Een ervaring rijker. Hier na 5 maanden gestopt met een potentiële bouwer. Elke keer was er weer wat. Beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald. Gelukkig hoeft niet alles opnieuw en kunnen we een hoop meenemen naar een nieuwe bouwer.
/u/484429/crop5e4164a59f01c.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/10757/Avatar70.jpg?f=community){kind=avatar}
Breek me de bek niet open
. Je moet echt wel opletten en weten wat je doet. Geen aannames doen, kan duur uitpakken.
Vooruitkijken en door
:strip_icc():strip_exif()/u/428828/Tweakers.jpg?f=community)
Bij ons is onlangs gestart met het metselwerk. Dat is op zich een mooie mijlpaal, zeker omdat dit traject langer heeft geduurd dan gepland. Door een foutieve levering van de oorspronkelijke gevelstenen (uitlopende serie) moesten we vrij snel op zoek naar een alternatief. Uiteindelijk hebben we gekozen voor een Rodruza steen in Hilversums formaat. Het enige nadeel is dat deze steen 40 mm hoog is, terwijl de eerder gekozen waalformaat steen 50 mm hoog was.
Nu lopen we tegen het volgende aan: de ventilatieroosters van de kruipruimte zijn 50 mm hoog, terwijl onze nieuwe stenen slechts 40 mm hoog zijn. Daardoor sluiten de roosters qua maatvoering niet mooi aan op het metselwerk, wat ik persoonlijk wat minder fraai vind.
Ik heb dit al even kort besproken met de aannemer, maar volgens hen is de enige oplossing een RVS-rooster, wat direct een behoorlijke meerprijs met zich meebrengt.
Zijn er hier mensen die tegen hetzelfde probleem zijn aangelopen? Hebben jullie misschien andere oplossingen toegepast of kennen jullie fabrikanten die kunststof ventilatieroosters leveren in een hoogte van 40 mm?
Nu lopen we tegen het volgende aan: de ventilatieroosters van de kruipruimte zijn 50 mm hoog, terwijl onze nieuwe stenen slechts 40 mm hoog zijn. Daardoor sluiten de roosters qua maatvoering niet mooi aan op het metselwerk, wat ik persoonlijk wat minder fraai vind.
Ik heb dit al even kort besproken met de aannemer, maar volgens hen is de enige oplossing een RVS-rooster, wat direct een behoorlijke meerprijs met zich meebrengt.
Zijn er hier mensen die tegen hetzelfde probleem zijn aangelopen? Hebben jullie misschien andere oplossingen toegepast of kennen jullie fabrikanten die kunststof ventilatieroosters leveren in een hoogte van 40 mm?
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/lgjkuil6JdIncXwTMVMTpxVv.jpg?f=user_large) | :no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/XBWHFCYv3sHBp0otaGX7D87a.jpg?f=user_large) |
[ Voor 9% gewijzigd door ChillPascal op 09-10-2026 09:56 ]
Mooie steen
.De maten zijn beperkt ja, ik ken geen standaard van 40mm van bv ubbink. Denk dat je naar RVS moet inderdaad.
Daarnaast benieuwd; wat heb je afgesproken qua kosten?
Wordt de metselaar niet per steen betaald? Vaak zie je een x aantal te verwerken stenen per meter in de offerte? Evenals de voeg of pointeren - nu heb je daar andere hoeveelheden voor met een lagemaat van 52.5 (AANNAME) ipv 62.5 (?)
Of hebben ze daar niks over gezegd?
Neem dat niet zomaar van de aannemer aan
Niets menselijk is ons vreemd; de aannemer heeft al een berg gedoe met jouw werk, en dan is 'ie eindelijk aan de slag kom je met zo'n opmerking. Misschien roept 'ie maar wat, om er vanaf te zijn.
Bel even de leverancier van de stenen, of een bouwstoffengroothandel. Daar zitten mensen die dat zo uit 't hoofd weten....
Mijn huis is slimmer dan ik...
:strip_exif()/u/609060/crop570f9b2244068_cropped.gif?f=community)
Thanks! Ondanks dat we enorm baalde dat de eerder uitgezochte steen niet goed uitpakte zijn we wel erg blij met de nieuwe steen. Was ook enigszins een risico, gezien het een mix is van twee uitvoeringen/kleuren.:
[...]
Mooie steen
We hebben gewoon een meerwerkopgave gekregen van de aannemer. Kosten voor de aankoop en meer handelingskosten (meer stenen per m2). Toen we daar akkoord mee zijn gegaan zijn de stenen besteld.
Toevallig net ook al even contact gehad met Tilmar. Zij hebben een ventilatieproduct met "HV" in de naam. Helaas staat dat niet voor Hilversumsformaat maar voor horizontaal/verticaal, het was het proberen waard. Ook zij geven aan dat ze enkel beschikken over een RVS rooster.:
[...]
Neem dat niet zomaar van de aannemer aan
Niets menselijk is ons vreemd; de aannemer heeft al een berg gedoe met jouw werk, en dan is 'ie eindelijk aan de slag kom je met zo'n opmerking. Misschien roept 'ie maar wat, om er vanaf te zijn.
Bel even de leverancier van de stenen, of een bouwstoffengroothandel. Daar zitten mensen die dat zo uit 't hoofd weten....
Dit is misschien nog niet zo'n gek idee. Ik weet alleen niet goed waar ik terecht moet, maar kan even wat lijntjes uitgooien.
PV: 13 x LG Solar 320N1K-A5 - NeON2 / WP: Adlar Aurora II 6kw / WPB: Atlantic Explorer 200l / jaren 70 woning gasloos sinds 10-2024 / Peblar business laadpaal / 25kw plugin hybride
Hoevaak denk je naar je roosters te kijken, vergeet niet dat nu dingen opvallen omdat het als legoblokken in elkaar wordt gezet, straks in het grote geheel zie je dit soort dingen een stuk minder.
Ga eens bij je buren goed kijken, ook in dat huis zullen wel puntjes te vinden zijn
Volgens mij zijn dit van die details waar je je nu heel druk over maakt en straks niet meer naar omkijkt of zelfs vergeet. Ik denk als het straks is uitgevoegd, het niet eens echt meer opvalt. Lekker zo laten als je het mij vraagt.
Je gaat straks in het werk waarschijnlijk nog wel meer zaken tegenkomen die je je mogelijk anders bedacht had, maar in de praktijk toch net niet helemaal uitvoerbaar blijken. Dan is iets als dit al snel een non-issue. Maargoed dat is hoe ik er naar kijk.
/u/1016333/crop605879047228c.png?f=community)
Ik kon geen update hiervan terugvinden. Is de offerte van Vitens uiteindelijk lager uitgevallen? Ik belde van de week met Vitens maar kreeg een wat vaag antwoord.:
[...]
Deze van Enexis heb ik ook gehad, dat zijn duidelijke offertes. Echter bij Vitens is het wat lastiger.
[...]
Gaat om een traditionele bouw en zoals hierboven gezegd wordt moet er gewoon een wateraansluiting komen.
Ik ga even contact opnemen met Vitens om verduidelijking te vragen. Ik zal jullie op de hoogte houden, dit zal toekomstige bouwers ook helpen een betere kosteninschatting te maken.
En de ACM vind het allemaal goed.......
Het is alweer een tijdje geleden dat we hier wat gepost hebben. N.a.v. de tips de vorige keer hebben we een aantal aanpassingen gemaakt in het ontwerp. Nogmaals bedankt! Helaas moeten we de laatste versie van de bovenverdieping nog ontvangen.
Inmiddels zijn wij in vergevorderde gesprekken met een aannemer. Binnenkort hebben we een gesprek met de installateur waarmee de aannemer vaak samenwerkt (onderaannemer). We hebben op basis van onze wensen en de plattegrond deze offerte gekregen. Waar welk stopcontact en welk spotje moet komen is nog niet besloten/besproken. Onze wensen waren o.a. warmtepomp, balansventilatie, voorbereidingen voor airco, zonnepanelen op de schuur, voorbereidingen voor een laadpaal.
Mocht iemand het leuk vinden om mee te denken:
- Hebben jullie tips om mee te nemen in het gesprek met de installateur?
- Zijn er dingen die wij nu niet zien maar die we echt nader moeten laten specificeren?
- Wat vinden jullie van de genoemde prijzen?
- Zijn er andere dingen die opvallen?
Technische beschrijving
Offerte
Inmiddels zijn wij in vergevorderde gesprekken met een aannemer. Binnenkort hebben we een gesprek met de installateur waarmee de aannemer vaak samenwerkt (onderaannemer). We hebben op basis van onze wensen en de plattegrond deze offerte gekregen. Waar welk stopcontact en welk spotje moet komen is nog niet besloten/besproken. Onze wensen waren o.a. warmtepomp, balansventilatie, voorbereidingen voor airco, zonnepanelen op de schuur, voorbereidingen voor een laadpaal.
Mocht iemand het leuk vinden om mee te denken:
- Hebben jullie tips om mee te nemen in het gesprek met de installateur?
- Zijn er dingen die wij nu niet zien maar die we echt nader moeten laten specificeren?
- Wat vinden jullie van de genoemde prijzen?
- Zijn er andere dingen die opvallen?
Technische beschrijving
Offerte
[ Voor 21% gewijzigd door Joriek op 11-10-2026 23:20 ]
Wij zijn afgelopen weekend nog eens bij GHB geweest, in onze bouwperiode hebben we hier toch wel weer inspiratie op kunnen doen, grappig hoe anders we nu naar de huizen kijken. 
De GH2 is inmiddels verkocht en dus geen modelwoning meer, maar de woningen ernaast (GL5 en GH1) zijn nog wel steeds open, ik dacht dat deze ook te koop stonden en inmiddels verkocht waren?
De GH2 is inmiddels verkocht en dus geen modelwoning meer, maar de woningen ernaast (GL5 en GH1) zijn nog wel steeds open, ik dacht dat deze ook te koop stonden en inmiddels verkocht waren?
@Oid thanks for the heads up!
@Conrado : De opmerking tot de keuken. Dat werd de vorige keer ook genoemd inderdaad. En kan ik ook goed volgen. We hebben er mee gestoeid. Dit lijkt ons nu toch de beste opstelling. Deur draait op deze manier omdat je dan geleid wordt naar de eettafel.
In het laatste ontwerp laten we de wandjes naar de speelkamer vervallen. We gaan daar een grote kast maken. Misschien met een deur op termijn maar voorlopig blijft het open (kinderen zijn nu nog klein). Wandjes laten we vervallen omdat we dan meer flexibel blijven met de ruimte.
Plaatje van Pinterest. Zoiets zou mooi zijn.
Wat betreft de stelposten. We zijn ze op dit moment aan het uitzoeken. Dus die zijn straks bekend voordat we tekenen ;-) We zitten vooralsnog niet eens zo ver van de genoemde bedragen. Viel ons mee (ook wel eens leuk bij het bouwen van een huis, bij de meeste posten was het andersom
).
@ArnaudYK en @bbbrumbrum Deze punten ga ik sowieso meenemen. Dank!!
@Conrado : De opmerking tot de keuken. Dat werd de vorige keer ook genoemd inderdaad. En kan ik ook goed volgen. We hebben er mee gestoeid. Dit lijkt ons nu toch de beste opstelling. Deur draait op deze manier omdat je dan geleid wordt naar de eettafel.
In het laatste ontwerp laten we de wandjes naar de speelkamer vervallen. We gaan daar een grote kast maken. Misschien met een deur op termijn maar voorlopig blijft het open (kinderen zijn nu nog klein). Wandjes laten we vervallen omdat we dan meer flexibel blijven met de ruimte.
Plaatje van Pinterest. Zoiets zou mooi zijn.
Wat betreft de stelposten. We zijn ze op dit moment aan het uitzoeken. Dus die zijn straks bekend voordat we tekenen ;-) We zitten vooralsnog niet eens zo ver van de genoemde bedragen. Viel ons mee (ook wel eens leuk bij het bouwen van een huis, bij de meeste posten was het andersom
). @ArnaudYK en @bbbrumbrum Deze punten ga ik sowieso meenemen. Dank!!
:strip_exif()/u/10517/cup_anim.gif?f=community)
De aannemer had hier natuurlijk ook vooraf op gewezen dat dit het effect van een dergelijke constructie was? Nee, dat dacht ik al
Hij is in ieder geval niet coöperatief. Daarom ben ik 't met @djazzy eens, huur een expert in. Dat kan op meerdere manieren. Je wil weten óf het normaal is, óf het erger kan worden, hóe dit het beste te repareren en wie daar de rekening voor krijgt....
Mijn huis is slimmer dan ik...
Je geeft aan op 'meerdere manieren'...kun je dat toelichten?:
[...]
De aannemer had hier natuurlijk ook vooraf op gewezen dat dit het effect van een dergelijke constructie was? Nee, dat dacht ik al
Hij is in ieder geval niet coöperatief. Daarom ben ik 't met @djazzy eens, huur een expert in. Dat kan op meerdere manieren. Je wil weten óf het normaal is, óf het erger kan worden, hóe dit het beste te repareren en wie daar de rekening voor krijgt....
Ja hoor. Je kunt zelf iemand inhuren of gebruik maken van de diensten van partijen als Bouwinspecteurs of Keurhuis Nederland; je kunt het aanmelden bij je rechtsbijstand of wellicht via kwaliteitsborging.
Overigens heb ik er zelf geen ervaring mee
Overigens heb ik er zelf geen ervaring mee
Mijn huis is slimmer dan ik...
Hi allen, ik heb ook weer een vraag waar ik jullie expertise bij kan gebruiken.
Ik dacht altijd dat het tegenwoordig de standaard is om bij bochten bij afvoeren 2x 45 ipv 1x 90 te gebruiken ik zag echter bij onze afvoer in de keuken dat ze nu 2 sets aan 90 graden bochten kort op elkaar hebben zitten.
Zelf ben ik wat bezorgd dat dit misschien tot verstopping kan leiden. De aannemer geeft aan dat dit standaard is in de keuken in geval dat er een verticale buis aan vooraf gaat. En dat is nu zo. De afvoer is 50mm.
Hoe zien jullie dat? Maak ik me zorgen om niks?
:strip_exif()/f/image/JoNWXNlKktLtatuaDFeRDAIe.jpg?f=fotoalbum_large)
Ik dacht altijd dat het tegenwoordig de standaard is om bij bochten bij afvoeren 2x 45 ipv 1x 90 te gebruiken ik zag echter bij onze afvoer in de keuken dat ze nu 2 sets aan 90 graden bochten kort op elkaar hebben zitten.
Zelf ben ik wat bezorgd dat dit misschien tot verstopping kan leiden. De aannemer geeft aan dat dit standaard is in de keuken in geval dat er een verticale buis aan vooraf gaat. En dat is nu zo. De afvoer is 50mm.
Hoe zien jullie dat? Maak ik me zorgen om niks?
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/JoNWXNlKktLtatuaDFeRDAIe.jpg?f=user_large)
:strip_icc():strip_exif()/u/513765/crop60b9f4452e389_cropped.jpg?f=community)
Wij hebben recent een bouwgrond gekocht en zijn nu samen met een architect de bouwplannen aan het finaliseren.
Wij hebben aan de achtergevel een boog van 3 meter breed en 3,40 meter hoog, alleen zijn wij aan het twijfelen of en wat voor deur we daarin zouden kunnen bouwen, online vinden we ook niet veel voorbeelden...
:strip_exif()/f/image/9Voy8GIZNPHiGm45vf3iIZNo.png?f=user_large)
:strip_exif()/f/image/ELZfrRNxlgNp9E5IokzxJ96e.png?f=user_large)
We hebben ondertussen ook contact opgenomen met een gespecialiseerde zaak op aanraden vd architect maar ik zou eens willen polsen of iemand hier er ook ervaring mee heeft, en of jullie er tevreden van zijn?
Online vind ik enkel onderstaand voorbeeld:
:strip_exif()/f/image/wYX9eahEG3DnPmA5X5xQcw6x.jpg?f=fotoalbum_large)
Persoonlijk zou ik een schuifdeur aan de linkergevel zetten en aan de achtergevel dan 1 stuk ononderbroken glas (zonder tussenstukken) maar mijn vriendin heeft een andere mening
Wij hebben aan de achtergevel een boog van 3 meter breed en 3,40 meter hoog, alleen zijn wij aan het twijfelen of en wat voor deur we daarin zouden kunnen bouwen, online vinden we ook niet veel voorbeelden...
We hebben ondertussen ook contact opgenomen met een gespecialiseerde zaak op aanraden vd architect maar ik zou eens willen polsen of iemand hier er ook ervaring mee heeft, en of jullie er tevreden van zijn?
Online vind ik enkel onderstaand voorbeeld:
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/wYX9eahEG3DnPmA5X5xQcw6x.jpg?f=user_large)
Persoonlijk zou ik een schuifdeur aan de linkergevel zetten en aan de achtergevel dan 1 stuk ononderbroken glas (zonder tussenstukken) maar mijn vriendin heeft een andere mening
7600X3D - RTX 5080 | Kia EV6 long range rwd (MY24)
Smaken verschillen, maar je vriendin heeft (binnen de rest van het ontwerp) gelijk.:
Wij hebben recent een bouwgrond gekocht en zijn nu samen met een architect de bouwplannen aan het finaliseren.
Wij hebben aan de achtergevel een boog van 3 meter breed en 3,40 meter hoog, alleen zijn wij aan het twijfelen of en wat voor deur we daarin zouden kunnen bouwen, online vinden we ook niet veel voorbeelden...
[Afbeelding]
[Afbeelding]
We hebben ondertussen ook contact opgenomen met een gespecialiseerde zaak op aanraden vd architect maar ik zou eens willen polsen of iemand hier er ook ervaring mee heeft, en of jullie er tevreden van zijn?
Online vind ik enkel onderstaand voorbeeld:
[Afbeelding]
Persoonlijk zou ik een schuifdeur aan de linkergevel zetten en aan de achtergevel dan 1 stuk ononderbroken glas (zonder tussenstukken) maar mijn vriendin heeft een andere mening
Ooit was 1 grote glasplaat een teken van luxe, in deze gevel ziet het er imho misplaatst uit. een vlakverdeling kan een gevel maken of breken. de architect zal er ook een reden voor hebben, vraag het hem/haar eens
@ebk71, ik had even snel bij GHB gekeken en zag daar geen WP bij staan, maar wel radiator. Dus nam ik aan dat 't gas was.
Als je dat al zelf hebt uitgevogeld, dan weet je dat je budget niet haalbar is :wink:
Kijk het gaat goed met de bouwers dus waarom zouden ze korting geven of met minder genoegen nemen? Casco is voor hun bouwen zonder de onderaannemers. Dat mag jij dan doen, de marge zit in de ruwbouw 'verstopt'.
Wil je echt besparen, bouw dan zelf
Als je dat al zelf hebt uitgevogeld, dan weet je dat je budget niet haalbar is :wink:
Kijk het gaat goed met de bouwers dus waarom zouden ze korting geven of met minder genoegen nemen? Casco is voor hun bouwen zonder de onderaannemers. Dat mag jij dan doen, de marge zit in de ruwbouw 'verstopt'.
Wil je echt besparen, bouw dan zelf
[ Voor 5% gewijzigd door Conrado op 16-10-2026 13:14 ]
Mijn huis is slimmer dan ik...
Sorry, generatiekloofje, dit kan ik niet volgen
. Ik lees dan graag ervaringen zoals deze hier op tweakers worden beschreven.
:strip_icc():strip_exif()/u/1740/shark.jpg?f=community)
Je kunt 't allemaal gebruiken zolang 't aan de norm voldoet. Het is meer de vraag hoe jij vind dat 't er straks uit moet zien. Persoonlijk houd ik van harde pijp omdat het een strakke afwerking geeft. Ook wij hebben een caravangarage, maar die is uit steen opgetrokken. Daar heb ik grijze slagvaste pijp gebruikt.
Wotk-in-progress:
Géén 25 mm PE-buis gebruiken, dat mag buiten niet icm VE-draad. YmvK-as kan, maar is duur. De beste oplossing is rode 50 mm mantelbuis ingraven, waar je YmvK doorheen trekt. Liefst bijvoorbeeld 5 -aderig, dan kun je de verlichting in groepen apart schakelen. De mantelbuis laat je in ene perk uitkomen, Met een lasdoos op een hardhouten plan kun je vervolgens alle kanten op.
Mijn huis is slimmer dan ik...
:strip_icc():strip_exif()/u/483926/crop56e2d04101b52_cropped.jpeg?f=community)
