Het (projectmatige) nieuwbouwwoning topic - Deel 3

[twain4me]

Eva-Luna74 schreef op woensdag 14 oktober 2026 @ 21:40:
We krijgen een warmtepomp in de bijkeuken. Bij buren zagen we dat de warmtepomp geplaatst is voordat de tegels waren gelegd. Gevolg: Je ziet dat de tegels niet doorlopen onder de warntepomp. Het lijkt ons mooier om te tegelen voordat de warmtepomp wordt geplaatst, maar de installateur geeft aan dat dat kans geeft op barsten als de vloerverwarming het opwarmingsprotocol doorloopt. Iemand ervaring mee?

Dat klopt, Je doet het opwarm protocol om de vloer versneld te "verouderen" je hebt na 2 weken de scheuren die je na X jaar zou hebben, handig, want dan kan je er nog iets aan doen voordat de afwerking er op zit. Vooral voor plak pvc is dat een uitkomst voor tegels met een goede lijm is het minder hard nodig, maar wel verstandig. Maar is het uberhaubt een optie om de bouwvolgorde om te draaien? Zijn de tegels afgenomen bij de bouwer?

[Lieuwe15]

Het hele opstook protocol begint achterhaald te raken bij huidige isolatiewaardes en warmtepompen en het advies is een ingebruikname protocol.

https://www.noa.nl/nl/kennisbank/ingebruiknameprotocol-of-opstook-en-afkoelprotocol/

[Draakje5]

Eva-Luna74 schreef op woensdag 14 oktober 2026 @ 21:40:
We krijgen een warmtepomp in de bijkeuken. Bij buren zagen we dat de warmtepomp geplaatst is voordat de tegels waren gelegd. Gevolg: Je ziet dat de tegels niet doorlopen onder de warntepomp. Het lijkt ons mooier om te tegelen voordat de warmtepomp wordt geplaatst, maar de installateur geeft aan dat dat kans geeft op barsten als de vloerverwarming het opwarmingsprotocol doorloopt. Iemand ervaring mee?

Dan tegel je toch alleen 1m2 bij de warmtepomp als dat kan?

Maar hier is de vloer ook om de 300L boiler gelegd.

[Eva-Luna74]

twain4me schreef op woensdag 14 oktober 2026 @ 21:52:
[...]


Dat klopt, Je doet het opwarm protocol om de vloer versneld te "verouderen" je hebt na 2 weken de scheuren die je na X jaar zou hebben, handig, want dan kan je er nog iets aan doen voordat de afwerking er op zit. Vooral voor plak pvc is dat een uitkomst voor tegels met een goede lijm is het minder hard nodig, maar wel verstandig. Maar is het uberhaubt een optie om de bouwvolgorde om te draaien? Zijn de tegels afgenomen bij de bouwer?

Ja, is een optie. Tegels niet via de bouwer. Onze bouwer is wel gemakkelijk.Wel op eigen risico uiteraard.

@Draakje5: alleen onder de pomp hebben we overwogen, maar weet niet of de tegelman voor alleen dat wil komen.

[Sincere1983]

Ik kan er erg weinig over vinden maar zijn er hier mensen die ervaring hebben met geveerd deurbeslag (dus ook geveerd in het rozet zodat de klink altijd horizontaal terugkomt)?

Ben op zoek naar ervaringen van mensen met specifieke merken/krukken waar we dan naar kunnen kijken.

[Dronium]

Sincere1983 schreef op dinsdag 20 oktober 2026 @ 21:29:
Ik kan er erg weinig over vinden maar zijn er hier mensen die ervaring hebben met geveerd deurbeslag (dus ook geveerd in het rozet zodat de klink altijd horizontaal terugkomt)?

Ben op zoek naar ervaringen van mensen met specifieke merken/krukken waar we dan naar kunnen kijken.

Ik kan me niet herinneren dat ik ooit deurbeslag in handen gehad heb wat niet 'geveerd' is, en waar de klink dus niet terug gaat naar een horizontale stand. Hooguit dat het terug gaat naar een verticale stand omdat de klink anders geplaatst is vanwege huisdieren die anders zelf de deur open doen.

[Heisenbug]

Is het doorgaans mogelijk om een kabelsleuf te vrezen in een binnenwand van gipsblokken voor het wegwerken van tv-kabels? De wand is maar 70mm dik en je hebt volgens mij al snel een buis van 40mm dik nodig. Helaas was een dergelijke loze leiding geen optie vanuit de aannemer.

[Nielson]

Heisenbug schreef op woensdag 21 oktober 2026 @ 12:15:
Is het doorgaans mogelijk om een kabelsleuf te vrezen in een binnenwand van gipsblokken voor het wegwerken van tv-kabels? De wand is maar 70mm dik en je hebt volgens mij al snel een buis van 40mm dik nodig. Helaas was een dergelijke loze leiding geen optie vanuit de aannemer.

Je hoeft niet perse een buis te gebruiken, je hebt hier ook speciale inbouw kabelgoten voor. Deze zijn wat breder en platter.

[Guido7619]

Offtrack schreef op zaterdag 3 oktober 2026 @ 19:20:
Hieronder paar foto's van het geïsoleerde dak van mijn aankomende garage. Ik heb als meerwerk het dak laten isoleren. Misschien is het niet goed te zien op de foto's, maar richting de hoeken/uitloop is een stuk dak verlaagd. Mijn simpele aanname is dat er daar dan minder isolatiemateriaal zit.

Aankomende week is er een kijkdag en kan ik hier vragen over stellen. Misschien is er voor die tijd hier iemand die het ook zo heeft en/of iemand die kan bevestigen dat dit een normale manier van doen is?

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Eigenlijk had dit niet nodig geweest als er vooraf goed over nagedacht was.

Ik heb namelijk hetzelde, maar dat is een bestaande woning met ongeisoleerd garagedak, waar ik later zelf isolatie van 8cm pir heb aangebracht en daarna nieuw bitumen heb laten aanleggen. De regenpijp aansluiting zit er bij mij dus al, en zou dan onder de pir terechtkomen. Dus ter plekke van de afvoer de pir onder 45 graden gesneden. Ongeveer 50 x 50 cm. Het verdere dak heeft ook goed afschot.

In jouw geval hadden ze direct de afvoer al hoger moeten plaatsen. Want daken zonder isolatie hebben ook niet dat badkuipje. Maar het zal wel zo zijn dat alle huizen de regenpijp op dezelfde hoogte hebben. Ook die met een ongeisoleerd dak. En bij jou komen ze dan in de knel. Behoorlijk groot badkuipje ook wel. Op zich dus een gemiste kans wat bij nieuwbouw niet had mogen gebeuren vindt ik. De afvoeraansluiting had gewoon iets hoger moeten zitten.

Je kunt er dus wel vanuit gaan dat ter plekke van die afvoer er totaal geen isolatie zit. Omdat ze daar naar hetzelfde niveau als een ongeisoleerd toe moesten werken

[ Voor 3% gewijzigd door Guido7619 op 21-10-2026 18:37 ]

[Guido7619]

Janpietertje89 schreef op woensdag 2 september 2026 @ 16:31:
Wij hebben vanuit koopbegeleiding een update van de plattegrond gekregen waarin onder andere een lepe hoek is toegevoegd in de hoek van de trap. De woning heeft standaard een open trap, en wij hebben deze destijds ook behouden met het idee dat de hal anders wel erg benauwd wordt. Esthetisch is de impact van zo'n lepe hoek bij een open trap natuurlijk veel groter dan bij een dichte trap. Aannemer beroept zich op: "gevolg van de nadere installatietechnische engineering en zijn noodzakelijk voor het betreffende leidingverloop". Woningborg geeft aan dat aannemer technische aanpassingen mag doen, maar niet wanneer deze afbreuk doen aan de esthetische kwaliteit of de gebruikswaarde van de ruimte. Iemand hier ervaring mee/advies wat hiermee te doen? Ik wil sowieso om een fatsoenlijke werktekening vragen zodat ik e.e.a. beter kan visualiseren.

Daarbovenop: Ook de diepte van de meterkast is van 58cm naar 78cm gegaan. Dit heeft toch een aanzienlijke impact in de hoeveelheid bruikbaar vloeroppervlak van de hal (die al redelijk krap is in een U woning) en toch het verschil tussen comfortabel een buggy kunnen parkeren en erlangs lopen, of niet. Lijkt me dat dit toch ook onder "afbreuk van de gebruikswaarde van de ruimte" valt?

[Afbeelding]

Mijn moeder heeft aan beide kanten van de trap zo'n lepe hoek. Mooi is het zeker niet. Wel praktisch voor afvoer badkamer, en ventilatie afvoer wc en keuken. En verder elektra e.d. De afwerking van die lepe hoek is vooral een drama. Houten plaatwerk in een frame wat niet geheel mooi vlak loopt. Dus ook niet zomaar even mee te stuccen, zul je er eerst gips tegen moeten monteren. Renovlies is ook moeilijk de hoek om te krijgen. Is gewoon niet zo strak als die lepe hoek er helemaal niet zo zitten.

Dus geen lepe hoek en een trap die doorloopt tot in de hoek is ten alle tijde wel mooier ja.

Kwa functionaliteit merk je geen verschil. Ja hooguit met verhuizen als er grote spullen naar boven moeten.

[witterholt]

Guido7619 schreef op woensdag 21 oktober 2026 @ 18:35:
[...]

Eigenlijk had dit niet nodig geweest als er vooraf goed over nagedacht was.

Ik heb namelijk hetzelde, maar dat is een bestaande woning met ongeisoleerd garagedak, waar ik later zelf isolatie van 8cm pir heb aangebracht en daarna nieuw bitumen heb laten aanleggen. De regenpijp aansluiting zit er bij mij dus al, en zou dan onder de pir terechtkomen. Dus ter plekke van de afvoer de pir onder 45 graden gesneden. Ongeveer 50 x 50 cm. Het verdere dak heeft ook goed afschot.

In jouw geval hadden ze direct de afvoer al hoger moeten plaatsen. Want daken zonder isolatie hebben ook niet dat badkuipje. Maar het zal wel zo zijn dat alle huizen de regenpijp op dezelfde hoogte hebben. Ook die met een ongeisoleerd dak. En bij jou komen ze dan in de knel. Behoorlijk groot badkuipje ook wel. Op zich dus een gemiste kans wat bij nieuwbouw niet had mogen gebeuren vindt ik. De afvoeraansluiting had gewoon iets hoger moeten zitten.

Je kunt er dus wel vanuit gaan dat ter plekke van die afvoer er totaal geen isolatie zit. Omdat ze daar naar hetzelfde niveau als een ongeisoleerd toe moesten werken

[Afbeelding]

Hier wel een geïsoleerd dak op de berging zonder badkuipje bij de HWA. Het gebeurt dus wel.

Als filter wel een draintegel gelegd in het grint omdat er geen bladvanger zit.

[Wolly]

witterholt schreef op woensdag 21 oktober 2026 @ 19:39:
[...]

Hier wel een geïsoleerd dak op de berging zonder badkuipje bij de HWA. Het gebeurt dus wel.

Als filter wel een draintegel gelegd in het grint omdat er geen bladvanger zit.

Zo'n badkuip is gewoon een renovatie oplossing, niet iets wat je verwacht als het vanaf de start van de bouw al bekend is.

[Guido7619]

witterholt schreef op woensdag 21 oktober 2026 @ 19:39:
[...]

Hier wel een geïsoleerd dak op de berging zonder badkuipje bij de HWA. Het gebeurt dus wel.

Als filter wel een draintegel gelegd in het grint omdat er geen bladvanger zit.

Als je bij nieuwbouw voor een geisoleerd dak kiest dan verwacht je dat dus ook.

[Guido7619]

Wolly schreef op woensdag 21 oktober 2026 @ 19:52:
[...]


Zo'n badkuip is gewoon een renovatie oplossing, niet iets wat je verwacht als het vanaf de start van de bouw al bekend is.

Inderdaad, mijn badkuipje is dus ook vanwege achteraf het dak dikker maken met Pir platen. Bij nieuwbouw had de aansluiting gewoon 1 steen hoger moeten zitten.

[Sincere1983]

Dronium schreef op dinsdag 20 oktober 2026 @ 23:10:
[...]

Ik kan me niet herinneren dat ik ooit deurbeslag in handen gehad heb wat niet 'geveerd' is, en waar de klink dus niet terug gaat naar een horizontale stand. Hooguit dat het terug gaat naar een verticale stand omdat de klink anders geplaatst is vanwege huisdieren die anders zelf de deur open doen.

Naar mijn inziens heb je ook ongeveerde krukken en zelfs dubbelgeveerde krukken (al zal je dat niet snel in een woning hebben).
Ik ben vooral benieuwd naar ervaringen van mensen met bijv. deurkrukken van Svedex, intersteel etc.

[auditor86]

Sincere1983 schreef op donderdag 22 oktober 2026 @ 09:11:
[...]

Naar mijn inziens heb je ook ongeveerde krukken en zelfs dubbelgeveerde krukken (al zal je dat niet snel in een woning hebben).
Ik ben vooral benieuwd naar ervaringen van mensen met bijv. deurkrukken van Svedex, intersteel etc.

Wat voor ervaring zoek je?

Kruk omlaag, je doet de deur open, laat kruk los, kruk gaat omhoog.
Je kunt de deur ook dicht doen,

Kruk kan omlaag ongeacht of deur open of dicht is.

Kruk werkt met linkerhand, en met rechterhand.

Tegen de druk aanstoten doet soms pijn.

[Blurk62]

Sincere1983 schreef op donderdag 22 oktober 2026 @ 09:11:
[...]

Naar mijn inziens heb je ook ongeveerde krukken en zelfs dubbelgeveerde krukken (al zal je dat niet snel in een woning hebben).
Ik ben vooral benieuwd naar ervaringen van mensen met bijv. deurkrukken van Svedex, intersteel etc.

Ik had nog nooit gehoord van een ongeveerde kruk maar ze blijken inderdaad te bestaan: "Bij een ongeveerde deurkruk zorgt de veer in het deurslot ervoor dat de kruk na gebruik weer netjes in de horizontale stand terugkomt. Een geveerde deurkruk heeft daarnaast een eigen veermechanisme dat de deurkruk ondersteunt en helpt terug te veren."
Ongeveerd zijn ze nog te vinden in oude woningen (of in België?), als je die wilt zul je er echt naar moeten zoeken. Ik schat (nergens op gebaseerd) dat 99,5% van de deurklinken tegenwoordig geveerd is.
Ervaring met geveerde krukken? Tja, het is een klink en je doet er de deur mee open. Meer valt er niet van te zeggen denk ik. Die van ons zijn van Berkvens maar uiterlijk zijn ze 100% gelijk aan die van Svedex (Mood) en aan andere merken uit de bouwmarkt, ze komen ongetwijfeld allemaal uit dezelfde fabriek.

[Pietervs]

Blurk62 schreef op donderdag 22 oktober 2026 @ 13:57:
[...]

Ik had nog nooit gehoord van een ongeveerde kruk maar ze blijken inderdaad te bestaan: "Bij een ongeveerde deurkruk zorgt de veer in het deurslot ervoor dat de kruk na gebruik weer netjes in de horizontale stand terugkomt. Een geveerde deurkruk heeft daarnaast een eigen veermechanisme dat de deurkruk ondersteunt en helpt terug te veren."
Ongeveerd zijn ze nog te vinden in oude woningen (of in België?), als je die wilt zul je er echt naar moeten zoeken. Ik schat (nergens op gebaseerd) dat 99,5% van de deurklinken tegenwoordig geveerd is.
Ervaring met geveerde krukken? Tja, het is een klink en je doet er de deur mee open. Meer valt er niet van te zeggen denk ik. Die van ons zijn van Berkvens maar uiterlijk zijn ze 100% gelijk aan die van Svedex (Mood) en aan andere merken uit de bouwmarkt, ze komen ongetwijfeld allemaal uit dezelfde fabriek.

Net de deuren besteld. Inderdaad alleen maar Berkvens, dus ook de deurklinken van Berkvens.
Maar dat is wat mij betreft prima: zo gek veel kan er niet mis met een klink. En zo wel dan vervangen we die gewoon

[UltraInstinct]

Hebben mensen hier een VVE reglement mbt airco's wat ik als voorbeeld kan meenemen? We willen graag hier iets over zeggen maar weten niet wat we er allemaal in moeten doen. Denk aan geluidsoverlast etc.

[Kroonkurk]

Hierbij een link naar een GoT artikel. Airco installatie in appartementencomplex met V.v.E.

En houdt ook rekening met de eisen van architect van het gebouw.
Daar liepen wij tegenaan bij het plaatsen van screens, dus die zal ook iets te maken hebben met de plaatsing van airco buitenunits.

[UltraInstinct]

Hoi,

Voor ons nieuwbouwappartement ben ik samen met andere commissieleden bezig met het opstellen van een huishoudelijk reglement (HHR). Over één punt hebben we echter nog onduidelijkheid. We hebben hierover ook contact opgenomen met de aannemer, maar tot nu toe hebben we geen duidelijk antwoord gekregen.

Informatie uit de technische omschrijving

8. De afbouw van uw appartement – Vloeren

De vloeren worden afgewerkt met een dekvloer die binnen de appartementen zwevend wordt uitgevoerd. De dekvloeren van de algemene ruimten worden waar nodig ook zwevend uitgevoerd. Een zwevende dekvloer betekent dat tussen de constructievloer en de dekvloer een isolatielaag wordt aangebracht, waardoor deze akoestisch wordt ontkoppeld. In de afwerkvloeren worden waar nodig leidingen opgenomen. De afwerkvloeren worden vrijgehouden van de dragende wanden ter beperking van de geluidsoverdracht. In de meterkast wordt geen afwerkvloer aangebracht.

Bij toepassing van een zachte vloerafwerking voldoet de opbouw van de betonvloer en de zwevende afwerkvloer aan de geluidsnormen zoals gesteld in het Bouwbesluit.

Ter voorkoming van geluidsoverlast is het niet zonder meer toegestaan om harde vloerafwerkingen aan te (laten) brengen, zoals laminaat, houten vloeren, gietvloeren, tegels en parket. Het toepassen van harde vloerafwerkingen wordt sterk afgeraden. Indien u toch een harde vloerafwerking toepast, bent u zelf verantwoordelijk voor het behouden van voldoende akoestische eigenschappen en het blijven voldoen aan de normen zoals gesteld in het Bouwbesluit.

Alle aan te brengen vloerafwerkingen dienen akoestisch ontkoppeld van de dragende wanden te worden aangebracht. Eventuele plinten dienen eveneens los van de vloer of wand te worden aangebracht, zodat ook deze geen contactgeluid kunnen overbrengen naar de woningscheidende wanden en vloeren.

Onze vraag

Veel toekomstige bewoners willen plak- of lijm-PVC als vloerafwerking gebruiken. Dit wordt doorgaans beschouwd als een harde vloerafwerking. Aan welke concrete akoestische eisen en normen uit het Bouwbesluit moeten we in dat geval voldoen?

Ik lees dat er een eis geldt van minimaal 10 dB geluidsreductie. Klopt dit, en geldt deze eis ook voor plak-PVC? Voldoet een standaard lijm-PVC-vloer op de zwevende dekvloer hieraan, of zijn aanvullende maatregelen nodig om aan de vereiste geluidsnormen te voldoen?

We willen dit graag goed uitzoeken, zodat we hierover duidelijke en onderbouwde regels kunnen opnemen in het huishoudelijk reglement.

Alvast bedankt voor je hulp!

[Kroonkurk]

Bij ons zijn er ook zwevende dekvloeren in het appartementengebouw.
Volgens de aannemer geven de zwevende dekvloeren al een reductie van de 10db.
Plak- of lijm-pvc vloeren waren het beste, ook inzake de vloerverwarming.

Lees ook dit: https://nsg.nl/nl/handreikingen_geluiddempende_vloerbedekking

Ik heb ook nog info van onze aannemer hierover, stuur maar een email-adres naar me.

[ Voor 10% gewijzigd door Kroonkurk op 28-10-2026 19:30 ]

[Yellowneck]

Bij ons nieuwbouwproject zijn "zwevende"/verende vloerafwerkingen inderdaad ook niet toegestaan. Dus klik-pvc mag niet, plak-pvc weer wel. De aannemer (Dura-Vermeer) heeft daarvoor de volgende informatie gestuurd naar alle kopers:

Vrijwel elk appartement is tegenwoordig uitgevoerd met een vloerverwarming, waarop een zwevende dekvloer wordt geplaatst. Dit houdt in dat op de betonnen constructie een isolatielaag wordt aangebracht met daarop vloerverwarming. Alvorens het storten van de anhydriet of zandcement dekvloer, worden er langs alle wanden kantstroken geplaatst. Tegen deze kantstroken wordt vervolgens de dekvloer gestort waardoor deze los ligt van de betonnen constructie, oftewel een zwevende dekvloer. Op deze wijze zal er geen contact zijn tussen dekvloer en wand, zo voldoet elk appartement aan het bouwbesluit door een contactgeluidreductie van 10 dB te verzorgen.

Contactgeluid ontstaat doordat de geluidtrillingen in de ene ruimte worden doorgegeven door het gebouw aan de andere ruimte. Hoe geluiddempend een vloer wordt, is mede afhankelijk van de dikte van de ruwe vloer. Kort gezegd kan je stellen dat hoe dikker (en steviger) een ruwe (betonnen) vloer is, hoe minder geluid deze doorgeeft aan de omgeving. Daarnaast heeft een geluidonderbrekende laag invloed op de doorgifte van geluid en kan in voorkomende gevallen ook nog demping bereikt worden door gebruik te maken van een geluiddempende ondervloer. Een zwevende vloer maakt gebruik van een geluidonderbrekende laag. Er wordt kort gezegd voor gezorgd dat de geluidtrillingen niet (of in ieder geval minder) worden doorgegeven aan de onderliggende vloer. Een zwevende vloer heeft als voordeel, dat er ongeacht de daarop aangebrachte vloer een bepaald niveau van demping bereikt wordt.

Uit de praktijk is ondertussen wel gebleken dat bij een zwevende vloer geen extra demping gerealiseerd kan worden door gebruik te maken van een extra geluiddempende ondervloer, zoals de bekende groene platen die gekocht kunnen worden bij de bouwmarkten. Meestal doet een ondervloer zelfs de dempende werking van de zwevende vloer teniet! Doordat bij een zwevende vloer geen extra geluiddempende maatregelen gerealiseerd kunnen worden, is het van belang dat zo’n vloer goed gelegd wordt. De door de zwevende vloer gerealiseerde demping is namelijk het eindresultaat.
Op een bouwkundig zwevende dekvloer kan verend gelegde harde vloerbedekking, zoals parket, laminaat of plavuizen, vervelende resonanties opwekken. Hierdoor wordt de geluidsisolatie verslechterd. Geluidsdempende ondervloerproducten zijn namelijk getest op enkelvoudige betonvloeren.

Het is niet verstandig om op een zwevende dekvloer ook nog eens verende (voor geluiddemping bedoelde) ondervloerplaten of folie/foamlaag te leggen onder de harde vloerbedekking. Er zijn dan twee verende vloeren die elkaar negatief kunnen beïnvloeden. Op zo’n vloer kan gewoon een parket, houten of Vinyl-/PVCvloer verlijmd! worden wel of niet in combinatie met vloerverwarming met/of /zonder vloerkoeling.
Bij het aanbrengen van de vloerafwerking moet de vloerafwerking net als de onderliggende dekvloer vrij blijven van contacten met het opgaand werk. De applicateur van de vloerafwerking dient hiervoor te zorgen. Met extra kantstrook of door een aantal 3-4 mm van de wand te blijven met lijm en kitten of epoxymortel. Eén starre verbinding is voldoende om de contactgeluid isolerende eigenschappen van de zwevende dekvloer ernstig te verminderen. Voorkomen is beter dan genezen. TIP: Wij adviseren onze klanten de kantstrook te laten staan en niet af te snijden. Zo kan ook tijdens de vloerafwerking gebruik worden gemaakt van de ontkoppeling door de kantstrook.

[Source90]

Los van heel het verhaal is “Het is niet verstandig” toch echt iets anders dan “het is verboden”.

[tokusatsu]

Heeft niet 95+% van nederland "harde" vloerafwerking?

[IAMsterdam]

@UltraInstinct Ik heb even gekeken in de info die ik vind van de aannemer. Die benoemt heel bewust ook dat er afstand gehouden moet worden tussen de vloer en de wand. Juist dat is vaak een bron van contactgeluid. Misschien goed om daar dus expliciet aandacht aan te besteden.

"Om contactgeluid zoveel mogelijk te beperken is het belangrijk geen zwevende ondervloer toe te passen en de vloer minimaal 10mm vrij te houden van de wanden. Pas geen extra geluiddempende tussenlaag toe, dit heeft een negatief effect op de geluidsisolatie. Bevestig de vloer direct, zonder verende tussenlaag op de dekvloer. Let op met egaliseren of primeren van de dekvloer. Deze producten mogen niet doorgezet worden over de geluidsisolerende kantstrook. Steenachtige vloerafwerkingen zoals onder andere plavuizen, tegels, grindvloer en natuursteen, raden wij af als voerafwerking."

[El Capitan]

Een gietvloer lijkt mij dan ook een absolute no go?

[Source90]

El Capitan schreef op vrijdag 30 oktober 2026 @ 19:57:
Een gietvloer lijkt mij dan ook een absolute no go?

Als je randstrookschuim langs alle wanden doet (bijvoorbeeld PE-schuimband) en daarna de vloer giet, is het schuim de ontkoppeling. Na gieten van de vloer kan je het schuim afsteken en hier een plint over plaatsen. Ook de plint moet een millimeter of wat boven de vloer "zweven", anders heb je daar weer contact van vloer>muur.

[El Capitan]

@Source90 thnx weer wat geleerd

[Kroonkurk]

Je hebt ook plinten waarbij aan de onderkant een geluidreducerende strip kan worden bevestigd.

[UltraInstinct]

Even een vraag. Mijn appartement is 72 m2.
- Badkamer: 1,83 × 2,61 = 4,78 m²

- Toilet: 1,30 × 0,93 = 1,21 m²

Totaal badkamer en toilet: 5,99 m²

Dan is mijn appartement qua pvc benodigd 66,01 m²:

Hoeveel snij verlies nemen ze gemiddeld voor visgraat 10%? Heb dit aangegeven aan een pvc leverancier en ze geven mij een offerte voor 82 m2 PVC. Snap er niks meer van.

• 10% snijverlies: 72,61 m²
• 15% snijverlies: 75,91 m

[Guido7619]

UltraInstinct schreef op zondag 1 november 2026 @ 23:53:
Even een vraag. Mijn appartement is 72 m2.
- Badkamer: 1,83 × 2,61 = 4,78 m²

- Toilet: 1,30 × 0,93 = 1,21 m²

Totaal badkamer en toilet: 5,99 m²

Dan is mijn appartement qua pvc benodigd 66,01 m²:

Hoeveel snij verlies nemen ze gemiddeld voor visgraat 10%? Heb dit aangegeven aan een pvc leverancier en ze geven mij een offerte voor 82 m2 PVC. Snap er niks meer van.

• 10% snijverlies: 72,61 m²
• 15% snijverlies: 75,91 m

Alles wat over is terug brengen.

[DaffyDuck43]

Guido7619 schreef op maandag 2 november 2026 @ 04:42:
[...]

Alles wat over is terug brengen.

Een pak houden, heb je het zelfde kleur batch nummer om eventuele reparaties later uit te laten voeren…

[Drakonian]

UltraInstinct schreef op zondag 1 november 2026 @ 23:53:
Even een vraag. Mijn appartement is 72 m2.
- Badkamer: 1,83 × 2,61 = 4,78 m²

- Toilet: 1,30 × 0,93 = 1,21 m²

Totaal badkamer en toilet: 5,99 m²

Dan is mijn appartement qua pvc benodigd 66,01 m²:

Hoeveel snij verlies nemen ze gemiddeld voor visgraat 10%? Heb dit aangegeven aan een pvc leverancier en ze geven mij een offerte voor 82 m2 PVC. Snap er niks meer van.

• 10% snijverlies: 72,61 m²
• 15% snijverlies: 75,91 m

Dit is niet gek, zeker als een woning veel hoeken heeft. Het hangt ook af van de legger, maar ga uit van minimaal 15% bij visgraat. Daarnaast waarschijnlijk naar boven afgerond en vervolgens afgerond (naar boven) op aantal pakketten die nodig zijn voor die M2. Zoals andere aangaven; houd altijd wat achter de hand mocht je iets moeten vervangen uit zelfde batch.

Source: Vroeger vloeren verkocht. We hadden liever een pak retour dan een boze klant.

[auditor86]

Op een klein oppervlak krijg je automatisch meer snijverlies doordat je verhoudingsgewijs meer randen/muren hebt. Als je kamers groter worden ga je ook gewoon in verhouding meer planken heel/ongesneden houden.

Bij gewoon in de lengte leggen is dat makkelijk voor te stellen. Aan beide uiteinde moet je snijden en heb je verlies. Maar daar tussen liggen hele planken. Als je kamer dan langer wordt krjjg je gewoon meer hele planken in het midden, alleen als hij breder wordt krijg je ook meer planken die je moet versnijden. Dus procentueel krijg je minder snijverlies naarmate je kamer groter wordt. Bij visgraat werkt het ook zo. Hoe groter de ruimte, hoe kleiner het snijverlies procentueel zal worden.

[KoraalR]

Als recent nieuwbouwwoning koper, lees ik een korte tijd mee in dit topic. Bij deze ben ik benieuwd naar jullie mening op onderstaande situatie:

De kozijnen zijn in de verkeerde kleur geleverd (staan nog op de bouwplaats, nog niet in de woning geplaatst). In de technische omschrijving staat dat het schilderwerk fabrieksmatig dekkend wordt uitgevoerd. Echter is de aannemer nu van plan de kozijnen over te schilderen in de kleur die het zou moeten worden. Dit doet naar mijn mening afbreuk aan de kwaliteit en levensduur, omdat het toch een nieuwe laag is op een reeds bestaande laag. Daarnaast kan ik me niet voorstellen dat alles even goed wordt afgewerkt, o.a. moeilijk bereikbare delen en bijvoorbeeld langs de kitranden. We gaan hier dan ook over in gesprek met de aannemer. Hoe kijken jullie naar deze situatie, ook mogelijk o.b.v. eigen ervaringen?

[Wolly]

KoraalR schreef op maandag 2 november 2026 @ 19:17:
Als recent nieuwbouwwoning koper, lees ik een korte tijd mee in dit topic. Bij deze ben ik benieuwd naar jullie mening op onderstaande situatie:

De kozijnen zijn in de verkeerde kleur geleverd (staan nog op de bouwplaats, nog niet in de woning geplaatst). In de technische omschrijving staat dat het schilderwerk fabrieksmatig dekkend wordt uitgevoerd. Echter is de aannemer nu van plan de kozijnen over te schilderen in de kleur die het zou moeten worden. Dit doet naar mijn mening afbreuk aan de kwaliteit en levensduur, omdat het toch een nieuwe laag is op een reeds bestaande laag. Daarnaast kan ik me niet voorstellen dat alles even goed wordt afgewerkt, o.a. moeilijk bereikbare delen en bijvoorbeeld langs de kitranden. We gaan hier dan ook over in gesprek met de aannemer. Hoe kijken jullie naar deze situatie, ook mogelijk o.b.v. eigen ervaringen?

De levensduur van af fabriek gelakte kozijnen is niet zo lang hoor, die handmatige beurt zat er toch al aan te komen.

[tjubbie]

KoraalR schreef op maandag 2 november 2026 @ 19:17:
Als recent nieuwbouwwoning koper, lees ik een korte tijd mee in dit topic. Bij deze ben ik benieuwd naar jullie mening op onderstaande situatie:

De kozijnen zijn in de verkeerde kleur geleverd (staan nog op de bouwplaats, nog niet in de woning geplaatst). In de technische omschrijving staat dat het schilderwerk fabrieksmatig dekkend wordt uitgevoerd. Echter is de aannemer nu van plan de kozijnen over te schilderen in de kleur die het zou moeten worden. Dit doet naar mijn mening afbreuk aan de kwaliteit en levensduur, omdat het toch een nieuwe laag is op een reeds bestaande laag. Daarnaast kan ik me niet voorstellen dat alles even goed wordt afgewerkt, o.a. moeilijk bereikbare delen en bijvoorbeeld langs de kitranden. We gaan hier dan ook over in gesprek met de aannemer. Hoe kijken jullie naar deze situatie, ook mogelijk o.b.v. eigen ervaringen?

De volgende keer komt een nieuwe laag toch ook op een bestaande laag? Of zou je alles kaal laten schuren? Waarom zou dit dan afbreuk doen aan de levensduur? Stel je trouwens niet teveel voor van kwaliteit van de verf

[Draakje5]

Fabriek gelakte kozijnen kun (lees moet) je na 2 jaar opnieuw schilderen. Tenminste bij ons, voor de donkere delen in de zon.

[Source90]

tjubbie schreef op maandag 2 november 2026 @ 19:43:
[...]

De volgende keer komt een nieuwe laag toch ook op een bestaande laag? Of zou je alles kaal laten schuren? Waarom zou dit dan afbreuk doen aan de levensduur? Stel je trouwens niet teveel voor van kwaliteit van de verf

Beetje schilder schuurt het inderdaad. Hier ook (5 jaar later) alles laten verven. Zijn meeste tijd kwijt geweest aan het schuren van alle houten delen.

[tjubbie]

Source90 schreef op maandag 2 november 2026 @ 21:03:
[...]

Beetje schilder schuurt het inderdaad. Hier ook (5 jaar later) alles laten verven. Zijn meeste tijd kwijt geweest aan het schuren van alle houten delen.

Opschuren ja… als het nog ok is. Ze schuren het echt niet kaal

[djluc]

KoraalR schreef op maandag 2 november 2026 @ 19:17:
Als recent nieuwbouwwoning koper, lees ik een korte tijd mee in dit topic. Bij deze ben ik benieuwd naar jullie mening op onderstaande situatie:

De kozijnen zijn in de verkeerde kleur geleverd (staan nog op de bouwplaats, nog niet in de woning geplaatst). In de technische omschrijving staat dat het schilderwerk fabrieksmatig dekkend wordt uitgevoerd. Echter is de aannemer nu van plan de kozijnen over te schilderen in de kleur die het zou moeten worden. Dit doet naar mijn mening afbreuk aan de kwaliteit en levensduur, omdat het toch een nieuwe laag is op een reeds bestaande laag. Daarnaast kan ik me niet voorstellen dat alles even goed wordt afgewerkt, o.a. moeilijk bereikbare delen en bijvoorbeeld langs de kitranden. We gaan hier dan ook over in gesprek met de aannemer. Hoe kijken jullie naar deze situatie, ook mogelijk o.b.v. eigen ervaringen?

In basis heb je betere dekking van de verf door extra lagen. Dus heb je een beter product.

Verschillen kunnen zitten in:
- de afwerking (gespoten is meestal gladder): oplosbaar door ze te laten spuiten dat kan ook in het werk. Buiten kan ook gespoten worden maar niet met die weer meestal.

- de slecht bereikbare delen waar de kleur zichtbaar kan zijn (zoals naden tegen baksteen oid): oplossing: vooraf die kanten op kleur schilderen. Dan heb je niet bij inkijk een kleurverschil.

In basis is het hetzelfde als onderhoud wat je later doet aan schilderwerk.

Kwaliteit en levensduur is dus niet het juiste argument in deze discussie. Ook kan je prima vastleggen dat de garantie gelijk moet zijn. Veel schilders geven ook garantie op buiten schilderwerk.

[twain4me]

KoraalR schreef op maandag 2 november 2026 @ 19:17:
Als recent nieuwbouwwoning koper, lees ik een korte tijd mee in dit topic. Bij deze ben ik benieuwd naar jullie mening op onderstaande situatie:

De kozijnen zijn in de verkeerde kleur geleverd (staan nog op de bouwplaats, nog niet in de woning geplaatst). In de technische omschrijving staat dat het schilderwerk fabrieksmatig dekkend wordt uitgevoerd. Echter is de aannemer nu van plan de kozijnen over te schilderen in de kleur die het zou moeten worden. Dit doet naar mijn mening afbreuk aan de kwaliteit en levensduur, omdat het toch een nieuwe laag is op een reeds bestaande laag. Daarnaast kan ik me niet voorstellen dat alles even goed wordt afgewerkt, o.a. moeilijk bereikbare delen en bijvoorbeeld langs de kitranden. We gaan hier dan ook over in gesprek met de aannemer. Hoe kijken jullie naar deze situatie, ook mogelijk o.b.v. eigen ervaringen?

Kozijnen worden in Nederland doorgaans voorzien van een watergedragen(grond)verfsysteem. Dit heeft onder andere te maken met de Europese regelgeving en de beperkingen rondom het verspuiten van oplosmiddelhoudende verf in fabrieksomgevingen.

Als ik eerlijk ben, ben je in dit geval waarschijnlijk beter af wanneer de kozijnen op locatie worden afgelakt. Dat kan, afhankelijk van het gekozen verfsysteem, bouwkundig gezien zelfs een betere oplossing zijn.

Daarnaast kun je niet zonder meer eisen dat er nieuwe kozijnen worden geleverd of dat de bestaande kozijnen teruggaan naar de fabriek. Je kunt dat uiteraard wel als eis neerleggen, maar ik acht de kans klein dat een rechter je daarin gelijk zal geven, zeker wanneer de geleverde kozijnen bouwkundig en functioneel voldoen.

[UltraInstinct]

Guido7619 schreef op maandag 2 november 2026 @ 04:42:
[...]

Alles wat over is terug brengen.

[Guido7619]

UltraInstinct schreef op woensdag 4 november 2026 @ 17:21:
[...]

[Afbeelding]

Is niet overal zo. Laatst vloertje gelegd van de Praxis. Na 4 weken de 3 pakken restant terug gebracht. Kreeg zonder vragen het geld terug.

[Krijgertje1979]

UltraInstinct schreef op woensdag 4 november 2026 @ 17:21:
[...]

[Afbeelding]

Vloerlegger bij ons bracht ook niks terug naar de winkel ondanks dat deze via de winkel geregeld was. Zelf terugbrengen was geen probleem. De reden was vrij eenvoudig, namelijk de vloerlegger kwam vrijwel nooit bij de winkels waarvoor hij werkte. Vloeren werden geleverd bij klant door bezorgdienst van verschillende vloerzaken en hij kwam alleen maar leggen.