WP: ME PUHZ-SW75YAA + ERSD-VM2D + EV-WP-TWS-1W 300; AC: ME MXZ-2F42VF + 2x MSZ-LN25VGV; PV: 14.08 kWp O/W + SMA STP 8.0; Vent: Zehnder Q600 ERV + Ubbink AirExcellent.
Met bouwjaar 1910, toen spouwmuren nog niet bepaald standaard waren.Andrehj schreef op donderdag 26 december 2024 @ 10:23:
[...]
Die onverwarmde WC zit op de hoek van het pand, met twee buitenmuren, naast een koude (eveneens onverwarmde) hal. Daar kan het erg koud worden.
Er gewoon weinig*) waren (pas vanaf 1920 standaard ongeveer).Rubbergrover1 schreef op donderdag 26 december 2024 @ 11:17:
[...]
Met bouwjaar 1910, toen spouwmuren nog niet bepaald standaard waren.
Dikke muur was dan vaak een oplossing.
@Vaevictis_: Eerste 18 jaar van mijn leven opgegroeid in een pand uit 1917: ook toilet op uiterste hoek, na lange, koude, hal.
Geen cv, enkel 2 gashaarden in de kamer en een grote beneden in de zaak.
Geen wc-raampje maar een gat in de muur. Wanneer de wind verkeerd stond en het sneeuwde zat je daar echt niet lang 🙃.
En bij flink vorst bevroor dat kreng: dan in de weer met fluitketel water en werd gat 's nachts afgesloten met een grote prop handdoek.
*) zie post hierna van @Rubbergrover1. "Niet" gewijzigd in "weinig"
[ Voor 6% gewijzigd door Friezin op 26-12-2024 12:21 ]
ZO-Fryslân, vrijstaande woning (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw, 12xradiator, 3xheatfan, T6:21,5°C, Vloer: schuimbeton, 65×HR+(+), 1xQuatt, Nefit ecomline HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, voedselbos, weduwe, imker, prepensioen
Friezin schreef op donderdag 26 december 2024 @ 12:11:
[...]
Er gewoon niet waren (pas vanaf 1925 ongeveer).
Dikke muur was dan vaak een oplossing.
Ze werd er sinds de 17e eeuw incidenteel toegepast. In de tweede helft van de 19e eeuw vond deze bouwwijze in specifieke situaties geregeld toepassing, en werd na 1920 vrij algemeen.
Aldus Wikipedia. Ze waren er dus al wel, alleen niet echt gebruikelijk. Vandaar mijn woordkeuze.
(Ik heb ze hier niet, het door mij genoemde pand uit 1917 ook niet: beiden monument, rijke bouwstijl)Rubbergrover1 schreef op donderdag 26 december 2024 @ 12:18:
[...]
offtopic:
Ze werd er sinds de 17e eeuw incidenteel toegepast. In de tweede helft van de 19e eeuw vond deze bouwwijze in specifieke situaties geregeld toepassing, en werd na 1920 vrij algemeen.
Aldus Wikipedia. Ze waren er dus al wel, alleen niet echt gebruikelijk. Vandaar mijn woordkeuze.
ZO-Fryslân, vrijstaande woning (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw, 12xradiator, 3xheatfan, T6:21,5°C, Vloer: schuimbeton, 65×HR+(+), 1xQuatt, Nefit ecomline HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, voedselbos, weduwe, imker, prepensioen
Klopt vanaf 1920 kreeg je een ongeïsoleerd spouwmuur, daarvoor steensmuur wat feitelijk een koudebrug was.Friezin schreef op donderdag 26 december 2024 @ 12:11:
[...]
Er gewoon weinig*) waren (pas vanaf 1920 standaard ongeveer).
Dikke muur was dan vaak een oplossing.
@Vaevictis_: Eerste 18 jaar van mijn leven opgegroeid in een pand uit 1917: ook toilet op uiterste hoek, na lange, koude, hal.
Geen cv, enkel 2 gashaarden in de kamer en een grote beneden in de zaak.
Geen wc-raampje maar een gat in de muur. Wanneer de wind verkeerd stond en het sneeuwde zat je daar echt niet lang 🙃.
En bij flink vorst bevroor dat kreng: dan in de weer met fluitketel water en werd gat 's nachts afgesloten met een grote prop handdoek.
*) zie post hierna van @Rubbergrover1. "Niet" gewijzigd in "weinig"
Jaren 1930 bijna allemaal ongeisoleerde spouwmuur standaard.
Een hele muur noem je geen koudebrug, een koudebrug is een plek waar de isolatie is doorbroken: Wikipedia: Koudebrug hoewel Joost daar weer iets minder specifiek in is: https://www.joostdevree.nl/shtmls/koudebrug.shtmlVaevictis_ schreef op donderdag 26 december 2024 @ 12:39:
[...]
Klopt vanaf 1920 kreeg je een ongeïsoleerd spouwmuur, daarvoor steensmuur wat feitelijk een koudebrug was.
Jaren 1930 bijna allemaal ongeisoleerde spouwmuur standaard.
Veroordeel niet, verwonder u slechts
Ik ben passiefhuis vakman, maar een steensmuur fungeert als een koudebrug technisch is een koudebrug een verbinding door een geïsoleerde element waardoor energieverlies optreed. Thermische brug is eigenlijk beter want in zomer komt ook ongewenste warmte naar binnen,No Hands schreef op donderdag 26 december 2024 @ 13:30:
[...]
Een hele muur noem je geen koudebrug, een koudebrug is een plek waar de isolatie is doorbroken: Wikipedia: Koudebrug hoewel Joost daar weer iets minder specifiek in is: https://www.joostdevree.nl/shtmls/koudebrug.shtml
[ Voor 6% gewijzigd door Vaevictis_ op 26-12-2024 14:02 ]
Precies, dan zijn we het daar over eens.Vaevictis_ schreef op donderdag 26 december 2024 @ 14:00:
[...]
Ik ben passiefhuis vakman, maar een steensmuur fungeert als een koudebrug technisch is een koudebrug een verbinding door een geïsoleerde element waardoor energieverlies optreed. Thermische brug is eigenlijk beter want in zomer komt ook ongewenste warmte naar binnen,
Veroordeel niet, verwonder u slechts

Zou er niet graag in wonen, hoop etages en trappen, maar wel bijzonder.
https://www.funda.nl/deta...ent-noordhoek-7/43859518/
Ik weet ook niet of ik nou zo graag tussen zo'n baal zendmasten zou willen wonen. Niet dat ik me al teveel zorgen zou maken over evt straling, want/maar die masten staan allemaal naar buiten gericht. Ontvangst binnen zal waarschijnlijk redelijk slecht zijn.leto001 schreef op donderdag 26 december 2024 @ 22:35:
Apart huis wel:
[Afbeelding]
Zou er niet graag in wonen, hoop etages en trappen, maar wel bijzonder.
https://www.funda.nl/deta...ent-noordhoek-7/43859518/
Hoezo, ik zit je raar aan te kijken? Zo kijk ik altijd! Slijpen is niet nodig, ik prefereer de botte bijl.
Al die schilderijen van clowns.... wtffffff
Douche voor kleine mensjes?leto001 schreef op donderdag 26 december 2024 @ 22:35:
Apart huis wel:
[Afbeelding]
Zou er niet graag in wonen, hoop etages en trappen, maar wel bijzonder.
https://www.funda.nl/deta...ent-noordhoek-7/43859518/
https://www.funda.nl/deta...-7/43859518/media/foto/27
(Douchekop vast blijven houden terwijl je je haar wast: dat wordt een waterballet)
ZO-Fryslân, vrijstaande woning (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw, 12xradiator, 3xheatfan, T6:21,5°C, Vloer: schuimbeton, 65×HR+(+), 1xQuatt, Nefit ecomline HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, voedselbos, weduwe, imker, prepensioen
Zo te zien kun je ‘m in een houdertje in de rail van wand naar douchewand klikken?Friezin schreef op vrijdag 27 december 2024 @ 05:27:
[...]
Douche voor kleine mensjes?
https://www.funda.nl/deta...-7/43859518/media/foto/27
(Douchekop vast blijven houden terwijl je je haar wast: dat wordt een waterballet)
Dus een douche juist niet voor kleine mensjes?Toke_gt schreef op vrijdag 27 december 2024 @ 07:20:
[...]
Zo te zien kun je ‘m in een houdertje in de rail van wand naar douchewand klikken?
ZO-Fryslân, vrijstaande woning (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw, 12xradiator, 3xheatfan, T6:21,5°C, Vloer: schuimbeton, 65×HR+(+), 1xQuatt, Nefit ecomline HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, voedselbos, weduwe, imker, prepensioen
In ieder geval niet alleen voor kleine mensenFriezin schreef op vrijdag 27 december 2024 @ 07:23:
[...]
Dus een douche juist niet voor kleine mensjes?
Vandaar: juist niet voor kleine mensen.Toke_gt schreef op vrijdag 27 december 2024 @ 07:25:
[...]
In ieder geval niet alleen voor kleine mensen
Wanneer je kind wil douchen moet er geholpen worden.
Geldt voor iedereen onder de 1.50m (wanneer stang op 2.00m zit)
ZO-Fryslân, vrijstaande woning (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw, 12xradiator, 3xheatfan, T6:21,5°C, Vloer: schuimbeton, 65×HR+(+), 1xQuatt, Nefit ecomline HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, voedselbos, weduwe, imker, prepensioen
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/FQAnkxPlJ3VmHlPECmJPKylI.jpg?f=user_large)
https://www.funda.nl/deta...t-lichttoren-76/88182721/
*volgens de makelaar dan
Sjiek. Op de foto lijkt het net alsof een hydraulisch krik die balk omhoog houd.mcdroos schreef op vrijdag 27 december 2024 @ 08:06:
Authentiek* loftgevoel!
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...t-lichttoren-76/88182721/
*volgens de makelaar dan



En dat voor de luttele prijs van 1.2 miljoen…

[ Voor 4% gewijzigd door TheKerremenke op 27-12-2024 08:11 ]
iPad 12.9 Pro 2021 iPhone 15 Pro Natural Titanium Apple Watch Ultra 2 Black Apple TV 4K HDR & 4K & HD HomePods & HomePods Mini’s AirPods Max & Pro MagSafe HomeKit CarPlay
Heeft die foto nu zo'n raar perspectief of stoot je daar voortdurend gigantisch je kop?mcdroos schreef op vrijdag 27 december 2024 @ 08:06:
Authentiek* loftgevoel!
En met LEUKE SPEELTJES. Maar die zie ik niet in de slaapkamer. Misschien op de zesde etage in de gemeenschappelijke ruimteVeertienKaVier schreef op vrijdag 27 december 2024 @ 08:25:
[...]
Heeft die foto nu zo'n raar perspectief of stoot je daar voortdurend gigantisch je kop?
Ik denk dat de term leuke speeltjes ook te maken heeft met dat dit bed boven de badkamer is gelegen en je (over de rand) uitkijkt op het tweepersoons bed naast de loggia. Leuk voor bezoek / voyeurs.Woody130 schreef op vrijdag 27 december 2024 @ 08:50:
[...]
En met LEUKE SPEELTJES. Maar die zie ik niet in de slaapkamer. Misschien op de zesde etage in de gemeenschappelijke ruimte
Als je dat dak kan opkrikken en rondom ramen kan plaatsen zou dat wel een prettige bibliotheek/werkkamer/ruimte zijn. Het heeft heel weinig verbinding met buiten, je woont effectief op een parkeerplaats.HelloIamAldo schreef op donderdag 26 december 2024 @ 23:00:
Wow, wat een plek. Grappig als BnB, maar voor een gezin om te wonen is het wel erg heftig. Ik had gehoopt dat de zolder meer ramen had, want dat zou toch wel de ultieme bibliotheek zijn voor me.
Het heeft niet de klasieke watertoren uitstraling, dus daarin zit ook niet de meerwaarde.
Niet de meest complexe "fix" om door te voeren.Friezin schreef op vrijdag 27 december 2024 @ 05:27:
[...]
Douche voor kleine mensjes?
https://www.funda.nl/deta...-7/43859518/media/foto/27
(Douchekop vast blijven houden terwijl je je haar wast: dat wordt een waterballet)
Wel echt en heerlijk ouderwets bruine kroeg met tapijtjes op de tafels, wat een verhalen die aangehoord moeten hebben.Gandalf schreef op dinsdag 24 december 2024 @ 16:56:
In het hartje van Waalwijk en in het gemengd gebied gelegen, bieden wij deze te renoveren/verbouwen voormalig horecapand met woonfunctie aan.
Wel moet rekening gehouden worden met achterstallig onderhoud en voldoende verbouwingsbudget.
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...-grotestraat-63/43541500/
Tijd voor een kopstootje!
Echt he? Zou het gevoel hebben dat ik in een schroefbank zit of dat het plafond elk moment naar beneden kan komen.TheKerremenke schreef op vrijdag 27 december 2024 @ 08:10:
[...]
Sjiek. Op de foto lijkt het net alsof een hydraulisch krik die balk omhoog houd.![]()
![]()
En dat voor de luttele prijs van 1.2 miljoen…
Dikke waggie!Len schreef op vrijdag 27 december 2024 @ 12:55:
Zo, deze boompjes hebben het zwaar...
https://www.funda.nl/deta...-90/43410182/media/foto/3
[Afbeelding]

Lekker de schilderijen blurren. Nu weten mensen helemaal dat het dure dingen zijn en gaan ze juist inbreken.


[ Voor 44% gewijzigd door chim0 op 27-12-2024 15:00 ]
https://www.funda.nl/deta...n/huis-hoorn-90/43410182/Len schreef op vrijdag 27 december 2024 @ 12:55:
Zo, deze boompjes hebben het zwaar...
https://www.funda.nl/deta...-90/43410182/media/foto/3
[Afbeelding]
duurzaam is de weg, 14020 Wp solar, warmtepomp, EV
Dat zou je denken maar ze staan 3 meter van een sloot. Daar zal wel genoeg water in de grond zitten.Len schreef op vrijdag 27 december 2024 @ 12:55:
Zo, deze boompjes hebben het zwaar...
https://www.funda.nl/deta...-90/43410182/media/foto/3
[Afbeelding]
Veroordeel niet, verwonder u slechts
Misschien is het een foto collage met allemaal mensen/familie/vrienden erop?chim0 schreef op vrijdag 27 december 2024 @ 14:14:
Lekker de schilderijen blurren. Nu weten mensen helemaal dat het dure dingen zijn en gaan ze juist inbreken.![]()
[Afbeelding]
Alle schilderijen worden tegenwoordig standaard geblurred, dus ik zou er niet teveel waarde aan hechten. Je kan beter even langsgaan en naar binnen gluren.chim0 schreef op vrijdag 27 december 2024 @ 14:14:
[...]
Lekker de schilderijen blurren. Nu weten mensen helemaal dat het dure dingen zijn en gaan ze juist inbreken.![]()
[Afbeelding]
Heeft niks met inbrekers/waarde maar met copyright claims van iets te grijpgrage fotografen en schilders te maken. Formeel zou het een herpublicatie van het werk zijn namelijk als je foto's van hun werk op Funda zet.Caelorum schreef op vrijdag 27 december 2024 @ 16:10:
[...]
Alle schilderijen worden tegenwoordig standaard geblurred, dus ik zou er niet teveel waarde aan hechten. Je kan beter even langsgaan en naar binnen gluren.
All-electric.
Er zullen vast mensen zijn die het heerlijk vinden om op een parkeerterrein te wonenleto001 schreef op donderdag 26 december 2024 @ 22:35:
Apart huis wel:
[Afbeelding]
Zou er niet graag in wonen, hoop etages en trappen, maar wel bijzonder.
https://www.funda.nl/deta...ent-noordhoek-7/43859518/

Je zit waarschijnlijk hoog genoeg dat je over de parkeerplaats heen kijkt.nokiaan958GB schreef op vrijdag 27 december 2024 @ 21:11:
[...]
Er zullen vast mensen zijn die het heerlijk vinden om op een parkeerterrein te wonen
Wat ik wel vreemd vind, er is een lift, en bij enkele verdiepingen staat in de beschrijving dat de lift er stopt, maar deze is niet echt duidelijk terug te vinden op de plattegronden.
En er is vermoedelijk nog een andere bewoner op de onderste 3 lagen? Anders snap ik de VvE ook niet.
De entreeplattegrond is echt alleen het halletje dus de winkel/expositie ruimte eromheen en de eerste 2 lagen horen er niet bij...dus appartement is de juiste omschrijving en dan zijn de VVE kosten ook stevig voor de ruimte...Rubbergrover1 schreef op zaterdag 28 december 2024 @ 10:12:
[...]
Je zit waarschijnlijk hoog genoeg dat je over de parkeerplaats heen kijkt.
Wat ik wel vreemd vind, er is een lift, en bij enkele verdiepingen staat in de beschrijving dat de lift er stopt, maar deze is niet echt duidelijk terug te vinden op de plattegronden.
En er is vermoedelijk nog een andere bewoner op de onderste 3 lagen? Anders snap ik de VvE ook niet.
duurzaam is de weg, 14020 Wp solar, warmtepomp, EV
Vind je? Ik vind het juist opvallend laag. En ik vermoed daarom juist dat er ook een hoop niet door de VvE gedekt wordt.MarcelGo schreef op zaterdag 28 december 2024 @ 10:35:
[...]
dan zijn de VVE kosten ook stevig voor de ruimte...
De lift zal er niet onder vallen, maar ervan uitgaande dat de andere eigenaar toch ook wel 100 euro betaald is 250 euro /mnd voor de buitengevel en dak toch wel een leuk bedrag...Rubbergrover1 schreef op zaterdag 28 december 2024 @ 10:51:
[...]
Vind je? Ik vind het juist opvallend laag. En ik vermoed daarom juist dat er ook een hoop niet door de VvE gedekt wordt.
duurzaam is de weg, 14020 Wp solar, warmtepomp, EV
Een VvE waar de lift niet onder gezamenlijke kosten valt?MarcelGo schreef op zaterdag 28 december 2024 @ 12:20:
[...]
De lift zal er niet onder vallen, maar ervan uitgaande dat de andere eigenaar toch ook wel 100 euro betaald is 250 euro /mnd voor de buitengevel en dak toch wel een leuk bedrag...
Dan denk ik dat je een onrealistisch laag beeld hebt van wat op de lange duur het onderhoud van de buitenkant van een gebouw kostMarcelGo schreef op zaterdag 28 december 2024 @ 12:20:
[...]
De lift zal er niet onder vallen, maar ervan uitgaande dat de andere eigenaar toch ook wel 100 euro betaald is 250 euro /mnd voor de buitengevel en dak toch wel een leuk bedrag...
Als het je prive lift is, dan is dat niet ongebruikelijk.synoniem schreef op zaterdag 28 december 2024 @ 12:28:
[...]
Een VvE waar de lift niet onder gezamenlijke kosten valt?

Verder niet bijzonder
https://www.funda.nl/deta...arpsstrjitte-35/43859346/

De sinaasappelen bewaren we onder het bed:

(overigens bij de Jumbo gekocht)

https://www.funda.nl/deta...t-wolvenrade-85/89213986/
Dit is een mooi geval. Stel dat dat zo is. Valt de lift dat ook onder de opstalverzekering van de VvE? De lift zal ook vast een een eigen elekticiteitsaansluiting hebben die door de die eigenaar wordt bekostigdRubbergrover1 schreef op zaterdag 28 december 2024 @ 12:41:
[...]
Als het je prive lift is, dan is dat niet ongebruikelijk.


(hopelijk kunnen er nog wel rollaters en kinderwagens langs)
Ook binnen houden ze van bloemen:

Voor de positieve noot in dit topic: helemaal geen gek huisje voor deze prijs.
https://www.funda.nl/deta...-de-vismarkt-54/43850485/


https://www.funda.nl/deta...-berliozkade-14/89213960/
Wel staat er maar een 1-persoons bed. Maar dan wel weer een eettafel met vier stoelen neerzetten.Tweezitsbank schreef op zondag 29 december 2024 @ 15:59:
Een bed in de woonkamer telt tegenwoordig gewoon als slaapkamer
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...-berliozkade-14/89213960/

Edit: Ohh ik zie nu de bank.
[ Voor 7% gewijzigd door CrystalViriS op 29-12-2024 16:51 ]
Alleen op de begane grond is er een bloemen zaak, de complete toren van 1ste tot 9de is bij de koop dus ook de lift is alleen in gebruik bij eigenaar van object.synoniem schreef op zaterdag 28 december 2024 @ 12:28:
[...]
Een VvE waar de lift niet onder gezamenlijke kosten valt?
Dus VvE kosten zijn dan alleen maar de verzekering van de opstal en onderhoud en wat overige voorzieningen
Homey, Sessy, Starlink, Ubiquti
Ligt eraan hoe het in de splitsingsacte is geregeld. Mijn vorige woning was een appartement op de begane grond van een complex met 9 verdiepingen. Maar ik betaalde wel gewoon mee voor de lift...psdata schreef op zondag 29 december 2024 @ 16:51:
[...]
Alleen op de begane grond is er een bloemen zaak, de complete toren van 1ste tot 9de is bij de koop dus ook de lift is alleen in gebruik bij eigenaar van object.
Dus VvE kosten zijn dan alleen maar de verzekering van de opstal en onderhoud en wat overige voorzieningen
Staat dat expliciet zo in de splitsingsacte? Ik was in de veronderstelling dat er één begroting van de VvE is, waar iedereen obv m2 aan bijdraagt zonder verdere overwegingen. Anders kun je alles wel verzinnen... Begane grond? Hoef je niet mee te betalen voor onderhoud aan het dak (bijvoorbeeld).B64 schreef op zondag 29 december 2024 @ 18:10:
[...]
Ligt eraan hoe het in de splitsingsacte is geregeld. Mijn vorige woning was een appartement op de begane grond van een complex met 9 verdiepingen. Maar ik betaalde wel gewoon mee voor de lift...
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes sentiments distingués.
Is toch niet anders dan als je in een appartement woont met een parkeerplaats voor de deur?nokiaan958GB schreef op vrijdag 27 december 2024 @ 21:11:
[...]
Er zullen vast mensen zijn die het heerlijk vinden om op een parkeerterrein te wonen
Het moet er juist expliciet in staan als je ergens niet voor hoeft te betalen. Als er niets staat moet je met z'n allen alles betalen. Hoe de verdeling s moet ook in de akte staan. Op basis van oppervlakte is gebruikelijk maar hoeft niet.Tom Paris schreef op zondag 29 december 2024 @ 20:14:
[...]
Staat dat expliciet zo in de splitsingsacte? Ik was in de veronderstelling dat er één begroting van de VvE is, waar iedereen obv m2 aan bijdraagt zonder verdere overwegingen. Anders kun je alles wel verzinnen... Begane grond? Hoef je niet mee te betalen voor onderhoud aan het dak (bijvoorbeeld).
Nou is het dak wel een slecht voorbeeld, als dat lek is komt dat water uiteindelijk ook op de begane grond en als je geen bovenburen had zou je ook een dak willen...maar een lift terwijl je op de begane grond woont lijkt me nou een prima uitzonderingTom Paris schreef op zondag 29 december 2024 @ 20:14:
[...]
Staat dat expliciet zo in de splitsingsacte? Ik was in de veronderstelling dat er één begroting van de VvE is, waar iedereen obv m2 aan bijdraagt zonder verdere overwegingen. Anders kun je alles wel verzinnen... Begane grond? Hoef je niet mee te betalen voor onderhoud aan het dak (bijvoorbeeld).
duurzaam is de weg, 14020 Wp solar, warmtepomp, EV
In de splitsingsakte staat normaal gesproken een verdeelsleutel ten aanzien van de kosten die de VvE maakt. Deze wordt eenmalig door de notaris per appartementsrecht vermeld en kunnen later niet makkelijk worden gewijzigd. Wat de notaris heeft opgeschreven komt vaak van de ontwikkelaar en is vaak op basis van gebruiksoppervlakte en buitenruimte en wellicht liftgebruik. Vergeet ook de beschikbaarheid van eigen parkeerruimte niet.MarcelGo schreef op zondag 29 december 2024 @ 22:05:
[...]
Nou is het dak wel een slecht voorbeeld, als dat lek is komt dat water uiteindelijk ook op de begane grond en als je geen bovenburen had zou je ook een dak willen...maar een lift terwijl je op de begane grond woont lijkt me nou een prima uitzondering
Ook zijn voor bedrijfsruimtes beneden in de plint regelmatig afwijkende verdeelsleutels en regels vastgelegd.
Veroordeel niet, verwonder u slechts
https://www.funda.nl/deta...s-liskesweg-2-a/43737331/



Dit ziet er eng uit of mis ik iets?

Dit is wel heel praktisch, de sauna direct in de badkamer:


Mooi huis, wel erg prijzig.
Mooi stekje en met minder dan 4k/m2 best een koopje. Maar inderdaad wel wat vraagtekens qua bouwkundige goedkeuring (die ramen moeten een doorvalbeveiliging hebben en de trap zeker ook). Aan de andere kant, als er geen kinderen over de vloer komen is het wel mooi.CrystalViriS schreef op maandag 30 december 2024 @ 09:56:
Dit vind ik een apart huis, mede door het dak.
https://www.funda.nl/deta...s-liskesweg-2-a/43737331/
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Dit ziet er eng uit of mis ik iets?
[Afbeelding]
Dit is wel heel praktisch, de sauna direct in de badkamer:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Mooi huis, wel erg prijzig.



Met 730m2 genoeg ruimte. De B&B zou ik gelijk opheffen, als we hier gaan wonen zou er een zut schoonfamilie bij intrekken (en ja, met mijn schoonfamilie is dat leuk
Prijs op aanvraag, dan weet je al dat je het niet kan betalen
Wel kneiter mooi zeg
Hier kan je een kamer boeken, als je er eerst een keer wilt slapen voor je tot koop overgaat.smeaggie schreef op maandag 30 december 2024 @ 10:38:
Statig: https://www.funda.nl/deta...aan-der-boede-1/43621315/
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Met 730m2 genoeg ruimte. De B&B zou ik gelijk opheffen, als we hier gaan wonen zou er een zut schoonfamilie bij intrekken (en ja, met mijn schoonfamilie is dat leuk). Denk alleen niet dat we genoeg hypotheek kunnen ophoesten...
https://huisderboede.nl/nl
Vanaf EUR 148,50 per nacht, wat me nog wel meevalt. Wel bijzonder dat je alleen kinderen van >12 jaar mag meenemen, terwijl de eigenaren er wel 4 kinderen hebben rondlopen
It was then that I realized that the question mark was the answer to all my questions.
1: waarom die vervelende draai bovenaan, liever gewoon rechtCrystalViriS schreef op maandag 30 december 2024 @ 09:56:
Dit ziet er eng uit of mis ik iets?
[Afbeelding]
2: hekjes aan de zijkant. Daar kun(nen) je (koters) ook vervelend vallen.
Signatures zijn voor boomers.
Voor het recht laten doorlopen van de trap moet het trapgat groter. Dan moet die deur ook weer verplaatst worden.Maasluip schreef op maandag 30 december 2024 @ 11:42:
[...]
1: waarom die vervelende draai bovenaan, liever gewoon recht
2: hekjes aan de zijkant. Daar kun(nen) je (koters) ook vervelend vallen.
Een leuning mis je, wat een uiting van idioterie.CrystalViriS schreef op maandag 30 december 2024 @ 09:56:
Dit ziet er eng uit of mis ik iets?
Noem je mij nou arm?WhatsMyUsername schreef op maandag 30 december 2024 @ 11:07:
[...]
Prijs op aanvraag, dan weet je al dat je het niet kan betalen
Ik bedoel, dat klopt ook wel maar ik hou niet van aannames.
This too shall pass
Naja ik bekeek het op mobiel. Het kan ook gekund dat ik een glazen afscheiding had gemist.MeTooPV schreef op maandag 30 december 2024 @ 13:09:
[...]
Een leuning mis je, wat een uiting van idioterie.

Ik zou in ieder geval niet graag dronken over dat stuk willen lopen.
Goede reden om te stoppen met drinken danCrystalViriS schreef op maandag 30 december 2024 @ 14:48:
[...]
Naja ik bekeek het op mobiel. Het kan ook gekund dat ik een glazen afscheiding had gemist.![]()
Ik zou in ieder geval niet graag dronken over dat stuk willen lopen.
Op zich niets mis mee op het eerste gezicht. Inrichting is best ok voor Amerikaanse begrippen.

Lijkt niet supergroot maar heeft toch een oppervlak van 2300m2. Zo heb je een aardige garage

Maar de piece de resistance
A full wing of the home currently houses a 4,400+/- square-foot Old West town replica with working rooms including a saloon/bar and two half baths. The space was meticulously modeled after Tombstone, Arizona, circa 1800s.


Perfecte locatie voor een (thema)feestje..
Voor meer foto’s zie.
https://www.sothebysrealt...ille-road-milton-ga-30004
Aan het schilderwerk te zien zijn het bepaald geen klussers die er wonen, en dan in zo'n oud huis wonen.VeertienKaVier schreef op zondag 29 december 2024 @ 09:00:
Midden in de stad, en toch samen met je buren voor groen zorgen, daar word ik blij van.
[Afbeelding]
(hopelijk kunnen er nog wel rollaters en kinderwagens langs)
Ook binnen houden ze van bloemen:
[Afbeelding]
Voor de positieve noot in dit topic: helemaal geen gek huisje voor deze prijs.
https://www.funda.nl/deta...-de-vismarkt-54/43850485/
Gasloos huis 9kW Panasonic WH-MDC09J3E5 | Atlantic Explorer V4 270L | 8715Wp @ SMA Tripower 6.0-3AV-40 (4150Wp NO, 4565Wp ZW)
wat een irritante website - je kan niet eens toetsenbord gebruiken om sneller door de foto's te sliden
ben wel erg benieuwd of er uberhaupt iemand in dit pand gewoond heeft of dat het een investerings vehikel is van een bedrijf, los van de paar auto's (in een veel te schone garage) zie ik weinig "persoonlijks" binnen staan
2011 Volvo V60 T3 // 2014 Fiat 500c TwinAir
Je zal in Milton, GA wel meer mooie panden zien staan. Die stad is echt voor de rijken.

Ik ken luchtplaatsen die er gezelliger uit zien...:

En een keuken zonder inbouw apparatuur zie je ook niet vaak meer in een toch redelijk nieuw (2018) huis...:

Meer trieste foto's: https://www.funda.nl/deta...oseveltlaan-762/43435006/
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.

Dit is de enige interieurfoto, de overige plaatjes zijn renders - dat wordt amoveren.

Perceel 7543 is dus voornamelijk een smalle strook grond, parallel aan de boulevard.
/f/image/U6lyTpGSNLNragMGUXYLNxvV.png?f=fotoalbum_large)
Streetview
/f/image/dT8avRRAUPRV5ZoBo5lxWTeX.png?f=fotoalbum_large)
https://www.funda.nl/deta...ard-barnaart-14/89214414/
[ Voor 20% gewijzigd door martyw op 30-12-2024 21:37 ]
Zonde dat dit te koop staat! Ik heb er een keer overnacht met vrouwlief, was echt helemaal super. Zowel de kamer, de gastvrijheid van de eigenaren als het fantastische ontbijt. Ik zou er zo weer heen gaan.
Wat leuk, bij de eerste foto herkende ik dit gelijk als in Zandvoort, die lange strook groen is ook bijzonder, daar kun je verder ook geen moer mee. Of omzetten naar parkeerplekken en die weer verkopen, dat levert wel wat geld op in het altijd drukke Zandvoort.martyw schreef op maandag 30 december 2024 @ 21:25:
Vreemd huis op een vreemd perceel, maar wel zeezicht.
[Afbeelding]
Dit is de enige interieurfoto, de overige plaatjes zijn renders - dat wordt amoveren.
[Afbeelding]
Perceel 7543 is dus voornamelijk een smalle strook grond, parallel aan de boulevard.
[Afbeelding]
Streetview
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...ard-barnaart-14/89214414/
Veroordeel niet, verwonder u slechts
Dat zal toch wel een horecagelegenheid geweest zijn? Is op streetview echter niets van te zien.martyw schreef op maandag 30 december 2024 @ 21:25:
Vreemd huis op een vreemd perceel, maar wel zeezicht.
[Afbeelding]
Signatures zijn voor boomers.
Waarschijnlijk ooit wel. Maar net als dat bij veel galerijflats de winkels op de begane grond verdwenen zijn, zal ook een deel van de horecapaviljoens zijn verdwenen. Ik vermoed dat de flat ernaast vroeger ook meer hotel/pensioen was, maar dat dit nu ook gewone woningen (of tweede huizen) zijn geworden, waarmee ook de vraag naar horeca minder geworden is.Maasluip schreef op dinsdag 31 december 2024 @ 08:27:
[...]
Dat zal toch wel een horecagelegenheid geweest zijn? Is op streetview echter niets van te zien.
Als je de kadastrale kaart bekijkt hoort het groen niet bij het perceel. Dat strookje groen zijn andere percelen 7465 t/m 7481. Wat dat voor percelen zijn weet ik niet. Misschien dat daar vroeger strandhuisjes stonden.No Hands schreef op dinsdag 31 december 2024 @ 08:14:
[...]
Wat leuk, bij de eerste foto herkende ik dit gelijk als in Zandvoort, die lange strook groen is ook bijzonder, daar kun je verder ook geen moer mee. Of omzetten naar parkeerplekken en die weer verkopen, dat levert wel wat geld op in het altijd drukke Zandvoort.
Bij perceel 7545 hoort alleen een strook asfalt met schuine witte strepen. Als je daar parkeervakken maakt kun je niet meer bij die andere percelen komen. Kortom aan dat lange perceel heb je niets.
Die kleine perceeltjes zijn garages waar je via de Trompstraat bijkomt, je zou die strook kunnen afsplitsen voor commerciele doeleinden mits de gemeente vergunning daarvoor geeft.Woody130 schreef op dinsdag 31 december 2024 @ 10:02:
[...]
Als je de kadastrale kaart bekijkt hoort het groen niet bij het perceel. Dat strookje groen zijn andere percelen 7465 t/m 7481. Wat dat voor percelen zijn weet ik niet. Misschien dat daar vroeger strandhuisjes stonden.
Bij perceel 7545 hoort alleen een strook asfalt met schuine witte strepen. Als je daar parkeervakken maakt kun je niet meer bij die andere percelen komen. Kortom aan dat lange perceel heb je niets.
/f/image/UTWTA0p4NBIlHMES0lAWGgM3.png?f=fotoalbum_large)
Er staan een aantal soortgelijke bouwsels die als restaurant in gebruik zijn aan deze boulevard, die op mij weinig aantrekkingskracht uitoefenenen, en dat geldt voor veel mensen aan de staat waarin ze over het algemeen verkeren te zien.... De nabijgelegen strandpaviljoens zijn aantrekkelijker .... (ik woon in Haarlem, en kom daar regelmatig als ik een ommetje maak)Rubbergrover1 schreef op dinsdag 31 december 2024 @ 08:53:
[...]
Waarschijnlijk ooit wel. Maar net als dat bij veel galerijflats de winkels op de begane grond verdwenen zijn, zal ook een deel van de horecapaviljoens zijn verdwenen. Ik vermoed dat de flat ernaast vroeger ook meer hotel/pensioen was, maar dat dit nu ook gewone woningen (of tweede huizen) zijn geworden, waarmee ook de vraag naar horeca minder geworden is.
[ Voor 28% gewijzigd door martyw op 31-12-2024 10:29 ]
Ook de omschrijving op die US website:Rudi01 schreef op maandag 30 december 2024 @ 14:54:
In de categorie het moet niet gekker worden, hier een huis aan de overkant van de oceaan.
Single Family Home
Tuurlijk joh, slechts geschikt voor één gezin...
paar deuren verder zie je dat dit ooit geweest is: klik of: klikmartyw schreef op maandag 30 december 2024 @ 21:25:
Vreemd huis op een vreemd perceel, maar wel zeezicht.
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...ard-barnaart-14/89214414/
stond er nou een chinese vlag op het terras?
2011 Volvo V60 T3 // 2014 Fiat 500c TwinAir
Inderdaad een verlepte, trieste omgeving. Hier wil je toch gewoon niet zijn?martyw schreef op dinsdag 31 december 2024 @ 10:18:
[...]
Die kleine perceeltjes zijn garages waar je via de Trompstraat bijkomt, je zou die strook kunnen afsplitsen voor commerciele doeleinden mits de gemeente vergunning daarvoor geeft.
[...]
Er staan een aantal soortgelijke bouwsels die als restaurant in gebruik zijn aan deze boulevard, die op mij weinig aantrekkingskracht uitoefenenen, en dat geldt voor veel mensen aan de staat waarin ze over het algemeen verkeren te zien.... De nabijgelegen strandpaviljoens zijn aantrekkelijker .... (ik woon in Haarlem, en kom daar regelmatig als ik een ommetje maak)
:strip_exif()/f/image/Qf68uBxB1Yqh0ulVwFHYuXeV.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/W2I9FLA3HJBfiuBVg7DVUef1.jpg?f=fotoalbum_large)
https://www.funda.nl/deta...brandingdijk-92/89190537/
Import van EVs
Je hebt een optimische makelaar en dit is de overtreffende trap..Tweezitsbank schreef op zaterdag 28 december 2024 @ 15:59:
Hier zit de internet aansluiting niet in de buurt van een stopcontact
[Afbeelding]
De sinaasappelen bewaren we onder het bed:
[Afbeelding]
(overigens bij de Jumbo gekocht)
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...t-wolvenrade-85/89213986/
Geliefd en vriendelijk in 1 zin met Bouwlust en Vrederust? Als dat twee woorden zijn die niet bij die buurt passen.
Aardige prijs voor dat appartement. Maar er staat stijlvol appartement! Zal van binnen dan ook luxe en modern zijn toch? Toch?
[ Voor 3% gewijzigd door Jobjl op 01-01-2025 11:40 ]
Allemachies, wat kitscherig.Luiaard schreef op woensdag 1 januari 2025 @ 11:14:
Het is al 2025, maar nog eentje dan, dit paleis waar voor tonnen aan verbouwd is, kosten nog moeite gespaard. Moet uiteraard wel je smaak zijn:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...brandingdijk-92/89190537/
(Maar goed: ik heb sowieso al totaal niks met gouden interieurs.
Iedereen trouwens nog een fantastisch "vreemde/fantastische woningen-spotting" 2025 toegewenst

ZO-Fryslân, vrijstaande woning (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw, 12xradiator, 3xheatfan, T6:21,5°C, Vloer: schuimbeton, 65×HR+(+), 1xQuatt, Nefit ecomline HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, voedselbos, weduwe, imker, prepensioen
Ik heb voor de zekerheid even Treurtrips* uit de kast gepakt, maar nee, deze plek staat daar niet in.Prisma16 schreef op dinsdag 31 december 2024 @ 11:40:
[...]
Inderdaad een verlepte, trieste omgeving. Hier wil je toch gewoon niet zijn?
* een absolute aanrader, bij de uitgever zelf uitverkocht, maar op andere plekken nog wel te vinden. In feite een ode aan al die plekken in Nederland die we nog niet hebben aangeharkt en gegentrificeerd.
Dat zeker!Friezin schreef op woensdag 1 januari 2025 @ 12:07:
[...]
Iedereen trouwens nog een fantastisch "vreemde/fantastische woningen-spotting" 2025 toegewenst)
Voor wie nog even van 2024 wil genieten: De Limburger heeft een overzicht van de goedkoopste huizen van het afgelopen jaar voor die provincie. Nummer 4 is voor de echte liefhebber:
Je moet een sterke verbeeldingskracht hebben om de potentie van deze woning aan de Lingestraat in Heerlen te zien. De houten aanbouw in de tuin staat nog maar net overeind en onkruid overwoekert het pad richting de woning. Je hoeft niet ver te zoeken om schimmel en vocht tegen te komen in dit huis. Emmertjes behoeden de vloer voor nóg meer lekkageschade. De dakkapellen zijn rot en aan vervanging toe, maar dat geldt eigenlijk voor alles in deze ‘karakteristieke’ woning uit 1915. Niet gek dat de koper van de woning slechts 70.000 euro neertelde voor dit huis.
Wel bijzonder, een authentiek "voetballers-huis".Luiaard schreef op woensdag 1 januari 2025 @ 11:14:
Het is al 2025, maar nog eentje dan, dit paleis waar voor tonnen aan verbouwd is, kosten nog moeite gespaard. Moet uiteraard wel je smaak zijn:
https://www.funda.nl/deta...brandingdijk-92/89190537/
Volgens mij hebben ze geprobeerd om een rijtjeshuis de uitstraling van een vrijstaande villa te geven. Niet echt geslaagd. Al kan ik de slaapkamer met 'honingraat'-muren wel waarderen.Luiaard schreef op woensdag 1 januari 2025 @ 11:14:
Het is al 2025, maar nog eentje dan, dit paleis waar voor tonnen aan verbouwd is, kosten nog moeite gespaard. Moet uiteraard wel je smaak zijn:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...brandingdijk-92/89190537/
En zo te zien Riet ingehuurd voor de foto's?
En dan ook nog besparen op een goede fotograaf. Alles voelt klein aan met deze fotos.Luiaard schreef op woensdag 1 januari 2025 @ 11:14:
Het is al 2025, maar nog eentje dan, dit paleis waar voor tonnen aan verbouwd is, kosten nog moeite gespaard. Moet uiteraard wel je smaak zijn:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...brandingdijk-92/89190537/
Gasloos huis 9kW Panasonic WH-MDC09J3E5 | Atlantic Explorer V4 270L | 8715Wp @ SMA Tripower 6.0-3AV-40 (4150Wp NO, 4565Wp ZW)
Ja, en dan heeft de makelaar ook nog het vermogen/lef/idee om het een paleis te noemen.Rubbergrover1 schreef op woensdag 1 januari 2025 @ 14:07:
[...]
Volgens mij hebben ze geprobeerd om een rijtjeshuis de uitstraling van een vrijstaande villa te geven. Niet echt geslaagd. Al kan ik de slaapkamer met 'honingraat'-muren wel waarderen.
En zo te zien Riet ingehuurd voor de foto's?
Het is werkelijk verschrikkelijk. Maar aangezien wansmaak ook smaak is, zal hier vast wel een koper voor zijn.
If I agreed with you, we'd both be wrong.
Wel weer de welbekende Ikea lamp:Loft schreef op donderdag 2 januari 2025 @ 10:42:
[...]
Ja, en dan heeft de makelaar ook nog het vermogen/lef/idee om het een paleis te noemen.
Het is werkelijk verschrikkelijk. Maar aangezien wansmaak ook smaak is, zal hier vast wel een koper voor zijn.

Voor mij voelt dat hele pand als een Rituals verpakking.
CrystalViriS schreef op donderdag 2 januari 2025 @ 12:31:
[...]
Voor mij voelt dat hele pand als een Rituals verpakking.

“I have not failed. I’ve just found many ways that won’t work” - Thomas Edison
deze vloeren doen mij altijd denken aan een zuid-oost Aziatische hotelkamer waar de kakkerlakken uit de stopcontacten komen gekropenCrystalViriS schreef op donderdag 2 januari 2025 @ 12:31:
[...]
Wel weer de welbekende Ikea lamp:
[Afbeelding]
Voor mij voelt dat hele pand als een Rituals verpakking.

/f/image/sg617yC12YTQxOZhrx9HjMOx.png?f=fotoalbum_large)
Erg leuk. Helaas wel met een: 'Permanente bewoning is niet toegestaan'...Rob Meerwijk schreef op donderdag 2 januari 2025 @ 22:43:
Deze kon ik niet laten liggen: https://www.funda.nl/deta...uis-elsweg-15-t/43856309/ [Afbeelding]

Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
Geweldig! Ik hou normaal niet van woningen waarbij de meeste kamers last van een schuin dak hebben, maar voor deze maak ik graag een uitzonderingRob Meerwijk schreef op donderdag 2 januari 2025 @ 22:43:
Deze kon ik niet laten liggen: https://www.funda.nl/deta...uis-elsweg-15-t/43856309/ [Afbeelding]
Derde verdieping: overloop, ruime vijfde slaapkamer met dakraam en comfortabele mobiele airco.Rob Meerwijk schreef op donderdag 2 januari 2025 @ 22:43:
Deze kon ik niet laten liggen: https://www.funda.nl/deta...uis-elsweg-15-t/43856309/ [Afbeelding]
Jammer dat ze geen comfortabele mobiele airco op alle etages hebben

Dit topic is gesloten.
Neem aub ook de moeite om tenminste een foto bij jouw link te plaatsen. Anders worden er alleen eenvoudige linkdumps geplaatst en bij dit onderwerp horen nu eenmaal foto's.
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic & De duurzame kroeg deel 5 & De energierekening - kroegtopic
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is.
Het afkraken/vergelijken/reviewen van regio's, steden dorpen, platteland etc heeft geen toegevoegde waarde voor dit topic, het gaat over de panden.