:strip_icc():strip_exif()/u/10557/crop60192215c708b_cropped.jpeg?f=community)
Thanks, we'll try:
[...]
Probeer ondanks de hectische tijden ook een beetje te genieten van deze periode
Natuurlijk, die ruimte is er zeker! We zijn redelijk conservatief in financiën!
/u/417773/crop5b62e53f02576_cropped.png?f=community)
Ik zou zeker even het persbericht van de Rabobank lezen van gisteren over de woningmarkt. Die gaan gewoon uit van stijgende prijzen en daarmee zou jezelf financieel tekort doen door nu te gaan verhuizen. Ook voor een hypotheekverstrekker hoeft het niet, want die gaan zonder officieel taxatierapport uit van 90% vd calcasawaarde (althans, zo spiegelde ING het mij voor).:
ik mag mij hier nu ook melden als toekomstig nieuwbouwbewoner.
Gisteren akkoord gegeven, nog niet getekend. Eerste nacht was verschrikkelijk wetende waar we aan gaan beginnen: huis verkopen (onzekerheid), tijdelijk huren (onzekerheid), nieuw huis wanneer af en tegen welke kosten en uitloop en shit (onzekerheid).
Nu snel in de meerwerklijst duiken (wel uitbouw, wtf is topkoeling, dat soort ellende) en dan hopelijk volgende week tekenen en de hypotheek aanpakken.
Tenzij ik écht niet meer in slaap kom van de stress
Dus denk even goed na of je wel wilt gaan verkopen, verhuizen, gaan huren en weer gaan verhuizen. Verhuizen moet je sowieso 1x, maar die andere 3 stappen kunnen je alle drie extra geld kosten.
:strip_icc():strip_exif()/u/21383/tweakers-carrot.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/36600/babolat.jpg?f=community)
Wij hebben relatief vroeg verkocht, met oplevering 8 maanden later. Dat werkt ook in deze markt
Met ook 3 kids geen zin in huren
Voor iedereen die wat wil rekenen, hier mijn eigen simpele tooltje:
https://drive.google.com/...9xDxquS7/view?usp=sharing
De grijze velden kun je invullen om te spelen met verschillende variabelen. Het is natuurlijk erg versimpeld, maar het geeft een beeld van de impact van de extra kosten voor huren en verhuizen. Doe er je voordeel mee. En als je ook met cijfers niet kunt slapen van onzekerheid, moet je natuurlijk gewoon verkopen. Daar is geen prijskaartje aan te hangen
@RiCk Ik heb hier nog snel de verhuiskosten in gezet, dus jouw versie is alweer verouderd!
https://drive.google.com/...9xDxquS7/view?usp=sharing
De grijze velden kun je invullen om te spelen met verschillende variabelen. Het is natuurlijk erg versimpeld, maar het geeft een beeld van de impact van de extra kosten voor huren en verhuizen. Doe er je voordeel mee. En als je ook met cijfers niet kunt slapen van onzekerheid, moet je natuurlijk gewoon verkopen. Daar is geen prijskaartje aan te hangen
@RiCk Ik heb hier nog snel de verhuiskosten in gezet, dus jouw versie is alweer verouderd!
[ Voor 23% gewijzigd door millerman_sf op 16-03-2021 13:17 ]
Wij krijgen een 2e en dat was juist de rede om tijdelijk te verhuizen. Ons appartementje in Amsterdam was aan de kleine kant en een jaar geleden toen wij de verkoop overwogen zag de wereld er heel anders uit.:
[...]
Wij hebben relatief vroeg verkocht, met oplevering 8 maanden later. Dat werkt ook in deze markt
Met ook 3 kids geen zin in huren
Imac 27" i5 + Dell XPS Laptop
Wij hebben in December 2019 getekend voor ons nieuwe huis, in Mei 2020 hebben we ons huis verkocht vanwege alle corona perikelen met de verwachting dat het in Maart/April 2021 af zou zijn.
Begin December 2020 moesten we ons huis uit, hebben we 3 weken bij m'n schoonpa overbrugt en per 1 Januari 2021 hebben we een huisje gehuurd.
Verwachte leverdatum is rond de bouwvak....
Is het hele avontuur het me waard geweest? Toch wel ja, achteraf gezien had je prima kunnen blijven zitten maar dat weet je toch nooit.
We hebben onze hele inboedel verkocht, onwijs hard gespaard en wonen nu tijdelijk in een prachtig houtskeletbouw huisje midden in een weiland als tijdelijk verblijf.
Al met al een hele leerzame ervaring, het verkopen van heel je hebben en houden werkt heel bevrijdend en je merkt gelijk wat je wel of niet nodig hebt in je leven.
De kerstnacht bij mijn ouders op een leeg (kapot) luchtbed in de woonkamer met een huilende baby, geen eigen onderdak hebben en nergens heen kunnen staat wel nog in m'n geheugen gegrift....
Edit:
Begin December 2020 moesten we ons huis uit, hebben we 3 weken bij m'n schoonpa overbrugt en per 1 Januari 2021 hebben we een huisje gehuurd.
Verwachte leverdatum is rond de bouwvak....
Is het hele avontuur het me waard geweest? Toch wel ja, achteraf gezien had je prima kunnen blijven zitten maar dat weet je toch nooit.
We hebben onze hele inboedel verkocht, onwijs hard gespaard en wonen nu tijdelijk in een prachtig houtskeletbouw huisje midden in een weiland als tijdelijk verblijf.
Al met al een hele leerzame ervaring, het verkopen van heel je hebben en houden werkt heel bevrijdend en je merkt gelijk wat je wel of niet nodig hebt in je leven.
De kerstnacht bij mijn ouders op een leeg (kapot) luchtbed in de woonkamer met een huilende baby, geen eigen onderdak hebben en nergens heen kunnen staat wel nog in m'n geheugen gegrift....
Edit:
Members only: inmiddels schiet het op:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers.
Inloggen
[ Voor 17% gewijzigd door kevinvi op 16-03-2021 13:21 ]
Wij hebben hier maanden met makelaars, familie en vrienden over gepraat. De uiteindelijke conclusie was: Kies waar jij (en je partner) het beste bij kunnen slapen
Rationeel gezien is aanhouden op dit moment wellicht slimmer, maar ik weet nu welke (vette) overwaarde ik in mijn zak steek en kan met het inrichten bij de volgende woning rekening houden met de financiën, en/of direct aflossen en geen overbruggingshypotheek te hoeven gebruiken.Wij gaan dus een jaartje huren. Onze 3 kids zijn al gewend aan verhuizen (5e keer in 10 jaar, waaronder buitenland) en vinden alles prima
:strip_icc():strip_exif()/u/1484258/crop5fbcfb7e52156_cropped.jpeg?f=community)
/u/1395458/crop5f5772653d454_cropped.png?f=community)
Was hier idd ook precies zo! Maar we wonen dan ook in de stad, huurprijzen zijn hier sowieso minimaal 2x onze huidige hypotheek. De plek waar we nu wonen is erg populair en huizen vliegen er weg, dat is al een tendens van jaren, dus daarom maak ik mij geen zorgen. Maar dit zal natuurlijk ook wel afhangen van waar je woont. Desondanks kijk ik wel uit naar de verkoop, ook gewoon heel erg fijn om te weten wat de overwaarde zal zijn
:strip_icc():strip_exif()/u/101621/apple.jpg?f=community)
Vorige week de stoute schoenen aan getrokken en onze woning voor de gein op een aantal Facebook groepen gepost. Wel redelijk uitgebreid beschreven hoe groot de ruimtes zijn.:
Gisteren akkoord gegeven, nog niet getekend. Eerste nacht was verschrikkelijk wetende waar we aan gaan beginnen: huis verkopen (onzekerheid), tijdelijk huren (onzekerheid), nieuw huis wanneer af en tegen welke kosten en uitloop en shit (onzekerheid).
Nu snel in de meerwerklijst duiken (wel uitbouw, wtf is topkoeling, dat soort ellende) en dan hopelijk volgende week tekenen en de hypotheek aanpakken.
Tenzij ik écht niet meer in slaap kom van de stress
Geen luxe zaken zoals nieuwe keuken ed benoemd, enkel de tuin. Ook geen foto's of een prijs.
Wel heel duidelijk vermeld dat wij pas een overdacht willen doen nadat we verhuisd zijn en dat dit pas volgend jaar wordt.
Heb denk ik 50 messenger berichten gehad waarvan er 7 nu een bezichtiging hebben gepland en nog 3 kandidaten die wel interesse hebben.
In eerste instantie alleen de plattegrond gedeeld en als ze nog interesse hadden kregen ze een documentje met wat meer informatie over ons en de woning.
Daar zat ook een linkje bij naar datumprikker.nl waar ze zelf een datum en tijd konden kiezen.
We hebben twee weekenden vrij gemaakt en als ze een bod willen doen moet dit voor 17 April 12:00 en als je de koper bent dan hoor je dit 18 April voor 12:00.
Allemaal weten ze dat ze pas over minimaal een jaar de sleutel krijgen. Vinden ze allemaal fijn omdat ze dan nog kunnen sparen ed.
Voor ons de zekerheid dat we de woning verkocht hebben en voor welke prijs.
Nu alleen uitzoeken hoe we dat doen met het papierwerk aangezien een hypotheek offerte vaak niet zo lang geldig is.
Ben reuze benieuwd waar ook dit avontuur gaat eindigen!
Overigens geven we overal duidelijk aan dat we niet verkopen aan een investeerder.
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
/u/3626/front-kabels.png?f=community)
Top tip::
Gisteren akkoord gegeven, nog niet getekend. Eerste nacht was verschrikkelijk wetende waar we aan gaan beginnen: huis verkopen (onzekerheid), tijdelijk huren (onzekerheid), nieuw huis wanneer af en tegen welke kosten en uitloop en shit (onzekerheid).
Nu snel in de meerwerklijst duiken (wel uitbouw, wtf is topkoeling, dat soort ellende) en dan hopelijk volgende week tekenen en de hypotheek aanpakken.
Tenzij ik écht niet meer in slaap kom van de stress
Maak een begroting voor jezelf.
Haal daar 20k vanaf. Dit is je budget.
Maak een excel bestand waar je alle keuzes in maakt vast legt incl. de meerprijs die eraan vast zit.
Voor de overige zaken neem stelposten op.
Wat voorbeelden:
Notaris 600
Hypotheek 2500
Keuken 20000
Badkamer 20000
Stuccen Plafond 20/m2
Stuccen Muur 25/m2
Vloeren 100/m2
Bestrating 55/m2
De actuele opbrengst van mijn Tibber Homevolt
Ja wij zijn ook blijven zitten, maar dus wel relatief vroeg te koop gezet. Maar wij hebben hem net verkocht
Nu is het weer andersPunt is dat je niet weet wat de huizenprijzen gaan doen. Misschien krijg je hem helemaal niet meer te koop over jaar en heb je heel lang dubbele lasten of een flink verlies.
Met betrekking tot je excel: waar zijn de rentelasten van je huidige hypotheek? Die lijk je niet mee te nemen.:
Voor iedereen die wat wil rekenen, hier mijn eigen simpele tooltje:
https://drive.google.com/...9xDxquS7/view?usp=sharing
De grijze velden kun je invullen om te spelen met verschillende variabelen. Het is natuurlijk erg versimpeld, maar het geeft een beeld van de impact van de extra kosten voor huren en verhuizen. Doe er je voordeel mee. En als je ook met cijfers niet kunt slapen van onzekerheid, moet je natuurlijk gewoon verkopen. Daar is geen prijskaartje aan te hangen
@RiCk Ik heb hier nog snel de verhuiskosten in gezet, dus jouw versie is alweer verouderd!
Iemand bekend met de eisen voor de inhoud van de warmwaterboiler? Onze woning wordt gebouwd conform de Woningborg 2020 richtlijnen. De aannemer plaatst een lucht/water warmtepomp voorzien van een 230 liter boiler, waarbij 80% vulling mogelijk is.
Ik heb onderstaande tabel via Woningborg gevonden. Omdat de woning wordt opgeleverd met drie slaapkamers ga ik uit van vier bewoners inclusief een standaard bad. Dan zou de minimale inhoud toch 234 liter moeten zijn? Of lees ik dat verkeerd?
:fill(white):strip_exif()/f/image/OXw0QHTHWaH7d4tbxhcgwhqQ.png?f=user_large)
Ik heb onderstaande tabel via Woningborg gevonden. Omdat de woning wordt opgeleverd met drie slaapkamers ga ik uit van vier bewoners inclusief een standaard bad. Dan zou de minimale inhoud toch 234 liter moeten zijn? Of lees ik dat verkeerd?
Thanks! Ik wil ten alle tijden voorkomen dat ik 2x verhuizen moet. Simpelweg omdat ik er een hekel aan heb
Maar gezien de prijzen nu echt goed zijn, verkoop ik liever mijn huidige huis nu al. Heb het vermoede dat het eerder zal zakken volgend jaar dan stijgen. Wie telt er nou meer dan 300k neer voor een simpel appartement? Lijkt me sterk dat het die kant op gaat.
"If you can't fix it with duct tape then you're not using enough duct tape."
Huh? Lees je reactie even terug
Je geeft een strikt persoonlijke mening, we hebben net gehoord hoe veel reacties er op komen, en dit topic geeft aan dat mensen bereid zijn 9 maanden tot 2 jaar te wachten op een woning. En je geeft zelf aan dat het een keuze is.
Je geeft geen enkele onderbouwing.
[ Voor 3% gewijzigd door Deleon78 op 16-03-2021 16:12 ]
Ho begreep hem even verkeerd
"If you can't fix it with duct tape then you're not using enough duct tape."
WP: Remeha Elga Ace 6kW. PV: 14 x 310 wp Suntech + 10 x 380 wp Q-Cells, micro omvormers IQ7 & IQ7+ Enphase.
Huizenprijzen zijn wat een gek er voor geeft. Financiering is hartstikke goedkoop en zal goedkoop blijven de komende tijd, en zelfs de meest pessimistische kijk op de huizenmarkt laat de prijzen nog stijgen danwel gelijkblijven. Juist appartementen gaan heel snel verkocht worden omdat die m.n. voor starters interessant zijn.:
[...]
Thanks! Ik wil ten alle tijden voorkomen dat ik 2x verhuizen moet. Simpelweg omdat ik er een hekel aan heb
Leuk om te horen! Ik teken morgen voor een nieuwbouwwoning. Iets andere situatie, ik kom vanuit huur en ben lang bezig geweest om iets te vinden. O.a. stevig overboden bij bestaande bouw. Ik moet ook even aansluiten bij eerdere comments over nu wel of niet verkopen: bijna elk huis dat ik heb bezichtigd had een gewenste overdrachtsdatum van eind 2021! En ik zou er akkoord mee zijn gegaan, ten ware dat ik niet steeds werd overboden.:
Gisteren akkoord gegeven, nog niet getekend. Eerste nacht was verschrikkelijk wetende waar we aan gaan beginnen: huis verkopen (onzekerheid), tijdelijk huren (onzekerheid), nieuw huis wanneer af en tegen welke kosten en uitloop en shit (onzekerheid).
Nu snel in de meerwerklijst duiken (wel uitbouw, wtf is topkoeling, dat soort ellende) en dan hopelijk volgende week tekenen en de hypotheek aanpakken.
Tenzij ik écht niet meer in slaap kom van de stress
Hoe dan ook, nu de gelukkige koper van een nieuwbouwwoning. Vaste prijs, opleverdatum blijft natuurlijk spannend, maar in elk geval iets om naar uit te kijken! Dus nu het hele circus van keuken, vloer, enz., uitzoeken, heel interessant. Ik lees alle posts in dit forum met veel belangstelling, vooral de WTW, warmtepomp (W/W) en capaciteit boiler en dergelijke hebben mijn warme belangstelling.
:strip_icc():strip_exif()/u/570962/crop5f5b3b6b4c190_cropped.jpeg?f=community)
Slimme constructie. Dit zou voor ons ook nog wel eens kunnen gaan werken zodra we de sleutel krijgen. Gaat op het lijstje om uit te zoeken
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/XDi8ocmVI8u25gQIh9dpqfKQ.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/Mn9vpHa5fotkQ7AQuaeyPbK6.jpg?f=user_large)
Als je me vrijdag even pingt dan maak ik dan wat foto's - dan heb ik oplevering
offtopic:
EDIT: note to self: eerst verder lezen, dan pas reageren
EDIT: note to self: eerst verder lezen, dan pas reageren
[ Voor 5% gewijzigd door lizard87 op 17-03-2021 13:00 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/1503030/crop60857de5e10fe_cropped.jpg?f=community)
/u/966407/crop59f4e509deb83_cropped.png?f=community)
Hier idem als @W.Cor , vorig jaar in januari de KAO getekend, de planning was om lekker te blijven wonen tot de oplevering en toen kwam Corona voorbij. We durfden de gok niet aan, en hadden destijds met de verkoop gegarandeerd een leuke extra zak geld na verkoop.
Had nu NOG meer kunnen zijn, maar had ook veel minder kunnen zijn. De boel in april verkocht en sinds juli in een huurhuis. Oplevering was afgelopen maand, maar we hebben nu dus rustig de tijd tot 31 juli om de boel voor elkaar te maken.
Tja, het is idd 2x verhuizen, extra kosten, maar het brengt ook meer rust vinden wij. En daarnaast bij de 1e keer verhuizen al schoon schip gemaakt met alle overbodige troep, ook dat scheelt straks weer! De helft staat nog in dozen en ook daar gaat aankomende verhuizing zeer kritisch naar gekeken worden.
Als je alles van tevoren weet, is het zo makkelijk, maar ook stiekem wel saai. Het gaf ons de rust en ruimte om de focus op het te bouwen huis te leggen, en rust te brengen. Zo’n tijdelijk huurhuis heeft ook wel wat, gewoon lekker wonen en als er iets stuk gaat simpelweg bellen en het wordt gefixt. Heeft ook zijn keerzijde, daar ik een echte klusser ben, begon de verveling op het laatst wel toe te slaan. Maar al te blij om her en der wat kluswerk bij anderen te doen
Had nu NOG meer kunnen zijn, maar had ook veel minder kunnen zijn. De boel in april verkocht en sinds juli in een huurhuis. Oplevering was afgelopen maand, maar we hebben nu dus rustig de tijd tot 31 juli om de boel voor elkaar te maken.
Tja, het is idd 2x verhuizen, extra kosten, maar het brengt ook meer rust vinden wij. En daarnaast bij de 1e keer verhuizen al schoon schip gemaakt met alle overbodige troep, ook dat scheelt straks weer! De helft staat nog in dozen en ook daar gaat aankomende verhuizing zeer kritisch naar gekeken worden.
Als je alles van tevoren weet, is het zo makkelijk, maar ook stiekem wel saai. Het gaf ons de rust en ruimte om de focus op het te bouwen huis te leggen, en rust te brengen. Zo’n tijdelijk huurhuis heeft ook wel wat, gewoon lekker wonen en als er iets stuk gaat simpelweg bellen en het wordt gefixt. Heeft ook zijn keerzijde, daar ik een echte klusser ben, begon de verveling op het laatst wel toe te slaan. Maar al te blij om her en der wat kluswerk bij anderen te doen
Tijdelijk huren is idd geen ramp als het huurhuis een beetje chill is. Helaas heb je dat in Amsterdam en omgeving niet snel tenzij je heel veel huur wil betalen. Zit nu in een gaar appartement van 48m2 (nee sorry, ga niet naar een of ander gehucht voor meer ruimte met al dat thuiswerken had ik mezelf nu allang van kant gemaakt). Dan liever wat kleiner en in de vertrouwde omgeving. Maar het was inderdaad fijn om de verhuurder te bellen voor reparaties :-).i:
Hier idem als @W.Cor , vorig jaar in januari de KAO getekend, de planning was om lekker te blijven wonen tot de oplevering en toen kwam Corona voorbij. We durfden de gok niet aan, en hadden destijds met de verkoop gegarandeerd een leuke extra zak geld na verkoop.
Had nu NOG meer kunnen zijn, maar had ook veel minder kunnen zijn. De boel in april verkocht en sinds juli in een huurhuis. Oplevering was afgelopen maand, maar we hebben nu dus rustig de tijd tot 31 juli om de boel voor elkaar te maken.
Tja, het is idd 2x verhuizen, extra kosten, maar het brengt ook meer rust vinden wij. En daarnaast bij de 1e keer verhuizen al schoon schip gemaakt met alle overbodige troep, ook dat scheelt straks weer! De helft staat nog in dozen en ook daar gaat aankomende verhuizing zeer kritisch naar gekeken worden.
Als je alles van tevoren weet, is het zo makkelijk, maar ook stiekem wel saai. Het gaf ons de rust en ruimte om de focus op het te bouwen huis te leggen, en rust te brengen. Zo’n tijdelijk huurhuis heeft ook wel wat, gewoon lekker wonen en als er iets stuk gaat simpelweg bellen en het wordt gefixt. Heeft ook zijn keerzijde, daar ik een echte klusser ben, begon de verveling op het laatst wel toe te slaan. Maar al te blij om her en der wat kluswerk bij anderen te doen
:strip_icc():strip_exif()/u/52763/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
Na een jaar wonen nu ook eindelijk de tuin zo goed als "af". Alleen nog de downlighters af monteren en een overkapping maar die laatste is in deze tijd wat lastig.
Onder de rij leibomen de spotjes afgemonteerd en ook bij het perkje met de olijfbomen grond spots verwerkt.
De druppelslangen staan voor komende week nog op de planning en de downlighters zal ik af monteren op de eerste iets warmere dag.
Op de laatste foto (van de zomer genomen) zie je de plek van de down-lighters nog en rechts moet de overkapping aan het water nog komen.
Onder de rij leibomen de spotjes afgemonteerd en ook bij het perkje met de olijfbomen grond spots verwerkt.
De druppelslangen staan voor komende week nog op de planning en de downlighters zal ik af monteren op de eerste iets warmere dag.
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers.
Inloggen
Op de laatste foto (van de zomer genomen) zie je de plek van de down-lighters nog en rechts moet de overkapping aan het water nog komen
.
[ Voor 5% gewijzigd door GeeMoney op 17-03-2021 13:55 ]
Dank allen voor jullie reacties. Wisselende ervaringen, en bij mij speelt mee dat ik geen eigen eigen tuin heb aan de voorzijde, maar meer een semi-publiek park. (Op de eerste verdieping, aan de achterzijde, een dakterras van 5,5 x 4,5). Op zich heel leuk, zo'n park bij je woonkeuken, maar misschien niet ideaal voor je privacy. Ik ga er nog even over nadenken, voor alles is wat te zeggen, merk ik al! Leuk, een grote woonkamer; maar misschien zit je in de praktijk juist veel in de (donkerdere) woonkeuken. First world problems, I agree
[ Voor 4% gewijzigd door Bouwmanier op 17-03-2021 20:22 . Reden: 'geen' toegevoegd bij tuin. ]
:strip_exif()/u/88265/boondocksaints.gif?f=community)
Persoonlijk zou ik het vervelend om zo'n strikte scheiding aan te brengen in koken/eten en wonen. Bij ons gaat dat, zeker met een kind, in elkaar over. Daarom zou ik de ruimtes ook niet willen scheiden. Maar dat is heel persoonlijk denk ik.
Misschien is het wel goed dat een kind leert dat eten een los moment is waar je aandacht voor mag hebben:
Persoonlijk zou ik het vervelend om zo'n strikte scheiding aan te brengen in koken/eten en wonen. Bij ons gaat dat, zeker met een kind, in elkaar over. Daarom zou ik de ruimtes ook niet willen scheiden. Maar dat is heel persoonlijk denk ik.
Breek me de bek niet open daarover. Allemaal onduidelijkheid vanuit de makelaar heeft ertoe geleid dat wij de plusvoorwaarden hebben genomen, want passeren/start bouw zou wel eens >6mnd na tekenen offerte kunnen gebeuren en dan hadden we een financieringsprobleem. Hele looptijd dus vast aan 0,2% hogere rente. En uiteindelijk...wordt er anderhalve maand na tekenen offerte gepasseerd bij de notaris en is er niets aan de hand. Dat is een duur geintje geweest van de makelaar.
Overigens rondom het wel/niet verkopen-verhaal: doe vooral waar je je goed bij voelt. Wij hebben een jaar geleden alle financiën op een rijtje gezet en gecalculeerd welk risico we zouden lopen bij een waardedaling en welke ellende qua verhuizen e.d. we daarmee zouden afkopen. Plus ook nog eens: blijven wonen is een stuk goedkoper dan huren. Wonen kost je de rente, huren is volledig geld weg. Uiteindelijk besloten om te blijven zitten en dat lijkt ons voorlopig geen windeieren te leggen. Sterker nog, we zouden nu kunnen gaan verkopen maar hebben besloten rustig af te wachten en de markt nog even z'n gang te laten gaan. Het huis moet uiteindelijk wel te koop staan bij oplevering van de nieuwe woning, maar in de tussentijd wachten we rustig af.
Kennissen van ons hebben wel vorig jaar verkocht omdat ze per se wilden weten wat het bedrag aan speelruimte wat voor inrichting e.d. Daar zijn zij weer blij mee.
Wij hebben een grote groenstrook voor bij de keuken in een autovrij gebied. Keukenraam kan volledig over 3 meter breed opengeschoven worden en we hebben een picknicktafel op het grasveld gezet. Daar zitten we veel in de zomer. De woonkamer is voor de helft ingedeeld als zithoek en de andere helft staat een piano en speelhoek.:
[...]
Dank allen voor jullie reacties. Wisselende ervaringen, en bij mij speelt mee dat ik geen eigen eigen tuin heb aan de voorzijde, maar meer een semi-publiek park. (Op de eerste verdieping, aan de achterzijde, een dakterras van 5,5 x 4,5). Op zich heel leuk, zo'n park bij je woonkeuken, maar misschien niet ideaal voor je privacy. Ik ga er nog even over nadenken, voor alles is wat te zeggen, merk ik al! Leuk, een grote woonkamer; maar misschien zit je in de praktijk juist veel in de (donkerdere) woonkeuken. First world problems, I agree
De woonkeuken is ook weer groot genoeg om ook nog een aparte speelhoek te hebben. Dus in de praktijk speelden de kids toen ze jong waren in de keuken en nu ze wat ouder zijn boven. En natuurlijk altijd buiten met mooi weer
Het feit dat je keuken niet op dezelfde verdieping is als je buiten is wel vervelend, maar wellicht kun je iets met het publieke gedeelte
:strip_icc():strip_exif()/u/1390978/crop5ed02f23807bc_cropped.jpeg?f=community)
/u/45865/crop62338715be02f.png?f=community)
Haha, gefeliciteerd! Wij hebben net precies hetzelfde achter de rug
Wij hebben afgelopen maandag ons 2,5 jaar oude nieuwbouw huis verkocht met meer dan een ton winst. Nu een jaartje huren en dan in onze nieuwe tweekapper. (wij gaan voor de safety en daarom huren) Succes!
:strip_icc():strip_exif()/u/110238/rsz_lupo_whole.jpg?f=community)
Zeker, dus je schiet er weinig mee op
.. Al heb ik het gevoel dat het relatief gezien harder is gegaan in het lagere segment bij ons, maar zover heb ik geen onderzoek gedaan...En je nieuwe huis hoef je dus niet voor 100% te lenen, dus je houd wel de overwaarde natuurlijk...
Uiteraard, maar op het moment dat deze klaar is over anderhalf jaar is de waarde ook weer anderhalf keer 8 procent gestegen. En zo blijven we dit trucje vast nog een paar keer herhalen
(plus dat we het huidige huis dan ook aanhouden tot we verhuizen, dus pak je op beide huizen de waardestijging mee, nog naast de waardestijging van de nieuwbouwwoning zodra deze is opgeleverd)
Uiteraard is beide huizen aanhouden (en niet tijdelijk huren) wel een gok, maar als het moet kunnen we semipermanent de dubbele lasten dragen. Niet dat we dat willen natuurlijk
[ Voor 33% gewijzigd door pagani op 18-03-2021 15:52 ]
Dit topic is gesloten.