Cookies op Tweakers

Tweakers maakt gebruik van cookies, onder andere om de website te analyseren, het gebruiksgemak te vergroten en advertenties te tonen. Door gebruik te maken van deze website, of door op 'Ga verder' te klikken, geef je toestemming voor het gebruik van cookies. Wil je meer informatie over cookies en hoe ze worden gebruikt, bekijk dan ons cookiebeleid.

Meer informatie

  • Exterminator
  • Registratie: augustus 2003
  • Laatst online: 13:50
quote:
CurlyMo schreef op woensdag 14 februari 2018 @ 13:44:
[...]

Dan is het niet anders dan afwachten wat @Exterminator te zeggen heeft. Is het doorgehaald, weggehaald of gewoon te vinden in de koopovereenkomst (in mogelijk andere bewoordingen)? Anders maken we heisa om niks.
Ik ga vrijdag tekenen en krijg als het goed is vandaag concept opgestuurd. Heb inmiddels wel contact met makelaar gehad. Vrijdagochtend bouwtechnische keuring en waarschijnlijk wordt het ook toegevoegd aan de overeenkomst.

Jullie horen van me.

  • MikeyMan
  • Registratie: februari 2003
  • Nu online

MikeyMan

Vidi, Vici, Veni

Maar, je hebt toch sowieso nog je bedenktermijn? Daar zal de verkopende partij het toch niet op willen laten klappen?

Vanmorgen uiterste bod gedaan op een huis. Na 15:00 meer nieuws. Nog even duimen!

  • MikeyMan
  • Registratie: februari 2003
  • Nu online

MikeyMan

Vidi, Vici, Veni

quote:
MikeyMan schreef op woensdag 14 februari 2018 @ 14:26:
Maar, je hebt toch sowieso nog je bedenktermijn? Daar zal de verkopende partij het toch niet op willen laten klappen?

Vanmorgen uiterste bod gedaan op een huis. Na 15:00 meer nieuws. Nog even duimen!
Inmiddels meer duidelijkheid... We zijn het niet geworden. Andere partij had 5000 euro lager geboden, maar kon sneller de fincanciering geregeld krijgen, gezien de beste man bij een bank werkt. Kan hier moeilijk vrede mee hebben helaas... Overboden is één ding, maar dit is totaal arbitrair... We hadden notabene nog anderhalve ton meer kunnen krijgen :X

  • AGee
  • Registratie: december 2002
  • Niet online

AGee

Moderator General Chat

Formerly known as naitsoezn

Tja... het geldt zeker niet voor iedereen en je moet er absoluut voorzichtig mee zijn, maar ik heb het eerder gezegd: "Voorbehoud financiering" is overrated ;) In sommige gevallen is het gewoon een papieren zekerheid, in dit geval zelfs ééntje die de koop laat barsten. Les voor de volgende keer, als je in zo'n overspannen markt zit en tegelijk die financiële vrijheid hebt om zonder voorbehoud te bieden :)

Wel zuur natuurlijk. En rant-waardig.

't Het nog nooit, nog nooit zo donker west, of 't wer altied wel weer licht


  • Sport_Life
  • Registratie: mei 2002
  • Laatst online: 11:59
quote:
MikeyMan schreef op woensdag 14 februari 2018 @ 22:20:
[...]


Inmiddels meer duidelijkheid... We zijn het niet geworden. Andere partij had 5000 euro lager geboden, maar kon sneller de fincanciering geregeld krijgen, gezien de beste man bij een bank werkt. Kan hier moeilijk vrede mee hebben helaas... Overboden is één ding, maar dit is totaal arbitrair... We hadden notabene nog anderhalve ton meer kunnen krijgen :X
Balen! Vind overigens 5.000 euro wel erg veel geld om een stukje zekerheid af te kopen :).

Anima Sana in Corpore Sano


  • MikeyMan
  • Registratie: februari 2003
  • Nu online

MikeyMan

Vidi, Vici, Veni

quote:
AGee schreef op woensdag 14 februari 2018 @ 22:26:
Tja... het geldt zeker niet voor iedereen en je moet er absoluut voorzichtig mee zijn, maar ik heb het eerder gezegd: "Voorbehoud financiering" is overrated ;) In sommige gevallen is het gewoon een papieren zekerheid, in dit geval zelfs ééntje die de koop laat barsten. Les voor de volgende keer, als je in zo'n overspannen markt zit en tegelijk die financiële vrijheid hebt om zonder voorbehoud te bieden :)

Wel zuur natuurlijk. En rant-waardig.
Tsjah, da's precies het ding... Al hadden we het willen laten klappen op de financiering, was het nog onmogelijk geweest om twee banken bereid te vinden om dit op papier te zetten. Hebben inderdaad nog getwijfeld om het helemaal te laten varen, maar leek ons geen dealbreaker te zijn.
quote:
Sport_Life schreef op woensdag 14 februari 2018 @ 23:21:
[...]

Balen! Vind overigens 5.000 euro wel erg veel geld om een stukje zekerheid af te kopen :).
Ja ik snap er nog steeds niets van... Huis staat overigens al af-en-aan tien jaar te koop, al gedaald van 850 naar 650k, dus in die zin is 5k peanuts.

  • Piet_Piraat7
  • Registratie: september 2011
  • Laatst online: 15:45
quote:
Alfalva schreef op maandag 12 februari 2018 @ 08:20:
[...]

Tot jij het koopcontract hebt ondertekend.
Die handtekening is inmiddels gezet :) erg happy. Alles wordt nu in gang gezet. Mevrouw van de bank kon mij vertellen dat morgen de rentes weer met 0,05% stijgen. Als ik alles voor vanavond op zou sturen kon ik nog genieten van de huidige rente. Makelaar gebeld, handtekening gezet, gescand en naar bank gestuurd. Concept koopakte gelukkig wel in alle rust kunnen lezen zodat ik weet wat ik teken. Last van mn schouders zo.

My wife told me: ‘Sex is better on holiday.’ That wasn’t a nice postcard to receive.


  • CurlyMo
  • Registratie: februari 2011
  • Nu online

CurlyMo

www.pilight.org

quote:
MikeyMan schreef op donderdag 15 februari 2018 @ 03:13:
[...]
Ja ik snap er nog steeds niets van... Huis staat overigens al af-en-aan tien jaar te koop, al gedaald van 850 naar 650k, dus in die zin is 5k peanuts.
Zolang er nog niet getekend is kan je ze proberen te overreden. Doe gewoon een nieuw bod zonder voorbehoud financiering.

geen vragen via PM die ook op het forum gesteld kunnen worden.


  • Angeloonie
  • Registratie: mei 2004
  • Laatst online: 15:32

Angeloonie

PUBG Addict

In onze hypotheek nemen we ¤4000 aan energiebevorderende maatregelen op, hiervoor willen we sowieso de CV ketel vervangen (is uit 2005 dus sowieso al 13 jaar oud). Hiervoor zat ik een beetje te kijken en deze lijkt mij wel wat: https://www.cvtotaal.nl/intergas-xtreme36.html. Lekker duur ding met hoog rendement. Als dat ding voor ¤1535 geplaatst is blijft er nog zo'n ¤2500 over voor andere maatregelen.

Met de rest van het geld zijn er een paar opties: dak isoleren, zonneboiler, zonnepanelen, isoleren spouwmuur (geen idee of die er is).

Het liefste zou ik zonnepanelen gaan plaatsen, maar voor dit bedrag is dat gewoon niet realistisch (tenzij je blij bent met 2 paneeltjes oid). Ook een zonneboiler zet geen zoden aan de dijk. Daarom zat ik te denken om al het dubbel glas te vervangen voor HR++ glas.

Denken jullie dat dat haalbaar is voor dat bedrag ~13 ramen en een schuifpui? Is het ook het verschil waard tussen "dubbel glas" en HR++?

Battletag: Angeloonie#2758 - The Division, GR: Wildlands, PUBG (PC): Angeloonie


  • CurlyMo
  • Registratie: februari 2011
  • Nu online

CurlyMo

www.pilight.org

quote:
Angeloonie schreef op donderdag 15 februari 2018 @ 14:45:
Denken jullie dat dat haalbaar is voor dat bedrag ~13 ramen en een schuifpui? Is het ook het verschil waard tussen "dubbel glas" en HR++?
Nee en nee.

Waarom niet i.p.v. CV direct een CV / warmtepomp combinatie? Zonnepanelen kunnen dan later.

Spouw zou ik altijd doen, dat kost namelijk relatief weinig < ¤ 1000,- rijtjeswoning.

geen vragen via PM die ook op het forum gesteld kunnen worden.


  • Angeloonie
  • Registratie: mei 2004
  • Laatst online: 15:32

Angeloonie

PUBG Addict

quote:
-O- fuck :+
quote:
Waarom niet i.p.v. CV direct een CV / warmtepomp combinatie? Zonnepanelen kunnen dan later.
Ik weet niet of een hybride waterpomp haalbaar is, die dingen zijn gigantisch duur. :|
quote:
Spouw zou ik altijd doen, dat kost namelijk relatief weinig < ¤ 1000,- rijtjeswoning.
Ik heb geen idee of er een spouwmuur is. Het is een appartement en vanaf de 1e etage zijn er geen bakstenen maar houten panelen (https://www.funda.nl/koop...nt-40415028-ravehorst-15/)

Battletag: Angeloonie#2758 - The Division, GR: Wildlands, PUBG (PC): Angeloonie


  • CurlyMo
  • Registratie: februari 2011
  • Nu online

CurlyMo

www.pilight.org

quote:
Angeloonie schreef op donderdag 15 februari 2018 @ 15:29:
Ik weet niet of een hybride waterpomp haalbaar is, die dingen zijn gigantisch duur. :|
Vraag eens advies in het warmtepomp topic. Er zit namelijk ook heel veel subsidie op waarmee je voor netto ¤ 700,- een panasonic uit Engeland kan laten overkomen (excl. installatie).

geen vragen via PM die ook op het forum gesteld kunnen worden.


  • nare man
  • Registratie: juli 2000
  • Laatst online: 15:24
quote:
Angeloonie schreef op donderdag 15 februari 2018 @ 15:29:
[...]
Ik heb geen idee of er een spouwmuur is. Het is een appartement en vanaf de 1e etage zijn er geen bakstenen maar houten panelen (https://www.funda.nl/koop...nt-40415028-ravehorst-15/)
Bij een woning uit 1981 hebben bakstenen muren zeker spouwen. Er zal waarschijnlijk ook al (rudimentaire) isolatie van de spouw aanwezig zijn (vaak glas- of steenwol). Onderzoek ter plaatse zal moeten uitwijzen wat er kan worden verbeterd en of dat het geld waard is.

After all, you can't see a figure's panties unless it's the real thing.


  • Angeloonie
  • Registratie: mei 2004
  • Laatst online: 15:32

Angeloonie

PUBG Addict

quote:
nare man schreef op donderdag 15 februari 2018 @ 15:58:
[...]


Bij een woning uit 1981 hebben bakstenen muren zeker spouwen. Er zal waarschijnlijk ook al (rudimentaire) isolatie van de spouw aanwezig zijn (vaak glas- of steenwol). Onderzoek ter plaatse zal moeten uitwijzen wat er kan worden verbeterd en of dat het geld waard is.
Helder, dan gaan we dat gewoon bekijken zodra we de sleutels hebben. (begin juni).

Die ketel komt er sowieso en de rest is dan vrij invulbaar. Maar wat voor bedrijf doet zulk onderzoek? Of zijn er specialisitische bedrijven m.b.t. energiebesparing die meer dan enkel spouwmuren e.d. kennen en dan een algemeen advies kunnen geven?

Battletag: Angeloonie#2758 - The Division, GR: Wildlands, PUBG (PC): Angeloonie


  • CurlyMo
  • Registratie: februari 2011
  • Nu online

CurlyMo

www.pilight.org

quote:
Angeloonie schreef op donderdag 15 februari 2018 @ 16:03:
[...]


Helder, dan gaan we dat gewoon bekijken zodra we de sleutels hebben. (begin juni).

Die ketel komt er sowieso en de rest is dan vrij invulbaar. Maar wat voor bedrijf doet zulk onderzoek? Of zijn er specialisitische bedrijven m.b.t. energiebesparing die meer dan enkel spouwmuren e.d. kennen en dan een algemeen advies kunnen geven?
Spouwmuurisolatie bedrijven kijken zelf ook eerst in je spouw voordat ze gaten boren. Algemene adviesbedrijven zijn er ook zoals Susteen die de rapporten voor Triodos maakt. Zij brengen ook offertes uit als soort aannemer, maar daarin zijn ze vanzelfsprekend wel een stuk duurder dan direct bedrijven benaderen.

geen vragen via PM die ook op het forum gesteld kunnen worden.


  • sambalbaj
  • Registratie: maart 2006
  • Niet online
Zo * sambalbaj is nu ook huiseigenaar.
Vandaag bij de notaris geweest, gruwelijk stijve vent waarbij een klein lachje en gefeliciteerd met de woning er nog net vanaf kon.
Maar goed, alles wel duidelijk toegelicht en geregeld.

Van de verkopend makelaar begreep ik dat we onze kosten koper er al uit hebben qua vraagprijs andere appartementen in hetzelfde gebouw nu. Alleen nog even de refund qua advieskosten van de bank terugkrijgen, hadden nog de 2017 prijzen uitonderhandelt. Even opletten dus komend jaar met de belastingen want dat moet in mindering op de bedragen in de nota bij de notaris.

  • Piet_Piraat7
  • Registratie: september 2011
  • Laatst online: 15:45
wat betekent het als kosten aftrekbaar zijn bij de belasting, zoals advieskosten en notariskosten? Wat krijg je dan precies terug? Een deel neem ik aan?

My wife told me: ‘Sex is better on holiday.’ That wasn’t a nice postcard to receive.


  • AGee
  • Registratie: december 2002
  • Niet online

AGee

Moderator General Chat

Formerly known as naitsoezn

quote:
Piet_Piraat7 schreef op maandag 19 februari 2018 @ 12:42:
wat betekent het als kosten aftrekbaar zijn bij de belasting, zoals advieskosten en notariskosten? Wat krijg je dan precies terug? Een deel neem ik aan?
Da's wel echt een heel basic vraagje hoor ;)
https://www.belastingdien...aftrekposten/aftrekposten

't Het nog nooit, nog nooit zo donker west, of 't wer altied wel weer licht


  • Piet_Piraat7
  • Registratie: september 2011
  • Laatst online: 15:45
quote:
Die link zat ik op :) daar kwam mijn vraag vandaan. Ik snap wat er aftrekbaar is, maar ik weet niet precies wat dat inhoudt. Stel ik heb in totaal 5000 euro aan aftrekbare uitgaven gedaan (notariskosten, advieskosten enz); kan ik dan die volle 5000 terug krijgen van de belastingdienst? Een deel? Hoe bereken ik hoeveel? Ik snap niet goed wat aftrekbaar voor de belasting inhoudt, eigenlijk niet eerder mee te maken gehad geloof ik.

My wife told me: ‘Sex is better on holiday.’ That wasn’t a nice postcard to receive.


  • AGee
  • Registratie: december 2002
  • Niet online

AGee

Moderator General Chat

Formerly known as naitsoezn

quote:
Piet_Piraat7 schreef op maandag 19 februari 2018 @ 12:50:
[...]


Die link zat ik op :) daar kwam mijn vraag vandaan. Ik snap wat er aftrekbaar is, maar ik weet niet precies wat dat inhoudt. Stel ik heb in totaal 5000 euro aan aftrekbare uitgaven gedaan (notariskosten, advieskosten enz); kan ik dan die volle 5000 terug krijgen van de belastingdienst? Een deel? Hoe bereken ik hoeveel? Ik snap niet goed wat aftrekbaar voor de belasting inhoudt, eigenlijk niet eerder mee te maken gehad geloof ik.
Je krijgt het geld niet terug, je betaalt over de posten die je aftrekt gewoon geen belasting. Je hebt inkomen, en daar betaal je belasting over. Met een aftrekpost betaal je dus belasting over een lager bedrag, en betaal je dus effectief minder belasting. Afhankelijk van je inkomen scheelt een aftrekpost van 1000 euro dus zo'n ~41 / ~50 procent.

offtopic:
Ik vind het enigszins verontrustend dat zo'n basisprincipe nog niet duidelijk is op het moment dat er (bijna) een huis gekocht wordt.

AGee wijzigde deze reactie 19-02-2018 12:57 (11%)

't Het nog nooit, nog nooit zo donker west, of 't wer altied wel weer licht


  • Rmg
  • Registratie: november 2003
  • Nu online
quote:
Piet_Piraat7 schreef op maandag 19 februari 2018 @ 12:50:
[...]


Die link zat ik op :) daar kwam mijn vraag vandaan. Ik snap wat er aftrekbaar is, maar ik weet niet precies wat dat inhoudt. Stel ik heb in totaal 5000 euro aan aftrekbare uitgaven gedaan (notariskosten, advieskosten enz); kan ik dan die volle 5000 terug krijgen van de belastingdienst? Een deel? Hoe bereken ik hoeveel? Ik snap niet goed wat aftrekbaar voor de belasting inhoudt, eigenlijk niet eerder mee te maken gehad geloof ik.
Nee je krijgt niets van de belastingdienst, je betaalt minder belasting over je inkomen omdat je die kosten van je inkomen mag aftrekken.
In box 1 (inkomen uit werk en woning) mag je van je inkomen (bepaalde)kosten aftrekken die je gemaakt hebt voor de woning.

Stel je inkomen is 30000 euro in 2017 over die 30000 euro betaal je inkomsten belasting.
Nou heb je een huis gekocht daarbij heb je kosten gemaakt, zeg 5000 euro, die streep je weg tegen je inkomen. 30000-5000= dit jaar hoef je maar over 25000 euro inkomsten belasting te betalen.

Je werkgever heeft al belasting voor jou afgedragen (loonheffing) die is gebaseerd op 30000 euro, voor de belastingdienst is het alleen nu zo dat je inkomen maar 25000 was. Je krijgt "terug" wat teveel is afgedragen.

Gaat trouwens vrij gemakkelijk in de belastingaangifte, is gewoon een vakje voor.

  • TheFes
  • Registratie: juni 2001
  • Nu online
Over het algemeen zorgt dat er wel voor dat je te veel belasting betaald hebt, waardoor je dus een deel terug krijgt. Dus in zoverre krijg je wel wat van de belastingdienst.

Don't mess with the Fes


  • Piet_Piraat7
  • Registratie: september 2011
  • Laatst online: 15:45
@AGee @Rmg thanks voor de info :) ik ben op het gebied van belastingen gewoon erg dom. Op het werk hebben we een cafetariaregeling waarbij we bijvoorbeeld een laptop kunnen kopen en een deel terug krijgen (of minder betalen) via een bruto netto regeling, maar geen idee hoe dat werkt. Voor de aankoop van een huis is het ook niet essentieel toch? Het is heel fijn om iets minder te hoeven betalen aan kosten koper maar het was niet bepalend of ik nou wel of niet het huis kon betalen.

Fijn dat de belastingdienst daar gewoon een vakje voor heeft gemaakt voor mensen als ik :)

Piet_Piraat7 wijzigde deze reactie 19-02-2018 13:03 (3%)

My wife told me: ‘Sex is better on holiday.’ That wasn’t a nice postcard to receive.


  • Rmg
  • Registratie: november 2003
  • Nu online
quote:
Piet_Piraat7 schreef op maandag 19 februari 2018 @ 13:03:
@AGee @Rmg thanks voor de info :) ik ben op het gebied van belastingen gewoon erg dom. Op het werk hebben we een cafetariaregeling waarbij we bijvoorbeeld een laptop kunnen kopen en een deel terug krijgen (of minder betalen) via een bruto netto regeling, maar geen idee hoe dat werkt. Voor de aankoop van een huis is het ook niet essentieel toch?
Ongeveer hetzelfde, de waarde van je laptopt/fiets/anders wat daar onder valt word op bruto loon in mindering gehouden, wat belasting technisch scheelt want je jaarinkomen is lager - je betaalt minder belasting

Beetje financiele volwassenheid hoort wel eigenlijk bij het hebben van een huis :+ het is allemaal niet zo heel moeilijk maar veel bronnen gaan er wel vanuit dat dit al duidelijk is zegmaar :+

Rmg wijzigde deze reactie 19-02-2018 13:07 (6%)


  • Piet_Piraat7
  • Registratie: september 2011
  • Laatst online: 15:45
quote:
Rmg schreef op maandag 19 februari 2018 @ 13:07:
[...]
Beetje financiele volwassenheid hoort wel eigenlijk bij het hebben van een huis :+ het is allemaal niet zo heel moeilijk maar veel bronnen gaan er wel vanuit dat dit al duidelijk is zegmaar :+
Ik moet het ook leren. Eerste huis, ben nog jong :')

My wife told me: ‘Sex is better on holiday.’ That wasn’t a nice postcard to receive.


  • Fr33z
  • Registratie: december 2003
  • Laatst online: 10:52
quote:
Piet_Piraat7 schreef op maandag 19 februari 2018 @ 13:09:
[...]


Ik moet het ook leren. Eerste huis, ben nog jong :')
(inkomsten)belasting is zo'n beetje de grootste kostenpost/uitgave die je hebt, het is dus zeker de moeite je hier wat in te verdiepen. Misschien kun je beginnen met een boek over basisbeginselen belasting in Nederland.

  • Conono
  • Registratie: mei 2013
  • Laatst online: 15:02
quote:
Fr33z schreef op maandag 19 februari 2018 @ 13:12:
[...]


(inkomsten)belasting is zo'n beetje de grootste kostenpost/uitgave die je hebt, het is dus zeker de moeite je hier wat in te verdiepen. Misschien kun je beginnen met een boek over basisbeginselen belasting in Nederland.
Loonbelasting is de kostenpost (voor mensen in loondienst). Inkomstenbelasting levert voor huiseigenaren doorgaans alleen maar geld op ;)
Pagina: 1 ... 73 74 75 Laatste


Apple iPhone X Google Pixel 2 XL LG W7 Samsung Galaxy S9 Google Pixel 2 Far Cry 5 Microsoft Xbox One X Apple iPhone 8

Tweakers vormt samen met Tweakers Elect, Hardware.Info, Autotrack, Nationale Vacaturebank en Intermediair de Persgroep Online Services B.V. © 1998 - 2018 Hosting door True

*