Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[dre-nl]

Rubbergrover1 schreef op zondag 19 juni 2022 @ 14:19:
Fraai huis met ook van binnen nog een hoop authenticiteit. Maar 739k is voor deze omgeving wel wat prijzig (279 m2, 1599 m2 grond)
https://www.funda.nl/koop/meeden/huis-42859626-hereweg-237/
[Afbeelding]

[Afbeelding]

een trampoline op zolder is toch wel een leuke feature....

[chim0]

Tuinmeubelen in je woonkamer. Waarom niet?



https://www.funda.nl/koop...2855312-snelfilterweg-27/

[vooghel]

chim0 schreef op maandag 20 juni 2022 @ 07:02:
Tuinmeubelen in je woonkamer. Waarom niet?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...2855312-snelfilterweg-27/

Dat soort meubelen is pas later 'naar buiten' gegaan; dit was best een modieuze look tijdens een bepaalde periode in de 90's, net als die houten eettafel. En die rieten eetkamerstoelen. En die muren in de hal. En die stenen vloer...

[Galahad]

Toch lastig als je 's ochtends naar de WC moet en je kinderen nog liggen te slapen....


https://www.funda.nl/koop...721-oude-dijk-18/#foto-26

[Kixtart]

Galahad schreef op maandag 20 juni 2022 @ 10:17:
Toch lastig als je 's ochtends naar de WC moet en je kinderen nog liggen te slapen....

[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...721-oude-dijk-18/#foto-26

Daar is gelukkig een alternatief voor: https://www.funda.nl/koop...721-oude-dijk-18/#foto-40 Maar inderdaad nogal een rare situatie op die foto van jou

edit: Blijkbaar is dat ook een bijkeuken

Bijkeuken: Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met daarin het toilet en de aansluitngen voor de wasmachine en de droger.

[ Voor 15% gewijzigd door Kixtart op 20-06-2022 10:24 ]

[SMD007]

Kixtart schreef op maandag 20 juni 2022 @ 10:23:
[...]

Daar is gelukkig een alternatief voor: https://www.funda.nl/koop...721-oude-dijk-18/#foto-40 Maar inderdaad nogal een rare situatie op die foto van jou

edit: Blijkbaar is dat ook een bijkeuken

[...]

wordt het een bijslaapkeuken in bovenstaande geval?

[synoniem]

SMD007 schreef op maandag 20 juni 2022 @ 10:58:
[...]


wordt het een bijslaapkeuken in bovenstaande geval?

Uitslaapkeuken als er een avondje doorgezakt is en je niet verder komt dan de pot en de bijkeuken.

[ToolkiT]

SMD007 schreef op maandag 20 juni 2022 @ 10:58:
[...]


wordt het een bijslaapkeuken in bovenstaande geval?

voor de jongere tweakers:
https://www.ensie.nl/eufe...an%20geslachtsgemeenschap.

[No Hands]

dre-nl schreef op maandag 20 juni 2022 @ 03:12:
[...]


een trampoline op zolder is toch wel een leuke feature....

[Afbeelding]

Dat er kans is om met je hoofd tegen een eiken balk aan te springen is nog eens extra spannend

[Get!em]

dre-nl schreef op maandag 20 juni 2022 @ 03:12:
[...]


een trampoline op zolder is toch wel een leuke feature....

[Afbeelding]

Ik had vroeger een Boulder wand op zolder.... met extra verend matras als opvang.


Zoiets, maar dan verstelbaar met ketting.

[ Voor 12% gewijzigd door Get!em op 20-06-2022 13:38 ]

[fenrir]

In dit huishouden mag je niet de hele dag gamen


https://www.funda.nl/koop...8-hoofdweg-78-80/#foto-59
De caravan onder de carport is ook wel tof.

[ Voor 4% gewijzigd door fenrir op 20-06-2022 15:34 ]

[Get!em]

fenrir schreef op maandag 20 juni 2022 @ 15:34:
In dit huishouden mag je niet de hele dag gamen
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...8-hoofdweg-78-80/#foto-59
De caravan onder de carport is ook wel tof.

Caravan offroad idd.

Hoop optrekkend vocht/schimmel op beganegrond aan de muren trouwens. Deels weggeverfd.

[Louwke]

Dat vuur voor waarschijnlijk smids werk is dan wel weer gaaf in die loods

https://www.funda.nl/koop...8-hoofdweg-78-80/#foto-68

enigste wat mist in zo'n grote balg

[SD5k]

Galahad schreef op maandag 20 juni 2022 @ 10:17:
Toch lastig als je 's ochtends naar de WC moet en je kinderen nog liggen te slapen....

[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...721-oude-dijk-18/#foto-26

Ik weet toevallig dat er in Tilburg meerdere mensen zijn die tourende bands of bezoekers van festivals onderdak bieden bij festivals die daar worden gehouden, zoals bijvoorbeeld Roadburn. Dit lijkt me, ook gezien de wanddecoratie in de woonkamer, zo'n adres.

[Richh]

Ik zag dat deze nog niet gepost was

Prachtige funda-ad binnen de ring van Amsterdam. https://www.funda.nl/koop...-88214468-postjeskade-36/


Een voormalig schuilkelder, oftewel: een bunker.
"Mogelijkheid tot bestemmingswijziging naar wonen"
"Vrijstaand met uitzicht op het water" ware het dat je dan volgens mij zelf nog wat ramen moet plaatsen.

En dat voor slechts €27.500!
Per vierkante meter natuurlijk, want dit object is natuurlijk wel ingedeeld onder de huissoort 'grachtenpand' vraagprijs betreft dus 1,1 miljoen voor 40m2.

[Terpen Tijn]

Rubbergrover1 schreef op zondag 19 juni 2022 @ 21:53:
[...]

De vraag is dan of het erg is dat het van binnen niet meer origineel is.

Ik vermoed dat er weinig origineels meer over was, omdat het hiervoor als kantoor en studentenkamers werd verhuurd.
https://www.massinkvastgo...-woning-groningen/5528017
Dan kun je het in mijn optiek beter van binnen goed bij de tijd brengen in plaats van alleen wat optisch mooie dingen inbouwen. Bij deze woning hebben ze dus echt werk gemaakt van isoleren etc., met oa een warmtepomp en een dak vol zonnepanelen, zodat je hier weer jaren mee vooruit kunt. En dit stukje Groningen is ook behoorlijk geliefd. Het is uiteraard wel de vraag of de indeling is zoals de gemiddelde koper zou willen, maar verder vind ik het niet verkeerd opgeknapt.

Ook wel weer waar. Ik triggerde een beetje op de suggestie van historie en authenticiteit, terwijl het een holle schil is geworden (of al was). De gevel is trouwens ook niet onbeschadigd, maar goed. Plus dat inpikken van dat stukje gemeentegrond, dat trek ik ook niet zo goed.

[Fulgora]

Richh schreef op maandag 20 juni 2022 @ 17:45:
Ik zag dat deze nog niet gepost was

Prachtige funda-ad binnen de ring van Amsterdam. https://www.funda.nl/koop...-88214468-postjeskade-36/
[Afbeelding]

Een voormalig schuilkelder, oftewel: een bunker.
"Mogelijkheid tot bestemmingswijziging naar wonen"
"Vrijstaand met uitzicht op het water" ware het dat je dan volgens mij zelf nog wat ramen moet plaatsen.

En dat voor slechts €27.500!
Per vierkante meter natuurlijk, want dit object is natuurlijk wel ingedeeld onder de huissoort 'grachtenpand' vraagprijs betreft dus 1,1 miljoen voor 40m2.

Bij dit soort listings vraag ik me altijd af of de eigenaar een juridisch conflict heeft (bijvoorbeeld met de gemeente) waarvoor het voordelig is als een object veel waard lijkt. Onteigeningsprocedure, faillissementen, etc.

[Galahad]

SD5k schreef op maandag 20 juni 2022 @ 16:50:
[...]

Ik weet toevallig dat er in Tilburg meerdere mensen zijn die tourende bands of bezoekers van festivals onderdak bieden bij festivals die daar worden gehouden, zoals bijvoorbeeld Roadburn. Dit lijkt me, ook gezien de wanddecoratie in de woonkamer, zo'n adres.

Oh grappig! Ik kom uit Tilburg maar heb van dit fenomeen nog nooit gehoord.

[UTMachine]

Richh schreef op maandag 20 juni 2022 @ 17:45:
Ik zag dat deze nog niet gepost was

Prachtige funda-ad binnen de ring van Amsterdam. https://www.funda.nl/koop...-88214468-postjeskade-36/
[Afbeelding]

Een voormalig schuilkelder, oftewel: een bunker.
"Mogelijkheid tot bestemmingswijziging naar wonen"
"Vrijstaand met uitzicht op het water" ware het dat je dan volgens mij zelf nog wat ramen moet plaatsen.

En dat voor slechts €27.500!
Per vierkante meter natuurlijk, want dit object is natuurlijk wel ingedeeld onder de huissoort 'grachtenpand' vraagprijs betreft dus 1,1 miljoen voor 40m2.

Maakt mijn dag weer goed, dat ze zulke prijzen durven te vragen en een makelaar het op funda durft te zetten

[Rubbergrover1]

Fulgora schreef op maandag 20 juni 2022 @ 17:51:
[...]


Bij dit soort listings vraag ik me altijd af of de eigenaar een juridisch conflict heeft (bijvoorbeeld met de gemeente) waarvoor het voordelig is als een object veel waard lijkt. Onteigeningsprocedure, faillissementen, etc.

Of wat geld witwassen door een vriendje het voor veel te veel (zwart) geld te laten kopen.

[Pikoe]

Fulgora schreef op maandag 20 juni 2022 @ 17:51:
[...]


Bij dit soort listings vraag ik me altijd af of de eigenaar een juridisch conflict heeft (bijvoorbeeld met de gemeente) waarvoor het voordelig is als een object veel waard lijkt. Onteigeningsprocedure, faillissementen, etc.

Als je daar daadwerkelijk een vrijstaand huis aan de gracht neer zou mogen zetten is dit het wel waard. 10.000€/m² is daar gebruikelijk voor een appartement, dus voor een vrijstaand huis aan de gracht kan dat een stuk hoger.

[fenrir]

Get!em schreef op maandag 20 juni 2022 @ 15:46:
[...]

Caravan offroad idd.

Hoop optrekkend vocht/schimmel op beganegrond aan de muren trouwens. Deels weggeverfd.

Mocht de hele boel verzakken daar (aardbevingsgebied) dan kan je met deze caravan nog wegkomen. Al zag ik zo snel de bijpassende auto niet op de foto staan.

Als je op Google maps kijkt met satellietbeelden dan kantje zien dat de boerderij twee kavels verderop volledig uitgebrand lijkt te zijn (of ingestort). Streetview beelden zijn ouder, daar staat de boerderij nog

[Rubbergrover1]

Terpen Tijn schreef op maandag 20 juni 2022 @ 17:50:
[...]


Ook wel weer waar. Ik triggerde een beetje op de suggestie van historie en authenticiteit, terwijl het een holle schil is geworden (of al was). De gevel is trouwens ook niet onbeschadigd, maar goed. Plus dat inpikken van dat stukje gemeentegrond, dat trek ik ook niet zo goed.

Ik zie niet zo veel suggestie van authenticiteit. Eigenlijk vooral wat jij ook aangeeft: van buiten een oud uiterlijk, van binnen modern comfort. Voor heel veel mensen is dat het beste van twee werelden.

Wat de grond betreft kan het ook heel goed mogelijk zijn dat ze dat gewoon ook mógen gebruiken. Niet alleen stimuleert Groningen sterk het aanleggen van geveltuintjes (op gemeentegrond), maar ze hebben in het verleden ook grond 'in bruikleen' gegeven aan de bewoners. Dat deden ze vooral op plekken waar ze plannen hadden om in de toekomst grote doorgaande wegen aan te leggen. Als ze dat dan zouden willen uitvoeren, dan hadden ze in elk geval de grond al in bezit. Volgens mij is de De Savornin Lohmanlaanj juist een route die in het verleden als traject voor een soort ringweg was gedacht. Zodat ik het zeer waarschijnlijk acht dat de gemeente deze grond bewust 'in bruikleen' heeft gegeven aan de aanwonenden.

[Rubbergrover1]

Louwke schreef op maandag 20 juni 2022 @ 16:02:
Dat vuur voor waarschijnlijk smids werk is dan wel weer gaaf in die loods

https://www.funda.nl/koop...8-hoofdweg-78-80/#foto-68

enigste wat mist in zo'n grote balg

Wordt als therapeutische praktijk gebruikt.

[Honesty]

Pikoe schreef op maandag 20 juni 2022 @ 18:54:
[...]

Als je daar daadwerkelijk een vrijstaand huis aan de gracht neer zou mogen zetten is dit het wel waard. 10.000€/m² is daar gebruikelijk voor een appartement, dus voor een vrijstaand huis aan de gracht kan dat een stuk hoger.

Helaas staan er nog 3 of zelfs 4 appartementen bovenop dus veel opbouwen zal niet echt lukken. Zit nog wel 30m2 tuin bij als je daar een aanbouw kan maken en uitkomt op 70m2 is het nog aan de prijs en vrees dat die dikke muren ook niet ideaal zijn als je wil uitbreiden.

[Rubbergrover1]

Honesty schreef op maandag 20 juni 2022 @ 19:54:
[...]

Helaas staan er nog 3 of zelfs 4 appartementen bovenop dus veel opbouwen zal niet echt lukken. Zit nog wel 30m2 tuin bij als je daar een aanbouw kan maken en uitkomt op 70m2 is het nog aan de prijs en vrees dat die dikke muren ook niet ideaal zijn als je wil uitbreiden.

Deze bunker is niet onder het appartementencomplex, maar ligt er vóór. Meer bij het water, zonder bovenburen. Maar of je daar zo veel mee kunt...

[_Eend_]

Richh schreef op maandag 20 juni 2022 @ 17:45:
Ik zag dat deze nog niet gepost was

Prachtige funda-ad binnen de ring van Amsterdam. https://www.funda.nl/koop...-88214468-postjeskade-36/
[Afbeelding]

Een voormalig schuilkelder, oftewel: een bunker.
"Mogelijkheid tot bestemmingswijziging naar wonen"
"Vrijstaand met uitzicht op het water" ware het dat je dan volgens mij zelf nog wat ramen moet plaatsen.

En dat voor slechts €27.500!
Per vierkante meter natuurlijk, want dit object is natuurlijk wel ingedeeld onder de huissoort 'grachtenpand' vraagprijs betreft dus 1,1 miljoen voor 40m2.

Is dit een oude BB bunker oid?

[Rubbergrover1]

_Eend_ schreef op maandag 20 juni 2022 @ 20:31:
[...]


Is dit een oude BB bunker oid?

Ik vermoed een voormalig pompgemaal.
https://www.stelling-amst...ilplaatsen/west/index.php
Er wordt wel geschreven over ruimte voor 80 mensen. Dan vermoed ik dat er wel wat meer ruimte is dan 40 m2, wat ook de hoogte prijs zou kunnen verklaren.

[Pikoe]

Honesty schreef op maandag 20 juni 2022 @ 19:54:
[...]

Helaas staan er nog 3 of zelfs 4 appartementen bovenop dus veel opbouwen zal niet echt lukken. Zit nog wel 30m2 tuin bij als je daar een aanbouw kan maken en uitkomt op 70m2 is het nog aan de prijs en vrees dat die dikke muren ook niet ideaal zijn als je wil uitbreiden.

Het is een vrijstaand gebouwtje. Stel dat jij een vergunning krijgt om daar twee verdiepingen neer te zetten heb je zo een huis van een paar miljoen. Grote "stel", want je bouwt tussen een apartementencomplex en het water in, dus de kans dat iemand bezwaar gaat maken tegen je bouwvergunning is 100%, zelfs als je het bestemmingsplan al weet om te zetten.

[FrankHe]

vooghel schreef op maandag 20 juni 2022 @ 09:34:
[...]

Dat soort meubelen is pas later 'naar buiten' gegaan; dit was best een modieuze look tijdens een bepaalde periode in de 90's, net als die houten eettafel. En die rieten eetkamerstoelen. En die muren in de hal. En die stenen vloer...

Vergeet ook niet het interieur accessoire van een eendensilhouet in de vensterbank met gebrokenwit en lichtblauwe accenten.

[emot]

"Leuke" flip. Of is het eigenlijk wel een flip? Is dit niet gewoon een mooie kans voor jongeren met een droom wegkapen en met weinig inspanning veel geld willen verdienen?

Voor:
https://www.funda.nl/koop...s-42604953-neerseweg-116/

Na:
https://www.funda.nl/koop...s-42850264-neerseweg-116/

Ik dacht eerst dat ze wat spanten geschilderd hadden etc, maar volgens mij was zelfs dat als zo. Enkel de tuin is volgens mij aangepakt. Daarbij koop je een huis van 7 ton met energielabel G en grenzend aan een mega kippenstal.

[VeertienKaVier]

Ze hebben zelfs de originele tegels in de wc laten zitten (maar die vind ik inmiddels best wel weer charmant). Wel een leuk huis, zeg, aparte indeling, maar het zal voor velen toch wel in een uithoek liggen.

[Rubbergrover1]

emot schreef op dinsdag 21 juni 2022 @ 08:01:
"Leuke" flip. Of is het eigenlijk wel een flip? Is dit niet gewoon een mooie kans voor jongeren met een droom wegkapen en met weinig inspanning veel geld willen verdienen?

Voor:
https://www.funda.nl/koop...s-42604953-neerseweg-116/

Na:
https://www.funda.nl/koop...s-42850264-neerseweg-116/

Ik dacht eerst dat ze wat spanten geschilderd hadden etc, maar volgens mij was zelfs dat als zo. Enkel de tuin is volgens mij aangepakt. Daarbij koop je een huis van 7 ton met energielabel G en grenzend aan een mega kippenstal.

Tsja, ik denk dat weinig jongeren met een droom hun woning via een executieveiling zullen kopen. Dat is sowieso iets waar nogal wat haken en ogen aan kunnen zitten en wat risico's met zich meebrengt. En dan moet je ook nog ergens in de in totaal 4 uur aan kijkdagen een goede indruk krijgen van de woning en van het werk dat er nog bij komt. Dan is 480k toch best een hoop geld om zomaar 'een gokje te wagen'. Vind ik dus niet echt een eerlijke vergelijking met een gewoon verkochte woning.

[kx22]

emot schreef op dinsdag 21 juni 2022 @ 08:01:
"Leuke" flip. Of is het eigenlijk wel een flip? Is dit niet gewoon een mooie kans voor jongeren met een droom wegkapen en met weinig inspanning veel geld willen verdienen?

Voor:
https://www.funda.nl/koop...s-42604953-neerseweg-116/

Na:
https://www.funda.nl/koop...s-42850264-neerseweg-116/

Ik dacht eerst dat ze wat spanten geschilderd hadden etc, maar volgens mij was zelfs dat als zo. Enkel de tuin is volgens mij aangepakt. Daarbij koop je een huis van 7 ton met energielabel G en grenzend aan een mega kippenstal.

Enige wat hij heeft gedaan is klein beetje verven, tuin opgeschoond en betere foto's gemaakt.
Of die hiermee wegkomt weet ik niet, maar ik denk dat iedereen die hier zou willen wonen toch wel even een klein onderzoekje doet. Als diegene dat niet doet, prima dan verdient diegene ook om afgetroggeld te worden.

[3raser]

Rubbergrover1 schreef op maandag 20 juni 2022 @ 20:53:
[...]

Ik vermoed een voormalig pompgemaal.
https://www.stelling-amst...ilplaatsen/west/index.php
Er wordt wel geschreven over ruimte voor 80 mensen. Dan vermoed ik dat er wel wat meer ruimte is dan 40 m2, wat ook de hoogte prijs zou kunnen verklaren.

Volgens de makelaar kun je er een huis bovenop bouwen en verklaart dat de hoge prijs.

Jammer dat de foto's van de binnenkant zo beperkt zijn. Het wordt aangegeven als een eenkamer-gebouw. Maar waarom dan die deuren? Je ziet meerdere deuren waarvan je niet weet wat erachter zit. En die kleine deur staat open en daar zit een trap achter. Is dat de toegangsweg? Boven de grond staat een klein gebouw (formaat elektriciteitsverdeelstation) waar gaan foto's van zijn.

[Bitzer]

Is dit een toilet met geïntegreerde geur-afzuiging?

[GAIAjohan]

emot schreef op dinsdag 21 juni 2022 @ 08:01:
"Leuke" flip. Of is het eigenlijk wel een flip? Is dit niet gewoon een mooie kans voor jongeren met een droom wegkapen en met weinig inspanning veel geld willen verdienen?

Voor:
https://www.funda.nl/koop...s-42604953-neerseweg-116/

Na:
https://www.funda.nl/koop...s-42850264-neerseweg-116/

Ik dacht eerst dat ze wat spanten geschilderd hadden etc, maar volgens mij was zelfs dat als zo. Enkel de tuin is volgens mij aangepakt. Daarbij koop je een huis van 7 ton met energielabel G en grenzend aan een mega kippenstal.

Vind dit niet echt eerlijk.
Het is een beetje de volgende vergelijking:
Je kunt een VW Golf uit 2017 bij de garage kopen met garantie voor €18k.
Maar misschien ook wel via een executieveiling starten op €8k. Zonder garantie, zonder goede mogelijkheden de werkelijke staat te kunnen controleren.

Bijna niemand zit te wachten op de laatste situatie. En daar zal dan ook alleen mensen op reageren die het bv goedkoop kunnen fixen en er meer van af weten.

Zou jij het dan ook oneerlijk vinden als een garage die veiling auto voor bv €12k binnen sleept, beetje werk eraan en met garantie in de verkoop zet voor 17 of 18k?

[ocrammarco]

emot schreef op dinsdag 21 juni 2022 @ 08:01:
"Leuke" flip. Of is het eigenlijk wel een flip? Is dit niet gewoon een mooie kans voor jongeren met een droom wegkapen en met weinig inspanning veel geld willen verdienen?

Voor:
https://www.funda.nl/koop...s-42604953-neerseweg-116/

Na:
https://www.funda.nl/koop...s-42850264-neerseweg-116/

Ik dacht eerst dat ze wat spanten geschilderd hadden etc, maar volgens mij was zelfs dat als zo. Enkel de tuin is volgens mij aangepakt. Daarbij koop je een huis van 7 ton met energielabel G en grenzend aan een mega kippenstal.

Je kan vinden wat je er van vind maar om nou te verkondigen dat je iets ontneemt bij jongeren gaat wel heel ver. Veiling is veel risico, vaak is financiering via derde niet mogelijk en vaak zijn er ook nog andere juridische haken en ogen aan dan bij een normaal huis verkoop. Je zou ook kunnen zeggen dat er door iemand tegen een bepaalde prijs in een normale vorm een huis op de markt heeft gebracht.

[Crazy D]

3raser schreef op dinsdag 21 juni 2022 @ 09:00:
[...]

Volgens de makelaar kun je er een huis bovenop bouwen en verklaart dat de hoge prijs.

Jammer dat de foto's van de binnenkant zo beperkt zijn. Het wordt aangegeven als een eenkamer-gebouw. Maar waarom dan die deuren? Je ziet meerdere deuren waarvan je niet weet wat erachter zit. En die kleine deur staat open en daar zit een trap achter. Is dat de toegangsweg? Boven de grond staat een klein gebouw (formaat elektriciteitsverdeelstation) waar gaan foto's van zijn.

Misschien hebben ze daar de sleutels niet meer van

[emot]

ocrammarco schreef op dinsdag 21 juni 2022 @ 13:17:
[...]

Veiling is veel risico, vaak is financiering via derde niet mogelijk en vaak zijn er ook nog andere juridische haken en ogen aan dan bij een normaal huis verkoop.

GAIAjohan schreef op dinsdag 21 juni 2022 @ 13:01:
[...]

Vind dit niet echt eerlijk.
Het is een beetje de volgende vergelijking:
Je kunt een VW Golf uit 2017 bij de garage kopen met garantie voor €18k.
Maar misschien ook wel via een executieveiling starten op €8k. Zonder garantie, zonder goede mogelijkheden de werkelijke staat te kunnen controleren.

Wat betreft de veiling hebben jullie natuurlijk gelijk, en daarbij weten we natuurlijk ook niet wat er bij de veiling betaald is.

Verder ben ik van mening dat een echte flip eigenlijk niet hoort in deze tijd met de krapte op de woningmarkt. Laat staan een flip wat geen flip is, waar enkel de tuin netjes gemaakt wordt en betere foto's worden gemaakt. Maar goed dat is een mening.

[Rubbergrover1]

emot schreef op dinsdag 21 juni 2022 @ 14:56:
[...]


[...]


Wat betreft de veiling hebben jullie natuurlijk gelijk, en daarbij weten we natuurlijk ook niet wat er bij de veiling betaald is.

ongeveer 481k

[emot]

Maasluip schreef op donderdag 16 juni 2022 @ 09:51:
Huis bij mij in de buurt. Vraagprijs is heel hoog (maar er zit dan een beste lap grond bij), maar moet je dan nog altijd zo'n stenen vlakte creëeren?
https://www.funda.nl/koop...643415-koninginnelaan-16/
[Afbeelding]

Deze staat ook al erg lang te koop. De vraagprijs komt waarschijnlijk door de net nieuwe dure loods, maar als je 1,2M betaald en dan ook nog eens maar 2 slaapkamers?

En de buren waren volgens mij inderdaad de reden dat het alweer te koop staat.

[SkiFan]

Bitzer schreef op dinsdag 21 juni 2022 @ 11:37:

Is dit een toilet met geïntegreerde geur-afzuiging?

[Afbeelding]

Kan de ontluchting van het riool zijn. Zit bij ons ook schuin door het dak heen, zodat je bij doorspoelen niet de sifons leegtrekt door de onderdruk.

[bottom line]

SkiFan schreef op dinsdag 21 juni 2022 @ 16:41:
[...]


Kan de ontluchting van het riool zijn. Zit bij ons ook schuin door het dak heen, zodat je bij doorspoelen niet de sifons leegtrekt door de onderdruk.

Dat zijn buizen van niet meer als 32mm diameter.
Daarvoor heb je geen joekels nodig van 150 of meer..

[PolarBear]

bottom line schreef op dinsdag 21 juni 2022 @ 17:21:
[...]


Dat zijn buizen van niet meer als 32mm diameter.
Daarvoor heb je geen joekels nodig van 150 of meer..

Denk ook dat het meer een esthetische afwerking is van de PVC buis die daar binnen loopt.

[NightBird]

Van krot naar tophuis:
- €350k: https://www.funda.nl/koop...huis-42426735-buntweg-39/
- €630k: https://www.funda.nl/koop/soest/huis-42851196-buntweg-39/

En niet eens alleen voor het uiterlijk, gezien het energielabel A.

[Caelorum]

bottom line schreef op dinsdag 21 juni 2022 @ 17:21:
[...]
Dat zijn buizen van niet meer als 32mm diameter.
Daarvoor heb je geen joekels nodig van 150 of meer..

Is hier een gres buis van 152mm. En als je die wat netjes wilt afwerken kan je wel op zo'n situatie als op die foto komen. Hier zit het alleen achter een koof verwerkt :-)

De doorvoer op het dak zal wel kleiner zijn trouwens. Maar vergis je niet in het gemakzucht van vroeger. Waarom een verloop bouwen als je gewoon op dezelfde maat en materiaal door kan gaan. Dan fix je het verderop wel als je toch al een overgang van materiaal moet hebben.

[ Voor 25% gewijzigd door Caelorum op 21-06-2022 22:19 ]

[Hbeez]

Rubbergrover1 schreef op maandag 20 juni 2022 @ 18:51:
[...]

Of wat geld witwassen door een vriendje het voor veel te veel (zwart) geld te laten kopen.

Bij een verkoopwaarde ver boven de taxatiewaarde waarbij ook groot deel uit eigen vermogen wordt betaald zou dit bij de verplichte wwft-check als ongebruikelijke transactie kunnen/moeten worden geïdentificeerd. Witwassen op deze manier via een dusdanig opvallend object dat bv ook op ad.nl is genoemd, lijkt me iig niet de witwasmethode met de hoogste succes rate

[Rubbergrover1]

NightBird schreef op dinsdag 21 juni 2022 @ 22:14:
Van krot naar tophuis:
- €350k: https://www.funda.nl/koop...huis-42426735-buntweg-39/
- €630k: https://www.funda.nl/koop/soest/huis-42851196-buntweg-39/

En niet eens alleen voor het uiterlijk, gezien het energielabel A.

Goed vergroot, ook met een extra dakkapel, en ook prettig dat op iedere verdieping sanitair is.

Maar waarom zo'n irritant net iets verlaagd plafond bij de keuken? Dat zou mij mateloos storen. Als dat nodig is omdat je per se op een makkelijke manier spotjes in het plafond wilt inbouwen, trek dat dan door over de volle breedte van de woning. En vloerverwarming of een warmtepomp was blijkbaar een te grote investering.

En dankzij de sloopdrift van de flipper heb je een grindbak als voortuin en zit je fijn in de etalage... Voordat je daar weer iets fatsoenlijk groens terug hebt ben je jaren verder. Eeuwig zonde.

[deejeebv]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 05:58:
[...]

Goed vergroot, ook met een extra dakkapel, en ook prettig dat op iedere verdieping sanitair is.

Maar waarom zo'n irritant net iets verlaagd plafond bij de keuken? Dat zou mij mateloos storen. Als dat nodig is omdat je per se op een makkelijke manier spotjes in het plafond wilt inbouwen, trek dat dan door over de volle breedte van de woning. En vloerverwarming of een warmtepomp was blijkbaar een te grote investering.

En dankzij de sloopdrift van de flipper heb je een grindbak als voortuin en zit je fijn in de etalage... Voordat je daar weer iets fatsoenlijk groens terug hebt ben je jaren verder. Eeuwig zonde.

Denk dat het verlaagde plafond in de keuken nodig was voor de leidingen van de badkamer er boven. Voor de flip zat daar een slaapkamer.

[timovd]

Dat huis in Soest kan nooit een energielabel A hebben. Geen zonnepanelen en geen warmtepomp. Dit is minimaal C.

[Lastmanstanding]

Een fotograaf die echte staat van het huis wil laten zien:

https://www.funda.nl/koop...-van-solmslaan-5/#foto-42

[Andrehj]

Lastmanstanding schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 08:20:
Een fotograaf die echte staat van het huis wil laten zien:
https://www.funda.nl/koop...-van-solmslaan-5/#foto-42

En hangt daar nou een ontzettend wespennest op zolder?
https://www.funda.nl/koop...-van-solmslaan-5/#foto-30

[Len]

Andrehj schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 09:04:
[...]

En hangt daar nou een ontzettend wespennest op zolder?
https://www.funda.nl/koop...-van-solmslaan-5/#foto-30
[Afbeelding]

Of de buurman wilde het gluurgaatje dicht purren ...

[Jolke]

Bitzer schreef op dinsdag 21 juni 2022 @ 11:37:

Is dit een toilet met geïntegreerde geur-afzuiging?

[Afbeelding]

Zoveel ruimte en dan nog zo'n klein bad.

[dehardstyler]

Lastmanstanding schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 08:20:
Een fotograaf die echte staat van het huis wil laten zien:

https://www.funda.nl/koop...-van-solmslaan-5/#foto-42

[Afbeelding]

Even 1 keer een arm door de spinnenwebben heen en het zag er stukken beter uit...
Proberen ze dit als spookhuis te verkopen?

[leto001]

dehardstyler schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 10:01:
[...]
Even 1 keer een arm door de spinnenwebben heen en het zag er stukken beter uit...
Proberen ze dit als spookhuis te verkopen?

De tekst van de makelaar is vrij duidelijk : "Het fantastische perceel leent zich uitstekend voor het bouwen van een duurzaam huis.". Kortom slopen en opnieuw beginnen... voor 1.7 miljoen mooie kavel gekocht.

[pauldaytona]

leto001 schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 10:37:
[...]


De tekst van de makelaar is vrij duidelijk : "Het fantastische perceel leent zich uitstekend voor het bouwen van een duurzaam huis.". Kortom slopen en opnieuw beginnen... voor 1.7 miljoen mooie kavel gekocht.

Ja helaas zijn er mensen die zo'n villa slopen en er iets nieuws neerzetten. Grote renovatie en de villa kan nog lang mee.

[ToolkiT]

Andrehj schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 09:04:
[...]

En hangt daar nou een ontzettend wespennest op zolder?
https://www.funda.nl/koop...-van-solmslaan-5/#foto-30
[Afbeelding]

Zo te zien wel ja, maar dat hoeft geen probleem te zijn.. als de wespen weg zijn komen ze niet terug naar een oud nest..
(wij hadden dit ook op zolder en volgens de expert was het geen probleem en jaren later blijkt dat hij gelijk had)

[Rubbergrover1]

leto001 schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 10:37:
[...]


De tekst van de makelaar is vrij duidelijk : "Het fantastische perceel leent zich uitstekend voor het bouwen van een duurzaam huis.". Kortom slopen en opnieuw beginnen... voor 1.7 miljoen mooie kavel gekocht.

Was ook mijn eerste gedachte, dat er hierbij in centrum Aerdenhout wellicht voor 'amoveren' gekozen zou worden. Maar daar is deze villa eigenlijk nog net te goed (en te duur) voor. Bovendien zijn er bij zulke woningen vaak weinig foto's van de binnenkant.

[Wolly]

timovd schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 08:15:
Dat huis in Soest kan nooit een energielabel A hebben. Geen zonnepanelen en geen warmtepomp. Dit is minimaal C.

Kan prima.

[ Voor 7% gewijzigd door Wolly op 22-06-2022 11:29 ]

[Bezulba]

pauldaytona schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 10:41:
[...]


Ja helaas zijn er mensen die zo'n villa slopen en er iets nieuws neerzetten. Grote renovatie en de villa kan nog lang mee.

Grote renovaties zijn vaak nog duurder en kost veel meer tijd dan platslaan en opnieuw beginnen. En het was nou niet echt een bijzonder gebouw om mee te beginnen.

[HikariMisako]

Niet mijn favoriete plek voor de magnetron, maar je moet wat hè. Verder niet super bijzonder op wat slecht afgewerkte dingen na.

ideaal voor de handige klusser om het geheel strak en modern af te werken.

https://www.funda.nl/koop...51464-balderikstraat-133/

[Maasluip]

HikariMisako schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 13:01:

wat slecht afgewerkte dingen na.

Zoals de vloer in dat toilet...

[HikariMisako]

Maasluip schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 13:03:
[...]

Zoals de vloer in dat toilet...

En de vloer/plint in de keuken

[mfkne]

https://www.funda.nl/koop...-jacques-lebrunstraat-18/

Weliswaar splinternieuw, maar op geen 50 meter van de spoorlijn, en dan nog 400k voor een appartement van 77 vierkante meter.

[Henkhuppelschot]

HikariMisako schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 13:04:
[...]


En de vloer/plint in de keuken

En de deuken in de deur en in de muur op zolder.

[leto001]

Bezulba schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 12:19:
[...]
Grote renovaties zijn vaak nog duurder en kost veel meer tijd dan platslaan en opnieuw beginnen. En het was nou niet echt een bijzonder gebouw om mee te beginnen.

Eens. Het triggerde me wel om eens te kijken en tot mijn verbazing heeft deze woning een voorlopig energie label B. Ik zie eigenlijk niks van enige vorm van isolatie, warmtepompen o.i.d. en in de omschrijving staat gedeeltelijk dubbel glas.

Volgens mij gaat dat voorlopige label op basis van bouwjaar, maar kan me niet voorstellen dat een 1956 huis standaard B krijgt. Kortom vermoed dat je echt enorme verbouwing moet doen om dit in deze eeuw te krijgen.

[bartbh]

https://www.funda.nl/koop...is-42858856-ommerweg-125/

...maar zou je ook graag je eigen wensen toe willen voegen en de laatste puntjes op de i willen zetten?

Als je de 3D view bekijkt zie je nog veel meer...

• Voorgevel nog open
• Bovenverdieping niet af
• Keukenplint mist
• Elektra niet af
• Gipsplaten niet afgewerkt
• Afvoer cv niet aangesloten
• ...

En daar dan bijna 1 miljoen voor neertellen? Gevalletje van "help mijn man is klusser" en nu dus een echtscheiding?

[ Voor 4% gewijzigd door bartbh op 22-06-2022 16:48 ]

[pauldaytona]

HikariMisako schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 13:04:
[...]


En de vloer/plint in de keuken

En de afzuigkap ingekapt in de muur, lekkende lichtkoepel. De muren zien er ook slecht uit, behang eraf en stucadoren. Op de fotos lijken het kleine dingen, uit ervaring weet ik dat de werkelijkheid nog veel erger is. Want foto's verbergen veel ellende. M'n dochter kocht ook zo'n huis. Wat een ellende

[Hielko]

bartbh schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 16:47:
https://www.funda.nl/koop...is-42858856-ommerweg-125/


[...]


Als je de 3D view bekijkt zie je nog veel meer...

• Voorgevel nog open
• Bovenverdieping niet af
• Keukenplint mist
• Elektra niet af
• Gipsplaten niet afgewerkt
• Afvoer cv niet aangesloten
• ...

[Afbeelding]
[Afbeelding]

En daar dan bijna 1 miljoen voor neertellen? Gevalletje van "help mijn man is klusser" en nu dus een echtscheiding?

Van dit soort huizen kunnen de deelnemers van help mijn man is een klusser alleen maar dromen. Sure, er moet nog best wel wat gebeuren, maar groot deel ziet er ook al keurig uit. Vraag me af wat het verhaal hier achter is, lijkt me dat dit toch min of meer 90% af is, en veel en veel makkelijker te verkopen is als ze hier nog even wat extra werk in hadden gestopt.

[Bitzer]

De Amsterdamse bunker heeft inmiddels ook de media gehaald:
https://www.nhnieuws.nl/n...nt-ermee-doen-wat-je-wilt

[Rubbergrover1]

mfkne schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 13:46:
https://www.funda.nl/koop...-jacques-lebrunstraat-18/

Weliswaar splinternieuw, maar op geen 50 meter van de spoorlijn, en dan nog 400k voor een appartement van 77 vierkante meter.

Ik zou bij een nieuw appartement niet zo in zitten over die spoorlijn. Daar zullen ze dan juist al bij de bouw rekening mee hebben gehouden met extra geluidsisolerende maatregelen. Waarschijnlijk zal het raam aan de voorkant dan ook niet open kunnen vanwege het geluid.

Het appartement is ook zo ingericht dat slaapkamers en woonkamer aan de achterkant zijn, zodat je geen last van de spoorlijn hebt. En je hebt wel een achtertuintje van 40 m2.

[Dronium]

Bitzer schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 20:26:
De Amsterdamse bunker heeft inmiddels ook de media gehaald:
https://www.nhnieuws.nl/n...nt-ermee-doen-wat-je-wilt

Journalisten zijn ook niet meer zoals vroeger

en verkoopt hem nu voor een vraagprijs van 1,1 miljoen euro

Euh, nee dus! Hij biedt het aan voor 1,1 miljoen euro!
Of hij het ooit voor dat bedrag gaat verkopen is nog maar de vraag, vooral omdat er nog geen woonbestemming op zit.

[Aardappel]

leto001 schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 15:06:
[...]


Eens. Het triggerde me wel om eens te kijken en tot mijn verbazing heeft deze woning een voorlopig energie label B. Ik zie eigenlijk niks van enige vorm van isolatie, warmtepompen o.i.d. en in de omschrijving staat gedeeltelijk dubbel glas.

Volgens mij gaat dat voorlopige label op basis van bouwjaar, maar kan me niet voorstellen dat een 1956 huis standaard B krijgt. Kortom vermoed dat je echt enorme verbouwing moet doen om dit in deze eeuw te krijgen.

?

[fenrir]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 05:58:
[...]

Goed vergroot, ook met een extra dakkapel, en ook prettig dat op iedere verdieping sanitair is.

Maar waarom zo'n irritant net iets verlaagd plafond bij de keuken? Dat zou mij mateloos storen. Als dat nodig is omdat je per se op een makkelijke manier spotjes in het plafond wilt inbouwen, trek dat dan door over de volle breedte van de woning. En vloerverwarming of een warmtepomp was blijkbaar een te grote investering.

En dankzij de sloopdrift van de flipper heb je een grindbak als voortuin en zit je fijn in de etalage... Voordat je daar weer iets fatsoenlijk groens terug hebt ben je jaren verder. Eeuwig zonde.

Jammer van de voortuin inderdaad. Nu hebben ze het vogelnest in de heg in de achtertuin wel laten zitten, maar ik denk niet dat deze opnieuw gebruikt gaat worden. https://www.funda.nl/koop...51196-buntweg-39/#foto-37

[Bitzer]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 21:08:
[...]

Ik zou bij een nieuw appartement niet zo in zitten over die spoorlijn. Daar zullen ze dan juist al bij de bouw rekening mee hebben gehouden met extra geluidsisolerende maatregelen. Waarschijnlijk zal het raam aan de voorkant dan ook niet open kunnen vanwege het geluid.

Het appartement is ook zo ingericht dat slaapkamers en woonkamer aan de achterkant zijn, zodat je geen last van de spoorlijn hebt. En je hebt wel een achtertuintje van 40 m2.

Een paar jaar geleden zijn in Obdam 14 'sociale' huurwoningen gebouwd pal aan het spoor. Hartstikke leuke woningen voor de categorie, maar dus direct aan het spoor en de straatnaam is heel passend ook Dubbelspoor. Daarvan zijn er na ongeveer een jaar in een vrij korte periode liefst 8 opnieuw in het verhuur aanbod gekomen. Dat kan geen toeval zijn.

[loewie1984]

We presenteren een parkstad pareltje:

Een teaser om er even in te komen:






Je moet er even doorheen kijken, maar wat een potentie

[Bitzer]

De makelaar ziet hierin toch heus een -dit komt beslist niet bij je op-

spoiler:

landhuis

"Het huis is goed onderhouden...":



Die keukenkastjes lijken wel geprint:



Daar staat weer zo'n kappersstoel:



En verwonder je verder over de inrichting hier.

[pauldaytona]

Bitzer schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 22:59:
En verwonder je verder over de inrichting hier.

Nou verwonder me vooral over de prijs. Een huis waar nog alles aan moet gebeuren. En dit een C label? Ik krijg zo langzamerhnad ook het idee dat de labelkeurmeesters zelf ook eens gekeurd moeten worden. Zoals de APK ook steekproeven krijgt.

Ter vergelijk, ook zo'n opknapper in Schagen, ook 160m2, voor 495
https://www.funda.nl/koop...s-42713134-kievitlaan-19/

Maar ja geen landhuis

[Harrie_]

pauldaytona schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 23:21:
[...]
Nou verwonder me vooral over de prijs. Een huis waar nog alles aan moet gebeuren. En dit een C label? Ik krijg zo langzamerhnad ook het idee dat de labelkeurmeesters zelf ook eens gekeurd moeten worden. Zoals de APK ook steekproeven krijgt.
[...]

Het is ook een voorlopig energielabel. Ik heb af en toe het idee dat dat bewuste tactiek is. Uiteindelijk ben je toch verplicht om bij verkoop een definitief energielabel aan te leveren, dus je kunt prima de verkoop in gaan met een definitief label. Met wat vragen invullen komt het op voorlopig C uit, heb je dan eenmaal geboden en zit je in het verkooptraject komt er ineens een label E uit het definitieve label gerold...

[pauldaytona]

Harrie_ schreef op donderdag 23 juni 2022 @ 07:44:
[...]


Het is ook een voorlopig energielabel. Ik heb af en toe het idee dat dat bewuste tactiek is. Uiteindelijk ben je toch verplicht om bij verkoop een definitief energielabel aan te leveren, dus je kunt prima de verkoop in gaan met een definitief label. Met wat vragen invullen komt het op voorlopig C uit, heb je dan eenmaal geboden en zit je in het verkooptraject komt er ineens een label E uit het definitieve label gerold...

Ik kreeg het idee dat de voorlopige afgeschaft waren, die heb ik ook gehad, maar als ik nu voor mijn adres opvraag krijg ik niks.

[Wolly]

Dronium schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 21:09:
[...]


Journalisten zijn ook niet meer zoals vroeger

[...]


Euh, nee dus! Hij biedt het aan voor 1,1 miljoen euro!
Of hij het ooit voor dat bedrag gaat verkopen is nog maar de vraag, vooral omdat er nog geen woonbestemming op zit.

Een wijziging van een bestemmingsplan is denk ik wel erg hoopvol gedacht van die makelaar.

[mitsumark]

Wolly schreef op donderdag 23 juni 2022 @ 08:08:
[...]
Een wijziging van een bestemmingsplan is denk ik wel erg hoopvol gedacht van die makelaar.

In 10 jaar tijd van 15k euro meer dan 1M maken is ook wel erg wishful thinking...

[Wolly]

mitsumark schreef op donderdag 23 juni 2022 @ 08:26:
[...]

In 10 jaar tijd van 15k euro meer dan 1M maken is ook wel erg wishful thinking...

Ach, het genereert in ieder geval aandacht voor een rioolruimte. Als ze de helft krijgen zullen ook wel blij zijn toch?

[Bitzer]

pauldaytona schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 23:21:
[...]


Nou verwonder me vooral over de prijs. Een huis waar nog alles aan moet gebeuren. En dit een C label? Ik krijg zo langzamerhand ook het idee dat de labelkeurmeesters zelf ook eens gekeurd moeten worden. Zoals de APK ook steekproeven krijgt.

Ter vergelijk, ook zo'n opknapper in Schagen, ook 160m2, voor 495
https://www.funda.nl/koop...s-42713134-kievitlaan-19/

Maar ja geen landhuis

Die aan de Kievitlaan was me al eerder opgevallen. Dat het vloeroppervlak overeenkomstig is zie je er niet aan af. Het zijn wel twee heel verschillende locaties en woningen. Vrijstaand vs niet vrijstaand. De Kievitlaan is een belangrijke toegangsweg voor de wijk en je zit vlak bij de Vomar die ook het nodige verkeer trekt. De Korenmolen een rustig achteraf straatje met in principe alleen verkeer van bewoners. Het is wel de vraag wat je meekrijgt aan verkeersgeluid van de Westerweg en de Zuiderweg.

Opvallend op de Kievitlaan iets naar links de vreemd geparkeerde Volvo die al op Streetview vanaf 2017 te zien is. Vorige week stond ie er ook nog.

[Aurum]

Bitzer schreef op donderdag 23 juni 2022 @ 08:45:
[...]
Die aan de Kievitlaan was me al eerder opgevallen. Dat het vloeroppervlak overeenkomstig is zie je er niet aan af. Het zijn wel twee heel verschillende locaties en woningen. Vrijstaand vs niet vrijstaand. De Kievitlaan is een belangrijke toegangsweg voor de wijk en je zit vlak bij de Vomar die ook het nodige verkeer trekt. De Korenmolen een rustig achteraf straatje met in principe alleen verkeer van bewoners. Het is wel de vraag wat je meekrijgt aan verkeersgeluid van de Westerweg en de Zuiderweg.

Opvallend op de Kievitlaan iets naar links de vreemd geparkeerde Volvo die al op Streetview vanaf 2017 te zien is. Vorige week stond ie er ook nog.

De korenmolen wordt wel gezien als de villawijk van Schagen hoor!

Mijn schoonouders hebben er laatst nog een vrijstaande "Villa" gekocht. En de weg erachter hoor je wel degelijk. Hun hebben een betonnen schutting geplaatst om het een beetje te reduceren.

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[iketot]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 21:08:
[...]

Ik zou bij een nieuw appartement niet zo in zitten over die spoorlijn. Daar zullen ze dan juist al bij de bouw rekening mee hebben gehouden met extra geluidsisolerende maatregelen. Waarschijnlijk zal het raam aan de voorkant dan ook niet open kunnen vanwege het geluid.

Het appartement is ook zo ingericht dat slaapkamers en woonkamer aan de achterkant zijn, zodat je geen last van de spoorlijn hebt. En je hebt wel een achtertuintje van 40 m2.

En afhankelijk van hoeveel treinen er langsrijden, zal het ook wel beperkt blijven met de overlast. Je went er wel aan..

In London staan die flats op 5 meter van t spoor waar elke paar minuten metro's langs rijden, dat hoor je amper en daarna wen je er aan..

Die houten accenten en dat ingebouwde bankje voor de deur vind ik ook echt heel mooi gedaan!

[Dynamic83]

Vrouw: Ik wil laminaat in de slaapkamer.
Man: Prima, als je maar niet denkt dat ik het bed daarvoor uit de slaapkamer haal.....

[Crazy D]

Dynamic83 schreef op donderdag 23 juni 2022 @ 14:27:
Vrouw: Ik wil laminaat in de slaapkamer.
Man: Prima, als je maar niet denkt dat ik het bed daarvoor uit de slaapkamer haal.....

[Afbeelding]

En met diezelfde mentaliteit is de muur gedaan. Maar, die plintjes rondom het bed, is dat niet duurder dan dat beetje extra laminaat?

[Mattie112]

Wow zelfs de poten van het bed XD

Kost bijna meer moeite om het zo te doen (qua zaagwerk) of het moet wel een heel zwaar bed zijn geweest....

[lex]

Dynamic83 schreef op donderdag 23 juni 2022 @ 14:27:
Vrouw: Ik wil laminaat in de slaapkamer.
Man: Prima, als je maar niet denkt dat ik het bed daarvoor uit de slaapkamer haal.....

[Afbeelding]

Dit is geniaal 😂😂😂

[coazter]

Mattie112 schreef op donderdag 23 juni 2022 @ 14:31:
Wow zelfs de poten van het bed XD

Kost bijna meer moeite om het zo te doen (qua zaagwerk) of het moet wel een heel zwaar bed zijn geweest....

Maar aan de andere kant scheelt het ook weer vilt onder de bedpoten plakken.

[Jolke]

bartbh schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 16:47:
https://www.funda.nl/koop...is-42858856-ommerweg-125/


[...]


Als je de 3D view bekijkt zie je nog veel meer...

• Voorgevel nog open
• Bovenverdieping niet af
• Keukenplint mist
• Elektra niet af
• Gipsplaten niet afgewerkt
• Afvoer cv niet aangesloten
• ...

[Afbeelding]
[Afbeelding]

En daar dan bijna 1 miljoen voor neertellen? Gevalletje van "help mijn man is klusser" en nu dus een echtscheiding?

Ik mis ook een kraan bij de rechter wasbak in de badkamer (foto 24).

Bitzer schreef op woensdag 22 juni 2022 @ 22:59:
[Afbeelding]
De makelaar ziet hierin toch heus een -dit komt beslist niet bij je op-

spoiler:

landhuis

"Het huis is goed onderhouden...":
[Afbeelding]


Die keukenkastjes lijken wel geprint:
[Afbeelding]


Daar staat weer zo'n kappersstoel:
[Afbeelding]


En verwonder je verder over de inrichting hier.

Prima onderhouden, gestofzuigd, schoon gemaakt... naar ondertussen 40 jaar niets aan gedaan.

[dreamscape]

Mattie112 schreef op donderdag 23 juni 2022 @ 14:31:
Wow zelfs de poten van het bed XD

Kost bijna meer moeite om het zo te doen (qua zaagwerk) of het moet wel een heel zwaar bed zijn geweest....

Die lijnen in de vloerbedekking (die dus ook nog onder dat laminaat ligt) doen vermoeden dat er iets vrij massiefs heeft gestaan. Wellicht een waterbed of zo?

[Marzman]

Crazy D schreef op donderdag 23 juni 2022 @ 14:30:
[...]

En met diezelfde mentaliteit is de muur gedaan. Maar, die plintjes rondom het bed, is dat niet duurder dan dat beetje extra laminaat?

Misschien was het bed te zwaar? Moeilijk te verplaatsen? Het lijkt me sterk dat je dit voor de kosten doet (het kost eerder meer vanwege die plintjes en ook in tijd om te leggen).

Ik zit ook een beetje dat ik een nieuwe vloer in de slaapkamer wil, maar geen nieuwe kledingkast. En de kledingkast heb ik verankerd aan de muur omdat die al een verhuizing heeft meegemaakt. Als ik die los zou maken en demonteren zou die het denk ik niet overleven. Laminaat gaat ook geen 50 jaar mee immers dus als je bed nog vrij nieuw is zou je dat zo kunnen doen.

[ Voor 8% gewijzigd door Marzman op 23-06-2022 15:32 ]

[erwn]

In Nijmegen staat een voormalige kerk te kopen voor 2,2 miljoen euro.



Nee, niet die grote, maar de kerk linksonder met deze gevel:

[FrankHe]

erwn schreef op donderdag 23 juni 2022 @ 16:20:
In Nijmegen staat een voormalige kerk te kopen voor 2,2 miljoen euro.

[Afbeelding]

Nee, niet die grote, maar de kerk linksonder met deze gevel:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Ziet er leuk uit maar het zal wel energielabel G-een hebben?

[Hielko]

erwn schreef op donderdag 23 juni 2022 @ 16:20:
In Nijmegen staat een voormalige kerk te kopen voor 2,2 miljoen euro.

[Afbeelding]

Nee, niet die grote, maar de kerk linksonder met deze gevel:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Ik vind het er heel mooi uit zien, maar die trap boven het werkblad van de keuken is gewoon echt super dom en smerig.

[erwn]

FrankHe schreef op donderdag 23 juni 2022 @ 16:22:
[...]

Ziet er leuk uit maar het zal wel energielabel G-een hebben?

Vroeg ik me ook af, maar "Energielabel niet verplicht".