Je kunt de aannemer vragen een 'zacht blok' in de sparing te verwerken. Dat is gewoon een stuk piepschuim dat op de vloer geplakt wordt voordat ze beton of de dekvloer storten. Daar kun je heel gemakkelijk doorheen boren om in de kruipruimte uit te komen. Maar gezien de flexibiliteit van de aannemer...Karin P schreef op dinsdag 1 december 2020 @ 11:30:
[...]
Ja, jammer van de aannemer, maar dat hoort denk ik bij projectmatige bouw.
De sparing van de vloerverwarming moet van de aannemer zo klein mogelijk (i.v.m. EPC berekening o.i..d.??); dus alleen het eiland. De aansluitingen moeten dus uit de muur, onder de vloer door (kruipruimte) en dan in het eiland weer omhoog.
Dank voor je reactie Renoir
/u/123830/crop570791e36e200_cropped.png?f=community)
:
@Farmerwood Heb jij Reinbouw al eens gevraagd of ze de tuin niet willen ophogen zoals in de technische omschrijving staat? Dus afgegraven houden?
Mijn vermoeden is dat ze daar niet aan meewerken
:
@Anoniem: 36835 dan zouden ze die uitgekomen grond af moeten voeren en daar zitten ze vast niet op te wachten
Hebben we het idd over gehad. Punt was alleen dat alle grond op 1 grote hoop in 2 tuinen lag van huizen die voor ons opgeleverd worden.:
Dat snap ik, maar grond afvoeren is goedkoper dan achteraf opnieuw afgraven + afvoerenDus tegen betaling wellicht.
Dus Reinbouw gaf (terecht) aan dat ze niet andere bewoners met onze grond op kunnen zadelen. Aka het wordt, en inmiddels is, gewoon in onze tuin terug gemikt.
We hebben inmiddels een deal met een bedrijf om bij ons hele blok (5 huizen) de boel na oplevering af te graven en tuinaarde/zand te storten.
:strip_icc():strip_exif()/u/140797/crop601132bf62ae5_cropped.jpeg?f=community)
Leuk zo'n topic over nieuwbouw! Wij zijn hier ook bezig met een nieuwbouw project, erg spannend allemaal. Volgende week gaan we tekenen voor de hypotheekakte, waarna onze financieringstijd in zal gaan. We weten dat dat wel goed moet komen, maar de timing wordt nog wel spannend: mijn vriendin zit waarschijnlijk in een proeftijd van 2 maanden vanaf 4 januari. 
Maar goed, ik heb goede hoop dat het alsnog wel goed komt.
We zitten nu al druk in de begrotingsfase. Ik wist dat nieuwbouwprojecten snel in de papieren kunnen lopen, maar het loopt erg op. Gelukkig krijgen we dan wel ons droomhuis, dus; worth it.
Als er wat meer duidelijkheid is zal ik wat meer details posten, als daar behoefte voor is.
Maar goed, ik heb goede hoop dat het alsnog wel goed komt. We zitten nu al druk in de begrotingsfase. Ik wist dat nieuwbouwprojecten snel in de papieren kunnen lopen, maar het loopt erg op. Gelukkig krijgen we dan wel ons droomhuis, dus; worth it.
Als er wat meer duidelijkheid is zal ik wat meer details posten, als daar behoefte voor is.
:strip_icc():strip_exif()/u/284568/crop5f8d3fa8c696a_cropped.jpeg?f=community)
Toch weer een vraagje over de WP/Boiler:
Wij hebben te horen gekregen welke apparatuur gekozen kan worden:
Nibe F1255-06 PC
of
Nibe F1155-06 PC met Nibe geëmailleerde boiler BA-ST 9030-2FE 300L
Als ik de prijzen online opzoek, snap ik niet waar het prijsverschil vandaan komt. Nibe gebeld maar kom daar ook niet verder dan algemene website informatie.
Waarom is de F1155-06 met 180L boiler goedkoper dan een apparaat zonder boiler? Wat is de meerwaarde van de F1155-06 (naast doorvoer plug voor de boiler), dat ik niet in de specificaties terugzie?
Energie-efficiëntie van waterverwarming (Nwh) is zelf nog 3% "beter" dan de duurdere versie.
/f/image/NuKqP8zCYikhIKCvD4ATGnOG.png?f=fotoalbum_large)
Boiler:
https://www.sanispecials....r-indirectgestookt-080105
Ben benieuwd of de aannemer (die al vrij stug is) mee gaat in de vraag om hem dan gelijk te plaatsen met de grotere broer van 150€ (retailprijs) meer:
https://www.sanispecials....r-indirectgestookt-080106
Wij hebben te horen gekregen welke apparatuur gekozen kan worden:
Nibe F1255-06 PC
of
Nibe F1155-06 PC met Nibe geëmailleerde boiler BA-ST 9030-2FE 300L
Als ik de prijzen online opzoek, snap ik niet waar het prijsverschil vandaan komt. Nibe gebeld maar kom daar ook niet verder dan algemene website informatie.
Waarom is de F1155-06 met 180L boiler goedkoper dan een apparaat zonder boiler? Wat is de meerwaarde van de F1155-06 (naast doorvoer plug voor de boiler), dat ik niet in de specificaties terugzie?
Energie-efficiëntie van waterverwarming (Nwh) is zelf nog 3% "beter" dan de duurdere versie.
:fill(white):strip_exif()/f/image/NuKqP8zCYikhIKCvD4ATGnOG.png?f=user_large)
Boiler:
https://www.sanispecials....r-indirectgestookt-080105
Ben benieuwd of de aannemer (die al vrij stug is) mee gaat in de vraag om hem dan gelijk te plaatsen met de grotere broer van 150€ (retailprijs) meer:
https://www.sanispecials....r-indirectgestookt-080106
[ Voor 3% gewijzigd door Source90 op 01-12-2020 17:28 ]
:strip_exif()/u/68527/stingchameleonani.gif?f=community)
/u/15664/Gravatar.png?f=community){kind=avatar}
/u/107447/crop5b90d228acf2c_cropped.png?f=community)
/u/3626/front-kabels.png?f=community)
Daar is het nu een beetje te laat voor, de tuin is inmiddels bijna helemaal aangelegd
Puin is niet ideaal om plantjes in te laten groeien, maar ook niet om in te graven. Je breekt je armen iedere keer als je je schop er in steekt. Maar ook de grond was zo keihard dat ik op de steekschep moest springen om deze de grond in te krijgen. Haast niet te doen als je grote oppervlaktes moet afgraven.
Het is allemaal tot in de detail besproken bij de hoogste Europese rechter, het Hof van Justitie. Als je dit grappig vindt, kun je het zelf nalezen:
http://curia.europa.eu/ju...f?docid=138693&doclang=NL
Overigens was dit een behoorlijk verrassende uitspraak voor ons fiscalisten. We hadden niet gedacht dat het HvJ dit zou aandurven
. Als principe dat je door het leveren van energie btw-ondernemer wordt, is nu geen discussie meer. Wel zie je in de nationale jurisprudentie nu een wildgroei aan zaken waarbij mensen allerlei trucjes proberen uit te halen om tot een hogere btw-aftrek te komen. Wat nu als ik zeg dat het dak van mijn nieuwbouw-woning nodig was voor de zonnepanelen, kan ik dan ook die btw in aftrek brengen? Zoja, welk percentage van mn dak was dan nodig etc.Niets menselijks is ons vreemd...
Lagere rechters keurden dat initieel nog wel goed, maar de hogere rechters hebben dat vrij duidelijk afgeschoten. It's gotta end somewhere.
/u/148534/shab4_512_mini.PNG?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/340007/3.jpg?f=community)
We zijn al een tijdje bezig met een leuke hoekwoning met een ruime tuin aan zij- en achterkant. Jaar geleden de krabbel gezet en hopelijk kunnen we Q2 2021 gaan genieten van de nieuwe stek.
Als Tweaker lees ik uiteraard al een tijdje mee want jullie delen veel waardevolle info. Ook over zaken waar je normaal gesproken niet bij stil staat bij een bestaande woning
waarvoor dank.
Iets wat ik nog niet echt voorbij heb zien komen zijn vragen over de maximale belasting van het dak van een uitbouw. In dit geval wordt er een 2,4m uitbouw geplaatst over een breedte van 5,2m. Ik heb al gezocht binnen het topic op max. belasting maar dat gaat vooral over het financiële plaatje.
Ik zou graag willen weten of het mogelijk is om over het dak te kunnen lopen om bijv. kozijnen te schilderen of ramen schoon te maken. De vraag ligt uiteraard ook bij de aannemer, die in eerste instantie aangeeft dat er geen rekening is gehouden met extra belasting anders dan wat constructief noodzakelijk is;
Constructief kan het dak wel een belasting hebben echter hangt dat sterk af of dit een puntlast of een lijnlast is. Bij de berekeningen is er overigens geen rekening gehouden met extra belasting van het dak.
Op zich wordt het antwoord natuurlijk al gegeven maar ik zou graag controleren of dat ook daadwerkelijk zo is
Iemand al eens met dezelfde vragen gezeten of een zetje kan geven in de goede richting?
Het valt waarschijnlijk wel uit te rekenen echter hangt dat ook weer samen met de gebruikte materialen/balken in de constructie, dakoppervlakte etc....
Als Tweaker lees ik uiteraard al een tijdje mee want jullie delen veel waardevolle info. Ook over zaken waar je normaal gesproken niet bij stil staat bij een bestaande woning
waarvoor dank. Iets wat ik nog niet echt voorbij heb zien komen zijn vragen over de maximale belasting van het dak van een uitbouw. In dit geval wordt er een 2,4m uitbouw geplaatst over een breedte van 5,2m. Ik heb al gezocht binnen het topic op max. belasting maar dat gaat vooral over het financiële plaatje.
Ik zou graag willen weten of het mogelijk is om over het dak te kunnen lopen om bijv. kozijnen te schilderen of ramen schoon te maken. De vraag ligt uiteraard ook bij de aannemer, die in eerste instantie aangeeft dat er geen rekening is gehouden met extra belasting anders dan wat constructief noodzakelijk is;
Constructief kan het dak wel een belasting hebben echter hangt dat sterk af of dit een puntlast of een lijnlast is. Bij de berekeningen is er overigens geen rekening gehouden met extra belasting van het dak.
Op zich wordt het antwoord natuurlijk al gegeven maar ik zou graag controleren of dat ook daadwerkelijk zo is
Iemand al eens met dezelfde vragen gezeten of een zetje kan geven in de goede richting?
Het valt waarschijnlijk wel uit te rekenen echter hangt dat ook weer samen met de gebruikte materialen/balken in de constructie, dakoppervlakte etc....
:strip_icc():strip_exif()/u/1390978/crop5ed02f23807bc_cropped.jpeg?f=community)
Ik zit weleens filmpjes te kijken van projecten die nog niet klaar zijn en daar is te zien dat het dak van de uitbouw nagenoeg altijd bestaat uit precies dezelfde kanaalplaat die ook onder de vloer van de eerste verdieping zit. En daar staan alle tussenmuren op, al komt op de kanaalplaten in het huis nog wel een gestorte dekvloer. En vaak ligt er een lading grind op het dak van de uitbouw die veel zwaarder is dan 1 persoon, dus volgens mij is er geen probleem.:
We zijn al een tijdje bezig met een leuke hoekwoning met een ruime tuin aan zij- en achterkant. Jaar geleden de krabbel gezet en hopelijk kunnen we Q2 2021 gaan genieten van de nieuwe stek.
Als Tweaker lees ik uiteraard al een tijdje mee want jullie delen veel waardevolle info. Ook over zaken waar je normaal gesproken niet bij stil staat bij een bestaande woning
Iets wat ik nog niet echt voorbij heb zien komen zijn vragen over de maximale belasting van het dak van een uitbouw. In dit geval wordt er een 2,4m uitbouw geplaatst over een breedte van 5,2m. Ik heb al gezocht binnen het topic op max. belasting maar dat gaat vooral over het financiële plaatje.
Ik zou graag willen weten of het mogelijk is om over het dak te kunnen lopen om bijv. kozijnen te schilderen of ramen schoon te maken. De vraag ligt uiteraard ook bij de aannemer, die in eerste instantie aangeeft dat er geen rekening is gehouden met extra belasting anders dan wat constructief noodzakelijk is;
Constructief kan het dak wel een belasting hebben echter hangt dat sterk af of dit een puntlast of een lijnlast is. Bij de berekeningen is er overigens geen rekening gehouden met extra belasting van het dak.
Op zich wordt het antwoord natuurlijk al gegeven maar ik zou graag controleren of dat ook daadwerkelijk zo is
Iemand al eens met dezelfde vragen gezeten of een zetje kan geven in de goede richting?
Het valt waarschijnlijk wel uit te rekenen echter hangt dat ook weer samen met de gebruikte materialen/balken in de constructie, dakoppervlakte etc....
Anoniem: 36835
Kanaalplaten? Dan zou ik me geen zorgen maken.
Hoe denk je dat een dakdekker je uitbouw gaat bekleden? Met een hoogwerker erboven hangen? Nee die gaat er gewoon op staan.
[ Voor 16% gewijzigd door Anoniem: 36835 op 02-12-2020 12:53 ]
:
[...]
Kanaalplaten? Dan zou ik me geen zorgen maken.
Stom dat ik daar niet aan heb gedacht.
De vloer bestaat inderdaad gewoon uit kanaalplaten. Het lijkt mij dat ze die gewoon door leggen dus dan is er niets aan de hand.
Het enige "zwakke" punt is de isolatie op de uitbouw. Die is standaard niet geschikt voor hogere langdurige belasting. Ramen zemen, onderhoudswerk e.d dergelijke zijn kortdurend en kan dus gewoon.:
Stom dat ik daar niet aan heb gedacht.
/u/131393/crop64632d451dbdc_cropped.png?f=community)
Ik heb een super tip voor mensen hier. Gister bij vrienden geweest met een huis wat net opgeleverd is met uiteraard een trapkast in de woonkamer. En daar hadden ze een super handige dubbele deur in.
Mijn mond viel open
https://handigekasten.nl/inzetkast/
Voor het geld hoef je het ook niet te laten.
Mijn mond viel open
https://handigekasten.nl/inzetkast/
Voor het geld hoef je het ook niet te laten.
Fractal Terra Jade, Ryzen 7800X3D, Nvidia 4070 Super
:strip_icc():strip_exif()/u/964857/crop61712a59b9e8a_cropped.jpg?f=community)
Goede tip, die ga ik zeker overwegen.:
Ik heb een super tip voor mensen hier. Gister bij vrienden geweest met een huis wat net opgeleverd is met uiteraard een trapkast in de woonkamer. En daar hadden ze een super handige dubbele deur in.
Mijn mond viel open
https://handigekasten.nl/inzetkast/
Voor het geld hoef je het ook niet te laten.
Vind het trouwens niet erg sierlijk, maar een praktische oplossing is het zeker.
Ja je geeft precies aan wat ik bedoel; maar de meeste mensen graven maar 20 a 30 cm af en dat is dus volkomen nutteloos want de troep die je noemt zit lager. Die 20 a 30 cm is schone opgebrachte ophooggrond
Juist die laag eronder kan je prima diepfrezen en filteren.
:strip_icc():strip_exif()/u/101621/apple.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/224914/crop66703ae585c00_cropped.jpg?f=community)
Onze woning is afgelopen dinsdag opgeleverd. Het zag er allemaal keurig uit, alles werkte voor zover we konden testen naar behoren.
Er waren slechts 4 opleverpunten die de man van Vereniging Eigen Huis kon vinden:
- Kras op raam (is gepolijst)
- Buts in deur van de schuur
- Bolling in de deur van de schuur
- Beschadiging op deur van de badkamer
Als opmerking heeft hij in het rapport gezet dat er op het schuurtje veel water staat. De kwaliteitsinspecteur van het bouwbedrijf gaf meteen aan dat ze daar niets aan willen doen. Op zich wel jammer maar ja, die schuurtjes zijn al van bedenkelijke kwaliteit en hoe erg is het nou echt. Al vind ik wel dat het niet hoort.
Positieve verrassingen waren er gelukkig ook. Er is een extra loze leiding op de eerste verdieping die niet op de tekeningen staat. En op zolder kan de wasdroger op de WCD van de mechanische ventilatie, waardoor de loze leiding kan worden gebruikt voor een netwerkaansluiting.
Daarnaast is de groepenkast al een 3-fase groepenkast en zit er al een perilex-aansluiting op de juiste plek in de keuken.
Verder gelukkig alles dus in orde en vanaf januari wordt er geklust
Er waren slechts 4 opleverpunten die de man van Vereniging Eigen Huis kon vinden:
- Kras op raam (is gepolijst)
- Buts in deur van de schuur
- Bolling in de deur van de schuur
- Beschadiging op deur van de badkamer
Als opmerking heeft hij in het rapport gezet dat er op het schuurtje veel water staat. De kwaliteitsinspecteur van het bouwbedrijf gaf meteen aan dat ze daar niets aan willen doen. Op zich wel jammer maar ja, die schuurtjes zijn al van bedenkelijke kwaliteit en hoe erg is het nou echt. Al vind ik wel dat het niet hoort.
Positieve verrassingen waren er gelukkig ook. Er is een extra loze leiding op de eerste verdieping die niet op de tekeningen staat. En op zolder kan de wasdroger op de WCD van de mechanische ventilatie, waardoor de loze leiding kan worden gebruikt voor een netwerkaansluiting.
Daarnaast is de groepenkast al een 3-fase groepenkast en zit er al een perilex-aansluiting op de juiste plek in de keuken.
Verder gelukkig alles dus in orde en vanaf januari wordt er geklust
If it aint fixed, it's broken.
Je kan nog controleren of er geen kookgroep is toegepast voor je perilex aansluiting, aangezien je een 3 fase aansluting gebruikt.:
Onze woning is afgelopen dinsdag opgeleverd. Het zag er allemaal keurig uit, alles werkte voor zover we konden testen naar behoren.
Er waren slechts 4 opleverpunten die de man van Vereniging Eigen Huis kon vinden:
- Kras op raam (is gepolijst)
- Buts in deur van de schuur
- Bolling in de deur van de schuur
- Beschadiging op deur van de badkamer
Als opmerking heeft hij in het rapport gezet dat er op het schuurtje veel water staat. De kwaliteitsinspecteur van het bouwbedrijf gaf meteen aan dat ze daar niets aan willen doen. Op zich wel jammer maar ja, die schuurtjes zijn al van bedenkelijke kwaliteit en hoe erg is het nou echt. Al vind ik wel dat het niet hoort.
Positieve verrassingen waren er gelukkig ook. Er is een extra loze leiding op de eerste verdieping die niet op de tekeningen staat. En op zolder kan de wasdroger op de WCD van de mechanische ventilatie, waardoor de loze leiding kan worden gebruikt voor een netwerkaansluiting.
Daarnaast is de groepenkast al een 3-fase groepenkast en zit er al een perilex-aansluiting op de juiste plek in de keuken.
Verder gelukkig alles dus in orde en vanaf januari wordt er geklust
Een elektricien gaat binnenkort toch zowat alles in de keuken aanpassen dus dat komt allemaal in orde
If it aint fixed, it's broken.
Gefeliciteerd! Leuk dat het meeviel qua punten. Positieve ervaring met VEH keuring dus? Dan ga ik die ook eens benaderen tegen die tijd. Moet je ver vooraf reserveren/afspreken?:
Onze woning is afgelopen dinsdag opgeleverd. Het zag er allemaal keurig uit, alles werkte voor zover we konden testen naar behoren.
Er waren slechts 4 opleverpunten die de man van Vereniging Eigen Huis kon vinden:
- Kras op raam (is gepolijst)
- Buts in deur van de schuur
- Bolling in de deur van de schuur
- Beschadiging op deur van de badkamer
Als opmerking heeft hij in het rapport gezet dat er op het schuurtje veel water staat. De kwaliteitsinspecteur van het bouwbedrijf gaf meteen aan dat ze daar niets aan willen doen. Op zich wel jammer maar ja, die schuurtjes zijn al van bedenkelijke kwaliteit en hoe erg is het nou echt. Al vind ik wel dat het niet hoort.
Positieve verrassingen waren er gelukkig ook. Er is een extra loze leiding op de eerste verdieping die niet op de tekeningen staat. En op zolder kan de wasdroger op de WCD van de mechanische ventilatie, waardoor de loze leiding kan worden gebruikt voor een netwerkaansluiting.
Daarnaast is de groepenkast al een 3-fase groepenkast en zit er al een perilex-aansluiting op de juiste plek in de keuken.
Verder gelukkig alles dus in orde en vanaf januari wordt er geklust
/u/511715/crop5db156409ded4_cropped.png?f=community)
Bijna goed
PURA en PUXA zijn afzuiging naar buiten
PURU en PUXU zijn recirculatie
De X is met flexzones.
De actuele opbrengst van mijn Tibber Homevolt
Heel eerlijk gezegd vind ik bij een afzuigkap blijven conservatief
De actuele opbrengst van mijn Tibber Homevolt
:strip_icc():strip_exif()/u/21383/tweakers-carrot.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/205885/crop574468a28ee1e_cropped.jpeg?f=community)
![[Afbeelding]](https://tweakers.net/i/TL2PURNOssgSpAlgo53WjNbCFyE=/full-fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/wmcszMGTGCmjngOT5jFCmcWD.jpg?f=user_large){kind=link}
![[Afbeelding]](https://tweakers.net/i/X_pGN0cMAUfneg2lVajekLs9rsg=/full-fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/TQlvcrT9A1n733r6xLDJhgJf.jpg?f=user_large){kind=link}
![[Afbeelding]](https://tweakers.net/i/Eb-AmthugdMOtiaV5ncQ9LahJTI=/full-fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/XEpoup5JYnTu3nHz1bG2j7hB.jpg?f=user_large){kind=link}
Geen verstand van afzuigapparaten maar ik vind deze prachtig:
:strip_exif()/f/image/zj1Zzcxx8fnOcm8pT1c05iIx.jpg?f=fotoalbum_large)
De Novy Cloud voor 2.599,-
Veel te duur, maar wel geweldig
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/zj1Zzcxx8fnOcm8pT1c05iIx.jpg?f=user_large)
De Novy Cloud voor 2.599,-
Veel te duur, maar wel geweldig
[ Voor 2% gewijzigd door Lauryn op 03-12-2020 19:01 . Reden: prijs toegevoegd ]
Dit topic is gesloten.