Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[Geronimous]

RobertMe schreef op maandag 26 september 2022 @ 07:56:
Apart huisje in dorpje aangrenzend aan Valkenburg:

https://www.funda.nl/koop...4097-sibberkerkstraat-13/

Ik vind dart ze wel zijn doorgeslagen in 'alles moet strak, strakker, strakst', het heeft daarmee totaal geen sfeer meer. Zelfs de 'achtertuin' is één groot strak gazon. Waar zijn de bomen, planten, interessante en leuke, knusse hoekjes?

[Napo]

Rubbergrover1 schreef op maandag 26 september 2022 @ 09:46:
[...]

Ik denk dat in niet de enige ben die op Airbnb deze woning zou overslaan, omdat er maar één slaapkamer is. En dat is jammer, omdat het niet heel moeilijk of duur zou zijn geweest om in deze ruimte en tweede slaapkamer te maken.

Het is nu ook nog niet zo lastig om daar een wandje - zoals gebruikt voor de andere slaapkamer - er in te zetten. De plaatsing van de openslaande deuren maakt het iets lastiger, dat mag je vrijwel direct in zijn geheel bij de slaapkamer trekken maar je bent er relatief snel.

[No Hands]

RobertMe schreef op maandag 26 september 2022 @ 07:56:
Apart huisje in dorpje aangrenzend aan Valkenburg:

[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...4097-sibberkerkstraat-13/

Maar wasbak op elke slaapkamer is wel een beetje apart:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
En vervolgens ook nog een dubbele wasbak op de badkamer:
[Afbeelding]
En een bad op de grote slaapkamer mag natuurlijk niet ontbreken:
[Afbeelding]

En dan ook nog op wat lijkt een losstaand gastenverblijf of iets dergelijks:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Vroeger was wasbakje op elke kamer normaal. Alles komt weer terug vroeger was het kennelijk toch allemaal beter.

Mooi huis!

[HikariMisako]

Bijzondere buitenkant met wat fijne details aan de binnenkant. Ik had eigenlijk wel meer foto's gewild, maar ach.



https://www.funda.nl/koop...057-van-heutszstraat-1-3/

[Rubbergrover1]

HikariMisako schreef op maandag 26 september 2022 @ 10:51:
Bijzondere buitenkant met wat fijne details aan de binnenkant. Ik had eigenlijk wel meer foto's gewild, maar ach.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...057-van-heutszstraat-1-3/

Wauw, pareltje van buiten. Van binnen zo te zien helaas op het verkeerde moment ergens in de jaren '60 of zo verbouwd. Maar dat maakt het minder erg als je nu wat rigoureuzer zou willen verbouwen/verduurzamen.

[Fulgora]

HikariMisako schreef op maandag 26 september 2022 @ 10:51:
Bijzondere buitenkant met wat fijne details aan de binnenkant. Ik had eigenlijk wel meer foto's gewild, maar ach.

[Afbeelding]


https://www.funda.nl/koop...057-van-heutszstraat-1-3/

Is deze misschien in prijs gezakt? Hij staat op funda voor 449 maar de begeleidende tekst spreekt van een vraagprijs van 549.

[ Voor 12% gewijzigd door Fulgora op 26-09-2022 12:43 ]

[André]

HikariMisako schreef op maandag 26 september 2022 @ 10:51:
Bijzondere buitenkant met wat fijne details aan de binnenkant. Ik had eigenlijk wel meer foto's gewild, maar ach.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...057-van-heutszstraat-1-3/

Volgens Betrapdemakelaar:

sep.23
€449.000

mei 5
€549.000

mrt. 28
€649.000

Die is flink gezakt

[ Voor 75% gewijzigd door André op 26-09-2022 11:19 ]

[fenrir]

HikariMisako schreef op maandag 26 september 2022 @ 10:51:
Bijzondere buitenkant met wat fijne details aan de binnenkant. Ik had eigenlijk wel meer foto's gewild, maar ach.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...057-van-heutszstraat-1-3/

Mooie openslaande deuren ook, als je daar naar buiten wilt dan moet je over een radiator heen stappen:
https://www.funda.nl/koop...-heutszstraat-1-3/#foto-4

[UnanyMoose]

HikariMisako schreef op maandag 26 september 2022 @ 10:51:
Bijzondere buitenkant met wat fijne details aan de binnenkant. Ik had eigenlijk wel meer foto's gewild, maar ach.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...057-van-heutszstraat-1-3/

Energielabel "Niet beschikbaar" haha, nee die zou ik er ook niet bij zetten

[Crillius]

[quote]jvbosma schreef op donderdag 22 september 2022 @ 16:31:
https://www.bellesdemeure...issant&m=search_to_detail
mooie auto verzameling

[Afbeelding]

de rechter helft dan toch..

die linker helft mag je van mij houden , maar die EB110 en XJ220 staan wel echt op de eerste twee posities van mijn lijstje droomauto's

[timovd]

HikariMisako schreef op maandag 26 september 2022 @ 10:51:
Bijzondere buitenkant met wat fijne details aan de binnenkant. Ik had eigenlijk wel meer foto's gewild, maar ach.

[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...057-van-heutszstraat-1-3/

Op Streetview van 3 maanden geleden stond er al een te koopbord.
Bijzonder huisje zo vlak naast de Vleutenseweg.

[martyw]

Deze serre is vast met vergunning gebouwd - hij past niet binnen de regels van het vergunningsvrij bouwen (https://open.overheid.nl/...n_aanpassing_juli2018.pdf)


https://www.funda.nl/koop...-88325329-kerkstraat-235/

Bonusopmerking van de makelaar over de twee dozijn stoeptegels achter het huis

In de zonnige tuin kan je lekker tot rust komen.

[JJ Le Funk]

martyw schreef op maandag 26 september 2022 @ 15:23:
Deze serre is vast met vergunning gebouwd - hij past niet binnen de regels van het vergunningsvrij bouwen
[...]

of een kat in de zak voor de volgende eigenaar?

[huppelepups]

martyw schreef op maandag 26 september 2022 @ 15:23:
Deze serre is vast met vergunning gebouwd - hij past niet binnen de regels van het vergunningsvrij bouwen (https://open.overheid.nl/...n_aanpassing_juli2018.pdf)
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-88325329-kerkstraat-235/

Bonusopmerking van de makelaar over de twee dozijn stoeptegels achter het huis

[...]

Gezien de hoeveelheid foto's (ik tel er 25?) zullen ze vast heel trots zijn op deze prachtige serre.

[alexbl69]

JJ Le Funk schreef op maandag 26 september 2022 @ 15:49:
[...]

of een kat in de zak voor de volgende eigenaar?

Is dat niet de verantwoordelijkheid van de verkoper / makelaar?

Ja, je hebt als koper ook een onderzoek plicht. Maar dat het goed dat wordt aangeboden gebouwd is met de juiste vergunningen lijkt me toch niet behoren tot de taak van de koper.

[Wildfire]

JJ Le Funk schreef op maandag 26 september 2022 @ 15:49:
[...]

of een kat in de zak voor de volgende eigenaar?

Fundering is niet onderzocht en wordt niet gemonitord door de gemeente;

Ook daar nog even rekening mee houden voor de zekerheid. Waarschijnlijk zal het wel ok zijn, maar lijkt me niet iets waar je een risico wil nemen als deze tekst al expliciet in de advertentie staat.

[Rubbergrover1]

Wildfire schreef op maandag 26 september 2022 @ 16:41:
[...]


[...]


Ook daar nog even rekening mee houden voor de zekerheid. Waarschijnlijk zal het wel ok zijn, maar lijkt me niet iets waar je een risico wil nemen als deze tekst al expliciet in de advertentie staat.

In die regio is het eerste waar je naar kijkt (of zou moeten kijken...) bij een huis of er funderingsonderzoek is gedaan. Als er in de advertentie niets over wordt gemeld, dan gaan de alarmbellen af en valt de woning af. Want dan kun je er bijna vanuit gaan dat er funderingsherstel moet gebeuren. Dus dan kunnen ze beter open kaart spelen.

[Andrehj]

RobertMe schreef op maandag 26 september 2022 @ 07:56:
Apart huisje in dorpje aangrenzend aan Valkenburg:

[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...4097-sibberkerkstraat-13/

Maar wasbak op elke slaapkamer is wel een beetje apart:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
En vervolgens ook nog een dubbele wasbak op de badkamer:
[Afbeelding]
En een bad op de grote slaapkamer mag natuurlijk niet ontbreken:
[Afbeelding]

En dan ook nog op wat lijkt een losstaand gastenverblijf of iets dergelijks:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Dit soort huizen zou als energieverkwistend en/of compleet onleefbaar verboden moeten worden! Die hele glazen pui aan de tuinkant ligt op het zuiden en is niet voorzien van zonwering!
Vervolgens worden er dan maar overal airco's opgehangen om deze bouwkundige flater enigszins te compenseren. Wie verzint toch zulke onzin?

[RobertMe]

Andrehj schreef op maandag 26 september 2022 @ 20:12:
[...]

Dit soort huizen zou als energieverkwistend en/of compleet onleefbaar verboden moeten worden! Die hele glazen pui aan de tuinkant ligt op het zuiden en is niet voorzien van zonwering!
Vervolgens worden er dan maar overal airco's opgehangen om deze bouwkundige flater enigszins te compenseren. Wie verzint toch zulke onzin?

Dat staat in de tekst

De architect (Max Willems)

Maar eveneens correct. Ik had zelf al andersom zitten te denken. Best veel hoge plafonds in de hal en zo. Dat krijg je natuurlijk ook niet warm.
Het ziet er zeer zeker schitterend uit (IMO). Maar praktisch is het niet. Niet in warmen / koelen, maar ook in ramen wassen en zo niet.

[Andrehj]

RobertMe schreef op maandag 26 september 2022 @ 20:32:
Maar eveneens correct. Ik had zelf al andersom zitten te denken. Best veel hoge plafonds in de hal en zo. Dat krijg je natuurlijk ook niet warm.

Verwarmen van een hoge ruimte is met vloerverwarming, goede isolatie en WTW-ventilatie echt geen probleem. Daar zit het punt niet. Maar de opwarming daarentegen....

[Oon]

Rubbergrover1 schreef op maandag 26 september 2022 @ 08:27:
[...]
Zoals dat er boven voor het hele gezin één wc en één douche is, die ook nog gecombineerd zijn. Dus 's-ochtends wordt dat wachten tot de wc vrij is voor je kunt douchen en dan hopen dat er niet iemand voor je is. Zal een hoop gedoe kunnen opleveren.

Niet om de hele discussie weer opnieuw te starten, maar dat zou toch echt geen probleem moeten zijn. Jonge kinderen en ouders kunnen gewoon lekker kakken terwijl iemand anders onder de douche staat, en als de kinderen wat ouder zijn springen ze maar het zwembad in

[Pikoe]

RobertMe schreef op maandag 26 september 2022 @ 07:56:
Apart huisje in dorpje aangrenzend aan Valkenburg:

https://www.funda.nl/koop...4097-sibberkerkstraat-13/

En een bad op de grote slaapkamer mag natuurlijk niet ontbreken:
[Afbeelding]

Vraag me af of ze echt zonder gordijnen slapen en in bad gaan.

[Rubbergrover1]

Pikoe schreef op maandag 26 september 2022 @ 21:36:
[...]

Vraag me af of ze echt zonder gordijnen slapen en in bad gaan.

Ziet er niet naar uit dat ze van achteren veel inkijk hebben. Ik zou wel chagrijnig worden als ik in de zomer midden in de nacht van de opkomende zon wakker zou worden.

[pauldaytona]

https://www.maxwillems.eu...astricht-kopie-kopie.html

Zo was ie gerenderd. De garagedeur lijkt veel op die van het miljoenenhuis in Landgraaf

Wel snel weer weg na 2 jaar.

[RobertMe]

Rubbergrover1 schreef op maandag 26 september 2022 @ 22:01:
[...]

Ziet er niet naar uit dat ze van achteren veel inkijk hebben.

Landwegen niet meegeteld ben je inderdaad een paar honderd meter verder voordat er iets van een weg achter het huis ligt. Daadwerkelijk een huis, puur in rechte lijn, zul je mogelijk in kilometers spreken Dus tenzij de "achterburen" met een telescoop kijken zal die inkijk meevallen.

[martyw]

Rubbergrover1 schreef op maandag 26 september 2022 @ 22:01:
[...]

Ziet er niet naar uit dat ze van achteren veel inkijk hebben. Ik zou wel chagrijnig worden als ik in de zomer midden in de nacht van de opkomende zon wakker zou worden.

Die slaapkamer ligt op het zuidwesten, als je voor een uur of één 's middags opstaat zul je daar geen last van hebben

[Wild Chocolate]

Geronimous schreef op zondag 25 september 2022 @ 16:43:
https://www.damen-og.nl/wonen/object/exdel-24-landgraaf/

Leuk huisje in de Zuid-Limburgse bossen van Landgraaf als je een paar miljoen wel kunt missen...
met privé hertenparkje

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

[Afbeelding]
[Afbeelding]

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Ik had hem ook nog niet gezien, was op vakantie toen. Maar wat is dit een gaaf huis! En dan vind ik 2,5 miljoen nog best meevallen, voor wat je krijgt. Enge wat ik niet mooi vind, is die groene wand in de badkamer.

Verder vraag ik me af hoe het er uitziet wanneer de huidige bewoner alle meubels heeft weggehaald, en hoeveel verhuisauto's zouden daarvoor nodig zijn?

En dan wil je het gaan inrichten, wat zou een passende inrichting kosten? Paar ton kan zomaar, vrees ik.

En wat zou het kosten om die tuin te laten onderhouden?

Het feit dat ik de vragen stel, zal wel bevestigen dat ik niet in aanmerking kom om dat te kopen... Maar je weet het nooit, de 10e kan het gebeuren

[Rubbergrover1]

martyw schreef op maandag 26 september 2022 @ 23:06:
[...]

Die slaapkamer ligt op het zuidwesten, als je voor een uur of één 's middags opstaat zul je daar geen last van hebben

Gaat niet zozeer om de zon die mogelijk naar binnen schijnt, maar om het daglicht. Ik heb zelf een slaapkamer op het noorden, naar ik merk het al als in mijn gordijn niet goed heb dichtgedaan. Dan word ik in de zomer een paar uur voor de wekker wakker. Dus ik moet er niet aan denken dat ik geen gordijnen zou hebben.

[chim0]

MacbookProx schreef op maandag 26 september 2022 @ 07:36:
https://www.funda.nl/koop...urits-van-nassaustraat-1/

Kleur verboden, maar als je het echt mist even in de kleedkast gluren. En op hele gekke dagen het LED onder het eiland aan.

De binnenkant vind ik prachtig! Superstrak afgewerkt en ik vind dat zo mooi zwarte deuren, zwarte kozijnen en deurposten op witte muren. Alleen de locatie is verschrikkelijk. Direct aan de straat/stoep vind ik vreselijk.

[alexbl69]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 04:58:
[...]

Gaat niet zozeer om de zon die mogelijk naar binnen schijnt, maar om het daglicht. Ik heb zelf een slaapkamer op het noorden, naar ik merk het al als in mijn gordijn niet goed heb dichtgedaan. Dan word ik in de zomer een paar uur voor de wekker wakker. Dus ik moet er niet aan denken dat ik geen gordijnen zou hebben.

Vraag me ook af hoe dat gaat met de intimiteiten . Of ze zijn heel voyeuristisch ingesteld, dat kan natuurlijk ook.

[Mystikal]

750k voor een zeer ruime vrijstaande woning en dan geen badkamer bij de slaapkamers....

Hoe dan....
https://www.funda.nl/koop...42951586-zundertseweg-16/

[Waaj]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 04:58:
[...]

Gaat niet zozeer om de zon die mogelijk naar binnen schijnt, maar om het daglicht. Ik heb zelf een slaapkamer op het noorden, naar ik merk het al als in mijn gordijn niet goed heb dichtgedaan. Dan word ik in de zomer een paar uur voor de wekker wakker. Dus ik moet er niet aan denken dat ik geen gordijnen zou hebben.

Niet iedereen is daar even gevoelig voor. Ik heb zelf ook jarenlang geen gordijnen gehad op mijn slaapkamer (en ook geen inkijk) en er is niets heerlijker om wakker te worden met daglicht. Ik snap ook niet dat er mensen zijn die verduisterende gordijnen willen hebben, het lijkt mij vreselijk om in de zomer in een donker hol wakker te worden.

[Rubbergrover1]

Waaj schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 08:11:
[...]
Niet iedereen is daar even gevoelig voor.

Uiteraard. Daarom zeg ik ook niet dat het verkeerd is, ik geef alleen aan dat ik daar wel last van zou hebben.

offtopic:
Overigens zou ik sowieso ook gordijnen willen tegen het gevoel van inkijk, ondanks dat in deze woning waarschijnlijk niemand naar binnen zou kunnen kijken. Ik zou me anders veel te veel bekeken voelen. Maar ook dat is iets waar anderen anders over kunnen denken.

[iketot]

Mystikal schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 07:23:
750k voor een zeer ruime vrijstaande woning en dan geen badkamer bij de slaapkamers....

Hoe dan....
https://www.funda.nl/koop...42951586-zundertseweg-16/

Bizar inderdaad, en je moet door de gang, naast de entree, naar boven als je klaar bent met douchen..

En dan zo een grote badkamer (overigens wel een mooie badkamer), maar dan zonder toilet, die is weer achter in 't huis verstopt..

Wel mooi huis verder.. goed afgewerkt.

[Bezulba]

Waaj schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 08:11:
[...]

Niet iedereen is daar even gevoelig voor. Ik heb zelf ook jarenlang geen gordijnen gehad op mijn slaapkamer (en ook geen inkijk) en er is niets heerlijker om wakker te worden met daglicht. Ik snap ook niet dat er mensen zijn die verduisterende gordijnen willen hebben, het lijkt mij vreselijk om in de zomer in een donker hol wakker te worden.

Ik vind dat heerlijk! Want niets is vreselijker dan wakker worden om 5 uur terwijl je er pas om 8 uur uit moet..

[thunder8]

Bezulba schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 09:42:
[...]

Ik vind dat heerlijk! Want niets is vreselijker dan wakker worden om 5 uur terwijl je er pas om 8 uur uit moet..

Hier net zo, het beste slaap ik op een compleet donkere slaapkamer. Liefst rolluiken op de spleetstand, waardoor er nog wel frisse lucht door kan, maar nauwelijks licht.

[RobertMe]

Niets zo ideaal als geautomatiseerde rolluiken. Afgelopen zomer met rolluik op slaapkamer open geslapen. Voor zonsopkomst gaat die helemaal dicht of nog net de gaatjes open (afhankelijk van zonnig of niet). Soms werd ik er even wakker van, meestal sliep ik er zo doorheen. Als beetje teveel licht in komt kan ik al echt niet meer slapen. Overigens ook raam op zo goed als noord waar in de zomer 's morgens & 's avonds de zon op valt.

[SmurfLink]

Bezulba schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 09:42:
[...]

Ik vind dat heerlijk! Want niets is vreselijker dan wakker worden om 5 uur terwijl je er pas om 8 uur uit moet..

Hier ook. Ben hypergevoelig voor licht dus de dikste verduisteringsgordijnen die ik kon vinden, sluiten goed af, overal donker folie op de bovenlichten. Juist in de zomer, hoe kan je het lekker vinden om om 4-5u wakker te worden? niet mijn ding.

[pauldaytona]

Tis net waaraan je gewend bent. Of wil wennen.

[ollie1965]

Als we dat toch af en toe in het buitenland zitten.... in welk land is dit?





Voor diegene die niet kunnen wachten kijk hier maar
Niet mijn stijl maar top locatie

[Get!em]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 08:20:
[...]

Uiteraard. Daarom zeg ik ook niet dat het verkeerd is, ik geef alleen aan dat ik daar wel last van zou hebben.

offtopic:
Overigens zou ik sowieso ook gordijnen willen tegen het gevoel van inkijk, ondanks dat in deze woning waarschijnlijk niemand naar binnen zou kunnen kijken. Ik zou me anders veel te veel bekeken voelen. Maar ook dat is iets waar anderen anders over kunnen denken.

Je went er aan.

Ik kan hier vanuit mijn woonkamer (achterkant huis) bij meerdere buren in de woonkamer en keuken kijken. Als iedereen zijn raambekleding open zet, kan ik door 4 huizenblokken in serie tegelijk de woonkamers/keukens zien. Via mijn keukenraam kan ik ook door het huis van de overburen de drukke straat er achter zien (mits gordijnen open).

[Smoke]

Nog een mooie uit het buitenland:

Iemand zin om een hotel met 80 kamers te gaan uitbaten in Bulgarije?



Het staat wel al een paar jaar leeg en er is nog wat werk aan, maar nog altijd goedkoper dan sommige huizen die hier langs komen.

[VeertienKaVier]

Rubbergrover1 schreef op maandag 26 september 2022 @ 22:01:
[...]Ik zou wel chagrijnig worden als ik in de zomer midden in de nacht van de opkomende zon wakker zou worden.

In die regio word je 's zomers zeker in het weekend sowieso vroeg gewekt door kuddes brullende wielrenners.

Nu we toch in het zuiden zitten: bij deze onopvallende bungalow



zag ik dit niet aankomen:



Sowieso een opvallende inrichting


Voor wie om goddelijke bijstand verlegen zit: in Hoensbroek helpt Jezus bij de afwas.

[paQ]

VeertienKaVier schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 15:49:
[...]

In die regio word je 's zomers zeker in het weekend sowieso vroeg gewekt door kuddes brullende wielrenners.

Nu we toch in het zuiden zitten: bij deze onopvallende bungalow

[Afbeelding]

zag ik dit niet aankomen:

[Afbeelding]

Sowieso een opvallende inrichting


Voor wie om goddelijke bijstand verlegen zit: in Hoensbroek helpt Jezus bij de afwas.

[Afbeelding]

Bongerd Spaubeek?
(dat huis daar rechts is mijn geboortehuis )

[ManzokuSan]

VeertienKaVier schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 15:49:
[...]

Sowieso een opvallende inrichting

Best leuke tuin, maar die vormsnoei heb je wel even wat werk aan zeg!

[trabant]

En dan is dit nog maar de simpelste vorm van topiary.

[peterpv]

VeertienKaVier schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 15:49:
[...]

Voor wie om goddelijke bijstand verlegen zit: in Hoensbroek helpt Jezus bij de afwas.

[Afbeelding]

En na de bezichtiging kun je ook nog een stevige borrel krijgen

[Rubbergrover1]

VeertienKaVier schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 15:49:
[...]
Nu we toch in het zuiden zitten: bij deze onopvallende bungalow

[Afbeelding]

zag ik dit niet aankomen:

[Afbeelding]

Sowieso een opvallende inrichting

Best wat van te maken, maar ik zou van binnen bijna alles willen verbouwen...

Ook bijzonder dat je door de badkamer moet als je naar de garage wil.

[paQ]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 18:17:
[...]

Best wat van te maken, maar ik zou van binnen bijna alles willen verbouwen...

Ook bijzonder dat je door de badkamer moet als je naar de garage wil.

Het lijkt net alsof de kinderen van die mensen van toen erin zijn getrokken.
Ze waren altijd heel gereserveerd naar mijn idee. Aanbellen om de bal terug te vragen deed je niet zomaar.
Maar die mensen waren toen (35 jaar geleden) ook al 'opa en oma', en woonden er alleen. Kan me haast niet voorstellen dat het nog steeds dezelfde mensen zijn.

Nooit echt een idee gehad van de layout daar, of waar die lage ramen achter onze coniferen nou op uitkwamen.
Now I know

[fenrir]

Lekker tv kijken vanuit bed: https://www.funda.nl/koop...3844-oudendijk-8/#foto-19
Er zijn 71 foto’s, maar wat er nu zo’n hoog rookkanaal nodig heeft staat dan weer niet op een foto https://www.funda.nl/koop...63844-oudendijk-8/#foto-1
https://www.funda.nl/koop...uis-42963844-oudendijk-8/

[Rubbergrover1]

fenrir schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 19:24:
Lekker tv kijken vanuit bed: https://www.funda.nl/koop...3844-oudendijk-8/#foto-19
Er zijn 71 foto’s, maar wat er nu zo’n hoog rookkanaal nodig heeft staat dan weer niet op een foto https://www.funda.nl/koop...63844-oudendijk-8/#foto-1
https://www.funda.nl/koop...uis-42963844-oudendijk-8/

Dat rookkanaal is waarschijnlijk voor de houtvergasser.

[Piet91]

Stijltje hoor:







Genoeg verlichting?



https://www.funda.nl/koop...961229-noorderakerweg-72/

[Sharky]

peterpv schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 16:51:
[...]


En na de bezichtiging kun je ook nog een stevige borrel krijgen

[Afbeelding]

Als ik daaraan moet beginnen zou ik ook wel een paar borrels kunnen gebruiken. Wat een oude zut.

[nokiaan958GB]

Mijn oog viel op dit bijzondere hoekhuis waarvan mij opvalt dat het niet bepaald de indruk wekt dat ze het willen verkopen.

Een groot pluspunt is wel dat er een restaurant in de buurt is. Het huis heeft nog authentieke elementen zoals gaskachels, schrootjes en zachtboardplafonds.





https://www.funda.nl/koop...01-groningerstraatweg-28/

[No Hands]

nokiaan958GB schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 21:35:
Mijn oog viel op dit bijzondere hoekhuis waarvan mij opvalt dat het niet bepaald de indruk wekt dat ze het willen verkopen.

Een groot pluspunt is wel dat er een restaurant in de buurt is. Het huis heeft nog authentieke elementen zoals gaskachels, schrootjes en zachtboardplafonds.

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...01-groningerstraatweg-28/

Authentieke details zijn meestal iets wat mensen graag willen behouden en past bij het bouwjaar van een woning. de schrootjes zijn jaren 60 en zachtboard wil niemand bewaren
Wat is precies het voordeel van dat restaurant?

[Fiber]

No Hands schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 21:39:
[...]


Authentieke details zijn meestal iets wat mensen graag willen behouden en past bij het bouwjaar van een woning. de schrootjes zijn jaren 60 en zachtboard wil niemand bewaren
Wat is precies het voordeel van dat restaurant?

Dat je niet zelf hoeft te koken...

En dit huis is in ieder geval niet door Handige Harry en Bob de Bouwer en Karel de Klusser verpest...

[SideSwipe]

nokiaan958GB schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 21:35:
Mijn oog viel op dit bijzondere hoekhuis waarvan mij opvalt dat het niet bepaald de indruk wekt dat ze het willen verkopen.

Een groot pluspunt is wel dat er een restaurant in de buurt is. Het huis heeft nog authentieke elementen zoals gaskachels, schrootjes en zachtboardplafonds.

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...01-groningerstraatweg-28/

Ik heb daar in de straat gewoond... Drukke straat, kak plek, tocht hok

[martyw]

SideSwipe schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 23:16:
[...]


Ik heb daar in de straat gewoond... Drukke straat, kak plek, tocht hok

Het is op een steenworp afstand van het centrum in een studenten & volksbuurtje, als Leeuwarden de rest van de steden in Nederland volgt kun je daar best een paar ton aan verspijkeren als je dit voor €200k kan kopen. Ideaal voor iemand met een bedrijfje aan huis - zoals schoonheidssalon, atelier, interieurdesign bureau, etc. - een drukke straat is dan eerder een voordeel dan een nadeel. En 's avonds lekker Babi Pangang eten

[ Voor 4% gewijzigd door martyw op 28-09-2022 00:10 ]

[Rubbergrover1]

martyw schreef op woensdag 28 september 2022 @ 00:07:
[...]

Het is op een steenworp afstand van het centrum in een studenten & volksbuurtje, als Leeuwarden de rest van de steden in Nederland volgt kun je daar best een paar ton aan verspijkeren als je dit voor €200k kan kopen.

Dan kun je beter een andere woning kopen. In deze staat en in deze buurt in 2 ton veel te veel, er is veel betere value for money te vinden.
(Sowieso zou ik in deze omgeving geen paar ton in een verbouwing stoppen.)

[VeertienKaVier]

Piet91 schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 21:07:
Stijltje hoor:

Dat is net niet Driehoek Meubelen gaat voor grijs...

[VeertienKaVier]

No Hands schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 21:39:zachtboard wil niemand bewaren

Zeker niet omdat muizen daarin wel eens een holletje willen maken. Compleet met de muizenversie van sanitair. Waar je vervolgens tijdens het slopen van zo'n plafond achterkomt.

Muizenkeutels in je haar, ik kan het niemand aanraden.

[No Hands]

VeertienKaVier schreef op woensdag 28 september 2022 @ 08:49:
[...]

Zeker niet omdat muizen daarin wel eens een holletje willen maken. Compleet met de muizenversie van sanitair. Waar je vervolgens tijdens het slopen van zo'n plafond achterkomt.

Muizenkeutels in je haar, ik kan het niemand aanraden.

Volgens mij vooral omdat het heel erg goed brand.

[Jolke]

Piet91 schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 21:07:
[...]
Genoeg verlichting?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...961229-noorderakerweg-72/

Zo kan je ook een keer goed in de spotlights staan.

[Bitzer]

Piet91 schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 21:07:
Stijltje hoor:

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
...


https://www.funda.nl/koop...961229-noorderakerweg-72/

Dit zou niet misstaan in een luxe appartement in Manhattan.

[ Voor 8% gewijzigd door Bitzer op 28-09-2022 09:30 ]

[paQ]

Bitzer schreef op woensdag 28 september 2022 @ 09:30:
[...]

Dit zou niet misstaan in een luxe appartement in Manhattan.

maar het is ook wel een beetje die stijl.
1999-chique

Niet bepaald tijdloos vrees ik

[pauldaytona]

paQ schreef op woensdag 28 september 2022 @ 09:37:
[...]

maar het is ook wel een beetje die stijl.
1999-chique

Niet bepaald tijdloos vrees ik

Ik heb het idee dat de opdrachtgever niet van Nederlandse afkomst is geweest, als ik naar de stijl kijk.

[paQ]

pauldaytona schreef op woensdag 28 september 2022 @ 10:00:
[...]

Ik heb het idee dat de opdrachtgever niet van Nederlandse afkomst is geweest, als ik naar de stijl kijk.

Aziatisch?

[pauldaytona]

paQ schreef op woensdag 28 september 2022 @ 10:03:
[...]

Aziatisch?

Ergens rond de Middelandse zee. Zou ook Arabisch of Turks kunnen zijn Amsterdam kent veel mensen van buiten Nederland die ook een andere stijl/smaak meebrengen. Als ik nu ergens in het buitenland een huis zou laten bouwen dan zou ik ook mijn smaak daarin stoppen. En niet de lokale smaak.

[timovd]

nokiaan958GB schreef op dinsdag 27 september 2022 @ 21:35:
Mijn oog viel op dit bijzondere hoekhuis waarvan mij opvalt dat het niet bepaald de indruk wekt dat ze het willen verkopen.

Een groot pluspunt is wel dat er een restaurant in de buurt is. Het huis heeft nog authentieke elementen zoals gaskachels, schrootjes en zachtboardplafonds.

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...01-groningerstraatweg-28/

Misschien zit voor die prijs de tuinset er wel bij.

[VeertienKaVier]

No Hands schreef op woensdag 28 september 2022 @ 08:56:
[...]


Volgens mij vooral omdat het heel erg goed brand.

Dat ook, ja. Neem aan dat het inmiddels niet eens meer mag worden gebruikt?

[paQ]

Wil je je eigen oval office?



Het parket laat alleen los op de naad met de rest van het huis. Lijkt me geen goed nieuws

[Juncto]

paQ schreef op woensdag 28 september 2022 @ 10:21:
Wil je je eigen oval office?

[Afbeelding]

Het parket laat alleen los op de naad met de rest van het huis. Lijkt me geen goed nieuws

Het aantal radiatoren valt mij op, evenals de verschillende modellen radiatoren, het lijkt daardoor dat je een heftige energierekening zal hebben.

[Flavius]

Iemand nog op zoek naar een huis met een binnenzwembad?



Inclusief een random bad...

https://www.funda.nl/koop...41319334-peuterdijk-43-a/

Ik begrijp wel waarom dit huis al sinds mei 2021 te koop staat.

[paQ]

Holy crap...
Je moet van koken houden en vooral NIET van afwerking

en ohja:
Een bungalowpark achter je tuin, en openbare parkeerplek tegenover je voordeur.

[ Voor 39% gewijzigd door paQ op 28-09-2022 10:40 ]

[HikariMisako]

Bijzondere constructie in de badkamer? Die in de douche kan ik als een soort van zitje snappen (maar maak dan een zitje wat weer te verwijderen is). Maar die voor de wasbak?
https://www.funda.nl/koop...9-kemal-ataturkstraat-28/

[FitTiv]

HikariMisako schreef op woensdag 28 september 2022 @ 10:48:
[Afbeelding]

Bijzondere constructie in de badkamer? Die in de douche kan ik als een soort van zitje snappen (maar maak dan een zitje wat weer te verwijderen is). Maar die voor de wasbak?
https://www.funda.nl/koop...9-kemal-ataturkstraat-28/

Wellicht voor een fysiek gehandicapt iemand? (Rolstoeler oid)

[Andrehj]

Juncto schreef op woensdag 28 september 2022 @ 10:31:
Het aantal radiatoren valt mij op, evenals de verschillende modellen radiatoren, het lijkt daardoor dat je een heftige energierekening zal hebben.

Dat zegt niks. Sterker nog, bij zowel verwarming met gas als met warmtepomp is meer afgiftevermogen beter voor het rendement, en zorgt dus voor een lagere rekening.

[HikariMisako]

FitTiv schreef op woensdag 28 september 2022 @ 11:03:
[...]


Wellicht voor een fysiek gehandicapt iemand? (Rolstoeler oid)

Rolstoel kan ik me best inbeelden inderdaad! Al lijkt het me dan nog steeds logisch om dat niet vast in te bouwen zoals hier.

[pauldaytona]

Andrehj schreef op woensdag 28 september 2022 @ 11:04:
[...]

Dat zegt niks. Sterker nog, bij zowel verwarming met gas als met warmtepomp is meer afgiftevermogen beter voor het rendement, en zorgt dus voor een lagere rekening.

Maar voor huizen die al voor de moderne warmtepomp tijd zijn gebouwd is de berekening gewenste ruimtetemperatuur/ watertemperatuur /grote van de ruimte/ isolatie waarde maatgevend voor het benodigde vermogen van de radiatoren.
En dan hing je er niet meer op dan nodig, want kost ruimte. Dus veel radiatoren zegt wel wat over isolatie/grote van de ruimte.

[vanDaal]

Genoeg te zien hier Wel een prachtig huis op een prachtige lokatie )

Kijk voor de gein ook eens op Google streetview

Ah, eigenaar gevonden

https://www.funda.nl/koop/naarden/huis-42963835-meentweg-18/

[ Voor 17% gewijzigd door vanDaal op 28-09-2022 11:26 ]

[Caelorum]

@pauldaytona En dan heb je huizen zoals de hele wijk hier: de radiatoren komen nog vanuit de initiële bouw in de jaren 70. Echter eind jaren 80 is de hele voor- en achtergevel eruit geweest, volledig vervangen met nieuwe isolatie. Vervolgens is begin jaren 10 het glas grotendeels vervangen voor hr++ glas en het dak nageisoleerd, maar nog steeds dezelfde oversized radiatoren.

[ Voor 3% gewijzigd door Caelorum op 28-09-2022 11:23 ]

[Andrehj]

pauldaytona schreef op woensdag 28 september 2022 @ 11:18:
Maar voor huizen die al voor de moderne warmtepomp tijd zijn gebouwd is de berekening gewenste ruimtetemperatuur/ watertemperatuur /grote van de ruimte/ isolatie waarde maatgevend voor het benodigde vermogen van de radiatoren.
En dan hing je er niet meer op dan nodig, want kost ruimte. Dus veel radiatoren zegt wel wat over isolatie/grote van de ruimte.

In die tijd werd het radiatorvermogen nog afgestemd op geen isolatie, enkel glas en met een enorme opwarmtoeslag.
Tegenwoordig zijn het juist die oudere huizen, die vaak aardig zijn nageïsoleerd en voorzien van dubbel of zelfs drievoudig glas, die je door die overmaatse radiatoren redelijk met een warmtepomp kunt verwarmen. Terwijl het bij huizen vanaf de jaren 90 zonder vvw en met uitgeknepen radiatoren vaak onmogelijk is.
Kijk voor de vele voorbeelden maar in het L/W WP topic: Lucht/Water warmtepomp om mee te verwarmen en te koelen #10

[GermanPivo]

HikariMisako schreef op woensdag 28 september 2022 @ 10:48:
[Afbeelding]

Bijzondere constructie in de badkamer? Die in de douche kan ik als een soort van zitje snappen (maar maak dan een zitje wat weer te verwijderen is). Maar die voor de wasbak?
https://www.funda.nl/koop...9-kemal-ataturkstraat-28/

Als je dronken bent dan kan je zo je hoofd in de wasbak leggen

[Rubbergrover1]

Flavius schreef op woensdag 28 september 2022 @ 10:33:
[Afbeelding]

Iemand nog op zoek naar een huis met een binnenzwembad?

[Afbeelding]

Inclusief een random bad...

https://www.funda.nl/koop...41319334-peuterdijk-43-a/

Ik begrijp wel waarom dit huis al sinds mei 2021 te koop staat.

Daarom is de woning rond die tijd ook al langsgekomen
Bitfreakie in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3"

[Rubbergrover1]

Andrehj schreef op woensdag 28 september 2022 @ 11:22:
[...]

In die tijd werd het radiatorvermogen nog afgestemd op geen isolatie, enkel glas en met een enorme opwarmtoeslag.
Tegenwoordig zijn het juist die oudere huizen, die vaak aardig zijn nageïsoleerd en voorzien van dubbel of zelfs drievoudig glas, die je door die overmaatse radiatoren redelijk met een warmtepomp kunt verwarmen.

Ware het niet dat in dit geval de woning nauwelijks isolatie heeft. Beneden wel 'isolerende beglazing', maar ik vermoed dat dat geplaatst is gelijk met de uitbouw in 1977. En dus niet echt HR++. Boven enkel glas, het huis heeft ongeïsoleerde spouwen en ik vermoed dat ook het dak en de vloer niet echt geïsoleerd zullen zijn.

Maar dat zijn wel dingen die je relatief eenvoudig zou kunnen aanpakken. Als je dat zou willen.
(Overigens vind ik het wel een heel lelijk huis, maar dat ligt meer aan mijn smaak. Het is allemaal wel in de zelfde stijl doorgetrokken, maar niet bepaald mijn stijl.)

[Juncto]

Andrehj schreef op woensdag 28 september 2022 @ 11:04:
[...]

Dat zegt niks. Sterker nog, bij zowel verwarming met gas als met warmtepomp is meer afgiftevermogen beter voor het rendement, en zorgt dus voor een lagere rekening.

Daarom hangen er in "The Oval Office" nog de oude radiatoren uit de jaren 70, waar zeer veel warm water voor nodig is, hetgeen geen LTV radiatoren zijn, op z'n zachtst gezegd en de convectorputten zijn ook alles behalve efficient verwarmen.

[Rubbergrover1]

vanDaal schreef op woensdag 28 september 2022 @ 11:22:
Genoeg te zien hier Wel een prachtig huis op een prachtige lokatie )

Kijk voor de gein ook eens op Google streetview

Ah, eigenaar gevonden

https://www.funda.nl/koop/naarden/huis-42963835-meentweg-18/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Ik vind het leuk dat ze lekker hun gang gaan en het huis in hun eigen stijl hebben ingericht. Bonuspunt dat ze de woning niet compleet vernacheld en vertaatst hebben, maar grotendeels de bestaande stijl hebben gerespecteerd. (Al is dat eigenlijk ook wel een kitsch-stijl, voor een huis uit 1997.)

[Rubbergrover1]

Juncto schreef op woensdag 28 september 2022 @ 11:43:
[...]


Daarom hangen er in "The Oval Office" nog de oude radiatoren uit de jaren 70, waar zeer veel warm water voor nodig is, hetgeen geen LTV radiatoren zijn, op z'n zachtst gezegd en de convectorputten zijn ook alles behalve efficient verwarmen.

offtopic:
Met een kleine aanpassing werken convectorputten juist best goed met lage temperatuurverwarming. Belangrijkste is dat je dan wel geforceerd lucht door de convector moet 'trekken', maar de aanpassing daarvoor ie eerder tientjeswerk.

Hoe die klassieke, overbemeten radiatoren het op lage temperatuur zullen doen weet ik niet. Maar als je het glas daar vervangt door HR++ en ook de spouw en de vloer gaat isoleren, dan denk ik dat dit wel voldoende zal werken. Al kun je ze misschien beter vervangen door iets nieuws en mooiersl

[pauldaytona]

vanDaal schreef op woensdag 28 september 2022 @ 11:22:
Genoeg te zien hier Wel een prachtig huis op een prachtige lokatie )

Kijk voor de gein ook eens op Google streetview

Ah, eigenaar gevonden

https://www.funda.nl/koop/naarden/huis-42963835-meentweg-18/

En de eigenaar daarvoor kent ook iedereen, in 2013 was het voor 2.4 mil. te koop
https://www.bekendeburen....dhuis-john-de-mol-te-koop

[BootVluchteling]

vanDaal schreef op woensdag 28 september 2022 @ 11:22:
Genoeg te zien hier Wel een prachtig huis op een prachtige lokatie )

Kijk voor de gein ook eens op Google streetview

Ah, eigenaar gevonden

https://www.funda.nl/koop/naarden/huis-42963835-meentweg-18/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

i

Is dit de eigenaar van Mascolori, of een fan? Vette schoenen !

[pjot1]

Hugo de Jonge zou ook nog kunnen.

[Rubbergrover1]

BootVluchteling schreef op woensdag 28 september 2022 @ 14:10:
[...]


i[Afbeelding]

Is dit de eigenaar van Mascolori, of een fan? Vette schoenen !

Ik vind de "Wibi Soerjadi"-collectie in de badkamer leuker.

[paQ]

Is dit al langs gekomen?
Ik vind dit toch wel echt the bloody limit hoor.
een half miljoen voor een slecht afgewerkt hok(je), waar je met max 1,5 persoon kunt wonen, en dan een visual voor een tuin idee voor 12 mensen.

https://www.funda.nl/koop...-42478198-marnixlaan-110/

"Het betreft een imposant appartement "
dat je crocs krijgt voor je verjaardag... gele!

[ Voor 13% gewijzigd door paQ op 28-09-2022 20:09 ]

[No Hands]

paQ schreef op woensdag 28 september 2022 @ 20:08:
Is dit al langs gekomen?
Ik vind dit toch wel echt the bloody limit hoor.
een half miljoen voor een slecht afgewerkt hok(je), waar je met max 1,5 persoon kunt wonen, en dan een visual voor een tuin idee voor 12 mensen.

https://www.funda.nl/koop...-42478198-marnixlaan-110/

"Het betreft een imposant appartement "
dat je crocs krijgt voor je verjaardag... gele!

Ligt het nou aan de Marnixlaan of de Amsterdamsestraatweg? Ze staan beide in de advertentie.

[paQ]

No Hands schreef op woensdag 28 september 2022 @ 20:15:
[...]


Ligt het nou aan de Marnixlaan of de Amsterdamsestraatweg? Ze staan beide in de advertentie.

Marnixlaan

Er past daar letterlijk geen stoel met tafel in

[ Voor 10% gewijzigd door paQ op 28-09-2022 20:26 ]

[mcdroos]

paQ schreef op woensdag 28 september 2022 @ 20:08:
Is dit al langs gekomen?
https://www.funda.nl/koop...-42478198-marnixlaan-110/

Kijk, dat is pas flippen!

https://goo.gl/maps/MThzpHTNoCQcqG2y5

[ Voor 16% gewijzigd door mcdroos op 28-09-2022 20:31 . Reden: plaatje toegevoegd ]

[saveljos]

paQ schreef op woensdag 28 september 2022 @ 20:08:
Is dit al langs gekomen?
Ik vind dit toch wel echt the bloody limit hoor.
een half miljoen voor een slecht afgewerkt hok(je), waar je met max 1,5 persoon kunt wonen, en dan een visual voor een tuin idee voor 12 mensen.

https://www.funda.nl/koop...-42478198-marnixlaan-110/

"Het betreft een imposant appartement "
dat je crocs krijgt voor je verjaardag... gele!

Lijkt wel of ik op foto 20 in de reflectie het mannetje van bol.com zie.

[Rubbergrover1]

paQ schreef op woensdag 28 september 2022 @ 20:08:
Is dit al langs gekomen?

Ja, is al een paar keer langsgekomen.
Valorian in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3"

Je betaalt in feite voor een voor stadse begrippen forse lap grond, waar je een 'bijgebouw' kunt neerzetten. Dus eigenlijk een soort bouwkavel in de stad.

[paQ]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 28 september 2022 @ 20:37:
[...]

Ja, is al een paar keer langsgekomen.
Valorian in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3"

Je betaalt in feite voor een voor stadse begrippen forse lap grond, waar je een 'bijgebouw' kunt neerzetten. Dus eigenlijk een soort bouwkavel in de stad.

oh toen al ook... ja dat neem ik mezelf niet kwalijk dan

Maar in een bijgebouw mag je niet wonen. Dus die bouwkavel valt ook wel mee.
Het was anders in ruim dat jaar al verkocht geweest

[mcdroos]

Een piratenschat of heeft hier een lijk gelegen? En waar gaat die tunnel naartoe? Kan iemand dit eens bezichtigen en meer foto's posten?

https://www.funda.nl/koop...is-42961305-droogbak-7-8/



Een hutje op de hei.... Nee, het is een hut mét hei!

https://www.funda.nl/koop...484-papenvoortse-heide-8/