dilitatie zal bij jou waarschijnlijk achter/naast je scheidingsmuur zitten. tegelzetter volgt gewoon de kalkzandsteen bouwer en die volgt de leverancier/constructeur. vaak lukt het om ze tijdens het ontwerp al te verbergen, soms lukt dat niet ( of is er geen moeite ingestoken) en komen ze midden in een badkamer.Draakje5 schreef op vrijdag 1 september 2023 @ 18:35:
Hoe verklaar je dit dan? Lijkt nagenoeg hetzelfde zonder dilatatievoeg?
[Afbeelding]
[ Voor 4% gewijzigd door twain4me op 01-09-2023 19:30 ]
nee, het is normaal om dat bij openingen te doen door het verschil in massa/volume komen juist daar veel spanningen.Jessedg90 schreef op vrijdag 1 september 2023 @ 19:22:
[Afbeelding]
Rechts naast het raam. Bij ons zijn het wel prefab wanden dus is het dan niet apart dat ze daar de wand op gaan splitsen?
Hun geoffereerde prijzen zijn namelijk wel in orde.
[ Voor 5% gewijzigd door Strider op 02-09-2023 09:11 ]
BlaBlaBla
als je wil gaan kijken weet je doorgaans nog niet wat je wil, maar als je een offerte hebt weet je doorgaans wel wat je wil.. ik zou het laten afhangen van wat van die 2 punten waar is om wel of niet te gaan.Strider schreef op zaterdag 2 september 2023 @ 09:10:
Is de showroom van Regge-tegels.nl de moeite waard om daarvoor 1.5 uur (heen, vanuit Eindhoven) te reizen?
Hun geoffereerde prijzen zijn namelijk wel in orde.
:fill(white):strip_exif()/f/image/CYnuj50W0fwX7u4WnVC3D3dT.png?f=user_large)
We hebben nu zonnepanelen, Al weet ik nog niet wat ik er van vinden moet, ze liggen "redelijk", een paneel heeft permanent last van de ontluchting en ook hebben ze de aardings kabel? los moeten leggen.. geen idee hoe ze dat dan weer willen gaan oplossen..
(als ze de WP goed hadden geplaatst hadden we nog 2 extra panelen bij gekunt?(allicht niet practisch met ontdooien van de WP), en ook aan de rechter kant is nog wel ruimte voor 1 paneel.. tot zo ver voor "met 10 panelen is het dak vol")
[ Voor 6% gewijzigd door vormulier op 02-09-2023 17:58 ]
Leuk om te zien hoe ver ze daar mee zijn. Hier waren we ook voor ingeloot, echter door de WP constructie hebben we daar van af gezien..Cordon schreef op zaterdag 2 september 2023 @ 20:48:
Vandaag even wezen kijken bij de bouwplaats, aangezien we nog niet zijn uitgenodigd door de bouwer om eens te gluren, moeten we zelf maar even gluren.
***members only***
Vandaag meteen even gaan kijken. Ondanks de tussenliggende bouwvak toch flinke vorderingen.
Alle buitensteigers weg, kozijnen/ramen al geplaatst. En binnen zijn ze ook alweer volop bezig. Denk gezien te hebben dat ze in de badkamer al aan het tegelen zijn.
Is er een reden waarom ze tussen de kozijnen (bewust?) nog geen bakstenen plaatsen? Werken van de reeds gemetselde muren? Gewoon uit interesse.
In de nieuwsbrief van afgelopen vrijdag staatdat we binnenkort uitnodiging krijgen voor het laatste kijkmoment en meteen het moment om in te meten. Daarna volgt de eerste oplevering. Helaas nog geen nieuws mbt opleverdatum. Dus nog steeds Q124...Wellicht duurt het wat langer voordat de bestrating/weg wordt aangelegd en/of het wordt vrijgegeven mbt electra door Stedin?
Wel met vrouwlief weddenschap afgesloten. Ik zeg dat we in de maand september duidelijkheid krijgen of het november wordt of niet. Zij zegt feb 2024. We gaan het meemaken.
:strip_exif()/f/image/W3XBZVsyTb6z4dFsBKcpawuv.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/HrIj70QBVusUyIEonmWAsOEO.jpg?f=fotoalbum_large)
PS Penthouse bovenop à 925K is nog te koop
Reken nog even een tonnetje aan extra kosten. Heb je voor een miljoen een appartement in AmersfoortBrains Bush schreef op zaterdag 2 september 2023 @ 22:11:
PS Penthouse bovenop à 925K is nog te koop

Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Nog 'erger' het is in MiddelburgToppe schreef op zaterdag 2 september 2023 @ 22:28:
[...]
Reken nog even een tonnetje aan extra kosten. Heb je voor een miljoen een appartement in Amersfoort
Ken mensen die het penthouse van het andere appartementengebouw hebben gekocht. Die zitten al op 200K meerwerk...Als ik 1.1Mio te besteden zou hebben, dan wist ik het wel in Zeeland. Maar (gelukkig) is elk mens anders en maakt andere keuzes. Ieder zijn/haar meug
WP is naar ja. Die hebben we maar aangeschaft zodat je na een jaar geen onderhoudscontract meer hebt met die ene toko. Maar verder schiet ‘t op.vormulier schreef op zaterdag 2 september 2023 @ 21:54:
[...]
Leuk om te zien hoe ver ze daar mee zijn. Hier waren we ook voor ingeloot, echter door de WP constructie hebben we daar van af gezien..
Te zien aan de houten latjes komen daar geen bakstenen maar andere gevelbekledings platen tussen de kozijnen. Of weet je zeker dat er nog bakstenen tussen komen? Dan heb ik geen antwoord.Brains Bush schreef op zaterdag 2 september 2023 @ 22:11:
Is er een reden waarom ze tussen de kozijnen (bewust?) nog geen bakstenen plaatsen? Werken van de reeds gemetselde muren? Gewoon uit interesse.
[Afbeelding]
[Afbeelding]
PS Penthouse bovenop à 925K is nog te koop
[ Voor 4% gewijzigd door Draakje5 op 02-09-2023 23:18 ]
Heb zojuist even in de verkoopbrochure gekeken. Het zou een wit tussenstuk worden, echter in 'het echt' hebben ze al volop gemetseld in een afwijkende kleur. Zie bovenste laag die over de volledige breedte al klaar is. Op de tussenlagen dezelfde bakstenen echter ontbreekt nog de stukken tussen de kozijnen. Zou inderdaad zou maar kunnen zijn, dat ze daar 'iets anders' tegenaan monteren?Draakje5 schreef op zaterdag 2 september 2023 @ 23:17:
[...]
Te zien aan de houten latjes komen daar geen bakstenen maar andere gevelbekledings platen tussen de kozijnen. Of weet je zeker dat er nog bakstenen tussen komen? Dan heb ik geen antwoord.
Het is in ieder geval anders dan oorspronkelijk in de brochure is aangegeven. Valt me nu pas op...Dank voor de suggestie, waardoor ik de folder er weer even heb bijgepakt.
:strip_exif()/f/image/dkpj7N5JMBozYllnLZNCiROz.jpg?f=fotoalbum_large)
Als je het zeker wilt weten zou ik de aannemer vragen.Brains Bush schreef op zaterdag 2 september 2023 @ 23:34:
[...]
Heb zojuist even in de verkoopbrochure gekeken. Het zou een wit tussenstuk worden, echter in 'het echt' hebben ze al volop gemetseld in een afwijkende kleur. Zie bovenste laag die over de volledige breedte al klaar is. Op de tussenlagen dezelfde bakstenen echter ontbreekt nog de stukken tussen de kozijnen. Zou inderdaad zou maar kunnen zijn, dat ze daar 'iets anders' tegenaan monteren?
Het is in ieder geval anders dan oorspronkelijk in de brochure is aangegeven. Valt me nu pas op...Dank voor de suggestie, waardoor ik de folder er weer even heb bijgepakt.
[Afbeelding]
Je kan ter onderbouwing deze foto gebruiken en nog even kijken wat er mogelijk over gemeld staat in de kleur &materiaalstaat (vaak ook contract document).
Kan zijn dat dit nog wit gekeimd wordt. Lijkt me niet dat ze op de bakstenen nog andere witte gevelbekleding op gaan monteren. Of ze monteren alleen witte gevelbekleding op de plekken die nu nog open zijn ( bij ons project zag je ook dat dit stukje later kwam dan metselwerk ).

Een penthouse is niets meer of minder dan het bovenste dakappartement met een afwijkend ontwerp ten opzichte van de andere appartementen. Je hoeft dus niet op minstens de 10e verdieping ofzo te zitten.
Een bovenwoning met een afwijkend ontwerp van de benedenwoning (of een opgetopt gebouw) is volgens die defintie dan dus ook een penthouse. Veel definties hebben het ook over een hoog gebouw. en het onstaan van de term gaat terug tot de wolkenkrabbers nu valt er te discuseren of de 4e verdieping een hoog gebouw is en aangezien alles relatief is kan dat in middelburg een heel hoog gebouw zijn. maar ik blijf het vergezocht vinden, maargoed taal leeft en definities veranderen, ik zal accepteren dat dit een penthouse wordt genoemd.Alic3 schreef op zondag 3 september 2023 @ 09:40:
[...]
Een penthouse is niets meer of minder dan het bovenste dakappartement met een afwijkend ontwerp ten opzichte van de andere appartementen. Je hoeft dus niet op minstens de 10e verdieping ofzo te zitten.
[ Voor 6% gewijzigd door twain4me op 03-09-2023 10:06 ]
Enfin, beetje offtopic.
Dan wordt het tzt proberen om het achter een kitrand te verbergen. Ik had net voor het weekend de kopersbegeleiding om uitleg gevraagd. Nu ik lees dat het eenmaal daar hoort te zitten, verwacht ik geen subliem antwoord.GeeMoney schreef op vrijdag 1 september 2023 @ 18:30:
[...]
Ik ken geen tegelzetter die een dilatatie voeg zet als dat niet nodig zou zijn.
@DaVe9091 kit beweegt mee. Voegen kan niet.
Wordt verkocht als villa… zou wellicht aan de definitie voldoen. Maar toch heb ik een andere gevoel bij een villa.
https://www.funda.nl/koop/delft/huis-42269228-gugelhof-5/
[ Voor 14% gewijzigd door kw_nl op 03-09-2023 12:12 ]
XBOX One: KW NL, PSN: kw_nl Strava: https://www.strava.com/athletes/53303907
Er was er eerst nog één over op de hoek daar wilden ze dezelfde prijs €427.500 voor hebben als de andere vijf woningen echter deze had 37m2 minder grond omdat ernaast een voetpad en parkeerplaats zat.
Dan heb je dus niet de voordelen van een hoekwoning, aan de hand van de vierkante meter prijs berekend dat er dan wel 10k van de prijs af mocht in mijn beleving. De projectontwikkelaar keek daar anders tegenaan en vond het een kwestie van smaak 🧐 en wilde wel 5k van meerwerk afdoen. Dat was alvast iets.
Uiteindelijk kwam er een ander kavel op dat stuk vrij met wel die 37m2 meter extra over het hele perceel. Dus die keuze dan maar gemaakt.
De bouw start einde van dit jaar en oplevering q1 of q2 van 2025 nog ruim de tijd om in zaken te verdiepen.
[ Voor 7% gewijzigd door leeri003 op 03-09-2023 13:43 ]
Klinkt als de goede keuze. Ook in drukke tijden loont het om te wachten. Succes de komende tijd!leeri003 schreef op zondag 3 september 2023 @ 13:42:
De kogel is bijna door de kerk, aanschaf van een twee onder 1 kap nieuwbouw.
Er was er eerst nog één over op de hoek daar wilden ze dezelfde prijs €427.500 voor hebben als de andere vijf woningen echter deze had 37m2 minder grond omdat ernaast een voetpad en parkeerplaats zat.
Dan heb je dus niet de voordelen van een hoekwoning, aan de hand van de vierkante meter prijs berekend dat er dan wel 10k van de prijs af mocht in mijn beleving. De projectontwikkelaar keek daar anders tegenaan en vond het een kwestie van smaak 🧐 en wilde wel 5k van meerwerk afdoen. Dat was alvast iets.
Uiteindelijk kwam er een ander kavel op dat stuk vrij met wel die 37m2 meter extra over het hele perceel. Dus die keuze dan maar gemaakt.
De bouw start einde van dit jaar en oplevering q1 of q2 van 2025 nog ruim de tijd om in zaken te verdiepen.
If I agreed with you, we'd both be wrong.
Spannend! En wát een omslag van de markt, die onderhandeling zoals jij het omschrijft. Ik heb mij in 2022 in een project op 8 woningen ingeschreven en onze hoekwoning van voorkeur waren 90 andere geïnteresseerden.leeri003 schreef op zondag 3 september 2023 @ 13:42:
De kogel is bijna door de kerk, aanschaf van een twee onder 1 kap nieuwbouw.
Er was er eerst nog één over op de hoek daar wilden ze dezelfde prijs €427.500 voor hebben als de andere vijf woningen echter deze had 37m2 minder grond omdat ernaast een voetpad en parkeerplaats zat.
Dan heb je dus niet de voordelen van een hoekwoning, aan de hand van de vierkante meter prijs berekend dat er dan wel 10k van de prijs af mocht in mijn beleving. De projectontwikkelaar keek daar anders tegenaan en vond het een kwestie van smaak 🧐 en wilde wel 5k van meerwerk afdoen. Dat was alvast iets.
Uiteindelijk kwam er een ander kavel op dat stuk vrij met wel die 37m2 meter extra over het hele perceel. Dus die keuze dan maar gemaakt.
De bouw start einde van dit jaar en oplevering q1 of q2 van 2025 nog ruim de tijd om in zaken te verdiepen.

Mitsubishi SUZ-SWM60 VA warmtepomp / PV Zuid: 3805WP / Noord: 830WP / Orcon MaxComfort-500 WTW
Weet je wat de oorspronkelijke prijs was? Mij lijkt het aardig aan de prijs voor 168 m2 voor een casco woning. Alle duren zaken (toilet, badkamer, tuin, keuken, etc.) moeten allemaal nog gedaan worden, dus je gaat al snel naar 1.15 a 1.2 miljoen voor deze woning.kw_nl schreef op zondag 3 september 2023 @ 12:11:
Ach, in ons project staat ook alweer de eerste te koop. Ze hadden een nieuw droomhuis gevonden.
Wordt verkocht als villa… zou wellicht aan de definitie voldoen. Maar toch heb ik een andere gevoel bij een villa.
https://www.funda.nl/koop/delft/huis-42269228-gugelhof-5/
Denk deze:Blik1984 schreef op zondag 3 september 2023 @ 13:56:
[...]
Weet je wat de oorspronkelijke prijs was? Mij lijkt het aardig aan de prijs voor 168 m2 voor een casco woning. Alle duren zaken (toilet, badkamer, tuin, keuken, etc.) moeten allemaal nog gedaan worden, dus je gaat al snel naar 1.15 a 1.2 miljoen voor deze woning.
https://www.nieuwbouw-delft.nl/project/15480/grasbuurt-3/
Circa 950 von
Deze staan al een tijdje te koop zijn meerdere nieuwbouwprojecten in de buurt, denk dat de lokatie ook wat doet met aantal mensen die interesse hebben. In dit geval noord Limburg woon nu in Alkmaar.rubenos schreef op zondag 3 september 2023 @ 13:51:
[...]
Spannend! En wát een omslag van de markt, die onderhandeling zoals jij het omschrijft. Ik heb mij in 2022 in een project op 8 woningen ingeschreven en onze hoekwoning van voorkeur waren 90 andere geïnteresseerden.In eerste instantie hadden we sowieso geen woning toegewezen gekregen, gelukkig haakte iemand af. Het werd een tussenwoning.
De 10 starterswoningen waren zo weg dat vond ik wel een smerige streek namelijk opgekocht door een investeringsmaatschappij die ze gaat verhuren. Lijkt me niet helemaal de bedoeling van nieuwbouw.
[ Voor 12% gewijzigd door leeri003 op 03-09-2023 19:15 ]
De oplevering van onze woning is in zicht en wij zijn ons aan het oriënteren op energiecontracten.
- Wij gaat samenwonen, daarvoor allebei een alleenstaand huishouden
- Wij hebben nooit een all-electric woning gehad
- Wij hebben nog nooit Zon-PV/eigen energie opwekking gehad
Daarom vind het zelf lastig om een energieverbruik in te schatten waardoor het afsluiten van een energiecontract een lastig verhaal wordt. Mede omdat ik vrij zeker weet dat wij meer energie zullen opwekken dan gebruiken, en dan wil je daar zo gunstig mogelijk mee om kunt gaan.
Wat ik tot nu zelf gedaan heb is vergelijkingswebsites gebruiken, maar ik verder dan de standaard aanname opties kom ik niet.
Mijn vraag: welke tips hebben jullie om een passend contract te zoeken?
hangt behoorlijk af van het gebruik, huishouden, pv panelen (en oriëntatie).HollovVpo1nt schreef op zondag 3 september 2023 @ 15:42:
Beste allen,
De oplevering van onze woning is in zicht en wij zijn ons aan het oriënteren op energiecontracten.
- Wij gaat samenwonen, daarvoor allebei een alleenstaand huishouden
- Wij hebben nooit een all-electric woning gehad
- Wij hebben nog nooit Zon-PV/eigen energie opwekking gehad
Daarom vind het zelf lastig om een energieverbruik in te schatten waardoor het afsluiten van een energiecontract een lastig verhaal wordt. Mede omdat ik vrij zeker weet dat wij meer energie zullen opwekken dan gebruiken, en dan wil je daar zo gunstig mogelijk mee om kunt gaan.
Wat ik tot nu zelf gedaan heb is vergelijkingswebsites gebruiken, maar ik verder dan de standaard aanname opties kom ik niet.
Mijn vraag: welke tips hebben jullie om een passend contract te zoeken?
Voor het eerste jaar zou je jullie gezamenlijke maandbedrag (beide huizen) bij elkaar op kunnen tellen, minus gas. Zal je waarschijnlijk nog veel terug krijgen.
Gas is veelal de grootste kostenpost en die valt weg.
Wij zitten met 19x 380WP (100% zuid), warmtepomp, airco’s, elektrische auto (64kWh) op circa 1100€/jaar terug krijgen, nu er nog salderen is. (2volw)
Bij ons liggen er 6 panelen die genoeg op zouden moeten brengen voor de warmtepomp. Dat streep ik weg tegen ons oude gasverbruik. Verder reken ik met een verouderd elektriciteit verbruik (2018) toen we nog geen panelen en elektrische auto hadden.
Verder heeft het zin om contracten op details te vergelijken als vaste maandlast en energieprijs. In andere woorden, hoeveel scheelt het als je afwijkt van je schatting? Geen gas scheelt al enorm in vastrecht terwijl je nog dezelfde energiebelasting toeslag krijgt.
Gemiddeld voor de 2 slaapkamerramen vragen ze €1200,- met elektrische bediening aan de muur. €1600,- met afstandsbediening en €1900,- via Solar met afstandsbediening. Is dit een no brainer en gewoon voor de Solar gaan (niet boren + via zonne-energie) of is het die meerprijs van €700,- niet waard?
Iemand tips, ervaringen? De kabelgoten zouden bij de goedkoopste optie achter de gordijnen vallen, dat dan weer wel. Wij gaan niet de hele dag kloten met die rolluiken, dus een schakelaar aan de muur is voor ons prima. Echter, dan wordt het boren, kabeltje/stekker.
[ Voor 13% gewijzigd door Bteq op 03-09-2023 21:55 ]
Zit je precies op 180 graden? Das wel lekkerSource90 schreef op zondag 3 september 2023 @ 15:57:
[...]100% zuid
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Ik denk dat het idd iets in die richting was.Source90 schreef op zondag 3 september 2023 @ 14:04:
[...]
Denk deze:
https://www.nieuwbouw-delft.nl/project/15480/grasbuurt-3/
Circa 950 von
In deze prijsklasse is denk ik wel wat beters te krijgen dan een casco huis.
XBOX One: KW NL, PSN: kw_nl Strava: https://www.strava.com/athletes/53303907
Waarom zou je 700 per raam extra uitgeven als je de goedkoopste optie ook oké vindt? Ik zou sowieso alleen voor solar kiezen als het echt niet anders kan, vanwege de meerprijs.Bteq schreef op zondag 3 september 2023 @ 18:16:
Hier wat offertes opgevraagd voor rolluiken (tuin op het zuiden, N.O.M. woning). Wat zouden jullie kiezen?
Gemiddeld voor de 2 slaapkamerramen vragen ze €1200,- met elektrische bediening. €1600,- met afstandsbediening en €1900 via Solar met afstandsbediening. Is dit een no brainer en gewoon voor de Solar gaan (niet boren + via zonne-energie) of is het die meerprijs van €700 niet waard?
Iemand tips, ervaringen? De kabelgoten zouden bij de goedkoopste optie achter de gordijnen vallen, dat dan weer wel. Wij gaan niet de hele dag kloten met die rolluiken, dus een schakelaar aan de muur is voor ons prima. Echter, dan wordt het boren, kabeltje/stekker.
En bij 1 van onze kruipruimte ventilatieroosters kijk ik door de gleuven in de isolatie ipv de zwarte buis. Prutsers.

[ Voor 9% gewijzigd door Draakje5 op 03-09-2023 21:04 ]
True...ik denk dat die "goedkoopste" ook gewoon prima is voor die 2 kamers en hoe wij ze gaan gebruiken, maar ik was ook wel benieuwd naar de ervaringen van jullie van de draadloze variant (met als voordeel niet hoeven te boren, kabelgootjes etc.).praliwi schreef op zondag 3 september 2023 @ 20:59:
[...]
Waarom zou je 700 per raam extra uitgeven als je de goedkoopste optie ook oké vindt? Ik zou sowieso alleen voor solar kiezen als het echt niet anders kan, vanwege de meerprijs.
[ Voor 18% gewijzigd door Bteq op 03-09-2023 21:21 ]
Ik heb hier alle rolluiken in de goedkoopste uitvoering laten installeren. Op de 230V met een wandschakelaar. Had wel door de aannemer al leidingwerk laten doen naar de ramen.Bteq schreef op zondag 3 september 2023 @ 18:16:
Hier wat offertes opgevraagd voor rolluiken (tuin op het zuiden, N.O.M. woning). Wat zouden jullie kiezen?
Gemiddeld voor de 2 slaapkamerramen vragen ze €1200,- met elektrische bediening. €1600,- met afstandsbediening en €1900 via Solar met afstandsbediening. Is dit een no brainer en gewoon voor de Solar gaan (niet boren + via zonne-energie) of is het die meerprijs van €700 niet waard?
Iemand tips, ervaringen? De kabelgoten zouden bij de goedkoopste optie achter de gordijnen vallen, dat dan weer wel. Wij gaan niet de hele dag kloten met die rolluiken, dus een schakelaar aan de muur is voor ons prima. Echter, dan wordt het boren, kabeltje/stekker.
Achteraf ook blij met die keuze. Scheelde me 150 euro per rolluik (7 stuks) ten opzichte van Somfy I/O dat niet makkelijk te integreren was (is?) met home automation.
Heb achter elke schakelaar een Shelly 2.5 gezet voor 2 tientjes (inmiddels duurder) en kan nu zowel met schakelaar, via een app en via de home automation de rolluiken bedienen.
Wil je geen wandschakelaar? Dan stop je de Shelly gewoon in de kast van het rolluik of elders in de leiding.
Het lastige is dat we alleen een ontwerp van de keuken hebben, nog niks definitief gekocht. De plaatsing van de spots is dus op hoop van zegen en hopelijk hebben we overal goed over nagedacht
Verder onderzoek gedaan naar mooie vloerpotten die midden in de woonkamer komen. Het wordt al gauw een kantoorlook, bij toeval deze van Lithoss gevonden.

Maar ondertussen lopen we weer tegen een dingetje aan wat we zagen bij de kijkdag.
De keukenboer kwam inmeten en gaf het volgende aan m.b.t. de afvoer:
Hoe de afvoer is aangelegd is verre van netjes, grote kans dat je met regelmaat verstoppingen krijgt.
Het lijkt erop dat de afvoer per ongeluk in de gang is uitgekomen. Nu hebben ze het opgelost door de vloer uit te bikken en er 2x een 90 graden bocht (40mm) in te plaatsen, zie onderstaand:
Sta je in dit geval in je recht door te eisen dat dit anders wordt opgelost? Bijv door de leiding opnieuw te laten trekken vanaf de kruipruimte in ons geval?
Ik weet niet of je in je recht staat, maar ik zou dit zo snel mogelijk melden bij de bouwer, en nog het liefst telefonisch bij de uitvoerder want mijn ervaring is dat als je dit soort dingen meldt, het zo traag bij de bouwers terecht komt dat ze allang beton er overheen hebben gestort enzovoorts. Ik zou er in ieder geval snel achteraan gaan.NeonovA schreef op maandag 4 september 2023 @ 09:09:
Ondertussen is ons project bijna zover voor oplevering.
Maar ondertussen lopen we weer tegen een dingetje aan wat we zagen bij de kijkdag.
De keukenboer kwam inmeten en gaf het volgende aan m.b.t. de afvoer:
Hoe de afvoer is aangelegd is verre van netjes, grote kans dat je met regelmaat verstoppingen krijgt.
Het lijkt erop dat de afvoer per ongeluk in de gang is uitgekomen. Nu hebben ze het opgelost door de vloer uit te bikken en er 2x een 90 graden bocht (40mm) in te plaatsen, zie onderstaand:
[Afbeelding]
Sta je in dit geval in je recht door te eisen dat dit anders wordt opgelost? Bijv door de leiding opnieuw te laten trekken vanaf de kruipruimte in ons geval?
Hoi.
Het is al een aantal weken geleden doorgegeven aan de bouwer, maar de bouwer heeft helaas weinig tot geen zin om te reageren. Is helaas een beetje de standaard. Zo'n beetje iedereen binnen ons project loopt daar tegen aan.basdej schreef op maandag 4 september 2023 @ 09:12:
[...]
Ik weet niet of je in je recht staat, maar ik zou dit zo snel mogelijk melden bij de bouwer, en nog het liefst telefonisch bij de uitvoerder want mijn ervaring is dat als je dit soort dingen meldt, het zo traag bij de bouwers terecht komt dat ze allang beton er overheen hebben gestort enzovoorts. Ik zou er in ieder geval snel achteraan gaan.
Super frustrerend, maar daardoor wil ik mij alvast goed voorbereiden op de (voor)oplevering.
Draakje5 schreef op zondag 3 september 2023 @ 21:03:
Kan het kwaad als gevelstenen van de ene muur in een hoek de isolatie raken van de andere muur? In een inwendige rechte hoek? Er zit zilver folie aan de buitenkant vd isolatie.
En bij 1 van onze kruipruimte ventilatieroosters kijk ik door de gleuven in de isolatie ipv de zwarte buis. Prutsers.
Het is inderdaad een verschrikkelijke club oplichters. WIj zijn er helaas via een omweg aan vast komen te zitten. Ons project was een lokaal WKO-initiatief en dat werkte prima. Helaas heeft Eteck de boel eind 2018 overgenomen en zitten we sinds 1-1-2019 vast aan dit idiote bedrijf met zijn woekerprijzen.kw_nl schreef op dinsdag 22 augustus 2023 @ 13:19:
[...]
Als oud Eteck klant heb ik maar één advies, lozen zo snel je het kan betalen. Nog nooit zo'n slechte club meegemaakt. Lukraak prijsverhogingen, bij iedere storing eronderuit proberen te komen, afspraken niet nakomen, etc. Het was echt bizar.
We hebben ons huis verkocht, gezworen om er nooit meer iets mee te maken te willen hebben.
Overigens, als er echt problemen zijn ben ik tot nu toe wel snel en goed geholpen door de partijen die ze als storingsmonteur inhuren. Daar ook nooit een rekening voor gezien.
Catch my drift?
Dit lijkt me gewoon luiheid van de metselaars. Zo hoeven ze geen stenen te kappen.
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
Bij ons wisten ze nooit bij welke partij ze moesten zijn voor onderhoud of storingen. Dat was Giesbers installatiegroep, keer op keer als we belden gingen ze dat uitzoeken, om dan nooit meer iets te horen. Op het laatst belde wel zelf met Giesbers. Helaas is Giesbers gestopt met consumenten.DaMenaz schreef op maandag 4 september 2023 @ 10:17:
[...]
Overigens, als er echt problemen zijn ben ik tot nu toe wel snel en goed geholpen door de partijen die ze als storingsmonteur inhuren. Daar ook nooit een rekening voor gezien.
XBOX One: KW NL, PSN: kw_nl Strava: https://www.strava.com/athletes/53303907
Ik wil zelf nog steeds de elektra voorbereiding maken voor zonne-schermen in de toekomst. Maar hoe je dit mooi kunt realiseren zonder dat je dit van de buitenkant kunt zien is nog steeds een vraagstuk.Bteq schreef op zondag 3 september 2023 @ 18:16:
Hier wat offertes opgevraagd voor rolluiken (tuin op het zuiden, N.O.M. woning). Wat zouden jullie kiezen?
Gemiddeld voor de 2 slaapkamerramen vragen ze €1200,- met elektrische bediening aan de muur. €1600,- met afstandsbediening en €1900,- via Solar met afstandsbediening. Is dit een no brainer en gewoon voor de Solar gaan (niet boren + via zonne-energie) of is het die meerprijs van €700,- niet waard?
Iemand tips, ervaringen? De kabelgoten zouden bij de goedkoopste optie achter de gordijnen vallen, dat dan weer wel. Wij gaan niet de hele dag kloten met die rolluiken, dus een schakelaar aan de muur is voor ons prima. Echter, dan wordt het boren, kabeltje/stekker.
Want uiteindelijk moet je toch wel ergens bij je kozijn een gat naar binnen gaan boren.
[ Voor 4% gewijzigd door Strider op 04-09-2023 11:47 ]
BlaBlaBla
Onze nieuwbouw hut heeft witte bakstenen aan de achterkant, daar voor kan je "gewoon" witte buisjes kopen dan valt het een heel stuk minder opStrider schreef op maandag 4 september 2023 @ 11:47:
[...]
Ik wil zelf nog steeds de elektra voorbereiding maken voor zonne-schermen in de toekomst. Maar hoe je dit mooi kunt realiseren zonder dat je dit van de buitenkant kunt zien is nog steeds een vraagstuk.
Want uiteindelijk moet je toch wel ergens bij je kozijn een gat naar binnen gaan boren.
Voor de overige baksteen kleuren zal je aan de schilder moeten, of koperen buizen lakken zodat ze mooi blijven en minder opvallen. (wel een dure oplossing)
Echt een mooie kabelgoot bestaat denk ik verder niet
Heb jij toevallig een foto van hoe dit er bij jou uit ziet? Ter inspiratie?vormulier schreef op maandag 4 september 2023 @ 11:54:
[...]
Onze nieuwbouw hut heeft witte bakstenen aan de achterkant, daar voor kan je "gewoon" witte buisjes kopen dan valt het een heel stuk minder op![]()
Voor de overige baksteen kleuren zal je aan de schilder moeten, of koperen buizen lakken zodat ze mooi blijven en minder opvallen. (wel een dure oplossing)
Echt een mooie kabelgoot bestaat denk ik verder niet
BlaBlaBla
Is via je buitenlamp doorlussen een idee?Strider schreef op maandag 4 september 2023 @ 11:47:
[...]
Ik wil zelf nog steeds de elektra voorbereiding maken voor zonne-schermen in de toekomst. Maar hoe je dit mooi kunt realiseren zonder dat je dit van de buitenkant kunt zien is nog steeds een vraagstuk.
Want uiteindelijk moet je toch wel ergens bij je kozijn een gat naar binnen gaan boren.
:strip_exif()/f/image/5i0D1KeWb8eH1oL6PpLl92V2.jpg?f=fotoalbum_large)
Of eentje met handmatige bediening plaatsen? ;-)
Voor mij zou het puur om de bovenste 2 ramen gaan. Daar heb ik geen buitenlamp beschikbaarDraakje5 schreef op maandag 4 september 2023 @ 12:10:
[...]
Is via je buitenlamp doorlussen een idee?
[Afbeelding]
Of eentje met handmatige bediening plaatsen? ;-)
BlaBlaBla
Bij ons kwam er een stuk witte flexbuis uit in een hoekje naast het kozijn.Strider schreef op maandag 4 september 2023 @ 11:47:
[...]
Ik wil zelf nog steeds de elektra voorbereiding maken voor zonne-schermen in de toekomst. Maar hoe je dit mooi kunt realiseren zonder dat je dit van de buitenkant kunt zien is nog steeds een vraagstuk.
Want uiteindelijk moet je toch wel ergens bij je kozijn een gat naar binnen gaan boren.
Zie onderstaande foto:
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/iBcGUkCGTnyDiCg6jZttgQSK.jpg?f=user_large)
Je zou voor de plekken waar het duidelijk te zien is wellicht de buis af kunnen snijden, prop in de buis en mee schilderen in de achtergrondkleur.
En dan aan de binnenkant de loze leiding direct naar een centraaldoos of naar de meterkast.
Of tzt dan voor rolluiken met een zonnepaneel en accu gaan als de eventuele zichtbaarheid van de voorbereiding zo'n issue is. Die zie ik hier in de wijk steeds meer verschijnen bij mensen die achteraf toch rolluiken willen.
Als het nog kan in de bouw, zou ik toch echt voor een loze leiding gaan naar het dichtstbijzijnde stroompunt. Dat is al snel goedkoper dan een rolluik met zonnepaneel.....Farmerwood schreef op maandag 4 september 2023 @ 13:12:
[...]
Of tzt dan voor rolluiken met een zonnepaneel en accu gaan. Die zie ik hier in de wijk steeds meer verschijnen bij mensen die achteraf toch rolluiken willen.
Verduurzamen doe je niet voor je portemonnee, maar voor je kroost. | Huis: A++++ | Zon: SolarEdge 10k Homehub, 13kWp, 19,4kWh accu’s | MV: DucoBox Focus | Warmtepomp: ME Ecodan SW75YAA met EHST20D | Tuin: natuurinclusief | Auto: Audi Q4 etron
Wij hebben totaal niet aan voorbereiding gedacht eerste nieuwbouw, je kan ook niet óveral aan denken, dus achteraf moeten aansluiten. Bij de bovenste ramen zit je er niet bovenop met je neus.Strider schreef op maandag 4 september 2023 @ 12:34:
[...]
Voor mij zou het puur om de bovenste 2 ramen gaan. Daar heb ik geen buitenlamp beschikbaar
Wij hebben dus met de leverancier van de buitenjaloezieën afgesproken dat ze een lichtgrijze kabel zouden gebruiken, ongeveer in de kleur van de voeg.
Knappe jongen die de kabels ziet, tenzij je weet dat ze er zijn
:strip_exif()/f/image/p5TjN9yzAkMxTGmgWSluwadT.jpg?f=fotoalbum_large)
Was vrij snel te zien, maar met voorkennis, en is zeker netjes gedaan. Wel jammer dat het niet naar binnen gaat via de voeg... nu zijn die bakstenen stuk.dixet schreef op maandag 4 september 2023 @ 14:54:
[...]
Knappe jongen die de kabels ziet, tenzij je weet dat ze er zijn
Verduurzamen doe je niet voor je portemonnee, maar voor je kroost. | Huis: A++++ | Zon: SolarEdge 10k Homehub, 13kWp, 19,4kWh accu’s | MV: DucoBox Focus | Warmtepomp: ME Ecodan SW75YAA met EHST20D | Tuin: natuurinclusief | Auto: Audi Q4 etron
Volgende keer van buiten naar binnen boren, is het nog mooier.dixet schreef op maandag 4 september 2023 @ 14:54:
[...]
Wij hebben totaal niet aan voorbereiding gedacht eerste nieuwbouw, je kan ook niet óveral aan denken, dus achteraf moeten aansluiten. Bij de bovenste ramen zit je er niet bovenop met je neus.
Wij hebben dus met de leverancier van de buitenjaloezieën afgesproken dat ze een lichtgrijze kabel zouden gebruiken, ongeveer in de kleur van de voeg.
Knappe jongen die de kabels ziet, tenzij je weet dat ze er zijn
[Afbeelding]
Dat klinkt niet als een voorbereiding voor zonwering eigenlijk als er nog naar binnen geboord moest worden en aansluiting op een wcd zit.Luqq schreef op maandag 4 september 2023 @ 15:14:
Hier kregen we de tip vanuit de aannemer om dat te laten doen, dus er was al het e.e.a. voorbereid door de installateur. De zonneschermenman moest alleen nog even van buiten naar binnen boren en kon daarna zo alles direct op het dichstbijzijnde stopcontact binnen aansluiten.
Bij een voorbereiding voor zonwering zorg je juist dat er een vaste 230V aan de buitenzijde van het raam/de deur beschikbaar is. En dan niet met een wcd maar met een (flex)buis waar een stroomkabel doorheen kan.
Overigens wel direct naar de centraaldoos ipv losse schakelaar, zat niet te wachten op 3 schakelaars naast elkaar. Straks gewoon 1 afstandsbediening met 3 screens te gelijk.
Heb staaltjes opgevraagd bij Solano Wonen, verder nog niet gekeken wat de prijzen doen maar hun online rekentool geeft een goed idee.
Fraaie oplossing trouwens, hoe heet dit soort raambekleding?dixet schreef op maandag 4 september 2023 @ 14:54:
[...]
Wij hebben totaal niet aan voorbereiding gedacht eerste nieuwbouw, je kan ook niet óveral aan denken, dus achteraf moeten aansluiten. Bij de bovenste ramen zit je er niet bovenop met je neus.
Wij hebben dus met de leverancier van de buitenjaloezieën afgesproken dat ze een lichtgrijze kabel zouden gebruiken, ongeveer in de kleur van de voeg.
Knappe jongen die de kabels ziet, tenzij je weet dat ze er zijn
[Afbeelding]
Moet je wel eerst van binnen naar buiten met een kleiner boortje om te bepalen dat je precies in de hoek van je kamer uit komt voor een een kabelgootje naar je plint.Wolly schreef op maandag 4 september 2023 @ 15:03:
[...]
Volgende keer van buiten naar binnen boren, is het nog mooier.
[ Voor 49% gewijzigd door LordBusiness op 04-09-2023 15:49 ]
Heb je hier geen foto van? Ik ben benieuwd hoe dit er bij jou uitziet.LordBusiness schreef op maandag 4 september 2023 @ 15:46:
Hier loze leidingen met trekdraad voor 5 ramen mee laten nemen. Bleek dat deze aanwaren gelegd als zonnewering en niet als sceens/rolluiken punten. Kwamen dus een aantal stenen naast het kozijn eruit. Is inmiddels aangepast en komen nu naast het kozijn uit. Maar tipje als je dit meenemen op je meerwerklijst, kijk goed wat je afspreekt.
Overigens wel direct naar de centraaldoos ipv losse schakelaar, zat niet te wachten op 3 schakelaars naast elkaar. Straks gewoon 1 afstandsbediening met 3 screens te gelijk.
Meenemen in de meerwerklijst is veel te laat hier
BlaBlaBla
Dit zijn buitenjaloezieën. Vonden wij mooier dan screens. Voordeel is dat je nog licht binnen kan laten zonder dat de zon direct naar binnen schijnt.LordBusiness schreef op maandag 4 september 2023 @ 15:46:
[...]
Fraaie oplossing trouwens, hoe heet dit soort raambekleding?
[...]
Moet je wel eerst van binnen naar buiten met een kleiner boortje om te bepalen dat je precies in de hoek van je kamer uit komt voor een een kabelgootje naar je plint.
Dat is precies waarom ze van binnen naar buiten zijn gegaan. Maar eerst met een klein boortje de plaats bepalen en daarna van buiten naar binnen was idd mooier geweestMoet je wel eerst van binnen naar buiten met een kleiner boortje om te bepalen dat je precies in de hoek van je kamer uit komt voor een een kabelgootje naar je plint.
Yeah ik moet zeggen dat ik 't ook allemaal maar verwarrend vond, en de zonweringman ookFarmerwood schreef op maandag 4 september 2023 @ 15:28:
[...]
Dat klinkt niet als een voorbereiding voor zonwering eigenlijk als er nog naar binnen geboord moest worden en aansluiting op een wcd zit.
Bij een voorbereiding voor zonwering zorg je juist dat er een vaste 230V aan de buitenzijde van het raam/de deur beschikbaar is. En dan niet met een wcd maar met een (flex)buis waar een stroomkabel doorheen kan.
Vragen hoe hij het gaat oplossen of dat hij liever heeft dat je zelf iemand regelt op zijn kosten.Blik1984 schreef op maandag 4 september 2023 @ 16:02:
Hoe gaan jullie om met schade in huis veroorzaakt door één van de werklui?
***members only***
Vastleggen en melden. Meestal zijn ze er gewoon voor verzekerd. Wij hadden schade aan kozijnen na levering van iets voor de tuin (moest door de woning). Direct doorgegeven. In afstemming met hun een offerte bij onze schilder opgevraagd. Uiteindelijk viel het bedrag mee en hebben ze gewoon die offerte betaald zonder verzekeringswerk van te maken.Blik1984 schreef op maandag 4 september 2023 @ 16:02:
Hoe gaan jullie om met schade in huis veroorzaakt door één van de werklui?
***members only***
Mitsubishi SUZ-SWM60 VA warmtepomp / PV Zuid: 3805WP / Noord: 830WP / Orcon MaxComfort-500 WTW
Meerkosten waren ik meen 300 euro per stuk, maar vind het ontbreken van kabels en het niet hoeven boren doro de buitenmuur wel een pluspunt.
I don't know what happened, but it sure don't add up on paper And as long as she lets me, I'll take her wherever she wants me to take her
Blik1984 schreef op maandag 4 september 2023 @ 16:02:
Hoe gaan jullie om met schade in huis veroorzaakt door één van de werklui?
***members only***
Ziet er exact uit zoals bij @Farmerwood hierboven. Bij het eerder genoemde bedrijf leveren ze de screens met 2,5 of 5 meter draad. Deze voer je dus naar binnen met een trekveer (Die je er weer doorheen trekt met de aangebrachte trekdraad) en ervolgens sluit je die weer aan op de centraaldoos. Geen idee of dat de standaard is of dat je juist de elektra normaal van binnen naar buiten brengt. Vond het zo wel handig klinken.Strider schreef op maandag 4 september 2023 @ 15:52:
[...]
Heb je hier geen foto van? Ik ben benieuwd hoe dit er bij jou uitziet.
Meenemen in de meerwerklijst is veel te laat hier
In jouw plan zou ik trouwens een wcd die aan de kant van de gevel zit gewoon extra vrezen naar een plek in nabij het kozijn. Hier een extra wcd in maken en vanuit daar een gat naar buiten boren. Vervolgens heb je een heel kort stukje elektra naar je screens toe en maak je van binnen alles weer vlak en werk je het weg achter je renovlies/stucwerk. Klinkt als de oplossing van @Luqq, of met minder gedoe gewoon een PV versie nemen, al schijnen die wel compleet vervangen te moeten worden bij een motorstoring. Zie ook dit topic met reeds 24 pagina's aan zonwering ervaring: Ervaring met screens aan buitenkant raam
Erg fraai, eens kijken waar we dat op de kop kunnen tikken.dixet schreef op maandag 4 september 2023 @ 15:55:
[...]
Dit zijn buitenjaloezieën. Vonden wij mooier dan screens. Voordeel is dat je nog licht binnen kan laten zonder dat de zon direct naar binnen schijnt.
[ Voor 23% gewijzigd door LordBusiness op 04-09-2023 16:30 ]
Zijn dit foto's van 7 juli?SlayaStone schreef op zondag 27 augustus 2023 @ 10:53:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Dat is wel typisch dan, want de vloer loopt gewoon strak door de badkamer en toilet in, terwijl dat stuk echt zandcement zou moeten zijn toch vanwege de vocht, toch?
Hoe is je ervaring na een tijdje gebruik hiervan met schoonmaken / onderhoud enz?dixet schreef op maandag 4 september 2023 @ 15:55:
[...]
Dit zijn buitenjaloezieën. Vonden wij mooier dan screens. Voordeel is dat je nog licht binnen kan laten zonder dat de zon direct naar binnen schijnt.
Ik weet hoeveel stof wij op zwarte jalozieen in de woonkamer hebben, zie je hier ook niet alles op als het een keer saharazand regent bijvoorbeeld?
Source90 schreef op zondag 3 september 2023 @ 15:57:
[...]
hangt behoorlijk af van het gebruik, huishouden, pv panelen (en oriëntatie).
Voor het eerste jaar zou je jullie gezamenlijke maandbedrag (beide huizen) bij elkaar op kunnen tellen, minus gas. Zal je waarschijnlijk nog veel terug krijgen.
Gas is veelal de grootste kostenpost en die valt weg.
Wij zitten met 19x 380WP (100% zuid), warmtepomp, airco’s, elektrische auto (64kWh) op circa 1100€/jaar terug krijgen, nu er nog salderen is. (2volw)
Wij wonen momenteel beiden afzonderlijk in een appartement:Deveon schreef op zondag 3 september 2023 @ 16:47:
@HollovVpo1nt Zonder het huidige verbruik van beide huishoudens en aantal panelen valt er weinig over te zeggen.
Bij ons liggen er 6 panelen die genoeg op zouden moeten brengen voor de warmtepomp. Dat streep ik weg tegen ons oude gasverbruik. Verder reken ik met een verouderd elektriciteit verbruik (2018) toen we nog geen panelen en elektrische auto hadden.
Verder heeft het zin om contracten op details te vergelijken als vaste maandlast en energieprijs. In andere woorden, hoeveel scheelt het als je afwijkt van je schatting? Geen gas scheelt al enorm in vastrecht terwijl je nog dezelfde energiebelasting toeslag krijgt.
Appartement 1, jaarafrekening:
Elektra verbruik: 934 kWh
Aargasverbruik (combi ketel + koken): 162m3
Appartement 2, jaarafrekening:
Elektra verbruik: 1315 kWh
Warmteverbruik (warmtenet, verwarming en tapwater): kan ik even niet bij
Ons gecombineerd elektraverbruik is dus 2249 kWh, inclusief koken, exclusief verwarming. In de nieuwe woning komt dus elektraverbruik van de warmtepomp erbij + verrekening met de zonnepanelen.
Nieuwe woning:
Verwarming: Warmtepomp (vermogen onbekend)
Tapwater: 400L boiler
Voornemen: 12 Zonnepanelen à 420Wp, plat dak
En als het weer regent zijn ze schoon. Zelfde geldt voor buitenhorren en/of ramen an sich.Draakje5 schreef op maandag 4 september 2023 @ 16:26:
[...]
Hoe is je ervaring na een tijdje gebruik hiervan met schoonmaken / onderhoud enz?
Ik weet hoeveel stof wij op zwarte jalozieen in de woonkamer hebben, zie je hier ook niet alles op als het een keer saharazand regent bijvoorbeeld?
163 kuub per jaar? Dat is wel erg weinig. Puur natte vingerwerk ga je denk ik meer produceren dan gebruiken. Let dus op een lage maandlast en eventueel een voordelige terugleververgoeding als dat nog te vinden is.HollovVpo1nt schreef op maandag 4 september 2023 @ 16:31:
[...]
[...]
Wij wonen momenteel beiden afzonderlijk in een appartement:
Appartement 1, jaarafrekening:
Elektra verbruik: 934 kWh
Aargasverbruik (combi ketel + koken): 162m3
Appartement 2, jaarafrekening:
Elektra verbruik: 1315 kWh
Warmteverbruik (warmtenet, verwarming en tapwater): kan ik even niet bij
Ons gecombineerd elektraverbruik is dus 2249 kWh, inclusief koken, exclusief verwarming. In de nieuwe woning komt dus elektraverbruik van de warmtepomp erbij + verrekening met de zonnepanelen.
Nieuwe woning:
Verwarming: Warmtepomp (vermogen onbekend)
Tapwater: 400L boiler
Voornemen: 12 Zonnepanelen à 420Wp, plat dak
Mijn ramen worden niet schoon na een regenbui hoorSource90 schreef op maandag 4 september 2023 @ 16:32:
[...]
En als het weer regent zijn ze schoon. Zelfde geldt voor buitenhorren en/of ramen an sich.
Ze zitten er nu bijna een jaar op. Zoals je op de foto kan zien is er geen vuil of stof op te zien. Dat regent er wel weer af als je ze af en toe tijdens een regenbuitje dicht laatDraakje5 schreef op maandag 4 september 2023 @ 16:26:
[...]
Hoe is je ervaring na een tijdje gebruik hiervan met schoonmaken / onderhoud enz?
Ik weet hoeveel stof wij op zwarte jalozieen in de woonkamer hebben, zie je hier ook niet alles op als het een keer saharazand regent bijvoorbeeld?
Ik was bijna nooit thuis en kookte bijna nooit thuis, mijn jaarverbruik van het jaar daarvoor was iets van 250 kuub.Deveon schreef op maandag 4 september 2023 @ 16:36:
[...]
163 kuub per jaar? Dat is wel erg weinig. Puur natte vingerwerk ga je denk ik meer produceren dan gebruiken. Let dus op een lage maandlast en eventueel een voordelige terugleververgoeding als dat nog te vinden is.
Bij zo’n hor valt het zand gewoon naar beneden. Moet af en toe echt even de stofzuiger er langs halen.Source90 schreef op maandag 4 september 2023 @ 16:32:
[...]
En als het weer regent zijn ze schoon. Zelfde geldt voor buitenhorren en/of ramen an sich.
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Hier zijn de horren helaas toch vaak echt vies-vies. Vooral aan de oostkantToppe schreef op maandag 4 september 2023 @ 17:23:
[...]
Bij zo’n hor valt het zand gewoon naar beneden. Moet af en toe echt even de stofzuiger er langs halen.
Na een regenbui is het meeste wel weer weg, behalve op het raam erachter. Daar is meestal een patroon van de hoor zichtbaar in stof/vuil
En reactie op mijn eerdere foto's mbt opengelaten ruimte tussen de kozijnen: heb nu begrepen dat ze daar niet doormetselen maar inderdaad een (Trespa) plaatje tegenaan plakken. Dat wijkt dus af van de eerdere verkoopbrochure, waar je geen rechten aan kunt ontlenen. Architect vindt het nu zo mooier (en de aannemer waarschijnlijk sneller/goedkoper).
[ Voor 28% gewijzigd door Brains Bush op 04-09-2023 20:18 ]
[ Voor 99% gewijzigd door Draakje5 op 04-09-2023 19:26 ]
1+12 | Polo 6R BlueGT 140PK | PS5
Hoeveel tijd zit er gemiddeld tussen laatste kijkmoment en oplevering? Week of zes? Verschilt wellicht per project maar is er iets van een 'houvast'?vuurtjih schreef op dinsdag 5 september 2023 @ 10:10:
Vanmiddag laatste kijkdag voor oplevering, spannend
Wij hebben zojuist ook een brief ontvangen van Dura Vermeer dat ons laatste kijkmoment en tevens inmeetmoment op 10 oktober is.
Planning tot nu is oplevering eind oktober / begin november. Hopelijk horen we vanmiddag een korte periode of liever nog een datum. Maar 6 tot 8 weken is het dan nu ongeveer.Brains Bush schreef op dinsdag 5 september 2023 @ 10:58:
[...]
Hoeveel tijd zit er gemiddeld tussen laatste kijkmoment en oplevering? Week of zes? Verschilt wellicht per project maar is er iets van een 'houvast'?
Wij hebben zojuist ook een brief ontvangen van Dura Vermeer dat ons laatste kijkmoment en tevens inmeetmoment op 10 oktober is.
Wel een klein project hier, 20 woningen in totaal.
1+12 | Polo 6R BlueGT 140PK | PS5
Hier 6 weken tussen laatste kijkdag en voorschouw. (en dat is dan inclusief de bouwvak, dus je zou kunnen stellen dat we maar 3 werk weken tussen die 2 momenten hadden)Brains Bush schreef op dinsdag 5 september 2023 @ 10:58:
[...]
Hoeveel tijd zit er gemiddeld tussen laatste kijkmoment en oplevering? Week of zes? Verschilt wellicht per project maar is er iets van een 'houvast'?
Wij hebben zojuist ook een brief ontvangen van Dura Vermeer dat ons laatste kijkmoment en tevens inmeetmoment op 10 oktober is.
Bij ons had een van de werklieden die het plafond kwam doen (spanplafond incl. akkoestieklaag en spotjes) wat schade aan ons dure behangetje gemaakt. Als compensatie heeft het bedrijf gratis de wc ook voorzien van een spanplafond incl spotjes.Blik1984 schreef op maandag 4 september 2023 @ 16:02:
Hoe gaan jullie om met schade in huis veroorzaakt door één van de werklui?
***members only***
Meer dan redelijk was dat. Helemaal als ik binnenkort ook nog een iets grotere tv hang over de plek des onheils....
Ben je hier toevallig al iets verder mee gekomen?Patox schreef op donderdag 24 augustus 2023 @ 15:41:
Met een aantal huizen hebben we vooroplevering gehad. Een aantal kleinere punten wat logisch is. Echter viel ons ook op dat het dak een golvende beweging heeft (zakt in tussen de zijkanten waar steun is). De dakdelen zijn compleet als prefab op de woningen getakeld.
Hoe serieus moeten we dit nemen? Is dit iets wat vaker voorkomt? Is dit iets wat iemand van VEH kan beoordelen bij oplevering of kunnen we beter een 2nd opinion van een bouwkundige oid in gang gaan zetten?
Edit: zie nu dit topic en ben er helemaal niet gerust op
Verzakking dakconstructie woningen Heesch
De verklaring vanuit het bouwbedrijf lijkt solide. Door het gebruik van erg dunne en lichte enkele dakpannen zijn oneffenheden snel te zien. Het punt waar de bolling zit, komen twee isolatie lagen bij elkaar (werden ook fotos van gedeeld). Verschillende experts kwamen onafhankelijk van het bouwbedrijf met dezelfde verklaring, dus verder hebben we geen actie meer ondernomen. We nemen het wel mee als opmerking bij de oplevering en houden het in de gaten. Mocht er toch nog meer gebeuren dan wordt het een garantie ding.Draakje5 schreef op dinsdag 5 september 2023 @ 15:30:
[...]
Ben je hier toevallig al iets verder mee gekomen?
Ik wil de dakplaten op mijn zolder gaan afwerken, volgens mij worden deze vaak gebruikt. Nu heb ik begrepen dat je ze eerst moet voorstrijken en daarna kun je er gewoon latex op aanbrengen. Wat hebben jullie met de gaatjes en de kieren onder de afwerklatten gedaan?
Ik dacht er aan om de niet gaatjes en de overgangen tussen de platen dicht te smeren met Red Devil OneTime filler.
De kieren onder de afwerklatten niet dichtkitten omdat ze waarschijnlijk weer gaan scheuren door de werking van het dak?
:strip_exif()/f/image/nOjHSpcoklr6Fi6VgDuFg1wN.jpg?f=fotoalbum_large)
Ik heb 2 koven in mijn trappengat, nu wil ik 2 loze leidingen achter deze koven naar boven monteren. De koof zit er nu natuurlijk al op. Als ik de koof verwijder moet ik deze denk ik weer opnieuw maken. Iemand een idee hoe je dit het beste kunt aanpakken zonder dat ik de koof plaat weer opnieuw moet maken?
:strip_exif()/f/image/Tjr7NPg8hMlR7zfvpUClCIbJ.jpg?f=fotoalbum_large)
BlaBlaBla
Opnieuw maken zou niet moeten hoeven, Ze zullen netjes de schroeven weg gewerkt hebben dus je zal daar even naar moeten zoeken. (en eventueel met een schanier weer terug hangen mocht je er vaker willen komen)Strider schreef op dinsdag 5 september 2023 @ 15:58:
Iemand een idee hoe je dit het beste kunt aanpakken zonder dat ik de koof plaat weer opnieuw moet maken?
Bij ons blijft het een periode helaas, harde datum waagt de aannemer zich niet aan. Ergens tussen 6 en 8 weken.Brains Bush schreef op dinsdag 5 september 2023 @ 10:58:
[...]
Hoeveel tijd zit er gemiddeld tussen laatste kijkmoment en oplevering? Week of zes? Verschilt wellicht per project maar is er iets van een 'houvast'?
Wij hebben zojuist ook een brief ontvangen van Dura Vermeer dat ons laatste kijkmoment en tevens inmeetmoment op 10 oktober is.
De plafond-spuiter was nét bezig toen we kwamen, dus op zijn advies maar even 20-25 bij buren rond gekeken. Daarna gelukkig alles zonder plastic gezien.
1+12 | Polo 6R BlueGT 140PK | PS5
Prima!
Hopelijk dan meer nieuws over de opleverdatum.
I intend to live forever. So far, so good.
Nieuw bij Tell Sell: onze vernieuwde RED DEVIL
ONETIME FILLER. Ja, u hoort het goed: ONETIME
FILLFER

Mijn ervaring? Alles wat geen 2K is krimpt, al is het minimaal.
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Zo’n lepe hoek wordt volgens mij niet vaak geschroefd, maar zover ik kan zien geniet of met zo’n automatische spijker pistool vast gezet. Bij mijn zijn het er in ieder geval 100den nietjesvormulier schreef op dinsdag 5 september 2023 @ 16:31:
[...]
Opnieuw maken zou niet moeten hoeven, Ze zullen netjes de schroeven weg gewerkt hebben dus je zal daar even naar moeten zoeken. (en eventueel met een schanier weer terug hangen mocht je er vaker willen komen)

Hmm ja nietjes en schroeven hier, dat word dus nog gezellig om allemaal lost te krijgenEierkoekie schreef op dinsdag 5 september 2023 @ 19:09:
[...]
Zo’n lepe hoek wordt volgens mij niet vaak geschroefd, maar zover ik kan zien geniet of met zo’n automatische spijker pistool vast gezet. Bij mijn zijn het er in ieder geval 100den nietjes
Dit topic is voor projectmatige woningbouw. Zelfbouw kan in Ervaringen met het bouwen van een eigen huis - Deel 3
Discussie over master - slave installatie en het bouwbesluit mag in Master - slave in nieuwbouw en het bouwbesluit
To kookgroep or not to kookgroep. Discussie staat hier: Het grote kookplaat aansluiten topic Je hebt minder kans om het aan te laten passen dan je denkt.