.
[ Voor 99% gewijzigd door FrankSpin op 15-07-2023 12:01 ]
/u/1016333/crop605879047228c.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/38135/schumacher.jpg?f=community)
agh, ik ben al langer bezig met verbouwen
het kan je leven ook verrijken het is maar net wat je kopje thee is. Sommige mensen willen op vakantie, kleiduivenschieten, moderworstelen, een soa oplopen in thailand. of zoiets simpels als heel erg veel gamen. Ik speel graag met gereedschap en maak dingen. In feiten bestaat zowel mijn werk als mijn hobby uit bouwen. En als ik dan op een verjaardag kom mag ik 9/10 keer mee ergens in huis om mijn mening te geven over iets wat is gebouwd of gebouwd moet worden. En als ik even wat vrije tijd heb (of geen zin om te werken) zit ik op een forum wat eigenlijk voor It-ers is te praten over bouwen
Misschien moet ik eens langs bij een dokter.
:strip_icc():strip_exif()/u/483926/crop56e2d04101b52_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/17623/crop60195077a696c.jpeg?f=community)
Leuk om te zien dat er nog mensen aan t begin van de bouw zitten (tijdelijke aansluiting! 
) Succes! Ik ben bijna jaloers
Voorzijde bijgebouw helemaal in gebrand hout, incl. poort en dubbele openslaande deur (met dubbel glas). Bitenzijde 100% gereed
:strip_exif()/f/image/XlnGRRNTPYpOV6IjxaiDANyp.jpg?f=fotoalbum_large)
potverdorie strak of nie!
Nu moet het bijgebouw binnen nog helemaal afgewerkt worden, één garagedeel met betonnenvloer en een gastenverblijf met minikeuken/minibadkamer/logeerplek
Terras achterwand voorzien van draaibare lamellen, ook allemaal gebrand red cedar
:strip_exif()/f/image/j7BseLLjJ8LC5x5vgyUzn4jL.jpg?f=fotoalbum_large)
Totaalplaatje (beetje vertekend door de groothoek)
:strip_exif()/f/image/KDvjK529R5v43rU73QwaLQZj.jpg?f=fotoalbum_large)
De voortuin is zo goed als af. Er komt nog een deel waar we de kliko's achter een haagje bij de straat kunnen verbergen en nog een deel van de inrit moet nog van grind voorzien worden (buiten beeld) maar dat komt pas als we de betonnen eindvloer in het bijgebouw hebben laten storten...
Straks heb ik niks meer te doen
(Gelukkig hebben we nog een buitensauna en hottub in de planning staan...)
) Succes! Ik ben bijna jaloersVoorzijde bijgebouw helemaal in gebrand hout, incl. poort en dubbele openslaande deur (met dubbel glas). Bitenzijde 100% gereed
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/XlnGRRNTPYpOV6IjxaiDANyp.jpg?f=user_large)
potverdorie strak of nie!
Nu moet het bijgebouw binnen nog helemaal afgewerkt worden, één garagedeel met betonnenvloer en een gastenverblijf met minikeuken/minibadkamer/logeerplek
Terras achterwand voorzien van draaibare lamellen, ook allemaal gebrand red cedar
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/j7BseLLjJ8LC5x5vgyUzn4jL.jpg?f=user_large)
Totaalplaatje (beetje vertekend door de groothoek)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/KDvjK529R5v43rU73QwaLQZj.jpg?f=user_large)
De voortuin is zo goed als af. Er komt nog een deel waar we de kliko's achter een haagje bij de straat kunnen verbergen en nog een deel van de inrit moet nog van grind voorzien worden (buiten beeld) maar dat komt pas als we de betonnen eindvloer in het bijgebouw hebben laten storten...
Straks heb ik niks meer te doen
(Gelukkig hebben we nog een buitensauna en hottub in de planning staan...)
Ach, ik moet nog beginnen. Je bent straks van harte welkom:
Straks heb ik niks meer te doen
Gaaf dat zwarte hout hoor. Heb je ook iets van een tekening van je garage? Ben wel benieuwd!
[ Voor 17% gewijzigd door big bang op 01-09-2022 15:57 ]
It's time to play the music, it's time to light the lights
Uit mijn hoofd 4,2m, goothoogte 2,3 (zou t moeten nakijken). Hij lijkt wat lager omdat ons huis ong 40-cm boven maaiveld staat.
Geeft wel een leuk effect: vanaf oogt het bijgebouw mooi compact (dat was ook de bedoeling), als je er naast staat is iedereen verrast (ik zelf ook
)
@Sen ik zeg bel een keer aan
Geeft wel een leuk effect: vanaf oogt het bijgebouw mooi compact (dat was ook de bedoeling), als je er naast staat is iedereen verrast (ik zelf ook
)@Sen ik zeg bel een keer aan
[ Voor 10% gewijzigd door Stefke op 01-09-2022 16:23 ]
/u/484429/crop5e4164a59f01c.png?f=community)
Als zelfbouwer check ik bijna alle boxen: want ik ontgraaf, pas bodemverbetering toe, bemaal en bouw een kelder
Toch wordt dat door de CAR verzekering van NN geaccepteerd. Waar het hen om gaat is dat het onderzocht en geconstrueerd is. Uiteraard kan ik bodemonderzoek, funderingsadvies en de hele kelderconstructie overleggen, want dat heb je voor de vergunning ook allemaal nodig.
Mijn huis is slimmer dan ik...
Ja ik had van ASR ook toestemming gekregen maar standaard zonder toestemming te vragen is het uitgesloten. Dus als jij het doet en je hebt geen toestemming gevraagd dan ben je dus gewoon niet verzekerd. En mijn fout was dat de verzekering vrij laat had aangevraagd en toen pas de voorwaarden las en ik toen tot de conclusie kwam dat het standaard is uitgesloten. Terwijl ik ook al die documenten bij de aanvraag had toegevoegd. Toestemming krijgen heeft mij toen 2 weken gekost en waarschijnlijk wel meer omdat ik toen met de bouwvak in de knoei kwam.:
[...]
Als zelfbouwer check ik bijna alle boxen: want ik ontgraaf, pas bodemverbetering toe, bemaal en bouw een kelder
Toch wordt dat door de CAR verzekering van NN geaccepteerd. Waar het hen om gaat is dat het onderzocht en geconstrueerd is. Uiteraard kan ik bodemonderzoek, funderingsadvies en de hele kelderconstructie overleggen, want dat heb je voor de vergunning ook allemaal nodig.
:strip_icc():strip_exif()/u/1075249/crop6257cdcf4ad75_cropped.jpg?f=community)
Ik zit samen met men vriendin op tijdelijke aansluiting in woonunits wachtend op onze vergunning. Eenmaal die door is heb ik een mooie aanvulling voor dit forum.
voor mij is het de 2e keer zelfbouw,,M ditmaal bescheiden bungalow met bruikbare zolder,, 1slpk bureau, dressing.. Genoeg voor ons 2.
De woning heb ik helemaal zelf ontworpen en technische haalbaarheid door de architect laten nazien. Hij heeft dan de definitieve plannen getekend.
De fundering graven we met de hand uit, gezien we toch 4 maand op een vergunning moeten wachten.
Deze eerste 2 stappen besparen ons al 5k, en we zijn nog maar amper begonnen.
:strip_exif()/f/image/fcRizFKj2Lqi1xAIfgcF2CY2.jpg?f=fotoalbum_large)
Enkel 30cm geel zand en 20cm steenpuin vooraan laten leveren en walsen voor de units, auto's en evt vrachtwagens
Kennis, tijd, materiaal, hulp en deadline spelen natuurlijk een grote rol.
Gelukkig heb ik nog zo'n 95% van al men materiaal wat ik ga nodig hebben, die investering moet ik niet meer doen.
Enkel wordt ik wel gek van jullie grondprijzen.
Wij hebben 750m2 met een bos in de tuin voor 95k..wel België natuurlijk
Qua project kan ik nu nog maar weinig bijdragen maar lees met veel genot mee.
voor mij is het de 2e keer zelfbouw,,M ditmaal bescheiden bungalow met bruikbare zolder,, 1slpk bureau, dressing.. Genoeg voor ons 2.
De woning heb ik helemaal zelf ontworpen en technische haalbaarheid door de architect laten nazien. Hij heeft dan de definitieve plannen getekend.
De fundering graven we met de hand uit, gezien we toch 4 maand op een vergunning moeten wachten.
Deze eerste 2 stappen besparen ons al 5k, en we zijn nog maar amper begonnen.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/fcRizFKj2Lqi1xAIfgcF2CY2.jpg?f=user_large)
Enkel 30cm geel zand en 20cm steenpuin vooraan laten leveren en walsen voor de units, auto's en evt vrachtwagens
Kennis, tijd, materiaal, hulp en deadline spelen natuurlijk een grote rol.
Gelukkig heb ik nog zo'n 95% van al men materiaal wat ik ga nodig hebben, die investering moet ik niet meer doen.
Enkel wordt ik wel gek van jullie grondprijzen.
Wij hebben 750m2 met een bos in de tuin voor 95k..wel België natuurlijk
Qua project kan ik nu nog maar weinig bijdragen maar lees met veel genot mee.
/u/216161/crop5daf72732a011.png?f=community)
/u/1590302/crop628d2b764a5b9_cropped.png?f=community)
/u/623034/crop60eeb2c803cc7_cropped.png?f=community)
Bij een historische sloot is soms een hoogtekaart behulpzaam: https://ahn.arcgisonline.nl/ahnviewer/
Als je AHN3 DSM dynamische opmaak selecteert zul je snel zien of er lijnen lopen. Geringe hoogteverschillen die je in het veld nauwelijks ziet komen zo tevoorschijn.
Dit is een voorbeeld van een polderlandschap. (Donker-)blauw betekent laag.
:fill(white):strip_exif()/f/image/rIXteYVRmPRLLrj2pVF8Cm1w.png?f=user_large)
De weg ligt hoger en is lichter van kleur. Wat je hier ook ziet zijn geologische verschijnselen zoals misschien restanten en afzettingen van een meanderend beekje. Het veen klinkt in en de afzettingen blijven als verhoging achter.
Ik kan je een sketchupfile sturen als je daar wat mee kunt:
[...]
Ach, ik moet nog beginnen. Je bent straks van harte welkom
Gaaf dat zwarte hout hoor. Heb je ook iets van een tekening van je garage? Ben wel benieuwd!
Ik had eigenlijk het hele huis in dat gebrande hout willen hebben, maar gaande ons ontwerp/kavelproces ging de prijs daarvan 3x omhoog en werd het veel te duur (180m2 nodig). Voor de schuur heb ik het allemaal zelf gebrand, dat was nog leuk om te doen ook
maar dat was ong 45m2. Het ziet er super uitNu kom ik er achter dat wespen ons onbehandelde hout - van t huis - nogal aantasten voor het maken van hun papierpulp, dus achteraf had ik t voor t huis ook gewoon zelf moeten doen. Had hooguit een paar flessen gas gekost en wat tijd
:strip_icc():strip_exif()/u/391476/Tweakericon.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/44662/crop602a1dcf3dba9_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/746087/crop6827b4ceb174b_cropped.jpg?f=community)
Zoek naar Shu Sugi Ban. Over komen waaien uit Japan waar ze huizen express van verbrand hout voorzagen omdat dat langer meegaat en beter brandbestendig is dan onbehandeld
https://www.google.com/se...&sourceid=chrome&ie=UTF-8
Er zijn een paar bedrijven die dit sinds een jaar of 5, 6 verkopen, je ziet het steeds meer. Hier in de buurt ook enkele huizen die er deels of volledig mee bedekt zijn.
Het hout is daardoor nog duurzamer bescherm tegen diverse invloeden maar ik vind het er gewoon vooral een fantastische uitstraling. Red Ceder moet als het goed is toch al 40jr meegaan.
Na een paar regenbuien is bijna alle koolstof eraf. Wij hebben t niet met olie behandeld omdat dan alles dezelfde kleur wordt, dat doe ik later eventueel wel als het gaat verkleuren, dan ws. olie met zwart pigment
Hier nog wat shots. Mijn volgende huis wordt zeker full shu sugi ban
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/MyOY47aydoyhXema53oiz2Gq.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/PRYrpwDjiKJ8CN2SF7Lt8iYO.jpg?f=user_large)
Groen dak
(beetje geel nu, t wordt nogal warm daarboven. Volgend seizoen maak ik een vaste druppelslang op t dak met een aansluiting op kniehoogte):no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/Uq5U7moC1pgoTy0lZj7l92At.jpg?f=user_large)
Achterzijde een glasgevel van douglas hout met gehard HR++ glas en een meranti deurkozijn. Gehard glas (niet gelaagd) omdat er een pelletkachel voor die glasgevel komt te staan (naast de deur), is beter warmtebestendig. Niet zeker of t nodig is
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/j0uxJzdis8h64OUAYsUATT3I.jpg?f=user_large)
Vriendin aan t hobbyen
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/tB6ZGniTXmmlrB156YuIXKX3.jpg?f=user_large)
[ Voor 6% gewijzigd door Stefke op 02-09-2022 16:13 ]
Ziet er inderdaad gaaf uit!:
[...]
Zoek naar Shu Sugi Ban. Over komen waaien uit Japan waar ze huizen express van verbrand hout voorzagen omdat dat langer meegaat en beter brandbestendig is dan onbehandeld
https://www.google.com/se...&sourceid=chrome&ie=UTF-8
Er zijn een paar bedrijven die dit sinds een jaar of 5, 6 verkopen, je ziet het steeds meer. Hier in de buurt ook enkele huizen die er deels of volledig mee bedekt zijn.
Het hout is daardoor nog duurzamer bescherm tegen diverse invloeden maar ik vind het er gewoon vooral een fantastische uitstraling. Red Ceder moet als het goed is toch al 40jr meegaan.
Na een paar regenbuien is bijna alle koolstof eraf. Wij hebben t niet met olie behandeld omdat dan alles dezelfde kleur wordt, dat doe ik later eventueel wel als het gaat verkleuren, dan ws. olie met zwart pigment
Hier nog wat shots. Mijn volgende huis wordt zeker full shu sugi ban
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Groen dak
[Afbeelding]
Achterzijde een glasgevel van douglas hout met gehard HR++ glas en een meranti deurkozijn. Gehard glas (niet gelaagd) omdat er een pelletkachel voor die glasgevel komt te staan (naast de deur), is beter warmtebestendig. Niet zeker of t nodig is
[Afbeelding]
Vriendin aan t hobbyen
[Afbeelding]
Wij werken met andere gevelbekleding, maar merken dat naden en openingen wel veel ruimte biedt voor ongedierte en evt vuil. Ik weet nog niet helemaal wat dit gaat betekenen voor het volgende huis.
Na alle voorbereidingen de afgelopen 1.5 jaar is hier ook de bouw eindelijk begonnen. Deze week is de bouwput uitgegraven.
:strip_exif()/f/image/5QscjjZ00GKpWOvwg5uCyXch.jpg?f=fotoalbum_large)
Uiteindelijk is het ontwerp grotendeels gelijk gebleven aan het originele ontwerp maar wel verder gefinetuned en uitgewerkt:
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/5QscjjZ00GKpWOvwg5uCyXch.jpg?f=user_large)
Uiteindelijk is het ontwerp grotendeels gelijk gebleven aan het originele ontwerp maar wel verder gefinetuned en uitgewerkt:
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers.
Inloggen
De doorvoerbochten voor de nutsaansluiting gaan bij mij door de kelderwand:
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/TiNPHO9M9It2D0PHzYLzxAA0.jpg?f=user_large)
Wie heeft er ervaring met de realisatie daarvan door de kelderwand? Heb je een ruime sparing gemaakt en de doorvoerbochten later daarin afgekit, of heb je moffen in het beton laten meegieten waarop de doorvoerbocht aangesloten worden?
Wie heeft er ervaring met de realisatie daarvan door de kelderwand? Heb je een ruime sparing gemaakt en de doorvoerbochten later daarin afgekit, of heb je moffen in het beton laten meegieten waarop de doorvoerbocht aangesloten worden?
Mijn huis is slimmer dan ik...
Dat gaat helaas niet. Kelderbouwers maken gebruik van bekistingselementen. Dat biedt nauwelijks mogelijkheid, en ik denk dat gaten boren ook niet op prijs wordt gesteld
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/yem934N1inMtpxs8mLDOYAeg.jpg?f=user_large)
Er bestaan allerlei standaard ingietstukken, maar niet voor de typisch Nederlandse doorvoerbochten set.
Mijn huis is slimmer dan ik...
Liquid rubber? https://www.greenindustri...ren-waterdicht-afdichten/:
[...]
Dat gaat helaas niet. Kelderbouwers maken gebruik van bekistingselementen. Dat biedt nauwelijks mogelijkheid, en ik denk dat gaten boren ook niet op prijs wordt gesteld
[Afbeelding]
Er bestaan allerlei standaard ingietstukken, maar niet voor de typisch Nederlandse doorvoerbochten set.
:strip_icc():strip_exif()/u/185023/Bruce.jpg?f=community)
Zorg ervoor dat de doorvoer waterdicht is, daar heb ik ervaring mee gehad.
je hebt gezande buizen met een soort mantel in het midden
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/Ij2wSLVQ4BOIP2KjXNFNg7ib.jpg?f=user_large)
Ook na plaatsing en weghalen bekisting opletten dat doorvoeren waterdicht zijn.
Onze aannemer had tijdens het ophogen van de grond onvoldoende grond en heeft precies bij de doorvoeren het laagste punt gemaakt vlak naast een regenbuis. Dus daar een overstroming gehad. Uiteindelijk heb ik de doorvoeren zelf waterdicht gemaakt met aquaswell.
/u/4856/crop5d87d7d621fda.png?f=community)
Volgens mij wel. Die zijn in mijn woning ook gebruikt.:
[...]
Dat gaat helaas niet. Kelderbouwers maken gebruik van bekistingselementen. Dat biedt nauwelijks mogelijkheid, en ik denk dat gaten boren ook niet op prijs wordt gesteld
[Afbeelding]
Er bestaan allerlei standaard ingietstukken, maar niet voor de typisch Nederlandse doorvoerbochten set.
Met gestrekt been.
:strip_icc():strip_exif()/u/14375/crop5b37355e6e78c_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/83849/pat1.jpg?f=community)
Een architect is zeker geen aannemer
Ik heb mij ook heel intensief met de bouw bemoeid, tot op het punt dat ik tijdens de afbouw elke ochtend in de keet aan de koffie zat. Maar er was niemand die vond dat ik hoofdaannemer was.(nu kan het zijn dat ze dat wel dachten, maar aangezien mijn aannemer mij kent vanuit mijn hoedanigheid als advocaat daar niks van zei
)De aannemer heeft jou toch ook niet gevraagd om bewijs dat je een CAR verzekering afgesloten hebt? Dat is nu typisch iets waaraan je de verhouding hoofd-/onderaannemer herkent.
[ Voor 5% gewijzigd door StevenK op 06-09-2022 09:26 ]
Was advocaat maar vindt het juridische nog steeds leuk
De schuldige aanwijzen van een probleem bij de bouw volgt meestal uit de onderzoeksplicht / informatieplicht partij A beweert dat partij B had moeten waarschuwen, etc.
Zeker, maar dat kan simpel zijn.
Een rechter gaat gewoon aan zijn vriendin vragen wat die zoal ging doen op de bouw. en daaruit en eventuele mails oid beslist hij/zij hoe de verhoudingen lagen en wie dus uiteindelijk meer plichten dan rechten had. die gelijkwaardigheid ontstaat niet doordat je meld dat ze de verkeerde kleur verf gebruiken.
het gaat over aansturing, planning actief dingen oplossen etc (en gezien het een architect is, zit bemoeizucht ingebakken (ik mag het zeggen
) Dus kan het zomaar zijn dat dit geen losse flodder is van de aannemer. en je er dus verstandig aandoed goed advies in te winnen. (en dat is niet op dit forum 
)
Dit is exact het geval, hoe de aap uit de mouw kwam.
Echter, in het begin, toen de aannemer een ton extra factureerde voor van alles en nog wat, gaven ze wel toe dat we niet zo behandeld konden worden - mijn toenmalige betoog was ondersteund met artikelen uit het BW. Maar nu blijkt dat het erger is, is het nu opeens allemaal anders.
De doel van mijn bericht is::
Zeker, maar dat kan simpel zijn.
Een rechter gaat gewoon aan zijn vriendin vragen wat die zoal ging doen op de bouw. en daaruit en eventuele mails oid beslist hij/zij hoe de verhoudingen lagen en wie dus uiteindelijk meer plichten dan rechten had. die gelijkwaardigheid ontstaat niet doordat je meld dat ze de verkeerde kleur verf gebruiken.
het gaat over aansturing, planning actief dingen oplossen etc (en gezien het een architect is, zit bemoeizucht ingebakken (ik mag het zeggen
- zoeken naar iemand met dezelfde ervaring
- waarschuwen
De meeste situaties waren ontstaan zijn doordat ze steeds lakser/onprofessioneler werden en ons klagen kan dan inderdaad misschien als aansturing worden gezien. Ik denk ook niet dat het een losse flodder is.
Heb je misschien links naar andere zaken? Ik wil weten hoeveel energie het me gaat kosten.
Op die van mij en mijn vriendin.
Een architect in loondienst - waar is de grens naar een professionele partij? Dat kan denk ik alleen de rechter uitmaken. Wij hebben het allemaal gedaan om geld te besparen.
De crux zit 'm hier bij het aanleveren van de HSB-panelen en het aandragen van alternatieve kozijnen. De aannemer heeft dit geaccepteerd, en heeft ook specifieke instructies gekregen hoe de HSB-elementen correct te installeren (welke ze trouwens wekenlang compleet genegerd hebben, totdat we echt zijn gaan drammen). De rest is volledig onder hun eigen beheer gedaan (met toeslagen, e.d.) zonder onze aansturing. Zo zijn er o.a. fouten gemaakt met de installaties (onvoldoende capaciteit), het luchtdicht maken van de woning en de beloofde opleverdatum.
Dit was ook de reden van de totale verbazing. Er is nooit expliciet uitgesproken dat zij vonden dat wij gezien werden als hoofdaannemer, totdat ik uitsprak dat zij de problemen moesten oplossen. Wij waren toendertijd onervaren en gingen dus van alles uit.:
[...]
Een architect is zeker geen aannemer
[...]
De aannemer heeft jou toch ook niet gevraagd om bewijs dat je een CAR verzekering afgesloten hebt? Dat is nu typisch iets waaraan je de verhouding hoofd-/onderaannemer herkent.
Algoritmes, maar dan supersnel uitgevoerd, dat is zeg maar mijn ding
een architect in loondienst handelt niet 'in de uitoefening van beroep of bedrijf'.
Wat betreft vergelijkbare zaken: de raad van arbitrage publiceert genoeg
Was advocaat maar vindt het juridische nog steeds leuk
De bouw van ons huis gaat gestaag door.. Zal als de steigers weg zijn een paar mooie nieuwe foto's delen...
Voor nu even de vraag of iemand ervaring heeft met vaste horizontale lamellen buiten? We krijgen ze voor en achter en krijg de vraag onder welke hoek ik ze wil hebben. Via google krijg ik alleen een partij gevonden waar ergens 45 graden staat. Wil graag in de warme periode de zon zeker buiten hebben maar wil wel naar buiten kunnen kijken. Als in de winter iets naar binnen valt is dat geen ramp...
/f/image/gCmqPb5MoCVG7rNrBQP3UJmP.png?f=fotoalbum_large)
Voor nu even de vraag of iemand ervaring heeft met vaste horizontale lamellen buiten? We krijgen ze voor en achter en krijg de vraag onder welke hoek ik ze wil hebben. Via google krijg ik alleen een partij gevonden waar ergens 45 graden staat. Wil graag in de warme periode de zon zeker buiten hebben maar wil wel naar buiten kunnen kijken. Als in de winter iets naar binnen valt is dat geen ramp...
:fill(white):strip_exif()/f/image/gCmqPb5MoCVG7rNrBQP3UJmP.png?f=user_large)
tja, wat hier stond heb ik al lang niet meer...
Paar graden ten opzichte van het horizontale vlak.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/Nc366m8pm9z2iP1KyLxloKK8.jpg?f=user_large)
Als je goed kijkt, zie je dat er een raam op de zolderkamer zit, precies in het midden.
Nee, 10 graden ten opzichte van het horizontale vlak.
Was advocaat maar vindt het juridische nog steeds leuk
Voorbeeldje. Het is nu 27 graden binnen (met thermostaat op 20) en in de winter is het juist totaal niet warm te stoken - toch verbruikten we in december 2200kWh puur aan verwarmen, exclusief koken enzo. We hadden een huis met een EPC van 0.15 besteld en daar hoort simpelweg niet zo'n hoge energierekening bij. We hebben nu door het hele huis plekken gevonden waar het aantoonbaar tocht (en dus niet luchtdicht is) of waar de temperatuur erg afwijkend is (gevonden met een FLIR-camera) of waar we buiten kunnen horen (en dus een lek is). De aannemer zegt nu dat het onze eigen verantwoordelijkheid is - luchtdicht maken hoort volgens hen niet bij ruwbouw. Er staat duidelijk "HSB-huis met EPC van 0.15" als doelstelling, maar wie is nu hier eindverantwoordelijk voor? Zowel wij als de aannemer denkt dat de hoofdaannemer hier verantwoordelijk hiervoor is.
Als we particuliere opdrachtgevers zijn, is het duidelijk. Als dat niet zo is, dan hebben we een probleem omdat het achteraf is.Zelf kan ik niet echt overeenkomstige zaken vinden. Vooral huisjeshandelaren en mensen die zelf aannemer zijn - dus projectontwikkelaars. Ik kan niet iets vinden die overeenkomt met onze situatie - inbrengen van uitgewerkte tekeningen en aanbrengen van materiaal, waardoor de aannemer hun rol nu ineens uitlegt als onderaannemer. Maar ga wel verder zoeken:
[...]
een architect in loondienst handelt niet 'in de uitoefening van beroep of bedrijf'.
Wat betreft vergelijkbare zaken: de raad van arbitrage publiceert genoeg
Het is een behoorlijk groot bedrijf (want we wilden geen gezeur toendertijd
), en niet een lokale aannemer met 1 lease-busje. De situatie is echt veel complexer dan ik heb beschreven, maar ik wilde het juist simpel houden met focus op particulier opdrachtgeverschap. Ik schakel nu weer over naar forum-lezer, en vertel later wel de afloop van deze soap.
Algoritmes, maar dan supersnel uitgevoerd, dat is zeg maar mijn ding
:strip_icc():strip_exif()/u/722/crop577cf817e1f9e_cropped.jpeg?f=community)
![[Afbeelding]](https://tweakers.net/i/JcuQLBDPaWRwBnu9F0W4PoZjZBs=/full-fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/Mh12DS8zkIdkkYSVvOnPePE3.jpg?f=user_large){kind=link}
Niet om het een of ander, maar ineens duikt de term 'ruwbouw' op. Wie heeft dan wat gedaan? Heeft de aannemer de ruwbouw gezet en werken jullie af?
Het mooie van Tweakers is dat iedereen graag een ander helpt. Dat is met zo'n casus wel erg lastig. Jij probeert - in jouw ogen - zo compact mogelijk te houden, en wie zijn allerlei rafels hangen
Ik begin de indruk te krijgen dat dit een redelijke groot verhaal is, dat al even loopt. probeer uit je eigen emotie te komen en iemand te vinden die de rode draad ik het verhaal krijgt.
Mijn huis is slimmer dan ik...
Dit topic is gesloten.