Toch vind ik het altijd wel mooi om te zien, al dat houtwerk:
Inmiddels zijn er muren
[Afbeelding]
En veel hout.
[Afbeelding]
Bouwstroom komt over 5 weken. Week 26...aangevraagd week 48 2018 voor levering week 7 2019. Gewoon 20 weken er bovenop, who cares. Het is al bijna niet meer nodig
Vraag trouwens of ze op de locatie van je TV's platen hout tussen de balken maken, dan kan je straks je TV veel makkelijker ophangen (en even opmeten waar ze precies zitten).[ Voor 12% gewijzigd door CrashOne op 23-05-2019 10:18 ]
?
Anoniem: 224360
Als je een kleine aannemer vindt die hsb doet dan gaat die wel even met je zitten en een offerte maken. Althans de mijne zou zoiets doen als hij tijd had voor het project. Goed zoeken in je omgeving.:
Even een vraag waarbij ik hoop dat iemand met meer kennis me op weg kan helpen.
Vorig jaar is onze vrijstaande woning opgeleverd. Hierbij hebben we er voor gekozen om de garage die uit het project werd aangeboden niet te nemen. Nu is het moment daar dat we toch wel graag op korte termijn een (vrijstaande) garage willen laten bouwen. Vanwege de vorm van het kavel komt deze zo'n 25 meter achter het huis. Onze voorkeur gaat uit naar een houtskeletbouw dubbele garage met dakpannen. Eventueel met steenstrips zoals ook het woonhuis gebouwd is (aardbevingsgebied). Ik heb wat rondgebeld naar catalogusbouwers maar die geven allemaal aan geen losstaande garages te bouwen. Wat ik op internet kan vinden zijn alleen houten schuren of lelijke rechthoekige dozen. Kan ik er van uit gaan dat de enige manier is om een architect te zoeken en die iets te laten tekenen om vervolgens aannemers aan te schrijven? Hoe werkt zoiets
Ik word er echt heel onpasselijk van. Vind 't een rare ontwikkeling maar ieder z'n ding.:
[...]
Toch vind ik het altijd wel mooi om te zien, al dat houtwerk
[ Voor 3% gewijzigd door JaxMcFadden op 23-05-2019 20:28 ]
Toch vreemd om te zien hoe ze die balkdragers gebruiken. Hebben ze me afgeraden, beter houte balk onder steken. ijzer verzwakt direct bij brand en heel de verdieping komt naar beneden. hout houd langer stand.:
Inmiddels zijn er muren
[Afbeelding]
En veel hout.
[Afbeelding]
Bouwstroom komt over 5 weken. Week 26...aangevraagd week 48 2018 voor levering week 7 2019. Gewoon 20 weken er bovenop, who cares. Het is al bijna niet meer nodig
Van traditionele bouw, daar word je pas echt onpasselijk van. Sick building syndrome enzo. Met hout bouwen is het veel makkelijker om allerlei onpasselijkheden te vermijden. Damp-open, betere akoestiek etc. Daarnaast is hout echt een prachtmateriaal. Gaat honderden jaren mee, is hernieuwbaar, slaat CO2 op en is ontzettend bewerkelijk, handig voor prefab enzo.
[ Voor 13% gewijzigd door Vantage92 op 23-05-2019 21:02 ]
https://duurzamehuizenroute.nl/woning/vrijstaande-woning-2019-ommen
| Huis | ||
 |  |  |
 |  |  |
 | ||
Heb de aannemer nog niet kunnen spreken, maar verwacht dat ze met het onderstaande nog wel wat moeten (kwam op meerdere punten voor, maar heb maar twee foto's toegevoegd). Verder vraag ik mij af wat we van een filmlaag mogen verwachten, hoe kritisch kunnen we zijn over de vlaktes, dient alles netjes wit te zijn en glad?| Stucwerk @ Huize Gynnad | ||
 |  | |
"Don't worry, about a thing, Cause every little thing is gonna be alright"
Dat zijn flinke horizontale verslepingen door ?draag?muren. heeft de constructeur daar naar gekeken?:
Inmiddels zijn ze bij ons al een heel eind en staat de oplevering gepland voor 24 juni, morgen over precies een maand dus! Deze week zijn ze bezig geweest met het stucwerk, we hebben alleen een filmlaag laten doen omdat het toch nog gaat scheuren, dus over x jaar zullen we het toch overnieuw moeten doen.
Echter hebben ze de spullen opgeruimd maar zijn ze volgens mij nog niet helemaal klaar
Stucwerk @ Huize Gynnad [Afbeelding] [Afbeelding]
Ik neem aan dat je het over deze foto hebt: https://tweakers.net/ext/f/3gNs8EGHg24gqOPRzEYNXt7v/full.jpg, en daar bedoel je de waterleiding die horizontaal door de muur loopt? Die muur is in principe geen draagmuur, behalve het achterste gedeelte en onder de ramen, maar dat is alleen op de begane grond, daar zit geen verdieping meer bovenop. Neem aan dat de loodgieter dit heeft overlegd met de aannemer, lijkt jouw dit dan een probleem?
"Don't worry, about a thing, Cause every little thing is gonna be alright"
Een betonnen vloer voelt stijver aan dan een houten vloer en dus steviger.
Ik snap dat heel veel mensen voordelen zien in HSB, en die zijn er ook. Maar om dan de nadelen van HSB ten opzichte van traditioneel alleen onder de emotie te schuiven is misschien ook een beetje sentimenteel.:
Ja, inderdaad. Als iets kan buigen dan breekt het niet ;-)
Laten we hier aub niet te emotionele reacties plaatsen zodat dit leuke topic niet verzandt in gevoelens van mensen
[ Voor 9% gewijzigd door DrogeR op 24-05-2019 09:06 ]
Een beetje F3 tornado trekt ook gewoon het dak van je traditioneel gebouwde woning af. Maar die zijn niet zo gebruikelijk in Nederland
Oh dit is eigenlijk precies wat we zoeken
. Steenstrips of kunststof gevelbekleding maakt me eigenlijk niet zoveel uit maar het onderhoud dat bij hout komt kijken staat me wel erg tegen. Mag ik vragen welk bedrijf dit gedaan heeft? En wat je hiervoor betaald hebt (eventueel in een PB).
Ga je ook gebruik maken van andere voordelen die ik bij die Amerikanen zie?:
[...]
Een beetje F3 tornado trekt ook gewoon het dak van je traditioneel gebouwde woning af. Maar die zijn niet zo gebruikelijk in Nederland
Op zich heb je gelijk dat een traditioneel gebouwde woning sterker te maken is dan een HSB-woning. Wat nog niet wil zeggen dat dat ook gedaan wordt. Sterker = meer materiaal en dus duurder, en als het niet hoeft van het bouwbesluit, waarom zou je? Ik denk dat je in de praktijk weinig verschil zult merken.
Ik maak me in ieder geval geen zorgen over de stevigheid van m'n huis. Er komt nog een normale cementdekvloer op de balkenlaag dus daar ga je ook niet veel verschil merken met traditionele bouw.
Hier was ik in de drukte vergeten om de bouwaansluiting bij een leverancier aan te melden. Na 4 of 5 maanden kreeg ik een brief dat ik afgesloten zou worden
, even gebeld naar in dit geval essent om het meteen te regelen, daarna was het gewoon goed en wordt het verrekend.
Oftewel: @Anoniem: 224360 moet zo snel mogelijk een energieleverancier uitzoeken en aanvragen!:
[...]
Hier was ik in de drukte vergeten om de bouwaansluiting bij een leverancier aan te melden. Na 4 of 5 maanden kreeg ik een brief dat ik afgesloten zou worden
.
Ok duidelijk. Heb een schroefpalen fundatie bedrijf een mail gestuurd wat een en ander kosten moet. Zit eerst op tuinuitbreiding te wachten. Daarna past er pas in wat we willen.
[ Voor 10% gewijzigd door jacovn op 27-05-2019 10:36 ]
8x330 NO12.5°, 8x330 ZW12.5°, 8x350 ZW60°, 8x325 NO10°, SE8K, P500. 6x410 ZW10° Enphase
Is dit Sancta Maria in Noordwijk(erhout)? Ik meen dat @DJT daar woont dus die kan wellicht meer vertellen.:
Ik snap dat dit een vraag is in de categorie "wat kost een auto". Maar toch ga ik het proberen...
Mijn vrouw en ik hebben interesse in een project waarbij een oud pand casco is gerenoveerd (buitenmuren, kozijnen, ramen, deuren naar buiten, meterkast) maar binnen alles nog moet worden aangelegd en gedaan. Hieronder wat beelden wat betreft de huidige staat.
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Nu staat internet vol met M3/M2 prijzen voor compleet nieuwe huizen (inclusief ruwbouw) of voor de afwerking van nieuwbouwhuizen. Maar ik kan weinig vinden voor dit soort gevallen; waarbij de ruwbouw gedaan is, maar verder niks. Heeft er iemand een gevoel bij m2 prijzen in dit soort gevallen voor installatiewerk en afwerking? (Elektra, water, gas, vloerverwarming, stuc, gietvloer/parket). (ex keuken en badkamers).
We hebben op dit moment twee opties in dit pand; eentje van 200m2 en eentje van 340m2. Maar totaal 0 gevoel bij de kosten die we mogen verwachten voor het inwendig afmaken van de woning. Afhankelijk of dit voor 500 Euro per m2 of 2000 Euro per m2 kan, zullen we op een van de twee kunnen focussen
:
Afgelopen week het casco gereed gekregen voor onze woning in ongeveer 5 werkweken
Timelapse:
YouTube: Timelapse casco
Leuk zo'n filmpje.:
Afgelopen week het casco gereed gekregen voor onze woning in ongeveer 5 werkweken
Timelapse:
YouTube: Timelapse casco
De term casco is nogal een grijs gebied, in dit geval heb ik het alleen over het SIP pakket. Het eerstvolgende worden de dakpannen.
Nice! Als het dan toch zo hard opschiet, kun je met je verreiker dan niet even een zakje grind komen verzetten bij mij?:
Afgelopen week het casco gereed gekregen voor onze woning in ongeveer 5 werkweken
Timelapse:
YouTube: Timelapse casco
Met gestrekt been.
haha, kan wel hoor
maar t is verreiker hoor, ik word er niet bepaald rijk van
[ Voor 67% gewijzigd door Stefke op 29-05-2019 14:35 ]
Dank voor je input. Een bouwfout wil ik t niet noemen maar vind het vreemd dat er een vouwdeur ingezet wordt terwijl je er in praktijk niks aan hebt tenzij je thuis bent. Ga morgen de fabrikant eens bellen om te vragen wat de opties zijn zodat ik meteen bij oplevering wat kan voorstellen. Er zit al een cilinder in dus kan me niet voorstellen dat er geen mogelijkheden zijn. Materiaalkosten wil ik niet perse moeilijk over doen ook; die zijn voor ons want anders hadden we dat toch in de bouwsom al moeten betalen. Tenzij het een heel onrealistisch bedrag is natuurlijk
Wow, dat is wel heel veel wat niet gedaan is dan
Ik heb wel een hoop kleine puntjes maar de 99% is toch wel goed geregeld allemaal (bij ons dan, dit is bij n paar buren nog even de vraag).
[ Voor 31% gewijzigd door Cartman! op 02-06-2019 18:13 ]
CPO is zelf bouwen maar dan met anderen
Dit onderwerp is simpelweg niet ter sprake gekomen. De architect had een voorstel voor een pui maar die bleek 13k te zijn; uit kostenbesparing (scheelde bijna de helft!) is toen voor een ander merk gekozen en het type is met ons gedeeld maar tot t detail van t slot is niet gesproken. Inmiddels afbeeldingen gevonden dat het vanuit dit type pui wel kan dus de grootste zorg is al weggenomen.
Anoniem: 224360
13k is geld genoeg voor 1 bewegend deel......grote pui? Aluminium? Moet de definitieve prijs nog krijgen, maar zat al rond de 39 voor alles eerste prijs die ik zag. Alleen zit daar ook deel van de aannemer in en niet enkel de kozijnen.:
[...]
CPO is zelf bouwen maar dan met anderen
[...]
Dit onderwerp is simpelweg niet ter sprake gekomen. De architect had een voorstel voor een pui maar die bleek 13k te zijn; uit kostenbesparing (scheelde bijna de helft!) is toen voor een ander merk gekozen en het type is met ons gedeeld maar tot t detail van t slot is niet gesproken. Inmiddels afbeeldingen gevonden dat het vanuit dit type pui wel kan dus de grootste zorg is al weggenomen.
Ik denk t
Vrijstaand is dat ook minder opvallend denk ik? Ik heb een tussenwoning.
[ Voor 49% gewijzigd door Cartman! op 02-06-2019 21:01 ]
Hoe kom je dan achter je huis? Dan moet je toch altijd door de voordeur?:
[...]
Ik denk t
[...]
Vrijstaand is dat ook minder opvallend denk ik? Ik heb een tussenwoning.
Ik kijk ff in mijn glazen bol, je hebt een tussenwoning met een achter ingang zonder achterdeur met een schuifpui?:
[...]
Precies de reden dat ik er zo'n punt van maak ja
Vouwpui, met deuren dus (zoals ik een paar posts terug heb uitgelegd).
[ Voor 31% gewijzigd door Cartman! op 02-06-2019 21:40 ]
Tja, de buren wouden niet meewerken
Het lijkt wel of er nen hoop vogels gezellig samen hebben zitten schijten op dat dak. Zijn gloednieuwe pannen trouwens....
[ Voor 31% gewijzigd door blubbers op 03-06-2019 11:42 ]
Dat kan ik bevestigen! Wij zijn een huis aan het bouwen in een wijk met allemaal recente huizen. Projectbouw bestaat hier ook maar vaak komt er ook een nieuwe verkaveling en doet iedereen zijn eigen zin binnen de grenzen van de voorschriften.:
[...]
1 soort kennen ze in België niet, daar staat echt alles door elkaar
Mooi geregeld, het huis ziet er goed uit!:
Hier nadert de bouw het einde; de oplevering staat gepland voor 5 juni
Vanochtend was het spitsuur op de bouw:
- schoonmaakbeurt door een professioneel schoonmaakbedrijf
- laatste puntes vwb de elektra en het installeren van inbouwspotjes & gevelverlichting door de elektricien
- plaatsen van plinten, aftimmerwerkzaamheden ed. door de timmermannen
- verkeerde wtw was geinstalleerd (Zehnder WHR950), deze wordt nu vervangen door de juiste type (Zehnder Q450) door de installateur
- tegelwerk kelderkast door de tegelzetter
- plaatsen trap naar zolder door de interieurbouwer
Na de oplevering staat het volgende op het programma:
- opstookprotocol
- egaliseren vloeren en het leggen van de vloerbekleding (14 en 18 juni)
- plaatsen van keuken en bijkeuken (19-21 juni)
- het schilderwerk (laatste week juni / eerste week juli)
- bestrating en tuinwerkzaamheden (in juni)
- raambekleding (nader te bepalen)
We zijn uitermate tevreden over de aannemer. De vaart zit er vanaf de start goed in (totale duur 8,5 maand) en de communicatie verloopt snel en soepel.
Bedankt voor alle tips en adviezen en geweldig de hoeveelheid info die uit de relevante fora te halen zijn!
In het ergste geval gaan ze los zitten, of scheuren.
Hier nog een "worst case" scenario waar geen opstookprotocol is uitgevoerd:
[ Voor 8% gewijzigd door Grolsch op 03-06-2019 15:00 ]
Dit topic is gesloten.
:strip_icc():strip_exif()/u/484/crop651fd77412597_cropped.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/8825/tweakersNEW.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/646994/crop5bf754e629590.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/270131/GOt.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/310429/gif_70x53_c2f20f.gif?f=community)
/u/1016333/crop605879047228c.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/269825/crop59b99a05143d4.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/52763/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
:strip_icc():strip_exif()/u/319375/crop55c34f49377c2_cropped.jpeg?f=community)
:strip_exif()/u/106005/animated%2520garfield.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/141665/crop5d32b2ff30619_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/88308/tieinterceptor2%252070.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/17623/crop60195077a696c.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/5964/crop56503163e97a5.jpeg?f=community)
:strip_exif()/u/2062/jannie2.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/80031/crop5de22a11a1a45_cropped.jpeg?f=community)
