Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[JDx]

Wie of wat kijkt naar deze TV en hoe?





https://www.funda.nl/koop...-42649195-zweelerbrink-2/

[ Voor 18% gewijzigd door JDx op 23-03-2022 21:36 ]

[Charly]

Monkeydancer schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 20:07:
[...]


Is het niet misschien een asbestwoning?

Of ze bouwen er straks een nieuwe vleugel aan en dan is het opeens 2x zo groot. En dan kunnen de muren / dak in ieder geval in 1 stijl afgewerkt worden.

[Dronium]

JDx schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 21:34:
Wie of wat kijkt naar deze TV en hoe?

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-42649195-zweelerbrink-2/

Ik denk dat er voor/tegen die koof met de kabelbende onderin een bed heeft gestaan. Het is tenslotte de slaapkamer.

[ Voor 3% gewijzigd door Dronium op 23-03-2022 21:45 ]

[JDx]

Dronium schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 21:44:
[...]


Ik denk dat er voor/tegen die koof met de kabelbende onderin een bed heeft gestaan. Het is tenslotte de slaapkamer.

Ah zo, met de hoofdkant tegen dat houten geval. Waar is dat vage spiegeltje dan voor haha.

[martyw]

BastiaanF schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 10:41:
[Afbeelding]

[Afbeelding]
en de aannemer heeft de schoorsteen netjes wegwerkt. En dat voor een vier met zes nullen....
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...2549831-westerduinweg-24/

Daar wordt al een tijdje mee geleurd...

Fiber schreef op donderdag 20 mei 2021 @ 19:19:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Nog een stuk of 60 foto's met leuke auto's, spoken, kunst, vage teksten en huisdieren...

https://www.funda.nl/koop...-westerduinweg-24/#foto-1

[ Voor 198% gewijzigd door martyw op 23-03-2022 22:33 ]

[VeertienKaVier]

Deze villa is verder niet zo bijzonder, al zijn 93 (!) zonnepanelen wel even andere koek, maar wat mij hier vooral trof was de geografische creativiteit van de makelaar:

LIGGING
Ulestraten is een kerkdorp in de gemeente Meerssen aan de rand van het Geuldal en het Centraal Plateau met prachtige wandelgebieden. Centrale ligging ten opzichte van Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken. Beschikt over een treinstation.

Pardon? Ja, Meerssen heeft een station, in dezelfde gemeente, maar dat is toch wel een straf kwartiertje fietsen, met hoogteverschil. Dankzij dat dal en pateau.

Wat de makelaar (wijselijk?) niet vermeldt, is dat dit huis letterlijk op een steenworp ligt van de baan van Vliegveld Beek.

[HikariMisako]

BastiaanF schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 10:41:
[Afbeelding]

[Afbeelding]
en de aannemer heeft de schoorsteen netjes wegwerkt. En dat voor een vier met zes nullen....
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...2549831-westerduinweg-24/

Als je zoekt op de straatnaam zie je snel dat deze al eerder voorbij is gekomen.

[zonoskar]

Monkeydancer schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 20:07:
[...]


Is het niet misschien een asbestwoning?

Volgens mij niet, maar ze zullen er vast wat moois van maken, maar of je dat ooit terug verdient is maar de vraag.

[No Hands]

VeertienKaVier schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 07:58:
Deze villa is verder niet zo bijzonder, al zijn 93 (!) zonnepanelen wel even andere koek, maar wat mij hier vooral trof was de geografische creativiteit van de makelaar:


[...]

Pardon? Ja, Meerssen heeft een station, in dezelfde gemeente, maar dat is toch wel een straf kwartiertje fietsen, met hoogteverschil. Dankzij dat dal en pateau.

Wat de makelaar (wijselijk?) niet vermeldt, is dat dit huis letterlijk op een steenworp ligt van de baan van Vliegveld Beek.

93 panelen zegt niet zoveel. Die dingen zijn 200Wp per stk ofzo. We hebben ze nu al van het dubbele in gangbaar assortiment.

[rimave]

Dit boerderijtje staat bij mij in de buurt te koop. Men vraagt al 3 ton, maar reken nog zeker op anderhalf ton aan verbouwkosten. Het is in deze staat wel een prachtige tijdcapsule. Vraag me toch af wat voor iemand er gewoond heeft.

https://www.funda.nl/koop...chilligepad-32/#overzicht

[VeertienKaVier]

rimave schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 10:03:
Het is in deze staat wel een prachtige tijdcapsule. Vraag me toch af wat voor iemand er gewoond heeft.

https://www.funda.nl/koop...chilligepad-32/#overzicht

Ja, echt zo'n huis waar je met gemak hele verhalen over de bewoner(s) kunt verzinnen. In elk geval iemand die muziek maakte en beluisterde, maar ik krijg er ook een beetje eenzaam gevoel bij.

[_Eend_]

rimave schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 10:03:
Dit boerderijtje staat bij mij in de buurt te koop. Men vraagt al 3 ton, maar reken nog zeker op anderhalf ton aan verbouwkosten. Het is in deze staat wel een prachtige tijdcapsule. Vraag me toch af wat voor iemand er gewoond heeft.

https://www.funda.nl/koop...chilligepad-32/#overzicht

Een kennis heeft een vergelijkbaar boerderijtje gekocht die er nog veel slechter uit zag. Met een berg werk en geld kun je daar echt wel iets moois van maken

[No Hands]

rimave schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 10:03:
Dit boerderijtje staat bij mij in de buurt te koop. Men vraagt al 3 ton, maar reken nog zeker op anderhalf ton aan verbouwkosten. Het is in deze staat wel een prachtige tijdcapsule. Vraag me toch af wat voor iemand er gewoond heeft.

https://www.funda.nl/koop...chilligepad-32/#overzicht

Dit is echt prachtig, dat mensen het volhouden om zo te leven. Zal dat zijn omdat ze gewoon niet meer nodig hebben of vanuit bittere noodzaak?
Ik zou zoiets wel willen, maar dan wel wat opfrissen ja.

[emot]

rimave schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 10:03:
Dit boerderijtje staat bij mij in de buurt te koop. Men vraagt al 3 ton, maar reken nog zeker op anderhalf ton aan verbouwkosten. Het is in deze staat wel een prachtige tijdcapsule. Vraag me toch af wat voor iemand er gewoond heeft.

https://www.funda.nl/koop...chilligepad-32/#overzicht

'Al' 3 ton valt wel mee. Je koopt wel even 7500m2 grond. Verder zou dit voor mij echt een droom zijn waar ik de komende jaren wel zoet mee zou zijn, alleen liggen zulke kansjes niet in onze omgeving. Daarbij is in deze de afstand tot een dorp of stad wel erg ver.

De anderhalve ton ga je het trouwens zeker niet (meer) mee redden, zelfs al zou je veel zelf doen. Hier moet gewoon echt bijna alles nieuw in, en als je zoals in dit geval veel authentieke delen wilt laten staan of hergebruiken, kan dat ook nog wel eens duurder uitpakken dan nieuw bouwen.

[leto001]

rimave schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 10:03:
Dit boerderijtje staat bij mij in de buurt te koop. Men vraagt al 3 ton, maar reken nog zeker op anderhalf ton aan verbouwkosten. Het is in deze staat wel een prachtige tijdcapsule. Vraag me toch af wat voor iemand er gewoond heeft.

https://www.funda.nl/koop...chilligepad-32/#overzicht

Mooi plekje. De prijs valt me eerlijk gezegd nog wel mee voor de grond en ligging. Denk dat je wel iets meer kwijt bent dan 150k, zoals anderen ook al opmerkten. Maar als je dit netjes maakt (of iets nieuws neerzet, waar ik geen fan van ben), dan is het wel het dubbele waard (minstens).

[Freezerator]

Als je eigenlijk liever in een grot had willen wonen (check ook de overige foto's, het is consequent doorgevoerd):



Netjes gedaan, maar ik denk niet dat het bij veel mensen in de smaak zal vallen

https://www.funda.nl/koop...2641883-watertorenlaan-4/

[BootVluchteling]

Ik kreeg deze door in mijn funda mail :

https://www.funda.nl/koop...il&utm_campaign=naf_funda

Heerlijk groot, maar de wijk is even puntje van aandacht.. Buiten het feit om dat er staat bouwjaar 2005 maar dat het een monument is. Lijkt mij dat het dan een ouder gebouw is...

[Rubbergrover1]

emot schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 10:33:
[...]


'Al' 3 ton valt wel mee. Je koopt wel even 7500m2 grond. Verder zou dit voor mij echt een droom zijn waar ik de komende jaren wel zoet mee zou zijn, alleen liggen zulke kansjes niet in onze omgeving. Daarbij is in deze de afstand tot een dorp of stad wel erg ver.

Je betaalt hier inderdaad vooral/alleen voor de grond. Voor een bouwkavel met deze omvang betaal je ook in deze buurt vaak een stuk meer dan 3 ton.

Overigens denk ik dat de afstand tot dorp/stad voor 'de doelgroep' juist als groot voordeel wordt gezien. Alleen zit je wel met een groot loonbedrijf schuin tegenover je.

[Rubbergrover1]

BootVluchteling schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 11:24:
Ik kreeg deze door in mijn funda mail :

https://www.funda.nl/koop...il&utm_campaign=naf_funda

Heerlijk groot, maar de wijk is even puntje van aandacht.. Buiten het feit om dat er staat bouwjaar 2005 maar dat het een monument is. Lijkt mij dat het dan een ouder gebouw is...

Dat is wel een bekend (vooroorlogs) gebouw. Ze hebben bij de renovatie eengezinswoningen gemaakt van de boven elkaar liggende sociale woningbouw flatjes. Dus grofweg drie flats worden één woning. Vind ik wel een leuke oplossing.

Hoe de buurt verder nu is, sinds de renovatie, dat weet ik eerlijk gezegd niet. Het zou best kunnen zijn dat het er nu veel beter is en alleen maar beter wordt. Ik zou het daarom niet bij voorbaat uitsluiten.

[BootVluchteling]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 11:31:
[...]

Dat is wel een bekend (vooroorlogs) gebouw. Ze hebben bij de renovatie eengezinswoningen gemaakt van de boven elkaar liggende sociale woningbouw flatjes. Dus grofweg drie flats worden één woning. Vind ik wel een leuke oplossing.

Hoe de buurt verder nu is, sinds de renovatie, dat weet ik eerlijk gezegd niet. Het zou best kunnen zijn dat het er nu veel beter is en alleen maar beter wordt. Ik zou het daarom niet bij voorbaat uitsluiten.

Alleen "even" isoleren want label D is puntje van aandacht..

[Rubbergrover1]

BootVluchteling schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 11:33:
[...]


Alleen "even" isoleren want label D is puntje van aandacht..

Scherp, dat had ik niet verwacht bij een zo grote renovatie niet zo lang geleden.

[_Eend_]

Freezerator schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 10:59:
Als je eigenlijk liever in een grot had willen wonen (check ook de overige foto's, het is consequent doorgevoerd):

[Afbeelding]

Netjes gedaan, maar ik denk niet dat het bij veel mensen in de smaak zal vallen

https://www.funda.nl/koop...2641883-watertorenlaan-4/

Ik krijg er een beetje Wolfenstein 3D vibes van


Nu nog stalen schuifdeuren en klaar is kees

[Anoniem: 39993]

rimave schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 10:03:
Dit boerderijtje staat bij mij in de buurt te koop. Men vraagt al 3 ton, maar reken nog zeker op anderhalf ton aan verbouwkosten. Het is in deze staat wel een prachtige tijdcapsule. Vraag me toch af wat voor iemand er gewoond heeft.

https://www.funda.nl/koop...chilligepad-32/#overzicht

Anderhalve ton? Dan mag je toch zelf wel beschikken over 2 rechterhanden en/of een legertje heel handige vrienden/kennissen. Als je dit wil laten doen, dan gaat het meer kosten en niet een beetje meer ook.

De prijzen zijn de afgelopen 2 jaar echt sky-high gegaan. Wij zitten nu in een verbouwing en hebben moeten besluiten om toch veel zelf te gaan doen. Dan duurt het maar wat langer. De grote zaken hebben we laten doen en zo nu en dan besteden we nog wel een klusje uit. Maar ik denk dat veel mensen die nu voor een verbouwingshypotheek gaan (die zijn hot momenteel) bij uitvoering voor een heel vervelende financiele verrassing komen te staan. Wat een half jaar geleden nog gedaan kon worden voor 50k, kost nu tussen de 60k en 70k.

[Rubbergrover1]

Anoniem: 39993 schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 12:03:
[...]

Anderhalve ton? Dan mag je toch zelf wel beschikken over 2 rechterhanden en/of een legertje heel handige vrienden/kennissen. Als je dit wil laten doen, dan gaat het meer kosten en niet een beetje meer ook.

In dit geval is het niet alleen de bouwkundige staat die veel geld kost. Het is ook een erg klein boerderijtje. Zelfs als je de schuur ook ombouwt naar woonruimte, kom je niet veel hoger uit dan zo'n 100 m² woonruimte. Want er is te weinig ruimte om er een volwaardige verdieping in te maken. Als je alleen de bestaande 'woning' gaat renoveren, dan kost dat dus best veel geld voor relatief weinig woonoppervlak. De meest logische keus hier lijkt mij daarom 'amoveren'. Maar dan heb je wel een mooi bouwkavel.

[leto001]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 12:51:
[...]

In dit geval is het niet alleen de bouwkundige staat die veel geld kost. Het is ook een erg klein boerderijtje. Zelfs als je de schuur ook ombouwt naar woonruimte, kom je niet veel hoger uit dan zo'n 100 m² woonruimte. Want er is te weinig ruimte om er een volwaardige verdieping in te maken. Als je alleen de bestaande 'woning' gaat renoveren, dan kost dat dus best veel geld voor relatief weinig woonoppervlak. De meest logische keus hier lijkt mij daarom 'amoveren'. Maar dan heb je wel een mooi bouwkavel.

Ik kom op een 110 m2 op de begane en dan kan je in de deel echt wel een verdieping kwijt. Of een mooie loft kamer met grote ramen aan de achterkant of twee dakkapellen plaatsen, dan heb je daar nog een beste bak ruimte.

En op het platteland heb je werkverkeer. Bij ons zit geen loonbedrijf tegenover ons, maar bij tijd en wijle is het erg druk met allerhande interessante voertuigen.

[Sport_Life]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 11:39:
[...]

Scherp, dat had ik niet verwacht bij een zo grote renovatie niet zo lang geleden.

Jij weet toch als geen ander hoe flippers werken?

[Rubbergrover1]

leto001 schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 12:58:
[...]


Ik kom op een 110 m2 op de begane en dan kan je in de deel echt wel een verdieping kwijt. Of een mooie loft kamer met grote ramen aan de achterkant of twee dakkapellen plaatsen, dan heb je daar nog een beste bak ruimte.

offtopic:
Dat valt in dit geval wel tegen. Die deel is niet veel hoger dan het voorhuis. De foto van de deel geeft nogal een vertekend beeld. Als je links de scheppen ziet staan (lengte niet veel meer dan een meter?) en het rechter muurtje ongeveer 30 kalkcementstenen hoog is (zal dan iets van 2,40 meter hoog zijn) dan is er in de nok niet veel ruimte over. Zeker niet als er nog een laag isolatie onder het dak moet komen en er een vloertje tussen beneden en boven moet komen.

[FunkyTrip]

rimave schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 10:03:
Dit boerderijtje staat bij mij in de buurt te koop. Men vraagt al 3 ton, maar reken nog zeker op anderhalf ton aan verbouwkosten. Het is in deze staat wel een prachtige tijdcapsule. Vraag me toch af wat voor iemand er gewoond heeft.

https://www.funda.nl/koop...chilligepad-32/#overzicht

En dan tussen de verstofte radio's uit de jaren 70 ineens een grote flatscreen met laptop

[oscar82]

_Eend_ schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 11:53:
[...]


Ik krijg er een beetje Wolfenstein 3D vibes van
[Afbeelding]

Nu nog stalen schuifdeuren en klaar is kees

Zeker met die resolutie foto's. Ik zou op elke steen duwen in de hoop dat er een geheime gang vol goud achter zit.

[Rubbergrover1]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 15 maart 2022 @ 09:49:
[...]

Ik denk dat bijna iedereen die zo'n huis koopt er minstens een verdieping op zet, maar waarschijnlijk twee/anderhalf zoals verderop in de straat. Dan is de toestand van de bovenverdieping niet van belang. Sterker nog, je kunt dan beter een woning hebben met een slechte bovenverdieping, omdat dat de prijs flink drukt.
[Afbeelding]
Daarnaast zal het gros van de mensen sowieso ook de benedenverdieping(-svloer) flink willen aanpakken en vernieuwen. Vloer eruit, dikke isolatie en vloerverwarming erin en een betere vloerindeling. Bij een redelijk/normaal onderhouden woning zou je dat misschien minder snel doen, maar krijg je daar achteraf toch spijt van.

Even een flashback naar deze post van vorige week. Er staat nu in een andere aanliggende buurt een woning te koop die goed laat zien hoe je die woning kunt veranderen van een arbeidershuisje met anderhalve verdieping naar een woning met drie woonlagen.

Deze woning is wel dieper dan die eerdere woning aan de Jan Steenstraat, maar je kunt een vergelijkbare verbouwing ook hier toepassen.
Deze staat te koop voor 6 ton. De nog te verbouwen woning van vorige week stond voor 295k te koop.

[No Hands]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 14:41:
[...]

offtopic:
Dat valt in dit geval wel tegen. Die deel is niet veel hoger dan het voorhuis. De foto van de deel geeft nogal een vertekend beeld. Als je links de scheppen ziet staan (lengte niet veel meer dan een meter?) en het rechter muurtje ongeveer 30 kalkcementstenen hoog is (zal dan iets van 2,40 meter hoog zijn) dan is er in de nok niet veel ruimte over. Zeker niet als er nog een laag isolatie onder het dak moet komen en er een vloertje tussen beneden en boven moet komen.
[Afbeelding]

Een schepsteel is meestal 110, dan de schep zelf nog. Dan is zo een ding al snel 140 dus.

Bij zoiets als dit ga je natuurlijk de balken bewaren, isolatie gaat dus aan de buitenkant. Alle pannen eraf, dakbeschot erop en dan isolatie.

[Sito]

Freezerator schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 10:59:
Als je eigenlijk liever in een grot had willen wonen (check ook de overige foto's, het is consequent doorgevoerd):

[Afbeelding]

Netjes gedaan, maar ik denk niet dat het bij veel mensen in de smaak zal vallen

https://www.funda.nl/koop...2641883-watertorenlaan-4/

Los van de grottegels: holy moly 749k voor een appartement

[Erik070]

Sito schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 16:17:
[...]


Los van de grottegels: holy moly 749k voor een appartement

Maar dan woon je wel in een stad die men het beste uitspreekt als "Vurburg". Met andere woorden, Voorburg kan best prijzig zijn. Het heeft zeker zijn normale en wat volksere wijken maar is vooral veel luxe/dure wijken.

Desalniettemin is 749k echt wel absurd hoge prijs.

Wat je wel krijgt is een ziekenhuis en kleine winkelcentra om de hoek, uitzicht op water, golfbanen in de buurt, Den Haag centrum op 15 min rijden of OV, doe daar 15 min bij en je zit op het strand. En je zit binnen 20 minuten in Leiden, Rotterdam, Delft en met 15 min extra in Amsterdam.

Iets verderop zijn ze een oude kerk aan het ombouwen zo te zien. Appartement van 150m2 kost 850k

[JDx]

Erik070 schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 19:21:
[...]


Maar dan woon je wel in een stad die men het beste uitspreekt als "Vurburg". Met andere woorden, Voorburg kan best prijzig zijn. Het heeft zeker zijn normale en wat volksere wijken maar is vooral veel luxe/dure wijken.

Desalniettemin is 749k echt wel absurd hoge prijs.

Wat je wel krijgt is een ziekenhuis en kleine winkelcentra om de hoek, uitzicht op water, golfbanen in de buurt, Den Haag centrum op 15 min rijden of OV, doe daar 15 min bij en je zit op het strand. En je zit binnen 20 minuten in Leiden, Rotterdam, Delft en met 15 min extra in Amsterdam.

Iets verderop zijn ze een oude kerk aan het ombouwen zo te zien. Appartement van 150m2 kost 850k

En in mijn oude flat aan de andere kant van de snelweg (nog geen km verderop) heb je 130m2 voor de helft
https://www.funda.nl/koop...-simon-carmiggelthof-232/

Maar dat het in Leidschendam-Voorburg staat kost al een paar ton extra

[ Voor 3% gewijzigd door JDx op 24-03-2022 19:38 ]

[Rubbergrover1]

JDx schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 19:37:
[...]


En in mijn oude flat aan de andere kant van de snelweg (nog geen km verderop) heb je 130m2 voor de helft
https://www.funda.nl/koop...-simon-carmiggelthof-232/

Maar dat het in Leidschendam-Voorburg staat kost al een paar ton extra

De afstand is wel een paar km groter. En een paar km (en een totaal andere ligging) kan zowel voor de prijs als voor het woongenot inderdaad een hoop uitmaken. Als je de meerwaarde van het appartement in Voorburg niet ziet, kies dan vooral ook gewoon voor het appartement aan de Simon Carmiggelthof.

[The Grand Slam]

Anoniem: 39993 schreef op donderdag 24 maart 2022 @ 12:03:
[...]

Anderhalve ton? Dan mag je toch zelf wel beschikken over 2 rechterhanden en/of een legertje heel handige vrienden/kennissen. Als je dit wil laten doen, dan gaat het meer kosten en niet een beetje meer ook.

De prijzen zijn de afgelopen 2 jaar echt sky-high gegaan. Wij zitten nu in een verbouwing en hebben moeten besluiten om toch veel zelf te gaan doen. Dan duurt het maar wat langer. De grote zaken hebben we laten doen en zo nu en dan besteden we nog wel een klusje uit. Maar ik denk dat veel mensen die nu voor een verbouwingshypotheek gaan (die zijn hot momenteel) bij uitvoering voor een heel vervelende financiele verrassing komen te staan. Wat een half jaar geleden nog gedaan kon worden voor 50k, kost nu tussen de 60k en 70k.

En dit gaat naar verwachting nog hard omhoog als je de aankomende prijsstijgingen ziet.
https://www.bmn.nl/prijswijzigingen

Per 1 april 2022 verwachten wij de volgende prijswijzigingen:

Tegels ca. 5-35%
Tegellijmen ca. 5-15%
Gevelstenen diverse verhogingen en energietoeslagen
Dakpannen beton ca. 6%
Dakpannen keramisch ca. 2,5-15%
Gipsen en mortels ca. 3-6%
Gipsachtig plaatmateriaal ca. 5-12%
Cement ca. 15-20%
Folie ca. 5-15%
XPS isolatie en tegelplaten ca. 6%
Prefab keramische wanden ca. 6%
Siliconen kitten ca. 35%
PIR isolatie ca. 12-15%
PUR/Resol isolatie ca. 8%
Glaswol isolatie ca. 8-10%
Steenwol isolatie ca. 19,5%
Dakelementen ca. 5%
Golfplaten ca. 8%
PS combinatievloeren ca. 8%

[RoosW]

The Grand Slam schreef op vrijdag 25 maart 2022 @ 07:17:
[...]


En dit gaat naar verwachting nog hard omhoog als je de aankomende prijsstijgingen ziet.
https://www.bmn.nl/prijswijzigingen

Per 1 april 2022 verwachten wij de volgende prijswijzigingen:

Tegels ca. 5-35%
Tegellijmen ca. 5-15%
Gevelstenen diverse verhogingen en energietoeslagen
Dakpannen beton ca. 6%
Dakpannen keramisch ca. 2,5-15%
Gipsen en mortels ca. 3-6%
Gipsachtig plaatmateriaal ca. 5-12%
Cement ca. 15-20%
Folie ca. 5-15%
XPS isolatie en tegelplaten ca. 6%
Prefab keramische wanden ca. 6%
Siliconen kitten ca. 35%
PIR isolatie ca. 12-15%
PUR/Resol isolatie ca. 8%
Glaswol isolatie ca. 8-10%
Steenwol isolatie ca. 19,5%
Dakelementen ca. 5%
Golfplaten ca. 8%
PS combinatievloeren ca. 8%

Je vergeet een heel belangrijke factor, uurlonen, die zijn met de enorme vraag en laag aanbod debiel omhoog geschoten.

[dre-nl]

Zou deze tegellegger gewoon dronken geweest zijn??



https://www.funda.nl/koop...s-42642168-tapuitlaan-53/

[Sharky]

dre-nl schreef op vrijdag 25 maart 2022 @ 14:25:
Zou deze tegellegger gewoon dronken geweest zijn??

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-42642168-tapuitlaan-53/

Dacht nog even op basis van je foto dat het misschien gewoon een 19e eeuws huis is met 'authentieke' vloeren. Maar nee ...dat is het ook niet.

[martyw]

Fijne kakkershut te koop






https://www.funda.nl/koop...007682-nachtegalenlaan-4/

[martyw]

dre-nl schreef op vrijdag 25 maart 2022 @ 14:25:
Zou deze tegellegger gewoon dronken geweest zijn??

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-42642168-tapuitlaan-53/

wel een briljante keuken, met wat nieuwe apparatuur en een zwarte kraan erop kan ie weer 50 jaar mee

[Kaheem_Said]

AW_Bos schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 09:32:
[...]

Ik vind het niet echt bijzonder. Bij mijn moeder staat het logeerbed ook op twee meter van de CV installatie verwijderd, en ook daar hangt een CO2 melder. (met zo'n irritant knipperend lampje waarop je blijft letten )

De cv zit bij mij op 30 cm van het bed. CO meter erin en kast eromheen, komt vast goed toch.

[JDx]

dre-nl schreef op vrijdag 25 maart 2022 @ 14:25:
Zou deze tegellegger gewoon dronken geweest zijn??

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-42642168-tapuitlaan-53/

Wat een dramatisch huis zeg, daar moet je echt veel aan doen en goedkoop is ie ook niet.

Dat huis is blijkbaar gebouwd op water ofzo, buiten golven de stenen ook

[JDx]

martyw schreef op vrijdag 25 maart 2022 @ 14:43:
Fijne kakkershut te koop
[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...007682-nachtegalenlaan-4/

Kon die kabelgoot bij de TV niet groen? Ergerlijk

[martyw]

JDx schreef op vrijdag 25 maart 2022 @ 15:02:
[...]


Wat een dramatisch huis zeg, daar moet je echt veel aan doen en goedkoop is ie ook niet.

Dat huis is blijkbaar gebouwd op water ofzo, buiten golven de stenen ook

[Afbeelding]

Denk dat het op veen staat als ik naar de plaatsnaam kijk

[JDx]

martyw schreef op vrijdag 25 maart 2022 @ 14:43:
Fijne kakkershut te koop
[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...007682-nachtegalenlaan-4/

Wel benieuwd hoeveel ze daar kwijt zijn aan gas en elektra, overal door het huis radiatoren.

[martyw]

JDx schreef op vrijdag 25 maart 2022 @ 15:06:
[...]


Wel benieuwd hoeveel ze daar kwijt zijn aan gas en elektra, overal door het huis radiatoren.

[Afbeelding]

Energielabel C - niet beroerd voor een huis van tachtig jaar oud.

[Rubbergrover1]

JDx schreef op vrijdag 25 maart 2022 @ 15:06:
[...]


Wel benieuwd hoeveel ze daar kwijt zijn aan gas en elektra, overal door het huis radiatoren.

[Afbeelding]

Juist als je overal door het huis radiatoren hebt, kun je de woning eerder op lage temperatuur verwarmen. Wat juist mogelijkheden biedt voor besparing.

[Ranja3000]

Nooit alleen douchen:


Kleurrijke woonkamer




En een zwembad in de tuin!


Mooie kapsalon in Arnhem
https://www.funda.nl/koop...55451-amsterdamseweg-178/

[Panzer_V]

Die kapper was ook altijd slechts een paar avonden per week open. Altijd mijzelf afgevraagd hoe ze daar geld verdienden…. Ziet er verder als een porno-hut uit…… en altijd file voor de deur.

[tilburgs82]

Panzer_V schreef op zaterdag 26 maart 2022 @ 07:51:
Die kapper was ook altijd slechts een paar avonden per week open. Altijd mijzelf afgevraagd hoe ze daar geld verdienden…. Ziet er verder als een porno-hut uit…… en altijd file voor de deur.

Het ziet er idd uit als kapsalon “Happy Ending” 😂


Het VT wonen van vroeger:

https://www.funda.nl/koop...is-42632274-zonnedauw-14/

Tijdje terug paar deuren verder:

https://www.funda.nl/koop...uis-42535454-zonnedauw-4/

Dan denk je, hoe konden mensen een groene of blauwe wc/badkamer nou mooi vinden? Tja, dat was toen in. Waarschijnlijk denken we over 30 jaar hoe konden we alles zwart nou mooi vinden 😂

[ Voor 37% gewijzigd door tilburgs82 op 26-03-2022 08:07 ]

[The Grand Slam]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 25 maart 2022 @ 15:16:
[...]

Juist als je overal door het huis radiatoren hebt, kun je de woning eerder op lage temperatuur verwarmen. Wat juist mogelijkheden biedt voor besparing.

Als je in zo'n woning kunt wonen, denk je aan groei en niet aan besparing

[big bang]

Ranja3000 schreef op zaterdag 26 maart 2022 @ 06:38:
Nooit alleen douchen:
[Afbeelding]

Kleurrijke woonkamer
[Afbeelding]

[Afbeelding]

En een zwembad in de tuin!
[Afbeelding]

Mooie kapsalon in Arnhem
https://www.funda.nl/koop...55451-amsterdamseweg-178/

Nieuwsberichtje er bij.

[The Grand Slam]

Dit verwacht je niet bij deze schattige houten hut

spoiler:

[Rubbergrover1]

tilburgs82 schreef op zaterdag 26 maart 2022 @ 07:59:
[...]
Dan denk je, hoe konden mensen een groene of blauwe wc/badkamer nou mooi vinden? Tja, dat was toen in. Waarschijnlijk denken we over 30 jaar hoe konden we alles zwart nou mooi vinden 😂

Ik vind die blauwe wc/badkamer best prima. Zou ik best willen hebben. Alleen is tegenwoordig het meeste sanitair niet in kleur verkrijgbaar.

[VeertienKaVier]

tilburgs82 schreef op zaterdag 26 maart 2022 @ 07:59:
[...]

Waarschijnlijk denken we over 30 jaar hoe konden we alles zwart nou mooi vinden 😂

Bij het zien van een zwarte keuken of badkamer denk ik altijd meteen: daar zie je alles op! Ik heb een zwart fornuis en dat is meer dan genoeg. Ooit iemand gekend die per se zwarte vloerbedekking wilde, want dat leek zo praktisch, en die werd al snel gillend gek.

Maar dat was nog niet zo krankzinnig als de schoonmoeder van een kennis die wit tapijt (!) in de keuken had.

[Rubbergrover1]

https://www.funda.nl/koop...42644505-streeksterweg-2/
Mooi huis, ruim, grote tuin. Maar wel in Noord Groningen. 1,1 miljoen, maar ik wil niet aan de stookkosten denken.

[spijkerhoofd]

Leuk een fluffy teddybath!


https://www.funda.nl/koop...42755693-torenstraat-6-a/

[timovd]

spijkerhoofd schreef op zaterdag 26 maart 2022 @ 11:49:
Leuk een fluffy teddybath!
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...42755693-torenstraat-6-a/

Hier wonen zeker Britten? Zo ranzig, zeker in een vochtige ruimte.

[1337aldi]

https://www.funda.nl/koop...649803-baardmosstraat-57/

Vraag mij af hoe deze mensen TV keken, geen plek voor een bank namelijk door die haard.

[Loft]

Ranja3000 schreef op zaterdag 26 maart 2022 @ 06:38:
Nooit alleen douchen:
[Afbeelding]

Kleurrijke woonkamer
[Afbeelding]

[Afbeelding]

En een zwembad in de tuin!
[Afbeelding]

Mooie kapsalon in Arnhem
https://www.funda.nl/koop...55451-amsterdamseweg-178/

Over smaak valt niet te twisten, en wansmaak is ook smaak... Maar dit is toch wel next level. Los van de belabberde afwerking./..
Maar, voor ieder huis is wel iemand te vinden, vast ook voor deze.

[Loft]

spijkerhoofd schreef op zaterdag 26 maart 2022 @ 11:49:
Leuk een fluffy teddybath!
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...42755693-torenstraat-6-a/

Dit kan toch niet hygiënisch zijn

[Loft]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 26 maart 2022 @ 11:25:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...42644505-streeksterweg-2/
Mooi huis, ruim, grote tuin. Maar wel in Noord Groningen. 1,1 miljoen, maar ik wil niet aan de stookkosten denken.

Gaaf! Er liggen al heel wat zonnepanelen op het bijgebouw. Waarschijnlijk niet genoeg, maar er is genoeg tuin om een overdekte schuur/BBQ-plek met een dak vol zonnepanelen erbij te bouwen
Een warmtepomp kan dan veel leed verzachten.

[Ongepast]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 26 maart 2022 @ 11:25:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...42644505-streeksterweg-2/
Mooi huis, ruim, grote tuin. Maar wel in Noord Groningen. 1,1 miljoen, maar ik wil niet aan de stookkosten denken.

Aardgas uit eigen kelder misschien?

[sh4d0wman]

@Rubbergrover1 en beeld je nu eens in dat je daar heen mag lopen vanaf de weg, in het donker, met mist nadat je een horrorfilm gezien hebt... met je vriendin/vrouw

Doe mij het huis van @martyw dan maar

[oscar82]

Even schaamteloos gejat via AT5.
6 ton voor 37 m2.
Dat is meer dan 16k per m2!

https://www.funda.nl/koop...621202-vondelstraat-42-g/

Dan kan je wel je broodje bapao vanuit je bed uit de magnetron de plukken.
En in de ochtend hoef je maar om te rollen voor een kopje koffie.

[Rubbergrover1]

sh4d0wman schreef op zaterdag 26 maart 2022 @ 13:07:
@Rubbergrover1 en beeld je nu eens in dat je daar heen mag lopen vanaf de weg, in het donker, met mist nadat je een horrorfilm gezien hebt... met je vriendin/vrouw

Doe mij het huis van @martyw dan maar

Dat huis dat vier keer zo duur is bedoel je...? Tsja, doe mij die ook maar, dan verkoop ik het meteen om dat huis in Usquert te kopen .

Maar smaken verschillen gelukkig, zullen we maar zeggen.

[sh4d0wman]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 26 maart 2022 @ 14:20:
[...]

Dat huis dat vier keer zo duur is bedoel je...? Tsja, doe mij die ook maar, dan verkoop ik het meteen om dat huis in Usquert te kopen .

Maar smaken verschillen gelukkig, zullen we maar zeggen.

Dan heb je nog geld over om iets in de bewoonde wereld te kopen Ik had niet gekeken waar het huis stond, grappig mijn opa komt uit Usquert. Ik ben er nooit geweest.

[dre-nl]

wanneer is paars/roze in de mode geweest?



https://www.funda.nl/koop...2643191-patrijspoort-130/

[_Eend_]

oscar82 schreef op zaterdag 26 maart 2022 @ 13:59:
Even schaamteloos gejat via AT5.
6 ton voor 37 m2.
Dat is meer dan 16k per m2!

https://www.funda.nl/koop...621202-vondelstraat-42-g/

Dan kan je wel je broodje bapao vanuit je bed uit de magnetron de plukken.
En in de ochtend hoef je maar om te rollen voor een kopje koffie.

En dat kopje kun je vanuit bed gewoon in de vaatwasmachine leggen. Ideaal.

[_Eend_]

dre-nl schreef op zaterdag 26 maart 2022 @ 15:20:
wanneer is paars/roze in de mode geweest?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...2643191-patrijspoort-130/

Jaren 70/80?

[_Eend_]

1337aldi schreef op zaterdag 26 maart 2022 @ 12:00:
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...649803-baardmosstraat-57/

Vraag mij af hoe deze mensen TV keken, geen plek voor een bank namelijk door die haard.

Shit, de koelkast past niet in de keuken.

Zet maar buiten neer:


(zou ie aangesloten zijn?)

[No Hands]

dre-nl schreef op zaterdag 26 maart 2022 @ 15:20:
wanneer is paars/roze in de mode geweest?

Is nooit weggeweest, combineert prima met zwart

[Boris]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 26 maart 2022 @ 11:25:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...42644505-streeksterweg-2/
Mooi huis, ruim, grote tuin. Maar wel in Noord Groningen. 1,1 miljoen, maar ik wil niet aan de stookkosten denken.

Noord groningen? Ik moest meteen aan Kaatsheuvel denken.

[Dalive]

https://www.funda.nl/koop...-van-hogendorplaan-160-b/

Terug in de tijd flatje, altijd leuk

[Arosa]

The Grand Slam schreef op zaterdag 26 maart 2022 @ 08:19:
Dit verwacht je niet bij deze schattige houten hut
[Afbeelding]

spoiler:

[Afbeelding]

Binnen mijn prijsklasse, voldoende slaapkamer, plek zat voor de auto, fatsoenlijke tuin! Woon-werk-afstand is wel een dingetje.

Zoiets zou hier minstens het 5-voudige kosten. Voor dat geld heb ik hier een iets groter rijtjes huis met 60m2 tuin. Wat een verschil!

[kx22]

Arosa schreef op zondag 27 maart 2022 @ 10:51:
[...]


Binnen mijn prijsklasse, voldoende slaapkamer, plek zat voor de auto, fatsoenlijke tuin! Woon-werk-afstand is wel een dingetje.

Zoiets zou hier minstens het 5-voudige kosten. Voor dat geld heb ik hier een iets groter rijtjes huis met 60m2 tuin. Wat een verschil!

Ik zou niet eens weten wat ik met zoveel m2 moet doen.
Zonnepanelen plaatsen? Weet niet of de buurtbewoners dat leuk gaan vinden, maar wat een grond voor weinig geld.

[Rubbergrover1]

kx22 schreef op zondag 27 maart 2022 @ 11:26:
[...]


Ik zou niet eens weten wat ik met zoveel m2 moet doen.
Zonnepanelen plaatsen? Weet niet of de buurtbewoners dat leuk gaan vinden, maar wat een grond voor weinig geld.

Het hele complex is gericht op paarden houden (inclusief 'ranch stijl' entree 🙂), dus wel duidelijk wat je het beste met de grond kunt doen. En ook zonde als daar iemand zou gaan wonen die niets met paarden heeft.

[pauldaytona]

Rubbergrover1 schreef op zondag 27 maart 2022 @ 12:40:
[...]

Het hele complex is gericht op paarden houden (inclusief 'ranch stijl' entree 🙂), dus wel duidelijk wat je het beste met de grond kunt doen. En ook zonde als daar iemand zou gaan wonen die niets met paarden heeft.

Een kartbaan in de tuin zou ook kunnen

[Rubbergrover1]

pauldaytona schreef op zondag 27 maart 2022 @ 14:14:
[...]


Een kartbaan in de tuin zou ook kunnen

Er zijn genoeg bestemmingen voor twee hectare grond te bedenken natuurlijk. Maar ik zou het zonde vinden voor al die zaken die speciaal ingericht zijn op paarden (stallen, speciale bodems etc.) als daar vervolgens iets totaal anders mee gedaan zou worden.

[Bezulba]

Rubbergrover1 schreef op zondag 27 maart 2022 @ 14:58:
[...]

Er zijn genoeg bestemmingen voor twee hectare grond te bedenken natuurlijk. Maar ik zou het zonde vinden voor al die zaken die speciaal ingericht zijn op paarden (stallen, speciale bodems etc.) als daar vervolgens iets totaal anders mee gedaan zou worden.

aangezien het als woonhuis en niet als bedrijf verkocht wordt ga ik er van uit dat het niet rendabel meer was om als manege aan te houden. Je zit echt in de middle of nowhere.

[pauldaytona]

Rubbergrover1 schreef op zondag 27 maart 2022 @ 14:58:
[...]

Er zijn genoeg bestemmingen voor twee hectare grond te bedenken natuurlijk. Maar ik zou het zonde vinden voor al die zaken die speciaal ingericht zijn op paarden (stallen, speciale bodems etc.) als daar vervolgens iets totaal anders mee gedaan zou worden.

De stallen zitten niet in de koop toch? Alleen tegen meerprijs. Als je niks met de grond doet, is het weer te duur.
Of je moet de grond los verkopen weer. Maar wat dat opbrengt?

[No Hands]

kx22 schreef op zondag 27 maart 2022 @ 11:26:
[...]


Ik zou niet eens weten wat ik met zoveel m2 moet doen.
Zonnepanelen plaatsen? Weet niet of de buurtbewoners dat leuk gaan vinden, maar wat een grond voor weinig geld.

Op zoveel grond kun je de helft gebruiken voor je eigen eten kweken, je eigen beesten houden, dan hoeft je niet meer naar de supermarkt. Dat is gezond en het scheelt je geld.
De andere helft maak je een lekker eetbaar bos van, goed voor klimaat, biodiversiteit, in de zomer kun je er lekker van eten, etc.

Als mijn vriendin niet zo gehecht was aan waar we nu wonen had ik het zo gekocht en was ik daarheen verhuisd.

[Rubbergrover1]

pauldaytona schreef op zondag 27 maart 2022 @ 15:35:
[...]

De stallen zitten niet in de koop toch? Alleen tegen meerprijs.

Jawel, zitten er wel bij. Je krijgt onder meer "een houten schuur met 10 paardenboxen en 1 riante kraambox, douche/wasplaats en een zadelkamer, een aparte kapschuur voor hooiopslag en stalling machines, meerdere paddocks, een longeercirkel, en een buitenbak met een hypotex bodem (drainage) en professionele verlichting en besproeing. " Daarnaast "kunnen nog eens 5 paardenboxen, en 2 loopboxen apart worden overgenomen" Maar er zitten dus al 10 paardenboxen in de koop (plus de rest van de hele rataplan).

[Rubbergrover1]

Bezulba schreef op zondag 27 maart 2022 @ 15:18:
[...]

aangezien het als woonhuis en niet als bedrijf verkocht wordt ga ik er van uit dat het niet rendabel meer was om als manege aan te houden. Je zit echt in de middle of nowhere.

Was zo te zien een (spring-)paardenfokker en geen manege.
https://www.cjshorses.com/

[The Grand Slam]

Bezulba schreef op zondag 27 maart 2022 @ 15:18:
[...]

aangezien het als woonhuis en niet als bedrijf verkocht wordt ga ik er van uit dat het niet rendabel meer was om als manege aan te houden. Je zit echt in de middle of nowhere.

Hey chill, dit is wel mijn dorp. 15 minuten van Groningen is niet ver en m'n woon werkverkeer is 0km

[Mr.D78]

Dalive schreef op zaterdag 26 maart 2022 @ 22:11:
https://www.funda.nl/koop...-van-hogendorplaan-160-b/

Terug in de tijd flatje, altijd leuk

Zou Arian er nog wonen? Van Snorkelsbehang tot kratjes Hertog Jan.

[Anoniem: 39993]

The Grand Slam schreef op zondag 27 maart 2022 @ 22:47:
[...]

Hey chill, dit is wel mijn dorp. 15 minuten van Groningen is niet ver en m'n woon werkverkeer is 0km

Corona heeft niet heel veel goeds gebracht, maar in dit opzicht toch wel. Ruim 2 jaar geleden nooit verwacht dat ik ook terug zou gaan naar 0 km woon-werkverkeer met een enkel kantoorbezoekje per 2 weken (nu het weer mag). Voor Corona was ik in overleg met mijn werkgever over structureel 3 dagen per week thuis werken en 2 dagen (met hotelovernachting) per week op kantoor. Dat was geen probleem. We wilden graag aan zee wonen. Nu, ruim 2 jaar later, is dat structureel 1 dag per 2 weken kantoor geworden dus.

We kunnen nu feitelijk overal gaan wonen. Woon-werkverkeer is geen issue meer. Mijn kantoortje staat 2,5 meter van het huis. Wel lekker hoor. Volgende week weer een keer naar kantoor. Bijeenkomst.

We hebben Texel overwogen, maar daar kom je als buitenstaander niet tussen. Huisvestingsvergunning nodig voor een huis onder de 700k daar en die krijg je niet als buitenstaander. De Texelaars zeggen allemaal wel vrij makkelijk dat ze zitten te springen op gezinnen met kinderen, maar de regeltjes zeggen toch echt gewoon "nee". Wel typisch, die huisvestingsvergunning hanteren ze om ook jonge mensen op het eiland te houden, maar door een bovengrens qua woningprijs te hanteren is de import over het algemeen juist gepensioneerd. En de jeugd kan over het algemeen de "goedkopere" huizen niet betalen zonder baantje op het vasteland, dus die vertrekken toch. En de kinderen van die rijke import hebben ineens een maatschappelijke band met Texel en mogen dan wel zo'n goedkoper huis kopen. Voelt toch nog niet helemaal goed doordacht.

[leto001]

https://www.funda.nl/koop...-42644903-echtensedijk-5/

Mooie plek en mooi bijgebouw voor alle hobbies



Had echter nog nooit de bestemming 'vrijwaringszone munitie C' gezien... dat lijkt me toch iets onrustiger wonen. Kan er overigens niet helemaal achter komen wat dit nu betekent qua afstand tot iets gevaarlijks. Zijn er hier mensen die dat weten?

[M2M]

Valt wel mee, in ieder geval niet zone A:
https://ruimtelijkeplanne...kweg5-OH01_artikel34.html

[synoniem]

leto001 schreef op maandag 28 maart 2022 @ 09:15:
https://www.funda.nl/koop...-42644903-echtensedijk-5/

Mooie plek en mooi bijgebouw voor alle hobbies

[Afbeelding]

Had echter nog nooit de bestemming 'vrijwaringszone munitie C' gezien... dat lijkt me toch iets onrustiger wonen. Kan er overigens niet helemaal achter komen wat dit nu betekent qua afstand tot iets gevaarlijks. Zijn er hier mensen die dat weten?

34.3 veiligheidszone – munitie

Ter plaatse van de aanduiding veiligheidszone-munitie-A/B/C gelden de volgende bepalingen:

a Op de gronden met de aanduiding ‘veiligheidszone-munitie-A’ is geen bebouwing en verkeer toegestaan. Agrarisch grondgebruik is toegestaan, mits de gronden slechts incidenteel worden bezocht door personen.

b Op de gronden met de aanduiding ‘veiligheidszone-munitie-B’ is zonder toestemming van het onderzoekscentrum geen bebouwing en gebruik toegestaan waar zich regelmatig personen bevinden, zoals woningen, winkels, kantoren, horeca, sportvelden, sportcomplexen, kampeerterreinen, e.d. Wegen met beperkt verkeer zijn wel toelaatbaar.

c Op de gronden met de aanduiding ‘veiligheidszone-munitie-C’ zijn kwetsbare gebouwen zoals gebouwen met zeer grote glasoppervlakte en/of waar zich regelmatig veel mensen bevinden niet toegestaan.

[leto001]

Ik had de regels ook gevonden, maar vroeg me af of er ook iets bekend is over afstanden tot de bron van het gevaar. Woon je dan op 200 meter van een munitie depot als je in C woont, of is dat 2 km?

[armageddon_2k1]

Humor. Ze hebben hier in Nijmegen vorig jaar het Gofferpark eens helemaal op de schop genomen. Bleken nog wel wat WW2 dingetjes onder de grond te liggen. Zo werd er ook munitie gevonden en tot ontploffing gebracht.

En laat ik je vertellen, er zijn soms best veel mensen op het Goffertpark

[amboly]

synoniem schreef op maandag 28 maart 2022 @ 09:19:
[...]


[...]

Dit verbaast me toch wel, want het huis heeft enorme glaspartijen.

[synoniem]

leto001 schreef op maandag 28 maart 2022 @ 09:21:
Ik had de regels ook gevonden, maar vroeg me af of er ook iets bekend is over afstanden tot de bron van het gevaar. Woon je dan op 200 meter van een munitie depot als je in C woont, of is dat 2 km?

Dat hangt af van de hoeveelheid van welke explosieve stof er aanwezig is:

https://wetten.overheid.nl/BWBR0020120/2006-07-26#BijlageI

Bij het bestemmingsplan is vast een kaartje met de omvang van de zones. Op basis daarvan kun je inschatten wat er waar ligt.

[Vrijdag]

armageddon_2k1 schreef op maandag 28 maart 2022 @ 09:25:
Humor. Ze hebben hier in Nijmegen vorig jaar het Gofferpark eens helemaal op de schop genomen. Bleken nog wel wat WW2 dingetjes onder de grond te liggen. Zo werd er ook munitie gevonden en tot ontploffing gebracht.

En laat ik je vertellen, er zijn soms best veel mensen op het Goffertpark

Nou, dat had anders wel een explosieve show kunnen worden * Vrijdag heeft kaartjes

[ Voor 3% gewijzigd door Vrijdag op 28-03-2022 09:32 ]

[Bezulba]

leto001 schreef op maandag 28 maart 2022 @ 09:21:
Ik had de regels ook gevonden, maar vroeg me af of er ook iets bekend is over afstanden tot de bron van het gevaar. Woon je dan op 200 meter van een munitie depot als je in C woont, of is dat 2 km?

1.5 km afstand van Defensie Magazijn- en munitiecomplex.

[synoniem]

amboly schreef op maandag 28 maart 2022 @ 09:29:
[...]


Dit verbaast me toch wel, want het huis heeft enorme glaspartijen.

De meeste huizen worden niet bewoond door grote aantallen mensen. Ik denk dat je eerder aan kassen moeten denken.

[amboly]

synoniem schreef op maandag 28 maart 2022 @ 09:31:
[...]

De meeste huizen worden niet bewoond door grote aantallen mensen. Ik denk dat je eerder aan kassen moeten denken.

Goed punt. Maar de inrichting van de schuur suggereert toch ook dat er groepsactiviteiten worden gehouden...

[synoniem]

amboly schreef op maandag 28 maart 2022 @ 09:33:
[...]


Goed punt. Maar de inrichting van de schuur suggereert toch ook dat er groepsactiviteiten worden gehouden...

In de wet wordt dit genoemd:

C-zone
Niet toegestaan zijn:

–gebouwen met vliesgevels of gordijngevelconstructies

Toelichting: vlies- en gordijngevels zijn niet-dragende gevels (voorzetgevel), bevestigd aan een gebouw met een betonskelet van vloeren met kolommen. De feitelijke gevel wordt opgebouwd uit een combinatie van glaspanelen en sandwichpanelen.

–gebouwen met zéér grote aaneengesloten glasoppervlakten waarin zich als regel een groot aantal personen bevindt.

Die schuur lijkt me daar niet onder te vallen.