Ervaringen met het bouwen van een eigen huis - Deel 2

[buiter]

digiman schreef op maandag 2 september 2019 @ 23:16:
Verder snap ik de voorkeur voor een kookeiland niet zo, neemt bizar veel plek in ten opzichte van een wandopstelling. Maar ik begrijp dat het nogal in de mode is.

Een kookeiland is door de jaren heen volgens mij allang de "mode status" voorbij.
Het heeft functionele voordelen zoals:
- zicht op je gasten/huisgenoten
- meer indelingsmogelijkheden
- minstens een even goede werkverdeling
- voorkomen van "dode hoeken" in kasten/werkblad

Je kunt met een (schier)eiland veel meer kanten op.

[Stefke]

Het enige nadeel van een kookeiland is imho dat het veel ruimte opslokt, maar goed, als je die ruimte hebt...

Wij krijgen een L-vormig keukenblad, de korte kant 60cm diep, 4 kastenbreed, en daaraan een schiereiland van 1,2x3m

Vraagje: ik ben bezig met het aanvragen van prijzen voor 3 schuifluiken: 2 ramen 75x120 en 1 raam 160x170 uit twee delen (en de laatste eventueel electrisch aangedreven). Het hout van de luiken lever en maak ik zelf (want dat wordt hetzelfde hout als van de gevel). Ik heb nu prijzen van 5000 en 6000 euro, vind dat wel heel erg veel geld, voor alleen een paar schuivende lege frames.
Ik wacht nog op reacties van een aantal bedrijven, maar wat vinden jullie van zo'n prijs?

[Joris748]

onne schreef op maandag 2 september 2019 @ 22:15:
[...]


Ja klopt, de badkamer lay-out moeten we een keer goed bespreken met een specialist incl 3D renders. Vooralsnog vooral gelet op de ruimte an sich. Kan me zomaar voorstellen dat het bad tegen de muur komt waar nu de wastafels staan.

Wat is voor jou de overweging om het toilet in een aparte ruimte te hebben? Misschien biedt het je nog mogelijkheden als je die in de badkamer plaatst.

Wij hebben het toilet in een nis in de badkamer. Vinden dat wel handig met kinderen (en voor onszelf) als ze moeten plassen rond het moment dat ze in bad of onder de douche gaan. Voor de grote boodschap gaan we wel beneden zitten.

[Verwijderd]

Joris748 schreef op dinsdag 3 september 2019 @ 10:04:
[...]

Wat is voor jou de overweging om het toilet in een aparte ruimte te hebben? Misschien biedt het je nog mogelijkheden als je die in de badkamer plaatst.

Wij hebben het toilet in een nis in de badkamer. Vinden dat wel handig met kinderen (en voor onszelf) als ze moeten plassen rond het moment dat ze in bad of onder de douche gaan. Voor de grote boodschap gaan we wel beneden zitten.

Een toilet buiten de badkamer heeft mijn voorkeur sinds ik dit had in m'n vorige woning. Veel frissere badkamer, geen ruimteopslokker, relaxt om een eigen ruimte te hebben boven zonder meteen de badkamer te vervuilen.

Voor het in bad of douche gaan naar het toilet is 5 seconden lopen, daar heb ik graag een badkamer zonder toilet voor.

[SjakieZulu]

Daniel schreef op donderdag 29 augustus 2019 @ 12:55:
[...]


Die zijn ook wel mooier, maar dan heb je het ook over 1400 euro per deur. Dat is nogal een verschil met 500

Ik heb 1 industriële taatsdeur van Bruynzeel (100×260) laten monteren. Echt mooi afgewerkt en een prima prijs/kwaliteits verhoudingen. Ik was rond de 1100 EUR kwijt.

Skantrae heb ik ook overwogen, maar vanaf gezien vanwege "net niet".

Aanvulling: bij Bruynzeel werken ze niet met vaste maten, echt maateerk dus.

[ Voor 7% gewijzigd door SjakieZulu op 03-09-2019 13:54 ]

[Cartman!]

Joris748 schreef op dinsdag 3 september 2019 @ 10:04:
[...]

Wat is voor jou de overweging om het toilet in een aparte ruimte te hebben? Misschien biedt het je nog mogelijkheden als je die in de badkamer plaatst.

Wij hebben het toilet in een nis in de badkamer. Vinden dat wel handig met kinderen (en voor onszelf) als ze moeten plassen rond het moment dat ze in bad of onder de douche gaan. Voor de grote boodschap gaan we wel beneden zitten.

Kwestie van smaak denk ik. Ik vind het heel irritant om de hele badkamer bezet te houden als ik n keer op die verdieping naar de WC wil. Wij hebben ook een losse badkamer gedaan van 10m2 en daarnaast een los toilet. Overigens hebben we op de 2e verdieping ook nog een toilet wat het totaal op 3 brengt, we kunnen dus allemaal in huis op een eigen WC tegelijk gaan mochten we willen

[Joris748]

Cartman! schreef op dinsdag 3 september 2019 @ 14:00:
[...]

Kwestie van smaak denk ik. Ik vind het heel irritant om de hele badkamer bezet te houden als ik n keer op die verdieping naar de WC wil. Wij hebben ook een losse badkamer gedaan van 10m2 en daarnaast een los toilet. Overigens hebben we op de 2e verdieping ook nog een toilet wat het totaal op 3 brengt, we kunnen dus allemaal in huis op een eigen WC tegelijk gaan mochten we willen

Dat is voor ons geen issue. Afstand toilet benedenverdieping tot trap is 2 meter. Bovenaan de trap is de afstand vergelijkbaar.

Ik vind een toilet op de badkamer vooral
handig om niet met natte voeten over de overloop te hoeven.

[Cartman!]

Joris748 schreef op dinsdag 3 september 2019 @ 14:52:
Ik vind een toilet op de badkamer vooral handig om niet met natte voeten over de overloop te hoeven.

Daar heb je toch een badkuip voor

[Alsjemenou]

onne schreef op maandag 2 september 2019 @ 18:56:
Ons schetsontwerp is inmiddels zover gevorderd dat we erg benieuwd zijn naar suggesties en (opbouwende) kritiek
Zelf erg content met het ontwerp tot zover, maar we zien vast wel iets over het hoofd...

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Begane grond
- het is al genoemd, maar ik zou de voordeur anders laten open gaan. Dan zou ik hem eerder de andere kant de ruimte laten open gaan. In elk geval niet naar buiten of naar de trap.
- ik weet niet wat voor installaties je garage nodig heeft, maar het lijkt alsof dat in combinatie met een wastafel enorm veel ruimte inneemt. Beter is het maken van wat wandkasten
- ik zou de meterkast groter maken. Ik zou zeker een waterontharder laten plaatsen en zo heb je geen ruimte voor je patchkast

Eerste verdieping
- een aparte wc, nice!
- het bad heeft een aparte plaatsing. Ik denk dat dit erg raar gaat staan. Zou alles recht houden. Je zou een deel van de ruimte naast de trap kunnen gebruiken om je badkamer groter te maken.
- ik snap dat de spiegel in de master bedroom natuurlijk licht nodig heeft, maar je geeft zo veel van je ruimte op. Een oplossing heb ik zo niet

[onne]

Allereerst, dank voor alle reacties! Super leuk, maar belangrijker nog: heel nuttig!

Sturgeon22 schreef op dinsdag 3 september 2019 @ 09:21:
@onne Opmerkingen over de hal en keuken zijn al gemaakt. Ik weet niet in hoeverre je je stroomverbruik wilt afdekken met je zonnepanelen, maar met 18 panelen zul je niet uitkomen. Als je de panelen horizontaal legt in plaats van verticaal dan kun je meer rijen en zal je meer panelen kunnen plaatsen.

• Installaties / capaciteit moeten we nog uitrekenen, vooralsnog enkel op ontwerp gefocust. Maar goede suggestie om ze evt horizontaal te leggen.

digiman schreef op maandag 2 september 2019 @ 23:16:
Waarom is de slaapverdieping hoger dan de woonverdieping? Dat zou ik zeker omdraaien. Hoger is altijd beter in grote ruimtes.
Verder snap ik de voorkeur voor een kookeiland niet zo, neemt bizar veel plek in ten opzichte van een wandopstelling. Maar ik begrijp dat het nogal in de mode is.
En begrijp ik de schets goed dat er in-dak panelen komen? Ik zou nog eens googelen op de nadelen hiervan.

• Bedoeling is beiden 260, maar zie dat op de eerste tekening lijkt dat 1e verdieping hoger is, ga ik navragen is niet bewust
• Kookeiland: misschien niet meest ruimte efficient, maar we vinden het gewoon mooi
• Idee is in-dak panelen, omdat dat mooier is. Ik kende de nadelen niet, maar kan inderdaad wat punten vinden. Gaan we nog even goed uitzoeken.

No Hands schreef op dinsdag 3 september 2019 @ 09:28:
Alles wat al gezegd is, en wat doet die enorme plastic pijp op het dak? Dat moet toch anders kunnen?

• Voor een (hout)kachel. Echt subtiel is het niet inderdaad, ga navragen of dat beter kan.

Joris748 schreef op dinsdag 3 september 2019 @ 10:04:
[...]

Wat is voor jou de overweging om het toilet in een aparte ruimte te hebben? Misschien biedt het je nog mogelijkheden als je die in de badkamer plaatst.

Wij hebben het toilet in een nis in de badkamer. Vinden dat wel handig met kinderen (en voor onszelf) als ze moeten plassen rond het moment dat ze in bad of onder de douche gaan. Voor de grote boodschap gaan we wel beneden zitten.

• Dat hebben wij nu ook en bevalt goed met kleine kinderen. Met pubers denk ik dat dit fijner is…

Alsjemenou schreef op dinsdag 3 september 2019 @ 16:52:
[...]


Begane grond
- het is al genoemd, maar ik zou de voordeur anders laten open gaan. Dan zou ik hem eerder de andere kant de ruimte laten open gaan. In elk geval niet naar buiten of naar de trap.
- ik weet niet wat voor installaties je garage nodig heeft, maar het lijkt alsof dat in combinatie met een wastafel enorm veel ruimte inneemt. Beter is het maken van wat wandkasten
- ik zou de meterkast groter maken. Ik zou zeker een waterontharder laten plaatsen en zo heb je geen ruimte voor je patchkast

Eerste verdieping
- een aparte wc, nice!
- het bad heeft een aparte plaatsing. Ik denk dat dit erg raar gaat staan. Zou alles recht houden. Je zou een deel van de ruimte naast de trap kunnen gebruiken om je badkamer groter te maken.
- ik snap dat de spiegel in de master bedroom natuurlijk licht nodig heeft, maar je geeft zo veel van je ruimte op. Een oplossing heb ik zo niet

• Vwb installaties. Uitgangspunt wordt: zoveel mogelijk naar zolder. Maar we moeten nog eens goed kijken of deze ‘hokkerige’ oplossing het meest efficient is.
• Yes, plan is inderdaad een waterontharder, en patchkast(je). Moet nog goed meten wat we aan ruimte nodig hebben.
• Vwb badkamer layout: moeten we nog goed naar kijken ja, er zijn een aantal alternatieven: bad onder het raam, of op de plek van de wastafels. TBD

Nogmaals dank voor alle feedback, het wordt een mooi lijstje om mee terug te gaan naar de architect. Fixed fee gelukkig

[ Voor 7% gewijzigd door onne op 03-09-2019 20:13 ]

[Joris748]

Gisteren de ondertekende offerte voor verplaatsing van de elektriciteits-- en wateraansluiting verstuurd. Vandaag bevestiging gehad dat de aansluiting in week 46 gerealiseerd wordt (met uitloop naar week 47 of 48).

Betreft hier een woonhuisaansluiting in de regio Noordoost-Brabant (Enexis en Brabant Water).

[Artbij]

Joris748 schreef op woensdag 4 september 2019 @ 12:12:
Gisteren de ondertekende offerte voor verplaatsing van de elektriciteits-- en wateraansluiting verstuurd. Vandaag bevestiging gehad dat de aansluiting in week 46 gerealiseerd wordt (met uitloop naar week 47 of 48).

Betreft hier een woonhuisaansluiting in de regio Noordoost-Brabant (Enexis en Brabant Water).

Die hebben bij mij ook aangesloten. Ondanks dat ze echt schofterig met klanten omgaan, hebben ze wel op tijd geleverd.

[Verwijderd]

Artbij schreef op woensdag 4 september 2019 @ 14:24:
[...]


Die hebben bij mij ook aangesloten. Ondanks dat ze echt schofterig met klanten omgaan, hebben ze wel op tijd geleverd.

Ze hebben allemaal een monopolie binnen hun regio en dus nul reden om klantgericht te werken, als het maar aangesloten wordt en gefactureerd kan worden toch?

[Joris748]

Verwijderd schreef op woensdag 4 september 2019 @ 14:36:
[...]

Ze hebben allemaal een monopolie binnen hun regio en dus nul reden om klantgericht te werken, als het maar aangesloten wordt en gefactureerd kan worden toch?

Heb al een telefoontje gehad van Enexis en vanochtend weer van de aannemer (naast de gebruikelijke mails). Ik ervaar de communicatie tot nu toe als prettig.

[Stefke]

Moet je voor de definitieve aansluiting op de meterkast een afsluitbare meterkast hebben? Of is het voldoende als de woning afsluitbaar is. Onze meterkast heeft nog geen deur, wel is onze woning afsluitbaar (kozijnen) bij de geplande omzetting in oktober.
Een deur aanbrengen op de meterkast is momenteel nog wat lastig

[Artbij]

stefijn schreef op woensdag 4 september 2019 @ 16:06:
Moet je voor de definitieve aansluiting op de meterkast een afsluitbare meterkast hebben? Of is het voldoende als de woning afsluitbaar is. Onze meterkast heeft nog geen deur, wel is onze woning afsluitbaar (kozijnen) bij de geplande omzetting in oktober.
Een deur aanbrengen op de meterkast is momenteel nog wat lastig

Dat staat gewoon op de site van Enexis .

Een afsluitbare meterkast. Hoeft alleen tijdens de aanleg, daarna kan de deur er weer uit.

De deur is afsluitbaar en heeft een dagmaat van minimaal 700 mm x 2050 mm.

[Joris748]

Artbij schreef op woensdag 4 september 2019 @ 17:21:
[...]


Dat staat gewoon op de site van Enexis .

Een afsluitbare meterkast. Hoeft alleen tijdens de aanleg, daarna kan de deur er weer uit.

De deur is afsluitbaar en heeft een dagmaat van minimaal 700 mm x 2050 mm.

Dat is dan tegenstrijdig met het document wat ik gekregen heb. Daarin staat:

Het pand is glas-, wind- en waterdicht is, of de meterkast wind- en waterdicht en afsluitbaar is.

[buiter]

Joris748 schreef op woensdag 4 september 2019 @ 19:45:
[...]

Dat is dan tegenstrijdig met het document wat ik gekregen heb. Daarin staat:


[...]

Zou je het er op willen wagen?
Hoeveel moeite is het om een tijdelijk kozijn met deur te plaatsen?
Er zijn wel ernstigere hindernissen te verzinnen.

[Joris748]

buiter schreef op woensdag 4 september 2019 @ 19:50:
[...]


Zou je het er op willen wagen?
Hoeveel moeite is het om een tijdelijk kozijn met deur te plaatsen?
Er zijn wel ernstigere hindernissen te verzinnen.

Ik doe een aanvraag, krijg de richtlijnen via email. Denk niet dat ik risico loop als ik die volg.

Als het huis afgesloten kan worden, hoeft de meterkast niet afgesloten te kunnen worden.

(In huis is het spul minder kwetsbaar dan nu in de bouwkast)

[Stefke]

Joris748 schreef op woensdag 4 september 2019 @ 19:45:
[...]

Dat is dan tegenstrijdig met het document wat ik gekregen heb. Daarin staat:


[...]

Mijn electricien zei dat het voldoende is als het huis afsluitbaar en wind/waterdicht, en dat lijkt dan te kloppen als ik jou quote lees

Om er een deur in te krijgen moet er meer gebeuren dan alleen een kozijn.

[ Voor 9% gewijzigd door Stefke op 04-09-2019 22:29 ]

[Jaco078]

Goedenavond allen,
In de afgelopen jaren heel veel gelezen op het forum. Zelf ooit de wens om zelf te bouwen. Echter, mijn broer is mij voor . Bijgevoegd de tekeningen (nog in ontwerpfase, 1e opzet) voor de vrijstaande woning die hij met zijn vriendin bouwt. Hij heeft mij gevraagd er eens naar te kijken.
Nu heb ik hem een paar tips meegegeven om eens met de architect te bespreken. Maar willen jullie hier ook eens op schieten?

Tekeningen:
https://imgur.com/a/B8Ct29e

Mijn tips (uiteraard alles indien mogelijk):
-Woning 5 cm breder en garage 5 cm smaller. Past er wel een auto in, maar zowel BG als 1e verdieping wordt dan groter;
-indien mogelijk vaste trap naar zolder; dit telt dan mee als woonoppervlak/slaapkamer;
-gang iets smaller, daardoor woonkamer groter over hele lengte;
-deur naar woonkamer iets opschuiven, daardoor meer ruimte voor aanrechtblad;
-nis in ouderslaapkamer groter maken. Hierdoor kleinere overloop, maar grotere ouderslaapkamer.
-deur garage beneden openslaan naar garage ipv naar trapgat.

Hopelijk zijn de afbeeldingen goed zichtbaar.

[ Voor 4% gewijzigd door Jaco078 op 04-09-2019 23:41 ]

[twain4me]

Jaco078 schreef op woensdag 4 september 2019 @ 23:40:

Bijgevoegd de tekeningen (nog in ontwerpfase, 1e opzet) voor de vrijstaande woning


Hopelijk zijn de afbeeldingen goed zichtbaar.

Dit kan geen eerste opzet zijn, dit zijn gewoon tekeningen van een ander (serriematig)project.

[ Voor 7% gewijzigd door twain4me op 05-09-2019 07:33 ]

[Jaco078]

twain4me schreef op donderdag 5 september 2019 @ 07:31:
[...]


Dit kan geen eerste opzet zijn, dit zijn tekeningen van een serriematigproject. of op zijn hoogst een catalogus woning.

Ik moet het nuanceren. O.b.v. 2 gesprekken met een architect en handmatige tekeningen op papier is dit vanuit de architect de eerste officiële tekening. Deze wordt nu bekeken door ons en vanuit hier bespreken we andere wensen/wijzigingen.
Deze woning wordt onder arch. getekend en is niet seriematig dan wel catalogus.

[ Voor 7% gewijzigd door Jaco078 op 05-09-2019 07:36 ]

[Alsjemenou]

@Jaco078 ik zou zeker in elke kamer een CAT aansluiting doen. Bijvoorbeeld in de garage (bij aansluiting zonnepanelen), slaapkamers en zolder.

[Jaco078]

Alsjemenou schreef op donderdag 5 september 2019 @ 08:14:
@Jaco078 ik zou zeker in elke kamer een CAT aansluiting doen. Bijvoorbeeld in de garage (bij aansluiting zonnepanelen), slaapkamers en zolder.

Dank voor deze input!

[deeveej]

stefijn schreef op woensdag 4 september 2019 @ 22:28:
[...]
Mijn electricien zei dat het voldoende is als het huis afsluitbaar en wind/waterdicht, en dat lijkt dan te kloppen als ik jou quote lees

Bij mij is er aangesloten in een meterkast zonder deur. Wel waren de buiten deuren en ramen geplaatst.

[twain4me]

Jaco078 schreef op donderdag 5 september 2019 @ 07:35:
[...]


Ik moet het nuanceren. O.b.v. 2 gesprekken met een architect en handmatige tekeningen op papier is dit vanuit de architect de eerste officiële tekening. Deze wordt nu bekeken door ons en vanuit hier bespreken we andere wensen/wijzigingen.

Ik moet de eerste architect nog tegen komen die als eerste "officiële tekening" brandgrenzen ptt aansluitingen, verdelers voor vloerverwarmiongen of nokdetails etc tekenend. (als ze al weten wat het is) ik durf met tegen zekerheid aangrenzende waarschijnlijkeid te zeggen dat als wat jij zegt klopt dit geen orgineel ontwerp is. en het gewoon uit de la komt.
Er staat onder de linker zijgevel "alternatief" er is geen architect die 2 ideeen geheel uittekend tot dit nivo, hij zal eigenlijk altijd het beste idee het verst uitwerken en het altnatief schetsen of op een andere manier overbrengen. dit lijkt verdacht veel op een kopers optie. waar juist de goedkoopste versie de standaard is en het betere idee het alternatief. Zelfs het verschil tussen Kalkzand en gibo is in de binnenmuren al aangegeven. dwz er is al een bouwmethode en een contructiefplan, iets waar architecten zich (te)weinig mee bezig houden en al helemaal niet in deze fase.
De tekeningen zijn perfect, nergens een deur die verkeerdom draaid, of niet in de muuropening past, allemaal zeer onwaarschijnlijk.

Je hebt het over wijzigingen, ik zie dat de plattegrond al getweaked is en dan niet naar woongenot maar algemene smaak, verkoopbaarheid, bouwbesluit (en efficient bouwen) er zitten 0,0 typische zelfbouw wensen in, geen kantoor of werkplek geen overkapping geen installatie ruimte, geen speciale entree of leef ruimte, geen speelhoek, geen sprekende gevel, geen grootse woonkeuken, geen hobby ruimte. etc ik zie helemaal 0,0 individuele keuzes terug, oftewel waar is de inbreng van je broer?

Zoek anders zelf even in dit topic naar "plattegrond", en kijk hoeveel plattegronden er in deze ontwerpfase zijn waar electra e.d. is getekend. in deze fase heeft een architect het daar echt niet over, het kost alleen maar tijd en omdat ruimtes in deze fase nog veranderen moet je dat werk nog 3 keer gaan doen ook.

Dus mocht het zijn dat wat je zegt waar is, heeft het er alle schijn van dat de "architect" jullie aan het belazeren is. Dit ontwerp is echt op zijn best een (instap) catalogus woning, maar het riekt aan alle kanten naar een projectbouw woning. en opzich kan je daar ook prima in wonen, maar wanneer je voor een indivudueel ontwerp betaald wil je dat misschien ook wel hebben

[D-e-n]

@twain4me @Jaco078
Los van het feit of het nu wel of niet een projectmatige woning is zie ik ook regelmatig het woord "architect" voorbij komen terwijl er alleen sprake is van een bouwkundige die een tekening maakt op basis van wensen van aannemer/klant. Dat kan technisch een prima woning zijn overigens. Maar architect is zelfs een beschermd beroep

[ Voor 8% gewijzigd door D-e-n op 05-09-2019 11:12 ]

[Artbij]

Jaco078 schreef op donderdag 5 september 2019 @ 09:42:
[...]


Dank voor deze input!

Ik zou overal een loze leiding naar trekken, heb je meer aan dan aan cat.

[Joris748]

Jaco078 schreef op woensdag 4 september 2019 @ 23:40:
Goedenavond allen,
In de afgelopen jaren heel veel gelezen op het forum. Zelf ooit de wens om zelf te bouwen. Echter, mijn broer is mij voor . Bijgevoegd de tekeningen (nog in ontwerpfase, 1e opzet) voor de vrijstaande woning die hij met zijn vriendin bouwt. Hij heeft mij gevraagd er eens naar te kijken.
Nu heb ik hem een paar tips meegegeven om eens met de architect te bespreken. Maar willen jullie hier ook eens op schieten?

Tekeningen:
https://imgur.com/a/B8Ct29e

Mijn tips (uiteraard alles indien mogelijk):
-Woning 5 cm breder en garage 5 cm smaller. Past er wel een auto in, maar zowel BG als 1e verdieping wordt dan groter;
-indien mogelijk vaste trap naar zolder; dit telt dan mee als woonoppervlak/slaapkamer;
-gang iets smaller, daardoor woonkamer groter over hele lengte;
-deur naar woonkamer iets opschuiven, daardoor meer ruimte voor aanrechtblad;
-nis in ouderslaapkamer groter maken. Hierdoor kleinere overloop, maar grotere ouderslaapkamer.
-deur garage beneden openslaan naar garage ipv naar trapgat.

Hopelijk zijn de afbeeldingen goed zichtbaar.

Je bent bezig met micromanagement. Maak looproutes niet iets smaller om ruimtes iets breder te kunnen maken (bijvoorbeeld overloop/slaapkamer, gang/woonkamer). Dat gaat ten kosten van ruimtelijkheid. 10 cm op 4 meter is weinig, 10 cm op een doorgang van 1 m is heel veel.

Maak een ruimte alleen groter als deze echt te klein is.

[MeTooPV]

twain4me schreef op donderdag 5 september 2019 @ 10:48:
[...]
ik durf met tegen zekerheid aangrenzende waarschijnlijkeid te zeggen dat als wat jij zegt klopt dit geen orgineel ontwerp is. en het gewoon uit de la komt.

Dat denk ik ook maar, wat is het probleem?
Als je gewoon een woning wilt, met hal, open keuken, woonkamer en garage op bgg en een paar slaapkamers op de verdieping. Waarom dan gekke omtrekkende bewegingen maken? Ik vraag in een restaurant ook wel eens hetzelfde als wat iemand anders heeft, kan prima smaken.

[Verwijderd]

MeTooPV schreef op donderdag 5 september 2019 @ 11:57:
[...]


Dat denk ik ook maar, wat is het probleem?
Als je gewoon een woning wilt, met hal, open keuken, woonkamer en garage op bgg en een paar slaapkamers op de verdieping. Waarom dan gekke omtrekkende bewegingen maken? Ik vraag in een restaurant ook wel eens hetzelfde als wat iemand anders heeft, kan prima smaken.

Je betaalt doorgaans grof geld voor een architect en een ontwerp. Daar zit een 'probleem' cq waarschuwing als dat hier ook gaande is.

En mensen reageren hier avers op verhalen die vreemd ogen, wat mij betreft is verder heel netjes gereageerd.

[twain4me]

D-e-n schreef op donderdag 5 september 2019 @ 11:11:
Maar architect is zelfs een beschermd beroep

Was dat maar waar, het is een beschermde titel, een beschemd broep zoals dokter mag je echt niet uitvoeren. Je mag zoals je al zegt dus wel de werkzaamheden van een architect uitvoeren, je mag je alleen niet zo noemen. Vandaar dat als ik een architect bedoel ook architect zeg en zodra het over zijn ontwerper gaat ik hem "architect" noem.
Dit omdat ik twijfel aan zijn integriteit en competenties in het algemeen en mij daarnaast afvraag of hij wel braaf (naast mij ) in het register staat.

(Ervan uitgaande dat wat TS zegt ook waar is natuurlijk)

MeTooPV schreef op donderdag 5 september 2019 @ 11:57:
[...]


Dat denk ik ook maar, wat is het probleem?
Als je gewoon een woning wilt, met hal, open keuken, woonkamer en garage op bgg en een paar slaapkamers op de verdieping. Waarom dan gekke omtrekkende bewegingen maken? Ik vraag in een restaurant ook wel eens hetzelfde als wat iemand anders heeft, kan prima smaken.

De woning opzich heb ik weinig probleem mee, zoals ik al eerder zei kan je er prima in wonen.
(Ik durf zelfs te stellen dat er hoogstwaarschijnlijk meerdere gezinnen in exact dit huis wonen)
Maar beweren dat je het hebt ontworpen voor iemand is wel een probleem. dat is mogelijk gewoon oplichting dwaling etc (maar daar weet @Verwijderd veel meer van ) het is in iedergeval alles behalve integer.
Waneer je betaald voor een induvidueel ontwerp behoor je het te krijgen PUNT.
Komop man dit zijn gewoon bestektekeningen, zet er een paar kozijn merken in en een gemiddelde bouwer kan ervan bouwen. dit heeft echt niets en dan ook niets met ontwerptekeningen of welke ontwerp fase dan ook te maken. In het beste geval dus een catalogus woning, en ik weet niet waar die 2 sesies op papier dan voor nodig zijn anders dan net doen alsof je aan het ontwerpen was.

En het alternatief: hier willekeurige tekeningen posten en zeggen dat het ontwerp van jouw architect is, moet je ook niet willen. Begin dan gewoon een discussie over een plattegrond, dat mag prima. steel de goede dingen vergeet de slechte, weet ik veel, maak er iets van.

welke van de opties dan ook de waarheid mogen zijn, ze zijn beide slecht voor mijn beroepsgroep, en daar heb ik dus wel problemen mee.

Verwijderd schreef op donderdag 5 september 2019 @ 12:45:
[...]

Je betaalt doorgaans grof geld voor een architect en een ontwerp. Daar zit een 'probleem' cq waarschuwing als dat hier ook gaande is.

En mensen reageren hier avers op verhalen die vreemd ogen, wat mij betreft is verder heel netjes gereageerd.

sorry, iets minder genuanceerd dit keer

[ Voor 7% gewijzigd door twain4me op 05-09-2019 18:00 ]

[Jaco078]

Even voor de helderheid probeer ik bovenstaande te interpreteren: Dit kost 6k en betreffen de tekeningen van de te bouwen woning. Hiervoor wordt de vergunning ook aangevraagd. En individuele wensen zoals wandje verplaatsen (dat is wat mijn broertje en zijn a.s vrouw verstaan onder maatwerk) worden gerealiseerd. Een aantal vergelijkbare woningen zoals deze staan reeds in deze straat. Is deze tekenaar nu verkeerd bezig of ligt er gewoon een redelijk gedetailleerd en goed plan, klaar om ingediend te worden voor de vergunning ? Blijkbaar is het heel goed en mogelijk 13 uit een dozijn. Maar dat scheelt toch ook het opnieuw uitvinden van het wiel? Mijn broertje wil ontzorgd worden in deze fase, in dit geval legt de architect /tekenaar / bouwkundige (vergeef me als ik terminologie door elkaar gebruik) toch een net plan neer (al dan niet voor 99% standaard aan het huis van de buurman).

Dank overigens voor de info tot nu toe. Nog andere zaken die jullie adviseren te muteren?

En het alternatief: hier willekeurige tekeningen posten en zeggen dat het ontwerp van jouw architect is, moet je ook niet willen. Begin dan gewoon een discussie over een plattegrond, dat mag prima. steel de goede dingen vergeet de slechte, weet ik veel, maak er iets van.  

Denkt u dat de tekeningen niet horen bij het huis dat gebouwd wordt?

[ Voor 38% gewijzigd door Jaco078 op 05-09-2019 15:33 ]

[D.deJong]

Jaco078 schreef op donderdag 5 september 2019 @ 15:03:
Even voor de helderheid probeer ik bovenstaande te interpreteren: Dit kost 6k en betreffen de tekeningen van de te bouwen woning. Hiervoor wordt de vergunning ook aangevraagd. En individuele wensen zoals wandje verplaatsen (dat is wat mijn broertje en zijn a.s vrouw verstaan onder maatwerk) worden gerealiseerd. Een aantal vergelijkbare woningen zoals deze staan reeds in deze straat. Is deze tekenaar nu verkeerd bezig of ligt er gewoon een redelijk gedetailleerd en goed plan, klaar om ingediend te worden voor de vergunning ? Blijkbaar is het heel goed en mogelijk 13 uit een dozijn. Maar dat scheelt toch ook het opnieuw uitvinden van het wiel? Mijn broertje wil ontzorgd worden in deze fase, in dit geval legt de architect /tekenaar / bouwkundige (vergeef me als ik terminologie door elkaar gebruik) toch een net plan neer (al dan niet voor 99% standaard aan het huis van de buurman).

Dank overigens voor de info tot nu toe. Nog andere zaken die jullie adviseren te muteren?


[...]

Denkt u dat de tekeningen niet horen bij het huis dat gebouwd wordt?

De tekeningen lijken haast te perfect en een beetje te eenvoudig voor bouwen onder architectuur, dat is natuurlijk prima en als de tekenaar meer doet (vergunning traject en bouwbegeleiding) dan alleen deze tekening maken voor 6000,- dan lijkt het mij geen probleem.
De woning ziet er prima uit hooguit een beetje 13 in een dozijn.

[blubbers]

Wij hadden van te voren een plan getekend en dit is voor 90% overgenomen geweest door de architect. De overige 10% werden door de ingenieur bijgestuurd voor de stabiliteit in orde te krijgen.

De architect had nog wat voorstellen gedaan maar dat is ook gewoon copy-paste van andere woningen met ongeveer dezelfde afmetingen.

[Joris748]

blubbers schreef op donderdag 5 september 2019 @ 16:40:
Wij hadden van te voren een plan getekend en dit is voor 90% overgenomen geweest door de architect. De overige 10% werden door de ingenieur bijgestuurd voor de stabiliteit in orde te krijgen.

De architect had nog wat voorstellen gedaan maar dat is ook gewoon copy-paste van andere woningen met ongeveer dezelfde afmetingen.

Dat was een ondankbare taak voor jullie architect Met deze opdracht had ik eerder voor een bouwkundig tekenaar gekozen.

Meerwaarde van een architect voor mij was dat hij buiten het doosje denkt en een woning heeft ontworpen die bij ons past.

Je moet mij ook niet vragen een maatpak te ontwerpen. Daar is een kleermaker veel beter in.

[twain4me]

Jaco078 schreef op donderdag 5 september 2019 @ 15:03:
Even voor de helderheid probeer ik bovenstaande te interpreteren: Dit kost 6k en betreffen de tekeningen van de te bouwen woning. Hiervoor wordt de vergunning ook aangevraagd. En individuele wensen zoals wandje verplaatsen (dat is wat mijn broertje en zijn a.s vrouw verstaan onder maatwerk) worden gerealiseerd. Een aantal vergelijkbare woningen zoals deze staan reeds in deze straat. Is deze tekenaar nu verkeerd bezig of ligt er gewoon een redelijk gedetailleerd en goed plan, klaar om ingediend te worden voor de vergunning ? Blijkbaar is het heel goed en mogelijk 13 uit een dozijn. Maar dat scheelt toch ook het opnieuw uitvinden van het wiel? Mijn broertje wil ontzorgd worden in deze fase, in dit geval legt de architect /tekenaar / bouwkundige (vergeef me als ik terminologie door elkaar gebruik) toch een net plan neer (al dan niet voor 99% standaard aan het huis van de buurman).

Dank overigens voor de info tot nu toe. Nog andere zaken die jullie adviseren te muteren?

ok, ik zie dat ik iets wat verwarring heb veroorzaakt, ik zal even wat rechtzetten.

Je noemt een architect en een eerste opzet en dat zet mij op het verkeerde been. Feitenlijk hebben jullie een kant en klaar plan gekocht met eventueel een kleine aanpassing en dat is wel even iets heel erg anders.
Het is een beetje het verschil tussen een chef een gerecht naar je wensen laten maken of een kant en klaar maaltijd pimpen door er iets peper aan toe te voegen.

Afhankelijk van wat er gedaan wordt voor 6k kan het zeker een normale prijs zijn.

De woning is goed doordacht helaas een beetje boel 13 in een dozijn, een prima projectwoning. Er is dus opzich niets mis met deze woning en kan je zo bouwen. Ik vraag mij dan alleen wel weer af waarom je dat zou doen, je gaat al het gezeik van het bouwen van een woning aan, en dan heb je nog een 13 in een dozijn hok. beetje jammer, zovaak bouw je niet je eigen huis. Bouw dan een droom, iets wat echt bij je past.

Denkt u dat de tekeningen niet horen bij het huis dat gebouwd wordt?

negeer dat maar

[ Voor 21% gewijzigd door twain4me op 05-09-2019 18:07 ]

[nokiaan958GB]

Jaco078 schreef op donderdag 5 september 2019 @ 09:42:
[...]


Dank voor deze input!

En dan kiezen voor 3/4 buis zodat er eventueel 2 kabels door kunnen

[blubbers]

Joris748 schreef op donderdag 5 september 2019 @ 17:37:
[...]

Dat was een ondankbare taak voor jullie architect Met deze opdracht had ik eerder voor een bouwkundig tekenaar gekozen.

Meerwaarde van een architect voor mij was dat hij buiten het doosje denkt en een woning heeft ontworpen die bij ons past.

Je moet mij ook niet vragen een maatpak te ontwerpen. Daar is een kleermaker veel beter in.

Architect doet uiteraard meer dan alleen maar tekenen. Althans in België.

[Joris748]

blubbers schreef op vrijdag 6 september 2019 @ 08:11:
[...]


Architect doet uiteraard meer dan alleen maar tekenen. Althans in België.

Ook in Nederland is het heel gebruikelijk dat de architect niet alleen het ontwerp maakt, maar ook de vergunningsaanvraag en de aanbesteding begeleidt.

In Nederland kan iedereen de vergunningsaanvraag doen. Dat kan ook door een bouwkundig tekenaar of door de opdrachtgever zelf gedaan worden. Wellicht is dat in België anders?

[ Voor 20% gewijzigd door Joris748 op 06-09-2019 13:45 ]

[DeepM]

Beste leden,

Ik zit met een dilemma. Wij zijn al ruim 2 jaar bezig met ons project. In januari 2018 hebben wij een optieovereenkomst getekend voor onze kavel, in deze overeenkomst staan wat belangrijke zaken zoals:

• Dat bij de vergunningaanvraag de gemeente een beslissing moet nemen binnen 4 weken.
• De gemeente, de bodem onderzoek zal verrichten en alles bouwrijp zal maken
• De nuts tracé door de gemeente zal worden gelegd.

Wij hebben op 7 juni 2019 onze aanvraag ingediend, deze is vervolgens met 6 weken verlengt en vervolgens 4 september weer met 2 weken verlengt. Na een aantal keer bellen, werd duidelijk dat ze nog wat vragen hadden over onze constructie. Prima, duidelijk verhaal. In goede hoop zullen we onze vergunningen waarschijnlijk aankomende week ontvangen.

Nu komt het volgende probleem. Bij het aanvragen van bouwstroom en water (in mei 2019 gedaan) werd ik na het betalen van de offerte opgebeld door Stedin, dat ze kortweg de moeite niet gaan nemen voor mijn aansluiting en of de mijn bouwplannen wilde verschuiven met 8 weken. Na een discussie werd duidelijk dat er in week 45 de gehele nutsvoorziening zal worden gelegd, opdracht gever is de gemeente. Onze bouw plannen staat gepland in oktober. Maar bouwstroom kan niet worden aangelegd, want nutsbedrijven hebben deze gekoppeld aan het project van de gemeente. Wat betekend dat de bouw pas kan starten in week 50.

Vanuit de gemeente is de boel enorm vertraagd, uiteraard ben ik niet de enige met dit probleem, al mijn medebouwers hebben hiermee te maken. Onze architect heeft daarbij ook al aangegeven dat het weinig zin heeft dit jaar te beginnen met de bouw, want we moeten nog zien wat de winter zal doen.

Wij willen met zn alle de kosten van vertraging verhalen op de gemeente. Heeft iemand hier ervaring mee? Want we zijn onze vertrouwen en hoop kwijt, maar hebben stuk voor stuk wel 30k kosten gemaakt..

[Funnyx]

Sinds een aantal maanden zijn we bezig met het ontwerpen van een nieuw huis en sindsdien lees ik ook hier mee. Het perceel wat we ter beschikking hebben is ongeveer 1350 m2 en het is de bedoeling dat het huis aan de PassivHaus standaard gaat voldoen.

Ik heb zelf het initiele ontwerp gemaakt en daarna doorgegeven aan een architect. Samen zijn we op deze indeling uitgekomen.



De vreemde driehoek naast office is een inloop kast voor m’n platen. De master bedroom is linksboven. Room #1 is de slaapkamer voor gasten en Room #2 is de slaapkamer van onze dochter. Daarbij is de office zo ingericht dat het eventueel een vierde slaapkamer zou kunnen zijn.

Voor de oplettende lezer, het betreft een nieuw huis in Nieuw Zeeland.

Ik sta open voor kritiek, voornamelijk de opbouwende. Wat zou beter/anders kunnen?

[Ernemmer]

DeepM schreef op zondag 8 september 2019 @ 16:16:
Beste leden,

Ik zit met een dilemma. Wij zijn al ruim 2 jaar bezig met ons project. In januari 2018 hebben wij een optieovereenkomst getekend voor onze kavel, in deze overeenkomst staan wat belangrijke zaken zoals:

• Dat bij de vergunningaanvraag de gemeente een beslissing moet nemen binnen 4 weken.
• De gemeente, de bodem onderzoek zal verrichten en alles bouwrijp zal maken
• De nuts tracé door de gemeente zal worden gelegd.

Wij hebben op 7 juni 2019 onze aanvraag ingediend, deze is vervolgens met 6 weken verlengt en vervolgens 4 september weer met 2 weken verlengt. Na een aantal keer bellen, werd duidelijk dat ze nog wat vragen hadden over onze constructie. Prima, duidelijk verhaal. In goede hoop zullen we onze vergunningen waarschijnlijk aankomende week ontvangen.

Nu komt het volgende probleem. Bij het aanvragen van bouwstroom en water (in mei 2019 gedaan) werd ik na het betalen van de offerte opgebeld door Stedin, dat ze kortweg de moeite niet gaan nemen voor mijn aansluiting en of de mijn bouwplannen wilde verschuiven met 8 weken. Na een discussie werd duidelijk dat er in week 45 de gehele nutsvoorziening zal worden gelegd, opdracht gever is de gemeente. Onze bouw plannen staat gepland in oktober. Maar bouwstroom kan niet worden aangelegd, want nutsbedrijven hebben deze gekoppeld aan het project van de gemeente. Wat betekend dat de bouw pas kan starten in week 50.

Vanuit de gemeente is de boel enorm vertraagd, uiteraard ben ik niet de enige met dit probleem, al mijn medebouwers hebben hiermee te maken. Onze architect heeft daarbij ook al aangegeven dat het weinig zin heeft dit jaar te beginnen met de bouw, want we moeten nog zien wat de winter zal doen.

Wij willen met zn alle de kosten van vertraging verhalen op de gemeente. Heeft iemand hier ervaring mee? Want we zijn onze vertrouwen en hoop kwijt, maar hebben stuk voor stuk wel 30k kosten gemaakt..

Ik gok dat de gemeente zich aan alle kanten ingedekt heeft, want vertraging heb je bij elk bouwproject. De extra kosten die jij daardoor maakt zullen 99/100 keer niet verhaalbaar zijn.

[Oilman]

Als je allemaal 30k extra kosten maakt, voor dat geld kan je toch een best aggregaat neerzetten en ergens water vandaan halen moet toch ook wel lukken?

@Funnyx Wat is het idee van die nis in de keuken van 990 breed? Voor het fornuis?

[ Voor 22% gewijzigd door Oilman op 09-09-2019 14:56 ]

[Funnyx]

Oilman schreef op maandag 9 september 2019 @ 14:52:
@Funnyx Wat is het idee van die nis in de keuken van 990 breed? Voor het fornuis?

De nis is voor een koelkast.

[ Voor 29% gewijzigd door Funnyx op 09-09-2019 15:02 ]

[iLLEVAiHCAM]

Funnyx schreef op maandag 9 september 2019 @ 13:38:
Sinds een aantal maanden zijn we bezig met het ontwerpen van een nieuw huis en sindsdien lees ik ook hier mee. Het perceel wat we ter beschikking hebben is ongeveer 1350 m2 en het is de bedoeling dat het huis aan de PassivHaus standaard gaat voldoen.

Ik heb zelf het initiele ontwerp gemaakt en daarna doorgegeven aan een architect. Samen zijn we op deze indeling uitgekomen.

[Afbeelding: Sep 2019 Build]

De vreemde driehoek naast office is een inloop kast voor m’n platen. De master bedroom is linksboven. Room #1 is de slaapkamer voor gasten en Room #2 is de slaapkamer van onze dochter. Daarbij is de office zo ingericht dat het eventueel een vierde slaapkamer zou kunnen zijn.

Voor de oplettende lezer, het betreft een nieuw huis in Nieuw Zeeland.

Ik sta open voor kritiek, voornamelijk de opbouwende. Wat zou beter/anders kunnen?

Ik vind het lastig om op dit ontwerp feedback te geven, vandaar de volgende twee opmerkingen:

• Door het ontbreken van meubels, sanitair, kasten en keukenindeling kan ik geen goede inschatting van jullie plannen met het huis.
• Dit type huis wordt niet zo vaak gebouwd in Nederland. Plaatjes van de buitenkant van de woning en de orientatie op de kavel zouden mij helpen om een beeld te vormen.

[Joris748]

In onze zoektocht naar stalen taatsdeuren, zijn we nu een zijweg ingeslagen naar volledig glazen deuren. Volgende week krijgen we een offerte

[twain4me]

DeepM schreef op zondag 8 september 2019 @ 16:16:
Beste leden,

Ik zit met een dilemma. Wij zijn al ruim 2 jaar bezig met ons project. In januari 2018 hebben wij een optieovereenkomst getekend voor onze kavel, in deze overeenkomst staan wat belangrijke zaken zoals:

• Dat bij de vergunningaanvraag de gemeente een beslissing moet nemen binnen 4 weken.
• De gemeente, de bodem onderzoek zal verrichten en alles bouwrijp zal maken
• De nuts tracé door de gemeente zal worden gelegd.

Wij hebben op 7 juni 2019 onze aanvraag ingediend, deze is vervolgens met 6 weken verlengt en vervolgens 4 september weer met 2 weken verlengt. Na een aantal keer bellen, werd duidelijk dat ze nog wat vragen hadden over onze constructie. Prima, duidelijk verhaal. In goede hoop zullen we onze vergunningen waarschijnlijk aankomende week ontvangen.

Nu komt het volgende probleem. Bij het aanvragen van bouwstroom en water (in mei 2019 gedaan) werd ik na het betalen van de offerte opgebeld door Stedin, dat ze kortweg de moeite niet gaan nemen voor mijn aansluiting en of de mijn bouwplannen wilde verschuiven met 8 weken. Na een discussie werd duidelijk dat er in week 45 de gehele nutsvoorziening zal worden gelegd, opdracht gever is de gemeente. Onze bouw plannen staat gepland in oktober. Maar bouwstroom kan niet worden aangelegd, want nutsbedrijven hebben deze gekoppeld aan het project van de gemeente. Wat betekend dat de bouw pas kan starten in week 50.

Vanuit de gemeente is de boel enorm vertraagd, uiteraard ben ik niet de enige met dit probleem, al mijn medebouwers hebben hiermee te maken. Onze architect heeft daarbij ook al aangegeven dat het weinig zin heeft dit jaar te beginnen met de bouw, want we moeten nog zien wat de winter zal doen.

Wij willen met zn alle de kosten van vertraging verhalen op de gemeente. Heeft iemand hier ervaring mee? Want we zijn onze vertrouwen en hoop kwijt, maar hebben stuk voor stuk wel 30k kosten gemaakt..

Kosten verhalen kan je doorgaans vergeten, ik zou gaan denken aan oplossingen.

Je kan prima fundering + beganegrondvloer maken zonder aansluiting
Daarna knal je er een prefab meterkast op en vraag je je huisaansluiting aan. dan ook meteen geen vertraging en gezeur meer op een later moment. en dan veder gaan bouwen als je aannemer het ziet zitten

[Verwijderd]

twain4me schreef op maandag 9 september 2019 @ 21:27:
[...]


Kosten verhalen kan je doorgaans vergeten, ik zou gaan denken aan oplossingen.

Je kan prima fundering + beganegrondvloer maken zonder aansluiting
Daarna knal je er een prefab meterkast op en vraag je je huisaansluiting aan. dan ook meteen geen vertraging en gezeur meer op een later moment. en dan veder gaan bouwen als je aannemer het ziet zitten

Moet er wel kabel liggen in die wijk, uit zijn verhaal is het me totaal niet duidelijk wat de staat van die wijk is.

[twain4me]

Verwijderd schreef op maandag 9 september 2019 @ 21:34:
[...]

Moet er wel kabel liggen in die wijk, uit zijn verhaal is het me totaal niet duidelijk wat de staat van die wijk is.

kabel is opzich niet nodig, toegang tot de wijk wel (en dat is mij ook niet helemaal duidelijk)

[Daan]

Heeft iemand hier ervaring met het bouwen van een huis op een lange maar smalle kavel (~10-11m breed, 75m lang)? Het lijkt me niet ideaal maar kan niet heel veel online vinden over voorbeelden van huizen op een dergelijke kavel.

[GeeMoney]

Daan schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 11:41:
Heeft iemand hier ervaring met het bouwen van een huis op een lange maar smalle kavel (~10-11m breed, 75m lang)? Het lijkt me niet ideaal maar kan niet heel veel online vinden over voorbeelden van huizen op een dergelijke kavel.

Kennis van mij is bezig met een plan op 15x45 meter en komt net aan weg met zijn eisen/wensen.
Een grote reden is vaak om daadwerkelijk vrijstaand te wonen. Inclusief een garage/pad naar achter en de mogelijkheid om dus aan beide kanten echt vrij te blijven van je buren beperkt de breedte van je woning nogal.
Met 15m en een doorgang voor de auto naar achter op het erf waar een vrijstaande dubbele garage staat komt zijn woning op 9m breed uit. (binnenmaat dus 8m)

Aan beide zijden heeft hij dan dus 3m "over".
Met een kavel van 10 a 11m breed krijg je heel erg snel een "pijpenlade" als woning tenzij je concessies wilt doen om niet geheel vrijstaand te gaan wonen of geen garage/doorgang naar achter te kiezen.

[Daan]

GeeMoney schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 11:51:
[...]

Aan beide zijden heeft hij dan dus 3m "over".
Met een kavel van 10 a 11m breed krijg je heel erg snel een "pijpenlade" als woning tenzij je concessies wilt doen om niet geheel vrijstaand te gaan wonen of geen garage/doorgang naar achter te kiezen.

Doorgang naar achteren voor een vrijstaande garage zou idd wenselijk zijn. Ik denk dat je dan op zo'n 6,5m breed voor de woning komt maximaal, met een doorgang/oprit van 3m en dan nog 1m over aan de andere zijde tot de kavelgrens.

[D-e-n]

@GeeMoney
@Daan
Heel veel van de luxe nieuwbouwkavels in A'dam zijn ook maar zes meter breed. Nu zijn die niet vrijstaand maar het is mogelijk een luxe woning te maken van die breedte.

Voor de ruimtelijkheid zul je het dan wellicht in de hoogte moeten zoeken, met vides of split levels.

[Oilman]

Daan schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 11:41:
Heeft iemand hier ervaring met het bouwen van een huis op een lange maar smalle kavel (~10-11m breed, 75m lang)? Het lijkt me niet ideaal maar kan niet heel veel online vinden over voorbeelden van huizen op een dergelijke kavel.

Hoever moet je van de grenzen afblijven van het bestemmingsplan?

[Joopieboy]

Daan schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 11:41:
Heeft iemand hier ervaring met het bouwen van een huis op een lange maar smalle kavel (~10-11m breed, 75m lang)? Het lijkt me niet ideaal maar kan niet heel veel online vinden over voorbeelden van huizen op een dergelijke kavel.

Juist alleen maar leuk, creatief bouwen!

Even een aanname dat je de straatkant niet wilt zien, daar zou ik dan de garage doen met langszij een pad naar achteren en voordeur die ik achter de garage zou doen. Daar de keuken houden en dan over de hele breedte de rest van de woning. Even een snelle schets:

Laatst nml bij een kennis een soortgelijke tekening voorbij zien komen.
Echt een heel leuk en speels huis geworden! 2 glazen schuifdeuren richting de keuken voor het licht, grote openslaande deuren naar de tuin toe, 1 wat kleiner raam waar de tv komt met aansluitingen in de muur. En een groter raam waar de eetkamer is.

[ Voor 10% gewijzigd door Joopieboy op 10-09-2019 12:30 ]

[Daan]

Oilman schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 12:27:
[...]


Hoever moet je van de grenzen afblijven van het bestemmingsplan?

Het bouwvlak is 6,7m x 13m met 2m ruimte aan beide zijden. Vraag me af in hoeverre hier vanaf geweken kan worden. Dus bijvoorbeeld 3m aan een zijde en 1m aan de andere zijde.

Joopieboy schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 12:28:
[...]

Juist alleen maar leuk, creatief bouwen!

Even een aanname dat je de straatkant niet wilt zien, daar zou ik dan de garage doen met langszij een pad naar achteren en voordeur die ik achter de garage zou doen. Daar de keuken houden en dan over de hele breedte de rest van de woning.

Voor zover ik in het bestemmingsplan heb kunnen lezen moet de ingang van de woning wel aan de voorkant zitten, evenals de gevel. Dus eerst een garage en dan de rest zal denk ik niet kunnen.

[Joopieboy]

Zou je kunnen oplossen door een hele lang gang te maken, trap in de lengte, gangkast, wc om zo de lengte van de garage te 'vullen'. Als je dat hoog en licht maakt kan het een mooi onderdeel van het ontwerp worden. Ook dat je boven de gang als een soort overloop gebruikt.

En je kan altijd vragen, voordeur naar de straatkant gericht maar wel iets 'terug' mag in sommige situaties wel. Even met de gemeente overleggen dus.

[ Voor 33% gewijzigd door Joopieboy op 10-09-2019 12:54 ]

[Daan]

Joopieboy schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 12:49:
Zou je kunnen oplossen door een hele lang gang te maken, trap in de lengte, gangkast, wc om zo de lengte van de garage te 'vullen'. Als je dat hoog en licht maakt kan het een mooi onderdeel van het ontwerp worden. Ook dat je boven de gang als een soort overloop gebruikt.

En je kan altijd vragen, voordeur naar de straatkant gericht maar wel iets 'terug' mag in sommige situaties wel. Even met de gemeente overleggen dus.

Ik denk ook wel dat het los zal lopen en er idd best wat moois neer te zetten is. Nog ff denken of het met de tuin enzo ook wenselijk is, want die is dan ook max ~7m breed (met doorgang/oprit ernaast).

[Joopieboy]

Je kan in een soort van blokken/vlakken werken die je laat verspringen links/rechts met bv een stuk gras ertussen om zo toch breedte en diepte in de tuin krijgen.

[D-e-n]

@Daan
Zit er een architect op? Juist in dit soort situaties kan een architect met ruimtelijk inzicht iets moois verzinnen

[Joris748]

Joopieboy schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 13:17:
Je kan in een soort van blokken/vlakken werken die je laat verspringen links/rechts met bv een stuk gras ertussen om zo toch breedte en diepte in de tuin krijgen.

Daarop inhakend heb ik een tijdje geleden een keer een ontwerp gezien van een grote kelder met daarop losse eilandjes voor de woning. De werkkamer was zo'n los eilandje, dat via de kelder bereikbaar is.

[Daan]

D-e-n schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 13:27:
@Daan
Zit er een architect op? Juist in dit soort situaties kan een architect met ruimtelijk inzicht iets moois verzinnen

Er is een kavel beschikbaar, maar ben alleen nog even aan het oriënteren en kijken wat de mogelijkheden zijn kwa bebouwing op een kavel van dergelijke afmetingen. Daarbij of het overeenkomt met wat wij willen voor de komende 20 jaar

[CrashOne]

Je kunt je woning toch 90º draaien? Dan kan je ~7 meter breed en juist veel dieper bouwen. Niet ideaal, maar op een dergelijk kavel wel een oplossing.

[Daan]

CrashOne schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 13:49:
Je kunt je woning toch 90º draaien? Dan kan je ~7 meter breed en juist veel dieper bouwen. Niet ideaal, maar op een dergelijk kavel wel een oplossing.

Ja dat was idd de bedoeling in mijn hoofd.

[Ernemmer]

7m is breed zat voor een woning en is best wat leuks voor te verzinnen.

[Daan]

Ernemmer schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 15:02:
7m is breed zat voor een woning en is best wat leuks voor te verzinnen.

Klopt, voor een woning zelf misschien wel voldoende en wat moois van te maken. Maar ook kwa kavelbreedte? Dan heb je namelijk maar ~1m en ~3m over aan beide zijden.

[Ernemmer]

Daan schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 15:16:
[...]

Klopt, voor een woning zelf misschien wel voldoende en wat moois van te maken. Maar ook kwa kavelbreedte? Dan heb je namelijk maar ~1m en ~3m over aan beide zijden.

En 60x10 meter naar achteren, lijkt mij groot genoeg.

Geen idee wat je naast je huis wilt doen, anders dan met de fiets of auto er langs.

[ Voor 11% gewijzigd door Ernemmer op 10-09-2019 15:18 ]

[Daan]

Ernemmer schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 15:17:
[...]


En 60x10 meter naar achteren, lijkt mij groot genoeg.

Geen idee wat je naast je huis wilt doen, anders dan met de fiets of auto er langs.

Met de auto er langs inderdaad, verder niet. Dan lijkt me 3m aan een zijde voldoende.

[blubbers]

Daan schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 16:15:
[...]

Met de auto er langs inderdaad, verder niet. Dan lijkt me 3m aan een zijde voldoende.

3m is inderdaad een standaard afmeting voor breedte van een oprit.

[No Hands]

Dan kun je er alleen niet parkeren en uitstappen als je tussen de muur en een schutting ofzo zit.

[Daan]

No Hands schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 16:24:
Dan kun je er alleen niet parkeren en uitstappen als je tussen de muur en een schutting ofzo zit.

Rooilijn staat 5m van de erfgrens af dus parkeren zou voor het huis kunnen (op het erf).

[zeroxcool]

Daan schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 11:41:
Heeft iemand hier ervaring met het bouwen van een huis op een lange maar smalle kavel (~10-11m breed, 75m lang)? Het lijkt me niet ideaal maar kan niet heel veel online vinden over voorbeelden van huizen op een dergelijke kavel.

Lijkt me dat je hier heel mooi een schuurwoning in de lengte op kunt zetten.

Maar wat anderen al aangeven, een oriënterend gesprek met een architect kan wonderen doen hiervoor.

Hier wat mooie rendered voorbeelden: https://bongersarchitecten.nl/portfolio/bouwen-smal-kavel

[ Voor 8% gewijzigd door zeroxcool op 10-09-2019 16:58 . Reden: voorbeelden link toegevoegd ]

[No Hands]

Daan schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 16:25:
[...]

Rooilijn staat 5m van de erfgrens af dus parkeren zou voor het huis kunnen (op het erf).

En dan vanuit huis altijd je eigen auto zitten te bekijken door het raam? Voor je huis parkeren zou ik alleen willen als daar de keuken zou zitten ofzo.

[Joris748]

No Hands schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 21:50:
[...]


En dan vanuit huis altijd je eigen auto zitten te bekijken door het raam? Voor je huis parkeren zou ik alleen willen als daar de keuken zou zitten ofzo.

Vanuit woonkamer en/of keuken hoef je niet naar de straat uit te kijken. Zeker bij zo’n langgerekte woning zijn er legio andere opties.

Wij hebben woonkamer en keuken aan de tuin grenzen (hebben een breed kavel)

[Daan]

No Hands schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 21:50:
[...]


En dan vanuit huis altijd je eigen auto zitten te bekijken door het raam? Voor je huis parkeren zou ik alleen willen als daar de keuken zou zitten ofzo.

Voorkant zou dan een kantoor zitten of eventueel de keuken. Hebben we nu ook en dat vinden wel fijn, met de woonkamer op de achtertuin.

[nokiaan958GB]

In de jaren 70 waren oprit en garage al 3 meter breed.

Een 3 meter brede oprit is al krap als je over een langere lengte achteruit moet rijden. En probeer eens aan beide kanten uit te stappen op een oprit van 3 meter
En kan er dan nog een fiets langs als de auto op de oprit staat

Tot 1 meter van de perceelgrens moet je ook niet willen. Stel je wilt voor onderhoud een steiger naar je huis plaatsen dan heb je minimaal een meter nodig en liefst iets meer.

[Daan]

nokiaan958GB schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 22:17:
In de jaren 70 waren oprit en garage al 3 meter breed.

Een 3 meter brede oprit is al krap als je over een langere lengte achteruit moet rijden. En probeer eens aan beide kanten uit te stappen op een oprit van 3 meter
En kan er dan nog een fiets langs als de auto op de oprit staat

Tot 1 meter van de perceelgrens moet je ook niet willen. Stel je wilt voor onderhoud een steiger naar je huis plaatsen dan heb je minimaal een meter nodig en liefst iets meer.

Parkeren zou aan de voorkant zijn. De 3m zou dan als doorgang naar achteren zijn en zou niet voor parkeren zijn.

Die 1m aan de andere kant is idd krap.

[AartvZ]

Daan schreef op dinsdag 10 september 2019 @ 11:41:
Heeft iemand hier ervaring met het bouwen van een huis op een lange maar smalle kavel (~10-11m breed, 75m lang)? Het lijkt me niet ideaal maar kan niet heel veel online vinden over voorbeelden van huizen op een dergelijke kavel.

Wij hebben ongeveer een vergelijkbare kavel gekocht. 12,5 meter breed aan de voorkant, aan de achterkant 16 meter en circa 75 meter diep. Over twee weken gaan de palen erin.

Het bouwvlak ligt aan de voorzijde. We gaan een schuurwoning maken van 6,6 bij 21,2 meter. Geen aanbouw en geen garage. Eigenlijk een simpele doos. De woning staat aan 1 kant op 1 meter van de erfgrens van de buren. Aan de andere kant ongeveer 5 meter. Niet ideaal, maar voldoende. De entree moest volgens het kavelpaspoort aan de voorkant komen. Gelukkig hebben we in overleg met de Welstand het voor elkaar gekregen om deze naar de brede zijkant te laten plaatsen. De entree zit nu ongeveer halverwege de lange zijde. Hierdoor hebben wij binnen een voor ons ideale indeling kunnen realiseren zonder al te veel verlies van m2 door bijvoorbeeld verkeersruimten.

Aan de voorkant zit een studeerkamer en berging (met dubbele deur naar buiten), in het midden de entree, bijkeuken en technische ruimte en aan de achterkant de woonkamer en keuken.

Had zelf eerst bedenkingen bij de kavel. Echter stonden/staan er bij ons in de buurt (zuid-holland) weinig kavels te koop. Uiteindelijk waren de voordelen en mogelijkheden van de kavel groter dan de nadelen die er waren/zijn.

[Daan]

AartvZ schreef op woensdag 11 september 2019 @ 00:00:
[...]

Wij hebben ongeveer een vergelijkbare kavel gekocht. 12,5 meter breed aan de voorkant, aan de achterkant 16 meter en circa 75 meter diep. Over twee weken gaan de palen erin.

Ik heb je tekeningen gezien, erg gaaf. Inderdaad zoiets zou goed kunnen op deze kavel denk ik. Als we ervoor gaan dan haal ik zeker wat inspiratie van je project!

[Stefke]

AartvZ schreef op woensdag 11 september 2019 @ 00:00:
[...]


Wij hebben ongeveer een vergelijkbare kavel gekocht. 12,5 meter breed aan de voorkant, aan de achterkant 16 meter en circa 75 meter diep. Over twee weken gaan de palen erin.

Het bouwvlak ligt aan de voorzijde. We gaan een schuurwoning maken van 6,6 bij 21,2 meter. Geen aanbouw en geen garage. Eigenlijk een simpele doos. De woning staat aan 1 kant op 1 meter van de erfgrens van de buren. Aan de andere kant ongeveer 5 meter. Niet ideaal, maar voldoende. De entree moest volgens het kavelpaspoort aan de voorkant komen. Gelukkig hebben we in overleg met de Welstand het voor elkaar gekregen om deze naar de brede zijkant te laten plaatsen. De entree zit nu ongeveer halverwege de lange zijde. Hierdoor hebben wij binnen een voor ons ideale indeling kunnen realiseren zonder al te veel verlies van m2 door bijvoorbeeld verkeersruimten.

Aan de voorkant zit een studeerkamer en berging (met dubbele deur naar buiten), in het midden de entree, bijkeuken en technische ruimte en aan de achterkant de woonkamer en keuken.

Had zelf eerst bedenkingen bij de kavel. Echter stonden/staan er bij ons in de buurt (zuid-holland) weinig kavels te koop. Uiteindelijk waren de voordelen en mogelijkheden van de kavel groter dan de nadelen die er waren/zijn.

Mag je de hoofdbouw zo dicht op de grens zetten?

Ik vind zo'n gestrekte schuurwoning met alle functies mooi op een rij altijd erg leuk. Was ook ons eerste ontwerp, maar de kavel die we uiteindelijk gekocht hebben vroeg om wat anders.

[AartvZ]

stefijn schreef op woensdag 11 september 2019 @ 11:38:
[...]

Mag je de hoofdbouw zo dicht op de grens zetten?

Ik vind zo'n gestrekte schuurwoning met alle functies mooi op een rij altijd erg leuk. Was ook ons eerste ontwerp, maar de kavel die we uiteindelijk gekocht hebben vroeg om wat anders.

Het bouwvlak was zelfs op de erfgrens gesitueerd. We hebben we voor gekozen om een meter afstand te houden zodat je zelf makkelijk bij je gevel kan komen voor bijvoorbeeld onderhoud.

Onderstaand de plattegrond van de begane grond. Op enkele kleine wijzigingen na zal het uiteindelijk zo moeten worden

[Stefke]

Lijkt heel erg op ons eerste ontwerp, gaaf. Wij hadden een slaapkamer en badkamer aan het eind van de woning waar jullie de werkkamer etc hebben, en je kon rondlopen door alle ruimten heen

[Jefstaal]

Ik ben benieuwd naar wat voor type vloer er wordt gekozen voor op de 1e verdieping (slaapkamers) i.c.m lage temperatuur vloerverwarming (warmtepomp). De leverancier van het keramische parket op de begane grond heeft een aanbieding gedaan om de vloer ook op de 1e verdieping te leggen.
Persoonlijk lijkt me dat wat kil en koud omdat de verwarming daar bijna nooit aan zal staan.
Is PVC wellicht een beter alternatief? Ik ben benieuwd naar jullie keuzes en waarom.

[Fabian]

Ik moet dezelfde keuze gaan maken en overweeg ook kermisch parket op de 1e verdieping. PVC ben ik geen voorstander van met al die weekmakers + bloten voeten </alu (h|v)oe(d|t)jes>

[anboni]

Wij hebben op de eerste verdieping gewoon laminaat gelegd.

[Joris748]

Jefstaal schreef op woensdag 11 september 2019 @ 19:29:
Ik ben benieuwd naar wat voor type vloer er wordt gekozen voor op de 1e verdieping (slaapkamers) i.c.m lage temperatuur vloerverwarming (warmtepomp). De leverancier van het keramische parket op de begane grond heeft een aanbieding gedaan om de vloer ook op de 1e verdieping te leggen.
Persoonlijk lijkt me dat wat kil en koud omdat de verwarming daar bijna nooit aan zal staan.
Is PVC wellicht een beter alternatief? Ik ben benieuwd naar jullie keuzes en waarom.

Bij ons komt tapijt op de bovenverdieping. Wordt op de dekvloer verlijmd ivm de vloerverwarming/-koeling en kan zelfs gereinigd worden met bleekmiddel.

[AartvZ]

Wij krijgen beneden en boven een betonnen vloer (gevlindeerde betonvloer die geïmpregneerd wordt). Voordeel hiervan is dat de vloerverwarming lekker efficiënt is. Aankleden doen we met o.a. karpetten.

[GeeMoney]

@Fabian weekmakers zaten er 20 jaar geleden in. Tegenwoordig allang niet meer, er zijn volgens mij zelfs soorten die helemaal ecologisch verantwoord zijn.

[Fabian]

Met behulp van weekmakers wordt de glasovergang in PVC verlaagd waardoor de mechanische en fysische eigenschappen van het polymeer meer rubberachtig wordt. Dankzij het toevoegen van weekmakers wordt PVC dus elastisch en zacht (rubberachtig). Daardoor wordt het product geschikt om bijv. als vloer toe te passen. Alle PVC vloeren zijn voorzien van bepaalde weekmakers. Sommige weekmakers worden ervan verdacht, bij vrijkomen uit de kunststoffen, schadelijke effecten op de gezondheid te hebben. Het is daarom van belang een PVC vloer te kopen die bestaat uit de juiste ‘gezonde’ weekmakers. Wanneer een PVC vloer is gecertificeerd met een DIBt keurmerk bent u ervan verzekerd dat de vloer geen schadelijke weekmakers bevat.

Aldus het Internet. Er zal een prachtig keurmerk zijn -opgericht door de branche- zodat de duurdere vloeren binnen afgesproken grenzen blijven. "Vrij van weekmakers" lijkt me sterk. Ik laat m'n alu pantoffels nog even aan

[Grolsch]

Jefstaal schreef op woensdag 11 september 2019 @ 19:29:
Ik ben benieuwd naar wat voor type vloer er wordt gekozen voor op de 1e verdieping (slaapkamers) i.c.m lage temperatuur vloerverwarming (warmtepomp). De leverancier van het keramische parket op de begane grond heeft een aanbieding gedaan om de vloer ook op de 1e verdieping te leggen.
Persoonlijk lijkt me dat wat kil en koud omdat de verwarming daar bijna nooit aan zal staan.
Is PVC wellicht een beter alternatief? Ik ben benieuwd naar jullie keuzes en waarom.

Wij hebben op de begane grond gekozen voor Keramisch parket en op de 1e verdieping voor een verlijmde PVC vloer.

Op beide verdiepingen vloerverwarming / koeling.

Nogal een forse extra kostenpost om op de slaapkamers ook keramisch parket te leggen

BIj ons was het dus vooral een kostenoverweging.

[Fabian]

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[Ernemmer]

Goed ontwerp, al zou ik zelf niet die kasten en schuifdeur tussen de kamers willen.

[Fabian]

Ernemmer schreef op woensdag 11 september 2019 @ 22:19:
Goed ontwerp, al zou ik zelf niet die kasten en schuifdeur tussen de kamers willen.

Daar twijfel ik ook nog over. Ik verwacht dat het er minder hol door klinkt en het is tijdens het koken soms prettig om de luchtjes uit de woonkamer te halen. Die voorkom je nooit helemaal, zelfs met 1000m^3/hr afzuiging (direct naar buiten). De kast leent zich ook voor de rioolafvoer

[Wackmack]

Joris748 schreef op maandag 9 september 2019 @ 21:11:
In onze zoektocht naar stalen taatsdeuren, zijn we nu een zijweg ingeslagen naar volledig glazen deuren. Volgende week krijgen we een offerte

Wij hebben taats deuren, kan ze plaatsen mocht je ze willen zien?

[Artbij]

Fabian schreef op woensdag 11 september 2019 @ 22:09:

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Ik zou die vuilcontainers daar niet neerzetten. In warme zomers komen er echt veel vliegen etc op af. Die zet ik zelf zo ver mogelijk weg.

[Artbij]

Joris748 schreef op maandag 9 september 2019 @ 21:11:
In onze zoektocht naar stalen taatsdeuren, zijn we nu een zijweg ingeslagen naar volledig glazen deuren. Volgende week krijgen we een offerte

Lekker ouderwets . Volledig doorzichtig? En weet je al iets over de prijs?

[AartvZ]

Fabian schreef op woensdag 11 september 2019 @ 22:09:

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Mooi ontwerp. Lekker ruim. Enkele opmerkingen/vragen.

Beneden
- waar lopen de leidingsschachten of heb je deze niet nodig?
- de deur van de wc is parallel geplaatst aan de entree/voordeur. Hou rekening met inkijk vanaf de straat.

Verdieping
- kan de trap naar de vliering niet een kwartslag worden gedraaid en meer in het middenlijn van de verdieping worden geplaatst. Op deze manier kan je de verkeersruimte nuttiger gebruiken door deze toe te voegen aan de inloopkast.
- top dat elke slaapkamer uit tenminste twee oriëntaties daglicht krijgt.
- je hebt een vrij groot raam bij je trapgat. Hou rekening met de aansluiting dak - carport/garage. Let o.a. op opspattend regenwater en vuil. Misschien een idee om later op dit dak een groendak aan te brengen. Zou een mooi gezicht zijn vanuit de hal.
- er staan geen maten bij, maar gevoelsmatig zijn de verkeersruimten op de eerste verdieping smal. Klopt dit of is gezichtsbedrog?
- je kan de wc op de eerste verdieping nog iets naar voren kunnen schuiven ten koste van de verkeersruimte. Je zou erachter dan een kast voor de slaapkamer kunnen laten maken en/of een nisje voor boven je bad.
- wat is het idee achter de grootte van de douche? Komt er een dubbele douche in?

Vliering
- wat ga je met de vliering doen? Ga je deze ruimte (in de toekomst) gebruiken voor verblijfsruimten? Zo ja, misschien slim om dan gelijk ook wat dakramen erin te plaatsen. Boven de trap zelf is denk ik sowieso wel fijn i.v.m. verlichting/daglicht. Als je de ruimte voorlopig nog niet gaat gebruiken misschien is het dan fijn om de trap te kunnen afsluiten?

[Joris748]

Joris748 schreef op donderdag 12 september 2019 @ 10:04:
[...]

Graag!

[...]

Ja, volledig doorzichtig. Maar ook mogelijkheid voor matglas, omdat we vanuit de hal geen zicht willen hebben in de bijkeuken.

Nee nog niet. Ik gok op ca 60-70% van stalen taatsdeuren.

Ben ook erg enthousiast over de mogelijkheden met slanke kozijnprofielen voor tocht- en geluidswering en mogelijkheid voor geluidswerend gelaagd glas. Volgens de eigenaar tot 40 dB(A).

[...]

Als de plek overdekt is, kun je ervoor kiezen om er een horraam op te leggen. Dan heb je echt geen last van vliegen. Mijn ouders hebben hem naast het terras staan en je ruikt niets en je hebt ook geen last van vliegen.

Wackmack schreef op woensdag 11 september 2019 @ 22:45:
[...]


Wij hebben taats deuren, kan ze plaatsen mocht je ze willen zien?

Graag!

Artbij schreef op donderdag 12 september 2019 @ 08:47:
[...]


Lekker ouderwets . Volledig doorzichtig? En weet je al iets over de prijs?

Ja, volledig doorzichtig. Maar ook mogelijkheid voor matglas, omdat we vanuit de hal geen zicht willen hebben in de bijkeuken.

Nee nog niet. Ik gok op ca 60-70% van stalen taatsdeuren.

Ben ook erg enthousiast over de mogelijkheden met slanke kozijnprofielen voor tocht- en geluidswering en mogelijkheid voor geluidswerend gelaagd glas. Volgens de eigenaar tot 40 dB(A).

Artbij schreef op donderdag 12 september 2019 @ 08:46:
[...]


Ik zou die vuilcontainers daar niet neerzetten. In warme zomers komen er echt veel vliegen etc op af. Die zet ik zelf zo ver mogelijk weg.

Als de plek overdekt is, kun je ervoor kiezen om er een horraam op te leggen. Dan heb je echt geen last van vliegen. Mijn ouders hebben hem naast het terras staan en je ruikt niets en je hebt ook geen last van vliegen.

Voorwaarde is wel dat het ding uit de zon en overdekt staat.

[ Voor 24% gewijzigd door Joris748 op 12-09-2019 10:07 ]