Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[jowi]

FunkyTrip schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 11:23:
[...]


https://www.google.nl/map...3x47aA!2e0!7i16384!8i8192

Hier loop ik wel eens langs. Dit is echt het toppunt van een zielloos gedrocht. Witte dichte muren, vierkant. Dan heb je zoveel geld, bouw je dit

Ik vind het niet slecht. Oogt modern. We houden niet allemaal van frans bauer woonwagenkampstijl en 13 in een dozijn.

[huppelepups]

jowi schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 11:43:
[...]

Ik vind het niet slecht. Oogt modern. We houden niet allemaal van frans bauer woonwagenkampstijl en 13 in een dozijn.

Het oogt als een bedrijventerrein, en dat is het ook.

[utbone]

FunkyTrip schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 11:23:
[...]


https://www.google.nl/map...3x47aA!2e0!7i16384!8i8192

Hier loop ik wel eens langs. Dit is echt het toppunt van een zielloos gedrocht. Witte dichte muren, vierkant. Dan heb je zoveel geld, bouw je dit

Wat dacht je hiervan?
https://www.funda.nl/koop...11-zwartendijk-15/#foto-6

[Uzuhl]

utbone schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 12:01:
[...]


Wat dacht je hiervan?
https://www.funda.nl/koop...11-zwartendijk-15/#foto-6

[Afbeelding]

Ziet eruit alsof ze daar de werknemers huisden voor in de kassen

[No Hands]

jowi schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 11:23:
[...]

Daar zijn specialisten voor die dat perfect kunnen. Als je woning bijv. beschermd is of monument, dan mag je het niet eens zelf repareren. En dan mag je het ook niet vervangen door een leuk plastic koepeltje

Hier zit gewoon een koepel overheen en dit raampje is alleen maar sier.

[Jolke]

CVTTPD2DQ schreef op maandag 22 november 2021 @ 19:41:

[...]

https://www.funda.nl/koop...is-88964991-hoofdweg-188/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

"Tussen 1931 en 2021 hebben diverse families/eigenaren in ‘Vreeburg’ gewoond."

Wat?! Daar heeft nog iemand in gewoond dit jaar?

[Bitfreakie]

CVTTPD2DQ schreef op maandag 22 november 2021 @ 19:41:
https://www.funda.nl/koop...is-88964991-hoofdweg-188/

Ik ben een klusser en hou wel van een uitdaging maar dit laat ik aan me voorbij gaan...

[CVTTPD2DQ]

Bitfreakie schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 14:10:
[...]
Ik ben een klusser en hou wel van een uitdaging maar dit laat ik aan me voorbij gaan...

Ja, afgezien van de gevel vind ik het ook geen héél mooi pand. Als ik de advertentie goed begrijp is het zo dat het hele straatgezicht ook nog eens tot rijksmonument is verklaard. Ik weet niet of je daar zo gelukkig mee moet zijn, het zijn immers extra verplichtingen voor de mensen die in die streek willen wonen.

Zou het niet net zo mooi zijn om al die monumentale panden daar terug te geven aan de natuur? Ze staan allemaal met een reden leeg. En een overwoekerde ruïne is óók heel mooi.

[CaDje]

Jolke schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 13:27:
[...]


"Tussen 1931 en 2021 hebben diverse families/eigenaren in ‘Vreeburg’ gewoond."

Wat?! Daar heeft nog iemand in gewoond dit jaar?

Ik heb dit kunnen vinden, helaas achter een paywall https://www.noz.de/lokale...-broekema-in-bellingwolde

[vanDaal]

CVTTPD2DQ schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 14:14:
[...]
Zou het niet net zo mooi zijn om al die monumentale panden daar terug te geven aan de natuur? Ze staan allemaal met een reden leeg. En een overwoekerde ruïne is óók heel mooi.

Als je op Google streetview kijkt, hebben ze zeker een poging tot overwoekering gedaan

[huppelepups]

CVTTPD2DQ schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 14:14:
[...]


Zou het niet net zo mooi zijn om al die monumentale panden daar terug te geven aan de natuur? Ze staan allemaal met een reden leeg. En een overwoekerde ruïne is óók heel mooi.

Hier ben ik het niet mee eens. Dit zijn erfenissen uit een andere tijd welke wij moeten koesteren! Dit soort panden zijn prachtig, uniek en zullen nooit meer zo worden gebouwd!

[Aomi]

Wauw





https://www.funda.nl/koop...88985727-van-goghlaan-28/

[ Voor 35% gewijzigd door Aomi op 23-11-2021 15:03 ]

[Verwijderd]

CVTTPD2DQ schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 14:14:
[...]


Ja, afgezien van de gevel vind ik het ook geen héél mooi pand. Als ik de advertentie goed begrijp is het zo dat het hele straatgezicht ook nog eens tot rijksmonument is verklaard. Ik weet niet of je daar zo gelukkig mee moet zijn, het zijn immers extra verplichtingen voor de mensen die in die streek willen wonen.

Zou het niet net zo mooi zijn om al die monumentale panden daar terug te geven aan de natuur? Ze staan allemaal met een reden leeg. En een overwoekerde ruïne is óók heel mooi.

Ik denk, dat die monumentale status de doodsteek voor dit pand gaat zijn. Leuk zo'n historie, maar dit gaat haast met een vraagprijs van 1 euro financiëel nog haast niet haalbaar zijn. Je mag het niet slopen, maar kunt er eigenlijk niets anders mee.

Maar ben er snel bij, want wegens de grote belangstelling is er een 2e kijkdag (alleen op afsrpaak!!!1) op.... oh, dat was afgelopen zaterdag. Maar veel belangstelling dus blijkbaar.... al kunnen dat ook ramptoeristen zijn geweest.

Voor degenen die de tweede kijkdag hebben gemist: er woont niemand, dus je kunt gewoon gaan kijken. In Bellingwolde zit de achterdeur nooit op slot.

[ Voor 5% gewijzigd door Verwijderd op 23-11-2021 15:27 ]

[D.deJong]

Bitfreakie schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 14:10:
[...]
Ik ben een klusser en hou wel van een uitdaging maar dit laat ik aan me voorbij gaan...

Ik ben een pro maar ik zie er ook geen brood in.

[_Eend_]

Ik moest even lachen om deze foto:



Je ziet niet vaak een Trabantje in NL, en toen vielen de kentekens me op. Doe het dan gewoon niet.

https://www.funda.nl/koop...57230-livingstonelaan-82/

[pikstert]

Opzich niet een bijzonder pand, behalve dat het interieur sinds bouw (1970) niet aangepast is. Het filmpje speelt daar erg op in: https://www.funda.nl/koop...raaf-adolfstraat-7/#video

Ik weet niet of dit de verkoop nou bevordert...

[martyw]

Hier is een uber flipper bezig. Dit appartement staat nu te koop (€300k)

https://www.funda.nl/koop...ent-88999938-weldam-54-b/

Ruim een jaar geleden zag het er zo uit (vraagprijs €325k)

https://www.funda.nl/koop.../huis-41016224-weldam-54/

en ook deze is een paar maanden geleden al verkocht (vraagprijs was €250k)

https://www.funda.nl/koop...ement-88862291-weldam-54/

Binnenkort krijgen we nog Weldam 54A in de aanbieding

[Pikoe]

martyw schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 17:36:
Hier is een uber flipper bezig. Dit appartement staat nu te koop (€300k)
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...ent-88999938-weldam-54-b/

Ruim een jaar geleden zag het er zo uit (vraagprijs €325k)
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop.../huis-41016224-weldam-54/

en ook deze is een paar maanden geleden al verkocht (vraagprijs was €250k)
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...ement-88862291-weldam-54/

Binnenkort krijgen we nog Weldam 54A in de aanbieding

Je kan veel zeggen, maar hij draagt in ieder geval bij aan de woningvoorraad.

[jowi]

Die openslaande deuren op de 2e verdieping... wie heeft dat goedgekeurd...?
https://www.funda.nl/koop...99938-weldam-54-b/#foto-8

[ Voor 33% gewijzigd door jowi op 23-11-2021 17:43 ]

[Pikoe]

jowi schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 17:42:
Die openslaande deuren op de 2e verdieping... wie heeft dat goedgekeurd...?
https://www.funda.nl/koop...99938-weldam-54-b/#foto-8

Het is een Frans balkon. De hekjes zijn er op die foto nog niet voor gezet. Een foto eerder zijn de hekjes er wel.

[Paprika]

Voor de handige mensen hier, ruwe schatting van de marge op deze flip?

[synoniem]

D.deJong schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 16:00:
[...]


Ik ben een pro maar ik zie er ook geen brood in.

Als je daar voor iemand als pro aan de slag moet, kun je er een stevige boterham met beleg aan over houden.

[martyw]

Paprika schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 17:51:
Voor de handige mensen hier, ruwe schatting van de marge op deze flip?

Een dakopbouw kost zo'n €3k - €3,5k per m², dus laten we zeggen dat het bovenste appartement voor €200k maximaal gebouwd is. Beneden is niet neer gedaan dan een beetje stucen, en wat installatiewerk, en iets aan de trappen, met nog wat diverse kosten - zou ik zeggen dat dat niet meer dan €75k kost voor de eerste en tweede verdieping. Voor het eerste appartement heeft hij meer dan de vraagprijs gekregen gezien de stijging, laten we zeggen €275k.

Dan hebben we dus €325 + €200 + €75 = €500k uitgegeven, als hij per appartement €275 vangt is dat €825k, dus €325k winst.

[ Voor 7% gewijzigd door martyw op 23-11-2021 18:04 ]

[DUX]

Jolke schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 13:27:
[...]


"Tussen 1931 en 2021 hebben diverse families/eigenaren in ‘Vreeburg’ gewoond."

Wat?! Daar heeft nog iemand in gewoond dit jaar?

offtopic:
Taalkundig klopt dat gewoon en wordt er geen uitspraak gedaan over specifiek 2021. Er staat een range beschreven en je hebt binnen die range maar twee families nodig gehad om de zin te doen kloppen.

De zin zou ook kloppen als er had gestaan: "Tussen 1931 en 2832 hebben diverse families/eigenaren in ‘Vreeburg’ gewoond."

[mark-k]

DUX schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 18:22:
[...]

offtopic:
Taalkundig klopt dat gewoon en wordt er geen uitspraak gedaan over specifiek 2021. Er staat een range beschreven en je hebt binnen die range maar twee families nodig gehad om de zin te doen kloppen.

De zin zou ook kloppen als er had gestaan: "Tussen 1931 en 2832 hebben diverse families/eigenaren in ‘Vreeburg’ gewoond."

Dan klopt het sowieso niet omdat je over de toekomst niks kan zeggen en je in de verkeerde tijd zit dan.

[Silent7]

_Eend_ schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 16:32:
Ik moest even lachen om deze foto:

[Afbeelding]

Je ziet niet vaak een Trabantje in NL, en toen vielen de kentekens me op. Doe het dan gewoon niet.

https://www.funda.nl/koop...57230-livingstonelaan-82/

Mooi man, oost Duitse trots EN west Duitse trots in 1 plaatje

[evleerdam]

martyw schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 17:36:
Hier is een uber flipper bezig. Dit appartement staat nu te koop (€300k)
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...ent-88999938-weldam-54-b/

Ruim een jaar geleden zag het er zo uit (vraagprijs €325k)
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop.../huis-41016224-weldam-54/

en ook deze is een paar maanden geleden al verkocht (vraagprijs was €250k)
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...ement-88862291-weldam-54/

Binnenkort krijgen we nog Weldam 54A in de aanbieding

Ik heb daar om de hoek gewoond en ben er 3 jaar geleden van weg verhuisd.

Lijkt me aardig gek als iemand dat wilt kopen voor die prijs. 300k voor 53m2.

Iets verderop stond nog te koop 250k voor 69m2 en uitzicht over het park: https://www.funda.nl/koop...42503473-engelenburg-169/

Of 250k voor 60m2: https://www.funda.nl/koop...-42517065-sandenburg-345/

Maar goed, prijzen in die wijk zijn echt gigantisch door het dak gegaan.

[D.deJong]

synoniem schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 17:58:
[...]

Als je daar voor iemand als pro aan de slag moet, kun je er een stevige boterham met beleg aan over houden.

In regie wel ja, in het aangenomen niet. Voorgevel (monumentaal aanzicht) laten staan en de rest nieuw er achter plakken lijkt mij het beste.

[Fiber]

Aomi schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 15:02:
Wauw

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...88985727-van-goghlaan-28/

Wil de laatste CRT-gebruiker de monitor uitzetten?

[Fiber]

_Eend_ schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 16:32:
Ik moest even lachen om deze foto:

[Afbeelding]

Je ziet niet vaak een Trabantje in NL, en toen vielen de kentekens me op. Doe het dan gewoon niet.

https://www.funda.nl/koop...57230-livingstonelaan-82/

Dacht eerst dat je die witte pooierbak bedoelde die te groot is voor de parkeerplaats...

[Fiber]

pikstert schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 17:31:
Opzich niet een bijzonder pand, behalve dat het interieur sinds bouw (1970) niet aangepast is. Het filmpje speelt daar erg op in: https://www.funda.nl/koop...raaf-adolfstraat-7/#video

Ik weet niet of dit de verkoop nou bevordert...

Ouderwets en gedateerd en zo, maar verder wel netjes...

[_Eend_]

Fiber schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 19:05:
[...]

Dacht eerst dat je die witte pooierbak bedoelde die te groot is voor de parkeerplaats...

Het is maar een 1.4tje

De West-Duitser dan, niet de Trabi. (Zo'n 1.4 in een Trabi )

[Rzaan]

mark-k schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 18:34:
[...]


Dan klopt het sowieso niet omdat je over de toekomst niks kan zeggen en je in de verkeerde tijd zit dan.

Taalkundig klopt de zin sowieso.
Inhoudelijk kun je over twisten, want het maakt niet uit of het huis in 2022 tegen de vlakte gaat.
Nog steeds hebben er dan in de genoemde tijdspanne (ook al ligt een deel daarvan in de toekomst en is het dan waarschijnlijk geen huis meer) meerdere families gewoond.

[Gideon]

Altijd al in een oerwoud willen wonen? Grijp nu uw kans!



Ik kon niet kiezen uit aanvullende foto's, dus kijk zelf maar.

[Hans Esselink]

@Gideon
Ze zijn in ieder geval consequent met de stijl geweest.

[Djordjo]

Zal wel rustig worden in dit forum, na de sluiting van een 'interieurdecorateur'...

[Wildfire]

Aomi schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 15:02:
Wauw

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...88985727-van-goghlaan-28/

Pffft, ik ruik de muffe lucht nu al.

[Aardappel]

Aan de vlekken op de muren te zien is een langere leuning wel handig:




https://www.funda.nl/koop...uis-88988760-wiekenweg-5/

[deejeebv]

jowi schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 17:42:
Die openslaande deuren op de 2e verdieping... wie heeft dat goedgekeurd...?
https://www.funda.nl/koop...99938-weldam-54-b/#foto-8

Ook leuk die deurkruk aan de buitenkant:

[jowi]

Dat is wel zo handig als je op dat franse balkon staat wat er niet is.

Waarschijnlijk van dezelfde "bouwers" :

[ Voor 70% gewijzigd door jowi op 24-11-2021 07:56 ]

[FabianGTI]

Pikoe schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 17:49:
[...]

Het is een Frans balkon. De hekjes zijn er op die foto nog niet voor gezet. Een foto eerder zijn de hekjes er wel.

Het hekwerk zit aan de binnenkant, die moeten dus elke keer weg gehaald worden wanneer je de deuren open doet.
Daar is lekker over nagedacht, een standaard dubbel kozijn zal wel lekker goedkoop zijn geweest op marktplaats.

[The Grand Slam]

jowi schreef op woensdag 24 november 2021 @ 07:51:
Dat is wel zo handig als je op dat franse balkon staat wat er niet is.

Waarschijnlijk van dezelfde "bouwers" :
[Afbeelding]

[Bitfreakie]

Gideon schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 22:05:
Altijd al in een oerwoud willen wonen? Grijp nu uw kans!
Ik kon niet kiezen uit aanvullende foto's, dus kijk zelf maar.

Ik vind het eigenlijk wel leuk als mensen een afwijkende stijl hebben en die consequent doorvoeren.

Er zijn gedeeltelijk kwaaitaalvloeren aanwezig, dat kan wel een risico zijn.

[Rubbergrover1]

FabianGTI schreef op woensdag 24 november 2021 @ 08:09:
[...]


Het hekwerk zit aan de binnenkant, die moeten dus elke keer weg gehaald worden wanneer je de deuren open doet.
Daar is lekker over nagedacht, een standaard dubbel kozijn zal wel lekker goedkoop zijn geweest op marktplaats.

Ik neem aan dat het hekwerk wel buiten vast gemonteerd zal zijn/worden. En dat de foto's met het hekwerk binnen meer bedoeld zijn als impressie van hoe het eruit komt te zien. Maar het lijkt er inderdaad op dat ze simpelweg een marktplaats pui hebben gekocht (of de goedkoopste pui van de bouwmarkt) in plaats van dat ze een kant en klare en degelijke Frans balkon-pui hebben gekocht.

[Makkelijk]

Gideon schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 22:05:
Altijd al in een oerwoud willen wonen? Grijp nu uw kans!

[Afbeelding]

Ik kon niet kiezen uit aanvullende foto's, dus kijk zelf maar.

Deze mensen gaan graag naar Ibiza.

[ Voor 5% gewijzigd door Makkelijk op 24-11-2021 10:51 ]

[CVTTPD2DQ]

Bitfreakie schreef op woensdag 24 november 2021 @ 08:25:
Er zijn gedeeltelijk kwaaitaalvloeren aanwezig, dat kan wel een risico zijn.

Vloeren die gedeeltelijk aanwezig zijn zijn altijd een probleem.

[Bitfreakie]

CVTTPD2DQ schreef op woensdag 24 november 2021 @ 16:03:
[Vloeren die gedeeltelijk aanwezig zijn zijn altijd een probleem.

Nag, nag, nag...
Als het hele huis kwaaitaalvloeren zou hebben dan zou ik er als potentiële koper niet heel vrolijk van worden.

[ Voor 22% gewijzigd door Bitfreakie op 24-11-2021 16:15 ]

[dreamscape]

offtopic:
Ik vind 'kwaaitaal' eigenlijk klinken alsof het Afrikaans is voor 'schelden' of zoiets...

[big bang]

Zoekt iemand nog een molen krot voor de goudprijs?

[PsYcHoPunK]

big bang schreef op woensdag 24 november 2021 @ 16:37:
Zoekt iemand nog een molen krot voor de goudprijs?

We hebben nu echt de totale gekte bereikt

[H12]

big bang schreef op woensdag 24 november 2021 @ 16:37:
Zoekt iemand nog een molen krot voor de goudprijs?

Zonder het huis (of met alleen foto's van de buitenzijde + een emmer witte verf) was het misschien wel een interessant object geweest.

[il-Principe]

big bang schreef op woensdag 24 november 2021 @ 16:37:
Zoekt iemand nog een molen krot voor de goudprijs?

Maar wel kunststof kozijnen mèt dubbel glas!!

(heeft de bovenverdieping van de molen lichte brandschade gehad o.i.d.)

[CVTTPD2DQ]

il-Principe schreef op woensdag 24 november 2021 @ 17:00:
Maar wel kunststof kozijnen mèt dubbel glas!!

Ik stel me voor dat het van een vrekkige ouwe huisjesmelker is geweest, die inderdaad de goedkoopste rommelkozijnen heeft geplaatst toen de oude er van ellende uitvielen.

Overigens zou je hier nog een best leuk studentenhuis van kunnen maken, en dan is de prijs misschien iets minder absurd.

[Rubbergrover1]

CVTTPD2DQ schreef op woensdag 24 november 2021 @ 17:23:
[...]


Ik stel me voor dat het van een vrekkige ouwe huisjesmelker is geweest, die inderdaad de goedkoopste rommelkozijnen heeft geplaatst toen de oude er van ellende uitvielen.

Overigens zou je hier nog een best leuk studentenhuis van kunnen maken, en dan is de prijs misschien iets minder absurd.

Kan ook gewoon een oude man zijn geweest die een paar jaar geleden naar een verzorgingshuis moest, waarna de woning een paar jaar kreeg heeft gestaan. In zulke onbewoonde situaties kan het vrij snel achteruit gaan met een woning.

[JDx]

Aardappel schreef op woensdag 24 november 2021 @ 00:29:
Aan de vlekken op de muren te zien is een langere leuning wel handig:

[Afbeelding]


https://www.funda.nl/koop...uis-88988760-wiekenweg-5/

Die mensen dronken vast niet zo veel op vrijdagavond.

[fenrir]

big bang schreef op woensdag 24 november 2021 @ 16:37:
Zoekt iemand nog een molen krot voor de goudprijs?

In de nieuwe plattegrond voor de woning zijn ze de badkamer vergeten, heb je toch mooi een slaapkamer extra

[Flow]

Gideon schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 22:05:
Altijd al in een oerwoud willen wonen? Grijp nu uw kans!
Ik kon niet kiezen uit aanvullende foto's, dus kijk zelf maar.

Ik snap de keuzestress.

R20141016 schreef op dinsdag 16 november 2021 @ 08:15:
Tijd voor een spelletje!!!
Hoe vaak staat de plant in de grijze vaas op de foto's bij dit huis.

Tijd voor een nieuw spelletje! Hoeveel unieke boeddhabeelden tel je in en om het oerwoud?

[Flow]

big bang schreef op woensdag 24 november 2021 @ 16:37:
Zoekt iemand nog een molen krot voor de goudprijs?

Kortom; een uitgelezen kans om dit unieke object te komen bewonderen. Dit object moet je gezien hebben om een goed beeld te krijgen van de staat van woning en molenromp.

Je gaat toch gillend weg daar als je er goed rondgekeken hebt.

[tweakmember]

Gideon schreef op dinsdag 23 november 2021 @ 22:05:
Altijd al in een oerwoud willen wonen? Grijp nu uw kans!

[Afbeelding]

Ik kon niet kiezen uit aanvullende foto's, dus kijk zelf maar.

Die lampen links aan het plafond branden op batterijen ofzo?
Gezien het de enigste lampen zijn die de kamer moeten verlichten hangen ze daar vast niet alleen voor de sier...maar aan de andere kant... er zit geen stroomsnoer aan...
En die sier open haard zal vast ook niet voor veel licht zorgen
Edit: ik zie uiteindelijk nog een staande lamp in de hoek staan..

[ Voor 23% gewijzigd door tweakmember op 25-11-2021 00:17 ]

[Firesphere]

https://www.trademe.co.nz...g/3350553376?bof=YP3foPYR

Aardig pandje... Beetje buiten m'n prijs

[chim0]

https://www.vankleefmakel...57258-Henegouwerlaan-24b/

Serieus, wie gaat dit krot kopen voor bijna 6,5 ton? Moet je kijken hoe het eruit ziet en waar het ligt. Oooe Rotterdam centrum oooeee! Nou nou, je bent wat hoor! Een nieuwbouw appartement misschien, maar niet dit gedrocht. Sowieso haat ik dit soort oude panden.

Woon zelf in Rotterdam, ver buiten het centrum in een rustige wijk, maar zal er zo nu en dan eens langsrijden voor de gein om te kijken of het verkocht is.

[JDx]

Flow schreef op woensdag 24 november 2021 @ 21:18:
[...]


[...]


Je gaat toch gillend weg daar als je er goed rondgekeken hebt.

Echt die molen, wat een ranzige zooi, in Emmen zit net zoiets in het centrum, molen achter een oud huis, maar die is mooi geworden. Volgens mij zit er een reclamebureau in ofzo.
https://goo.gl/maps/oHroeqfvJQoaeaXy5

Overigens zag ik vlak bij mijn ouders huis, volgens mij nog geen 100 meter een huis waar ik vroeger vaak genoeg langs liep met de hond, maar nooit geweten dat dit achter de gevel zat







https://www.funda.nl/koop...2536741-waanderweg-96-98/

Net als mijn ouders huis een beetje gedateerd met die verschilende kleuren in de gang (boven en onder ander behang), maar komt uit dezelfde tijd, m'n ouders zijn aan het renoveren, maar kan me voorstellen dat als je wil verhuizen je dat aan de volgende bewoners over laat.

[ Voor 13% gewijzigd door JDx op 25-11-2021 07:50 ]

[JDx]

chim0 schreef op donderdag 25 november 2021 @ 07:04:
https://www.vankleefmakel...57258-Henegouwerlaan-24b/

Serieus, wie gaat dit krot kopen voor bijna 6,5 ton?

Nou dan is dat huis hierboven beter voor 575 haha, wat is daar voor rare poging gedaan om nog een soort van moderne keuken te plaatsen in een voor de rest verrot huis. Tweedehands keuken op de kop getikt ofzo.

[CVTTPD2DQ]

JDx schreef op donderdag 25 november 2021 @ 07:48:
Net als mijn ouders huis een beetje gedateerd met die verschilende kleuren in de gang (boven en onder ander behang), maar komt uit dezelfde tijd, m'n ouders zijn aan het renoveren, maar kan me voorstellen dat als je wil verhuizen je dat aan de volgende bewoners over laat.

Het is een beetje verraderlijk, maar bouwjaar is 2000 - deze mensen (of de vorige bewoners) hebben heel bewust voor een soort retro jaren '70 look met schrootjes gekozen. Ik vind dat trouwens wel wat hebben.

Dat zie je ook aan de rest van de aankleding van dat huis, "hippe" portugese tegeltjes op de vloer, verder behoorlijk vt-wonen approved. Dit is een nieuw huis met een knipoog, geen jaren '70 pand dat aan renovatie toe is.

[JDx]

CVTTPD2DQ schreef op donderdag 25 november 2021 @ 07:56:
[...]


Het is een beetje verraderlijk, maar bouwjaar is 2000 - deze mensen (of de vorige bewoners) hebben heel bewust voor een soort retro jaren '70 look met schrootjes gekozen. Ik vind dat trouwens wel wat hebben.

Dat zie je ook aan de rest van de aankleding van dat huis, "hippe" portugese tegeltjes op de vloer, verder behoorlijk vt-wonen approved. Dit is een nieuw huis met een knipoog, geen jaren '70 pand dat aan renovatie toe is.

Ja die hele straat is er pas sinds 2000, later uigebreid, allemaal wonen en werken aan elkaar, het werken deel lijkt hier te zijn verdwenen, bij de bouw moest minimaal zoveel oppervlakte kantoor/loods zijn.

Het is een beetje geïnspireerd door die Hollywood huizen van sterren uit de gloriejaren gok ik.

[ Voor 6% gewijzigd door JDx op 25-11-2021 07:58 ]

[CVTTPD2DQ]

chim0 schreef op donderdag 25 november 2021 @ 07:04:
https://www.vankleefmakel...57258-Henegouwerlaan-24b/

[...]

Sowieso haat ik dit soort oude panden.

Misschien ben je niet de doelgroep? Het is een behoorlijk woonoppervlak, in het centrum. En dat nieuwbouw niet met glas-in-lood en lambrisering komt is te vergeven, maar plafonds van meer dan 3 meter hoog? Kom er maar eens om.

[Makkelijk]

chim0 schreef op donderdag 25 november 2021 @ 07:04:
https://www.vankleefmakel...57258-Henegouwerlaan-24b/

Serieus, wie gaat dit krot kopen voor bijna 6,5 ton? Moet je kijken hoe het eruit ziet en waar het ligt. Oooe Rotterdam centrum oooeee! Nou nou, je bent wat hoor! Een nieuwbouw appartement misschien, maar niet dit gedrocht. Sowieso haat ik dit soort oude panden.

Woon zelf in Rotterdam, ver buiten het centrum in een rustige wijk, maar zal er zo nu en dan eens langsrijden voor de gein om te kijken of het verkocht is.

Mooi pand, mooier dan die moderne hokjestroep rondom de stad.

[The Zep Man]

Makkelijk schreef op donderdag 25 november 2021 @ 08:51:
Mooi pand, mooier dan die moderne hokjestroep rondom de stad.

Voor 6,5 ton in het midden van de stad lijkt mij dit een goede 'fixer upper'. Het is een lelijk eendje, maar kan een mooie zwaan worden.

[Rubbergrover1]

JDx schreef op donderdag 25 november 2021 @ 07:48:
[...]


Echt die molen, wat een ranzige zooi, in Emmen zit net zoiets in het centrum, molen achter een oud huis, maar die is mooi geworden. Volgens mij zit er een reclamebureau in ofzo.
https://goo.gl/maps/oHroeqfvJQoaeaXy5

Daarmee geef je dus precies de potentie aan die zo'n oude molen heeft. Als je als koper door de huidige staat heen kunt kijken en die potentie kunt zien, dan kun je hier een heel mooi object van maken.

Vraag blijft natuurlijk wel of dat deze prijs waard is...

[CVTTPD2DQ]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 25 november 2021 @ 09:02:
Vraag blijft natuurlijk wel of dat deze prijs waard is...

Dit is niet bepaald het meest sjieke deel van Tilburg (het is lang niet het enige vermolmde oude pand in die buurt), niet bijzonder centraal gelegen, en Tilburg is sowieso niet echt de stereotype bakfietsenstad. Ik denk dat studentenhuis of Polenhotel de meest logische bestemming is.

[Rubbergrover1]

CVTTPD2DQ schreef op donderdag 25 november 2021 @ 08:01:
[...]


Misschien ben je niet de doelgroep? Het is een behoorlijk woonoppervlak, in het centrum. En dat nieuwbouw niet met glas-in-lood en lambrisering komt is te vergeven, maar plafonds van meer dan 3 meter hoog? Kom er maar eens om.

Ik vind het ook een prima pand, maar er zit uiteraard nog wel flink wat werk in het souterrain. Daar is de prijs dan ook wel naar; voor dit oppervlak vind ik het op deze locatie niet duur en houd je nog een flinke zak geld over om het op orde te brengen.

Ik zie alleen niet hoe het verhogen van de vloerbalken zou werken. Want dan krijg je volgens mij op de beletage juist een rare verhouding bij de kozijnen. Ik zou dan eerder kijken of je misschien de vloer van het souterrain zou kunnen verlagen. Of gewoon accepteren dat het laag is en het alleen kopen als je niet al te lang bent .

[kx22]

The Zep Man schreef op donderdag 25 november 2021 @ 08:54:
[...]
Voor 6,5 ton in het midden van de stad lijkt mij dit een goede 'fixer upper'. Het is een lelijk eendje, maar kan een mooie zwaan worden.

Precies,
Ik heb erger gezien, vooral in mijn buurt (bilthoven). Huizen van 8t of meer die er echt uit zien als krottenl

[The Zep Man]

kx22 schreef op donderdag 25 november 2021 @ 09:41:
Precies,
Ik heb erger gezien, vooral in mijn buurt (bilthoven). Huizen van 8t of meer die er echt uit zien als krottenl

En de VvE kosten in Bilthoven zullen waarschijnlijk wat hoger zijn. Die vind ik bij dit pand eigenlijk nog wel meevallen.

Ik heb niets met Rotterdam en ben niet zo'n hobbyist, maar volgens mij is dit echt iets waar een enthousiasteling (of een stel enthousiastelingen die beiden redelijk verdienen) iets moois van kan maken zonder dat het de bank hoeft te breken. Uiteraard is het nog steeds bieden, dus het zal wel wat hoger worden dan 6,5 ton. Maar zelfs dan lijkt mij dit een goede aanbieding.

[jowi]

Dat Henegouwenpand in R'dam is natuurlijk een perfecte flipkandidaat. Staat 3 maanden na verkoop voor >1 miljoen weer te koop.

[sebastiaan89]

PsYcHoPunK schreef op woensdag 24 november 2021 @ 16:44:
[...]


We hebben nu echt de totale gekte bereikt

Worden woningen in Nederland uberhaupt nog onbewoonbaar verklaard? Dit lijkt me een beste kandidaat daarvoor iig... Meerder vloeren gewoon doorgezakt, schimmel, brandschade.... Lijkt me weinig aan te redden...

[JDx]

Firesphere schreef op donderdag 25 november 2021 @ 03:31:
https://www.trademe.co.nz...g/3350553376?bof=YP3foPYR

Aardig pandje... Beetje buiten m'n prijs

Die makelaar, Ken Choong, met een beetje fantasie.

[FRANQ]

Huis is niet bijzonder, gaat waarschijnlijk gewoon plat.


Maar gezellig naast een koffietentje





https://www.funda.nl/koop...s-42535942-kruisweg-1039/

[ Voor 7% gewijzigd door FRANQ op 25-11-2021 11:57 ]

[jowi]

Dus dan koop je voor 6,5 ton een krot naast een coffeshop...? Wauw.

[ToolkiT]

JDx schreef op donderdag 25 november 2021 @ 07:48:
[...]


Echt die molen, wat een ranzige zooi, in Emmen zit net zoiets in het centrum, molen achter een oud huis, maar die is mooi geworden. Volgens mij zit er een reclamebureau in ofzo.
https://goo.gl/maps/oHroeqfvJQoaeaXy5

Overigens zag ik vlak bij mijn ouders huis, volgens mij nog geen 100 meter een huis waar ik vroeger vaak genoeg langs liep met de hond, maar nooit geweten dat dit achter de gevel zat

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...2536741-waanderweg-96-98/

Net als mijn ouders huis een beetje gedateerd met die verschilende kleuren in de gang (boven en onder ander behang), maar komt uit dezelfde tijd, m'n ouders zijn aan het renoveren, maar kan me voorstellen dat als je wil verhuizen je dat aan de volgende bewoners over laat.

Gaaf huis.. maar hoeveel bubbelbaden heeft een mens nodig??
En hoeveel keukens? op de plattegrond zie ik 3 bubbelbaden, 3 keukens en 3 woonkamers..
Het lijkt bijna of het huis gebouwd is om deels als B&B te verhuren.. of om met 2 gezinnen in te wonen..

De wijk lijkt trouwens meer industrieterein dan woonwijk..

[ToolkiT]

jowi schreef op donderdag 25 november 2021 @ 12:02:
Dus dan koop je voor 6,5 ton een krot naast een coffeshop...? Wauw.

Ze gokken misschien erop dat een ontwikkelaar daar een appartementen complex neerzet voor toeristen van Schiphol??

Voor dat geld koop ik honderd keer liever dat huis in Emmen..

[ToolkiT]

Firesphere schreef op donderdag 25 november 2021 @ 03:31:
https://www.trademe.co.nz...g/3350553376?bof=YP3foPYR

Aardig pandje... Beetje buiten m'n prijs

Erg leuk! ik ken aukland niet zo, maar in Sydney zou je voor zo'n huis een kapitaal betalen als de ligging goed is.. en op de kaart lijkt me dat een goede wijk..
Wat vermoed je dat dit op gaat brengen?

[JDx]

ToolkiT schreef op donderdag 25 november 2021 @ 12:02:
[...]

Gaaf huis.. maar hoeveel bubbelbaden heeft een mens nodig??
En hoeveel keukens? op de plattegrond zie ik 3 bubbelbaden, 3 keukens en 3 woonkamers..
Het lijkt bijna of het huis gebouwd is om deels als B&B te verhuren.. of om met 2 gezinnen in te wonen..

De wijk lijkt trouwens meer industrieterein dan woonwijk..

Ja dat staat erbij, werken en wonen, bij de bouw was het verplicht dat minimaal 1/3e ofzo van het oppervlak kantoor/loods is, dit is hier verdwenen, waarschijnlijk had het kantoor een eigen keuken. Die bubbelbaden weet ik niet, ik heb al 15 jaar een bad, alleen de hond erin gewassen

Er zijn zelfs 4 bubbelbaden, buiten ook nog, denk dat de eigenaar in de bubbelbadindustrie zit

[ Voor 13% gewijzigd door JDx op 25-11-2021 12:13 ]

[Rubbergrover1]

ToolkiT schreef op donderdag 25 november 2021 @ 12:08:
[...]

Erg leuk! ik ken aukland niet zo, maar in Sydney zou je voor zo'n huis een kapitaal betalen als de ligging goed is.. en op de kaart lijkt me dat een goede wijk..
Wat vermoed je dat dit op gaat brengen?

Oei, om zo Nieuw Zeeland en Australië te vergelijken, daarmee kun je een kiwi flink op de kast jagen. Zijn namelijk in alles twee totaal verschillende landen. Beetje alsof je Amsterdam en Istanbul over een kam scheert

Maar meer on topic, Auckland is een ontzettend dure stad. Volgens mij staan ze wereldwijd op de vierde plaats. Dit gebouw zal dus niet heel goedkoop van de hand gaan. De totale huuropbrengsten vind ik dan wel weer aan de lage kant: $ 175k per jaar (iets meer dan een ton in euro's) voor 875 m2 woonoppervlak.

[bertvanoosten]

jowi schreef op donderdag 25 november 2021 @ 12:02:
Dus dan koop je voor 6,5 ton een krot naast een coffeshop...? Wauw.

.. in Hoofddorp

[ToolkiT]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 25 november 2021 @ 12:40:
[...]

Oei, om zo Nieuw Zeeland en Australië te vergelijken, daarmee kun je een kiwi flink op de kast jagen. Zijn namelijk in alles twee totaal verschillende landen. Beetje alsof je Amsterdam en Istanbul over een kam scheert

Maar meer on topic, Auckland is een ontzettend dure stad. Volgens mij staan ze wereldwijd op de vierde plaats. Dit gebouw zal dus niet heel goedkoop van de hand gaan. De totale huuropbrengsten vind ik dan wel weer aan de lage kant: $ 175k per jaar (iets meer dan een ton in euro's) voor 875 m2 woonoppervlak.

Nou Kiwis en Aussies hebben veel meer overlap dan nederlanders en turken is mijn ervaring..
Teminste de kiwi's waar ik mee bevriend was in Sydney waren cultureel erg vergelijkbaar met de locals..
De 2 landen hebben een lange band.. Anzac etc.. Wikipedia: Anzac Day

Nederland en Belgie is een betere vergelijking IMHO.. 2 unieke landen maar wel met veel culturele en historische banden.. En een taal die bijna hetzelfde is..

[ Voor 7% gewijzigd door ToolkiT op 25-11-2021 12:50 ]

[JDx]

*dit was voor een ander topic

[ Voor 109% gewijzigd door JDx op 25-11-2021 13:18 ]

[Rubbergrover1]

ToolkiT schreef op donderdag 25 november 2021 @ 12:48:
[...]

Nou Kiwis en Aussies hebben veel meer overlap dan nederlanders en turken is mijn ervaring..
Teminste de kiwi's waar ik mee bevriend was in Sydney waren cultureel erg vergelijkbaar met de locals..
De 2 landen hebben een lange band.. Anzac etc.. Wikipedia: Anzac Day

Nederland en Belgie is een betere vergelijking IMHO.. 2 unieke landen maar wel met veel culturele en historische banden.. En een taal die bijna hetzelfde is..

offtopic:
De Amsterdam-Istanbul vergelijking was meer om de afstand tussen beide steden Sydney en Auckland aan te geven. De 'rivaliteit' is misschien inderdaad meer vergelijkbaar met die tussen Nederland en Vlaanderen (of wellicht NL-D). Maar bij een woning in Auckland aankomen met de situatie in Sydney geeft mij toch een beetje de zelfde associatie als wanneer je in Amerika zegt dat je uit Nederland komt en ze dan zeggen dat ze ook wel eens in Brussel geweest zijn.

[Bever]

Deze woonkamer is zo strak dat ik eerst dacht dat ik naar renders zat te kijken.





Meer: https://www.funda.nl/koop...tement-42583756-markt-28/

[jowi]

Of het zijn inderdaad renders, of er zit 1 of ander filter overheen, want het ziet er niet realistisch uit. Zelfs de foto's van buiten lijkt alsof het terras er in gesjopt is.

[ToolkiT]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 25 november 2021 @ 13:19:
[...]

offtopic:
De Amsterdam-Istanbul vergelijking was meer om de afstand tussen beide steden Sydney en Auckland aan te geven. De 'rivaliteit' is misschien inderdaad meer vergelijkbaar met die tussen Nederland en Vlaanderen (of wellicht NL-D). Maar bij een woning in Auckland aankomen met de situatie in Sydney geeft mij toch een beetje de zelfde associatie als wanneer je in Amerika zegt dat je uit Nederland komt en ze dan zeggen dat ze ook wel eens in Brussel geweest zijn.

offtopic:
De physieke afstand is misschien vergelijkbaar, maar de mentale afstand absoluut niet is mijn ervaring..
Maar misschien is het andersom wel zo, net zoals dat de aftstand amstdam-groningen groter is dan groningen-amsterdam..
Toen ik in Sydney woonde gingen mensen ook gewoon op ski vakantie in NZ.. puur omdat men gewend is om afstanden te reizen (ook binnenlands)..
En gezien er heel veel kiwis in Australia wonen (en waarschijnlijk vice versa) heb je heel veel culturele kruisbestuiving..
En qua (architectuur) geschiedenis zijn beide landen ook wel vergelijkbaar, wat in kader van dit topic wel relevant is..

[ToolkiT]

jowi schreef op donderdag 25 november 2021 @ 15:20:
Of het zijn inderdaad renders, of er zit 1 of ander filter overheen, want het ziet er niet realistisch uit. Zelfs de foto's van buiten lijkt alsof het terras er in gesjopt is.

Het lijkt wel of die vloer en wanden net vervangen zijn..
Alsof er nog niemand in dat pand heeft gewoond sinds een grote verbouwing..
Of in photoshop alles ge-egaliseerd idd..

[Rubbergrover1]

ToolkiT schreef op donderdag 25 november 2021 @ 16:03:
[...]

Het lijkt wel of die vloer en wanden net vervangen zijn..
Alsof er nog niemand in dat pand heeft gewoond sinds een grote verbouwing..
Of in photoshop alles ge-egaliseerd idd..

Of de Roomba (die je in de weerspiegeling kunt zien) doet zijn werk goed.

[FRANQ]

bertvanoosten schreef op donderdag 25 november 2021 @ 12:45:
[...]


.. in Hoofddorp

En wat is daar mis mee?
Het is hier geen ghetto ofzo.

[GiantHoax]

Welke kleur zouden deze mensen mooi vinden?

https://www.funda.nl/koop...is-42539486-golfslag-127/

[ToolkiT]

GiantHoax schreef op donderdag 25 november 2021 @ 17:01:
Welke kleur zouden deze mensen mooi vinden?

https://www.funda.nl/koop...is-42539486-golfslag-127/

Groen?

[JDx]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 25 november 2021 @ 16:32:
[...]

Of de Roomba (die je in de weerspiegeling kunt zien) doet zijn werk goed.

Ik dacht eerst dat dat een kat was en toen een zak chinees

[No Hands]

jowi schreef op donderdag 25 november 2021 @ 12:02:
Dus dan koop je voor 6,5 ton een krot naast een coffeshop...? Wauw.

Dit is toch geen krot?
Het is gewoon en oud huis wat je prima kunt renoveren en er zit ook nog eens een mooi stuk grond bij met een garage.
Door de huidige markt is het wellicht wat aan de prijs maar een krot is dit echt niet, een handige klusser maakt hier in een paar jaar wat moois van.

En dan Hoofddorp, ik zou er ook niet voor kiezen maar je kan daar prima wonen.

[jowi]

Het woord 'krot' is net zo overdreven als de vraagprijs.

[No Hands]

Het duurste huis van Nederland schijnt eindelijk verkocht te zijn: https://www.funda.nl/koop...7933391-bentveldsweg-142/

https://www.quotenet.nl/v...da-is-eindelijk-verkocht/

[martyw]

jowi schreef op donderdag 25 november 2021 @ 20:32:
Het woord 'krot' is net zo overdreven als de vraagprijs.

Dit huis: https://www.funda.nl/koop...is-42523806-hoofdweg-635/ staat daar in de buurt, op een iets groter perceel, en heeft minder verbouwingswerk nodig, maar het kost bijna het dubbele... Alles is relatief ....