-=[Terminator]=- R3doxNL Anahka#2910 Specs. 16x LONGi LR4-72HPH-455M (7280 Wp) Oost/West (-85°/95°,13°) op 8x APS DS3-L. ID.3 First Plus. Zappi v2.1. Daikin 3MXM40A met CTXM15R, FTXM20R en FTXM35R.
Dat zijn dingen die je toch écht zelf moet beslissen, haha. Wij kunnen niet in jullie portemonnee kijken en kennen jullie situatie en wensen niet.
@weebl ik sluit mij hierbij aan. Ik heb 6 jaar terug een nieuwbouw woning aangeschaft. Ik heb toen de meer/minder werk lijst wel 10x doorgenomen. Steeds streep je weer iets weg of komt er weer iets bij. Ik zou sowieso de zaken die echt in de muren of vloeren komen direct meenemen (denk aan loze leidingen naar elke kamer). Dit is achteraf niet meer te doen. Ik heb nog wel achteraf veel stopcontacten laten verplaatsen bijvoorbeeld, maar dat was relatief simpel uitvoerwerk. Echter als ik het opnieuw zou doen zou ik wel zoveel mogelijk gelijk mee laten nemen in de bouw. Dat geeft je rust en dan hoef je na de oplevering niet meer als een deeltijd aannemer aan de slag om alles in goede banen te laten lopen
[ Voor 3% gewijzigd door hk12nl op 13-07-2026 14:52 ]
©2004
Dat vind ik nu goedkoop klinken. Bij ons 400 per cai/utp. En apart loze leidingen is geen optie. Dus áls je het in de bouw wilt laten doen, betaal je dus 400 euro en kun je daarna zelf de utp kabel eruit trekken
Dat dacht je, die worden met flex buis gelegd:
[...]
Dus áls je het in de bouw wilt laten doen, betaal je dus 400 euro en kun je daarna zelf de utp kabel eruit trekken
Bij ons waren loze leidingen ook geen optie, alleen bedraad (stroom, utp of coax). Achteraf snap ik dat ook wel, in de muren zaten vanuit de fabriek al de leidingen, op de bouw werd een stuk flex (willekeurig) op de vloer gelegd naar een leidingkoof of de meterkast en daarna werd de dekvloer er overheen gestort. Er is dus 0x gefreesd.:
[...]
Dan moet je bouwer dat wel aanbieden
Ja je zit wel op Tweakers, dus voor minder dan een utp in elke hoek van elke ruimte doen we het niet
.[ Voor 18% gewijzigd door Mvw94 op 15-07-2026 15:59 ]
.
“But all history has taught us the grim lesson that no nation has ever been successful in avoiding the terrors of war by refusing to defend its rights – by attempting to placate aggression.”
Thanks, heel nuttig advies! Een Excel maken met alle zaken lijkt me inderdaad een goed plan, al is het maar voor het overzicht. En vooral het laatste punt, ik merk dat ik nogal snel in een soort hebberige bui kom waardoor ik zaken mee neem die eigenlijk niet belangrijk zijn, maar eerder nice-to-have...:
Proficiat @weebl, ik heb zelf naar elke slaapkamer een lan aansluiting laten aanleggen, en in beide achterhoeken van de woonkamer de elektra uitgebreid en in beide hoeken een lan aansluiting. Daarnaast in de technische ruimte enkele stopcontacten op een eigen groep aan laten leggen voor de toekomst, en in de keuken idem (meer dan ik nodig ga hebben). Extra kosten voor elektra/netwerk waren hier ca. 10k, maar dat zal in de regel aanzienlijk lager kunnen blijven.
Vaak is de woning standaard dusdanig ingedeeld dat je richting bepaalde meerwerken wordt geduwd, bijvoorbeeld door een bepaalde ruimte geen separate verwarming/ventilatie te geven tenzij je optie X neemt (vaak op zolder).
Als tip zou ik mee willen geven om een begroting te maken met een aantal posten zoals ruwbouwopties, elektra, badkamer, keuken, vloerafwerking, tuin/schutting, wandafwerking, potje voor kleine zaken, inrichting, gordijnen/vitrage/rails, zonwering, horren, deuren/kozijnen, klein loodgieterswerk, potje elektricien voor aansluiten zwaar spul, gereedschap, etc.
Bedenk wat je per post ongeveer wilt uitgeven en hoeveel reserve je wilt hebben. Vervolgens kun je per post een tabblad maken waarin je de post in detail invult met behulp van de meerwerklijst. Wanneer je op een bepaalde post hoger uitkomt, dan zal je ergens wat moeten balanceren (of jezelf extra budget geven). Vergeet ook niet kostenposten zoals de hypotheekadviseur, notaris, reservering OZB tijdens de bouw, aansluitkosten, opleverkosten (bv inschakelen adviseur), grondrente, bouwrente, etc. Het grote voordeel hiervan is dat je het overzichtelijk maakt voor jezelf, en je daarmee ook wat rust in je hoofd krijgt.
Probeer onderscheid te maken welke dingen je nu moet doen, en dingen welke je ook nog later kunt doen. Je hoeft niet in een keer je droomkasteel klaar te hebben
De prefab betonnen wand is door de constructeur afgekeurd voor het frezen van sleuven. Dit betekent dat wij hierin geen leidingwerk mogen verwerken. Dit geldt ook wanneer jullie zelf bijvoorbeeld inbouwkranen zouden willen realiseren; constructief is het niet toegestaan om hiervoor sleuven in deze wand te maken. Daarnaast is het voor de installateur in dit materiaal ook technisch lastig om dergelijke voorzieningen te realiseren. Wij zien op dit moment één mogelijke oplossing om de oorspronkelijke positie zoveel mogelijk te behouden. Dit is het maken van een voorzetwand in de trapkast. In deze wand kan het leidingwerk op hoogte worden weggewerkt. Kleine doorvoeren in deze wand zijn wel toegestaan, waardoor de aansluiting op de gewenste positie behouden kan blijven. In de bijlage van dit bericht heb ik een schets toegevoegd waarin is weergegeven hoe deze voorzetwand in de trapkast zou komen. :no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/VchB8gZkUrGnVEgik9sJSVjQ.jpg?f=user_large) de andere optie is de situatie accepteren waarbij het leidingwerk niet in de prefab betonwand kan worden verwerkt, maar wordt verplaatst naar de rechter wand op de tekening. Wat vinden jullie hiervan? Voor welke optie zouden jullie kiezen?Indien de leidingen in de muur rechts geplaatst worden is het dan nog mogelijk om het toilet fontein zoals op de tekening te plaatsen? alvast bedankt voor jullie advies! |
“But all history has taught us the grim lesson that no nation has ever been successful in avoiding the terrors of war by refusing to defend its rights – by attempting to placate aggression.”
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/xwguK8sSaoPBF9uWjY5MadFj.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/qIm5wWTw9rK3ofRsTrSKdWj9.jpg?f=user_large)
“But all history has taught us the grim lesson that no nation has ever been successful in avoiding the terrors of war by refusing to defend its rights – by attempting to placate aggression.”
Technische omschrijving meldt:
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/MrUQfmd35Qx2KcnhJaoyRekR.jpg?f=user_large)
Ha, hier dezelfde situatie met net iets andere prijzen. De bouw is pas net begonnen maar dit zou zeker een welkome verrassing zijn
.[ Voor 6% gewijzigd door Termy op 19-07-2026 00:16 ]
-=[Terminator]=- R3doxNL Anahka#2910 Specs. 16x LONGi LR4-72HPH-455M (7280 Wp) Oost/West (-85°/95°,13°) op 8x APS DS3-L. ID.3 First Plus. Zappi v2.1. Daikin 3MXM40A met CTXM15R, FTXM20R en FTXM35R.
.
“But all history has taught us the grim lesson that no nation has ever been successful in avoiding the terrors of war by refusing to defend its rights – by attempting to placate aggression.”
Zoek op dit forum eens op "vlakheidsklasse":
Ik overweeg keramische tegels in de range 20x120 ~ 30x150 te laten leggen, en de tegelzaak geeft aan dat ze bij nieuwbouw nagenoeg nooit hoeven te egaliseren wanneer ze het levelling-systeem toepassen. In de offerte is egaliseren opgenomen als extra nader te bepalen kosten, en ik vrees dat zodra de offerte getekend is de noodzaak voor egaliseren wel eens de andere kant op kan vallen. De woning wordt gebouwd door een andere partij, en in de technische documentatie zijn geen vlakheidseisen opgenomen (😢).
Het wel/niet moeten egaliseren kan pas bepaald worden zodra de dekvloer erin zit, en dit gaat nog wel een tijdje duren (extra kosten circa 25eu/m2). Met ongeveer 150m2 is het wel/niet moeten egaliseren nog een vrij grote onzekerheid in de kosten, en ik probeer hier wat meer gevoel bij te krijgen.
Ik vroeg mij af of jullie hier al eens tegenaan zijn gelopen, en wat jullie ervaringen zijn met dekvloeren (zandcement) in relatie tot moeten egaliseren bij tegelvloeren (niets, alles, of slechts een deel)?
PS. Mocht iemand nog goede tegelzaken in/rond het groene hart weten welke de tegels ook kunnen (laten) leggen dan hoor ik het natuurlijk ook graag
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/Ic91adLi3aVzaQIlFcWma9ea.jpg?f=user_large)
[ Voor 65% gewijzigd door Source90 op 20-07-2026 08:38 ]
Hier wordt de begane grond niet geëgaliseerd. Wij hebben gekozen voor keramische tegels van 120x120 en ze gaan ze uit van een vrije/vlakke cementdekvloer klasse 1.:
Ik overweeg keramische tegels in de range 20x120 ~ 30x150 te laten leggen, en de tegelzaak geeft aan dat ze bij nieuwbouw nagenoeg nooit hoeven te egaliseren wanneer ze het levelling-systeem toepassen. In de offerte is egaliseren opgenomen als extra nader te bepalen kosten, en ik vrees dat zodra de offerte getekend is de noodzaak voor egaliseren wel eens de andere kant op kan vallen. De woning wordt gebouwd door een andere partij, en in de technische documentatie zijn geen vlakheidseisen opgenomen (😢).
Het wel/niet moeten egaliseren kan pas bepaald worden zodra de dekvloer erin zit, en dit gaat nog wel een tijdje duren (extra kosten circa 25eu/m2). Met ongeveer 150m2 is het wel/niet moeten egaliseren nog een vrij grote onzekerheid in de kosten, en ik probeer hier wat meer gevoel bij te krijgen.
Ik vroeg mij af of jullie hier al eens tegenaan zijn gelopen, en wat jullie ervaringen zijn met dekvloeren (zandcement) in relatie tot moeten egaliseren bij tegelvloeren (niets, alles, of slechts een deel)?
PS. Mocht iemand nog goede tegelzaken in/rond het groene hart weten welke de tegels ook kunnen (laten) leggen dan hoor ik het natuurlijk ook graag
Hier op alle verdiepingen 26,5 x 160 nergens geëgaliseerd. Tegelzetter gaf aan dat bij grotere formaten doorgaans niet hoeft tenzij de vloer echt heel scheef is maar dat komt bij nieuwbouw niet vaak voor. Heel goede ervaring met de verkoper en tegelzetter. Stuur maar DM als je interesse hebt.:
Ik overweeg keramische tegels in de range 20x120 ~ 30x150 te laten leggen, en de tegelzaak geeft aan dat ze bij nieuwbouw nagenoeg nooit hoeven te egaliseren wanneer ze het levelling-systeem toepassen. In de offerte is egaliseren opgenomen als extra nader te bepalen kosten, en ik vrees dat zodra de offerte getekend is de noodzaak voor egaliseren wel eens de andere kant op kan vallen. De woning wordt gebouwd door een andere partij, en in de technische documentatie zijn geen vlakheidseisen opgenomen (😢).
Het wel/niet moeten egaliseren kan pas bepaald worden zodra de dekvloer erin zit, en dit gaat nog wel een tijdje duren (extra kosten circa 25eu/m2). Met ongeveer 150m2 is het wel/niet moeten egaliseren nog een vrij grote onzekerheid in de kosten, en ik probeer hier wat meer gevoel bij te krijgen.
Ik vroeg mij af of jullie hier al eens tegenaan zijn gelopen, en wat jullie ervaringen zijn met dekvloeren (zandcement) in relatie tot moeten egaliseren bij tegelvloeren (niets, alles, of slechts een deel)?
PS. Mocht iemand nog goede tegelzaken in/rond het groene hart weten welke de tegels ook kunnen (laten) leggen dan hoor ik het natuurlijk ook graag
/u/1752594/crop68a9024054d20_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/192925/jan07Full%2520HD.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/206451/crop5e887756440a2_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/329580/crop5f6cc2a6e2fd3_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/52763/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
:strip_icc():strip_exif()/u/74874/46.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/58610/yarr_normaal.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/114484/crop57052020d82ad_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/20974/3.jpg?f=community)
/u/430029/spyro.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/1989666/crop687a053049e10_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/307162/crop63df85a13e458_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/242838/brilsmurf.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/358451/avatar_60x60.jpg?f=community){kind=avatar}
:strip_icc():strip_exif()/u/306291/crop63f3ce462c887.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/120076/crop662cc528d7e2f_cropped.webp?f=community)
/u/1016333/crop605879047228c.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/284568/crop5f8d3fa8c696a_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/218056/crop5ae5b9af3ccd9_cropped.jpeg?f=community)