Je slaat voor het gemak de wellicht grootste post over : manuren….:
van €275.000
https://www.funda.nl/koop...8908-korenbloemstraat-52/
naar €450.000
https://www.funda.nl/koop...5810-korenbloemstraat-52/
je koopt dus een keuken, badkamer, visgraatvloer en een likje verf voor €175.000 extra (en een paar gelikte foto's)
ik moet 'm nog weg zien gaan voor dat bedrag hoor, maar dat zal vast wel weer lukken...
Jammer, groot deel van het glas in lood is weg (zie keuken). Al is dit een van de betere flips, ik blijf al dat zwart niet zo snappen:
van €275.000
https://www.funda.nl/koop...8908-korenbloemstraat-52/
naar €450.000
https://www.funda.nl/koop...5810-korenbloemstraat-52/
je koopt dus een keuken, badkamer, visgraatvloer en een likje verf voor €175.000 extra (en een paar gelikte foto's
ik moet 'm nog weg zien gaan voor dat bedrag hoor, maar dat zal vast wel weer lukken...
.Heb de afgelopen maanden in Utrecht wat rond zitten kijken en daar merkte ik dat het 10% á 20% in 2 maanden steeg. Al verschilt dat natuurlijk wel per gebied van Utrecht.
. Dus ben bij sommige huizen waar ik prima de vraagprijs van kan (en wil) betalen gestopt om te bieden omdat ik er niet vraagprijs + 125K (+ klein beetje verbouwen) voor over heb .Zou dan gaan kijken of je een vergunning kan krijgen voor een woonhuis in de tuin. Kan je vervolgens de hele woninge er uit slopen om je eigen oprijlaan te maken in de stad... Als ik kijk naar google maps was het vroeger een doorgang voor auto's?
[ Voor 16% gewijzigd door Electrowolf op 07-08-2021 23:20 ]
Het stoplicht staat op rood, het stoplicht staat op groen, in #TMF is altijd wat te doen. || http://quotes.negotiator.nl/7270 || /16 at work
Dit is wel heel erg. Het perceel is behoorlijk groot, maar daar is ook alles mee gezegd.
[ Voor 3% gewijzigd door DeSire op 07-08-2021 23:40 ]
WP: Mitsubishi Ecodan PUHZ-SHW112YAA, ERSC-VM2C, Procon ┃ PV: 4800Wp, SolarEdge SE5K, 15x JAM60S17/320, ZW 15º ┃ WTW: Zehnder Q600 ┃ SH: Home Assistant, Proxmox, Intel NUC 8i5 Mini
[ Voor 11% gewijzigd door FFW op 08-08-2021 12:10 ]
Wat is er 'mis' met dit huis?
[ Voor 4% gewijzigd door souljah1h op 08-08-2021 12:24 ]
Waarschijnlijk vanwege de ligging. Niemand die merkt wat je uitspookt daar.:
[...]
Wat is er 'mis' met dit huis?
Edit: Die deur die nergens op uit komt?
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/8xcRC5Euhe67o0xFny5tY76d.jpg?f=user_large)
[ Voor 3% gewijzigd door PaT op 08-08-2021 12:37 ]
Groot genoeg voor 2 hoofdletters
Over het algemeen koop je een keuken inclusief plaatsing hoor, en ook bij een badkamer en een parketvloer is dat normaal. Maar met een ruime inschatting van een keuken voor 20.000, badkamer voor 20.000, een vloer van 10.000 en stucen, verven en overige afwerken voor 15.000 kom ik op 65.000 aan investeringen voor de prijsverhoging van ~175.000. Lekkere winst in een half jaar. Let wel, het was al een mooie starterswoning, weinig mis mee.:
[...]
Je slaat voor het gemak de wellicht grootste post over : manuren….
Da's toch juist een pluspunt?
[ Voor 7% gewijzigd door ehtweak op 08-08-2021 14:44 ]
Het zal vast een praktisch doel dienen, wie weet het? brandtrap?
Niet alleen dat, het Artillerie Schietkamp 't Harde ligt daar ook om de hoek, aan de andere kant van de A28:
[...]
Da's toch juist een pluspunt?
Ideaal lijkt me dat. Doe mij deze maar! Oh, nee, wacht ff, veels te dicht op de A28 (achtergrondgeruis).
Laat maar...
En er naast zit dit:
https://www.hetbuitencentrum.nl/
Hoef je geen ouder voor te zijn (kindvrij hier, gesteriliseerd en wel
) maar heb je enkel empathie voor nodig. Inderdaad een zeer droevige en trieste omgeving om een kind in op te voeden. 
sudo apt-get rekt
Verbouwblog van mijn Schrootjespaleis uit 1925.
My anime addiction.
Die ziet er inderdaad heel mooi uit. Nauwelijks buren en je woont wel in the middle of nowhere, maar binnen 5 minuten zit je op de A2.
Heel gaaf huis, maar die combinatie van linoleum met die kleuren aan de binnenkant krijg ik toch een beetje een basisschool idee. Ik zou een andere vloer leggen en er niks meer aan doen
Liever dat dan naast de plaatselijke voetbal club, als die er is
Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
Nou, dat is inderdaad volgens mij wel heel leuk wonen daar
.6200 Wp | eGolf 32kWh | ESS Victron 18kWh
Nou ja, ik had het veel meer bij die andere foto's met schimmel en dergelijke. Deze vond ik juist wel meevallen. Hier zie je niet iets wat lijkt op biohazard. Vandaar dat ik dacht: Wat mis ik op precies deze foto
Zou me eerder heel bekeken voelen als ik in of uit het bad ga. Vloer kan je later nog aanpassen.:
[...]
Heel gaaf huis, maar die combinatie van linoleum met die kleuren aan de binnenkant krijg ik toch een beetje een basisschool idee. Ik zou een andere vloer leggen en er niks meer aan doen
[ Voor 12% gewijzigd door MeNTaL_TO op 09-08-2021 12:12 ]
Wenn ist das Nunstruck git und Slotermeyer? Ja!... Beiherhund das Oder die Flipperwaldt gersput! The Hornets of Hades have descended upon me
Ik vind zo'n linoleum/marmoleumvloer en een beetje kleur juist wel prettig. En zou daar dus juist niets aan veranderen. Maar smaken verschillen.:
[...]
Heel gaaf huis, maar die combinatie van linoleum met die kleuren aan de binnenkant krijg ik toch een beetje een basisschool idee. Ik zou een andere vloer leggen en er niks meer aan doen
[ Voor 10% gewijzigd door Charly op 09-08-2021 15:36 ]
Haha dat is de woning die ze niet André Hazes wilde verkopen:
[Afbeelding]
Hertje boven het bed. Waarom niet?
[Afbeelding]
Buffel boven het fornuis. Tuurlijk!
[Afbeelding]
Eend boven d...
https://www.funda.nl/koop...62853-freericksplaats-57/
Ik mis nog de hond in de pot...:
[Afbeelding]
Hertje boven het bed. Waarom niet?
[Afbeelding]
Buffel boven het fornuis. Tuurlijk!
[Afbeelding]
Eend boven d...
https://www.funda.nl/koop...62853-freericksplaats-57/
Er staan toch niet heel de dagen mensen door je raam naar binnen te gluren? Stel dat er net iemand staat te gluren als jij in je blote kont uit bad komt, voor wie is dat meer schrikken? Voor de gluurder of voor jou?
[ Voor 11% gewijzigd door No Hands op 09-08-2021 16:16 ]
Veroordeel niet, verwonder u slechts
Hah goeie, begrijp die preutsheid ook nooit zo. Naakt gezien worden door anderen is voor sommigen schaamvol.:
[...]
Er staan toch niet heel de dagen mensen door je raam naar binnen te gluren? Stel dat er net iemand staat te gluren als jij in je blote kont uit bad komt, voor wie is dat meer schrikken? Voor de gluurder of voor jou?
Ik zou hier echt geen problemen mee hebben. Tenzij het buiten donker is en binnen het licht aanstaat, dan kan je nooit zien of je begluurd wordt
Er lopen trouwens gordijnrails langs het plafond en je ziet ook nog een stukje gordijn zitten dus je kan ook in je blote kont lopen zonder dat iemand buiten je ziet
Spiegel van een rockabilly.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/0wXmwySDFgTlHtz505zFHVCL.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/XIw2K90vNM7JcCSRcUYjcvYt.jpg?f=user_large)
Het stoplicht staat op rood, het stoplicht staat op groen, in #TMF is altijd wat te doen. || http://quotes.negotiator.nl/7270 || /16 at work
Huizenflipper die getrouwd is met een interieurstylist(e)?
Leuk huis maar niet heel bijzonder.
[ Voor 6% gewijzigd door evleerdam op 09-08-2021 22:50 ]
It was then that I realized that the question mark was the answer to all my questions.
Ligt er een beetje aan, als je een bn-er bent dan kan er wat vervelends op internet komen.:
[...]
Er staan toch niet heel de dagen mensen door je raam naar binnen te gluren? Stel dat er net iemand staat te gluren als jij in je blote kont uit bad komt, voor wie is dat meer schrikken? Voor de gluurder of voor jou?
Ik zou hier echt geen problemen mee hebben. Tenzij het buiten donker is en binnen het licht aanstaat, dan kan je nooit zien of je begluurd wordt
Er lopen trouwens gordijnrails langs het plafond en je ziet ook nog een stukje gordijn zitten dus je kan ook in je blote kont lopen zonder dat iemand buiten je ziet
Wenn ist das Nunstruck git und Slotermeyer? Ja!... Beiherhund das Oder die Flipperwaldt gersput! The Hornets of Hades have descended upon me
Als je rechts ingehaald kon worden had je ook rechts kunnen rijden | A thousand years ago and a thousand years from now we will always be together
Wat klopt er niet aan dat NSN-nummer??:
[...]
Maar op de een of andere manier stoor ik me gigantisch aan het feit dat er op het houten kratje geen (volgens mij) valide NSN-nummer staat:
[Afbeelding]
#beroepsdeformatie #WaarMaakJeJeDrukOm
[ Voor 12% gewijzigd door CvP_tweakers op 10-08-2021 10:01 ]
Gasloos sinds nov. 2019, 10,5 Kwp, Fronius Symo GEN 24 10 plus, Zonneboiler Wolf BSP 800 + 4x Topson F3-1, CV-Houtkachel Walltherm, Renault Zoe R135 Intens 50
Running is nothing more than a series of arguments between the part of your brain that wants to stop and the part that wants to keep going.
Is niet heel veel anders dan gemiddelde woonwijk waar je ook rondom buren hebt? De buren naast je zitten dichterbij. Gewoon een mooie heg en desnoods wat leibomen.
Hier stond een link voor een Goldcard 1 jaar gratis + 20.000 punten.
Ja, zeker. Maar hier zou je anders water hebben van zo'n 5 meter en dan de tuin van overburen van, laten we zeggen, 15 meter. Dan zitten de buren pas op 20 meter van je tuin. In dit geval zit die woonboot op 2 meter van je tuin.:
[...]
Is niet heel veel anders dan gemiddelde woonwijk waar je ook rondom buren hebt? De buren naast je zitten dichterbij. Gewoon een mooie heg en desnoods wat leibomen.
Je was me net voor, wilde die foto ook posten.
It was then that I realized that the question mark was the answer to all my questions.
Als je rechts ingehaald kon worden had je ook rechts kunnen rijden | A thousand years ago and a thousand years from now we will always be together
Maar dat is dan toch de prijs van de woning? De afkoop van de grond zul je daarbij aan de gemeente moeten betalen en zal dus niet bij Walterliving staan.:
[...]
Is in april 2021 voor 260k verkocht, volgens Walterliving
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/kfIwKl1piP3ylgRgPje9jZoE.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/X8sfyWKUOvZgWuqWV7iCyOHX.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/cCeYYmdYTG0EWa2mg3ULns4d.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/O5aPZYBchMcN4VS0eqmIO2Ib.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/EDRo1QjOQtdMGJf6M7Br4Cv4.jpg?f=user_large)
[ Voor 9% gewijzigd door NCSmits op 11-08-2021 08:56 ]
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/W6wgTcsVhVNvzonaZ3JLSmp4.jpg?f=user_large)
Ach het is glad en strak voor een minimale prijs. Liever dit dan die hyper moderne meuk die totaal misstaat
Ziet er strak uit.
Exact expert nodig?
Het eerst wat mij opvalt is dat het huis al enige tijd te koop staat, en dat de oorspronkelijke vraagprijs 590.000 euro was maar dat iemand dan toch bedenkt laten we de prijs verhogen naar 650.000 euro, dat verkoopt beter. ( wie weet:
https://www.funda.nl/koop...uis-47409221-slagboom-23/
2 dingen die me opvallen:
1. "waarom mooie foto's maken, in deze markt verkoopt het toch wel". Aldus de eigenaar die met een iPhone 1 de foto's heeft gemaakt
2. hoe kun je je huis zo vol zetten. Keuken met een tafel erin waardoor je je kont niet kunt keren. Woonkamer die zo vol staat dat het doet denken aan zo'n meubel outlet met 6 miljoen banken op 25 m2 'showroom'...
Vind het wel een leuk huis verder, balkonnetje aan de achterkant. Vind ik wel wat hebben. Leuk ook dat op streetview het huis ook te koop staat
)
8-7-2009 op funda volgens de link... Destijds was de 1e Iphone nog vrij hip:
https://www.funda.nl/koop...uis-47409221-slagboom-23/
2 dingen die me opvallen:
1. "waarom mooie foto's maken, in deze markt verkoopt het toch wel". Aldus de eigenaar die met een iPhone 1 de foto's heeft gemaakt
2. hoe kun je je huis zo vol zetten. Keuken met een tafel erin waardoor je je kont niet kunt keren. Woonkamer die zo vol staat dat het doet denken aan zo'n meubel outlet met 6 miljoen banken op 25 m2 'showroom'...
Vind het wel een leuk huis verder, balkonnetje aan de achterkant. Vind ik wel wat hebben. Leuk ook dat op streetview het huis ook te koop staat
Tsja. Misschien is het nog bewoond en vindt de huidige bewoner het een beetje te ver gaan om enkel voor de foto's op Funda een nieuw interieur aan te schaffen? Ik snap wat je bedoelt, maar ik vind het wel een beetje spijkers op laag water zoeken. Een potentiële koper kan hier wel doorheen kijken denk ik, zeker na een bezichtiging.:
https://www.funda.nl/koop...uis-47409221-slagboom-23/
2 dingen die me opvallen:
1. "waarom mooie foto's maken, in deze markt verkoopt het toch wel". Aldus de eigenaar die met een iPhone 1 de foto's heeft gemaakt
2. hoe kun je je huis zo vol zetten. Keuken met een tafel erin waardoor je je kont niet kunt keren. Woonkamer die zo vol staat dat het doet denken aan zo'n meubel outlet met 6 miljoen banken op 25 m2 'showroom'...
Vind het wel een leuk huis verder, balkonnetje aan de achterkant. Vind ik wel wat hebben. Leuk ook dat op streetview het huis ook te koop staat
Daily driver | ’19 Ford Focus ST | Orange Fury
M.I.A.T.A. Is Always The Answer
Eindelijk eens 'normale' foto's van een normaal bewoond huis.
Al die opgedirkte interieurmiepjes zooi ben ik ook wel zat eigenlijk. Van die woonmagazine inrichtingen waar geen mens in kan leven.
Gasloos sinds nov. 2019, 10,5 Kwp, Fronius Symo GEN 24 10 plus, Zonneboiler Wolf BSP 800 + 4x Topson F3-1, CV-Houtkachel Walltherm, Renault Zoe R135 Intens 50
Ehm is ook nog eens een bieden vanaf prijs dus onder de prijs gaan zitten gaat hem niet worden…:
[...]
Het eerst wat mij opvalt is dat het huis al enige tijd te koop staat, en dat de oorspronkelijke vraagprijs 590.000 euro was maar dat iemand dan toch bedenkt laten we de prijs verhogen naar 650.000 euro, dat verkoopt beter. ( wie weet
In augustus 2018 stond het te koop voor €590.000. De prijs is dus met iets meer dan 10% gestegen.:
[...]
Het eerst wat mij opvalt is dat het huis al enige tijd te koop staat, en dat de oorspronkelijke vraagprijs 590.000 euro was maar dat iemand dan toch bedenkt laten we de prijs verhogen naar 650.000 euro, dat verkoopt beter. ( wie weet
Gasloos huis 9kW Panasonic WH-MDC09J3E5 | Atlantic Explorer V4 270L | 8715Wp @ SMA Tripower 6.0-3AV-40 (4150Wp NO, 4565Wp ZW)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/B7oztlBVIawuKRZiInicZrh6.jpg?f=user_large)
Het stoplicht staat op rood, het stoplicht staat op groen, in #TMF is altijd wat te doen. || http://quotes.negotiator.nl/7270 || /16 at work
Dit topic is gesloten.
Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.
:strip_icc():strip_exif()/u/353511/crop5f364a4fd2fa5_cropped.jpeg?f=community)
:strip_exif()/u/26152/INV_Misc_Gem_Emerald_01.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/69229/crop5a2d91ca87878_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/29353/crop67a4b5b929cc7_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/20201/clint.jpg?f=community)
/u/27131/crop61572b353fff1_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/345166/korn.jpg?f=community)
/u/505075/crop6114f9baf1faa_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/280243/crop5fc7990200093_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/83849/pat1.jpg?f=community)
/u/31998/crop67f99ad288f47_cropped.png?f=community)
/u/60597/crop5e56eb57d66d4_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/178794/Iron_Maiden_klein.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/326874/crop588097c82e375_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/217667/crop5a142ffc7e48c_cropped.jpeg?f=community)
/u/14698/odie.png?f=community)
/u/38325/avatar.png?f=community){kind=avatar}
/u/15892/rubberduck.JPG?f=community)
:strip_exif()/u/1009013/crop5c88cd129b2df_cropped.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/691815/crop59d72cba00e5e_cropped.jpeg?f=community)
/u/131393/crop64632d451dbdc_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/211322/crop5ec3dbce66fdb.jpeg?f=community)
/u/747887/crop581a4b4491fc7_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/2189/baby.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/8630/space.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/422540/crop6079ff889266f_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/568790/crop5db41301356bf.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/41669/lego-60.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/142163/19228-small_tyler.jpg?f=community)
/u/223279/Congressman.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/423584/crop68bfd3f03c7d2_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/311422/10110011000.jpg?f=community)
/u/406249/crop5f58874cb665d_cropped.png?f=community)
/u/142011/crop65b383c6c6c2f_cropped.png?f=community)
/u/298857/crop6471d9676d431.png?f=community)
:strip_exif()/u/158339/313pyzt.gif?f=community)
/u/640259/crop619fd6771f135_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/4815/crop5dd51d9528a99_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/10274/crop67712295188a6_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/86768/crop665215160282b_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/78347/crop6166dc3133cd8_cropped.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/537677/crop67e13581e7d74_cropped.gif?f=community)
:fill(white):strip_exif()/f/image/yr2K9YMWpjUwjU9MQ9Hy8EZe.png?f=user_large)
:strip_icc():strip_exif()/u/52016/Alfa-TiMo-square-60.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/385891/2bad4u%2520Avatar%252060x60.jpg?f=community){kind=avatar}
