Dat klinkt als 450k voor een bouwkavel van een ha. Met daarop nog bijgebouwen waar je kunt bivakkeren tijdens de (ver-)bouw van de nieuwe woning.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/2Y8n4zf6AXat0wdzYJuBIcJN.jpg?f=user_large)
Afhankelijk van leverancier denk ik.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/8S9xQNy0S0p0xNTo0r5heztj.jpg?f=user_large)
ZO-Fryslân, vrijstaande woning (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw/schuimbeton, 12xradiator, 3xheatfan, T6: 21,5°C, 65× HR+(+), 1xQuatt, Nefit ecomline HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, voedselbos, weduwe, imker, prepensioen
Ik heb je afbeelding even opgeslagen, misschien heb ik er nog wat aan
Hout op vloerverwarming kan wel. We hebben het laten aanleggen na onze renovatie. Inderdaad de isolerende waarde van hout is iets hoger dan die van tegels en PVC, maar lang niet zo hoog als dat van piepschuim:
[...]
Ik heb je afbeelding even opgeslagen, misschien heb ik er nog wat aan
Ik snap heel goed dat PVC ideaal is voor vloerverwarming. Wij gaan binnenkort verbouwen, maar knappen de huidige eiken vloer maar even op en kiezen toch maar niet voor vloerverwarming. Al het PVC dat we gezien hebben (ja, diverse winkels bezocht) haalde het niet bij de uitstraling van echt eiken.
The chances of being killed by a cow are low but never 0%. 1x Venus-E 5.12 kW, FW151. 3-fasen. HW P1.
De grap is dat goed PVC bijna niet van hout te onderscheiden is. Hier meermaals gasten over de vloer gehad die vragen wat voor hout het is.:
[...]
Ik heb je afbeelding even opgeslagen, misschien heb ik er nog wat aan
Ik snap heel goed dat PVC ideaal is voor vloerverwarming. Wij gaan binnenkort verbouwen, maar knappen de huidige eiken vloer maar even op en kiezen toch maar niet voor vloerverwarming. Al het PVC dat we gezien hebben (ja, diverse winkels bezocht) haalde het niet bij de uitstraling van echt eiken.
ZO-Fryslân, vrijstaande woning (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw/schuimbeton, 12xradiator, 3xheatfan, T6: 21,5°C, 65× HR+(+), 1xQuatt, Nefit ecomline HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, voedselbos, weduwe, imker, prepensioen
De huidige vloer ligt er al een tijd in en zou er helemaal uit moeten voor vloerverwarming. Aangezien we pvc toch wat teleurstellend vonden gaan we de oude vloer maar opknappen. Dan nog maar even geen vloerverwarming. De vloerenindustrie doet ook aan productontwikkeling.:
[...]Hout op vloerverwarming kan wel. We hebben het laten aanleggen na onze renovatie. Inderdaad de isolerende waarde van hout is iets hoger dan die van tegels en PVC, maar lang niet zo hoog als dat van piepschuim
Wat wel belangrijk is, is dat de planken zo bewerkt zijn dat ze minimale krimp- en rek-eigenschappen hebben.
We zijn uiteindelijk voor eshouten planken gegaan want we vonden de 50-shades-of-oak niet onze smaak (en je komt er ook meteen achter dat PVC ook alleen eik mimiekt).
Canon R7 || RF 100-500mm F/4.5-7.1 L IS USM || 100-400mm F/4.5-5.6 L IS USM || EF-S 15-85mm F/3.5-5.6 IS USM || 50mm F1.4 USM || Speedlite 430EX II
:fill(white):strip_exif()/f/image/a25WnGjBMOb1jKsLVDXKTZoQ.png?f=user_large)
Denk dat je kinderen blij zullen zijn dat het niet door gegaan is; die van mij piepen al over 15 minuten fietsen
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/biXeHDnZaIZrMEfpHXJJkFIl.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/YXsZKOPGsV6U7T8mHsc2LKl5.jpg?f=user_large)
[ Voor 31% gewijzigd door Rincon op 26-03-2024 13:54 ]
Het is nogal een verschil of je in het buitengebied van Epen/Vijlen woont, of in het altijd pittoreske Heerlen/Hoensbroek/Kerkrade natuurlijk…:
Ik snap de combinatie middel of nowhere en Zuid-Limburg nooit zo goed. Middle of everything past eigenlijk beter.
[Afbeelding]
Anyway, beetje onsamenhangend, maar ik vind het jammer dan Zuid-Limburg zo bestempeld wordt. Hoewel, hou het maar zo, dan blijft het hier zo.
De badkamer heeft wel wat:
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/A9SkpSOmr8wAyhSBVXUBiwi3.jpg?f=user_large)
SUZ-SWM80VA & ERSD-VM2D, 200L SWW, 5330Wp O 45°, 2870Wp W 45°, 820Wp Z 10°, Fresh-r on the wall compac WTW
:no_upscale():fill(white):strip_exif()/f/image/FD20xmdr5FMgUmc6FoYjb4Xq.webp?f=user_large)
:no_upscale():fill(white):strip_exif()/f/image/q6lgAuD2Ui0Y46uQZ2ircVIV.webp?f=user_large)
[ Voor 105% gewijzigd door jpg97 op 26-03-2024 14:50 ]
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/CJptxLZgS0QBvUb3wgMjHphl.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/TmYJVwEgBpJV5tdpwMIjEUVr.jpg?f=user_large)
My doctor says that I have a malformed public-duty gland and a natural deficiency in moral fibre and that I am therefore excused from saving the world
Klopt, deze viel voor ons ook gelijk af. De volgende waren wij mee bezig:
Ah joh, stadse watjes.:
[...]
Denk dat je kinderen blij zullen zijn dat het niet door gegaan is; die van mij piepen al over 15 minuten fietsen
En er staat letterlijk een VT Wonen tijdschrift op foto 3.. staat die ook op de VT Wonen bingokaart?:
[...]
Die hebben eerst de Rituals leeg gekocht zo te zien op de fotos
Die hoort er inderdaad bij. En je mag gelijk bingo roepen als het huis in kwestie ook op de "vt wonen"-cover staat.:
[...]
En er staat letterlijk een VT Wonen tijdschrift op foto 3.. staat die ook op de VT Wonen bingokaart?
When life gives you lemons, start a battery factory
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/JQXrhYtze7RMDeYlFivkOww2.jpg?f=user_large)
Zo'n huis kun je flink op leeg lopen, denk aan houten vloeren, betonrot, asbest, koudebruggen, optrekkend vocht, zachtboardplafonds, gres of ijzeren riolering, houtworm etc. Er kunnen flink wat dingen zijn die nog 74 jaar oud zijn.:
Vrijstaand wonen in een prachtige omgeving en géén kluswoning of G-label voor onder de 3 ton? Het kan nog! Zonder gekheid: er is niks gelogen hieraan. En dan woon je niet eens in de middle of nowhere in het hoge Noorden of Zuid Limburg, maar 'gewoon' in Ossenzijl op amper een uur van de randstad of ±30 min van grote steden als Zwolle/Heerenveen/Sneek en de Weerribben-Wieden bijna als je achtertuin.
[Afbeelding]
Paars of hoe deze kleur ook exact mag heten (ik ben licht kleurenblind) is wel erg in trek bij de huidige bewoners:
[Afbeelding]
Fijne ruime overloop met veel licht wat je in moderne woningen amper meer ziet:
[Afbeelding]
En wat zei ik over die kleur?
[Afbeelding]
Een prima bruikbare aardig groene tuin met grote schuur:
[Afbeelding]
Meer foto's:
https://www.funda.nl/koop...882870-g-b-kooijstraat-9/
Behalve dat het in een dorp ligt waar 70% bejaard is en het C-label nog wel wat te wensen overlaat op termijn, is de prijs er ook echt naar en ik kan (zeker voor de prijs) gewoon niks vinden wat nou echt mis is aan deze woning. 125 m2 is prima bruikbaar voor een gemiddeld gezin (4 slaapkamers).
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/nAhH6MZquborTtY9ONTktVwh.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/uPUwfwprjFzvZyMATnWngpr4.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/pZ9JeapaoNsQN6BQDsp2TMMr.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/aKVQNweXyORAxd0r0u7PQYPo.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/VQz0Wjs0spRwt0NPTXQrnwaf.jpg?f=user_large)
Klopt allemaal wat je zegt. Alleen dat klopt ook voor elk zeg even jaren 70 huis of ouder. Ook woonboerderijen van de jaren 20, dus ruim 100 jaar oud.
:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...s-89885826-houtstraat-33/
Vooral de lichtval op de stoel maakt het af
Het is maar goed dat het zo een klein hutje is, maar man wat kan daar nog veel geld in, van water vlekken tot rotte kozijnen.. Het hoeft nog net net tegen de vlakte maar een totale renovatie van top tot teen is wel nodig..:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...s-89885826-houtstraat-33/
Vooral de lichtval op de stoel maakt het af
Wow, goede kleur op de trap:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...s-89885826-houtstraat-33/
Vooral de lichtval op de stoel maakt het af
You should never underestimate the predictability of stupidity | PVoutput: Franeker - ZZW 3440WP
Het is op zich prima wonen in Best (30 jaar ervaring) maar uitgerekend hier is er veel meer omgevingsgeluid dan elders in het dorp.:
[...]
Precies ook mijn gedachte.
Ik dacht dat is niet Best.
Weer of geen weer: ik heb de details
Haha, en dan € 374.500 voor die ouwe zooi:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...s-89885826-houtstraat-33/
Vooral de lichtval op de stoel maakt het af
Bij dit soort woningen vind ik dat er een verplichting moet zijn dat het onderhoud aan de voorgevel gezamenlijk voor de hele rij/straat geregeld wordt (via een VVE oid).:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...s-89885826-houtstraat-33/
Vooral de lichtval op de stoel maakt het af
Van klussen krijg je grijze haren
Precies. Als je die eenheidsworst wilt, ga je toch in een rijtjeshuis van de woningbouw zitten? Dan zien ze er allemaal hetzelfde uit en wordt alle onderhoud hetzelfde gedaan.
Punctuality is the politeness of kings
Dat is geen pindakaas (want Calvé is gestopt met in Delft produceren sinds 2008), maar gistgeur van DSM.
Weet van alles een beetje en van een beetje alles!
wat een uitgeleefd huis zeg.:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...s-89885826-houtstraat-33/
Vooral de lichtval op de stoel maakt het af
:fill(white):strip_exif()/f/image/Kr8ozQDPT5Q1jYVNcLSI4Ifj.png?f=user_large)
[ Voor 33% gewijzigd door paQ op 27-03-2024 21:33 ]
Ik doe niet aan bijgeloof. Dat brengt ongeluk.
My doctor says that I have a malformed public-duty gland and a natural deficiency in moral fibre and that I am therefore excused from saving the world
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/uGdoYI2xBDpwYugr7gPeKMBt.jpg?f=user_large)
ZO-Fryslân, vrijstaande woning (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw/schuimbeton, 12xradiator, 3xheatfan, T6: 21,5°C, 65× HR+(+), 1xQuatt, Nefit ecomline HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, voedselbos, weduwe, imker, prepensioen
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/rYaOeQnTvYuEt8NA9ZtO0Vjl.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/M8kCv1waFRnfzEybGu9ZwJE6.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/G9r59UJGgdTaJOT6EMs7sAXr.jpg?f=user_large)
SUZ-SWM80VA & ERSD-VM2D, 200L SWW, 5330Wp O 45°, 2870Wp W 45°, 820Wp Z 10°, Fresh-r on the wall compac WTW
En DIT is waarom er een vergunning nodig zou moeten zijn voor zonnepanelen.
:fill(white):strip_exif()/f/image/dDAzgXhkUaS5esnrqROFnkLF.png?f=user_large)
Bij mij in de straat ook, huizen uit 1903 (wij hebben het huis totaal gestript). Voorgevel is nog aardig gelijk maar in de tuin heeft iedereen wel iets anders. Een berginkje x 4 verschillende soorten, een aanbouw, een overdekt stukje voor de fietsen. Het bevalt mij beter dan die "perfect" aangelegde zelfde tuintjes. Het zijn dan ook al erg lang koopwoningen.:
[...]
Precies. Als je die eenheidsworst wilt, ga je toch in een rijtjeshuis van de woningbouw zitten? Dan zien ze er allemaal hetzelfde uit en wordt alle onderhoud hetzelfde gedaan.
Mijn huis maakt deel uit van een project met rijtjeshuizen uit de jaren zestig, die destijds al direct koopwoningen zijn geweest. Waarschijnlijk wel van het goedkopere soort, dus in de loop van zestig jaar is daar door veel mensen zelf wat aan ge-hobby-bobt. Elk huis heeft zijn eigen kenmerken, kleuren en aanpassingen. Balkonnetjes zijn dichtgebouwd en bij de badkamer getrokken en dat is bij ieder huis weer op een andere manier gedaan.
Sommigen vinden dat een ratjetoe, maar ik hou wel van die chaos.
Omdat het ook gewoon mooi kan.:
[...]
Maar wat maakt dit uit dan? Hij wekt toch energie op voor het goede doel (waaronder hemzelf).
Leven en laten leven.
:fill(white):strip_exif()/f/image/ll6KL3oqC9mTBgJ0CAkHaXL0.png?f=user_large)
[ Voor 22% gewijzigd door FRANQ op 28-03-2024 10:04 ]
SUZ-SWM80VA & ERSD-VM2D, 200L SWW, 5330Wp O 45°, 2870Wp W 45°, 820Wp Z 10°, Fresh-r on the wall compac WTW
Canon R7 || RF 100-500mm F/4.5-7.1 L IS USM || 100-400mm F/4.5-5.6 L IS USM || EF-S 15-85mm F/3.5-5.6 IS USM || 50mm F1.4 USM || Speedlite 430EX II
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/PQe5XfrkzhQWq76rbCrYOZZk.jpg?f=user_large)
:fill(white):strip_exif()/f/image/ZKjIXn0iQlKM95i9jodxhRXR.png?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/Q1icZ3VH21HXKwTwZ3ntX35h.jpg?f=user_large)
:fill(white):strip_exif()/f/image/Er3bNmbqjIpBFqsdJitjy6LJ.png?f=user_large)
flipper aan de gang geweest of gewoon twee particulieren in overleg met elkaar? Lijkt meer op het laatste. Beide woningen zijn ook tegelijkertijd aangepakt.Wel slim. Veel meer ruimte, en het ziet er echt veel beter uit. Slimme upgrade.:
Hier ook een leuke.
[Afbeelding]
Leuke, aardig nieuwe 2-1 kap woning zo te zien. Hou oud zou die zijn?
[Afbeelding]
1965? Dat kan toch haast niet?
[Afbeelding]
Dat dak komt ook niet overeen met het bouwjaar. Even streetview bekijken hoor.
[Afbeelding]
Aaha
Link: https://www.funda.nl/koop...3304-oude-arnhemseweg-48/
Nou kunnen sommige makelaarsfoto's aardig vertekenen, maar die van Streetview spant toch wel de kroon.
Eric, Signing off !!
Dit topic is gesloten.
Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.
:strip_icc():strip_exif()/u/47655/crop56b098cb39af7_cropped.jpeg?f=community)
/u/2027422/crop6551c9ea3999c_cropped.png?f=community)
/u/265565/CoffeeBean.png?f=community)
/u/45865/crop62338715be02f.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/269825/crop59b99a05143d4.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/1752550/crop6623a0c44a51f_cropped.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/33665/GTicon.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/71368/Zeealk-klein-icon.jpg?f=community){kind=icon}
:strip_icc():strip_exif()/u/581661/crop5f1fd5cfe7b6b_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/1483228/crop642e998750f2a_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/533627/photo-146049.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/41019/aim_mine_ani.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/210593/crop5db03fe2dfe0b_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/37162/crop560555e4e8033_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/43153/octopus.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/406519/crop5db091c8edf3d_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/1144951/crop5bfdd1a787eb4.jpeg?f=community)
/u/216161/crop5daf72732a011.png?f=community)
/u/249698/Perry19x60.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/265782/crop5daf0a76230e9_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/1522596/crop6001b579cd7e8_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/45748/GraafTelthumb.jpg?f=community)
/u/232427/crop5db8b791b0f89_cropped.png?f=community)
:strip_exif()/u/37245/agfa.gif?f=community)
/u/284549/crop5c8c1d3ca48d4.png?f=community)
:strip_exif()/u/38193/crop65eb96ae20b6e_cropped.gif?f=community)
/u/142011/crop65b383c6c6c2f_cropped.png?f=community)
/u/1199540/crop677c3c8f2c048_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/511209/ima.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/299795/crop5f075e818c28f_cropped.jpeg?f=community)
![[Afbeelding]](https://tweakers.net/i/0c6Thp4boXEK-6FEOFPcr594FI8=/full-fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/SyUntsxx1SWg7xcWNyiUoojf.jpg?f=user_large){kind=link}
![[Afbeelding]](https://tweakers.net/i/0njrGTxT4dMdcyl7UoI5DOENC6E=/full-fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/EmegAjifz2MAlAaBpPhTz0Bn.jpg?f=user_large){kind=link}
