in gooien? Komt dan beneden in de wasmand???

[Clush]

paQ schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 12:23:
Uh... ik heb vragen...
Huis te koop: Genzonweg 1 6235 NG Ulestraten [Funda]

Oh wow, wat een tof huis. Is een soort pillbox.

Ik hoef niet naar Limburg, en ongeveer alles moet aangepakt worden, maar ooit zie ik mezelf wel wonen in zoiets.

[Schway]

paQ schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 12:23:
Uh... ik heb vragen...
Huis te koop: Genzonweg 1 6235 NG Ulestraten [Funda]

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Schijnbaar wel een intercom systeem? Ik zie hier en daar deze doos hangen. (in een mooi tijdloos design )
[Afbeelding]

En deze huge PVC pijp
[Afbeelding]
komt hier weer uit?
[Afbeelding]

Zo te zien uitgerust met een pittig luchtverwarmingssyteem.

Oh wat een heerlijke woning. Alle muren er uit die er uit kunnen en je hebt een prachtig canvas om mee te beginnen.

[Woody130]

paQ schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 12:23:
Uh... ik heb vragen...
Huis te koop: Genzonweg 1 6235 NG Ulestraten [Funda]

Leuke speelse tijdcapsule. Wel pal naast een kattenhotel

[HallonRubus]

paQ schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 12:23:
Uh... ik heb vragen...
Huis te koop: Genzonweg 1 6235 NG Ulestraten [Funda]

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Schijnbaar wel een intercom systeem? Ik zie hier en daar deze doos hangen. (in een mooi tijdloos design )
[Afbeelding]

En deze huge PVC pijp
[Afbeelding]
komt hier weer uit?
[Afbeelding]

Zo te zien uitgerust met een pittig luchtverwarmingssyteem.

Wat een slechte fotos, zelfs op Streetview ziet het er beter uit. Een paar renders kan in dit geval geen kwaad, alleen even de beits digitaal bijwerken en een mooie tuin bedenken. Op dronefotos zal het er ook een stuk interessanter uitzien.

[paQ]

De waarde is volgens huispedia een stuk hoger dan de vraagprijs. Maar ik denk dat dat meer ligt aan de woz waarde van omliggende woningen.

[Anakha]

paQ schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 12:23:
Uh... ik heb vragen...
Huis te koop: Genzonweg 1 6235 NG Ulestraten [Funda]

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Schijnbaar wel een intercom systeem? Ik zie hier en daar deze doos hangen. (in een mooi tijdloos design )
[Afbeelding]

En deze huge PVC pijp
[Afbeelding]
komt hier weer uit?
[Afbeelding]

Zo te zien uitgerust met een pittig luchtverwarmingssyteem.

De plattegrond hoort er bij om te zien wat een origineel huis dit is:

[Lollercopter]

Heel gaaf huis. In de huidige staat perfect om een drugslab te runnen.
Zonder grappen, dit lijkt me een heel leuk huis om eens flink zelf te gaan verbouwen. Alleen bouwjaar 1971 zal denk ik wel betekenen dat alles misschien propvol asbest zit, daar zou ik wel op letten als je dit gaat kopen.

[paQ]

Ik probeer me gewoon een voorstelling te maken hoe die woonkamer er ooit uitzag. Met 6 TL balken en 6 x 100W spots

[Boss]

Interessane manier van verwarmen:

- Heteluchtverwarming, gestookt op olie

Ik kon de radiatoren al niet vinden, maar wel de luchtroosters. Ik zie niet echt hoe de warmte vanaf de ketel bij de roosters komt.

[dreamscape]

Boss schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 13:32:
Ik kon de radiatoren al niet vinden, maar wel de luchtroosters. Ik zie niet echt hoe de warmte vanaf de ketel bij de roosters komt.

Zie de platte kanalen tegen het plafond van de kelder:

[Boss]

dreamscape schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 13:34:
[...]

Zie de platte kanalen tegen het plafond van de kelder:
[Afbeelding]

Ah ja, ik dacht dat dat voor electra was. Zal lekker warm zijn daar in de kelder!

[dreamscape]

Boss schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 13:36:
[...]

Ah ja, ik dacht dat dat voor electra was. Zal lekker warm zijn daar in de kelder!

Elektra is volgens mij aangelegd door Stevie Wonder. Zie de laatste foto uit die post van @paQ.

[paQ]

dreamscape schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 13:41:
[...]

Elektra is volgens mij aangelegd door Stevie Wonder. Zie de laatste foto uit die post van @paQ.

En Hans Kazan

[paQ]

GPT ziet mogelijkheden

[Clush]

GPT heeft wel het perspectief verneukt.

[paQ]

Clush schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 14:04:
GPT heeft wel het perspectief verneukt.

Talud afgegraven iig, maar nieteens een heel gek idee eigenlijk om een dele van de kelder huis te maken.

[Jan Smit]

H12 schreef op maandag 25 augustus 2025 @ 10:26:
Een pand dat geen vraagprijs nodig heeft, want als je dit wil kopen dan vind je het geen probleem om daarover in gesprek te gaan:
https://www.funda.nl/detail/koop/ubbergen/huis-rijksstraatweg-11/42154745/

Ook niet te veel foto's, want als je hiervoor wil betalen dan kom je maar op afspraak:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

En mijn favoriete foto:
[Afbeelding]

Als import-Tielenaar kan ik zeggen dat dit (terecht) in de volksmond 'Het Kasteeltje' wordt genoemd.
Erg leuk maar er zit geeneens een garage aan. En je wordt vrienden met Nuon/Essent.

[Pat911]

paQ schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 14:01:
GPT ziet mogelijkheden

Natuurlijk heeft iedereen z'n eigen smaak. Maar karakteristieke stenen vervangen voor een VT-wonen-pleistermuur met zwartekozijnen zou niet mijn smaak zijn.

[il-Principe]

Clush schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 14:04:
GPT heeft wel het perspectief verneukt.

In de laatste gewoon een vierkante doos van gemaakt, elke gemiddelde woning is vierkant. De ingang is ook vierkant geworden (hoe moet je dat dan gaan verbouwen).

[Martin0]

Pat911 schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 14:16:
[...]

Natuurlijk heeft iedereen z'n eigen smaak. Maar karakteristieke stenen vervangen voor een VT-wonen-pleistermuur met zwartekozijnen zou niet mijn smaak zijn.

Exact dit, Die stenen muur is gaaf.
Als dit zou vervangen met die pleistermuur dan haal je alle uitstraling die het huis heeft eraf.

[Oon]

Clush schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 12:43:
[...]

Oh wow, wat een tof huis. Is een soort pillbox.

Ik hoef niet naar Limburg, en ongeveer alles moet aangepakt worden, maar ooit zie ik mezelf wel wonen in zoiets.

Vooral een heel duur huis voor Limburg, je zit daar ongeveer even ver van het vliegveld af als dat het vliegveld breed is, dus heeeeel veel overlast, en als je iets meer naar het Oosten, Noorden of een 20km naar het Zuiden gaat zitten dan staat er heel wat leuks te koop voor deze prijs.

[HallonRubus]

Oon schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 14:56:
[...]

Vooral een heel duur huis voor Limburg, je zit daar ongeveer even ver van het vliegveld af als dat het vliegveld breed is, dus heeeeel veel overlast, en als je iets meer naar het Oosten, Noorden of een 20km naar het Zuiden gaat zitten dan staat er heel wat leuks te koop voor deze prijs.

Vliegveld lijkt me nauwelijks een probleem, dat geluid hoor je vooral in het verlengde van de landingsbaan.
kaartje: https://www.omgevingsfondsmaa.nl/de-56-dba-contour

Zo was ik laatst in Abbenes, dat is 10 km van de Kaagbaan van Schiphol (halverwege Leiden), daar kon je elkaar nauwelijks verstaan buiten als er een vliegtuig overkwam, terwijl je in Hoofddorp-Oost op 1,5 km afstand in theorie nauwelijks last hebt.

[pauldaytona]

Oon schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 14:56:
[...]

Vooral een heel duur huis voor Limburg, je zit daar ongeveer even ver van het vliegveld af als dat het vliegveld breed is, dus heeeeel veel overlast, en als je iets meer naar het Oosten, Noorden of een 20km naar het Zuiden gaat zitten dan staat er heel wat leuks te koop voor deze prijs.

Maar ik heb daar in de buurt ook wel eens gezocht, en iemand die in Sittard woont zei me dat er maar heel weinig gevlogen wordt. Dat kan natuurlijk altijd weer veranderen.
Jammer dat er geen foto's meer zijn met originele interieur. Er lijkt na de bouw nooit meer iets aan gedaan.

De mini badkamer is schattig, maar wel één persoons. Als je een hedendaagse badkamer wil maken moet je al snel een slaapkamer opofferen. Er zitten veel leuke dingen in het interieur, maar met moderniseren raak je veel kwijt. Ook jammer dat de huiskamer niet richting de diepe tuin is gericht. Maar als ik nog op zoek was, had ik ervoor kunnen vallen.

In de linkerhoek aanrecht in de keuken stortkoker voor afval, die komt in de boilerruimte uit.
hek langs trap naar voordeur met zeskanten erin zoals de vorm van het huis.
De luidsprekerboxen hebben een tekening van het huis erop, met voor elke kamer een drukknop. De kamer waarin ie hangt heeft dan een klein knopje. Maar in veel kamers weer geen luidspreker te vinden. Brandmeldsysteem? Maar dan zouden er rookmelders moeten zijn. Wel een grote brandslang in de gang en in huiskamer een ophangpunt voor poederblusser.

[ Voor 20% gewijzigd door pauldaytona op 28-08-2025 16:25 ]

[VeertienKaVier]

Woody130 schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 12:43:
[...]


Leuke speelse tijdcapsule. Wel pal naast een kattenhotel

Die zijn toch gestopt? Maar daar hoef je niks van te merken als ze een vast brengmoment hebben. En inderdaad zonde om hier een witte doos met zware kozijnen van te maken.

Qua vliegveld: Ulestraten schijnt vooral last te hebben van warmdraaien, de echte pech (rondvliegende dakpannen) heb je in Geverik.

[No Hands]

Woody130 schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 12:43:
[...]


Leuke speelse tijdcapsule. Wel pal naast een kattenhotel

Zie jij dit als een nadeel? Katten zijn vrij stil en ik neem aan dat ze in dat hotel blijven en niet door de buurt jagen. Een hondenopvang zou storender zijn.

[Woody130]

No Hands schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 15:48:
[...]


Zie jij dit als een nadeel? Katten zijn vrij stil en ik neem aan dat ze in dat hotel blijven en niet door de buurt jagen. Een hondenopvang zou storender zijn.

Ik heb een hekel aan katten

[FreakNL]

Deze al gepost?

Huis te koop: Eengezinswoning met toren - JUUL - D 3089 PZ Rotterdam [Funda]

Inclusief toren

[Wispe]

H12 schreef op maandag 25 augustus 2025 @ 10:26:
Een pand dat geen vraagprijs nodig heeft, want als je dit wil kopen dan vind je het geen probleem om daarover in gesprek te gaan:
https://www.funda.nl/detail/koop/ubbergen/huis-rijksstraatweg-11/42154745/

Ook niet te veel foto's, want als je hiervoor wil betalen dan kom je maar op afspraak:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

En mijn favoriete foto:
[Afbeelding]

Ze hebben 5 jaar geleden ook geprobeerd te verkopen voor 2,6 mio: https://www.facebook.com/..._source=vod_deeplink_unit

Zal nu vast richting 3,6 mio gaan gok ik.

[L-project]

FreakNL schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 16:24:
Deze al gepost?

Huis te koop: Eengezinswoning met toren - JUUL - D 3089 PZ Rotterdam [Funda]

Inclusief toren

Fotootje?

[Koldur]

L-project schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 16:43:
[...]

Fotootje?

Klik je toch even op de link? Een foto zegt niets in dit geval ook.

[No Hands]

Koldur schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 16:50:
[...]


Klik je toch even op de link? Een foto zegt niets in dit geval ook.

Het is gebruikelijk dat degene die de link post ook minimaal even een foto erbij zet zodat er enigszins duidelijk is waarom die link in dit topic is verschenen.

[No Hands]

Woody130 schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 15:51:
[...]

Ik heb een hekel aan katten

Aan allemaal? dat is wel heel generaliserend.

[B64]

Woody130 schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 12:43:
[...]


Leuke speelse tijdcapsule. Wel pal naast een kattenhotel

Van een kattenhotel heb je toch geen last?

[Chaki]

Oon schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 14:56:
[...]

Vooral een heel duur huis voor Limburg, je zit daar ongeveer even ver van het vliegveld af als dat het vliegveld breed is, dus heeeeel veel overlast, en als je iets meer naar het Oosten, Noorden of een 20km naar het Zuiden gaat zitten dan staat er heel wat leuks te koop voor deze prijs.

Aanvliegroute is Noord-Zuid. Daar heb je er juist meer last van

[dualnibble]

Voor wie graag aan de gang is in de keuken.... of in de gang aan de keuken... ofzo...
Goede tekst ook voor de makelaars-eufemisme-bingo.

Appartement te koop: Van Gentstraat 18-H 1055 PG Amsterdam [Funda]

[ Voor 32% gewijzigd door dualnibble op 28-08-2025 22:20 . Reden: mand ]

[henri86]

Met €125.000 een koopje in Middelburg voor de starters, aldus de makelaar.
Appartement te koop: Bree 5 4331 EA Middelburg [Funda]



Klein addertje: je keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer beslaan in totaal 13m2.

Voor €30k meer koop je echter ook dubbel zoveel ruimte in hetzelfde pand en krijg ook nog eens energielabel C ipv G.
Appartement te koop: Bree 5-A 4331 EA Middelburg [Funda]

[henri86]

dualnibble schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 22:06:
Voor wie graag in de keuken aan de gang is.... of in de gang aan de keuken... ofzo... Voordeel is wel dat je een heuse luchtplaats hebt voor het geval je even de benen wilt strekken of wilt uitrekken.

Goede tekst ook voor de makelaars-eufemisme-bingo.

Appartement te koop: Van Gentstraat 18-H 1055 PG Amsterdam [Funda]

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Kan je zo'n woning aanklagen vanwege discriminatie als obsitas-persoon?

[dualnibble]

henri86 schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 22:19:
[...]

Kan je zo'n woning aanklagen vanwege discriminatie als obsitas-persoon?

Ik mag hopen dat zoiets niet in gang gezet wordt. De toekomstige kopers zullen het immers niet al te breed hebben.

[Robicide]

henri86 schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 22:15:
Met €125.000 een koopje in Middelburg voor de starters, aldus de makelaar.
Appartement te koop: Bree 5 4331 EA Middelburg [Funda]

[Afbeelding]

Klein addertje: je keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer beslaan in totaal 13m2.

Voor €30k meer koop je echter ook dubbel zoveel ruimte in hetzelfde pand en krijg ook nog eens energielabel C ipv G.
Appartement te koop: Bree 5-A 4331 EA Middelburg [Funda]

Dan kun je dus net zo goed voor 280k de hele boel kopen en weer samenvoegen, heb je een heuse 38 m2

[synoniem]

Robicide schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 23:16:
[...]

Dan kun je dus net zo goed voor 280k de hele boel kopen en weer samenvoegen, heb je een heuse 38 m2

Ik denk dat je in Middelburg voor hetzelfde geld van kopen en weer 1 maken je wel wat leukers kan kopen.

[Chaki]

dualnibble schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 22:06:
Voor wie graag aan de gang is in de keuken.... of in de gang aan de keuken... ofzo...
Goede tekst ook voor de makelaars-eufemisme-bingo.

Appartement te koop: Van Gentstraat 18-H 1055 PG Amsterdam [Funda]

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Leuke pied-à-terre van te maken inderdaad. Zeer zorgelijk is de VvE-bijdrage van 19,- per maand voor een jaren '30 huis(je). Gezonde VvE volgens de makelaar. Kan me niet voorstellen dat ze een gezond reservefonds hebben

[Nero22]

FreakNL schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 16:24:
Deze al gepost?

Huis te koop: Eengezinswoning met toren - JUUL - D 3089 PZ Rotterdam [Funda]

Inclusief toren

Even los van het torentje… Bamboo (bamboe?) dakafwerking is ook wel bijzonder! Ik ben benieuwd hoe dat er zo uit komt te zien.

[ Voor 5% gewijzigd door Nero22 op 29-08-2025 07:26 ]

[Meloenen]

dualnibble schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 22:06:
Voor wie graag aan de gang is in de keuken.... of in de gang aan de keuken... ofzo...
Goede tekst ook voor de makelaars-eufemisme-bingo.

Appartement te koop: Van Gentstraat 18-H 1055 PG Amsterdam [Funda]

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Waar slapen deze mensen? Ik heb geen bed kunnen vinden in het huis, of zouden ze op de bank slapen?

[Chaki]

Nero22 schreef op vrijdag 29 augustus 2025 @ 07:25:
[...]

Even los van het torentje… Bamboo (bamboe?) dakafwerking is ook wel bijzonder! Ik ben benieuwd hoe dat er zo uit komt te zien.

"BemBoe" klinkt chiquer: bamboe associeer ik toch meer met goedkope (tuin)meubelen.
Hoe het dak eruit ziet is toch duidelijk? Ik vraag me alleen af hoe je bamboe zover krijgt dat het zich gedraagt als klimop. En vooral: wie gaat de plantjes water geven? Waarschijnlijk zijn ze van plastic, want ze staan graag met hun voeten in het water

[Chaki]

Never mind

[ Voor 106% gewijzigd door Chaki op 29-08-2025 08:25 ]

[Summzashi]

FreakNL schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 16:24:
Deze al gepost?

Huis te koop: Eengezinswoning met toren - JUUL - D 3089 PZ Rotterdam [Funda]

Inclusief toren

Wat gek dat je een "onbenoemde ruimte" hebt boven de badkamer op de 2de etage waar je alleen kunt komen via de 3de etage. Zou wat mij betreft een schitterende plek zijn geweest voor een inloopkast gezien het een muur deelt met de slaapkamer. Vreemde keuze!

[BootVluchteling]

Meloenen schreef op vrijdag 29 augustus 2025 @ 08:03:
[...]


Waar slapen deze mensen? Ik heb geen bed kunnen vinden in het huis, of zouden ze op de bank slapen?

Dat was ook een vraag die bij mij op kwam, maar het lijkt er op dat het een slaapbank is. Een grote treurnis..

[s0ulmaster]

henri86 schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 22:15:
Met €125.000 een koopje in Middelburg voor de starters, aldus de makelaar.
Appartement te koop: Bree 5 4331 EA Middelburg [Funda]

[Afbeelding]

Klein addertje: je keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer beslaan in totaal 13m2.

Voor €30k meer koop je echter ook dubbel zoveel ruimte in hetzelfde pand en krijg ook nog eens energielabel C ipv G.
Appartement te koop: Bree 5-A 4331 EA Middelburg [Funda]

Ik zie dat het is aangepast naar 25m² ? Ik zag vanochtend 13m² en een andere plattegrond

[Johan_Germs]

s0ulmaster schreef op vrijdag 29 augustus 2025 @ 09:56:
[...]


Ik zie dat het is aangepast naar 25m² ? Ik zag vanochtend 13m² en een andere plattegrond

Nummertje 5 heeft 13m²
Nummertje 5A heeft 25m²

[kleijn1985]

FreakNL schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 16:24:
Deze al gepost?

Huis te koop: Eengezinswoning met toren - JUUL - D 3089 PZ Rotterdam [Funda]

Inclusief toren

Lijkt alsof dit al sinds 2018 een ruine is geweest, moet het echt zolang duren voordat er een beslissing genomen wordt wat ermee gebeuren gaat?

ook het nieuwsbericht er maar even bij


Op zich zien de renders er leuk uit - maar je woont nog steeds midden in een industriegebied, vraag me af hoe lang die witte muren wit blijven

[Chaki]

Meloenen schreef op vrijdag 29 augustus 2025 @ 08:03:
[...]

Waar slapen deze mensen? Ik heb geen bed kunnen vinden in het huis, of zouden ze op de bank slapen?

In de tuin is een extra ruimte, die als slaapkamer kan gebruikt worden. Ik zie het wel zitten, want stel: je hebt een villa aan de Côte d'Azur + b&b en je overwintert in Nederland tijdens de feestdagen of bij een bijzondere gelegenheid, wanneer het je uitkomt. Je wilt je familie en vrienden geen 3 weken tot last zijn en het moet perse een pied-à-terre in Amsterdam zijn, omwille van het cultureel aanbod en je familie- en vriendenkring. Je kunt 3 weken op hotel zitten met nog minder bewegingsvrijheid. Hier ben je omringd door je eigen spullen, komt deze en gene gewoon even langs en kunnen je kleinkinderen in de tuin spelen. Verder kunnen vrienden en familie er gebruik van maken voor een weekendje weg als jij er niet bent, whatever. 250k is geen kattenpis, maar jaar in jaar uit 2-3 weken hotel in Amsterdam, extra duur tijdens de feestdagen, ook niet. En als je weer terug thuis bent, prijs je jezelf extra gelukkig met je leven als God in Frankrijk.
Denk eens even buiten je eigen referentiekader!

[Schway]

Meloenen schreef op vrijdag 29 augustus 2025 @ 08:03:
[...]


Waar slapen deze mensen? Ik heb geen bed kunnen vinden in het huis, of zouden ze op de bank slapen?

Het is een slaapbank, elke avond omlaag klappen, elke ochtend omhoog en steeds het beddengoed er achter proppen.

[B64]

kleijn1985 schreef op vrijdag 29 augustus 2025 @ 10:56:
[...]


Lijkt alsof dit al sinds 2018 een ruine is geweest, moet het echt zolang duren voordat er een beslissing genomen wordt wat ermee gebeuren gaat?

ook het nieuwsbericht er maar even bij


Op zich zien de renders er leuk uit - maar je woont nog steeds midden in een industriegebied, vraag me af hoe lang die witte muren wit blijven

Artikel van het AD zit achter een betaalmuur - maar Wikipedia heeft ook info.

Over de huidige situatie lees je hier bij omroep Rijnmond.

Vermoedelijk waren de mensen die de kerk in 2017 hadden gekocht niet of onvoldoende verzekerd, en dan duurt het wel een paar jaar voordat je voldoende geld bij elkaar hebt voor herbouw...

[Prisma16]

Schrootjesstijl in optima forma.

Huis te koop: Oostzijde 212 1502 BN Zaandam [Funda]

[ Voor 52% gewijzigd door Prisma16 op 29-08-2025 13:00 . Reden: plaat kwam niet over ]

[procaliber]

Mooie simulator:



Huis te koop: Paasdijk 1 7581 PD Losser [Funda]

[Schway]

procaliber schreef op vrijdag 29 augustus 2025 @ 14:23:
Mooie simulator:

[Afbeelding]

Huis te koop: Paasdijk 1 7581 PD Losser [Funda]

Met cuckstoel!

[Duke of Savage]

dualnibble schreef op donderdag 28 augustus 2025 @ 22:06:
Voor wie graag aan de gang is in de keuken.... of in de gang aan de keuken... ofzo...
Goede tekst ook voor de makelaars-eufemisme-bingo.

Appartement te koop: Van Gentstraat 18-H 1055 PG Amsterdam [Funda]

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Waar is de slaapkamer?

[Wispe]

Chaki schreef op vrijdag 29 augustus 2025 @ 11:41:
[...]

In de tuin is een extra ruimte, die als slaapkamer kan gebruikt worden. Ik zie het wel zitten, want stel: je hebt een villa aan de Côte d'Azur + b&b en je overwintert in Nederland tijdens de feestdagen of bij een bijzondere gelegenheid, wanneer het je uitkomt. Je wilt je familie en vrienden geen 3 weken tot last zijn en het moet perse een pied-à-terre in Amsterdam zijn, omwille van het cultureel aanbod en je familie- en vriendenkring. Je kunt 3 weken op hotel zitten met nog minder bewegingsvrijheid. Hier ben je omringd door je eigen spullen, komt deze en gene gewoon even langs en kunnen je kleinkinderen in de tuin spelen. Verder kunnen vrienden en familie er gebruik van maken voor een weekendje weg als jij er niet bent, whatever. 250k is geen kattenpis, maar jaar in jaar uit 2-3 weken hotel in Amsterdam, extra duur tijdens de feestdagen, ook niet. En als je weer terug thuis bent, prijs je jezelf extra gelukkig met je leven als God in Frankrijk.
Denk eens even buiten je eigen referentiekader!

Ben wel benieuwd of je met de aankoop, stookkosten, belastingen, verzekeringen en noodzakelijk onderhoud goedkoper uit bent dan jaar in jaar 2-3 weken hotel.