Pffff...wat een prijzen zeg. Gaat dit over de wijziging per stuk of over het gehele appartement?Mryc schreef op dinsdag 13 april 2021 @ 13:28:
[...]
Bij ons waren de kosten als volgt:Dit staat uiteraard los van een ander type deuren, deurbeslag, etc.
- Stalen opdek binnendeurkozijn vervangen door houten stomp binnendeurkozijn/betonwand (appartementen): € 850
- Stalen opdek binnendeurkozijn vervangen door houten stomp binnendeurkozijn/gibowand (appartementen): € 620
Onze betrokken opdrachtgever is Ballast Nedam.
:strip_icc():strip_exif()/u/101621/apple.jpg?f=community)
Denk dat je qua kosten goedkoper uit bent bij een ouderwetse timmerman. Kwam ook Wastoren.nl nog tegen en die vragen €1000 voor een dubbele kast:
[...]
Wij neigen ook naar zo'n soort kastenwand, vandaar dat ik die van Schuller nog in beeld had, bij de keukenzaak voor een nieuwe keuken zag mijn vrouw die staan.
Nu is het bij ons zo dat we een aparte ruimte op de 1e verdieping krijgen waar de aansluitingen voor wasmachine en droger komen, aan de ene kant een beetje zonde om veel geld uit te geven voor zo'n kastenwand in een afgesloten ruimte. Maarja, vrouwlief verdient ook een mooi eigen plekje natuurlijk
Als we eruit zijn laat ik het wel weten, ook wat de kosten zijn.
Ik neig steeds meer naar de optie van cellenbeton en die tegelen… daar boven gewoon 2 Ikea keukenkasten en je bent er. Qua prijs niet meteen veul goedkoper maar wel steviger voor mijn gevoel…
[ Voor 10% gewijzigd door Toppe op 13-04-2021 14:00 ]
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Wij zijn bezig met de electra. In de toekomst willen we graag trapverlichting. Voor de BG trap hebben we een extra stopcontact laten maken in de trapkast, maar op de 1ste verdieping naar de zolder hebben we een opentrap. Wat is een slimme plek om een stroompunt te maken voor de trapverlichting?
Iemand een tip?
Het gaat om deze trap:
:strip_exif()/f/image/fvk012DQqj9mRI3PkQ5VtduN.jpg?f=fotoalbum_large)
Iemand een tip?
Het gaat om deze trap:
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/fvk012DQqj9mRI3PkQ5VtduN.jpg?f=user_large)
:strip_icc():strip_exif()/u/52763/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
Tja.. ik heb hiervoor ook een huis gehad zonder vloerkoeling
De vloeren voelen koel aan. Ik geloof echt wel dat het werkt in ieder geval. Maar doe vooral je eigen ervaring op als je het niet gelooft.
Stalen opdekdeur met stalen kozijn zit rond de € 200,- excl. btw en houten kozijn met stompe deur op de € 400,- excl. btw. Schilderwerk en hang en sluitwerk niet meegenomen dan. Meer en minderwerk verdienen ze dus flink op.:
[...]
Per stuk...
Zoiets als op onderstaande foto? Die is best zichtbaar idd. Ik zit te denken net naast de muur als je boven bent, maar dan moet je met gootjes gaan wegwerken.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/Ob7oDlW38sp4rFuDrBELc80X.jpg?f=user_large)
Waar dat kruis zit. Als je hem dan onder de trede doet zie je hem niet super goed.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/LQeQV3hwfvRN3LjmXhQQs3h6.jpg?f=user_large)
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Ander huis, andere locatie. Met ltv voelt in de winter de vloer ook nog koel aan, terwijl volop gestookt wordt.:
[...]
Tja.. ik heb hiervoor ook een huis gehad zonder vloerkoeling
De vloeren voelen koel aan. Ik geloof echt wel dat het werkt in ieder geval. Maar doe vooral je eigen ervaring op als je het niet gelooft.
Ik zeg ook niet dat het niet werkt @GeeMoney (bv), alleen dat je uit die omstandigheden niet die conclusie kan trekken.
@GeeMoney kan je wel aardig vergelijken.
(Voor 750 euro zou ik er niet over hoeven nadenken, uiteraard doen)
Zoiets oogt voor sommigen chiquer, maar vereist ook veel meer breekwerk in je muur bv. Gemak zal denk ik ook meespelen. En smaak.
Ik deel je smaak trouwens
wij maken de verlichting in de rails. Tenminste, wanneer de stucadoor over 1 of 2 jaar langskomt voor een reparatiesessie van scheurtjes etc. Mag die dr muur daar ff opnieuw doen en superstrak maken.Strijklicht
Z’n simpele led strip kan saai zijn… effecten kan je helemaal instellen. Met kerst de kerst scène en als het onweert dan flitsen
Wij gaan nu voor wandlampen op 180cm
[ Voor 6% gewijzigd door Toppe op 13-04-2021 15:35 ]
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Heb je hier voorbeeldje van? Want heb nog even getwijfeld maar strijklicht inderdaad:
[...]
Zoiets oogt voor sommigen chiquer, maar vereist ook veel meer breekwerk in je muur bv. Gemak zal denk ik ook meespelen. En smaak.
Ik deel je smaak trouwens
Strijklicht
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
:
[...]
Heb je hier voorbeeldje van? Want heb nog even getwijfeld maar strijklicht inderdaad
Ook met wandlampen heb je te maken met strijklicht. Moet dan wel echt netjes gestuct en geverfd zijn
[ Voor 15% gewijzigd door Deleon78 op 13-04-2021 15:42 ]
Haha weet je dat ik daar echt niet over nagedacht heb? Straks even met vrouwlief overleggen. Elektra leggen ze dus misschien toch verplaatsen naar beneden.:
[...]
[Afbeelding]
Ook met wandlampen heb je te maken met strijklicht. Moet dan wel echt netjes gestuct en geverfd zijn
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Het valt nog wel te mitigeren door het licht diffuser te maken (bv met melkglasachtige huls) maar bij ons is de muur na het stucen nog onderhanden genomen en krijg ik het niet mooi genoeg glad
Wij dachten aan zoiets, heeft gewoon een GU10 spot (dubbel). Net even snel zitten zoeken maar kan geen downunder vinden met Zigbee of GU10 spot dus dat valt al af, wil ze wel slim hebben.:
[...]
Het valt nog wel te mitigeren door het licht diffuser te maken (bv met melkglasachtige huls) maar bij ons is de muur na het stucen nog onderhanden genomen en krijg ik het niet mooi genoeg glad
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/uSOVvtXOm7ksNZaOzIyY9xmS.jpg?f=user_large)
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
/u/195997/xenon-2.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/310652/crop5dbbfc41dd231_cropped.jpeg?f=community)
Hebben straks een tuin op het oosten. Veruit van interessant dus.
Dat het helpt geloof ik. Alleen is het niet zo efficiënt als een airco
Wij slapen zelfs in de zomer lekker onder het winter dek met de airco op 16 graden. Heurleuk
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Ik weet niet hoe je dak-oriëntatie eruit ziet, maar enkel een dak op het noorden is niet interessant voor zonnepanelen. Alle andere oriëntaties zijn interessant, mogelijk i.c.m. optimizers. Helemaal als je een warmtepomp hebt en airco's wilt installeren.:
[...]
Hebben straks een tuin op het oosten. Veruit van interessant dus.
Dat het helpt geloof ik. Alleen is het niet zo efficiënt als een airco
Wij slapen zelfs in de zomer lekker onder het winter dek met de airco op 16 graden. Heurleuk
:fill(white):strip_exif()/f/image/9djW3UpfvTF1zg1WH4UHj0nc.png?f=user_large)
:fill(white):strip_exif()/f/image/BI72NrAJn2NTlBAccVDTb94g.png?f=user_large)
Alleen wil ik geen panelen aan de voorkant. Ik vindt echt dat dat afbreuk doet aan het huis
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
wacht, hoort de zijkant van die trap niet andersom?
:fill(white):strip_exif()/f/image/EfNQkhgmBaC9tCnpl7SlYM84.png?f=user_large)
Ik heb een betaalde 2025 WinRAR licentie (geen leugen)
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
Die wastoren ziet er wel prima uit, kwam ik ook al tegen. Budget optie bij VidaXL::
[...]
Denk dat je qua kosten goedkoper uit bent bij een ouderwetse timmerman. Kwam ook Wastoren.nl nog tegen en die vragen €1000 voor een dubbele kast
Ik neig steeds meer naar de optie van cellenbeton en die tegelen… daar boven gewoon 2 Ikea keukenkasten en je bent er. Qua prijs niet meteen veul goedkoper maar wel steviger voor mijn gevoel…
https://www.vidaxl.nl/e/8...oger-dubbel-met-lades-wit
Heb het idee bij VidaXL dat het een soort Ali is met bagger kwaliteit… en dit is natuurlijk niet te vergelijken
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
:strip_icc():strip_exif()/u/284568/crop5f8d3fa8c696a_cropped.jpeg?f=community)
Voor het driedubbele heb je een Miele::
[...]
Heb het idee bij VidaXL dat het een soort Ali is met bagger kwaliteit… en dit is natuurlijk niet te vergelijken
https://www.electroworld....-w1-t1-4002515137208.html
Of anders een toren:
https://www.wastoren.nl/p...KL6A2xhK2RC0aApOnEALw_wcB
Ding weegt zelf ook al 160 KG
Edit: Wastoren had je zelf ook gevonden.
[ Voor 13% gewijzigd door Source90 op 13-04-2021 22:42 ]
TvT's zijn tegenwoordig schandalig kort. En een dak zonder panelen levert nog minder op!
Gevoelsmatig is tussen de 30 en 40gr wel de grens, nog steiler zou ik persoonlijk dan ook niet de moeite waard vinden. Oplossing: ander huis bouwen...
Tvt wordt door de verandering in saldering wel langer natuurlijk, ik zou zelf niet snel een dak op Noord volgooien met panelen. Maar dat komt ook omdat de hellingshoek te steil is op mijn noord-dak:
[...]
TvT's zijn tegenwoordig schandalig kort. En een dak zonder panelen levert nog minder op!
[Afbeelding]
Gevoelsmatig is tussen de 30 en 40gr wel de grens, nog steiler zou ik persoonlijk dan ook niet de moeite waard vinden. Oplossing: ander huis bouwen...
Tsja, afschaffing/afbouwing staat ook op losse schroeven. Volknallen en geld verdienen. Hoe langer je wacht hoe langer de Tvt, alhoewel de prijzen de laatste tijd ook weer flink zijn gekelderd, voor de panelen dan.
Als ik ooit klaar ben met mn huis en een schuurtje ga zetten knal ik die ook gewoon vol, bijna goedkoper dan dakpannen...
[ Voor 11% gewijzigd door bbbrumbrum op 13-04-2021 22:38 ]
Allemaal goede punten waarover iemand kan nadenken! Volgens mij staat in het w/w en l/w topic ook nog heel veel
Die Miele is strak alleen aan de prijs. Ga straks vragen wat de aannemer kan doen
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
/u/679516/crop56a29cc2c1577_cropped.png?f=community)
Vraagje voor iemand die het antwoord weet
Bij ons project krijgen wij de 'optie' om de toilet / badkamer al bij oplevering er in te zetten door Raab Karcher. Doen we dit niet, dan kunnen we deze ruimte's casco opgeleverd krijgen + 3,4k terug.
Om een lang verhaal kort te maken; wij hebben een offerte gekregen met een iet wat hoge prijs. Is het bij een leverancier van een badkamer/wc die gekoppeld zit aan je project even gangbaar als bij een keukenboer dat je onderhandelt over korting?
Bij ons project krijgen wij de 'optie' om de toilet / badkamer al bij oplevering er in te zetten door Raab Karcher. Doen we dit niet, dan kunnen we deze ruimte's casco opgeleverd krijgen + 3,4k terug.
Om een lang verhaal kort te maken; wij hebben een offerte gekregen met een iet wat hoge prijs. Is het bij een leverancier van een badkamer/wc die gekoppeld zit aan je project even gangbaar als bij een keukenboer dat je onderhandelt over korting?
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
Dat moet prima kunnen. Los van de discussie over 'wel/niet beter af bij casco oplevering' wil ook Raab Karcher iets verdienen. En dat begint met het uberhaupt mogen plaatsen van de badkamer. Als jij elders een betere deal hebt kan je dat dus zeker laten vallen.:
Vraagje voor iemand die het antwoord weet
Bij ons project krijgen wij de 'optie' om de toilet / badkamer al bij oplevering er in te zetten door Raab Karcher. Doen we dit niet, dan kunnen we deze ruimte's casco opgeleverd krijgen + 3,4k terug.
Om een lang verhaal kort te maken; wij hebben een offerte gekregen met een iet wat hoge prijs. Is het bij een leverancier van een badkamer/wc die gekoppeld zit aan je project even gangbaar als bij een keukenboer dat je onderhandeld over korting?
:strip_icc():strip_exif()/u/224914/crop66703ae585c00_cropped.jpg?f=community)
Pro tip: leg alvast verschillende klussers vast voor die periode. Nu beginnen met offertes aanvragen en snel vastleggen
If it aint fixed, it's broken.
/u/89720/crop6055c13d278c5_cropped.png?f=community)
Wij hebben hetzelfde met Raab Karcher en zijn van plan om dit gewoon bespreekbaar te maken. Anders gaan we net zo goed naar een andere zaak!:
Vraagje voor iemand die het antwoord weet
Bij ons project krijgen wij de 'optie' om de toilet / badkamer al bij oplevering er in te zetten door Raab Karcher. Doen we dit niet, dan kunnen we deze ruimte's casco opgeleverd krijgen + 3,4k terug.
Om een lang verhaal kort te maken; wij hebben een offerte gekregen met een iet wat hoge prijs. Is het bij een leverancier van een badkamer/wc die gekoppeld zit aan je project even gangbaar als bij een keukenboer dat je onderhandelt over korting?
Als je doet wat je deed, krijg je wat je kreeg.
Wie zou met mee kunnen denken, ik kan nog een dakdoorvoer laten plaatsen in m'n garage dak.
Deze heb ik nodig voor de eventuele airco buitenunit die er nog bij komt en de bekabeling van de extra zonnepanelen die achterop de aanbouw en garage komen.
Nou wordt me gevraagd waar ze die doorvoer mogen plaatsen, voorin de garage in de wand met de woning zijn 2 loze leidingen geplaatst en de omvormer hangt iets dieper de garage in (vanwege de garage deur).
Is het überhaupt handig om die doorvoer dicht bij de HWA te plaatsen?
/f/image/RcmjCVSvPwYzPsaitxLvvnnk.png?f=fotoalbum_large)
Deze heb ik nodig voor de eventuele airco buitenunit die er nog bij komt en de bekabeling van de extra zonnepanelen die achterop de aanbouw en garage komen.
Nou wordt me gevraagd waar ze die doorvoer mogen plaatsen, voorin de garage in de wand met de woning zijn 2 loze leidingen geplaatst en de omvormer hangt iets dieper de garage in (vanwege de garage deur).
Is het überhaupt handig om die doorvoer dicht bij de HWA te plaatsen?
:fill(white):strip_exif()/f/image/RcmjCVSvPwYzPsaitxLvvnnk.png?f=user_large)
[ Voor 24% gewijzigd door kevinvi op 14-04-2021 10:16 ]
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
/u/3626/front-kabels.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/36600/babolat.jpg?f=community)
/u/417773/crop5b62e53f02576_cropped.png?f=community)
Er is geen regelgeving die dit voorschrijft.
Woningborg net ook even gesproken en die kennen een soort gelijke situatie waarbij blijkt dat de dakconstructie niet gebouwd is op de buiten unit van de WP.
Als blijkt dat de unit niet op het dak kan zal ik me daar bij neerleggen maar hang hem dan in een hoek en niet zoals nu het plan is midden op de achtergevel. Het lijkt er op dat ze daar ook niet aan willen vanwege die 3 meter regel en het feit dat het condens water op de gevel weg loopt. Er zou dan een speciale verwarmde bak opgehangen moet worden die er voor zorgt dat het water niet bevriest…
Daarin tegen hebben krijgen we wel 2 ipv 1 dak raam
[ Voor 3% gewijzigd door Toppe op 14-04-2021 16:26 ]
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
:strip_icc():strip_exif()/u/1503030/crop60857de5e10fe_cropped.jpg?f=community)
ik schrok eerder van het aantal aanmeldingen: 1100 voor 54 woningen... volgens mij krijg je nooit inzicht in hoeveel mensen meededen alleen dat je bent uitgeloot
Dit geeft wel een mooie kans om te bekijken of de lotingen eerlijk gaan.:
[...]
ik schrok eerder van het aantal aanmeldingen: 1100 voor 54 woningen... volgens mij krijg je nooit inzicht in hoeveel mensen meededen alleen dat je bent uitgeloot
Alle gegevens even sorteren op inkomen, en dan daarnaast de lijst met wie er zijn uitgeloot, als het goed is zit er in de top 20 hoogste inkomens 1 of 2 mensen die zijn uitgeloot, statistisch gezien.
Mijn vermoeden is dat bij dit soort projecten mensen met de hoogste inkomsten net wat meer kans maken, de bouwer verdient namelijk aan de extra opties, en die kan je het beste verkopen aa mensen met wat meer inkomen en vermogen.
Verwijderd
Bizar hoe snel betonprefab woningen gebouwd worden. In ons project zijn in maart begonnen en zijn ze nu bij de eerste woningen binnen een maand van fundering naar 3 verdiepingen met dak. Vandaag zag ik dat er al een trap in stond en dat ze al begonnen waren met metselen 
Ik kwam er alleen achter dat beton radon gas uitstoot, mooi k*t.
Ik kwam er alleen achter dat beton radon gas uitstoot, mooi k*t.
Ja gewoon laten vervangen hier ga je eeuwig spijt van krijgen als je het niet doet. En de puinhoop: dat ligt er een beetje aan, als ze met zo’n hamertje het raam eruit tikken heb je 1000000000 stukjes en die vind je de komende 10 jaar terug, doen ze dat niet dan halen ze gewoon de glaslatjes eraf en zetten ze een nieuw raam en kitten ze dat af en schilderen het weer netjes: dan heb je hooguit 2 uurtjes overlast. Ik denk dat ze voor de tweede optie kiezen als je geluk hebt
/u/429142/crop5f74c4641ae30_cropped.png?f=community)
:
Vraagje voor iemand die het antwoord weet
Bij ons project krijgen wij de 'optie' om de toilet / badkamer al bij oplevering er in te zetten door Raab Karcher. Doen we dit niet, dan kunnen we deze ruimte's casco opgeleverd krijgen + 3,4k terug.
Om een lang verhaal kort te maken; wij hebben een offerte gekregen met een iet wat hoge prijs. Is het bij een leverancier van een badkamer/wc die gekoppeld zit aan je project even gangbaar als bij een keukenboer dat je onderhandelt over korting?
Hier Raab Karcher gehad. Alleen maar adviesprijzen en voor tegels kwamen er ook een paar prijzige meerwerkposten bij (vloer tegel op muur etc.). De verkoper verschuilde zich achter "wij leveren slechts de producten en de aannemer bepaalt de (arbeids)kosten", dus er kon niks vanaf. Uiteraard moet je altijd proberen.
Wij hebben uiteindelijk gekozen om de basis te laten doen. En vervolgens alle kranen - wastafel/douche/bad, spiegel en douchecabine elders gehaald om achteraf zelf te monteren, uiteraard tegen internetprijzen + korting.
De verkoper
Members only:
was trouwens niet echt de beste, slechte service en bij elke aanpassing kwam er wel een "vergeten" post bij. Veel buren zijn voor casco gegaan door de slechte service. Maar casco ging voor ons niet veel goedkoper zijn (vergeleken met wit uitbesteden) en het is toch weer 1 punt minder op de planning na oplevering.
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers.
Inloggen
Wij hebben vorig jaar meegeloot voor een kavel, de gemeente was de verkopende partij. Dit ging in alle openheid, iedereen kreeg een nummer, de nummers werden in het bijzijn van ieder die dat wilde door de notaris getrokken. Daarna kregen we een Excel met de nummers per kavel voor 1e, 2e, 3e keus etc.:
[...]
ik schrok eerder van het aantal aanmeldingen: 1100 voor 54 woningen... volgens mij krijg je nooit inzicht in hoeveel mensen meededen alleen dat je bent uitgeloot
Hier zouden veel projectontwikkelaars een voorbeeld aan kunnen nemen.
In dit geval maakte je als grootverdiener juist minder kans
volgens de bouwer moesten ze inkomensgegevens hebben omdat het voor een deel sociale koopwoningen waren en de gemeente had een inkomens grens gesteld.
WP: Remeha Elga Ace 6kW. PV: 14 x 310 wp Suntech + 10 x 380 wp Q-Cells, micro omvormers IQ7 & IQ7+ Enphase.
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
:strip_icc():strip_exif()/u/52660/crop639bb9cd34b8f_cropped.jpg?f=community)
Gewoon laten vervangen, zoals al door meer mensen gezegd. Bij ons kregen we bij die vervanging met drie partijen te maken omdat ze in projectbouw veel opsplitsen dus dat is voor jou wellicht ook iets om rekening mee te houden. Bij ons kwam er:
- Iemand die kit weghaalt, latjes loshaalt, beschadigde ruit vervangt door nieuwe, latjes weer vastzet en de oude ruit op de oprit zet
. Later op de dag was die ruit gelukkig verdwenen zonder verdere actie van onze kant. - Een kitter die zorgt dat eea weer netjes afgekit is.
- Een schilder die de latten weer netjes verft.
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
Dit topic is gesloten.