Bij de bouw heb ik een leiding laten aanleggen voor een zonnescherm; nu was in in de veronderstelling dat deze uitkwam in de meterkast aangezien ik daar ook nog een loze leiding had zitten. Nu en ik er inmiddels achter deze deze loze leiding onder de keuken uitkomt (?) maar ik ik heb geen idee waar de leiding van het zonnescherm heengaat. Iemand uit eigen ervaring hier een suggestie in?
/u/123830/crop570791e36e200_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/408198/crop5b7d15cf43977_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/101621/apple.jpg?f=community)
Een kopersbegeleider kan niets doen zonder koopovereenkomst
Eerst tekenen, dan praten. Vaak krijg je wel de opties al op voorhand zoals uitbouw, dakkapel, etc. Het kleinere werk bespreek je later.
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
@Blihi de PV installatie zit op een aparte groep, daarom leek het mij onlogisch wat de uitvoerder zei. Ik had het idee dat hij een verhaaltje aan het vertellen was, want toen ik vroeg hoe de omvormer via zijn eigen groep stroom kan leveren aan een gesloten groep, liep het vast (eeeuuh) 
We hebben onderstaande gootsteen in gedachten voor in de berging/garage/bijkeuken en gister aangeven dat ik graag 2 verstevigingen wil in de achterwand met H.O.H. Maat van 68cm. Volgens de installateur niet nodig want de achterwand kan dit gewicht prima aan. Spoelbak zelf is 60l maar wil rekening houden met 80 tot 100 kilo belasting. Dan is een plaatje gips met OSB toch lang niet voldoende?
:strip_exif()/f/image/BAP2qWMmygNVPGaHbMqdULCW.jpg?f=fotoalbum_large)
Ja, dit is een spoelbak voor veehouderij, lekker ruim
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/BAP2qWMmygNVPGaHbMqdULCW.jpg?f=user_large)
Ja, dit is een spoelbak voor veehouderij, lekker ruim
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
/u/89720/crop6055c13d278c5_cropped.png?f=community)
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
:strip_icc():strip_exif()/u/36600/babolat.jpg?f=community)
Onze uitvoerder gaf aan dat hij echt geen flauw idee had van elektra. Ik vermoed dat dat hier ook het geval is. Als de groep uit staat levert de PV installatie geen stroom aan die groep.:
@Blihi de PV installatie zit op een aparte groep, daarom leek het mij onlogisch wat de uitvoerder zei. Ik had het idee dat hij een verhaaltje aan het vertellen was, want toen ik vroeg hoe de omvormer via zijn eigen groep stroom kan leveren aan een gesloten groep, liep het vast (eeeuuh)
Waarschijnlijk doelt de uitvoerder op het feit dat als de hoofdschakelaar uit staat de PV installatie nog wel stroom kan leveren aan het huis. Daarom zit ook die sticker in de meterkast. Hoewel de meeste omvormers gewoon uitschakelen als er geen spanning van het net komt.
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
/u/147561/vaag2.JPG?f=community)
:fill(white):strip_exif()/f/image/R5FW8EsPeooxvLsww9hoFhOf.png?f=user_large)
:strip_icc():strip_exif()/u/844033/crop5c2f26b7b0512_cropped.jpeg?f=community)
Haha heel herkenbaar! Neemt niet weg dat ik nu, 5 jaar later, toch weer naar een nieuwbouw woning aan het kijken ben
:strip_icc():strip_exif()/u/1503030/crop60857de5e10fe_cropped.jpg?f=community)
volgens mij is het als een bevalling voor een vrouw; als je je kindje eenmaal in je armen hebt vergeet je alle pijn en ga je toch voor een tweede:
[...]
Haha heel herkenbaar! Neemt niet weg dat ik nu, 5 jaar later, toch weer naar een nieuwbouw woning aan het kijken ben
Welke flapdrol heeft dat gat in de gevel gemaakt dan?
Bij ons is het in de dag gemaakt in het uiterste hoekje van het kozijn waardoor de leiding altijd netjes in de kast van screen/rolluik uit komt.
Toch komt een 3de kind er bij ons echt niet.:
[...]
volgens mij is het als een bevalling voor een vrouw; als je je kindje eenmaal in je armen hebt vergeet je alle pijn en ga je toch voor een tweede
Was in de dag gevraagd op de meerwerklijst, op de dag geleverd, intussen zonneschermboer langs laten komen en bouwer gevraagd om het nog niet te corrigeren omdat de zonneschermboer niets met een kabel kon die in de dag uitkomt ivm waterdichtheid motor.
Gevalletje “als het niet kan zoals het moet, moet het maar zoals het kan”
:strip_exif()/f/image/KDQz7WvMR9pR4QXyHKsZdtY9.jpg?f=fotoalbum_large)
Voor het knikarmscherm hadden we weer op de dag gevraagd, en niet aangegeven hoe hoog. Op dat moment hadden we ook geen idee waar die de muur moest uitkomen. Dat resulteerde in nog meer geknutsel:
:strip_exif()/f/image/wjLUJ6A4djUu4URxbxZdtAr0.jpg?f=fotoalbum_large)
Gevalletje “als het niet kan zoals het moet, moet het maar zoals het kan”
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/KDQz7WvMR9pR4QXyHKsZdtY9.jpg?f=user_large)
Voor het knikarmscherm hadden we weer op de dag gevraagd, en niet aangegeven hoe hoog. Op dat moment hadden we ook geen idee waar die de muur moest uitkomen. Dat resulteerde in nog meer geknutsel:
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/wjLUJ6A4djUu4URxbxZdtAr0.jpg?f=user_large)
[ Voor 28% gewijzigd door burnedhardware op 08-04-2021 19:42 ]
Verwijderd
Bij ons was ook standaard in het kozijn, maar voor een knikarmscherm is dat juist super onhandig. Die komt namelijk enkele centimeters boven het kozijn. Dus wij hebben die "rolluik"-leiding een stuk boven het kozijn op de gevel laten uitkomen. Straks als het knikarmscherm gemonteerd wordt waarschijnlijk een stukje verleggen zoals bovenstaand, maar dan iets minder lomp Voor een screen is het idd handiger als het in het kozijn zit.
Voor een screen is het idd handiger als het in het kozijn zit.
[ Voor 3% gewijzigd door Verwijderd op 08-04-2021 20:06 ]
Tja, het grootste probleem is dat je bij het bepalen van de meerwerkopties geen idee hebt van wat je echt nodig hebt bij dit soort dingen.
vraag je een kabel of een loze leiding
in de negge of erbuiten... indien erbuiten waar (zowel horizontale als vertikale afstand van het raam)
laat je het uitkomen in de meterkast of in een centraaldoos of in een loze doos punt naast een wandcontactdoos?
ik heb nog steeds geen idee wat het beste is, en mijn huis staat er inmiddels
vraag je een kabel of een loze leiding
in de negge of erbuiten... indien erbuiten waar (zowel horizontale als vertikale afstand van het raam)
laat je het uitkomen in de meterkast of in een centraaldoos of in een loze doos punt naast een wandcontactdoos?
ik heb nog steeds geen idee wat het beste is, en mijn huis staat er inmiddels
Bij je zonnescherm hadden ze ook het doosje er achter (of strak er onder) kunnen monteren en de kabel achterlangs kunnen doen…:
Tja, het grootste probleem is dat je bij het bepalen van de meerwerkopties geen idee hebt van wat je echt nodig hebt bij dit soort dingen.
vraag je een kabel of een loze leiding
in de negge of erbuiten... indien erbuiten waar (zowel horizontale als vertikale afstand van het raam)
laat je het uitkomen in de meterkast of in een centraaldoos of in een loze doos punt naast een wandcontactdoos?
ik heb nog steeds geen idee wat het beste is, en mijn huis staat er inmiddels
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
:strip_exif()/u/505243/crop5d274a09b8298_cropped.gif?f=community)
Wordt je woning een houtskeletbouw woning? De letters "BUV" komen mij namelijk bekend voor:
[...]
Dat is het bouwbedrijf. Spots zijn GU10 maar ga ik vervangen voor Hue, dus verder niet bijzonder
.
Iets met Harkema?:
[...]
Wordt je woning een houtskeletbouw woning? De letters "BUV" komen mij namelijk bekend voor
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Al opgeleverd gekregen?:
[...]
Inderdaad
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
:strip_icc():strip_exif()/u/21383/tweakers-carrot.jpg?f=community)
Net bij de bouw geweest en de kimlaag is gelegd, vijf weken voor op schema. Niet gedacht dat ik zo blij kon zijn met 1 laagje stenen. 
Heeft iemand een leuk creatief idee wat te doen met de trapkast?
Wij zagen op Pinterest een mooi idee om van de deur een soort decoratiekast te maken. Met de accessoires wel vastgetaped dan Betreft wel een stompe deur, maar zou zoiets ook met een opdekdeur te realiseren zijn?
De hele trapkast weghalen willen we niet, want de ruimte vinden we wel handig voor zaken als stofzuiger, schoonmaakspullen etc.
Zo laten kan natuurlijk ook, maar mijn brein zegt dat er meer uit te halen valt Mocht die muur een kleurtje krijgen, dan lijkt me sowieso dat we de deur meeschilderen?
:strip_exif()/f/image/cXZjM0j17rUSBgYhVTI45TMF.jpg?f=fotoalbum_large)
:fill(white):strip_exif()/f/image/7eW3gYNxcv3dHIutcTnKpiHG.png?f=user_large)
Wij zagen op Pinterest een mooi idee om van de deur een soort decoratiekast te maken. Met de accessoires wel vastgetaped dan
Betreft wel een stompe deur, maar zou zoiets ook met een opdekdeur te realiseren zijn?De hele trapkast weghalen willen we niet, want de ruimte vinden we wel handig voor zaken als stofzuiger, schoonmaakspullen etc.
Zo laten kan natuurlijk ook, maar mijn brein zegt dat er meer uit te halen valt
Mocht die muur een kleurtje krijgen, dan lijkt me sowieso dat we de deur meeschilderen?:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/cXZjM0j17rUSBgYhVTI45TMF.jpg?f=user_large)
Deze was hier een keer gepost::
Heeft iemand een leuk creatief idee wat te doen met de trapkast?
Wij zagen op Pinterest een mooi idee om van de deur een soort decoratiekast te maken. Met de accessoires wel vastgetaped dan
De hele trapkast weghalen willen we niet, want de ruimte vinden we wel handig voor zaken als stofzuiger, schoonmaakspullen etc.
Zo laten kan natuurlijk ook, maar mijn brein zegt dat er meer uit te halen valt
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://handigekasten.nl/inzetkast/
:strip_icc():strip_exif()/u/1390978/crop5ed02f23807bc_cropped.jpeg?f=community)
Wij hebben er een koelkast + plankjes (voorraadkast) ingedaan. Ideaal wmb:
Heeft iemand een leuk creatief idee wat te doen met de trapkast?
Wij zagen op Pinterest een mooi idee om van de deur een soort decoratiekast te maken. Met de accessoires wel vastgetaped dan
De hele trapkast weghalen willen we niet, want de ruimte vinden we wel handig voor zaken als stofzuiger, schoonmaakspullen etc.
Zo laten kan natuurlijk ook, maar mijn brein zegt dat er meer uit te halen valt
[Afbeelding]
[Afbeelding]
.
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
:strip_exif()/u/347463/crop63dd20785b307.gif?f=community)
Hier was de optie voor een trapkast ca. 1500 euro en dat vond ik super zonde van het geld plus zonder uitbouw werd mijn woonkamer dan wel heel erg klein.:
Heeft iemand een leuk creatief idee wat te doen met de trapkast?
Wij zagen op Pinterest een mooi idee om van de deur een soort decoratiekast te maken. Met de accessoires wel vastgetaped dan
De hele trapkast weghalen willen we niet, want de ruimte vinden we wel handig voor zaken als stofzuiger, schoonmaakspullen etc.
Zo laten kan natuurlijk ook, maar mijn brein zegt dat er meer uit te halen valt
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Ik ga het volgende doen: https://www.lucaslomans.nl/work/26/trapkast
Als nog een 'trapkast' maar toch een stuk meer ruimte in de woonkamer. Anders werd hier het einde van de trap dichtgezet met kalkzandsteen blokken.
Nefit EnviLine Tower Monoblock All Electic - 18x350wp (6300wp) Zuid - iPhone 14 Pro 128 GB Zilver - LG OLED 55” B16LA - Apple TV 4K 32GB – Sonos Beam
:strip_icc():strip_exif()/u/284568/crop5f8d3fa8c696a_cropped.jpeg?f=community)
Die bankgarantie is juist hiervoor. Ik zou het gehele bedrag laten staan, of vragen aan de notaris wat gangbaar is.
Straks laat je een paar duizend staan en denkt de aannemer, houdt dat geld maar, de groeten.
/u/9441/def.png?f=community)
"When I am weaker than you I ask you for freedom because that is according to your principles; when I am stronger than you I take away your freedom because that is according to my principles"- Frank Herbert
/u/354/crop65cb4a8488664_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/110238/rsz_lupo_whole.jpg?f=community)
Nu begint het écht op een huis te lijken.
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers.
Inloggen
4620 Wp PV ZZO 52° | VW Golf Variant 1.5 TSI '19
Tof effect met die hoge ramen zo in die gootlijn!:
[...]
Nu begint het écht op een huis te lijken.
***members only***
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Prachtig huis zeg, sowieso een mooie wijk als ik zo die andere huizen zie!:
[...]
Nu begint het écht op een huis te lijken.
***members only***
:strip_icc():strip_exif()/u/649541/crop5ce060cbdb32c_cropped.jpeg?f=community)
Toevallig deze week het gesprek gehad met de financieel adviseur van de makelaar die ook de verkoop doet van de woningen in ons project. Ik denk dat het gewoon een kwestie is van een stukje zekerheid inbouwen. Bij ons was het gewoon gratis, vragen eigenlijk dezelfde stukken als ieder ander hypotheekadviseur (sommige zijn dan optioneel) en maken dan een berekening van wat je kan lenen en schrijven daar een simpel briefje over.
Met de overwaarde van onze huidige woning, kwamen we op een financiering die ruim voldoende is voor het huis. (én alle opties uit de brochure
)Bij de daadwerkelijke inschrijving kwamen bij ons ook een 3-tal opties om in te vullen ten aanzien van de financiering naar voren:
- Kopen zonder voorbehoud van financiering;
- Kopen met voorbehoud van financiering, met gesprek;
- Kopen met voorbehoud van financiering, zonder gesprek.
Ik snap wel dat de projectontwikkelaar op zich zo snel mogelijk gewoon duidelijkheid wil, als je 300 inschrijvingen hebt waarvan er 10 zonder voorbehoud inschrijven en 40 met gesprek inschrijven. Heeft hij die zekerheid in principe gewoon 40 keer en bij die 10 zonder voorbehoud is dat risico gewoon financieel afgedekt in de boete clausule. Het is in die zin een beetje zoals de reserveringsovereenkomst, maar dan laagdrempeliger. (daarbij zijn er vooral zekerheden voor de ontwikkelaar en niet voor de koper.)
[ Voor 15% gewijzigd door TIGER1125 op 09-04-2021 07:53 ]
/u/107447/crop5b90d228acf2c_cropped.png?f=community)
Bij ons is gecommuniceerd, dat er geprobeerd wordt iedereen op 1e keuze te zetten wanneer men wordt ingeloot en de rest op een reservelijst komt. Dat zal ook op basis van 1e keuze zijn denk ik.
Dan hoef je ook niet telkens te loten maar kun je gewoon een lijstje met eerste of evt. 2e keuzes afwerken.
Ik denk dat ze het telkens loten wel ondervangen hebben, maar dat het vooral een stukje zekerheid inbouwen voor de projectontwikkelaar is. Ik vind het overigens wel bijzonder in de huidige markt, de vraag is zoveel groter dan het aanbod en het is meestal ook allemaal al ruim voor de start van de bouw afgehandeld.
In ons geval is het nu inschrijven, eind april loten en uitslag en pas eind 2021 start bouw.
[ Voor 22% gewijzigd door TIGER1125 op 09-04-2021 07:59 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/964857/crop61712a59b9e8a_cropped.jpg?f=community)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/4daMDoLoYeAtzYX60FdNLmY9.jpg?f=user_large)
:fill(white):strip_exif()/f/image/IOWOlBHw2rbfaie37JTs2HeD.png?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/ggDcE8l0UHlnNaz67H1rsj0l.jpg?f=user_large)
:fill(white):strip_exif()/f/image/uLxuXgxCMaQmo0yyEX2y1fm6.png?f=user_large)
:fill(white):strip_exif()/f/image/SzPNo70DBig93Wcxs7AHawQV.png?f=user_large)
:fill(white):strip_exif()/f/image/tVrRJ2YVabWp3ABH2DwGNAY7.png?f=user_large)
:fill(white):strip_exif()/f/image/i9bjQVZbI3awONdGARhCSRuj.png?f=user_large)
:fill(white):strip_exif()/f/image/P1XKweGgxZnoc8qtJtBnUbpO.png?f=user_large)
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
/u/966407/crop59f4e509deb83_cropped.png?f=community)
De financiële check kost niets en moet je zeker laten doen. Dat is een briefje van een hypotheekadviseur waarin hij/zij zegt dat hij/zij verwacht dat een koopsom tot bedrag X haalbaar is op basis van de bij hem/haar bekende gegevens. Ik heb nu al twee keer gezien dat dat bedrag X echt fors hoger was dan waar ik me comfortabel bij voelde.
De makelaar wil gewoon vermijden dat hij/zij zit te praten met iemand die het niet kan betalen. Houd er rekening mee dat er nog wel 25% bovenop de VON prijs komt voor meerwerk en afbouw. Dus een VON van 300k en een financiële check met 300k is voor de makelaar geen interessante klant. Die kan het namelijk niet betalen. Je zult dan minstens 375k op die check moeten hebben staan (en dan nog is het krap, want die check is meestal op basis van 100% overwaarde en maar weinig banken staan het toe de volledige overwaarde te financieren als de woning nog niet verkocht is. Meestal is dat maar 90%).
Als er loting plaats vindt gebeurt dat vaak zo dat mensen die geen voorbehoud hoeven maken voorrang krijgen. Bij het appartement van mijn ouders was de makelaar heel expliciet. Er wordt geloot: Eerst onder mensen die geen financieringsvoorbehoud en geen voorbehoud verkoop eigen woning nodig hebben. Als er dan nog iets niet verkocht is kijken we naar mensen die maar een van de twee voorbehouden nodig heeft en daarna naar mensen die allebei nodig hebben.
Bij startersprojecten is dit wel eens anders om beleggers buiten de deur te houden (die maken namelijk nooit voorbehouden). Dan wordt echt gekeken of je er ook zelf gaat wonen.
In ons eigen project had iedereen een financieringsvoorbehoud nodig (maar dat was ook het hogere prijssegment). Daar vond loting plaats op leeftijd van inschrijving op de nieuwsbrief
[ Voor 14% gewijzigd door Blihi op 09-04-2021 08:29 ]
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
:strip_icc():strip_exif()/u/48717/debian.jpg?f=community)
Hier ook de voorschouw gehad afgelopen dinsdag.
Alle eerder aangegeven punten waren al herstelt of waren ze mee bezig.
Tijdens de voorschouw enkel nog wat kleine dingen gevonden. Enige "grote" punt was een beschadiging aan een draaideel in een kunststof kozijn.. Het leek wel alsof men daar met een schroevendraaier in heeft gezeten en daarna met wat plamuur heeft afgesmeerd... Wordt ook vervangen.
Inmiddels ook netjes een voorschouwrapport ontvangen met daarin alle opleverpunten. Alle punten zijn inmiddels toegewezen en worden indien mogelijk nog voor de oplevering over twee weken herstelt!
Geeft wel een goed gevoel voor de oplevering! En dan kan het feestje eindelijk beginnen
Alle eerder aangegeven punten waren al herstelt of waren ze mee bezig.
Tijdens de voorschouw enkel nog wat kleine dingen gevonden. Enige "grote" punt was een beschadiging aan een draaideel in een kunststof kozijn.. Het leek wel alsof men daar met een schroevendraaier in heeft gezeten en daarna met wat plamuur heeft afgesmeerd... Wordt ook vervangen.
Inmiddels ook netjes een voorschouwrapport ontvangen met daarin alle opleverpunten. Alle punten zijn inmiddels toegewezen en worden indien mogelijk nog voor de oplevering over twee weken herstelt!
Geeft wel een goed gevoel voor de oplevering! En dan kan het feestje eindelijk beginnen
Deep into that darkness peering, long I stood there, wondering, fearing, doubting, dreaming dreams no mortal ever dreamed before.
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
Hier loop ik ook tegenaan. Wij willen zowel voor als achter twee rolluiken, en aan de achterzijde een knikarmscherm.:
Tja, het grootste probleem is dat je bij het bepalen van de meerwerkopties geen idee hebt van wat je echt nodig hebt bij dit soort dingen.
vraag je een kabel of een loze leiding
in de negge of erbuiten... indien erbuiten waar (zowel horizontale als vertikale afstand van het raam)
laat je het uitkomen in de meterkast of in een centraaldoos of in een loze doos punt naast een wandcontactdoos?
ik heb nog steeds geen idee wat het beste is, en mijn huis staat er inmiddels
De optielijst biedt een bedrade leiding vanuit de centraaldoos met een 'contra stekker' aan de buitenzijde, daar ben ik sowieso niet zo'n fan van.
Mijn idee is om 2x een bedrade leiding aan te lagen leggen (1x voor en 1x achter) voor twee rolluiken per leiding. Die wil ik dan in een lasdoos laten afmonteren.
Anders zit ik met 2 leidingen per zijde, dat is ook onnodig.
Voor het knikarmscherm gewoon een loze leiding, dan kan de draad van het scherm direct tot in de centraaldoos aangelegd worden.
Als je doet wat je deed, krijg je wat je kreeg.
Verwijderd
Klomp uit Mill, maar trek je portemonnee maar vast. Maar een open kast is letterlijk een paar planken horizontaal en verticaal, mooi likje verf erop en klaar is kees. Gewoon zelf doen dus
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
Deep into that darkness peering, long I stood there, wondering, fearing, doubting, dreaming dreams no mortal ever dreamed before.
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
Dank! De makelaar heeft dit naar aanleiding van mijn navraag direct gewijzigd in de KO, deze rente wordt nu pas berekend vanaf de 'Goed nieuws brief'. Dan zit er nog steeds die twee weken tussen maar dat zal wel los lopen, is heel wat anders dan de 9 maanden die ik nu voorzag
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
Vervallen van de opschortende voorwaarden (70% moet verkocht zijn en de vergunningen definitief). De ontbindende voorwaarden gebeurt zelden, want dat ligt aan jezelf (hypotheek regelen bijvoorbeeld).
Zo hoort het, maar eigenlijk zouden ze de rente ook niet moeten berekenen op de tijd tussen de hoera-brief en de afspraak bij de notaris als dat minder dan twee weken is. Jij kunt er ook niets aan doen dat je niet direct bij de notaris terecht kunt.:
[...]
Dank! De makelaar heeft dit naar aanleiding van mijn navraag direct gewijzigd in de KO, deze rente wordt nu pas berekend vanaf de 'Goed nieuws brief'. Dan zit er nog steeds die twee weken tussen maar dat zal wel los lopen, is heel wat anders dan de 9 maanden die ik nu voorzag
Wij kregen op 31 augustus 2018 de hoera-brief. Hierin stond dat de juridische levering plaats kon vinden en dat ik vanaf 1 december 2018 bouwrente verschuldigd zou zijn.
Ik heb op 8 november 2018 gemaild met de notaris om een afspraak te maken, want de hypotheek was toen ook al lang rond. Ik kreeg reactie dat de verkoper nog niet klaar was omdat de grond nog geen eigendom was van de verkoper. De projectontwikkelaar had ons dus iets verkocht wat hij nog niet in bezit had. De gemeente moest de grond nog leveren en dat werd een vrij prijzige zaak voor de projectontwikkelaar omdat er een kadastrale sectiegrens dwars over de percelen loopt. Dat betekent dat elk perceel in totaal vier keer geleverd moet worden. Twee delen van de gemeente aan de projectontwikkelaar en twee delen van de projectontwikkelaar aan ons. En dat kost geld.
Wij kregen toen ook direct bevestiging van de projectontwikkelaar dat zij de bouwrente niet in rekening zouden brengen per 1 december als het niet zou lukken om voor 1 december te passeren.
Uiteindelijk hebben we op 7 december 2018 bij de notaris gezeten en geen bouwrente betaald.
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
Wij hebben er een (ondiepe) keuken ingezet. Bij ons zit de verdeler voor de vloerverwarming in die kast, dus weglaten was geen optie. Nu staat er een keukentje van 35cm diep voor, waarbij het keukenblad dus iets van 45/50cm diep is. We kunnen nu niet super eenvoudig bij de verdeler, daarvoor moet het keukenblad er af (wat ook gewoon een kwestie van een paar schroeven is).
Daarboven wat planken voor verdere opslag. Zo zag het er uit voordat we de planken hadden opgehangen:
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/KZqEiQf9wqAjEFOQfyLV03CY.jpg?f=user_large)
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
Dit topic is gesloten.