:strip_icc():strip_exif()/u/1246124/crop661fa49fa86d6_cropped.jpg?f=community)
Je eigen handtekening heeft geen haast. Zodra de verkopers tekenen zitten zij vast aan de verkoopprijs.Flix20 schreef op donderdag 28 november 2024 @ 13:12:
[...]
Gefeliciteerd en nu zorgen dat je z.s.m. liefst vandaag nog een krabbel kan zetten op het voorlopig koopcontract.
Met zo'n prijs wil je niet dat de makelaar elders er nog wat extra's uit probeert te halen.
/u/672812/crop5bd760fc5909d_cropped.png?f=community)
:strip_exif()/u/1254458/crop6744558839b05_cropped.webp?f=community)
Dit vindt de verkoopmakelaar ook een goed idee. Inmiddels contact gehad en een keurder gevonden voor morgenochtend. De verkoopmakelaar kan er niet bij zijn, maar hij heeft met de verkoopster afgesproken dat zij morgen aanwezig zal zijn. Ikzelf zal er ook zijn met mijn partner.
Gefeliciteerd met het geaccepteerde bod! Bij de verkoop van mijn vorige huis hebben de kopers ook in de bedenktijd een keuring uit laten voeren. Volgens mij best gebruikelijk en naar mijn mening voor beide partijen gunstig: kopers hoeven niet een voorbehoud met bedrag op te nemen waarboven de koop ontbonden kan worden, als je na de keuring er om wat voor reden dan ook van af wil zien kan dat. Voor de verkopers prettig want snel duidelijkheid.:
[...]
Dit vindt de verkoopmakelaar ook een goed idee. Inmiddels contact gehad en een keurder gevonden voor morgenochtend. De verkoopmakelaar kan er niet bij zijn, maar hij heeft met de verkoopster afgesproken dat zij morgen aanwezig zal zijn. Ikzelf zal er ook zijn met mijn partner.
:strip_exif()/u/122790/ava.gif?f=community)
:strip_exif()/u/214300/icon.gif?f=community){kind=icon}
Klinkt niet als een oververhitte regio, ik zou (op basis van je gegeven informatie) 13% onder de vraagprijs bieden - dus jouw max en accepteren als dit huis aan je voorbij gaat. Wat je absoluut niet wil is een hypotheek die voor jou te hoog is.
En aangezien die andere woning ook nog te koop staat komt er vast nog wel een kans voorbij.
Een briefje kan soms wel helpen bij een laag bod , mijn vrouw was er bij onze verkoop wel gevoelig voor, ik zelf niet (en ik bepaalde
).
[ Voor 3% gewijzigd door Sport_Life op 02-12-2024 09:25 ]
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
/u/955813/crop598ad1eb5823f_cropped.png?f=community)
De verkoopmakelaar zal mijns inziens niet liegen daarover.
Of het iemand is geweest die daadwerkelijk het huis wil kopen is natuurlijk maar de vraag, een bod van €1,- is natuurlijk ook gewoon een bod
Maar reken er maar op dat verkoopmakelaars ook zijn/haar relaties aanspreken (investeerders/flippers/etc) die gewoon een mail ontvangen met daarin de brochure, sommige investeerders bieden ook gewoon (zonder te bezichtigen) een x bedrag in de hoop dat de verkoper hiermee in zee gaat, zeker als de woning al sinds augustus op de markt is. Dus ja dan zal er vast een bod liggen, de vraag is of dat een reëel bod is maar dat zal je nooit weten...
De woning is gekocht. Concept koopcontract volgt vandaag. 300+m2 en 5000m2 tuin/bos. Beetje onwerkelijk nog want nu is de stap vanuit westen naar Achterhoek wel soort van definitief.:
[...]
He ga je weg uit Soest
Vrijstaand is inderdaad wel lekker, al is de definitie van vrijstaand wonen in de Achterhoek weer anders dan hier in de randstad op een kavel van 'slechts' 600m2. (Tuin bijhouden is trouwens wel echt een hoop werk als je het goed wil doen, daar heb ik me wel in vergist.. tuinman hebben we gehad, maar we vonden het toch zonde om zoveel geld uit te geven).
Het scheelt dat je al een keer een verbouwing hebt gedaan dus los van de casco verbouwing zullen de kosten al bekend zijn.
Ben je ook van plan om van het gas af te gaan ed?
Rationeel een kansloze keuze met werk in Amsterdam, maar op zoveel andere punten de beste keuze die we vermoedelijk kunnen maken.
Heel blij mee! Nu snel de financiën regelen en dan plannen gaan maken. De woning moet van a tot z verbouwd worden dus insteek is zeker om er een energiezuinige woning van te maken die gasloos ready is. Of er dan een water / water warmtepomp komt is afhankelijk van de verkoop eigen woning.
De erven schrijven alle risico’s van zich af, heb ik ook zo meegenomen in het bod, maar met een bouwkundige keuring die enkele malen van asbest verdacht materiaal spreekt toch spannend 😉
K heb m volgens mij gevonden, prachtige woning, daar kun je wel iets moois van maken zeg!
Staat ook al vrij lang te koop (leeg?), als je onder de vraagprijs zit dan lijkt het wel een goede deal gebaseerd op de vraagprijzen van 2018/2019.
Tuin is ook groot zat voor een zonnepanelen weide
.
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
/u/199524/axva.png?f=community)
Hoe groot is dat risico echt? Dan haalt de makelaar zich voor een paar knaken zich wel veel werk/gezeik op de hals.
Overigens vandaag ook gehoord dat we in principe een woning hebben gekocht, voor een naar ons idee erg nette prijs, zeker gezien de wat hogere prijsklasse. Nu ga ik onderbewust toch een beetje stressen
Wie zegt een paar knaken? Misschien komt er iemand voorbij die 20K meer bied. Het gebeurt gewoon helaas.:
[...]
Hoe groot is dat risico echt? Dan haalt de makelaar zich voor een paar knaken zich wel veel werk/gezeik op de hals.
Overigens vandaag ook gehoord dat we in principe een woning hebben gekocht, voor een naar ons idee erg nette prijs, zeker gezien de wat hogere prijsklasse. Nu ga ik onderbewust toch een beetje stressen
/u/9238/crop5f26d14165147_cropped.png?f=community)
Iemand een idee hoe lang het duurt voordat de afspraak voor het tekenen van een koopcontract wordt ingepland? Vlak voor het weekend te horen gekregen dat het bod is geaccepteerd, maar heb nog niet gehoord wanneer ik mag komen tekenen Ik hoor vaak "zo snel mogelijk", maar geen idee of dat 1 dag of juist een week nog duurt 
Ik hoor vaak "zo snel mogelijk", maar geen idee of dat 1 dag of juist een week nog duurt
Normaliter gaat dit wel binnen een paar dagen. N = 1 in mijn geval stuurde de verkoopmakelaar meerdere keren het koopcontract op met fouten:
Iemand een idee hoe lang het duurt voordat de afspraak voor het tekenen van een koopcontract wordt ingepland? Vlak voor het weekend te horen gekregen dat het bod is geaccepteerd, maar heb nog niet gehoord wanneer ik mag komen tekenen
. Eigen makelaar zat ertussen , zag dit gelukkig en zat erachteraan. Hierdoor duurde het bij mij twee weken voordat het juiste contract er was.
Ah lekker dan:
[...]
Normaliter gaat dit wel binnen een paar dagen. N = 1 in mijn geval stuurde de verkoopmakelaar meerdere keren het koopcontract op met fouten
Uit interesse: om wat voor fouten gaat het dan? Ik heb geen aankoopmakelaar en aangezien ik voorheen altijd nieuw/zelf heb gebouwd is het kopen van een bestaande woning nogal onbekend terrein
In mijn geval kocht ik een appartement. De eerste keer stond het "aandeel" van mij in de VVe niet goed, tot 2x toe maakte de verkopend makelaar een fout. De tweede keer was de bijdrage voor de VVe met 20 euro omhoog gegaan wat ook niet verwerkt was in het contract.:
[...]
Ah lekker dan
Bij mij zat tussen het moment dat het bod geaccepteerd werd en het tekenen van de koopovereenkomst nog geen week, was zelfs een fysiek tekenmoment met de verkopers erbij. Bij de verkoop van mijn vorige woning was het vergelijkbaar maar ging het zelfs nog iets sneller omdat er digitaal getekend werd. In beide gevallen waren er geen bijzonderheden (nagenoeg geen afwijking van model koopovereenkomst) en makelaars die goed doorpakten. Vooral dat laatste kan nog wel een verschil maken.:
Iemand een idee hoe lang het duurt voordat de afspraak voor het tekenen van een koopcontract wordt ingepland? Vlak voor het weekend te horen gekregen dat het bod is geaccepteerd, maar heb nog niet gehoord wanneer ik mag komen tekenen
Op dinsdag het bod gedaan, donderdagochtend bod geaccepteerd. Verkoopmakelaar verzocht ons kort daarna om een aantal documenten in te vullen en een kopie van onze identiteitsbewijzen te mailen. Die dag ontvingen wij ter controle de concept-koopovereenkomst. Op vrijdag gaven wij akkoord. Maandagochtend ontvingen wij de definitieve koopovereenkomst ter ondertekening en die hebben wij toen ook vrij snel getekend.:
Iemand een idee hoe lang het duurt voordat de afspraak voor het tekenen van een koopcontract wordt ingepland? Vlak voor het weekend te horen gekregen dat het bod is geaccepteerd, maar heb nog niet gehoord wanneer ik mag komen tekenen
De verkoopmakelaar hield de vaart er goed in en bij de ondertekening heeft de verkoper zelf ook snel getekend, waardoor wij maandagochtend al konden tekenen. Dit ging overigens digitaal en was heel eenvoudig. Omdat we het concept al voor het weekend hadden gelezen, kende de definitieve overeenkomst geen verrassingen en konden we direct tekenen na de laatste controle van de bepalingen.
[ Voor 18% gewijzigd door GvNL op 09-12-2024 21:24 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/210593/crop5db03fe2dfe0b_cropped.jpeg?f=community)
Hangt er ook vanaf of er bij een notaris getekend moet worden, zoals bijvoorbeeld in Amsterdam gebruikelijk is. Bij ons was dat een behoorlijk vertragende factor en heeft het uiteindelijk 2,5 week geduurd tot we konden tekenen. Vond ik erg lang.:
Iemand een idee hoe lang het duurt voordat de afspraak voor het tekenen van een koopcontract wordt ingepland? Vlak voor het weekend te horen gekregen dat het bod is geaccepteerd, maar heb nog niet gehoord wanneer ik mag komen tekenen
:strip_icc():strip_exif()/u/567682/Guy5Tiny.jpg?f=community)
In mijn geval zijn we nu 2 weken verder sinds het bod is geaccepteerd en morgen ga ik het koopcontract tekenen. Ligt denk ik een beetje aan de situatie, hier was nog het bepalen van de vaste parkeerplaats bij het complex een vertragende factor.:
Iemand een idee hoe lang het duurt voordat de afspraak voor het tekenen van een koopcontract wordt ingepland? Vlak voor het weekend te horen gekregen dat het bod is geaccepteerd, maar heb nog niet gehoord wanneer ik mag komen tekenen
// TODO: Schrijf een signature
:strip_icc():strip_exif()/u/352364/crop5ec2a09430148_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/402514/crop64c374e6d2383_cropped.jpg?f=community)
/u/127/chimera.png?f=community)
/u/84617/kleinsandstormdamien.JPG?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/18666/crop5f81ab3ab9d53.jpeg?f=community)
/u/98547/crop5db2a7ff7f697_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/109144/IMG_2440.jpg?f=community)
Onder voorbehoud verkoop eigen woning lijkt me vrijwel overal in deze markt kansloos. Als dat geaccepteerd wordt zou ik het huis nog eens heel goed bekijken
. Aangezien je zelf een instapklare woning met flinke overwaarde hebt maak je je bod daarmee onnodig onaantrekkelijk.Er worden nog wel genoeg woningen verkocht onder voorbehoud voor financiering en/of bouwkundige keuring. Als er echter veel interesse is voor de woning is de kans wel groot dat je het gaat verliezen van een vergelijkbaar bod zonder voorbehoud (is ons ook overkomen).
Bouwkundige keuring zou je evenueel ook in de bedenktijd kunnen laten doen.
Om te bieden zonder voorbehoud van financiering, zou een biedverzekering uitkomst kunnen bieden. Je bod wordt aantrekkelijker zonder onnodige risico's. Zelf heb ik dit ook overwogen, hoewel ons openingsbod met voorbehoud van financiering gelijk geaccepteerd werd.:
[...]
Onder voorbehoud verkoop eigen woning lijkt me vrijwel overal in deze markt kansloos. Als dat geaccepteerd wordt zou ik het huis nog eens heel goed bekijken
Er worden nog wel genoeg woningen verkocht onder voorbehoud voor financiering en/of bouwkundige keuring. Als er echter veel interesse is voor de woning is de kans wel groot dat je het gaat verliezen van een vergelijkbaar bod zonder voorbehoud (is ons ook overkomen).
Bouwkundige keuring zou je evenueel ook in de bedenktijd kunnen laten doen.
Ten aanzien van bouwtechnische keuring hebben wij ook afgesproken om dit in de bedenktijd te doen. Uiteindelijk is dit zelfs gelukt op de dag nadat het bod werd geaccepteerd en nog voordat de koopovereenkomst was getekend. Het rapport werd opgeleverd tijdens de bedenktijd
Ik ging er ook niet van uit dat het nodig was, "iedereen" merkte op dat er weinig mis mee kon zijn en het zonde van het geld zou zijn. Maar voor m'n gemoedsrust toch maar gedaan gezien de waarde van de woning.
Er kwamen toch wat kleinere punten tevoorschijn, met name dakbdekking etc. Uiteindelijk met de verkoper afgesproken dat we de koopprijs met een paar duizend euro verlagen. Dus dat maakte de kosten het sowieso waard.
Daarnaast vond ik het prettig dat de bouwkundige wat tips gaf over onderhoud en algemeen.
Dus voor de paar honderd euro zou ik het niet laten
Dat wordt door kopers altijd zo gigantisch overschat. De gunfactor bestaat in feite niet, tenzij het gegund wordt vanwege het hoogste bod ofwel beste voorwaarden
Of je moet de verkopers goed kennen. Maar dan nog leg je het vaak af als je niet het hoogste of gelijkwaardig bod uitbrengt.In mijn geval gaf de verkoper aan niet eens naar de teksten in het biedlogboek gekeken te hebben maar puur naar biedingen en voorwaarden
n=1 in dit geval maar toch
late jaren 90 houdt in dat een heleboel dingen inmiddels 25+ jaar oud zijn. Betonnen dakpannen, bitumen daken, velux zolderramen komt er allemaal aan. En 'het ziet er nog goed uit dus ik verwacht niet snel wat' is de veiligste uitspraak die een keurder kan doen terwijl het water langs de binten druppelt
Remember: A CRAY is the only computer that runs an endless loop in just 4 hours...
Zo zou ik er ook naar kijken. Je kan iemand wel je huis gunnen, maar ja, hoeveel is dat je waard?.Uiteindelijk is het een zakelijke transactie.en elke 1000 euro is meegenomen lijkt.me .:
[...]
Dat wordt door kopers altijd zo gigantisch overschat. De gunfactor bestaat in feite niet, tenzij het gegund wordt vanwege het hoogste bod ofwel beste voorwaarden
In mijn geval gaf de verkoper aan niet eens naar de teksten in het biedlogboek gekeken te hebben maar puur naar biedingen en voorwaarden
We gaan er bij dit huis niet achter komen, na bezichtiging besloten geen bod te doen. Ik ken echter wel gevallen waar het gegund is op goede voorwaarden en motivatie..:
[...]
Dat wordt door kopers altijd zo gigantisch overschat. De gunfactor bestaat in feite niet, tenzij het gegund wordt vanwege het hoogste bod ofwel beste voorwaarden
In mijn geval gaf de verkoper aan niet eens naar de teksten in het biedlogboek gekeken te hebben maar puur naar biedingen en voorwaarden
Ik snap je aanpak, maar dan heb je waarschijnlijk geen bod gedaan met een voorbehoud van een bouwtechnische keuring, toch? Heb je die keuring op eigen initiatief laten uitvoeren in de eerste bedenktijd, nadat je bod geaccepteerd was?:
[...]
Ik ging er ook niet van uit dat het nodig was, "iedereen" merkte op dat er weinig mis mee kon zijn en het zonde van het geld zou zijn. Maar voor m'n gemoedsrust toch maar gedaan gezien de waarde van de woning.
Er kwamen toch wat kleinere punten tevoorschijn, met name dakbdekking etc. Uiteindelijk met de verkoper afgesproken dat we de koopprijs met een paar duizend euro verlagen. Dus dat maakte de kosten het sowieso waard.
Daarnaast vond ik het prettig dat de bouwkundige wat tips gaf over onderhoud en algemeen.
Dus voor de paar honderd euro zou ik het niet laten
Als ik zo’n keuring in de voorwaarden opneem, verklein ik natuurlijk weer mijn kansen.
Ik vind het trouwens best lastig in te schatten hoe populair een huis is. Maar ja, ik ga er eigenlijk vanuit dat elk instapklaar huis tegenwoordig zo weg is en je dus meteen een enorm goed bod neer moet leggen bij zo'n huis.
[ Voor 9% gewijzigd door Jemi op 28-12-2024 15:34 ]
/u/69680/crop5fd33cb788a9c_cropped.png?f=community)
Dat zeiden wij ook, tot wij een bod uit de buitencategorie kregen.. Dus ook ver boven de eerder ingeschatte taxatiewaarde. Probeer dat maar eens te weigeren
Ik denk dat ze dat bod ook wel hadden gedaan bij een bieding en je maakt altijd kans op een hoger bod. Taxaties kunnen er soms flink naast zitten. Op mijn huis zit er een verschil 12,5% tussen beide taxaties. Maar als het er echt ver boven zit, dan zou ik wellicht ook wel toehappen. Beetje zekerheid is ook wel lekker...:
Dat zeiden wij ook, tot wij een bod uit de buitencategorie kregen.. Dus ook ver boven de eerder ingeschatte taxatiewaarde. Probeer dat maar eens te weigeren
The miracle isn't that I finished. The miracle is that I had the courage to start.
veel zaken die je noemt kan je niet generaliseren helaas. locatie is key bijvoorbeeld en regionaal zijn er veel verschillen.
Een mega bod doen mensen omdat ze die molen juist niet in willen en gaan niet de concurrentie aan. Sommige verkopers zijn blij van de stress van een procedure met biedingen af te zijn.
Zoveel voorkeuren en iedere keer kan het anders uitpakken.
Over dat verkopen zonder makelaar of makelaars land heb ik ook wel voorbeelden gezien waarbij het niet goed ging, van mensen die duidelijk de markt niet kennen, een flut presentatie maken (horror badkamers etc) van het huis en tot 3 of 4 keer tevergeefs de markt op gaan met telkens een nieuwe prijs. Het zal afhangen van het pakket dat je afneemt maar als ik Makelaars land zie dan weet ik dat ik vaak te maken heb met een eigenwijze en vaak koppige partij
:strip_icc():strip_exif()/u/10274/crop67712295188a6_cropped.jpg?f=community)
Dan zou je bij mij toch echt pech hebben. Ik laat mijn bod niet gebruiken om eens te zien of er nog meer wordt geboden en zo nee, dan maar met mijn bod akkoord te gaan. Toedeledokie, next !
En als koper op de kijkersdagen zou ik daar trouwens ook niet een goed gevoel aan overhouden, ja ja je hebt al een mooi bod, maar blijkbaar niet mooi genoeg want je laat ons nog wel komen....
Het is maar goed dat niet ieder mens hetzelfde is
Exact expert nodig?
Denk niet dat er heel veel mensen zo principieel zijn als jij als het er op aan komt. Het voordeel van de meeste huizen is dat er maar eentje van is (tenminste meestal) en als je persé op een bepaalde locatie wil zitten dan moet je wel. Natuurlijk kan je het ook laten gaan, maar ik zou een huis niet gauw laten lopen vanwege mijn principe. Je kan daarna gewoon nog een keer inschrijven met hetzelfde bod (of 1000 euro lager om toch je punt te maken).:
Dan zou je bij mij toch echt pech hebben. Ik laat mijn bod niet gebruiken om eens te zien of er nog meer wordt geboden en zo nee, dan maar met mijn bod akkoord te gaan. Toedeledokie, next !
En als koper op de kijkersdagen zou ik daar trouwens ook niet een goed gevoel aan overhouden, ja ja je hebt al een mooi bod, maar blijkbaar niet mooi genoeg want je laat ons nog wel komen....
Het is maar goed dat niet ieder mens hetzelfde is
The miracle isn't that I finished. The miracle is that I had the courage to start.
Ik ken je niet, maar ik denk dat je het wel had gedaan. Beetje dom om een huis te laten schieten vanwege principe. Overigens is een bod enkel een bod en geen koopovereenkomst. Je kan prima bieden op twee huizen tegelijkertijd. Vaak genoeg gezien dat het "hoogste bod" uiteindelijk niet doorging. Pas bij een (voorlopig) koopcontract zit je er na 3 dagen aan vast.
De ervaring in mijn regio is dat makelaars niet zo heel goed kunnen inschatten. Daarbij heeft een makelaar heeft ook een eigen belang. Voor 10K meer vangt hij bij 1,5% commissie slechts 150 euro meer en het scheelt hem een boel bezichtigingen. Kan me best voorstellen dat hij adviseert te kopen, omdat hij dan makkelijk geld verdient heeft. Verkoper is wellicht ook blij met de soepele transactie, maar het zou bij mij altijd blijven knagen.
Overigens heb ik daarom ook de makelaar op een "prestatiecontract" gezet. Tot 635K slechts 0,7% en daarboven 10%. Ik denk dat een realistisch verkoopprijs rond de 640K ligt, maar volgens de makelaar was 675K zeker haalbaar (andere makelaars dachten max 600-635K, dus vandaar de drempel). Voordeel hiervan is:
- Duurder verkopen levert de makelaar meer op, dus hij wil een beetje meer zijn best doen voor een hogere prijs. Met 1,5% commissie is 10K verschil maar 150 euro. Nu is het 1000 euro.
- "Put your money, where your mouth is", want hij denkt dat 675K haalbaar is. Laat hem dan ook maar "pijn" hebben als het niet zo is. Als die het wel red, dan wist hij het beter dan een ander en is hij het geld ook waard geweest.
The miracle isn't that I finished. The miracle is that I had the courage to start.
Ik zou hem inderdaad nooit principieel hebben laten schieten, maar als we de inschrijving voor de andere woning hadden gewonnen waren we daar ook zeer tevreden mee, de huizen waren heel vergelijkbaar.:
[...]
Ik ken je niet, maar ik denk dat je het wel had gedaan. Beetje dom om een huis te laten schieten vanwege principe. Overigens is een bod enkel een bod en geen koopovereenkomst. Je kan prima bieden op twee huizen tegelijkertijd. Vaak genoeg gezien dat het "hoogste bod" uiteindelijk niet doorging. Pas bij een (voorlopig) koopcontract zit je er na 3 dagen aan vast.
[...]
De ervaring in mijn regio is dat makelaars niet zo heel goed kunnen inschatten. Daarbij heeft een makelaar heeft ook een eigen belang. Voor 10K meer vangt hij bij 1,5% commissie slechts 150 euro meer en het scheelt hem een boel bezichtigingen. Kan me best voorstellen dat hij adviseert te kopen, omdat hij dan makkelijk geld verdient heeft. Verkoper is wellicht ook blij met de soepele transactie, maar het zou bij mij altijd blijven knagen.
Overigens heb ik daarom ook de makelaar op een "prestatiecontract" gezet. Tot 635K slechts 0,7% en daarboven 10%. Ik denk dat een realistisch verkoopprijs rond de 640K ligt, maar volgens de makelaar was 675K zeker haalbaar (andere makelaars dachten max 600-635K, dus vandaar de drempel). Voordeel hiervan is:Enige waar je voor op moet passen is dat je de drempel niet te laag legt, want dan kan het wel een vervelend verhaal gaan worden. Maar ik moet ook maar zien hoe het uit pakt. Woning staat nog maar net te koop en bezichtigingen moeten nog komen. Ik zie straks wel of het slim was
- Duurder verkopen levert de makelaar meer op, dus hij wil een beetje meer zijn best doen voor een hogere prijs. Met 1,5% commissie is 10K verschil maar 150 euro. Nu is het 1000 euro.
- "Put your money, where your mouth is", want hij denkt dat 675K haalbaar is. Laat hem dan ook maar "pijn" hebben als het niet zo is. Als die het wel red, dan wist hij het beter dan een ander en is hij het geld ook waard geweest.
En het hangt gewoon van de verkopers af of een knock-out bod werkt. Zijn ze nuchter, hebben ze geen haast en is de woning zeer courant dan is de kans klein dat het geaccepteerd wordt. In ons geval heeft het gelukkig wel gewerkt en we wonen hier nu met veel plezier.