Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[nokiaan958GB]

_Eend_ schreef op woensdag 1 december 2021 @ 16:58:
Een, en ik citeer, Speels huis in Biddinghuizen op de Wendakker:

[Afbeelding]
[Afbeelding]
De rest van het huis ademt "Wij wonen hier al tig jaar" maar niets wat ik als "Speels" zou bestempelen. Heeft iemand hier het Makelaarswoordenboek in de kast staan?

https://www.funda.nl/koop...is-42533802-wendakker-28/

Wellicht speels omdat ik vermoed dat de architect dronken was toen hij de verkeerde tekeningen naar de bouwer bracht.

Ik erger mij er aan als kozijnen niet recht bovenelkaar zitten

[Valorian]

Fantastisch klusproject voor de liefhebber, in binnenstad Utrecht. Prijs per m2 valt erg mee maar er moet nog een hoop tijd en geld in gestopt worden…

https://www.funda.nl/koop...rigittenstraat-12-12-bis/

[MacbookProx]

Inderdaad, ton aan materiaal erin en een jaar, mijn part 2 jaar klussen. Zou je toch een prima jaarloon aan moeten overhouden

[MeTooPV]

Het afmaken van de verbouwing valt denk ik nog wel mee. Maar wat zouden die 2 appartementen dan moeten gaan opbrengen. Als alles met de verbouwing meezit speel je bij deze prijs quitte.

O wacht, ze hebben een volkomen absurde indeling bedacht. bgg en 1e verdieping zou 1 appartement moeten zij, maar dan wel met in het hart van je huis een gemeenschappelijke hal. Je moet dus ook de trappen gaan aanpassen.

[ Voor 37% gewijzigd door MeTooPV op 02-12-2021 00:38 ]

[DutchChelsea]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 1 december 2021 @ 13:45:
[...]

Ik ken de omgeving niet goed. Maar aangezien de gewone rijtjes-eengezinswoningen daar al snel richting en half miljoen gaan, leek mij iets meer dan een miljoen voor 269 m2 en 1325 m2 grond niet veel.

Ik denk trouwens dat het soort koper voor deze woning die drukte niet heel bezwaarlijk zullen vinden. Misschien juist wel prettig dat ze 'gezien worden'.

Hier de man die er lang gewoond heeft: https://www.gelderlander....-opnamestudio-s~a3a6006a/

[Niekleair]

Een woning in Zuid-Holland (of is het tegenwoordig Utrecht), 94m2, 410m2 kavel voor ietsje meer dan 2 ton.. hoe zal dat toch komen:


Het lijkt er haast op of er een auto de muur gekust heeft, maar daarvoor staat de woning wat ver van de weg af. Met deze vraagprijs lijkt mij dat er wel wat van te maken moet zijn.
https://www.funda.nl/koop...s-42537902-lakerveld-154/

[ Voor 5% gewijzigd door Niekleair op 02-12-2021 03:05 ]

[Oon]

Niekleair schreef op donderdag 2 december 2021 @ 03:03:
Een woning in Zuid-Holland (of is het tegenwoordig Utrecht), 94m2, 410m2 kavel voor ietsje meer dan 2 ton.. hoe zal dat toch komen:
[Afbeelding]

Het lijkt er haast op of er een auto de muur gekust heeft, maar daarvoor staat de woning wat ver van de weg af. Met deze vraagprijs lijkt mij dat er wel wat van te maken moet zijn.
https://www.funda.nl/koop...s-42537902-lakerveld-154/

Net iets te duur om voor de grond te kopen en een nieuw huis op te bouwen, en ligt ook een beetje ongemakkelijk tussen andere (grotere) huizen in waardoor het ineens klein oogt..

Maar voor die prijs moet er toch zeker wel wat van te maken zijn

[martyw]

Niekleair schreef op donderdag 2 december 2021 @ 03:03:
Een woning in Zuid-Holland (of is het tegenwoordig Utrecht), 94m2, 410m2 kavel voor ietsje meer dan 2 ton.. hoe zal dat toch komen:
[Afbeelding]

Het lijkt er haast op of er een auto de muur gekust heeft, maar daarvoor staat de woning wat ver van de weg af. Met deze vraagprijs lijkt mij dat er wel wat van te maken moet zijn.
https://www.funda.nl/koop...s-42537902-lakerveld-154/

Het licht erg dicht bij de A27, die zul je wel horen daar

Het lijkt me een verzakking, ik denk dat de meeste bieders sloop en nieuwbouw op het oog hebben

[_Eend_]

martyw schreef op donderdag 2 december 2021 @ 06:37:
[...]

Het licht erg dicht bij de A27, die zul je wel horen daar

Het lijkt me een verzakking, ik denk dat de meeste bieders sloop en nieuwbouw op het oog hebben

Het geluid valt wel mee denk ik. Je hoort denk ik wel de typische snelwegruis maar daar kun je tegen isoleren.


^{Bron: https://www.pdok.nl/viewer/}

[Valorian]

MeTooPV schreef op donderdag 2 december 2021 @ 00:33:
Het afmaken van de verbouwing valt denk ik nog wel mee. Maar wat zouden die 2 appartementen dan moeten gaan opbrengen. Als alles met de verbouwing meezit speel je bij deze prijs quitte.

O wacht, ze hebben een volkomen absurde indeling bedacht. bgg en 1e verdieping zou 1 appartement moeten zij, maar dan wel met in het hart van je huis een gemeenschappelijke hal. Je moet dus ook de trappen gaan aanpassen.

Appartementen/etages van 100+ m2 gaan in deze wijk – een van de meest gewilde binnen een van de duurste steden van Nederland – zelden voor <650 op funda en ook in deze categorie wordt nog ruim overboden. De vierkante-meter-prijs ligt hier op zo'n 6000 euro. En dat in de wetenschap dat juist 2 appartementen over het algemeen - in de binnenstad - meer opleveren dan 1 volledige woning van in totaal hetzelfde formaat zorgt ervoor dat je je geld denk ik ruim terug gaat verdienen. Ik heb mij er verder niet in verdiept, geen kennis van bouwkunde of restauraties maar mijn grove schatting zou zijn 1.2 miljoen voor een volledige net afgewerkte woning en 1.5+ mijoen voor 2 appartementen. Werp maar eens een blik op Funda met filter "verkocht" in wijk "Nieuwegracht-Oost" , dan sla je stijl achterover (van de vraagprijzen, dus overal gemiddeld al snel nog 10% op doen).

[waalp]

Weer een uiterst positief ingestelde makelaar zo te zien:
"Warmte, sfeer en zwemmen! Deze karakteristieke woning heeft een stijlvolle afwerking en biedt heerlijk veel ruimte. Daarnaast heb je een grote, zonnige tuin met een brede veranda aan het huis en ja, een echt zwembad waardoor je ook lang buitenshuis kunt vertoeven.



Om dit nu een zwembad te noemen :-D

bron: https://www.funda.nl/koop/woerden/huis-42532649-singel-21/

[Paprika]

Een orgel in de woonkamer, keuken, eetkamer en slaapkamer in 1(?) en dan een bank in de badkamer. Op de plattegrond wordt de laatstgenoemde en getoonde ruimte overigens aangegeven als slaapkamer.

https://www.funda.nl/koop...42580371-herenstraat-4-k/

[ Voor 4% gewijzigd door Paprika op 02-12-2021 15:21 ]

[Plenkske]

waalp schreef op donderdag 2 december 2021 @ 15:16:
Weer een uiterst positief ingestelde makelaar zo te zien:
"Warmte, sfeer en zwemmen! Deze karakteristieke woning heeft een stijlvolle afwerking en biedt heerlijk veel ruimte. Daarnaast heb je een grote, zonnige tuin met een brede veranda aan het huis en ja, een echt zwembad waardoor je ook lang buitenshuis kunt vertoeven.

[Afbeelding]

Om dit nu een zwembad te noemen :-D

bron: https://www.funda.nl/koop/woerden/huis-42532649-singel-21/

Het zwembad is wel het mooiste afgewerkt van het hele huis/tuin. Afgaande op die ene foto dan. Want nu zit er een doek overheen voor de winter.
Al lijkt het boven ook her en der wel oké te zijn, maar ook veel net niet dingen.

[Bao_mi1]

waalp schreef op donderdag 2 december 2021 @ 15:16:
Weer een uiterst positief ingestelde makelaar zo te zien:
"Warmte, sfeer en zwemmen! Deze karakteristieke woning heeft een stijlvolle afwerking en biedt heerlijk veel ruimte. Daarnaast heb je een grote, zonnige tuin met een brede veranda aan het huis en ja, een echt zwembad waardoor je ook lang buitenshuis kunt vertoeven.

[Afbeelding]

Om dit nu een zwembad te noemen :-D

bron: https://www.funda.nl/koop/woerden/huis-42532649-singel-21/

Niet gedacht dat ik me zo zou kunnen irriteren aan de stekker van een wandlamp..

[Kurma]

Paprika schreef op donderdag 2 december 2021 @ 15:18:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Een orgel in de woonkamer, keuken, eetkamer en slaapkamer in 1(?) en dan een bank in de badkamer. Op de plattegrond wordt de laatstgenoemde en getoonde ruimte overigens aangegeven als slaapkamer.

https://www.funda.nl/koop...42580371-herenstraat-4-k/

Wel mooi zo'n pand. En fijn dat het een kerk is, want je blijft bidden dat die gasprijs weer naar beneden gaat..

[_Eend_]

Kurma schreef op donderdag 2 december 2021 @ 16:02:
[...]

Wel mooi zo'n pand. En fijn dat het een kerk is, want je blijft bidden dat die gasprijs weer naar beneden gaat..

Met zo'n appartement kan het goedkoper zijn om je eigen gasput te slaan

[Aristos]

Paprika schreef op donderdag 2 december 2021 @ 15:18:

Een orgel in de woonkamer, keuken, eetkamer en slaapkamer in 1(?) en dan een bank in de badkamer. Op de plattegrond wordt de laatstgenoemde en getoonde ruimte overigens aangegeven als slaapkamer.

https://www.funda.nl/koop...42580371-herenstraat-4-k/

Lijkt me briljant dat orgel aan je wekker te koppelen. Meteen de halve straat wakker om 7 uur.

[_Eend_]

Aristos schreef op donderdag 2 december 2021 @ 16:17:
[...]


Lijkt me briljant dat orgel aan je wekker te koppelen. Meteen de halve straat wakker om 7 uur.

Mijn pa zei altijd als hij achter de computer ging zitten dat hij "Aan het orgel" ging. Met dit huis kun je dat nu dus echt doen.

[sOid]

Paprika schreef op donderdag 2 december 2021 @ 15:18:

[Afbeelding]

Een orgel in de woonkamer, keuken, eetkamer en slaapkamer in 1(?) en dan een bank in de badkamer. Op de plattegrond wordt de laatstgenoemde en getoonde ruimte overigens aangegeven als slaapkamer.

https://www.funda.nl/koop...42580371-herenstraat-4-k/

"Schat zullen we zo lekker gaan borrelen?"
- "Ja is goed, waar gaan we zitten?"
"De badkamer lijkt me wel een prima plek vandaag!"

[Rubbergrover1]

Paprika schreef op donderdag 2 december 2021 @ 15:18:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Een orgel in de woonkamer, keuken, eetkamer en slaapkamer in 1(?) en dan een bank in de badkamer. Op de plattegrond wordt de laatstgenoemde en getoonde ruimte overigens aangegeven als slaapkamer.

https://www.funda.nl/koop...42580371-herenstraat-4-k/

Door het een slaapkamer met bad te noemen, telt het als een kamer in het lijstje met eigenschappen.

[Toke_gt]

Niekleair schreef op donderdag 2 december 2021 @ 03:03:
Het lijkt er haast op of er een auto de muur gekust heeft, maar daarvoor staat de woning wat ver van de weg af. Met deze vraagprijs lijkt mij dat er wel wat van te maken moet zijn.
https://www.funda.nl/koop...s-42537902-lakerveld-154/

Intrigerend dit, dus de brochure wat bekeken.
De linkerzijde ziet er heel bijzonder uit en daar lijken aanpassingen in de gevel en het dak de oorzaak van de ellende.
Zie hier de buitenkant. Het lijkt alsof het oorspronkelijke dak op een andere gevel is ‘gelegd’. Stuk van het huis weggehaald, gevel afgeschuind en daar het dak weer op. (Kijk naar de dakpannen).

Zie hier de zolder: die verhoudingen kloppen niet.

En dan nog even streetview van het huis in betere tijden. Weinig te zien van de scheuren, wel zie je waar de gevel is vernieuwd.

[Rubbergrover1]

Toke_gt schreef op donderdag 2 december 2021 @ 20:52:
[...]

Intrigerend dit, dus de brochure wat bekeken.
De linkerzijde ziet er heel bijzonder uit en daar lijken aanpassingen in de gevel en het dak de oorzaak van de ellende.
Zie hier de buitenkant. Het lijkt alsof het oorspronkelijke dak op een andere gevel is ‘gelegd’. Stuk van het huis weggehaald, gevel afgeschuind en daar het dak weer op. (Kijk naar de dakpannen).
[Afbeelding]
Zie hier de zolder: die verhoudingen kloppen niet.
[Afbeelding]
En dan nog even streetview van het huis in betere tijden. Weinig te zien van de scheuren, wel zie je waar de gevel is vernieuwd.
[Afbeelding]

Vreemd, ziet er uit als een slechte Photoshop.

[Admiral Freebee]

_Eend_ schreef op donderdag 2 december 2021 @ 07:25:
[...]


Het geluid valt wel mee denk ik. Je hoort denk ik wel de typische snelwegruis maar daar kun je tegen isoleren.

[Afbeelding]
^{Bron: https://www.pdok.nl/viewer/}

Dat zou nog wel eens vies kunnen tegenvallen. Geluid valt 's nachts harder op en ondanks dat het volgens mij geen oorverdovend lawaai gaat zijn ga je het wel duidelijk horen. De snelweg buigt ook in een bocht rond het huis heen dus je hebt sowieso meer lawaai en meer kans dat het geluid met de wind mee draagt.

Bron: n = 2 (lees: ik heb al in twee huizen op minstens dubbel die afstand van een snelweg gewoond en dat hoor je op die afstand nog vrij goed op veel dagen. Niet storend, wel aanwezig.)

[Toke_gt]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 2 december 2021 @ 20:57:
[...]

Vreemd, ziet er uit als een slechte Photoshop.

Nou, dat is precies wat ik dacht toen ik de foto in de brochure zag. Maar het ziet er dus echt zo uit. Oorspronkelijk was het huis recht en om een of andere reden is het schuin afgekapt. Kavelgrens loopt ook precies daar. Blijft intrigerend.

[Wilf]

Admiral Freebee schreef op donderdag 2 december 2021 @ 21:02:
[...]

Dat zou nog wel eens vies kunnen tegenvallen. Geluid valt 's nachts harder op en ondanks dat het volgens mij geen oorverdovend lawaai gaat zijn ga je het wel duidelijk horen. De snelweg buigt ook in een bocht rond het huis heen dus je hebt sowieso meer lawaai en meer kans dat het geluid met de wind mee draagt.

Bron: n = 2 (lees: ik heb al in twee huizen op minstens dubbel die afstand van een snelweg gewoond en dat hoor je op die afstand nog vrij goed op veel dagen. Niet storend, wel aanwezig.)

Dat heeft te maken met de koude lucht in de nacht waardoor geluid naar beneden buigt. Ik heb vroeger 5 km van het spoor gewoond, op een zolderkamer. Treinen hoorde ik niet, behalve in de nacht. De grap is dus vooral dat het geluid een kromme maakt waardoor huizen dichterbij wellicht minder last hebben dan de huizen verderop. Dit geldt vooral als er al een blokkade vlakbij staat, zoals een geluidswal.

[ Voor 3% gewijzigd door Wilf op 02-12-2021 21:33 ]

[sOid]

Wilf schreef op donderdag 2 december 2021 @ 21:30:
[...]
Dat heeft te maken met de koude lucht in de nacht waardoor geluid naar beneden buigt. Ik heb vroeger 5 km van het spoor gewoond, op een zolderkamer. Treinen hoorde ik niet, behalve in de nacht. De grap is dus vooral dat het geluid een kromme maakt waardoor huizen dichterbij wellicht minder last hebben dan de huizen verderop. Dit geldt vooral als er al een blokkade vlakbij staat, zoals een geluidswal.

Wat grappig, dat wist ik niet. Ik woon hemelsbreed 200m van het spoor af en hoor het overdags echt nooit. 's Nachts wel eens wat 'kedeng kedeng' in de verte (wat ik erg rustgevend vind eigenlijk). Dacht altijd dat het kwam omdat het dan stil op straat is, maar wellicht speelt dit ook een rol.

Bij mij is die 200m tussen mij en het spoor overigens wel helemaal bebouwd.

[ Voor 4% gewijzigd door sOid op 02-12-2021 21:42 ]

[Admiral Freebee]

Wilf schreef op donderdag 2 december 2021 @ 21:30:
[...]
Dat heeft te maken met de koude lucht in de nacht waardoor geluid naar beneden buigt. Ik heb vroeger 5 km van het spoor gewoond, op een zolderkamer. Treinen hoorde ik niet, behalve in de nacht. De grap is dus vooral dat het geluid een kromme maakt waardoor huizen dichterbij wellicht minder last hebben dan de huizen verderop. Dit geldt vooral als er al een blokkade vlakbij staat, zoals een geluidswal.

Klopt. En los daarvan valt zo'n geluid 's nachts harder op omdat er minder omgevingsgeluiden zijn om het te maskeren. Toen we de eerste nacht in ons nieuwe huis sliepen vroeg mijn vrouw wat voor een geluid dat toch was buiten. Het was warm en we sliepen met het raam open. Was het net zo'n nacht dat je de snelweg op z'n luidste hoort en er zit meer dan een kilometer tussen met vooral bos.

[ Voor 8% gewijzigd door Admiral Freebee op 02-12-2021 22:33 ]

[No Hands]

Toke_gt schreef op donderdag 2 december 2021 @ 20:52:
[...]

Intrigerend dit, dus de brochure wat bekeken.
De linkerzijde ziet er heel bijzonder uit en daar lijken aanpassingen in de gevel en het dak de oorzaak van de ellende.
Zie hier de buitenkant. Het lijkt alsof het oorspronkelijke dak op een andere gevel is ‘gelegd’. Stuk van het huis weggehaald, gevel afgeschuind en daar het dak weer op. (Kijk naar de dakpannen).
[Afbeelding]
Zie hier de zolder: die verhoudingen kloppen niet.
[Afbeelding]
En dan nog even streetview van het huis in betere tijden. Weinig te zien van de scheuren, wel zie je waar de gevel is vernieuwd.
[Afbeelding]

Dit is echt intrigerend daar, ik zit met alle bouwkundige kennis die ik produceren kan te bedenken hoe dit gedaan is maar de conclusie is dat het intrigerend is. Kan iemand hier een bezichtiging plannen en dat van dichtbij bekijken gaan?

[Toke_gt]

No Hands schreef op donderdag 2 december 2021 @ 22:36:
[...]


Dit is echt intrigerend daar, ik zit met alle bouwkundige kennis die ik produceren kan te bedenken hoe dit gedaan is maar de conclusie is dat het intrigerend is. Kan iemand hier een bezichtiging plannen en dat van dichtbij bekijken gaan?

Helaas, de bezichtigingen zitten vol (!?) Vraag me af of die mensen de foto’s wel goed hebben bestudeerd.
Ik zou hier wel een verhaal over willen maken. Ruzie met de buren? Huis in puin gereden? Help ik ben een klusser? Huis nr 152 is spoorloos van de kaart verdwenen, why? Mysterie, mysterie. Zo nieuwsgierig! Morgen wel een vrije dag, misschien even een ommetje maken

[bszz]

Toke_gt schreef op donderdag 2 december 2021 @ 22:41:
[...]

Helaas, de bezichtigingen zitten vol (!?) Vraag me af of die mensen de foto’s wel goed hebben bestudeerd.
Ik zou hier wel een verhaal over willen maken. Ruzie met de buren? Huis in puin gereden? Help ik ben een klusser? Huis nr 152 is spoorloos van de kaart verdwenen, why? Mysterie, mysterie. Zo nieuwsgierig! Morgen wel een vrije dag, misschien even een ommetje maken

Het lijkt alsof er een stuk van de achtermuur is weggehaald en men het dakheeft proberen te laten aansluiten op het voorste deel van het huis. Bizar ..... Overigens....

verkeerd in zeer slechte staat

.

[steveman]

bszz schreef op donderdag 2 december 2021 @ 22:54:
[...]


Het lijkt alsof er een stuk van de achtermuur is weggehaald en men het dakheeft proberen te laten aansluiten op het voorste deel van het huis. Bizar ..... Overigens....
[...]
.

Dat zie je zo gruwelijk vaak he

Geugel:
"verkeert in goede staat": 472.000
"verkeerd in goede staat" 183.000

[Voutloos]

Wow, schrijven zoveel mensen het verkeert?

[oscar82]

Admiral Freebee schreef op donderdag 2 december 2021 @ 21:02:
[...]

Dat zou nog wel eens vies kunnen tegenvallen. Geluid valt 's nachts harder op en ondanks dat het volgens mij geen oorverdovend lawaai gaat zijn ga je het wel duidelijk horen. De snelweg buigt ook in een bocht rond het huis heen dus je hebt sowieso meer lawaai en meer kans dat het geluid met de wind mee draagt.

Bron: n = 2 (lees: ik heb al in twee huizen op minstens dubbel die afstand van een snelweg gewoond en dat hoor je op die afstand nog vrij goed op veel dagen. Niet storend, wel aanwezig.)

Die kleuren van geluidskaarten van de overheid kan je in gedachten altijd het beste extrapoleren. Want in het gele gebied wil je al écht niet wonen. Dit huis in kwestie staat vrijwel zeker in de zone 50-55 dB. Je kan de kleur groen geven, of niet inkleuren omdat het geen gehoorschade zal opleveren.
Maar er zijn personen die dat gewoon niet trekken 24/7. Ik woonde een tijdje niet ver van een drukke stadstraat met tram en buslijn. Dat viel ook net niet meer in de kleurcodes van de gemeente, maar reken maar dat je dat hoort, ja. En bijv. in heel Diemen hoor je de snelwegen a1 en a10 buiten ook heel goed. Ondanks dat het inderdaad honderden meters van de ingekleurde geluidszones is.

[ Voor 9% gewijzigd door oscar82 op 03-12-2021 11:24 ]

[evleerdam]

Flip in Haarlem.

Oude vraagprijs: 350k https://www.funda.nl/koop...08546-zuider-emmakade-63/
Nieuwe vraagprijs: 650k https://www.funda.nl/koop...97975-zuider-emmakade-63/

Wat me nu het meeste opvalt, is de garage. Er was dus eerst een garage, maar die is bij het pand betrokken. Er is dan een soort VT wonen zwart stalen garagedeur gemaakt. Ik vind het best een leuke oplossing!

Oud:


Nieuw:


Oud:


Nieuw:

[jowi]

Ik wilde ook altijd in mijn nieuwe huis liefst de hele gevel open kunnen zetten; bijv. met harmonicadeuren etc. Mijn aannemer ging moelijk kijken. Hij zei: "zie je dat land waar je op uit kijkt? Daar lopen koeien en paarden. Als jij je gevel open zet heb je binnen 1 minuut allerlei dikke strontvliegen en andere ellende in je huis". Nuchtere noorderling. Ik hou daar wel van. Ik heb nu dus schuifdeuren gekozen die je op een kier kunt zetten, en waar een hor voor kan Moet ik altijd aan denken als ik bovenstaand soort oplossingen zie. Het lijkt leuk, maar... ga je echt zitten eten in je eetkamer met heel de gevel aan de straat open? Dacht niet niet. Nog even afgezien van alle warmte die je zo binnenlaat, want in de winter zet je zo'n gevel niet open... alleen in de zomer. Als het heet is buiten.

[ Voor 12% gewijzigd door jowi op 03-12-2021 11:45 ]

[hansgrave]

Zo is het beter te zien, "gewoon" een knik in de gevel. Hier zal vroeger een rieten dak op gezeten hebben denk ik, dan valt het minder op.

[SmurfLink]

evleerdam schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 11:36:
Flip in Haarlem.

Oude vraagprijs: 350k https://www.funda.nl/koop...08546-zuider-emmakade-63/
Nieuwe vraagprijs: 650k https://www.funda.nl/koop...97975-zuider-emmakade-63/

Wat me nu het meeste opvalt, is de garage. Er was dus eerst een garage, maar die is bij het pand betrokken. Er is dan een soort VT wonen zwart stalen garagedeur gemaakt. Ik vind het best een leuke oplossing!

Oud:
[Afbeelding]

Nieuw: [Afbeelding]
[Afbeelding]

Ja dit snap ik dus totaal niet... een garage heeft juist giga veel meerwaarde in een woning, ze zijn schaars en veel mensen willen er een.... en dan ga je 'm als lelijke uitbouw gebruiken.

[Admiral Freebee]

evleerdam schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 11:36:
Flip in Haarlem.

Oude vraagprijs: 350k https://www.funda.nl/koop...08546-zuider-emmakade-63/
Nieuwe vraagprijs: 650k https://www.funda.nl/koop...97975-zuider-emmakade-63/

Wat me nu het meeste opvalt, is de garage. Er was dus eerst een garage, maar die is bij het pand betrokken. Er is dan een soort VT wonen zwart stalen garagedeur gemaakt. Ik vind het best een leuke oplossing!

Oud:
[Afbeelding]

Nieuw: [Afbeelding]
[Afbeelding]

Oud:[Afbeelding]
[Afbeelding]

Nieuw:
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Doet me denken aan het huis van kennissen. Die hadden de gelijkvloerse garage omgebouwd tot woonruimte en hebben dan een garagepoort met ingebouwde deur geplaatst zodat het van buiten er als een garage bleef uitzien en ze altijd een parkeerplaats voor de deur hadden. Binnen kwam je dan in een klein portaal en daarachter begon de woonkamer

[sypie]

jowi schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 11:43:
…ga je echt zitten eten in je eetkamer met heel de gevel aan de straat open?

Misschien niet. Maar in dit soort hippe VT-wonen woningen kun je natuurlijk wel je hippe café racer naast je hippe eettafel zetten in je hippe omgebouwde garagebox met hippe visgraat en hippe zwart(stalen) overheaddeur. Daar gaat het om.

[Nougat]

sypie schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 11:48:
[...]

Misschien niet. Maar in dit soort hippe VT-wonen woningen kun je natuurlijk wel je hippe café racer naast je hippe eettafel zetten in je hippe omgebouwde garagebox met hippe visgraat en hippe zwart(stalen) overheaddeur. Daar gaat het om.

Denk dat het ook wel fris zal zijn achter zo'n garagedeur...

[Edmin]

Nougat schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 11:52:
[...]


Denk dat het ook wel fris zal zijn achter zo'n garagedeur...

Niet te isoleren, lijkt me

[Erik070]

jowi schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 11:43:
ga je echt zitten eten in je eetkamer met heel de gevel aan de straat open?

Wij hadden zoiets vroeger, dat was dan wel met harmonica deuren en op de 4de verdieping. Heel ondiep balkon aan de andere kant van die deuren maar met die deuren had je ineens een soort half buiten zit idee. Was eigenlijk heerlijk, zeker in de zomeravonden zat je daar goed. Beetje frisse lucht naar binnen enzo. Je moet hem idd niet opzeten als het 25+ graden buiten was en de zon er vol op stond in de middag. Maar in de ochtend en avond was het heerlijk. Toen was 25+ graden trouwens nog best wel uitzonderlijk voor een Hollandse zomer, dus dat ging eigenlijk bijna altijd wel goed (praat over 1998 ergens).

[jowi]

Daar kan ik me nog iets bij voorstellen, krijg je een soort groot balkon gevoel. Maar aan de straat... ?

[ Voor 77% gewijzigd door jowi op 03-12-2021 12:51 ]

[Erik070]

jowi schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 12:51:
Daar kan ik me nog iets bij voorstellen, krijg je een soort groot balkon gevoel. Maar aan de straat... ?

Dat was 4 hoog, dus niet aan de straat inderdaad. Ik wil ook niet zeggen dat het huis waarover we het hebben het leuk gedaan heeft. Meer dat een open gevel wel degelijk fijn kan zijn, situatie moet zich er wel voor lenen. Vlak aan een weiland zoals iemand hierboven beschrijft lijkt het me inderdaad ook geen goed idee van wege insecten enzo.

[Point.Flare]

Coehinator schreef op maandag 29 november 2021 @ 17:15:
https://www.funda.nl/koop/oranjewoud/huis-42464742-krukmanslaan-40/
[Afbeelding]

Ik weet niet precies wat ik me hier bij moet voorstellen, maar daar rechts lijkt sterk op een stelling met martelwerktuigen.
Wel een leuk huis overigens

Kijk even naar de stijl van de kunstenaar (beeldhouwwerk achter de martelwerktuigen, schetsen aan de muur achterin). En stel je dan voor dat het winter is en dat zo'n tafel dan best koud aan kan voelen. Plaatje compleet?

[tweakmember]

SmurfLink schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 11:45:
[...]

Ja dit snap ik dus totaal niet... een garage heeft juist giga veel meerwaarde in een woning, ze zijn schaars en veel mensen willen er een....

Dan koop je het huis, trek je het vinyl zeil en gordijntjes eruit, en dan gooi je het gelijk weer in de verkoop als huis met garage met hoger prijskaartje.
Makkelijker geld verdienen.

[ Voor 6% gewijzigd door tweakmember op 03-12-2021 13:33 ]

[thejoker80]

SmurfLink schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 11:45:
[...]

Ja dit snap ik dus totaal niet... een garage heeft juist giga veel meerwaarde in een woning, ze zijn schaars en veel mensen willen er een.... en dan ga je 'm als lelijke uitbouw gebruiken.

SmurfLink schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 11:45:
[...]

Ja dit snap ik dus totaal niet... een garage heeft juist giga veel meerwaarde in een woning, ze zijn schaars en veel mensen willen er een.... en dan ga je 'm als lelijke uitbouw gebruiken.

nou, het huis is inclusief die verbouwde garage 96m2. Ik denk dat de meeste mensen toch liever de leefruimte dan de garage hebben.

[basvn]

Huis uit t dorp
slaapkamer opgeofferd voor 2! ligbaden





wel lekker onderhoudsvrij

is nog wel een grasveld

en grindbak


en in de achtertuin een gastenverblijf
https://www.funda.nl/koop...s-88996733-zandvaart-108/

[MichelG]

Dit is wel het betere rioolleiding ambacht.




https://www.funda.nl/koop/culemborg/huis-42547498-achter-t-zand-19/

[pauldaytona]

MichelG schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 14:51:
Dit is wel het betere rioolleiding ambacht.

https://www.funda.nl/koop/culemborg/huis-42547498-achter-t-zand-19/

T huis zit er vol mee.
Afbeelding

[Dalive]

MichelG schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 14:51:
Dit is wel het betere rioolleiding ambacht.

[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop/culemborg/huis-42547498-achter-t-zand-19/

Mooie parkeerplaats van de buren ook trouwens.

Dat dit dan ook voor 3 ton erop staat, echt niets is goed (lees: af, lees: veilig) in dit huis ook...

"Onder 't zand" was beter geweest...

[tweakmember]

basvn schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 14:05:
Huis uit t dorp
slaapkamer opgeofferd voor 2! ligbaden

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

wel lekker onderhoudsvrij
[Afbeelding]
is nog wel een grasveld
[Afbeelding]
en grindbak
[Afbeelding]

en in de achtertuin een gastenverblijf
https://www.funda.nl/koop...s-88996733-zandvaart-108/

Raad het aantal beeldschermen en kluizen.

[jowi]

basvn schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 14:05:
slaapkamer opgeofferd voor 2! ligbaden

Wat zou daar nou weer de gedachte achter zijn?
Waarom dan niet 1 grote jacuzzi ofzo?

[martyw]

SmurfLink schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 11:45:
[...]

Ja dit snap ik dus totaal niet... een garage heeft juist giga veel meerwaarde in een woning, ze zijn schaars en veel mensen willen er een.... en dan ga je 'm als lelijke uitbouw gebruiken.

Daar parkeer je (nog) gratis voor de deur: https://www.haarlem.nl/parkeerzones/
Dan wil je graag die vierkante meters bij je huis als je daarvoor bijna €7000/m² betaalt.

[basvn]

jowi schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 17:20:
[...]

Wat zou daar nou weer de gedachte achter zijn?
Waarom dan niet 1 grote jacuzzi ofzo?

Misschien dat er vaak maar 1 in bad gaat, scheelt een bult water dan

[Leipo]

jowi schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 17:20:
[...]

Wat zou daar nou weer de gedachte achter zijn?
Waarom dan niet 1 grote jacuzzi ofzo?

ik snap het wel: mijn vrouw zou hem zo heet willen dat ik het loodje zou leggen. Zo kun je ieder je eigen temp hebben

[SmiGueL]

De fotografen blurren tegenwoordig complete muren.





Wel grappig bedacht.

Funda link

[Peter-Nogwat]

SmiGueL schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 20:03:
De fotografen blurren tegenwoordig complete muren.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Wel grappig bedacht.

Funda link

Inderdaad grappig, origineel. Hoe verder weg (hoe kleiner), des te beter het melkmeisje herkenbaar is. In slechts 16 x 17 pixels.

[jowi]

Is dat nou zo'n moderne NFT?

[CVTTPD2DQ]

Dalive schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 15:18:
Dat dit dan ook voor 3 ton erop staat, echt niets is goed (lees: af, lees: veilig) in dit huis ook...

De afzuigkap is dichtgemaakt, dat is natuurlijk niet de bedoeling. Verder zie ik het onveilige/onaffe eigenlijk niet. En je krijgt er een flinke lap grond bij, dus in deze markt ...

[martyw]

Heb je een rode broek? Kijk dan even hier
https://www.funda.nl/koop...den-duin-en-daalseweg-31/

[Niekleair]

Alleen al van de buitenkant gezien, lijkt het op een mooie tijdscapsule. Houten (in natuurlijke kleur verkerende) kozijnen, een tegelpatroon dat niemand sinds de jaren 70 heeft toegepast.


En ja hoor, de eerste binnenfoto stelt al niet teleur. In Engelssprekende landen hebben ze het over Wallpaper of te wel muurpapier als ze het over behang hebben. Hier kun je zien waar dat paper vandaan komt.


Mooie blokhut van binnen (ik vind het wel wat hebben).


Leuk bankstel, meegekregen bij de laatste renovatie van de kerk denk ik. (Wel luxe hoor, met kussens enzo).


Huis staat in Katwijk aan Zee. Er zitten wel meer 'originele' details in deze woning.
https://www.funda.nl/koop...5921-buitensluisstraat-1/


En dan gaan we naar de andere kant van het land; Deurningen om precies te zijn. In het altijd gezellige Twente staat een leuke vrijstaande woning. Inrichting doet sterk aan het vorige huis denken; maar dat halfronde raam is toch wel uniek!


Ik zou er zo intrekken, hier en daar vloerbedekkinkje vernieuwen en de verf wat opfrissen en gaan.
Wel prinses Aurora weghouden totdat ze 17 is:


Verder, een aardige tijdscapsule, maar niet extreem bijzonder denk ik.
https://www.funda.nl/koop...is-88895127-bornsedijk-1/

[ Voor 4% gewijzigd door Niekleair op 04-12-2021 04:48 ]

[Rubbergrover1]

SmurfLink schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 11:45:
[...]

Ja dit snap ik dus totaal niet... een garage heeft juist giga veel meerwaarde in een woning, ze zijn schaars en veel mensen willen er een.... en dan ga je 'm als lelijke uitbouw gebruiken.

Ah, het grote goed van een garage. Waar een groot deel van de mensen de auto vervolgens nooit in zet...

[thunder8]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 07:07:
[...]

Ah, het grote goed van een garage. Waar een groot deel van de mensen de auto vervolgens nooit in zet...

Wat zonde is, want het is een behoud van je auto. En niet hoeven krabben in de winter is ook erg fijn. Heb 1 garage en daar staat auto 1 in. Wil er nog 1 bij hebben voor mijn tweede auto.

[Voutloos]

Locatie, locatie, locatie. Een generieke mening over garages is totaal niet interessant. Bij dit voorbeeld is het een significante aanvulling op woonmeters in een deel van Haarlem waar parkeren wel nog kan.
Protip: Als je in het hypotheekgesprek hier zegt dat je t weer garage maakt, heb je sterke waarde vermindering en ga je de deal niet rondkrijgen.

[nklaver234]

martyw schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 00:09:
Heb je een rode broek? Kijk dan even hier
https://www.funda.nl/koop...den-duin-en-daalseweg-31/

Ik heb geen rode broek maar vind dit een prachtig huis. Misschien toch maar eens nadenken over een rode broek dan 😆

[CVTTPD2DQ]

Niekleair schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 04:48:
En ja hoor, de eerste binnenfoto stelt al niet teleur. In Engelssprekende landen hebben ze het over Wallpaper of te wel muurpapier als ze het over behang hebben. Hier kun je zien waar dat paper vandaan komt.
[Afbeelding]

Heh, ik herken dat soort behang, dat hadden we vroeger ook. Juist dit behang is niet van papier, maar (al dan niet gedeeltelijk) jutevezel.

[Meester_J]

thunder8 schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 08:06:
[...]


Wat zonde is, want het is een behoud van je auto. En niet hoeven krabben in de winter is ook erg fijn. Heb 1 garage en daar staat auto 1 in. Wil er nog 1 bij hebben voor mijn tweede auto.

Vroeger was de lak veel slechter, en was het inderdaad beter om hem uit de zon te houden. Een garage heeft pas echt zin als hij verwarmd is, anders kun je hem beter onder een carport zetten vanwege het vocht. Tenzij je er ongeveer nooit mee rijdt wegens klassieker. Dan wordt hij ook niet bijna dagelijks nat. En krabben? Als je de auto naast het huis parkeert scheelt dat al een heel stuk. Om maar te zwijgen over de soorten verwarming die je tegenwoordig in je auto kan hebben. Een garage is voor mij vooral de plek voor mijn hobbyprojecten, en ik zou nooit meer zonder willen.

[thunder8]

Meester_J schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 09:17:
[...]


Vroeger was de lak veel slechter, en was het inderdaad beter om hem uit de zon te houden. Een garage heeft pas echt zin als hij verwarmd is, anders kun je hem beter onder een carport zetten vanwege het vocht. Tenzij je er ongeveer nooit mee rijdt wegens klassieker. Dan wordt hij ook niet bijna dagelijks nat. En krabben? Als je de auto naast het huis parkeert scheelt dat al een heel stuk. Om maar te zwijgen over de soorten verwarming die je tegenwoordig in je auto kan hebben. Een garage is voor mij vooral de plek voor mijn hobbyprojecten, en ik zou nooit meer zonder willen.

Niet iedereen heeft een normaal huis met aangebouwde garage. Woon in een appartementencomplex, met een aantal afzonderlijke garageboxen inpandig. 1 ervan is van mij en als er nog 1 op de markt komt voor een beetje normale prijs, koop ik die er ook bij. Een Carport is geen optie dus, net als naast het huis parkeren. Het feit dat je auto niet constant aan de elementen blootgesteld is, is altijd een pré voor een auto, ongeacht of de lak tegenwoordig beter is en/of roestpreventie.

Mocht ik ooit een ander huis kopen, dan sowieso met garage. En dan hou ik deze boxen er alsnog bij. Ook al zou het alleen maar voor verhuur zijn.

[_Eend_]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 07:07:
[...]

Ah, het grote goed van een garage. Waar een groot deel van de mensen de auto vervolgens nooit in zet...

Ligt ook aan je auto. Een kennis van mij woont in zo'n drive-in woning uit de jaren 70 en zijn auto past daar net in, dan heb je een paar cm ruimte. Tenzij je een slangenmens bent kun je niet fatsoenlijk uitstappen. Hier in de omgeving hebben wel meer mensen een garage maar die gebruiken ze hooguit alleen om hun oldtimer in te stallen. De SUV waar doordeweeks mee gereden wordt past daar echt niet in, dan zou je via de luchtroosters uit je auto moeten klimmen.

[SmurfLink]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 07:07:
[...]

Ah, het grote goed van een garage. Waar een groot deel van de mensen de auto vervolgens nooit in zet...

Oh die auto zou ik er zeker ook niet in zetten. M"n motor en fiets daarentegen...

[Rzaan]

thunder8 schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 09:36:
[...]
Woon in een appartementencomplex, met een aantal afzonderlijke garageboxen inpandig. 1 ervan is van mij en als er nog 1 op de markt komt voor een beetje normale prijs, koop ik die er ook bij.

In het appartementencomplex waar wij nu wonen, zit een garage met parkeerplekken. Dus geen afsluitbare boxen.
Toen we ons appartement kochten (4 jaar geleden daaromtrent) zat er eentje bij het appartement, maar wij kochten er nog eentje bij voor € 6.000.
Inmiddels heb ik begrepen dat diezelfde plekken voor € 15.000 van de hand gaan.
Dat is een stijging die je bij woonruimten nauwelijks tegenkomt.

[Jannibal23]

_Eend_ schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 10:05:
[...]


Ligt ook aan je auto. Een kennis van mij woont in zo'n drive-in woning uit de jaren 70 en zijn auto past daar net in, dan heb je een paar cm ruimte. Tenzij je een slangenmens bent kun je niet fatsoenlijk uitstappen. Hier in de omgeving hebben wel meer mensen een garage maar die gebruiken ze hooguit alleen om hun oldtimer in te stallen. De SUV waar doordeweeks mee gereden wordt past daar echt niet in, dan zou je via de luchtroosters uit je auto moeten klimmen.

Ik moest gelijk hier aan denken: YouTube: Man bijt hond - Het dorp

[JanHenk]

Het pand van de meest bekende weerman van Nederland (“oant moarn”) stond te koop (inmiddels ook alweer verkocht).

https://www.funda.nl/koop...42567746-franekereind-42/

Statig pand, enorme ruimte en met gecombineerde woon/werk bestemming! Een op het oog goede staat van onderhoud, voor onder de miljoen vraagprijs. En de boot naar Vlieland en Terschelling om de hoek. Wat wil een mens nog meer

[Pyr0_]

martyw schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 00:09:
Heb je een rode broek? Kijk dan even hier
https://www.funda.nl/koop...den-duin-en-daalseweg-31/
[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Prachtig pand hoor! Maar die vraagprijs schrok ik toch wel even van!
Daar kun je elders in het land toch wel 3/4x zoveel huis voor krijgen lijkt me...

[jipenjanneke]

Pyr0_ schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 11:35:
[...]


Prachtig pand hoor! Maar die vraagprijs schrok ik toch wel even van!
Daar kun je elders in het land toch wel 3/4x zoveel huis voor krijgen lijkt me...

Erg mooie plek, maar de topplek is toch wel de weg ernaast, de Hoge Duin en Daalseweg, en dan de duinkant, daar heb je met de achterkant van je huis uitzicht over de duinen, en met wat geluk ook op de zee. Alhoewel de bomen in het duingebied doorgroeien en dat gaat dan wel ten koste van je uitzicht: https://www.quotenet.nl/n...lse-villabewoners-156268/

[CVTTPD2DQ]

_Eend_ schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 10:05:
Ligt ook aan je auto. Een kennis van mij woont in zo'n drive-in woning uit de jaren 70 en zijn auto past daar net in, dan heb je een paar cm ruimte. Tenzij je een slangenmens bent kun je niet fatsoenlijk uitstappen. Hier in de omgeving hebben wel meer mensen een garage maar die gebruiken ze hooguit alleen om hun oldtimer in te stallen. De SUV waar doordeweeks mee gereden wordt past daar echt niet in, dan zou je via de luchtroosters uit je auto moeten klimmen.

Ik vroeg me eigenlijk al af of veel garages niet inmiddels nutteloos waren geworden door het feit dat auto's in de afgelopen 30 jaar flink forser zijn geworden. Grappig om te horen dat het inderdaad zo is.

JanHenk schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 11:27:
Statig pand, enorme ruimte en met gecombineerde woon/werk bestemming! Een op het oog goede staat van onderhoud, voor onder de miljoen vraagprijs. En de boot naar Vlieland en Terschelling om de hoek. Wat wil een mens nog meer

Vooral interessant om te zien dat iemand die je uit de media kent als een soort schertsfiguur blijkbaar een goedlopend bedrijf had. Eigenlijk wel logisch, want van z'n media optredens zelf zal de kachel niet hebben kunnen roken.

[Silent7]

jowi schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 17:20:
[...]

Wat zou daar nou weer de gedachte achter zijn?
Waarom dan niet 1 grote jacuzzi ofzo?

Dit

Leipo schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 19:04:
[...]
ik snap het wel: mijn vrouw zou hem zo heet willen dat ik het loodje zou leggen. Zo kun je ieder je eigen temp hebben

En het is gewoon niet fijn in een redelijk normaal formaat bad met 2 personen, zelfs met de kraan en stop niet op het einde
Nu lekker je eigen spullen, eigen temp en als je alleen in bad wilt minder water.warmte nodig dan een jacuzzi

[Fiber]

JanHenk schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 11:27:
Het pand van de meest bekende weerman van Nederland (“oant moarn”) stond te koop (inmiddels ook alweer verkocht).

https://www.funda.nl/koop...42567746-franekereind-42/

Statig pand, enorme ruimte en met gecombineerde woon/werk bestemming! Een op het oog goede staat van onderhoud, voor onder de miljoen vraagprijs. En de boot naar Vlieland en Terschelling om de hoek. Wat wil een mens nog meer

Prachtig. Het is dat ik de energie rekening waarschijnlijk niet kan betalen...

En ik zou binnen wat meer kleur willen, maar daar valt wel wat aan te doen...

[martyw]

Pyr0_ schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 11:35:
[...]


Prachtig pand hoor! Maar die vraagprijs schrok ik toch wel even van!
Daar kun je elders in het land toch wel 3/4x zoveel huis voor krijgen lijkt me...

Maar dan woon je niet aan de een na chiqueste straat van een van de deftigste dorpen in Nederland

[ArniD]

SmiGueL schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 20:03:
De fotografen blurren tegenwoordig complete muren.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Wel grappig bedacht.

Funda link

Dit is een IXXI , daar kan je inderdaad beroemde schilderijen in pixel art bestellen.
Maar ook je eigen afbeeldingen af laten drukken.
Er tof concept, heb er zelf ook 3 in huis

[sOid]

ArniD schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 13:12:
[...]


Dit is een IXXI , daar kan je inderdaad beroemde schilderijen in pixel art bestellen.
Maar ook je eigen afbeeldingen af laten drukken.
Er tof concept, heb er zelf ook 3 in huis

En het is van kunststof dus waterbestendig. Heb er zelf eentje in m'n badkamer hangen

[Rubbergrover1]

thunder8 schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 08:06:
[...]


Wat zonde is, want het is een behoud van je auto. En niet hoeven krabben in de winter is ook erg fijn. Heb 1 garage en daar staat auto 1 in. Wil er nog 1 bij hebben voor mijn tweede auto.

Als je je een moderne auto zo weinig gebruikt dat die zo lang mee gaat dat die te leiden heeft onder buiten staan, dan zou ik mezelf sowieso afvragen of ik een auto zou moeten hebben. Als je dan ziet dat een woning met garage zo een half ton duurder is dan zonder, dat zou ik juist zonde van het geld vinden. Voor die paar dagen per jaar dat er sneeuw of ijs op de ruit zit heb ik voor anderhalve euro een spuitfles ontdooispray van de Action... (Ik had in het verleden een garage en mis hem nu niet bepaald.)

Ik zou een aangebouwde garage dus ook eerder als opslag/bijkeuken/extra kamer gebruiken dan om de auto te parkeren. Dan vind ik het wel zo leuk om de garage ook als woonruimte in te richten.

[GAIAjohan]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 07:07:
[...]

Ah, het grote goed van een garage. Waar een groot deel van de mensen de auto vervolgens nooit in zet...

Maar waar laat je dan de fietsen e.d?
Ik heb een tweekapper met aangebouwde garage uit 2000, echter die garage wordt gebruikt voor fietsen, tuinstoelen, werkbank etc. Auto past er toch niet in.
Met de vorige auto 1x geprobeerd, maar ik kwam nauwelijks de deur uit. Echter zonder ‘garage’ weet ik dus echt niet waar de fietsen e.d. Moesten staan

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[ Voor 4% gewijzigd door GAIAjohan op 04-12-2021 17:55 ]

[Fiber]

GAIAjohan schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 17:50:
[...]

Maar waar laat je dan de fietsen e.d...?

In de schuur...

[GAIAjohan]

Fiber schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 17:58:
[...]

In de schuur...

Genoeg huizen die dat niet hebben + geen/weinig ruimte daarvoor. Mijn huis heeft bv ook geen achterom. Je kunt alleen via de voordeur of de garagedeur het huis in . Garage heeft wel weer een uitgang naar de achtertuin. Echter er is geen manier om uit de achtertuin te komen dan de garage of de terrasdeuren.
Dus bij een schuurtje zou je alsnog door de garage moeten met een fiets..

[ Voor 9% gewijzigd door GAIAjohan op 04-12-2021 18:08 ]

[Aardappel]

Oordeel zelf:

https://www.funda.nl/koop...uis-42532437-donkhorst-4/

[GAIAjohan]

Aardappel schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 22:06:
Oordeel zelf:

https://www.funda.nl/koop...uis-42532437-donkhorst-4/

[Afbeelding][Afbeelding][Afbeelding]
[Afbeelding]

Mooie groepssauna

[MeTooPV]

Een huiskapel met open haard is wel apart.

[nokiaan958GB]

Vandaag kwam ik deze prijzige woonboerderij tegen. Eerlijk gezegd veel woonoppervlakte en een groot perceel voor je geld.


Volgens de tekst zijn er 6 slaapkamers en 1 badkamer. Moeten de bewoner om de beurt hier tandenpoetsen?


Er is wel een leuke terrasoverkapping met kachel


Waar ik zo bang voor ben is dat het nu lijkt dat je vrij uitzicht hebt maar als de naastgelegen percelen volgende jaar worden ingezaaid met mais, je 4 maanden 0,0 uitzicht hebt


https://www.funda.nl/koop...il&utm_campaign=naf_funda

[Aardappel]

nokiaan958GB schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 23:04:
Vandaag kwam ik deze prijzige woonboerderij tegen. Eerlijk gezegd veel woonoppervlakte en een groot perceel voor je geld.
[Afbeelding]

Volgens de tekst zijn er 6 slaapkamers en 1 badkamer. Moeten de bewoner om de beurt hier tandenpoetsen?
[Afbeelding]

Er is wel een leuke terrasoverkapping met kachel
[Afbeelding]

Waar ik zo bang voor ben is dat het nu lijkt dat je vrij uitzicht hebt maar als de naastgelegen percelen volgende jaar worden ingezaaid met mais, je 4 maanden 0,0 uitzicht hebt
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...il&utm_campaign=naf_funda

[martyw]

Liefhebbers van fijnstof opgelet! Dit is het walhalla, uitzicht op de Hoogovens/aka Tata Steel .


https://www.funda.nl/koop...-42547963-kanaaldijk-226/

[ Voor 13% gewijzigd door martyw op 05-12-2021 00:08 ]

[PaT]

martyw schreef op zondag 5 december 2021 @ 00:03:
Liefhebbers van fijnstof opgelet! Dit is het walhalla, uitzicht op de Hoogovens/aka Tata Steel .
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-42547963-kanaaldijk-226/

Ik dacht serieus dat de prijzen daar juist vanwege Tata relatief laag waren. Maar 3,5 ton voor nog geen 100 m2 waar nog minstens een ton ingestoken moet worden bewijst blijkbaar het tegenovergestelde.

nokiaan958GB schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 23:04:]

Waar ik zo bang voor ben is dat het nu lijkt dat je vrij uitzicht hebt maar als de naastgelegen percelen volgende jaar worden ingezaaid met mais, je 4 maanden 0,0 uitzicht hebt
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...il&utm_campaign=naf_funda

Als je het kaartje bij die advertentie bekijkt en de luchtfoto aanzet zie je volgens mij heel veel gras en 1 akker waar wellicht wat anders op staat. Zou dus mee moeten vallen.

[ Voor 42% gewijzigd door PaT op 05-12-2021 08:35 ]

[Rubbergrover1]

PaT schreef op zondag 5 december 2021 @ 08:30:
[...]

Ik dacht serieus dat de prijzen daar juist vanwege Tata relatief laag waren. Maar 3,5 ton voor nog geen 100 m2 waar nog minstens een ton ingestoken moet worden bewijst blijkbaar het tegenovergestelde.


[...]

Als je het kaartje bij die advertentie bekijkt en de luchtfoto aanzet zie je volgens mij heel veel gras en 1 akker waar wellicht wat anders op staat. Zou dus mee moeten vallen.

Was mijn gedachte ook. Je zou verwachten dat het nu een goed moment is in te kopen: gedoe over fijnstof drukt de prijs en waarschijnlijk zijn die problemen onder een paar jaar opgelost. Dus is de woning dan veel meer waard. Maar drieënhalf ton voor zo'n woning vind ik toch wel een beetje veel.

[Dracula]

nokiaan958GB schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 23:04:
Vandaag kwam ik deze prijzige woonboerderij tegen. Eerlijk gezegd veel woonoppervlakte en een groot perceel voor je geld.
[Afbeelding]

Volgens de tekst zijn er 6 slaapkamers en 1 badkamer. Moeten de bewoner om de beurt hier tandenpoetsen?
[Afbeelding]

Er is wel een leuke terrasoverkapping met kachel
[Afbeelding]

Waar ik zo bang voor ben is dat het nu lijkt dat je vrij uitzicht hebt maar als de naastgelegen percelen volgende jaar worden ingezaaid met mais, je 4 maanden 0,0 uitzicht hebt
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...il&utm_campaign=naf_funda

Ehm ik tel twee badkamers… maar dan nog staat er soms file

[Rubbergrover1]

nokiaan958GB schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 23:04:
Vandaag kwam ik deze prijzige woonboerderij tegen. Eerlijk gezegd veel woonoppervlakte en een groot perceel voor je geld.
[Afbeelding]

Volgens de tekst zijn er 6 slaapkamers en 1 badkamer. Moeten de bewoner om de beurt hier tandenpoetsen?

In die omgeving zijn volgens mij best vaak zulke grote woonboerderijen te koop. 2 miljoen vind ik voor daar best veel. En dan verwacht je inderdaad ook meer dan twee badkamers. (En een makelaar die minder slordig is met het opstellen van de advertentie )

Waar ik zo bang voor ben is dat het nu lijkt dat je vrij uitzicht hebt maar als de naastgelegen percelen volgende jaar worden ingezaaid met mais, je 4 maanden 0,0 uitzicht hebt

Zou ik niet als nadeel zien, omdat dat juist privacy geeft. Vervelender is dat je dan dus ook te maken hebt met de geneugten van die landbouw: lawaai en stank etc.

[Voutloos]

PaT schreef op zondag 5 december 2021 @ 08:30:
Ik dacht serieus dat de prijzen daar juist vanwege Tata relatief laag waren. Maar 3,5 ton voor nog geen 100 m2 waar nog minstens een ton ingestoken moet worden bewijst blijkbaar het tegenovergestelde.

Het is zeker wel relatief lager! IJmuiden is slechts enkele minuten boven Driehuis/Santpoort/Haarlem-noord maar vaak een ton goedkoper.
Maar het blijft daarmee nog ruim boven niet-Randstad prijzen.

TL;DR: Prijzen van de grachtengordel, de Randstad en buiten de Randstad zijn gewoon niet vergelijkbaar. Het hadden net zo goed 3 landen (of topics ) kunnen zijn. Vergelijken binnen een stad of bij flips is nog wel leuk, maar anders volkomen nutteloos.

[Moby]

Instapklaar voor kerst. Bent u op zoek naar een bijna instapklare ééngezinswoning en/of starterswoning waar u dit jaar nog kerst kunt vieren?

https://www.funda.nl/koop...88902829-wingerdstraat-3/

[ Voor 35% gewijzigd door Moby op 05-12-2021 11:49 ]

[_Eend_]

Moby schreef op zondag 5 december 2021 @ 11:44:
[Afbeelding]


[Afbeelding]


[Afbeelding]


[Afbeelding]

[Afbeelding]


Instapklaar voor kerst. Bent u op zoek naar een bijna instapklare ééngezinswoning en/of starterswoning waar u dit jaar nog kerst kunt vieren?

https://www.funda.nl/koop...88902829-wingerdstraat-3/

*Niet voor mensen met epilepsie

[gumtree]

evleerdam schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 11:36:
Flip in Haarlem.

Oude vraagprijs: 350k https://www.funda.nl/koop...08546-zuider-emmakade-63/
Nieuwe vraagprijs: 650k https://www.funda.nl/koop...97975-zuider-emmakade-63/

Wat me nu het meeste opvalt, is de garage. Er was dus eerst een garage, maar die is bij het pand betrokken. Er is dan een soort VT wonen zwart stalen garagedeur gemaakt. Ik vind het best een leuke oplossing!

Oud:
[Afbeelding]

Nieuw: [Afbeelding]
[Afbeelding]

Oud:[Afbeelding]
[Afbeelding]

Nieuw:
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Ik hoop dat ze daar een vergunning voor hebben aangevraagd, volgens het bestemmingsplan heeft dit deel van de woning geen woonbestemming maar een gemende functie:

• het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die in de bij deze regels behorende bedrijvenlijst vallen onder
  categorie A en B, voor zover passend bij de bestemming;
• kantoor en dienstverlening;
• maatschappelijke voorzieningen;
• (ondergrondse) parkeervoorzieningen;
• bij de bestemming behorende tuinen, erven, terreinen, groenvoorzieningen en bijbehorende voorzieningen;