Het (projectmatige) nieuwbouwwoning topic - Deel 3

[Sincere1983]

Draakje5 schreef op zaterdag 20 september 2025 @ 21:49:
[...]

Wellicht dat zo'n eis eerder vanuit de gemeente komt iom de ontwikkelaar. En dat de aannemer dan maar conform moet bouwen.

Kan me geen voordelen voor de aannemer bedenken om hemelwater te hergebruiken. Er zijn ook geen eisen vanuit het bouwbesluit of woningborg om hemelwater te hergebruiken of ontkoppelen van het riool.

Dank je. De gemeente (s-Hertogenbosch) zojuist gemaild wat hun eisen zijn. De TO verwijst daarnaar.
Als ik google raadpleeg genereerd AI onderstaande:
“In Den Bosch moet u bij nieuwbouw of verharding hemelwater op eigen terrein verwerken door het te bergen, infiltreren of af te voeren, waarbij de «afkoppelen en verwerken van hemelwaterverordening» van 2017 de basis vormt. De verplichting geldt voor nieuwbouw en verhardingen met een oppervlakte van meer dan 500m².
Doel van de regelgeving
Preventie van wateroverlast: Door hemelwater lokaal te verwerken, wordt een grote toestroom van water naar de riolering voorkomen.
Beter omgaan met droogte: Lokale verwerking van hemelwater helpt bij het vasthouden van water in de bodem.
Basisregels voor verwerking
Afkoppelen van het vuilwaterriool: Hemelwater mag niet meer geloosd worden op het vuilwaterriool.
Verwerken op eigen terrein: U bent verantwoordelijk voor het verwerken van hemelwater dat op uw terrein valt.
Berging bij verhardingen:
Voor nieuwbouw en verharding met een oppervlakte van meer dan 500m² moet een berging van 60 mm per vierkante meter gerealiseerd worden.
Voor kleinere oppervlaktes geldt een norm van 10 mm per vierkante meter.
Hoe u hemelwater kunt verwerken
Infiltratie: Water direct in de bodem laten zakken.
Bergingsvoorzieningen: Aanleggen van bassins of andere voorzieningen die het hemelwater tijdelijk opvangen.
Groendaken: Dit kan bijdragen aan het afkoppelen van hemelwater en het bieden van berging. “

Is het in dat licht niet vreemd dat er op tekeningen wel HWA afvoeren en kolken staan?

De TO zegt:
• Afvoer van hemelwater wordt uitgevoerd volgens
voorschriften en op aanwijzing van de gemeente
c.q. conform gemeentelijke eisen.
Onder voorbehoud wordt dit een systeem waarbij
afvoer van het hemelwater wordt aangesloten op
overstortkolken welke op eigen terrein worden ge-
plaatst tegen de perceelsgrens.

[Draakje5]

De hwa eisen komen inderdaad dus vaak vanuit de gemeente. Niet een bouwbesluit oid.

Hwa afvoeren en kolken, (vermoed ik) geeft niet meer of minder aan dat je hwa inderdaad gescheiden is en waarschijnlijk met een put bovengronds aangeboden wordt op de openbare ruimte.
Staat er geen putje ingetekend op de situatietekeningen?

[ Voor 9% gewijzigd door Draakje5 op 20-09-2025 22:29 ]

[IkWilbert]

Werd vanmorgen wakker van een hoop lawaai uit onzo Itho wtw op zolder.

Kwam een hoop water uit zetten. Meteen maar weer melding gemaakt bij de aannemer. Mijn vertouwen is wel dalende in deze wtw... maand of twee terug de printplaat en invoerkastje al moeten laten vervangen en nu dit weer...

Video: https://streamable.com/rdrse9

[GeeMoney]

@IkWilbert heeft hij ook een condens afvoer? Wellicht zit die verstopt of loopt die niet goed af?
Buren van mij hadden een afvoer die dus juist terug omhoog liep, dat helpt ook niet .

[IkWilbert]

GeeMoney schreef op maandag 22 september 2025 @ 08:25:
@IkWilbert heeft hij ook een condens afvoer? Wellicht zit die verstopt of loopt die niet goed af?
Buren van mij hadden een afvoer die dus juist terug omhoog liep, dat helpt ook niet .

Ja er is een condensafvoer. Daar waren vlak na de oplevering ook problemen mee (lekkage) omdat die niet goed gemonteerd was in de vloer. Die moest toen open.
Melding is doorgezet naar de lokale installateur dus maar even afwachten.

[Sincere1983]

Draakje5 schreef op zaterdag 20 september 2025 @ 22:28:
De hwa eisen komen inderdaad dus vaak vanuit de gemeente. Niet een bouwbesluit oid.

Hwa afvoeren en kolken, (vermoed ik) geeft niet meer of minder aan dat je hwa inderdaad gescheiden is en waarschijnlijk met een put bovengronds aangeboden wordt op de openbare ruimte.
Staat er geen putje ingetekend op de situatietekeningen?

Dit staat in een van de nieuwsbrieven van het project:

Afvoer naar het openbaar gebied
Bij de bouw van de woningen wordt de hemelwaterafvoer aangesloten op een afvoerbuis. Deze afvoerbuis loopt onder de woning door naar het openbaar gebied. Het hemelwater infiltreert dan in de kleine greppels (wadi’s) tussen de weg en de individuele kavels. Wanneer deze greppels verzadigd zijn, wordt het water bij hevige regenbuien over de weg afgevoerd richting de grote vijver.

Opvang op eigen kavel
Het is ook mogelijk om hemelwater op eigen kavel op te vangen. Je kunt dan een regenton aansluiten op de hemelwaterafvoer. Hiermee vang je het regenwater op om daarna te gebruiken om bijvoorbeeld de tuin te besproeien.

Ook kun je hemelwaterafvoer direct laten uitstorten op eigen kavel, met andere woorden; de hemelwaterafvoer onderbreken, zodat het kan uitvloeien en infiltreren in eigen tuin. Echter, het hemelwater is dan niet zo makkelijk te beheersen, wanneer er hevige regenbuien ontstaan.

Als oplossing daarvoor zou je infiltratiekratten kunnen toepassen, zodat het hemelwater ondergronds wordt opgeslagen op je eigen kavel. Deze kratten laten in drogere periodes weer water los aan de bodem. Eén van de nadelen is dat deze infiltratiekratten dienen te worden ingegraven. Het ingraven zou echter weer strijdig kunnen zijn met aanwezigheid van (wortels) van bestaande en / of nieuw aan te planten bomen. Deze oplossing geniet daarom niet de voorkeur.

Samenvattend
Voor het waterhuishoudkundig plan van het gehele landgoed is het niet erg als een deel van het regenwater op eigen kavel wordt opgevangen. De voorkeur is om gebruik te maken van een regenton.

Maar dit rijmt dan weer niet helemaal met de informatie van de Gemeente dat je het op eigen terrein moet verwerken.

[Blihi]

Thomg schreef op vrijdag 19 september 2025 @ 21:10:
Eigenlijk omgekeerde wereld. Ik loop hier met volle verbazing te lezen dat men hier blijkbaar niet de 5% achter de hand houden bij oplevering.

Ik hoor juist het tegenovergestelde, maar zie wel een patroon. Als het gaat om een koopappartement zie ik mensen het over het algemeen niet gebruiken, als het gaat om een koopwoning zie ik het mensen juist wel doen.

Ik ga het zeker achter de hand houden en ik weet dat veel buren dat van plan zijn.
Mijn vriend gaat het achter de hand houden en alle buren hebben in de groepschat al gezegd dat ze het ook zouden doen.
Een buur van me die weer mensen kent met een ander nieuwbouwproject in dezelfde regio heeft hij ook aangegeven dat de kennis en veel van zijn buren de 5% achter de hand houden.

Ik zou het eigenlijk alleen niet doen als je de aannemer vertrouwt en er geen grote verbeterpunten komen uit de opleverbeoordeling. Ik vind het vrij dom om die stok achter de deur weg te gooien waar je gewoon recht op hebt.

Vooral starters zijn te onzorgvuldig hierin. Mijn broertje was de eerste die het bewijs van de bankgarantie opvroeg bij de notaris. De eerste van een heel project met rijtjeswoningen wat al half opgeleverd was....

[IkWilbert]

IkWilbert schreef op maandag 22 september 2025 @ 08:32:
[...]

Ja er is een condensafvoer. Daar waren vlak na de oplevering ook problemen mee (lekkage) omdat die niet goed gemonteerd was in de vloer. Die moest toen open.
Melding is doorgezet naar de lokale installateur dus maar even afwachten.

Gelukkig was het iets heel simpels. Was een slang los geschoten. Waarschijnlijk niet goed aangesloten door de itho monteur bij het vervangen van de printplaat de vorige keer.
De slang was verstopt achter de buis en heb ik in de vluggigheid niet gezien. Installateur was met 3 minuten weer weg

[jvdmeer]

Sincere1983 schreef op maandag 22 september 2025 @ 10:35:
[...]

Dit staat in een van de nieuwsbrieven van het project:

[...]


Maar dit rijmt dan weer niet helemaal met de informatie van de Gemeente dat je het op eigen terrein moet verwerken.

Ligt er denk ik aan hoe je de definitie van de gemeente leest:

“In Den Bosch moet u bij nieuwbouw of verharding hemelwater op eigen terrein verwerken door het te bergen, infiltreren of af te voeren, waarbij de «afkoppelen en verwerken van hemelwaterverordening» van 2017 de basis vormt. De verplichting geldt voor nieuwbouw en verhardingen met een oppervlakte van meer dan 500m².

Gaat het om
- (nieuwbouw en verhardingen) met een oppervlak van meer dan 500m²
of om
- nieuwbouw en (verhardingen met een oppervlak van meer dan 500m²)

Geldt de verplichting wel/niet voor nieuwbouw onder de 500m². Als ik naar sommige huizen hier in de wijk kijk, dan zijn er meer dan genoeg huizen waar het grondoppervlak van het huis 2x zo groot is als het oppervlak van de tuin. Of anders gezegd, het bebouwde gedeelte neemt in die gevallen meer dan 60% van het totale perceel in. Het lijkt mij dan niet reëel om te verwachten dat iemand zijn eigen regenwater kan wegwerken.
En dan zou ik verwachten dat de definitie op de eerste wijze gelezen moet worden. Dat voor alle percelen groter dan 500m² geldt dat ze regenwater moeten kunnen verwerken.
Maar misschien is de definitie werkelijke definitie duidelijker geformuleerd als de tekst in de post die door chatgpt werd geformuleerd.

Ik zou het dus navragen bij de gemeente (of juist niet)

[KerstRunner]

jvdmeer schreef op maandag 22 september 2025 @ 15:00:
[...]
Het lijkt mij dan niet reëel om te verwachten dat iemand zijn eigen regenwater kan wegwerken.

In de technische verkoopomschrijving van onze tussenwoning van 138m2 op een perceel van 139m2 staat dit:



In de rest van de wijk (gebouwd vanaf 2018) is dat een soort van opstaand pijpje in de voortuin.

[Cheezborger]

Hadden vandaag de voorschouw. De betonnen muren zijn super glad en kaarsrecht. Er is ook nauwelijks sprake van bouwvocht; het is al erg opgedroogd.

Een aantal bewoners heeft daarom besloten niet meer te stucen, maar zelf te primeren en plamuren, en vervolgens direct te schilderen of behangen. Dat scheelt natuurlijk ook veel tijd.

Wij zouden zelf alles dunpleisteren en spuiten en het plafond laten stucen. Nu twijfel ik of dunpleisteren in dit geval eigenlijk nog nodig is. Heeft het in deze situatie nog echt meerwaarde?

[Deleon78]

Cheezborger schreef op woensdag 24 september 2025 @ 09:52:
Hadden vandaag de voorschouw. De betonnen muren zijn super glad en kaarsrecht. Er is ook nauwelijks sprake van bouwvocht; het is al erg opgedroogd.

Een aantal bewoners heeft daarom besloten niet meer te stucen, maar zelf te primeren en plamuren, en vervolgens direct te schilderen of behangen. Dat scheelt natuurlijk ook veel tijd.

Wij zouden zelf alles dunpleisteren en spuiten en het plafond laten stucen. Nu twijfel ik of dunpleisteren in dit geval eigenlijk nog nodig is. Heeft het in deze situatie nog echt meerwaarde?

Het ziet er op de foto's inderdaad uit alsof dunpleisteren niet meer nodig is!

[UltraInstinct]

UTP kabel punt zal 30 cm boven de vloer geïnstalleerd worden. Nu wil ik daar een access punt installeren en vroeg me af of 30 cm een goed afstand is voor de wifi point of moet het nog hoger geïnstalleerd moet worden? Zal de verbinding op 30 cm afstand van de vloer ook goed genoeg zijn? Ze vragen namelijk 400 euro om een utp kabel in het plafond te plaatsen.

[perspectivebass]

UltraInstinct schreef op woensdag 24 september 2025 @ 15:18:
UTP kabel punt zal 30 cm boven de vloer geïnstalleerd worden. Nu wil ik daar een access punt installeren en vroeg me af of 30 cm een goed afstand is voor de wifi point of moet het nog hoger geïnstalleerd moet worden? Zal de verbinding op 30 cm afstand van de vloer ook goed genoeg zijn? Ze vragen namelijk 400 euro om een utp kabel in het plafond te plaatsen.

[Afbeelding]

Wil je met een accespoint heel je appartement bedienen? Dan zou ik een in plafond meer in midden plaatsen. Je hebt ook een leiding in je slaapkamer waar je zelf utp door kan trekken. Dan kun je met meerdere punten werken en dan heb je mooie in wall systemen welke goed werken.

[UltraInstinct]

perspectivebass schreef op woensdag 24 september 2025 @ 15:26:
[...]


Wil je met een accespoint heel je appartement bedienen? Dan zou ik een in plafond meer in midden plaatsen. Je hebt ook een leiding in je slaapkamer waar je zelf utp door kan trekken. Dan kun je met meerdere punten werken en dan heb je mooie in wall systemen welke goed werken.

Voor die 400 euro om de utp kabel in het plafond te laten plaatsen kan ik meerdere accesspoints kopen (bijv ubiquiti u7 pro wall).

Ik kan 1 in de woonkamer plaatsen en 1 in de 2de slaapkamer (zie foto). Enigste waar ik dus aan twijfel is dat de UTP kabel 30 cm van de vloer qua afstand zal zijn en ik op internet lees dat je de access points hoog moet installeren voor optimale dekking. Maakt het uit als ik ze op 30 cm afstand van de vloer installeer?

[Draakje5]

Ik zou me niet zo druk maken over de installatie op 30cm hoogte in een particuliere woning. Hier heb ik ze ook op 30cm hangen en geen enkele uitdaging met bereik.

Wellicht dat je rekening kan houden met het feit dat je er geen massieve kast voor gaat zetten oid.

[ Voor 24% gewijzigd door Draakje5 op 24-09-2025 15:35 ]

[UltraInstinct]

Draakje5 schreef op woensdag 24 september 2025 @ 15:34:
Ik zou me niet zo druk maken over de installatie op 30cm hoogte in een particuliere woning. Hier heb ik ze ook op 30cm hangen en geen enkele uitdaging met bereik.

Wellicht dat je rekening kan houden met het feit dat je er geen massieve kast voor gaat zetten oid.

Thx, dan komt het goed.
Als ik een kast ervoor plaats dan zorg ik ervoor dat de switch boven de kast uitsteekt.

[BBBrt]

Wat zijn jullie ervaringen met de ontwikkeling van de WOZ waarde na oplevering van een nieuwbouwwoning? Is dat in eerste instantie in lijn met de kale verkoopprijs? Of gaat het toch meteen richting de aangeklede prijs (dus met afbouw, keuken, badkamer, tuin, etc)?

Ik probeerde een plaatje te schetsen van de mogelijke toekomstige kosten en liep opeens tegen deze vraag aan. Had er nooit over nagedacht, want heb tot nu toe alleen bestaande woningen gekocht en daar is het vrij duidelijk

[SL65]

WOZ waarde was hier net iets onder de kale koopprijs (helemaal kaal dus de vanaf prijs zeg maar). Gezien de huidige huizenmarkt verwacht ik dat de waarde wel rap omhoog gaat.

[ Voor 14% gewijzigd door SL65 op 24-09-2025 19:45 ]

[Brilsmurfffje]

Cheezborger schreef op woensdag 24 september 2025 @ 09:52:
Hadden vandaag de voorschouw. De betonnen muren zijn super glad en kaarsrecht. Er is ook nauwelijks sprake van bouwvocht; het is al erg opgedroogd.

Een aantal bewoners heeft daarom besloten niet meer te stucen, maar zelf te primeren en plamuren, en vervolgens direct te schilderen of behangen. Dat scheelt natuurlijk ook veel tijd.

Wij zouden zelf alles dunpleisteren en spuiten en het plafond laten stucen. Nu twijfel ik of dunpleisteren in dit geval eigenlijk nog nodig is. Heeft het in deze situatie nog echt meerwaarde?

Ik zou het geld stoppen in de wanden laten schuren&vullen door de schilder en dan alles glasvliezen en daarover dan schilderen, als je gaat behangen dat glasvliezen achterwege laten en enkel in de primer zetten

[Draakje5]

Hier zit 2 ton verschil tussen de huidige woz waarde en de verkoopwaarde (taxatie van buren) , waarmee ik wil zeggen dat de WOZ niet zo veel zeggend is.

[ Voor 7% gewijzigd door Draakje5 op 24-09-2025 20:07 ]

[KerstRunner]

Draakje5 schreef op woensdag 24 september 2025 @ 20:07:
Hier zit 2 ton verschil tussen de huidige woz waarde en de verkoopwaarde (taxatie van buren) , waarmee ik wil zeggen dat de WOZ niet zo veel zeggend is.

Ik vermoed dat hij dat wil weten voor berekenen van de OZB.

[Draakje5]

Ah , de OZB kosten.
De WOZ waarde bij ons (peildatum 2024) ligt in lijn met de kosten van de woning + meerwerk (incl keuken en badkamer) maar excl vloern, stukadoor enz enz.

Een 50K verschil in WOZ is niet een wereld van verschil in OZB kosten, dus je kan redelijk een simulatie maken van wat de mogelijk te verwachte kosten zijn.
Houd wel rekening met het feit dat onbebouwde bouwgrond bij sommige gemeenten duurder belast wordt enz. Op wozwaardeloket kun je ook de WOZ waarden van andere woningen checken ter referentie (evt andere nieuwbouw woningen in de buurt die al opgeleverd zijn bijvoorbeeld).

[ Voor 16% gewijzigd door Draakje5 op 24-09-2025 20:18 ]

[BBBrt]

Draakje5 schreef op woensdag 24 september 2025 @ 20:17:
Ah , de OZB kosten.
De WOZ waarde bij ons (peildatum 2024) ligt in lijn met de kosten van de woning + meerwerk (incl keuken en badkamer) maar excl vloern, stukadoor enz enz.

Een 50K verschil in WOZ is niet een wereld van verschil in OZB kosten, dus je kan redelijk een simulatie maken van wat de mogelijk te verwachte kosten zijn.
Houd wel rekening met het feit dat onbebouwde bouwgrond bij sommige gemeenten duurder belast wordt enz. Op wozwaardeloket kun je ook de WOZ waarden van andere woningen checken ter referentie (evt andere nieuwbouw woningen in de buurt die al opgeleverd zijn bijvoorbeeld).

Ja, het gaat me ook niet direct om een betere schatting van de belastingen te kunnen maken, maar was oprecht even geïnteresseerd in hoe dat nou gaat.
Bij bestaande bouw krijg je zo'n halfbakken 'taxatie' op basis van de verkoopprijzen van 'vergelijkbare' woningen in de buurt. Maar bij nieuwbouw heb je maar een beperkte, of vaak ook helemaal geen, referentie.

Het leek mij daarom logisch dat de WOZ in eerste instantie dichter bij de kale verkoopprijs zou liggen en de eerste jaren daarna relatief hard stijgt, in lijn met de ontwikkeling van de woningen/wijk...

Maar bedankt voor de reacties!

[svenie3000]

Heeft er iemand toevallig ervaring met het volgende:

Het was mij op de tekening nog niet eerder opgevallen, maar de hemelwaterafvoer wordt bij onze tussenwoning op de erfgrens geplaatst. Zie hiervoor de tekening:


Nu hadden we gisteren de kijkdag en zagen we dat het als volgt is aangelegd:


Nu wordt natuurlijk de schutting met de buren over het algemeen op de erfgrens gezet, maar nu daar door de aannemer ook de hemelwaterafvoer is aangelegd is dat natuurlijk wat lastig

Mocht iemand hier ervaring mee hebben gehad, hoe hebben jullie dit opgelost?

[vormulier]

svenie3000 schreef op donderdag 25 september 2025 @ 10:35:

Mocht iemand hier ervaring mee hebben gehad, hoe hebben jullie dit opgelost?

Zo iets:


Extra hout er om heen, een plant er voor of je verranda doet de rest van het werk mocht je die willen

[svenie3000]

vormulier schreef op donderdag 25 september 2025 @ 11:08:
[...]

Zo iets:
[Afbeelding]

Extra hout er om heen, een plant er voor of je verranda doet de rest van het werk mocht je die willen

Ik denk weer veel te moeilijk zie ik haha, thanks!

[Flying35]

vormulier schreef op donderdag 25 september 2025 @ 11:08:
[...]

Zo iets:
[Afbeelding]

Extra hout er om heen, een plant er voor of je verranda doet de rest van het werk mocht je die willen

Bij ons hadden sommige bewoners in de rij inderdaad voor deze oplossing gekozen. De doorkijk is dan wel groot als je het niet verder af werkt. Gelukkig vond onze buurman het geen probleem om de schutting langs de hemelwaterafvoer aan zijn kant tegen de gevel te bevestigen. De afvoer zat voor tweederde op ons perceel. Hij leverde een heel klein stukje in maar zo hadden we wel de mooiste oplossing.

[Janpietertje89]

Pfoe ik probeer voor mezelf te verantwoorden of buitenzonwering de investering waard is. Hebben 15 ramen op de zuid-zuid-west en zuid-zuid-oost kant. Optie via de aannemer voor stroom in de negge kost 275 euro per raam, offerte voor 15 rolluiken zit op 11k. Maakt ~15k totaal.

Ben zelf wel groot fan van rolluiken en weet hoeveel verschil het maakt voor het binnenklimaat van mijn huidige woning maar vind de investering toch wel erg fors. Nieuwe woning voldoet straks natuurlijk aan de t0juli norm en we krijgen wel wat vloerkoeling van onze grondwarmtepomp maar effect hiervan op het totaalklimaat is natuurlijk gissen.

Iemand hier slimme inzichten/argumenten voor/tegen die me kunnen helpen de knoop door te hakken?

[ Voor 14% gewijzigd door Janpietertje89 op 28-09-2025 10:08 ]

[nooberke]

Janpietertje89 schreef op zondag 28 september 2025 @ 10:04:
Pfoe ik probeer voor mezelf te verantwoorden of buitenzonwering de investering waard is. Hebben 15 ramen op de zuid-zuid-west en zuid-zuid-oost kant. Optie via de aannemer voor stroom in de negge kost 275 euro per raam, offerte voor 15 rolluiken zit op 11k. Maakt ~15k totaal.

Ben zelf wel groot fan van rolluiken en weet hoeveel verschil het maakt voor het binnenklimaat van mijn huidige woning maar vind de investering toch wel erg fors. Nieuwe woning voldoet straks natuurlijk aan de t0juli norm en we krijgen wel wat vloerkoeling van onze grondwarmtepomp maar effect hiervan op het totaalklimaat is natuurlijk gissen.

Iemand hier slimme inzichten/argumenten voor/tegen die me kunnen helpen de knoop door te hakken?

Zonwering is een must met veel glas op zuid, misschien voor de leefruimtes ook kijken naar een wat luxere optie als buiten jaloezieën... Kan je de zon buiten houden maar wel als nog licht binnen krijgen

[Janpietertje89]

nooberke schreef op zondag 28 september 2025 @ 10:19:
[...]


Zonwering is een must met veel glas op zuid, misschien voor de leefruimtes ook kijken naar een wat luxere optie als buiten jaloezieën... Kan je de zon buiten houden maar wel als nog licht binnen krijgen

Ja precies, de exacte vorm van zonwering kan ik tzt natuurlijk nog bepalen, gaat nu vooral om het uitgeven van ~4k voor stroompunten boven alle ramen. Duidelijk.

[wouter3]

Janpietertje89 schreef op zondag 28 september 2025 @ 10:04:
Iemand hier slimme inzichten/argumenten voor/tegen die me kunnen helpen de knoop door te hakken?

Je geeft aan dat je fan bent van rolluiken. Als je nu besluit om geen voorbereidingen te treffen, kun je daar later spijt van krijgen als je ze alsnog wilt plaatsen. In onze wijk zie ik steeds vaker screens of rolluiken met een zonnepaneeltje. Dat zou een overweging kunnen zijn, waarmee je de beslissing even uitstelt en eerst ervaart hoe het is zonder rolluiken.

Wat betreft het binnenklimaat: ik merk dat persoonlijke voorkeuren hierin een grote rol spelen. De een vindt 22/23 graden op de slaapkamer prima, voor een ander is dat te warm. En als het niet de temperatuur is, dan speelt luchtvochtigheid een rol — die kan op warme dagen flink oplopen als de vloerverkoeling continu draait. Op zulke momenten zou een airco alsnog prettig kunnen zijn.

Wij houden zelf van warmte en licht in huis, dus we hebben geen screens of rolluiken. Wel gebruiken we shutters en jaloezieën. Die laten nog wat warmte door, maar dat vinden wij juist prettig. Bovendien wordt die warmte via de vloer weer terug de bodem in gepompt, zodat de bron ’s winters weer goed werkt.

[kepler]

Janpietertje89 schreef op zondag 28 september 2025 @ 10:04:
Pfoe ik probeer voor mezelf te verantwoorden of buitenzonwering de investering waard is. Hebben 15 ramen op de zuid-zuid-west en zuid-zuid-oost kant. Optie via de aannemer voor stroom in de negge kost 275 euro per raam, offerte voor 15 rolluiken zit op 11k. Maakt ~15k totaal.

Ben zelf wel groot fan van rolluiken en weet hoeveel verschil het maakt voor het binnenklimaat van mijn huidige woning maar vind de investering toch wel erg fors. Nieuwe woning voldoet straks natuurlijk aan de t0juli norm en we krijgen wel wat vloerkoeling van onze grondwarmtepomp maar effect hiervan op het totaalklimaat is natuurlijk gissen.

Iemand hier slimme inzichten/argumenten voor/tegen die me kunnen helpen de knoop door te hakken?

Onze meeste ramen zitten op zuid-oost, en hebben geen zonwering. Met vloer koeling, gordijnen en ramen dicht houden lukt het tot nu toe om de temperatuur acceptabel te houden. Dat wil zeggen max 22-23 in huiskamer en 1e verdieping (alleen in hittegolf), 2e verdieping wordt wel warmer met 25 graden. Maar daar slapen we niet dus acceptabel. Huis is 4 jaar geleden opgeleverd.

We hebben wel een loze leiding in de negge mee genomen, maar tot nu vinden we het niet het geld waard om zonwering te plaatsen.

[tjubbie]

wouter3 schreef op zondag 28 september 2025 @ 10:45:
[...]


Je geeft aan dat je fan bent van rolluiken. Als je nu besluit om geen voorbereidingen te treffen, kun je daar later spijt van krijgen als je ze alsnog wilt plaatsen. In onze wijk zie ik steeds vaker screens of rolluiken met een zonnepaneeltje. Dat zou een overweging kunnen zijn, waarmee je de beslissing even uitstelt en eerst ervaart hoe het is zonder rolluiken.

Wat betreft het binnenklimaat: ik merk dat persoonlijke voorkeuren hierin een grote rol spelen. De een vindt 22/23 graden op de slaapkamer prima, voor een ander is dat te warm. En als het niet de temperatuur is, dan speelt luchtvochtigheid een rol — die kan op warme dagen flink oplopen als de vloerverkoeling continu draait. Op zulke momenten zou een airco alsnog prettig kunnen zijn.

Wij houden zelf van warmte en licht in huis, dus we hebben geen screens of rolluiken. Wel gebruiken we shutters en jaloezieën. Die laten nog wat warmte door, maar dat vinden wij juist prettig. Bovendien wordt die warmte via de vloer weer terug de bodem in gepompt, zodat de bron ’s winters weer goed werkt.

De warmte van de zon gaat via de vloer terug de bodem in? Is dit echt (onderbouwd) significant want het lijkt me verwaarloosbaar.

[wouter3]

tjubbie schreef op zondag 28 september 2025 @ 14:37:
[...]


De warmte van de zon gaat via de vloer terug de bodem in? Is dit echt (onderbouwd) significant want het lijkt me verwaarloosbaar.

Ik bedoelde natuurlijk wel dat dit gebeurt via het systeem van onze vloerverwarming/koeling, water/water warmtepomp en de 150m diepe grondboring. Het water dat ik terugstuur op hete dagen is dan 22 graden en vind het aannemelijk dat de grondbron dan een beetje mee opwarmt. Of dit ook echt effect gaat hebben op de energierekening in de herfst/winter ga ik nog meemaken.

[UltraInstinct]

- Weet iemand wat ze hier aan het doen zijn? De heipalen zijn geplaatst en nu zijn ze bezig ermee, puur uit nieuwsgierigheid heb ik op google gekeken wat dit kan zijn, maar echt een heldere antwoord kan ik niet vinden.

[Wolly]

UltraInstinct schreef op zondag 28 september 2025 @ 19:37:
- Weet iemand wat ze hier aan het doen zijn? De heipalen zijn geplaatst en nu zijn ze bezig ermee, puur uit nieuwsgierigheid heb ik op google gekeken wat dit kan zijn, maar echt een heldere antwoord kan ik niet vinden.
[Afbeelding]

Ze knabbelen de bovenkant van de palen af en bevestigen het wapeningsstaal aan je fundering.

[Toppe]

Cheezborger schreef op woensdag 24 september 2025 @ 09:52:
Een aantal bewoners heeft daarom besloten niet meer te stucen, maar zelf te primeren en plamuren, en vervolgens direct te schilderen of behangen. Dat scheelt natuurlijk ook veel tijd.

Scheelt het echt zoveel tijd? Een stukadoor kan in een week wel een woning stukadoren, ik zou voor geen goud met een busje plamuur en een plamuurmes gaan rondlopen…

[Situaties]

Vergeet de droogtijd van stuc niet. Dat kan zo een paar weken schelen.

[invine]

Wolly schreef op zondag 28 september 2025 @ 20:44:
[...]


Ze knabbelen de bovenkant van de palen af en bevestigen het wapeningsstaal aan je fundering.

Dat heet koppensnellen, staat ook leuk op de vrachtwagen

[Roadman]

Situaties schreef op maandag 29 september 2025 @ 07:45:
Vergeet de droogtijd van stuc niet. Dat kan zo een paar weken schelen.

Het gaat om dunpleister. Dat heeft geen weken nodig om te drogen.

[nuffy]

svenie3000 schreef op donderdag 25 september 2025 @ 10:35:
Heeft er iemand toevallig ervaring met het volgende:

Het was mij op de tekening nog niet eerder opgevallen, maar de hemelwaterafvoer wordt bij onze tussenwoning op de erfgrens geplaatst.
Nu wordt natuurlijk de schutting met de buren over het algemeen op de erfgrens gezet, maar nu daar door de aannemer ook de hemelwaterafvoer is aangelegd is dat natuurlijk wat lastig

Mocht iemand hier ervaring mee hebben gehad, hoe hebben jullie dit opgelost?

Normaal zet je de paal er dan gewoon voor maar deze schuine constructie maakt dat wel lastiger . Een deftige ( bijv. 10cm beton ) paal moet nog 80cm de grond in dus dan was het mooier geweest als hij haaks naar de zijkant liep.

[nuffy]

Janpietertje89 schreef op zondag 28 september 2025 @ 10:04:
Pfoe ik probeer voor mezelf te verantwoorden of buitenzonwering de investering waard is. Hebben 15 ramen op de zuid-zuid-west en zuid-zuid-oost kant. Optie via de aannemer voor stroom in de negge kost 275 euro per raam, offerte voor 15 rolluiken zit op 11k. Maakt ~15k totaal.

Ben zelf wel groot fan van rolluiken en weet hoeveel verschil het maakt voor het binnenklimaat van mijn huidige woning maar vind de investering toch wel erg fors. .

Iemand hier slimme inzichten/argumenten voor/tegen die me kunnen helpen de knoop door te hakken?

De variant met zonnepaneel/accu nemen . Scheelt je 4k van de bouwer en je hebt geen gaten in je kozijnen/isolatieschil.

[tjubbie]

nuffy schreef op maandag 29 september 2025 @ 12:15:
[...]


De variant met zonnepaneel/accu nemen . Scheelt je 4k van de bouwer en je hebt geen gaten in je kozijnen/isolatieschil.

Hoe ga je rolluiken ophangen zonder te boren? Het effect van een aantal gaatjes door je isolatie is daarnaast echt te verwaarlozen.

[Source90]

tjubbie schreef op maandag 29 september 2025 @ 15:43:
[...]


Hoe ga je rolluiken ophangen zonder te boren? Het effect van een aantal gaatjes door je isolatie is daarnaast echt te verwaarlozen.

Een paar gaatjes (meestal 2 of 4 per rolluik) tot de helft van de baksteen (Waalformaat is 10cm breed, voor ophangen rolluik hoef je niet zo diep te boren) is natuurlijk wat anders dan door-en-door voor een stuk of tien buisjes als loze leidingen.
Of dat negatief effect heeft op de isolatie ga ik niet op in, daar heb ik geen kaas van gegeten.

[ Voor 9% gewijzigd door Source90 op 29-09-2025 15:50 ]

[Krijgertje1979]

nuffy schreef op maandag 29 september 2025 @ 12:15:
[...]


De variant met zonnepaneel/accu nemen . Scheelt je 4k van de bouwer en je hebt geen gaten in je kozijnen/isolatieschil.

De gaten heb je wellicht gelijk in, maar zonwering op zonne-energie is naar mijn ervaring zo'n 400 euro per raam duurder, dus qua kosten is het goedkoper om wel de voorbereiding af te nemen bij 15 ramen.

[drusloos]

Mensen met ervaringen van de “woonklaar” optie van Homestudios? Online lees je natuurlijk enkel de vreselijke verhalen. Tot nu toe wel tevreden met homestudios, maar moet binnenkort besluiten over de wand en vloer afwerking. Voorkeur gaat uit omdat via hun te doen zodat bij oplevering dit allemaal gedaan is voor de keuken er in komt. Maar de prijzen zijn niet mals (21k voor 72m2 appartement met luxe vloerkeuze, plinten, stuc en verfen)

[KerstRunner]

Krijgertje1979 schreef op maandag 29 september 2025 @ 16:45:
[...]


De gaten heb je wellicht gelijk in, maar zonwering op zonne-energie is naar mijn ervaring zo'n 400 euro per raam duurder, dus qua kosten is het goedkoper om wel de voorbereiding af te nemen bij 15 ramen.

Dit kwam ook uit mijn onderzoek. Overal voorbereiding treffen was goedkoper in ons geval.

[nooberke]

drusloos schreef op maandag 29 september 2025 @ 17:08:
Mensen met ervaringen van de “woonklaar” optie van Homestudios? Online lees je natuurlijk enkel de vreselijke verhalen. Tot nu toe wel tevreden met homestudios, maar moet binnenkort besluiten over de wand en vloer afwerking. Voorkeur gaat uit omdat via hun te doen zodat bij oplevering dit allemaal gedaan is voor de keuken er in komt. Maar de prijzen zijn niet mals (21k voor 72m2 appartement met luxe vloerkeuze, plinten, stuc en verfen)

Voor minder dan dat bedrag laat ik bij een tweekapper van ~130 vierkante meter de muren dunpleisteren, plafonds stucen en twee verdiepingen aan PVC/plinten leggen.

Misschien is een offerte aanvragen bij één van de grote jongens als Sleegers of B&L mits in de regio?

[Draakje5]

Ik vind 21k ook nogal wat. Voor dezelfde m2's waren wij 8k kwijt.
Vloer 4.5k pvc incl egaline en leggen, plinten 1.5k, stukadoor dunpleister 2k.

Maargoed, je betaald gewoon voor het feit dat dit 'projectbouw aannemertje' is en tijdens de bouw gebeurt.

[ Voor 27% gewijzigd door Draakje5 op 29-09-2025 21:32 ]

[Thomg]

drusloos schreef op maandag 29 september 2025 @ 17:08:
Mensen met ervaringen van de “woonklaar” optie van Homestudios? Online lees je natuurlijk enkel de vreselijke verhalen. Tot nu toe wel tevreden met homestudios, maar moet binnenkort besluiten over de wand en vloer afwerking. Voorkeur gaat uit omdat via hun te doen zodat bij oplevering dit allemaal gedaan is voor de keuken er in komt. Maar de prijzen zijn niet mals (21k voor 72m2 appartement met luxe vloerkeuze, plinten, stuc en verfen)

Ik zit aan 21k te denken voor een huis van 143m2, dat is echt malloot duur. Ik zou zeker even polsen bij Slegers/Bomers&Leenen als je een "all-in" deal wilt.

Verschil is dan wel dunpleister ipv handstuc (ik hoop dat het op z'n minst handstuc is voor die prijs).

[drusloos]

Draakje5 schreef op maandag 29 september 2025 @ 21:31:
Ik vind 21k ook nogal wat. Voor dezelfde m2's waren wij 8k kwijt.
Vloer 4.5k pvc incl egaline en leggen, plinten 1.5k, stukadoor dunpleister 2k.

Maargoed, je betaald gewoon voor het feit dat dit 'projectbouw aannemertje' is en tijdens de bouw gebeurt.

Had er misschien nog bij moeten vermelden; hetzelfde voor een standaard variant (bijv geen visgraat, verf ral9010) is 15k. De “luxe” afwerking (geen idee wat er naast visgraat e.d. nog meer onder valt) is 21k. Het is me vooral het geld waard als het goed gebeurd en zodanig dat alles af is vóór de keuken komt. Die komt 3 weken na oplevering, en met een extern bedrijf moet ik maar hopen dat alles af is en droog is voor die drie weken..

Betreft Amsterdam dus vraag me af of B&L/sleegers hier werken..

[ Voor 3% gewijzigd door drusloos op 29-09-2025 22:51 ]

[Thomg]

drusloos schreef op maandag 29 september 2025 @ 22:50:
[...]


Had er misschien nog bij moeten vermelden; hetzelfde voor een standaard variant (bijv geen visgraat, verf ral9010) is 15k. De “luxe” afwerking (geen idee wat er naast visgraat e.d. nog meer onder valt) is 21k. Het is me vooral het geld waard als het goed gebeurd en zodanig dat alles af is vóór de keuken komt. Die komt 3 weken na oplevering, en met een extern bedrijf moet ik maar hopen dat alles af is en droog is voor die drie weken..

Betreft Amsterdam dus vraag me af of B&L/sleegers hier werken..

Doen gewoon heel nederland. Amsterdam is bij lange na niet het verste dat ze doen. Mijn huis stast in regio amersfoort dus reistijd is vergelijkbaar voor ze.

15k vind ik nog steeds duur. 10-11k moet zeker lukken. Wel het punt dat handstuc wel de meerprijs enigszins begint te verklaren.

Anders kan je gewoon je offerte die kant op smijten en zien wat ze doen, nadeel is wel dat ze niet snel korting gaan geven omdat je startprijs nog steeds ver boven marktprijs is.

[ Voor 9% gewijzigd door Thomg op 29-09-2025 23:40 ]

[roltor]

tjubbie schreef op maandag 29 september 2025 @ 15:43:
[...]


Hoe ga je rolluiken ophangen zonder te boren? Het effect van een aantal gaatjes door je isolatie is daarnaast echt te verwaarlozen.

Ik heb mijn screens op laten hangen door in ze vast te schroeven in de kopse kanten van de stenen, geen gaten in het kunststof kozijn!

[Cheezborger]

drusloos schreef op maandag 29 september 2025 @ 17:08:
Mensen met ervaringen van de “woonklaar” optie van Homestudios? Online lees je natuurlijk enkel de vreselijke verhalen. Tot nu toe wel tevreden met homestudios, maar moet binnenkort besluiten over de wand en vloer afwerking. Voorkeur gaat uit omdat via hun te doen zodat bij oplevering dit allemaal gedaan is voor de keuken er in komt. Maar de prijzen zijn niet mals (21k voor 72m2 appartement met luxe vloerkeuze, plinten, stuc en verfen)

Ter indicatie: bij Bömers & Leenen ben ik € 16.085,98 incl. BTW kwijt all-in voor een complete hoekwoning van 112 m2. Alle wanden worden dungepleisterd, plafonds gestuct en alles wit gespoten, inclusief de zolderplaten. Daarnaast komt er een PVC-vloer van mFLOR met overal hoge sierplinten (BG in visgraat, tweede verdieping en zolder met stroken).

Ze starten bij mij in oktober, dus ik kan er inhoudelijk nog niet veel over zeggen, maar de communicatie is tot nu toe snel en adequaat.

Wel komen er nog extra kosten bij voor het spuiten van bepaalde muren in accentkleuren, volgens mij rond de € 225 per 40 m2 aan muur.

Ze komen bij mij gewoon naar Noord-Holland (regio Alkmaar).

[ Voor 3% gewijzigd door Cheezborger op 30-09-2025 11:30 ]

[KerstRunner]

Cheezborger schreef op dinsdag 30 september 2025 @ 11:25:
[...]

Ter indicatie: bij Bömers & Leenen ben ik € 16.085,98 incl. BTW kwijt all-in voor een complete hoekwoning van 112 m2. Alle wanden worden dungepleisterd, plafonds gestuct en alles wit gespoten, inclusief de zolderplaten. Daarnaast komt er een PVC-vloer van mFLOR met overal hoge sierplinten (BG in visgraat, tweede verdieping en zolder met stroken).

Ze starten bij mij in oktober, dus ik kan er inhoudelijk nog niet veel over zeggen, maar de communicatie is tot nu toe snel en adequaat.

Wel komen er nog extra kosten bij voor het spuiten van bepaalde muren in accentkleuren, volgens mij rond de € 225 per 40 m2 aan muur.

Ze komen bij mij gewoon naar Noord-Holland (regio Alkmaar).

Is die €16k alle wanden, plafonds EN pvc incl egaliseren en plinten?

Dat zou echt absurd zijn.

Ik heb al offerte's liggen voor ALLEEN de vloeren (PVC; incl installatie en egaliseren) voor m'n tussenwoning van 138m2 van €15k.

[ Voor 7% gewijzigd door KerstRunner op 30-09-2025 11:54 ]

[Draakje5]

KerstRunner schreef op dinsdag 30 september 2025 @ 11:50:
[...]


Is die €16k alle wanden, plafonds EN pvc incl egaliseren en plinten?

Dat zou echt absurd zijn.

Ik heb al offerte's liggen voor ALLEEN de vloeren (PVC; incl installatie en egaliseren) voor m'n tussenwoning van 138m2 van €15k.

Heb even de onze er bij gezocht. Is wel 1.5 jaar oud, maar zo kan het ook.

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[nooberke]

KerstRunner schreef op dinsdag 30 september 2025 @ 11:50:
[...]


Is die €16k alle wanden, plafonds EN pvc incl egaliseren en plinten?

Dat zou echt absurd zijn.

Ik heb al offerte's liggen voor ALLEEN de vloeren (PVC; incl installatie en egaliseren) voor m'n tussenwoning van 138m2 van €15k.

Ik kom uit op zo'n 65-70 euro per vierkante meter Belakos PVC inclusief egaliseren, snijverlies en leggen + zo'n 1000 euro aan plinten voor BG + eerste verdieping van mijn relatief compacte tweekapper

[KerstRunner]

Dan hebben wij hele dure offertes liggen! Niet het idee dat wij iets bijzonders wilde, gewoon egaliseren/PVC/plinten.

Mochten mensen nog een aanbeveling hebben in Gelderland-Zuid/Oost-Nederland dan heel erg graag!
Mag ook via PB om on-topic te blijven.

[suzanhe]

KerstRunner schreef op dinsdag 30 september 2025 @ 11:50:
[...]


Is die €16k alle wanden, plafonds EN pvc incl egaliseren en plinten?

Dat zou echt absurd zijn.

Ik heb al offerte's liggen voor ALLEEN de vloeren (PVC; incl installatie en egaliseren) voor m'n tussenwoning van 138m2 van €15k.

Wij hebben offerte van 12k voor alles plak pvc & plinten voor woning van 177m2, dus iets eraf voor wc's/ badkamer maar wel 160m2 ofzo. Dus kan zeker goedkoper!

[Cheezborger]

KerstRunner schreef op dinsdag 30 september 2025 @ 12:59:
Dan hebben wij hele dure offertes liggen! Niet het idee dat wij iets bijzonders wilde, gewoon egaliseren/PVC/plinten.

Mochten mensen nog een aanbeveling hebben in Gelderland-Zuid/Oost-Nederland dan heel erg graag!
Mag ook via PB om on-topic te blijven.

Als je een goede deal wilt, is het sleutelwoord echt: veel vergelijken. Kijk zowel bij lokale partijen, landelijke partijen als aanbieders die all-in gaan (wandafwerking en vloeren). Dat kost behoorlijk wat tijd, maar je kunt er serieus geld mee besparen. Zorg er uiteraard wel voor dat je met een betrouwbare partij in zee gaat en niet met een werkspotfiguur.

[nuffy]

roltor schreef op dinsdag 30 september 2025 @ 07:34:
[...]

Ik heb mijn screens op laten hangen door in ze vast te schroeven in de kopse kanten van de stenen, geen gaten in het kunststof kozijn!

@tjubbie
Uiteraard in je bakstenen boren of gewoon ervoor , zodat je ramen ( indien naar buiten openend ) nog open kunnen blijven . Ook de lichtkieren van de voegen zijn zo beter afgedekt .

[KerstRunner]

Cheezborger schreef op dinsdag 30 september 2025 @ 13:29:
[...]

Als je een goede deal wilt, is het sleutelwoord echt: veel vergelijken. Kijk zowel bij lokale partijen, landelijke partijen als aanbieders die all-in gaan (wandafwerking en vloeren). Dat kost behoorlijk wat tijd, maar je kunt er serieus geld mee besparen. Zorg er uiteraard wel voor dat je met een betrouwbare partij in zee gaat en niet met een werkspotfiguur.

Maar moet je dan overal een nieuwe vloer uitzoeken? Dan heb je toch ook een voorkeur in de vloerkeuze bij een partij. Of kies je zelf een vloer (online bijv.) en vraagt ze die te installeren?

[Source90]

KerstRunner schreef op dinsdag 30 september 2025 @ 13:52:
[...]


Maar moet je dan overal een nieuwe vloer uitzoeken? Dan heb je toch ook een voorkeur in de vloerkeuze bij een partij. Of kies je zelf een vloer (online bijv.) en vraagt ze die te installeren?

Hier inderdaad zo gedaan. Zelf vloer gekocht (bij Regge Tegels/Vloeren) en daarna door een andere partij die enkel en volledig gericht is op (tegel)vloeren leggen, laten leggen. Scheelde een hoop met de tegelzetter van Regge, waar de recensies ook niet altijd lovend over waren (maar net de vraag wie je krijgt).

[Thomg]

KerstRunner schreef op dinsdag 30 september 2025 @ 13:52:
[...]


Maar moet je dan overal een nieuwe vloer uitzoeken? Dan heb je toch ook een voorkeur in de vloerkeuze bij een partij. Of kies je zelf een vloer (online bijv.) en vraagt ze die te installeren?

Het moet niet, maar ervaring leert wel dat je de beste offertes krijgt als je fysiek langs gaat bij vloerenboeren.
Je kan ook het beste bij dezelfde vloerenboer laten leggen omdat op de service de marge zit, niet de vloer zelf.
Als je korting krijgt zal dit dan vrijwel altijd ook enkel en alleen op de vloer zijn, eigenlijk nooit op de service.

Ik ben ook de laatste tijd druk bezig geweest en heb aardig wat renovlies, dunpleister en vloerenoffertes opgevraagd. Als ik hoor wat voor prijzen mijn buren en vrienden ook eerst geoffreerd krijgen vraag ik me soms af of mensen verder hebben gekeken dan de lokale boer die er leuk uit zag (maar wel even dik 30% meer vragen dan ik heb gevonden na wat zoeken).

Als je overigens nog geen vloer/muur op het oog hebt zou ik wel even langsgaan bij bomers&lenen of slegers, die bieden schappelijke stapelkortingen waardoor de vloerenoffertes zo'n beetje naar de onderkant gaan van wat je kan vinden (maar niet per se goedkoopst).

[Source90]

Thomg schreef op dinsdag 30 september 2025 @ 14:09:
[...]

Het moet niet, maar ervaring leert wel dat je de beste offertes krijgt als je fysiek langs gaat bij vloerenboeren.
Je kan ook het beste bij dezelfde vloerenboer laten leggen omdat op de service de marge zit, niet de vloer zelf.
Als je korting krijgt zal dit dan vrijwel altijd ook enkel en alleen op de vloer zijn, eigenlijk nooit op de service.

Zie bovenstaand, bij ons was dat echt tegenovergesteld.

Ik ben voor aanschaf ook niet langs geweest bij Regge om te onderhandelen. Online de tegel een stuk goedkoper gevonden, dit met Regge besproken en zij kwamen met een tegenbod dat hier zelfs onder lag. De tegel zelf hadden wij in een andere winkel al in het echt gezien (en samples ontvangen via Regge). Uiteindelijk enkel tegel en geen montage afgenomen.
Was wel 2022.

[Thomg]

Source90 schreef op dinsdag 30 september 2025 @ 14:30:
[...]
Zie bovenstaand, bij ons was dat echt tegenovergesteld.

Ik ben voor aanschaf ook niet langs geweest bij Regge om te onderhandelen. Online de tegel een stuk goedkoper gevonden, dit met Regge besproken en zij kwamen met een tegenbod dat hier zelfs onder lag. De tegel zelf hadden wij in een andere winkel al in het echt gezien (en samples ontvangen via Regge). Uiteindelijk enkel tegel en geen montage afgenomen.
Was wel 2022.

Van wat ik kan zien is het meer dat je suggereert open te staan voor vloerenboeren met minder goede recenties en daar enkel de vloer af te nemen, en dat je voor leggen gewoon met een andere partij in zee moet gaan waar je meer vertrouwen in hebt? Of mis ik hier iets?

[Source90]

Thomg schreef op dinsdag 30 september 2025 @ 14:32:
[...]

Van wat ik kan zien is het meer dat je suggereert open te staan voor vloerenboeren met minder goede recenties en daar enkel de vloer af te nemen, en dat je voor leggen gewoon met een andere partij in zee moet gaan waar je meer vertrouwen in hebt? Of mis ik hier iets?

Waar haal je uit dat de vloerenboer minder goede recensies heeft? Enkel de montage (was toentertijd ook deels ZZP) heb ik minder goede ervaringen over gelezen. Regge Tegels staat als verkoper volgens mij prima aangeschreven. Mogelijk hebben zij nu enkel eigen personeel in dienst en geen ZZP, dat is al weer bijna 3 jaar geleden en kan best veranderd zijn.

Samengevat; De tegels bij een goed aangeschreven handelaar aangeschaft (vond het contact ook veel fijner dan bijvoorbeeld Montfoort) en de legservice elders afgenomen, waarmee ik een kleine 2k goedkoper uit was. De partij die hier is geweest heeft al 40 jaar ervaring in vloerleggen, is al een paar keer langsgekomen in dit topic.

In deze post lees ik dat ik eerst een prijs van 42,50 /m² had voor de tegels (excl. leggen). In mijn factuur zie ik een uiteindelijke prijs van €32,50/m² na wat onderhandelen.
Dit waren gewoon A-merk Marazzi tegels van 120x30 in houtlook.

[ Voor 12% gewijzigd door Source90 op 30-09-2025 14:54 ]

[Thomg]

Source90 schreef op dinsdag 30 september 2025 @ 14:51:
[...]

Waar haal je uit dat de vloerenboer minder goede recensies heeft? Enkel de montage (was toentertijd ook deels ZZP) heb ik minder goede ervaringen over gelezen. Regge Tegels staat als verkoper volgens mij prima aangeschreven. Mogelijk hebben zij nu enkel eigen personeel in dienst en geen ZZP, dat is al weer bijna 3 jaar geleden en kan best veranderd zijn.

Samengevat; De tegels bij een goed aangeschreven handelaar aangeschaft (vond het contact ook veel fijner dan bijvoorbeeld Montfoort) en de legservice elders afgenomen, waarmee ik een kleine 2k goedkoper uit was. De partij die hier is geweest heeft al 40 jaar ervaring in vloerleggen, is al een paar keer langsgekomen in dit topic.

In deze post lees ik dat ik eerst een prijs van 42,50 /m² had voor de tegels (excl. leggen). In mijn factuur zie ik een uiteindelijke prijs van €32,50/m² na wat onderhandelen.
Dit waren gewoon A-merk Marazzi tegels van 120x30 in houtlook.

Ah nu snap ik hem je hebt het over tegels ipv een pvc/laminaat vloer. Mijn ervaring gaat vooral daarover. Van tegels heb ik geen kaas gegeten .

[Source90]

Wellicht heb ik ook ergens overheen gelezen dat de discussie puur over PVC ging

[nooberke]

Wat misschien nog helpt is dat diverse reguliere merken ook vrij breed verkrijgbaar zijn. De Belakos vloer waar ik voor heb gekozen is bijna overal verkrijgbaar...zelfde verhaal voor bijvoorbeeld Therdex

Dat maakt vergelijken een stukje simpeler.

[Thomg]

nooberke schreef op dinsdag 30 september 2025 @ 15:40:
Wat misschien nog helpt is diverse reguliere merken ook vrij breed verkrijgbaar zijn. De Belakos vloer waar ik voor heb gekozen is bijna overal verkrijgbaar...zelfde verhaal voor bijvoorbeeld Therdex

Dat maakt vergelijken een stukje simpeler.

Naar mijn ervaring zijn vloerenzaken die online niet het assortiment en vloerenprijzen vermelden ook niet echt competitief in de prijs. De prijs die ze dan weer per vloer vermelden hoeft niet heel veel te zeggen over wat je daadwerkelijk geoffreerd gaat krijgen als je langskomt.
Nu moet ik wel zeggen dat ik niet heel veel winkels geprobeerd heb (ivm bovenstaande), dus als iemand hier echt anders over denkt... Do correct me if I'm wrong...

[posttoast]

Beetje twijfelgevalletje of dit in dit topic kan, maar ik gok het erop

In mijn nieuwbouwwoning zitten er in het plafond allemaal van die inbouwdozen met een soort ingebouwd kroonsteentje. Superhandig om wat verhuisfittingen op te hangen, maar nu is het tijd voor het echte werk dus ik wilde een mooie lamp gaan ophangen. Volgens de instructies zou ik de beugel daarvan aan zo'n doos moeten kunnen monteren:



Appeltje eitje leek mij, en die schroefgaten zullen wel standaardmaten zijn. Toch? Nou, niet dus. Want het past niet:



Nu kan ik alsnog in mijn plafond gaan boren, maar dat wil ik liever niet omdat ik als de dood ben dat mijn toch al scheurende stucwerk dat niet gaat waarderen. Is er een logischere oplossing? Ben ik iets heel doms aan het doen?

[WizzlerNL]

posttoast schreef op woensdag 1 oktober 2025 @ 08:46:
Beetje twijfelgevalletje of dit in dit topic kan, maar ik gok het erop

In mijn nieuwbouwwoning zitten er in het plafond allemaal van die inbouwdozen met een soort ingebouwd kroonsteentje. Superhandig om wat verhuisfittingen op te hangen, maar nu is het tijd voor het echte werk dus ik wilde een mooie lamp gaan ophangen. Volgens de instructies zou ik de beugel daarvan aan zo'n doos moeten kunnen monteren:

[Afbeelding]

Appeltje eitje leek mij, en die schroefgaten zullen wel standaardmaten zijn. Toch? Nou, niet dus. Want het past niet:

[Afbeelding]

Nu kan ik alsnog in mijn plafond gaan boren, maar dat wil ik liever niet omdat ik als de dood ben dat mijn toch al scheurende stucwerk dat niet gaat waarderen. Is er een logischere oplossing? Ben ik iets heel doms aan het doen?

Gaatje bij boren in het beugeltje?

[posttoast]

WizzlerNL schreef op woensdag 1 oktober 2025 @ 08:50:
[...]

Gaatje bij boren in het beugeltje?

Daar hád ik op zich zelf aan kunnen denken...

Voor alle zekerheid: dit soort dozen zijn toch bedoeld om iets aan op te hangen? Ik kan niet exact vinden wat voor dozen dit nou zijn (er staat geen zichbaar merk of type op), maar ik kwam her en der tegen dat dit soort dingen 25kg zouden moeten kunnen tillen.

[jadjong]

Veel meer dan een pak melk zou ik er niet aan hangen.

[Kees_frl]

jadjong schreef op woensdag 1 oktober 2025 @ 09:06:
Veel meer dan een pak melk zou ik er niet aan hangen.

Dit, wij hebben mooi gaatjes geboord met goede pluggen en het hangt mooi. Met een goede boor gaat je stucwerk er echt niet aan hoor.

[posttoast]

Helder, maar even heel stom gezegd: waarom staat er in de handleiding van die lamp (het is een Hue Flourish) dan wel dat het aan zo'n inbouwdoos gehangen kan worden?

[Layumi]

posttoast schreef op woensdag 1 oktober 2025 @ 09:40:
Helder, maar even heel stom gezegd: waarom staat er in de handleiding van die lamp (het is een Hue Flourish) dan wel dat het aan zo'n inbouwdoos gehangen kan worden?

Omdat dat ook prima kan. De inbouwdoos zit geklemd in het plafond. Ik heb hier meerdere lampen aan beugels hangen. Heb soms ook gaatje moeten boren in de beugel om het passend te maken.

Bij twijfel boren in het plafond...

[roltor]

posttoast schreef op woensdag 1 oktober 2025 @ 09:40:
Helder, maar even heel stom gezegd: waarom staat er in de handleiding van die lamp (het is een Hue Flourish) dan wel dat het aan zo'n inbouwdoos gehangen kan worden?

Al mijn lampen hangen aan zo'n doos.
Lijkt me ook geen probleem, mits je een zware kroonluchter gaat ophangen

[Draakje5]

Hier hangen mijn lampen ook aan de inbouwdoos en zijn er gaatjes geboord in de aluminium beugeltjes. Hang er inderdaad geen kroonluchter aan op. Sowieso gaat dat vaak niet lukken, want de beugeltjes zijn dan veel groter bij grote lampen. Dit lukt dus vaak ook alleen bij klein formaat lampen..

[posttoast]

Nou, dan voor de volledigheid, het is deze lamp:



Volgens de specificaties weegt ie 3,336 kilogram. Dat klinkt niet heel spannend toch?

[Therazor]

Dat is idd niet heel spannend. Gewoon ophangen.

[Herwin_]

Beste, Ik ben bezig met het meerwerk voor mijn nieuwbouwwoning en moet binnen 10 dagen mijn keuzes (elektra e.d.) definitief doorgeven. Huis bestaat uit benedenverdieping en kleine bovenverdieping (slaapkamer). Ik heb al veel uitgezocht, maar twijfel nog over een aantal punten en hoor daarom graag jullie advies. Zelf ben ik niet technisch aangelegd en heb ook niemand in mijn directe omgeving die me hierover kan adviseren, dus jullie tips zijn erg welkom! De opties zijn namelijk behoorlijk prijzig.
Bijgevoegd vinden jullie mijn plattegrond met de meerwerkopties zoals ik ze nu in gedachten heb. De vragen waar ik nog over twijfel:
1. Knikarm-zonnescherm
Ik wil graag een scherm aan de achtergevel. Een aansluiting voor zonwering met schakelaar laten aanbrengen kost €320.
→ Is het slim om dit direct te laten doen, of beter achteraf regelen? Heeft iemand ervaring met solar knikarmschermen (zonder elektra-aansluiting)?
2. Loze leidingen en UTP
Ik laat elektra meteen meenemen in de bouw. Voor data (UTP Cat 6) laat ik loze leidingen leggen. Het laten bedraden en afmonteren van één leiding kost €170.
→ Is het slimmer om dit meteen te laten doen, of zelf later kabels trekken?
3. Posities elektra
Zijn er volgens jullie nog aanpassingen of slimme extra aansluitingen op basis van mijn plattegrond?
4. Indeling woonkamer
Zou er een goede reden zijn om de televisie- en zithoek om te wisselen/draaien?
5. Grondkabel naar de tuin
Een aansluiting voor grondkabel met 10 m YMVK-as 4x2,5 mm² kost €350. Ik heb dit niet meegenomen, omdat ik in de berging achterin de tuin al een stopcontact heb en weinig plannen met elektra in de tuin.
→ Is het verstandig dit toch alvast aan te leggen?

Alvast heel erg bedankt voor jullie tips en adviezen!

[ Voor 3% gewijzigd door Herwin_ op 01-10-2025 11:47 ]

[LvanStaalduinen]

@posttoast Ik heb hier sinds 25 jaar meer dan 10 plafondlampen aan inbouwdozen hangen. Deze plafondlampen hangen perfect, ik heb geen greintje twijfel over de degelijkheid van de ophanging. Ik boor evenmin in het plafond (dat vind ik niet zo netjes), maar schroef deze armaturen direct in de inbouwdozen. Hiertoe heb ik in de meest armaturen twee gaatjes moeten bijboren. Het zijn heel degelijke armaturen, geen bouwmarktspul, maar evenmin kroonluchters.

[Hoepla33]

Afmonteren UTP nooit doen. Zelfs als je het niet zelf kunt is achteraf een mannetje inhuren vele malen goedkoper. Dit is nou typisch zo'n klusje dat je zonder zorgen wel via WerkSpot kunt laten doen.

Aansluiting knikarmscherm zou ik ook laten doen. Als je het later (op elektra) wil laten doen boren ze door je gevel heen naar een slaapkamer om daar de stekker in een hoekje van de kamer in een stopcontact te doen. Je bent dan een stopcontact kwijt en je hebt een boorgat door je volledige gevel heen. Dit wordt wel netjes afgekit en kan verder niet zo'n last, maar als het niet hoeft...

Grondkabel in de tuin is een keuze. Gezien het formaat van je woning zal je geen mega-tuin hebben, dus een transformator voor eventuele tuinverlichting kan je ook wel in de schuur aansluiten. Misschien handig om daar 2 of 3 stopcontacten te hebben ipv 1. Ook vanwege bijv. opladen van elektrische fiets, een keer de airfryer neerzetten als het regent etc. Wij hebben straks een tuinkamer van 300x900 dus ik heb 15m data en 15m elektra in de tuin, maar dus wel met ee specifiek doel.

[LvanStaalduinen]

@Herwin_ Punt 1 en 2: direct voor kiezen, niet verder over nadenken. Over "Afmonteren UTP ..." geeft Hoepla33 reeds een uitstekend antwoord. Ik ken niet de prijzen uit mijn hoofd, maar ik schat in, dat een solar versie minstens € 320 extra kost. Over pakweg 20 jaar ben je in de aap gelogeerd, omdat een nieuwe accu dan vermoedelijk niet meer geleverd wordt, danwel een vermogen kost.
Punt 3 – 5: daar weet ik te weinig van, maar ook de grondkabel lijkt mij een absolute no-brainer. "weinig plannen …" lijkt mij een onvoldoende argumentatie.

[deejeebv]

Herwin_ schreef op woensdag 1 oktober 2025 @ 11:15:
Beste, Ik ben bezig met het meerwerk voor mijn nieuwbouwwoning en moet binnen 10 dagen mijn keuzes (elektra e.d.) definitief doorgeven. Huis bestaat uit benedenverdieping en kleine bovenverdieping (slaapkamer). Ik heb al veel uitgezocht, maar twijfel nog over een aantal punten en hoor daarom graag jullie advies. Zelf ben ik niet technisch aangelegd en heb ook niemand in mijn directe omgeving die me hierover kan adviseren, dus jullie tips zijn erg welkom! De opties zijn namelijk behoorlijk prijzig.
Bijgevoegd vinden jullie mijn plattegrond met de meerwerkopties zoals ik ze nu in gedachten heb. De vragen waar ik nog over twijfel:
1. Knikarm-zonnescherm
Ik wil graag een scherm aan de achtergevel. Een aansluiting voor zonwering met schakelaar laten aanbrengen kost €320.
→ Is het slim om dit direct te laten doen, of beter achteraf regelen? Heeft iemand ervaring met solar knikarmschermen (zonder elektra-aansluiting)?
2. Loze leidingen en UTP
Ik laat elektra meteen meenemen in de bouw. Voor data (UTP Cat 6) laat ik loze leidingen leggen. Het laten bedraden en afmonteren van één leiding kost €170.
→ Is het slimmer om dit meteen te laten doen, of zelf later kabels trekken?
3. Posities elektra
Zijn er volgens jullie nog aanpassingen of slimme extra aansluitingen op basis van mijn plattegrond?
4. Indeling woonkamer
Zou er een goede reden zijn om de televisie- en zithoek om te wisselen/draaien?
5. Grondkabel naar de tuin
Een aansluiting voor grondkabel met 10 m YMVK-as 4x2,5 mm² kost €350. Ik heb dit niet meegenomen, omdat ik in de berging achterin de tuin al een stopcontact heb en weinig plannen met elektra in de tuin.
→ Is het verstandig dit toch alvast aan te leggen?

Alvast heel erg bedankt voor jullie tips en adviezen!

[Afbeelding]

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Wasmachine en droger kunnen waarschijnlijk wel op dezelfde groep, check even het maximale vermogen van beide. Zeker als je moderne apparatuur hebt (warmtepompdroger) is de aansluitwaarde vaak minder dan 1000W.

[big bang]

Herwin_ schreef op woensdag 1 oktober 2025 @ 11:15:

5. Grondkabel naar de tuin
Een aansluiting voor grondkabel met 10 m YMVK-as 4x2,5 mm² kost €350. Ik heb dit niet meegenomen, omdat ik in de berging achterin de tuin al een stopcontact heb en weinig plannen met elektra in de tuin.
→ Is het verstandig dit toch alvast aan te leggen?

Tof huisje. Bij dit soort woningen is het nog wel eens zo dat er een parkeerplek achter het huis is. In dat geval zou je die buitenkabel kunnen gebruiken om daar (in de toekomst) een laadpaal op aan te sluiten. Voor dagelijks gebruik heb je aan een stopcontact achter in de tuin verder voldoende.

[TiMMieJ]

Herwin_ schreef op woensdag 1 oktober 2025 @ 11:15:
Beste, Ik ben bezig met het meerwerk voor mijn nieuwbouwwoning en moet binnen 10 dagen mijn keuzes (elektra e.d.) definitief doorgeven. Huis bestaat uit benedenverdieping en kleine bovenverdieping (slaapkamer). Ik heb al veel uitgezocht, maar twijfel nog over een aantal punten en hoor daarom graag jullie advies. Zelf ben ik niet technisch aangelegd en heb ook niemand in mijn directe omgeving die me hierover kan adviseren, dus jullie tips zijn erg welkom! De opties zijn namelijk behoorlijk prijzig.

Misschien nadenken over een buitenkraan in de tuin?

[MarcoC]

Herwin_ schreef op woensdag 1 oktober 2025 @ 11:15:
Beste, Ik ben bezig met het meerwerk voor mijn nieuwbouwwoning en moet binnen 10 dagen mijn keuzes (elektra e.d.) definitief doorgeven. Huis bestaat uit benedenverdieping en kleine bovenverdieping (slaapkamer). Ik heb al veel uitgezocht, maar twijfel nog over een aantal punten en hoor daarom graag jullie advies. Zelf ben ik niet technisch aangelegd en heb ook niemand in mijn directe omgeving die me hierover kan adviseren, dus jullie tips zijn erg welkom! De opties zijn namelijk behoorlijk prijzig.
Bijgevoegd vinden jullie mijn plattegrond met de meerwerkopties zoals ik ze nu in gedachten heb. De vragen waar ik nog over twijfel:
1. Knikarm-zonnescherm
Ik wil graag een scherm aan de achtergevel. Een aansluiting voor zonwering met schakelaar laten aanbrengen kost €320.
→ Is het slim om dit direct te laten doen, of beter achteraf regelen? Heeft iemand ervaring met solar knikarmschermen (zonder elektra-aansluiting)?
2. Loze leidingen en UTP
Ik laat elektra meteen meenemen in de bouw. Voor data (UTP Cat 6) laat ik loze leidingen leggen. Het laten bedraden en afmonteren van één leiding kost €170.
→ Is het slimmer om dit meteen te laten doen, of zelf later kabels trekken?
3. Posities elektra
Zijn er volgens jullie nog aanpassingen of slimme extra aansluitingen op basis van mijn plattegrond?
4. Indeling woonkamer
Zou er een goede reden zijn om de televisie- en zithoek om te wisselen/draaien?
5. Grondkabel naar de tuin
Een aansluiting voor grondkabel met 10 m YMVK-as 4x2,5 mm² kost €350. Ik heb dit niet meegenomen, omdat ik in de berging achterin de tuin al een stopcontact heb en weinig plannen met elektra in de tuin.
→ Is het verstandig dit toch alvast aan te leggen?

Alvast heel erg bedankt voor jullie tips en adviezen!

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Een solar zonnescherm is duurder, dus linksom of rechtsom ga je ergens betalen. Ik zou een aansluiting voor een zonnescherm zonder schakelaar nemen. Meeste zonneschermen hebben toch een afstandsbediening (Somfy).

Ik heb wel een aantal loze leidingen laten bedraden. Als er tijdens de bouw gruis in een leiding komt of hij gaat kapot (kan gebeuren), dan is je leiding niet meer bruikbaar. Je krijgt dan wel geld terug, maar daar heb je nog steeds geen kabel voor.

Ik heb ook geen grondkabel, tuinverlichting gaat tegenwoordig vaak op 12V.

[Blurk62]

Herwin_ schreef op woensdag 1 oktober 2025 @ 11:15:
..
3. Posities elektra
Zijn er volgens jullie nog aanpassingen of slimme extra aansluitingen op basis van mijn plattegrond?

Zelf kabels trekken en afmonteren is een leuk klusje en echt niet moeilijk. Wel goede kwaliteit kopen, tweakers is your friend

070: Niet verplaatsen, wel die extra wcd in de trapkast doen. Ik heb nog nooit te veel wcd's gehad. Voor alle wcd's die je benoemt heb je vast al een functie bedacht. Waar prik je straks gauw even een stekker in voor de stofzuiger oid? Juist, in die ene die je weg wilt bezuinigen!
081: Wel doen, ook al kunnen wasmachine en droger misschien op 1 groep. Een extra groep kan ooit handig blijken, bijvoorbeeld als je over een paar jaar een thuisaccu wilt plaatsen.
082: Standaard zie ik al een dubbele wcd in de meterkast. Hoeveel apparaten wil je daar aansluiten en kan dat niet via een simpele stekkerdoos? Gauw verdient lijkt me.
085: Lichtschakelaar onder de lamp tegen de muur? Lijkt me erg onhandig. Wat als je daar een wandrekje wilt zetten? Altijd om de hoek bij de deur doen (lichtpunt misschien ook wel) en later vervangen door een bewegingssensor?

Wat is dat voor een kamer/hok waar je dat grote gele 070 blok in hebt gezet? Is daar helemaal geen lichtpunt of andere aansluitingen?

Ik mis een buitenkraan in de tuin? Ga je de tuin asfalteren of ga je met gietertjes door je huis lopen?

[896gerard]

posttoast schreef op woensdag 1 oktober 2025 @ 08:46:
Beetje twijfelgevalletje of dit in dit topic kan, maar ik gok het erop

In mijn nieuwbouwwoning zitten er in het plafond allemaal van die inbouwdozen met een soort ingebouwd kroonsteentje. Superhandig om wat verhuisfittingen op te hangen, maar nu is het tijd voor het echte werk dus ik wilde een mooie lamp gaan ophangen. Volgens de instructies zou ik de beugel daarvan aan zo'n doos moeten kunnen monteren:

[Afbeelding]

Appeltje eitje leek mij, en die schroefgaten zullen wel standaardmaten zijn. Toch? Nou, niet dus. Want het past niet:

[Afbeelding]

Nu kan ik alsnog in mijn plafond gaan boren, maar dat wil ik liever niet omdat ik als de dood ben dat mijn toch al scheurende stucwerk dat niet gaat waarderen. Is er een logischere oplossing? Ben ik iets heel doms aan het doen?

Zeer herkenbaar! Hier in huis meerdere lampen met gaten in het beugeltje geboord. Ik haal zelf in de regel dat witte plaatje ook nog weg, dan is er meer ruimte om je draadlengtes kwijt te kunnen. De inbouwdoos kan wel een kilo houden. Wordt het een zwaardere lamp, dan heb je ook niet altijd wat aan de materie vlak rond de inbouwdoos, want dat is heel vaak opvulmiddel. Goede pluggen helpt wel.

[Hoepla33]

Blurk62 schreef op woensdag 1 oktober 2025 @ 16:03:
[...]

Ik heb nog nooit te veel wcd's gehad.

Net even geteld. Wij hebben er in het meerwerk 30. En daar zijn de wcd's voor de keukenapparatuur al af. 😂

[posttoast]

896gerard schreef op woensdag 1 oktober 2025 @ 16:51:
[...]


Zeer herkenbaar! Hier in huis meerdere lampen met gaten in het beugeltje geboord. Ik haal zelf in de regel dat witte plaatje ook nog weg, dan is er meer ruimte om je draadlengtes kwijt te kunnen. De inbouwdoos kan wel een kilo houden. Wordt het een zwaardere lamp, dan heb je ook niet altijd wat aan de materie vlak rond de inbouwdoos, want dat is heel vaak opvulmiddel. Goede pluggen helpt wel.

Hier gaat het om 3,336 kilogram, maar ik gok dat dat ook wel goed gaat.

[Draakje5]

Die witte plaatjes zitten anders ook in de weg voor je beugel. In het midden steekt vaak nog een dingetje uit.
Alleen ook daar heeft een handige stukadoor er overheen gestuct zie ik.. dus voorzichtig met verwijderen.

[ Voor 12% gewijzigd door Draakje5 op 01-10-2025 18:38 ]

[posttoast]

Draakje5 schreef op woensdag 1 oktober 2025 @ 18:37:
Die witte plaatjes zitten anders ook in de weg voor je beugel. In het midden steekt vaak nog een dingetje uit.
Alleen ook daar heeft een handige stukadoor er overheen gestuct zie ik.. dus voorzichtig met verwijderen.

Ja er is vrij dik gestuct. In de verdediging van de stukadoor: de plafondplaten waren schots en scheef.

Maar: wat bedoel je precies met “witte plaatjes”? Want ik krijg hem vrij strak tegen het plafond (tegen het stucwerk dus, niet tegen de doos uiteraard).

[Draakje5]

posttoast schreef op woensdag 1 oktober 2025 @ 19:06:
[...]

Ja er is vrij dik gestuct. In de verdediging van de stukadoor: de plafondplaten waren schots en scheef.

Maar: wat bedoel je precies met “witte plaatjes”? Want ik krijg hem vrij strak tegen het plafond (tegen het stucwerk dus, niet tegen de doos uiteraard).

Dit zat bij mij overal in de weg:

[Guere]

posttoast schreef op woensdag 1 oktober 2025 @ 18:31:
Hier gaat het om 3,336 kilogram, maar ik gok dat dat ook wel goed gaat.

Ik heb dezelfde lamp: durfde het er destijds niet op te wagen. De plafondversie van de Flourish is met 4,5kg nog zwaarder, is behoorlijk gewicht voor die twee kleine boutjes in een centraaldoos. Voor beide gewoon gaten geboord.

Ik vermoed dat het wel goed gaat zolang er verder niets met die lamp gebeurd, maar door de jaren heen is 'ie hier wel een aantal keren aangestoten. Dan komen er weer andere krachten op te staan. Als je nu de optie hebt om twee goede gaten te boren en 'm met stevige pluggen op te hangen zou ik daar voor gaan. Met je stucwerk gebeurd waarschijnlijk niets als je eerst heel rustig door je stucwerk boort en daarna pas de hamerstand aanzet voor het beton.

[Herwin_]

Iedereen, heel erg bedankt voor alle adviezen op mijn post van vanmorgen! Ik ben er al een stuk wijzer van geworden.

Ik heb in ieder geval besloten om de elektra alvast voor te bereiden voor een zonnescherm. Daarnaast zorg ik voor voldoende loze leidingen, en de UTP-kabels laat ik achteraf zelf (of door iemand) trekken.

Wat betreft de indeling van de kamer, dus of de zithoek en tv aan de boven- of onderzijde van de tekening komen, ga ik nog even goed over nadenken. Gelukkig is er in de huidige situatie nog flexibiliteit, omdat er aan beide wanden al stopcontacten en een loze leiding aanwezig zijn.