Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[Punkrocker]

42dpi schreef op woensdag 17 november 2021 @ 23:35:
[...]


Niet.


Maar ik snap de hele tweet niet en reactie er onder de aanleiding blijkbaar tot de tweet, het gaat om dit beleid

https://www.medemblik.nl/...rs_gemeente_Medemblik.pdf

Ik heb het niet helemaal gelezen maar in grote lijnen wil de gemeente geen seizoens arbeiders barakken bij veelal kweekers op terrein, kan ik mij opzicht op inleven zo'n kweker gaat geen luxe kamers bouwen of opzetten ik heb ze gezien bij sommigen man man dat zag er uit.

Aha.
Zou de makelaar connecties hebben met de kwekers....?

[42dpi]

Punkrocker schreef op woensdag 17 november 2021 @ 23:44:
[...]

Aha.
Zou de makelaar connecties hebben met de kwekers....?

Denk het niet, maar wss iemand die hele beleidsplan helemaal niet heeft gelezen (die onder de tweet van de gemeente reageert) of alleen leest wat die wil lezen, ''Beleidsregels huisvesting buitenlandse werknemers gemeente Medemblik'' en dit interpreteert als zijde een of andere top secret underground racistische plan van de gemeente Medemblik en dat loopt te blèren als of ze de grootste verzetsheld ooit zijn.

[ Voor 3% gewijzigd door 42dpi op 18-11-2021 00:04 ]

[Rubbergrover1]

dreamscape schreef op woensdag 17 november 2021 @ 14:10:
Gevonden dankzij de ophef in mijn woke-linkse twitterfeed:
https://www.funda.nl/huur...8966753-westereiland-126/

Niet zozeer het huis dat te huur (sorry, het is dus ook licht offtopic) staat, maar de bijzonderheden in de tekst van de makelaar:

[...]

Wait... whut?

Met daaronder de tekst in het Engels, dus sommige buitenlanders zijn dan weer wel welkom. Uiterst vreemd.

De Funda link werkt niet meer. Maar zoeken op adres in Google wel. Opvallend vind ik daarbij dat de woning blijkbaar recent voor 326k te koop heeft gestaan en nu voor 2100 in de verhuur gaat. Dat vind ik naar verhouding een behoorlijk hoge huur.

Wat het huisvestingsbeleid betreft, ik zie die tekst nu niet meer bij de makelaar staan. Maar ik vind dat beleid van de gemeente wel bijzonder. Dat beleid hadden ze namelijk ook gewoon kunnen maken zonder het expliciet over buitenlanders te hebben. Volgens het beleid staat niets je nu in de weg om je huis propvol met Nederlanders te zetten. Dat lijkt me toch ook niet de bedoeling? Als ze het overal gewoon over 'werknemers' zouden hebben ipv 'buitenlandse werknemers', dan zou het iets minder xenofoob overkomen.

[_Eend_]

Sowieso is huisvesting van je baas al geen heel goed idee.. In noodgevallen ok, maar niet structureel.

Maar dat is denk ik een discussie voor een ander topic

[Sharky]

Weer een tijdcapsule, maar een wat jongere van de jaren '80. Moet wel zeggen dat de makelaar niet liegt over de staat, het ziet er allemaal keurig uit.







@Rubbergrover1 Excuseer!

https://www.funda.nl/koop/emmen/huis-42529762-boslaan-79/

[ Voor 10% gewijzigd door Sharky op 18-11-2021 08:51 ]

[Rubbergrover1]

Sharky schreef op donderdag 18 november 2021 @ 08:42:
Weer een tijdcapsule, maar een wat jongere van de jaren '80. Moet wel zeggen dat de makelaar niet liegt over de staat, het ziet er allemaal keurig uit.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

link...?

[Panzer_V]

Sharky schreef op donderdag 18 november 2021 @ 08:42:
Weer een tijdcapsule, maar een wat jongere van de jaren '80. Moet wel zeggen dat de makelaar niet liegt over de staat, het ziet er allemaal keurig uit.


https://www.funda.nl/koop/emmen/huis-42529762-boslaan-79/

Wow....die mensen hielden van beukenhout. Dat was idd hip in die tijd.

Waarom er een foto van de lokale synagoge bij moet snap ik niet.....zouden ze mikken op een Joodse koper?

[Dieken Taffert]

jowi schreef op woensdag 17 november 2021 @ 22:57:
Geeft niks, dit is zo'n bizar krot, je blijft je verbazen, je ontdekt steeds weer wat nieuws.

1 flinke storm en je dakkapel gaat er vandoor lijkt me, met die "solar wings". Dit vangt zo gruwelijk veel wind, gaat een keer mis.

[Rubbergrover1]

Sharky schreef op donderdag 18 november 2021 @ 08:42:
Weer een tijdcapsule, maar een wat jongere van de jaren '80. Moet wel zeggen dat de makelaar niet liegt over de staat, het ziet er allemaal keurig uit.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

@Rubbergrover1 Excuseer!

https://www.funda.nl/koop/emmen/huis-42529762-boslaan-79/

Ziet er allemaal degelijk en verzorgd uit, op de verkleurde (kunststof?) schrootjes in de badkamer na dan. Waarschijnlijk sinds de bouw niet meer ingrijpend aangepast, maar dat hoeft ook niet als het allemaal gewoon is zoals je zelf als (eerste) eigenaren zou willen. Dit zou ik wel durven kopen.
(Scheelt ook wel dat het huis al gedeeltelijk leeggehaald is. Maakt het tot een rustige inrichting.)

(OT: de vorm van die dakkapellen... dat associeer ik met Duitse bouw. Dus vind ik er op lijken dat er toentertijd een Duitse bouwer is ingehuurd?)

[ Voor 4% gewijzigd door Rubbergrover1 op 18-11-2021 09:07 ]

[QuattroNL]

Sharky schreef op donderdag 18 november 2021 @ 08:42:
Weer een tijdcapsule, maar een wat jongere van de jaren '80. Moet wel zeggen dat de makelaar niet liegt over de staat, het ziet er allemaal keurig uit.
https://www.funda.nl/koop/emmen/huis-42529762-boslaan-79/

Leuk huisje voor een mooie prijs.
Let wel dat er links naast een 'Self Storage' zit, dus mogelijk af en en aan rijden van auto's/busjes/vrachtwagentjes om vanalles in- en uit te laden.
Lijkt me dan niet rustig zitten in je tuintje (ik zou er op afhaken).

[JDx]

Schrootjes

Emmen

[ Voor 38% gewijzigd door JDx op 18-11-2021 09:19 ]

[The Grand Slam]

MeTooPV schreef op woensdag 17 november 2021 @ 21:09:
Intrigerende foto die badkamer. Heeft men indertijd echt z'n best op gedaan, maar bewust net niet tot bovenaan getegeld. Toen het huis eindelijk voorzien werd van CV vond men dit wel een handige oplossing.
Waarom is de douchekraan ooit 20 cm omhoog gegaan?
Maar vooral wat zijn we inmiddels verwend dat we dit echt niks meer vinden.

Omdat de laatste koper 20 cm langer was dan degene die de badkamer in de jaren 50 heeft geplaatst?
Tijd voor een high end flip

[sOid]

JDx schreef op donderdag 18 november 2021 @ 09:18:
Schrootjes

Daar hebben ze deze dingen voor uitgevonden

[JDx]

Panzer_V schreef op donderdag 18 november 2021 @ 09:02:
[...]


Wow....die mensen hielden van beukenhout. Dat was idd hip in die tijd.

Waarom er een foto van de lokale synagoge bij moet snap ik niet.....zouden ze mikken op een Joodse koper?

Boslaan is wel een mooie buurt, was er gister nog chinees halen, die konden ze beter op de foto zetten

Oh wacht dit is het einde van de Boslaan, niet het begin in het centrum, in Emmerschans helemaal, maar alsnog wel een nette prijs.

[ Voor 13% gewijzigd door JDx op 18-11-2021 09:32 ]

[Daikirai]

Creatief met plafonds



Funda

[Rubbergrover1]

Panzer_V schreef op donderdag 18 november 2021 @ 09:02:
[...]


Wow....die mensen hielden van beukenhout. Dat was idd hip in die tijd.

Waarom er een foto van de lokale synagoge bij moet snap ik niet.....zouden ze mikken op een Joodse koper?

Is geen synagoge, maar een katholieke kerk. Die kerk staat tegenover het huis, lijkt me dus wel relevant voor de koper om te weten hoe het met je 'zondagsrust' gesteld zal zijn.

[The Grand Slam]

Tijd voor een poll.

Deze mooie drive-in 'FAMILIEHUIS', in 1962 gebouwd volgens de handleiding "landelijk model driveinwoning" staat in:
1. Heerlen
2. Amsterdam
3. Veendam
4. Lelystad

Hint: ***English translation below***
Hint: vraagprijs nadert 6x0

Antwoord

[Panzer_V]

The Grand Slam schreef op donderdag 18 november 2021 @ 09:51:
Tijd voor een poll.
[Afbeelding]
Deze mooie drive-in 'FAMILIEHUIS', in 1962 gebouwd volgens de handleiding "landelijk model driveinwoning" staat in:
1. Heerlen
2. Amsterdam
3. Veendam
4. Lelystad

Hint: ***English translation below***
Hint: vraagprijs nadert 6x0

Antwoord

OMG!!!

Wie helpt mij even verder....de DriveIn woning was uitgevonden als antwoord op een bakstenentekort?

Zou je ook DriveIn woningen hebben met spouwmuur isolatie?

[ Voor 4% gewijzigd door Panzer_V op 18-11-2021 09:54 ]

[martyw]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 18 november 2021 @ 09:06:
[...]
(OT: de vorm van die dakkapellen... dat associeer ik met Duitse bouw. Dus vind ik er op lijken dat er toentertijd een Duitse bouwer is ingehuurd?)

offtopic:
Dat hele huis lijkt wel door een Duitse aannemer gebouwd, ook de deuren, kranen, keuken, etc. zien er Duits uit. Het huis ligt een paar kilometer van de Duitse grens, het zou me dan ook niet verbazen als je daar over de grens kijkt voor een aannemer.

[ Voor 36% gewijzigd door martyw op 18-11-2021 09:57 ]

[Daikirai]

Schat, ik wil iets met hout..



Misschien interesssante koop puur al voor de grondstoffen

[evleerdam]

The Grand Slam schreef op donderdag 18 november 2021 @ 09:51:
Tijd voor een poll.
[Afbeelding]
Deze mooie drive-in 'FAMILIEHUIS', in 1962 gebouwd volgens de handleiding "landelijk model driveinwoning" staat in:
1. Heerlen
2. Amsterdam
3. Veendam
4. Lelystad

Hint: ***English translation below***
Hint: vraagprijs nadert 6x0

Antwoord

Wat ik niet helemaal snapte, is de volgende 2 foto's:





Maar die 1e is dus een 'artist impression'. Oftewel, als je het huis koopt, dan moet je er nog een keuken inzetten.

Verder dus eigenlijk 2 huizen, want begane grond heeft een eigen keuken en badkamer. Daarnaast zat er iets van een kledingbedrijf (?), wel lekker roze in ieder geval:

[Smobbo]

The Grand Slam schreef op donderdag 18 november 2021 @ 09:51:
Tijd voor een poll.
[Afbeelding]
Deze mooie drive-in 'FAMILIEHUIS', in 1962 gebouwd volgens de handleiding "landelijk model driveinwoning" staat in:
1. Heerlen
2. Amsterdam
3. Veendam
4. Lelystad

Hint: ***English translation below***
Hint: vraagprijs nadert 6x0

Antwoord

Ze zijn daar echt helemaal gek geworden. Een miljoen euro voor een onaf lelijk hok zonder tuin van enige omvang... Dit oogt als een achterstandswijk, maar dan met een hippe vloer en gestucte muren...
De keuken moet je er zelf nog even bij kopen... .
In de tekst geven ze aan dat de studio handig is voor de au pair, dan heb je je doelgroep maar duidelijk .

Zo'n huis is in elke middelgrote gemeente max 250-300k waard en dan ben ik nog heel optimistisch!

[ Voor 5% gewijzigd door Smobbo op 18-11-2021 10:15 ]

[Richh]

Smobbo schreef op donderdag 18 november 2021 @ 10:12:
[...]


Ze zijn daar echt helemaal gek geworden. Een miljoen euro voor een onaf lelijk hok zonder tuin van enige omvang... Dit oogt als een achterstandswijk, maar dan met een hippe vloer en gestucte muren...
De keuken moet je er zelf nog even bij kopen... .

Zo'n huis is in elke middelgrote gemeente max 250-300k waard en dan ben ik nog heel optimistisch!

Ik heb onlangs onze oude Ikea keuken verkocht aan een jonge gast, die dus een drive-in woning gekocht had. De 'garage' en de rest van de benedenverdieping had 'ie compleet omgebouwd naar een benedenwoning, welke hij ging verhuren.
Zelf gebruikte hij de bovenste 2 verdiepingen als 'bovenwoning', voor zelfbewoning dus. De hypotheek/lening had 'ie binnen de familie geregeld (die hielpen met keuken (de)monteren) want een bank gaat je niet extra lenen omdat je gaat verhuren natuurlijk. Maar de huurders mogen straks de hypotheek aflossen, daar komt het op neer...

Vandaar de 'mogelijkheden' denk ik, dit gaat dik in de verhuur in Amsterdam. Desalniettemin slaat een miljoen euro voor een rijwoning zonder keuken natuurlijk helemaal nergens op.

[ Voor 3% gewijzigd door Richh op 18-11-2021 10:20 ]

[oscar82]

Smobbo schreef op donderdag 18 november 2021 @ 10:12:
[...]


Ze zijn daar echt helemaal gek geworden. Een miljoen euro voor een onaf lelijk hok zonder tuin van enige omvang... Dit oogt als een achterstandswijk, maar dan met een hippe vloer en gestucte muren...
De keuken moet je er zelf nog even bij kopen... .
In de tekst geven ze aan dat de studio handig is voor de au pair, dan heb je je doelgroep maar duidelijk .

Zo'n huis is in elke middelgrote gemeente max 250-300k waard en dan ben ik nog heel optimistisch!

De m2-prijs is toch met ~5500 niet heel gek. Zeker niet voor een huis met tuin (in tegenstelling tot balkon).
En tsja het ligt bij de zuidas. Misschien willen niet alle expats de douche delen met hun nanny.

[Smobbo]

oscar82 schreef op donderdag 18 november 2021 @ 10:23:
[...]

De m2-prijs is toch met ~5500 niet heel gek. Zeker niet voor een huis met tuin (in tegenstelling tot balkon).
En tsja het ligt bij de zuidas. Misschien willen niet alle expats de douche delen met hun nanny.

Ik weet dat de prijzen daar zo absurd zijn, maar snappen doe ik het niet.
Vanwaar de afkeer om een klein stukje met je auto te moeten rijden naar kantoor? Stel je accepteert 30minuten enkele reis van en naar de zuidas, dan krijg je zoveel meer huis voor je geld ...

[Jasphur]

Daikirai schreef op donderdag 18 november 2021 @ 09:55:
Schat, ik wil iets met hout..

[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]
[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]

Misschien interesssante koop puur al voor de grondstoffen

Geweldig huis! En mooie post ook met dat foto overzichtje

[Verwijderd]

Smobbo schreef op donderdag 18 november 2021 @ 10:26:
[...]


Ik weet dat de prijzen daar zo absurd zijn, maar snappen doe ik het niet.
Vanwaar de afkeer om een klein stukje met je auto te moeten rijden naar kantoor? Stel je accepteert 30minuten enkele reis van en naar de zuidas, dan krijg je zoveel meer huis voor je geld ...

Waar dan?

Waar je ook met je fiets naar theater, restaurants en kroegen kunt en er een enorme keuze aan goede scholen is?

[Len]

Verwijderd schreef op donderdag 18 november 2021 @ 10:30:
[...]


Waar dan?

Waar je ook met je fiets naar theater, restaurants en kroegen kunt en er een enorme keuze aan goede scholen is?

Keuze aan scholen? ja je kan een favorietenlijst van 10 (middelbare) scholen inleveren en dan wordt er gekeken waar je naar toe mag. Neefje mag naar school nummer 8 en moet de halve stad doorfietsen.
Nee, Amsterdam, dat snap ik ook niet.

[timovd]

Daikirai schreef op donderdag 18 november 2021 @ 09:55:
Schat, ik wil iets met hout..

[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]
[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]

Misschien interesssante koop puur al voor de grondstoffen

Met de huidige houtprijzen, krijg je het huis er gratis bij.

[JDx]

Jasphur schreef op donderdag 18 november 2021 @ 10:27:
[...]


Geweldig huis! En mooie post ook met dat foto overzichtje

Vind het ook wel een leuk huis, vind het echt wat voor in het Seat en/of VW forum waar ik op zit/zat.

2 honden in de tuin, beetje sleutelen aan je auto's.

[CaDje]

Ik ben niet heel bekend met kavel prijzen, maar 2.5 mil lijkt mij vrij fors voor dit stukje land net buiten Rotterdam. De ligging is niet echt mooi, en binnenkort de a16 in je achtertuin.

https://www.funda.nl/koop...nd-41376207-bergweg-zuid/

[Maasluip]

The Grand Slam schreef op donderdag 18 november 2021 @ 09:51:
Tijd voor een poll.
[Afbeelding]
Deze mooie drive-in 'FAMILIEHUIS', in 1962 gebouwd volgens de handleiding "landelijk model driveinwoning" staat in:
1. Heerlen
2. Amsterdam
3. Veendam
4. Lelystad

Hint: ***English translation below***
Hint: vraagprijs nadert 6x0

Antwoord

Ik zie 10 studentenkamers van 7-11 m² a € 750 per stuk, € 7.500 inkomen per maand, tegen een hypotheek met bruto maandlasten van de helft van dat en dat op een steenworp afstand van de VU.
No-brainer.

[DDX]

Huis in Medemblik van paar pagina's terug ;

https://www.nhnieuws.nl/n...uis-verwijderd-door-funda

Een opvallende zin in een advertentie voor een huurhuis in Medemblik: 'buitenlanders' zouden hier niet kunnen wonen, omdat de gemeente een 'anti-migrantenbeleid' zou voeren. Funda verwijderde de advertentie en de gemeente 'herkent zich niet in deze uitspraak'.

[Smobbo]

Verwijderd schreef op donderdag 18 november 2021 @ 10:30:
[...]


Waar dan?

Waar je ook met je fiets naar theater, restaurants en kroegen kunt en er een enorme keuze aan goede scholen is?

Euh zeg in een cirkel van Sassenheim, Breukelen, Hilversum, Purmerend, Heemskerk en alles daarbinnen?
Daar heb je overigens waarschijnlijk daadwerkelijk keuze qua school in plaats van loten en omkopen om nog bij een redelijke school te belanden...


(maar we gaan nu stiekem ietsje off topic... laat ik zeggen dat ik Amsterdam qua huizenprijzen gewoon niet meer kan volgen ).

[karel-jacobse]

CaDje schreef op donderdag 18 november 2021 @ 11:02:
Ik ben niet heel bekend met kavel prijzen, maar 2.5 mil lijkt mij vrij fors voor dit stukje land net buiten Rotterdam. De ligging is niet echt mooi, en binnenkort de a16 in je achtertuin.

https://www.funda.nl/koop...nd-41376207-bergweg-zuid/

Waanzinnig. Daar moet je een heel rijtje huizen gaan bouwen anders kan het nooit uit.

Stel dat je een huis op bouwt van 500.000,- dan zit je op 3 miljoen voor een 'redelijk' huis op een 'lullig' kavel.

[vooghel]

Punkrocker schreef op woensdag 17 november 2021 @ 23:18:
[...]

https://twitter.com/GemMe.../1460992589121916935?s=20

https://twitter.com/GemMe.../1461010140438618116?s=20

(hoe kan ik tweets fatsoenlijk invoegen?)

Met de [embed]-tag:

Vandaag bereikte ons het bericht uit een online woning-advertentie dat de gemeente Medemblik een anti-migranten beleid zou hebben en niet van buitenlanders houdt. Wij nemen afstand van deze discriminerende en kwetsende berichtgeving en ondernemen juridische stappen naar de bron.

— Gemeente Medemblik (@GemMedemblik) 17 november 2021

@kortleveWij nemen afstand van deze discriminerende en kwetsende berichtgeving en ondernemen juridische stappen naar de bron.

— Gemeente Medemblik (@GemMedemblik) 17 november 2021

[jowi]

CaDje schreef op donderdag 18 november 2021 @ 11:02:
Ik ben niet heel bekend met kavel prijzen, maar 2.5 mil lijkt mij vrij fors voor dit stukje land net buiten Rotterdam. De ligging is niet echt mooi, en binnenkort de a16 in je achtertuin.

https://www.funda.nl/koop...nd-41376207-bergweg-zuid/

Die A16 wordt daar compleet ondertunneld,dus die ga je niet zien, ruiken of horen. Je zit er wel in een paar minuten op. Dit kavel zal snel weg zijn. Snel-weg haha. Sorry.

[CaDje]

jowi schreef op donderdag 18 november 2021 @ 12:30:
[...]

Die A16 wordt daar compleet ondertunneld,dus die ga je niet zien, ruiken of horen. Je zit er wel in een paar minuten op. Dit kavel zal snel weg zijn. Snel-weg haha. Sorry.

Dat klopt, maar de uitgang zit wel degelijk in je "achtertuin"

https://www.a16rotterdam.nl/projectkaart/default.aspx

[jowi]

CaDje schreef op donderdag 18 november 2021 @ 12:33:
[...]


Dat klopt, maar de uitgang zit wel degelijk in je "achtertuin"

https://www.a16rotterdam.nl/projectkaart/default.aspx

Ah ja ik zie het... ik dacht dat dat iets verder lag. Dat is inderdaad niet best. Al denk ik dat je uiteindelijk meer last hebt van vliegveld zestienhoven dan van de A16.

[ Voor 12% gewijzigd door jowi op 18-11-2021 12:43 ]

[BastiaanF]

Daikirai schreef op donderdag 18 november 2021 @ 09:55:
Schat, ik wil iets met hout..

[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]
[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]

Misschien interesssante koop puur al voor de grondstoffen

de toiletborstel als oplossing van een verkeerd aangelegde afvoer & een doelwit van de schietbaan naast een deur ..

[ Voor 13% gewijzigd door BastiaanF op 18-11-2021 12:46 ]

[Rubbergrover1]

Smobbo schreef op donderdag 18 november 2021 @ 10:26:
[...]


Ik weet dat de prijzen daar zo absurd zijn, maar snappen doe ik het niet.
Vanwaar de afkeer om een klein stukje met je auto te moeten rijden naar kantoor? Stel je accepteert 30minuten enkele reis van en naar de zuidas, dan krijg je zoveel meer huis voor je geld ...

Tsja, maak de rekensom. Als je dat ruim 200 dagen per jaar moet, dan kost je dat dus 200 uur, wat voor de doelgroep tegen een flink uurtarief zal zijn. Zit je zo aan 20k netto per jaar. Als je dat voor twee personen hebt en daar ook nog zo'n 10k aan extra autokosten bij hebt (want extra km's en een tweede auto noodzakelijk ipv luxe) dan kan dat half uurtje enkele reis je dus zo een half ton per jaar kosten. Dan heb je de meerkosten voor zo'n huis ten opzichte van een vergelijkbaar huis op een half uur reistijd (zal daar uiteraard wel goedkoper zijn, maar ook niet heel goedkoop) toch na een paar jaar wel terugverdiend.

[_Eend_]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 18 november 2021 @ 13:01:
[...]

Tsja, maak de rekensom. Als je dat ruim 200 dagen per jaar moet, dan kost je dat dus 200 uur, wat voor de doelgroep tegen een flink uurtarief zal zijn. Zit je zo aan 20k netto per jaar. Als je dat voor twee personen hebt en daar ook nog zo'n 10k aan extra autokosten bij hebt (want extra km's en een tweede auto noodzakelijk ipv luxe) dan kan dat half uurtje enkele reis je dus zo een half ton per jaar kosten. Dan heb je de meerkosten voor zo'n huis ten opzichte van een vergelijkbaar huis op een half uur reistijd (zal daar uiteraard wel goedkoper zijn, maar ook niet heel goedkoop) toch na een paar jaar wel terugverdiend.

En wat op papier vaak maar een half uurtje is, is in Amsterdam vaak het dubbele. Iemand uit mijn familie woont in Beverwijk en werkt op de zuidas in Amsterdam. Toen iedereen thuiswerkte was dat binnen 30 minuten gepiept, toen iedereen weer langzamerhand naar het werk ging was het weer gewoon ouderwets een uur.

[S4b0]

jowi schreef op donderdag 18 november 2021 @ 12:30:
[...]

Die A16 wordt daar compleet ondertunneld,dus die ga je niet zien, ruiken of horen. Je zit er wel in een paar minuten op. Dit kavel zal snel weg zijn. Snel-weg haha. Sorry.

De grondprijs in deze regio is hoog, maar niet zo hoog.

Deze kavel staat puur voor dit bedrag te koop om zo hoog mogelijk uitgekocht / schadeloos gesteld te worden door de gemeente / provincie. Ze hebben al een aanbod gekregen van gemeente / provincie, maar zijn waarschijnlijk nog niet tevreden.

Voor een hoog bedrag op Funda zetten en daarna aangeven bij de gemeente dat de grond dankzij de A16 nu onverkoopbaar is.

[Rubbergrover1]

Smobbo schreef op donderdag 18 november 2021 @ 11:14:
[...]


Euh zeg in een cirkel van Sassenheim, Breukelen, Hilversum, Purmerend, Heemskerk en alles daarbinnen?
Daar heb je overigens waarschijnlijk daadwerkelijk keuze qua school in plaats van loten en omkopen om nog bij een redelijke school te belanden...


(maar we gaan nu stiekem ietsje off topic... laat ik zeggen dat ik Amsterdam qua huizenprijzen gewoon niet meer kan volgen ).

Maar in, pak m beet, Breukelen gaan de prijzen van woningen van 180 m2 ook al snel richting een miljoen. Dus dat schiet ook niet echt op.

[aschja]

DDX schreef op donderdag 18 november 2021 @ 11:11:
Huis in Medemblik van paar pagina's terug ;

https://www.nhnieuws.nl/n...uis-verwijderd-door-funda


[...]

Anti-migrantenbeleid en buitenlanders mogen er niet wonen. Maar wel de advertentie in het engels er op zetten.

[jowi]

Oh jij denkt serieus dat ze met migranten en buitenlanders engelstaligen bedoelen... haha. Lekker naief.

[famm40]

CaDje schreef op donderdag 18 november 2021 @ 11:02:
Ik ben niet heel bekend met kavel prijzen, maar 2.5 mil lijkt mij vrij fors voor dit stukje land net buiten Rotterdam. De ligging is niet echt mooi, en binnenkort de a16 in je achtertuin.

https://www.funda.nl/koop...nd-41376207-bergweg-zuid/

Is altijd al duur geweest daar.
En de A16 gaat onder je tuin door

[Quicksilver]

The Grand Slam schreef op donderdag 18 november 2021 @ 09:51:
Tijd voor een poll.
[Afbeelding]
Deze mooie drive-in 'FAMILIEHUIS', in 1962 gebouwd volgens de handleiding "landelijk model driveinwoning" staat in:
1. Heerlen
2. Amsterdam
3. Veendam
4. Lelystad

Hint: ***English translation below***
Hint: vraagprijs nadert 6x0

Antwoord

Voor dat geld krijg je in Nijmegen een heel vrijstaand huis. Met keuken. En schuur. En een fatsoenlijk (al dan niet oubollig) interieur.
Bijzondere prijzen.

Funda

[jowi]

famm40 schreef op donderdag 18 november 2021 @ 13:41:
[...]


Is altijd al duur geweest daar.
En de A16 gaat onder je tuin door

Niet helemaal dus. Het rode vlakje is het kavel, geel is de snelweg wat open blijft, de stippellijn is tunnel.

[jvbosma]

jowi schreef op donderdag 18 november 2021 @ 13:50:
[...]

Niet helemaal dus. Het rode vlakje is het kavel, geel is de snelweg wat open blijft, de stippellijn is tunnel.

[Afbeelding]

Doet mij ergens aan denken..

[Jeroenneman]

Quicksilver schreef op donderdag 18 november 2021 @ 13:46:
[...]

Voor dat geld krijg je in Nijmegen een heel vrijstaand huis. Met keuken. En schuur. En een fatsoenlijk (al dan niet oubollig) interieur.
Bijzondere prijzen.
[Afbeelding]
Funda

Wel jammer dat het naast de N-weg ligt. Echt mooie huizen vind je ietsje verderop rondom de Boterberg/Duivelsberg etc. Met navenant prijskaartje

[Quicksilver]

Jeroenneman schreef op donderdag 18 november 2021 @ 13:59:
[...]


Wel jammer dat het naast de N-weg ligt. Echt mooie huizen vind je ietsje verderop rondom de Boterberg/Duivelsberg etc. Met navenant prijskaartje

En met een grotere perceel Noem je me ook een wijk

[sypie]

jvbosma schreef op donderdag 18 november 2021 @ 13:55:
[...]
Doet mij ergens aan denken..

A dirty mind is a joy forever.

[Rubbergrover1]

famm40 schreef op donderdag 18 november 2021 @ 13:41:
[...]


Is altijd al duur geweest daar.
En de A16 gaat onder je tuin door

Maar € 1000 per m² voor alleen de kavel... Aan de zelfde weg heb je aan de andere kant van de A16 voor een lagere prijs per m² niet alleen een kavel, maar daarbij ook nog een label A huis van 269 m².
https://www.funda.nl/koop...2585460-bergweg-zuid-177/

[zaander]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 18 november 2021 @ 14:26:
[...]

Maar € 1000 per m² voor alleen de kavel... Aan de zelfde weg heb je aan de andere kant van de A16 voor een lagere prijs per m² niet alleen een kavel, maar daarbij ook nog een label A huis van 269 m².
https://www.funda.nl/koop...2585460-bergweg-zuid-177/

Dit is zo een zelfde verhaal, de eigenaren vonden dat ze te weinig kregen voor het huis en grond om uitgekocht te worden. Dus nu te koop gezet. (let er ook op dat dit huis bijna in het midden staat van de nieuwe A16 dus 4 a 5 jaar herrie om je heen en dan nog steeds de a16)

Er gaan overigens wel geruchten dat de bergweg zuid afgesloten word dmv een bussluis om sluip verkeer tegen te gaan

[Makkelijk]

jowi schreef op donderdag 18 november 2021 @ 13:50:
[...]

Niet helemaal dus. Het rode vlakje is het kavel, geel is de snelweg wat open blijft, de stippellijn is tunnel.

[Afbeelding]

[KabouterSuper]

jvbosma schreef op donderdag 18 november 2021 @ 13:55:
[...]


Doet mij ergens aan denken..

Dat is een schot voor open doel: de microfoon van Lee Towers.

[thunder8]

DDX schreef op donderdag 18 november 2021 @ 11:11:
Huis in Medemblik van paar pagina's terug ;

https://www.nhnieuws.nl/n...uis-verwijderd-door-funda


[...]

Nu ook op Fok.nl: Gemeente woest over racistische advertentie: 'Medemblik houdt niet van buitenlanders'

[sOid]

thunder8 schreef op donderdag 18 november 2021 @ 15:07:
[...]


Nu ook op Fok.nl: Gemeente woest over racistische advertentie: 'Medemblik houdt niet van buitenlanders'

Zeg, er wordt hier niet gelinkt naar Fok hoor. Tokkies daar

[FooLsKi]

BastiaanF schreef op donderdag 18 november 2021 @ 12:43:
[...]


[Afbeelding]

[Afbeelding]
de toiletborstel als oplossing van een verkeerd aangelegde afvoer & een doelwit van de schietbaan naast een deur ..

Dat is geen verkeerd aangelegde afvoer maar de afvoer voor een (vaat)wasmachine. Vandaar ook de wasmachinekranen ernaast. Waarschijnlijk was de wc-borstel een goedkopere stankafsluiter dan een dop

[JDx]

Quicksilver schreef op donderdag 18 november 2021 @ 13:46:
[...]

Voor dat geld krijg je in Nijmegen een heel vrijstaand huis. Met keuken. En schuur. En een fatsoenlijk (al dan niet oubollig) interieur.
Bijzondere prijzen.
[Afbeelding]
Funda

Vast ook wel in Tytsjerksteradiel.

[BastiaanF]

FooLsKi schreef op donderdag 18 november 2021 @ 15:16:
[...]

Dat is geen verkeerd aangelegde afvoer maar de afvoer voor een (vaat)wasmachine. Vandaar ook de wasmachinekranen ernaast. Waarschijnlijk was de wc-borstel een goedkopere stankafsluiter dan een dop

bij het aansluiten van een vaatwasser maak je gebruik van een waterslot; en geen afsluitdop.
zie dit is dus niet correct aangesloten & zonder sifon.
Wikipedia: Waterslot (sifon)
https://www.klusidee.nl/F...er-goed-aansluiten.87385/

[ Voor 4% gewijzigd door BastiaanF op 18-11-2021 15:38 ]

[FooLsKi]

BastiaanF schreef op donderdag 18 november 2021 @ 15:38:
[...]

bij het aansluiten van een vaatwasser maak je gebruik van een waterslot; en geen afsluitdop.
zie dit is dus niet correct aangesloten & zonder sifon.
Wikipedia: Waterslot (sifon)
https://www.klusidee.nl/F...er-goed-aansluiten.87385/
[Afbeelding]

Ik bedoelde dus meer een dop oid om rioollucht te voorkomen aangezien er geen wasmachine e.d. zijn aangesloten daar. Voor (tijdelijk) afsluiten dus, niet om aan te sluiten.

[jowi]

JDx schreef op donderdag 18 november 2021 @ 15:16:
[...]
Vast ook wel in Tytsjerksteradiel.

Niks mis met T-Diel. Lekker rustig hier

[JDx]

jowi schreef op donderdag 18 november 2021 @ 16:01:
[...]

Niks met met T-Diel. Lekker rustig hier

Nope, reed er vroeger vaak langs, blijft me altijd bij die naam, snapte alleen niet wat Nijmegen nou te maken had met een woning in Amsterdam.

[CVTTPD2DQ]

Smobbo schreef op donderdag 18 november 2021 @ 10:12:
Zo'n huis is in elke middelgrote gemeente max 250-300k waard en dan ben ik nog heel optimistisch!

Het valt wel op; die drive-in woningen zijn door heel Nederland eigenlijk volgens hetzelfde plan neergezet. In de meeste gemeenten zijn het niet de meest florissante woningen; blijkbaar is wonen boven je garage niet de revolutie geweest waar men op hoopte.

In Amsterdam wordt zo'n ding in superdeluxe villa-stijl verbouwd, want woonruimte is woonruimte.

[Quicksilver]

JDx schreef op donderdag 18 november 2021 @ 16:05:
[...]


Nope, reed er vroeger vaak langs, blijft me altijd bij die naam, snapte alleen niet wat Nijmegen nou te maken had met een woning in Amsterdam.

Beide in de top tien grootste steden van Nederland. Om een indicatie te geven hoe veel debiel duurder het is in Amsterdam (Randstad) dan in die andere steden.

[Volkan1984]

Quicksilver schreef op donderdag 18 november 2021 @ 17:05:
[...]

Beide in de top tien grootste steden van Nederland. Om een indicatie te geven hoe veel debiel duurder het is in Amsterdam (Randstad) dan in die andere steden.

Nog steeds totaal niet te vergelijken. Amsterdam is zoveel gewilder om te wonen omdat veel bedrijven er ook gevestigd zijn.

[CVTTPD2DQ]

Quicksilver schreef op donderdag 18 november 2021 @ 17:05:
Beide in de top tien grootste steden van Nederland. Om een indicatie te geven hoe veel debiel duurder het is in Amsterdam (Randstad) dan in die andere steden.

Nederland heeft 15 steden met een bevolking die vergelijkbaar is met Nijmegen. Nederland heeft maar drie steden met een bevolking van een half miljoen of meer. Je hebt het echt over een andere orde van grootte.

[Dieken Taffert]

Volkan1984 schreef op donderdag 18 november 2021 @ 18:42:
[...]


Nog steeds totaal niet te vergelijken. Amsterdam is zoveel gewilder om te wonen omdat veel bedrijven er ook gevestigd zijn.

Hm, dat is niet de hoofdreden. Wonen in A'dam wordt gezien als succesvol en hip zijn. Dan heb je het gemaakt enzo. Ik zou er als het goedkoper zou zijn dat de rest van NL nog niet willen wonen (jaren gewerkt). Ranzige, ongezellige stad met veel oppervlakkige, onechte mensen, veel te veel lawaaiige toeristen bovendien. Echte Jordanezen zijn een heerlijk volk, maar die zijn er al lang weg. Om een avondje te gaan stappen of een dagje uit te gaan is Amsterdam hartstikke leuk, maar wonen? Hell freaking no.

[Rubbergrover1]

thunder8 schreef op donderdag 18 november 2021 @ 15:07:
[...]


Nu ook op Fok.nl: Gemeente woest over racistische advertentie: 'Medemblik houdt niet van buitenlanders'

De vraag is dan wel wat het probleem is. De makelaar die schrijft dat de gemeente ‘niet van buitenlanders houdt’ en een ‘anti-migrantenbeleid’ voert, of de gemeente die dit beleid zo expliciet heeft gedefinieerd. Want in feite heeft de makelaar precies weer welk beleid de gemeente voert.

Maar misschien is het voor de gemeente wat ongemakkelijk als iemand het gemeentelijk beleid benoemt...?

[Makkelijk]

Quicksilver schreef op donderdag 18 november 2021 @ 13:46:
[...]

Voor dat geld krijg je in Nijmegen een heel vrijstaand huis. Met keuken. En schuur.

Voor dat geld krijg je in Thailand een landgoed. Met personeel. En een lifetime supply pils.

[onecht]

R20141016 schreef op dinsdag 16 november 2021 @ 08:15:
Tijd voor een spelletje!!!
Hoe vaak staat de plant in de grijze vaas op de foto's bij dit huis.
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...527265-meidoornstraat-13/

Dit doen ze ook vaak met bloemen. Dit is echter wel heel over de top!

[tonny147]

https://www.funda.nl/koop...88940726-graskamplaan-45/

In ieder geval geen gebrek aan zitplaatsen.

[3ssen]

tonny147 schreef op donderdag 18 november 2021 @ 20:36:
https://www.funda.nl/koop...88940726-graskamplaan-45/

In ieder geval geen gebrek aan zitplaatsen.

Zo te zien is de inrichting in dezelfde kleurstelling als het paaltje op foto 46

[martyw]

tonny147 schreef op donderdag 18 november 2021 @ 20:36:
https://www.funda.nl/koop...88940726-graskamplaan-45/

In ieder geval geen gebrek aan zitplaatsen.

offtopic:
De teksten aan weerszijden van de spiegel lijken wat op Farsi voor mij als talenleek (https://en.wikipedia.org/wiki/Persian_alphabet), wellicht zijn er tweakers met meer kennis van het het nabije oosten die hier uitsluitsel kunnen geven

[martyw]

Makkelijk schreef op donderdag 18 november 2021 @ 19:35:
[...]


Voor dat geld krijg je in Thailand een landgoed. Met personeel. En een lifetime supply pils.

offtopic:
En voor €3400 in de Oekraine (nog geen 200 km van Kiev, op 2 uur 40 minuten vliegen en nog en paar uurtjes met de wagen) krijg je 10.000m² plus een huis en een varkenstal er op!

[ Voor 9% gewijzigd door martyw op 18-11-2021 22:55 ]

[Clubbers]

tonny147 schreef op donderdag 18 november 2021 @ 20:36:
https://www.funda.nl/koop...88940726-graskamplaan-45/

In ieder geval geen gebrek aan zitplaatsen.

Waar ik aan moet denken:
https://youtu.be/RUsz1_cUe_4

Moet ook echt huilen om die paar lappen kunstgras die ze neergegooid hebben :’(

[JDx]

tonny147 schreef op donderdag 18 november 2021 @ 20:36:
https://www.funda.nl/koop...88940726-graskamplaan-45/

In ieder geval geen gebrek aan zitplaatsen.

Bidden ze daar met 5 families op die vloerbankjes ofzo.

[Hi-Sintar]

martyw schreef op donderdag 18 november 2021 @ 22:12:
[...]

offtopic:
De teksten aan weerszijden van de spiegel lijken wat op Farsi voor mij als talenleek (https://en.wikipedia.org/wiki/Persian_alphabet), wellicht zijn er tweakers met meer kennis van het het nabije oosten die hier uitsluitsel kunnen geven
[Afbeelding]

Is gewoon Arabisch, er staat "Allah" en "Mohammed" in Arabische letters. Betreft een veelvoorkomende versiering in huizen van moslims.

[Peter-Nogwat]

Gluren, dromen, zoeken.
Funda-documentaire, een verplicht nummer voor de liefhebbers van dit topic:
https://www.funda.nl/ontdek-funda/gluren-dromen-zoeken

[Caelorum]

BastiaanF schreef op donderdag 18 november 2021 @ 15:38:
[...]

bij het aansluiten van een vaatwasser maak je gebruik van een waterslot; en geen afsluitdop.
zie dit is dus niet correct aangesloten & zonder sifon.
Wikipedia: Waterslot (sifon)
https://www.klusidee.nl/F...er-goed-aansluiten.87385/
[Afbeelding]

Zoals op de foto kan overigens wel, maar dan hadden ze wel een iets langere pijp naar boven moeten doen om de slang in te hangen en deze netjes moeten afsluiten. Niet zoals ze nu hebben, waarbij de horizontale pijp ook nog eens verkeerd afloopt en ze dus enorm veel kans hebben op water dat eruit schiet.
BTW. sommige slangen van vaatwassers hebben een uiteinde die afwijkt van de rest van de slang. Die steek je in de pijp en klemt zich dan luchtdicht vast. Bij die heb je dus niet direct een sifon nodig. Al ziet deze slang er niet zo uit.

[Rzaan]

martyw schreef op donderdag 18 november 2021 @ 22:53:

offtopic:
En voor €3400 in de Oekraine (nog geen 200 km van Kiev, op 2 uur 40 minuten vliegen en nog en paar uurtjes met de wagen) krijg je 10.000m² plus een huis en een varkenstal er op!

Dat soort huizen vind je voor nog wel minder. Als je tenminste bereid bent om ver dan de stad te zitten.
En dat zit je waarschijnlijk waar dat huis staat.
Poltava is een grote stad, maar de Oblast (regio) is groot.

190 KM van Kiev lijkt dichtbij, maar duurt in Oekraine al snel 3 of 4 uur (sinds de wegen verbeterd zijn.
Nu ligt het vliegveld Borispol aan de goede kant van de stad (als je naar Poltava moet) dus dat scheelt.

Oekraine is een prachtig land met vriendelijke mensen, maar de problemen die mensen bij Ik Vertrek hebben als ze naar Spanje emigreren, zijn kinderspel bij wat je in Oekraine gaat overkomen.
Tot zover uw buitenlandredacteur.

[sOid]

Peter-Nogwat schreef op vrijdag 19 november 2021 @ 00:13:
Gluren, dromen, zoeken.
Funda-documentaire, een verplicht nummer voor de liefhebbers van dit topic:
https://www.funda.nl/ontdek-funda/gluren-dromen-zoeken

Haha. Dat huis van Goeoeoeoeoedenavond Gaston, hier uitvoerig besproken, komt er ook in terug. Mét rondleiding van Mr. Wansmaak himself. Vanaf 21.30.

Dank voor het delen.

[Sharky]

Iemand nog op zoek naar een huis met bad met automatische leegfunctie?



Ziet eruit als een huis dat geruimd is of iets dergelijks.

https://www.funda.nl/koop...42522611-slenerbrink-202/

[Dutchman!]

Ik heb altijd wel een zwak voor de jaren 90 waar niet iedere vierkante meter van een woning functioneel moest zijn. De ronde deuren zal wel wat gestoten tenen op gaan leveren voor de nieuwe eigenaar.





https://www.funda.nl/koop...r-jakoba-mulderplein-198/

[Aomi]

Sharky schreef op vrijdag 19 november 2021 @ 10:36:
Iemand nog op zoek naar een huis met bad met automatische leegfunctie?

[Afbeelding]

Ziet eruit als een huis dat geruimd is of iets dergelijks.

https://www.funda.nl/koop...42522611-slenerbrink-202/

Ik moest hieraan denken

[RoosW]

Sharky schreef op vrijdag 19 november 2021 @ 10:36:
Iemand nog op zoek naar een huis met bad met automatische leegfunctie?

[Afbeelding]

Ziet eruit als een huis dat geruimd is of iets dergelijks.

https://www.funda.nl/koop...42522611-slenerbrink-202/

Ik vind het prima hoor, enkel word dit: De woning dient volledig gerenoveerd te worden, mij net iets te vaak vermeld, ik vermoed een stevige adder onder het gras, ik moet de eerste makelaar nog tegenkomen die niet probeert de zaken beter te doen schijnen als ze zijn, dat betekend voor dit pand niet veel goeds.
Ik vraag mij alleen af hoe ze aan die energielabel C komen, bouwjaar en staat van een en ander doet hooguit dubbel glas vermoeden, als de bovenverdieping niet geheel enkel glas is althans.
Om over de rest van de (nergens vermelde) isolatie maar te zwijgen, nee, zelfs voor dat geld niet.

[The Grand Slam]

The Grand Slam schreef op donderdag 18 november 2021 @ 09:51:
Tijd voor een poll.
[Afbeelding]
Deze mooie drive-in 'FAMILIEHUIS', in 1962 gebouwd volgens de handleiding "landelijk model driveinwoning" staat in:
1. Heerlen
2. Amsterdam
3. Veendam
4. Lelystad

Hint: ***English translation below***
Hint: vraagprijs nadert 6x0

Antwoord

Wat koop je voor ongeveer dit bedrag in (de buurt van):
1. Heerlen


2. Amsterdam


3. Veendam


4. Lelystad

[Caelorum]

RoosW schreef op vrijdag 19 november 2021 @ 10:46:
[...]
Ik vraag mij alleen af hoe ze aan die energielabel C komen, bouwjaar en staat van een en ander doet hooguit dubbel glas vermoeden, als de bovenverdieping niet geheel enkel glas is althans.
Om over de rest van de (nergens vermelde) isolatie maar te zwijgen, nee, zelfs voor dat geld niet.

Dubbel glas + steenwol in muren en een (nageisoleerd) dak is voldoende om C te krijgen. Eigenlijk is het tot aan C nog relatief eenvoudig, daarna moet je verhoudingsgewijs steeds meer inspanning verrichten om een trapje omhoog te komen.

[Rzaan]

Caelorum schreef op vrijdag 19 november 2021 @ 10:59:
[...]

Dubbel glas + steenwol in muren en een (nageisoleerd) dak is voldoende om C te krijgen. Eigenlijk is het tot aan C nog relatief eenvoudig, daarna moet je verhoudingsgewijs steeds meer inspanning verrichten om een trapje omhoog te komen.

Wat kan je dan nog extra doen, want dit lijkt me toch het maximaal haalbare?
Je kunt moeilijk de spouw gaan verbreden.

[RoosW]

Rzaan schreef op vrijdag 19 november 2021 @ 11:24:
[...]


Wat kan je dan nog extra doen, want dit lijkt me toch het maximaal haalbare?
Je kunt moeilijk de spouw gaan verbreden.

HR++ of HR+++ glas, betere kozijnen zonder warmtelekken, betere dakisolatie/spouwisolatie, vloer/kelder isolatie, andere/betere verwarming, zonnepanelen enzovoorts. O ja, het hang en sluitwerk verbeteren naar goed geïsoleerde buitendeuren over de hele linie, al moet je waarschijnlijk wel aan goede/voldoende ventilatie sleutelen.

[Rzaan]

RoosW schreef op vrijdag 19 november 2021 @ 12:02:
[...]

HR++ of HR+++ glas, betere kozijnen zonder warmtelekken, betere dakisolatie/spouwisolatie, vloer/kelder isolatie, andere/betere verwarming, zonnepanelen enzovoorts. O ja, het hang en sluitwerk verbeteren naar goed geïsoleerde buitendeuren over de hele linie, al moet je waarschijnlijk wel aan goede/voldoende ventilatie sleutelen.

Wij gaan een huis kopen uit 1981 of zo, dat nu nog Energielabel D heeft.
Daar zit nog dubbel glas in van de 2de generatie.
Idem voor de vloer-, dak- en muurisolatie.
Ik zou graag dit huis van het gas af willen halen. Op het dak is plek genoeg voor zonnepanelen.
Het liefst een water-water Warmtepomp.
De verkoopmakelaar gaf aan dat dit praktisch onmogelijk is.

[Aardappel]

Rzaan schreef op vrijdag 19 november 2021 @ 11:24:
[...]


Wat kan je dan nog extra doen, want dit lijkt me toch het maximaal haalbare?
Je kunt moeilijk de spouw gaan verbreden.

Je kunt er wel een muur omheen zetten.
Triple-glas.
WTW in alle vormen (zelfs douchewater)
Er zijn zelfs warmtepompen die >100% rendement halen

[Rzaan]

Aardappel schreef op vrijdag 19 november 2021 @ 12:23:
[...]


Je kunt er wel een muur omheen zetten.
Triple-glas.
WTW in alle vormen (zelfs douchewater)
Er zijn zelfs warmtepompen die >100% rendement halen

Maar een muur er omheen zetten, gaat best ver.
Triple glas is te doen en wordt steeds goedkoper.
Van WTW weet ik niet fijne.

[_Eend_]

Dutchman! schreef op vrijdag 19 november 2021 @ 10:37:
Ik heb altijd wel een zwak voor de jaren 90 waar niet iedere vierkante meter van een woning functioneel moest zijn. De ronde deuren zal wel wat gestoten tenen op gaan leveren voor de nieuwe eigenaar.

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...r-jakoba-mulderplein-198/

Een leuk appartement, maar die deuren zou ik zelf wel vervangen door traditionele deuren, anders moet heb ik pantoffels met stalen neuzen nodig De ANWB praatpaal mogen ze van mij wel laten staan, die kun je leuk als intercom gebruiken voor de toegang tot het gebouw.

Maarja.. Wat een geld.

Ook wel handig dat je bijna vanuit de slaapkamer kunt zien of en wie er in de badkamer staat:

[ Voor 7% gewijzigd door _Eend_ op 19-11-2021 12:37 ]

[CVTTPD2DQ]

Rzaan schreef op vrijdag 19 november 2021 @ 12:16:
Ik zou graag dit huis van het gas af willen halen. Op het dak is plek genoeg voor zonnepanelen.
Het liefst een water-water Warmtepomp.
De verkoopmakelaar gaf aan dat dit praktisch onmogelijk is.

Het huis van het gas afhalen, of de water-water warmtepomp? Bij vrijstaande huizen kan het lastig zijn om '0 op de meter' te halen, dwz. dat je zonnepanelen door salderen evenveel opleveren als je in een heel jaar verbruikt. Een rijtjeshuis heeft veel dakoppervlak in verhouding tot het verliesoppervlak, dus daar gaat het makkelijker.

Aangezien salderen wordt afgebouwd gaat uiteindelijk geen enkel huis meer 'nul op de meter' zijn.

Water-water warmtepomp is afhankelijk van beleid van de waterschappen en (ik meen) de provincie. Het kan zijn dat je in een gebied woont waar het niet is toegestaan.

[Rzaan]

@CVTTPD2DQ
0 op de meter zou fijn zijn, maar is hooguit een streven.
Ik zie het nog gebeuren dat de gasprijzen helemaal door het dak gaan, mede vanwege de verhouding met Rusland.
Ik denk dat als salderen verdwijnt, dat dan opslag middels accu's of wat dan ook, een vlucht zal nemen.
Er zijn al veel ontwikkelingen op dat vlak.

Hoe kom je erachter of in bepaald gebied een Water-water WP niet is toegestaan?

[CVTTPD2DQ]

Rzaan schreef op vrijdag 19 november 2021 @ 13:05:
Hoe kom je erachter of in bepaald gebied een Water-water WP niet is toegestaan?

WKO tool

[Caelorum]

Naast alle genoemde zaken is de isolatie in een woning van voor 1980 sowieso al minder optimaal. Vaak gewoon een laag steenwol en dat is het. Die kan je eigenlijk altijd nog wel vervangen voor een modernere isolatie, al moet je goed opletten dat je de vochthuishouding niet negatief beïnvloed.