Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2026

[VeertienKaVier]

Fiber schreef op donderdag 29 januari 2026 @ 22:23:
[...]

Deze mensen willen een groot kookeiland, een nog grotere eettafel en een ruime bijkeuken.

Een eiland boeit me niet, maar hier hebben we ook bewust gekozen voor een grote bijkeuken en een keuken waar een flinke tafel in past. Met bezoek zit ik liever aan de keukentafel, dus een grote zithoek is niet nodig.

Nadeel van een niet-standaardindeling is dat het huis misschien wat moeilijker te verkopen is, maar als je weet dat je ergens lang wilt blijven wonen, vind ik zulke persoonlijke keuzes inderdaad niet gek.

[Prisma16]

VeertienKaVier schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 07:16:
[...]

Een eiland boeit me niet, maar hier hebben we ook bewust gekozen voor een grote bijkeuken en een keuken waar een flinke tafel in past. Met bezoek zit ik liever aan de keukentafel, dus een grote zithoek is niet nodig.

Nadeel van een niet-standaardindeling is dat het huis misschien wat moeilijker te verkopen is, maar als je weet dat je ergens lang wilt blijven wonen, vind ik zulke persoonlijke keuzes inderdaad niet gek.

Verkoopbaarheid valt op dit punt wel mee lijkt mij. Kookeiland heeft geen water aan/af-voer en dus kan eenvoudig verplaatst, veranderd of verwijderd worden.

[ Voor 20% gewijzigd door Prisma16 op 30-01-2026 09:51 ]

[Fanta]

Heerlijk WTF pand in Arnhem, waarin je gewoon de lift kan pakken naar je dakterras!











https://www.funda.nl/deta...eluwestraat-1-a/43220587/

[hoevenpe]

Nemean schreef op donderdag 29 januari 2026 @ 19:17:
Het is vooral een bijzondere indeling qua keuken/woonkamer en door het huis een bijzonder donkere kleurkeuze. Vooral de woonkamer lijkt mij een afknapper, erg krap(jes).

Het is ook niet mijn kleurkeuze, maar het is gewoon een onhandig oppervlak. Grote woonkamer of een grote woonkeuken, ik snap de afweging wel had waarschijnlijk hetzelfde gedaan in een lichte kleur.

[HvdBent]

Slaut schreef op donderdag 29 januari 2026 @ 15:34:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

Zo, de vloer ligt er alvast!
https://www.funda.nl/deta...huis-meseame-24/43279115/

he zo'n kast hadden wij ook

[Eric H]

Fanta schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 10:09:
Heerlijk WTF pand in Arnhem, waarin je gewoon de lift kan pakken naar je dakterras!

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...eluwestraat-1-a/43220587/

ik wist dat ik deze eerder had gezien......

Uit 2021

[Fanta]

Eric H schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 10:18:
[...]


ik wist dat ik deze eerder had gezien......

Uit 2021

Die link is dood, net als de foto die gepost werd, en aan de reacties te zien was de staat van het pand toen ook niet vergelijkbaar. Dus ik denk dat de 're-post' in dit geval prima gerechtvaardigd is.

[Eric H]

Fanta schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 10:41:
[...]


Die link is dood, net als de foto die gepost werd, en aan de reacties te zien was de staat van het pand toen ook niet vergelijkbaar. Dus ik denk dat de 're-post' in dit geval prima gerechtvaardigd is.

Ik zeg ook nergens dat het niet gerechtvaardigd is hè

[thunder8]

gambieter schreef op dinsdag 27 januari 2026 @ 16:45:
[...]

Mijn Britse woning heeft maar 1 toilet, op de eerste verdieping. Dat is al vloeken en zuchten als je TV aan het kijken bent

In de Victoriaanse britse huizen heb je een toilet en badkamer aan het achtereinde van de begane grond, door de keuken heen, en niets op de 1e verdieping met de slaapkamers. Dat is nog erger!

Dat is in Nederland ook wel te vinden. In de arbeiderswoning waar ik opgroeide, was dit ook zo ingericht. Grote woonkamer met open keuken, bijkeuken met aparte WC en badkamer. In het verlengde van de badkamer een redelijk grote schuur. Boven 3 slaapkamers en geen sanitaire voorzieningen. Bijna de hele wijk was zo ingericht, hoewel sommige woningen wat groter waren dan anderen.

Als je dat 1x gewend bent is het niet erg. Handig is het niet, maar kan me weinig situaties herinneren waarbij het lastig was, ondanks dat ik toen nog bij mijn ouders woonde. Badjassen waren een uitkomst.

[Sharky]

Fanta schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 10:09:
Heerlijk WTF pand in Arnhem, waarin je gewoon de lift kan pakken naar je dakterras!

knop ingedrukt HOUDEN

[Rubbergrover1]

Fanta schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 10:09:
Heerlijk WTF pand in Arnhem, waarin je gewoon de lift kan pakken naar je dakterras!

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...eluwestraat-1-a/43220587/

Best leuk gedaan. Prijs valt me mee voor wat je krijgt. Maar zelf zou ik toch een 'echte' (groene) tuin missen.

[Rubbergrover1]

VeertienKaVier schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 07:16:
[...]

Een eiland boeit me niet, maar hier hebben we ook bewust gekozen voor een grote bijkeuken en een keuken waar een flinke tafel in past. Met bezoek zit ik liever aan de keukentafel, dus een grote zithoek is niet nodig.

Precies, in veel gezinnen is de (woon)keuken juist de plek waar het meest geleefd wordt. En vaak wordt voor de woonkamer ook een wat knussere, gezellige indeling meer gewaardeerd dan veel vierkante meters.

Bovendien, met zo'n open trap is het ook minder fijn als je 's avonds boven kan 'meegenieten' met de film die op de TV wordt gekeken. Dan is dit handiger. Keerzijde, 's ochtends word je wakker door het ontbijtgeroezemoes en de koffiemachine in de keuken.

Nadeel van een niet-standaardindeling is dat het huis misschien wat moeilijker te verkopen is, maar als je weet dat je ergens lang wilt blijven wonen, vind ik zulke persoonlijke keuzes inderdaad niet gek.

Dan moet je niet na 4 jaar verhuizen .

[died89]

In Koewacht (grens bij België) gaan we even 40 jaar terug in de tijd..









https://www.funda.nl/deta...s-emmabaan-12-a/43942898/

Koopje!

[L-project]

died89 schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 15:20:
In Koewacht (grens bij België) gaan we even 40 jaar terug in de tijd..

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...s-emmabaan-12-a/43942898/

Linkje?

[SpongeRob]

L-project schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 15:21:
[...]

Linkje?

Die staat toch in de post en ook in je quote?

[died89]

SpongeRob schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 15:24:
[...]


Die staat toch in de post en ook in je quote?

Ik was hem idd vergeten..

[No Hands]

died89 schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 15:20:
In Koewacht (grens bij België) gaan we even 40 jaar terug in de tijd..

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...s-emmabaan-12-a/43942898/

Koopje!

Wat een pracht zeg!
Jammer dat voor dat geld de makelaar al in de tweede zin typefouten gaat maken

[Rubbergrover1]

died89 schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 15:20:
In Koewacht (grens bij België) gaan we even 40 jaar terug in de tijd..

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...s-emmabaan-12-a/43942898/

Koopje!

Voor België en Zeeuws Vlaanderen 40 jaar, voor de rest van Nederland 50 jaar

[Piet91]

Ook een mooie:










https://www.funda.nl/deta...vd-blinkln-11-a/43229059/

[synoniem]

Ik krijg al een hartverzakking als ik denk aan de stookkosten maar toch wel mooi.

[innova58]

Optimisme is wel erg hoog. 1.7 mil voor dit huis. Wauw

https://www.funda.nl/deta...zelaarstraat-10/43221165/

[S.J.Onnie]

innova58 schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 17:23:
Optimisme is wel erg hoog. 1.7 mil voor dit huis. Wauw

https://www.funda.nl/deta...zelaarstraat-10/43221165/

Misschien de moeite nemen om een foto te plaatsen? Da's wel gebruikelijk als je een hut plaatst 😉

[Prisma16]

innova58 schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 17:23:
Optimisme is wel erg hoog. 1.7 mil voor dit huis. Wauw

https://www.funda.nl/deta...zelaarstraat-10/43221165/

Als dit lukt kan de huidige eigenaar hier goed aan verdienen.



https://www.dekeizer.nl/n...rijstaande-woning-type-s/

https://www.funda.nl/deta...zelaarstraat-10/43221165/

[ Voor 5% gewijzigd door Prisma16 op 30-01-2026 18:09 ]

[Toke_gt]

Prisma16 schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 18:09:
[...]

Als dit lukt kan de huidige eigenaar hier goed aan verdienen.

[Afbeelding]

https://www.dekeizer.nl/n...rijstaande-woning-type-s/

https://www.funda.nl/deta...zelaarstraat-10/43221165/

En dan zijn badkamer en toilet nog niet eens voorzien van tegels en sanitair….
Maar ja, deze wijk: een gemiddeld rijtjeshuis zonder bijzonderheden kost er al 775K. En dan je woon je ongeveer 500m van de A2, 1km van de A12 en 1km van verkeersplein Oudenrijn.
https://www.funda.nl/deta...eldkersvliet-23/89678295/

[ Voor 10% gewijzigd door Toke_gt op 31-01-2026 08:47 ]

[El Capitan]

innova58 schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 17:23:
Optimisme is wel erg hoog. 1.7 mil voor dit huis. Wauw

https://www.funda.nl/deta...zelaarstraat-10/43221165/

wel een mooi op de duinen geïnspireerde tuin,dat dan weer wel.

[TheGhostInc]

Prisma16 schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 18:09:
[...]

Als dit lukt kan de huidige eigenaar hier goed aan verdienen.

[Afbeelding]

https://www.dekeizer.nl/n...rijstaande-woning-type-s/

https://www.funda.nl/deta...zelaarstraat-10/43221165/

Mooi gevonden!

WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2024 1.064.000 euro
01-01-2023 781.000 euro

Ik weet niet wat hier precies gebeurd, maar een woning die in 2025 opgeleverd is met een v.o.n. prijskaartje van 1.100.000, was (ruim) een jaar eerder al bijna dat waard. Die 781.000 euro was waarschijnlijk de grondprijs, want op de streetview van november 2022 zijn ze nog niet aan het bouwen en zie je alleen wat warmtenet buizen.
We weten natuurlijk ook niet wat er aan opties bij is gekomen.

[S.J.Onnie]

Prisma16 schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 18:09:
[...]

Als dit lukt kan de huidige eigenaar hier goed aan verdienen.

[Afbeelding]

https://www.dekeizer.nl/n...rijstaande-woning-type-s/

https://www.funda.nl/deta...zelaarstraat-10/43221165/

Voor 1,7 mio kan ik hier in Duitsland al mijn (over)buren uitkopen en nog geld overhouden voor een nieuwe S klasse 🤣 We zijn in Nederland helemaal gek geworden! 🥴

[Paprika]

Uit de advertentie

Perfect geïsoleerd

Uit de technische omschrijving (ietsje afwijkend fasenummer, dus onder voorbehoud)

Beglazing
1. De buitenkozijnen, -deuren en -ramen van de woning en garage worden, voor zover niet
anders omschreven, voorzien van blank HR++ isolatieglas.
2. De glasopening van de buitendeur van de tuinberging wordt voorzien van enkel draadglas.
3. De toe te passen beglazing voldoet volledig aan de wettelijke eisen van het bouwbesluit. De
beglazing voldoet niet aan de NEN 3569 (veiligheidsglas in gebouwen). Als je dit wenst, biedt de aannemer je die mogelijkheid via de optielijst.

En zo zie je dus waar je bij nieuwbouw mee weg kunt komen door stadsverwarming en wat panelen op je dark...

2025 opgeleverd met misschien maar HR++ glas, mooie v-naden en een kookeiland/eilandblok waar je niet kunt koken. Je krijgt er wel 40kW aan thuisbatterijen bij .

[ Voor 10% gewijzigd door Paprika op 30-01-2026 19:32 ]

[Get!em]

TheGhostInc schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 19:05:
[...]

Mooi gevonden!

WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2024 1.064.000 euro
01-01-2023 781.000 euro

Ik weet niet wat hier precies gebeurd, maar een woning die in 2025 opgeleverd is met een v.o.n. prijskaartje van 1.100.000, was (ruim) een jaar eerder al bijna dat waard. Die 781.000 euro was waarschijnlijk de grondprijs, want op de streetview van november 2022 zijn ze nog niet aan het bouwen en zie je alleen wat warmtenet buizen.
We weten natuurlijk ook niet wat er aan opties bij is gekomen.

Op diezelfde manier ben ik ook erg benieuwd wat er in Pijnacker is gebeurd aan transacties rondom Oudeleedeweg 5 (en mogelijk 7). Iemand heeft een oude tuinderswoning cq mogelijk ook het bouwvallige garagebedrijf gekocht met kassen erachter in t moeras. Binnen een jaar is t gesplitst en zijn er in de jaren erna meerdere miljoenen villa’s neergezet in dat moeras. 5A B C D E f

O.a. de eigenaar van de bekende Schiedamse destilleerderij woont daar nu.

Op Google satelliet is t nog moeras / kassen. Streetview is wel bijgewerkt maar een bewoner blokkeert de streetview auto, zodat ie het hofje niet kan fotograferen.

[ Voor 6% gewijzigd door Get!em op 30-01-2026 20:08 ]

[innova58]

Prisma16 schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 18:09:
[...]

Als dit lukt kan de huidige eigenaar hier goed aan verdienen.

[Afbeelding]

https://www.dekeizer.nl/n...rijstaande-woning-type-s/

https://www.funda.nl/deta...zelaarstraat-10/43221165/

Goed gevonden. Ik was even niet zeker meer over de v.o.n. prijs 1 of 1.1 mil was. Er zit hier vast geen 2 ton meerwerk in zo te zien. Dus dat is inderdaad goed verdienen. Mocht het lukken...

[innova58]

Paprika schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 19:22:
Uit de advertentie

[...]


Uit de technische omschrijving (ietsje afwijkend fasenummer, dus onder voorbehoud)

[...]

En zo zie je dus waar je bij nieuwbouw mee weg kunt komen door stadsverwarming en wat panelen op je dark...

2025 opgeleverd met misschien maar HR++ glas, mooie v-naden en een kookeiland/eilandblok waar je niet kunt koken. Je krijgt er wel 40kW aan thuisbatterijen bij .

Ja, bizar . Alle woningen in die wijk. Het kan omdat de vergunning voor die hele wijk voor 2015 is aangevraagd. Snap de dype daar uberhaupt niet. Zo vlak naast de A2 en de A12 ook niet heel ver weg.

[henri86]

Prisma16 schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 18:09:
[...]

Als dit lukt kan de huidige eigenaar hier goed aan verdienen.

[Afbeelding]

https://www.dekeizer.nl/n...rijstaande-woning-type-s/

https://www.funda.nl/deta...zelaarstraat-10/43221165/

Die witte hoogglans keuken is toch gewoon enorm lelijk bij die muren / verdere kleurstelling van het huis.

[timovd]

innova58 schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 17:23:
Optimisme is wel erg hoog. 1.7 mil voor dit huis. Wauw

https://www.funda.nl/deta...zelaarstraat-10/43221165/

twee thuisbatterijen van 40KW

Dat zullen wel dikke kabels zijn dan. Is dat voor de snellader?

spoiler:

moet natuurlijk kWh zijn

[MJV]

Sowieso vraag ik me dan af wat je aan al die batterijcapaciteit hebt als je warmte vanuit de stadsverwarming komt.

[Crazy D]

MJV schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 21:26:
Sowieso vraag ik me dan af wat je aan al die batterijcapaciteit hebt als je warmte vanuit de stadsverwarming komt.

Als volgend jaar salderingsregeling stopt van je eigen stroom gebruik maken? (en als het een keer een tijd slecht weer is, om 12 uur met laag tarief de boel weer laden). Of 2 EV's voor de deur en elke nacht flink moeten laden.

[TheGhostInc]

innova58 schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 20:16:
Er zit hier vast geen 2 ton meerwerk in zo te zien. Dus dat is inderdaad goed verdienen. Mocht het lukken...

Zonder de daadwerkelijke prijs/optie lijst te zien durf ik daar echt geen uitspraken over te doen.
Hij is uitgebouwd aan de achterkant. Daarnaast weet ik niet of de woning standaard met vloerverwarming is op alle verdiepingen of dat boven 2x meerprijs is. Stalen deur beneden kan ook meerprijs zijn geweest. En de bedrading voor de camera's is ook extra.

Los daarvan, de woning is nauwelijks gebruikt, de plak pvc vloer op 3 verdiepingen, plus alle maatwerk duo Plisse gordijnen zullen ook niet voor niets zijn geweest. En €20-30k aan thuisbatterij?

Ik ben geen expert op nieuwbouw, maar als de woning in 2025 is opgeleverd, in 1-1-2023 een WOZ waarde had, van de grond, dan vermoed ik dat vanaf dat moment de koper dus al het eerste stuk heeft moeten betalen/financieren. Dan kan alleen de rente al meer dan een ton zijn geweest.
Bij 1.7 zal er wel winst gemaakt worden, maar het zou me niks verbazen als de totale kosten richting de 1.5 zijn gegaan.

Overigens heeft iemand al de oven in de keuken gevonden?
Er lijkt een paneel in de middelste hoge keukenkast te zitten van het formaat grote oven.

[SkiFan]

Wat een geld, 1,7 miljoen voor dat huis.

Voor 1,3 heb je hier dit en kun je inderdaad die nieuwe S-Klasse nog erbij kopen. En ook nog een leuke SL.

https://www.immobiliensco...dd1a6&searchType=radius#/

[Hagdos]

SkiFan schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 22:24:
Wat een geld, 1,7 miljoen voor dat huis.

Voor 1,3 heb je hier dit en kun je inderdaad die nieuwe S-Klasse nog erbij kopen. En ook nog een leuke SL.

https://www.immobiliensco...dd1a6&searchType=radius#/

Tja, dan vergelijk je het buitengebied van een klein dorp met een huis in Utrecht.

In noord-oost Groningen kun je ook goedkoop wonen...

[VeertienKaVier]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 11:52:
Dan moet je niet na 4 jaar verhuizen .

Als het even kan, doe ik het nooit meer.

Even met Funda de grens over: in het pittoreske Monschau is de inrichting vooral erg druk:







Woonhuis met voormalig gastenverblijf, aldus de makelaar. Plus barbecuehut, helaas geen foto van.

Grote nadeel: je mag verwarmen met stookolie/mazout.

https://www.funda.nl/deta...huis-heidgen-34/43203717/

[Rubbergrover1]

SkiFan schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 22:24:
Wat een geld, 1,7 miljoen voor dat huis.

Voor 1,3 heb je hier dit en kun je inderdaad die nieuwe S-Klasse nog erbij kopen. En ook nog een leuke SL.

https://www.immobiliensco...dd1a6&searchType=radius#/

Oef, energielabel D en oliestook, een hoop verouderde zooi binnen (los van de "authentieke elementen") en mijn portemonnee krijgt al pijn van de hoeveelheid houtwerk en het onderhoud dat daarmee gepaard gaat. (Nog los van de golvende kozijnen die m.i. suggereren dat het houtwerk sowieso misschien niet optimaal is.) Nee, geef mijn portie dan maar aan Fikkie. Dan zijn er een hoop veel aantrekkelijker woningen te vinden, ook in NL.

[Crazy D]

Hagdos schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 00:19:
[...]


Tja, dan vergelijk je het buitengebied van een klein dorp met een huis in Utrecht.

In noord-oost Groningen kun je ook goedkoop wonen...

Nou ja, "in Utrecht" versta ik wel iets anders onder. Helemaal als de A2 ook vlak langs loopt. Maar eens dat vergelijken met een woning in het buitengebied niet een eerlijk vergelijk is (overigens staan er rond Utrecht in dat buitengebied ook wel wat huizen die ik dan persoonlijk liever zou hebben dan dit huis "in Utrecht"). Maar goed met gezinnetje en kinderen zal die keuze vast anders zijn dan wanneer je 50+ bent. Alleen die speeltuin al zo dicht bij dat huis zou voor mij een reden zijn om snel door te scrollen

[robotomizer]

innova58 schreef op vrijdag 30 januari 2026 @ 17:23:
Optimisme is wel erg hoog. 1.7 mil voor dit huis. Wauw

https://www.funda.nl/deta...zelaarstraat-10/43221165/

Jeetje...
Dit is ongetwijfeld een up-to-date woning, isolatie top, genoeg ruimte, tuin, bereikbaar....
Maar het blijft een opgeblazen 13 in het dozijn vinex huis, niks mis mee maar voor dat geld kan je toch wel iets interessanter kopen...

[robotomizer]

martyw schreef op woensdag 28 januari 2026 @ 18:51:
Een pareltje voor liefhebbers van authentieke details.
Deze stopcontact en lichtknop zijn zo authentiek dat ik ze al decennia niet meer gezien heb.
[Afbeelding]
Voor Haarlemmers op een heel bekende locatie
[Afbeelding]
Overburen
[Afbeelding]

Kijk verder
https://www.funda.nl/deta...huis-verwulft-1/43226743/

Die schakelaars: build for eternity
mooi

[robotomizer]

voor de liefhebbers van jaren 70 bedrijfsgebouwen, privacy en veel ruimte voor 400K:
https://www.funda.nl/deta...-duinstraat-1-a/43136113/

[tafmaf]

Er verdwijnen veel kpn locaties.
Zijn vaak stevig gebouwd maar hebben laten we het zo zeggen veel liefde nodig.

[MJV]

robotomizer schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 08:41:
[...]


Jeetje...
Dit is ongetwijfeld een up-to-date woning, isolatie top, genoeg ruimte, tuin, bereikbaar....
Maar het blijft een opgeblazen 13 in het dozijn vinex huis, niks mis mee maar voor dat geld kan je toch wel iets interessanter kopen...

Dat... En dan kan de makelaar het mooi aanprijzen voordelen van nieuwbouw zonder te hoeven wachten. Maar dan ga je voorbij aan de nadelen van het feit dat alles al is ingericht, en het maar net je smaak moet zijn. Voor die prijs wil je ook graag zelf je keuken kiezen en liefst niet eerst weer moeten slopen.

[No Hands]

robotomizer schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 09:08:
voor de liefhebbers van jaren 70 bedrijfsgebouwen, privacy en veel ruimte voor 400K:
https://www.funda.nl/deta...-duinstraat-1-a/43136113/
[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Cool, als ik het zo zie op de kadastrale kaart dan zal 1 van de buren wel een stuk achtertuin moeten inleveren.

[tafmaf]

No Hands schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 09:35:
[...]


Cool, als ik het zo zie op de kadastrale kaart dan zal 1 van de buren wel een stuk achtertuin moeten inleveren.

En dan valt deze nog mee.
Er zijn ook veel mensen die de toegangswegen gebruiken alsof het hun eigen oprit is.
Ze willen me wel eens boos van een oprit af hebben dat ik hun vriendelijk meld dat het kpn eigendom is en dat ze beter even vriendelijk kunnen blijven want een kpn meneer in functie is al niet snel laat staan als ze hem gaan bedreigen.

[Rubbergrover1]

No Hands schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 09:35:
[...]


Cool, als ik het zo zie op de kadastrale kaart dan zal 1 van de buren wel een stuk achtertuin moeten inleveren.

Valt toch wel mee? Volgens mij houden ze zich netjes aan de kavelgrens, als ik de kavelkaart en de satellietfoto vergelijk. Of zie ik het verkeerd?

Ik zou wel inzitten over kavel 4052. Dat 'hokje' wordt zo te zien niet van jou, maar ligt wel heel erg dicht bij het gebouw en ingesloten door jouw perceel.

[robotomizer]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 09:47:
[...]

Valt toch wel mee? Volgens mij houden ze zich netjes aan de kavelgrens, als ik de kavelkaart en de satellietfoto vergelijk. Of zie ik het verkeerd?

Ik zou wel inzitten over kavel 4052. Dat 'hokje' wordt zo te zien niet van jou, maar ligt wel heel erg dicht bij het gebouw en ingesloten door jouw perceel.

Staat in de beschrijving:
"Op de oprit rust een recht van overpad ten behoeve van een voorzieningenkast in eigendom van KPN (perceelnummer 4052)."
dus poort niet op slot doen of iets regelen met KPN qua sleutels (kastje en/of dubbeltje)

[robotomizer]

No Hands schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 09:35:
[...]


Cool, als ik het zo zie op de kadastrale kaart dan zal 1 van de buren wel een stuk achtertuin moeten inleveren.

Ja denk ik ook, 4492 is een beetje gegroeid

[tafmaf]

robotomizer schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 09:56:
[...]


Staat in de beschrijving:
"Op de oprit rust een recht van overpad ten behoeve van een voorzieningenkast in eigendom van KPN (perceelnummer 4052)."
dus poort niet op slot doen of iets regelen met KPN qua sleutels (kastje en/of dubbeltje)

Dus altijd kans op een kpn monteur nachts op je terrein als er een storing is..

[Rubbergrover1]

robotomizer schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 09:57:
[...]

Ja denk ik ook, 4492 is een beetje gegroeid

Ah ik zie het nu ook, op de satelliet is dat minder goed te zien dan op de makelaarsfoto's. Dan is het te hopen dat ze die grond niet al 20 jaar in gebruik hebben.

Ik zie hier een mooi gevalletje rijdende rechter.

[Blik1984]

Ik kreeg deze vanochtend in mijn inbox binnen van Funda en spuugde bijna mijn koffie uit. 1.7 miljoen (bijna 9k per m2) voor een huis in een buitenwijk.

https://www.funda.nl/deta...zelaarstraat-10/43221165/

[Rubbergrover1]

Blik1984 schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 10:16:
Ik kreeg deze vanochtend in mijn inbox binnen van Funda en spuugde bijna mijn koffie uit. 1.7 miljoen (bijna 9k per m2) voor een huis in een buitenwijk.

https://www.funda.nl/deta...zelaarstraat-10/43221165/

Dan had je misschien vóór je inbox ook dit topic moeten bekijken

[Houtenklaas]

tafmaf schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 09:13:
Er verdwijnen veel kpn locaties.
Zijn vaak stevig gebouwd maar hebben laten we het zo zeggen veel liefde nodig.

En vaak met kelder onder het volledige gebouw op stahoogte. Niks mis mee.

Deze stond ook een tijd te koop, maar is inmiddels van eigenaar gewisseld.

https://www.funda.nl/detail/koop/verkocht/loosdrecht/huis-nieuw-loosdrechtsedijk-7/42357793/

[tafmaf]

Houtenklaas schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 11:32:
[...]

En vaak met kelder onder het volledige gebouw op stahoogte. Niks mis mee.

Deze stond ook een tijd te koop, maar is inmiddels van eigenaar gewisseld.

https://www.funda.nl/detail/koop/verkocht/loosdrecht/huis-nieuw-loosdrechtsedijk-7/42357793/

Yup de kabel kelder.
Maar energie label Z

[Hagdos]

Crazy D schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 08:37:
[...]

Nou ja, "in Utrecht" versta ik wel iets anders onder. Helemaal als de A2 ook vlak langs loopt. Maar eens dat vergelijken met een woning in het buitengebied niet een eerlijk vergelijk is (overigens staan er rond Utrecht in dat buitengebied ook wel wat huizen die ik dan persoonlijk liever zou hebben dan dit huis "in Utrecht"). Maar goed met gezinnetje en kinderen zal die keuze vast anders zijn dan wanneer je 50+ bent. Alleen die speeltuin al zo dicht bij dat huis zou voor mij een reden zijn om snel door te scrollen

Ik had eerst "naast Utrecht" getypt, maar toen zag ik dat het wel in de gemeente Utrecht ligt. Inderdaad wel aan de "verkeerde" kant vd snelweg. Maar zeker niet centrum Utrecht inderdaad.

[Fiber]

Blik1984 schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 10:16:
Ik kreeg deze vanochtend in mijn inbox binnen van Funda en spuugde bijna mijn koffie uit. 1.7 miljoen (bijna 9k per m2) voor een huis in een buitenwijk.

https://www.funda.nl/deta...zelaarstraat-10/43221165/

De TW even lezen en een paar foto's erbij plaatsen was zeker te veel moeite...?

[No Hands]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 09:47:
[...]

Valt toch wel mee? Volgens mij houden ze zich netjes aan de kavelgrens, als ik de kavelkaart en de satellietfoto vergelijk. Of zie ik het verkeerd?

Ik zou wel inzitten over kavel 4052. Dat 'hokje' wordt zo te zien niet van jou, maar ligt wel heel erg dicht bij het gebouw en ingesloten door jouw perceel.

volgens mij niet, het zijn twee kavels en dat wat achter het gebouw ligt lijkt op de luchtfoto in gebruik door de buren

[Blik1984]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 10:19:
[...]

Dan had je misschien vóór je inbox ook dit topic moeten bekijken

Ik had niet zover teruggekeken, excuses

[Blik1984]

Fiber schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 12:21:
[...]

De TW even lezen en een paar foto's erbij plaatsen was zeker te veel moeite...?

Jaja, point taken. Ik was een beetje snel vanochtend, tussen voetbalwedstrijden door enzo. Mea culpa

[Blik1984]

Crazy D schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 08:37:
[...]

Nou ja, "in Utrecht" versta ik wel iets anders onder. Helemaal als de A2 ook vlak langs loopt. Maar eens dat vergelijken met een woning in het buitengebied niet een eerlijk vergelijk is (overigens staan er rond Utrecht in dat buitengebied ook wel wat huizen die ik dan persoonlijk liever zou hebben dan dit huis "in Utrecht"). Maar goed met gezinnetje en kinderen zal die keuze vast anders zijn dan wanneer je 50+ bent. Alleen die speeltuin al zo dicht bij dat huis zou voor mij een reden zijn om snel door te scrollen

Uiteindelijk is het gewoon maar 15 minuten fietsen naar centrum Utrecht. Dus verre van afgelegen of ver van de stad vandaan.

Alsnog. 1.1 miljoen von, ~150k meerwerk, tuin nog niet af. Goed verdienen als je het er voor krijgt. Jaartje geleden is er in dezelfde wijk een woning van 230 m2 voor ~1.4 miljoen verkocht. Gaat dus echt niet gebeuren dat ze er deze prijs voor krijgen

Edit: zie nu ook dat het niet via een makelaar gaat, maar via zelfverkopen.nl. Ik denk dat we deze woning snel nog een keer op de markt terug gaan zien

[ Voor 7% gewijzigd door Blik1984 op 31-01-2026 14:51 ]

[N0EPie0910]

robotomizer schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 09:08:
voor de liefhebbers van jaren 70 bedrijfsgebouwen, privacy en veel ruimte voor 400K:
https://www.funda.nl/deta...-duinstraat-1-a/43136113/
[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Millenial hier die wel opgegroeid is met vaste telefoon maar er eigenlijk weinig van weet.. Wat is het doel van deze KPN gebouwen geweest? Het lijkt op iets waar ook daadwerkelijk werknemers hebben gezeten, gezien er een toiletruimte e.d. in aanwezig is? Zaten hier de ouderwetse telefonisten die het schakelbord bedienden?

[tafmaf]

N0EPie0910 schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 17:50:
[...]


Millenial hier die wel opgegroeid is met vaste telefoon maar er eigenlijk weinig van weet.. Wat is het doel van deze KPN gebouwen geweest? Het lijkt op iets waar ook daadwerkelijk werknemers hebben gezeten, gezien er een toiletruimte e.d. in aanwezig is? Zaten hier de ouderwetse telefonisten die het schakelbord bedienden?

Hier liepen alle koper verbindingen naar toe die naar de huizen in de buurt gingen.
En er stond een telefoon centrale in met een dslam om asdl en telefoon naar de klanten hun huis te krijgen.
Die wc is voor de monteurs die af en toe een nieuwe lijn moesten trekken of verwijderen in de centrale en er is vaak ook een kantine.
Dus nog even en we moeten buiten plassen omdat we steeds minder wc ter beschikking hebben.
Ook lopen hier glasvezel verbindingen naar andere centrales doorheen om een dekkend glasnet te krijgen.

[robotomizer]

N0EPie0910 schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 17:50:
[...]


Millenial hier die wel opgegroeid is met vaste telefoon maar er eigenlijk weinig van weet.. Wat is het doel van deze KPN gebouwen geweest? Het lijkt op iets waar ook daadwerkelijk werknemers hebben gezeten, gezien er een toiletruimte e.d. in aanwezig is? Zaten hier de ouderwetse telefonisten die het schakelbord bedienden?

zoooo oud is het nu ook weer niet
Je kan het zien als een soort transformator huisje ofzo maar dan voor telefonie,
de plek waar alle telefoonkabels van een buurt of dorp bij elkaar komen en gekoppeld kunnen worden aan weer andere kabels, een soort uitgebreide meterkast
Misschien dat er in de 70ies wel permanent iemand aanwezig was, maar de laatste decennia zal er slechts af en toe wel een technische ploeg aanwezig zijn geweest

[Fiber]

Voor de vele privacy liefhebbers hier, dit is je kans, Perceeloppervlakte: 33.060 m²:
















Meer details: https://www.funda.nl/deta...derklippenweg-7/43221172/

[Friezin]

Fiber schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 22:18:
Voor de vele privacy liefhebbers hier, dit is je kans, Perceeloppervlakte: 33.060 m²:

[Afbeelding]

[Afbeelding]


[Afbeelding]


[Afbeelding]


[Afbeelding]

[Afbeelding]

Meer details: https://www.funda.nl/deta...derklippenweg-7/43221172/

Wauw!
Wauw!
Wauw!

Klopt die prijs wel?

Als dit hier in de buurt stond, vroeg ik subiet wie met me daar wil gaan samenwonen, na verkoop van onze woningen 😁. (In Epe zal samenwonen niet mogen).
Nogmaals Wauw!

[mrmrmr]

@N0EPie0910

Telefonistes waren er niet meer in Nederland sinds 1962 toen de laatste centrale geautomatiseerd werd. Tot begin jaren '90 stonden nog hier en daar nog werkende lokale ratelende mechanische centrales om nummers te kiezen. Maar in de jaren '80 werd er volop gedigitaliseerd en werd het veel stiller. Er kwam personeel als er iets moet worden uitgebreid (bv. extra kast) of gewijzigd. In de jaren '90 werd er nog volop gebruik gemaakt van de koperlijnen. Er was destijds veel vraag, ook voor modemlijnen.

Teleac educatief filmpje uit 1996

[torretje2012]

https://teleplusgroningen...-pag-2-nieuwsten&catid=12 is nog veel meer materiaal te vinden hoe de kelderbak er uit ziet bij een centrale (reitemakersrijge in groningen centrum)

[Drharlin]

Fiber schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 22:18:
Voor de vele privacy liefhebbers hier, dit is je kans, Perceeloppervlakte: 33.060 m²:

Geweldig, hoop potentie (en ruimte), zie buiten zonnige, stille zondagen ook een nadeel bakken met onderhoud. Op een vergelijkbaar iets op de Utrechtse heuvelrug mogen zijn soms verblijven als de eigenaar op vakantie was. Altijd bezig of er liepen mensen rond die er bezig waren.

[vanDaal]

Fiber schreef op zaterdag 31 januari 2026 @ 22:18:
Voor de vele privacy liefhebbers hier, dit is je kans, Perceeloppervlakte: 33.060 m²:

[Afbeelding]

[Afbeelding]


[Afbeelding]


[Afbeelding]


[Afbeelding]

[Afbeelding]

Meer details: https://www.funda.nl/deta...derklippenweg-7/43221172/

Energielabel A, die had ik niet aan zien komen

[Spherix]

Drharlin schreef op zondag 1 februari 2026 @ 05:56:
[...]


Geweldig, hoop potentie (en ruimte), zie buiten zonnige, stille zondagen ook een nadeel bakken met onderhoud. Op een vergelijkbaar iets op de Utrechtse heuvelrug mogen zijn soms verblijven als de eigenaar op vakantie was. Altijd bezig of er liepen mensen rond die er bezig waren.

Dat plan je natuurlijk in terwijl je zelf niet thuis bent en je een ander laat oppassen

[koksie]

vanDaal schreef op zondag 1 februari 2026 @ 07:43:
[...]

Energielabel A, die had ik niet aan zien komen

Het huis is herbouwd in 2000 na een brand. HR++ glas op begane grond en eerste verdieping, dat is wel nodig ook. Het kan natuurlijk het oude label zijn, dat nog geldig is.
CV en warm water obv houtstook? Dat zou ik dan weer niet verwachten bij een huis uit 2000.

[deejeebv]

koksie schreef op zondag 1 februari 2026 @ 10:10:
[...]

Het huis is herbouwd in 2000 na een brand. HR++ glas op begane grond en eerste verdieping, dat is wel nodig ook. Het kan natuurlijk het oude label zijn, dat nog geldig is.
CV en warm water obv houtstook? Dat zou ik dan weer niet verwachten bij een huis uit 2000.

Hout van het eigen perceel.

[No Hands]

koksie schreef op zondag 1 februari 2026 @ 10:10:
[...]

Het huis is herbouwd in 2000 na een brand. HR++ glas op begane grond en eerste verdieping, dat is wel nodig ook. Het kan natuurlijk het oude label zijn, dat nog geldig is.
CV en warm water obv houtstook? Dat zou ik dan weer niet verwachten bij een huis uit 2000.

Er zal wel geen gasaansluiting zijn, en dan wil je toch je huis warmen. Bij de originele bouw in 1924 was een houtkachel niet gek. Dus dat is gebleven maar nu voedt die kachel ook vloerverwarming.

[Rubbergrover1]

"WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
Geboren en getogen, elk seizoen en moment genoten en dankbaar dat we hier mochten opgroeien en leven, in een veilige en vredige omgeving te midden van de uitgestrekte natuur van de Veluwe."

"Het oorspronkelijke huis uit 1924 is na een brand, met respect voor het originele ontwerp in 2000 volledig herbouwd..."

Als je huis is afgebrand, is "veilig en vredig" niet het eerste wat bij me opkomt.

[Rubbergrover1]

koksie schreef op zondag 1 februari 2026 @ 10:10:
[...]

Het huis is herbouwd in 2000 na een brand. HR++ glas op begane grond en eerste verdieping, dat is wel nodig ook. Het kan natuurlijk het oude label zijn, dat nog geldig is.
CV en warm water obv houtstook? Dat zou ik dan weer niet verwachten bij een huis uit 2000.

Als je voldoende ruimte in de kelder hebt, is een hout-CV (of pellet CV) geen heel gekke keus.

[Boudewijn]

Op zich als je zelf onhandig bent geweest zegt dat weinig over de veiligheid van de omgeving. Dingen als een peuk roken in bed, niet geveegde schoorsteen, lassen op je rieten kap... Zoiets.

[No Hands]

Rubbergrover1 schreef op zondag 1 februari 2026 @ 13:15:
"WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
Geboren en getogen, elk seizoen en moment genoten en dankbaar dat we hier mochten opgroeien en leven, in een veilige en vredige omgeving te midden van de uitgestrekte natuur van de Veluwe."

"Het oorspronkelijke huis uit 1924 is na een brand, met respect voor het originele ontwerp in 2000 volledig herbouwd..."

Als je huis is afgebrand, is "veilig en vredig" niet het eerste wat bij me opkomt.

Kennelijk gebeurd dat 1 keer in de 100 jaar ongeveer. Als je dan zelf niet thuis bent is het toch 100 jaar veilig en vredig geweest.

[sh4d0wman]

Brand is meer pech hebben. Nadeel van zulke grote huizen in afgelegen gebied: hulpdiensten doen er vaak lang over. Ook kan het verkeerde figuren aantrekken. Helemaal als je iets publieks hebt staan over crypto of een goed lopende onderneming.

Dan zou ik toch snel een jachtakte aanvragen. Onder het mom van je perceel bijhouden. Als de Koning het mag...

[Boudewijn]

sh4d0wman schreef op zondag 1 februari 2026 @ 13:49:
Brand is meer pech hebben. Nadeel van zulke grote huizen in afgelegen gebied: hulpdiensten doen er vaak lang over. Ook kan het verkeerde figuren aantrekken. Helemaal als je iets publieks hebt staan over crypto of een goed lopende onderneming.

Dan zou ik toch snel een jachtakte aanvragen. Onder het mom van je perceel bijhouden. Als de Koning het mag...

Moet je wel 40ha buiten de bebouwde kom kopen

[stanman23]

Is deze al voorbij gekomen? Vond vooral de video en het geluid erbij wel passend
.
.[Video: https://www.funda.nl/detail/koop/venhuizen/huis-de-buurt-43/89461381/media/video/1].
.


https://www.funda.nl/deta...uis-de-buurt-43/89461381/

[Dj-sannieboy]

stanman23 schreef op zondag 1 februari 2026 @ 16:54:
Is deze al voorbij gekomen? Vvond vooral de video en het geluid erbij wel passend.


[Video]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...uis-de-buurt-43/89461381/

Is hier een aantal keer voorbij gekomen.

[stanman23]

Dj-sannieboy schreef op zondag 1 februari 2026 @ 17:01:
[...]

Is hier een aantal keer voorbij gekomen.

Ahhh ik zie het al had alleeen in de 2026 gezocht of hij al voorbij was gekomen.

[Friezin]

stanman23 schreef op zondag 1 februari 2026 @ 17:18:
[...]


Ahhh ik zie het al had alleeen in de 2026 gezocht of hij al voorbij was gekomen.

Tja, staat al tijdje te koop, blad aan de bomen..
zoekopdracht -Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2025

[S.J.Onnie]

stanman23 schreef op zondag 1 februari 2026 @ 16:54:
Is deze al voorbij gekomen? Vond vooral de video en het geluid erbij wel passend
.
.

[Video]
.
.
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...uis-de-buurt-43/89461381/

Daar is met 3 ton en veel eigen zweet nog wel wat moois van te maken. De meesten zullen de sloopkogel hanteren maar de trap en de overige details zijn wel de moeite waard. Flinke lap grond erbij dus wat mij betreft een kanshebber

[Polycom]

De kinderen kijken mee als je moeders de vrouw aan ligt te duwen.

Verder een huis waar hele vreemde keuzes zijn gemaakt zoals de keuken:



En een badkamer van €29,95..




En ik denk dat Tinkie Winky hier wel blij van zou worden..



Zie: https://www.funda.nl/deta...ert-margrypad-4/43220114/

[No Hands]

S.J.Onnie schreef op zondag 1 februari 2026 @ 17:27:
[...]

Daar is met 3 ton en veel eigen zweet nog wel wat moois van te maken. De meesten zullen de sloopkogel hanteren maar de trap en de overige details zijn wel de moeite waard. Flinke lap grond erbij dus wat mij betreft een kanshebber

Niks geen sloopkogel. Dit is een gemeentelijk monument en zit vol met originele delen, trap, tegels, stucplafond, dat moet allemaal bewaard blijven.

[No Hands]

Polycom schreef op zondag 1 februari 2026 @ 17:35:
[Afbeelding]

De kinderen kijken mee als je moeders de vrouw aan ligt te duwen.


Zie: https://www.funda.nl/deta...ert-margrypad-4/43220114/

We leven in 2026, dit kan je niet meer zo stellen hoor. Misschien duwt de vrouw wel de man, of er worden alleen mannen geduwd, of ze identificeren zich heel anders, welke smaken zijn er nog meer, non binar?
In ieder geval, die kinderen zijn erbij ja.

[procaliber]

Polycom schreef op zondag 1 februari 2026 @ 17:35:

[Afbeelding]

Foto is ook lekker uit verhouding

[CvP_tweakers]

Niet op funda maar wel interessant.

Een historische plantage van 569 hectare (!!!) op Curacao.


Het huis is een bouwval en er gelden wat historische regels maar swah,
ze vragen ook maar XCG 7000000 (= €3.26 mio )

https://www.domicilie.net...ische-plantage-noordkant/

[synoniem]

CvP_tweakers schreef op zondag 1 februari 2026 @ 19:13:
Niet op funda maar wel interessant.

Een historische plantage van 569 hectare (!!!) op Curacao.
[Afbeelding]

Het huis is een bouwval en er gelden wat historische regels maar swah,
ze vragen ook maar XCG 7000000 (= €3.26 mio )

https://www.domicilie.net...ische-plantage-noordkant/

Er is vast wel een projectontwikkelaar die er brood in ziet.

[evilution]

CvP_tweakers schreef op zondag 1 februari 2026 @ 19:13:
Niet op funda maar wel interessant.


Het huis is een bouwval en er gelden wat historische regels maar swah,

Onder die historische regels valt dan zeker niet de arbeidsrelatie met de arbeiders die je daar de boel laat opknappen?

[mrmrmr]

No Hands schreef op zondag 1 februari 2026 @ 18:18:
Niks geen sloopkogel. Dit is een gemeentelijk monument en zit vol met originele delen, trap, tegels, stucplafond, dat moet allemaal bewaard blijven.

De buurt 43, Venhuizen ca. 1900.




[*] bron beeldbank

Het gietijzeren balkonhek is recent verdwenen.

De fundering is verzakt en het dak moet worden vernieuwd. Ik denk dat je voor een volledige restauratie dit kan begroten op minstens 750k. Als je niet mag slopen, kan je niet uitgaan van de grondprijs. De vraagprijs is te hoog als je restauratiekosten incalculeert.

Misschien gaat men er van uit dat alleen de voorgevel in stand hoeft te blijven. Dat moet je dan met de gemeente bespreken.

Ontworpen door lokale architect Herman Willem Frese. Het geheel is door het verval niet monument waardig, maar delen kunnen zeker worden hergebruikt.

[Friezin]

No Hands schreef op zondag 1 februari 2026 @ 18:18:
[...]


Niks geen sloopkogel. Dit is een gemeentelijk monument en zit vol met originele delen, trap, tegels, stucplafond, dat moet allemaal bewaard blijven.

Dat weten we niet of er van binnen "niks" mag, ik heb het al eerder verteld, hier is men nooit binnen geweest, dus inpandig nooit beschreven. Hier is het inpandig helemaal "omgegooid". Slaapkamer beneden werd keuken, keuken werd badkamer, "douche" boven werd toilet, veranda aan woonkamer getrokken, 3 muren weg...

Je zult contact op moeten nemen met de gemeente of het ook inpandig een monument is. Vaak niet.
Gemeentelijke monumenten worden meestal enkel exterieur beoordeeld.

Ook hier niks bekend over het waarom:
https://www.monumenten.nl/monument/1006288100

[No Hands]

mrmrmr schreef op zondag 1 februari 2026 @ 19:45:
[...]


[Afbeelding]
De buurt 43, Venhuizen ca. 1900.

[Afbeelding]

[Afbeelding]
[*] bron beeldbank

Het gietijzeren balkonhek is recent verdwenen.

De fundering is verzakt en het dak moet worden vernieuwd. Ik denk dat je voor een volledige restauratie dit kan begroten op minstens 750k. Als je niet mag slopen, kan je niet uitgaan van de grondprijs. De vraagprijs is te hoog als je restauratiekosten incalculeert.

Misschien gaat men er van uit dat alleen de voorgevel in stand hoeft te blijven. Dat moet je dan met de gemeente bespreken.

Ontworpen door lokale architect Herman Willem Frese. Het geheel is door het verval niet monument waardig, maar delen kunnen zeker worden hergebruikt.

Ik ben vanuit mijn werk op de hoogte van de status van dit pand, het hele pand blijft bestaan, er wordt niets gesloopt en ja dat wordt een hele dure restauratie.

[No Hands]

Friezin schreef op zondag 1 februari 2026 @ 19:52:
[...]


Dat weten we niet of er van binnen "niks" mag, ik heb het al eerder verteld, hier is men nooit binnen geweest, dus inpandig nooit beschreven. Hier is het inpandig helemaal "omgegooid". Slaapkamer beneden werd keuken, keuken werd badkamer, "douche" boven werd toilet, veranda aan woonkamer getrokken, 3 muren weg...

Je zult contact op moeten nemen met de gemeente of het ook inpandig een monument is. Vaak niet.
Gemeentelijke monumenten worden meestal enkel exterieur beoordeeld.

Ook hier niks bekend over het waarom:
https://www.monumenten.nl/monument/1006288100

Dit hele pand is monumentaal, inclusief het grootste gedeelte van het interieur.

[Yaksa]

No Hands schreef op zondag 1 februari 2026 @ 10:18:
[...]Er zal wel geen gasaansluiting zijn, en dan wil je toch je huis warmen. Bij de originele bouw in 1924 was een houtkachel niet gek. Dus dat is gebleven maar nu voedt die kachel ook vloerverwarming.

Uit de beschrijving:
Verwarming Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Gas gestookt combiketel

Ander puntje waar de kopers wel rekening mee moeten houden: Wanneer de edelherten en de reeën in de vijvers komen drinken dan betekend dat dat er géén hek om het perceel staat.
En er wordt de laatste jaren nogal veel gewandeld op de Veluwe, dus je dient terdege rekening te houden met argeloze medelanders die zo je tuin in lopen.
En er zijn keuzes gemaakt in het groenonderhoud om een zo groot mogelijke biodiversiteit te verkrijgen en te behouden. Even een golfbaan aanleggen is dan natuurlijk (pun intended) niet mogelijk.

[Toke_gt]

No Hands schreef op zondag 1 februari 2026 @ 20:08:
[...]


Ik ben vanuit mijn werk op de hoogte van de status van dit pand, het hele pand blijft bestaan, er wordt niets gesloopt en ja dat wordt een hele dure restauratie.

Misschien kun of mag je er niks over zeggen, maar hoe kan zo’n rijksmonument in deze staat belanden? Je mag niks en moet vanalles als je een rijksmonument wilt opknappen, maar als je het totaal laat verloederen is er niks mogelijk om in te grijpen of erger te voorkomen. Is dat het? Geen toezicht en geen ingrijpen mogelijk? Zo zonde. Ik weet het antwoord denk ik wel, maar ben benieuwd naar de achtergronden. Voor een gemeente of rijksdienst moet dit toch ook een doorn in het oog zijn?

[ Voor 3% gewijzigd door Toke_gt op 01-02-2026 22:05 ]