:strip_icc():strip_exif()/u/885939/crop58a5897f0b010_cropped.jpeg?f=community)
Bedoel je wegen/straten e.d.?twi schreef op vrijdag 2 februari 2024 @ 15:47:
Eindelijk een voorschouwdatum gehad, eind februari. En vanwege de redenen van de persoon hierboven zélf maar een eigen keurder opgezocht. Kost misschien wat meer, en we nemen als één van de weinigen de keurder ook mee in de voorschouw. Maar heb er dan al wel een beter gevoel bij. Moet in de praktijk nog maar blijken natuurlijk.
Reden dat ik de keurder trouwens meeneem bij de voorschouw is dat ik écht even wil weten of er geen gebreken zijn waardoor de stucadoor niet kan beginnen in week 1. Elke week vertraging in de planning is er één, en we moeten er helaas wegens omstandigheden echt zo snel mogelijk in kunnen trekken.
[...]
Ons huis was vorig jaar juli een stuk verder dan dit (metselwerk al grotendeels af en volgens mij de dakpannen ook al gelegd), en zoals je leest wordt dat pas in maart opgeleverd. Vertragingen zitten ook niet in de afbouw van het huis, maar in de afronding van de infrastructuur eromheen.
:strip_exif()/u/3448/bartje3.gif?f=community)
Ah dank voor toelichting. Ik weet niet zeker of dat een punt gaat zijn want het blok van 3 huizen tegenover (sociale huur) wordt eind voorjaar 2024 opgeleverd. Dan hoeven ze in principe maar 5 meter door te trekken. Maar misschien denk ik er te makkelijk over
Bij ons project moest de stratenmaker wachten totdat de NUTS kabel onder de nog aan te leggen weg tussen huizen en hoofd aansluiting was aangelegd.:
[...]
Ah dank voor toelichting. Ik weet niet zeker of dat een punt gaat zijn want het blok van 3 huizen tegenover (sociale huur) wordt eind voorjaar 2024 opgeleverd. Dan hoeven ze in principe maar 5 meter door te trekken. Maar misschien denk ik er te makkelijk over
Stratenmaker kon eerder beginnen, echter de elektro kant (dacht door Stedin uitbesteed aan onderaannemer) was vanaf het begin gepland in week 3 van het nieuwe jaar. Die planning kon niet naar voren worden gehaald. Ben al blij dat ze zich aan de afgesproken datum hebben kunnen houden.
Dus ook externe factoren zijn zeker van onvloed op de opleverdatum. Ons stulpje is al vanaf december klaar en is nu lekker aan het drogen. Dat is dan weer een voordeeltje
/u/430029/spyro.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/101621/apple.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/553088/crop61c85a14154d1_cropped.jpg?f=community)
Onze schilders/stukadoor hebben een deur beschadigd van de trapkast. Het valt mee maar wel precies op oog hoogte..
zouden jullie dit melden? Wil ook niet zeiken
:strip_exif()/f/image/AjHWbHlHypyMqnJw9YnFSv5V.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/QKIJwvRnS50ksG0f57z7LM22.jpg?f=fotoalbum_large)
zouden jullie dit melden? Wil ook niet zeiken
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/AjHWbHlHypyMqnJw9YnFSv5V.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/QKIJwvRnS50ksG0f57z7LM22.jpg?f=user_large)
Ik zei ook niet dat het eenvoudig is
. Maar wat duiding van het werk kan je wel helpen in de discussie.Ik vind het wel een logische na vvw upgrade..
Het voordeel was ook dat we er een steenuil hebben vliegen en daarvoor moest een hele groenstrook gemaakt worden voor zijn aanvliegroute 
Zouden wij die even mogen lenen? Dan kan 'ie er misschien even voor zorgen dat de doorgaande weg door onze wijk niet wordt aangesloten:
Het voordeel was ook dat we er een steenuil hebben vliegen en daarvoor moest een hele groenstrook gemaakt worden voor zijn aanvliegroute
Als het alleen om jouw huis zou gaan wel maar je hebt ook een heleboel buren.:
Volgens de officiële prognose van de projectontwikkelaar duurt het vanaf dit punt nog 12 maanden tot het eerste blok huizen (zie hieronder) opgeleverd wordt.
Heb zelf m'n twijfels of die prognose niet wat naar voren kan... Maarja heb niet eerder een nieuwbouwwoning gekocht
[Afbeelding]
:strip_icc():strip_exif()/u/470620/crop5df37e237544a_cropped.jpeg?f=community)
/u/123830/crop570791e36e200_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/75578/crop5935346597d2a_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/1974564/crop64d11c9bcd0a4_cropped.jpg?f=community)
/u/218972/crop62879f971cf39_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/154154/crop5faeab1bc08b6.jpeg?f=community)
Dit weekend een mantelbuis voor de UTP kabel ingegraven in de tuin.
Gratis tip voor ieder die het nog gaat doen, jas eerst je UTP kabel er doorheen voordat je hem weer dicht gooit 
Scheelt weer opnieuw opgraven omdat er ergens een s-bochtje was ontstaan in de mantelbuis.
Gratis tip voor ieder die het nog gaat doen, jas eerst je UTP kabel er doorheen voordat je hem weer dicht gooit
Scheelt weer opnieuw opgraven omdat er ergens een s-bochtje was ontstaan in de mantelbuis.
XBOX One: KW NL, PSN: kw_nl Strava: https://www.strava.com/athletes/53303907
Dank.:
Dit weekend een mantelbuis voor de UTP kabel ingegraven in de tuin.
Gratis tip voor ieder die het nog gaat doen, jas eerst je UTP kabel er doorheen voordat je hem weer dicht gooit
Scheelt weer opnieuw opgraven omdat er ergens een s-bochtje was ontstaan in de mantelbuis.
PS: Heb je voor de zekerheid ook een utp kabel aangeschaft met extra mantel (voor buiten)? (dus geen U/UTP).
Ah goeie, dankjewel! Ik twijfelde nog of het een groot issue zou zijn, maar snel een nieuwe afbeelding geüpload. Dank!
En goed om te horen dat je fijne ervaringen hebt
[ Voor 10% gewijzigd door Leii op 13-02-2024 17:59 . Reden: te veel tekst gekopieerd ]
:strip_icc():strip_exif()/u/120006/acb1cf0156bfb0634b213bf0cb9b0ca556a60316_medium.jpg?f=community)
Ik dacht even dat er een plattegrond van onze toekomstige woning voorbij kwam. Andere projectontwikkelaar maar zo te zien is originaliteit in nieuwbouwland ver te zoeken.
:
[...]
Leuk gefeliciteerd, kijkend naar de woonkamer zou ik 100% adviseren om voor de uitbouw te gaan
Ja uitbouw zou zeker leuk zijn, we kunnen kiezen uit 1.2 en 2.4m, maar vanwege budget hebben we bedacht om niet voor een uitbouw te gaan.
Haha, ja bepaalde stijlen zijn nu helemaal hip hè.:
[...]
Ik dacht even dat er een plattegrond van onze toekomstige woning voorbij kwam. Andere projectontwikkelaar maar zo te zien is originaliteit in nieuwbouwland ver te zoeken.
Exact, ik zou hier ook adviseren om voor een uitbouw te gaan. 2.4m is echt een wereld van verschil en zo te zien is de woonkamer nu slechts 3 meter en een beetje diep. Maar dat is uiteraard afhankelijk van het budget
. Is het een hoekwoning? Anders ook even kijken wat je buren nemen voordat je straks tussen twee aanbouwen bent ingebouwd .
:strip_icc():strip_exif()/u/10757/Avatar70.jpg?f=community){kind=avatar}
De plattegrond is vrij standaard. Niets op aan te merken.
Qua installatie heb je op zolder wel een enorme ruimte. Is dat bewust?? Dat kan veeel kleiner dan heb je ook meer overloop / slaap kamer in de toekomst.
Tevens heb je dan ook een raam naar de overloop / slaapkamer wat nu in de technische ruimte is. (eigen keuze natuurlijk)
Op de 1e verdieping heb je in slk 2 de verdeling zitten van de vloerverwarming van de 1e. Dat is niet heel prettig. Kijk wat ze daar aan kunnen doen. Wij hebben dat opgelost door op de overloop een kast te hebben, waarin deze techniek van de 2e samenkomt. Bij jou zou dat dan een beetje slk 1 in komen net naast de deur. (of slk 2 als je de muur opschuift)
Verder is het wel heel fijn dat alles qua techniek ongeveer boven elkaar zit. Daarmee heb je korte leidingen en snel warm water.
Als je op de zolder al meer wilt, dan zou ik nu al meer electra en indien mogelijk meer utp laten aanleggen. Dan heb je dat al geregeld vanuit de meterkast.
Ik weet niet of het kan en hoever jij wilt gaan met je netwerk (het blijft tweakers
) maar je kunt wellicht alle netwerk in de technische ruimte laten uitkomen (begane grond) + ook de glasvezel/kabel/kpn. Die ruimte heeft misschien meer ruimte dan de meterkast.. Dit vergt wel om dat allemaal goed te checken.Dat zijn redelijk standaard plattegronden. Als je een beetje in die wereld zit / dit topic veel leest, dan zie je aan de buitenkant al hoe het binnen is ingedeeld.:
[...]
Ik dacht even dat er een plattegrond van onze toekomstige woning voorbij kwam. Andere projectontwikkelaar maar zo te zien is originaliteit in nieuwbouwland ver te zoeken.
Tenzij je maatwerk hebt
If I agreed with you, we'd both be wrong.
:strip_icc():strip_exif()/u/349954/crop65d50479510ba_cropped.jpg?f=community)
Wij hebben ook een opleverdatum; 23 februari in de ochtend. Aankomende vrijdag is de laatste kijkersdag (toevallig), er zit nog een blok achter het onze. Kan ik gelijk even kijken hoe e.e.a er voor staat. VEH heb ik ook geboekt, zal wel laten weten hoe dat bevalt, want je hoort er wisselende verhalen over.
Stucadoor begint mooi de maandag erop al, wij hebben niet gekozen voor dunpleister maar voor volledig stucwerk inclusief de plafonden, ben benieuwd hoe dat gaat uitpakken qua scheuren.
Wel mooi dat ze bij die uitnodiging voor de oplevering even 110k aan facturen stoppen
Stucadoor begint mooi de maandag erop al, wij hebben niet gekozen voor dunpleister maar voor volledig stucwerk inclusief de plafonden, ben benieuwd hoe dat gaat uitpakken qua scheuren.
Wel mooi dat ze bij die uitnodiging voor de oplevering even 110k aan facturen stoppen
[ Voor 8% gewijzigd door tomtom901 op 05-02-2024 19:32 ]
Ik zag vanmiddag om welk project het gaat en ook hoe de huizen van je buren eruit zien. Een leuk straatje wordt het, proficiat. Waarschijnlijk word ik hier voor gek verklaard maar ik zou me zeker niet druk maken om een eventuele uitbouw. Alle genoemde argumenten vóór zijn zeker waar maar het is je eerste woning en je moet je volgens mij afvragen hoeveel jaar je er zal gaan wonen. Jouw huis wordt sowieso al een stuk groter dan de andere huizen in je straat dus voor een betere verkoopbaarheid hoef je het niet te doen. Misschien wordt het huis er zelfs te duur van voor de doelgroep. De bovenverdieping groeit trouwens niet mee met een uitbouw en wat blijft er eigenlijk over van je tuin met een uitbouw? Tot zover de tegenargumenten, mocht je toch aan het twijfelen zijn geslagen.
Je keuzes zijn natuurlijk heel persoonlijk. Die schuifpui, komt daar triple glas in? Lijkt mij heel zwaar schuiven, bij ons werd het ook maar een heel klein puitje als je daarvoor koos. Wij kozen voor 1 gewone deur, veel handiger. De dubbele deuren die we nu hebben doen we zelden of nooit tegelijk open.
De keuken leent zich volgens mij heel goed voor een parallel indeling met bijvoorbeeld een paar hoge kasten tegen de buitenmuur en alles laag aan de andere kant, kijk ook eens naar Het Grote Keuken topic, bijna 1800 pagina's leesplezier
Een iets ruimere badkamer zou misschien fijn zijn maar wat denk je dat casco opleveren je oplevert?
Ik zie op zolder buiten de techniek ruimte maar 1 enkel stopcontact. Ik weet niet wat je allemaal kunt kiezen maar ik zou er daar nog minstens 2 dubbele stopcontacten en ook een loze leiding bij laten plaatsen.
:strip_icc():strip_exif()/u/10517/nwkoffie.jpg?f=community)
Je post in het verkeerde topic:
Nou, laat ik ook eens in dit topic posten
Ik heb dit topic vaker voorbij zien komen, maar in de afgelopen periode is dit wat actueler geworden voor mij.
Vanochtend zaten we bij de notaris om de koopakte voor onze kavel te tekenen, we verhuizen van Lelystad naar Doornspijk
Ons huis zal door SelektHuis gebouwd worden, op dit moment ligt het ontwerp bij de welstandscommissie in vooroverleg, fingers crossed dat hier geen gedoe uit komt.
. Voor zelfbouwers in een ander topic.
Ervaringen met het bouwen van een eigen huis - Deel 3
[ Voor 5% gewijzigd door Sport_Life op 05-02-2024 20:19 ]
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 11KW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
Oeps:
[...]
Je post in het verkeerde topic
Voor zelfbouwers in een ander topic.
Ervaringen met het bouwen van een eigen huis - Deel 3
Zwembad (te koop) - Braaihok (te koop) - Bouwproject -BraaiTV - Funda
Laat je niet gek maken, je hebt al een heel mooi huis en zoals ik het lees ben je een starter. Gefeliciteerd met je mooie woning! Uitbouw is natuurlijk fijn en mooi meegenomen maar als je alles in dit topic opvolgt loopt het geld harder van je weg dan je in de gaten hebt.
:strip_exif()/u/64084/ufo.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/52763/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
:strip_icc():strip_exif()/u/145321/dirkjan.jpg?f=community)
![[Afbeelding]](https://tweakers.net/i/bAk78gBHRPIscbCMw74OC8NK_ro=/full-fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/IaOMuoPpnACEE1z496poFbAt.jpg?f=user_large){kind=link}
Achteraf uitbouw is zeker niet goedkoper tegenwoordig. Voor 2,5x5,4 meter uitbouw, wel incl lichtstraat en extra buiten deur naast de schuifpui zit je tegenwoordig op ~55-60k. Zeker als je huis op palen staat, dan heeft de uitbouw dit ook nodig 
www.frees-it.com
Ook de kosten tellen mee. Voor 2,4m uitbouw betaal je hier 42k. Dan wordt de tuin ook nog een keer te klein. Dus moet je kiezen. Ook een uitbouw moet je vullen, vloer, keuken wordt groter etc = kosten.
:fill(white):strip_exif()/f/image/mwCZgaXf0zpB7NaZsBQ3r112.png?f=user_large)
U heeft de melk horen klotsen maar weet niet waar de tepel hangt