Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2024

[Bitfreakie]

Geen spectaculair of gek huis maar een woning in Warffum die is ontworpen door kunstenaar Job Hansen, lid van de Groninger kunstkring De Ploeg.










Zie ook dit artikel in het Dagblad van het Noorden: https://storylineprod.dvh...-in-Warffum-29320900.html

https://www.funda.nl/deta...oosterstraat-58/43711329/

[TheKerremenke]

Bitfreakie schreef op vrijdag 3 januari 2025 @ 13:00:
Geen spectaculair of gek huis maar een woning in Warffum die is ontworpen door kunstenaar Job Hansen, lid van de Groninger kunstkring De Ploeg.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]


Zie ook dit artikel in het Dagblad van het Noorden: https://storylineprod.dvh...-in-Warffum-29320900.html

https://www.funda.nl/deta...oosterstraat-58/43711329/

Van binnen is het zo gek nog niet. Mooie houten vloer, idem voor de lijsten op de plafonds en muren. De kleuren vind ik iets minder, vooral dat groen… maar eenvoudig op te lossen met een kwast. Van buiten is het echter totaal niet mijn ding… Maar zoek dan ook geen huis.

[Rubbergrover1]

Bitfreakie schreef op vrijdag 3 januari 2025 @ 13:00:
Geen spectaculair of gek huis maar een woning in Warffum die is ontworpen door kunstenaar Job Hansen, lid van de Groninger kunstkring De Ploeg.

Misschien juist bijzonder omdat het zo opvallend onopvallend is. In eerste instantie ziet het er van buiten een beetje uit als een woning uit een wilekeurige Vinex wijk van een tijdje terug. Wat voor een woning uit 1930 toch wel bijzonder is en waarschijnlijk in die tijd ook wel enigszins schokkend zal zijn geweest. Wat dat betreft zijn tijd ver vooruit.

[Alaksandus]

Interessante manier om sauna en WC te combineren.



https://www.funda.nl/deta...-heemstraweg-16/43776910/

[deejeebv]

TheKerremenke schreef op vrijdag 3 januari 2025 @ 13:08:
[...]


Van binnen is het zo gek nog niet. Mooie houten vloer, idem voor de lijsten op de plafonds en muren. De kleuren vind ik iets minder, vooral dat groen… maar eenvoudig op te lossen met een kwast. Van buiten is het echter totaal niet mijn ding… Maar zoek dan ook geen huis.

Je bent wel een cultuurbarbaar als je met de kwast aan de slag gaat, citaat:

Het huis is de laatste jaren onder leiding van een architect vakkundig gerestaureerd en onder andere aan de binnenzijde van de originele kleurstelling voorzien,

[Arno]

Als daar geen kwast overheen mag, dan wens ik de verkopers veel succes

[deejeebv]

Arno schreef op vrijdag 3 januari 2025 @ 14:08:
Als daar geen kwast overheen mag, dan wens ik de verkopers veel succes

Het is al verkocht (onder voorbehoud).

[Rubbergrover1]

Arno schreef op vrijdag 3 januari 2025 @ 14:08:
Als daar geen kwast overheen mag, dan wens ik de verkopers veel succes

Ik denk dat de toekomstige kopers wel bewust voor deze woning zullen kiezen. Zo'n monument zal ook wat betreft duurzaamheid en ander praktische zaken voor de meeste mensen ook niet de eerste keus zijn. Iemand die voor deze woning kiest zal dus heel bewust hier voor kiezen en dan vermoedelijk ook niet de intentie hebben om er met de witkwast overheen te gaan.

De woning is onder andere een monument "vanwege de hoge mate van gaafheid van ex- en interieur". Dus ik denk dat je niet snel grote aanpassingen in het interieur zult mogen aanbrengen.

[Bitfreakie]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 3 januari 2025 @ 14:22:
De woning is onder andere een monument "vanwege de hoge mate van gaafheid van ex- en interieur". Dus ik denk dat je niet snel grote aanpassingen in het interieur zult mogen aanbrengen.

Het is zelfs een rijksmonument, zie ik: Wikipedia: Atelierwoning (Warffum)

[Martin0]

timovd schreef op woensdag 1 januari 2025 @ 21:11:
[...]

En dan ook nog besparen op een goede fotograaf. Alles voelt klein aan met deze fotos.

Niet zo gek, op foto 16 zie je letterlijk dat ze zelf de foto's maken via smartphone (in de reflectie van de deur).

[Pazo]

Moet er trouwens geen deeltje 2025 gestart worden @twain4me ?

[trabant]

TheKerremenke schreef op vrijdag 3 januari 2025 @ 13:08:
... De kleuren vind ik iets minder, vooral dat groen… ...

Daarmee ontzeg je jezelf de geinigste auto's.

[No Hands]

Arno schreef op vrijdag 3 januari 2025 @ 14:08:
Als daar geen kwast overheen mag, dan wens ik de verkopers veel succes

Met een aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid mag dat niet overgeschilderd worden.

[TheKerremenke]

No Hands schreef op vrijdag 3 januari 2025 @ 17:39:
[...]


Met een aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid mag dat niet overgeschilderd worden.

Tussen niet-mogen en niet-gebeuren zit nogal een verschil. Mits je het ten alle tijden weer in de originele staat kunt veranderen. Gelukkig ben ik niet de koper in ieder geval. Maar we dwalen af. Niemand nog een leuk pand toevallig gezien. (On-topic)

[ Voor 3% gewijzigd door TheKerremenke op 03-01-2025 17:56 ]

[Fiber]

Fijn dakterras met fraai uitzicht maar geen tuin. En je moet geen hekel aan traplopen hebben met vijf etages...



Prima huis hoor, maar niet voor iedereen...: https://www.funda.nl/deta...is-kerkplein-18/43853478/




Edit: En wat is dat glazen ding aan die kerktoren bij de klok...?

[ Voor 10% gewijzigd door Fiber op 03-01-2025 21:17 ]

[Rubbergrover1]

Fiber schreef op vrijdag 3 januari 2025 @ 21:15:
Fijn dakterras met fraai uitzicht maar geen tuin. En je moet geen hekel aan traplopen hebben met vijf etages...

Huh? Staat die toren te koop?

[Afrit13]

Fiber schreef op vrijdag 3 januari 2025 @ 21:15:
Edit: En wat is dat glazen ding aan die kerktoren bij de klok...?

Een mooi uitkijkpunt:

[Blaze85]

https://www.funda.nl/deta...gesiusstraat-64/43852424/



Knap dat dit toch een groene tuin is geworden.

[marijn15]

Blaze85 schreef op vrijdag 3 januari 2025 @ 23:18:
https://www.funda.nl/deta...gesiusstraat-64/43852424/

[Afbeelding]

Knap dat dit toch een groene tuin is geworden.

Natuur wint uiteindelijk altijd wel, hoe veel tegels of hoe dood je het ook spuit.

[VeertienKaVier]

Rob Meerwijk schreef op donderdag 2 januari 2025 @ 22:43:
Deze kon ik niet laten liggen: https://www.funda.nl/deta...uis-elsweg-15-t/43856309/

Jammer dat het binnen ondanks hier en daar een rood accent saaier is dan de buitenkant doet vermoeden. En ik ben geen fan van dit soort Action-teksten *, maar daar kan de verfroller overheen.



* doe dan een citaat uit je lievelingsboek of -film, veel persoonlijker dan deze zijige praat.

[VeertienKaVier]

deejeebv schreef op vrijdag 3 januari 2025 @ 13:56:
[...]

Je bent wel een cultuurbarbaar als je met de kwast aan de slag gaat, citaat:

[...]

Ik vind die kleuren prachtig! En inderdaad, wie daar met grijs en sad beige overheen gaat, moet met pek en veren Groningen uit gestuurd worden.

[VeertienKaVier]

Blaze85 schreef op vrijdag 3 januari 2025 @ 23:18:


Knap dat dit toch een groene tuin is geworden.

De voorzijde stemt ook droevig.



Gelukkig ziet het er op Streetview een heel klein beetje beter uit, maar je zou toch bijna denken dat er architecten en stadsplanners bestaan die de mensheid haten. Hier wordt toch niemand blij van. Nou ja, van de prijs misschien.

[Friezin]

VeertienKaVier schreef op zaterdag 4 januari 2025 @ 07:07:
[...]

Jammer dat het binnen ondanks hier en daar een rood accent saaier is dan de buitenkant doet vermoeden. En ik ben geen fan van dit soort Action-teksten *, maar daar kan de verfroller overheen.

[Afbeelding]

* doe dan een citaat uit je lievelingsboek of -film, veel persoonlijker dan deze zijige praat.

Ooit liet een bridger mij deze recreatiewoning zien: zijn broer had deze gehuurd voor een weekend met kinderen en kleinkinderen.
Voor verhuur is Action geoorloofd 😉

[Amphiebietje]

Ik wist niet dat er hier ook dit soort krotten verkrijgbaar waren, maar toch nog wel 400.000 voor wat er uit ziet als een compleet slooppand (/griezelfilm decor):








https://www.funda.nl/deta...gentesselaan-95/43736486/

Ook grote kans dat gezien de buurt je niet zomaar een sloopvergunning kan krijgen...

[ Voor 5% gewijzigd door Amphiebietje op 04-01-2025 10:41 ]

[Pikoe]

Zo heb je in de hoofdstad ook een appartement van ~9000/m² waarvan de balkons niet meer zelfstandig lijken te kunnen staan:

En natuurlijk volledig naar eigen smaak in te richten:


En dit is niet eens in Oud Zuid oid.

https://www.funda.nl/deta...etonstraat-20-h/43851574/

[ Voor 10% gewijzigd door Pikoe op 04-01-2025 11:25 ]

[Fiber]

Pikoe schreef op zaterdag 4 januari 2025 @ 11:23:
Zo heb je in de hoofdstad ook een appartement van ~9000/m² waarvan de balkons niet meer zelfstandig lijken te kunnen staan:
[Afbeelding]
En natuurlijk volledig naar eigen smaak in te richten:
[Afbeelding]

En dit is niet eens in Oud Zuid oid.

Waar dan wel...?

[Pikoe]

Fiber schreef op zaterdag 4 januari 2025 @ 11:24:
[...]

Waar dan wel...?

Oeps: https://www.funda.nl/deta...etonstraat-20-h/43851574/

[MeTooPV]

Amphiebietje schreef op zaterdag 4 januari 2025 @ 10:40:
Ik wist niet dat er hier ook dit soort krotten verkrijgbaar waren, maar toch nog wel 400.000 voor wat er uit ziet als een compleet slooppand (/griezelfilm decor):

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...gentesselaan-95/43736486/

Ook grote kans dat gezien de buurt je niet zomaar een sloopvergunning kan krijgen...

Ik zou me vooral zorgen maken over de fundering en de half afgemaakte doorbraak bij de keuken. In de badkamer zit een gekke scheur in de muur. Verder ziet het pand er niet veel anders uit dan een mooi pand dat mensen daarna helemaal leeg trekken. Zou fijn zijn als er nog een bouwlaag op zou mogen, want het is nu wel wat klein. voor de energie en geld dat erin moet.

[Amphiebietje]

Bij het bekijken van deze woning kreeg ik steeds meer vragen (en niet het goede soort) naarmate ik verder kwam met de foto's:

https://www.funda.nl/deta...s-lindelaan-146/89175999/



Ziet er redelijk goed uit aan de buitenkant...



Binnenzijde lijkt ook ok...maar, wat is dat daar bij de keuken?



Sporen van lekkage? En waarom lijkt het plafond daar door te buigen? Missende steunbalk na constructieve doorbraak?
Waarom is het plafond daar links bij de ramen lager gemaakt, voor de ramen langs?



...waarom zou je dat zo doen?



Waarom is er een trapje bij de keuken?



Keuken lijkt half-verdiept te liggen t.o.v. straatniveau?



Aan de kant van de 1ste verdieping die recht boven het gekke verlaagde plafond ligt, zit een scheur in de muur plus meer sporen van lekkage.



Het balkon boven de doorgang naar de keuken staat onder water, lijkt zijn beste dagen te hebben gehad, en dat kozijn ook.



Ook de kelder staat deels onder water.



De keuken is half verlaagd gebouwd, tussen garage en woning in (waarom?). De buitendeur van de keuken lijkt scheef te staan.

Foute constructieve doorbraak waardoor de achtergevel aan het verzakken is en er waarschijnlijk helemaal uit moet inclusief het balkon?

[Rubbergrover1]

MeTooPV schreef op zaterdag 4 januari 2025 @ 11:48:
[...]

Ik zou me vooral zorgen maken over de fundering en de half afgemaakte doorbraak bij de keuken. In de badkamer zit een gekke scheur in de muur. Verder ziet het pand er niet veel anders uit dan een mooi pand dat mensen daarna helemaal leeg trekken. Zou fijn zijn als er nog een bouwlaag op zou mogen, want het is nu wel wat klein. voor de energie en geld dat erin moet.

Ik denk dat dat wel zal mogen, aangezien andere woningen in de straat ook hoger zijn. Dan heb je in meteen een goed geïsoleerd en waterdicht dak .

Voor de begane grond wordt tegenwoordig sowieso vaak de vloer vervangen door goed geïsoleerd beton met vloerverwarming. Ook niet heel dramatisch dus. En de kozijnen vervangen voor hr++ glas zie je ook wel bij woningen waarbij de kozijnen er nog veel beter aan toe zijn.

Het kost allemaal zeker een flinke zak geld. Maar voor iemand die naar een oude woning zoekt, maar deze tegelijk wel met hedendaags comfort wil maken, kan dit wel een mooie optie zijn.

[Amphiebietje]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 4 januari 2025 @ 12:08:
Het kost allemaal zeker een flinke zak geld. Maar voor iemand die naar een oude woning zoekt, maar deze tegelijk wel met hedendaags comfort wil maken, kan dit wel een mooie optie zijn.

Gezien alle waterschade zou ik er toch huiverig voor zijn. Aan de andere kant, als je ook een verdieping op de garage mag zetten, zou je die als tijdelijke woning kunnen gebruiken totdat de echte klaar is.

[Amphiebietje]

Dit is een jaren '70 pareltje, dat toch al ietwat gemoderniseerd is:

https://www.funda.nl/deta...-rooseveltln-12/43549402/






Als ik de centen had, en hem zou kopen, zou ik direct vragen of ik een deel van het meubilair mee kon overnemen, er zitten mooie zaken bij (zoals dat bureau).

Ook een aardig tuintje, en de wijk is erg goed.

[Rukapul]

Amphiebietje schreef op zaterdag 4 januari 2025 @ 12:08:

De verdiepte uitbouw lijkt me voor daglicht.
De buitendeur is supergoedkoop vervangen: eenvoudigste uitvoering, niet verrot tov kozijn, modern beslag.
Verlaagd plafond onuitlegbaar, maar als je het sloopt staat er vast een verrassing te wachten In elk geval wat CV leidingwerk.

[ Voor 52% gewijzigd door Rukapul op 04-01-2025 12:32 ]

[Friezin]

Amphiebietje schreef op zaterdag 4 januari 2025 @ 10:40:
Ik wist niet dat er hier ook dit soort krotten verkrijgbaar waren, maar toch nog wel 400.000 voor wat er uit ziet als een compleet slooppand (/griezelfilm decor):


[Afbeelding]


https://www.funda.nl/deta...gentesselaan-95/43736486/

Ook grote kans dat gezien de buurt je niet zomaar een sloopvergunning kan krijgen...

Hemeltjelief, is daar in die "keuken" een varken geslacht?

[martyw]

Friezin schreef op zaterdag 4 januari 2025 @ 13:30:
[...]


Hemeltjelief, is daar in die "keuken" een varken geslacht?

Het is wel een Loewy keuken

Daar zijn liefhebbers voor als ie nog restaureerbaar is.

Amphiebietje schreef op zaterdag 4 januari 2025 @ 10:40:
Ik wist niet dat er hier ook dit soort krotten verkrijgbaar waren, maar toch nog wel 400.000 voor wat er uit ziet als een compleet slooppand (/griezelfilm decor):

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...gentesselaan-95/43736486/

Ook grote kans dat gezien de buurt je niet zomaar een sloopvergunning kan krijgen...

De vraag is vooral hoe er tot nu toe gesloopt is, ik zie een paar stempels, hopelijk is er niets verzakt, als hier niet te veel vernield is kun je er met voldoende geld en tijd best een mooi huis van maken. Zelf heb ik ook een huis van ruim 100 jaar oud wat nog in originele staat was verbouwd.

[ Voor 60% gewijzigd door martyw op 04-01-2025 14:43 ]

[nokiaan958GB]

Amphiebietje schreef op zaterdag 4 januari 2025 @ 12:08:
Bij het bekijken van deze woning kreeg ik steeds meer vragen (en niet het goede soort) naarmate ik verder kwam met de foto's:

https://www.funda.nl/deta...s-lindelaan-146/89175999/

[Afbeelding]

Ziet er redelijk goed uit aan de buitenkant...

[Afbeelding]

Binnenzijde lijkt ook ok...maar, wat is dat daar bij de keuken?

[Afbeelding]

Sporen van lekkage? En waarom lijkt het plafond daar door te buigen? Missende steunbalk na constructieve doorbraak?
Waarom is het plafond daar links bij de ramen lager gemaakt, voor de ramen langs?

[Afbeelding]

...waarom zou je dat zo doen?

[Afbeelding]

Waarom is er een trapje bij de keuken?

[Afbeelding]

Keuken lijkt half-verdiept te liggen t.o.v. straatniveau?

[Afbeelding]

Aan de kant van de 1ste verdieping die recht boven het gekke verlaagde plafond ligt, zit een scheur in de muur plus meer sporen van lekkage.

[Afbeelding]

Het balkon boven de doorgang naar de keuken staat onder water, lijkt zijn beste dagen te hebben gehad, en dat kozijn ook.

[Afbeelding]

Ook de kelder staat deels onder water.

[Afbeelding]

De keuken is half verlaagd gebouwd, tussen garage en woning in (waarom?). De buitendeur van de keuken lijkt scheef te staan.

Foute constructieve doorbraak waardoor de achtergevel aan het verzakken is en er waarschijnlijk helemaal uit moet inclusief het balkon?

Geen zorgen want hij is al onder bod

[Woody130]

martyw schreef op zaterdag 4 januari 2025 @ 13:50:
[...]

Het is wel een Loewy keuken
[Afbeelding]
Daar zijn liefhebbers voor als ie nog restaureerbaar is.

Dit is toch een American Kitchen? Die hadden wij vroeger ook. Van 1969 tot 2017 heeft mijn moeder hem gebruikt. De laatste jaren gingen de kastjes wat hangen en roesten, maar lang niet zo erg als hier

[martyw]

Woody130 schreef op zaterdag 4 januari 2025 @ 21:58:
[...]

Dit is toch een American Kitchen? Die hadden wij vroeger ook. Van 1969 tot 2017 heeft mijn moeder hem gebruikt. De laatste jaren gingen de kastjes wat hangen en roesten, maar lang niet zo erg als hier

Het is een American Kitchen die door Raymond Loewy ontworpen is

[marijn15]

martyw schreef op zondag 5 januari 2025 @ 00:19:
[...]

[Afbeelding]
Het is een American Kitchen die door Raymond Loewy ontworpen is

Wel mooi om te zien hoe de tijd veranderd, ik denk dat in de huidige tijd niet zo expliciet voor vrouwen zou worden geadverteerd. Altijd leuk om oude reclames te zien.

[Amphiebietje]

marijn15 schreef op zondag 5 januari 2025 @ 01:46:
[...]

Wel mooi om te zien hoe de tijd veranderd, ik denk dat in de huidige tijd niet zo expliciet voor vrouwen zou worden geadverteerd. Altijd leuk om oude reclames te zien.

Het is ook wel grappig hoe er wel een dame (met kind) in beeld is, maar ze geen gebruik maakt van de keuken. Sterker nog, het lijkt een beetje alsof de dame met kind er voor de volledigheid bij zijn gezet. In een modernere reclame zou ze naast het aanrecht hebben gestaan, zodat ook duidelijk is dat ze de keuken graag gebruikt.

[remmuz]

Pikoe schreef op zaterdag 4 januari 2025 @ 11:23:
Zo heb je in de hoofdstad ook een appartement van ~9000/m² waarvan de balkons niet meer zelfstandig lijken te kunnen staan:
[Afbeelding]
En natuurlijk volledig naar eigen smaak in te richten:
[Afbeelding]

En dit is niet eens in Oud Zuid oid.

https://www.funda.nl/deta...etonstraat-20-h/43851574/

En dan zie je overal staan dat het woonoppervlak 65 m2 is, maar als je verder leest is het maar 51 met de mogelijkheid om uit te bouwen naar 65...

[TheKerremenke]

Pikoe schreef op zaterdag 4 januari 2025 @ 11:23:
Zo heb je in de hoofdstad ook een appartement van ~9000/m² waarvan de balkons niet meer zelfstandig lijken te kunnen staan:
[Afbeelding]
En natuurlijk volledig naar eigen smaak in te richten:
[Afbeelding]

En dit is niet eens in Oud Zuid oid.

https://www.funda.nl/deta...etonstraat-20-h/43851574/

Dus de onderste stempels (begane grond) moeten het gewicht van de bovenste en het middelste balkon onder steunen… terwijl er overal hetzelfde aantal stempels staan. Ik zou verwachten dat er op de begane grond meer stempels zouden moeten staan. Ben dan geen bouwkundig onderlegd persoon maar plaats hier wel mijn vraagtekens bij.

[CrystalViriS]

Friezin schreef op zaterdag 4 januari 2025 @ 13:30:
[...]


Hemeltjelief, is daar in die "keuken" een varken geslacht?

Frituurpan ontploft denk ik.

[No Hands]

TheKerremenke schreef op zondag 5 januari 2025 @ 11:57:
[...]


Dus de onderste stempels (begane grond) moeten het gewicht van de bovenste en het middelste balkon onder steunen… terwijl er overal hetzelfde aantal stempels staan. Ik zou verwachten dat er op de begane grond meer stempels zouden moeten staan. Ben dan geen bouwkundig onderlegd persoon maar plaats hier wel mijn vraagtekens bij.

Als die onderste sterk genoeg zijn om alles te dragen is de rest over ge-engineerd. Dat is de andere kant van het verhaal.

[TheKerremenke]

No Hands schreef op zondag 5 januari 2025 @ 12:18:
[...]


Als die onderste sterk genoeg zijn om alles te dragen is de rest over ge-engineerd. Dat is de andere kant van het verhaal.

Helemaal nog niet zo bekeken.

Het is wel niet de beste reclame dat het er allemaal zo uit ziet.

[ Voor 10% gewijzigd door TheKerremenke op 05-01-2025 12:28 ]

[gambieter]

Weer even een Britse, in noord Wales: https://www.rightmove.co.uk/properties/156467825

Vooral een schattige badkuip:

[FrostByte]

Rob Meerwijk schreef op donderdag 2 januari 2025 @ 22:43:
Deze kon ik niet laten liggen: https://www.funda.nl/deta...uis-elsweg-15-t/43856309/ [Afbeelding]

Als Balatro liefhebber kan ik hier wel wat mee.

[ehtweak]

Amphiebietje schreef op zaterdag 4 januari 2025 @ 10:40:
Ik wist niet dat er hier ook dit soort krotten verkrijgbaar waren

https://www.funda.nl/deta...gentesselaan-95/43736486/

Vooral deze zin is wel 'leuk':

Vanwege de slechte staat van de balkenvloer op de begane grond en de eerste etage is bezichtigen op eigen risico

[Arno]

ehtweak schreef op zondag 5 januari 2025 @ 15:51:
[...]

Vooral deze zin is wel 'leuk':

Vanwege de slechte staat van de balkenvloer op de begane grond en de eerste etage is bezichtigen op eigen risico

Ieuw, zoiets wil je toch geen 4 ton voor vragen

[HeleBoel]

gambieter schreef op zondag 5 januari 2025 @ 15:31:
Weer even een Britse, in noord Wales: https://www.rightmove.co.uk/properties/156467825

Vooral een schattige badkuip:
[Afbeelding]

Dat is geen badkuip maar een glijbaan

[fonsoy]

remmuz schreef op zondag 5 januari 2025 @ 10:56:
[...]

En dan zie je overal staan dat het woonoppervlak 65 m2 is, maar als je verder leest is het maar 51 met de mogelijkheid om uit te bouwen naar 65...

Inderdaad. Je reinste oplichting. Ik heb de advertentie bij Funda even aangegeven dat het woonoppervlakte onjuist is. Ik vond de prijs al aan de lage kant voor het formaat maar nu is duidelijk waarom. De hele advertentie doet alsof die uitbouw er allang staat, zelfs in de plattegronden wordt het niet bestaande bouwsel meegenomen.

[ Voor 10% gewijzigd door fonsoy op 05-01-2025 17:52 ]

[L-project]

TheKerremenke schreef op zondag 5 januari 2025 @ 11:57:
[...]


Dus de onderste stempels (begane grond) moeten het gewicht van de bovenste en het middelste balkon onder steunen… terwijl er overal hetzelfde aantal stempels staan. Ik zou verwachten dat er op de begane grond meer stempels zouden moeten staan. Ben dan geen bouwkundig onderlegd persoon maar plaats hier wel mijn vraagtekens bij.

Leuk, da's viereneenhalve ton voor een halve bouwval. 50k reserveren voor uitbouw en opknappen, keuken en badkamer daarna ook nog. En ik vraag me af hoeveel kosten er nog komen voor het oplossen van dat balkonprobleem. Zou me verbazen als daar een reservering voor is.
Ohja, en dan de VVE gedaan door professionals. Wat volgens mij vooral betekent hoge kosten en matig onderhoud.

[nokiaan958GB]

Amphiebietje schreef op zaterdag 4 januari 2025 @ 12:21:
Dit is een jaren '70 pareltje, dat toch al ietwat gemoderniseerd is:

https://www.funda.nl/deta...-rooseveltln-12/43549402/

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Als ik de centen had, en hem zou kopen, zou ik direct vragen of ik een deel van het meubilair mee kon overnemen, er zitten mooie zaken bij (zoals dat bureau).

Ook een aardig tuintje, en de wijk is erg goed.

Dat is een leuk ruim huis.

Hij is inderdaad al gemoderniseerd want ik zie geen zitkuil meer

Dat energielabel B heeft het huis met name te denken aan de warmtepomp en zonnepanelen maar je moet niet denken dat dit dit een relatief zuinig huis is

Zo'n stenen vloer zonder vloerverwarming en zonder vloerisolatie zal waarschijnlijk meteen merkbaar oncomfortabel aanvoelen.

[Fiber]

Hier nog wel een zitkuil voor de liefhebbers...:



En een paar zonnepanelen...:




Meer jaren 70 styling: https://www.funda.nl/deta...s-kosmoslaan-25/43853804/

[MK_]

Een woning gelegen aan de Kasteelruïne van Stein is an sich al een leuke woning op een leuke locatie:





Maar de hobbyruimte is roch wel tof


https://www.funda.nl/deta...ent-nederhof-11/89217676/

[jongetje]

Fiber schreef op zondag 5 januari 2025 @ 22:51:
En een paar zonnepanelen...:

Die ondertse (donkere) zijn er recent bij gelegd (kijk maar op google satelliet) denk om het energie label wat te verlagen.

[KabouterSuper]

Arno schreef op zondag 5 januari 2025 @ 17:19:
[...]

[Afbeelding]
Ieuw, zoiets wil je toch geen 4 ton voor vragen

Ik heb gelijk flashbacks naar de Young Ones-serie over vier Britse krakers/hippies/punkers.

Fiber schreef op zondag 5 januari 2025 @ 22:51:
Hier nog wel een zitkuil voor de liefhebbers...:

[Afbeelding]

En een paar zonnepanelen...:

[Afbeelding]


Meer jaren 70 styling: https://www.funda.nl/deta...s-kosmoslaan-25/43853804/

Zoveel zonnepanelen, maar niet gasloos?

[Rubbergrover1]

jongetje schreef op maandag 6 januari 2025 @ 07:19:
[...]

Die ondertse (donkere) zijn er recent bij gelegd (kijk maar op google satelliet) denk om het energie label wat te verlagen.

Los van het beetje kleurverschil vind ik het er een stuk beter uitzien dan hoe het eerder was. Alleen daarom al zou ik liever hier voor kiezen.

[fub]

gambieter schreef op zondag 5 januari 2025 @ 15:31:
Weer even een Britse, in noord Wales: https://www.rightmove.co.uk/properties/156467825

Vooral een schattige badkuip:

De badkuip is natuurlijk de blikvanger, maar ik vind de "koffiekopje wasbak" ook wel grappig.

[Rubbergrover1]

fub schreef op maandag 6 januari 2025 @ 10:46:
[...]

De badkuip is natuurlijk de blikvanger, maar ik vind de "koffiekopje wasbak" ook wel grappig.

Ik vind het spartaanse bed zonder matras (alleen lattenbodem) ook wel grappig.
En het is ook wel bijzonder om je eigen kansel in huis te hebben.

[gambieter]

fub schreef op maandag 6 januari 2025 @ 10:46:
De badkuip is natuurlijk de blikvanger, maar ik vind de "koffiekopje wasbak" ook wel grappig.

Zekers, er zijn wel meer "interessante" interieurkeuzes

[Millie-ano]

Stukje klooster kopen?

https://www.funda.nl/deta...ize-overbunde-3/89001254/

[Jannibal23]

Prachtig, die plafondhoogte op de begane grond en eerste verdieping.

[Jelte]

Millie-ano schreef op maandag 6 januari 2025 @ 12:27:
Stukje klooster kopen?

https://www.funda.nl/deta...ize-overbunde-3/89001254/

[Afbeelding]

Ja hoge plafonds, maar verder gewoon een saai modern rijtjeshuis

[Arno]

Oh ik zou hier best willen wonen, maar niet voor 700k

[Friezin]

gambieter schreef op zondag 5 januari 2025 @ 15:31:
Weer even een Britse, in noord Wales: https://www.rightmove.co.uk/properties/156467825

Vooral een schattige badkuip:
[Afbeelding]

Zou die Daimler bij de koop in zitten?
Zo prominent in beeld steeds

[Maarce]

Weer eens een keertje een Amerikaanse:
https://www.zillow.com/ho...e-OR-97027/48248725_zpid/

Op de foto's zie je deze langskomen, wat al een begin weggeeft, maar echt even te genieten van wat je hier gehint ziet zal je de 3D tour moeten doen.


https://my.matterport.com/show/?m=N9KNYrMNKbz&play=1 en dan op Floor 3 de bedroom.

[Friezin]

Maarce schreef op maandag 6 januari 2025 @ 15:16:
Weer eens een keertje een Amerikaanse:
https://www.zillow.com/ho...e-OR-97027/48248725_zpid/

Op de foto's zie je deze langskomen, wat al een begin weggeeft, maar echt even te genieten van wat je hier gehint ziet zal je de 3D tour moeten doen.
[Afbeelding]

https://my.matterport.com/show/?m=N9KNYrMNKbz&play=1 en dan op Floor 3 de bedroom.

En komende vanuit de douche rechtsboven
Je moet je geloven
Ben je, met gladde tegeltreden
Ook zo weer beneden

[Jasphur]

Geen idee wie wat waar hoe en wat normaal is mbt een vervolgdeel, maar aangezien we toch al even in 2025 zitten
Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2025

Ik hoor het graag als iemand anders al een 2025 topic had gemaakt of dat ik het verkeerd heb aangepakt.