Garage heeft dezelfde fundering als het huis. Dus op betonnen platen.kabeltjekabel schreef op donderdag 31 december 2020 @ 11:50:
[...]
Foto van buitenaanzicht en foto van 'drempel' met die stalen deur open zouden een stuk helpen.
Hoe is de opbouw en hoe is de grond? In sommige delen van het land graaf je 30cm weg, vul je op, leg je er tegels op en voila; een droge schuur. In andere gebieden moet je echt maatregelen nemen om vocht uit de grond tegen te houden. Idem met kruipruimtes; in hele delen van Gelderland heb je gewoon kurkdroge kruipruimtes. Terwijl in de Haarlemmermeer je die niet echt vind...
:strip_icc():strip_exif()/u/15049/DC2-icon-klein.jpg?f=community){kind=icon}
Onze Brink Flair wtw ventilatie staat uit vanwege de stank buiten maar hoe lang kunnen we dat eigenlijk doen in verband met co2 ophoping 
En er komt toch wat lucht binnen, kan ik plastic tassen om m'n filters doen? Helaas kan ik online geen gebruiksaanwijzing vinden om te zien of dat ding helemaal dicht kan 
En er komt toch wat lucht binnen, kan ik plastic tassen om m'n filters doen? Helaas kan ik online geen gebruiksaanwijzing vinden om te zien of dat ding helemaal dicht kan
3600wp string @ 115° oost | 825wp panelen/750wp micro's @ 13°/115° oost | 1475wp panelen / 1250wp micro's @ 27°/205° graden zuid
Ecodan warmtepomp
Repo's: HA-Solar-control | HA-heatpump-planning
:strip_icc():strip_exif()/u/101621/apple.jpg?f=community)
Voor een deel van ons: De oplevering is veranderd van 2022 naar volgend jaar 
Beste wensen voor een ieder. Dat de huisjes maar mooi en snel worden gebouwd!
Beste wensen voor een ieder. Dat de huisjes maar mooi en snel worden gebouwd!
[ Voor 3% gewijzigd door Toppe op 01-01-2021 08:37 ]
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
:strip_icc():strip_exif()/u/964857/crop61712a59b9e8a_cropped.jpg?f=community)
En voor een ander deel van ons: we kunnen dit jaar eindelijk verhuizen!:
Voor een deel van ons: De oplevering is veranderd van 2022 naar volgend jaar
Beste wensen voor een ieder. Dat de huisjes maar mooi en snel worden gebouwd!
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/s0PnF6Izn7eQhjz6fozkKili.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/vEzEv9b1qnjwzb0Trd0UYfDt.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/DVOb4NJhoKElHn4dPI8KyU2N.jpg?f=user_large)
Wij zitten er aan te denken om lampen zoals onderstaand op meerdere plekken te monteren. Het gesprek met de installateur moet nog plaats vinden dus willen we alle bekabeling door hun laten doen.
We zitten te denken aan 4 voor de trappen, 4 in de woonkamer, 2 buiten, 2 in de keuken. Nu zitten we alleen een beetje met de hoogte. Je wilt er niet in kijken als je zit of als je loopt.
Zijn er mensen die ook die voorzieningen voor dit soort lampen al vanuit de bouw hebben laten doen? Zo ja, op welke hoogte?
:strip_exif()/f/image/mKFQPj7L9GiM7O8MFg9JAxbn.jpg?f=fotoalbum_large)
We zitten te denken aan 4 voor de trappen, 4 in de woonkamer, 2 buiten, 2 in de keuken. Nu zitten we alleen een beetje met de hoogte. Je wilt er niet in kijken als je zit of als je loopt.
Zijn er mensen die ook die voorzieningen voor dit soort lampen al vanuit de bouw hebben laten doen? Zo ja, op welke hoogte?
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/mKFQPj7L9GiM7O8MFg9JAxbn.jpg?f=user_large)
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Klopt. Wanden worden meteen afgewerkt met gipsplaten en daar overheen vlies behang. Plaatsing bewust niet op de naden dus zou goed moeten komen, hoop ik
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
WP: PUHZ-SW75YAA ERST30D-VM2ED.UK en Itho Daalderop WTW HRU 350 ECO unit HR RFT en 23 panelen á 335 wp (11 op oost en 12 op zuid), 13 panelen á 380 wp op noord.
/u/966407/crop59f4e509deb83_cropped.png?f=community)
WP: PUHZ-SW75YAA ERST30D-VM2ED.UK en Itho Daalderop WTW HRU 350 ECO unit HR RFT en 23 panelen á 335 wp (11 op oost en 12 op zuid), 13 panelen á 380 wp op noord.
:strip_icc():strip_exif()/u/225437/kleintje5.jpg?f=community)
/u/275760/crop5da9b701a185c_cropped.png?f=community)
Kan je het afsmeren van een aannemer gestukadoord noemen dan? Vaak is het eerder het dicht smeren van grotere oneffenheden.
Het hangt ook af van de gebruikte bouwmethode, helemaal op de binnen wanden. Zo zijn gipsblokken veel gevoeliger voor beschadigingen ten opzichten van cellenbeton. Alleen voordeel van gipsblokken is dat je die beschadigingen weer dichtsmeert met Fix&Finish zodat ze maar één product hoeven aan te maken
Onze wanden zijn straks OSB met gips er overheen waarbij de naden en schroefgaten worden dichtgesmeerd en afgeschuurd. Daar moet je het maar mee doen.
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Maar let op, aannemers maken soms bewust fouten in de omschrijvingen, althans, ik kan niet anders dan concluderen dat dat in onze situatie het geval is.
Volgens "Technisch Bureau Afbouw" zijn er normen voor het beoordelen van stucwerk. Er zijn 7 groepen (groep 0 tot 6), dus niet 5 niveaus.
In onze Technische Omschrijving stond over het stucwerk het volgende (let op, dit was een optie. De standaard was niet gestucte muren):
De stukadoor had dit echter niet mee gekregen. Hij heeft maar wat gedaan, waardoor alle hoeken hol zijn. Zet ergens in een hoek een waterpas van 80 cm lengte tegen de muur en in het midden zit je 5 tot 8 mm van de rand af. Zelfs bij de meest slechte afwerkcategorie is dat echt teveel. Ook was er nergens geschuurd, ondanks dat dat toch echt op papier staat.
VEH heeft netjes in het opleverrapport staan dat het stucwerk slordig is uitgevoerd.
De stukadoor is direct na oplevering terug gekomen. Hij heeft aangegeven dat het teveel werk was om dit te gaan herstellen. Dat hebben we teruggekoppeld naar de aannemer. De stukadoor is vervolgens nog een keer terug geweest met hetzelfde verhaal. Hij wilde het niet herstellen, want volgens hem was het goed, althans, volgens hem was uitgevoerd wat in opdracht gegeven was.
Op een gegeven moment stopte de aannemer met reageren en wij moesten verder, dus hebben we zelf geschuurd en geschilderd. Na bemiddeling door woningborg (toen reageerde de aannemer ineens wel) is de stukadoor met de aannemer en de uitvoerder begin december nog een keer langs geweest. Nu zagen ze toch ook wel in dat het erg slordig uitgevoerd is.
Maar ja, nu gooien ze het er op dat ze niet voldoende tijd hebben gekregen voor herstel, want je moet ze officieel 3 maanden de tijd geven. Dat je verder moet omdat je binnen die drie maanden ook moet verhuizen en stucwerk echt een heel grote puinhoop geeft is niet hun probleem.
Wij wilden het liefst dat de aannemer dit financieel zou compenseren, maar dat willen ze niet. Het enige dat ze aanbieden is dat ze de ergste delen opnieuw stucen.
Om aan te geven hoe erg het is, dit is een foto met strijklicht. Nu mag je weliswaar niet met strijklicht beoordelen, maar het geeft wel aan hoe slecht het werk is afgeleverd.
:strip_exif()/f/image/lwDI3jQ0ydABDCMo5j9p7B6B.jpg?f=fotoalbum_large)
En nee, dit is niet geaccepteerd bij oplevering, maar er was geen mogelijkheid om 3 maanden te wachten op herstel. Wij hebben ook nog steeds geen tweede handtekening gezet op het opleverformulier en er wordt nog steeds een bankgarantie vastgehouden.
Volgens "Technisch Bureau Afbouw" zijn er normen voor het beoordelen van stucwerk. Er zijn 7 groepen (groep 0 tot 6), dus niet 5 niveaus.
In onze Technische Omschrijving stond over het stucwerk het volgende (let op, dit was een optie. De standaard was niet gestucte muren):
Oftewel, een ondergrond waarop je kunt sauzen. Dit is bevestigd door de bouwer en wij hebben de woning deels ook door de aannemer laten sauzen.
De stukadoor had dit echter niet mee gekregen. Hij heeft maar wat gedaan, waardoor alle hoeken hol zijn. Zet ergens in een hoek een waterpas van 80 cm lengte tegen de muur en in het midden zit je 5 tot 8 mm van de rand af. Zelfs bij de meest slechte afwerkcategorie is dat echt teveel. Ook was er nergens geschuurd, ondanks dat dat toch echt op papier staat.
VEH heeft netjes in het opleverrapport staan dat het stucwerk slordig is uitgevoerd.
De stukadoor is direct na oplevering terug gekomen. Hij heeft aangegeven dat het teveel werk was om dit te gaan herstellen. Dat hebben we teruggekoppeld naar de aannemer. De stukadoor is vervolgens nog een keer terug geweest met hetzelfde verhaal. Hij wilde het niet herstellen, want volgens hem was het goed, althans, volgens hem was uitgevoerd wat in opdracht gegeven was.
Op een gegeven moment stopte de aannemer met reageren en wij moesten verder, dus hebben we zelf geschuurd en geschilderd. Na bemiddeling door woningborg (toen reageerde de aannemer ineens wel) is de stukadoor met de aannemer en de uitvoerder begin december nog een keer langs geweest. Nu zagen ze toch ook wel in dat het erg slordig uitgevoerd is.
Maar ja, nu gooien ze het er op dat ze niet voldoende tijd hebben gekregen voor herstel, want je moet ze officieel 3 maanden de tijd geven. Dat je verder moet omdat je binnen die drie maanden ook moet verhuizen en stucwerk echt een heel grote puinhoop geeft is niet hun probleem.
Wij wilden het liefst dat de aannemer dit financieel zou compenseren, maar dat willen ze niet. Het enige dat ze aanbieden is dat ze de ergste delen opnieuw stucen.
Om aan te geven hoe erg het is, dit is een foto met strijklicht. Nu mag je weliswaar niet met strijklicht beoordelen, maar het geeft wel aan hoe slecht het werk is afgeleverd.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/lwDI3jQ0ydABDCMo5j9p7B6B.jpg?f=user_large)
En nee, dit is niet geaccepteerd bij oplevering, maar er was geen mogelijkheid om 3 maanden te wachten op herstel. Wij hebben ook nog steeds geen tweede handtekening gezet op het opleverformulier en er wordt nog steeds een bankgarantie vastgehouden.
[ Voor 3% gewijzigd door Blihi op 03-01-2021 14:13 ]
Slecht opgeleverd, maar de communicatie tussen de aannemer en hun stukadoor is ronduit 0 als ik het zo lees. Kan je hem niet helemaal kwalijk nemen, hij krijgt ook niet betaald voor volledig gladde muren dus ik snap hem wel.
Heb je geen rechtsbijstand met wonen module? Dat je het überhaupt zolang volhoud vindt ik al bijzonder. Ik zou de druk maximaal opvoeren door brief te sturen, 2 weken later weer met het verzoek binnen 5 dagen te reageren met een oplossing om vervolgens alles door te zetten naar de jurist. Uiteraard zit je met je woningborg papieren maar mijn ervaring is dat zodra ze weten dat je het meent ze zo snel mogelijk van je af willen zijn, of wel door het op te lossen ofwel door de schade te vergoeden
(De laatste categorie heb ik maar weg gelaten, is ongeveer van de zelfde kwaliteit als m’n 14 maanden oude dochter die aan het kleien is
)
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
WP: PUHZ-SW75YAA ERST30D-VM2ED.UK en Itho Daalderop WTW HRU 350 ECO unit HR RFT en 23 panelen á 335 wp (11 op oost en 12 op zuid), 13 panelen á 380 wp op noord.
:strip_icc():strip_exif()/u/1503030/crop60857de5e10fe_cropped.jpg?f=community)
Onze aannemer heeft alles heel erg strak gestuct. Daar zijn we erg blij mee. Zeker als ik de voorbeelden in dit forum zie. Alleen het vocht vanuit de kalksteen blokken trekt hier door heen.:strip_exif()/f/image/PmBpBIUQbj0eN16kDDjxyBvF.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/Rs8OXSOrrIgV4SPfEseY1c2U.jpg?f=fotoalbum_large)
Kan dit later nog problemen geven?
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/PmBpBIUQbj0eN16kDDjxyBvF.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/Rs8OXSOrrIgV4SPfEseY1c2U.jpg?f=user_large)
Kan dit later nog problemen geven?
Dat is het probleem van de bouw. Aannemer A heeft ons laten betalen voor stucwerk. Die heeft het project uitbesteed aan aannemer B, die uitvoerder C heeft ingehuurd om het te regelen. Hij heeft het stucwerk uitbesteed aan stukadoorsbedrijf D, die weer een ZZP-er E ingehuurd heeft om het werk uit te voeren. ZZP-er E had teveel werk, dus die heeft vriendjes F en G gevraagd om dit klusje eventjes te doen. En vriendjes F en G hebben geen flauw idee wat er door A beloofd is, dus die doen maar wat ze normaal gesproken ook doen in de projectbouw.
Rechtsbijstand heb je weinig aan in dit geval hoor. Er is nergens gespecificeerd waar het stucwerk aan moet voldoen, anders dan de omschrijving die ik eerder gaf. Het enige dat duidelijk niet gedaan is, was het schuren van het stucwerk en daarvoor hadden we de aannemer 3 maanden moeten geven om dat alsnog te doen. Echt waar, lees je opleverdocumentatie maar door, de aannemer heeft 3 maanden de tijd om gebreken te herstellen bij oplevering. Dit was een oplevergebrek, dus als je dat dan zelf gaat doen omdat je nu eenmaal moet verhuizen heb je pech.Heb je geen rechtsbijstand met wonen module? Dat je het überhaupt zolang volhoud vindt ik al bijzonder. Ik zou de druk maximaal opvoeren door brief te sturen, 2 weken later weer met het verzoek binnen 5 dagen te reageren met een oplossing om vervolgens alles door te zetten naar de jurist. Uiteraard zit je met je woningborg papieren maar mijn ervaring is dat zodra ze weten dat je het meent ze zo snel mogelijk van je af willen zijn, of wel door het op te lossen ofwel door de schade te vergoeden
Het beoordelen van de rest van het stucwerk is subjectief en omdat die omschrijving niet overeen komt met een van de afwerkklassen heb je weinig referentie.
In principe is de eerste stap altijd bemiddeling door woningborg. Het contact met woningborg was heel prettig, zij hebben echt geholpen om de aannemer weer in beweging te krijgen.
Ook is niet duidelijk wat er voor het stucwerk betaald is, want dit was onderdeel van een "afleverpakket" met daarin ook stompe deuren, een hardhouten trap, badkamer en tegelwerk.
Nu dat de wanden en plafonds zich aan het zetten zijn komen toch overal krimpscheuren in, dus we hadden al besloten om de boel over een paar jaar opnieuw te laten stucen.
Dan kan jouw 14 maanden oude dochter even goed stucen als vriendjes F en G hierboven(De laatste categorie heb ik maar weg gelaten, is ongeveer van de zelfde kwaliteit als m’n 14 maanden oude dochter die aan het kleien is
Inmiddels is de directeur van het stukadoorsbedrijf D, samen met uitvoerder C en aannemer A langs geweest en zij waren het wel met mij eens dat dit behoorlijk slecht uitgevoerd is.
Dat hoop ik wel voor je. Maar let op, dit is een foto onder extreem strijklicht (hoog zomer, laagstaande zon die reflecteert in de ramen van de achterburen precies dwars op deze muur). Als je je eigen stucwerk zo wilt bekijken moet je een bouwlamp meenemen en die dwars op de muur zetten. Onder strijklicht zie je echt alle oneffenheden, maar je mag officieel stucwerk nooit onder strijklicht beoordelen.
Die tienduizenden woningen die gewoon (na opleverpunten) goed opgeleverd worden moet je niet vergeten
Anoniem: 1279036
eens, en mijn ervaring (n=1) is als je tijdens garantieperiode duidelijke melding doet van zaken, met foto's ter verduidelijking dat dit goed opgepakt wordt . soms achteraan bellen en laten zien dat je vriendelijk , maar vasthoudend bent.:
[...]
Die tienduizenden woningen die gewoon (na opleverpunten) goed opgeleverd worden moet je niet vergeten
Begrijpelijke reacties, waarvoor dank.
Ik heb dus zelf eerder een projectbouw woning gekocht en dat ging eigenlijk top. Opleverpunten zijn inderdaad netjes opgelost en ook over de bouw zelf en het proces was ik uitermate tevreden. Maar vermeldenswaardig is dat mijn huidige woning is gebouwd door de grootste bouwer van Nederland. Zeer gestroomlijnd proces, goede begeleiding en onverwacht flexibel in de bouw zelf.
Ik wil inmiddels wel wat meer beslagen ten ijs komen als ik hieraan begin en ook een paar kritische vragen kunnen stellen. Vooral als de aannemer een wat kleinere lokale partij is die veel zaken uitbesteden aan derden (waar het dus vaak misgaat in de communicatie ten koste van de kwaliteit). Ik ben een man van de theorie en zuig alles op, een goed boekwerk zou mij enorm helpen.
Ik heb dus zelf eerder een projectbouw woning gekocht en dat ging eigenlijk top. Opleverpunten zijn inderdaad netjes opgelost en ook over de bouw zelf en het proces was ik uitermate tevreden. Maar vermeldenswaardig is dat mijn huidige woning is gebouwd door de grootste bouwer van Nederland. Zeer gestroomlijnd proces, goede begeleiding en onverwacht flexibel in de bouw zelf.
Ik wil inmiddels wel wat meer beslagen ten ijs komen als ik hieraan begin en ook een paar kritische vragen kunnen stellen. Vooral als de aannemer een wat kleinere lokale partij is die veel zaken uitbesteden aan derden (waar het dus vaak misgaat in de communicatie ten koste van de kwaliteit). Ik ben een man van de theorie en zuig alles op, een goed boekwerk zou mij enorm helpen
.
skoda enyaq 80 | holtkamper aero | fiscalist én techneut
Als je wilt lezen dan moet je denk ik het volledige bouwbesluit gaan lezen. Daarin staat voornamelijk hoe er gebouwd moet worden. Verder heb je natuurlijk te maken met de verschillende verwerkingen van een product maar dat is merk gebonden. Als je al die informatie ook zou willen weten dan moet je weten waar er mee gewerkt wordt.:
Begrijpelijke reacties, waarvoor dank.
Ik heb dus zelf eerder een projectbouw woning gekocht en dat ging eigenlijk top. Opleverpunten zijn inderdaad netjes opgelost en ook over de bouw zelf en het proces was ik uitermate tevreden. Maar vermeldenswaardig is dat mijn huidige woning is gebouwd door de grootste bouwer van Nederland. Zeer gestroomlijnd proces, goede begeleiding en onverwacht flexibel in de bouw zelf.
Ik wil inmiddels wel wat meer beslagen ten ijs komen als ik hieraan begin en ook een paar kritische vragen kunnen stellen. Vooral als de aannemer een wat kleinere lokale partij is die veel zaken uitbesteden aan derden (waar het dus vaak misgaat in de communicatie ten koste van de kwaliteit). Ik ben een man van de theorie en zuig alles op, een goed boekwerk zou mij enorm helpen
En de grootste bouwer van NL zegt niet zo heel veel als je het mij vraagt. Je kan nog zo groot of klein zijn maar als je geen klik hebt met je bouwbegeleider dan is "Nee" een veel gegeven antwoord
[ Voor 7% gewijzigd door Toppe op 04-01-2021 10:16 ]
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Ik zal de schets hier even plaatsen:
:fill(white):strip_exif()/f/image/3iqldr3NSh6eRURNChBsdS4P.png?f=user_large)
Badkamer = bestaand, inloopdouche = extra.
Het waterleidinggedeelte zou dan via de overloop moeten gebeuren, maar de vloeren zijn voorzien van vloerverwarming, dus dat gaat denk ik lastig worden...
[ Voor 3% gewijzigd door JohnStaakke op 04-01-2021 10:43 ]
Mocht je het lezen als drammen: Niet zo bedoeld. Je moet het meer lezen waarop je je als koper kan onderscheiden van de rest
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Was dat maar 'de oplossing' om wat dingen voor elkaar te krijgen. In coronatijd gaat vrijwel alles digitaal bij ons. Alleen de notaris hebben we in irl gedaan
.We moeten nog beginnen met de aannemer/kopersbegeleider, maar omdat het helemaal digitaal wordt afgehandeld vrees ik ook voor wat er lost in translation gaat doordat het via teams of een portal gaat. Een beetje vriendelijk lachen en een grapje maken komt waarschijnlijk al niet (echt) over.
/u/123830/crop570791e36e200_cropped.png?f=community)
Goede tip inderdaad! Ze krijgen nog 54 appartementseigenaren voor dit project te spreken en je wilt wel in positieve zin opvallen als je iets voor elkaar wil krijgen buiten het standaard meerwerk om
:strip_exif()/u/346082/crop6489c050bfe9d_cropped.gif?f=community)
Hier schiet het inmiddels ook op. De eerste woningen worden rond maart opgeleverd, er is altijd gecommuniceerd q2 2021. Dus dat is goed. Eerste 2 blokken rijtjes staan, ons (3e) blok zijn ze nu aan het opbouwen. leuk om te volgen
:strip_exif()/f/image/QCBbfnKivltwxqc38pU1nBpN.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/EeaIDYyR2t9EbkkuUBzdOzJz.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/ja9sQsh7lwOtUCNqsaK42O4L.jpg?f=fotoalbum_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/QCBbfnKivltwxqc38pU1nBpN.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/EeaIDYyR2t9EbkkuUBzdOzJz.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/ja9sQsh7lwOtUCNqsaK42O4L.jpg?f=user_large)
[ Voor 31% gewijzigd door 1ntroduc3 op 04-01-2021 13:25 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/85246/alterbirdgeblackbirdsmall.jpg?f=community)
Klopt. Ik kan me nog een discussie met de uitvoerder herinneren. In de vloer zou een zacht blok van 25x25 cm moeten zitten. Dat zat er ook wel, maar niet helemaal op de juiste plaats. In plaats van voor de muur, zat het deels onder de muur, waardoor er maar een vlak van 15x25 cm over bleef.
Toen ik hem daarop wees stelde hij voor om het beton in die overige 10 cm voor me weg te slijpen, want ja, er was 25 cm beloofd... Toen heb ik hem een foto laten zien van de bundel PVC leidingen die hij zou doorslijpen als hij dat zou doen
Die elektrabuizen liepen dus gebundeld strak langs dat zachte blok.Ook een mooie. PVC elektrabuizen horen verticaal te lopen, dus vanuit het stopcontact recht naar boven en dan door de vloer naar de plafonddoos. Maar op sommige plaatsen kronkelen ze als slangen over de muur, omdat het stopcontact niet op de plek zit waar de buis uit het plafond (of uit de vloer) komt. Bij het ophangen van kasten hebben we er al meermaals profijt van gehad dat ik die foto's heb.
[ Voor 16% gewijzigd door Blihi op 04-01-2021 14:34 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/284568/crop5f8d3fa8c696a_cropped.jpeg?f=community)
Ik verwacht dat bij ons project alles dicht zit. Toegang is enkel via 2 bruggetjes, rest is omringd met een redelijk stuk water. Bij de vorige projecten waren de bruggetjes hermetisch afgesloten, ik verwacht dat hetzelfde bij onze fase gedaan wordt.
Heb zelf wel een drone (<250 gram), waar ik volgens de nieuwe wetgeving boven bebouwde kom (buiten rood gebied) mag vliegen. Kan daarmee wel boven de bouwplaats vliegen, als het dak erop gaat, zal dat wel wat lastiger worden. Ook met meten, (HoH afstanden enzo) is dat lastiger.
Nee, ze zijn niet blij met mensen op de bouwplaats bij ons project.
(Wat is enigszins ook wel begrijp, echter niet handig voor documenteren).
Al eens het gesprek aangegaan of de vraag gesteld? Misschien kun je tot een overeenkomst komen dat je op bepaalde sleutelmoment even 15 minuten mag fotograferen. Daar kan men toch alleen maar begrip voor opbrengen?:
[...]
Nee, ze zijn niet blij met mensen op de bouwplaats bij ons project.
Bedoel of je moet tegen ze zeggen: ik wil 100% kloppende documentatie van waar alles ligt en loopt. Dat kunnen ze je niet geven, dan moeten ze toch begrip tonen.
@Source90 gewoon met je drone naar binnen vliegen, goede vliegoefening. En als het mis gaat heb je een goed excuus om toegang te vragen (om je drone op te halen).
:strip_icc():strip_exif()/u/158065/ctrlaltgrr.jpg?f=community)
Helemaal niet naar binnen mogen is wel erg vervelend. Hier ondanks Corona en een berg geannuleerde kijkmiddagen, wel een paar keer binnen mogen kijken vlak na werktijd en met als regel: Alleen in je eigen woning en met max 2 mensen van hetzelfde huishouden. Daardoor heb ik ook een hoop foto's kunnen maken van hoe precies elke leiding in de muur loopt in elke kamer en ook direct de aanwezigheid en locaties van de loze leidingen kunnen controleren.
Later deze maand heb ik de oplevering. Het zal me niks verbazen als ik daarbij een mondmasker in mijn eigen nieuwe woning zal moeten dragen
Later deze maand heb ik de oplevering. Het zal me niks verbazen als ik daarbij een mondmasker in mijn eigen nieuwe woning zal moeten dragen
No animals were harmed in the making of this comment.
:strip_icc():strip_exif()/u/118853/Nintendo_Player_t-shirt_lin.jpg?f=community)
Wat leuk topic, hier kan ik veel over nieuwbouw lezen en leren!
Ik wil samen met mijn vriendin mij dit jaar inschrijven om een nieuwbouw project in Breda, wordt dan pas in 2023 opgeleverd. Maar we zitten nog gehuurd in een prima appartement, dus hebben nog geen haast ;-).
Ik ben aangesloten bij Vereniging van Eigenhuis en heb daar al eens een oriënterend gesprek gehad over nieuwbouw vs bestaande bouw. Het biedt zeker voordelen, waar wij vooral op zoek zijn is na een huis die goed geïsoleerd is (goed voor milieu), vloer verwarming (bijna standaard toch?!) en vooral niet zo een tocht huis is zoals een hoop populaire jaren 30 woning.
Nog tips waar ik op moet letten? Sta te springen om me in te schrijven, alleen duurt dat dus nog even
Ik wil samen met mijn vriendin mij dit jaar inschrijven om een nieuwbouw project in Breda, wordt dan pas in 2023 opgeleverd. Maar we zitten nog gehuurd in een prima appartement, dus hebben nog geen haast ;-).
Ik ben aangesloten bij Vereniging van Eigenhuis en heb daar al eens een oriënterend gesprek gehad over nieuwbouw vs bestaande bouw. Het biedt zeker voordelen, waar wij vooral op zoek zijn is na een huis die goed geïsoleerd is (goed voor milieu), vloer verwarming (bijna standaard toch?!) en vooral niet zo een tocht huis is zoals een hoop populaire jaren 30 woning.
Nog tips waar ik op moet letten? Sta te springen om me in te schrijven, alleen duurt dat dus nog even
Welk project willen jullie inschrijven? Mijn ervaring is dat als je even fysiek bij de betreffende makelaar langsgaat om bijvoorbeeld de brochure te halen (indien fysiek weer mogelijk), dit de kans kan vergroten dat je wordt ingeloot.:
Wat leuk topic, hier kan ik veel over nieuwbouw lezen en leren!
Ik wil samen met mijn vriendin mij dit jaar inschrijven om een nieuwbouw project in Breda, wordt dan pas in 2023 opgeleverd. Maar we zitten nog gehuurd in een prima appartement, dus hebben nog geen haast ;-).
Ik ben aangesloten bij Vereniging van Eigenhuis en heb daar al eens een oriënterend gesprek gehad over nieuwbouw vs bestaande bouw. Het biedt zeker voordelen, waar wij vooral op zoek zijn is na een huis die goed geïsoleerd is (goed voor milieu), vloer verwarming (bijna standaard toch?!) en vooral niet zo een tocht huis is zoals een hoop populaire jaren 30 woning.
Nog tips waar ik op moet letten? Sta te springen om me in te schrijven, alleen duurt dat dus nog even
Dat is een goede tip, ga ik zeker eens doen als het weer mogelijk is. Het zou gaan om dit project: https://backerenrueb.nl/:
[...]
Welk project willen jullie inschrijven? Mijn ervaring is dat als je even fysiek bij de betreffende makelaar langsgaat om bijvoorbeeld de brochure te halen (indien fysiek weer mogelijk), dit de kans kan vergroten dat je wordt ingeloot.
/u/3626/front-kabels.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/36600/babolat.jpg?f=community)
Of een keuken in de tuin laten plaatsen
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
/u/107447/crop5b90d228acf2c_cropped.png?f=community)
Ik ben blij dat jullie de gasten-in-woonkamer traditie voortzetten. Na Piet, open haarden, vuurwerk etc is dit wellicht de volgende Hollandsche traditie die verloren gaat als er geen dappere vaderlandslievende nieuwbouwers zijn die hun huis bouwen om gasten in de woonkamer te kunnen ontvangen.
Ik krijg er in ieder geval een nostalgisch warm gevoel van in de onderbuik!
Ik krijg er in ieder geval een nostalgisch warm gevoel van in de onderbuik!
:strip_icc():strip_exif()/u/537162/rsz_1zon-449x300.jpg?f=community)
Tof! Ik ben heel benieuwd hoe dat gaat worden, weet jij of de ontwikkelaar al overeenstemming heeft met de gemeente over het type woningen in het project? Laatste wat ik hoorde is dat de gemeente minder appartementen wilde dan de ontwikkelaar en dat ze in een soort van impasse zaten.
In de Backer en Rueb hal heb ik overigens m'n trouwfoto's nog laten maken
Dit topic is gesloten.