@Road-runner83: Is Allure geen prefab bouwer? Bouwen zij ook huizen die door een architect zijn getekend/gedetailleerd?
/u/104341/Avator.png?f=community)
Klopt is een prefab bouwer, ze hebben zelf ook een architect in huis. Ik heb zelf middels Floorplanner de plattegronden gemaakt zoals wij het wilde hebben en wat plaatjes opgezocht van mooie 2-kappers (samen met de buren) en dat hebben we meegegeven aan Allure 
.
Als je zelf al een tekening hebt, gemaakt door een architect, dan moet dat ook direct bruikbaar zijn lijkt mij maar heb daar zelf geen ervaring mee (icm Allure).
.Als je zelf al een tekening hebt, gemaakt door een architect, dan moet dat ook direct bruikbaar zijn lijkt mij maar heb daar zelf geen ervaring mee (icm Allure).
:strip_icc():strip_exif()/u/80031/crop5de22a11a1a45_cropped.jpeg?f=community)
Wij hebben destijds offertes opgevraagd bij 4 aannemers.
De goedkoopste aannemer heeft toen bericht gehad dat hij de goedkoopste was, en dat wij verder met hem ons huis willen laten bouwen, maar dat de prijs nog steeds te hoog lag.
De aannemer heeft toen de opdracht gekregen de prijs naar beneden te halen en met een nieuw voorstel te komen. Dit kon natuurlijk niet anders door technische concessies te gaan doen. De aannemers weten vaak heel goed waar de kosten zitten, en weten dan vaak ook wel hoe ze het beste kunnen besparen.
De aannemer kwam toen met een aangepast voorstel welke +- 30% onder de eerste offerteprijs lag.
Niet alles wat hij voorstelde hebben we uiteindelijk gedaan, maar toch zo'n 50K goedkoper gebouwd als de eerste offerte.
In ons bestek stond bijvoorbeeld dat alle dakplaten op de 1e verdieping afgewerkt moesten worden met gipsplaten. De aannemer gaf aan dat meestal de dakplaten niet afgewerkt worden. ff bij een huis gekeken waar dit zo was, en wij vonden dit mooi genoeg voor de 1e verdieping. 1e besparing van 10K te pakken.
Als je nog een aannemer kunt vinden in het Oosten die tijd over heeft, laat het mij ook weten, want volgens mij zijn ze er niet op dit moment.:
[...]
Je zou ook nog 1/2 aannemers in het oosten van het land kunnen benaderen. Ons huis is bijv. gebouwd door Allure die in Rijssen zit (komen aardig wat aannemers vandaan) terwijl ons huis in Waddinxveen is gebouwd.
Wij zaten op 340 per m3 (ok is wel een 2-kapper en het is 2jr geleden) incl. elektrische rolluiken (1e verdieping, 6 stuks) en elektrische screens (begane grond, 3 stuks). Dit was dan excl. keuken, badkamer (was wel een stelpost voor) maar wel incl. renovlies op begane grond (ook het plafond) en 1e verdieping.
Ik zou niet zomaar Rolluiken/screens uit de offerte gooien, je kunt wel bijv. de bakken al laten doen en dan later de rolluiken/screens. Ook de overkapping zou later kunnen maar ik kan niet in je portemonnee kijken.
Ook in het oosten zijn de prijzen zeker met 20% gestegen. Waar ik vorig jaar/dit jaar nog gebouwd heb voor € 350,00 / m3 (incl. BTW) geeft de aannemer al aan dat het op dit moment zeker € 450,00 / m3 zou moeten kosten.
Prijs is een kwestie van vraag en aanbod, veel vraag, weinig aanbod = hoge prijzen.
De prijzen in de bouw hebben ook te lang onder druk gestaan, waardoor het voor de aannemers wel goed is dat de prijzen omhoog gaan. Alleen voor de personen die een huis willen laten bouwen valt het tegen
@Grolsch Allure is nu ook flink druk heb ik begrepen en ik zou niet weten wanneer ze kunnen beginnen. Maar dat geldt voor de meeste aannemers. Ook zijn de prijzen flink gestegen inderdaad (sprak laatst nog onze contactpersoon bij Allure) maargoed een offerte aanvragen kan altijd natuurlijk .
.
:strip_icc():strip_exif()/u/54727/as006m.jpg?f=community)
@the-edge:
[...]
Wij hebben destijds offertes opgevraagd bij 4 aannemers.
De goedkoopste aannemer heeft toen bericht gehad dat hij de goedkoopste was, en dat wij verder met hem ons huis willen laten bouwen, maar dat de prijs nog steeds te hoog lag.
De aannemer heeft toen de opdracht gekregen de prijs naar beneden te halen en met een nieuw voorstel te komen. Dit kon natuurlijk niet anders door technische concessies te gaan doen. De aannemers weten vaak heel goed waar de kosten zitten, en weten dan vaak ook wel hoe ze het beste kunnen besparen.
De aannemer kwam toen met een aangepast voorstel welke +- 30% onder de eerste offerteprijs lag.
Niet alles wat hij voorstelde hebben we uiteindelijk gedaan, maar toch zo'n 50K goedkoper gebouwd als de eerste offerte.
In ons bestek stond bijvoorbeeld dat alle dakplaten op de 1e verdieping afgewerkt moesten worden met gipsplaten. De aannemer gaf aan dat meestal de dakplaten niet afgewerkt worden. ff bij een huis gekeken waar dit zo was, en wij vonden dit mooi genoeg voor de 1e verdieping. 1e besparing van 10K te pakken.
[...]
Als je nog een aannemer kunt vinden in het Oosten die tijd over heeft, laat het mij ook weten, want volgens mij zijn ze er niet op dit moment.
Ook in het oosten zijn de prijzen zeker met 20% gestegen. Waar ik vorig jaar/dit jaar nog gebouwd heb voor € 350,00 / m3 (incl. BTW) geeft de aannemer al aan dat het op dit moment zeker € 450,00 / m3 zou moeten kosten.
Prijs is een kwestie van vraag en aanbod, veel vraag, weinig aanbod = hoge prijzen.
De prijzen in de bouw hebben ook te lang onder druk gestaan, waardoor het voor de aannemers wel goed is dat de prijzen omhoog gaan. Alleen voor de personen die een huis willen laten bouwen valt het tegen
Wij hebben destijds ook met twee verschillende aannemers gekeken naar punten om het ontwerp van de architect goedkoper te kijken.
De een kwam weer met andere punten dan de ander.
Al met al offerte wel 20k lager gekregen.
En het ontwerp ging er ook op vooruit in ons geval.
I was born intelligent - education ruined me
:strip_icc():strip_exif()/u/269825/crop59b99a05143d4.jpeg?f=community)
Je heb inderdaad gelijk, het begrip bouwterrein is iets verruimd waardoor er vaker sprake zal zijn van een btw-belaste levering.
Het valt niet mee om van alle wetswijzingen op de hoogte te blijven
Wat is jullie bron dat een niet-ondernemer een bouwterrein met 6% overdrachtsbelasting ipv 21% btw kan/mag leveren?
Je kunt alleen nog besparen als je afzonderlijke posten eruit licht en daar offertes voor gaat opvragen. Realiseer je dat je je dan moet gaan verdiepen in zaken waar je waarschijnlijk nog niet veel verstand van hebt. Kan ook risico voor je opleveren.:
[...]
Aannemers zijn binnen de regio. Bouwen 650 m3. Bouwkosten komen rond de €340.000. Moet het stukje grond er nog bij
En toch gaat het zo gebeuren
Ik kom beslagen ten ijs, dat merk ik al met de gesprekken die ik heb gehad met loodgieter, kozijnenboer, elektricien en aannemer. Er is nog maar weinig wat ik er niet aan begrijp, en wanneer ik het niet begrijp zoek ik het tot op de bodem uit. Ik denk dat ik met die 'eigenschap' en de kennis die ik er al over had het laat slagen zonder al teveel faalkosten.
Wij hebben de aannemer gekozen, nu gaan we daar verdere afspraken mee maken. Daarna in overleg om het budget wat te verhogen
Of je stelt je eisen naar boven bij, omdat je het nu begrijpt en voor de lange termijn kiest.... het kostenaspect is dan evident.:
[...]
En toch gaat het zo gebeuren
Ik kom beslagen ten ijs, dat merk ik al met de gesprekken die ik heb gehad met loodgieter, kozijnenboer, elektricien en aannemer. Er is nog maar weinig wat ik er niet aan begrijp, en wanneer ik het niet begrijp zoek ik het tot op de bodem uit. Ik denk dat ik met die 'eigenschap' en de kennis die ik er al over had het laat slagen zonder al teveel faalkosten.
Wij hebben de aannemer gekozen, nu gaan we daar verdere afspraken mee maken. Daarna in overleg om het budget wat te verhogen
:strip_icc():strip_exif()/u/17623/crop60195077a696c.jpeg?f=community)
Particulieren hebben niks met BTW van doen. Dat is een belasting voor ondernemers. het is echter wel zo dat de BD een particulier als ondernemer kan typeren bij de verkoop van kavels, maar wanneer je één kavel verkoopt lijkt me dat sterk...:
[...]
Je heb inderdaad gelijk, het begrip bouwterrein is iets verruimd waardoor er vaker sprake zal zijn van een btw-belaste levering.
Het valt niet mee om van alle wetswijzingen op de hoogte te blijven
[...]
Wat is jullie bron dat een niet-ondernemer een bouwterrein met 6% overdrachtsbelasting ipv 21% btw kan/mag leveren?
:strip_icc():strip_exif()/u/88308/tieinterceptor2%252070.jpg?f=community)
Zelf weten
.Bij ons komen volgende week de dakplaten erop. Weekje of twee later de rietdekker en dan is de buitenkant ver klaar
.
[ Voor 19% gewijzigd door Artbij op 26-10-2017 14:46 ]
Met gestrekt been.
Beetje nuanceren.
Kamer is 42.6 m2
Woonkeuken is 41.4 m2
garage is 19.8 m2
De rest van de ruimtes wordt nageregeld.
Een van de ruimtes moet een ruimte zonder regelklep worden die altijd open staat. (en ik dacht dat daar ook de hoofd thermostaat moest hangen)
Instalateur dacht de garage te nemen, eventueel een lekker warme auto
Maar die vloer heeft blijkbaar te weinig inhoud. Dus kamer dan maar. Als die niet genoeg inhoud heeft de woonkeuken er bij. Alleen zit tussen woonkamer en eentkeuken een schuifdeur en ligt anders op de zon as. Dus ik verwacht (te) veel verschil in zonopwamring tussen de ruimtes.
8x330 NO12.5°, 8x330 ZW12.5°, 8x350 ZW60°, 8x325 NO10°, SE8K, P500. 6x410 ZW10° Enphase
Zonder buffervat gaat alleen werken als je geen zone-regeling hebt en zo voldoende systeeminhoud hebt om de benodigde flow kwijt te kunnen.
Zelf ben ik van mening dat een WP zonder naregeling geen regeling is (niet comfortabel) en dat je daarom altijd een buffervat moet willen toepassen, puur en alleen al vanwege het feit dat je je primaire circuit en secundaire circuit wilt scheiden (flowgestuurd/drukgestuurd).
Een buffervat kost nog geen € 200,00, en als je de ruimte hebt, en je bouwt een huis van 200K+ waarom dan 0,1% willen bezuinigen
Wij moeten nog kiezen of we naregeling nemen. Waarom zou het zonder niet comfortabel zijn? Ik hoef de temp op de slaapkamers niet te regelen.:
[...]
Zonder buffervat gaat alleen werken als je geen zone-regeling hebt en zo voldoende systeeminhoud hebt om de benodigde flow kwijt te kunnen.
Zelf ben ik van mening dat een WP zonder naregeling geen regeling is (niet comfortabel) en dat je daarom altijd een buffervat moet willen toepassen, puur en alleen al vanwege het feit dat je je primaire circuit en secundaire circuit wilt scheiden (flowgestuurd/drukgestuurd).
Een buffervat kost nog geen € 200,00, en als je de ruimte hebt, en je bouwt een huis van 200K+ waarom dan 0,1% willen bezuinigen
Met gestrekt been.
Ik wel, want op de BGG draait de WP nu toch al wel een maandje met enige regelmaat, omdat ik het in onze woonkamer en keuken graag 21 graden wil hebben. maar onze slaapkamers hoeven niet verwarmd te worden op dit moment, daarom zijn de thermostaten op de slaapkamers ingesteld op 17 graden.
Zomers wil ik juist wel koelen op de slaapkamers.
De thermostaat in de badkamer staat wel weer op 20,5 graden ingesteld, omdat wij dat wel graag willen als wij in ons "adamskostuum" rond lopen in de badkamer.
Ook vinden wij het enigszins comfortabel om een warmte badkamer te hebben als de houtkachel in de woonkamer aanstaat.
Bovenstaande is niet fatsoenlijk te regelen zonder naregeling per vertrek naar mijn mening.
Maar het is inderdaad een "comfort" issue, het is niet verplicht maar voor ons wel wenselijk.
Ik heb ook per ruimte een schakelaar om mijn lampen aan/uit te kunnen zetten, ook niet per se nodig, maar wel zo handig
[ Voor 11% gewijzigd door Grolsch op 26-10-2017 17:02 ]
Ok, dat bedoel je.:
[...]
Ik wel, want op de BGG draait de WP nu toch al wel een maandje met enige regelmaat, omdat ik het in onze woonkamer en keuken graag 21 graden wil hebben. maar onze slaapkamers hoeven niet verwarmd te worden op dit moment, daarom zijn de thermostaten op de slaapkamers ingesteld op 17 graden.
Zomers wil ik juist wel koelen op de slaapkamers.
De thermostaat in de badkamer staat wel weer op 20,5 graden ingesteld, omdat wij dat wel graag willen als wij in ons "adamskostuum" rond lopen in de badkamer.
Ook vinden wij het enigszins comfortabel om een warmte badkamer te hebben als de houtkachel in de woonkamer aanstaat.
Bovenstaande is niet fatsoenlijk te regelen zonder naregeling per vertrek naar mijn mening.
Maar het is inderdaad een "comfort" issue, het is niet verplicht maar voor ons wel wenselijk.
Ik heb ook per ruimte een schakelaar om mijn lampen aan/uit te kunnen zetten, ook niet per se nodig, maar wel zo handig
Voor mij allemaal niet relevant. Slaapkamers hebben in huizen van tegenwoordig geen verwarming nodig. Eigenlijk alleen koeling. Badkamer heb ik voorzien van een elektrische radiator en daar draai in de slang gewoon van open, dus die warmt mee met de woonkamer.
Volgens mij is het ook achteraf makkelijk aan te sluiten.
Met gestrekt been.
Of slaapkamers nog verwarming nodig hebben is van de situatie afhankelijk.
Om te slapen niet nee, maar studerende kinderen vinden het misschien wel lekker om 21 graden op de slaapkamer te hebben. Heb jij dan helemaal geen verwarmingsmogelijkheid op je slaapkamers
Dat van je badkamer snap ik nog niet helemaal. Je hebt er een elektrische radiator in hangen waar je een "Slang"
van open draait die verbonden is met de woonkamer Koelen is zeker een issue in nieuwe woningen, hoe ga jij dat oplossen
Heb overal vv. Maar denk niet dat die boven gebruikt worden. Alleen in de badkamer, daar hangt naast vv een elektrische designradiator. De groep van de badkamer zit op de thermostaat van de woonkamer.:
[...]
Of slaapkamers nog verwarming nodig hebben is van de situatie afhankelijk.
Om te slapen niet nee, maar studerende kinderen vinden het misschien wel lekker om 21 graden op de slaapkamer te hebben. Heb jij dan helemaal geen verwarmingsmogelijkheid op je slaapkamers
Dat van je badkamer snap ik nog niet helemaal. Je hebt er een elektrische radiator in hangen waar je een "Slang"
Koelen is zeker een issue in nieuwe woningen, hoe ga jij dat oplossen
Avondje studeren doe je met een straalkachel oid. Anders moet je twee dagen eerder je groep open draaien en dan is het een week warm. Het warmt langzaam op en koelt langzaam af.
Beetje kouder water door de vv is het enige dat ik nu ingericht heb. En natuurlijk wtw met nachtverlaging.
Met gestrekt been.
We krijgen naregeling in elke ruimte op 1e en 2e verdieping. (Badkamer en 3 slaapkamers, en dan hobbyruimte en logeerkamer/opslag) staat 19 zones gespecificeerd, maar in de grotere ruimtes heb je vast meer dan 1 zone in een kamer.:
[...]
Zonder buffervat gaat alleen werken als je geen zone-regeling hebt en zo voldoende systeeminhoud hebt om de benodigde flow kwijt te kunnen.
Zelf ben ik van mening dat een WP zonder naregeling geen regeling is (niet comfortabel) en dat je daarom altijd een buffervat moet willen toepassen, puur en alleen al vanwege het feit dat je je primaire circuit en secundaire circuit wilt scheiden (flowgestuurd/drukgestuurd).
Een buffervat kost nog geen € 200,00, en als je de ruimte hebt, en je bouwt een huis van 200K+ waarom dan 0,1% willen bezuinigen
Mijn instalateur plaatst een concept van Nathan, en een alpha innotec buffer van 200 liter is 699€
Dan moet er een pomp groep achter die ook >450€ is. 3 weg klep on buffervat vrij te schakelen als je koelen wilt 500€ etc. Dus er werd toen 1500€ ex btw genoemd.
Edit:
tps 200: https://www.installatieva...at-tps200-200ltr-15030701
€699
Instalateur gaat naar fabriek voor demo en trainig en gaat het daar specifiek voorleggen. Hij wil ook noet terug hoeven komen voor een buffervat te plaatsen nadien. En Nathan moet maar op papier toezeggen dat het of werkt of dat ze alsnog op hun kosten een buffer plaatsen.
[ Voor 4% gewijzigd door jacovn op 26-10-2017 21:10 ]
8x330 NO12.5°, 8x330 ZW12.5°, 8x350 ZW60°, 8x325 NO10°, SE8K, P500. 6x410 ZW10° Enphase
Als je geen naregeling hebt hoe ga je dan de vloerverwarming op je slaapkamers uitschakelen
Ga je 2 x per jaar al je groepen boven dicht/open draaien
Ik weet niet wie of wat Nathan is, maar waarom moet je zoveel geld betalen voor een buffervat ( https://kotly.com.pl/prod...l-vertical-2874.html?l=en ) 321.20.
En waarom 200 ltr
Stelregel is 20 ltr per KW minimaal vermogen.En waarom een extra pompgroep
Koeling loopt bij mij gewoon ook door het buffervat. Werkt goed hoor, misschien niet ideaal maar het werkt wel.
Ja. Is twee minuten werk.:
[...]
Als je geen naregeling hebt hoe ga je dan de vloerverwarming op je slaapkamers uitschakelen
Ga je 2 x per jaar al je groepen boven dicht/open draaien
[...]
Ik weet niet wie of wat Nathan is, maar waarom moet je zoveel geld betalen voor een buffervat ( https://kotly.com.pl/prod...l-vertical-2874.html?l=en ) 321.20.
En waarom 200 ltr
En waarom een extra pompgroep
Koeling loopt bij mij gewoon ook door het buffervat. Werkt goed hoor, misschien niet ideaal maar het werkt wel.
Met gestrekt been.
9 x 20 = 180..:
Ik weet niet wie of wat Nathan is, maar waarom moet je zoveel geld betalen voor een buffervat ( https://kotly.com.pl/prod...l-vertical-2874.html?l=en ) 321.20.
En waarom 200 ltr
En waarom een extra pompgroep
Koeling loopt bij mij gewoon ook door het buffervat. Werkt goed hoor, misschien niet ideaal maar het werkt wel.
En de 140 liter is veel beter geisoleerd en nog diurder.
En een extra pomp is toch nodig om op druk naar de afgifte groep te leveren.
De pomp in de WP regelt dan op flow door buffer heen los van de afgiftegroep dacht ik gelezen te hebben.
8x330 NO12.5°, 8x330 ZW12.5°, 8x350 ZW60°, 8x325 NO10°, SE8K, P500. 6x410 ZW10° Enphase
No problemo
Bij alpha innotec kost een Alpha2 32-60Grundfos Alpha2 32-60, 400 CHF list prijs, dus zeg 380€. Wat korting is het wellicht 300€, 50% erbij
8x330 NO12.5°, 8x330 ZW12.5°, 8x350 ZW60°, 8x325 NO10°, SE8K, P500. 6x410 ZW10° Enphase
Gewoon kijken met welke ruimten je je minimale systeeminhoud kwijt kunt zonder na te moeten regelen. Als dat een ruimte op het noorden is dan altijd goed. Kun je de rest naar hartelust naregelen. Want als de kamer op het noorden warmte nodig heeft dan loopt de wp en kun je de rest ook verwarmen indien nodig. Rest kun je dan naregelen = afknijpen los van werking wp.:
[...]
No problemo
Bij alpha innotec kost een Alpha2 32-60Grundfos Alpha2 32-60, 400 CHF list prijs, dus zeg 380€. Wat korting is het wellicht 300€, 50% erbij
Voor de rest is het afhankelijk van de regeling per merk wp en de gebrukte pompen. De regeling van die Nibe van mij werkt b.v. heel anders dan de Mistu van Grolsch. Die van mij berekent de aanvoerremperatuur o.b.v. het opwarm en afkoelpatroon van het huis en kun je instellen hoe daarmee om te gaan, dus bepalen wanneer wp start (incl. Integratie met gewenste kamertemperatuur). Heel ander regelgedrag dan een Mitsu. Die alpha innorec van jou zal ook weer eigen regelgedrag kennen. Alpha Innotec is onderdeel van Nibe trouwens, dus ook (te) duur.
Belangrijkste is echter hoe je huis in elkaar zit. Ik zit nu een maand in mijn huis. Eigenlijk niet/nauwelijks temp. Verschillen tussen kamers. Komt door 2 vides die het huis volledig open maken op de slaapkamers en badkamer na.
Heb het nog niet gedaan maar goede kans dat ik slaapkamers ga naregelen door de ventielen vloerverwarming permanent dicht te draaien.
Dus tunen op hoe jouw huis in elkaar zit lijkt me belangrijk. Kan zijn dat buffer handig is, maar nathan is direkte importeur, die weten over het algemeen meer dan de dealers (installateurs). Als zij zeggen geen buffer zou ik daarop vertrouwen. Op eigenlijk meeste "tweakers" fora in Europa is consensus dat als je in goed geselecteerde referentieruimtes je minmale systeeminhoud lwijt kunt em je vloerverwarming goed is aangelegd en goed ingeregeld een buffer de efficiency verlaagt. Maar dit is wel en en en.
Naregeling is een eindeloze discusie.
:strip_icc():strip_exif()/u/71367/banshee.jpg?f=community)
Het hangt natuurlijk af van hoe je de slaapkamers gebruikt. Als slaapkamer of als slaap/studeerkamer. In het tweede geval zou ik waarschijnlijk iets installeren wat los in te stellen zou zijn van de verwarming van het gehele huis. De verwarming in die kamer is natuurlijk maar soms nodig, terwijl je vaker je huis (woondeel, zeg maar) wilt verwarmen.:
[...]
Of slaapkamers nog verwarming nodig hebben is van de situatie afhankelijk.
Om te slapen niet nee, maar studerende kinderen vinden het misschien wel lekker om 21 graden op de slaapkamer te hebben. Heb jij dan helemaal geen verwarmingsmogelijkheid op je slaapkamers
Een slaapkamer verwarmen zou ik persoonlijk complete onzin vinden, helemaal in een modern geisoleerd huis.
Thousands of years ago, cats were worshipped as Gods. Cats have never forgotten this.
@LittleTycoon Het is inderdaad een heftig bediscussieerd onderwerp 
Maar ik vraag me af hoe je in de praktijk de gewenste flow voor de WP en de gewenste druk in je afgiftesysteem goed werkend krijgt. Ik heb daar veel problemen over gelezen en gezien.
@Wailing_Banshee wij hebben dan ook eigenlijk alleen voor koeling vloerverwarming in de slaapkamers. Alle thermostaten van de slaapkamers staan op 17 graden ingesteld, en de verwarming is er inderdaad nog nooit aan aan geweest.
Maar ik vraag me af hoe je in de praktijk de gewenste flow voor de WP en de gewenste druk in je afgiftesysteem goed werkend krijgt. Ik heb daar veel problemen over gelezen en gezien.
@Wailing_Banshee wij hebben dan ook eigenlijk alleen voor koeling vloerverwarming in de slaapkamers. Alle thermostaten van de slaapkamers staan op 17 graden ingesteld, en de verwarming is er inderdaad nog nooit aan aan geweest.
Het is helemaal geen moeilijk principe en het werkt uitstekend tot nu toe
Geen naregeling is pas een ingewikkeld systeem naar mijn mening, want dan kun je in ieder geval niets regelen, dat staat vast
In principe stuur ik ook niet met de naregeling, het is zoals de naam al aangeeft een NAregeling.
In de basis moet je systeem kloppen.
De badkamer geeft bij ons ook geen enkel probleem, altijd lekkere warme voetjes, en geen elektrische kacheltjes in ons huis, alleen een houtkachel voor de sfeer
Maar zoveel mensen, zoveel wensen, ik heb misschien op installatietechniek hoge (comfort) eisen, maar ik zie het verschil tussen kunststof kozijnen en houten kozijnen niet.
Een ieder in dit topic kan zijn / haar geld maar 1 x uitgeven, en voor velen is de installatie een sluitpost waar goed op bezuinigd kan worden als je dat wil.
[ Voor 4% gewijzigd door Grolsch op 27-10-2017 09:17 ]
:strip_exif()/u/106005/animated%2520garfield.gif?f=community)
Verwijderd
Ik denk dat men met de term "naregeling" vaak de extra thermostaten in in de verschillende kamers bedoelt.:
[...]
Het is helemaal geen moeilijk principe en het werkt uitstekend tot nu toe
Geen naregeling is pas een ingewikkeld systeem naar mijn mening, want dan kun je in ieder geval niets regelen, dat staat vast
Met gewoon handmatig groepen kunnen knijpen of dicht kunnen zetten, heb je ook een prima "naregeling".
Puntje bij paaltje denk ik dat je in slaapkamers en andere ruimten de verwarming nauwelijks gaat gebruiken. Dat studerende kinderen verhaal snap ik, maar LTV is nu eenmaal niet geschikt voor een avondje opstoken van een kamer. Slapen bij 21 graden is voor niet veel mensen een pretje. Dus de meesten, en ook de leergierige kinders, zullen toch kiezen voor nachtrust en 17 graden, denk ik.
Uponor heeft meerdere series.
S-matrix wave plus
653 DK = 85€
S-matrix wave
551 DK = 71€
S-matrix style
881 DK = 115€
Prijzen uit deense winkel: https://www.billigvvs.dk/...ist_style=gallery&show=20
Gaat me meer om verschil tussen de types. Zal wel de laagste geoffereerd hebben gekregen.
S-matrix wave plus
653 DK = 85€
S-matrix wave
551 DK = 71€
S-matrix style
881 DK = 115€
Prijzen uit deense winkel: https://www.billigvvs.dk/...ist_style=gallery&show=20
Gaat me meer om verschil tussen de types. Zal wel de laagste geoffereerd hebben gekregen.
[ Voor 103% gewijzigd door jacovn op 27-10-2017 17:09 ]
8x330 NO12.5°, 8x330 ZW12.5°, 8x350 ZW60°, 8x325 NO10°, SE8K, P500. 6x410 ZW10° Enphase
Klopt, naregeling bij radiatoren doet men met van die instelbare thermostaatknoppen, met vloerverwarming kan dat niet, dus moet je per ruimte een thermostaat hebben als je automatisch wilt naregelen.
Ik heb Danfoss toegepast (CF2+) en die kosten vielen mij mee.(100 per stuk).
Ik gebruik dus de Danfoss hoofdregelaar en zodra er 1 groep is die warmte (of koelte) vraagt gaat er een signaal naar de WP met de melding AAN.
De WP doet vervolgens wat ingesteld is, in mijn situatie op dit moment vaste Ta van 28 graden.
Is er geen warmtevraag, dan gaat de WP uit.
WP stuurt puur en alleen op gewenste Ta, afhankelijk van de Tr moduleert de inverter zo laag mogelijk.
Systeeminhoud / pendelen is niet de enigste reden om een buffervat te nemen.
Juist de circuits hydraulisch scheiden is vaak DE reden om te kiezen voor 2 pompen en een open buffervat waar de WP zijn flow kwijt kan.
Alles met elkaar heeft het bij mij ook wel ergens tussen 2K en 3K gekost.
Het scheelt dat ik al naregeling in de overeenkomst had zitten dus het voor mij geen meerwerk is.
Het is en blijft inderdaad een persoonlijke afweging.
Het regelen kan met de thermostaat, maar bij mijn Danfoss CF2+ systeem zit zo'n afstandsbediening waar ik alles mee kan instellen / regelen.
Maar zoals aangegeven zul je toch in elke ruimte de temperatuur moeten meten om te kunnen schakelen.
Ik ben echt gigantisch enthousiast over Danfoss, het werkt tadeloos, ook met koeling. 1 nadeel, er zit geen app bij. Dat vind ik een gemiste kans van Danfoss.
Mijn installateur werkte normaal met Honeywell, maar op aandringen van mij (na advies van medetweakers Oxellaar) toch Danfoss toegepast, en ook mijn installateur is helemaal dolenthousiast over de simpele en goede werking van dit systeem.
Volgens hem verkoopt hij nooit geen Honeywell naregeling meer sinds hij Danfoss kent
Het plaatje hieronder geeft precies aan hoe het werkt. Ik heb nachtverlaging toegepast tussen 22:00 en 08:00.
Om 08:00 gaat de WP aan, om 10:00 alle ruimtetemperaturen bereikt (waarschijnlijk door de zon verwacht ik).
Van 15.00 tot 15.45 is de warm water run (boiler warm maken)
Om 16.00 is er weer warmte behoefte ergens in huis, en je kunt zien dat er steeds meer groepen/zones dichtlopen (runs worden korter) omdat de ruimtetemperatuur is bereikt.
Valt me 100% mee, de kamer is eigenlijk altijd al rond de 21 graden als ik de kachel aansteek, en eind van de avond meestal zo rond de 22 á 23 graden.
1 avond ben ik flink aan het stoken geweest en toen was het 23,5 graden, maar onze kachel is goed te temperen. Gewoon per keer 2 fatsoenlijke grote stukken eiken erop, en dat brand niet zo onbenullig.
@Rtificial geen flauw idee eigenlijk, de woonkamer en keuken worden wel warmer, dus ik vermoed dat daar de meeste energie naar toe gaat.
Nu is een houtkachel natuurlijk niet het meest gunstige apparaat om zuinig te stoken
Vergeet ook niet dat bij hogere temperaturen de verliezen exponentieel toenemen. (En de behoefte dus groter )
Als we gaan slapen laten we vaak de deur naar de hal open, dan heeft de rest van het huis ook nog wat aan de warmte van de kachel
Nu is een houtkachel natuurlijk niet het meest gunstige apparaat om zuinig te stoken
Vergeet ook niet dat bij hogere temperaturen de verliezen exponentieel toenemen. (En de behoefte dus groter
)Als we gaan slapen laten we vaak de deur naar de hal open, dan heeft de rest van het huis ook nog wat aan de warmte van de kachel
[ Voor 10% gewijzigd door Grolsch op 27-10-2017 13:35 ]
Ik vind die 20,5 voor een badkamer wel laag en ben daar niet alleen in. Bij alles wat ik heb gezien wordt met 24 graden voor een badkamer gerekend.
Wij lossen dat zelf op met een ir plaat aan het plafond, voor verwarming on demand.
Zal wel niet de zon geweest zijn, 24 oktober was een hele grauwe dag
Ik ben dat helemaal met je eens, ik gebruik een aanvoer van 24 graden en dan heeft zoneregeling mi totaal geen zin. Het is gewoon te traag. Dus in de ruimtes waar af en toe eens iemand komt, gebruiken we een elektrisch kacheltje of zoals in de badkamer een ir plaat. Verder alles hier thermostaat/vermogengestuurd en de thermostaat hangt in de hal, de koudste plek van het huis.
Voordeel van goed geisoleerd is dat het met een kacheltje ook zo warm is. De basis temperatuur in huis gaat prima met de wp.
Tja, als jij er tevreden mee bent is het toch goed. Ik zou het aan de koude kant vinden en mijn vrouw zeker. Maar het kan ook afhangen van hoe je badkamer is ingericht. Wij hebben een inloopdouche zonder cabine oid en dan voelt het al sneller kouder dan in een cabine bijv.
Ik had zowel over de Ta van de wp als de gewenste temperatuur in de badkamer. Vandaar een ir plaat.
Der bouwvakkersborrel hebben wij na Oplevering gedaan, was supergezellig en ik was 8 kratten bier lichter 
@WNT
Bij Presolid werken ze met bouwploegen. De mensen die je woning opbouwen zie je denk ik nooit weer.
De rede om het te doen is denk ik om bij kleine probleempjes en gunsten wat meer gedaan te krijgen. Dan kan je denk ik beter de ploeg die binnen de boel afwerkt paaien.
Wat betreft het kleurverschil, het is er wel maar hangt sterk samen met de mate van zonwering. Hoe meer hoe donkerder. De truck zal wel de juiste balans bepalen zijn.
Bij ons zit op zuid west de ingang met een grote vide. Die vangt veel zon.
Gaan jullie nog iets van een timelapse video maken?
Bij Presolid werken ze met bouwploegen. De mensen die je woning opbouwen zie je denk ik nooit weer.
De rede om het te doen is denk ik om bij kleine probleempjes en gunsten wat meer gedaan te krijgen. Dan kan je denk ik beter de ploeg die binnen de boel afwerkt paaien.
Wat betreft het kleurverschil, het is er wel maar hangt sterk samen met de mate van zonwering. Hoe meer hoe donkerder. De truck zal wel de juiste balans bepalen zijn.
Bij ons zit op zuid west de ingang met een grote vide. Die vangt veel zon.
Gaan jullie nog iets van een timelapse video maken?
[ Voor 4% gewijzigd door TLer op 27-10-2017 18:56 ]
Wij hebben ook zo'n ingang, op het zuiden, wellicht nog niets groter. Is 2x6m. Daar doen we een zipscreen in tot aan de deur. Geleiders en de bak worden helemaal weggewerkt.
Van wat voor materiaal maken dat?
Met gestrekt been.
:strip_exif()/u/8825/tweakersNEW.gif?f=community)
Leuk om te zien
Wij hebben dat ook (zie eerdere foto's), maar onze ingang ligt op het noorden en die van ons is 2,72x9 meter
Wij hebben de afwerking met Cembrit RAW (verlijmd zodat je geen schroeven ziet), dit omdat dit zo goed als onderhoudsvrij is.
Wij hebben dat ook (zie eerdere foto's), maar onze ingang ligt op het noorden en die van ons is 2,72x9 meter
Wij hebben de afwerking met Cembrit RAW (verlijmd zodat je geen schroeven ziet), dit omdat dit zo goed als onderhoudsvrij is.
Is dat spul naadloos te verlijmen? Als ik zo rondkijk zie ik toch wel naden. Wij gaan waarschijnlijk voor rockpanel.:
Leuk om te zien
Wij hebben dat ook (zie eerdere foto's), maar onze ingang ligt op het noorden en die van ons is 2,72x9 meter
Wij hebben de afwerking met Cembrit RAW (verlijmd zodat je geen schroeven ziet), dit omdat dit zo goed als onderhoudsvrij is.
Met gestrekt been.
:strip_icc():strip_exif()/u/44662/crop602a1dcf3dba9_cropped.jpg?f=community)
Weer een update:
- bouwkast en waterput zijn geplaatst. Schouwing door Baas is a.s. maandag
- Vrijdag kavel geschouwd met de gemeente. Aantal punten worden door de gemeente opgepakt
- Tip: Uit ons sonderingsrapport blijkt dat de maaiveldhoogte ter plaatse varieert van ca. -4,86 m1 NAP tot ca. -4,82 m1 NAP. Met een gemiddeld maaiveldniveau van ca. -4,84 m1 NAP. Terwijl in het koopcontract een oplevering van -4.81 genoemd wordt. Wij hebben de gemeente gevraagd om op te hogen. Wellicht voor anderen ook interessant?
- Afgelopen vrijdag ook de keuken eindelijk gekocht. Zal ik nog posten in het keuken topic
- start bouw gemeld voor 4 December
We zijn nu echt open punten aan het aftikken.
- bouwkast en waterput zijn geplaatst. Schouwing door Baas is a.s. maandag
- Vrijdag kavel geschouwd met de gemeente. Aantal punten worden door de gemeente opgepakt
- Tip: Uit ons sonderingsrapport blijkt dat de maaiveldhoogte ter plaatse varieert van ca. -4,86 m1 NAP tot ca. -4,82 m1 NAP. Met een gemiddeld maaiveldniveau van ca. -4,84 m1 NAP. Terwijl in het koopcontract een oplevering van -4.81 genoemd wordt. Wij hebben de gemeente gevraagd om op te hogen. Wellicht voor anderen ook interessant?
- Afgelopen vrijdag ook de keuken eindelijk gekocht. Zal ik nog posten in het keuken topic
- start bouw gemeld voor 4 December
We zijn nu echt open punten aan het aftikken.
I was born intelligent - education ruined me
Wil je 3 cm grond opgehoogd hebben voordat ze de bouwput uitgegegraven hebben ? Dan zit je toch met een enorme bult grond die je al moet verspreiden of afvoeren ?
Omdat je - nap noemt zit je ergens op veen of klei grond waarschijnlijk en wil je dat echt aan de oppervlakte houden ?
Wij zitten hier op mix van klei en zand, en het is slecht water doorlatend, erg zwaar. Onkruid groeit er wel goed op overigens. Ik ben aan het kijken hoe ik alles uit de bouwput af kan voeren direct.
Bij ons moet er geel zand bij om het huis heen want de bouwput graven ze groter uit (voor strookje tegels) Verder wil ik waterdoorlatend zand onder de vloeren van het huis en GEEN klei, dus als ze binnen de fundamenten aanvullen willen dan moet dat ook met opvulzand of hoe het maar heet.
Hier simple ruitjes papier genomen en kavel en huis getekend om een idee te krijgen hoe veel zand er over blijft als ze de bouput uitgraven etc. Er blijft erg veel grond over.
En hier wil de gemeente het niet meer hebben, zand depots zitten allemaal vol. Dus moet iedereen het verder af gaan voeren. Mensen hebben tot 2000€ per kavel voor afvoeren moeten betalen
Omdat je - nap noemt zit je ergens op veen of klei grond waarschijnlijk en wil je dat echt aan de oppervlakte houden ?
Wij zitten hier op mix van klei en zand, en het is slecht water doorlatend, erg zwaar. Onkruid groeit er wel goed op overigens. Ik ben aan het kijken hoe ik alles uit de bouwput af kan voeren direct.
Bij ons moet er geel zand bij om het huis heen want de bouwput graven ze groter uit (voor strookje tegels) Verder wil ik waterdoorlatend zand onder de vloeren van het huis en GEEN klei, dus als ze binnen de fundamenten aanvullen willen dan moet dat ook met opvulzand of hoe het maar heet.
Hier simple ruitjes papier genomen en kavel en huis getekend om een idee te krijgen hoe veel zand er over blijft als ze de bouput uitgraven etc. Er blijft erg veel grond over.
En hier wil de gemeente het niet meer hebben, zand depots zitten allemaal vol. Dus moet iedereen het verder af gaan voeren. Mensen hebben tot 2000€ per kavel voor afvoeren moeten betalen
8x330 NO12.5°, 8x330 ZW12.5°, 8x350 ZW60°, 8x325 NO10°, SE8K, P500. 6x410 ZW10° Enphase
Kavel oppervlakte is 513m2.:
Wil je 3 cm grond opgehoogd hebben voordat ze de bouwput uitgegegraven hebben ? Dan zit je toch met een enorme bult grond die je al moet verspreiden of afvoeren ?
Omdat je - nap noemt zit je ergens op veen of klei grond waarschijnlijk en wil je dat echt aan de oppervlakte houden ?
Wij zitten hier op mix van klei en zand, en het is slecht water doorlatend, erg zwaar. Onkruid groeit er wel goed op overigens. Ik ben aan het kijken hoe ik alles uit de bouwput af kan voeren direct.
Bij ons moet er geel zand bij om het huis heen want de bouwput graven ze groter uit (voor strookje tegels) Verder wil ik waterdoorlatend zand onder de vloeren van het huis en GEEN klei, dus als ze binnen de fundamenten aanvullen willen dan moet dat ook met opvulzand of hoe het maar heet.
Hier simple ruitjes papier genomen en kavel en huis getekend om een idee te krijgen hoe veel zand er over blijft als ze de bouput uitgraven etc. Er blijft erg veel grond over.
En hier wil de gemeente het niet meer hebben, zand depots zitten allemaal vol. Dus moet iedereen het verder af gaan voeren. Mensen hebben tot 2000€ per kavel voor afvoeren moeten betalen
Maaiveldhoogte is gemiddeld 4,84 – NAP.
Het peil van de woning is 4,3 – NAP.
Grond dat overblijft na het uitgraven en aanvullen rondom de fundering: ca. 84 m3.
Oppervlakte kavel wat rondom de woning overblijft is ca. 336 m2.
Dit houdt in dat als de overgebleven grond uitvlakt over de kavel dat het maaiveld c.a. 0,25 meter hoger komt te liggen. Verschil tussen het woningpeil en maaiveld is dan nog 0,29 meter.
Uiteraard zal de bestrating en tuin op afschot liggen maar dan nog verwacht ik dat ik grond moet aanvoeren.
[ Voor 3% gewijzigd door mistaoutlaw op 29-10-2017 07:34 ]
I was born intelligent - education ruined me
Dit topic is gesloten.