Hier stond een link voor een Goldcard 1 jaar gratis + 20.000 punten.
:strip_exif()/u/2869/minipad.gif?f=community)
/u/484429/crop5e4164a59f01c.png?f=community)
/u/747887/crop581a4b4491fc7_cropped.png?f=community)
Maar moet je bij nieuwbouw niet rekening houden met die opwarming? In energielabels heb je toch ook al zoiets als TOjuli, dat zal dan bij nieuwbouw toch ook el zo zijn?:
[...]
Mijn indruk is eerder dat de prioriteit bij de consument ontbreekt
Zij zien zonwering als iets dat je achteraf monteert, niet iets dat onderdeel van de woning zelf is. Ik heb gekozen voor geïntegreerde buitenjaloezieën maar het vergt toch best wat moeite om een dealer te vinden die daar ervaring mee heeft. Terwijl ze allemaal opbouw jaloezieën in de showroom hebben staan.
Wat nog teveel ontbreekt is goede communicatie over moderne woningen: ze zijn zó goed geïsoleerd dat warmte die via instraling binnen komt, er met moeite uit te krijgen is.
Veroordeel niet, verwonder u slechts
Ah, dan heb ik de zinsnede "Dit omdat je zonder de CV pas zou aanslaan..." niet juist geinterpreteerd
Mijn ervaring is dat je met een goed modulerende thermostaat / ketel en een niet te grote hysterese prima zonder WAR kunt draaien met vloerverwarming.
:strip_icc():strip_exif()/u/2038236/crop655b73153b75a_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/269825/crop59b99a05143d4.jpeg?f=community)
WAR werkt in het algemeen prima nadat je de goede stooklijn hebt gevonden.
WAR raakt wel eens in de war als je woonkamer snel opwarmt door zon op de ruiten of als je de houtkachel opstookt. Je installateur zal moeten kunnen uitleggen hoe je dergelijke situaties moet handelen
/u/58527/crop598f55cf0092d_cropped.png?f=community)
Daar heb je toch een thermostaat voor? Die zet de WP dan uit (of op een lager pitje) als de temperatuur in huis te hoog wordt. Voor meer info: Lucht/Water warmtepomp om mee te verwarmen en te koelen #11:
WAR werkt in het algemeen prima nadat je de goede stooklijn hebt gevonden.
WAR raakt wel eens in de war als je woonkamer snel opwarmt door zon op de ruiten of als je de houtkachel opstookt. Je installateur zal moeten kunnen uitleggen hoe je dergelijke situaties moet handelen
WP: ME PUHZ-SW75YAA + ERSD-VM2D + EV-WP-TWS-1W 300; AC: ME MXZ-2F42VF + 2x MSZ-LN25VGV; PV: 14.08 kWp O/W + SMA STP 8.0; Vent: Zehnder Q600 ERV + Ubbink AirExcellent.
Deze week zijn de steigers voor de buitenstuc weggehaald. Onze bouw is in één keer een huis geworden
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers.
Inloggen
Mijn huis is slimmer dan ik...
:strip_icc():strip_exif()/u/80031/crop5de22a11a1a45_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/391476/Tweakericon.jpg?f=community)
De zoninstraling gaat ook door tripe-glas is mijn ervaring
Beneden krijgen we buitenjaloezieën. Helaas heeft Velux dat niet, en daarom voor de dakramen toch voor rolluiken gekozen en vandaag geplaatst.
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers.
Inloggen
Mijn huis is slimmer dan ik...
/u/127423/crop5fc3776ec5527_cropped.png?f=community)
Waarom niet gekozen voor de 'gewone' velux buitenzonwering? Zoals: https://dakraamplaza.nl/v...nwering/grijs-elektrisch/ Voordeel daarvan is dat als de zonwering naar beneden is er nog steeds licht naar binnen komt. We hebben deze op alle velux ramen zitten en het is echt een wereld van verschil, houd de warmte goed buiten.:
[...]
De zoninstraling gaat ook door tripe-glas is mijn ervaring
Beneden krijgen we buitenjaloezieën. Helaas heeft Velux dat niet, en daarom voor de dakramen toch voor rolluiken gekozen en vandaag geplaatst.
***members only***
Voor de andere ramen heb ik overal een voorbereiding laten maken voor zonwering maar achteraf was dit maar voor 1 raam boven nodig geweest. De hele beneden verdieping met 12 ramen blijft netjes 21 graden in de zomer, zonder binnen of buiten zonwering, icm triple glas en vloerkoeling. Er zit geen warmte werende coating op. Hier had ik wel andere verwachtingen bij en was ook bang dat het veel te warm zou worden.
Onze velux dakramen zijn ook triple glas maar hier voel je de warmte wel achter het glas ( zelfs zo erg dat het glas was gebarsten op een warme zomer dag toen we de binnenzonwering nog dicht hadden en nog geen buitenzonwering hadden)
Nog een tip voor de velux ramen; inmiddels is bij ons voor de 4e keer het glas vervangen en bij de laatste poging bleek de spacer in het glas zwart te zijn ipv de standaard zilver, ze zijn nu overgestapt op standaard zwart en als je zilver wilt moet je dat aanvragen. Voor velen geen probleem maar als je 2 dezelfde ramen naast elkaar hebt zitten valt t verschil erg op. En dus wordt t glas voor de 5e keer vervangen
Ah, ik was 'WAR' er vergeten tussen te zetten.:
[...]
Ah, dan heb ik de zinsnede "Dit omdat je zonder de CV pas zou aanslaan..." niet juist geinterpreteerd
Mijn ervaring is dat je met een goed modulerende thermostaat / ketel en een niet te grote hysterese prima zonder WAR kunt draaien met vloerverwarming.
:
[...]
WAR werkt in het algemeen prima nadat je de goede stooklijn hebt gevonden.
WAR raakt wel eens in de war als je woonkamer snel opwarmt door zon op de ruiten of als je de houtkachel opstookt. Je installateur zal moeten kunnen uitleggen hoe je dergelijke situaties moet handelen
Dan heb ik blijkbaar ooit een keer de verkeerde afslag, kortom zorg dus voor een goede stooklijn/hystersis. Maar zoiets kalibreer je zeker achteraf? Voor de thermostaat hebben een Remeha eTwist bedacht.
Hier stond een link voor een Goldcard 1 jaar gratis + 20.000 punten.
/u/1016333/crop605879047228c.png?f=community)
- Als je raampartijen zuid/west zitten denk ik dat zonnewering een must is. Daarnaast is zonnewering "gratis" koeling t.o.v. actief koelen. Vloerkoeling is ook niet zo efficient of praktisch als airco's (onaangenaam, condens, ...)
- Persoonlijk ook geen fan van alu omdat het moeilijker is om koudebruggen te vermijden en de isolatiewaarde minder is.
Los daarvan zou ik voor nieuwbouw toch echt wel voor triple glas gaan. In mijn 1930 huis is het raam in mijn houten deur 1.1 en mijn dakramen in kunststof zijn 1.0.
Triple glas heeft tegenwoordig tot 0.6. Jij geeft 1.2 aan voor een nieuwbouw...
Dat het er strakker uitziet is het niet waard (en daarnaast smaak
). Uiteraard zal triple glas duurder zijn in aanschaf maar alu is ook duurder dan kunststof/. Keuzes.
En je hoeft niet bang te zijn voor koudeval, bij triple glas zal je dit normaal niet voelen. Zelfs bij oud dubbelglas valt dit al goed mee vergeleken met enkel glas.
Ik weet niet wat de bouwregels zijn maar het klinkt een beetje alsof de architect zijn zin doet alsof het huis voor zichzelf is, en niet voor jullie
Een moderne kubus is smaak - geef mij maar karakter 
[ Voor 4% gewijzigd door nightgold op 28-02-2024 01:08 ]
Of je alu kiest is een eigen afweging. Wij hebben dat wel gedaan, om esthetische redenen. Echter, aan die minimalistische uitstraling hangt ook direct een prijskaartje. De combi kunststof/Triple zal m.i. altijd goedkoper uitvallen.
Ik heb moeite met de argumentatie van de architect. Als de grootste zorg oververhitting is - en dat is ook zo - zou ik daar de juiste maatregelen nemen. Ingebouwde screens, of jaloezieën, doen dan wonderen. Minder isolatie van het glas ga je in de winter duidelijk merken.
Laat eens je ontwerp zien, we zijn benieuwd
Dat klopt, het maakt aluprofielen ook ingewikkeld (en dus duurder). Echter, hoe groot is het oppervlak en dus het werkelijk effect van een wat mindere koude scheiding?
Mijn huis is slimmer dan ik...
Gezien ergens een copyright erbij staat, zal ik de naam van de architect moeten vermelden gok ik? Dat is MARK Architecten.:
[...]
Laat eens je ontwerp zien, we zijn benieuwd
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/yTpnKTJeuQeJkEPmdsxRXQQu.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/Ni8D74jLlEM5TsNUVXn7Z3LI.jpg?f=user_large)
Qua orientatie is achter op het westen // linker zijkant op het zuiden. Wat dat betreft dekt de Veranda het zuiden voor een groot deel beneden en zal de overstek uiteraaard wel helpen tegen de zon, maar nooit volledig.
[ Voor 15% gewijzigd door rogier2012 op 28-02-2024 12:40 ]
WP: ME PUHZ-SW75YAA + ERSD-VM2D + EV-WP-TWS-1W 300; AC: ME MXZ-2F42VF + 2x MSZ-LN25VGV; PV: 14.08 kWp O/W + SMA STP 8.0; Vent: Zehnder Q600 ERV + Ubbink AirExcellent.
Stap voor stap richting het droomplaatje. Volgende week oplevering en dan hopelijk ~Mei 2024 verhuizen.
:strip_exif()/f/image/Vv5txpo2VQ8ThNOo2scNSQPD.jpg?f=fotoalbum_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/Vv5txpo2VQ8ThNOo2scNSQPD.jpg?f=user_large)
Oei dat verwacht je niet van een catalogus woning... Maar je huis zo op de foto ziet er wel tof uit! Veel succes en plezier met de volgende stappen 
tja, wat hier stond heb ik al lang niet meer...
:strip_exif()/u/609060/crop570f9b2244068_cropped.gif?f=community)
Wij hebben gister de laatste papieren getekend voor de financiering en daarmee ook gelijk de aannemer de definitieve opdracht kunnen geven.
Nu nog die saaie stof van de notaris door zien te komen en daarna weer naar de leukere onderdelen kijken.
Ik ben blij dat we dat achter de rug hebben, nu alleen nog 35 weken wachten tot de start van de bouw.
Nu nog die saaie stof van de notaris door zien te komen en daarna weer naar de leukere onderdelen kijken.
Ik ben blij dat we dat achter de rug hebben, nu alleen nog 35 weken wachten tot de start van de bouw.
Ja als ik dit nog eens zou doen ga ik denk voor casco of casco + oplevering:
[...]
Welkom, je bent gewoon een zelfbouwer geworden
:strip_icc():strip_exif()/u/56984/crop5d55aa406bb59.jpeg?f=community)
:strip_exif()/u/44466/hihi.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/10757/Avatar70.jpg?f=community){kind=avatar}
Zo te lezen "gelukkig" veel dingen in de ruwbouw, op dat beslag na.
succes met de oplevering.
Qua aanwezigheid, helemaal mee eens. Ik ben zelf denk ik 4 van de 5 doordeweekse dagen geweest tijdens de bouw en zeker 1 dag in weekend om alles na te lopen en weten wat de week erna ging komen.
Zowel in de ruwbouw, afbouw als ook tijdens de laatste maanden waarin wij zelf nog wat dingen moesten regelen (badkamer/wc/keuken/stucen/verven/parket en meer
)(en ook om dat ik het leuk vind/vond)
If I agreed with you, we'd both be wrong.
Hebben jullie zin om mijn voorlopige ontwerp van jullie enthousiaste of kritische commentaar te voorzien?
:strip_exif()/f/image/uZ5tCf3ROmazU8H9JEfmDR41.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/joeT7sH75M0GbFi13I6FcQlF.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/sLvKlS0QLoKszV0jbXivFinB.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/Pir09NEzLpNVcK49WgZIo0ZS.jpg?f=fotoalbum_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/uZ5tCf3ROmazU8H9JEfmDR41.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/joeT7sH75M0GbFi13I6FcQlF.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/sLvKlS0QLoKszV0jbXivFinB.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/Pir09NEzLpNVcK49WgZIo0ZS.jpg?f=user_large)
Op zich een duidelijke en overzichtelijk ontwerp met goed gebruik van de ruimte, dat m.i. hier en daar nog wat aandacht vraagt:
- De entree en hal zijn losse ruimten en wekken iets van ‘hokjes’ op. Ik zou in ieder geval de entree bij de hal voegen door de muur naast de trap weg te laten. Ideaal iels dat in één lijn kunt plaatsen dat valt de vide direct bij binnenkomst al in het oog.
- De berging heeft kleine raampjes, waarom niet wat groter? Ik zou voor veel licht gaan.
- De verdieping ‘schreeuwt’ om iets van dakkapellen, dat heb je ineens véél meer ruimte.
- Wellicht de bijkeuken spiegelen zodat de techniek tegen het huis staat?
Verder - het is zo ongeveer mijn standaard commentaar bij ieder ontwerp – mis ik ruimte voor de techniek. Waar komt de riolering van de verdieping naar beneden? Hoe wordt de ventilatie aangesloten?
Go go go
- De entree en hal zijn losse ruimten en wekken iets van ‘hokjes’ op. Ik zou in ieder geval de entree bij de hal voegen door de muur naast de trap weg te laten. Ideaal iels dat in één lijn kunt plaatsen dat valt de vide direct bij binnenkomst al in het oog.
- De berging heeft kleine raampjes, waarom niet wat groter? Ik zou voor veel licht gaan.
- De verdieping ‘schreeuwt’ om iets van dakkapellen, dat heb je ineens véél meer ruimte.
- Wellicht de bijkeuken spiegelen zodat de techniek tegen het huis staat?
Verder - het is zo ongeveer mijn standaard commentaar bij ieder ontwerp – mis ik ruimte voor de techniek. Waar komt de riolering van de verdieping naar beneden? Hoe wordt de ventilatie aangesloten?
Go go go
Mijn huis is slimmer dan ik...
Maar super bedankt voor het meedenken. Ik nodig iedereen uit mee te kijken (-: Ik sta overal voor open.:
Op zich een duidelijke en overzichtelijk ontwerp met goed gebruik van de ruimte, dat m.i. hier en daar nog wat aandacht vraagt:
- De entree en hal zijn losse ruimten en wekken iets van ‘hokjes’ op. Ik zou in ieder geval de entree bij de hal voegen door de muur naast de trap weg te laten. Ideaal iels dat in één lijn kunt plaatsen dat valt de vide direct bij binnenkomst al in het oog.
Daar kan ik me zeker in vinden.
- De berging heeft kleine raampjes, waarom niet wat groter? Ik zou voor veel licht gaan.
De kleine raampjes zijn bewust, waarschijnlijk wordt die zijkant overkapt. Maar ik snap je opmerking.
- De verdieping ‘schreeuwt’ om iets van dakkapellen, dat heb je ineens véél meer ruimte.
Iets met financiën, ik wil proberen de basis redelijk goed neer te zetten en dingen die later kunnen misschien achteraf te doen, maar ook hier snap ik je opmerking.
- Wellicht de bijkeuken spiegelen zodat de techniek tegen het huis staat?
Waarom zou ik dat willen? WP maakt toch een klein beetje geluid.
Verder - het is zo ongeveer mijn standaard commentaar bij ieder ontwerp – mis ik ruimte voor de techniek. Waar komt de riolering van de verdieping naar beneden? Hoe wordt de ventilatie aangesloten?
Welke techniek moet er nog in die ruimte? De WTW komt op zolder, ik hoop dat die zonder al teveel koven naar beneden kunnen maar daar moeten we nog even slim over nadenken.
Go go go
Wij hebben 2 kinderen en werken beide, wij hebben het toilet uit de badkamer gehaald. Nu zijn ze nog klein maar over een aantal jaar zal het tussen 07:00-08:00 druk zijn. Op zolder laten we voorbereidingen treffen voor een 2e badkamer.
Dit is onze plattegrond:
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/yaMsgLamDQlEVAm8rnL4HrNz.jpg?f=user_large)
Damn, wat een oppervlak. Logische looplijnen en een trap die op de juiste plek zit.
Je (water)leidingnetwerk gaan troubleshooten word niet leuk gezien het door je hele huis heen ligt.
Persoonlijk zou ik de WC beneden meer in het hal gedeelte plaatsen, maargoed
Enorm eens met de opmerking over de hal/inkom. Trek je beiden bij elkaar creeer je echt stevig meer ruimte om evt een jassen/schoenenkast te creeeren van alle ruimte die je bespaart aan muur + het sluit aan mooi aan met de vide.
M.i. wil je bij een vide altijd aandacht geven aan de hal/inkom ruimte (ten koste van je m2 vloeroppervlak, maargoed dat is een budgettaire keuze). Maak m dan ook af door de ruimte de aandacht te geven die het verdient, door deze extra te verlichten met natuurlijk licht (ramen).
ik neem aan dat je je berging niet per se hoeft te verwarmen, maar wel droog wil hebben? isoleer dan de wand ertussen. Als je in de praktijk nooit verwacht je auto binnen te zetten, vraag jezelf dan ook af of je er een garagedeur in wil zetten (is vaak een koudebrug)
Ik mis een achteringang ergens.
Zet de ramen boven aan de achterkant van je huis verder uit elkaar, dan sluit het beter aan bij de manier hoe je je huis gebruikt (2 ramen ~ evenver van je bed af, 1 raam direct voor je inloopkast) en klopt het nog qua symmetrie.
In de huidige situatie zit het onlogisch qua plek op de verdieping zelf & sluit het ook niet aan bij het benedenraam.
Toilet uit de badkamer. Kost je een klein muurtje, niet handig met een kind tussen de 0 en 3, maar je woont er vermoedelijk 30+ jaar dus uiteindelijk word je daar heel erg blij van.
Als je keuzes moet maken mbt je financien, zorg dat je buitenste schil 100% op orde is. Al het andere kan je achteraf makkelijker veranderen
[ Voor 44% gewijzigd door rogier2012 op 01-03-2024 23:14 ]
:
[...]
Damn, wat een oppervlak. Logische looplijnen en een trap die op de juiste plek zit.
Je (water)leidingnetwerk gaan troubleshooten word niet leuk gezien het door je hele huis heen ligt.
Persoonlijk zou ik de WC beneden meer in het hal gedeelte plaatsen, maargoed
Kan je dit eens ‘schetsen’ aub?
Enorm eens met de opmerking over de hal/inkom. Trek je beiden bij elkaar creeer je echt stevig meer ruimte om evt een jassen/schoenenkast te creeeren van alle ruimte die je bespaart aan muur + het sluit aan mooi aan met de vide.
M.i. wil je bij een vide altijd aandacht geven aan de hal/inkom ruimte (ten koste van je m2 vloeroppervlak, maargoed dat is een budgettaire keuze). Maak m dan ook af door de ruimte de aandacht te geven die het verdient, door deze extra te verlichten met natuurlijk licht (ramen).
Zou het zijlicht en het dakraam niet genoeg zijn? Wil jij jouw opmerking eens intekenen?
ik neem aan dat je je berging niet per se hoeft te verwarmen, maar wel droog wil hebben? isoleer dan de wand ertussen. Als je in de praktijk nooit verwacht je auto binnen te zetten, vraag jezelf dan ook af of je er een garagedeur in wil zetten (is vaak een koudebrug)
Ik neem de isolatie mee. Garagedeur wordt een geïsoleerde roldeur omdat ik de optie van een garage open wil houden (motor, fiets of scooter naar binnen)
Ik mis een achteringang ergens.
In de berging
Zet de ramen boven aan de achterkant van je huis verder uit elkaar, dan sluit het beter aan bij de manier hoe je je huis gebruikt (2 ramen ~ evenver van je bed af, 1 raam direct voor je inloopkast) en klopt het nog qua symmetrie.
In de huidige situatie zit het onlogisch qua plek op de verdieping zelf & sluit het ook niet aan bij het benedenraam.
Ik snap wat je zegt, ramen worden er waarschijnlijk 2 ipv 3 ivm rookkanaal. Ramen worden dan iets breder.
Toilet uit de badkamer. Kost je een klein muurtje, niet handig met een kind tussen de 0 en 3, maar je woont er vermoedelijk 30+ jaar dus uiteindelijk word je daar heel erg blij van.
Denk ik over na, thanks
Als je keuzes moet maken mbt je financien, zorg dat je buitenste schil 100% op orde is. Al het andere kan je achteraf makkelijker veranderen
Helemaal mee eens
Je laatste punt is een goede vraag. Ik heb geen enkel idee hoe ik kan nagaan of heien / fundering goed gedaan is. Dat is iets waar ik nu een soort van vanuit ga dat het goed is.
Belangrijkste in mijn opinie is het hebben van een goede uitvoerder. En die hebben wij niet. Ik verwacht van een uitvoerder dat die minimaal 1x per week (en liever vaker) op de bouw is om te kijken/controleren hoe alles gaat. Bij dit huis ben ik nu ongeveer de uitvoerder, terwijl hij er betaald voor wordt. En eigenlijk mist Selekthuis iemand in de vorm van een “project coördinator”. De uitvoerder is een stereotype uit de bouw, communiceert niets zwart of wit, alles met een belletje per telefoon. Ik wil dingen zwart op wit hebben en daar heb je in een bedrijf iemand voor nodig die goed kan communiceren met klanten.
En weet ook, als je voor behangklaar gaat bij Selekthuis (ons werd renovlies aangeraden door ze, maar dat kan dus helemaal niet met hoe zij behangklaar opleveren want dan moet er eerst nog een stuclaag aangebracht worden en dan is het een stuk voordeliger om voor volledig stucen te gaan) dan is dit de oplevering (foto hieronder), en daar gaan ze niets meer aan doen (hoevaak je ook zegt dat je dit niet accepteert).
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/1XjatINASQ6ZmNkb3F8ftexr.jpg?f=user_large)
Thanks voor de opmerkingen. De details heeft de architect er willekeurig ingetekend om het op te leuken, die staan nog niet vast. Het gaat nu om de bouw van het huis, keuken, badkamer, meubels ect zijn nog vrij in te vullen. Ik wilde voor de luifel het platte dak doortrekken en de luifel laten vervallen, dan is de afwatering ook wat handiger en het ziet er wat ‘strakker’ uit. Die luifel zit nu wat lager en is toch een beetje vreemd gezicht. Ik principe zou ik de luifel wel bijna tot de voorkant van het huis willen, maar ook hier iets met financiën en keuzes.
Je hebt een mooi grote garage. Daar wil je uiteraard ook een auto in kunnen zetten. Dan zou ik er wel een echte garagedeur in maken (Hörmann maakt een goed geïsoleerde versie, de LPU 67) en die ook breed genoeg maken.
Zo'n auto zul je aan de rechterkant willen zetten, maar met de huidige deur kun je daar niet komen. Let verder op de draagkracht van de vloer, auto's gaan richting de 3 ton...
Zorg verder dat die garage ook vvw krijgt. Dat kost weinig extra (je bent dan toch bezig) maar maakt de ruimte veel bruikbaarder.
Ik mis net als de rest ook de leidingenkoven. De WTW zal wel op zolder komen, maar waar gaan die leidingen (reken op 2x ø200) naar beneden?
Het mooiste is als die plaats later nog bereikbaar is. Daaronder maak je (in de breedplaatvloer) namelijk de verdeelboxen. Als die nog redelijk bereikbaar zijn, kun je later veel gemakkelijker de flexleidingen in je vloeren schoonmaken.
En zorg dat de achterdeur van je garage breed genoeg is (extra breed dus). Dat maakt het naar binnenrijden met een fiets veel gemakkelijker en scheelt beschadigde kozijnen.
Verder mis ik:
- Dakramen op zolder. Het wordt erg donker op zolder zo.
- Zonnepanelen. Je hebt nu de kans om die mooi uit te lijnen met bovenstaande dakramen.
- Een vierde (en vijfde) slaapkamer. Slechts drie slaapkamers en ook nergens een studeerkamer / thuiswerkplek is niet wat je bij zo'n grote woning verwacht. Dit zou voor mij echt een no-go zijn.
- Een separate WC op de 1e verdieping.
WP: ME PUHZ-SW75YAA + ERSD-VM2D + EV-WP-TWS-1W 300; AC: ME MXZ-2F42VF + 2x MSZ-LN25VGV; PV: 14.08 kWp O/W + SMA STP 8.0; Vent: Zehnder Q600 ERV + Ubbink AirExcellent.
Keuzes en geld, dat ga je vaker tegenkomen.:
[...]
Thanks voor de opmerkingen. De details heeft de architect er willekeurig ingetekend om het op te leuken, die staan nog niet vast. Het gaat nu om de bouw van het huis, keuken, badkamer, meubels ect zijn nog vrij in te vullen. Ik wilde voor de luifel het platte dak doortrekken en de luifel laten vervallen, dan is de afwatering ook wat handiger en het ziet er wat ‘strakker’ uit. Die luifel zit nu wat lager en is toch een beetje vreemd gezicht. Ik principe zou ik de luifel wel bijna tot de voorkant van het huis willen, maar ook hier iets met financiën en keuzes.
Lijkt mij ook logischer om platte dak door te trekken. Dat is idd strakker, maar ook kosten efficienter. Wel duurder, maar aangezien de luifer vervalt en je een makkelijkere constructie voor terug krijgt ook cleaner. Ik denk niet veel duurder.
Succes!
If I agreed with you, we'd both be wrong.
Mooi ontwerp hoor!
Ik zou voor een bredere garagedeur gaan, je hebt een lekker brede garage maar nog steeds een relatief smalle deur. Maak de deur 1,5 of zelfs 2 en maak hem elektrisch.
Het is nu beste een lange weg van de garage naar de keuken voor het bergen van de bootschappen. Was het een bewuste keuze om keuken aan de voorkant te plaatsen en niet aan de achterkant? Als je de keuken naar de achterkant verplaats kan je zo doorsteken naar de keuken van uit de bijkeuken. Super praktisch
Het raam in het midden van de gevel aan de linkerkant zou ik later vervallen, dit is eigenlijk een ideale plek om een servieskast neer te zetten. Met een raam, als je voor glazen deuren kiest of als de deur naar de hal openstaat h b je gelijk zo'n doorkijk.
En wat betreft de techniek, waar komt dat? Garage of bijkeuken? Dat neemt tegen woordig behoorlijk wat ruimte in.
En last but not least, plan waar je precies Ethernet aansluiting wilt. Ook aan de gevel voor als je buiten cameras wilt plaatsen nu onf in de toekomst.
En als echte Tweaker houdt er rekening mee waar die uitkomen, in de meterkast is niet genoeg ruimte voor een rack
http://www.tweakers.net/gallery/119170/sys
Morgen krijgen we eindelijk de sleutel van de woning!
In totaal twee jaar bezig geweest van aankoop kavel tot aan de realisatie. Het bouwproces was relatief kort start bouw september 2023 oplevering maart 2024.
Voor degene die geïnteresseerd zijn onderstaand mijn ervaring met de aannemer:
We hebben gebouwd met Allure en ik moet zeggen dat het gehele bouwproces erg soepel is verlopen. We hadden vaste timmerlui en een vaste projectleider. De timmerlui hebben naar onze mening erg netjes gewerkt en communiceerde erg vlot. Ze gaven veel tips en belde ook vaak om te vragen naar onze mening in bepaalde zaken. De projectleider hield ons goed op de hoogte tijdens het gehele bouwproces en ook met hem was de communicatie erg prettig. Al om al hebben we niet veel problemen gehad en daar waar er iets mis ging werd hetgeen erg snel en netjes opgelost.
Iedereen bedankt voor alle tips en suggesties!
Onderstaand een impressie van de woning:
:strip_exif()/f/image/uGzF5NZeVy0BBVUmleG7lwu5.jpg?f=fotoalbum_large)
In totaal twee jaar bezig geweest van aankoop kavel tot aan de realisatie. Het bouwproces was relatief kort start bouw september 2023 oplevering maart 2024.
Voor degene die geïnteresseerd zijn onderstaand mijn ervaring met de aannemer:
We hebben gebouwd met Allure en ik moet zeggen dat het gehele bouwproces erg soepel is verlopen. We hadden vaste timmerlui en een vaste projectleider. De timmerlui hebben naar onze mening erg netjes gewerkt en communiceerde erg vlot. Ze gaven veel tips en belde ook vaak om te vragen naar onze mening in bepaalde zaken. De projectleider hield ons goed op de hoogte tijdens het gehele bouwproces en ook met hem was de communicatie erg prettig. Al om al hebben we niet veel problemen gehad en daar waar er iets mis ging werd hetgeen erg snel en netjes opgelost.
Iedereen bedankt voor alle tips en suggesties!
Onderstaand een impressie van de woning:
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/uGzF5NZeVy0BBVUmleG7lwu5.jpg?f=user_large)
[ Voor 12% gewijzigd door Lwent op 04-03-2024 22:39 ]
Binnenkort wordt een blowerdoortest uitgevoerd via de aannemer. Zijn er nog aandachtspunten om op te letten. Ik begrijp dat de aan en afvoer van de (wtw) ventilatie afgeplakt mogen (moeten?) worden. Water is nog niet aangesloten dus sifons nog niet gevuld, dus ook afvoeren afplakken?
Alle ervaringen / tips zijn welkom
Alle ervaringen / tips zijn welkom
Kosten efficiënter, maar wel duurder maar toch niet veel duurder.:
[...]
Keuzes en geld, dat ga je vaker tegenkomen.
Lijkt mij ook logischer om platte dak door te trekken. Dat is idd strakker, maar ook kosten efficienter. Wel duurder, maar aangezien de luifer vervalt en je een makkelijkere constructie voor terug krijgt ook cleaner. Ik denk niet veel duurder.
Succes!
Veroordeel niet, verwonder u slechts
:strip_icc():strip_exif()/u/483926/crop56e2d04101b52_cropped.jpeg?f=community)
Afvoeren afplakken wil je sowieso ivm luchtjes. Let verder op alle dak- en geveldoorvoeren, dus ook buitenlampen, PV kabel invoer, buitenkraan, voeler warmtepomp etc.:
Binnenkort wordt een blowerdoortest uitgevoerd via de aannemer. Zijn er nog aandachtspunten om op te letten. Ik begrijp dat de aan en afvoer van de (wtw) ventilatie afgeplakt mogen (moeten?) worden. Water is nog niet aangesloten dus sifons nog niet gevuld, dus ook afvoeren afplakken?
Alle ervaringen / tips zijn welkom
It's time to play the music, it's time to light the lights
:strip_exif()/u/1434842/crop6741d3e96ad39_cropped.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/994279/crop5ad6393e78ef2_cropped.jpeg?f=community)
Dat hoef je ook niet te begrijpen, maar is er ruimte in jouw wereld voor mensen met een andere prioriteitstelling of wereldbeeld?:
[...]
Een tinyhouse is maximaal 50m2 BRUTO vloeroppervlak.
Dus nog lang niet echt Tiny
Ik verbaas me dat mensen dit kopen. De grondprijs is in Lelystad dezelfde prijs. b.v.
NA taxatie en bouwen kom je volgens mij helemaal niet uit met de m2 prijs.
Ik heb dt nooit begrepen...
(Er is volgens mij geen formele tiny house standaard mbt m2)
[ Voor 5% gewijzigd door Deleon78 op 06-03-2024 13:01 ]
WP: ME PUHZ-SW75YAA + ERSD-VM2D + EV-WP-TWS-1W 300; AC: ME MXZ-2F42VF + 2x MSZ-LN25VGV; PV: 14.08 kWp O/W + SMA STP 8.0; Vent: Zehnder Q600 ERV + Ubbink AirExcellent.
Ik heb er ook nog wel aan zitten denken om het plafond iets te verhogen (wij hebben standaard 2650mm overal), maar eigenlijk is het loze M³ die je warm moet stoken.
Op de slaapkamers zou ik het lekker 2650mm houden.
€ 8000,- voor 20cm hoogte is trouwens best duur als je ziet hoe weinig ze er eigenlijk voor moeten doen.
@Lwent , gefeliciteerd, mooie woning geworden!
Met enige terughoudendheid post ik hier omdat de laatste paar keren ik dat heb gedaan het daarna niet goed afliep met het kavel of het plan 
Maar inmiddels een nieuw kavel en een nieuw plan en eind februari is de omgevingsvergunning goedgekeurd
Nu loopt het bezwaartermijn van 6 weken.
Waarbij halverwege april dat termijn verloopt.
Voor mijn hypotheek moet ik een onherroepelijke omgevingsvergunning hebben.
Maar krijg ik daar bericht van als het plan onherroepelijk is? Of kan ik vanaf 6 weken na de goedkeuring en ik niks hoor alles gaan indienen?
Maar inmiddels een nieuw kavel en een nieuw plan en eind februari is de omgevingsvergunning goedgekeurd
Nu loopt het bezwaartermijn van 6 weken.
Waarbij halverwege april dat termijn verloopt.
Voor mijn hypotheek moet ik een onherroepelijke omgevingsvergunning hebben.
Maar krijg ik daar bericht van als het plan onherroepelijk is? Of kan ik vanaf 6 weken na de goedkeuring en ik niks hoor alles gaan indienen?
NIO ET5 | Tesla Model Y LR | iRacing Profiel | To finish first, you first have to finish!
Wij hebben nooit bericht gekregen dat de vergunning onherroepelijk was.
Dus in basis 6 weken na publicatie!
Dus in basis 6 weken na publicatie!
Vooropgesteld dit is heel smaakgevoelig, maar ik ben echt een groot fan van hoge plafonds. Loze ruimte, maar voor de ruimtebeleving voor mij een grote plus. Vaak zie ik nieuwbouw voorbij komen met een mooi vloeroppervlak maar met hele beperkte verdiepingshoogte. Dan haak ik al snel af.
Fantastisch van die oude huizen met plafonds hoger dan 3 meter
:strip_exif()/u/7018/goticon.gif?f=community)
Je zult geen bericht krijgen dat de vergunning onherroepelijk is. Er kan in theorie namelijk na afloop van de bezwaartermijn nog een verschoonbaar te laat bezwaarschrift binnenkomen. Dat is echt een theoretische kans, maar daarom krijg je daar geen bevestiging van. Wat je wel kunt doen is na afloop van de bezwaartermijn ff vragen aan de gemeente of ze kunnen bevestigen dat er geen bezwaren zijn binnengekomen. Dat is niet hetzelfde, maar hypotheekverstrekkers nemen daar vaak wel genoegen mee.:
Met enige terughoudendheid post ik hier omdat de laatste paar keren ik dat heb gedaan het daarna niet goed afliep met het kavel of het plan
Maar inmiddels een nieuw kavel en een nieuw plan en eind februari is de omgevingsvergunning goedgekeurd
Nu loopt het bezwaartermijn van 6 weken.
Waarbij halverwege april dat termijn verloopt.
Voor mijn hypotheek moet ik een onherroepelijke omgevingsvergunning hebben.
Maar krijg ik daar bericht van als het plan onherroepelijk is? Of kan ik vanaf 6 weken na de goedkeuring en ik niks hoor alles gaan indienen?
Ik ben toch malle pietje niet!