Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2023

[procaliber]

Tijmenn schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 11:08:
Wat je nog allemaal voor die prijs moet doen....

Maar de basis is wel goed! Alleen zal er in 19 jaar weinig onderhoud zijn uitgevoerd als je dat zo ziet.

[Justevo]

pauldaytona schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 10:42:
[...]


Is toch gewoon een verzamelaar van oude van Berkel machines? Alleen de keuken is er te klein voor.

Ik doelde op de WC strak naast het bed, vandaar de quote er boven.

[No Hands]

F.Baarda schreef op donderdag 21 september 2023 @ 20:49:
[...]


De wcpot naast je bed en wcrol op het hoofdeind.....
[Afbeelding]

Volgens mij is dat gewoon een soort badkamer en suite. er is aan de andere kant van het bed een wastafel met spiegel. Het bed staat niet tegen het raam, daar is loopruimte.

[Rubbergrover1]

peterpv schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 10:08:
Spotjes, spotjes everywhere!

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Inclusief luchtplaats en bubbelbad:
[Afbeelding]

Dat alles aan een drukke doorgaande weg in Malden. Funda link

Wauw, er zijn weinig huizen die zó veel vinkjes aankruisen van dingen die ik bij een huis niet wil...

[iketot]

peterpv schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 10:08:
Spotjes, spotjes everywhere!

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Inclusief luchtplaats en bubbelbad:
[Afbeelding]

Dat alles aan een drukke doorgaande weg in Malden. Funda link

Wow, het zijn er écht héél veel zeg haha.

En die tuin, oef wat een treurigheid.. Zou zo groot een tuin van dat formaat willen hebben..

[Arunia]

F.Baarda schreef op donderdag 21 september 2023 @ 20:49:
[...]


De wcpot naast je bed en wcrol op het hoofdeind.....
[Afbeelding]

Wel handig die lusjes aan de muur voor de slaapkamer spelletjes...

[kamstra]

Arunia schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 13:00:
[...]

Wel handig die lusjes aan de muur voor de slaapkamer spelletjes...

Dat zijn handvatten om de kastdeuren te openen, but I like the way you're thinking

[JorisNoordweg]

Atomius schreef op dinsdag 19 september 2023 @ 11:24:
https://www.funda.nl/koop...s-42202283-borstelgras-9/

Een huis met een mooi kookeiland. Moet want hip.

Of het praktisch is laten we in het midden. Pun intended.

Dat kookeiland is raar daar, maar waar ik echt niet mee kan leven is dat stickertje op die Le Creuset pan. Kan iemand daar even een bezichtiging boeken om dat stickertje te verwijderen? Dit geeft te veel onrust bij mij.

[Loei123]

Tijmenn schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 11:08:
https://www.funda.nl/koop...rinses-amaliaplantsoen-2/
Eerste indruk lijkt het een mooie hoekwoning, maar het heeft als je binnenkijkt meer weg van een oud kantoorpand.
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Wat je nog allemaal voor die prijs moet doen....

Wat een prijs voor dat aantal m2 zeg!

[Twhomp]

Tijmenn schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 11:08:
https://www.funda.nl/koop...rinses-amaliaplantsoen-2/
Eerste indruk lijkt het een mooie hoekwoning, maar het heeft als je binnenkijkt meer weg van een oud kantoorpand.
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Wat je nog allemaal voor die prijs moet doen....

Djeez, hebben ze niet eens 1 muur kunnen metselen zonder uitbloei?

Ik snap niet dat mensen uitbloei accepteren. Ziet men dat niet?

[emot]

Twhomp schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 13:38:
[...]


Djeez, hebben ze niet eens 1 muur kunnen metselen zonder uitbloei?

Ik snap niet dat mensen uitbloei accepteren. Ziet men dat niet?

Geeft een metselaar / bouwer daar garantie op dan? En volgens mij ontstaat het toch ook pas na een bepaalde tijd? Althans, een huis bij ons in de buurt kreeg het volgens mij pas naar een aantal jaren.

[Rubbergrover1]

Twhomp schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 13:38:
[...]


Djeez, hebben ze niet eens 1 muur kunnen metselen zonder uitbloei?

Ik snap niet dat mensen uitbloei accepteren. Ziet men dat niet?

Daar kun je ook niet altijd wat aan doen. En het treedt vaak ook pas na een paar jaar op.

(Het zou trouwens juist gek zijn als het bij bepaalde muren afwezig zou zijn.)

[Tralapo]

Twhomp schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 13:38:
[...]


Djeez, hebben ze niet eens 1 muur kunnen metselen zonder uitbloei?

Ik snap niet dat mensen uitbloei accepteren. Ziet men dat niet?

Mijn ouders hebben dit ook (sociale huurwoning in dit geval), maar dat kwam pas na een jaar of 4-5 echt naar boven.

[Twhomp]

emot schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 13:45:
[...]
Geeft een metselaar / bouwer daar garantie op dan? En volgens mij ontstaat het toch ook pas na een bepaalde tijd? Althans, een huis bij ons in de buurt kreeg het volgens mij pas naar een aantal jaren.

Risico op uitbloei is flink te verminderen. Maar de kans blijft.
Maar het valt me op dat metselwerk in Nederland vaak uitbloei heeft, in tegenstelling tot nattere of 'armere' landen. Conclusie: lekker snel en goedkoop bouwen. (en dat met de huidige nieuwbouwprijzen )

Maar goed, dan is er uitbloei: waarom laat je dat als eigenaar zitten?
Zoutuitbloei (de meest voorkomende) kan je zelf wegspoelen.

Ik heb het idee dat men het maar accepteert uit ontwetendheid ofzo. Maar het is zo ontsierend...

[paQ]

tiesvts schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 10:19:
[...]

Deze staat al jaren te koop. Komen ze echt niet vanaf. Op zich best aardig huis om te zien..maar locatie, locatie, locatie.. In deze regio ga je naast de a73 geen drukkere weg vinden . Wel 1e rang op laatste dag van de 4daagse..

idd zeg


inclusief een prijsverhoging in het begin

[H12]

'Inversteren in een render van hoe mooi de woning zou kunnen zijn met een kookeiland? -Nee joh, voeg maar een foto van de keukenhandel toe, willekeurig tussen de andere foto's graag'.



https://www.funda.nl/koop...42163950-hoofdstraat-2-a/

Verder zou ik niet (ook niet voor minder dan €5,5 ton) tegenover Apeldoorn Centraal en de fietsenstalling willen wonen.

[paQ]

jeutje... ruimte ruimte ruimte...
Wat een lerp van een pand
Beetje ingewikkelde verkoop met alle apaprtementsrechten, maar toch.
En in plaats van renders, voorbeelden van hoe het was!






https://www.funda.nl/koop...02908-kelmonderstraat-55/

en nr 55A
https://b-rose-court-beek...lg=1506127&slide=17915333

[ Voor 6% gewijzigd door paQ op 22-09-2023 14:37 ]

[RobNemoo]

paQ schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 14:02:
jeutje... ruimte ruimte ruimte...
Wat een lerp van een pand
Beetje ingewikkelde verkoop met alle apaprtementsrechten, maar toch.
En in plaats van renders, voorbeelden van hoe het was!

https://www.funda.nl/koop...02908-kelmonderstraat-55/

Hier fiets ik elke dag langs naar mijn werk. Heel mooi pand, heerlijk rustige straat, mini-dorpje. Wel niet ver van de aanvliegroute van het vliegveld, maar het aantal vliegbewegingen is echt niet storend. Mijn kantoor ligt pal onder de aanvliegroute, 300 meter van het begin van de landingsbaan en zelfs dan valt het me niet tegen qua aantallen.

[alexbl69]

JorisNoordweg schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 13:30:
[...]
Dat kookeiland is raar daar, maar waar ik echt niet mee kan leven is dat stickertje op die Le Creuset pan. Kan iemand daar even een bezichtiging boeken om dat stickertje te verwijderen? Dit geeft te veel onrust bij mij.

Zonder stickertje kun je dat ding niet meer retourneren na afloop van de fotosessie .

[DonJunior]

Twhomp schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 13:38:
[...]


Djeez, hebben ze niet eens 1 muur kunnen metselen zonder uitbloei?

Ik snap niet dat mensen uitbloei accepteren. Ziet men dat niet?

Ik wist niet dat het zo heette (*Don heeft weer wat geleerd) maar inderdaad ik vind dat echt spuuglelijk.
Zoals eigenlijk alles aan dat huis...

[Immutable]

Tijmenn schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 11:08:
https://www.funda.nl/koop...rinses-amaliaplantsoen-2/
Eerste indruk lijkt het een mooie hoekwoning, maar het heeft als je binnenkijkt meer weg van een oud kantoorpand.
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Wat je nog allemaal voor die prijs moet doen....

Ik zie echt heel weinig werk. Middagje kangoo die tegels eruit rammen, egaliseren. Strak plak pvc visgraatje erin knallen. Muurtjes strak wit, en alles RAL9016 erover. Trap zwart verven, zwart plintje. Plafond sauzen.
Boven ook elke kamer ff doorheen. Badkamer een nieuwe douche + wasbak meubel.
Done. (Behalve de keuken, nieuwe keuken kost natuurlijk wel weer 20K) Hij is wel erg duur in de markt ja.

[ Voor 15% gewijzigd door Immutable op 22-09-2023 15:26 ]

[BBKing]

H12 schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 13:57:

https://www.funda.nl/koop...42163950-hoofdstraat-2-a/

Verder zou ik niet (ook niet voor minder dan €5,5 ton) tegenover Apeldoorn Centraal en de fietsenstalling willen wonen.

Bizar wat een geld voor die locatie. Begane grond ramen moet je al dmv privacyfolie afplakken. Anders zie je de zwervers tegen je raam aanpissen. Hele dag wachtende (draaiende) autos voor je neus (mensen ophalen van het station).

Eerste verdieping ramen al niet veel beter, overzijde straat bovenste verdieping fietsenstalling is precies op de juiste kijkhoogte.

En wie bedenkt dit soort open vides / trappenhuizen midden in de woning? Hartstikke leuk ooit in de jaren 70 maar nu met dure energie wil je dat toch echt niet?

[Immutable]

BBKing schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 15:18:
[...]


Bizar wat een geld voor die locatie. Begane grond ramen moet je al dmv privacyfolie afplakken. Anders zie je de zwervers tegen je raam aanpissen. Hele dag wachtende (draaiende) autos voor je neus (mensen ophalen van het station).

Eerste verdieping ramen al niet veel beter, overzijde straat bovenste verdieping fietsenstalling is precies op de juiste kijkhoogte.

En wie bedenkt dit soort open vides / trappenhuizen midden in de woning? Hartstikke leuk ooit in de jaren 70 maar nu met dure energie wil je dat toch echt niet?

Het is een nieuw A++ woning, met warmtepomp. Dat laatste is niet echt relevant. Omdat je toch overal vloerverwarming zult hebben heb je met weinig lekkage overal wel een beetje dezelfde temperatuur. Lage stookkosten in zulke woningen vaak kan ik uit ervaring zeggen uit vrienden kring.
Tevens heb je tegenwoordig goed geisoleerd glas waarbij je niks hoort van buiten. Ik ging van oud dubbel glas naar triple glas, ik hoor nu amper meer geluid van buiten.

Ik vind de prijs niet echt heel gek voor die vierkante meters, en je moet maar net mensen aanspreken die bijvoorbeeld met de trein ergens heen gaan. Het kan een selling point zijn of juist het tegenovergestelde.

Privacy heb je wel gelijk aan, maar je hebt vaak wel type soort gordijnen waarbij je prima naar buiten kan kijken maar niet goed naar binnen. En s'avonds nog een zwaardere gordijn er voor. Tsja, ik vind het verder geen lelijk huis ofzo. Je moet er maar net van houden, het huis opzich is van hoge kwaliteit en lekker veel ruimte.

[traaymakers]

https://www.funda.nl/koop...8-generaal-foulkesweg-19/

Gaaf pand, had een mooie aflevering van Grand Designs kunnen zijn .

[Zwartoog]

paQ schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 13:54:
[...]

idd zeg

[Afbeelding]
inclusief een prijsverhoging in het begin

Tsja, de prijzen gingen in 2020-2022 natuurlijk als een malle omhoog, dus waarom niet? De verkoopdruk zal niet al te goot zijn, dan liever wachten op een goede prijs.

[paQ]

traaymakers schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 15:51:
https://www.funda.nl/koop...8-generaal-foulkesweg-19/

Gaaf pand, had een mooie aflevering van Grand Designs kunnen zijn .

oe nice
I like

[Meloenen]

H12 schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 13:57:
'Inversteren in een render van hoe mooi de woning zou kunnen zijn met een kookeiland? -Nee joh, voeg maar een foto van de keukenhandel toe, willekeurig tussen de andere foto's graag'.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...42163950-hoofdstraat-2-a/

Verder zou ik niet (ook niet voor minder dan €5,5 ton) tegenover Apeldoorn Centraal en de fietsenstalling willen wonen.

Volgens de advertentie:

De keuken zal nog worden geplaatst, maar wordt luxe uitgevoerd. Zo komt er een groot kookeiland met granieten aanrechtblad.

[Csotranme]

traaymakers schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 15:51:
https://www.funda.nl/koop...8-generaal-foulkesweg-19/

Gaaf pand, had een mooie aflevering van Grand Designs kunnen zijn .

Ook een hele dikke GyroFocus "openhaard" van +- €20.000 als eye catcher
Wordt Cso blij van

[-Jaap-io]

traaymakers schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 15:51:
https://www.funda.nl/koop...8-generaal-foulkesweg-19/

Gaaf pand, had een mooie aflevering van Grand Designs kunnen zijn .

Grote vraag is natuurlijk welke auto staat er onder het doek…

[pauldaytona]

Csotranme schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 18:32:
[...]


Ook een hele dikke GyroFocus "openhaard" van +- €20.000 als eye catcher
Wordt Cso blij van

En een Riva 1920 eettafel, ik heb hier bij de huizen nog geen Riva tafel gezien eerder. Maar ze hebben mooiere

[Csotranme]

pauldaytona schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 19:46:
[...]


En een Riva 1920 eettafel, ik heb hier bij de huizen nog geen Riva tafel gezien eerder. Maar ze hebben mooiere

Ben niet zo bekend met tafels. Na wat research lijkt het op een Riva 1920 Bedrock maar ook weer niet helemaal.
Wel origineel? Al verwacht ik hier van wel...

Mijn smaak is dit overigens niet. Niet echt tijdloos vrees ik.

[ Voor 7% gewijzigd door Csotranme op 22-09-2023 19:53 ]

[Immutable]

pauldaytona schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 19:46:
[...]


En een Riva 1920 eettafel, ik heb hier bij de huizen nog geen Riva tafel gezien eerder. Maar ze hebben mooiere

Iig geen standaard Eames Lounge Chair die je echt bij elke semi dure woning ziet. Standaard.

[pauldaytona]

Csotranme schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 19:52:
[...]


Ben niet zo bekend met tafels. Na wat research lijkt het op een Riva 1920 Bedrock maar ook weer niet helemaal.
Wel origineel? Al verwacht ik hier van wel...

Mijn smaak is dit overigens niet. Niet echt tijdloos vrees ik.

De Bedrock bestaat in 3 versies geloof ik, met de twee delen van het blad verschillend aan elkaar. De punten maken het een onhandige tafel.
Heel veel "boomstamtafels" zijn slechte kopieën van wat Riva maakt. Wie eens wat bladert op hun website ziet wel wat ik bedoel.

[Csotranme]

Immutable schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 21:11:
[...]


Iig geen standaard Eames Lounge Chair die je echt bij elke semi dure woning ziet. Standaard.

True dat ding is echt overhyped.
Ik zou hem echt nooit kopen als "Design gekkie"
Ding is wel 11k waard ofzo.
Heb je een hele mooie badkamer/keuken voor.

[Csotranme]

pauldaytona schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 23:01:
[...]


De Bedrock bestaat in 3 versies geloof ik, met de twee delen van het blad verschillend aan elkaar. De punten maken het een onhandige tafel.
Heel veel "boomstamtafels" zijn slechte kopieën van wat Riva maakt. Wie eens wat bladert op hun website ziet wel wat ik bedoel.

Maar dan nog steeds...
Riva maakt, wat mij betreft, meubels die nu in de mode zijn.
Over 10/20/30 jaar niet meer.

Een echt design meubel is 50+jaar later nog steeds in de mode.

Het grote design meubelen topic

[MooDyBLueS]

Csotranme schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 23:10:
[...]


[...] 11k [...]
Heb je een hele mooie badkamer/keuken voor.

11k? Ja toen de jaartallen nog niet met een 2 begonnen wellicht, maar voor 11k koop je een hele basic badkamer of een niet al te grote IKEA keuken, meer niet. Dus "hele mooie"... ik waardeer je enthousiasme, maar dan kom je van een koude kermis thuis hoor.

[MooDyBLueS]

Ben ik de enige die zich afvraagt of de hele designmeubelen discussie zich niet elders voort kan zetten? Met alle respect, maar mij interesseert het helemaal niks. Of je nu op een IKEA bank van €150 zit of een design bank die net zoveel kost als een nieuwe auto, als jij er maar happy mee bent natuurlijk, maar ik zit persoonlijk niet daarvoor in dit topic.

[Inevitable]

Atomius schreef op dinsdag 19 september 2023 @ 11:24:
https://www.funda.nl/koop...s-42202283-borstelgras-9/

Een huis met een mooi kookeiland. Moet want hip.

Of het praktisch is laten we in het midden. Pun intended.

Ik vind de materialen en kleur van de keuken mooi maar wat een misbaksel is dit geworden zeg. Dit is gewoon een bankstel in je keuken zetten. Dat hele spul is veel te groot. En dan sta je romantisch voor het raam te koken en kijk je uit op een hekwerk. Leuk bedacht maar het is het allemaal net niet.

Krijg je visite moeten ze zich door dat keueknblok wurmen om bij de tafel te komen. Ik zou persoonlijk gek worden in dat huis. Dat een keukenboer deze mensen ook niet het advies heeft gegeven om dit niet door te zetten. Heel jammer.... Wonen er ook niet heel lang denk ik want de bestrating op de foto is nog niet eens in orde.

[Csotranme]

MooDyBLueS schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 23:17:
Ben ik de enige die zich afvraagt of de hele designmeubelen discussie zich niet elders voort kan zetten? Met alle respect, maar mij interesseert het helemaal niks. Of je nu op een IKEA bank van €150 zit of een design bank die net zoveel kost als een nieuwe auto, als jij er maar happy mee bent natuurlijk, maar ik zit persoonlijk niet daarvoor in dit topic.

Als jij je daar geen zak voor interesseert is dat prima.
Daar hebben we dit topic voor: Het grote design meubelen topic

[Fiber]

Inevitable schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 23:19:
[...]

Ik vind de materialen en kleur van de keuken mooi maar wat een misbaksel is dit geworden zeg. Dit is gewoon een bankstel in je keuken zetten. Dat hele spul is veel te groot. En dan sta je romantisch voor het raam te koken en kijk je uit op een hekwerk. Leuk bedacht maar het is het allemaal net niet.

Krijg je visite moeten ze zich door dat keueknblok wurmen om bij de tafel te komen. Ik zou persoonlijk gek worden in dat huis. Dat een keukenboer deze mensen ook niet het advies heeft gegeven om dit niet door te zetten. Heel jammer.... Wonen er ook niet heel lang denk ik want de bestrating op de foto is nog niet eens in orde.

In zo'n huis 'hoort' natuurlijk gewoon ook een normale L vormige of desnoods U vormige keuken aan de voorkant waar nu zogenaamd de eetkamer is, eventueel met een barretje als scheiding met de kamer of zo. Maar een eiland is mode tegenwoordig dus dan krijg je inderdaad dit soort gekkigheid als het huis er niet geschikt voor is.

[Sport_Life]

Atomius schreef op dinsdag 19 september 2023 @ 11:24:
https://www.funda.nl/koop...s-42202283-borstelgras-9/

Een huis met een mooi kookeiland. Moet want hip.

Of het praktisch is laten we in het midden. Pun intended.

Wow wat n geld voor zo'n huis..

[DeadKennedy]

https://www.funda.nl/42241416

Leuk huisje, niks geks aan verder, maar volgens mij zijn we hier wel de term "villa" volledig voorbij. Ik heb sowieso mijn bedenkingen bij of een "half vrijstaande villa" bestaat, maar áls, dan verwacht ik wel meer dan 80m2.

[procaliber]

Bij een villa denk ik aan het woord ruim en dat zie ik niet echt, maar als het werkt als verkooptechniek

[sarlo]

Deze woning staat al +-40 dichtgetimmerd. Er zijn verschillende kraak pogingen geweest, is besproken in verschillende lokale nieuws items en staat nu eindelijk te koop:

https://www.funda.nl/koop...0197-hoogvensestraat-139/

[Caelorum]

Wel fijn dat ze expliciet benoemen dat een bouwkundig onderzoek mogelijk is. Die zal wel nodig zijn om te bepalen of je met 1 ton (zelf klussen) weg kan komen of dat het 3-4 ton wordt.

[Rubbergrover1]

DeadKennedy schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 07:39:
https://www.funda.nl/42241416

Leuk huisje, niks geks aan verder, maar volgens mij zijn we hier wel de term "villa" volledig voorbij. Ik heb sowieso mijn bedenkingen bij of een "half vrijstaande villa" bestaat, maar áls, dan verwacht ik wel meer dan 80m2.

Dit heeft in elk geval meer villa-uitstraling dan de 'stadsvilla's' van tegenwoordig (veredeld rijtjeshuis).

[remmuz]

DeadKennedy schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 07:39:
https://www.funda.nl/42241416

Leuk huisje, niks geks aan verder, maar volgens mij zijn we hier wel de term "villa" volledig voorbij. Ik heb sowieso mijn bedenkingen bij of een "half vrijstaande villa" bestaat, maar áls, dan verwacht ik wel meer dan 80m2.

“Direct grenzend aan een bos”. Dat is toch geen bos? Op de satellietfoto is het niet meer dan een park,
Ze hadden beter kunnen schrijven “Op steenworp afstand van de zesbaans A27”

[FreakNL]

Fiber schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 00:06:
[...]

In zo'n huis 'hoort' natuurlijk gewoon ook een normale L vormige of desnoods U vormige keuken aan de voorkant waar nu zogenaamd de eetkamer is, eventueel met een barretje als scheiding met de kamer of zo. Maar een eiland is mode tegenwoordig dus dan krijg je inderdaad dit soort gekkigheid als het huis er niet geschikt voor is.

Ah het sta-in-de-weg kookeiland. Ik ken al zoveel mensen die er spijt van hebben.

[pauldaytona]

sarlo schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 07:56:
Deze woning staat al +-40 dichtgetimmerd. Er zijn verschillende kraak pogingen geweest, is besproken in verschillende lokale nieuws items en staat nu eindelijk te koop:

https://www.funda.nl/koop...0197-hoogvensestraat-139/

Wel 2x te duur. De tuin met kunstgras is dan een verrassing, alle tijltjes in de tuin zijn even uit huis gehaald.
Het huis rechts ernaast heeft een gangetje naar achter langs de gang van dit huis, dus dat is een koude muur, waar door de plek van de voordeur ook weinig te isoleren valt.
Of het makkelijker is om alles weg te halen of te gaan renoveren?

[timovd]

procaliber schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 07:48:
Bij een villa denk ik aan het woord ruim en dat zie ik niet echt, maar als het werkt als verkooptechniek

Zoals deze "stadsvilla" H12 in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2023" ?

[Sport_Life]

DeadKennedy schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 07:39:
https://www.funda.nl/42241416

Leuk huisje, niks geks aan verder, maar volgens mij zijn we hier wel de term "villa" volledig voorbij. Ik heb sowieso mijn bedenkingen bij of een "half vrijstaande villa" bestaat, maar áls, dan verwacht ik wel meer dan 80m2.

Volgens mij bedoelen ze dat het de helft van een villa is .
Vind ik nog steeds geen villa maargoed in ben denk ik verwend

[martyw]

Sport_Life schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 11:08:
[...]

Volgens mij bedoelen ze dat het de helft van een villa is .
Vind ik nog steeds geen villa maargoed in ben denk ik verwend

Volgens Funda bestaat een half vrijstaande villa niet, op de hulp pagina geven zij als definitie voor het woningtype villa:

Een vrijstaande woning met twee of meer verdiepingen en een grote tuin.

https://help.funda.nl/s/a...oorten-woonhuizen-zijn-er

[Pilome243]

-Jaap-io schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 18:50:
[...]

Grote vraag is natuurlijk welke auto staat er onder het doek…

Porsche 911 Targa?

[Panamera]

Pilome243 schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 13:23:
[...]


Porsche 911 Targa?

Nee ik gok een oudere Corvette gezien de verhoudingen en grootte.

[Hagdos]

DeadKennedy schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 07:39:
https://www.funda.nl/42241416

Leuk huisje, niks geks aan verder, maar volgens mij zijn we hier wel de term "villa" volledig voorbij. Ik heb sowieso mijn bedenkingen bij of een "half vrijstaande villa" bestaat, maar áls, dan verwacht ik wel meer dan 80m2.

Stel, je wasmachine is niet lekker gebalanceerd, en schud heel erg. Wat doe je dan?

A. Je wasmachine repareren
B. Controleren of de transportbouten er wel uitgehaald zijn
C. Het hele kreng met metalen platen en pinnen aan een balkenframe vasthengsten

[Caelorum]

@Hagdos ik heb er ook zo 1. Geen transportbouten, perfect waterpas, trommel niet uit onbalans (want daar is een sensor voor) en toch wil die op hoge toeren wel eens proberen te lopen. Die staat dus ook ingeklemd onderin met houten balkjes zodat die de verhoging niet afloopt. Eigenlijk zou ik zo'n metalen klem hier ook best kunnen doen, haha.
Vind de tape voor de condensdroger afvoer eigenlijk erger. Sowieso nog zo'n ding hebben nu. Een warmtepompdroger verdient zich in een paar jaar terug.

[ Voor 18% gewijzigd door Caelorum op 23-09-2023 16:22 ]

[KabouterSuper]

Panamera schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 13:36:
[...]

Nee ik gok een oudere Corvette gezien de verhoudingen en grootte.

Dacht ik eerst ook, maar corvettes hebben hun spiegel volgens mij lager (behalve de stingray targa, maar daar is de spiegel veel puntiger [en je zou de middenstijl bovenop zien]).

Ik gok eigenlijk een mercedes slk. Ik denk dat de foto vertekent, zodat de motorkap langer lijkt dan deze eigenlijk is.

[Fiber]

KabouterSuper schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 16:38:
[...]

Dacht ik eerst ook, maar corvettes hebben hun spiegel volgens mij lager (behalve de stingray targa, maar daar is de spiegel veel puntiger [en je zou de middenstijl bovenop zien]).

Ik gok eigenlijk een mercedes slk. Ik denk dat de foto vertekent, zodat de motorkap langer lijkt dan deze eigenlijk is.

Ik hoop toch op iets spannenders. Een AC Cobra of zo:

[Inevitable]

MooDyBLueS schreef op vrijdag 22 september 2023 @ 23:14:
[...]

11k? Ja toen de jaartallen nog niet met een 2 begonnen wellicht, maar voor 11k koop je een hele basic badkamer of een niet al te grote IKEA keuken, meer niet. Dus "hele mooie"... ik waardeer je enthousiasme, maar dan kom je van een koude kermis thuis hoor.

Nou, dat wil ik wel nuanceren. Voor 11k kun je zeker voor een badkamer prima winkelen hoor. Dat heeft die van ons bij lange na niet gekost. Een keuken is een ander verhaal, voor 11k heb je een basis Ikea keuken met A merk apparatuur en een natuurstenen blad.

[Fiber]

Crematorium...?



https://www.funda.nl/koop/almere/huis-42240747-platoweg-49/

We hadden hem al een keer, maar blijkbaar opnieuw in de verkoop...

[Inevitable]

Pilome243 schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 13:23:
[...]


Porsche 911 Targa?

Ik gok zelf een Corvette C3 gezien de lange Amerikaanse neus, targadak en ronde achterzijde.

[Truus01]

Caelorum schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 16:21:
Vind de tape voor de condensdroger afvoer eigenlijk erger. Sowieso nog zo'n ding hebben nu. Een warmtepompdroger verdient zich in een paar jaar terug.

offtopic:
Een droogrek of droogmolen nog sneller...

[Rubbergrover1]

Caelorum schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 16:21:
@Hagdos ik heb er ook zo 1. Geen
Vind de tape voor de condensdroger afvoer eigenlijk erger. Sowieso nog zo'n ding hebben nu. Een warmtepompdroger verdient zich in een paar jaar terug.

offtopic:
Een condensdroger heeft juist geen luchtafvoer.

[pauldaytona]

Fiber schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 18:10:
Crematorium...?

https://www.funda.nl/koop/almere/huis-42240747-platoweg-49/

We hadden hem al een keer, maar blijkbaar opnieuw in de verkoop...

Hij staat bij 2 makelaars op funda, met verschillende foto's. Wel bij beide open his.

https://www.funda.nl/koop/almere/huis-42240747-platoweg-49/
https://www.funda.nl/koop/almere/huis-42249290-platoweg-49/

[Napo]

pauldaytona schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 21:34:
[...]


Hij staat bij 2 makelaars op funda, met verschillende foto's. Wel bij beide open his.

https://www.funda.nl/koop/almere/huis-42240747-platoweg-49/
https://www.funda.nl/koop/almere/huis-42249290-platoweg-49/

Bijzonder verschil in perceelgrote

[Fiber]

Napo schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 22:15:
[...]


Bijzonder verschil in perceelgrote

Goed gespot! Ik denk dat die 3682 m2, precies het dubbele, een foutje is...

[pauldaytona]

Fiber schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 22:34:
[...]

Goed gespot! Ik denk dat die 3682 m2, precies het dubbele, een foutje is...

Meer dan die 1841 is het niet. Het buurperceel is wel dubbel groot, met aan het uiteinde een huis.

[Caelorum]

Truus01 schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 18:53:
[...]

offtopic:
Een droogrek of droogmolen nog sneller...

Als je hem buiten zet wel, want anders moet je ventilatiesysteem harder werken om het vocht op een normaal niveau te houden.

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 21:24:
[...]

offtopic:
Een condensdroger heeft juist geen luchtafvoer.

oja

[Marzman]

Er staat weer iets te koop hier in de buurt

Inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met open keuken (vroeger was deze afgesloten en de tussenmuur is reeds verwijderd.)





https://immo.vlan.be/nl/d...op/2300/turnhout/rbi32104

[ Voor 21% gewijzigd door Marzman op 24-09-2023 08:24 ]

[Napo]

Marzman schreef op zondag 24 september 2023 @ 08:23:
Er staat weer iets te koop hier in de buurt

Inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met open keuken (vroeger was deze afgesloten en de tussenmuur is reeds verwijderd.)



[Afbeelding]

https://immo.vlan.be/nl/d...op/2300/turnhout/rbi32104

Even dacht ik dat het een voor/na foto was maar dat blijkt gewoon een spiegel te zijn

[Rubbergrover1]

Fiber schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 18:10:
Crematorium...?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop/almere/huis-42240747-platoweg-49/

We hadden hem al een keer, maar blijkbaar opnieuw in de verkoop...

Ik vind het best een prima woning, maar geen 1,1 miljoen waard.

[robotomizer]

sarlo schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 07:56:
Deze woning staat al +-40 dichtgetimmerd. Er zijn verschillende kraak pogingen geweest, is besproken in verschillende lokale nieuws items en staat nu eindelijk te koop:

https://www.funda.nl/koop...0197-hoogvensestraat-139/

wel leuke tuin voor een stadswoning, maar het huis is wel een "projectje"

(tuin lijkt alvast gekraakt door de buren )

[chim0]

Rubbergrover1 schreef op zondag 24 september 2023 @ 08:44:
[...]

Ik vind het best een prima woning, maar geen 1,1 miljoen waard.

Och dat zwart/witte is zo sexy.

Maar idd, het is een beetje het hoofdkantoor van TESLA ofzo.

[Rubbergrover1]

chim0 schreef op zondag 24 september 2023 @ 09:46:
[...]

Och dat zwart/witte is zo sexy.

Maar idd, het is een beetje het hoofdkantoor van TESLA ofzo.

Ik zou ook wel voor een veel kleurrijker interieur kiezen. En hier en daar een muur een verfje geven. Maar ik vind het gebouw zelf, en de kleurstelling ervan, zeker niet lelijk.

[pauldaytona]

Rubbergrover1 schreef op zondag 24 september 2023 @ 08:44:
[...]

Ik vind het best een prima woning, maar geen 1,1 miljoen waard.

En maar 2 slaapkamers. De historie bij betrap de makelaar is ook wat vreemd. Het blijft almere in de polder, Maar ik zie daar veel huizen in de > 1 miljoen klasse, dus ze krijgen ze wel verkocht daar schijnbaar.

[Sharky]

- "Henk, even over die houtkachel he, heb je al bedacht waar de pijp langsgaat?"
- "Pijp???"



https://www.funda.nl/koop...0501-zuidbargerstraat-19/

[migchiell]

Lekker in Amsterdam wonen, nét buiten de grachten, voor slechts, €325k? Het kan!

Met een fijne, overzichtelijke keuken



Vanuit de slaapkamer kun je tóch je hele woning in het oog houden



https://www.funda.nl/koop...192-de-wittenstraat-53-a/

[ Voor 21% gewijzigd door migchiell op 24-09-2023 21:14 ]

[Fiber]

migchiell schreef op zondag 24 september 2023 @ 21:13:
Lekker in Amsterdam wonen, nét buiten de grachten, voor slechts, €325k? Het kan!

Met een fijne, overzichtelijke keuken

[Afbeelding]

Vanuit de slaapkamer kun je tóch je hele woning in het oog houden

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...192-de-wittenstraat-53-a/

Kwestie van prioriteiten!

Maar ik vind hem leuk. Over de prijs gaan we het verder maar niet hebben, maar afgezien daarvan vind ik hem leuk. En nee, natuurlijk niet voor het burgerlijke gezinnetje met twee auto's, drie kinderen, twee honden en een konijn. Maar wel voor een single met een goed inkomen (of rijke ouders) wiens leven in de stad is.

Overigens, kijk ik nou niet goed of zie ik echt alleen maar elpees maar geen draaitafel?

[migchiell]

Fiber schreef op zondag 24 september 2023 @ 21:28:
[...]

Kwestie van prioriteiten!

Maar ik vind hem leuk. Over de prijs gaan we het verder maar niet hebben, maar afgezien daarvan vind ik hem leuk. En nee, natuurlijk niet voor het burgerlijke gezinnetje met twee auto's, drie kinderen, twee honden en een konijn. Maar wel voor een single met een goed inkomen (of rijke ouders) wiens leven in de stad is.

Overigens, kijk ik nou niet goed of zie ik echt alleen maar elpees maar geen draaitafel?

Doelgroep: een single die altijd buiten de deur eet, niet thuis slaapt en geen last heeft van claustrofobie

Oh, en zijn plaatjes lekker draait met Spotify

[MooDyBLueS]

Fiber schreef op zaterdag 23 september 2023 @ 22:34:
[...]

Goed gespot! Ik denk dat die 3682 m2, precies het dubbele, een foutje is...

Dat is gewoon op te zoeken:
https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/AMR04/C/3679

Heel simpel: soms kan er een aantal percelen bij de verkoop betrokken zijn, maar Funda geeft alleen ALMERE C 3679 aan. Daarnaast: als je de naastgelegen percelen selecteert dan zie je dat die hun eigen adres en woning hebben (C3252 en C4418). Dus inderdaad, het gaat puur om 1841 m2.

[kw_nl]

Het is wel slecht ingericht. Ik woon tijdelijk in een chalet van 40m2. Die heeft 3 slaapkamers, keukentje, zitgedeelte en een badkamer. We wonen er nu z’n vieren… aan deze keuken heb je helemaal niks. Die van ons is prima voor een gezin.

[timovd]

Sharky schreef op zondag 24 september 2023 @ 21:10:
- "Henk, even over die houtkachel he, heb je al bedacht waar de pijp langsgaat?"
- "Pijp???"

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...0501-zuidbargerstraat-19/

Henk zei nog met trots dat hij goed is met pij...

[jpg97]

Fiber schreef op zondag 24 september 2023 @ 21:28:
[...]

Kwestie van prioriteiten!

Maar ik vind hem leuk. Over de prijs gaan we het verder maar niet hebben, maar afgezien daarvan vind ik hem leuk. En nee, natuurlijk niet voor het burgerlijke gezinnetje met twee auto's, drie kinderen, twee honden en een konijn. Maar wel voor een single met een goed inkomen (of rijke ouders) wiens leven in de stad is.

Overigens, kijk ik nou niet goed of zie ik echt alleen maar elpees maar geen draaitafel?

Sorry maar die prijs icm de VVE bijdrage en erfpachtcanon is echt typisch voor Amsterdam (dus onvoorstelbaar overtrokken).

[Hagdos]

Lijkt me voor een student met rijke ouders

[Bezulba]

jpg97 schreef op maandag 25 september 2023 @ 10:25:
[...]


Sorry maar die prijs icm de VVE bijdrage en erfpachtcanon is echt typisch voor Amsterdam (dus onvoorstelbaar overtrokken).

Maar het gaat gewoon verkocht worden, dus is het niet overtrokken maar normaal.

[Truus01]

Bezulba schreef op maandag 25 september 2023 @ 11:21:
[...]

Maar het gaat gewoon verkocht worden, dus is het niet overtrokken maar normaal.

Volgens mij maakt als iets (te) duur verkocht wordt het niet plots normaal...

[BootVluchteling]

Truus01 schreef op maandag 25 september 2023 @ 11:52:
[...]

Volgens mij maakt als iets (te) duur verkocht wordt het niet plots normaal...

Te duur is relatief. En als dit de eerste is in een rij van velen, is dit het nieuwe "normaal".

Als je tegen mij 15 jaar geleden had gezegd dat ik nu een huis zou kopen voor meer dan Fl. 1,5 miljoen, had ik je midden in je gezicht uitgelachen. Inmiddels gewoon een feit.

[Rubbergrover1]

Truus01 schreef op maandag 25 september 2023 @ 11:52:
[...]

Volgens mij maakt als iets (te) duur verkocht wordt het niet plots normaal...

Er zijn in die buurt een hoop appartementjes met een vergelijkbaar oppervlak van 35-40 m2 en een vergelijkbare prijs. Het is voor de lokale markt dus niet echt exorbitant duur geprijsd.

[Boris96]

migchiell schreef op zondag 24 september 2023 @ 21:13:
Lekker in Amsterdam wonen, nét buiten de grachten, voor slechts, €325k? Het kan!

Met een fijne, overzichtelijke keuken

[Afbeelding]

Vanuit de slaapkamer kun je tóch je hele woning in het oog houden

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...192-de-wittenstraat-53-a/

"- Heerlijk ruim opgezette begane grond studio-appartement;"

Ik kan mij niet voorstellen dat iemand hier naar binnen loopt, en denkt: "Goh wat lekker ruim dit appartement"

[MooDyBLueS]

Rubbergrover1 schreef op maandag 25 september 2023 @ 12:30:
[...]

Er zijn in die buurt een hoop appartementjes met een vergelijkbaar oppervlak van 35-40 m2 en een vergelijkbare prijs. Het is voor de lokale markt dus niet echt exorbitant duur geprijsd.

Precies, ik denk dat het meer gaat om wat er gemiddeld genomen als normaal gezien wordt. Persoonlijk gebruik ik daar vaak de analogie met auto's voor. Koop je nu een C-segment (Golf, Corolla, etc) dan is het niet heel gek als je daar €40.000 voor neerlegt en dan heb je nog niet eens de meest luxe uitvoering maar gewoon middle-of-the-road. Even los van EV's heb je het dan dus over een auto die door velen als doodnormaal wordt beschouwd. Tegelijkertijd moest je in 2010 serieus je best doen om boven de €30.000 uit te komen voor een splinternieuwe Golf benzine.

Pak je een Bentley Bentayga uit het ultra-luxe segment dan moet je de prijs van een rijtjeswoning buiten de randstad (ruim 2 ton) meenemen.

Beide is normaal in hun kader, maar iemand die 'slechts' het budget heeft voor en/of gewend is aan een Golf/Corolla, zal zo'n Bentayga niet bepaald als normaal bestempelen. Terwijl het voor de gemiddelde Europese topvoetballer, BN-er, advocaat, etc. weer relatief normaal is om in de klasse van Bentley, Porsche, etc. te shoppen.

Terug naar woningen: daar blijft met stip 1 altijd staan: locatie, locatie, locatie.
Ja, mij zal je ook nooit meer terug gaan vinden in Amsterdam. Heb er 8 jaar gewoond en destijds veel teveel geld betaald voor een appartement van 75 m2 met 2 slaapkamers, die fase heb ik achter me liggen. Na die 8 jaar hebben we zonder extra investering en zelfs lagere hypotheek (dankzij overwaarde) buiten de stad een vrijstaande woning kunnen kopen. Desondanks waren beide woningen "normaal" geprijsd.

[ Voor 3% gewijzigd door MooDyBLueS op 25-09-2023 12:45 ]

[Maasluip]

BootVluchteling schreef op maandag 25 september 2023 @ 12:01:
[...]


Te duur is relatief. En als dit de eerste is in een rij van velen, is dit het nieuwe "normaal".

Als je tegen mij 15 jaar geleden had gezegd dat ik nu een huis zou kopen voor meer dan Fl. 1,5 miljoen, had ik je midden in je gezicht uitgelachen. Inmiddels gewoon een feit.

Daar woon je in mijn regio toch nog altijd riant vrijstaand 400 m² met >1.000 m² grond voor.
Of een 140 m² nieuwbouwapartjementje met uitzicht op de Maas

[migchiell]

Boris96 schreef op maandag 25 september 2023 @ 12:39:
[...]


"- Heerlijk ruim opgezette begane grond studio-appartement;"

Ik kan mij niet voorstellen dat iemand hier naar binnen loopt, en denkt: "Goh wat lekker ruim dit appartement"

Je moet het zien als een heerlijk ruime slaapkamer met zelfs een keukenblokje erin, dan is het ineens wel echt ruim

[Csotranme]

migchiell schreef op maandag 25 september 2023 @ 13:18:
[...]


Je moet het zien als een heerlijk ruime slaapkamer met zelfs een keukenblokje erin, dan is het ineens wel echt ruim

en badkamer en-suite

[Marzman]

migchiell schreef op maandag 25 september 2023 @ 13:18:
[...]


Je moet het zien als een heerlijk ruime slaapkamer met zelfs een keukenblokje erin, dan is het ineens wel echt ruim

Je kan het ook zien als kledingkast met een bed en een keuken er in. Dan is het nog ruimer

[HikariMisako]

https://www.funda.nl/koop...t-42245108-dijkstraat-20/
Lekker overzichtelijk, en niet eens te betalen met een modaal salaris
Ik gok een pand waar ooit de wat oudere studenten zaten in studio's?

[Arno]

225k voor alleen de begane grond?

[Rubbergrover1]

HikariMisako schreef op maandag 25 september 2023 @ 14:31:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...t-42245108-dijkstraat-20/
Lekker overzichtelijk, en niet eens te betalen met een modaal salaris
Ik gok een pand waar ooit de wat oudere studenten zaten in studio's?

"het buitenschilderwerk is vijf jaar geleden professioneel uitgevoerd"
Toch fijn dat ze waarschuwen dat het buitenschilderwerk wel weer aan een beurt toe is

[SacredRose]

Arno schreef op maandag 25 september 2023 @ 14:55:
225k voor alleen de begane grond?

225K voor een royale 28 m² zelfs. Wat een koopje

[timovd]

Rubbergrover1 schreef op maandag 25 september 2023 @ 14:57:
[...]

"het buitenschilderwerk is vijf jaar geleden professioneel uitgevoerd"
Toch fijn dat ze waarschuwen dat het buitenschilderwerk wel weer aan een beurt toe is

Juist. Kan nog wel even mee, toch?

[Meloenen]

Rubbergrover1 schreef op maandag 25 september 2023 @ 14:57:
[...]

"het buitenschilderwerk is vijf jaar geleden professioneel uitgevoerd"
Toch fijn dat ze waarschuwen dat het buitenschilderwerk wel weer aan een beurt toe is

Gelukkig is dat al geregeld!

- alle kozijnen en de voordeur worden in 2023 vervangen en voorzien van HR++ glas;