:strip_icc():strip_exif()/u/664938/twava1_60.jpg?f=community)
laat maar ook 
[ Voor 92% gewijzigd door Bockelaar op 14-11-2017 14:26 ]
Remember: A CRAY is the only computer that runs an endless loop in just 4 hours...
:strip_exif()/u/150512/Wankel.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/71367/banshee.jpg?f=community)
Onderhandelen doe je in stapjes.
In een goed onderhandelingsspel, laten zowel koper als verkoper niet het achterste van hun tong zien en proberen ze beiden het onderste uit de kan te halen.
Dus probeer je beiden elkaar te outsmarten tot je er samen uit bent. (Je hebt beiden een belang. Verkoper wil zo veel mogelijk voor zijn huis krijgen maar er niet mee blijven zitten, koper wil zo min mogelijk voor het huis betalen maar niet het huis aan zijn neus voorbij zien gaan.)
Ná Scaoll. - Don’t Panic.
Ja, in Amsterdam o.i.d. zal het wss niet werken
Ons huis stond ook al lang (meerdere jaren) te koop, en was de afgelopen jaren al behoorlijk in prijs gedaald (tienduizenden euro's om het maar zo te zeggen )
Vaak bu'j te bang!
:strip_icc():strip_exif()/u/128683/drop.jpg?f=community)
Aan de andere kant, €7000 op een vraagprijs van €272.500 is 2,5%. Uitgesmeerd over 30 jaar gaat het eigenlijk om een futiel bedrag, voor beide kanten.
Bij ons was de eerder besproken prijs €345k (gelijk aan de vraagprijs van een andere woning in de straat, net op funda gekomen), en een dag later was de vraagprijs ineens €360k. Dat vonden we wel een redelijke stijging. Omdat we de woning eigenlijk kochten zonder makelaar (=kosten voor de verkoper) hebben we een tegenbod gedaan van €350k en zijn op €352 uitgekomen (=360k min makelaarskosten). Die 15k stijging vonden we niet echt eerlijk, maar de kans om een woning te kopen voordat hij op de markt kwam was die eigenlijk maar iets hogere prijs wel waard.
Taxatiewaarde was overigens €345k, dus we hadden wel gelijk met onze verwachting
Eigenlijk zijn dat soort bedragen op de lange termijn lood om oud ijzer. Het wordt anders als je in stappen van 10k gaat onderhandelen natuurlijk, maar op €1500, pffff...
Bij ons was de eerder besproken prijs €345k (gelijk aan de vraagprijs van een andere woning in de straat, net op funda gekomen), en een dag later was de vraagprijs ineens €360k. Dat vonden we wel een redelijke stijging. Omdat we de woning eigenlijk kochten zonder makelaar (=kosten voor de verkoper) hebben we een tegenbod gedaan van €350k en zijn op €352 uitgekomen (=360k min makelaarskosten). Die 15k stijging vonden we niet echt eerlijk, maar de kans om een woning te kopen voordat hij op de markt kwam was die eigenlijk maar iets hogere prijs wel waard.
Taxatiewaarde was overigens €345k, dus we hadden wel gelijk met onze verwachting
Eigenlijk zijn dat soort bedragen op de lange termijn lood om oud ijzer. Het wordt anders als je in stappen van 10k gaat onderhandelen natuurlijk, maar op €1500, pffff...
BThGvNeOA
Bond Tegen het Gebruik van Nutteloze en Onbekende Afkortingen!
Gewoon uitschrijven wat je bedoelt is zo moeilijk niet... PR (persoonlijk record?), ICE/M/A (verbrandingsmotor?), kdv (kinderdagverblijf), DA (dierenarts?)etc...,
Tot dat je het met je eigen geld betaald, niet iedereen leent het hele bedrag. €7000 kan je leuke dingen van doen als het op je spaarrekening kan blijven staan.:
Aan de andere kant, €7000 op een vraagprijs van €272.500 is 2,5%. Uitgesmeerd over 30 jaar gaat het eigenlijk om een futiel bedrag, voor beide kanten.
Bij ons was de eerder besproken prijs €345k (gelijk aan de vraagprijs van een andere woning in de straat, net op funda gekomen), en een dag later was de vraagprijs ineens €360k. Dat vonden we wel een redelijke stijging. Omdat we de woning eigenlijk kochten zonder makelaar (=kosten voor de verkoper) hebben we een tegenbod gedaan van €350k en zijn op €352 uitgekomen (=360k min makelaarskosten). Die 15k stijging vonden we niet echt eerlijk, maar de kans om een woning te kopen voordat hij op de markt kwam was die eigenlijk maar iets hogere prijs wel waard.
Taxatiewaarde was overigens €345k, dus we hadden wel gelijk met onze verwachting
Eigenlijk zijn dat soort bedragen op de lange termijn lood om oud ijzer. Het wordt anders als je in stappen van 10k gaat onderhandelen natuurlijk, maar op €1500, pffff...
BThGvNeOA
Bond Tegen het Gebruik van Nutteloze en Onbekende Afkortingen!
Gewoon uitschrijven wat je bedoelt is zo moeilijk niet... PR (persoonlijk record?), ICE/M/A (verbrandingsmotor?), kdv (kinderdagverblijf), DA (dierenarts?)etc...,
:strip_icc():strip_exif()/u/180748/avatar%2520nieuw%252060x60.jpg?f=community){kind=avatar}
SMA SB5.0 + 16x Jinko 310wp OWO + 10x Jinko 310wp WNW |--|--| Daikin 4MXM68N + 1x FTXA50AW + 3x FTXM20N
BThGvNeOA
Bond Tegen het Gebruik van Nutteloze en Onbekende Afkortingen!
Gewoon uitschrijven wat je bedoelt is zo moeilijk niet... PR (persoonlijk record?), ICE/M/A (verbrandingsmotor?), kdv (kinderdagverblijf), DA (dierenarts?)etc...,
SMA SB5.0 + 16x Jinko 310wp OWO + 10x Jinko 310wp WNW |--|--| Daikin 4MXM68N + 1x FTXA50AW + 3x FTXM20N
/u/404051/mikkert.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/530535/download.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/929735/crop59356393a1fec_cropped.jpeg?f=community)
Dit dus, ik heb een huis gekocht waarbij de verkoper zelfs al buiten spel stond. De bank had al een volmacht in handen. Het was letterlijk een traject van maanden (hoger segment), geen andere kapers op de kust dus dan is het de kunst, wie heeft de langste adem.:
[...]
Onderhandelen doe je in stapjes.
In een goed onderhandelingsspel, laten zowel koper als verkoper niet het achterste van hun tong zien en proberen ze beiden het onderste uit de kan te halen.
Dus probeer je beiden elkaar te outsmarten tot je er samen uit bent. (Je hebt beiden een belang. Verkoper wil zo veel mogelijk voor zijn huis krijgen maar er niet mee blijven zitten, koper wil zo min mogelijk voor het huis betalen maar niet het huis aan zijn neus voorbij zien gaan.)
We zijn uiteindelijk een ton onder de vraagprijs uitgekomen. Gelukkig woon ik niet in zon overspannen huizenmarkt gebied, maar lekker buitenaf.
/u/217664/crop57a47149436c0_cropped.png?f=community)
8 huizen is niet zo heel veel? Wij hebben (inclusief open huizen dag) denk ik een stuk of 12 huizen bezocht. Daarvan waren er 2 huizen waar wij serieus geïnteresseerd in waren. Het eerste is uiteindelijk voor veel meer dan de oorspronkelijke vraagprijs verkocht (de vraagprijs was ook meteen onze max), in het tweede huis waar we geïnteresseerd in waren wonen we nu
Vaak bu'j te bang!
SMA SB5.0 + 16x Jinko 310wp OWO + 10x Jinko 310wp WNW |--|--| Daikin 4MXM68N + 1x FTXA50AW + 3x FTXM20N
:strip_exif()/u/396800/D-_3427da0a9c293b63f2a66dea2e642102.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/183960/crop60ab9f3fd6edc_cropped.jpg?f=community)
Zo ben je van plan om nog jaren in je huidige woning te wonen (al vonden we de tuin wel te klein voor de hond), en zo zie je een leuk huisje...
Vervolgens word dat leuke huisje voor je neus weg gekaapt
En niet veel later kom je een nog leuker huis tegen...
Daar hadden we gisteren de vraagprijs geboden (275) en toen kregen we al snel een tegenbod van 285
Uiteindelijk hebben we kunnen settelen op 280 inclusief alle ter overname aangeboden spullen (is ook alleen maar een hek (
) en buitenverlichting).
Helaas zal de overdracht pas rond mei 2018 plaats gaan vinden, dus we moeten nog een half jaar wachten, maar dan hebben we nog wel mooi de tijd om onze huidige woning beter verkoopbaar te maken.
Binnenkort zal ik mij maar eens gaan melden in het 'Ervaringen met het verkopen van je woning' topic.
Vervolgens word dat leuke huisje voor je neus weg gekaapt
En niet veel later kom je een nog leuker huis tegen...
Daar hadden we gisteren de vraagprijs geboden (275) en toen kregen we al snel een tegenbod van 285
Uiteindelijk hebben we kunnen settelen op 280 inclusief alle ter overname aangeboden spullen (is ook alleen maar een hek (
) en buitenverlichting).Helaas zal de overdracht pas rond mei 2018 plaats gaan vinden, dus we moeten nog een half jaar wachten, maar dan hebben we nog wel mooi de tijd om onze huidige woning beter verkoopbaar te maken.
Binnenkort zal ik mij maar eens gaan melden in het 'Ervaringen met het verkopen van je woning' topic.
Was er nog een argumentatie waarom de vraagprijs werd verhoogd?:
Daar hadden we gisteren de vraagprijs geboden (275) en toen kregen we al snel een tegenbod van 285
Ben anders zeer benieuwd of dit een nieuwe truc van makelaars wordt.
"Bij biedingen op de vraagprijs verhogen we de vraagprijs."
Een beetje....
Het huis staat net te koop, en bij de bezichtiging liepen we als enthousiaste kleuters rond
En aangezien we gelijk hadden geboden had de verkopende partij volgens mij wel door dat we ervoor wouden gaan, dus vanuit hun kant begrijp ik het wel om het te proberen.
Verwijderd
Misschien hadden ze 't scherp in de markt gezet en hadden ze al een bod liggen van 282k5 ofzo.
Of - nog banaler - hebben ze gewoon gedacht: wie niet waagt, die niet wint, en hebben ze zo toch nog even 5k extra binnengesleept
Of - nog banaler - hebben ze gewoon gedacht: wie niet waagt, die niet wint, en hebben ze zo toch nog even 5k extra binnengesleept
:strip_icc():strip_exif()/u/17866/crop5aeb6b651e1ac_cropped.jpeg?f=community)
Wij hadden ook beste eisen, maar we hadden ze wel geprioriteerd. Als het huis geen klik geeft, moet je het ook niet doen, tenzij je niet van plan bent er lang te gaan wonen.
Ons eerste huis gaf absoluut geen klik: hij was saai, en absoluut niet wat ik wilde in mijn long-term home (jaren '80 rijtjeshuis met een postzegel tuintje op het oosten). Maar hij was wel practisch en goedkoop. En we hoefden er niets aan te doen. Voor ons tweede huis hebben we echt een lijst van eisen opgesteld: hier moet een woning aan voldoen en deze dingen zijn een pré. We hebben uiteindelijk zo'n 10 huizen op het oog gehad, 6 huizen echt bekeken, 2 huizen een bod op gedaan en uiteindelijk een huis gekocht die al onze moetjes had (of had na aanpassingen) en practisch alle pré's ook nog (muv van 1, we zochten in het zuiden van Groningen/noorden van Drenthe en wonen nu in het noorden van Groningen) en sommige van die pré's zijn zelfs nog beter dan we oorspronkelijk bedacht hadden.
Bij elk huis die we bekeken hadden, was het allemaal: leuk, maar. Het huis wat we gekocht hebben was vanaf de foto op funda al van: JA! En alle nadelen ten spijt (dus volgens ons lijstje), kon ik geen enkel nadeel vinden in het huis toen we voor het eerst binnen waren. Ik zag ons er al gelijk wonen en het huis was al lange tijd niets meer aan gedaan en zag er absoluut niet uit toen we het kochten
Thousands of years ago, cats were worshipped as Gods. Cats have never forgotten this.
/u/8555/Shadow_60x60.png?f=community)
Afdingen voor de verkoop kan altijd daarna zit je vast aan de prijs, wat er ook met de woning aan de hand is. Dat is nu eenmaal hoe een executieverkoop werkt (tenzij er specifieke clausules in het contract zitten die hiervan afwijken).
Na de verkoop/veiling staat de prijs inderdaad vast. Daarvoor kun je natuurlijk onderhandelen maar dan is het voor de verkopende partij natuurlijk ook toegestaan je bod af te slaan
Als de verkopende partij nu al aangeeft dat er niet af te dingen valt heeft het alleen zin om zeker te weten dat je niet voor verrassingen komt te staan (en is het dus enkel een middel om voor jezelf te kunnen kiezen of je het koopt of niet).
Is een keuring vooraf niet mogelijk (en dat is hier denk ik het geval omdat je het over een executieverkoop hebt) is een keuring alleen nuttig voor jezelf ter info achteraf. Hier zou ik zelf geen officiële keuring voor laten doen, want het gaat niets meer uitmaken op het bedrag wat je gaat betalen.
You see things; and you say, "Why?" But I dream things that never were; and I say, "Why not?"
Er komt nog wel een opleveringskeuring. Stel dat er wat gebreken blijken. Zoals een niet sluitende deur naar de tuin. Losse ventilatieroosters. Wat beschadigingen in de tuin door vandalen (ik zie wat missende tuinkraantjes bij de buren die er wel horen). Kan dat wel in mindering worden gebracht? Zal niet veel zijn maar scheelt bijvoorbeeld al het huren van een verhuisbus en wat verf.:
[...]
Afdingen voor de verkoop kan altijd daarna zit je vast aan de prijs, wat er ook met de woning aan de hand is. Dat is nu eenmaal hoe een executieverkoop werkt (tenzij er specifieke clausules in het contract zitten die hiervan afwijken).
[...]
Na de verkoop/veiling staat de prijs inderdaad vast. Daarvoor kun je natuurlijk onderhandelen maar dan is het voor de verkopende partij natuurlijk ook toegestaan je bod af te slaan
[...]
Als de verkopende partij nu al aangeeft dat er niet af te dingen valt heeft het alleen zin om zeker te weten dat je niet voor verrassingen komt te staan (en is het dus enkel een middel om voor jezelf te kunnen kiezen of je het koopt of niet).
Is een keuring vooraf niet mogelijk (en dat is hier denk ik het geval omdat je het over een executieverkoop hebt) is een keuring alleen nuttig voor jezelf ter info achteraf. Hier zou ik zelf geen officiële keuring voor laten doen, want het gaat niets meer uitmaken op het bedrag wat je gaat betalen.
:strip_icc():strip_exif()/u/33320/crop5db40be9a5b1c_cropped.jpeg?f=community)
Ik heb een aantal makelaars die vaak goede huizen in hun aanbod hebben al benaderd met de vraag om aan ons te denken wanneer ze een huis die aan onze wensen voldoet in hun aanbod gaan krijgen.
De meeste geven dan toch wel snel aan om gebruik te maken van hun huizendienst (mijnnvm.nl) of dat ik de Facebook pagina maar in de gaten moet houden. Gister toevallig een fijne makelaar wederom gevraagd om aan ons te denken en die belofte kreeg ik ook. Laten we het maar hopen
is everything cool?
/u/72820/crop66f3ae5a89071.png?f=community)
Er is op dezelfde pagina nét een discussie hierover
Lees gewoon even terug, zou ik zeggen 
Maar vergis je niet in die lagere prijs... Afhankelijk van de regio gaan woningen op een executie-veiling écht niet meer altijd voor een schijntje weg.
't Het nog nooit, nog nooit zo donker west, of 't wer altied wel weer licht
:strip_icc():strip_exif()/u/295699/crop609bc9a510a14_cropped.jpg?f=community)
Afhankelijk van het type woning en de locatie gaat het zo voor een relatief normale vraagprijs, omdat de normale woningen voor een abnormale vraagprijs gaan
Blijkbaar is in de regio rondom Rotterdam (Capelle, Moordrecht, Barendrecht) grote vraag naar 1 gezinswoningen voor tussen de 2-2,5 ton. Kun je met veel wegkomen nu.
Blijkbaar is in de regio rondom Rotterdam (Capelle, Moordrecht, Barendrecht) grote vraag naar 1 gezinswoningen voor tussen de 2-2,5 ton. Kun je met veel wegkomen nu.
Het gaat om een luxe villa in een oninteressant stukje Nederland Een gemiddeld rijtjeshuis gaat daar weg voor onder de 2 ton.
Een gemiddeld rijtjeshuis gaat daar weg voor onder de 2 ton.
Nou we zijn langs gegaan met iemand met verstand van zaken, het is inderdaad direct gemetseld op de veenondergrond. De persoon verwachte wel een kostenpost van meer dan 15k omdat hij toch een verzakking waarnam, en als je het dan aanpakt dan direct goed was onze conclusie en ben je nog meer kwijt. Bij een vergelijkbaar object waren er offertes tussen de 15k en 35k.
We hebben dit meegenomen in het bod, niet 30k lager zoals ik eerst van plan was maar 15k. Ook omdat we wisten dat er andere kijkers waren geweest die direct een bod gingen doen (gehoord van de buurvrouw
).Die mensen hebben direct de vraag prijs overboden melde de makelaar, dus dit huis gaat voor ons niet door.
toolkist schreef op vrijdag 24 februari 2023 @ 08:41: "Nah deze keer heb je gewoon gelijk. Geniet ervan, zo vaak zeg ik dat niet tegen je :+"
Na een beetje gehannes (overleden partner van bewoner was nog eigenaar volgens het kadaster...) hebben we afgelopen weekend de hypotheekovereenkomst getekend. Eind gisteren een mailtje van de notaris dat hij ook alle benodigde gegevens heeft, dus alles gewoon door kan gaan 
Nu nog regelen dat de verbouwing van de badkamer direct na ontvangst sleutels kan beginnen...
Nu nog regelen dat de verbouwing van de badkamer direct na ontvangst sleutels kan beginnen...
BThGvNeOA
Bond Tegen het Gebruik van Nutteloze en Onbekende Afkortingen!
Gewoon uitschrijven wat je bedoelt is zo moeilijk niet... PR (persoonlijk record?), ICE/M/A (verbrandingsmotor?), kdv (kinderdagverblijf), DA (dierenarts?)etc...,
:strip_exif()/u/114152/ava2.gif?f=community)
Vanmorgen een huis bekeken en een paar uur later ons bod uitgebracht
En wat een rare tijden.. Bied je over de vraagprijs, wordt je alsnog in de wacht gezet tot einde van de week
En wat een rare tijden.. Bied je over de vraagprijs, wordt je alsnog in de wacht gezet tot einde van de week
Uplay: Angeloonie - Battletag: Angeloonie#2758 - Steam: Angeloonie
:strip_icc():strip_exif()/u/171690/crop5db00e7903620_cropped.jpeg?f=community)
SMA SB5.0 + 16x Jinko 310wp OWO + 10x Jinko 310wp WNW |--|--| Daikin 4MXM68N + 1x FTXA50AW + 3x FTXM20N
SMA SB5.0 + 16x Jinko 310wp OWO + 10x Jinko 310wp WNW |--|--| Daikin 4MXM68N + 1x FTXA50AW + 3x FTXM20N
:strip_exif()/u/25150/Gizzbril.gif?f=community)
Als je dat weet moet je je zoekfilter aanpassen
Voor een makelaar is het niet interessant om als enige wel hogere vraagprijzen te hanteren, dat stoot potentiële kopers alleen maar af.
Verder gaat het natuurlijk heel raar in Amsterdam. Mijn buren waren ook verbaasd dat ze vier maanden geleden 325k voor hun huis kregen, vraagprijs 275k. Ik heb mijn huis in december 2014 voor €173.000 gekocht en verbouwd voor zo'n €30.000. Dus in totaal 203k.
Onze huizen zijn prima vergelijkbaar, maar in mijn huis is alles uit 2015 (keuken, vloerbedekking, cv-ketel, schilderwerk, tuin, badkamer) en bij mijn buren uit 2006. En ik heb 3000Wp aan zonnepanelen, zij niks. Ik denk dat ik daarom nu wel 350k zou kunnen krijgen voor mijn huis, ook omdat er weer een paar maanden prijsstijging bij is gekomen.. Dat is gewoon een waardestijging van 72% in minder dan drie jaar
Canon EOS 5Dm3 + 5D + 7D + 300D + 1000FN + EF 17-40 4L + EF 35 1.4L + EF 50 1.8 + EF 80-200 2.8L + 550EX
Dat zijn allemaal nepperts uit Brabant:
[...]
Dit is dus de reden dat zoveel Amsterdammers naar Rotterdam komen
Ik heb het sowieso nog nooit gesnapt waarom die het zo ver van huis zoeken, maar er o zo trots op zijn.
:strip_icc():strip_exif()/u/169719/123.jpg?f=community)
Ojee...:
[...]
Dit is dus de reden dat zoveel Amsterdammers naar Rotterdam komen
4 dingen daarover:
1) het gaat met Nederland kennelijk nog slechter dan ik dacht.
2) gelukkig ben ik er al een tijdje weg.
3) biedt het COA deze vluchtelingen al taalcursussen aan?
4) zijn er al facebookoproepen de A13 voor het kleinpolderplein te blokkeren, om erger te voorkomen?
YouTube: Sting - Englishman In New York ...
[ Voor 20% gewijzigd door Vanoverdegrens op 23-11-2017 21:53 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/48331/stupid.jpg?f=community)
Life sucks. Then you die. Then they throw mud in your face. Then you get eaten by worms. Be happy it happens in that order...
Het komt mij meer over dat ze zeggen: "We hebben geen idee wat het aandeel nu is (en geen zin om het uit te zoeken), dat zien we bij de notaris wel."
Dat soort clausules zijn standaard (dat de erfdienstbarheden, etc. overgenomen worden mochten die er zijn). Of staat er een concrete regeling in? Dan nog maakt het voor de aankoop niet uit, tenzij er iets instaat waar je zelf absoluut niet aan wil voldoen. Dan moet je de koop afblazen
Asbest is vroeger heel veel gebruikt op plekken waar je het pas tegenkomt op het moment dat je gaat verbouwen. Denk hieraan bijvoorbeeld aan asbest onder wandpanelen aan de buitenkant van het gebouw. Of asbest in een gedeeld leidingkanaal (riool, water, ventilatie, etc). Hiervan zie je de binnenkant normaal gezien niet
In dit geval zegt de verkoper dus dat er bij hem/haar geen asbest bekend is, maar dat wil niet zeggen dat het er niet is.
You see things; and you say, "Why?" But I dream things that never were; and I say, "Why not?"
:strip_icc():strip_exif()/u/42384/dinges3.jpg?f=community)
Ze komen ook naar Den Haag. En ze bieden Amsterdamse prijzen:
[...]
Dit is dus de reden dat zoveel Amsterdammers naar Rotterdam komen
. Had van de week eentje die na flink wat overbieden zonder eigen geld 22k te veel wilde betalen maar niet kon snappen dat ik niet dat bedrag kon opschrijven...
PSN: Kjujay
Verwijderd
In die richting had ik het ook begrepen, bedankt voor de bevestiging
Gelukkig waren ze erg behulpzaam bij het gratis inloopspreekuur bij de lokale notaris
Nu zie ik het ook, bedankt
Een hele lap tekst over het gehele bouwblok uit de tijd dat het werd neergezet. Gaat zover ik heb gelezen vooral over waar de gebouwen mogen staan, hoe hoog ze mogen zijn etc. En nog iets over een antenne installatie. Ga het zo nog eens goed bestuderen.[...]
Dat soort clausules zijn standaard (dat de erfdienstbarheden, etc. overgenomen worden mochten die er zijn). Of staat er een concrete regeling in? Dan nog maakt het voor de aankoop niet uit, tenzij er iets instaat waar je zelf absoluut niet aan wil voldoen. Dan moet je de koop afblazen
[...]
Vanochtend bij de keuring is er al een plaat asbest in de bovenberging aangewezenAsbest is vroeger heel veel gebruikt op plekken waar je het pas tegenkomt op het moment dat je gaat verbouwen. Denk hieraan bijvoorbeeld aan asbest onder wandpanelen aan de buitenkant van het gebouw. Of asbest in een gedeeld leidingkanaal (riool, water, ventilatie, etc). Hiervan zie je de binnenkant normaal gezien niet
In dit geval zegt de verkoper dus dat er bij hem/haar geen asbest bekend is, maar dat wil niet zeggen dat het er niet is.
.
Ach die labels slaan eigenlijk ook gewoon nergens op zegt niets, en had advies wat veel sites geven ter verbetering klopt ook niet altijd.
Ik heb over een tijdje 0 op elke meter gemiddeld per jaar maar wel een energieclasse B.
Serieus in die regio gaat het blijkbaar nergens meer over, nou ja als het salaris dan ook 2x zo veel is valt het natuurlijk wel mee. Maar 75k boven de vraagprijs ik neem aan dat we het dan hebben over villas/ vrijstaande huizen en niet over een appartement ofzo. 10% erboven kan ik begrijpen, hoewel het absurd is maar veel meer zou echt gestoord zijn.
[ Voor 41% gewijzigd door Shadowhawk00 op 25-11-2017 12:38 ]
Geen vrijstaand huis, het betreft een appartement met tuin, van nog geen 120m2 en idd bijna 25% boven vraagprijs.. Maarja als mensen 10x achter het net vissen ivm te laag bod en ondertussen stijgen de prijzen jaarlijks zo'n 20%, is het niet eens zo'n slechte investering:
[...]
Ach die labels slaan eigenlijk ook gewoon nergens op zegt niets, en had advies wat veel sites geven ter verbetering klopt ook niet altijd.
Ik heb over een tijdje 0 op elke meter gemiddeld per jaar maar wel een energieclasse B.
[...]
Serieus in die regio gaat het blijkbaar nergens meer over, nou ja als het salaris dan ook 2x zo veel is valt het natuurlijk wel mee. Maar 75k boven de vraagprijs ik neem aan dat we het dan hebben over villas/ vrijstaande huizen en niet over een appartement ofzo. 10% erboven kan ik begrijpen, hoewel het absurd is maar veel meer zou echt gestoord zijn.
.Verkopers schieten er ook weinig mee op. In mijn situatie, we hebben een nieuwe woning gekocht die de afgelopen jaren ook hard in prijs is gestegen, ik schat zo'n 10% per jaar. Ons appartement stijgt nu wel 20% per jaar (gewildere locatie dan nieuwe woning), maar omdat de waarde de helft is, staan we absoluut gezien zo ongeveer quitte. Enige voordeel is dat we op papier veel eigen vermogen in het huis hebben, wat gunstig is voor de rente.
[ Voor 28% gewijzigd door Sport_Life op 26-11-2017 22:29 ]
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
Volgens mij is die er niet
en voor zover ik een beetje heb kunnen vinden is dit een vrij standaard ouderdomsclausule.
't Het nog nooit, nog nooit zo donker west, of 't wer altied wel weer licht
Die heb ik net aangehaald:
[...]
Volgens mij is die er niet
https://www.eigenhuis.nl/...opovereenkomst-eigen-huis
Ik zou eigenlijk ook alleen maar met een makelaar in zee gaan die met het voorbeeld werkt.
Sinds de 2 dagen regel reageer ik hier niet meer
