/u/341837/9110.png?f=community)
Bedankt voor je reactie! Dit heeft ons echt wat meer beeld gegeven.
Denk dat het niet verstandig is om direct een bouwdepot mee te gaan nemen in de hypotheek, we gaan voor optie 2, een huis wat al meer naar ons zin is tegen dezelfde prijs
Denk dat het niet verstandig is om direct een bouwdepot mee te gaan nemen in de hypotheek, we gaan voor optie 2, een huis wat al meer naar ons zin is tegen dezelfde prijs
:strip_exif()/u/150512/Wankel.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/313945/1282927574N2556.jpg?f=community)
You only need two tools in life: WD-40 and Duct-Tape, if it doesn't move and it should, use the WD-40. If it does move and it shouldn't, use the Tape.
Hoe wordt het huis van 150.000 verkocht? Via een bied ronde voor meerdere geïnteresseerden? Of ben jij een van de weinige? Is je aankoop makelaar wel onafhankelijk, komt het huis waar je een oogje op hebt niet uit zijn toko?:
Excuses voor mijn onduidelijkheid (in mijn hoofd heb ik het wél op een rijtje)
[...]
Ik heb een nieuwe woning op het oog, vraagprijs 150.000. Moet volgens mijn makelaar 175.000 worden (wat mijn max is)
Mijn huidige woning heb ik verkocht onder voorbehoud. Datum dat voorbehoud afgelopen is, is 17 augustus, overdracht eind september (ik weet het, ook achteraf gezien niet blij mee).
Mijn voorbehoud zou hierdoor in eerste instantie door moeten schuiven naar een korte periode hierna
[...]
Begrijpelijk dat dit onbegrepen is :'D
Ik had verwacht dat ik de nieuwe woning voor 165 had kúnnen kopen, hierdoor zou ik ruimte hebben bij het bieden omdat ik zo' n onaantrekkelijke koper ben. De uiteindelijke waarde op het moment blijkt dus rond 175 te liggen.
Eigenlijk is dit verhaal voor jullie niet relevant.
Ik wil graag weten hoeveel geld ik volgens de bank moet hebben om een periode dubbele lasten te kunnen dragen. Dit wil ik zodat ik nu ook kan bieden met onder voorbehoud van financiering over bv 4 weken ipv half augustus.
Uiteindelijk is die 175.000 gelul. Jij biedt er voor wat jij denkt dat het huis waard is. Je stelt je bovengrens in. Je begint gewoon met een bod van 145.000 € en dan krijg je een tegen bod of een afwijzing. Bij een bied ronde is het afwachten maar als je de hoogste bieder bent heb je het huis. Wat een prijs trouwens, zoek je in Friesland ofzo?
Doe nog wat onderzoek naar die woning (Woz-waarde, aankoopbedrag toen het gekocht werd, of het een toffe buurt is, of er geen kerncentrale of woonwagenkamp komt en de prijzen van woningen in de buurt) en dan doe je een mooi bod onder de vraagprijs:
[...]
Bedankt voor je reactie! Dit heeft ons echt wat meer beeld gegeven.
Denk dat het niet verstandig is om direct een bouwdepot mee te gaan nemen in de hypotheek, we gaan voor optie 2, een huis wat al meer naar ons zin is tegen dezelfde prijs
:strip_icc():strip_exif()/u/198132/crop601d302689801_cropped.jpeg?f=community)
Is het niet zo dat je de bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en dergelijke mee moet nemen in dat bedrag van 245k? Ofwel, ga je dan niet over de NHG grens heen?:
[...]
Update:
Verkopers hebben het bod geaccepteerd van 245k
SR+ MiC
:strip_icc():strip_exif()/u/263224/crop61b1cc0c2d335_cropped.jpg?f=community)
Top! Congratz! Let the games begin:
[...]
Update:
Verkopers hebben het bod geaccepteerd van 245k
.Nee. Je mag 101% financieren van de koopsom, dus de effectieve hypotheek wordt 247.450. De overige kosten koper moet je uit eigen middelen betalen. Reken met dit bedrag ongeveer op 9 - 10 k eigen middelen.
[ Voor 18% gewijzigd door StealthyPeanut op 19-06-2017 13:29 ]
Ook interessant: Hoe lang staat het huis te koop en zijn er omstandigheden waardoor de verkopers graag van het huis af willen, maar die niet in jouw nadeel zijn.:
[...]
Doe nog wat onderzoek naar die woning (Woz-waarde, aankoopbedrag toen het gekocht werd, of het een toffe buurt is, of er geen kerncentrale of woonwagenkamp komt en de prijzen van woningen in de buurt) en dan doe je een mooi bod onder de vraagprijs
Het is een hard spel waar compassie met de verkopende partij maar beperkt plaats in hoort te hebben. Als jij weet dat de verkopende partij in scheiding ligt en daarom gedwongen en mogelijk zelfs binnen een bepaalde termijn moet verkopen, heel naar voor hen, maar moet je dat in je voordeel gebruiken.
Persoonlijk vind ik dat je mensen niet per-se het vel over de oren hoeft te trekken, wie goed doet, goed ontmoet en iets met karma. Aan de andere kant, je moet het beperkt mee laten spelen. Je wint er niets mee fors meer voor je huis te betalen enkel omdat je medelijden hebt met de verkopende partij.
Ná Scaoll. - Don’t Panic.
Tnx!:
[...]
Top! Congratz! Let the games begin
[...]
Nee. Je mag 101% financieren van de koopsom, dus de effectieve hypotheek wordt 247.500. De overige kosten koper moet je uit eigen middelen betalen. Reken met dit bedrag ongeveer op 9 - 10 k eigen middelen.
En idd, de rest klopt ook
Vaak bu'j te bang!
Overdracht van de woning heeft inmiddels plaats gevonden dus ben woning eigenaar! 
Nu inrichten en verbouwingen plannen
Nu inrichten en verbouwingen plannen
:strip_icc():strip_exif()/u/71367/banshee.jpg?f=community)
Gefeliciteerd! Is het al doorgedrongen dat het nu jouw huis is?:
Overdracht van de woning heeft inmiddels plaats gevonden dus ben woning eigenaar!
Nu inrichten en verbouwingen plannen
Thousands of years ago, cats were worshipped as Gods. Cats have never forgotten this.
/u/50191/crop5804a4a647388_cropped.png?f=community)
If the thickness of a pizza is A, and its radius is Z, and pi is just PI, then its volume is V = PIZZA
:strip_icc():strip_exif()/u/100368/investigator_icon.jpg?f=community){kind=icon}
Vorig jaar wel ja; nu is het gewoon 245k verkoopprijs. De hypotheek wordt dan 247.450. De rest moet je zelf betalen.
Dat wel, maar gek genoeg geen zin om te verhuizen. Zie op tegen klussen en dergelijke, sommige mannen schijnen dat leuk te vinden
Nee hoor, das kut.:
[...]
Dat wel, maar gek genoeg geen zin om te verhuizen. Zie op tegen klussen en dergelijke, sommige mannen schijnen dat leuk te vinden
Vooral kozijnen schilderen, deuren schilderen, muren en plafonds sausen.
Vloertjes leggen, lampen ophangen.
:strip_icc():strip_exif()/u/694932/crop56561a6f61b6b_cropped.jpeg?f=community)
Het klussen zelf is leuk:
[...]
Dat wel, maar gek genoeg geen zin om te verhuizen. Zie op tegen klussen en dergelijke, sommige mannen schijnen dat leuk te vinden
, het inpakken, verhuizen en uitpakken daar en tegen 
Ik denk dat dat afhangt van het soort klussen wat er gedaan moet worden. Ik heb nooit opgezien tegen dat klussen (en wij zijn 2 jaar bezig geweest voordat alle kamers een beetje klaar waren en toen moest de keuken en de zolder nog:
[...]
Dat wel, maar gek genoeg geen zin om te verhuizen. Zie op tegen klussen en dergelijke, sommige mannen schijnen dat leuk te vinden
) We hebben zo snel mogelijk een matras overgehaald (we hebben een maand overlap gehad) om maar in het nieuwe huis te kunnen slapen om daar te klussen 
Thousands of years ago, cats were worshipped as Gods. Cats have never forgotten this.
:strip_icc():strip_exif()/u/44113/tux.jpg?f=community)
If the thickness of a pizza is A, and its radius is Z, and pi is just PI, then its volume is V = PIZZA
/u/19267/crop5dafece992bf2.png?f=community)
If the thickness of a pizza is A, and its radius is Z, and pi is just PI, then its volume is V = PIZZA
:strip_icc():strip_exif()/u/26369/mm_icon.jpg?f=community){kind=icon}
For it is the doom of men that they forget... Huidige en vroegere hardware specs The Z80 is still alive!
For it is the doom of men that they forget... Huidige en vroegere hardware specs The Z80 is still alive!
:strip_icc():strip_exif()/u/212439/crop607bfcb2aeee9_cropped.jpg?f=community)
“The greatest threat to our planet is the belief that someone else will save it.” [quote by Robert Swan, OBE]
For it is the doom of men that they forget... Huidige en vroegere hardware specs The Z80 is still alive!
“The greatest threat to our planet is the belief that someone else will save it.” [quote by Robert Swan, OBE]
For it is the doom of men that they forget... Huidige en vroegere hardware specs The Z80 is still alive!
Toen wij onze hypotheek af gingen sluiten, heeft onze adviseur dat voor een aantal situaties doorgerekend. Wat als wij hem voor 10 jaar vastzetten en de rente is na 10 jaar x+y (waarbij x de huidige rente was en y de stijging). En dan voor 20 jaar vastzetten. Ik geloof dat we per hypotheek vorm wel zo'n 4 a 5 grafiekjes hadden
Thousands of years ago, cats were worshipped as Gods. Cats have never forgotten this.
Deze calculaties geven voor iemand die meer doet dan puur zijn maandlasten afrekenen alleen geen volledig beeld.:
[...]
Toen wij onze hypotheek af gingen sluiten, heeft onze adviseur dat voor een aantal situaties doorgerekend. Wat als wij hem voor 10 jaar vastzetten en de rente is na 10 jaar x+y (waarbij x de huidige rente was en y de stijging). En dan voor 20 jaar vastzetten. Ik geloof dat we per hypotheek vorm wel zo'n 4 a 5 grafiekjes hadden
Als 10 jaar vastzetten bijvoorbeeld €100,- per maand scheelt met 20 jaar vastzetten wil dat zeggen dat ik met dezelfde maandlasten na 10 jaar €12k extra afgelost kan hebben. Als ik het risico van een gestegen rente tegen die tijd wil berekenen kan ik dus kiezen te rekenen met een bedrag dat €12k lager is.
Dit is dan nog niet het hele verhaal, de annuiteitencurve verandert als gevolg van de hoogte van de rente. Bij een lagere rente betaal je relatief meer aflossing aan het begin. Als je alleen kijkt naar maandlast zie je dus niet de verhouding rente/aflossing die ook van belang is. Dit is vaak in de standaard calculaties wel te zien doordat er iets gezegd wordt over openstaande schuld na xx jaar (kijk daar dus ook naar).
Met huidige lage rentes is het effect een stuks kleiner dan het ooit was maar punt blijft dat je in de eerste jaren het grootste gedeelte rente betaalt en relatief weinig aflossing. Zet je de rente lang vast koop je dus zekerheid voor een bepaalde rente aan het einde van de looptijd (als de schuld laag is) en daar betaal je voor door een hogere rente aan het begin van de looptijd.
Edit:
Plaatje uit excel met annuiteitentabel helaas zonder labels, lijnen zijn 1%,2% etc t/m 10%
Bij huidige lage rentes zijn de verschillen dus niet zo groot en zit er dus ook niet zoveel verschil meer tussen lineair/annuitair. Vroeger met hogere rente's kon het zo zijn dat 50% van de aflossing pas in de laatste 10 jaar zat.
[ Voor 24% gewijzigd door assje op 26-06-2017 14:19 ]
“The greatest threat to our planet is the belief that someone else will save it.” [quote by Robert Swan, OBE]
For it is the doom of men that they forget... Huidige en vroegere hardware specs The Z80 is still alive!
“The greatest threat to our planet is the belief that someone else will save it.” [quote by Robert Swan, OBE]
For it is the doom of men that they forget... Huidige en vroegere hardware specs The Z80 is still alive!
“The greatest threat to our planet is the belief that someone else will save it.” [quote by Robert Swan, OBE]
/u/100781/crop61c48eee18907_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/559813/crop59314c49646e4_cropped.jpeg?f=community)
/u/421470/crop5851203431803_cropped.png?f=community)
Wat een teksten zetten Makelaars op Funda, man man 
Omschrijving
Na een lange avondwandeling in het mooie Immerloo park komt u heerlijk thuis. Het weer is gunstig en u gaat lekker met een glaasje in de tuin zitten. Het geluid van de vogels, de rust bij de buren en het gevoel van privacy maakt dat u optimaal kunt genieten. Alle gedachten gaan aan u voorbij; start ik hier een eigen praktijk of ga ik eindelijk die oldtimer kopen. Het is heerlijk om te dromen in uw eigen (t)huis.
Omschrijving
Na een lange avondwandeling in het mooie Immerloo park komt u heerlijk thuis. Het weer is gunstig en u gaat lekker met een glaasje in de tuin zitten. Het geluid van de vogels, de rust bij de buren en het gevoel van privacy maakt dat u optimaal kunt genieten. Alle gedachten gaan aan u voorbij; start ik hier een eigen praktijk of ga ik eindelijk die oldtimer kopen. Het is heerlijk om te dromen in uw eigen (t)huis.
Wij zijn afgelopen Zaterdag naar het Open Huis gegaan van een appartement waar ons oog op viel.
Dat zou ook meteen het startschot zijn voor de biedingen.
In eerste instantie (via funda) leek het ons een mooi appartement maar wat aan de kleine kant, toen in real life was de sfeer, ''het gevoel'', zo goed dat we bereid zijn om toch wat concessie te doen op ruimte.
Na een weekend denken, uiteindelijk Maandag tegen lunchtijd een bod uitgebracht. Vraagprijs, zonder voorbehoud van financiering maar met voorbehoud van een maximale afwijking in taxatiewaarde van 10k (onder koopsom). direct reactie van de makelaar dat hij dit aan de eigenaresse voor zou leggen. Maar tot op heden nog niets gehoord
We twijfelen nu toch of de makelaar wacht tot wij bellen (om te zien of er nog meer in zit/hoe eager we zijn), wacht op meer biedingen of gewoon simpelweg ons straks contacteert met het feit dat het huis aan iemand anders verkocht is. De ondoorzichtigheid van dit hele spel is killing us.
Dat zou ook meteen het startschot zijn voor de biedingen.
In eerste instantie (via funda) leek het ons een mooi appartement maar wat aan de kleine kant, toen in real life was de sfeer, ''het gevoel'', zo goed dat we bereid zijn om toch wat concessie te doen op ruimte.
Na een weekend denken, uiteindelijk Maandag tegen lunchtijd een bod uitgebracht. Vraagprijs, zonder voorbehoud van financiering maar met voorbehoud van een maximale afwijking in taxatiewaarde van 10k (onder koopsom). direct reactie van de makelaar dat hij dit aan de eigenaresse voor zou leggen. Maar tot op heden nog niets gehoord
We twijfelen nu toch of de makelaar wacht tot wij bellen (om te zien of er nog meer in zit/hoe eager we zijn), wacht op meer biedingen of gewoon simpelweg ons straks contacteert met het feit dat het huis aan iemand anders verkocht is. De ondoorzichtigheid van dit hele spel is killing us.
:strip_icc():strip_exif()/u/180748/avatar%2520nieuw%252060x60.jpg?f=community){kind=avatar}
SMA SB5.0 + 16x Jinko 310wp OWO + 10x Jinko 310wp WNW |--|--| Daikin 4MXM68N + 1x FTXA50AW + 3x FTXM20N
:strip_icc():strip_exif()/u/329133/tweakers.jpg?f=community)
Als ZZP-er worden dingen altijd een stuk duurder helaas. Ik was zelf 2500 euro kwijt aan een cr*p adviseur toen ik mijn ex moest uit kopen. Tientallen documenten opgeleverd (meerdere keren omdat ze de boel weer eens kwijt waren) en het duurde veel langer dan normaal. Nu ben ik EN DGA EN werknemer van mijn eigen bedrijf. Ik vermoed dat het nu helemaal onbegonnen zaak wordt voor sommige adviseurs en hypotheekverstrekkers. Die snappen er niets meer van
.
Dan hebben we het dus over bewust onbekwaam. Dat kan inderdaad een prima reden zijn om lineair te kiezen
SMA SB5.0 + 16x Jinko 310wp OWO + 10x Jinko 310wp WNW |--|--| Daikin 4MXM68N + 1x FTXA50AW + 3x FTXM20N
:strip_icc():strip_exif()/u/33320/crop5db40be9a5b1c_cropped.jpeg?f=community)
Na lang in de read-only dit topic gevolgd te hebben toch maar eens besloten om wat te posten.
Na relatief kort zoeken (2maandjes, 10 bezichtigingen, en 1 serieus bod) is ons bod geaccepteerd. Leuke jaren 30 woning (+- 100m2 met tuin en dakterras) in Utrecht! Goede hulp gehad met onze aankoopmakelaar, helaas kom je zonder niet veel in deze gekke markt. Zeker gezien de wensen die we hadden (geen klus huis, buurt rondom het centrum) moet ik zeggen dat het toch wel meeviel aangezien ik vreselijke verhalen hebt gehoord. Misschien hebben we ook gewoon erg veel gelukt gehad, wie weet
Bouwkundigrapport was in orde en de taxateur zat €2000 onder ons bod, dus dat gaat gelukkig ook geen probleem opleveren met de hypotheek. Nu maar afwachten hoe snel de hypotheekverstrekker is met het accepteren van de aanvraag
Na relatief kort zoeken (2maandjes, 10 bezichtigingen, en 1 serieus bod) is ons bod geaccepteerd. Leuke jaren 30 woning (+- 100m2 met tuin en dakterras) in Utrecht! Goede hulp gehad met onze aankoopmakelaar, helaas kom je zonder niet veel in deze gekke markt. Zeker gezien de wensen die we hadden (geen klus huis, buurt rondom het centrum) moet ik zeggen dat het toch wel meeviel aangezien ik vreselijke verhalen hebt gehoord. Misschien hebben we ook gewoon erg veel gelukt gehad, wie weet
Bouwkundigrapport was in orde en de taxateur zat €2000 onder ons bod, dus dat gaat gelukkig ook geen probleem opleveren met de hypotheek. Nu maar afwachten hoe snel de hypotheekverstrekker is met het accepteren van de aanvraag
:strip_icc():strip_exif()/u/36723/portrait_ronald_de_boer.jpg?f=community)
Maar dat kost je dus weer 2000 euro extra uit eigen zak, spreek je niet eerst met zo'n taxateur voordat hij gaat beginnen? Aangeven wat je betaalt en als hij niet minimaal dat bedrag taxeert dat hij het niet hoeft te doen?:
Na lang in de read-only dit topic gevolgd te hebben toch maar eens besloten om wat te posten.
Na relatief kort zoeken (2maandjes, 10 bezichtigingen, en 1 serieus bod) is ons bod geaccepteerd. Leuke jaren 30 woning (+- 100m2 met tuin en dakterras) in Utrecht! Goede hulp gehad met onze aankoopmakelaar, helaas kom je zonder niet veel in deze gekke markt. Zeker gezien de wensen die we hadden (geen klus huis, buurt rondom het centrum) moet ik zeggen dat het toch wel meeviel aangezien ik vreselijke verhalen hebt gehoord. Misschien hebben we ook gewoon erg veel gelukt gehad, wie weet
Bouwkundigrapport was in orde en de taxateur zat €2000 onder ons bod, dus dat gaat gelukkig ook geen probleem opleveren met de hypotheek. Nu maar afwachten hoe snel de hypotheekverstrekker is met het accepteren van de aanvraag
[ Voor 67% gewijzigd door Christiano007 op 30-06-2017 13:45 ]
Ter land, ter zee en in de kroeg
Haha nee gelukkig niet. Je kan natuurlijk wel een beetje sturen op wat je hoopt dat er uit komt.:
[...]
Nederland is nog niet zo'n bananenrepubliek geworden dat we dit soort omkoop praktijken doen hoor
Schijnt dat die taxatierapporten ook nog worden beoordeeld door een externe onafhankelijke partij en mij lijkt het wel logisch dat een taxateur problemen krijgt als hij altijd precies de verkoopprijs als taxatiewaarde pakt
Tja los daarvan moet die €2000 wel uit eigen zak komen nu.. maar gelukkig was het huis zo ver af dat we een boel besparen op bouwkundige klusjes
/u/40371/pino.JPG?f=community)
Toen ik mijn huis liet taxeren (moest van de ING-bank door een erkend taxateur worden gedaan) heeft de taxateur voordat hij het officiële rapport rond maakte wel even geïnformeerd bij ING of de uitkomst problemen zou opleveren voor de financiering. (Hij wist niet de koopprijs). Gelukkig zat hij 5k boven de koopprijs, dus geen enkel probleem. Helemaal objectief zal het dus niet zijn. (Ik kwam erachter toen ik mijn adviseur bij de bank belde voor een statusupdate en zei dat hij het taxatierapport nog niet binnen had maar wel de uitkomst wist )
)
Ik ben het helemaal met je eens dat het verhaal niet helemaal klopt. Echter, ik vind het niet mijn probleem dat de verkopers / makelaar zich wellicht niet heel integer gedragen. Mij gaat het om het huis, niet om de mensen die er nu wonen of die het wellicht zouden kopen... Wel ben ik =bang, dat er een "vies spelletje" gespeeld word... Maargoed, daar gaan we straks achter komen, want we laten de bezichtiging gewoon doorgaan. Eens kijken wat het huis te bieden heeft. Ik heb er in ieder geval wel zin in
Nou kan mij voorstellen dat je je flink genaaid voelt (in je portemonnee ) als zo'n taxateur zegt "nou het is -15.000 waard" vergeleken met wat je móet betalen wil je een beetje kans hebben op zo'n huis. Dat zijn bedragen die ik niet extra kan ophoesten.:
[...]
Nederland is nog niet zo'n bananenrepubliek geworden dat we dit soort omkoop praktijken doen hoor
Sterker nog, heb liever dat doe persoon +5000 taxeert , dan hoef ik minder eigen geld in te leggen en kan het via de hypotheek (en ja...uiteindelijk betaal je alles zelf dubbel en dwars)
Dus ik vraag mij wel af wat je in zo'n situatie moet als het (erg) negatief uitvalt voor je, kun je dan ook het huis laten lopen op basis van financieel niet haalbaar?
Gaat zo'n makelaar eerst met hem overleggen over hoe en wat? Kan iemand anders alsnog een andere waarde taxeren?
In gedachte houden dat wat ze met anderen doen, kunnen ze ook bij jouw flikken:
[...]
Ik ben het helemaal met je eens dat het verhaal niet helemaal klopt. Echter, ik vind het niet mijn probleem dat de verkopers / makelaar zich wellicht niet heel integer gedragen. Mij gaat het om het huis, niet om de mensen die er nu wonen of die het wellicht zouden kopen... Wel ben ik =bang, dat er een "vies spelletje" gespeeld word... Maargoed, daar gaan we straks achter komen, want we laten de bezichtiging gewoon doorgaan. Eens kijken wat het huis te bieden heeft. Ik heb er in ieder geval wel zin in
[ Voor 27% gewijzigd door Christiano007 op 30-06-2017 15:24 ]
Ter land, ter zee en in de kroeg
Als jij willens en wetens handel doet met personen die je van te voren al hebben bewezen onbetrouwbaar te zijn, dan moet je ook niet klagen wanneer later blijkt dat de verkopers het huis toch wat mooier hebben laten lijken dan het is, en over een jaar je plafond naar beneden valt van het rot.:
[...]
Ik ben het helemaal met je eens dat het verhaal niet helemaal klopt. Echter, ik vind het niet mijn probleem dat de verkopers / makelaar zich wellicht niet heel integer gedragen. Mij gaat het om het huis, niet om de mensen die er nu wonen of die het wellicht zouden kopen... Wel ben ik =bang, dat er een "vies spelletje" gespeeld word... Maargoed, daar gaan we straks achter komen, want we laten de bezichtiging gewoon doorgaan. Eens kijken wat het huis te bieden heeft. Ik heb er in ieder geval wel zin in
Onbetrouwbare mensen zijn niet selectief onbetrouwbaar, die zijn dat per definitie. Maargoed, mijn principes tellen nu eenmaal zwaarder dan mijn huis-emotie.
:strip_icc():strip_exif()/u/42384/dinges3.jpg?f=community)
/u/8555/Shadow_60x60.png?f=community)
Volgens mij valt het wel mee hoor. Wat ik uit je 1e post haal is dat de andere potentiële kopers het hebben laten afweten. Ze komen immers niet opdagen op de dag dat het (voorlopige) koopcontract getekend wordt. Dan zou ik als verkoper ook tegen m'n makelaar zeggen "zoek maar door naar anderen". Dat ze minimaal het eerder geboden bedrag willen hebben betekend waarschijnlijk wel dat er nog een beetje hoop is dat de vorige kopers toch nog gaan tekenen. Of dat dat bedrag gewoon echt hun absolute minimum was.:
[...]
Ik ben het helemaal met je eens dat het verhaal niet helemaal klopt. Echter, ik vind het niet mijn probleem dat de verkopers / makelaar zich wellicht niet heel integer gedragen. Mij gaat het om het huis, niet om de mensen die er nu wonen of die het wellicht zouden kopen... Wel ben ik =bang, dat er een "vies spelletje" gespeeld word... Maargoed, daar gaan we straks achter komen, want we laten de bezichtiging gewoon doorgaan. Eens kijken wat het huis te bieden heeft. Ik heb er in ieder geval wel zin in
In ieder geval vanuit de verkopers niet zo schimmig, hoogstens dat die andere kopers hun zaken niet zo op orde hebben...
You see things; and you say, "Why?" But I dream things that never were; and I say, "Why not?"
Ik moest 3 keer kijken om zeker te weten dat ik dit niet zelf had opgeschreven
Ik had namelijk exact dezelfde type huis op het oog met ook ongeveer dezelfde oppervlakte.
Ik heb een redelijke ruime budget genomen en komt op zoiets uit.
Vloerverwarming incl verwijderen oude vloer 1e + 2e verdieping €10.000
Gietvloer/tegelvloer 140m2 * €80 = €11.200
Keuken €15.000
WC €5.000
Elektra (extra groepen, verplaatsen leidingen keuken, opnieuw aanleggen/trekken elektra, extra leidingen tbv toekomstige installaties) €10.000
Dit zijn de minimale, directe aanpassingen alvorens ik het huis kan betrekken.
Als jij een goede prijs voor jouw verbouwing hebt gekregen, laat dit dan weten
One thing's certain: the iPad seriously increases toilet time.. tibber uitnodigingscode: bqufpqmp
:strip_exif()/u/284729/avatars-space-988306.gif?f=community){kind=avatar}
Ik heb eigenlijk een hele korte vraag.
Op dit moment wonen ik en mijn vriendin in een huurhuis van een ruime 600 euro per maand.
Ik overweg wanneer ik de juiste woning tegenkom toch een koopwoning.
Door de weinig transparante markt ben ik toch wel benieuwd naar mogelijke kosten.
Mijn vraag is mogelijk heel kort door de bocht maar vooral indicatief.
Stel, ik zou een bestaande woning kopen van 225.000 waar moet ik rekening mee moet houden qua directe kosten totaal NETTO. (dus geen kosten die ik mee kan financieren, echt puur directe kosten die ik cash moet aftikken bij de aankoop van een woning).
Ik ben benieuwd.
Dan kan ik mogelijk gaan sparen
Op dit moment wonen ik en mijn vriendin in een huurhuis van een ruime 600 euro per maand.
Ik overweg wanneer ik de juiste woning tegenkom toch een koopwoning.
Door de weinig transparante markt ben ik toch wel benieuwd naar mogelijke kosten.
Mijn vraag is mogelijk heel kort door de bocht maar vooral indicatief.
Stel, ik zou een bestaande woning kopen van 225.000 waar moet ik rekening mee moet houden qua directe kosten totaal NETTO. (dus geen kosten die ik mee kan financieren, echt puur directe kosten die ik cash moet aftikken bij de aankoop van een woning).
Ik ben benieuwd.
Dan kan ik mogelijk gaan sparen
SMA SB5.0 + 16x Jinko 310wp OWO + 10x Jinko 310wp WNW |--|--| Daikin 4MXM68N + 1x FTXA50AW + 3x FTXM20N
Hier moet je rekenen op 1% extra financieren met de hypotheek (dus 227250) en grofweg op maximaal 10k extra eigen geld inbreng.:
Ik heb eigenlijk een hele korte vraag.
Op dit moment wonen ik en mijn vriendin in een huurhuis van een ruime 600 euro per maand.
Ik overweg wanneer ik de juiste woning tegenkom toch een koopwoning.
Door de weinig transparante markt ben ik toch wel benieuwd naar mogelijke kosten.
Mijn vraag is mogelijk heel kort door de bocht maar vooral indicatief.
Stel, ik zou een bestaande woning kopen van 225.000 waar moet ik rekening mee moet houden qua directe kosten totaal NETTO. (dus geen kosten die ik mee kan financieren, echt puur directe kosten die ik cash moet aftikken bij de aankoop van een woning).
Ik ben benieuwd.
Dan kan ik mogelijk gaan sparen
With this.
Serieus, wat voor nut heeft het om iemand even een topic van honderden pagina's door te laten lezen voor vragen welke vaak terugkomen.
Meester! Ik heb een vraag over de wet van ohm.
Hier zijn de lesmaterialen van groep 1 t/m 16, lees maar even door. Vraag wordt vaker gesteld
Loop deze even door: https://www.abnamro.nl/nl...hypotheek-berekenen1.html
Een van de weinige Wizards die zoveel informatie opvraagt en ook goed uitlegt wat de bijkomende kosten zijn.
[ Voor 16% gewijzigd door kmf op 01-07-2017 10:11 ]
One thing's certain: the iPad seriously increases toilet time.. tibber uitnodigingscode: bqufpqmp
/u/98547/crop5db2a7ff7f697_cropped.png?f=community)
Mwah een simpele Google zoekopdracht levert genoeg op. Dat moet toch wel te doen zijn? Natuurlijk kan je hetzelfde lijstje elke keer weer herhalen maar of daar wat nuttigs uit komt?:
With this.
Serieus, wat voor nut heeft het om iemand even een topic van honderden pagina's door te laten lezen voor vragen welke vaak terugkomen.
Meester! Ik heb een vraag over de wet van ohm.
Hier zijn de lesmaterialen van groep 1 t/m 16, lees maar even door. Vraag wordt vaker gesteld
Dan kom je uit op deze sites:
https://www.abnamro.nl/nl...ken/huis-kopen/index.html
https://www.eigenhuis.nl/...Bnteren/kosten-huis-kopen
Een goede leraar helpt zijn leerlingen met zelf het antwoord vinden in plaats van alles voor te zeggen.
SMA SB5.0 + 16x Jinko 310wp OWO + 10x Jinko 310wp WNW |--|--| Daikin 4MXM68N + 1x FTXA50AW + 3x FTXM20N
Vroeg me af of jullie advies hadden voor mijn situatie, kan het online niet goed vinden:
Graag quotes ook in MO tags
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers.
Inloggen
Graag quotes ook in MO tags
[ Voor 3% gewijzigd door Piet_Piraat7 op 03-07-2017 09:04 ]
Het belangrijkste is dat je bij een tijdelijk contract een intentieverklaring krijgt van je werkgever. Daar in staat dat je onder normale bedrijfsomstandigheden en bij gelijkblijvende prestaties een vast contract krijgt. Als de nieuwe werkgever dit wilt verstrekken is het geen probleem.:
Vroeg me af of jullie advies hadden voor mijn situatie, kan het online niet goed vinden:
***members only***
Graag quotes ook in MO tags
Wel is natuurlijk het makkelijkst om een hypotheek aan te vragen als beide aanvragers een contract voor onbepaalde tijd hebben.
SMA SB5.0 + 16x Jinko 310wp OWO + 10x Jinko 310wp WNW |--|--| Daikin 4MXM68N + 1x FTXA50AW + 3x FTXM20N
Het "voordeel" is dat waar wij nu wonen (koopwoning) we in principe nog steeds goed zitten, dus haast hebben we niet, waardoor we ons ook niet snel gek laten maken
Was het huis helemaal naar onze zin, dan hadden we bij wijze van nog een "vies spelletje" kunnen spelen met de verkopers. Echter, we schieten we zelf niks mee op, dus hebben we het niet gedaan.
Verder nog niks nieuws op het oog. Alhoewel we ook nog steeds aan het kijken zijn voor een zelfbouwkavel, maar nog geen geschikte kavel voorbij hebben zien komen (wel een aantal mooie, maar ver boven ons budget)
:
Vroeg me af of jullie advies hadden voor mijn situatie, kan het online niet goed vinden:
***members only***
Graag quotes ook in MO tags
offtopic:
Alles wat in MO staat wordt automatisch verborgen bij een quote
Alles wat in MO staat wordt automatisch verborgen bij een quote
Een vriend heeft 2 jaar geleden een nieuwe (betere) baan afgewezen omdat hij net zijn droomhuis had gevonden en bang was dat hij bij de nieuwe baan geen hypotheek zou krijgen.
Even wachten met een nieuwe baan zoeken is waarschijnlijk een stuk makkelijker dan wachten tot je weer een vast contract krijgt.
Ik zou gewoon eerst een huis kopen met de vaste contracten en daarna een andere baan zoeken,.:
Vroeg me af of jullie advies hadden voor mijn situatie, kan het online niet goed vinden:
***members only***
Graag quotes ook in MO tags
Ter land, ter zee en in de kroeg
/u/15892/rubberduck.JPG?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/929735/crop59356393a1fec_cropped.jpeg?f=community)
You only need two tools in life: WD-40 and Duct-Tape, if it doesn't move and it should, use the WD-40. If it does move and it shouldn't, use the Tape.