/u/430029/spyro.png?f=community)
Nee.MisterX333 schreef op vrijdag 2 augustus 2024 @ 16:28:
[...]
Wij hebben zelf een bad als extra gekozen, komt dat dan niet voor onze rekening?
:strip_icc():strip_exif()/u/1974564/crop64d11c9bcd0a4_cropped.jpg?f=community)
Wij willen de tuin verlichting gaan leggen en dat kunnen we van twee punten halen zo te zien.
Kan iemand uitleggen wat deze twee symbolen zijn ? Want ik weet niet wat het handigst is om de kabels bij aan te sluiten
:strip_exif()/f/image/HCJU38rNjMZdBbv4lBfJzxEx.jpg?f=fotoalbum_large)
Kan iemand uitleggen wat deze twee symbolen zijn ? Want ik weet niet wat het handigst is om de kabels bij aan te sluiten
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/HCJU38rNjMZdBbv4lBfJzxEx.jpg?f=user_large)
Wat leuk nog een (toekomstig) Nuenen west bewoner!
bij ons was die aanbouw (van 1,80 binnenmaat 5,65 breed) iets meer als 20K, die prijs stond al wel vast in 2022 dus inmiddels zal alles wel (veel) duurder geworden zijn. het is een beetje afhankelijk van het type woning, de bouwer en de regio. maar ik vind 2K per vierkante meter best mee vallen, als ik kijk naar de m2 prijs in de wijk koop ik voor dat zelfde geld die m2 niet in een ander huis
Zijn er hier mensen met ervaring met een Ducobox Silent? Dit wordt waarschijnlijk de ventilatiebox die in onze nieuwbouwwoning wordt geplaatst als ik kijk naar woningen die eerder zijn opgeleverd in eerdere fases van het project.
Op basis van de plattegrond vind ik dat hij niet handig is geplaatst op zolder. Ik had hem liever dichter bij de trap gehad in verband met de realisaties van kamers op zolder.
Zo is de plaatsing op zolder, met ongeveer 2.4m tussen de trap en de ventilatiebox:
/f/image/a0eVAvQqTdQ21ipa0hbbMkA5.png?f=fotoalbum_large)
Maar zo ziet hij er uit in een opgeleverde woning van hetzelfde type in een eerdere fase. Dat lijkt mij toch een stuk kleinere afstand dan 2.4m tot de trap maar wellicht dat dat optisch bedrog is:
:strip_exif()/f/image/c7hxl80aLR5EFI3LZNMz8ICD.jpg?f=fotoalbum_large)
Nou mijn vragen:
1) Doet zo'n Ducobox Silent een beetje zijn naam eer aan en is hij inderdaad stil in gebruik?
2) Mocht de Ducobox nu toch ongelukkig geplaatst zijn - ver van de trap af - én de bouwer wil dit niet als meerwerk meenemen om hem dichter naar de trap toe te plaatsen, is het verplaatsen dan iets wat na oplevering nog gemakkelijk te realiseren is? De moeilijkheid zal hem dan wel zitten in het verplaatsen van die afvoerpijp die op een bepaalde plek door het dak komt, gok ik?
Op basis van de plattegrond vind ik dat hij niet handig is geplaatst op zolder. Ik had hem liever dichter bij de trap gehad in verband met de realisaties van kamers op zolder.
Zo is de plaatsing op zolder, met ongeveer 2.4m tussen de trap en de ventilatiebox:
:fill(white):strip_exif()/f/image/a0eVAvQqTdQ21ipa0hbbMkA5.png?f=user_large)
Maar zo ziet hij er uit in een opgeleverde woning van hetzelfde type in een eerdere fase. Dat lijkt mij toch een stuk kleinere afstand dan 2.4m tot de trap maar wellicht dat dat optisch bedrog is:
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/c7hxl80aLR5EFI3LZNMz8ICD.jpg?f=user_large)
Nou mijn vragen:
1) Doet zo'n Ducobox Silent een beetje zijn naam eer aan en is hij inderdaad stil in gebruik?
2) Mocht de Ducobox nu toch ongelukkig geplaatst zijn - ver van de trap af - én de bouwer wil dit niet als meerwerk meenemen om hem dichter naar de trap toe te plaatsen, is het verplaatsen dan iets wat na oplevering nog gemakkelijk te realiseren is? De moeilijkheid zal hem dan wel zitten in het verplaatsen van die afvoerpijp die op een bepaalde plek door het dak komt, gok ik?
:strip_icc():strip_exif()/u/10757/Avatar70.jpg?f=community){kind=avatar}
:strip_exif()/u/362306/tweakers.gif?f=community)
Iets verderop in Helmond Brandevoort waren dit de opties bij Hazenwinkel in 2023 voor huizen met 5,4 of 5,7 meter breedte (binnenmaat)::
bij ons was die aanbouw (van 1,80 binnenmaat 5,65 breed) iets meer als 20K, die prijs stond al wel vast in 2022 dus inmiddels zal alles wel (veel) duurder geworden zijn. het is een beetje afhankelijk van het type woning, de bouwer en de regio. maar ik vind 2K per vierkante meter best mee vallen, als ik kijk naar de m2 prijs in de wijk koop ik voor dat zelfde geld die m2 niet in een ander huis
optie 3 Uitbouw begane grond 1,2 meter (twee-onder-een-kapwoning 5400) € 20.000
optie 4 Uitbouw begane grond 2,4 meter (twee-onder-een-kapwoning 5400) € 26.500
optie 5 Uitbouw begane grond 1,2 meter (twee-onder-een-kapwoning 5700) € 21.000
optie 6 Uitbouw begane grond 2,4 meter (twee-onder-een-kapwoning 5700) € 27.000
optie 7 Uitbouw begane grond tot achterzijde gemetselde berging
(twee-onder-een-kapwoning 5400, l= 2840) € 28.500
Uitgerekend per m2 die je extra krijgt is de grootste uitbouw veruit het goedkoopste en de 1,2m het duurste. En de prijs per m2 bij huizen die hier in de regio te koop staan is nog veel hoger, dus een goede investering als je het geld kunt investeren...
:strip_exif()/u/120076/crop662cc528d7e2f_cropped.webp?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/101621/apple.jpg?f=community)
Hier mijn uitbouw info + prijs:
:strip_exif()/f/image/H0pLtnHKYZkFONnHCDGWAGBw.jpg?f=fotoalbum_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/H0pLtnHKYZkFONnHCDGWAGBw.jpg?f=user_large)
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
‘21:
[...]
Hoeveel jaar terug
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
:strip_icc():strip_exif()/u/1207602/crop642079a15867c_cropped.jpg?f=community)
/u/1928918/crop640ecc8a5306a_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/284568/crop5f8d3fa8c696a_cropped.jpeg?f=community)
:fill(white):strip_exif()/f/image/N7t4ff3Esv13zaEDUwSGglYM.png?f=user_large)
/u/466820/crop590c47230c050_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/553088/crop61c85a14154d1_cropped.jpg?f=community)
/u/368633/crop678615f336e38_cropped.png?f=community)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/RtboX8xhyk8TSspY7udgWPCt.jpg?f=user_large)
Onze ervaringen zijn deze zomer super goed. Wij hebben alleen op de zolder waar we geen vloerverwarming/verkoeling hebben een airco laten plaatsen. Zelfs met volle zon tegen de ramen merk ik echt heel weinig. Klein beetje in het kantoor met dubbele raampartij aan 2 zijdes. Maar met de deur open koelt dat snel genoeg.
Wel moeten we de hele tijd sokken aan
Toch benieuwd hoe je dat doet. Bij ons huis opgeleverd juni dit jaar koelt het naar mijn idee nauwelijks af. De vloer voelt wel lekker koel, maar snachts is het op de slaapkamer nog steeds 24 graden. Nu moet ik wel zeggen dat we alleen pas jaloezieen hebben hangen.:
[...]
Onze ervaringen zijn deze zomer super goed. Wij hebben alleen op de zolder waar we geen vloerverwarming/verkoeling hebben een airco laten plaatsen. Zelfs met volle zon tegen de ramen merk ik echt heel weinig. Klein beetje in het kantoor met dubbele raampartij aan 2 zijdes. Maar met de deur open koelt dat snel genoeg.
Wel moeten we de hele tijd sokken aan
Je zal dan toch zachter moeten gaan koelen, ik kan hem hier op 100% zetten maar dat maakt niks uit.
Hij pruttelt hier lekker op 10/20 procent in blokken van een paar uur.
Verbruikt nauwlijks iets. En in de avond raampjes open frisse lucht en in de nacht de WTW een stand hoger met ventilatoren. Het wil wel op een laag pitje, het kost je wel wat moeite
Alleen op het oosten aan de binnen kant van de ramen boven en beneden een knikarm zonnescherm boven de schuifpui.
Op het westen hebben we geen zonnewering op noord/zuid hebben we buren
/u/1424140/crop6357efbb9eee0_cropped.png?f=community)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/pq2oU1tXHD9tqun9fJZ1ylPE.jpg?f=user_large)
Even benieuwd wat jullie met de UTP enz zouden doen;
Links van slaapkamer komt een maatwerk kast. Die utp en elektra aansluiting hebben op die plek dus geen enkele toegevoegde waarde. Eigenlijk wil ik ze in een muurtje van 1,5m hebben die ongeveer rechts van de plafondlamp komt op ongeveer 2m van de linkerwand.
Interieurbouwer wil liever geen muurtje maar stelt voor er iets anders tegenaan te schroeven zodat je geen wandje van 10cm maar van enkele centimeters hebt.
Kan ik utp en elektra later gewoon onder de vloer doortrekken of is het dan handig om die hoger te doen dat ik ze bijvoorbeeld langs het spanplafond trekt oid?
Ben even benieuwd hoe jullie het hier doen met de garages, meestal worden deze opgeleverd met een zandcement o.i.d. die dan nog afgewerkt moet worden met een epoxylaag of vloercoating. Nu ben ik van het weekend bezig geweest om deze te coaten met de alabastine garagevloercoating. Werd mij verteld dat hier geen primer voor nodig was en dat deze al erin was verwerkt. Het ziet er naar mijn mening niet echt gecoat uit, met hier en daar oneffenheden. Iemand hier ervaring mee? Is het misschien verstandig om een tweede pot te kopen voor een tweede laag?
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/82EivdCxmR6cXXVKblT5fIo5.jpg?f=user_large) | :no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/af7PzrFwIYm3hJDWlnjFw8Gw.jpg?f=user_large) | :no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/cb80rYz16zaOC1Wdvo3qUFPr.jpg?f=user_large) |
Bitter,, ach valt wel mee toch 160 euro op 400k. Maar ja gewoon verzetten die handel naar een andere plek
:strip_icc():strip_exif()/u/20974/3.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/75578/crop5935346597d2a_cropped.jpeg?f=community)
Hier ook zoiets 2,4 was origineel 24k zonder extra wcd's en dergelijke.
De uitbouw tot 1,2m zat echter al in de prijs omdat er een dip in verkopen zat rond november/december dus nu is de uitbouw van 1,2m naar 2,4m €12k.
De rest is nog steeds schofterig duur. Zoals het isoleren van de schuur voor €18k
.
ik zie ik zie wat jij niet ziet
'schuur'?:
[...]
Hier ook zoiets 2,4 was origineel 24k zonder extra wcd's en dergelijke.
De uitbouw tot 1,2m zat echter al in de prijs omdat er een dip in verkopen zat rond november/december dus nu is de uitbouw van 1,2m naar 2,4m €12k.
De rest is nog steeds schofterig duur. Zoals het isoleren van de schuur voor €18k
Bij ons was het isoleren van de aangebouwde enkelsteens garage 24K.
Van de 30 woningen met garage, zijn er 3, waaronder wij, die deze optie genomen hebben.
Ik ben toch altijd een beetje huiverig om zoiets zelf te isoleren met gevolgen van dien.
Achteraf isoleren gaat ook altijd anders dan als je het al in de ruwbouw laat doen. Zo hebben wij een bredere fundering want metselwerk staat op fundering + gewicht kalkzandsteen en isolatie aan de binnenmuur, i.p.v. bij de normale garages waar het metselwerk dichter bij de vloerplaten zit.
Maar ik kan ook niet anders zeggen dan dat 24K om een 3x6 garage te isoleren schofterig duur is.
Het is een schuur maar wel een van ca. 7,5 bij 3 meter. Niettemin de binnenkant bekleden en een lichte houtconstructie aanbrengen. Het lastigste is de vloer maar voor €18k kan ik het slopen en hoogwaardiger terug metselen.:
[...]
'schuur'?
Bij ons was het isoleren van de aangebouwde enkelsteens garage 24K.
Van de 30 woningen met garage, zijn er 3, waaronder wij, die deze optie genomen hebben.
Ik ben toch altijd een beetje huiverig om zoiets zelf te isoleren met gevolgen van dien.
Achteraf isoleren gaat ook altijd anders dan als je het al in de ruwbouw laat doen. Zo hebben wij een bredere fundering want metselwerk staat op fundering + gewicht kalkzandsteen en isolatie aan de binnenmuur, i.p.v. bij de normale garages waar het metselwerk dichter bij de vloerplaten zit.
Maar ik kan ook niet anders zeggen dan dat 24K om een 3x6 garage te isoleren schofterig duur is.
ik zie ik zie wat jij niet ziet
/u/123830/crop570791e36e200_cropped.png?f=community)
Die uitbouw van je was dan redelijk goedkoop (Ik betaalde in 2019 18k voor 2.4m uitbouw op beukmaat 5.7m), maar onze berging van 7x3m isoleren incl kanaalplaten als dak i.p.v houten platen en 2 houten deuren i.p.v sectionaal deur kostte me slechts 10.5k.:
[...]
'schuur'?
Bij ons was het isoleren van de aangebouwde enkelsteens garage 24K.
Van de 30 woningen met garage, zijn er 3, waaronder wij, die deze optie genomen hebben.
[...]
Maar ik kan ook niet anders zeggen dan dat 24K om een 3x6 garage te isoleren schofterig duur is.
Was het meer dan waard. Een buurman heeft recent alleen de deuren laten vervangen en was al 7k verder. En die kanaalplaten leg je er zelf natuurlijk ook nooit meer op. Kan nu met gerust hart het dak vol plempen met sedum en/of zonnepanelen.
:strip_icc():strip_exif()/u/669714/crop5ce7efbc727fa_cropped.jpeg?f=community)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/7ez4hfPpSK1KkeUNRjWMEe5f.jpg?f=user_large)
Maandenlang afvragen waarom de koeling maar in 1 ruimte werkt. Stond alleen daar het vinkje aan
1+12 | Polo 6R BlueGT 140PK | PS5
:strip_exif()/u/3448/bartje3.gif?f=community)
Maar wat kostte de uitbouw van 1.20m?:
[...]
Baas boven baas
Wel 2021, voor 2024 is die 11,6k bij jou heel netjes.
[Afbeelding]
Nou de lekkage is eindelijk gefixt. Hij zei dat er normaal geen afvoer hoeft op een boilervat maar ik was er gelukkig zelf niet bij maar mijn partner. Sinds dat we de tijdelijke emmer met trechter eraan hadden aangesloten werd het al niet meer nat onder het buffervat.
De verwarming doet het nog steeds niet. Komen ze als het goed is maandag of dinsdag voor terug want de verwarming slaat aan maar vervolgens gebeurt er niks en verwarmt hij niet. To be continued.
:strip_exif()/f/image/UjUaFew1spPiBb5kdALMccHt.jpg?f=fotoalbum_large)
De verwarming doet het nog steeds niet. Komen ze als het goed is maandag of dinsdag voor terug want de verwarming slaat aan maar vervolgens gebeurt er niks en verwarmt hij niet. To be continued.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/UjUaFew1spPiBb5kdALMccHt.jpg?f=user_large)
:strip_icc():strip_exif()/u/508996/crop5c953eb7d3117_cropped.jpeg?f=community)
Wat ben ik blij dat ik er gewoon tegels in heb laten leggen
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Groot gelijk. Wat voor tegels heb je erop gelegd? Misschien moet ik dat nu ook maar doen:
[...]
Wat ben ik blij dat ik er gewoon tegels in heb laten leggen
45x45. Zelfde als in de badkamer/toilet. Hoogste anti slip waarde.:
[...]
Groot gelijk. Wat voor tegels heb je erop gelegd? Misschien moet ik dat nu ook maar doen
Wij hebben ook een apart hok voor de kattenbak, toen die tegelzetter dat hoorde heeft hij zelfs nog plinten van de tegels gezaagd zodat de muur niet vies word
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Nodig? Nee. Maar wij gebruiken het echt als verleng stuk van de woning en komen er zeker 25 keer per dag. Dan moet het wel een beetje ok er uit zien.
Heb bijvoorbeeld de wand achter de wastrog voorzien van PVC
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Onze maatwerkkast heeft geen achterzijde. Dus de kabel loopt achter de planken langs omhoog tot boven in en daar dus een wifi-punt.
:fill(white):strip_exif()/f/image/i1wOx0km1oLK4OM4tE97KYxQ.png?f=user_large)
Gaat om deze kast op zolder. Rechts naast de kast is de muur naar het trapgat en die nis vonden we alleen maar handig voor een kast.
Hier goedkoop zeil gekozen. Rest partij. Perfect om te vegen en makkelijk schoon te maken. Kan heel erg uit
WP: PUHZ-SW75YAA ERST30D-VM2ED.UK en Itho Daalderop WTW HRU 350 ECO unit HR RFT en 23 panelen á 335 wp (11 op oost en 12 op zuid), 13 panelen á 380 wp op noord.
Hieronder onze (onbehandelde vloer, heb effe geen betere foto)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/zJoLu7V8UIoTO2M8eqzUTNqM.jpg?f=user_large)
WP: PUHZ-SW75YAA ERST30D-VM2ED.UK en Itho Daalderop WTW HRU 350 ECO unit HR RFT en 23 panelen á 335 wp (11 op oost en 12 op zuid), 13 panelen á 380 wp op noord.
Hier ook egaline eroverheen en oneffenheden zie je nog. Voor ons prima. Zoals ik vorige pagina ook schreef:
Ligt eraan waarvoor je de garage wilt gebruiken. Ik ga mijn motor erin zetten. Met warme bandjes wil ik dan niet op een goedkoop stukje vinyl rijden. Zit nog genoeg profiel op de band, waardoor ik geen extra laagje nodig heb de volgende rit
Had ik daar maar niet zo moeilijk over gedaan. Hier alles ingebouwd en overal tocht op de stopcontacten
Respect trouwens als je zo'n isolatie klus in een paar dagen kunt uitvoeren. Denk dat mijn raggelwerk al zoveel dagen was (uiteraard geen muur die recht was). Buitenmuur (enkel steens) < raggelwerk > pir + hout > verf
Hoe is bij jullie de temperatuur dit soort dagen? Ondanks de isolatie warmt het hier heel snel op.
Hier dezelfde opbouw, met Miofol ertussen.:
[...]
Had ik daar maar niet zo moeilijk over gedaan. Hier alles ingebouwd en overal tocht op de stopcontacten
Respect trouwens als je zo'n isolatie klus in een paar dagen kunt uitvoeren. Denk dat mijn raggelwerk al zoveel dagen was (uiteraard geen muur die recht was). Buitenmuur (enkel steens) < raggelwerk > pir + hout > verf
Hoe is bij jullie de temperatuur dit soort dagen? Ondanks de isolatie warmt het hier heel snel op.
Voor mij moet het functioneel zijn, stoor mij totaal niet aan leidingwerk op de muren.
De ruimtes worden inderdaad vrij warm.
De grote berging (wij noemen het garage, maar is slechts 14m²
) is nu 21°c met 57% luchtvochtigheid. Heb al een ventilator liggen die ik nog moet plaatsen. Hier heb ik Bitumen op laten branden en is het dak geïsoleerd. Sectionaaldeur aan één zijde en standaard buitendeur aan andere zijde. Stootvoegen met bijenbekjes zijn wel al geplaatst. Vloer is gestort beton en daarna egaline (laten doen).De berging-berging (6m²) heb ik al wel een ventilator geplaatst, heeft echter geen dakisolatie (hout met folie en daarop EPDM). Muren zijn wel geïsoleerd en met Miofol. Vloer is betegeld met restant tegels uit woning (keramisch). 23°c met luchtvochtigheid van 51%.
Wil voornamelijk dat de luchtvochtigheid in de winter niet zo hoog wordt. Vorige jaar winter (voor isoleren) tikte hij regelmatig 90% luchtvochtigheid aan met schimmel tot gevolg.
Heb ook nog 5L impregneer staan voor de bakstenen. Nu het een tijdje droog en warm is geweest, daar maar eens aan beginnen. Vocht is nu wel grotendeels uit de stenen verwacht ik.
:strip_exif()/u/609060/crop570f9b2244068_cropped.gif?f=community)
Hou er dan wel rekening mee dat de weekmakers reageren op rubber zoals fietsbanden.
Je kan dan vlekken in je PVC krijgen die er simpelweg niet meer uit kan krijgen.
WP: PUHZ-SW75YAA ERST30D-VM2ED.UK en Itho Daalderop WTW HRU 350 ECO unit HR RFT en 23 panelen á 335 wp (11 op oost en 12 op zuid), 13 panelen á 380 wp op noord.