Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[Flix20]

Dit is iets wat ik niet veel vaker en tegengekomen; een casco jaren 30 woning
https://www.funda.nl/koop...-42881957-rozenstraat-22/

In eerste opzicht lijkt er weinig bijzonders aan te zijn


Totdat je het interieur ziet:



Ik ben hier vooral heel benieuwd naar het verhaal.
Ik denk zelf dat dit een huizenflipper is geweest die het
- altijd al het plan om het casco op te leveren
- of zenuwachtig wordt van de markt met de stijgende rentes etc tijdens de sloop en de aannemer opdracht heeft gegeven het zo af te bouwen

Ik denk niet dat dit door een particulier is gedaan wiens geld/tijd/motivatie/all of the above op is geraakt.
Daar is het te netjes voor gedaan. En dan had er al iets van een indeling in gezeten.

Dus dan heb je voor 500k een huis waar vervolgens nog minstens 100k ingestoken mag worden...

[Marzman]

Flix20 schreef op woensdag 13 juli 2022 @ 10:39:
Ik denk niet dat dit door een particulier is gedaan wiens geld/tijd/motivatie/all of the above op is geraakt.
Daar is het te netjes voor gedaan. En dan had er al iets van een indeling in gezeten.

Dus dan heb je voor 500k een huis waar vervolgens nog minstens 100k ingestoken mag worden...

Het kan van alles zijn, een vriend heeft een huis gekocht uit 2019 waar de koper uit moest door geldgebrek (scheiding, dan moeten veel mensen verhuizen denk ik). Het is een nieuw huis, maar er is net zo veel (meer misschien, bij ons zijn dingen soms oud, maar wel goed) werk aan als aan ons huis van 50 jaar oud (door alle geldgebrek oplossingen en rare voorkeur voor de kleur zwart voor deuren en muren).

[ Voor 3% gewijzigd door Marzman op 13-07-2022 10:46 ]

[_Eend_]

Flix20 schreef op woensdag 13 juli 2022 @ 10:39:
Dit is iets wat ik niet veel vaker en tegengekomen; een casco jaren 30 woning
https://www.funda.nl/koop...-42881957-rozenstraat-22/

In eerste opzicht lijkt er weinig bijzonders aan te zijn
[Afbeelding]

Totdat je het interieur ziet:
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Ik ben hier vooral heel benieuwd naar het verhaal.
Ik denk zelf dat dit een huizenflipper is geweest die het
- altijd al het plan om het casco op te leveren
- of zenuwachtig wordt van de markt met de stijgende rentes etc tijdens de sloop en de aannemer opdracht heeft gegeven het zo af te bouwen

Ik denk niet dat dit door een particulier is gedaan wiens geld/tijd/motivatie/all of the above op is geraakt.
Daar is het te netjes voor gedaan. En dan had er al iets van een indeling in gezeten.

Dus dan heb je voor 500k een huis waar vervolgens nog minstens 100k ingestoken mag worden...

Ze zijn al in prijs gezakt: vorige maand stond ie voor 545k te koop..

[Crillius]

MK_ schreef op dinsdag 12 juli 2022 @ 23:01:


Tussenwoninkje, wel een opknappertje...

Zo'n bouwval kan toch nooit veel kosten?

spoiler:

€ 1.695.000 k.k.
https://www.funda.nl/koop...504-amstelveenseweg-1036/

dit deed me meteen denken aan een eerdere post, in de zelfde hoek van A'dam:

https://gathering.tweaker...message/57161623#57161623







ook leuk om een klein kijkje te nemen in de historie:
https://drimble.nl/adres/...llem-pijperstraat-72.html

edit: kom maar op met die 20.000ste post!

[Jazsie]

MK_ schreef op dinsdag 12 juli 2022 @ 23:01:
[Afbeelding]

Tussenwoninkje, wel een opknappertje...

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Zo'n bouwval kan toch nooit veel kosten?

spoiler:

€ 1.695.000 k.k.
https://www.funda.nl/koop...504-amstelveenseweg-1036/

Eh, welke gek gaat dit nu kopen, kan echt 0 redenen bedenken om te kopen maar wel 100+ redenen om het niet te kopen .

[Henkhuppelschot]

Marzman schreef op woensdag 13 juli 2022 @ 10:14:
Zou het echt een aangesloten schoorsteen zijn? Hij staat ook niet op de plattegrond.

Lijkt me wel anders heeft de kachel ook geen zin

[huppelepups]

paQ schreef op maandag 11 juli 2022 @ 15:49:
[...]

nou idd zeg
middle of nowhere, 70m2 woonoppervlak, en alles in ronduit erbarmelijke staat. Overal scheuren in de (dunne?) gevels.
Dit moet je niet willen 'moderniseren'. Dan is het einde zoek...

Het gaat hier om een boerenschuur, geen huis. Je bouwt het dus van binnen helemaal op. Die scheuren hoeven niet zoveel te zeggen omdat er niet veel gewicht opstaat.

[Marzman]

Henkhuppelschot schreef op woensdag 13 juli 2022 @ 13:27:
[...]


Lijkt me wel anders heeft de kachel ook geen zin

Dat is denk ik de sier openhaard op de 1e verdieping

[Bitzer]

MK_ schreef op dinsdag 12 juli 2022 @ 23:01:
[Afbeelding]

Tussenwoninkje, wel een opknappertje...

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Zo'n bouwval kan toch nooit veel kosten?

spoiler:

€ 1.695.000 k.k.
https://www.funda.nl/koop...504-amstelveenseweg-1036/

Omdat het hier zo gepost word dacht ik wel dat er iets met de prijs zou zijn, dus vooruit, ik had op 500.000 ingezet.
Maar dit is toch volkomen mesjogge. We hebben hier complete woningen voor minder dan dat voorbij zien komen wat al mesjogge was maar dit? Dit gaat nergens over.

[Bitzer]

Flix20 schreef op woensdag 13 juli 2022 @ 10:39:
Dit is iets wat ik niet veel vaker en tegengekomen; een casco jaren 30 woning
https://www.funda.nl/koop...-42881957-rozenstraat-22/

In eerste opzicht lijkt er weinig bijzonders aan te zijn
[Afbeelding]

Totdat je het interieur ziet:
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Ik ben hier vooral heel benieuwd naar het verhaal.
Ik denk zelf dat dit een huizenflipper is geweest die het
- altijd al het plan om het casco op te leveren
- of zenuwachtig wordt van de markt met de stijgende rentes etc tijdens de sloop en de aannemer opdracht heeft gegeven het zo af te bouwen

Ik denk niet dat dit door een particulier is gedaan wiens geld/tijd/motivatie/all of the above op is geraakt.
Daar is het te netjes voor gedaan. En dan had er al iets van een indeling in gezeten.

Dus dan heb je voor 500k een huis waar vervolgens nog minstens 100k ingestoken mag worden...

Flinke bos hout achter de voordeur.

[Rubbergrover1]

Bitzer schreef op woensdag 13 juli 2022 @ 16:12:
[...]

Omdat het hier zo gepost word dacht ik wel dat er iets met de prijs zou zijn, dus vooruit, ik had op 500.000 ingezet.
Maar dit is toch volkomen mesjogge. We hebben hier complete woningen voor minder dan dat voorbij zien komen wat al mesjogge was maar dit? Dit gaat nergens over.

Is wel een duur en gewild stukje Amsterdam. Waar juist wat grotere woningen extra gewild zijn en dus een hogere prijs per M2 hebben. Maar na de kosten van de afbouw zal deze woning niet bepaald goedkoop zijn, nee.

[_Eend_]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 13 juli 2022 @ 16:25:
[...]

Is wel een duur en gewild stukje Amsterdam. Waar juist wat grotere woningen extra gewild zijn en dus een hogere prijs per M2 hebben. Maar na de kosten van de afbouw zal deze woning niet bepaald goedkoop zijn, nee.

Je woont in het verlengde van de Buitenveldertbaan, mijn oma heeft in die buurt gewoond en die hoefde als 's avonds de Buitenveldertbaan open was het licht niet aan te doen, want de landingslichten van overvliegende vliegtuigen gaven genoeg licht om de krant te lezen.

spoiler:

Mogelijk is dit een lichte overdrijving

[Rubbergrover1]

_Eend_ schreef op woensdag 13 juli 2022 @ 16:58:
[...]


Je woont in het verlengde van de Buitenveldertbaan, mijn oma heeft in die buurt gewoond en die hoefde als 's avonds de Buitenveldertbaan open was het licht niet aan te doen, want de landingslichten van overvliegende vliegtuigen gaven genoeg licht om de krant te lezen.

spoiler:

Mogelijk is dit een lichte overdrijving

Dat weerhoudt 'de doelgroep' niet om in die buurt forse bedragen neer te leggen voor woningen. De huizen die in Buitenveldert tegen het water van de groenstrook op de grens met Amstelveen staan, beginnen bij zo'n 3 miljoen. Terwijl die groenstrook juist de aanvliegroute is.

[Bitzer]

Bij het zien van deze foto

in de lijst dacht ik meteen: Corporatiewoning!

Geklikt en ja het verhaal is duidelijk: "Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang, indien zij de vraagprijs of hoger bieden."

Ook typisch woningcorporatie, verder geen foto's bij de advertentie, de rest van het huis zou voor de potentieel geïnteresseerde meer verborgen blijven dan sterrenstelsels op 13 miljard lichtjaar afstand.
_{[update: de makelaar heeft dit topic kennelijk ook gezien en toch maar wat foto's erbij gezet.
Nog steeds geen voorgevel, wel de zolder. Ook een plattegrond was weer te veel moeite.]}

Van een woningcorporatie verwacht je niet anders, maar waarom gaat een makelaar mee in die klant-minachtende houding?

Met een beetje handigheid heb ik toch wat foto's boven water gekregen:


Het te koop affiche aan de achtergevel waar alleen de achterburen het zien...


Een foto van de voorkant is niet te vinden, het zou de 2e woning rechts moeten zijn maar het kan net zo goed een willekeurig straatje zijn...






Wel een foto van uit de berging...

[ Voor 6% gewijzigd door Bitzer op 14-07-2022 13:28 . Reden: [1]Een aantal foto's kon wel wat kleiner. [2]update ]

[Bitzer]

Schagen ligt in West-Friesland dus ook hier extra koel- en vriescapaciteit:

[Bitzer]

Achter deze gevel in Malden

verwacht je niet veel bijzonders.

Wat gedateerde badkamer:


Vast geen tweaker:



Maar dan onverwacht strak meubilair in de woonkamer:


Extra tv-hoekje naast de keuken:


TV in slaapkamer is niet zo bijzonder meer:


TV op terras is nog geen gemeengoed:

[Rubbergrover1]

Bitzer schreef op woensdag 13 juli 2022 @ 21:25:

Een foto van de voorkant is niet te vinden, het zou de 2e woning rechts moeten zijn maar het kan net zo goed een willekeurig straatje zijn...

Op de site van VBO staat wel een foto van de voorkant.

[Bitzer]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 13 juli 2022 @ 21:51:
[...]

Op de site van VBO staat wel een foto van de voorkant.
[Afbeelding]

VBO kende ik nog niet.

[Marzman]

Bitzer schreef op woensdag 13 juli 2022 @ 21:25:
Bij het zien van deze foto
[Afbeelding]
in de lijst dacht ik meteen: Corporatiewoning!

Geklikt en ja het verhaal is duidelijk: "Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang, indien zij de vraagprijs of hoger bieden."

Het te koop affiche aan de achtergevel waar alleen de achterburen het zien...
[Afbeelding]

Om de prijs niet te veel op te drijven voor 'sociale kopers'? Wel opmerkelijk.

Er zullen wel meer foto's staan op de site van de woningvereniging? Of niet, bij huur is dat ook meestal een paar foto's van de buitenkant en een plattegrondje

[ Voor 10% gewijzigd door Marzman op 14-07-2022 08:03 ]

[Caelorum]

Bitzer schreef op donderdag 14 juli 2022 @ 06:32:
[...]

VBO kende ik nog niet.

Zo zie je maar hoe groot de macht is van de NVM. VBO is wel een stuk jonger (zo'n 100 jaar) maar loopt toch echt ook alweer zo'n 35 jaar ofzo mee. Ze zijn overigens de grootste makelaarsvereniging na de NVM en spannen ook regelmatig rechtzaken aan tegen funda enz.

[millerman_sf]

De makelaar bij Kopen Zonder Kijken is van VBO, die is intussen bijna bekender dan VBO zelf

[Wom]

https://www.funda.nl/koop...361-walsoordensestraat-4/

Oude meelfabriek die is omgebouwd tot woonhuis/B&B.



Bijzonder object wel

[GudZ]

Wom schreef op donderdag 14 juli 2022 @ 12:31:
https://www.funda.nl/koop...361-walsoordensestraat-4/

Oude meelfabriek die is omgebouwd tot woonhuis/B&B.

[Afbeelding]

Bijzonder object wel

Erg leuk! Jammer dat alle elektra opbouw is, maarja als je gaat isoleren en afstucen kun je dat er prima bijdoen. Als ik het kon betalen zou ik er voor gaan.

[Rubbergrover1]

Wom schreef op donderdag 14 juli 2022 @ 12:31:
https://www.funda.nl/koop...361-walsoordensestraat-4/

Oude meelfabriek die is omgebouwd tot woonhuis/B&B.

[Afbeelding]

Bijzonder object wel

Wauw! Geweldig gedaan. Lekker eigenzinnig maar toch met respect voor de historie.
Ik vraag me wel af of dat urinoir zo vaak gebruikt zal worden. Je staat dan toch een beetje in de etalage.

[Bitzer]

Marzman schreef op donderdag 14 juli 2022 @ 08:03:
[...]

Om de prijs niet te veel op te drijven voor 'sociale kopers'? Wel opmerkelijk.

Er zullen wel meer foto's staan op de site van de woningvereniging? Of niet, bij huur is dat ook meestal een paar foto's van de buitenkant en een plattegrondje

Je bent dus bekend met woningcorporaties? Dan weet je ook wel wat er op die site staat: niets.

[sprhnk]

Flix20 schreef op woensdag 13 juli 2022 @ 10:39:
Dit is iets wat ik niet veel vaker en tegengekomen; een casco jaren 30 woning
https://www.funda.nl/koop...-42881957-rozenstraat-22/

In eerste opzicht lijkt er weinig bijzonders aan te zijn
[Afbeelding]

Totdat je het interieur ziet:
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Ik ben hier vooral heel benieuwd naar het verhaal.
Ik denk zelf dat dit een huizenflipper is geweest die het
- altijd al het plan om het casco op te leveren
- of zenuwachtig wordt van de markt met de stijgende rentes etc tijdens de sloop en de aannemer opdracht heeft gegeven het zo af te bouwen

Ik denk niet dat dit door een particulier is gedaan wiens geld/tijd/motivatie/all of the above op is geraakt.
Daar is het te netjes voor gedaan. En dan had er al iets van een indeling in gezeten.

Dus dan heb je voor 500k een huis waar vervolgens nog minstens 100k ingestoken mag worden...

Kan ook dat de eigenaar een corporatie is hier in Haarlem maar ook in amsterdam is dit de meest goedkope manier van wijk renovatie. Ze doen dan de buitenkant, nieuwdak kozijnen en een stukje timmerwerk en voila unieke kans klus woning voor een starter. CV elektra, badkamer keuken tuin mag je zelf doen.

https://www.funda.nl/koop...lberdingk-thijmstraat-13/

[Topje]

Wom schreef op donderdag 14 juli 2022 @ 12:31:
https://www.funda.nl/koop...361-walsoordensestraat-4/

Oude meelfabriek die is omgebouwd tot woonhuis/B&B.

[Afbeelding]

Bijzonder object wel

Bijzondere zolder wel..

[Kalentum]

Het huis is een jaren 70 pareltje. De makelaar maakt er niet al te veel woorden aan vuil:

quote: https://www.funda.nl/koop...-42895891-amelterhout-63/

Heerlijk uitgebouwd vintage huis met diepe voor- en achtertuin en garage.
. . . . .
Eh.... ja dat was t.

Of je moet die tijdloze Bruynzeel keuken en de onverwoestbare bruine badkamertegels geweldig vinden...
Dan toch maar ff met je kapmes in de tuin wat hakken en dan lijkt hij 2x zo groot!

Moderniseer dus naar eigen smaak en je hebt een fijn huis op een prachtplek.
De buurt is top; rustig, kindvriendelijk, nabij het Amelterbos en centrum.

[Meloenen]

Kalentum schreef op donderdag 14 juli 2022 @ 22:00:
Het huis is een jaren 70 pareltje. De makelaar maakt er niet al te veel woorden aan vuil:


[...]


[Afbeelding]

Een makelaar die zijn eigen koopwaar compleet afkraakt..

[kx22]

Meloenen schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 07:55:
[...]


Een makelaar die zijn eigen koopwaar compleet afkraakt..

Tsja, je kan het ook niet anders omschrijven. Dit is zo gedateerd (wat ook bij de plek past als ik naar de andere woningen kijk).

[Curtain]

Ach, wel eens verfrissend: een makelaar met wat realiteitszin. Die geen mooie woorden nodig heeft. Omdat potentiele kopers toch de boel er wel uithalen en er hun eigen draai aan geven.

[GoEV6]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 14 juli 2022 @ 13:00:
[...]

Wauw! Geweldig gedaan. Lekker eigenzinnig maar toch met respect voor de historie.
Ik vraag me wel af of dat urinoir zo vaak gebruikt zal worden. Je staat dan toch een beetje in de etalage.
[Afbeelding]

Volgens mij geen buren die gluren

[Marzman]

Meloenen schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 07:55:
[...]


Een makelaar die zijn eigen koopwaar compleet afkraakt..

Ja apart, de keuken is prachtig al zal die inderdaad wel gemoderniseerd worden door een toekomstige koper. Als de deurtjes allemaal scheef zitten na 50 jaar of er af liggen en de plinten kromgetrokken zijn door water zou ik het begrijpen. Maar deze hoeft er niet per se meteen uit, de keuken is gewoon functioneel, netjes en ik vind de look wel cool. Alleen die afzuigkap is wat werk om schoon te krijgen.

Mensen kopen ook vespascooters en Fiat 500's, maar een bruynzeel keuken dat kan niet

[ Voor 7% gewijzigd door Marzman op 15-07-2022 08:29 ]

[JanHenk]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 14 juli 2022 @ 13:00:
[...]

Wauw! Geweldig gedaan. Lekker eigenzinnig maar toch met respect voor de historie.
Ik vraag me wel af of dat urinoir zo vaak gebruikt zal worden. Je staat dan toch een beetje in de etalage.
[Afbeelding]

Bij "Gentstudent" noemen ze dat "pissen met een viewke" ...

[SMD007]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 14 juli 2022 @ 13:00:
[...]

Wauw! Geweldig gedaan. Lekker eigenzinnig maar toch met respect voor de historie.
Ik vraag me wel af of dat urinoir zo vaak gebruikt zal worden. Je staat dan toch een beetje in de etalage.
[Afbeelding]

volgens mij zie ik er boven luxaflex zitten dat zal voor de foto wel even omhoog zijn gedaan. dus in de schijnwerpers staan zal denk ik normaal gesproken wel meevallen.

[Kalentum]

Curtain schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 08:12:
Ach, wel eens verfrissend: een makelaar met wat realiteitszin. Die geen mooie woorden nodig heeft. Omdat potentiele kopers toch de boel er wel uithalen en er hun eigen draai aan geven.

https://www.funda.nl/make...0-makelaardij-schierbeek/

Dit kantoor is niet zo van de standaard makelaarsteksten. Meestal erg kort en beknopt.

[raymondw]

Wom schreef op donderdag 14 juli 2022 @ 12:31:
https://www.funda.nl/koop...361-walsoordensestraat-4/

Oude meelfabriek die is omgebouwd tot woonhuis/B&B.

[Afbeelding]

Bijzonder object wel

Vette locatie!
Als fervent watersporter zie ik hier wel potentie in

[Stufferdt]

Wom schreef op donderdag 14 juli 2022 @ 12:31:
https://www.funda.nl/koop...361-walsoordensestraat-4/

Oude meelfabriek die is omgebouwd tot woonhuis/B&B.

[Afbeelding]

Bijzonder object wel

Heel vaak gepasseerd met de racefiets, altijd benieuwd naar de binnenkant.
Valt niet tegen.

[Marzman]

Kalentum schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 09:14:
[...]


https://www.funda.nl/make...0-makelaardij-schierbeek/

Dit kantoor is niet zo van de standaard makelaarsteksten. Meestal erg kort en beknopt.

Deze wordt verkocht voor paardenliefhebbers (ik tel 10 foto's met paarden (of schilderijen van paarden, of een koets )
https://www.funda.nl/koop...e-slingeweg-13/#overzicht

[FlyingCrow]

Waarom zou je je uitbouw afstemmen op het gebruik binnen? de achterkant van de keukenkastjes wil je immers ook goed schoon kunnen maken.





De CV installatie heeft ook betere tijden gezien die hoek ziet er niet fris uit.


https://www.funda.nl/koop...-42896593-beemdstraat-26/

[Rubbergrover1]

Marzman schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 12:34:
[...]

Deze wordt verkocht voor paardenliefhebbers (ik tel 10 foto's met paarden (of schilderijen van paarden, of een koets )
https://www.funda.nl/koop...e-slingeweg-13/#overzicht

Niet zo gek, je koopt in feite een manege.

[Marzman]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 12:48:
[...]

Niet zo gek, je koopt in feite een manege.

Het is wel mooi als je het geld hebt, en veel nieuwer dan het er uit ziet (2008).

[MeNTaL_TO]

FlyingCrow schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 12:45:
Waarom zou je je uitbouw afstemmen op het gebruik binnen? de achterkant van de keukenkastjes wil je immers ook goed schoon kunnen maken.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

De CV installatie heeft ook betere tijden gezien die hoek ziet er niet fris uit.
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-42896593-beemdstraat-26/

Dat kan toch ook? Raam open en vanaf de buitenkant schoonmaken.

Marzman schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 13:55:
[...]

Volgens mij is dat ook zijn grap

My bad

[ Voor 6% gewijzigd door MeNTaL_TO op 15-07-2022 15:35 ]

[Marzman]

MeNTaL_TO schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 12:57:
[...]
Dat kan toch ook? Raam open en vanaf de buitenkant schoonmaken.

Volgens mij is dat ook zijn grap

[Rubbergrover1]

Het kan verkeren.
https://www.funda.nl/koop...-42895690-spoorsingel-12/

1,4 miljoen voor een huis aan de spoorsingel in Delft. Als je weet dat hier 10 jaar geleden nog een groot spoorviaduct voor de deur liep en deze buurt daardoor niet heel erg geliefd was, dan kun je je voorstellen dat de prijs toen, ook in verhouding tot de rest van Delft, wel heel veel lager was. En dat de eigenaren een leuk voordeeltje (en een hoop overlast) hebben gehad bij de grote verbouwing van het spoor.

[ Voor 17% gewijzigd door Rubbergrover1 op 15-07-2022 16:33 ]

[martyw]

Zo op het eerste gezicht een tot hotel verbouwde landelijk gelegen boerderij, net buiten Amsterdam.

https://www.funda.nl/koop...895093-haarlemmerweg-705/

2008


In 2010 uitgebouwd tot


(en ja, die glazen muur is een geluidswal voor de snelweg van Amsterdam naar Haarlem)

[ Voor 7% gewijzigd door martyw op 15-07-2022 17:29 ]

[PaT]

Kalentum schreef op donderdag 14 juli 2022 @ 22:00:
Het huis is een jaren 70 pareltje. De makelaar maakt er niet al te veel woorden aan vuil:


[...]


[Afbeelding]

Hij noemt de badkamertegels onverwoestbaar, maar eigenlijk is die keuken dat. Mijn schoonouders hebben ook nog steeds dit type keuken (maar dan in heel licht beige, dus wat tijdlozer) en die ziet er echt na al die jaren nog bijna als nieuw uit.

De stijl van adverteren lijkt wel wat op sommige van die Marktplaats advertenties die viral zijn gegaan.

[Toke_gt]

Je zet je huis met meest recente WOZwaarde van 581K te koop voor 850K, maar fors beschadigde vloer vervangen is iets te veel moeite.



Dit huis in Utrecht

[SayWhatAgain!]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 16:33:
...
1,4 miljoen voor een huis aan de spoorsingel in Delft. Als je weet dat hier 10 jaar geleden nog een groot spoorviaduct voor de deur liep en deze buurt daardoor niet heel erg geliefd was, dan kun je je voorstellen dat de prijs toen, ook in verhouding tot de rest van Delft, wel heel veel lager was. En dat de eigenaren een leuk voordeeltje (en een hoop overlast) hebben gehad bij de grote verbouwing van het spoor.
[Afbeelding]

Vroegah, toen ik nog aan de van Leeuwenhoeksingel woonde. Mooie tijd

[737freak]

Was deze al langs gekomen?

Houten bungalow voor 740k in Oosterwold, Almere.

https://www.funda.nl/koop...42854899-oeverwalweg-240/

[Bitzer]

737freak schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 21:45:
Was deze al langs gekomen?

Houten bungalow in Oosterwold, Almere.

https://www.funda.nl/koop...42854899-oeverwalweg-240/

[Afbeelding]

Dat zijn geen geweldige foto's. Wat een vertekening. Woningen voor minder dan de helft worden vaak nog met 1e klas foto's gepresenteerd veel beter dan dit.

[Fiber]

Kalentum schreef op donderdag 14 juli 2022 @ 22:00:
Het huis is een jaren 70 pareltje. De makelaar maakt er niet al te veel woorden aan vuil:


[...]


[Afbeelding]

Wat een fantastische troon...

[martyw]

737freak schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 21:45:
Was deze al langs gekomen?

Houten bungalow in Oosterwold, Almere.

https://www.funda.nl/koop...42854899-oeverwalweg-240/

[Afbeelding]

Zo te zien een Oosterwolde spijtoptant, het huis is net opgeleverd en nu al weer te koop... Maar wel een van de betere kavels als je daar wilt wonen, zo tegen de Groene Kathedraal aan.

[iketot]

737freak schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 21:45:
Was deze al langs gekomen?

Houten bungalow in Oosterwold, Almere.

https://www.funda.nl/koop...42854899-oeverwalweg-240/

[Afbeelding]

Bieden vanaf prijs !

[Settler11]

Kijk, 2de pareltje gevonden!

Paar foto's:

[Rubbergrover1]

Settler11 schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 23:38:
Kijk, 2de pareltje gevonden!

Die woning aan de Molenweg in Zwolle is wel een project met potentie in een leuke buurt. Vergelijkbare woningen in de buurt die er een beetje normaal uitzien gaan zo voor anderhalf ton meer weg. En dan heeft deze nog een ruime zijtuin erbij. Ik denk/vrees dat hier daarom nog flink op overboden gaat worden.

(Overigens lijkt de buitenboel nog best redelijk. Veel van zulke woningen hebben ook een hoop rotte kozijnen en lekkages, maar dat lijkt hier wel enigszins mee te vallen. Al valt zoiets bij bezichtiging vaak toch tegen.)

[Rubbergrover1]

Schattig minihuisje op 30 m2 grond https://www.funda.nl/koop...878-van-t-hoffstraat-188/

De makelaar noemt de garage waar die zwarte auto voor staat eufemistisch een "begane grond met glazen deuren naar de voortuin" en die "leent zich er ideaal voor om een leefkeuken te maken"

Beetje tricky hier: kadastraal lijken de "voor- en zijtuin" helemaal niet bij de woning te horen.

[Paralize_nl]

Wom schreef op donderdag 14 juli 2022 @ 12:31:
https://www.funda.nl/koop...361-walsoordensestraat-4/

Oude meelfabriek die is omgebouwd tot woonhuis/B&B.

[Afbeelding]

Bijzonder object wel

Heel tof. Doet wat Frans aan van binnen.

[UTMachine]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 16 juli 2022 @ 07:19:
Schattig minihuisje op 30 m2 grond https://www.funda.nl/koop...878-van-t-hoffstraat-188/
[Afbeelding]
De makelaar noemt de garage waar die zwarte auto voor staat eufemistisch een "begane grond met glazen deuren naar de voortuin" en die "leent zich er ideaal voor om een leefkeuken te maken"

Beetje tricky hier: kadastraal lijken de "voor- en zijtuin" helemaal niet bij de woning te horen.

Mooie vondst! Het lijkt een oude garage omgebouwd naar huis en dan flink cashen. Enja, je hebt recht van overpad nodig om bij je voordeur te komen en de achteruitbouw staat op de grond van de buren. Echte topper

[Oon]

Toke_gt schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 19:02:
Je zet je huis met meest recente WOZwaarde van 581K te koop voor 850K, maar fors beschadigde vloer vervangen is iets te veel moeite.

[Afbeelding]

Dit huis in Utrecht

Zelf een vloer vervangen kost je een dag en een paarhonderd euro, de verkoper een partij laten inhuren kost een keer of 10 zoveel. Dan zou ik liever zelf kiezen welke vloer er in komt dan dat ze die vloer bij de minimale verkoopprijs optellen en daarmee waarschijnlijk een hoop andere gebreken verstoppen.

[GudZ]

Oon schreef op zaterdag 16 juli 2022 @ 09:02:
[...]

Zelf een vloer vervangen kost je een dag en een paarhonderd euro, de verkoper een partij laten inhuren kost een keer of 10 zoveel. Dan zou ik liever zelf kiezen welke vloer er in komt dan dat ze die vloer bij de minimale verkoopprijs optellen en daarmee waarschijnlijk een hoop andere gebreken verstoppen.

Dus dát is de truc

[DDX]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 16 juli 2022 @ 07:19:
De makelaar noemt de garage waar die zwarte auto voor staat eufemistisch een "begane grond met glazen deuren naar de voortuin" en die "leent zich er ideaal voor om een leefkeuken te maken"

Een garage is het ook niet echt, op de plattegrond wel.
Maar succes om daar een auto naar binnen te krijgen als ik die zwarte auto zo ervoor zie staan.

[stefanv]

737freak schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 21:45:
Was deze al langs gekomen?

Houten bungalow in Oosterwold, Almere.

https://www.funda.nl/koop...42854899-oeverwalweg-240/

Dan te bedenken dat die grond een paar jaar geleden maar 55k heeft gekost.... 43,- per m2... met als eis max +- 12% van je kavel bebouwen.

Inmiddels zit het tegen de 100,- per m2 en is het voorlopig uitverkocht.

[ Voor 17% gewijzigd door stefanv op 16-07-2022 10:56 ]

[psychodude]

Toke_gt schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 19:02:
Je zet je huis met meest recente WOZwaarde van 581K te koop voor 850K, maar fors beschadigde vloer vervangen is iets te veel moeite.

[Afbeelding]

Dit huis in Utrecht

Zodat je een woning koopt met een nieuwe vloer naar de smaak van iemand anders? Het is natuurlijk niet zo alsof die nieuwe vloer dan niet doorberekend gaat worden aan je. Persoonlijk zie ik eigenlijk liever zo min mogelijk van dit soort stijlkeuzes aangepakt. Ja, het is mooi voor het plaatje, maar smaak is heel persoonlijk. Zaken als keuken, badkamer, vloeren, muurdecoratie, etc. zijn dan ook allemaal dingen die er vaak als eerste weer uitvliegen om naar eigen wens te maken.

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 16 juli 2022 @ 07:19:
De makelaar noemt de garage waar die zwarte auto voor staat eufemistisch een "begane grond met glazen deuren naar de voortuin" en die "leent zich er ideaal voor om een leefkeuken te maken"

Ik vind het zo'n gekke opmerking niet eens. Geeft een aanzienlijke verruiming van de keuken. En lang niet iedereen heeft behoefte aan een garage. Ik vraag mij überhaupt af of zo'n auto als wat hier voor de deur staat er in past.

[Ome Ernst]

iketot schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 23:25:
[...]
Bieden vanaf prijs !

Ik hoor mijn wijlen vader het zo zeggen.

"In geen 740 duizend jaar."

En bij en in deze, zo vader, zo zoon.

[Toke_gt]

psychodude schreef op zaterdag 16 juli 2022 @ 16:11:
[...]


Zodat je een woning koopt met een nieuwe vloer naar de smaak van iemand anders? Het is natuurlijk niet zo alsof die nieuwe vloer dan niet doorberekend gaat worden aan je. Persoonlijk zie ik eigenlijk liever zo min mogelijk van dit soort stijlkeuzes aangepakt. Ja, het is mooi voor het plaatje, maar smaak is heel persoonlijk. Zaken als keuken, badkamer, vloeren, muurdecoratie, etc. zijn dan ook allemaal dingen die er vaak als eerste weer uitvliegen om naar eigen wens te maken.

Nee, zodat kopers zien dat je zorgvuldig bent omgegaan met je huis. En dat ze niet noodgedwongen een andere vloer moeten leggen. Dit ziet er niet uit alsof dat vorige week gebeurd is. In combinatie met de enorme vraagprijs verbaas ik me erover dat je er dan niet even een pvc vloer of zoiets in legt voordat je het te koop zet.
[/quote]

[psychodude]

Toke_gt schreef op zaterdag 16 juli 2022 @ 16:41:
[...]

Nee, zodat kopers zien dat je zorgvuldig bent omgegaan met je huis. En dat ze niet noodgedwongen een andere vloer moeten leggen. Dit ziet er niet uit alsof dat vorige week gebeurd is. In combinatie met de enorme vraagprijs verbaas ik me erover dat je er dan niet even een pvc vloer of zoiets in legt voordat je het te koop zet.
[/quote]

De vraagprijs is hierin natuurlijk even irrelevant.

Ten aanzien van even een PVC vloer of zoiets er in leggen, en dan? De eventuele vochtschade binnen de vloer en de muur is daarmee toch niet plots weg? Ja, leuk, ziet er mooi uit tijdens de verkoop. Om vervolgens de nieuwe bewoner na de volgende winter deze vochtschade opnieuw te gaan laten ontdekken.

De nieuwe bewoner die dan in de tussentijd mogelijk zelfs de PVC vloer er uit gehaald heeft, een nieuwe vloer heeft gelegd / laten leggen, om dan dus na een half jaar tot jaar nog een keer een nieuwe vloer te kunnen leggen.

Het kan aan mij liggen, maar lijkt mij dus gewoon absoluut niet wenselijk.

[Rubbergrover1]

psychodude schreef op zaterdag 16 juli 2022 @ 16:11:
[...]
Ik vind het zo'n gekke opmerking niet eens. Geeft een aanzienlijke verruiming van de keuken. En lang niet iedereen heeft behoefte aan een garage. Ik vraag mij überhaupt af of zo'n auto als wat hier voor de deur staat er in past.

Die verbouwing lijkt mij ook een prima idee. Het gaat mij alleen om de woordkeus. Dat je een oude garage/schuur met schuurdeuren met glas naar de oprit aanprijst als een begane grond met glazen deuren naar de voortuin.

[Toke_gt]

psychodude schreef op zaterdag 16 juli 2022 @ 16:51:
[...]


De vraagprijs is hierin natuurlijk even irrelevant.

Vind ik niet. Als je zoveel vraagt, mag een koper toch verwachten dat het huis tiptop in orde is. Vraagprijs is 1-1,5 ton boven die van vergelijkbare woningen die afgelopen twee maanden zijn verkocht.

Ten aanzien van even een PVC vloer of zoiets er in leggen, en dan? De eventuele vochtschade binnen de vloer en de muur is daarmee toch niet plots weg? Ja, leuk, ziet er mooi uit tijdens de verkoop. Om vervolgens de nieuwe bewoner na de volgende winter deze vochtschade opnieuw te gaan laten ontdekken.

Het kan aan mij liggen, maar lijkt mij dus gewoon absoluut niet wenselijk.

Met vloer vervangen bedoel ik uiteraard inclusief eventuele verdere schade herstellen. Uit brochure begrijp ik dat het schade is als gevolg van een regenbui bij een openstaande deur. Zal dus wel meevallen met de rest van de schade, en juist daarom begrijp ik niet dat je de moeite niet even neemt om het te herstellen.
Maar goed, we verschillen van mening, dat kan.

[ Voor 6% gewijzigd door Toke_gt op 16-07-2022 18:05 ]

[psychodude]

Toke_gt schreef op zaterdag 16 juli 2022 @ 17:51:
[...]

Vind ik niet. Als je zoveel vraagt, mag een koper toch verwachten dat het huis tiptop in orde is. Vraagprijs is 1-1,5 ton boven die van vergelijkbare woningen die afgelopen twee maanden zijn verkocht.

[...]

Met vloer vervangen bedoel ik uiteraard inclusief eventuele verdere schade herstellen. Uit brochure begrijp ik dat het schade is als gevolg van een regenbui bij een openstaande deur. Zal dus wel meevallen met de rest van de schade, en juist daarom begrijp ik niet dat je de moeite niet even neemt om het te herstellen.
Maar goed, we verschillen van mening, dat kan.

Juist dat gevolg van de regenbui is dus gewoon vochtschade van buiten. Oftewel, er is gewoon lekkage. Qua rest schade zou ik er dan ook helemaal niet van uit gaan dat het wel mee zal vallen. Kan namelijk best tegenvallen. Laatste keer dat ik zelf dit soort problemen had zat daar best een herstel aan vast. Gelukkig was de factuur voor de huurbaas.

En qua prijs is het al jaren een markt waarin telt hetgeen wat de gek er voor over heeft. De tijd dat je voor een woning tussen een half miljoen en een miljoen mag verwachten dat deze tip top in orde is, is al lang voorbij. Zelfs daar boven kom je met regelmaat woningen in belabberde staat tegen.

Of deze woning op deze locatie voor de vraagprijs (of meer) weggaat, is natuurlijk afwachten. Maar het al dan wel of niet doorgaan van de verkoop voor deze prijs gaat echt niet afhangen van deze vloer. Voor jou namelijk gewoon tig anderen die het worst zal wezen hoe deze vloer eruit ziet.

Zie zo bijvoorbeeld het aanbod recent binnen dit topic voorbij gekomen.

MK_ schreef op dinsdag 12 juli 2022 @ 23:01:
...

Tussenwoninkje, wel een opknappertje...

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Zo'n bouwval kan toch nooit veel kosten?

spoiler:

€ 1.695.000 k.k.
https://www.funda.nl/koop...504-amstelveenseweg-1036/

Dit is nu eenmaal gewoon de hedendaagse markt.

[Toke_gt]

psychodude schreef op zaterdag 16 juli 2022 @ 18:18:
[...]
Juist dat gevolg van de regenbui is dus gewoon vochtschade van buiten. Oftewel, er is gewoon lekkage.

Als een schuifdeur vol openstaat als het keihard gaat regenen, is het toch geen vochtschade van buiten? Zelfde schade als een emmer water over de vloer. Dat beton eronder kan wel wat hebben.
Discussie gaat wel wat off topic, dus ik laat het hierbij.

[psychodude]

Toke_gt schreef op zaterdag 16 juli 2022 @ 18:23:
[...]

Als een schuifdeur vol openstaat als het keihard gaat regenen, is het toch geen vochtschade van buiten? Zelfde schade als een emmer water over de vloer. Dat beton eronder kan wel wat hebben.
Discussie gaat wel wat off topic, dus ik laat het hierbij.

Dat zou dan wel erg op goed geloof zijn om dat aan te nemen. Daarnaast, moet je dit toch wel erg vaak en lang doen om de opkruipende vochtschade in de muur mee te verklaren.

[CvP_tweakers]

737freak schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 21:45:
Was deze al langs gekomen?

Houten bungalow in Oosterwold, Almere.

https://www.funda.nl/koop...42854899-oeverwalweg-240/

[Afbeelding]

Woning in de duurzame wijk Oosterwold in Almere met elektrische verwarming en boiler en 0 zonnepanelen.
Wat een droefenis!!
Typisch zo'n woning waarmee ze aan de haal zijn gegaan met de oorspronkelijke doelstellingen van deze wijk.

[Rubbergrover1]

CvP_tweakers schreef op zondag 17 juli 2022 @ 12:57:
[...]


Woning in de duurzame wijk Oosterwold in Almere met elektrische verwarming en boiler en 0 zonnepanelen.
Wat een droefenis!!
Typisch zo'n woning waarmee ze aan de haal zijn gegaan met de oorspronkelijke doelstellingen van deze wijk.

Behoorlijk bijzonder inderdaad, een woning uit 2021 met energielabel B. Dat je dat überhaupt nog mág bouwen...

[Andrehj]

CvP_tweakers schreef op zondag 17 juli 2022 @ 12:57:
[...]


Woning in de duurzame wijk Oosterwold in Almere met elektrische verwarming en boiler en 0 zonnepanelen.
Wat een droefenis!!
Typisch zo'n woning waarmee ze aan de haal zijn gegaan met de oorspronkelijke doelstellingen van deze wijk.

Idd. Erg verschrikkelijk. Dan moet je dus € 740.000 euro betalen voor een veredelde houten bouwkeet van slechts 137 m², zonder fatsoenlijk verwarmingssysteem. Er is zelfs geen koeling, iets wat met zo'n plat dak essentieel is. Wie gaat zoiets ooit kopen?

[UTMachine]

Andrehj schreef op zondag 17 juli 2022 @ 13:03:
[...]

Idd. Erg verschrikkelijk. Dan moet je dus € 740.000 euro betalen voor een veredelde houten bouwkeet van slechts 137 m², zonder fatsoenlijk verwarmingssysteem. Er is zelfs geen koeling, iets wat met zo'n plat dak essentieel is. Wie gaat zoiets ooit kopen?

Je hoeft maar 1 persoon gek te maken, die wilt tekenen ... Da's al voldoende Hetzelfde geldt voor die garage die ze voor 300k willen verkopen.

[ Voor 6% gewijzigd door UTMachine op 17-07-2022 13:06 ]

[deejeebv]

Rubbergrover1 schreef op zondag 17 juli 2022 @ 13:01:
[...]

Behoorlijk bijzonder inderdaad, een woning uit 2021 met energielabel B. Dat je dat überhaupt nog mág bouwen...

Mag volgens mij ook niet, waarschijnlijk stonden in de EPC berekening ook zonnepanelen, maar zijn die niet geplaatst.

[_Eend_]

Andrehj schreef op zondag 17 juli 2022 @ 13:03:
[...]

Idd. Erg verschrikkelijk. Dan moet je dus € 740.000 euro betalen voor een veredelde houten bouwkeet van slechts 137 m², zonder fatsoenlijk verwarmingssysteem. Er is zelfs geen koeling, iets wat met zo'n plat dak essentieel is. Wie gaat zoiets ooit kopen?

Minstens € 740.000, die gaat vast niet voor dat geld weg. Wat echt belachelijk veel geld is voor zo'n houtoven. Als je dan echt in een houten hok wilt wonen in Oosterwold kun je beter hier naar kijken: https://www.funda.nl/koop/almere/huis-88246414-het-wold-10/

[UTMachine]

_Eend_ schreef op zondag 17 juli 2022 @ 13:43:
[...]


Minstens € 740.000, die gaat vast niet voor dat geld weg. Wat echt belachelijk veel geld is voor zo'n houtoven. Als je dan echt in een houten hok wilt wonen in Oosterwold kun je beter hier naar kijken: https://www.funda.nl/koop/almere/huis-88246414-het-wold-10/

Top vergelijking met die "schuur". Dit lijkt tenminste een echt huis en geen vakantiewoning/schuur voor een veel te hoge prijs.

[_Eend_]

UTMachine schreef op zondag 17 juli 2022 @ 14:17:
[...]


Top vergelijking met die "schuur". Dit lijkt tenminste een echt huis en geen vakantiewoning/schuur voor een veel te hoge prijs.

Ik zou het best willen hebben, maar dan moet er wel een ton of 5-6 vanaf.. En het eerste wat ik zou doen is het dak helemaal vol laten leggen met zonnepanelen

[SqnLdr]

Volgens mij is dit een Koshaus. Ik heb ooit overwogen om een kavel te gaan zoeken om zoiets op te laten bouwen. Nu ik hem "in het echt" zie blij dat ik het niet gedaan heb.

https://woneninhout.nl/cataloguswoning-koshaus-132/

[UTMachine]

_Eend_ schreef op zondag 17 juli 2022 @ 16:20:
[...]


Ik zou het best willen hebben, maar dan moet er wel een ton of 5-6 vanaf.. En het eerste wat ik zou doen is het dak helemaal vol laten leggen met zonnepanelen

Ok, voor 100k-150k zou ik er ook over nadenken

[Rubbergrover1]

SqnLdr schreef op zondag 17 juli 2022 @ 16:26:
Volgens mij is dit een Koshaus. Ik heb ooit overwogen om een kavel te gaan zoeken om zoiets op te laten bouwen. Nu ik hem "in het echt" zie blij dat ik het niet gedaan heb.

https://woneninhout.nl/cataloguswoning-koshaus-132/

Blijkbaar valt het de kopers/bouwers ook tegen, dat ze er zo snel van af willen.

Trouwens wel leuk dat je via de site van die bouwer precies kunt uitrekenen wat zo'n huis kost. En hoeveel winstmarge er dus bij deze verkoopprijs is.

[ Voor 13% gewijzigd door Rubbergrover1 op 17-07-2022 16:45 ]

[D_Jeff]

MK_ schreef op dinsdag 12 juli 2022 @ 23:01:
[Afbeelding]

Tussenwoninkje, wel een opknappertje...

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Zo'n bouwval kan toch nooit veel kosten?

spoiler:

€ 1.695.000 k.k.
https://www.funda.nl/koop...504-amstelveenseweg-1036/

Gevalletje: Kijken wat de gek ervoor geeft -- we beginnen gewoon met een groot bedrag en dan zien we wel wat eruit komt.

[Andrehj]

_Eend_ schreef op zondag 17 juli 2022 @ 13:43:
[...]
Minstens € 740.000, die gaat vast niet voor dat geld weg. Wat echt belachelijk veel geld is voor zo'n houtoven. Als je dan echt in een houten hok wilt wonen in Oosterwold kun je beter hier naar kijken: https://www.funda.nl/koop/almere/huis-88246414-het-wold-10/

Maar ook die is slechts 127 m². Daar betaal je toch geen 775.000 voor?

[Maasluip]

737freak schreef op vrijdag 15 juli 2022 @ 21:45:
Was deze al langs gekomen?

Houten bungalow in Oosterwold, Almere.

https://www.funda.nl/koop...42854899-oeverwalweg-240/

[Afbeelding]

Dat verwacht ik in een vakantiepark tegen te komen. Het is een vakantiehuisje, niets meer.

[MazeMouse]

Maasluip schreef op zondag 17 juli 2022 @ 20:37:
[...]

Dat verwacht ik in een vakantiepark tegen te komen. Het is een vakantiehuisje, niets meer.

Als ik dat als vakantiehuisje krijg, in zo'n kale vlakte, wil ik mijn geld terug. De tering wat een treurnis.

[Vrijdag]

MazeMouse schreef op maandag 18 juli 2022 @ 08:34:
[...]

Als ik dat als vakantiehuisje krijg, in zo'n kale vlakte, wil ik mijn geld terug. De tering wat een treurnis.

Vakantiepark "De Eenzame Leegte"

Ontopic:

Jij, ja, jij ja! Heb jij toevallig nog ergens twee miljoen liggen, wil je graag tegen Amsterdam aan wonen en ben je het liefste omringd door stijlvol VT Wonen BETON en heb je een hekel aan privacy?
Dan is dit jouw kans:

https://www.funda.nl/koop...meester-rijnderslaan-304/

Een nieuwbouw villa in het pittoreske Amstelveen, omringd door voormalig kantoorpanden die worden verbouwd tot kapitale flats. Op een steenworp afstand van de A9!

Koop nu en ontvang gratis unieke taatsdeuren en visgraatparket én een ingelijste poster van zowel de Godfather als Scarface!

[Rubbergrover1]

MazeMouse schreef op maandag 18 juli 2022 @ 08:34:
[...]

Als ik dat als vakantiehuisje krijg, in zo'n kale vlakte, wil ik mijn geld terug. De tering wat een treurnis.

In de huidige staat is het inderdaad wel treurnis. Maar als koper kun je dat in no-time in een groene oase veranderen, dus daar zou ik met niet door laten afschrikken.

[kx22]

Vrijdag schreef op maandag 18 juli 2022 @ 09:26:
[...]

Vakantiepark "De Eenzame Leegte"

Ontopic:

Jij, ja, jij ja! Heb jij toevallig nog ergens twee miljoen liggen, wil je graag tegen Amsterdam aan wonen en ben je het liefste omringd door stijlvol VT Wonen BETON en heb je een hekel aan privacy?
Dan is dit jouw kans:

https://www.funda.nl/koop...meester-rijnderslaan-304/

Een nieuwbouw villa in het pittoreske Amstelveen, omringd door voormalig kantoorpanden die worden verbouwd tot kapitale flats. Op een steenworp afstand van de A9!

Koop nu en ontvang gratis unieke taatsdeuren en visgraatparket én een ingelijste poster van zowel de Godfather als Scarface!

Je zal ongetwijfeld meer huis en tuin krijgen voor dat geld ergens anders, maar als je echt daar wilt wonen, zie ik verder niks bijzonders.

[Rubbergrover1]

Vrijdag schreef op maandag 18 juli 2022 @ 09:26:
[...]

Vakantiepark "De Eenzame Leegte"

Ontopic:

Jij, ja, jij ja! Heb jij toevallig nog ergens twee miljoen liggen, wil je graag tegen Amsterdam aan wonen en ben je het liefste omringd door stijlvol VT Wonen BETON en heb je een hekel aan privacy?
Dan is dit jouw kans:

Lijkt er op dat je aan de tuin-kant (nou ja, tuin...) niet heel veel last hebt van inkijk vanuit de flats. Maar ik zou met er toch wel heel bekeken voelen. En er zeker geen 2 miljoen voor over hebben. Dan zou ik toch eerder een half miljoen besparen en in de flat gaan wonen.

[Maasluip]

Andrehj schreef op zondag 17 juli 2022 @ 17:47:
[...]

Maar ook die is slechts 127 m². Daar betaal je toch geen 775.000 voor?

Zo te zien zijn er mensen die ongelofelijk proberen te cashen in deze huizencrisis. Het eerste huis waar het over ging heeft een WOZ waarde van 421k, peildatum 1-1-2021. Ik neem aan dat dat is van toen het huis af was.
Dit huis stond op 323k op 1-1-2020 en 360k op 1-1-2021.

Als een gek er 775k voor geeft dan is het verkocht, maar in geen enkel universum is het dat waard.

[Get!em]

Wauw. Schitterend. Dit is een huis dat naar mijn mening op een mooie locatie ligt, smaakvol is ingericht (niet mijn smaak, maar ik kan het waarderen) en een tuin heeft alsof het een kasteel is. En dan nog onder de 1M

https://www.funda.nl/koop...88158-oude-arnhemseweg-4/

[MDKorpel]

Get!em schreef op maandag 18 juli 2022 @ 21:49:
Wauw. Schitterend. Dit is een huis dat naar mijn mening op een mooie locatie ligt, smaakvol is ingericht (niet mijn smaak, maar ik kan het waarderen) en een tuin heeft alsof het een kasteel is. En dan nog onder de 1M

https://www.funda.nl/koop...88158-oude-arnhemseweg-4/

Inrichting is inderdaad wel heel erg eh.. klassiek zullen we maar zeggen. Maar consistent doorgevoerd, zit gewoon goed in elkaar.

Mooie tuin ook inderdaad, maar lijkt me wel een crime om die te (laten) onderhouden. Of zelf een boel tijd in steken, of een boel geld tegen aan smijten voor een tuinman.

Wel veel keuze in zitplaats in (of nabij) de tuin trouwens - in de serre (voor als het net te koud is), op de veranda (als je niet in de zon wil zitten - en dan nog de keus tussen aan tafel of op de bank zitten), op het terras bij de berging (als je wel in de zon wil zitten), of op de 'luie' stoelen onder het afdakje (voor eh.. als je niet graag makkelijk opstaat? ).

[Rubbergrover1]

MDKorpel schreef op dinsdag 19 juli 2022 @ 09:53:
[...]


Inrichting is inderdaad wel heel erg eh.. klassiek zullen we maar zeggen. Maar consistent doorgevoerd, zit gewoon goed in elkaar.

Mijn associatie is vooral: waar zijn de wielen...?

[MDKorpel]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 19 juli 2022 @ 10:01:
[...]

Mijn associatie is vooral: waar zijn de wielen...?

Ben ik niet met je eens, dit is niet kitsch, dit is volgens mij "fatsoenlijk" antiek spul, en het zou me verbazen als het niet een echte Chesterfield is (en het is denk ik ook niet een hele nieuwe). Maar goed, laten we wel wezen, het is een kwestie van smaak, en dat we niet dezelfde associatie hebben met zo'n soort interieur is niet erg .

[CaDje]

Get!em schreef op maandag 18 juli 2022 @ 21:49:
Wauw. Schitterend. Dit is een huis dat naar mijn mening op een mooie locatie ligt, smaakvol is ingericht (niet mijn smaak, maar ik kan het waarderen) en een tuin heeft alsof het een kasteel is. En dan nog onder de 1M

https://www.funda.nl/koop...88158-oude-arnhemseweg-4/

Is dat een camera naast de TV?

[Vrijdag]

kx22 schreef op maandag 18 juli 2022 @ 09:36:
[...]


Je zal ongetwijfeld meer huis en tuin krijgen voor dat geld ergens anders, maar als je echt daar wilt wonen, zie ik verder niks bijzonders.

Rubbergrover1 schreef op maandag 18 juli 2022 @ 09:39:
[...]

Lijkt er op dat je aan de tuin-kant (nou ja, tuin...) niet heel veel last hebt van inkijk vanuit de flats. Maar ik zou met er toch wel heel bekeken voelen. En er zeker geen 2 miljoen voor over hebben. Dan zou ik toch eerder een half miljoen besparen en in de flat gaan wonen.

Het is meer de ligging. Aan één kant heb je wel een uitzicht over wat groen en een beetje water (zie de satellietbeelden en het kadastrale plan) maar verder zitten die "villa's" erg claustrofobisch ingesloten door de oude Atos gebouwen die nu flatjes worden.

Voor ruim twee miljoen ben je alsnog aan bijna alle kanten ingesloten door vrij hoge gebouwen. Die zullen natuurlijk wel wat snelweggeluid wegfilteren maar dan nog, ik zou het nogal claustrofobisch voelen. Die huizen worden ook echt gebouwd op het terrein waar vroeger gewoon zo'n brede kantoor entree was.
Enige voordeel wat ik kan bedenken, is dat het huis wel met moderne technieken en maatstaven wordt opgeleverd.

Maar toch, had ik dat geld, en zou ik in die regio willen wonen, dan zou ik eerder voor zoiets kiezen:
https://www.funda.nl/koop...36-anton-de-langelaan-13/
of:
https://www.funda.nl/koop...emeester-haspelslaan-335/

Hoewel je in die regio natuurlijk wel ontzettend moet opletten of je niet toevallig vlak onder een aanvliegroute woont.

[Vrijdag]

CaDje schreef op dinsdag 19 juli 2022 @ 10:35:
[...]


[Afbeelding]
Is dat een camera naast de TV?

Next level Google Home

[Get!em]

Vrijdag schreef op maandag 18 juli 2022 @ 09:26:
[...]

Vakantiepark "De Eenzame Leegte"

Ontopic:

Jij, ja, jij ja! Heb jij toevallig nog ergens twee miljoen liggen, wil je graag tegen Amsterdam aan wonen en ben je het liefste omringd door stijlvol VT Wonen BETON en heb je een hekel aan privacy?
Dan is dit jouw kans:

https://www.funda.nl/koop...meester-rijnderslaan-304/

Een nieuwbouw villa in het pittoreske Amstelveen, omringd door voormalig kantoorpanden die worden verbouwd tot kapitale flats. Op een steenworp afstand van de A9!

Koop nu en ontvang gratis unieke taatsdeuren en visgraatparket én een ingelijste poster van zowel de Godfather als Scarface!

Bijzonder, voor die prijs en dan zoveel privacy.....

Doet me denken aan de woningen in de Sterrenhof nabij Utrecht centraal. Luxe huizen in een historisch pand, maar vollledig ingesloten door kantoren en bedrijven en de rechtbank.

Alleen is jouw voorbeeld ook nog eens strak, zwart/wit en inkijk via flats.