Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[Pannencouque]

Zo'n kerk is heel gaaf om te wonen, maar ook wel onpraktisch. Oud-collega van me woont in zo'n ding. Prachtig, maar al snel hol, je stookt je suf etc.

[synoniem]

Pannencouque schreef op donderdag 23 juni 2022 @ 16:35:
Zo'n kerk is heel gaaf om te wonen, maar ook wel onpraktisch. Oud-collega van me woont in zo'n ding. Prachtig, maar al snel hol, je stookt je suf etc.

De betere verbouwde kerken die ik ken hebben dan ook geen grote open ruimte als dit maar een soort woning binnen de kerk en de resterende ruimte tussen de "woonruimte" en de buitenmuren in gebruik als een soort serre die niet verwarmd wordt. Aan de andere kant als je 2,2 miljoen af kan tikken, kan die energierekening er ook nog wel af.

[dreamscape]

Laten we het vooral over stookkosten en onpraktische grote ruimtes hebben en helemaal niet over het feit dat de meesten hier zo tussen de 1,5 en 2 miljoen tekort komen...

* dreamscape vindt het ding wel echt fantastisch en fietst er straks nog even langs...

[synoniem]

dreamscape schreef op donderdag 23 juni 2022 @ 17:10:
Laten we het vooral over stookkosten en onpraktische grote ruimtes hebben en helemaal niet over het feit dat de meesten hier zo tussen de 1,5 en 2 miljoen tekort komen...

* dreamscape vindt het ding wel echt fantastisch en fietst er straks nog even langs...

Ach een tekort van 1,5 tot 2 miljoen dat is zo'n klein detail wie maakt zich daar nu druk over?

[newtastyland]

Marzman schreef op donderdag 23 juni 2022 @ 15:31:
[...]

Misschien was het bed te zwaar? Moeilijk te verplaatsen? Het lijkt me sterk dat je dit voor de kosten doet (het kost eerder meer vanwege die plintjes en ook in tijd om te leggen).

Ik zit ook een beetje dat ik een nieuwe vloer in de slaapkamer wil, maar geen nieuwe kledingkast. En de kledingkast heb ik verankerd aan de muur omdat die al een verhuizing heeft meegemaakt. Als ik die los zou maken en demonteren zou die het denk ik niet overleven.

Heb ik ook voorhanden gehad, gewoon laminaat rond de kast doorzagen, nieuw laminaat erin en plintjes rond de kast. Zag er prima uit

[wvkreg]

Famous B Artiest: https://www.quotenet.nl/v...abuleuze-villa-oisterwijk

https://www.funda.nl/koop...0144-gaspeldoornstraat-3/

Over smaak valt niet te twisten..

[JeroenV_]

Op een wat apart gekleurd beeld in de hal na, is er toch weinig mis mee imho
Niet dat ik het kan betalen verder

[FabianGTI]

wvkreg schreef op vrijdag 24 juni 2022 @ 13:41:
Famous B Artiest: https://www.quotenet.nl/v...abuleuze-villa-oisterwijk

https://www.funda.nl/koop...0144-gaspeldoornstraat-3/

Over smaak valt niet te twisten..

Zouden ze daar daadwerkelijk gewoond en geslapen hebben?
Ik zie bijvoorbeeld nog niet eens gordijnen.

In de woonkamer is dat prima zo afgelegen, maar in de slaapkamers?

[Martijn1990]

wvkreg schreef op vrijdag 24 juni 2022 @ 13:41:
Famous B Artiest: https://www.quotenet.nl/v...abuleuze-villa-oisterwijk

https://www.funda.nl/koop...0144-gaspeldoornstraat-3/

Over smaak valt niet te twisten..

Prachtig zeg! Doet me op foto 1 gelijk denken aan de entree van De Efteling

[Rubbergrover1]

FabianGTI schreef op vrijdag 24 juni 2022 @ 14:14:
[...]


Zouden ze daar daadwerkelijk gewoond en geslapen hebben?
Ik zie bijvoorbeeld nog niet eens gordijnen.

In de woonkamer is dat prima zo afgelegen, maar in de slaapkamers?

Ik ken die hele artiest niet, maar ik vind het wel een geslaagde woning. Behalve die plavuizen in hal en keuken, ik denk dat het daarmee ook erg hol zal klinken. En de woning is ook lekker gelegen.

[BB-One]

FabianGTI schreef op vrijdag 24 juni 2022 @ 14:14:
[...]


Zouden ze daar daadwerkelijk gewoond en geslapen hebben?
Ik zie bijvoorbeeld nog niet eens gordijnen.

In de woonkamer is dat prima zo afgelegen, maar in de slaapkamers?

Denk het niet... Je kunt niet eens de wc doortrekken bij een kleine boodschap...
https://www.funda.nl/koop...peldoornstraat-3/#foto-30

[RM-rf]

wvkreg schreef op vrijdag 24 juni 2022 @ 13:41:
Famous B Artiest: https://www.quotenet.nl/v...abuleuze-villa-oisterwijk

https://www.funda.nl/koop...0144-gaspeldoornstraat-3/

Over smaak valt niet te twisten..

is gewoon een fake-inrichting, die gast woont er zelf allang niet meer (of heeft er misschien nooit serieus gewoond) en dus hebben ze kennelijk wat standaard pseudo meubels (zelfs vande goedkopere net niet soort, of die uit een opslag komen) er neergezet
zelfs een 17inch iMac van voor 2012
de boekenkasten zijn enkel met op kleur geselecteerde boeken gevuld


ik vind het huis verder echt helemaal niks, zeer kleine kamertjes waar je gek wordt van de rare lijnen/kamervormen wegens dat rare dak
materialen (vooral die trappen en balkons) die me een beetje een 80-jaren jeugdherberg-vibe geven (vloeren zijn grotendeels wel nieuw gelegd, maar er zit nog een gang met volgens mij de oorspronkelijke witte abatoirtegels)
die keuken lijkt me eigenlijk relatief klein (voor de grote villa) en onpraktisch en het woongedeelte is ook een enorme open ruimte die geen privacy geeft.
de omgeving is ook harteloos, zeker als je vergelijkt me de buurtuinen die kennelijk wel 'levend' lijken...

bv dit beeld geeeft volgens mij wel weer waarom die kinderen er niet wilden wonen:

[martyw]

En weer iemand die de vloerbedekking in de kamer zo geslaagd vindt dat ie 'm ook in de luchtplaats wil

https://www.funda.nl/koop...uis-42867771-wielewaal-4/

[Toke_gt]

FabianGTI schreef op vrijdag 24 juni 2022 @ 14:14:
[...]


Zouden ze daar daadwerkelijk gewoond en geslapen hebben?
Ik zie bijvoorbeeld nog niet eens gordijnen.

In de woonkamer is dat prima zo afgelegen, maar in de slaapkamers?

Ik denk dat je de ramen zelf kunt blinderen.

[martyw]

Veel te zien hier voor de liefhebber


Mooi verbouwd ook, als ik het geld had wist ik het wel....
https://www.funda.nl/koop...s-42865390-raamsingel-28/

[Voor 13% gewijzigd door martyw op 24-06-2022 18:02]

[karel-jacobse]

martyw schreef op vrijdag 24 juni 2022 @ 18:00:
Veel te zien hier voor de liefhebber
[Afbeelding]

Mooi verbouwd ook, als ik het geld had wist ik het wel....
https://www.funda.nl/koop...s-42865390-raamsingel-28/

Het is niet per sé mijn smaak maar ik vind het wel gaaf dat mensen dit doen.

Evenzo voor die hut van die b-artiest.

[s3n]

dreamscape schreef op donderdag 23 juni 2022 @ 15:00:
[...]

Die lijnen in de vloerbedekking (die dus ook nog onder dat laminaat ligt) doen vermoeden dat er iets vrij massiefs heeft gestaan. Wellicht een waterbed of zo?

Bij mijn ouders zag het er exact zo uit. Reden was idd een waterbed. Die laat je niet ff leeglopen en weer vullen. Ik zou het zelf wat netter doen 😅

[deejeebv]

Ik dacht deze eerder gezien te hebben, maar zoeken in dit topic leverde niets op. Waarschijnlijk was dat een huis van een andere autoliefhebber.

https://www.funda.nl/koop...867902-frans-halslaan-21/

[Dwarlorf]

wvkreg schreef op vrijdag 24 juni 2022 @ 13:41:
Famous B Artiest: https://www.quotenet.nl/v...abuleuze-villa-oisterwijk

https://www.funda.nl/koop...0144-gaspeldoornstraat-3/

Over smaak valt niet te twisten..

Ik had ook B artiest moeten worden. Met wansmaak zoveel verdienen. Het is onvoorstelbaar

[kazuka]

martyw schreef op vrijdag 24 juni 2022 @ 18:00:
Veel te zien hier voor de liefhebber
[Afbeelding]

Mooi verbouwd ook, als ik het geld had wist ik het wel....
https://www.funda.nl/koop...s-42865390-raamsingel-28/

Dit is waar Tarzan en Jane anno 2022 zouden wonen denk ik zo.

Gewaagd maar het heeft ook zeker wel iets. Vraag me wel af of ze dit makkelijk verkocht krijgen.

[Thomas]

RM-rf schreef op vrijdag 24 juni 2022 @ 16:29:
[...]


is gewoon een fake-inrichting, die gast woont er zelf allang niet meer (of heeft er misschien nooit serieus gewoond) en dus hebben ze kennelijk wat standaard pseudo meubels (zelfs vande goedkopere net niet soort, of die uit een opslag komen) er neergezet
zelfs een 17inch iMac van voor 2012
de boekenkasten zijn enkel met op kleur geselecteerde boeken gevuld


ik vind het huis verder echt helemaal niks, zeer kleine kamertjes waar je gek wordt van de rare lijnen/kamervormen wegens dat rare dak
materialen (vooral die trappen en balkons) die me een beetje een 80-jaren jeugdherberg-vibe geven (vloeren zijn grotendeels wel nieuw gelegd, maar er zit nog een gang met volgens mij de oorspronkelijke witte abatoirtegels)
die keuken lijkt me eigenlijk relatief klein (voor de grote villa) en onpraktisch en het woongedeelte is ook een enorme open ruimte die geen privacy geeft.
de omgeving is ook harteloos, zeker als je vergelijkt me de buurtuinen die kennelijk wel 'levend' lijken...

bv dit beeld geeeft volgens mij wel weer waarom die kinderen er niet wilden wonen:
[Afbeelding]

Haha, hoewel dit er inderdaad erg gestyled uitziet, zal het je nog verbazen hoeveel mensen er gewoon boeken hebben voor de 'show' en dat vrolijk op kleur sorteren.

Vind het verder zelf geen lelijk huis. Omgeving is inderdaad wat saai maar ik vind de lijnen met dat dak wel gaaf.

[ManiacsHouse]

https://www.funda.nl/koop...585-vijfzinnenstraat-103/

Goudvishal, oud poppodium. Heb ik nog menig bandje zien en horen knallen.

[Yukkie]

https://www.funda.nl/koop...42869411-sulky-8/#foto-11 Mooi bordje op het toilet

[H12]

martyw schreef op vrijdag 24 juni 2022 @ 18:00:
Veel te zien hier voor de liefhebber
[Afbeelding]

Mooi verbouwd ook, als ik het geld had wist ik het wel....
https://www.funda.nl/koop...s-42865390-raamsingel-28/

Wauw, die Wookie onder de trap maakt het echt af:


Maar ik zou er niet prettig naar bed gaan:

[Rubbergrover1]

H12 schreef op zaterdag 25 juni 2022 @ 17:38:
[...]

Maar ik zou er niet prettig naar bed gaan:

Past dan wel bij de rest van het huis. Want ik vind het hele huis een zeer onaangename sfeer uitstralen.

[Harrie_]

wvkreg schreef op vrijdag 24 juni 2022 @ 13:41:
Famous B Artiest: https://www.quotenet.nl/v...abuleuze-villa-oisterwijk

https://www.funda.nl/koop...0144-gaspeldoornstraat-3/

Over smaak valt niet te twisten..

Inmiddels al wat reacties geweest waarbij mensen aangeven dat ze weinig mis vinden met deze woning... Dan doe ik ook maar een duit in het zakje:

Los van inrichting/aankleding(die vind ik zelf nog wel oké) snap ik werkelijk niet dat een villa van deze omvang op zo'n perceel - van notabene 4mln - niet is voorzien van slaapkamer/badkamer en een kantoor op de begane grond.

Ik ga er gemakshalve even vanuit dat iemand die een dergelijke woning kan betalen geen metselaar is. Hoezo geen kantoorruimte?

Bovendien lijkt me juist bij zo'n object een enorme luxe dat je de tuindeuren vanuit je slaapkamer open zet en recht de tuin in kijkt of loopt. Om nog maar te zwijgen over als je slecht ter been wordt. Waarschijnlijk heb je als eigenaar van zo'n woning wel het geld om te verbouwen, maar toch... Volgens mij komt deze villa gewoon een hoop ruimte op de begane grond tekort.

[Rubbergrover1]

Harrie_ schreef op zaterdag 25 juni 2022 @ 19:09:
[...]
Los van inrichting/aankleding(die vind ik zelf nog wel oké) snap ik werkelijk niet dat een villa van deze omvang op zo'n perceel - van notabene 4mln - niet is voorzien van slaapkamer/badkamer en een kantoor op de begane grond.

Ik ga er gemakshalve even vanuit dat iemand die een dergelijke woning kan betalen geen metselaar is. Hoezo geen kantoorruimte?

Waarom zou een B-artiest kantoorruimte nodig hebben?

Daarnaast is er ook gewoon een kamer met sanitair in de 'vleugel' waar ook het zwembad is en zou je ook de kamer achter de trap als slaapkamer of kantoor kunnen gebruiken.

Ik denk trouwens dat het met meer dan een hectare grond leuker is om vanaf de eerste verdieping over je land uit te kijken dan op de begane grond.

[Voor 9% gewijzigd door Rubbergrover1 op 25-06-2022 21:11]

[Harrie_]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 25 juni 2022 @ 21:09:
[...]
Waarom zou een B-artiest kantoorruimte nodig hebben?
[...]

Hij had het huis toch geflipt? Volgens mij hebben mensen die in deze prijsklasse zitten over het algemeen toch wel behoefte aan een kantoorruimte, study, bibliotheek, geef het beestje een naam... En in het geval van een (B-)artiest misschien een muziekkamer, opnamestudio, etc.

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 25 juni 2022 @ 21:09:
Daarnaast is er ook gewoon een kamer met sanitair in de 'vleugel' waar ook het zwembad is en zou je ook de kamer achter de trap als slaapkamer of kantoor kunnen gebruiken.

Ik denk trouwens dat het met meer dan een hectare grond leuker is om vanaf de eerste verdieping over je land uit te kijken dan op de begane grond.

Alles kan, maar bij zo'n woning in deze prijsklasse zou ik het eigenlijk wel allebei verwachten.

Is het vreemd dat ik zo'n woning en dan in deze prijsklasse associeer met flinke luxe zoals kantoor, gym, guesthouse, thuisbioscoop, dat soort zaken...

[martyw]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 25 juni 2022 @ 17:52:
[...]

Past dan wel bij de rest van het huis. Want ik vind het hele huis een zeer onaangename sfeer uitstralen.

Het is de smaak van nouveau riche - wat me wel verbaasd is dat ze dit blijkbaar in 2019 verbouwd hebben, en nu alweer verkopen. Ik woon daar niet ver vandaan, onlangs viel me die deprimerend gekleurde gevel op tijdens een wandeling met m'n hond - maar veel is op te lossen met een schildersbeurt en wat installatie en tegelwerk als het je smaak niet is (en iemand met een kango inhuren om dat podium in de tuin weg te halen)

[Voor 9% gewijzigd door martyw op 25-06-2022 22:45]

[Bitzer]

Behalve muziekzalen omvat de "Elbphilharmonie" in Hamburg ook appartementen waar je als muziekliefhebber kunt wonen.
Zoals dit appartement voor €6.250.000.
Behalve enkele nogal algemene foto's en wonderbaarlijk genoeg een plattegrond is er niet veel van te zien. In Duitsland word uiterst geheimzinnig gedaan over onroerend goed en zelfs het adres is meestal al topgeheim.

Een appartement als dit koop je natuurlijk ook voor het uitzicht:


Elk raam van dit gebouw is uniek en handgemaakt, weegt meer dan een ton, is zeer sterk en dus ook exorbitant duur.

Of vrije toegang tot de concerten bij de koopprijs is inbegrepen vermeld de advertentie niet. Wel zul je er in je woning niets van horen, de concertzalen zijn in hun geheel zwevend opgehangen en akoestisch geïsoleerd.

_ _ _


Voor de arme mensen onder ons is er dan dit 2-kamer appartement:


Je kan dan in ieder geval zeggen dat je in een gebouw van een miljard woont.

[Rubbergrover1]

Harrie_ schreef op zaterdag 25 juni 2022 @ 22:14:
[...]
Is het vreemd dat ik zo'n woning en dan in deze prijsklasse associeer met flinke luxe zoals kantoor, gym, guesthouse, thuisbioscoop, dat soort zaken...

Misschien wel. Niet iedereen heeft behoefte aan zulke mancave speeltjes. De makelaar heeft ook aan dat dat wel ruimte voor is op zolder.
(Overigens kun je die natuurlijk ook prima nog in de kelder maken. In plaats van een wijnkelder en proeflokaal; eigenlijk ook een soort mancave.)

Als ik zelf zo'n budget zou hebben, dan zou ik waarschijnlijk iets vergelijkbare willen: boven meer privé met wat lekkere kamers met sanitair en beneden leefruimte waar eventueel ook bezoek langs zou kunnen komen (maar liever niet te veel ) En vooral een leuk uitzicht en wat privé grond.

[Voor 10% gewijzigd door Rubbergrover1 op 26-06-2022 08:33]

[deejeebv]

Opknappertje:

Volledige sloop van het pand heeft gezien de monumentale status niet de voorkeur.

https://www.funda.nl/koop...0-prins-bernhardstraat-3/
Slechts €843 per m2.

[Rubbergrover1]

deejeebv schreef op zondag 26 juni 2022 @ 08:44:
Opknappertje:
[Afbeelding]
[Afbeelding]

[...]

https://www.funda.nl/koop...0-prins-bernhardstraat-3/
Slechts €843 per m2.

Je betaalt in elk geval niet voor slecht doe het zelfwerk

[Rubbergrover1]

Gunnar Daan was een architect die wel wat bekend werk heeft gemaakt. O.a. een bekend/berucht niet uitgevoerd plan voor de Groningse binnenstad. Op het Friese platteland kun je nu voor 6 ton deze woning van zijn hand kopen. Ik word er niet warm van.
https://www.funda.nl/koop...is-42868360-hoofdweg-258/

(De foto's zien er trouwens ook uit alsof het een doe het zelf makelaar is.)

[Voor 10% gewijzigd door Rubbergrover1 op 26-06-2022 09:03]

[supersoco80]

Rubbergrover1 schreef op zondag 26 juni 2022 @ 09:01:
[Afbeelding]
Gunnar Daan was een architect die wel wat bekend werk heeft gemaakt. O.a. een bekend/berucht niet uitgevoerd plan voor de Groningse binnenstad. Op het Friese platteland kun je nu voor 6 ton deze woning van zijn hand kopen. Ik word er niet warm van.
https://www.funda.nl/koop...is-42868360-hoofdweg-258/

(De foto's zien er trouwens ook uit alsof het een doe het zelf makelaar is.)

Ik zie op zich wel wat potentie. Maar die foto's... 6 ton vraagprijs en dan deze kwaliteit foto's. Ik zou direct een andere makelaar zoeken.

[CVTTPD2DQ]

Rubbergrover1 schreef op zondag 26 juni 2022 @ 09:01:
[Afbeelding]

Gunnar Daan was een architect die wel wat bekend werk heeft gemaakt. O.a. een bekend/berucht niet uitgevoerd plan voor de Groningse binnenstad. Op het Friese platteland kun je nu voor 6 ton deze woning van zijn hand kopen. Ik word er niet warm van.
https://www.funda.nl/koop...is-42868360-hoofdweg-258/

Het heeft een beetje de neutrale, klinische uitstraling die je associeert met gemeentehuizen, tandartsenpraktijken en andere gebouwen uit de jaren '90.

Verder is het schuine dakvlak georienteerd op alle richtingen van het zuidoosten tot het zuidwesten. Wellicht interessant voor liefhebbers van zonnepanelen, maar ik vermoed dat het in de zomer niet al te koel zal blijven.

[KabouterSuper]

erwn schreef op donderdag 23 juni 2022 @ 16:20:
In Nijmegen staat een voormalige kerk te kopen voor 2,2 miljoen euro.

[Afbeelding]

Nee, niet die grote, maar de kerk linksonder met deze gevel:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Echt een heel gaaf pand. Wat me wel integreert is de omschrijving van de kookplaat:

Bosch inductie kookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem

[Rubbergrover1]

KabouterSuper schreef op zondag 26 juni 2022 @ 09:56:
[...]

Echt een heel gaaf pand. Wat me wel integreert is de omschrijving van de kookplaat:

[...]

Dat is tegenwoordig vrij gebruikelijk bij nieuwe keukens.

[SayWhatAgain!]

Rubbergrover1 schreef op zondag 26 juni 2022 @ 10:10:
[...]

Dat is tegenwoordig vrij gebruikelijk bij nieuwe keukens.

Je mist de grap denk ik

[Rubbergrover1]

Fraai huis op een fraaie locatie, naast de Weerribben, voor een klein miljoen.
https://www.funda.nl/koop...uis-42868136-hoogeweg-11/

Ik zou zelf alleen gek worden van de schuine muren/plafonds boven.

[Rubbergrover1]

SayWhatAgain! schreef op zondag 26 juni 2022 @ 10:18:
[...]

Je mist de grap denk ik

Ah, zondagochtend en nog niet zo wakker .

[Pannencouque]

Rubbergrover1 schreef op zondag 26 juni 2022 @ 10:22:
Fraai huis op een fraaie locatie, naast de Weerribben, voor een klein miljoen.
https://www.funda.nl/koop...uis-42868136-hoogeweg-11/
[Afbeelding]
Ik zou zelf alleen gek worden van de schuine muren/plafonds boven.

Daar zou ik meteen op afhaken. Maar ik ben ook vrij lang, dus dan heb je er snel last van.

[VeertienKaVier]

Via de zoekfunctie kom ik deze parel niet tegen, excuus als hij al eens is gepost.


Het gebrek aan cv is opgelost door infraroodpanelen, maar verder is het Help-mijn-man-is-klusser-gehalte erg hoog. Wel om de hoek van het station, dat dan weer wel.

[CVTTPD2DQ]

VeertienKaVier schreef op zondag 26 juni 2022 @ 11:12:
Via de zoekfunctie kom ik deze parel niet tegen, excuus als hij al eens is gepost.


Het gebrek aan cv is opgelost door infraroodpanelen, maar verder is het Help-mijn-man-is-klusser-gehalte erg hoog. Wel om de hoek van het station, dat dan weer wel.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Alleenstaande vader met kinderen die met een klein budget z'n huis grotendeels van het gas heeft gehaald? Ik kan dit wel waarderen.

[Andrehj]

CVTTPD2DQ schreef op zondag 26 juni 2022 @ 11:32:
Alleenstaande vader met kinderen die met een klein budget z'n huis grotendeels van het gas heeft gehaald? Ik kan dit wel waarderen.

Alleen jammer dat het vervangen van gas door infraroodpanelen voor niemand goed is. Het leidt tot meer CO₂-uitstoot en een hogere energierekening. Bepaald niet iets om aan te raden, zeker niet in zo'n oud pand met hoge warmtevraag.

[Jan-man]

deejeebv schreef op zondag 26 juni 2022 @ 08:44:
Opknappertje:
[Afbeelding]
[Afbeelding]

[...]

https://www.funda.nl/koop...0-prins-bernhardstraat-3/
Slechts €843 per m2.

Gewaagde tekst dat sloop niet de voorkeur treft. Dat betekend dus dat het wel kan ? Dan weet ik wel wat er wss mee gaat gebeuren.

[synoniem]

Jan-man schreef op zondag 26 juni 2022 @ 13:02:
[...]


Gewaagde tekst dat sloop niet de voorkeur treft. Dat betekend dus dat het wel kan ? Dan weet ik wel wat er wss mee gaat gebeuren.

Je mag het mogelijk wel slopen maar met herbouwverplichting dus zo dat de nieuwe buitenkant vrijwel gelijk is aan de oorspronkelijke buitenkant. Biedt uiteraard wel mogelijkheden om de indeling binnen naar eigen wensen in te richten.

[CVTTPD2DQ]

Andrehj schreef op zondag 26 juni 2022 @ 13:00:
Alleen jammer dat het vervangen van gas door infraroodpanelen voor niemand goed is. Het leidt tot meer CO₂-uitstoot en een hogere energierekening. Bepaald niet iets om aan te raden, zeker niet in zo'n oud pand met hoge warmtevraag.

Eens, maar het eindresultaat geeft niet de indruk dat iets anders dan brute kostenbesparing het doel was.

Er zijn een hoop dingen die tot hogere CO₂ uitstoot leiden; dit is in ieder geval iets waardoor een arm gezin maandelijks iets meer te besteden heeft.

[Ivow85]

CVTTPD2DQ schreef op zondag 26 juni 2022 @ 13:19:
[...]


Eens, maar het eindresultaat geeft niet de indruk dat iets anders dan brute kostenbesparing het doel was.

Er zijn een hoop dingen die tot hogere CO₂ uitstoot leiden; dit is in ieder geval iets waardoor een arm gezin maandelijks iets meer te besteden heeft.

Gezien de gedane investering (zó veel IR panelen en zonnepanelen + 2 doorstroomverwarmers voor water) was met dezelfde financiële middelen waarschijnlijk wel een duurzame oplossing haalbaar geweest.

28 zonnepanelen zijn niet bepaald gratis. En voor de prijs van zo'n infrarood paneel kun je ook een LTV convector nieuw aanschaffen. Of veel geld besparen door die convectoren tweedehands op de kop te tikken.
Door maar de helft van de zonnepanelen neer te leggen, was er vervolgens budget voor een warmtepomp die prima werkt icm LTV convectoren.
Hier is gewoon iemand ingetuind in de mooie Facebook praatjes van IR-panelen dropshippers en dat kan over een paar jaar een heel duur grapje gaan worden.

[MK_]

Andrehj schreef op zondag 26 juni 2022 @ 13:00:
[...]
Alleen jammer dat het vervangen van gas door infraroodpanelen voor niemand goed is. Het leidt tot meer CO₂-uitstoot en een hogere energierekening. Bepaald niet iets om aan te raden, zeker niet in zo'n oud pand met hoge warmtevraag.

Het zou me niet verbazen als deze woning nooit een CV-installatie heeft gehad. In ~1955 hadden zeker nog niet alle huizen een CV installatie vanaf de bouw: vaak is het dan achteraf toegevoegd. Gezien de kachel er nog in zit beneden, lijkt me dat dat de "originele" verwarming voor de benedenverdieping.

Mijn grootouders hadden dat tot 2 jaar terug ook: huis uit 1955, direct in getrokken na hun trouwen (eerste eigenaar), en achteraf nooit voorzien van een centrale verwarming. 's Winters was de woonkamer/keuken dus ontzettend warm door de (gas)kachel, al de rest ijskoud. Maar zij voelden nooit de noodzaak om een CV te voorzien.

Om dan met een beperkt budget toch verwarming overal te voorzien, is het plaatsen van infraroodpanelen geen verkeerde oplossing

[No Hands]

deejeebv schreef op zondag 26 juni 2022 @ 08:44:
Opknappertje:
[Afbeelding]
[Afbeelding]

[...]

https://www.funda.nl/koop...0-prins-bernhardstraat-3/
Slechts €843 per m2.

Het is best wat werk maar wel mooi, alleen al die houten afwerking rondom deuren enzo, dat vind je tegenwoordig niet meer .
Het lijkt overigens wel alsof het twee woningen zijn/waren. Want binnendoor kun je niet van de ene naar de andere helft.

[Andrehj]

CVTTPD2DQ schreef op zondag 26 juni 2022 @ 13:19:
Eens, maar het eindresultaat geeft niet de indruk dat iets anders dan brute kostenbesparing het doel was.
Er zijn een hoop dingen die tot hogere CO₂ uitstoot leiden; dit is in ieder geval iets waardoor een arm gezin maandelijks iets meer te besteden heeft.

Dat klopt niet. Want ook met de huidige gasprijzen is het stoken op gas (ca 25 ct/kWh) altijd nog goedkoper dan met cop=1 oplossingen (ca 40 ct/kWh).
De vorige eigenaar is helaas in de mooie praatjes van de infraroodpanelenverkoper getrapt.

[Yaksa]

Jan-man schreef op zondag 26 juni 2022 @ 13:02:
[...]Gewaagde tekst dat sloop niet de voorkeur treft. Dat betekend dus dat het wel kan ? Dan weet ik wel wat er wss mee gaat gebeuren.

Gemist dat het een status van gemeentelijk monumentaal pand heeft?
Daar zitten nogal wat voorwaarden aan als je al mag gaan slopen.

[Roozzz]

Jan-man schreef op zondag 26 juni 2022 @ 13:02:
[...]


Gewaagde tekst dat sloop niet de voorkeur treft. Dat betekend dus dat het wel kan ? Dan weet ik wel wat er wss mee gaat gebeuren.

Mja, in de regel daarvoor heeft men het over "dient geheel te worden gemoderniseerd en te worden gerenoveerd". Dat is juristentaal voor: je moet en zult. Samen met de monumentenstatus vrees ik dat er nog heel wat water door de rivier moet, voordat je van de gemeente mag slopen en herbouwen.

Dat zie je ook terug in de prijs. Nu vooral een potentieel lucratieve gok voor mensen met geduld.

[mitsumark]

Andrehj schreef op zondag 26 juni 2022 @ 13:51:
[...]
Dat klopt niet. Want ook met de huidige gasprijzen is het stoken op gas (ca 25 ct/kWh) altijd nog goedkoper dan met cop=1 oplossingen (ca 40 ct/kWh).
De vorige eigenaar is helaas in de mooie praatjes van de infraroodpanelenverkoper getrapt.

Tenzij je die stroom zelf opwekt, dan is het een stuk goedkoper (5-10ct per kWh?)

[Marzman]

Bitzer schreef op dinsdag 21 juni 2022 @ 11:37:

Is dit een toilet met geïntegreerde geur-afzuiging?

[Afbeelding]

Nee, dat is de badkamer in de kelder, dat is de afvoer naar het riool

[VeertienKaVier]

MK_ schreef op zondag 26 juni 2022 @ 13:34:
[...]

Het zou me niet verbazen als deze woning nooit een CV-installatie heeft gehad. In ~1955 hadden zeker nog niet alle huizen een CV installatie vanaf de bouw: vaak is het dan achteraf toegevoegd.

Ga er maar vanuit van niet, het is de oude mijnstreek. Veel huizen uit die tijd kwamen met kelder en kolenluik.

[CVTTPD2DQ]

Ivow85 schreef op zondag 26 juni 2022 @ 13:32:
28 zonnepanelen zijn niet bepaald gratis. En voor de prijs van zo'n infrarood paneel kun je ook een LTV convector nieuw aanschaffen. Of veel geld besparen door die convectoren tweedehands op de kop te tikken.

Als ik de prijzenlijst van de bekende LTV-bouwer wiens naam met een J begint doorneem, lijk je toch ongeveer euro per W afgiftecapaciteit te betalen. Dan is een IR-paneel toch een factor 3 goedkoper in de aanschaf. Verder zijn de radiatoren die je tweedehands kunt oppikken natuurlijk niet de gloednieuwe peperdure brokken aluminium en koper, maar vooral gietijzeren ledenradiatoren die pas lekker gaan gloeien bij 90 graden.

Ivow85 schreef op zondag 26 juni 2022 @ 13:32:
en dat kan over een paar jaar een heel duur grapje gaan worden.

Het staat te koop, dus over een paar jaar woont hij er natuurlijk niet meer. Deze man heeft eventjes gebruik gemaakt van de saldering op het hoogtepunt van de subsidiegekte, en vertrekt daarna met zijn gezin naar (hopelijk) betere oorden. Het écht opknappen van die woning is aan de volgende bewoner.

[No Hands]

CVTTPD2DQ schreef op zondag 26 juni 2022 @ 18:01:
[...]


Verder zijn de radiatoren die je tweedehands kunt oppikken natuurlijk niet de gloednieuwe peperdure brokken aluminium en koper, maar vooral gietijzeren ledenradiatoren die pas lekker gaan gloeien bij 90 graden.


[...]

Nee hoor, allemaal mensen met nieuwbouw woningen trekken als eerste de nieuwe jaga convectoren eruit om vloerverwarming aan te leggen. Zoek maar eens op MP naar jaga.

[Andrehj]

mitsumark schreef op zondag 26 juni 2022 @ 14:13:
[...]
Tenzij je die stroom zelf opwekt, dan is het een stuk goedkoper (5-10ct per kWh?)

Dan hou je jezelf voor de gek. Je kunt die stroom tegenwoordig ook voor veel meer verkopen aan een stroomleverancier, tot maximaal 58 ct/kWh aan Eneco afgelopen half jaar. Zie Het grote terugleververgoeding topic

[mitsumark]

Andrehj schreef op zondag 26 juni 2022 @ 19:57:
[...]

Dan hou je jezelf voor de gek. Je kunt die stroom tegenwoordig ook voor veel meer verkopen aan een stroomleverancier, tot maximaal 58 ct/kWh aan Eneco afgelopen half jaar. Zie Het grote terugleververgoeding topic

Dat is geen langetermijn strategie, alleen een tijdelijke bonus.
Een installatie kost iets minder dan 1 euro per Wp, levert jaarlijks iets minder dan 1kWh per Wp en gaat misschien 20 jaar mee: 20kWh per euro kost dan 5ct.
Straks minder/geen saldering en wellicht een extra accu investering, ga je richting 10ct per kWh.

[nietmachine48]

martyw schreef op vrijdag 24 juni 2022 @ 18:00:
Veel te zien hier voor de liefhebber
[Afbeelding]

Mooi verbouwd ook, als ik het geld had wist ik het wel....
https://www.funda.nl/koop...s-42865390-raamsingel-28/

https://www.quotenet.nl/v...ljoen-bruut-huis-haarlem/

[Andrehj]

mitsumark schreef op zondag 26 juni 2022 @ 20:11:
Dat is geen langetermijn strategie, alleen een tijdelijke bonus.

En infraroodpanelen (die enorm veel stroom nodig hebben in de winter) compenseren met PV (wat in de winter nauwelijks stroom opwekt) is dat wel? Als je een CO₂-arme energiebron voor verwarming in de winter zoekt moet je eerder denken aan wind- of kernenergie.

Een installatie kost iets minder dan 1 euro per Wp, levert jaarlijks iets minder dan 1kWh per Wp en gaat misschien 20 jaar mee: 20kWh per euro kost dan 5ct.
Straks minder/geen saldering en wellicht een extra accu investering, ga je richting 10ct per kWh.

Geen idee hoe je aan die kostprijsberekening komt, maar in de winter zul je als er geen salderingsregeling meer is alle stroom van je verwarmingssysteem in moeten kopen (je PV heeft dan namelijk niet eens voldoende vermogen om de rest van je huishouden te voorzien). Dat gaat je echt niet lukken met 10 ct/kWh. Reken maar op zo'n 40 ct/kWh, waarmee de stookkosten van zo'n woning uitkomen op € 5760 per jaar...
(geschat gasverbruik 1800 m³/jr * 8 kWh/m³ * € 0.40/kWh)

Daarmee wordt dan snel duidelijk de investering in een bijvoorbeeld een L/L WP die een factor 5 minder stroom verbruikt in een jaar is terugverdiend.

[tweakduke]

Modbreak:

Graag on-topic weer mensen. Pak 1 van de andere topics voor de overige discussies

[fonsoy]

wvkreg schreef op vrijdag 24 juni 2022 @ 13:41:
Famous B Artiest: https://www.quotenet.nl/v...abuleuze-villa-oisterwijk

https://www.funda.nl/koop...0144-gaspeldoornstraat-3/

Over smaak valt niet te twisten..

Bij de entree begane grond twee toiletten op nog geen twee meter afstand van elkaar. En op de eerste verdieping 2 slaapkamers met ensuite badkamer, maar als je in één van de andere 3 slaapkamers slaapt en 's nachts moet, dan moet je een trap af. Bijzondere keuze

[Harrie_]

fonsoy schreef op maandag 27 juni 2022 @ 00:00:
[...]

Bij de entree begane grond twee toiletten op nog geen twee meter afstand van elkaar. En op de eerste verdieping 2 slaapkamers met ensuite badkamer, maar als je in één van de andere 3 slaapkamers slaapt en 's nachts moet, dan moet je een trap af. Bijzondere keuze

Dit inderdaad. Ik blijf ook vinden dat er in dit huis rare keuzes zijn gemaakt, zeker omdat het een 'landelijke' woning betreft van 4 miljoen waar je in feite alle ruimte en vrijheid hebt. Als het een grachtenpand is in Amsterdam kan ik het nog plaatsen, dan moet je ook een beetje werken met de ruimte die je hebt. Dit object had gewoon bij de drie overige slaapkamers een kleine en suite moeten hebben of eventueel twee kamers met een 'jack & jill'...

[coinman63]

Act like home: "Piss in the sink".
en anders is er in de 'kast naast de kast' ruimte voor een WC.

[Voor 48% gewijzigd door coinman63 op 27-06-2022 11:15]

[N1ckk]

Living large in Vlaardingen

https://www.funda.nl/koop...is-42869395-hofsingel-67/

[H12]

N1ckk schreef op maandag 27 juni 2022 @ 12:38:

Living large in Vlaardingen

https://www.funda.nl/koop...is-42869395-hofsingel-67/

En dan zitten de studenten achter je slaapkamer bier te hijsen


En ik vraag me af waar ze de 'royale woonkamer' verstopt hebben.
Als positief punt dan weer de uitgevoerde isolatie bij de flip.

[koentjuh]

N1ckk schreef op maandag 27 juni 2022 @ 12:38:
[Afbeelding]

Living large in Vlaardingen

https://www.funda.nl/koop...is-42869395-hofsingel-67/

Waarom ga je verhuizen? Je eigen huis toch?

(Mooi verbouwt; als ik geen kinderen had kwam ik serieus even kijken)

[Voor 6% gewijzigd door koentjuh op 27-06-2022 13:57]

[sbmuc]

Met Energielabel A en waarschijnlijk kan je de buurman horen snurken. Er zou ook een " Comfort" label moeten komen oid. Verder wel mooi huis

[VeertienKaVier]

Wie meezoekt voor vrienden komt nog eens wat tegen. In dit geval was het budget al op nadat de flipbingokaart voor de helft was gevuld.





Wel het visgraatje en de zwarte kraan, geen taatsdeuren of een onderhoudsvrije achtertuin.

[Rubbergrover1]

VeertienKaVier schreef op maandag 27 juni 2022 @ 13:44:
Wie meezoekt voor vrienden komt nog eens wat tegen. In dit geval was het budget al op nadat de flipbingokaart voor de helft was gevuld.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Wel het visgraatje en de zwarte kraan, geen taatsdeuren of een onderhoudsvrije achtertuin.

[Afbeelding]

En een lekker goedkoper Ikea keuken
https://www.ikea.com/nl/n...CDEYQAvD_BwE&gclsrc=aw.ds
https://www.ikea.com/nl/n...hetelucht-zwart-70411772/
https://www.ikea.com/nl/n...gkap-wand-zwart-50389140/
etc.
Maar ja, voor dat geld kun je ook geen dure investeringen in taatsdeuren of een tuin verwachten.

[VeertienKaVier]

Rubbergrover1 schreef op maandag 27 juni 2022 @ 14:11:
[...]
Maar ja, voor dat geld kun je ook geen dure investeringen in taatsdeuren of een tuin verwachten.

En ook geen geverfde trap, zie ik nu pas. Dit gaat 'm niet worden.

[FabianGTI]

Rubbergrover1 schreef op maandag 27 juni 2022 @ 14:11:
[...]

En een lekker goedkoper Ikea keuken
https://www.ikea.com/nl/n...CDEYQAvD_BwE&gclsrc=aw.ds
https://www.ikea.com/nl/n...hetelucht-zwart-70411772/
https://www.ikea.com/nl/n...gkap-wand-zwart-50389140/
etc.
Maar ja, voor dat geld kun je ook geen dure investeringen in taatsdeuren of een tuin verwachten.

Zou dit een flipper zijn die zijn investering als sneeuw voor de zon zag verdwijnen door de stijgende hypotheek en nog snel dacht te cashen?

[Rubbergrover1]

VeertienKaVier schreef op maandag 27 juni 2022 @ 14:21:
[...]

En ook geen geverfde trap, zie ik nu pas. Dit gaat 'm niet worden.

Daar heb je de traprenovatiebedrijven voor. Wel opletten bij de TV programma's .

[_Eend_]

Ik had mijn huizenflippersbingokaart al gereed:

https://www.funda.nl/koop...uis-42860571-weidehof-40/

Deze volledig gerenoveerde tussenwoning [...]

Maar eerlijk gezegd zie ik niet wat hier gerenoveerd is:

Schrootjes aan de muur


De keuken ziet er netjes maar niet nieuw uit


De badkamer idem


Maar goed voor ^{bieden vanaf} 2 ton mag je ook niet teveel verwachten natuurlijk..

[Voor 5% gewijzigd door _Eend_ op 27-06-2022 16:17]

[HTT-Thalan]

_Eend_ schreef op maandag 27 juni 2022 @ 16:16:
Ik had mijn huizenflippersbingokaart al gereed:

https://www.funda.nl/koop...uis-42860571-weidehof-40/


[...]


Maar eerlijk gezegd zie ik niet wat hier gerenoveerd is:

Schrootjes aan de muur
[Afbeelding]

De keuken ziet er netjes maar niet nieuw uit
[Afbeelding]

De badkamer idem
[Afbeelding]

Maar goed voor ^{bieden vanaf} 2 ton mag je ook niet teveel verwachten natuurlijk..

De foto's zeggen maar zoveel natuurlijk, maar op basis van wat ik hier zie is dit een woning waar je gewoon prima in kan trekken. Het is niet iedereen's smaak uiteraard, maar smaak/uitstraling is sowieso een first world problem. Als je je daar druk om kan maken heb je ook de keuze om meer geld stuk te slaan, deze woning voldoet meer dan prima een de basiscriteria voor gewoon wonen.

[synoniem]

_Eend_ schreef op maandag 27 juni 2022 @ 16:16:
Ik had mijn huizenflippersbingokaart al gereed:

https://www.funda.nl/koop...uis-42860571-weidehof-40/


[...]


Maar eerlijk gezegd zie ik niet wat hier gerenoveerd is:

Schrootjes aan de muur
[Afbeelding]

De keuken ziet er netjes maar niet nieuw uit
[Afbeelding]

De badkamer idem
[Afbeelding]

Maar goed voor ^{bieden vanaf} 2 ton mag je ook niet teveel verwachten natuurlijk..

Ze zetten er niet bij wanneer het gerenoveerd is. Het zijn vast niet de originele keuken en badkamer uit de bouw.

[nokiaan958GB]

Wie wil er nou niet in een boerderij wonen?


Voor een hele nette prijs vindt je er eentje als je de nodige concessies doet .



https://www.funda.nl/koop.../huis-88220996-waldwei-8/

[forto]

Ergonomisch gemak



https://www.funda.nl/koop...42860077-kerkstraat-34-a/

[Voor 3% gewijzigd door forto op 27-06-2022 23:04]

[synoniem]

nokiaan958GB schreef op maandag 27 juni 2022 @ 22:53:
Wie wil er nou niet in een boerderij wonen?
[Afbeelding]

Voor een hele nette prijs vindt je er eentje als je de nodige concessies doet .
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop.../huis-88220996-waldwei-8/

Daar is best wat moois van te maken. Zeker als je niet de behoefte voelt om het te flippen.

[Rubbergrover1]

nokiaan958GB schreef op maandag 27 juni 2022 @ 22:53:
Wie wil er nou niet in een boerderij wonen?
[Afbeelding]

Voor een hele nette prijs vindt je er eentje als je de nodige concessies doet .
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop.../huis-88220996-waldwei-8/

Is wel een twee onder een kap, dus je zult niet al te 'wild' de indeling kunnen veranderen.

[No Hands]

nokiaan958GB schreef op maandag 27 juni 2022 @ 22:53:
Wie wil er nou niet in een boerderij wonen?
[Afbeelding]

Voor een hele nette prijs vindt je er eentje als je de nodige concessies doet .
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop.../huis-88220996-waldwei-8/

Concessies?
Hoe kun je iets op 135m2 nou een boerderij noemen. Dat is amper groot genoeg voor twee cavia's.

[Harrie_]

nokiaan958GB schreef op maandag 27 juni 2022 @ 22:53:
Wie wil er nou niet in een boerderij wonen?
[Afbeelding]
[...]
https://www.funda.nl/koop.../huis-88220996-waldwei-8/

De consessies:
• 2-kapper
• 84m² vloeroppervlak
• 135m² perceel met een achtertuin waar je je kont niet kunt keren
• 1 slaapkamer met 'mogelijkheid tot een tweede'
• 100k verbouwingskosten
• In een dorp met 300 inwoners in Friesland

Een paar kleine concessies, maar dan woon je wél in een boerderij

[No Hands]

Harrie_ schreef op dinsdag 28 juni 2022 @ 08:25:
[...]


De consessies:
• 2-kapper
• 84m² vloeroppervlak
• 135m² perceel met een achtertuin waar je je kont niet kunt keren
• 1 slaapkamer met 'mogelijkheid tot een tweede'
• 100k verbouwingskosten
• In een dorp met 300 inwoners in Friesland

Een paar kleine concessies, maar dan woon je wél in een boerderij

Of dat concessies zijn is maar net hoe je situatie nu is. Woon je nu 5 hoog achter in Amsterdam in een stinkflat van 34m2 met alleen een Frans balkonnetje en verlang je naar rust en ruimte om naar hartelust je kluskennis van Youtube in de praktijk te brengen dan is er geen concessie die ik bedenken kan.

[BazzH]

VeertienKaVier schreef op maandag 27 juni 2022 @ 13:44:
Wie meezoekt voor vrienden komt nog eens wat tegen. In dit geval was het budget al op nadat de flipbingokaart voor de helft was gevuld.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Wel het visgraatje en de zwarte kraan, geen taatsdeuren of een onderhoudsvrije achtertuin.

[Afbeelding]

Wat mij vooral opvalt, is dat er aan het huis helemaal niets rolstoelvriendelijks is behalve de keuken. Je komt met een rolstoel de voor- of achterdeur niet in of uit, maar kunt wel met je rolstoel onder het aanrecht. Interessante keuze.

[leto001]

forto schreef op maandag 27 juni 2022 @ 22:59:
Ergonomisch gemak

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...42860077-kerkstraat-34-a/

Dacht eerst nog : valt wel mee toch... Toch geklikt en rolde van de ene verbazing in de andere. 600k voor 175m2 gribus in Kwintsheul. Werkelijk alles moet aangepakt worden in dat pand.

[pagani]

leto001 schreef op dinsdag 28 juni 2022 @ 09:04:
[...]


Dacht eerst nog : valt wel mee toch... Toch geklikt en rolde van de ene verbazing in de andere. 600k voor 175m2 gribus in Kwintsheul. Werkelijk alles moet aangepakt worden in dat pand.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Als je door de "gribus" heen kijkt is het pand binnen een dag te strippen. Dan heb je voor zes ton (tja, mogelijk te duur, maar ok) ineens een vrijwel casco pand.

[pagani]

BazzH schreef op dinsdag 28 juni 2022 @ 08:51:
[...]

Wat mij vooral opvalt, is dat er aan het huis helemaal niets rolstoelvriendelijks is behalve de keuken. Je komt met een rolstoel de voor- of achterdeur niet in of uit, maar kunt wel met je rolstoel onder het aanrecht. Interessante keuze.

Dat is het gat voor de wasmachine.

[Pannencouque]

BazzH schreef op dinsdag 28 juni 2022 @ 08:51:
[...]

Wat mij vooral opvalt, is dat er aan het huis helemaal niets rolstoelvriendelijks is behalve de keuken. Je komt met een rolstoel de voor- of achterdeur niet in of uit, maar kunt wel met je rolstoel onder het aanrecht. Interessante keuze.

Waarom zou het rolstoelvriendelijk zijn? Dat is toch gewoon bedoeld voor de wasmachine of de vaatwasser?

[No Hands]

leto001 schreef op dinsdag 28 juni 2022 @ 09:04:
[...]


Dacht eerst nog : valt wel mee toch... Toch geklikt en rolde van de ene verbazing in de andere. 600k voor 175m2 gribus in Kwintsheul. Werkelijk alles moet aangepakt worden in dat pand.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Leuk altijd dat er verschillende opvattingen zijn over panden. Jij noemt het een gribus, ik zie een prima pand waar je met een paar maanden klussen prima wat van kan maken. Genoeg ruimte, ruimte in de (betegelde) tuin, parkeerplek op eigen terrein, bedrijf aan huis.
Het enige nadeel vind ik Kwintsheul. Ik ken het niet maar het ziet er weinig aanlokkelijk uit.

[BazzH]

Pannencouque schreef op dinsdag 28 juni 2022 @ 10:38:
[...]
Waarom zou het rolstoelvriendelijk zijn? Dat is toch gewoon bedoeld voor de wasmachine of de vaatwasser?

Gedachte vanuit eigen perspectief. Ik ken eigenlijk niemand met de wasmachine in de keuken. Ik ken wel rolstoelgebruikers die dit in de keuken hebben, zodat ze zittend aan het aanrecht kunnen werken. In mijn hoofd "hoort" de wasmachine op zolder, in de bijkeuken, in de badkamer of in de garage.

De laatste keer dat ik een niet-inbouw vaatwasser zag, was waarschijnlijk ergens in een witgoed-zaak. Mijn zusje heeft wel een soort tafelmodel, maar dan gewoon in een keukenkastje met een deurtje ervoor. Ze heeft een huurwoning, dus dit was voor haar de beste oplossing.

[Kixtart]

BazzH schreef op dinsdag 28 juni 2022 @ 11:25:
[...]
...
De laatste keer dat ik een niet-inbouw vaatwasser zag, was waarschijnlijk ergens in een witgoed-zaak. Mijn zusje heeft wel een soort tafelmodel, maar dan gewoon in een keukenkastje met een deurtje ervoor. Ze heeft een huurwoning, dus dit was voor haar de beste oplossing.

Die schuif je er nog steeds in en klikt/schroeft dan het keukenkastje erop zodat deze mooi weggewerkt is

[leto001]

No Hands schreef op dinsdag 28 juni 2022 @ 10:42:
[...]
Leuk altijd dat er verschillende opvattingen zijn over panden. Jij noemt het een gribus, ik zie een prima pand waar je met een paar maanden klussen prima wat van kan maken. Genoeg ruimte, ruimte in de (betegelde) tuin, parkeerplek op eigen terrein, bedrijf aan huis.
Het enige nadeel vind ik Kwintsheul. Ik ken het niet maar het ziet er weinig aanlokkelijk uit.

An-sich niks mis mee, maar mijn opvatting komt vooral voort uit de relatie tussen plek, staat van het pand en de prijs (en het feit dat ik zelf niet kan verbouwen, dus alles zou moeten laten doen in zo'n pand ).

[Rubbergrover1]

BazzH schreef op dinsdag 28 juni 2022 @ 11:25:
[...]

Gedachte vanuit eigen perspectief. Ik ken eigenlijk niemand met de wasmachine in de keuken. Ik ken wel rolstoelgebruikers die dit in de keuken hebben, zodat ze zittend aan het aanrecht kunnen werken. In mijn hoofd "hoort" de wasmachine op zolder, in de bijkeuken, in de badkamer of in de garage.

De laatste keer dat ik een niet-inbouw vaatwasser zag, was waarschijnlijk ergens in een witgoed-zaak. Mijn zusje heeft wel een soort tafelmodel, maar dan gewoon in een keukenkastje met een deurtje ervoor. Ze heeft een huurwoning, dus dit was voor haar de beste oplossing.

Het is een beetje de Engelse indeling. Daar is het juist heel gebruikelijk om de wasmachine in de keuken te hebben. Bij deze woning is er boven ook niet een heel handige plek voor een wasmachine en vanuit de keuken kun je de was eenvoudig buiten ophangen.

[BazzH]

Kixtart schreef op dinsdag 28 juni 2022 @ 11:32:
[...]

Die schuif je er nog steeds in en klikt/schroeft dan het keukenkastje erop zodat deze mooi weggewerkt is

Kan me vergissen, maar volgens mij heeft zij gewoon een mini-vaatwassertje in een normaal keukenkastje. Ze zijn ook met z'n tweetjes, dus voor hun is het net genoeg.

[K0L3N]

forto schreef op maandag 27 juni 2022 @ 22:59:
Ergonomisch gemak

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...42860077-kerkstraat-34-a/

Mooi toch, hoef je je douchkraan niet de hele tijd te ontkalken.

[EMP]

Ik vind dit een superhuis: https://www.funda.nl/koop...-42724719-ripsestraat-38/

[CVTTPD2DQ]

_Eend_ schreef op maandag 27 juni 2022 @ 16:16:
Maar eerlijk gezegd zie ik niet wat hier gerenoveerd is:

Zo te zien zijn de HSB elementen in de gevel vervangen door een gestuct isolatiemateriaal, houtvezelplaat oid. Alle ramen hebben dezelfde afwerking, en lijken gelijktijdig te zijn vervangen. De gordingen op zolder zijn duidelijk opgevuld met zo'n 10cm extra isolatiemateriaal. Gezien dit, en de identiek afgewerkte woning ernaast vermoed ik dat deze woningen uit het bestand van een cooperatie komen.