Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2026 Vorige deel Overzicht

Pagina: 1 ... 37 38 Laatste
Acties:

Onderwerpen


  • deejeebv
  • Registratie: Juni 2008
  • Laatst online: 21:31
kleijn1985 schreef op dinsdag 21 juli 2026 @ 13:37:
https://www.funda.nl/detail/koop/soest/huis-1e-heezerlaantje-3/43307512/
[Afbeelding]

Uit de tekst:

Het bijgebouw maakt onderdeel uit van een kadastraal geheel, namelijk met het woonhuis aan de voorzijde. Deze gezellige eigenaren worden uw nieuwe buren en mede-eigenaren van het geheel. Een bijzondere constructie. Dat leggen wij u graag persoonlijk uit.

Gelukkig is de eigenaar van het huis (je nieuwe gezellige buren) zelf financieel adviseur...En die zal vast een zeer kort lijntje met de makelaar-vanuit-huis hebben. De 870M2 perceel uit de advertentie klopt in ieder geval van geen kant...mag dit zomaar?
Het hele perceel staat ook te koop:
https://www.funda.nl/detail/koop/soest/huis-1e-heezerlaantje-3/43933006/
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/211/036/056.jpg?options=width=1080Blijkbaar proberen ze zo een andere doelgroep te bereiken.

  • kleijn1985
  • Registratie: Februari 2016
  • Laatst online: 23:51
deejeebv schreef op dinsdag 21 juli 2026 @ 13:58:
[...]

Het hele perceel staat ook te koop:
https://www.funda.nl/detail/koop/soest/huis-1e-heezerlaantje-3/43933006/
[Afbeelding]Blijkbaar proberen ze zo een andere doelgroep te bereiken.
Die had ik nog niet gespot - mijn filter stond op max 750k :+

"De woning en het bijgebouw beslaan gezamenlijk ca. 163 m² woonoppervlakte"

dit lijkt inderdaad een meer gangbaar aanbod - 632.500 zou de woning zonder bijgebouw zijn O-)

  • WeirdScience
  • Registratie: April 2026
  • Niet online
kleijn1985 schreef op dinsdag 21 juli 2026 @ 13:37:
https://www.funda.nl/detail/koop/soest/huis-1e-heezerlaantje-3/43307512/
[Afbeelding]

Uit de tekst:

Het bijgebouw maakt onderdeel uit van een kadastraal geheel, namelijk met het woonhuis aan de voorzijde. Deze gezellige eigenaren worden uw nieuwe buren en mede-eigenaren van het geheel. Een bijzondere constructie. Dat leggen wij u graag persoonlijk uit.
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/4x2Y2hX4tEUl95Zeh2JSUgwDPAI=/fit-in/4000x4000/filters:no_upscale():gifsicle():strip_exif()/f/image/ja8Pput0XmZQCdux8W7W8F9E.gif?f=user_large

Zo'n bizarre constructie heb ik van m'n leven nog niet van gehoord.
En andere mensen die in je tuin wonen en al je bewegingen kunnen volgen? Dat lijkt me een gevangen(is) gevoel van leven. :F
En.....sja, ik kan er nog wel van alles bijbedenken. :X

Iemand een idee of dit meer voorkomt en of er echt een doelgroep voor is?

I love it when a plan comes together | Today is a gift enjoy your present


  • Corrit
  • Registratie: Januari 2007
  • Laatst online: 15:09
kleijn1985 schreef op dinsdag 21 juli 2026 @ 13:37:
https://www.funda.nl/detail/koop/soest/huis-1e-heezerlaantje-3/43307512/
[Afbeelding]

Uit de tekst:

Het bijgebouw maakt onderdeel uit van een kadastraal geheel, namelijk met het woonhuis aan de voorzijde. Deze gezellige eigenaren worden uw nieuwe buren en mede-eigenaren van het geheel. Een bijzondere constructie. Dat leggen wij u graag persoonlijk uit.

Gelukkig is de eigenaar van het huis (je nieuwe gezellige buren) zelf financieel adviseur...En die zal vast een zeer kort lijntje met de makelaar-vanuit-huis hebben. De 870M2 perceel uit de advertentie klopt in ieder geval van geen kant...mag dit zomaar?
Ik ben vooral benieuwd hoeveel mensen die behoefte hebben aan mantelzorg (het wordt als mantelzorgwoning aangeboden) ook graag een bar met biertap in hun woonkamer willen hebben. 8)7

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/226/853/266.jpg?options=width=1440

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 20:47
Corrit schreef op dinsdag 21 juli 2026 @ 14:48:
[...]

Ik ben vooral benieuwd hoeveel mensen die behoefte hebben aan mantelzorg (het wordt als mantelzorgwoning aangeboden) ook graag een bar met biertap in hun woonkamer willen hebben. 8)7

[Afbeelding]
Het gaat niet om iemand die behoefte heeft aan mantelzorg, maar om iemand die mantelzorg moet/wil verlenen aan iemand in de buurt. Dan heb je na het verrichten van je noodzakelijke mantelzorg misschien juist wel behoefte aan een vers getapt biertje.

Overigens is dit natuurlijk gewoon iemand die de grenzen opzoekt van het opsplitsen van een kavel waarop 1 woning mag staan naar een situatie waarbij je het als twee woningen kunt gebruiken. En daarvoor de mantelzorg-uitzondering misbruikt. En dan moet je voor een veredelde schuur van 56 m², zonder woonvergunning en zonder eigen grond, wel even 3 ton eigen geld neerleggen. Niet vreemd dat je daar geen hypotheek voor kunt krijgen.

  • Corrit
  • Registratie: Januari 2007
  • Laatst online: 15:09
Rubbergrover1 schreef op dinsdag 21 juli 2026 @ 14:58:
[...]

Het gaat niet om iemand die behoefte heeft aan mantelzorg, maar om iemand die mantelzorg moet/wil verlenen aan iemand in de buurt. Dan heb je na het verrichten van je noodzakelijke mantelzorg misschien juist wel behoefte aan een vers getapt biertje.
Ah my bad, verkeerd gelezen. De drempel voor de douche en het grindpad naar de woning toe leken me ook al niet ideaal voor iemand die mogelijk slecht ter been is, maar dit verklaart e.e.a.

  • Chaki
  • Registratie: Februari 2025
  • Niet online
deejeebv schreef op dinsdag 21 juli 2026 @ 13:58:
[...]

Het hele perceel staat ook te koop:
https://www.funda.nl/detail/koop/soest/huis-1e-heezerlaantje-3/43933006/
[Afbeelding]Blijkbaar proberen ze zo een andere doelgroep te bereiken.
Stel: mijn kind heeft onvoldoende middelen om het geheel te kopen. Ik (oma) koop de mantelzorgwoning op het gedeelde terrein uit eigen middelen (overwaarde huis). Het alternatief: eigen middelen aan kind schenken -> schenkbelasting. Kind koopt het geheel en verkoopt de omacave aan mij ->10% overdrachtsbelasting. Later erft mijn kind het en krijgt het een andere bestemming: kleinkind wil meer privacy ...

  • deejeebv
  • Registratie: Juni 2008
  • Laatst online: 21:31
Chaki schreef op dinsdag 21 juli 2026 @ 15:36:
[...]

Stel: mijn kind heeft onvoldoende middelen om het geheel te kopen. Ik (oma) koop de mantelzorgwoning op het gedeelde terrein uit eigen middelen (overwaarde huis). Het alternatief: eigen middelen aan kind schenken -> schenkbelasting. Kind koopt het geheel en verkoopt de omacave aan mij ->10% overdrachtsbelasting. Later erft mijn kind het en krijgt het een andere bestemming: kleinkind wil meer privacy ...
Het probleem is dat het kadastraal een geheel is, dus je kunt beide niet apart kopen maar alleen als een geheel, waarbij je natuurlijk als bewoner van de mantelzorgwoning bijv. 30% eigenaar bent en de bewoner van de woning voor de overige 70%.

Dit wil je misschien als familie, maar toch zeker niet met onbekenden.

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 20:47
Chaki schreef op dinsdag 21 juli 2026 @ 15:36:
[...]

Stel: mijn kind heeft onvoldoende middelen om het geheel te kopen. Ik (oma) koop de mantelzorgwoning op het gedeelde terrein uit eigen middelen (overwaarde huis). Het alternatief: eigen middelen aan kind schenken -> schenkbelasting. Kind koopt het geheel en verkoopt de omacave aan mij ->10% overdrachtsbelasting. Later erft mijn kind het en krijgt het een andere bestemming: kleinkind wil meer privacy ...
Voor het geheel kan ik me goed voorstellen dat er een doelgroep voor is. Dat lijkt mij dan ook een prima combinatie. En ik ken genoeg mensen die daar juist naar zoeken en dat als een groot pluspunt zien.

Het bijzondere hier is echter dat die schuur ook los gekocht kan worden. Waarbij er geen link is met de bewoners van de hoofdwoning. Dat is een situatie die niet heel aantrekkelijk is. Zeker omdat het een ongedeeld perceel is en er geen woonbestemming op de schuur zit.

(Dat nog los van het risico dat de wetgever over 5 jaar kan besluiten om te stoppen met die mantelzorgontheffing en je met een waardeloze schuur blijft zitten die je alleen voor een appel en een ei aan de bewoners van de hoofdwoning kan verkopen.)

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 20:47
Corrit schreef op dinsdag 21 juli 2026 @ 15:06:
[...]

Ah my bad, verkeerd gelezen. De drempel voor de douche en het grindpad naar de woning toe leken me ook al niet ideaal voor iemand die mogelijk slecht ter been is, maar dit verklaart e.e.a.
offtopic:
Iemand die mantelzorg nodig heeft hoeft trouwens niet altijd ook fysiek minder goed te zijn.

  • Varkentje405
  • Registratie: December 2024
  • Laatst online: 21:58
WeirdScience schreef op dinsdag 21 juli 2026 @ 14:45:
[...]


[Afbeelding]

Zo'n bizarre constructie heb ik van m'n leven nog niet van gehoord.
En andere mensen die in je tuin wonen en al je bewegingen kunnen volgen? Dat lijkt me een gevangen(is) gevoel van leven. :F
En.....sja, ik kan er nog wel van alles bijbedenken. :X

Iemand een idee of dit meer voorkomt en of er echt een doelgroep voor is?
Ik heb de advertentie gelezen. Ze verkopen m als mantelzorgwoning of mantelwoning. Dan moet er dus een band met de bewoners van het huis zijn.

mantelzorg woning wordt over het algemeen uitgelegd als woning waar de zorgbehoevende gaat wonen. Een gewone woning is voor zo’n persoon 9 van 10 keer niet meer geschikt.

Bij mijn gemeenten ( ik werk voor veel gemeenten) worden dit soort advertenties en zoals deze geformuleerd is, als “ recept voor ellende “ betiteld. Je wilt niet weten hoevaak mensen iets kopen en vervolgens niet aan de voorwaarden voor een mantelwoning voldoen. Elke gemeente heeft eigen beleid

[ Voor 8% gewijzigd door Varkentje405 op 21-07-2026 18:25 ]


  • miicker
  • Registratie: Juni 2011
  • Niet online
Leuk optrekje in Loon op Zand, vlakbij de Efteling. Zou het daar ook wat inspiratie van hebben opgedaan?

https://www.funda.nl/detail/koop/loon-op-zand/huis-lijsterbeslaan-6/80897705/

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/232/233/111.jpg?options=width=2160


Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/232/233/089.jpg?options=width=2160


En dan met name dit:

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/232/233/110.jpg?options=width=2160


Ook een leuke video trouwens met een spannend muziekje eronder. Wel echt gave animaties in de video! Geen AI in ieder geval, daar zal flink wat voor betaald zijn, verwacht ik.

I haven’t slept for three days, because that would be too long.

Pagina: 1 ... 37 38 Laatste

Let op:
Neem aub ook de moeite om tenminste een foto bij jouw link te plaatsen. Anders worden er alleen eenvoudige linkdumps geplaatst en bij dit onderwerp horen nu eenmaal foto's.

Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic & De duurzame kroeg deel 5 & De energierekening - kroegtopic
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is. :) Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.

Het afkraken/vergelijken/reviewen van regio's, steden dorpen, platteland etc heeft geen toegevoegde waarde voor dit topic, het gaat over de panden.