Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2025

[vormulier]

paQ schreef op vrijdag 16 mei 2025 @ 12:37:
nou, iets heel anders dan an.. an... an....a....?

Vind het wel heel fijn dat als je in de badkamer bent je douche op een andere verdiping zit
(30CM opstapje man man man)

[Chaki]

No Hands schreef op vrijdag 16 mei 2025 @ 08:21:
[...]


Niks geks aan, eerst douchen, dan kun je schoon naar boven. net zoiets als schoenen uit doen bij de voordeur.

En als je straks oud bent kom je ook niet meer boven dus kan je beneden douchen.

En slapen in de bijkeuken?

[HvdBent]

Clush schreef op donderdag 15 mei 2025 @ 12:06:
[...]

Het woord 'kan' is doing a lot of heavy lifting. Keuken en badkamer zijn wel ok, rest is toch wel ernstig verouderd, hoor.

vergeet de zachtboard platen in het plafond niet.... die moeten er allemaal uit anders zegt de verzekering nah als er ooit brand is.

[Rubbergrover1]

RobNemoo schreef op vrijdag 16 mei 2025 @ 11:42:
[...]


Vorige huis hadden we dat ook, badkamer in een aanbouw achter de bijkeuken waar je binnenkomt. Balzaal van een badkamer, vuil vanuit het in de tuin werken of mountainbiken, kids na een dagje ravotten, hond na een duik in de Maas, alles meteen daar de badkamer in. Echt heel fijn. Dat je dan soms met je blote batsen de trap af loopt door de keuken en bijkeuken om te gaan douchen vond ik geen probleem.

Dat kan wel meerwaarde hebben, maar dan zou het ook handig zijn als je na je activiteiten in die badkamer ook schone kleren aan kunt trekken. Dan heb je wel ruimte nodig voor een flinke garderobekast. Dat ontbreekt hier.

(Daarnaast zou ik dan alsnog óók een badkamer op mijn slaapverdieping willen hebben.)

[Rudi01]

paQ schreef op vrijdag 16 mei 2025 @ 12:37:
nou, iets heel anders dan an.. an... an....a....?

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Een stuk van deze kasteelhoeve dus
[Afbeelding]


[...]

https://www.funda.nl/deta...ssenhoven-200-a/43918329/

Is in het verleden al eens gepost.
Als je wil weten waar de vlekken op de pilaren vandaan komen, zie
mrmrmr in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2024"

[vuurtjih]

HvdBent schreef op vrijdag 16 mei 2025 @ 13:30:
[...]

vergeet de zachtboard platen in het plafond niet.... die moeten er allemaal uit anders zegt de verzekering nah als er ooit brand is.

Onzin, zo lang je ze maar van te voren inlicht kunnen ze het achteraf nooit weigeren.
Dat je premie minder grappig wordt is en ander verhaal

[Amphiebietje]

HvdBent schreef op vrijdag 16 mei 2025 @ 13:30:
[...]

vergeet de zachtboard platen in het plafond niet.... die moeten er allemaal uit anders zegt de verzekering nah als er ooit brand is.

Is dat zachtboard brandversnellend o.i.d.?

[HvdBent]

Amphiebietje schreef op vrijdag 16 mei 2025 @ 15:12:
[...]


Is dat zachtboard brandversnellend o.i.d.?

Het fikt als een malle en er komt giftige rook van af

[wvkreg]

Fanta schreef op donderdag 15 mei 2025 @ 11:54:
Prachtig voorbeeld weer van het bizarre prijsverschil tussen de randstad en de provincie.

Voor de prijs van een betaalbaar 2-kamerappartement in de randstad, koop je in Friesland (op 5 minuutjes van Wolvega en Heerenveen) een vrijstaand huis waar je zo in kan, met een leuke lap grond, opstallen en vrij uitzicht.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...is-hoofdweg-245/89379497/

Ja en dan elke dag 4 uren reistijd.

[ Voor 6% gewijzigd door wvkreg op 16-05-2025 17:06 ]

[psdata]

Mink Z. schreef op donderdag 15 mei 2025 @ 13:10:
[...]


In die streek, en zeker in de kleine dorpjes, kom je verder met Stellingwerfs dan met Fries.

Stelligwarfs , (beetje plat) of gewoon Nederlands kom je daar een heel eind, zowel wolvega als Heerenveen spreekt m'n voornamelijk geen Fries (men verstaat het vak wel)

[Rubbergrover1]

Voor de liefhebbers van "Sound of Music":
"Aan de Dalenk 26 in Loenen, op het hoogste punt van de omgeving, staat het huis waar in de zomer van 1939 de beroemde familie Von Trapp een tijdje verbleef. Hun verhaal is wereldberoemd en diende als inspiratie voor de onvergetelijke film en musical The Sound Of Music."
Verder: "Het buitenhuis 'De Uitkijk' was eigendom van de Nederlandse bankier Menten. Menten en Von Trapp kenden elkaar van de antroposofische beweging." Begrijpelijk dat de makelaar iets minder uitweidt over het (oorlogs-)verleden van die familie.

Het huis stelt verder weinig voor met 77 m2 en energielabel G. De anderhalf miljoen (!) zal hem vooral in de bijna 2 hectare grond zitten.
https://www.funda.nl/deta.../huis-dalenk-26/43925715/
https://dalenk26.nl

[Sport_Life]

Fanta schreef op donderdag 15 mei 2025 @ 13:12:
[...]


Ik ben geen Fries, spreek geen Fries, begrijp een beetje Fries. Ik ben zelf vorig jaar verhuisd van de randstad naar Fries buitengebied, en ik zou voor geen goud meer terug willen. Ja, mijn directe buren wonen soms op 5 minuten lopen, maar ik heb veel meer aan ze dan aan mijn oude buren. Ik woon 'in the middle of nowhere', maar als ik in de auto stap, ben ik binnen 5 minuten in Heerenveen, waar ik alles kan halen wat ik nodig heb. Mentaliteit speelt zeker een grote rol, die is hier namelijk een stuk prettiger dan in het altijd gehaaste westen waar niemand tijd en ruimte meer voor elkaar lijkt te hebben. Ik kan het iedereen aanraden en (zeker in mijn situatie) vind ik de vergelijking verre van onzinnig..

Maar blijkbaar ben je dan flink in de minderheid sinds die woning 'maar' 350k moet kosten .
Al krijg je voor dat geld ook niet heel veel woning , slechts 96m2 en label G. Verder geen oordeel, als je alleen of zonder kinderen bent is 96m2 prima wonen. En als je maar 96m2 warm hoeft te houden is label G ook niet zo'n probleem

[ Voor 26% gewijzigd door Sport_Life op 18-05-2025 12:20 ]

[Aardappel]

wvkreg schreef op vrijdag 16 mei 2025 @ 16:50:
[...]


Ja en dan elke dag 4 uren reistijd.

Klopt, want in Friesland is geen werk.

[Novari131]

De woning verkeert in eenvoudige staat

De huidige indeling, het karakteristieke gevelbeeld en de originele jaren '30 elementen vormen een prachtig canvas voor een eigentijds en comfortabel thuis.

https://www.funda.nl/deta...grietstraat-136/43903426/

[S.J.Onnie]

Novari131 schreef op zondag 18 mei 2025 @ 17:18:
[...]


[...]


[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...grietstraat-136/43903426/

Ik zou het zo kopen vanwege die prachtige binnendeur als het niet 6 ton te duur had geweest

[Compuchip87]

Novari131 schreef op zondag 18 mei 2025 @ 17:18:
[...]


[...]


[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...grietstraat-136/43903426/

De verkopers gaven aan hoe fijn het is om midden in de stad te wonen, in een gezellige straat met goede burencontacten, maar tegelijk het gevoel van rust en ruimte te hebben door het groen voor de deur.

Hebben ze dat van horen zeggen dan?

- de niet-zelfbewoningsclausule en de 'as is where is' clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;

[pauldaytona]

Novari131 schreef op zondag 18 mei 2025 @ 17:18:
[...]


[...]


[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...grietstraat-136/43903426/

Het is zo'n gezellige buurt dat ertegenover een bordje waarschuwt voor camerabewaking. De eigenaar zou gewoon straf moeten krijgen voor het laten verkrotten van het pand. Maar kan een erfenis zijn natuurlijk. De prijs is van de zotte. Als dat klaar is heeft het meer dan een miljoen gekost, daar is het de buurt niet voor toch? WOZ is stuk lager.

[Novari131]

Compuchip87 schreef op zondag 18 mei 2025 @ 18:20:
[...]


De verkopers gaven aan hoe fijn het is om midden in de stad te wonen, in een gezellige straat met goede burencontacten, maar tegelijk het gevoel van rust en ruimte te hebben door het groen voor de deur.

Hebben ze dat van horen zeggen dan?

- de niet-zelfbewoningsclausule en de 'as is where is' clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;

Idd die quote is van bewoner die 50 jaar geleden is vertrokken en Zuilen nog een dorp was.

[Novari131]

pauldaytona schreef op zondag 18 mei 2025 @ 18:42:
[...]


Het is zo'n gezellige buurt dat ertegenover een bordje waarschuwt voor camerabewaking. De eigenaar zou gewoon straf moeten krijgen voor het laten verkrotten van het pand. Maar kan een erfenis zijn natuurlijk. De prijs is van de zotte. Als dat klaar is heeft het meer dan een miljoen gekost, daar is het de buurt niet voor toch? WOZ is stuk lager.

Het is wel de populairste straat van Zuilen, maar 1 miljoen euro+ inc verbouwing lijkt behoorlijk aan de prijs.

[Amphiebietje]

"eenvoudige staat" is het nieuwe euphemisme voor "half slooppand"?

[Immutable]

pauldaytona schreef op zondag 18 mei 2025 @ 18:42:
[...]


Het is zo'n gezellige buurt dat ertegenover een bordje waarschuwt voor camerabewaking. De eigenaar zou gewoon straf moeten krijgen voor het laten verkrotten van het pand. Maar kan een erfenis zijn natuurlijk. De prijs is van de zotte. Als dat klaar is heeft het meer dan een miljoen gekost, daar is het de buurt niet voor toch? WOZ is stuk lager.

Het is dan wel utrecht he, dan is een schoenendoos al gauw blijkbaar 1 miljoen waard.

[Ascension]

Rubbergrover1 schreef op zondag 18 mei 2025 @ 12:04:
Voor de liefhebbers van "Sound of Music":
"Aan de Dalenk 26 in Loenen, op het hoogste punt van de omgeving, staat het huis waar in de zomer van 1939 de beroemde familie Von Trapp een tijdje verbleef. Hun verhaal is wereldberoemd en diende als inspiratie voor de onvergetelijke film en musical The Sound Of Music."
Verder: "Het buitenhuis 'De Uitkijk' was eigendom van de Nederlandse bankier Menten. Menten en Von Trapp kenden elkaar van de antroposofische beweging." Begrijpelijk dat de makelaar iets minder uitweidt over het (oorlogs-)verleden van die familie.

Het huis stelt verder weinig voor met 77 m2 en energielabel G. De anderhalf miljoen (!) zal hem vooral in de bijna 2 hectare grond zitten.
https://www.funda.nl/deta.../huis-dalenk-26/43925715/
https://dalenk26.nl

Fietste hier laatst langs en zag het te koop bord staan. Was enigszins verbaasd over de prijs maar de locatie is echt prachtig. Aan de rand van het bos en vrij uitzicht over glooiend landschap. Bijna on-Nederlands.

[Valorian]

Novari131 schreef op zondag 18 mei 2025 @ 18:47:
[...]


Het is wel de populairste straat van Zuilen.

Hoe kom je hier precies bij, heb je een bron? De straat is weinig bijzonder, en het deel waar deze woning ligt is ook nog eens achterin zuilen, dus relatief ver van het centrum van Utrecht. Maar dan weer net niet oud-zuilen, waar het rustiger is en dichter op de natuur. Ik zie echt heel weinig unieks aan deze straat. Een groot deel loopt bovendien direct langs de rokade (winkelcentrum) waar het nog altijd ellendig is door hoeveelheid hangjongeren, sociale-woningbouw-problematiek, etc. Ja zuilen is populair, net als alles in Utrecht, maar dit deel “het populairste deel van zuilen” noemen kan ik mij niet in vinden

[Novari131]

Valorian schreef op zondag 18 mei 2025 @ 20:54:
[...]


Hoe kom je hier precies bij, heb je een bron? De straat is weinig bijzonder, en het deel waar deze woning ligt is ook nog eens achterin zuilen, dus relatief ver van het centrum van Utrecht. Maar dan weer net niet oud-zuilen, waar het rustiger is en dichter op de natuur. Ik zie echt heel weinig unieks aan deze straat. Een groot deel loopt bovendien direct langs de rokade (winkelcentrum) waar het nog altijd ellendig is door hoeveelheid hangjongeren, sociale-woningbouw-problematiek, etc. Ja zuilen is populair, net als alles in Utrecht, maar dit deel “het populairste deel van zuilen” noemen kan ik mij niet in vinden

Ik noem het niet populairste deel, maar populairste straat. Er is geen enkele andere straat/laan (Prinses Beatrixlaan) in Zuilen met grote tuinen waar vrijstaande huizen staan, alleen bestemmingsverkeer komt en gemiddelde vraagprijs boven de 7 ton ligt.

Oud-Zuilen is andere gemeente, dus die vergelijking gaat mank.

[ Voor 5% gewijzigd door Novari131 op 18-05-2025 21:36 ]

[Rubbergrover1]

Novari131 schreef op zondag 18 mei 2025 @ 18:47:
[...]


Het is wel de populairste straat van Zuilen, maar 1 miljoen euro+ inc verbouwing lijkt behoorlijk aan de prijs.

Het doet mij vooral vrezen voor de werkelijke verkoopprijs/overbiedingen van vergelijkbare woningen in de buurt die wel leefbaar zijn.

[Novari131]

Rubbergrover1 schreef op maandag 19 mei 2025 @ 07:07:
[...]

Het doet mij vooral vrezen voor de werkelijke verkoopprijs/overbiedingen van vergelijkbare woningen in de buurt die wel leefbaar zijn.

Idd de buren zien dit ook

[Valorian]

Iets verderop in Oud-Zuilen ook een uniek optrekje. Wel een flinke prijs en vast ook met een aardige onderhoudskosten. Maar wel < 6km van Utrecht-centrum en toch geheel vrijstaand in het groen aan de rand van de natuur. Wel Slot-Zuylen-toerisme in je spreekwoordelijke achtertuin, maar dat moet je dan maar voor lief nemen

https://www.funda.nl/deta...huis-slotlaan-1/43877606/

[Fanta]

S.J.Onnie schreef op zondag 18 mei 2025 @ 17:24:
[...]

Ik zou het zo kopen vanwege die prachtige binnendeur als het niet 6 ton te duur had geweest

Wacht even tot het verkocht is, dan geef ik je een goede kans dat je die deur over kan nemen als de nieuwe bewoners aan het klussen gaan..

[jadjong]

Valorian schreef op maandag 19 mei 2025 @ 09:08:
Iets verderop in Oud-Zuilen ook een uniek optrekje. Wel een flinke prijs en vast ook met een aardige onderhoudskosten. Maar wel < 6km van Utrecht-centrum en toch geheel vrijstaand in het groen aan de rand van de natuur. Wel Slot-Zuylen-toerisme in je spreekwoordelijke achtertuin, maar dat moet je dan maar voor lief nemen

https://www.funda.nl/deta...huis-slotlaan-1/43877606/

Nou... leuk optrekje.....




Als je er een pijl bij moet zetten stelt het niet zoveel voor.

[millerman_sf]

Wel jammer dat de naam van de boerderij geschreven is in een lettertype dat doet denken aan Comic Sans, de rest oogt wat chiquer.

[guysp]

Exotische vloerbedekking op de trap en je kunt gelijk even water tappen in de hal.


https://www.funda.nl/deta...huis-kapolder-5/89378759/

[Sanderp]

"Waar wilt u een marmeren vloer?"
"ja"
https://www.funda.nl/deta...is-hessenpad-13/43919575/

[Millie-ano]

Sanderp schreef op maandag 19 mei 2025 @ 11:01:
"Waar wilt u een marmeren vloer?"
"ja"
https://www.funda.nl/deta...is-hessenpad-13/43919575/

Fatbike gespot, ledikantje voor de baby.. Layout/vorm huis ... zeg me dat je van het kamp komt, zonder te zeggen dat je van het kamp komt..

[killercow]

Aardappel schreef op zondag 18 mei 2025 @ 12:36:
[...]


Klopt, want in Friesland is geen werk.

Wat een gelul.

https://www.cbs.nl/nl-nl/...erkloosheid-per-provincie
In Noord holland, groningen en Zuid holland, jawel, daar waar je ook nog eens het 5 voudige voor een huis betaald is de werkeloosheid hoger.

[Sharky]

Millie-ano schreef op maandag 19 mei 2025 @ 11:04:
[...]


Fatbike gespot, ledikantje voor de baby.. Layout/vorm huis ... zeg me dat je van het kamp komt, zonder te zeggen dat je van het kamp komt..

Hoe kun je zo landelijk wonen maar het toch zo ongezellig en zielloos laten lijken?

[Blik1984]

Novari131 schreef op zondag 18 mei 2025 @ 17:18:
[...]


[...]


[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...grietstraat-136/43903426/

Wow, 800k zou misschien een ok prijs zijn geweest indien de woning helemaal af was geweest. Maar deze bouwval kan toch niet voor meer dan 5-6 ton verkocht worden

[jeroenkb]

Millie-ano schreef op maandag 19 mei 2025 @ 11:04:
[...]


Fatbike gespot, ledikantje voor de baby.. Layout/vorm huis ... zeg me dat je van het kamp komt, zonder te zeggen dat je van het kamp komt..

Mis alleen nog een foto van de geheime kluis waar de handelswaar bewaard wordt

[Rubbergrover1]

Sanderp schreef op maandag 19 mei 2025 @ 11:01:
"Waar wilt u een marmeren vloer?"
"ja"
https://www.funda.nl/deta...is-hessenpad-13/43919575/

En doe er ook maar een gros inbouwspotjes bij.

[Knappa]

jeroenkb schreef op maandag 19 mei 2025 @ 11:18:
[...]

Mis alleen nog een foto van de geheime kluis waar de handelswaar bewaard wordt

Foto 39, rechts onder het bureau. Alleen niet zo geheim.

[Erik070]

Ok heerlijk koelkast naast je bed. En dan met o.a. chili saus erin.....
Ok, ik moet zeggen dat ik in eerste instantie dacht dat het de master bedroom was. Ik denk nu toch dat het slaapkamer is van 1 van de zoons gezien de racing rig, pc en de chili saus.

https://www.funda.nl/deta...13/43919575/media/foto/40

[Aardappel]

killercow schreef op maandag 19 mei 2025 @ 11:09:
[...]

Wat een gelul.

https://www.cbs.nl/nl-nl/...erkloosheid-per-provincie
In Noord holland, groningen en Zuid holland, jawel, daar waar je ook nog eens het 5 voudige voor een huis betaald is de werkeloosheid hoger.

[killercow]

Aardappel schreef op maandag 19 mei 2025 @ 13:42:
[...]


[Afbeelding]

Oooh, het was een grapje.. wellicht moet je die wat grappiger maken de volgende keer

[wimjongil]

Blik1984 schreef op maandag 19 mei 2025 @ 11:13:
[...]


Wow, 800k zou misschien een ok prijs zijn geweest indien de woning helemaal af was geweest. Maar deze bouwval kan toch niet voor meer dan 5-6 ton verkocht worden

In Utrecht gaan jaren 30 hoekwoningen die af zijn makkelijk voor 7k per m2, zelfs op deze locatie.

[Loft]

Sharky schreef op maandag 19 mei 2025 @ 11:12:
[...]


Hoe kun je zo landelijk wonen maar het toch zo ongezellig en zielloos laten lijken?

[Afbeelding]

Natuurlijk iedereen zijn ideeen en eigen smaak. En wansmaak is ook smaak..

Maar dit is wel serieus ernstig. Dit is het wat mij betreft het geld niet waard. Grond prijs betalen, huis slopen en wat nieuws maken

[737freak]

Kaveltje kopen op een gesaneerd ex-industrieel eiland in de Amstel naast Amstelveen en hemelsbreed 700m van de A9?
Deze lege zelfbouwkavels beginnen vanaf €2.000.000,- v.o.n.








Locatie: https://maps.app.goo.gl/r2ihKw7pWNb4hSk97

Bonus: zoek de dichtstbijzijnde / snelste brug naar de andere kant van de Amstel.

https://amsteleiland.nl/

Leuke stukjes grond voor een leuk optrekje

[synoniem]

737freak schreef op maandag 19 mei 2025 @ 21:28:
Kaveltje komen op een gesaneerd ex-industrieel eiland in de Amstel naast Amstelveen en hemelsbreed 700m van de A9?
Deze lege zelfbouwkavels beginnen vanaf €2.000.000,- v.o.n.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]


Locatie: https://maps.app.goo.gl/r2ihKw7pWNb4hSk97

Bonus: zoek de dichtstbijzijnde / snelste brug naar de andere kant van de Amstel.

https://amsteleiland.nl/

Leuke stukjes grond voor een leuk optrekje

En als de situatie in Nederland nog verder verslechterd verander je de brug in een ophaalbrug en zet je een slagboom met bewaking neer.

[Aardappel]

killercow schreef op maandag 19 mei 2025 @ 14:45:
[...]


Oooh, het was een grapje.. wellicht moet je die wat grappiger maken de volgende keer

Ik geloof dat de meeste het wel snapten. Maar ik ga m'n best doen.

[B64]

737freak schreef op maandag 19 mei 2025 @ 21:28:
Kaveltje kopen op een gesaneerd ex-industrieel eiland in de Amstel naast Amstelveen en hemelsbreed 700m van de A9?
Deze lege zelfbouwkavels beginnen vanaf €2.000.000,- v.o.n.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]


Locatie: https://maps.app.goo.gl/r2ihKw7pWNb4hSk97

Bonus: zoek de dichtstbijzijnde / snelste brug naar de andere kant van de Amstel.

https://amsteleiland.nl/

Leuke stukjes grond voor een leuk optrekje

Pfff hoe lang ze al bezig zijn met dat project... toch al zeker 30 jaar. Alleen het saneren van de grond heeft al jaaaaren gekost, inclusief dwangsommern van de gemeente. Vervolgens hebben er jarenlang krakers gebivakkeerd, is de boel ontruimd, groot hek eromheen met bewaking - en het ligt nu al zeker 10 jaar braak.
De omgevingsvergunning voor het appartementencomplex is ook al 4 jaar geleden goedgekeurd.

Met die kennis is die vraaprijs van 2 miljoen per kavel echt absurd (kan dat op de website trouwens niet terugvinden). De locatie is best mooi - hoewel er tegenover die toegangsbrug een paar afzichtelijke loodsen staan (kundig buiten beeld gehouden op de website) en je bij mooi weer gek wordt van de wielrenners en motorrijders langs de Amstel.

[Chaki]

- een leeg canvas om uw droomwoning te realiseren

15 minuten lopen vanaf Rotterdam Airport







https://www.funda.nl/detail/89264016

[Rubbergrover1]

Chaki schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 01:04:
- een leeg canvas om uw droomwoning te realiseren

15 minuten lopen vanaf Rotterdam Airport

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/detail/89264016

Daar kan ik wel blij van worden. Alleen dat halfvolle glas van 'lekker dicht bij het vliegveld' is bij mij vooral half leeg vanwege mogelijke overlast.

[Rubbergrover1]

B64 schreef op maandag 19 mei 2025 @ 23:53:
Met die kennis is die vraaprijs van 2 miljoen per kavel echt absurd (kan dat op de website trouwens niet terugvinden).

Staat op de pagina waarnaar gelinkt wordt.
"De bouwkavels voor vrijstaande villa's komen binnenkort in de verkoop vanaf €2.000.000,- v.o.n."

[torretje2012]

B64 schreef op maandag 19 mei 2025 @ 23:53:
[...]


Pfff hoe lang ze al bezig zijn met dat project... toch al zeker 30 jaar. Alleen het saneren van de grond heeft al jaaaaren gekost, inclusief dwangsommern van de gemeente. Vervolgens hebben er jarenlang krakers gebivakkeerd, is de boel ontruimd, groot hek eromheen met bewaking - en het ligt nu al zeker 10 jaar braak.
De omgevingsvergunning voor het appartementencomplex is ook al 4 jaar geleden goedgekeurd.

Met die kennis is die vraaprijs van 2 miljoen per kavel echt absurd (kan dat op de website trouwens niet terugvinden). De locatie is best mooi - hoewel er tegenover die toegangsbrug een paar afzichtelijke loodsen staan (kundig buiten beeld gehouden op de website) en je bij mooi weer gek wordt van de wielrenners en motorrijders langs de Amstel.

Behalve dat je dan vergeet is dat dat project toen failliet is gegaan en ze nu met de verkoop van kavels hun investering 3-4x willen terug verdienen

[Fanta]

Aardappel schreef op maandag 19 mei 2025 @ 23:42:
[...]


Ik geloof dat de meeste het wel snapten. Maar ik ga m'n best doen.

Misschien wil je hem alsnog even uitleggen, want ik snapte 'de grap' ook niet. Als je er zo overtuigend een meme achteraan gooit moet het wel een briljante grap zijn geweest.

[Meloenen]

Fanta schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 08:27:
[...]


Misschien wil je hem alsnog even uitleggen, want ik snapte 'de grap' ook niet. Als je er zo overtuigend een meme achteraan gooit moet het wel een briljante grap zijn geweest.

Zullen we weer gewoon on-topic gaan?

[Fanta]

Koopje in Coevorden..

130m2 wonen, recent gerenoveerd, duurzame installatie en een eigen 'kroeg'..

Ja, Coevorden.. Maar wel voor een prijs die zelfs voor starters haalbaar is. Of heb ik de adder gemist?





https://www.funda.nl/deta...s-kerkstraat-32/43927909/

[Polycom]

Fanta schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 08:47:
Koopje in Coevorden..

130m2 wonen, recent gerenoveerd, duurzame installatie en een eigen 'kroeg'..

Ja, Coevorden.. Maar wel voor een prijs die zelfs voor starters haalbaar is. Of heb ik de adder gemist?

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...s-kerkstraat-32/43927909/

Foto 24, zit het addertje in het plafond

[Fanta]

Polycom schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 08:50:
[...]


Foto 24, zit het addertje in het plafond

Ja die zag ik ja.. Maar dat is niet zo ingewikkeld om af te werken lijkt me. Al kost het €20.000 om het te laten doen, dan is het nog een goedkoop huisje volgens mij..

En aan de Duitse grens, dus lekker goedkoop tanken en boodschappen doen..

[FabianGTI]

Fanta schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 08:47:
Koopje in Coevorden..

130m2 wonen, recent gerenoveerd, duurzame installatie en een eigen 'kroeg'..

Ja, Coevorden.. Maar wel voor een prijs die zelfs voor starters haalbaar is. Of heb ik de adder gemist?

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...s-kerkstraat-32/43927909/

Wat is hier precies aan gerenoveerd? Zo ziet het er namelijk niet uit.
En hetgeen dat nog enigszins gerenoveerd lijkt zoals de keuken is er op een verschrikkelijke beunmanier in gezet.

Ik denk dat ondanks de gekke huizenmarkt, de prijs wel reëel is, vooral omdat het huis gewoon niet af is.

[leto001]

Chaki schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 01:04:
- een leeg canvas om uw droomwoning te realiseren

15 minuten lopen vanaf Rotterdam Airport

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/detail/89264016

Kan me toch niet helemaal aan de indruk onttrekken dat de makelaar hier geprobeerd heeft het uitzicht iets aantrekkelijker te maken door met de gum over de foto te gaan.

[Jasphur]

Chaki schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 01:04:
- een leeg canvas om uw droomwoning te realiseren

15 minuten lopen vanaf Rotterdam Airport

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/detail/89264016

Dat uitzicht op de tweede foto lijkt behoorlijk geshopt of het gebouw waar je op uitkijkt staat in de brand...

[Mielemuis]

Sanderp schreef op maandag 19 mei 2025 @ 11:01:
"Waar wilt u een marmeren vloer?"
"ja"
https://www.funda.nl/deta...is-hessenpad-13/43919575/

Is geen echt marmer, tekening in de steen komt regelmatig terug, soms liggen ze zelfs naast elkaar.

[Kalentum]

Chaki schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 01:04:
- een leeg canvas om uw droomwoning te realiseren

15 minuten lopen vanaf Rotterdam Airport

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/detail/89264016

Makelaar: "Ook met het openbaar vervoer is de Van der Duijn van Maasdamweg goed bereikbaar, waardoor de wijk eenvoudig te bereiken is per bus of tram."

https://www.atlasleefomgeving.nl/check-je-plek: 1,3 km naar dichtsbijzijnde OV halte.

[Chaki]

leto001 schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 09:33:
[...]


Kan me toch niet helemaal aan de indruk onttrekken dat de makelaar hier geprobeerd heeft het uitzicht iets aantrekkelijker te maken door met de gum over de foto te gaan.

Goed gezien! En lucht er ondersteboven ingeplakt. Onwaarschijnlijk dat je op de 3e etage boven de wolken uitkijkt

[Chaki]

Kalentum schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 09:53:
[...]


Makelaar: "Ook met het openbaar vervoer is de Van der Duijn van Maasdamweg goed bereikbaar, waardoor de wijk eenvoudig te bereiken is per bus of tram."

https://www.atlasleefomgeving.nl/check-je-plek: 1,3 km naar dichtsbijzijnde OV halte.

Dat klopt niet! Vanaf bushalte Rotterdam Airport is het een kwartier lopen, maar wie een appartement heeft van 1,5 miljoen reist meestal niet per bus

Maar een tram valt daar in velden nog wegen te bekennen

[ Voor 5% gewijzigd door Chaki op 20-05-2025 10:21 ]

[emot]

Clush schreef op donderdag 15 mei 2025 @ 12:06:
[...]

Het woord 'kan' is doing a lot of heavy lifting. Keuken en badkamer zijn wel ok, rest is toch wel ernstig verouderd, hoor.

Sorry hoor, maar dit is nu precies wat er mis is met de mentaliteit van tegenwoordig. Iedereen verwacht een compleet instapklaar huis, minimaal 2 onder 1 kap met tuin op het zuiden, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe visgraat vloer en noem maar op. Dat is toch eigenlijk te zot voor woorden?

En ja, als je het kan betalen is het prima (in sommige gevallen misschien kapitaalvernietiging), maar een huis zoals we het over hebben is toch eigenlijk niks mis mee? Ja het kan hier en daar een likje verf gebruiken en misschien een nieuw vloertje, maar valt dat niet onder instapklaar?

[Clush]

emot schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 10:36:
[...]


Sorry hoor, maar dit is nu precies wat er mis is met de mentaliteit van tegenwoordig. Iedereen verwacht een compleet instapklaar huis, minimaal 2 onder 1 kap met tuin op het zuiden, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe visgraat vloer en noem maar op. Dat is toch eigenlijk te zot voor woorden?

En ja, als je het kan betalen is het prima (in sommige gevallen misschien kapitaalvernietiging), maar een huis zoals we het over hebben is toch eigenlijk niks mis mee? Ja het kan hier en daar een likje verf gebruiken en misschien een nieuw vloertje, maar valt dat niet onder instapklaar?

De likjes verf is juist een van de dingen die wél goed geregeld is. En ik merkte ook al op dat keuken en badkamer wel prima zijn. En dit is geheel vrijstaand, met enorme tuin, dus alle dingen die je noemt is precies waar ik het niet over had. Die zijn allemaal prima voor elkaar.

Maar:
Verwarming middels gaskachels
Warm water via geiser
Energielabel G
Onderhoud:
Enkele elementen behoeven aandacht o.a. zachtboardplafonds, vloer begane grond en houtwerk

En dat gecombineerd met dat er slechts gedeeltelijk dubbel glas in zit, kan ik gewoon niet instapklaar noemen. Een cv-keteltje vervangen is nog wel even wat anders dan dit, hier is uberhaupt geen verwarming aangelegd. Ik zou me ook zorgen maken over wat er achter het houtwerk vandaag gaat komen, juist ook omdat dit huis geen verwarming heeft. Volgens mij is 'ernstig verouderd' waar ik het over had gewoon een feitelijke vaststelling, en heeft dat niet zoveel te maken met mentaliteit.

En ik reageerde op 'waar je zo in kan'. Zou jij hier zo in gaan, zonder bovengenoemde zaken aan te pakken? Het is gewoon niet instapklaar. Hoe erg iemand dat vindt mag iedereen zelf weten, ik heb ook niet gezegd dat niemand dit zou moeten kopen. En ik heb ook niet gezegd dat ik alleen maar naar een instapklaar huis zou willen verhuizen. Ik heb er puur moeite mee dat dit huis instapklaar wordt genoemd, want dat is het niet.

[leto001]

Variant van bad in slaapkamer?




https://www.funda.nl/deta...huis-dwarsweg-8/43422468/

[leto001]

Deze makelaar is wat bang dat we het huis niet kunnen vinden op de foto:


https://www.funda.nl/deta.../huis-landweg-2/43955096/

[Herman]

Jasphur schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 09:42:
[...]


Dat uitzicht op de tweede foto lijkt behoorlijk geshopt of het gebouw waar je op uitkijkt staat in de brand...

Bij dat makelaarskantoor heeft er iemand de beginnerscursus photoshop doorlopen. Vrijwel alle foto's zijn bewerkt. Bizar trouwens, dat zoiets blijkbaar kan en mag.

[Herman]

leto001 schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 13:18:
Variant van bad in slaapkamer?
[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...huis-dwarsweg-8/43422468/

Meubelverkoper: Wilt u dit televisiemeubel met schuifdeuren; of wilt u dit televisiemeubel met deurtjes en lades?

Huiseigenaar: "Ja"

[RonJ]

Herman schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 13:28:
[...]

Meubelverkoper: Wilt u dit televisiemeubel met schuifdeuren; of wilt u dit televisiemeubel met deurtjes en lades?

Huiseigenaar: "Ja"



[Afbeelding]

"Twee TV-meubels halen, één betalen"

[huppelepups]

Clush schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 11:16:
[...]

De likjes verf is juist een van de dingen die wél goed geregeld is. En ik merkte ook al op dat keuken en badkamer wel prima zijn. En dit is geheel vrijstaand, met enorme tuin, dus alle dingen die je noemt is precies waar ik het niet over had. Die zijn allemaal prima voor elkaar.

Maar:
Verwarming middels gaskachels
Warm water via geiser
Energielabel G
Onderhoud:
Enkele elementen behoeven aandacht o.a. zachtboardplafonds, vloer begane grond en houtwerk

En dat gecombineerd met dat er slechts gedeeltelijk dubbel glas in zit, kan ik gewoon niet instapklaar noemen. Een cv-keteltje vervangen is nog wel even wat anders dan dit, hier is uberhaupt geen verwarming aangelegd. Ik zou me ook zorgen maken over wat er achter het houtwerk vandaag gaat komen, juist ook omdat dit huis geen verwarming heeft. Volgens mij is 'ernstig verouderd' waar ik het over had gewoon een feitelijke vaststelling, en heeft dat niet zoveel te maken met mentaliteit.

En ik reageerde op 'waar je zo in kan'. Zou jij hier zo in gaan, zonder bovengenoemde zaken aan te pakken? Het is gewoon niet instapklaar. Hoe erg iemand dat vindt mag iedereen zelf weten, ik heb ook niet gezegd dat niemand dit zou moeten kopen. En ik heb ook niet gezegd dat ik alleen maar naar een instapklaar huis zou willen verhuizen. Ik heb er puur moeite mee dat dit huis instapklaar wordt genoemd, want dat is het niet.

Gelukkig zijn wij allemaal verschillend en hebben wij onze eigen subjectieve meningen die overduidelijk geen feitelijke vaststellingen zijn.

[Jasper]

Sanderp schreef op maandag 19 mei 2025 @ 11:01:
"Waar wilt u een marmeren vloer?"
"ja"
https://www.funda.nl/deta...is-hessenpad-13/43919575/

en dan ook nog nep en sommige tegels met hetzelfde patroon naast elkaar gelegd

[Minaaj]

Deze had ik niet verwacht in dit huis.

https://www.funda.nl/deta...er/huis-worp-25/89383380/

[chielmi]

Een tinyhouse (minivilla volgens de makelaar ) in Leeuwarden. De WOZ is €120.000, lijkt me vrij stevig aan de prijs voor zo'n dingetje van 47 m2 op een kavel van 100 m2.

Zonder de vraagprijs te hebben gezien probeerde ik me een inschatting te maken van de vraagprijs. Laat ik het er op houden dat ik er nogal naast zat



Eigenlijk is het het leukst om met de foto's te beginnen en zelf een inschatting te maken van de vraagprijs voordat je de laatste foto hebt gehad, dit is het beginpunt https://www.funda.nl/deta...-10/43927563/media/foto/1

Succes

Volledige URL: https://www.funda.nl/deta...s-komelkerij-10/43927563/

[Houtenklaas]

chielmi schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 21:11:
Een tinyhouse (minivilla volgens de makelaar ) in Leeuwarden. De WOZ is €120.000, lijkt me vrij stevig aan de prijs voor zo'n dingetje van 47 m2 op een kavel van 100 m2.

Zonder de vraagprijs te hebben gezien probeerde ik me een inschatting te maken van de vraagprijs. Laat ik het er op houden dat ik er nogal naast zat

[Afbeelding]

Eigenlijk is het het leukst om met de foto's te beginnen en zelf een inschatting te maken van de vraagprijs voordat je de laatste foto hebt gehad, dit is het beginpunt https://www.funda.nl/deta...-10/43927563/media/foto/1

Succes

Volledige URL: https://www.funda.nl/deta...s-komelkerij-10/43927563/

De vervolgvraag .... Zaten we er even ver naast?

[Orkaan]

Bizar!

[fenrir]

Een MiniVilla volgens de makelaar. Je zou niet denken dat er 14 zonnepanelen op passen. Wat een geld….

En dan hangen er ook nog eens dikke jaga convectoren aan de muur die lekker in de weg zullen zitten. Had dan toch op mijn minst vloerverwarming aangelegd voor zo’n klein hutje.

[ Voor 46% gewijzigd door fenrir op 20-05-2025 21:29 ]

[Touchdomex]

chielmi schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 21:11:
Een tinyhouse (minivilla volgens de makelaar ) in Leeuwarden. De WOZ is €120.000, lijkt me vrij stevig aan de prijs voor zo'n dingetje van 47 m2 op een kavel van 100 m2.

Zonder de vraagprijs te hebben gezien probeerde ik me een inschatting te maken van de vraagprijs. Laat ik het er op houden dat ik er nogal naast zat

[Afbeelding]

Eigenlijk is het het leukst om met de foto's te beginnen en zelf een inschatting te maken van de vraagprijs voordat je de laatste foto hebt gehad, dit is het beginpunt https://www.funda.nl/deta...-10/43927563/media/foto/1

Succes

Volledige URL: https://www.funda.nl/deta...s-komelkerij-10/43927563/

De foto's kloppen niet maar toch ook wel? Er staat zowel een bonenmaler als een nespresso unit op de foto als dat het bed op 2 manieren is opgemaakt op wisselende foto's. Dat is iets meer dan we hebben foto's genomen uit andere hoek en er staan nog wat spulletjes op die er niet op horen te staan

Daarnaast erfpacht ook nog eens Het is niet extreem veel maar het is ook weer niet gratis of bezit.

[Snowhite0901]

https://www.funda.nl/deta...s-oudendijk-143/43904035/

Dit huis heeft sowieso op een aantal plekken motoren staan... Maar dit kleurig geheel is wat mij betreft dit forum waardig

[ Voor 15% gewijzigd door Snowhite0901 op 20-05-2025 21:41 ]

[chim0]

737freak schreef op maandag 19 mei 2025 @ 21:28:

Leuke stukjes grond voor een leuk optrekje

Soort van Dubai a/d Amstel.

[VeertienKaVier]

chielmi schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 21:11:
Een tinyhouse (minivilla volgens de makelaar ) in Leeuwarden. De WOZ is €120.000, lijkt me vrij stevig aan de prijs voor zo'n dingetje van 47 m2 op een kavel van 100 m2.

Zonder de vraagprijs te hebben gezien probeerde ik me een inschatting te maken van de vraagprijs. Laat ik het er op houden dat ik er nogal naast zat

Goeie hemel, ik zat er ook ver onder, ja. 47 vierkante meter, dat zou ik als vakantiehuis prima vinden, maar er permanent moeten wonen... En minivilla, dat zo'n makelaar het uit zijn strot/toetsenbord krijgt.

[VeertienKaVier]

Snowhite0901 schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 21:40:
https://www.funda.nl/deta...s-oudendijk-143/43904035/

Dit huis heeft sowieso op een aantal plekken motoren staan... Maar dit kleurig geheel is wat mij betreft dit forum waardig
[Afbeelding]

Het vrolijkste stukje van dat huis!

En is dit voor de sier of is het een designterrarium waar ik het beestje niet zo snel kan vinden?

[Snowhite0901]

VeertienKaVier schreef op woensdag 21 mei 2025 @ 07:01:
[...]

Het vrolijkste stukje van dat huis!

En is dit voor de sier of is het een designterrarium waar ik het beestje niet zo snel kan vinden?

[Afbeelding]

Dat vind ik zo lelijk nog niet eigenlijk. Lijkt mij een (sier)haard, kan alleen gebruikt worden voor het beestje als het hemelen is gegaan:)

[henri86]

Touchdomex schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 21:33:
[...]


De foto's kloppen niet maar toch ook wel? Er staat zowel een bonenmaler als een nespresso unit op de foto als dat het bed op 2 manieren is opgemaakt op wisselende foto's. Dat is iets meer dan we hebben foto's genomen uit andere hoek en er staan nog wat spulletjes op die er niet op horen te staan

Daarnaast erfpacht ook nog eens Het is niet extreem veel maar het is ook weer niet gratis of bezit.

Zoek de 10 20 verschillen

[VeertienKaVier]

Snowhite0901 schreef op woensdag 21 mei 2025 @ 07:33:
[...]

Dat vind ik zo lelijk nog niet eigenlijk. Lijkt mij een (sier)haard, kan alleen gebruikt worden voor het beestje als het hemelen is gegaan:)

O, aan een haard had ik niet eens gedacht, goeie.

[Bitfreakie]

Iemand een kerk kopen in Jukwerd, bij Appingedam (Groningen)?




Inclusief atelier/werkplaatsruimte:


En een grafzerk:




Voor € 285.000 woon je op een mooie plek. Je moet wel bij begrafenissen en met oud & nieuw de kerkklokken luiden O ja: enkel glas en gaskachels dus je zit er niet snel warmpjes bij.

https://www.funda.nl/deta...jukwerderweg-51/43909664/

https://dvhn.nl/groningen...kken-luiden-46359628.html

[H12]

henri86 schreef op woensdag 21 mei 2025 @ 07:37:
[...]

Zoek de 10 20 verschillen

Gevonden, maar misschien zijn er meer.

[_Eend_]

chielmi schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 21:11:
Een tinyhouse (minivilla volgens de makelaar ) in Leeuwarden. De WOZ is €120.000, lijkt me vrij stevig aan de prijs voor zo'n dingetje van 47 m2 op een kavel van 100 m2.

Zonder de vraagprijs te hebben gezien probeerde ik me een inschatting te maken van de vraagprijs. Laat ik het er op houden dat ik er nogal naast zat

[Afbeelding]

Eigenlijk is het het leukst om met de foto's te beginnen en zelf een inschatting te maken van de vraagprijs voordat je de laatste foto hebt gehad, dit is het beginpunt https://www.funda.nl/deta...-10/43927563/media/foto/1

Succes

Volledige URL: https://www.funda.nl/deta...s-komelkerij-10/43927563/

Ik zie mezelf wel wonen hier, maar niet voor 3,5 ton

Erfpacht ontkom je bij dit soort huizen niet aan, want voor een beetje bouwgrond ben je ook al snel 2,5 ton kwijt.

[Amphiebietje]

Snowhite0901 schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 21:40:
https://www.funda.nl/deta...s-oudendijk-143/43904035/

Dit huis heeft sowieso op een aantal plekken motoren staan... Maar dit kleurig geheel is wat mij betreft dit forum waardig
[Afbeelding]

Het hele pand is gewoon consistent goed kwa design. Eigenlijk begrijp ik niet waarom ze aan het eind van de fotoreeks nog wat renders hebben toegevoegd van hoe het anders zou kunnen zijn...

[Rubbergrover1]

Snowhite0901 schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 21:40:
https://www.funda.nl/deta...s-oudendijk-143/43904035/

Dit huis heeft sowieso op een aantal plekken motoren staan... Maar dit kleurig geheel is wat mij betreft dit forum waardig
[Afbeelding]

Ah, is die nog niet verkocht?
Boris96 in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2024"

[Houtenklaas]

Bitfreakie schreef op woensdag 21 mei 2025 @ 07:50:
Iemand een kerk kopen in Jukwerd, bij Appingedam (Groningen)?
[Afbeelding]

[Afbeelding]

Inclusief atelier/werkplaatsruimte:
[Afbeelding]

En een grafzerk:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

Voor € 285.000 woon je op een mooie plek. Je moet wel bij begrafenissen en met oud & nieuw de kerkklokken luiden O ja: enkel glas en gaskachels dus je zit er niet snel warmpjes bij.

https://www.funda.nl/deta...jukwerderweg-51/43909664/

https://dvhn.nl/groningen...kken-luiden-46359628.html

Ik vind het ge-wel-dig ... En ik zou die klokken elk moment van de dag laten horen Nu de vrouw nog overtuigen ...

[Sharky]

Houtenklaas schreef op woensdag 21 mei 2025 @ 08:34:
[...]

Ik vind het ge-wel-dig ... En ik zou die klokken elk moment van de dag laten horen Nu de vrouw nog overtuigen ...

En als je tweeverdiener bent (en wellicht een huis hebt met een wat overwaarde) kun je voor die prijs ook nog flink verbouwen en verduurzamen. Ik zie dit ook wel zitten als Groninger.

[leto001]

Dan moet je nog wel even je over de tuin zetten (die hoort niet bij de kerk maar is eigendom van de Hervormde Gemeente te Tjamsweer) en het feit dat het een gemeentelijk monument is waar 'een versterking op verzoek aangevraagd' is.

Is wel een mooi pand van de buitenkant idd.

[Rubbergrover1]

Amphiebietje schreef op woensdag 21 mei 2025 @ 08:18:
[...]


Het hele pand is gewoon consistent goed kwa design. Eigenlijk begrijp ik niet waarom ze aan het eind van de fotoreeks nog wat renders hebben toegevoegd van hoe het anders zou kunnen zijn...

Die renders gaan niet over de woning maar over de tuin. Zo te zien is dat tuinontwerp wel gedeeltelijk uitgevoerd, maar is het bedachte tuinhuis (nog) niet gebouwd. Daar geven de renders een idee van.

[Rubbergrover1]

_Eend_ schreef op woensdag 21 mei 2025 @ 08:02:
[...]


Ik zie mezelf wel wonen hier, maar niet voor 3,5 ton

Erfpacht ontkom je bij dit soort huizen niet aan, want voor een beetje bouwgrond ben je ook al snel 2,5 ton kwijt.

Ik ken ook wel mensen die hier heel enthousiast van worden. Die niet kijken maar de m2's, maar naar andere zaken. (Soms ook met het idee: hoe meer m2's, hoe meer zooi je verzamelt.) Als je prioriteit ligt bij een vrije ligging en je daarnaast vooral een moderne en zuinige woning met aparte slaapkamer en werkkamer wil, maar niet noodzakelijk veel m2's, dan komt dit wel in aanmerking.

[Chaki]

[quote]chielmi schreef op dinsdag 20 mei 2025 @ 21:11:
Een tinyhouse (minivilla volgens de makelaar ) in Leeuwarden. De WOZ is €120.000, lijkt me vrij stevig aan de prijs voor zo'n dingetje van 47 m2 op een kavel van 100 m2.

Zonder de vraagprijs te hebben gezien probeerde ik me een inschatting te maken van de vraagprijs. Laat ik het er op houden dat ik er nogal naast zat

[Afbeelding]

Eigenlijk is het het leukst om met de foto's te beginnen en zelf een inschatting te maken van de vraagprijs voordat je de laatste foto hebt gehad, dit is het beginpunt https://www.funda.nl/deta...-10/43927563/media/foto/1

Succes

Volledige URL: https://www.funda.nl/deta...s-komelkerij-10/43927563/

VeertienKaVier schreef op woensdag 21 mei 2025 @ 06:58:
[...]

Goeie hemel, ik zat er ook ver onder, ja. 47 vierkante meter, dat zou ik als vakantiehuis prima vinden, maar er permanent moeten wonen... En minivilla, dat zo'n makelaar het uit zijn strot/toetsenbord krijgt.

Voor een tiny house is het te groot en ook nog vrijstaand. Dan kom je op een mini-villa uit. Als het meer m2 was, was het waarschijnlijk niet energieneutraal meer. Had het hoger ingeschat, maar dat is omdat ik Randstadprijzen ken en Leeuwarden niet

[_Eend_]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 21 mei 2025 @ 09:50:
[...]

Ik ken ook wel mensen die hier heel enthousiast van worden. Die niet kijken maar de m2's, maar naar andere zaken. (Soms ook met het idee: hoe meer m2's, hoe meer zooi je verzamelt.) Als je prioriteit ligt bij een vrije ligging en je daarnaast vooral een moderne en zuinige woning met aparte slaapkamer en werkkamer wil, maar niet noodzakelijk veel m2's, dan komt dit wel in aanmerking.

Ja, ik woon in een appartementje met een vergelijkbaar aantal M2's, en op zich bevalt dat prima. Ik mis alleen een werkkamer hobbyruimte mancave, een tuin en een schuur (ik heb alleen een gedeelde fietsenstalling en eigen parkeerplaats)

Meer ruimte heb ik eigenlijk niet nodig, maar de inrichting van het huis is wel erg belangrijk, je hoeft niet al je zooi weg te doen als alles een beetje handig is ingedeeld. Met wat mooie kasten kom je een heel eind.

[w00key]

_Eend_ schreef op woensdag 21 mei 2025 @ 13:04:
[...]


Ja, ik woon in een appartementje met een vergelijkbaar aantal M2's, en op zich bevalt dat prima. Ik mis alleen een werkkamer hobbyruimte mancave, een tuin en een schuur (ik heb alleen een gedeelde fietsenstalling en eigen parkeerplaats)

Meer ruimte heb ik eigenlijk niet nodig, maar de inrichting van het huis is wel erg belangrijk, je hoeft niet al je zooi weg te doen als alles een beetje handig is ingedeeld. Met wat mooie kasten kom je een heel eind.

In een apartement heb je veel meer nuttig vloeroppervlakte bij dezelfde m2, behoorlijk wat is hier kwijt aan trap, gang en looproutes ookal is het niet zo aangegeven op de plattegrond. En wat is die verdieping vaag ingedeeld, met een tiny kamer en dan grote overloop / werkruimte.

[rickskeg99]

Sharky schreef op woensdag 21 mei 2025 @ 08:47:
[...]


En als je tweeverdiener bent (en wellicht een huis hebt met een wat overwaarde) kun je voor die prijs ook nog flink verbouwen en verduurzamen. Ik zie dit ook wel zitten als Groninger.

Je kan een beroep doen op die 40k subsidie voor verduurzaming en mogelijk moet het nog versterkt worden ook