Het (projectmatige) nieuwbouwwoning topic - Deel 3

[Toppe]

kepler schreef op donderdag 23 februari 2023 @ 16:28:
[...]

Wij hebben gewoon simpele betonklinkers volgens mij, het is een oprit die ook veel gebruikt wordt. We vonden het zonde om daar veel geld uit te geven voor duurdere mooie tegels. Volgens mij heb je wel een bepaalde dikte nodig als je ook autos er op gaat parkeren.

Deze hebben wij, voldoet prima:
https://www.bestratingsma...betonklinker/#description

Het pad naar de voordeur hebben we wel mooie (duurdere) keramische tegels, voor een mooie entree

Wij hebben 6cm liggen en er gebeurt echt niets mee hoor. Ik twijfelde ook maar ze hebben hier even een show gegeven door er met een trekker + kipper vol zand overheen te rijden. Alle stenen nog perfect

[Poumelie]

m-designz schreef op dinsdag 10 mei 2022 @ 13:50:
Kan iemand mij vertellen welke tegel ik heb uitgekozen bij Regge-tegels als ik op mijn offerte

"Keramisch parket Matera Wood Oak Naturel afm. 20x120 1ste keus A-kwaliteit"

heb staan?

Ik probeer de tegel online te vinden om te zien wat een gangbare prijs is maar krijg het nergens gevonden.. Gezien hier best veel over keramisch parket en ook over regge-tegels gepraat word , dacht ik.. ik probeer het hier even.

Aan mijn antwoord heb je niks meer maar voor wie nog eens een search op Matera doet in dit topic. Regge noemt Marazzi Matera. Dus als je Matera op je offerte hebt staan gaat het om Marazzi tegels.

[kepler]

Toppe schreef op donderdag 23 februari 2023 @ 19:09:
[...]


Wij hebben 6cm liggen en er gebeurt echt niets mee hoor. Ik twijfelde ook maar ze hebben hier even een show gegeven door er met een trekker + kipper vol zand overheen te rijden. Alle stenen nog perfect

Nee maar je hebt ook 3cm dikke grotere tegels, die zijn dan weer niet dik genoeg.

[Toppe]

kepler schreef op donderdag 23 februari 2023 @ 20:21:
[...]

Nee maar je hebt ook 3cm dikke grotere tegels, die zijn dan weer niet dik genoeg.

Ah Ja, dacht dat het over klinkers ging

[c-nan]

Wij krijgen binnenkort ons woning opgeleverd dus ben ik het een en ander aan het voorbereiden.

Hoe werken jullie de kabels van de tv weg? Ik wil een goot in de muur maken zodat de kabels straks niet in het zicht zijn maar ik kom (bijna) niks tegen wat kant-en-klaar is. Tips, adviezen? Tot nu toe alleen de Bedach tv goot gevonden.

[LordBusiness]

Toppe schreef op donderdag 23 februari 2023 @ 19:08:
[...]


Gewoon bij de verkoper van tegels in je buurt navragen

Ha, ja dat kan natuurlijk ook. In het tuinen topic stond deze toko nog: https://klinkerconcurrent.nl/

[Wanne-B88]

c-nan schreef op donderdag 23 februari 2023 @ 22:22:
Wij krijgen binnenkort ons woning opgeleverd dus ben ik het een en ander aan het voorbereiden.

Hoe werken jullie de kabels van de tv weg? Ik wil een goot in de muur maken zodat de kabels straks niet in het zicht zijn maar ik kom (bijna) niks tegen wat kant-en-klaar is. Tips, adviezen? Tot nu toe alleen de Bedach tv goot gevonden.

Vond die platte tv-goten altijd wel strak ogen.

Hier een basic pvc buis van 40mm. Onder een bocht van 90 graden, boven een bocht van 45 graden - kwam bij ons het mooiste uit.

40 mm hield overigens niet over met 3x hdmi, 1x utp en 1x power naar de tv. Maar veel groter wil je denk ik ook niet.

[Diablow]

c-nan schreef op donderdag 23 februari 2023 @ 22:22:
Wij krijgen binnenkort ons woning opgeleverd dus ben ik het een en ander aan het voorbereiden.

Hoe werken jullie de kabels van de tv weg? Ik wil een goot in de muur maken zodat de kabels straks niet in het zicht zijn maar ik kom (bijna) niks tegen wat kant-en-klaar is. Tips, adviezen? Tot nu toe alleen de Bedach tv goot gevonden.

Kant en klaar kan bijna niet. We willen misschien een stuk pvc pijp in de muur (laten) plaatsen. Zoals hier, voordat we de muur afwerken, dan is er verder niks van te zien.

[nuffy]

Midan schreef op dinsdag 21 februari 2023 @ 23:27:
https://www.nieuwbouw-par...02Ra0NbQAJ/bouwnummer-209

Hebben ze hier de vliering ook meegeteld bij de woonoppervlakte?

Als ik alles bij elkaar optel kom ik op ongeveer 105m2 zoals de website zelf ook zegt. Maar als ik de vliering van afhaal kom ik op 94m2.

Toevallig viel het mij op omdat er eenzelfde type woning op funda staat en daar staat wel 94m2.

https://www.funda.nl/koop...s-42020917-grenenhout-19/

klopt 11.9 m² , alles boven de 1.50m lijn is woonoppervlak .

[fonsoy]

Midan schreef op dinsdag 21 februari 2023 @ 23:27:
https://www.nieuwbouw-par...02Ra0NbQAJ/bouwnummer-209

Hebben ze hier de vliering ook meegeteld bij de woonoppervlakte?

Als ik alles bij elkaar optel kom ik op ongeveer 105m2 zoals de website zelf ook zegt. Maar als ik de vliering van afhaal kom ik op 94m2.

Toevallig viel het mij op omdat er eenzelfde type woning op funda staat en daar staat wel 94m2.

https://www.funda.nl/koop...s-42020917-grenenhout-19/

Als je echt een NEN-meting doet, wordt oppervlakte van muren en schachten niet meegeteld. Vaak wordt (ook op Funda) er gewoon een schatting opgegeven. Je komt enkel bij die 105m2 als je de ruimte die wandjes en schachten niet meerekent. Er lijkt wel netjes rekening gehouden te zijn met de schuine wanden, want zonder die schuine wanden kom ik op meer dan 120m2 uit.
Al lijkt me 94m2 ook wat enthousiast voor een NEN2580-meting ... alleen al aan het trapgat raak je ~6m2 kwijt. En dan komt er nog heel wat meters aan muur bij. https://alphaplan.nl/nen-2580/gebruiksoppervlak/berekenen/

[ Voor 10% gewijzigd door fonsoy op 23-02-2023 22:54 ]

[koerskii]

Diablow schreef op donderdag 23 februari 2023 @ 22:34:
[...]

Kant en klaar kan bijna niet. We willen misschien een stuk pvc pijp in de muur (laten) plaatsen. Zoals hier, voordat we de muur afwerken, dan is er verder niks van te zien.

Hier ook pvc buis in de muur laten frezen en dichtsmeren. Dan afstuccen! Blij met het resultaat. Wel goed opletten voor de kabels die in de muur zitten.

Paar fotootjes van het proces

[Brains Bush]

c-nan schreef op donderdag 23 februari 2023 @ 22:22:
Wij krijgen binnenkort ons woning opgeleverd dus ben ik het een en ander aan het voorbereiden.

Hoe werken jullie de kabels van de tv weg? Ik wil een goot in de muur maken zodat de kabels straks niet in het zicht zijn maar ik kom (bijna) niks tegen wat kant-en-klaar is. Tips, adviezen? Tot nu toe alleen de Bedach tv goot gevonden.

Een andere mogelijkheid dan bv PVC buis in muur is ook achter de TV een akupaneel wandje plaatsen en dan de kabels tussen de latten laten lopen. Is uiteraard ook persoonlijke smaak maar is ook een optie om de kabels 'minder zichtbaar te maken'. En mocht je over tijd de TV willen verplaatsen dan heb je geen zichtbaar gat in je muur.

[Toppe]

koerskii schreef op donderdag 23 februari 2023 @ 23:09:
[...]


Hier ook pvc buis in de muur laten frezen en dichtsmeren. Dan afstuccen! Blij met het resultaat. Wel goed opletten voor de kabels die in de muur zitten.

Paar fotootjes van het proces

[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]
[Afbeelding]

Dit vanaf de bouw laten doen. Hebben we geen TV meer 😂

[Requiem19]

c-nan schreef op donderdag 23 februari 2023 @ 22:22:
Wij krijgen binnenkort ons woning opgeleverd dus ben ik het een en ander aan het voorbereiden.

Hoe werken jullie de kabels van de tv weg? Ik wil een goot in de muur maken zodat de kabels straks niet in het zicht zijn maar ik kom (bijna) niks tegen wat kant-en-klaar is. Tips, adviezen? Tot nu toe alleen de Bedach tv goot gevonden.

Freezen en dan dichtsmeren. Latjes ervoor als je het mooi vindt. Zo ziet het er hier uit:

[Midan]

fonsoy schreef op donderdag 23 februari 2023 @ 22:52:
[...]

Als je echt een NEN-meting doet, wordt oppervlakte van muren en schachten niet meegeteld. Vaak wordt (ook op Funda) er gewoon een schatting opgegeven. Je komt enkel bij die 105m2 als je de ruimte die wandjes en schachten niet meerekent. Er lijkt wel netjes rekening gehouden te zijn met de schuine wanden, want zonder die schuine wanden kom ik op meer dan 120m2 uit.
Al lijkt me 94m2 ook wat enthousiast voor een NEN2580-meting ... alleen al aan het trapgat raak je ~6m2 kwijt. En dan komt er nog heel wat meters aan muur bij. https://alphaplan.nl/nen-2580/gebruiksoppervlak/berekenen/

Maar hier staat dat het volgens nen2580 gemeten is:.

[Strider]

Requiem19 schreef op vrijdag 24 februari 2023 @ 08:15:
[...]


Freezen en dan dichtsmeren. Latjes ervoor als je het mooi vindt. Zo ziet het er hier uit:

[Afbeelding]

Krijg je met dit soort latten afwerking op de lange termijn geen last van stof?

[Requiem19]

Strider schreef op vrijdag 24 februari 2023 @ 10:47:
[...]


Krijg je met dit soort latten afwerking op de lange termijn geen last van stof?

Dat valt tot nu toe mee, wel iets om de gaten te houden inderdaad.

[Blihi]

Krijgertje1979 schreef op donderdag 23 februari 2023 @ 10:50:
De oplevering komt nu dichterbij en we zijn samen met onze buren aan het kijken naar het laten bestraten van de oprit (en in ons geval een pad langs de garage). We moeten zelf stenen gaan aankopen, maar ik zie enorme prijsverschillen van ongeveer 10 EUR/m2 tot 80 EUR/m2 en ik zie niet echt wat nou de verschillen zijn. Nu ben ik nogal bewust van "goedkoop is meestal duurkoop", maar kan iemand helpen uitleggen of de verschillen in prijzen voornamelijk smaak of kwaliteitgebonden zijn?

De goedkoopste stenen moet je niet doen. Die zijn poreus en zullen vrij snel groen worden. Dat krijg je er niet meer af en ga je met de hogedruk aan de slag, maak je ze alleen maar poreuzer.

Kies een eenvoudige, geimpregneerde betonsteen. Voor de oprit zeker 6 cm dik. Wij hebben deze: https://www.vankemenadebe...a-20x30x6cm-mount-everest

[Blihi]

kepler schreef op donderdag 23 februari 2023 @ 16:28:
[...]

Wij hebben gewoon simpele betonklinkers volgens mij, het is een oprit die ook veel gebruikt wordt. We vonden het zonde om daar veel geld uit te geven voor duurdere mooie tegels. Volgens mij heb je wel een bepaalde dikte nodig als je ook autos er op gaat parkeren.

Klopt, maar de ondergrond is nog veel belangrijker. Voor een oprit zou ik 15 a 20 cm gebroken puin laten storten, dan 5cm zand en dan 6cm dikke bestrating.

Zonder gebroken puin zie je binnen een paar maanden de sporen van de auto op de oprit staan.

Deze hebben wij, voldoet prima:
https://www.bestratingsma...betonklinker/#description

Die is alleen oppervlakkig geimpregneerd. Na verloop van tijd wordt dat poreus en krijg je ze niet meer schoon. Het ligt een beetje aan de rest van de buurt of dat nodig is (hoe meer groen, hoe sneller ze vies worden en ook hoe meer verkeer hoe sneller ze vies worden).

Het pad naar de voordeur hebben we wel mooie (duurdere) keramische tegels, voor een mooie entree

[Blihi]

LordBusiness schreef op donderdag 23 februari 2023 @ 15:40:
[...]
Tips waar ze deze restpartijen verkopen?

https://www.vankemenadebest.nl/gebruikte-bestrating-1

Ze hebben restpartijen, maar ook gebruikte bestrating. Dat zijn stenen die eerst bij de gemeente lagen en daar weg gehaald zijn. Bestel wel wat extra om eventueel breuk etc. op te vangen. Veel goedkoper ga je het denk ik niet vinden.

[Takkeding]

c-nan schreef op donderdag 23 februari 2023 @ 22:22:
Wij krijgen binnenkort ons woning opgeleverd dus ben ik het een en ander aan het voorbereiden.

Hoe werken jullie de kabels van de tv weg? Ik wil een goot in de muur maken zodat de kabels straks niet in het zicht zijn maar ik kom (bijna) niks tegen wat kant-en-klaar is. Tips, adviezen? Tot nu toe alleen de Bedach tv goot gevonden.

Heb zelf een sleuf in de muur gemaakt met een Parkside sleuvenfrees. En vervolgens een holle plint bij de bouwmarkt gehaald en op maat gemaakt + de hoekjes verbogen.

[millerman_sf]

Hier zit ook een 50mm PVC buis in de muur. Met een wandcontactdozenboor een serie gaten gemaakt, buis erin, dichtsmeren en behang erover.

In onze vorige woning met een sleuvenfrees begonnen, maar die kon niet diep genoeg. Daarna met een dikke boor en een beitel nog wat dieper gemaakt. Dat was een rotklus.

Onze buurman heeft volgens mij een soort brede kabelgoot in de muur gelegd. Die is breder met minder of vergelijkbare diepte. Iets lastiger in de bochten, maar wel weer makkelijker om meerdere kabels naast elkaar te laten lopen.

En tot slot: ook nog een gat achterin het TV-meubel maken, precies waar de kabels uit de muur komen.

[wortelsoft]

Net de woz beschikking gehad, wat ik vaag vind is dat ze normaal altijd een jaar terug kijken, maar dat komt nu natuurlijk slecht uit , omdat de woning vorig jaar is opgeleverd. Nu nemen ze pijldatum 1 januari 2023.

[Homer-Simpson]

wortelsoft schreef op vrijdag 24 februari 2023 @ 13:59:
Net de woz beschikking gehad, wat ik vaag vind is dat ze normaal altijd een jaar terug kijken, maar dat komt nu natuurlijk slecht uit , omdat de woning vorig jaar is opgeleverd. Nu nemen ze pijldatum 1 januari 2023.

Het is echter wel volgens de regels. Niks aan te doen dus wat dat betreft.

[wortelsoft]

Homer-Simpson schreef op vrijdag 24 februari 2023 @ 14:00:
[...]

Het is echter wel volgens de regels. Niks aan te doen dus wat dat betreft.

Dat was ik al aan het zoeken, maar kon het niet vinden. Op zich is het ook wel logisch, want je gebruikt de voorzieningen die ervan betaald worden nu ook echt, maar ik was even verbaasd.

[Homer-Simpson]

wortelsoft schreef op vrijdag 24 februari 2023 @ 14:08:
[...]


Dat was ik al aan het zoeken, maar kon het niet vinden. Op zich is het ook wel logisch, want je gebruikt de voorzieningen die ervan betaald worden nu ook echt, maar ik was even verbaasd.

https://wetten.overheid.n...z=2023-01-01&g=2023-01-01
Zie lid 3 b

[wortelsoft]

Homer-Simpson schreef op vrijdag 24 februari 2023 @ 14:10:
[...]

https://wetten.overheid.n...z=2023-01-01&g=2023-01-01
Zie lid 3 b

Blijf het toch een beetje vaag vinden. Op wozwaardeloket.nl staat de waarde die nu in de aanslag staat met datum 1-1-2022. Die waarde is voor dat moment veel te hoog, want toen was de woning nog niet af en het bedrag is een stuk (~70k-80k) hoger dan wat ik tot dat moment aan de aannemer betaald had.

Wettekst nog een keer gelezen en nu heb ik hem door. Het zou wel handig zijn als ze dat in die aanslag erbij zouden zetten.

[ Voor 10% gewijzigd door wortelsoft op 24-02-2023 14:41 ]

[Cadmium4652]

Bij onze woning (Koelewijn) staat een 50mm kabelgoot voor de TV op de optielijst, wel handig.

[kepler]

Blihi schreef op vrijdag 24 februari 2023 @ 11:09:
[...]


Klopt, maar de ondergrond is nog veel belangrijker. Voor een oprit zou ik 15 a 20 cm gebroken puin laten storten, dan 5cm zand en dan 6cm dikke bestrating.

Zonder gebroken puin zie je binnen een paar maanden de sporen van de auto op de oprit staan.


[...]


Die is alleen oppervlakkig geimpregneerd. Na verloop van tijd wordt dat poreus en krijg je ze niet meer schoon. Het ligt een beetje aan de rest van de buurt of dat nodig is (hoe meer groen, hoe sneller ze vies worden en ook hoe meer verkeer hoe sneller ze vies worden).


[...]

Te laat Dan maar extra poetsen dit voorjaar

[Wolly]

Blihi schreef op vrijdag 24 februari 2023 @ 11:09:
[...]


Klopt, maar de ondergrond is nog veel belangrijker. Voor een oprit zou ik 15 a 20 cm gebroken puin laten storten, dan 5cm zand en dan 6cm dikke bestrating.

Zonder gebroken puin zie je binnen een paar maanden de sporen van de auto op de oprit staan.

Waarom wordt er dan bij de aanleg van parkeerplaatsen in de openbare ruimte gewoon zand wordt gebruikt? Nergens gebroken puin te bekennen.

[GeeMoney]

Wolly schreef op vrijdag 24 februari 2023 @ 14:31:
[...]


Waarom wordt er dan bij de aanleg van parkeerplaatsen in de openbare ruimte gewoon zand wordt gebruikt? Nergens gebroken puin te bekennen.

Omdat die dus elke 2-3 jaar compleet opnieuw gedaan worden.
Daar ligt vaak ook riolering of andere kabels en dan is gebroken puin helemaal niet handig.
Bij je oprit thuis liggen die 9 van de 10x echter niet midden op je oprit en kan je dus prima puingranulaat gebruiken.

[Len020]

GeeMoney schreef op vrijdag 24 februari 2023 @ 14:51:
[...]


Omdat die dus elke 2-3 jaar compleet opnieuw gedaan worden.
Daar ligt vaak ook riolering of andere kabels en dan is gebroken puin helemaal niet handig.
Bij je oprit thuis liggen die 9 van de 10x echter niet midden op je oprit en kan je dus prima puingranulaat gebruiken.

Beetje overdreven dat openbare parkeerplaatsen elke 3jaar her-straat worden.

[GeeMoney]

Len020 schreef op vrijdag 24 februari 2023 @ 17:48:
[...]


Beetje overdreven dat openbare parkeerplaatsen elke 3jaar her-straat worden.

Vergeet de rest van mijn post ook niet te lezen .
En openbare plaatsen worden vaker herstraat dan je eigen oprit maar de voornaamste reden waarom puingranulaat daar niet word toegepast is natuurlijk kosten en leidingen/riolering.

[Blihi]

Wolly schreef op vrijdag 24 februari 2023 @ 14:31:
[...]


Waarom wordt er dan bij de aanleg van parkeerplaatsen in de openbare ruimte gewoon zand wordt gebruikt? Nergens gebroken puin te bekennen.

Daar wordt ook 8cm bestrating gebruikt en wordt de boel bijzonder goed verdicht. Maar misschien belangrijker: de belasting is veel gelijkmatiger. Op je oprit parkeer je altijd op dezelde plek. Op een openbare parkeerplaats heb je verschillende auto's.

Maar, ga gerust eens kijken in een nieuwbouwwijk. Je kunt precies zien onder welke opritten netjes puin ligt en onder welke niet.

Oh, en onder wegdek ligt altijd gebroken puin.

[ Voor 3% gewijzigd door Blihi op 24-02-2023 22:04 ]

[Lupadi]

Cadmium4652 schreef op vrijdag 24 februari 2023 @ 14:28:
Bij onze woning (Koelewijn) staat een 50mm kabelgoot voor de TV op de optielijst, wel handig.

Bij ons is de optie er ook maar die kost €400, voor dat geld kan ik het zelf ook nog wel

[Deveon]

Blihi schreef op vrijdag 24 februari 2023 @ 21:50:
[...]
Maar, ga gerust eens kijken in een nieuwbouwwijk. Je kunt precies zien onder welke opritten netjes puin ligt en onder welke niet.

Oh, en onder wegdek ligt altijd gebroken puin.

Hier gebruiken ze grind en asfalt maar de grond in de polder wil ook wel flink zakken. Uitbreiding gaat zo hard dat er denk ik niet genoeg puin voor is. Verder heb ik na 7 jaar in een nieuwbouwwijk nog geen scheve opritten gezien.

Zelf heb ik nog geen eigen parkeerplaats maar heb wel puin gebruikt de afvoer van de schuur. Dat mocht niet in het riool dus heb ik het eerst uitgegraven en daarna groot puin gevolgd door klein puin. De tegels erop liggen nog strak, maar dat is bij andere huizen wel anders.

[wortelsoft]

Misschien nuttig voor mensen hier: BKDPF22 is een kortingscode voor 15% bij plinten fabriek, kwam ik op pepper tegen.

[RonnieKo]

GeeMoney schreef op vrijdag 24 februari 2023 @ 14:51:
[...]
Omdat die dus elke 2-3 jaar compleet opnieuw gedaan worden.
Daar ligt vaak ook riolering of andere kabels en dan is gebroken puin helemaal niet handig.
Bij je oprit thuis liggen die 9 van de 10x echter niet midden op je oprit en kan je dus prima puingranulaat gebruiken.

Goed, ligt helemaal aan de gemeente of er zand onder P-plaatsen aangebracht wordt. Ik ken gemeenten met alleen zand maar ook gemeenten waar men bewust ook menggranulaat (oftewel in de korrel c.q. puin) aanbrengt. Dat ligt bijvoorbeeld of de ondergrond zand, klei of veen is.

Riolering is bijna nooit een probleem. Dat ligt meestal een jaar of 70 - 80 zonder vervangen te worden. De ligging is vaak in de rijbaan. Dus onder puin en verharding (al dan niet asfalt / beton of elementen). De nutsbedrijven liggen vaak niet graag onder menggranulaat (korrel). Dit is lastiger ontgraven. Je moet het ontgraven gescheiden doen. Ook weer in twee stappen weer terugbrengen. (aanbrengen en verdichten) wat lastiger is dan alleen zand. Daarom eisen ze vaak dat ze in het zand mogen liggen. Als ze onder asfalt en menggranulaat komen te liggen dan zitten ze vaak in mantelbuizen (schutbuizen). Of ze nemen bewust de keuze om daar te liggen.

Dat particuliere eigenaren geen menggranulaat gebruiken is deels door kosten. Een gemiddelde huiseigenaar zal niet iedere 2 jaar aan de gang gaan met zijn inrit. Hier ligt een inrit die is bij de verbouwing in 2004 aangelegd. Nooit wat aangedaan. Nu begin je eigenlijk de eerste echte rijsporen te zien. Een goede fundering in 20 meter zandgrond zorgt ervoor dat het eigenlijk nu een keer aan de beurt mag komen.

Ook de gemeente trouwens niet. Als die iedere 2 - 3 jaar aan de gang moet om een complete parkeerplaats aan te pakken dan moet er een andere constructie (fundering) onder. Meestal komen ze eens per 5 jaar of 10 jaar voor klein onderhoud. 20 jaar voor groot onderhoud (herstraten). Dan bij 40 of 50 jaar een complete vervanging. Veel gemeentes proberen nu met langere tussenpozen of meer klein onderhoud de beheerkosten omlaag te brengen.

[emile]

Diablow schreef op maandag 25 juli 2022 @ 16:47:
Stadswoning in 'Hosta', Nijmegen. Was tegelijk met een gebied ernaast, Iberis in de verkoop, met veel verschillende typen woningen, en sommige met uitzicht op de Waal. Mede daarom dat je waarschijnlijk een top 10 kon doorgeven. Voor de woningen met uitzicht op de Waal zal de belangstelling wel het grootst zijn geweest. Onze top 5 had dat ook, de zesde keus is het geworden. Wat betreft locatie, ruimte en indeling verder helemaal prima. Geeft ook soort van rust, met genoeg tijd verkoop huidige woning goed in gang te zetten.

Leuk! Wij hebben sinds gisteren een optie op een nieuwbouwwoning in Hosta. Daarmee 'last minute' ingestapt in dit project. We horen volgende week welke opties aan meer- of minderwerk nog mogelijk zijn en welke niet meer. Op de een of andere manier is dit project altijd aan mijn aandacht ontsnapt. Afgelopen weekend voor het eerst in verdiept en direct enthousiast ingeschreven op een prachtige woning die tot onze verrassing nog beschikbaar was.

[FabianGTI]

GeeMoney schreef op vrijdag 24 februari 2023 @ 14:51:
[...]


Omdat die dus elke 2-3 jaar compleet opnieuw gedaan worden.
Daar ligt vaak ook riolering of andere kabels en dan is gebroken puin helemaal niet handig.
Bij je oprit thuis liggen die 9 van de 10x echter niet midden op je oprit en kan je dus prima puingranulaat gebruiken.

De bestrating elke 2 tot 3 jaar opnieuw? Ik weet niet waar je dat vandaan hebt?
Ik ken geen een parkeerterrein of straat die eens in de paar jaar opnieuw bestraat wordt.

Gebroken puin onder je oprit lijkt me echt niet nodig en komt mij ook niet bekend voor.
Gewoon een laag wit zand die goed verdicht wordt met de trilmachine.

[GeeMoney]

FabianGTI schreef op zaterdag 25 februari 2023 @ 11:02:
[...]


De bestrating elke 2 tot 3 jaar opnieuw? Ik weet niet waar je dat vandaan hebt?
Ik ken geen een parkeerterrein of straat die eens in de paar jaar opnieuw bestraat wordt.

Gebroken puin onder je oprit lijkt me echt niet nodig en komt mij ook niet bekend voor.
Gewoon een laag wit zand die goed verdicht wordt met de trilmachine.

Bij wijze van natuurlijk mensen mijn god .
Wat ik bedoel te zeggen is dat je eigen oprit over het algemeen 10-15 jaar moet liggen.

Mijn EV weegt 2500kg. Ik durf er geld op te zetten als ik die 4 maanden op dezelfde plek parkeer bij je dat er duidelijke sporen zullen staan .
Puingranulaat is juist bij particulieren voor een oprit gemeengoed. Mensen doen het niet altijd maar dat is vaak een kosten kwestie of mensen irriteren zich niet aan banen, dat kan natuurlijk ook.

Hier in de wijk (3 jaar oud) kan ik nu zo de huizen eruit halen waar het niet is gedaan en die hebben niet eens een EV of zware auto.

[ Voor 28% gewijzigd door GeeMoney op 25-02-2023 11:39 ]

[Source90]

emile schreef op zaterdag 25 februari 2023 @ 09:21:
[...]


Leuk! Wij hebben sinds gisteren een optie op een nieuwbouwwoning in Hosta. Daarmee 'last minute' ingestapt in dit project. We horen volgende week welke opties aan meer- of minderwerk nog mogelijk zijn en welke niet meer. Op de een of andere manier is dit project altijd aan mijn aandacht ontsnapt. Afgelopen weekend voor het eerst in verdiept en direct enthousiast ingeschreven op een prachtige woning die tot onze verrassing nog beschikbaar was.

Ook als opties volgens koopbegeleider niet meer kunnen zou je hier in deze fase over kunnen onderhandelen.

Wij willen graag tekenen voor de woning, echter is optie X voor ons wel een vereiste.

Kost verkoper ook weer extra moeite en tijd om huis opnieuw te verkopen.
Zou niet gelijk een "optie kan niet meer" slikken voordat je getekend hebt.

De tijd dat kopers met tientallen voor de deur liggen bij voorverkoop is ook wel voorbij. "Voor jou tien andere" gaat niet meer op.

[emile]

Source90 schreef op zaterdag 25 februari 2023 @ 12:15:
[...]

Ook als opties volgens koopbegeleider niet meer kunnen zou je hier in deze fase over kunnen onderhandelen.

[...]

Dat wist ik niet, dank voor de tip!

[Wolly]

Source90 schreef op zaterdag 25 februari 2023 @ 12:15:
[...]

Ook als opties volgens koopbegeleider niet meer kunnen zou je hier in deze fase over kunnen onderhandelen.

Wij willen graag tekenen voor de woning, echter is optie X voor ons wel een vereiste.

Kost verkoper ook weer extra moeite en tijd om huis opnieuw te verkopen.
Zou niet gelijk een "optie kan niet meer" slikken voordat je getekend hebt.

De tijd dat kopers met tientallen voor de deur liggen bij voorverkoop is ook wel voorbij. "Voor jou tien andere" gaat niet meer op.

Wat je voorheen vaak zag was dat huizen die niet verkocht worden ook werden voorzien van alle (of heel veel) opties, tegen een verlaagde totaalprijs. De kopers die eerder waren ingestapt tegen de originele prijzen natuurlijk boos

[Aubergine]

-edit: knip-

[ Voor 112% gewijzigd door Aubergine op 13-07-2023 21:17 ]

[emile]

Aubergine schreef op zaterdag 25 februari 2023 @ 14:50:
[...]
En vanaf welk moment is het handig om zo'n verzekering af te sluiten? Begin bouw pas?

Dat heeft volgens mij weinig nut. Uit de polisvoorwaarden van DAS:

DAS geeft u juridische hulp, als u verzekerd bent op het moment dat het conflict ontstond. Ook de feiten die direct hebben geleid tot dit conflict, moeten hebben plaatsgevonden tijdens de looptijd van deze verze­kering.

Volgens mij hebben alle aanbieders (ARAG, Achmea, DAS) een dergelijke voorwaarde. Ik denk dat je de koopovereenkomst mag zien als een feit dat geleid heeft tot een eventueel conflict. Dus het beste sluit je 'm af voor het tekenen van de koopovereenkomst.

[Aubergine]

-edit: knip-

[ Voor 98% gewijzigd door Aubergine op 13-07-2023 21:17 ]

[emile]

Aubergine schreef op zaterdag 25 februari 2023 @ 15:49:
[...]


Net even gebeld met de klantenservice want hier schrok ik wel van. Maar gelukkig niet het geval. Twee dingen die relevant zijn: 1) issue mag niet al gaande zijn tijdens het aangaan van de verzekering en 2) vaak is er een wachttijd van 3 maanden.

Sorry! Dat was niet m'n bedoeling. Succes met het maken van een keuze, heb zelf een Achmea rechtsbijstandsverzekering maar er nog geen gebruik van hoeven maken dus geen ervaring met de kwaliteit.

[Farmerwood]

Aubergine schreef op zaterdag 25 februari 2023 @ 14:50:
Zijn er mensen hier doe goede ervaringen hebben met een specifieke aanbieder van rechtsbijstandverzekering?

Wij willen er speciaal een voor de bouw afsluiten maar vinden het lastig om te bepalen wie het wordt

En vanaf welk moment is het handig om zo'n verzekering af te sluiten? Begin bouw pas?

Wij zitten bij een van de vele verzekeraars die hun zaken uitbesteed aan Achmea wat betreft rechtsbijstand.

Helaas maken wij er wel gebruik van. Uiteindelijk hangt de kwaliteit van de hulp toch vooral af van de advocaat die de zaak op zich neemt. Onze zaak speelt nu al bijna 9 maanden en na 2 maanden vertrok de advocaat bij dat kantoor en ging de zaak over naar een collega. Helaas voor mij geen vooruitgang, want deze advocaat heeft duidelijk minder kennis van de bouw(wereld).

Wat ik zelf verder erg lastig vind is het enorm trage tempo waarmee alles gaat. De aannemer doet (uiteraard) niks, want die hopen dat het dood bloed en we opgeven. En vanuit de advocaat heb ik toch het gevoel dat die minder hard lopen voor een 'gevalletje rechtsbijstand' dan wanneer je ze direct inhuurt. Maar dat is wel echt puur gevoel en heb er geen enkel bewijs voor. En wellicht is het gewoon normaal in dat wereldje dat je zoiets niet binnen enkele maanden rond kan hebben.

[ Voor 4% gewijzigd door Farmerwood op 25-02-2023 20:34 ]

[Krijgertje1979]

Ik heb nooit een andere rechtsbijstandsverzekering gehad dan bij Centraal Beheer Achmea en mijn ervaringen zijn redelijk goed tot dusver als het gaat om wat opgepakt wordt (namelijk alles tot nu toe) en de snelheid van een advocaat toewijzen. De resultaten zijn wisselend geweest, maar dat heeft meer met de advocaat te maken die ingeschakeld wordt.

Echter toen een advocaat vrij duidelijk was dat hij geen zin had om hard te lopen voor een rechtsbijstandzaak, was met een telefoontje een keer de advocaat aangemaand wat meer haast te maken of in een ander geval werd er meteen een andere advocaat geregeld.

De genoemde gevallen dat het aangaan van een overeenkomst de ondersteuning afhankelijk maakt, ben ik nooit tegengekomen. Sterker nog, toen ik pas 2 maanden in de verzekering pas zat, kreeg ik hulp ondanks dat ik eigenlijk er vanuit ging dat ze me ze zouden afschepen met de 3 maanden termijn uit de voorwaarden.
Maar goed, dat is een van de redenen waarom ik al 14 jaar bij ze verzekerd ben.

[Toppe]

Blihi schreef op vrijdag 24 februari 2023 @ 11:09:
[...]


Klopt, maar de ondergrond is nog veel belangrijker. Voor een oprit zou ik 15 a 20 cm gebroken puin laten storten, dan 5cm zand en dan 6cm dikke bestrating.

Zonder gebroken puin zie je binnen een paar maanden de sporen van de auto op de oprit staan.

Hier enkel zandbed, straatwerk ligt er rete strak in en verzakt nergens.

[Toppe]

GeeMoney schreef op zaterdag 25 februari 2023 @ 11:35:
[...]


Bij wijze van natuurlijk mensen mijn god .
Wat ik bedoel te zeggen is dat je eigen oprit over het algemeen 10-15 jaar moet liggen.

Mijn EV weegt 2500kg. Ik durf er geld op te zetten als ik die 4 maanden op dezelfde plek parkeer bij je dat er duidelijke sporen zullen staan .
Puingranulaat is juist bij particulieren voor een oprit gemeengoed. Mensen doen het niet altijd maar dat is vaak een kosten kwestie of mensen irriteren zich niet aan banen, dat kan natuurlijk ook.

Hier in de wijk (3 jaar oud) kan ik nu zo de huizen eruit halen waar het niet is gedaan en die hebben niet eens een EV of zware auto.

Onze directe buren hebben puin gestort 5 maanden na ons en daar zie je nu de sporen al ontstaan. Wij hebben enkel zand en dat ligt er nu nog steeds strak in.

Groot voordeel, bij ons hebben ze het zand nat moeten aanbrengen waardoor het goed verdicht is.

[EVOTWEAKERS]

();

[ Voor 99% gewijzigd door EVOTWEAKERS op 27-02-2023 21:54 ]

[Vendetta_X]

EVOTWEAKERS schreef op zaterdag 25 februari 2023 @ 23:51:
Beste Tweakers,

Recentelijk is onze eerste nieuwbouwwoning opgeleverd en is de dekvloer niet helemaal in orde. Heijmans erkent tot op heden het probleem niet en hier zit inmiddels o.a. een advocaat op. Los daarvan ben ik toch wel benieuwd naar hoe dit het beste opgelost kan worden?

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Hier is iets goed misgegaan, of foto 2 vertekend, wat een golfslagbad is dat zeg. Ik denk laten aanvullen, dit krijg je met egaliseren niet opgelost.

[Tompouce]

Beste Tweakers,

In augustus/september wordt onze nieuwbouwwoning opgeleverd. Standaard krijgen wij 18 panelen, maar op het dak passen er nog zeker 12 bij. Nu heb ik vaker in dit topic voorbij zien komen dat mensen na oplevering van de woning panelen willen laten ‘bijplaatsen’, aangezien uitbreiden via de bouwer belachelijk duur is. Mijn vraag: zijn hier mensen die dit daadwerkelijk hebben gedaan? En ben je dan op zoek gegaan naar exact dezelfde panelen, of neem je kleur/maatverschillen voor lief?

Wij krijgen Longi zonnepanelen, maar ik vind het nog niet zo eenvoudig om leveranciers te vinden die dit merk leggen.

[Farmerwood]

Tompouce schreef op zondag 26 februari 2023 @ 07:26:
Beste Tweakers,

In augustus/september wordt onze nieuwbouwwoning opgeleverd. Standaard krijgen wij 18 panelen, maar op het dak passen er nog zeker 12 bij. Nu heb ik vaker in dit topic voorbij zien komen dat mensen na oplevering van de woning panelen willen laten ‘bijplaatsen’, aangezien uitbreiden via de bouwer belachelijk duur is. Mijn vraag: zijn hier mensen die dit daadwerkelijk hebben gedaan? En ben je dan op zoek gegaan naar exact dezelfde panelen, of neem je kleur/maatverschillen voor lief?

Wij krijgen Longi zonnepanelen, maar ik vind het nog niet zo eenvoudig om leveranciers te vinden die dit merk leggen.

Met al zoveel panelen zou je 3 opties kunnen overwegen.

1: Alles van het dak af en zelf alles 2de hands verkopen (aan iemand in de wijk die ook bij wil leggen).

2: Een leverancier zoeken die bereid is je huidige installatie eraf te halen en te onderhandelen over een korting op je nieuwe installatie in ruil voor de oude.

3: Last but not least de optie die ik als eerste zou proberen. Benader de installateur buiten de aannemer om voor een offerte om (direct al) bij te leggen.

[Requiem19]

Tompouce schreef op zondag 26 februari 2023 @ 07:26:
Beste Tweakers,

In augustus/september wordt onze nieuwbouwwoning opgeleverd. Standaard krijgen wij 18 panelen, maar op het dak passen er nog zeker 12 bij. Nu heb ik vaker in dit topic voorbij zien komen dat mensen na oplevering van de woning panelen willen laten ‘bijplaatsen’, aangezien uitbreiden via de bouwer belachelijk duur is. Mijn vraag: zijn hier mensen die dit daadwerkelijk hebben gedaan? En ben je dan op zoek gegaan naar exact dezelfde panelen, of neem je kleur/maatverschillen voor lief?

Wij krijgen Longi zonnepanelen, maar ik vind het nog niet zo eenvoudig om leveranciers te vinden die dit merk leggen.

Weet je waarom je panelen wil bijleggen?

Het heeft alleen nu als je de energie ook gaat gebruiken. Je zult een WP hebben neem ik aan, maar ook een (of 2?) elektrische auto’s?

Bijplaatsen heb ik gedaan, wilde het kleurverschil voor lief nemen, maar uiteindelijk de panelen uit de bouw laten vervangen en die weer doorverkocht. Reden was dat de afmetingen verschilden en het niet logisch zou passen.

Let op: nieuwe panelen betekent een extra omvormer, of een nieuwe omvormer met 2 kanalen (kun je zowel je oude als nieuwe panelen op 1 omvormer aansluiten), OF je gaat voor micro-omvormers.

Als je toch bezig bent, denk ook na over hoe je in de toekomst een thuisbatterij in je systeem kunt integreren als de salderingsregeling wordt afgebouwd.

[Toppe]

EVOTWEAKERS schreef op zaterdag 25 februari 2023 @ 23:51:
Beste Tweakers,

Recentelijk is onze eerste nieuwbouwwoning opgeleverd en is de dekvloer niet helemaal in orde. Heijmans erkent tot op heden het probleem niet en hier zit inmiddels o.a. een advocaat op. Los daarvan ben ik toch wel benieuwd naar hoe dit het beste opgelost kan worden?

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Wat werd er gezegd tijdens de oplevering? Op een foto is alles lastiger te beoordelen.

Bouwmaat heeft bijvoorbeeld renovatie vloeivloer en dat kan tot 40mm egaliseren

[KoudeAardbei]

EVOTWEAKERS schreef op zaterdag 25 februari 2023 @ 23:51:
Beste Tweakers,

Recentelijk is onze eerste nieuwbouwwoning opgeleverd en is de dekvloer niet helemaal in orde. Heijmans erkent tot op heden het probleem niet en hier zit inmiddels o.a. een advocaat op. Los daarvan ben ik toch wel benieuwd naar hoe dit het beste opgelost kan worden?

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Holy shit

[Tompouce]

Requiem19 schreef op zondag 26 februari 2023 @ 08:51:
[...]


Weet je waarom je panelen wil bijleggen?

Het heeft alleen nu als je de energie ook gaat gebruiken. Je zult een WP hebben neem ik aan, maar ook een (of 2?) elektrische auto’s?

Bijplaatsen heb ik gedaan, wilde het kleurverschil voor lief nemen, maar uiteindelijk de panelen uit de bouw laten vervangen en die weer doorverkocht. Reden was dat de afmetingen verschilden en het niet logisch zou passen.

Let op: nieuwe panelen betekent een extra omvormer, of een nieuwe omvormer met 2 kanalen (kun je zowel je oude als nieuwe panelen op 1 omvormer aansluiten), OF je gaat voor micro-omvormers.

Als je toch bezig bent, denk ook na over hoe je in de toekomst een thuisbatterij in je systeem kunt integreren als de salderingsregeling wordt afgebouwd.

Dank voor de tips. Inderdaad hebben we een warmtepomp, vrij groot huis (200m2), nu 1 elektrische auto die we straks naast het huis kunnen opladen, en een 2e elektrische auto overwegen we.

[Requiem19]

Tompouce schreef op zondag 26 februari 2023 @ 09:18:
[...]


Dank voor de tips. Inderdaad hebben we een warmtepomp, vrij groot huis (200m2), nu 1 elektrische auto die we straks naast het huis kunnen opladen, en een 2e elektrische auto overwegen we.

Heb je ook al berekend hoeveel KwH je verwacht te verbruiken?

Ik kom met 1 EV en ook een groot huis op +- 6000-7000 KwH naar verwachting (geen warmtepomp). Ik heb op dat verbruik m’n zonnepanelen ook afgestemd.

Als de salderingsregeling wordt afgebouwd wordt het extra inefficient om teveel productie te hebben helaas.

[Magpie]

Tompouce schreef op zondag 26 februari 2023 @ 07:26:
Beste Tweakers,

In augustus/september wordt onze nieuwbouwwoning opgeleverd. Standaard krijgen wij 18 panelen, maar op het dak passen er nog zeker 12 bij. Nu heb ik vaker in dit topic voorbij zien komen dat mensen na oplevering van de woning panelen willen laten ‘bijplaatsen’, aangezien uitbreiden via de bouwer belachelijk duur is. Mijn vraag: zijn hier mensen die dit daadwerkelijk hebben gedaan? En ben je dan op zoek gegaan naar exact dezelfde panelen, of neem je kleur/maatverschillen voor lief?

Wij krijgen Longi zonnepanelen, maar ik vind het nog niet zo eenvoudig om leveranciers te vinden die dit merk leggen.

Hier exact dezelfde panelen kunnen vinden gelukkig, zeven stuks bij de 24 die er al op zaten.. Ook mazzel dat geen indak systeem was. Nadeel was dat het retedure LG panelen waren, dus de extra 12 op dak garage werden van een goedkoper merk (mede omdat deze door ligging slechts 65% opbrengst hebben). Maar ook de 12 op dit dak zijn met de hoge energieprijzen door zelf leggen in maximaal drie jaar terugverdiend (waar ik op acht jaar bij leggen rekende). En o ja, dak vol is nobrainer, kans is groot dat je electrisch rijdt of gaat rijden.

[CycloneX]

Tompouce schreef op zondag 26 februari 2023 @ 07:26:
Beste Tweakers,

In augustus/september wordt onze nieuwbouwwoning opgeleverd. Standaard krijgen wij 18 panelen, maar op het dak passen er nog zeker 12 bij. Nu heb ik vaker in dit topic voorbij zien komen dat mensen na oplevering van de woning panelen willen laten ‘bijplaatsen’, aangezien uitbreiden via de bouwer belachelijk duur is. Mijn vraag: zijn hier mensen die dit daadwerkelijk hebben gedaan? En ben je dan op zoek gegaan naar exact dezelfde panelen, of neem je kleur/maatverschillen voor lief?

Wij krijgen Longi zonnepanelen, maar ik vind het nog niet zo eenvoudig om leveranciers te vinden die dit merk leggen.

Wij staan aan de vooravond van de oplevering. Ook een van onze buren heeft de aannemer benaderd voor extra panelen. Via de aankoopbegeleider en direct maar prijzen waren echt schofterig. We zitten nu in meerdere bewoner app-groepen waar al meerdere leveranciers zijn benaderd met goede deals en gelijkwaardige panelen en omvormers voor schappelijke prijzen.

Vb: aannemer 10000 euro voor extra panelen en andere leverancier 6000 euro.

[zippy1990]

Wij gaan binnenkort naar de notaris voor het bekrachtigen van de hypotheekakte en vanuit de hypotheekverstrekker hebben we een advies gekregen om een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten. Ze hebben daarbij ook voor elk van ons een bedrag genoemd op basis van ons inkomen wat passend zou zijn om te laten verzekeren. Ik heb alleen het gevoel dat dat het meest minimale is om een beetje in de buurt te komen van wat de ander nodig heeft om in het huis te blijven wonen.

Hoe doen jullie dit en is het bijvoorbeeld aan te raden om je gewoon te laten verzekeren voor het gehele hypotheekbedrag?

[SlayaStone]

zippy1990 schreef op zondag 26 februari 2023 @ 14:38:
Wij gaan binnenkort naar de notaris voor het bekrachtigen van de hypotheekakte en vanuit de hypotheekverstrekker hebben we een advies gekregen om een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten. Ze hebben daarbij ook voor elk van ons een bedrag genoemd op basis van ons inkomen wat passend zou zijn om te laten verzekeren. Ik heb alleen het gevoel dat dat het meest minimale is om een beetje in de buurt te komen van wat de ander nodig heeft om in het huis te blijven wonen.

Hoe doen jullie dit en is het bijvoorbeeld aan te raden om je gewoon te laten verzekeren voor het gehele hypotheekbedrag?

Wij hebben een annuitair dalende overlijdensrisicoverzekering gebaseerd op ons renteprecentage (die staat 20 jaar vast), daarmee was het vrij goedkoop om zo goed als hele hypotheekbedrag af te dekken.

[SL104]

zippy1990 schreef op zondag 26 februari 2023 @ 14:38:
Hoe doen jullie dit en is het bijvoorbeeld aan te raden om je gewoon te laten verzekeren voor het gehele hypotheekbedrag?

Bij ons heeft de hypotheekadviseur hierover geadviseerd, doet die van jullie dat ook? Hij heeft voor ons allebei uitgerekend hoeveel we nodig zouden hebben om niet teveel in te hoeven leveren qua levensstijl, waarbij hij ook het nabestaandenpensioen meenam. Kwam voor ieder op een net wat ander bedrag uit.

Uiteindelijk hebben we ietsje meer gedaan dan dat en komt het neer op ongeveer de helft van het hypotheekbedrag per persoon, annuitair dalend in 30 jaar. Kost iets van 7 euro p.p. per maand en de laatste 5 (?) jaar betaal je dan geen premie meer. Kijk ook eens naar kruislings afsluiten, dat kan gunstig uitpakken met erfbelasting.

[twain4me]

EVOTWEAKERS schreef op zaterdag 25 februari 2023 @ 23:51:
Beste Tweakers,

Recentelijk is onze eerste nieuwbouwwoning opgeleverd en is de dekvloer niet helemaal in orde. Heijmans erkent tot op heden het probleem niet en hier zit inmiddels o.a. een advocaat op. Los daarvan ben ik toch wel benieuwd naar hoe dit het beste opgelost kan worden?

[Afbeelding]

[Afbeelding]

oplossing is egaliseren en uitzoeken aan welke eisen die vloer moet voldoen kom je er achter wie het moet betalen (op basis van de foto gok ik de aannemer) heb je moeite gedaan om het op de opleverlijst te krijgen?

[twain4me]

Tompouce schreef op zondag 26 februari 2023 @ 07:26:
Beste Tweakers,

In augustus/september wordt onze nieuwbouwwoning opgeleverd. Standaard krijgen wij 18 panelen, maar op het dak passen er nog zeker 12 bij. Nu heb ik vaker in dit topic voorbij zien komen dat mensen na oplevering van de woning panelen willen laten ‘bijplaatsen’, aangezien uitbreiden via de bouwer belachelijk duur is. Mijn vraag: zijn hier mensen die dit daadwerkelijk hebben gedaan? En ben je dan op zoek gegaan naar exact dezelfde panelen, of neem je kleur/maatverschillen voor lief?

Wij krijgen Longi zonnepanelen, maar ik vind het nog niet zo eenvoudig om leveranciers te vinden die dit merk leggen.

longi is gewoon een groot en courant merk. Als het type nog gevoerd wordt zou bijleggen mogelijk moeten zijn. helaas is het vaak zo dat types elkaar snel opvolgen en de panelen dan een paar cm groter of kleiner zijn. vergis je ook niet in kleurverschil panelen worden "gemached" op een pallet gezet. een totaal andere pallet kan zowel veel donkerder als veel lichter zijn
meestal is de huidige panelen van het dak halen en andere panelen op het dak plaatsen de simpelste oplossing om eenheid te krijgen. (en wordt het plaatsen vaak ook goedkoper van) oude panelen op de schuur ofzo.

[ Voor 4% gewijzigd door twain4me op 26-02-2023 15:42 ]

[Blik1984]

Requiem19 schreef op zondag 26 februari 2023 @ 09:22:
[...]


Heb je ook al berekend hoeveel KwH je verwacht te verbruiken?

Ik kom met 1 EV en ook een groot huis op +- 6000-7000 KwH naar verwachting (geen warmtepomp). Ik heb op dat verbruik m’n zonnepanelen ook afgestemd.

Als de salderingsregeling wordt afgebouwd wordt het extra inefficient om teveel productie te hebben helaas.

De overgang van die regeling gaat sowieso iets van 7 jaar duren, dan heb je die extra panelen allang terugverdient.

Mijn advies zou eigenlijk altijd zijn om het dak volledig vol te leggen

[Requiem19]

Blik1984 schreef op zondag 26 februari 2023 @ 15:49:
[...]


De overgang van die regeling gaat sowieso iets van 7 jaar duren, dan heb je die extra panelen allang terugverdient.

Mijn advies zou eigenlijk altijd zijn om het dak volledig vol te leggen

Stel je panelen leveren in 2023 10.000 KwH op en je verbruikt 4.000 KwH, wat levert die 6.000 KwH terugkevering je dan op tov de investering?

Mijn advies zou zijn om het uit te rekenen, de variabelen zijn redelijk bekend of goed in te schatten, inderdaad inclusief de afbouw van de salderingsregeling.

[Deveon]

zippy1990 schreef op zondag 26 februari 2023 @ 14:38:
Hoe doen jullie dit en is het bijvoorbeeld aan te raden om je gewoon te laten verzekeren voor het gehele hypotheekbedrag?

Volgens mij is je hypotheekadviseur verplicht om je hierover informeren. Wij krijgen in ieder geval elke keer (ongevraagd) de vragen en rapport hiervan. Momenteel hebben wij het advies om nog aanvullend te verzekeren, maar geen noodzaak. Het is puur elke risico tolerantie je hebt en wat je wilt verzekeren.l (bijv partner kan in de woning blijven).

[Toppe]

SlayaStone schreef op zondag 26 februari 2023 @ 14:57:
[...]


Wij hebben een annuitair dalende overlijdensrisicoverzekering gebaseerd op ons renteprecentage (die staat 20 jaar vast), daarmee was het vrij goedkoop om zo goed als hele hypotheekbedrag af te dekken.

Wat is jou premie? Ik zit hier ook al een tijdje naar te kijken en betaal liever paar euro meer als ik maar weet dat het goed zit.

Een OLRV van €1.000.000 kost je €38 per maand op linear dalend, dat vindt ik een prima bedrag maar is dat de beste optie of kies je voor een gelijk blijvende premie?

[Blik1984]

Requiem19 schreef op zondag 26 februari 2023 @ 15:52:
[...]


Stel je panelen leveren in 2023 10.000 KwH op en je verbruikt 4.000 KwH, wat levert die 6.000 KwH terugkevering je dan op tov de investering?

Mijn advies zou zijn om het uit te rekenen, de variabelen zijn redelijk bekend of goed in te schatten, inderdaad inclusief de afbouw van de salderingsregeling.

Nou vind ik dat persoonlijk wel een enorm groot verschil qua opwekking en verbruik. Meestal zal het verschil niet zo groot zijn. Mijn voorbeeld ging meer over als je een keuze wilt maken tussen de laatste vierkante meters wel/niet vol leggen.

[SlayaStone]

Toppe schreef op zondag 26 februari 2023 @ 17:05:
[...]


Wat is jou premie? Ik zit hier ook al een tijdje naar te kijken en betaal liever paar euro meer als ik maar weet dat het goed zit.

Een OLRV van €1.000.000 kost je €38 per maand op linear dalend, dat vindt ik een prima bedrag maar is dat de beste optie of kies je voor een gelijk blijvende premie?

Voor 400k €9.35 per maand (kruislings dus voor 2 personen), 2.7% annuiteit. 30 jaar gelijkblijvend 4 ton zou ongeveer 20 euro kosten, dat vonden we niet nodig want met een bijna afgelost huis heb je geen 4 ton nodig om er te blijven wonen.

Linear daalt al wel relatief hard op het begin, iig niet in verhouding met hoeveel je op dat moment aflost van de hypotheek.

[GeeMoney]

De prijzen van panelen rijzen ook de pan uit inclusief installatie en je moet maanden geduld hebben.
Eind vorig jaar 3 offertes voor mijn schoonouders binnen gekregen maar die terug verdientijd was 9 jaar en dan rekenen ze nog positief ook want ze hielden allemaal geen rekening met de afbouw van salderen en natuurlijk wel met hoge energie tarieven.

Overigens 6 panelen en een kleine omvormer op een plat dak en allemaal tussen de 5000 en 7000,- euro. Volledig ontzorgd.

Ter info, 2,5 jaar geleden heb ik exact hetzelfde aangekocht voor 2600,- in de BTW ook nog.

[Blik1984]

GeeMoney schreef op zondag 26 februari 2023 @ 17:36:
De prijzen van panelen rijzen ook de pan uit inclusief installatie en je moet maanden geduld hebben.
Eind vorig jaar 3 offertes voor mijn schoonouders binnen gekregen maar die terug verdientijd was 9 jaar en dan rekenen ze nog positief ook want ze hielden allemaal geen rekening met de afbouw van salderen en natuurlijk wel met hoge energie tarieven.

Overigens 6 panelen en een kleine omvormer op een plat dak en allemaal tussen de 5000 en 7000,- euro. Volledig ontzorgd.

Ter info, 2,5 jaar geleden heb ik exact hetzelfde aangekocht voor 2600,- in de BTW ook nog.

Prijs is echt buitensporig. Ik heb een offerte voor 17 panelen voor 9000 euro. 1.3 euro per wp, met de huidige energieprijzen in 3-4 jaar terugverdient

Voor je schoonouders.
Als je op een solar bouwmarkt zoekt, kosten de spullen je tussen de 2000-2500 en dan heb je nog installatiekosten. Hoeft echt niet meer dan 3000-3500 te kosten

[ Voor 9% gewijzigd door Blik1984 op 26-02-2023 17:42 ]

[Toppe]

SlayaStone schreef op zondag 26 februari 2023 @ 17:33:
[...]


Voor 400k €9.35 per maand (kruislings dus voor 2 personen), 2.7% annuiteit. 30 jaar gelijkblijvend 4 ton zou ongeveer 20 euro kosten, dat vonden we niet nodig want met een bijna afgelost huis heb je geen 4 ton nodig om er te blijven wonen.

Linear daalt al wel relatief hard op het begin, iig niet in verhouding met hoeveel je op dat moment aflost van de hypotheek.

Ik moet er nog eens induiken want het is niet iets waar ik kennis van heb/wil hebben maar in de meest ideale situatie:

1 ORV met de hypotheek waarde die linear mee zakt met de hypotheek.

1 losse ORV met een waarde van 550K met een bewindvoerder er achter. 50K kan aan de voogd worden uitgekeerd voor verhuizing en dergelijke (dat is bekend en wordt jaarlijks opnieuw gepeild!).

[Requiem19]

GeeMoney schreef op zondag 26 februari 2023 @ 17:36:
De prijzen van panelen rijzen ook de pan uit inclusief installatie en je moet maanden geduld hebben.
Eind vorig jaar 3 offertes voor mijn schoonouders binnen gekregen maar die terug verdientijd was 9 jaar en dan rekenen ze nog positief ook want ze hielden allemaal geen rekening met de afbouw van salderen en natuurlijk wel met hoge energie tarieven.

Overigens 6 panelen en een kleine omvormer op een plat dak en allemaal tussen de 5000 en 7000,- euro. Volledig ontzorgd.

Ter info, 2,5 jaar geleden heb ik exact hetzelfde aangekocht voor 2600,- in de BTW ook nog.

Ik heb op 31 januari 18 panelen (395 WP) + 3 fase hybride omvormer (klaar voor thuisbatterij) laten leggen voor +- 8500. Met wat doorzoeken zou je een betere offerte moeten kunnen krijgen denk ik.

[GeeMoney]

Ik ga denk ik Marktplaats ofzo eens afstruinen.
Iemand die wellicht vabuit projectbouw zijn schaampanelen kwijt wilt dat zou nog het mooiste zijn.
De huidige prijzen zijn ook maar tijdelijk, ze zakken alweer langzaam.

Ik gebruik mijn opbrengsten voor woning+EV en sinds kort ook een zwembad en ben nog blij dat ik het voor de “oude” prijzen nog heb aangeschaft. Sommigen profitereb vehoorlijk van de oorlog heb ik het idee.

[Krijgertje1979]

EVOTWEAKERS schreef op zaterdag 25 februari 2023 @ 23:51:
Beste Tweakers,

Recentelijk is onze eerste nieuwbouwwoning opgeleverd en is de dekvloer niet helemaal in orde. Heijmans erkent tot op heden het probleem niet en hier zit inmiddels o.a. een advocaat op. Los daarvan ben ik toch wel benieuwd naar hoe dit het beste opgelost kan worden?

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Volgende week vooroplevering, toch maar extra opletten op de dekvloer
Maar zoals meerdere al hebben gezegd lijkt het me dat egaliseren de enige oplossing lijkt, maar aan de andere kant lijkt het me ook dat je met een dikkere vloer ook meer gaat verbruiken wat betreft vloerverwarming. Succes ermee!

[Toppe]

Krijgertje1979 schreef op zondag 26 februari 2023 @ 18:50:
[...]


Volgende week vooroplevering, toch maar extra opletten op de dekvloer
Maar zoals meerdere al hebben gezegd lijkt het me dat egaliseren de enige oplossing lijkt, maar aan de andere kant lijkt het me ook dat je met een dikkere vloer ook meer gaat verbruiken wat betreft vloerverwarming. Succes ermee!

Er uit slopen is ook niet echt een optie omdat je dan de vloerverwarming kan raken. Tuurlijk kan je dat herstellen maar ik zou niet gelukkig worden van koppelingen in de vloer.

Andere optie is met een saneringsfrees aan de slag maar dat is een arbeidsintensief proces wat veel tijd kost en je hele huis zit daarna onder het stof. Met saneren zelf zullen ze 2/3 dagen bezig zijn. Dan primeren en dag later nieuwe dekvloer storten, dag drogen en je bent een week verder. Daarbij moet je echt nog 3/4 weken wachten voordat je zelf de vloer gaat leggen maar die tijd heb je echt wel nodig om van je bouwstof af te komen.

Mocht saneren wél een optie zijn: blauwe hoesjes over de rookmelders (anders nieuwe vragen!), WTW uit en 2 nieuwe setjes filters vragen.

[Farmerwood]

GeeMoney schreef op zondag 26 februari 2023 @ 18:42:
Ik ga denk ik Marktplaats ofzo eens afstruinen.
Iemand die wellicht vabuit projectbouw zijn schaampanelen kwijt wilt dat zou nog het mooiste zijn.
De huidige prijzen zijn ook maar tijdelijk, ze zakken alweer langzaam.

Ik gebruik mijn opbrengsten voor woning+EV en sinds kort ook een zwembad en ben nog blij dat ik het voor de “oude” prijzen nog heb aangeschaft. Sommigen profitereb vehoorlijk van de oorlog heb ik het idee.

Je kan bij @Tompouce shoppen binnenkort.


Was een paar weken geleden aan het kijken voor wat extra panelen om zelf te leggen op het dak hier. Aanschaf kan via een familielid en die kan inkopen bij de groothandel.

Voorbeeld:
DMEGC 455 Wp zijn voor ongeveer 215 euro per paneel uit voorraad leverbaar. Valt me eerlijk gezegd nog best mee als ik het vergelijk met 2-3 jaar geleden.
Bevestigingsmateriaal is wel weer pokke duur, maar voor een plat dak kun je ook voor een paar tientjes betonvoeten krijgen.
Omvormer nog niet specifiek naar gekeken, want ben er nog niet uit wat ik wil.

[GeeMoney]

Farmerwood schreef op zondag 26 februari 2023 @ 19:21:
[...]


Je kan bij @Tompouce shoppen binnenkort.


Was een paar weken geleden aan het kijken voor wat extra panelen om zelf te leggen op het dak hier. Aanschaf kan via een familielid en die kan inkopen bij de groothandel.

Voorbeeld:
DMEGC 455 Wp zijn voor ongeveer 215 euro per paneel uit voorraad leverbaar. Valt me eerlijk gezegd nog best mee als ik het vergelijk met 2-3 jaar geleden.
Bevestigingsmateriaal is wel weer pokke duur, maar voor een plat dak kun je ook voor een paar tientjes betonvoeten krijgen.
Omvormer nog niet specifiek naar gekeken, want ben er nog niet uit wat ik wil.

Het moet denk ik zelf ook te doen zijn. Ik zit alleen met de bekabeling van de panelen zelf en naar de omvormer. De rest red ik zelf wel maarja, er is natuurlijk weer niemand die alleen panelen komt bekabelen .
Mijn schoonouders hebben een groot plat schuur dak waar 4 of 6 panelen op kunnen en hun jaarverbruik is 3200kWh. Met 4 panelen van 400Wp + speel je al een groot gedeelte weg. En zijn de kosten (zeker 2e hands) minimaal.

Hmm
https://onderdelenhuis.nl...incl-growatt-omvormer.htm

Dit is niet gek, compleet doe het zelf pakket voor een plat dak.

[ Voor 6% gewijzigd door GeeMoney op 26-02-2023 19:54 ]

[Draakje5]

Toch heerlijk als die zon weer een keer schijnt. Krijg er meteen weer meer zin in.

En mooi om te zien hoe de zon nou precies op de woning valt, ondanks dat ik dat natuurlijk van te voren voor de aankoop heb proberen na te bootsen...

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[Blik1984]

GeeMoney schreef op zondag 26 februari 2023 @ 19:47:
[...]


Het moet denk ik zelf ook te doen zijn. Ik zit alleen met de bekabeling van de panelen zelf en naar de omvormer. De rest red ik zelf wel maarja, er is natuurlijk weer niemand die alleen panelen komt bekabelen .
Mijn schoonouders hebben een groot plat schuur dak waar 4 of 6 panelen op kunnen en hun jaarverbruik is 3200kWh. Met 4 panelen van 400Wp + speel je al een groot gedeelte weg. En zijn de kosten (zeker 2e hands) minimaal.

Hmm
https://onderdelenhuis.nl...incl-growatt-omvormer.htm

Dit is niet gek, compleet doe het zelf pakket voor een plat dak.

Er is via werkspot vast wel een handige klusjesman te vinden die het voor je wil aansluiten

[Franciesco]

GeeMoney schreef op zondag 26 februari 2023 @ 17:36:.
Overigens 6 panelen en een kleine omvormer op een plat dak en allemaal tussen de 5000 en 7000,- euro. Volledig ontzorgd.

Dat is erg duur inderdaad. Begin dit jaar meerdere offertes voor een plat dak constructie gezien (voor familielid): de voordeligste was ca €8900 voor 20 full black panelen van totaal 8100Wp met 3 fase omvormer (incl installatie).

[zippy1990]

SlayaStone schreef op zondag 26 februari 2023 @ 14:57:
[...]


Wij hebben een annuitair dalende overlijdensrisicoverzekering gebaseerd op ons renteprecentage (die staat 20 jaar vast), daarmee was het vrij goedkoop om zo goed als hele hypotheekbedrag af te dekken.

Mag ik vragen bij welke instantie je verzekert bent? Zelf zit ik aan TAF of Scildon te denken.

SL104 schreef op zondag 26 februari 2023 @ 15:32:
[...]
Bij ons heeft de hypotheekadviseur hierover geadviseerd, doet die van jullie dat ook? Hij heeft voor ons allebei uitgerekend hoeveel we nodig zouden hebben om niet teveel in te hoeven leveren qua levensstijl, waarbij hij ook het nabestaandenpensioen meenam. Kwam voor ieder op een net wat ander bedrag uit.

Uiteindelijk hebben we ietsje meer gedaan dan dat en komt het neer op ongeveer de helft van het hypotheekbedrag per persoon, annuitair dalend in 30 jaar. Kost iets van 7 euro p.p. per maand en de laatste 5 (?) jaar betaal je dan geen premie meer. Kijk ook eens naar kruislings afsluiten, dat kan gunstig uitpakken met erfbelasting.

Deveon schreef op zondag 26 februari 2023 @ 15:55:
[...]

Volgens mij is je hypotheekadviseur verplicht om je hierover informeren. Wij krijgen in ieder geval elke keer (ongevraagd) de vragen en rapport hiervan. Momenteel hebben wij het advies om nog aanvullend te verzekeren, maar geen noodzaak. Het is puur elke risico tolerantie je hebt en wat je wilt verzekeren.l (bijv partner kan in de woning blijven).

Hij heeft ons in zoverre geadviseerd dat hij op basis van de te verstrekken hypotheek en rente een advies heeft gegeven voor een annuïtair dalende verzekering af te sluiten voor x bedrag. Alleen, persoonlijk vind ik het bedrag zo laag ogen dat het is afgestemd op waar de bank net genoeg aan heeft om te weten dat jij je hypotheek kan blijven betalen als achterblijver. Uit men hoofd komt het neer op 1/3de van het hypotheekbedrag p.p. Vandaar dat ik speel met het idee om het gewoon goed te regelen (een partner verliezen is al erg genoeg) en voor het volledige hypotheekbedrag te gaan.

[Franciesco]

Requiem19 schreef op zondag 26 februari 2023 @ 15:52:
[...]


Stel je panelen leveren in 2023 10.000 KwH op en je verbruikt 4.000 KwH, wat levert die 6.000 KwH terugkevering je dan op tov de investering?

Mijn advies zou zijn om het uit te rekenen, de variabelen zijn redelijk bekend of goed in te schatten, inderdaad inclusief de afbouw van de salderingsregeling.

Puur ter info: momenteel ligt de hoogste terugleververgoeding op ca 30 cent per kWh. Het was een tijdje terug nog duidelijk hoger.
Zie ook onderstaande topic.

https://gathering.tweakers.net/forum/list_messages/2101250/0

[SlayaStone]

zippy1990 schreef op zondag 26 februari 2023 @ 20:40:
[...]


Mag ik vragen bij welke instantie je verzekert bent? Zelf zit ik aan TAF of Scildon te denken.

Zeker bij

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Het ging erg soepel, hypotheekadviseur had aanvraag gedaan (we mochten zelf het te verzekeren bedrag betalen) daardoor hadden we geen afsluitkosten.

[zippy1990]

SlayaStone schreef op zondag 26 februari 2023 @ 17:33:
[...]


Voor 400k €9.35 per maand (kruislings dus voor 2 personen), 2.7% annuiteit. 30 jaar gelijkblijvend 4 ton zou ongeveer 20 euro kosten, dat vonden we niet nodig want met een bijna afgelost huis heb je geen 4 ton nodig om er te blijven wonen.

Linear daalt al wel relatief hard op het begin, iig niet in verhouding met hoeveel je op dat moment aflost van de hypotheek.

Begrijp ik het dan goed dat jullie gehele hypotheek 400k is en bij het overlijden van de een de woning als het ware in zijn geheel afgelost kan worden? En door het annuïtair dalende gaat deze dus mee met je schuld over de jaren?

SlayaStone schreef op zondag 26 februari 2023 @ 20:51:
[...]


Zeker bij
***members only***


Het ging erg soepel, hypotheekadviseur had aanvraag gedaan (we mochten zelf het te verzekeren bedrag betalen) daardoor hadden we geen afsluitkosten.

Dank ik ga ze zeker eens bekijken.

[SlayaStone]

zippy1990 schreef op zondag 26 februari 2023 @ 21:15:
[...]


Begrijp ik het dan goed dat jullie gehele hypotheek 400k is en bij het overlijden van de een de woning als het ware in zijn geheel afgelost kan worden? En door het annuïtair dalende gaat deze dus mee met je schuld over de jaren?

Daar komt het wel op neer ja. Na 20 jaar is onze huidige rentevaste periode voorbij, dus dan is er wel een kans dat de verzekering iets uit balans gaat lopen, echter is er dan al een relatief groot deel afgelost dus ik voorzie daar geen problemen in.

We hebben wel nog een aflossingsvrij gedeelte van 1 ton, dat is niet meeverzekerd. Dat leek ons ook niet nodig, omdat een ton restschuld prima te dragen valt. Als onze volledige hypotheek annuitair was hadden we waarschijnlijk wel gewoon het hele bedrag gedaan.

[Diablow]

Draakje5 schreef op zondag 26 februari 2023 @ 20:01:
Toch heerlijk als die zon weer een keer schijnt. Krijg er meteen weer meer zin in.

En mooi om te zien hoe de zon nou precies op de woning valt, ondanks dat ik dat natuurlijk van te voren voor de aankoop heb proberen na te bootsen...


***members only***

Ik heb zelf wel even met de gedachte gespeeld snel iets te bouwen om te zien wat de zon doet op verschillende tijden en seizoenen. Maar niet echt aan toe gekomen, ook teveel onzekerheden zoals hoogtes om het echt goed te kunnen doen.

[GeeMoney]

Diablow schreef op zondag 26 februari 2023 @ 22:51:
[...]

Ik heb zelf wel even met de gedachte gespeeld snel iets te bouwen om te zien wat de zon doet op verschillende tijden en seizoenen. Maar niet echt aan toe gekomen, ook teveel onzekerheden zoals hoogtes om het echt goed te kunnen doen.

Ik heb mijn woning digitaal nagebouwd in een applicatie waar je ook op basis van exacte locatie de stand van de zon kon nabootsen. Ben alleen de naam van die app even kwijt, wellicht ziet iemand het uit mijn post aan de hand van de schets:
GeeMoney in "Het (projectmatige) nieuwbouwwoning topic - Deel 2"

PS. Gaat dus om het tweede plaatje uit die post.

[ Voor 10% gewijzigd door GeeMoney op 26-02-2023 23:29 ]

[Draakje5]

Diablow schreef op zondag 26 februari 2023 @ 22:51:
[...]

Ik heb zelf wel even met de gedachte gespeeld snel iets te bouwen om te zien wat de zon doet op verschillende tijden en seizoenen. Maar niet echt aan toe gekomen, ook teveel onzekerheden zoals hoogtes om het echt goed te kunnen doen.

Deze heeft mij geholpen. Maar blijft lastig ja.


Bron: http://www.weerstationuithoorn.nl/

Je hebt ook nog een site die heet zonnegrens waar je het wat beter kan visualiseren.

[ Voor 6% gewijzigd door Draakje5 op 27-02-2023 06:00 ]

[praliwi]

Diablow schreef op zondag 26 februari 2023 @ 22:51:
[...]

Ik heb zelf wel even met de gedachte gespeeld snel iets te bouwen om te zien wat de zon doet op verschillende tijden en seizoenen. Maar niet echt aan toe gekomen, ook teveel onzekerheden zoals hoogtes om het echt goed te kunnen doen.

Er zijn al talloze sites waar dat kan. Blokje oid tekenen, hoogte aangeven, datum aangeven en met een slider kan je vervolgens de tijd aangeven en zien waar schaduw valt achter jouw blokje.

Heb het zelf ook gebruikt om de tuin vast te kunnen indelen voordat we er woonden.

https://www.google.com/se...id=chrome-mobile&ie=UTF-8

[rubenos]

Diablow schreef op zondag 26 februari 2023 @ 22:51:
[...]

Ik heb zelf wel even met de gedachte gespeeld snel iets te bouwen om te zien wat de zon doet op verschillende tijden en seizoenen. Maar niet echt aan toe gekomen, ook teveel onzekerheden zoals hoogtes om het echt goed te kunnen doen.

In Sketchup kan je de positie van de zon per tijdstip en dag/maand zien. Dit kan je ook als animatie afdraaien.

Bijvoorbeeld een ochtend in juli, of middag in het najaar:


Je kan de positie op de kaart inladen, zit je gelijk op de goede plek, hoogte en ligging. Vervolgens kan je een simpele versie van je eigen huis en omliggende huizen uit de grond trekken. De hoogte van de huizen was bij mij terug te vinden in de omgevingsvergunning. Wij hebben een vrij diepe tuin, met berging achterin dus ik deed het vooral om te kijken wanneer panelen zon kregen, maar ook voor bepalen van screens.

[rubenos]

Ook geinig: met een app als Sun Tracker AR bij of, als het kan, op de bouwplaats gaan staan. Kan je ook data en tijden instellen.

[FabianGTI]

rubenos schreef op maandag 27 februari 2023 @ 08:21:
[...]


In Sketchup kan je de positie van de zon per tijdstip en dag/maand zien. Dit kan je ook als animatie afdraaien.

Bijvoorbeeld een ochtend in juli, of middag in het najaar:

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Je kan de positie op de kaart inladen, zit je gelijk op de goede plek, hoogte en ligging. Vervolgens kan je een simpele versie van je eigen huis en omliggende huizen uit de grond trekken. De hoogte van de huizen was bij mij terug te vinden in de omgevingsvergunning. Wij hebben een vrij diepe tuin, met berging achterin dus ik deed het vooral om te kijken wanneer panelen zon kregen, maar ook voor bepalen van screens.

Tegenwoordig heb je ook Sketchup Predesign die nog een heel stuk verder gaat.

https://www.sketchup.com/products/predesign

[rubenos]

FabianGTI schreef op maandag 27 februari 2023 @ 08:49:
[...]


Tegenwoordig heb je ook Sketchup Predesign die nog een heel stuk verder gaat.

https://www.sketchup.com/products/predesign

Nice! Mijn uitwerking had ik gratis gedaan, maar dit is wel erg mooi met een abonnement.

[Krijgertje1979]

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen