Ik zou het zeker doen. Sterker nog, als 2,4m een optie is en dat uitkomt met de deur naar de garage, zou ik dat doen. Vaak de goedkoopste vierkante meters om bij te kopen.:
@perspectivebass
Heb zojuist de plattegrond van de keuken erbij gedaan, bij vorige post.
Precieze afmeting tuin onbekend. Het is een L tuin, loopt stukje door achter garage.
Beginstuk tuin is 5,40m breed (breedte huis), en is ongeveer 12,5 meter lang (op basis van schaal tekening).
Zie onderstaand plaatje voor schematische weergave (niet op schaal)
[Afbeelding]
Mijn vriendin hecht meer waarde aan de tuin dan ik. Ik vind het wel lekker, maar opzich met 12,5m genoeg plaats voor een zitje ergens m.i., toch?
:strip_exif()/u/496947/flipswix60bggif.gif?f=community)
... stop eens met info van >20 jaar geleden op te rakelen. 1x40 is net zo duur als 3x25.
12 groepen + 1x aardlekautomaat past precies in een 24 DIN kast. Maar je kookplaat moet je natuurlijk niet op een kookgroep doen. Dus dan past het net niet. Komt er gewoon een 2e kastje naast. Of 36 DIN kast.
Waarom 3 groepen
Gewoon 1 3-fase groep, klaar.
[ Voor 26% gewijzigd door kabeltjekabel op 20-05-2020 21:34 ]
Dat bedoel ik dus, ik heb er de ballen verstand van. Ik denk, stel je hebt een 1 fase aansluiting, dan kun je never nooit meer een 3 fase groep aansluiten? Dus dan moet je met 3 losse groepen werken.:
[...]
... stop eens met info van >20 jaar geleden op te rakelen. 1x40 is net zo duur als 3x25.
12 groepen + 1x aardlekautomaat past precies in een 24 DIN kast. Maar je kookplaat moet je natuurlijk niet op een kookgroep doen. Dus dan past het net niet. Komt er gewoon een 2e kastje naast. Of 36 DIN kast.
[...]
Waarom 3 groepen
Je krijgt in je woning een 3 fase 3 x 230 v aansluiting voor een kookgroep is de 2 x 230 v niet oke.
Ze zouden hier een krachtgroep voor moeten leveren, maar ze zullen dit waarschijnlijk als 2 x 230v op willen leveren.
Neem dit gewoon mee met de oplevering zodat ze dat op moeten lossen. Doen ze dit niet is het zelf ook prima goed op te lossen voor weinig.
Hoop dat ik het goed neer zet, maar kabeltje weet er meer van
:strip_icc():strip_exif()/u/391476/Tweakericon.jpg?f=community)
?
Dat heb ik nu adhv je posts gedaan, en mijn conclusie is dat het kan werken als 'topkoeling' icm vloerkoeling via de warmtepomp. Juist?
/u/1830/acm.png?f=community)
En het kost ook nog eens best veel energie om water te verdampen. Wat dat betreft is het juist wel geschikt voor dergelijke toepassingen.
Hmm, volgens hun handleiding is het maar 1950W (maar dan moet de lucht er met 800m3/u doorheen) en volgens de brochure die ik kan vinden betekent dat blijkbaar 1,6kW als je lucht met 600m3/u lucht erdoorheen krijgt. En dat dus met 5 liter per uur.Denk dat je er zo een paar honderd Watt koelvermogen uithaalt. De brochure van HomeEvap spreekt over maximaal 2275W koelvermogen. Dat zal dan wel een best-case scenario zijn. 2275 / 2256 = 1 gram water per seconde = 3,6 Liter per uur.
Wellicht had jij nog verouderde informatie?
Aangezien je ze op je waterleiding hoort aan te sluiten hoop ik toch van niet. Zag het iig zo snel niet staan.
Maar dat 'matrix' in dat apparaat moet je natuurlijk wel periodiek (ik zie elke 1,5-2 jaar) vervangen en kost zo te zien ruim 140 euro.
:strip_icc():strip_exif()/u/93602/avatar_60.jpg?f=community){kind=avatar}
:strip_icc():strip_exif()/u/52763/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
Dan mis je nog steeds een component ontvochtiging. In Nederland is het altijd klam warm; je wilt dus vocht verwijderen om het comfortabel te krijgen. Zodra je dat ook doet gaat dit systeem nog harder werken, want dan wordt de delta x (vrije ruimte voor vocht) veel groter.:
[...]
Dat heb ik nu adhv je posts gedaan, en mijn conclusie is dat het kan werken als 'topkoeling' icm vloerkoeling via de warmtepomp. Juist?
Maar grotendeels correct ja; het verhoogt het rendement van reeds aanwezige koeling. Zonder koeling is het leuk tot je huis is opgewarmd en daarna gaat de bypass open en doet het niks meer
Juist. En die energie wordt onttrokken aan de lucht; die dus afkoelt
Hmm, ik zie dat er verschil zit tussen de 'handleiding' en 'brochure'.:
[...]
Hmm, volgens hun handleiding is het maar 1950W (maar dan moet de lucht er met 800m3/u doorheen) en volgens de brochure die ik kan vinden betekent dat blijkbaar 1,6kW als je lucht met 600m3/u lucht erdoorheen krijgt. En dat dus met 5 liter per uur.
Wellicht had jij nog verouderde informatie?
Ik heb deze;
https://www.ventilatielan...omfort_11938761326763.pdf
en
https://www.ventilatielan...ochtiger_645011321013.pdf
Er staat wel in; "Wij adviseren de matrix 1 maal per 2 jaar te vervangen. Mocht het water veel kalk bevatten dan 1 maal per jaar indien er geen NANO filter voor geplaatst is."
:strip_icc():strip_exif()/u/964857/crop61712a59b9e8a_cropped.jpg?f=community)
/u/123830/crop570791e36e200_cropped.png?f=community)
Hier in Nijmegen betaalde ik 880 per m2. Heb nu een kavel van 312m2. Als ik daar nog 438 m2 bij had moeten kopen dan had me dat dus 385k extra gekost. Dan was ik dus bijna 650k kwijt geweest aan alleen de grond.:
[...]
Hangt van je definitie van betaalbaar af denk ik
Voor mij het niet waard. Beetje tuinieren is leuk, maar moet geen dagtaak worden in het weekend. Dan rij ik liever in 15-20 min naar de polder, bos, uiterwaarden om daar lekker uit te waaien.
Edit:
Ik had bij ons project ook wel het gevoel dat het inkomen wel heel erg hielp om het huis te krijgen. Maar dat kan ook komen omdat we erg laat ingestapt zijn en zelfs pas (net) na de deadline voor de ruwbouw getekend hebben. Ze wilden dus ook liefst meteen iemand met een grote kans dat het ook echt verkocht zou zijn.
En als ze bijvoorbeeld bij mogelijke kopers kunnen kiezen uit een alleen verdienende ZZP in een risicovolle markt of 2 goed verdienende medisch specialisten die het ook elk alleen wel kunnen betalen. Geef ze dan ergens eens ongelijk. (Buiten het feit dat het totaal niet netjes is natuurlijk gebeurd dat gewoon)
[ Voor 40% gewijzigd door Farmerwood op 21-05-2020 12:59 ]
Dat is waar natuurlijk.:
[...]
Hangt van je definitie van betaalbaar af denk ik
Hier zou ik 741k kwijt zijn voor de grond alleen al dan kom je al redelijk richting een miljoen. Voor mij onbetaalbaar voor een ander misschien niet.
Wel een droom om ooit zo’n stuk grond te hebben.
Voor nu ben ik blij om van een tussen woning naar een hoek woning te gaan met 30m2 meer grond (volgens tekening) en meer woon oppervlakte.
Herkenbaar. Wij hebben wel wat aan de badkamer geknutseld en dan loopt de offerte inderdaad erg hard op
. Gelukkig nog enigszins binnen de perken weten te houden, maar toch boven budget. De verkoper was wel een oké kerel bij ons. Die adviseerde vooral om ook verder te gaan shoppen, maar was ook reëel. Bijna letterlijk zei hij: ik heb ook particuliere verkoop gedaan. Je zal eea vast goedkoper kunnen krijgen, maar als je het niet zelf kan (laten) monteren, is de kans dat je een concurrerende offerte krijgt bijzonder klein. Gezien corona laten we het er maar bij; sluiten we alleen een compromis op het badkamermeubel. Maar als ik lees dat de prefabmuren knetterhard zijn, zie ik het ook niet zitten om dat los te kopen en het allemaal zelf te gaan monteren.
:strip_icc():strip_exif()/u/218425/crop5e94d8a958f10_cropped.jpeg?f=community)
Sorry, maar ik moet je op dit punt toch echt tegenspreken.:
[...]
Dan mis je nog steeds een component ontvochtiging. In Nederland is het altijd klam warm; je wilt dus vocht verwijderen om het comfortabel te krijgen. Zodra je dat ook doet gaat dit systeem nog harder werken, want dan wordt de delta x (vrije ruimte voor vocht) veel groter.
Maar grotendeels correct ja; het verhoogt het rendement van reeds aanwezige koeling. Zonder koeling is het leuk tot je huis is opgewarmd en daarna gaat de bypass open en doet het niks meer
Edit: De koeler zit in de retourleiding van de WTW en koelt de lucht voordat deze naar buiten geblazen wordt. De warmtewisselaar in de WTW unit wordt dus efficienter gebruikt omdat er koelere lucht langs stroomt. De waterdamp wordt naar buiten afgevoerd. Dat werkt dus wel degelijk, mits de ingezogen lucht aanzienlijk warmer is dan de binnentemperatuur. Zodra dit niet meer het geval is werkt het systeem niet meer, want dan doet de warmtewisselaar in de WTW unit niets meer.
Onderstaand verhaal is niet incorrect, maar omdat de unit niet in de aanvoerleiding zit, is het hele verhaal niet relevant.
Volgens jouw redenering wordt verdamping gebruikt om de lucht te koelen. Het water verdampt en neemt energie op uit de lucht, waardoor deze koel wordt. Tot zover is dat begrijpelijk.
De waterdamp wordt in de lucht meegevoerd. Daar zit deze energie in opgeslagen in de vorm van "potentiële energie".
Op het moment dat de waterdamp weer water wordt, komt deze potentiële energie weer vrij. Het condenseren van water levert zelfs evenveel energie op als dat er in gegaan is voor het verdampen (wet van behoud van energie). Dat is dus de energie die het water aan de lucht onttrokken heeft plus de elektrische energie die in het systeem is omgezet.
Als dat condenseren buiten gebeurt, heb je gelijk dat het effect op het huis netto positief is. Een afzuigunit zuigt de vochtige lucht naar buiten en daar wordt de waterdamp weer water.
Bij een bestaande koeling, gebeurt dat echter binnen. De koeling moet de potentiële energie uit de lucht halen en dat kan alleen maar door omzetten in een andere vorm van energie (in het geval van een airco: warmte wordt opgenomen door de verdamper in de kamer en verplaatst naar de condensor buiten waar de energie aan de buitenlucht wordt afgegeven.)
Zolang je op een plaats energie toevoegt aan een systeem (huis in dit geval, in de vorm van potentiële energie in de waterdamp) en deze niet afvoert is het netto effect verwarming, geen koeling. Het is dus echt niet waar dat de bestaande koeling efficienter wordt.
Waarom werkt het dan wel?
Die verdampingskoelers gaan uit van het feit dat we sowieso lucht afvoeren via de mechanische ventilatie. De potentiële energie in de waterdamp wordt dus naar buiten verplaatst en verse (drogere) lucht wordt van buitenaf aangevoerd. Zolang de buitenlucht inderdaad voldoende droog is en de doorstroming voldoende is (er wordt dus ook echt voldoende afgevoerd) helpt dat iets.
De meeste mensen hebben de mechanische ventilatie echter continu te laag staan. Standje 1 wordt continu gebruikt (eigenlijk bedoeld voor langere tijd afwezig zijn) in plaats van 2 (bedoeld voor continu ventileren). Stand 3 wordt alleen gebruikt bij koken/douchen. Dat betekent dat er nooit voldoende doorstroming is en er dus niet voldoende afvoer van potentiële energie, dus geen koeling.
Daarnaast is het in Nederland buiten vaak klam en vochtig (neem vandaag: 21 graden en 65% luchtvochtigheid buiten). Op dat moment nog meer vocht toevoegen is onverstandig, want binnen moet je de luchtvochtigheid tussen de 40 en 60 graden houden. Je verdampingskoeling kan dus niet meer werken zonder een heel ongezond binnenklimaat te krijgen.
In fabriekshallen en kantoren werken deze systemen wel omdat daar de ventilatie goed geregeld is (er is voldoende continue doorstroming) en de warmtebronnen in de ruimte staan. De lucht in de ruimte wordt dus opgewarmd door de aanwezige machines/mensen en wordt daardoor minder vochtig (relatieve luchtvochtigheid daalt als de temperatuur stijgt en de hoeveelheid vocht gelijk blijft). Maar ook hier geldt: als het buiten klam en vochtig is heeft het geen zin op deze manier te koelen.
[ Voor 7% gewijzigd door Blihi op 24-05-2020 17:13 ]
Volgens mij heb je niet begrepen dat de besproken "koeler" in het uitgaande kanaal zit.
Door extra te bevochtigen daalt de temperatuur van de uitgaande lucht en daarmee ook de temperatuur van de binnenkomende lucht die uit de WTW komt.
Het andere deel - de bevochtiger- is voor gebruik in de winter. Doet feitelijk gewoon hetzelfde, maar dan in het kanaal wat je woning ingaat (na de WTW). Zie ook;
Linker ding is de 'koeler', de rechter de bevochtiger.
Vocht in je leefruimte verdampen om te koelen slaat inderdaad nergens op.
Overigens was mijn eerste reactie hier ook net zo toen ik dat ding zag, totdat ik zag dat hij in het uitgaande kanaal zat
[ Voor 68% gewijzigd door kabeltjekabel op 22-05-2020 11:57 ]
Dank voor de uitleg, de functie en het nut van zo'n homeevap zijn nu een stuk duidelijker.:
[...]
Volgens mij heb je niet begrepen dat de besproken "koeler" in het uitgaande kanaal zit.
Door extra te bevochtigen daalt de temperatuur van de uitgaande lucht en daarmee ook de temperatuur van de binnenkomende lucht die uit de WTW komt.
Het andere deel - de bevochtiger- is voor gebruik in de winter. Doet feitelijk gewoon hetzelfde, maar dan in het kanaal wat je woning ingaat (na de WTW). Zie ook;
[Afbeelding]
Linker ding is de 'koeler', de rechter de bevochtiger.
Vocht in je leefruimte verdampen om te koelen slaat inderdaad nergens op.
Overigens was mijn eerste reactie hier ook net zo toen ik dat ding zag, totdat ik zag dat hij in het uitgaande kanaal zat
Voor mijn huis ga ik wel eerst kijken wat of dat het energiesysteem zelf doet. Het betreft een systeem met bodemwarmtepomp, en voor zover ik weet is het aan te bevelen om in de zomer warmte uit het huis de grond in te stoppen. Dit om te zorgen dat de temperatuur van de bodem enigszins op niveau blijft, wat weer handig/noodzakelijk is als je in de winter wil verwarmen.
Energie die je via zo'n homeevap systeem afvoert naar buiten komt dan niet in de bodem.
Als ik mijn EPC-berekening er op nasla lijkt het er wel op dat er flink meer energie aan de omgeving wordt onttrokken door mijn woning, dan dat deze toevoegt. Eens vragen hoe of dat zij dat zien, en of dat zij van mening zijn dat dit zo een duurzame oplossing is.
Wat is de ervaring van anderen met een bodemwarmtepomp?
Daar is een heel dedicated topic over
Water/water warmtepomp voor het verwarmen/koelen van je huis
[ Voor 4% gewijzigd door Deleon78 op 22-05-2020 13:21 ]
Mijn gebrekkige kennis van natuurkunde komt nu duidelijk naar voren
Zehnder heeft ook een cool-unit die je op de WTW kan aansluiten al werkt die iets anders, hier wordt geadviseerd om de kanalen thermisch te isoleren ivm mogelijke condensatie. Ik kon dat bij dit model zo snel niet lezen op hun website, zou dit niet nodig zijn? Ik neem aan dat het kanaal naar buiten standaard thermisch wordt geïsoleerd, alleen kanalen naar de ventielen toe niet.
Bij die HomEvap Combi? Nee, want de koeler kan naar 100% RV gaan en die lucht wordt verder verwarmt door de WTW en ruim onder de 100% RV naar buiten geblazen. En lucht die je 's winters naar binnen haalt wordt na het bevochtigen in huis warmer, dus ook daar geen condensatie.:
[...]
Mijn gebrekkige kennis van natuurkunde komt nu duidelijk naar voren
Die Zehnder Comfocool is wel een echte airco die aan ontvochtiging doet en ook koelmiddel gebruikt. Wel en heel prijzige manier om aan 2 kW koelvermogen te komen..
En weer een klus af.
De beregening zit erin!
6 sproeiers voor het gazon in de achtertuin met een aantal groepen en lussen voor de borders. En voor in de tuin een paar grote lussen voor druppelslangen en er komen 4 grote potten met ook elk een lus druppelslang erin.
Ik zal vanaf hier verplaatsen naar het tuinen topic denk ik
Let niet op de zand bende, over 2 weken wordt er bestraat, borders gemaakt, gazon gelegd etc.
De beregening zit erin!
6 sproeiers voor het gazon in de achtertuin met een aantal groepen en lussen voor de borders. En voor in de tuin een paar grote lussen voor druppelslangen en er komen 4 grote potten met ook elk een lus druppelslang erin.
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers.
Inloggen
Ik zal vanaf hier verplaatsen naar het tuinen topic denk ik
Let niet op de zand bende, over 2 weken wordt er bestraat, borders gemaakt, gazon gelegd etc.
[ Voor 4% gewijzigd door GeeMoney op 22-05-2020 19:15 ]
Ze zullen niet bij alle huizen de fundering kunnen plaatsen. Als ze de rekening sturen en er is niets gedaan dan kan je ze gewoon op de hoogte stellen dat je pas betaald als het ook daadwerkelijk gedaan is.:
[...]
Dat hebben ze lekker gedaan ja, vlak voor de bouwvak alvast de grond en fundering doorberekenen
Aan de andere kant betekend dit wel dat ze het voor volgend jaar de bouwvak proberen op te gaan leveren. Vind ik wel positief beter dan pas oktober.
Ergens moet het toch betaald worden, en dit deel loopt uiteindelijk dan natuurlijk ook korter .
Als die 4 weken een dermate groot beslag op je besteedbaar inkoment legt dan had je er in de eerste plaats al niet aan moeten beginnen .
Afhankelijk van je perceel en locatie gaat de eerste 1,5 a 2? ton gemiddeld denk ik nu lopen.
.Als die 4 weken een dermate groot beslag op je besteedbaar inkoment legt dan had je er in de eerste plaats al niet aan moeten beginnen
.Afhankelijk van je perceel en locatie gaat de eerste 1,5 a 2? ton gemiddeld denk ik nu lopen.
:strip_icc():strip_exif()/u/36600/babolat.jpg?f=community)
Nouuuuuu. Bij mij is de grondquote circa 2/3e van de koopsom en zo groot is het perceel niet (310m2):
Ergens moet het toch betaald worden, en dit deel loopt uiteindelijk dan natuurlijk ook korter
Als die 4 weken een dermate groot beslag op je besteedbaar inkoment legt dan had je er in de eerste plaats al niet aan moeten beginnen
Afhankelijk van je perceel en locatie gaat de eerste 1,5 a 2? ton gemiddeld denk ik nu lopen.
Imac 27" i5 + Dell XPS Laptop
/u/69548/crop6505efb531157_cropped.png?f=community)
:fill(white):strip_exif()/f/image/8WVrlXo8lHbBXCMlVPZCuj4M.png?f=user_large){kind=link}
In ons nieuwe woonhuis zijn we ook van plan het HomeEvap koeler/bevochtiger systeem te plaatsen. Hopende dat het iets helpt in de koeling en het binnenklimaat algeheel doet verbeteren. Nu ik de reacties in het topic lees twijfel ik hierover, hoeveel effect het gaat hebben. Ik snap dat het niet een "echte" airco is, maar het zal wel enkele graden schelen?
Er is helaas nog altijd niet bekend welk WtW systeem er komt, om te weten of er vanuit het merk zelf add-ons voor actieve koeling zijn. Het is in ieder geval type 4, met lucht aan/afvoer. Het liefst hebben we wel een systeem wat via de WtW leidingen gekoelde lucht kan aanvoeren.
In ons huidige appartement (2012) hebben we last van warmte die binnen blijft in de zomer en veel te lage luchtvochtigheid in de winter <30%. Al onze ramen nu zijn op het zuiden en zijn Franse balkondeuren, zonwering aan buitenkant is niet mogelijk vanwege appartement. Heb nog getwijfeld over raamfolie, maar aangezien we met een jaar in de nieuwe woning zitten (naar verwachting) ga ik daar nu niet in investeren.
Vanuit ons project was er niks mogelijk qua koeling voor de nieuwe woning, ook omdat we geen warmtepomp krijgen maar stadswarmte. (Waar we verder blij mee zijn voor verwarmen, daar is eerder al over gediscussieerd ). Helaas zit in ons gedeelte van de wijk geen Stadskoelte, dat levert Eneco hier alleen voor zakelijke doeleinden, van wat ik gevonden heb.
In de nieuwe woning hebben we screens aan de buitenkant aan zuidkant met de tuin op het noorden, wat voor ons een positief iets is, zoveel houd ik niet van de zon, en vooral niet van de warmte. De noord kant plaatsen we achteraf ook screens/knikarm schermen voor tuin en dakterras.
We willen voorkomen dat we toch achteraf nog een airco/luchtwarmtepomp moeten plaatsen, los van de energiekosten ook het ecologische aspect. We krijgen wel zonnepanelen, maar gebruiken nu ook jaarlijks 3500 kWh aan stroom, waarvan 1000 kWh door enkele maanden mobiele airco die nodig is om de warmere maanden te overleven. En dan is het hier ook nog eens zeer inefficiënt doordat ik een balkondeur open moet zetten voor de afvoer van de mobiele airco. (Wel met speciale hoes op het kozijn die een deel van de warmte buiten houd).
Er is helaas nog altijd niet bekend welk WtW systeem er komt, om te weten of er vanuit het merk zelf add-ons voor actieve koeling zijn. Het is in ieder geval type 4, met lucht aan/afvoer. Het liefst hebben we wel een systeem wat via de WtW leidingen gekoelde lucht kan aanvoeren.
In ons huidige appartement (2012) hebben we last van warmte die binnen blijft in de zomer en veel te lage luchtvochtigheid in de winter <30%. Al onze ramen nu zijn op het zuiden en zijn Franse balkondeuren, zonwering aan buitenkant is niet mogelijk vanwege appartement. Heb nog getwijfeld over raamfolie, maar aangezien we met een jaar in de nieuwe woning zitten (naar verwachting) ga ik daar nu niet in investeren.
Vanuit ons project was er niks mogelijk qua koeling voor de nieuwe woning, ook omdat we geen warmtepomp krijgen maar stadswarmte. (Waar we verder blij mee zijn voor verwarmen, daar is eerder al over gediscussieerd
). Helaas zit in ons gedeelte van de wijk geen Stadskoelte, dat levert Eneco hier alleen voor zakelijke doeleinden, van wat ik gevonden heb.In de nieuwe woning hebben we screens aan de buitenkant aan zuidkant met de tuin op het noorden, wat voor ons een positief iets is, zoveel houd ik niet van de zon, en vooral niet van de warmte. De noord kant plaatsen we achteraf ook screens/knikarm schermen voor tuin en dakterras.
We willen voorkomen dat we toch achteraf nog een airco/luchtwarmtepomp moeten plaatsen, los van de energiekosten ook het ecologische aspect. We krijgen wel zonnepanelen, maar gebruiken nu ook jaarlijks 3500 kWh aan stroom, waarvan 1000 kWh door enkele maanden mobiele airco die nodig is om de warmere maanden te overleven. En dan is het hier ook nog eens zeer inefficiënt doordat ik een balkondeur open moet zetten voor de afvoer van de mobiele airco. (Wel met speciale hoes op het kozijn die een deel van de warmte buiten houd).
[ Voor 3% gewijzigd door BiG-GuY op 23-05-2020 10:28 ]
Als ze inderdaad op deze manier de volgende bouwvak vermijden en anders wel hadden meegenomen in de planning, dan zal het uiteindelijk niet heel veel uitmaken voor bijvoorbeeld de tijd dat je dubbele lasten moet betalen.
Het is dan inderdaad zelfs een stuk gunstiger om nog een relatief goed gevuld bouwdepot te hebben.
Aflossen zou op zich geen probleem moeten zijn... dat moet je toch wel een keer doen, dus het komt dan hooguit slecht uit ivm alle overige financiële verplichtingen. Maar je begint natuurlijk ook al gelijk met rente te betalen. En door de werking van bouwdepots ga je dan effectief van een lening waarvan je evenveel (nouja, afhankelijk van je hypotheek) rente op krijgt als moet betalen naar eentje waar je steeds meer rente op moet betalen.
Sowieso zou ik aanbevelen dergelijke rekeningen op de uiterste factuurdatum pas te betalen als je ze uit een bouwdepot gaat betalen. Die bedragen van tienduizenden euro's 2 weken langer in je bouwdepot houden geeft je zelfs met de huidige lage rente al gauw een paar tientjes extra rente. En die hou je natuurlijk liever zelf dan dat je ze aan de bank geeft
Inmiddels schiet het bij ons aardig op, ze zijn eind februari begonnen, ben benieuwd hoe lang het gaat duren en of er nog vertraging komt. De aannemer heeft half januari aangegeven.
De eerste binnenwandjes staan, het is een aardig eind bij ons uit de buurt, dus ik moet het vaak met fotos van famillie en vrienden doen^ :-) Die wonen daar om de hoek.
Even over budget etc:
- Huis (180m2) + kavel (470m2): 337.500
- Uitbouw: 15.000
- Badkamer meerwerk: 5.000
- Overig meerwerk: 20.000 (muurtjes, berging isoleren, carport)
- Zonnepanelen 6.7500 (16 extra, totaal 31)
Verder is het volgende inmiddels afgetikt:
- Keuken: 20.000
- Wanden: 6.500
- Vloeren: 9.500
- Taatsdeur + Stalen schuifdeuren: 5.000
Ik moet vervolgens nog offertes krijgen voor:
- Bestrating/tuin + Schuur (7x4): 25.000 - 30.000
- Screens
Nou dan zijn we er wel zo'n beetje, voor de schuur heb ik inmiddels verschillende offertes, die verschillen van 10k tot 25k. We willen een schuur van 4x7 met een garagedeur en een gewone deur. De berging die standaard aan het huis zit wordt namelijk mijn kantoor, dus we moesten iets van een losstaande berging/schuur nemen. Aangezien ik de auto er ook nog wel graag in kwijt wil kunnen, zijn we dus aan het kijken naar een losse garage/schuur.
Daarnaast ben ik ergens wel een beetje bang voor de overige tuin kosten zoals terras etc. We willen niet te duur doen, maar het moet wel goed. Het budget is een beetje rekbaar, maar niet tot in de oneindigheid. De schuur heb ik, als "beste" offerte nu op 13.5k, inclusief fundering en zetten. Dan blijft er nog een goede 12-15k over voor de rest van de tuin. Waarbij we een redelijk groot terras willen en de oprit ook nog gedaan moet worden (bij elkaar bijna 170m2 aan stenen), dus dat zal ook al snel richting de 8-10k gaan. We hebben gelukkig nog even, dus we kunnen budget nog beetje rekken.
De eerste binnenwandjes staan, het is een aardig eind bij ons uit de buurt, dus ik moet het vaak met fotos van famillie en vrienden doen^ :-) Die wonen daar om de hoek.
Even over budget etc:
- Huis (180m2) + kavel (470m2): 337.500
- Uitbouw: 15.000
- Badkamer meerwerk: 5.000
- Overig meerwerk: 20.000 (muurtjes, berging isoleren, carport)
- Zonnepanelen 6.7500 (16 extra, totaal 31)
Verder is het volgende inmiddels afgetikt:
- Keuken: 20.000
- Wanden: 6.500
- Vloeren: 9.500
- Taatsdeur + Stalen schuifdeuren: 5.000
Ik moet vervolgens nog offertes krijgen voor:
- Bestrating/tuin + Schuur (7x4): 25.000 - 30.000
- Screens
Nou dan zijn we er wel zo'n beetje, voor de schuur heb ik inmiddels verschillende offertes, die verschillen van 10k tot 25k. We willen een schuur van 4x7 met een garagedeur en een gewone deur. De berging die standaard aan het huis zit wordt namelijk mijn kantoor, dus we moesten iets van een losstaande berging/schuur nemen. Aangezien ik de auto er ook nog wel graag in kwijt wil kunnen, zijn we dus aan het kijken naar een losse garage/schuur.
Daarnaast ben ik ergens wel een beetje bang voor de overige tuin kosten zoals terras etc. We willen niet te duur doen, maar het moet wel goed. Het budget is een beetje rekbaar, maar niet tot in de oneindigheid. De schuur heb ik, als "beste" offerte nu op 13.5k, inclusief fundering en zetten. Dan blijft er nog een goede 12-15k over voor de rest van de tuin. Waarbij we een redelijk groot terras willen en de oprit ook nog gedaan moet worden (bij elkaar bijna 170m2 aan stenen), dus dat zal ook al snel richting de 8-10k gaan. We hebben gelukkig nog even, dus we kunnen budget nog beetje rekken.
Een oud studiegenoot heeft een vrijstaande huis met een joekel van een perceel gekocht nabij Groningen, voor de prijs die ik betaal voor een tweekapper met een relatief klein perceel.. Het is the middle of nowhere, maar wel een prachtig huis. Vraag en aanbod helaas
Haha, nee, Drenthe straks
https://www.funda.nl/koop...500-roringererf-kavel-10/Grond weghalen had ik niet zo'n rekening mee gehouden en ben benieuwd idd of dat nodig is bij ons. We gaan het zien.. ik heb wat buffer, en anders laten we eerst wat achterwege. Tegels reken ik ook met ong 40e per m2, ik kan laten leggen voor 10e per m2, dus dan nog tegels zoeken, dat is prima te doen voor de oprit voor rond de 20-25e per m2.
Dis is hoe het er nu nog qua grond bij ligt, maar goed, de tijd zal het leren. Vaklui in Drenthe zijn over het algemeen ook wat goedkoper en desnoods huur ik zelf wel een graafmachine dingetje/mini shovel en ga ik het zelf doen hehe..
Totaal aan tegels zal het dus iets van 160m2 worden, dat is incl terras en paden van 80m2. Oprit totaal dus iets van 80m2 ook.
[ Voor 3% gewijzigd door Scr33x0r op 24-05-2020 12:38 ]
Mooi project hoor. Wij zijn voor hetzelfde 850k kwijt von met maar 310 meter perceel:
[...]
Haha, nee, Drenthe straks
[...]
Grond weghalen had ik niet zo'n rekening mee gehouden en ben benieuwd idd of dat nodig is bij ons. We gaan het zien.. ik heb wat buffer, en anders laten we eerst wat achterwege. Tegels reken ik ook met ong 40e per m2, ik kan laten leggen voor 10e per m2, dus dan nog tegels zoeken, dat is prima te doen voor de oprit voor rond de 20-25e per m2.
[Afbeelding]
Dis is hoe het er nu nog qua grond bij ligt, maar goed, de tijd zal het leren. Vaklui in Drenthe zijn over het algemeen ook wat goedkoper en desnoods huur ik zelf wel een graafmachine dingetje/mini shovel en ga ik het zelf doen hehe..
Totaal aan tegels zal het dus iets van 160m2 worden, dat is incl terras en paden van 80m2. Oprit totaal dus iets van 80m2 ook.
Imac 27" i5 + Dell XPS Laptop
@Scr33x0r ik heb de oprit met puingranulaat laten doen om verzakkingen tegen te gaan. Ik rijd een EV die pittig aan het gewicht is maar bijna alle buren hebben er hier ook voor gekozen ook met “normale” auto’s.
10 euro per m2 is niet gek, komen ze ook in West Friesland?
10 euro per m2 is niet gek, komen ze ook in West Friesland?
Tja, hier een model s op de oprit, dus zal ook wel iets doen qua gewicht op oprit. De "vaste" grond hier is wel zand en geen klei of iets dergelijks, dus hoop dat dat wat helpt. De fundering van het huis hoefde ze in eerste instantie ook niet op palen te zetten, helaas bleek dat de "vaste" grond iets dieper lag dus hebben ze korte palen moeten boren geloof ik.:
@Scr33x0r ik heb de oprit met puingranulaat laten doen om verzakkingen tegen te gaan. Ik rijd een EV die pittig aan het gewicht is maar bijna alle buren hebben er hier ook voor gekozen ook met “normale” auto’s.
10 euro per m2 is niet gek, komen ze ook in West Friesland?
West friesland wonen mijn schoonouders (warmertuut) hehe, maar het is daar allemaal wel wat duurder ja
Bedacht me net dat ik nu al een hele tijd in dit topic post, maar de vragen uit de OP nooit beantwoord heb.
Ter achtergrondinfo:
Begin 2019 vanuit Groningen naar Nijmegen (Lent) verhuisd i.v.m nieuwe baan van mijn vrouw. We hadden toen 6 weken de tijd tussen het moment dat ze wist dat ze een baan had en de eerste werkdag. Redelijk vlot een huurhuis gevonden en plan was om zodra er een vaste aanstelling was (na 2 maanden proeftijd) op zoek te gaan naar een koophuis.
De woningmarkt in Nijmegen bleek nog gekker dan die van Groningen. Met 20+ kijkers per huis als minimum leek het wel...
Aangezien we in 2018 getrouwd zijn een een kind kregen was de spaarrekening niet overdreven goed gevuld en dat nekte ons duidelijk, want 'even' 30-50k overbieden met eigen geld konden we niet eens (als we het al zouden willen).
Waarom de keuze nieuwbouw?
Met ook hoop op een 2de kind en de sterke wens om na jaren huren (weer) een eigen huis te hebben zijn we na 9 maanden zoeken toch ook gaan kijken naar nieuwbouw te gaan kijken waar overbieden niet aan de orde was. Minder sfeer dan een jaren 30 huis, maar ook weer de luxe van alles nieuw wat ook wel erg prettig is.
Uiteindelijk vrij vlot een huis gevonden. We zagen dat bij een project weer enkele huizen beschikbaar waren gekomen en binnen een dag hadden we een optie en ruim een week later getekend.
Dit wordt ons huis (Grijze variant en rechter helft van deze 2-kapper. 200m2 woonruimte, 20 m2 berging, +/- 100m2 achtertuin en totale kavel is 312m2): (Funda link)
Wat hebben jullie overschat en onderschat?
Wat bij ons voor mijn gevoel erg lang duurde was het regelen van de hypotheek. Omdat we pas laat ingestapt zijn kwam het moment van overdracht van de grond al snel en we waren toen nog volop bezig met het regelen van de meerwerkopties. Als het huis opgeleverd wordt hebben we 2 kleine kinderen waarvan de jongste nog geen jaar oud zal zijn, dus we laten veel dingen al door de aannemer doen ondanks dat het wat duurder zal uitvallen dan kan. Daardoor konden we de hypotheek pas definitief aanvragen op het moment dat het meerwerk bekend was. Op een koopsom van 539k (182m2/312m2) kwam er uiteindelijk nog bijna 80k bij.
Toen het meerwerk rond was duurde de hypotheekaanvraag alles bij elkaar nog eens bijna een maand wat vooral kwam door de taxatie die de hypotheekverstrekker wilde hebben. Dat moest op basis van alle tekeningen en plannen en was blijkbaar lastig...)
Verder gaat het tot nu toe aardig volgens verwachting.
Hoeveel meerwerk waren jullie voor de bouw kwijt?
Bijna 80k zoals net genoemd. Dit was voor o.a.
- Uitbouw 2.4m van de keuken
- Verlengen en isoleren van de berging (7x3.5m)
- Verbinding met deur tussen berging en keuken
- Waterleiding en riolering naar de berging ivm bijkeuken plannen
- Andere indeling 1ste verdieping (3 kamers)
- Zolder in 2 kamers verdelen + verwarming doortrekken
- Dakraam en dakkapel op zolder
- Badkamer (wat aanpassingen op de standaard projectbadkamer)
- Heleboel loze leidingen ivm domoticaplannen. Vanuit elk lichtpunt een loze leiding (19mm) en minimaal 1 per kamer (25mm)
- Alle lichtpunten voorzien van nuldraad
- Hoop extra WCD's, extra lichtpunten en wat schakelaars omgezet van enkel naar hotelschakelaar
- Leidingwerk verleggen voor de keuken
- E.e.a naar buiten laten leggen voor electra in de tuin.
- ...
Hoeveel geld heeft het totaal gekost naast de hypotheek?
Nog niet bekend. We hebben binnen de hypotheek nu wel ruimte gehouden voor b.v de keuken en extra zonnepanelen omdat het lastig was een sluitende begroting te maken. Vrijwel alle meubels die we momenteel hebben zijn nog uit de studentijd van een van ons beiden en die willen we zsm vervangen door iets wat we samen gekocht hebben.
We hebben bij de oplevering (over max een jaar) een goed gevulde spaarrekening waar we zoveel mogelijk van willen betalen en we hopen binnen een jaar na oplevering van het huis al een deel van de hypotheek af te lossen met overgebleven spaargeld.
Hoe hebben jullie de muren aangepakt, stucwerk of toch behangen?
Momenteel druk bezig met die keuze. We neigen naar renovlies of glasvezelbehang. Reden hiervoor is met name dat scheuren in het nieuwe huis mooi weggewerkt blijven.
Wanneer zijn jullie begonnen met de tuin?
Wel al bezig met de erfscheidingen en evt afgraven van stuk tuin voor tuinaarde ipv klei. Dit loopt samen met de hele wijk (109 woningen) omdat dat direct na oplevering het makkelijkst om meteen gezamenlijk te doen.
Exacte indeling van de tuin zijn we al wel over na aan het denken, maar nog niet heel veel verder dan 'terras voor eettafel', overdekte loungehoek, ruimte voor trampoline/zandbak/oid en een kleine moestuin (bv 2 van die bakken van 1m2 met 16 vakken). Dat laatste niet zozeer voor de opbrengst, maar ik zie het vooral als stukje educatie voor de kinderen.
Ter achtergrondinfo:
Begin 2019 vanuit Groningen naar Nijmegen (Lent) verhuisd i.v.m nieuwe baan van mijn vrouw. We hadden toen 6 weken de tijd tussen het moment dat ze wist dat ze een baan had en de eerste werkdag. Redelijk vlot een huurhuis gevonden en plan was om zodra er een vaste aanstelling was (na 2 maanden proeftijd) op zoek te gaan naar een koophuis.
De woningmarkt in Nijmegen bleek nog gekker dan die van Groningen. Met 20+ kijkers per huis als minimum leek het wel...
Aangezien we in 2018 getrouwd zijn een een kind kregen was de spaarrekening niet overdreven goed gevuld en dat nekte ons duidelijk, want 'even' 30-50k overbieden met eigen geld konden we niet eens (als we het al zouden willen).
Waarom de keuze nieuwbouw?
Met ook hoop op een 2de kind en de sterke wens om na jaren huren (weer) een eigen huis te hebben zijn we na 9 maanden zoeken toch ook gaan kijken naar nieuwbouw te gaan kijken waar overbieden niet aan de orde was. Minder sfeer dan een jaren 30 huis, maar ook weer de luxe van alles nieuw wat ook wel erg prettig is.
Uiteindelijk vrij vlot een huis gevonden. We zagen dat bij een project weer enkele huizen beschikbaar waren gekomen en binnen een dag hadden we een optie en ruim een week later getekend.
Dit wordt ons huis (Grijze variant en rechter helft van deze 2-kapper. 200m2 woonruimte, 20 m2 berging, +/- 100m2 achtertuin en totale kavel is 312m2): (Funda link)
Wat hebben jullie overschat en onderschat?
Wat bij ons voor mijn gevoel erg lang duurde was het regelen van de hypotheek. Omdat we pas laat ingestapt zijn kwam het moment van overdracht van de grond al snel en we waren toen nog volop bezig met het regelen van de meerwerkopties. Als het huis opgeleverd wordt hebben we 2 kleine kinderen waarvan de jongste nog geen jaar oud zal zijn, dus we laten veel dingen al door de aannemer doen ondanks dat het wat duurder zal uitvallen dan kan. Daardoor konden we de hypotheek pas definitief aanvragen op het moment dat het meerwerk bekend was. Op een koopsom van 539k (182m2/312m2) kwam er uiteindelijk nog bijna 80k bij.
Toen het meerwerk rond was duurde de hypotheekaanvraag alles bij elkaar nog eens bijna een maand wat vooral kwam door de taxatie die de hypotheekverstrekker wilde hebben. Dat moest op basis van alle tekeningen en plannen en was blijkbaar lastig...)
Verder gaat het tot nu toe aardig volgens verwachting.
Hoeveel meerwerk waren jullie voor de bouw kwijt?
Bijna 80k zoals net genoemd. Dit was voor o.a.
- Uitbouw 2.4m van de keuken
- Verlengen en isoleren van de berging (7x3.5m)
- Verbinding met deur tussen berging en keuken
- Waterleiding en riolering naar de berging ivm bijkeuken plannen
- Andere indeling 1ste verdieping (3 kamers)
- Zolder in 2 kamers verdelen + verwarming doortrekken
- Dakraam en dakkapel op zolder
- Badkamer (wat aanpassingen op de standaard projectbadkamer)
- Heleboel loze leidingen ivm domoticaplannen. Vanuit elk lichtpunt een loze leiding (19mm) en minimaal 1 per kamer (25mm)
- Alle lichtpunten voorzien van nuldraad
- Hoop extra WCD's, extra lichtpunten en wat schakelaars omgezet van enkel naar hotelschakelaar
- Leidingwerk verleggen voor de keuken
- E.e.a naar buiten laten leggen voor electra in de tuin.
- ...
Hoeveel geld heeft het totaal gekost naast de hypotheek?
Nog niet bekend. We hebben binnen de hypotheek nu wel ruimte gehouden voor b.v de keuken en extra zonnepanelen omdat het lastig was een sluitende begroting te maken. Vrijwel alle meubels die we momenteel hebben zijn nog uit de studentijd van een van ons beiden en die willen we zsm vervangen door iets wat we samen gekocht hebben.
We hebben bij de oplevering (over max een jaar) een goed gevulde spaarrekening waar we zoveel mogelijk van willen betalen en we hopen binnen een jaar na oplevering van het huis al een deel van de hypotheek af te lossen met overgebleven spaargeld.
Hoe hebben jullie de muren aangepakt, stucwerk of toch behangen?
Momenteel druk bezig met die keuze. We neigen naar renovlies of glasvezelbehang. Reden hiervoor is met name dat scheuren in het nieuwe huis mooi weggewerkt blijven.
Wanneer zijn jullie begonnen met de tuin?
Wel al bezig met de erfscheidingen en evt afgraven van stuk tuin voor tuinaarde ipv klei. Dit loopt samen met de hele wijk (109 woningen) omdat dat direct na oplevering het makkelijkst om meteen gezamenlijk te doen.
Exacte indeling van de tuin zijn we al wel over na aan het denken, maar nog niet heel veel verder dan 'terras voor eettafel', overdekte loungehoek, ruimte voor trampoline/zandbak/oid en een kleine moestuin (bv 2 van die bakken van 1m2 met 16 vakken). Dat laatste niet zozeer voor de opbrengst, maar ik zie het vooral als stukje educatie voor de kinderen.
Euhh, tja, inderdaad, dat had ik inderdaad niet begrepen. Hoewel ik me nog steed afvraag of het efficient is. Die unit verbruikt 1,6 kW stroom en 5 liter/uur water, dat is ook geen kattenpis.:
[...]
Volgens mij heb je niet begrepen dat de besproken "koeler" in het uitgaande kanaal zit.
Door extra te bevochtigen daalt de temperatuur van de uitgaande lucht en daarmee ook de temperatuur van de binnenkomende lucht die uit de WTW komt.
Het andere deel - de bevochtiger- is voor gebruik in de winter. Doet feitelijk gewoon hetzelfde, maar dan in het kanaal wat je woning ingaat (na de WTW). Zie ook;
[Afbeelding]
Linker ding is de 'koeler', de rechter de bevochtiger.
Vocht in je leefruimte verdampen om te koelen slaat inderdaad nergens op.
Overigens was mijn eerste reactie hier ook net zo toen ik dat ding zag, totdat ik zag dat hij in het uitgaande kanaal zat
Ik las dat in Lent bij project Steltse Dijk de prijzen zijn verlaagd zelfs. Vind ik vreemd omdat ik van iedereen begreep dat Lent momenteel booming is
Weer niet goed gekeken; de koeler heeft een verbruik van 20 VA (<=20W). De bevochtiger heeft een heater die je nodig hebt als anders het ding zou bevriezen... ofwel; nooit. En die heater is 900W. Of 800W... who knows... elk volgende document over hetzelfde apparaat heeft net weer wat andere getallen
Water verdampen is gigantisch efficiënt. Als je een liter per uur verdampt is dat een koelvermogen van 626W. Dat kost je dan €0,01 aan water. Haal je diezelfde 626W uit een airco met COP van 4 dan heb je daar voor een uur 0,156 kWh voor nodig wat je zo'n €0,03 gaat kosten, ofwel drie keer zo duur.
Maar nogmaals; dit ding is een aanvulling / rendementsverbetering op een actieve koeling. Je krijgt je huis er niet mee koel als het al opgewarmd is!!
Die HomEvap koeler gaat alleen wat doen als de uitgaande temperatuur daarvan lager is dan de buitentemperatuur. Zodra het binnen iets warmer is dan buiten ga je dat dus al niet meer halen en heb je meer aan de bypass op de WTW.:
In ons nieuwe woonhuis zijn we ook van plan het HomeEvap koeler/bevochtiger systeem te plaatsen. Hopende dat het iets helpt in de koeling en het binnenklimaat algeheel doet verbeteren. Nu ik de reacties in het topic lees twijfel ik hierover, hoeveel effect het gaat hebben. Ik snap dat het niet een "echte" airco is, maar het zal wel enkele graden schelen?
Er is helaas nog altijd niet bekend welk WtW systeem er komt, om te weten of er vanuit het merk zelf add-ons voor actieve koeling zijn. Het is in ieder geval type 4, met lucht aan/afvoer. Het liefst hebben we wel een systeem wat via de WtW leidingen gekoelde lucht kan aanvoeren.
In ons huidige appartement (2012) hebben we last van warmte die binnen blijft in de zomer en veel te lage luchtvochtigheid in de winter <30%. Al onze ramen nu zijn op het zuiden en zijn Franse balkondeuren, zonwering aan buitenkant is niet mogelijk vanwege appartement. Heb nog getwijfeld over raamfolie, maar aangezien we met een jaar in de nieuwe woning zitten (naar verwachting) ga ik daar nu niet in investeren.
Vanuit ons project was er niks mogelijk qua koeling voor de nieuwe woning, ook omdat we geen warmtepomp krijgen maar stadswarmte. (Waar we verder blij mee zijn voor verwarmen, daar is eerder al over gediscussieerd
In de nieuwe woning hebben we screens aan de buitenkant aan zuidkant met de tuin op het noorden, wat voor ons een positief iets is, zoveel houd ik niet van de zon, en vooral niet van de warmte. De noord kant plaatsen we achteraf ook screens/knikarm schermen voor tuin en dakterras.
We willen voorkomen dat we toch achteraf nog een airco/luchtwarmtepomp moeten plaatsen, los van de energiekosten ook het ecologische aspect. We krijgen wel zonnepanelen, maar gebruiken nu ook jaarlijks 3500 kWh aan stroom, waarvan 1000 kWh door enkele maanden mobiele airco die nodig is om de warmere maanden te overleven. En dan is het hier ook nog eens zeer inefficiënt doordat ik een balkondeur open moet zetten voor de afvoer van de mobiele airco. (Wel met speciale hoes op het kozijn die een deel van de warmte buiten houd).
Dat je blij bent met SV en vervolgens elk jaar te veel gaat betalen blijft mij verbazen...
Was toch dat warmtenet van Nijmegen Noord? Iets verderop bij Arnhem / Duiven ligt een soortgelijk net... ze maken minder elektriciteit in de afvalverbrandingscentrale om het warmtenet te voeden... en als het koud is branden ze nog wat extra gas erbij. Ik kan je op een briefje geven dat het efficiënter is gas in een HR ketel te verbranden lokaal dan centraal en dan de warmte te gebruiken om de wormen te verwarmen... Die toko daar wel ook niet meewerken aan onderzoeksprojecten van scholen. Afvalverbrander wil wel zeggen hoeveel warmte ze leveren... maar de Nuon wil niet vertellen hoeveel daarvan facturabel is aan de eindgebruiker. Want tja... dat is toch slechte PR he... als je zegt dat "één afvalzak genoeg is voor zeven douchebeurten" maar dan uit zou komen dat er nog drie zakken nodig zijn om de transportverliezen te compenseren...
[ Voor 89% gewijzigd door kabeltjekabel op 24-05-2020 15:22 ]
Grappig, hier andersom. Drie 2-onder-1 kappers zijn omgezet naar 3 vrijstaande woningen. Waar ik er nu van 1 eigenaar ben
.
Model S is ook aan het gewicht inderdaad, hier staat een E-tron
ik zou er even naar informeren bij lokale straat/grond werkers die weten het beter dan de makelaar. Het is zonde als het na 4 weken al verzakt bij je banden sporen.Qua terrassen zit ik hier ook op 160m2 ongeveer. Als het goed is beginnen ze over 1,5 week. Verder nog iets van 100m2 grind/basalt, een hoop bandjes en een plak gazon en qua materiaal zit dat net over de 10k.
Mijn oprit is hier trouwens ook gepost als het goed is.
[ Voor 10% gewijzigd door GeeMoney op 24-05-2020 18:01 ]
Gewoon verbranden voor elektriciteit en dan door een warmtepomp jagen levert onder de streep meer warmte op
Elektra kabel in de grond is ook nog eens veel goedkoper aan te leggen, kent geen standverlies, is makkelijker te vervangen, is sowieso al nodig en gaat langer mee. Hier in de buurt zit ook zo'n warmtenet. Bij ieder lekje moeten ze een gigantische put graven, damwanden er omheen rossen, bronbemaling...
Nieuwe MV net was een sleufje van 15 cm breed en binnen twee dagen weer helemaal netjes.
Je kunt dan op je blote vingers ook wel uittellen dat het economisch ook nergens op slaat zo'n warmtenet. Mocht je persé eindeloze hoeveelheden warm water willen hebben ongeacht het kostenplaatje neem je een 11 kW doorstroomverwarmer en een douche WTW; problem solved.
En ja, dat heeft met de grond te maken; een of andere gladjakker van een warmtenet heeft zich bij de gemeente ingelikt dan.
Maargoed, de gemeente heeft al de foute keuze voor je gemaakt. En de ACM heeft dit jaar even besloten dat je tarief nog €100 150 omhoog mag
[ Voor 21% gewijzigd door kabeltjekabel op 24-05-2020 21:06 ]
Niet helemaal. Als de warmte nergens anders gebruikt kan worden uit de gascentrale, is het verloren warmte. Dus de COP van stadswarmte is de afgenomen warmte gedeeld door de elektriciteit die nodig is om het warme water te transporteren van de gascentrale naar je huis. Denk dat die wel veel groter is dan 4.:
[...]
Gewoon verbranden voor elektriciteit en dan door een warmtepomp jagen levert onder de streep meer warmte op
Elektra kabel in de grond is ook nog eens veel goedkoper aan te leggen, kent geen standverlies, is makkelijker te vervangen, is sowieso al nodig en gaat langer mee. Hier in de buurt zit ook zo'n warmtenet. Bij ieder lekje moeten ze een gigantische put graven, damwanden er omheen rossen, bronbemaling...
Nieuwe MV net was een sleufje van 15 cm breed en binnen twee dagen weer helemaal netjes.
Je kunt dan op je blote vingers ook wel uittellen dat het economisch ook nergens op slaat zo'n warmtenet. Mocht je persé eindeloze hoeveelheden warm water willen hebben ongeacht het kostenplaatje neem je een 11 kW doorstroomverwarmer en een douche WTW; problem solved.
En ja, dat heeft met de grond te maken; een of andere gladjakker van een warmtenet heeft zich bij de gemeente ingelikt dan.
Maargoed, de gemeente heeft al de foute keuze voor je gemaakt. En de ACM heeft dit jaar even besloten dat je tarief nog €100 omhoog mag
Dan hebben ze je niet de waarheid verteld
De centrale in utrecht draait echt voor warmte en elektriciteit is het bijproduct (daarom hebben ze het ook geprobeerd om dit onder het mom groene stroom te verkopen maar zijn daarvoor op de vingers getikt).
Er zijn zelfs momenten dat er een overschot aan elektriciteit is maar wel warmtevraag. Dan moet men betalen (!!!) om de elektriciteit op het net kwijt te kunnen.
Er is daar wel eens gekeken naar een gigantische elektrische boiler om dit probleem op te lossen. Overschot elektriciteit, dus betaald krijgen om energie te gebruiken, en die energie omzetten in warmte om je warmtenet bij te stoken.
Zoals je zelf waarschijnlijk ook wel weet is er een biomassacentrale in aanbouw. 200 vrachtwagens per DAG om de centrale te kunnen voeden met houtsnippers als deze vol in bedrijf is.
Dus of dat net zo groen is?
En idem Utrecht met de zwendel met fictief lage EPC "want groene SV"... wat toch niet zo groen was. Hoe zat het nou? Iedereen kreeg 5 extra PV panelen...?:
[...]
Dan hebben ze je niet de waarheid verteld
De centrale in utrecht draait echt voor warmte en elektriciteit is het bijproduct (daarom hebben ze het ook geprobeerd om dit onder het mom groene stroom te verkopen maar zijn daarvoor op de vingers getikt).
Er zijn zelfs momenten dat er een overschot aan elektriciteit is maar wel warmtevraag. Dan moet men betalen (!!!) om de elektriciteit op het net kwijt te kunnen.
Er is daar wel eens gekeken naar een gigantische elektrische boiler om dit probleem op te lossen. Overschot elektriciteit, dus betaald krijgen om energie te gebruiken, en die energie omzetten in warmte om je warmtenet bij te stoken.
Zoals je zelf waarschijnlijk ook wel weet is er een biomassacentrale in aanbouw. 200 vrachtwagens per DAG om de centrale te kunnen voeden met houtsnippers als deze vol in bedrijf is.
Dus of dat net zo groen is?
En dat "niet de waarheid verteld" dat is een vaste eigenschap bij warmtenetten..
[ Voor 3% gewijzigd door kabeltjekabel op 24-05-2020 21:18 ]
Kan zijn dat ik het verkeerd om heb onthouden... Dus dat de hoofdproductie inderdaad warmte is met als restproduct elektra.
De warmte tarieven die je noemt gelden niet voor ons van wat ik kan zien.
Vastrecht voor 2020: €362,65 /jaar
Meettarief voor 2020: €26,63 /jaar
Verbruik 2020: €25,43 per GJ
In onze huidige (kleinere) woning zitten we voor een heel jaar onder de 10GJ.
Dat komt omgerekend neer op €53,63 per maand inclusief verbruik en al het onderhoud wat ik daaraan zou kunnen hebben, aangezien je de warmteset huurt inclusief al het eventuele onderhoud.
Een grondwater warmtepomp systeem inclusief installatie ben je al snel 25-30k voor kwijt, wanneer je dat zou willen financieren in een hypotheek heb je al snel €100-150 per maand aan extra hypotheeklast voor 30 jaar. In die 30 jaar zal die warmtepomp zeker ergens onderhoud nodig hebben en als je pech hebt, ook vervangen moeten worden. En de stroomkosten van de warmtepomp heb ik dan niet eens meegenomen.
Maar goed, de discussie is verder zinloos, omdat je vaak geen keuze hebt in wijken waar een warmtenet is. De woningen om ons heen worden nog steeds als warme broodjes verkocht, ook in Corona tijd. Dus maak me ook geen zorgen over de verkoop van ons huidige appartement over een jaar.
Bij de keuze van een woning of gebied waar je wilt wonen, zal dit een keuze kunnen zijn. Jij zal in een gebied een huis kopen waar ik geen interesse in heb en ik in een gebied waar jij geen interesse in hebt . Voor iedereen zijn er dan wijken waar je een interessante woning kan kopen.
De warmte tarieven die je noemt gelden niet voor ons van wat ik kan zien.
Vastrecht voor 2020: €362,65 /jaar
Meettarief voor 2020: €26,63 /jaar
Verbruik 2020: €25,43 per GJ
In onze huidige (kleinere) woning zitten we voor een heel jaar onder de 10GJ.
Dat komt omgerekend neer op €53,63 per maand inclusief verbruik en al het onderhoud wat ik daaraan zou kunnen hebben, aangezien je de warmteset huurt inclusief al het eventuele onderhoud.
Een grondwater warmtepomp systeem inclusief installatie ben je al snel 25-30k voor kwijt, wanneer je dat zou willen financieren in een hypotheek heb je al snel €100-150 per maand aan extra hypotheeklast voor 30 jaar. In die 30 jaar zal die warmtepomp zeker ergens onderhoud nodig hebben en als je pech hebt, ook vervangen moeten worden. En de stroomkosten van de warmtepomp heb ik dan niet eens meegenomen.
Maar goed, de discussie is verder zinloos, omdat je vaak geen keuze hebt in wijken waar een warmtenet is. De woningen om ons heen worden nog steeds als warme broodjes verkocht, ook in Corona tijd. Dus maak me ook geen zorgen over de verkoop van ons huidige appartement over een jaar.
Bij de keuze van een woning of gebied waar je wilt wonen, zal dit een keuze kunnen zijn. Jij zal in een gebied een huis kopen waar ik geen interesse in heb en ik in een gebied waar jij geen interesse in hebt
. Voor iedereen zijn er dan wijken waar je een interessante woning kan kopen.
Dit topic is gesloten.