Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2025 Vorige deel Overzicht

Pagina: 1 ... 60 ... 62 Laatste
Acties:

Onderwerpen


  • Friezin
  • Registratie: November 2023
  • Niet online
TheOmen schreef op woensdag 26 november 2025 @ 11:07:
[...]


Wat typisch dat de kadasterkaart en satellietbeelden inderdaad water tonen rond het wijkje, maar de standaardkaart niet.
https://www.funda.nl/deta...estmeep-85/89537202/kaart
Hoe dan ook, die standaardkaart volgt blijkbaar de BGT niet.
Duidelijk aanwezig dat water:

Verbeter de Kaart
https://www.verbeterdekaa...=574220.53&zoomlevel=11.5

ZO-Fryslân, vrijstaande villa (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw/schuim, 12xradiator, 3xheatfan, T6: 21,5°C 24/7, 65×HR+(+), 2xQuatt (1x11-2023 1x9-2025), Nefit HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, weduwe, imker, prepensioen


  • CrystalViriS
  • Registratie: Mei 2004
  • Laatst online: 22:27
Erik070 schreef op woensdag 26 november 2025 @ 14:21:
[...]

Ok, het was niet de bedoeling zo veel te reageren, maar hier heb ik ook ervaring mee helaas.

Huis dat wij kochten 2 jaar terug had ook laminaat op 1 muur in de woonkamer en 1 muur in een slaapkamer. Inclusief plakplinten, I kid you not. En wat zat erachter, een prima muur. Ja, spachtelputz, maar dat zat hier overal op de muren. Was bijzonder om het van de muur af te halen.
Oude eigenaar van ons huis vond een zilverkleurige muur over de volledige lengte van de woonkamer ook een goed idee.
Hier was de gehele hal beneden en boven met zilverkleurige muren. En op alle slaapkamers waren op willekeurige plekken op de muren donkerblauwe structuur-verf vakken aangebracht. 8)7 Dat terwijl de rest van de muur gewoon mooi glad en wit was.

  • Prisma16
  • Registratie: Augustus 2023
  • Niet online
Erik070 schreef op woensdag 26 november 2025 @ 14:07:
[...]


Is het interieur en de inrichting nou het resultaat van de smaak van een oude vent en een jonge vrouw gecombineerd?

Zij lijkt vooral strakke VT wonen uiterlijk te willen. Zie ook haar "kantoor" / influencer kamer. Hij zit meer in de categorie bruin cafe meets Griekse tempel.

Mooi detail vind ik ook de stopcontacten. Steevast recht onder de tv's een rij stopcontacten, net niet goed weggewerkt achter de tv. En in de woonkamer zijn de stopcontacten voorzien van een retro kleurtje. Beetje beige/oranje smerigheid, je moet er van houden. Lijkt me opzich nog best lastig deze kleur schakelmateriaal te vinden. Of zou het custom zijn?
Over stopcontacten gesproken, hier krijg een elektricien toch ook een beetje jeuk van?
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/ObWTJsCE-Fd0kvX2Xb9Um6JN_Io=/800x/filters:strip_exif()/f/image/gbgmwFL6wY5QnZt4T4GbDogN.png?f=fotoalbum_large

  • RonJ
  • Registratie: December 2009
  • Laatst online: 21:20
Prisma16 schreef op woensdag 26 november 2025 @ 14:39:
[...]

Over stopcontacten gesproken, hier krijg een elektricien toch ook een beetje jeuk van?
[Afbeelding]
Een spetterende gebruiker van die waskom ook. >:)

All-electric.


  • HelloIamAldo
  • Registratie: Juli 2012
  • Laatst online: 23:26
Friezin schreef op woensdag 26 november 2025 @ 14:35:
[...]


Hoe dan ook, die standaardkaart volgt blijkbaar de BGT niet.
Duidelijk aanwezig dat water:

Verbeter de Kaart
https://www.verbeterdekaa...=574220.53&zoomlevel=11.5
Tsja, Funda gebruikt Google Maps en die gasten lopen standaard een paar jaar achter op de werkelijkheid. De basisregistraties BRT en BGT en OpenStreetMap lijken prima te kloppen, maar Google laat het afweten.

  • VeertienKaVier
  • Registratie: Maart 2022
  • Laatst online: 17-12 10:20

VeertienKaVier

Traduttore, traditore

Kan aan mij liggen, maar dit is toch helemaal geen handige plek voor je messen? Of hoort dit bij een eiland en heb ik dat niet begrepen?
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/217/727/467.jpg?options=width=1440

  • Prisma16
  • Registratie: Augustus 2023
  • Niet online
Shivs schreef op woensdag 26 november 2025 @ 10:26:
Deze is wel in Friesland (daar krijg ik veel resultaten op mijn zoekopdracht "Aan vaarwater"). Hoewel het niet echt VT wonen is weet ik niet wat ik beter vind. Dit is ook wel heel bont met drie/vier/vijf verschillende soorten wandbekleding en (volgens mij nep) balken aan het plafond. Wel met aandacht gedaan, maar niet mijn ding. Ik vind de buitenkant van het huis wel aardig.

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Volledige URL: https://www.funda.nl/deta...huis-westmeep-85/89537202
Tuin is ook net gedaan, dus daar hoeft de koper ook weinig meer aan te doen

  • CrystalViriS
  • Registratie: Mei 2004
  • Laatst online: 22:27
VeertienKaVier schreef op woensdag 26 november 2025 @ 15:06:
[...]

Kan aan mij liggen, maar dit is toch helemaal geen handige plek voor je messen? Of hoort dit bij een eiland en heb ik dat niet begrepen?
[Afbeelding]
Wel een handige plek voor de Chupa Chups daar aan die andere muur of wat zijn dat? :+

  • Schway
  • Registratie: Augustus 2009
  • Niet online
CrystalViriS schreef op woensdag 26 november 2025 @ 15:50:
[...]

Wel een handige plek voor de Chupa Chups daar aan die andere muur of wat zijn dat? :+
Nu wil ik ook een chupa chup muur.

  • CvP_tweakers
  • Registratie: November 2017
  • Laatst online: 17-12 16:27
vormulier schreef op woensdag 26 november 2025 @ 11:55:
[...]

Ik denk dat het je het andersom moet zien, je rookmelder die je lamp stroom geeft. Het geniet niet mijn voorkeur dat je rookmelder stuk kan gaan als je lamp kortsluiting geeft (kleine kans natuurlijk).
Of het is nog anders: De rookmelder doet het alleen als het licht aan is....
8)7

Gasloos sinds nov. 2019, 10,5 Kwp, Fronius Symo GEN 24 10 plus, Zonneboiler Wolf BSP 800 + 4x Topson F3-1, CV-Houtkachel Walltherm, Renault Zoe R135 Intens 50


  • rockhopper
  • Registratie: November 2002
  • Laatst online: 23:45

rockhopper

Pinguïn geen klimmer!

VeertienKaVier schreef op woensdag 26 november 2025 @ 15:06:
[...]
Kan aan mij liggen, maar dit is toch helemaal geen handige plek voor je messen? Of hoort dit bij een eiland en heb ik dat niet begrepen?
[Afbeelding]
Het komt op mij over als iemand die ooit heeft lopen zeuren om een kookeiland. Dat is er gekomen. Vervolgens heeft men ontdekt dat er niet genoeg plek meer was voor een fatsoenlijke kast, dus hangen ze alle troep (kruidenrekken, messenset, keukenrol...) maar aan de muur.

Overigens lijken het mij bloemen aan de andere kant, al heeft het wel wat van chupa-chups weg :) Gezien de indeling zou het niet eens opvallen.

Canon R7 || RF 100-500mm F/4.5-7.1 L IS USM || 100-400mm F/4.5-5.6 L IS USM || EF-S 15-85mm F/3.5-5.6 IS USM || 50mm F1.4 USM || Speedlite 430EX II


  • Friezin
  • Registratie: November 2023
  • Niet online
VeertienKaVier schreef op woensdag 26 november 2025 @ 15:06:
[...]

Kan aan mij liggen, maar dit is toch helemaal geen handige plek voor je messen? Of hoort dit bij een eiland en heb ik dat niet begrepen?
[Afbeelding]
Waarom niet?
Snijplank tussen gootsteen (groente en handjes wassen) en kookplaat (hup de pan in). Je draait je om en grijpt kruiden en een mes. Tsjakka!

ZO-Fryslân, vrijstaande villa (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw/schuim, 12xradiator, 3xheatfan, T6: 21,5°C 24/7, 65×HR+(+), 2xQuatt (1x11-2023 1x9-2025), Nefit HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, weduwe, imker, prepensioen


  • Stalensnuitje
  • Registratie: December 2006
  • Laatst online: 01:19
Friezin schreef op woensdag 26 november 2025 @ 16:21:
[...]


Waarom niet?
Snijplank tussen gootsteen (groente en handjes wassen) en kookplaat (hup de pan in). Je draait je om en grijpt kruiden en een mes. Tsjakka!
Waarom niet ligt denk ik aan de kans dat er kleine kinderen in dit huis rondlopen. Of je zelf een keer langs elkaar heen loopt, uitwijkt en een mes van die magneet aftikt en in je voet plant O-)

  • VeertienKaVier
  • Registratie: Maart 2022
  • Laatst online: 17-12 10:20

VeertienKaVier

Traduttore, traditore

Stalensnuitje schreef op woensdag 26 november 2025 @ 16:25:
[...]

Waarom niet ligt denk ik aan de kans dat er kleine kinderen in dit huis rondlopen. Of je zelf een keer langs elkaar heen loopt, uitwijkt en een mes van die magneet aftikt en in je voet plant O-)
Dat zou mij dus gebeuren!

  • Friezin
  • Registratie: November 2023
  • Niet online
Stalensnuitje schreef op woensdag 26 november 2025 @ 16:25:
[...]

Waarom niet ligt denk ik aan de kans dat er kleine kinderen in dit huis rondlopen. Of je zelf een keer langs elkaar heen loopt, uitwijkt en een mes van die magneet aftikt en in je voet plant O-)
Die Tsjakka!! 😁

ZO-Fryslân, vrijstaande villa (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw/schuim, 12xradiator, 3xheatfan, T6: 21,5°C 24/7, 65×HR+(+), 2xQuatt (1x11-2023 1x9-2025), Nefit HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, weduwe, imker, prepensioen


  • w00key
  • Registratie: Januari 2011
  • Laatst online: 17-12 16:00
No Hands schreef op woensdag 26 november 2025 @ 13:51:
[...]


er kan toch gewoon een stroompunt in het plafond zitten waar zowel lamp als rookmelder op zit?
Rookmelder zit bij een nieuw(ish, 2004 hier)bouwhuis gewoon vlakbij een centraaldoos waar alles samen komt, voeding uit meterkast, aarde, en vaak ook schakeldraden voor lichtpunten.

Dat zwarte kabel 1 PVC buisje verlengen naar de rookmelder en daar aftappen is prima. Als je lamp de groep laat uitvallen hebben ze ook nog een 9V batterij naast netvoeding.

Mijn originele rookmelders zaten op 230V + 9V backup + oranje koppeldraad. Nieuwe (ze moeten elke 10 jaar vervangen worden) is long live 10 jaar lithium + draadloos gekoppeld, plus 1 extra in de woonkamer/keuken, origineel heeft alleen de gang op begane grond eentje, ze zitten helemaal niet meer vast met een draad.

  • Wesco
  • Registratie: November 2002
  • Laatst online: 01:04
Sharky schreef op dinsdag 25 november 2025 @ 14:48:
[...]
Voldoet niet eens aan het bouwbesluit. Vet asociaal/illegaal en overduidelijk iemand die makkelijk en snel wil cashen. Ik ga er dan vanuit dat er meer zaken niet-conform zijn uitgevoerd.
Het lijkt er op dat er hier drie panden naast elkaar zijn omgebouwd naar mini-studiootjes boven en beneden met eigen CV. Je hebt dan ook weinig opties voor de rookgasafvoer. Aan de achterkant is het waarschijnlijk nog een keer zoiets, dus 4 of 5 studiootjes per pand.

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/2Gd7EngL_Kc7hSDnCq3VVTImHmA=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/MwAvasIEXvBDGvEqPA2jOcbG.jpg?f=fotoalbum_large

Opel Ampera-e (2020) > Skoda Elroq 85 Business Edition (2025)


  • No Hands
  • Registratie: Maart 2016
  • Laatst online: 21:21
Wesco schreef op donderdag 27 november 2025 @ 00:37:
[...]

Het lijkt er op dat er hier drie panden naast elkaar zijn omgebouwd naar mini-studiootjes boven en beneden met eigen CV. Je hebt dan ook weinig opties voor de rookgasafvoer. Aan de achterkant is het waarschijnlijk nog een keer zoiets, dus 4 of 5 studiootjes per pand.

[Afbeelding]
hm, mag dat allemaal zo naast ramen die open kunnen? iets met verdunningsfactor enzo

Veroordeel niet, verwonder u slechts


  • Bezulba
  • Registratie: November 2000
  • Laatst online: 21:58

Bezulba

Formerly known as Eendje

Wesco schreef op donderdag 27 november 2025 @ 00:37:
[...]

Het lijkt er op dat er hier drie panden naast elkaar zijn omgebouwd naar mini-studiootjes boven en beneden met eigen CV. Je hebt dan ook weinig opties voor de rookgasafvoer. Aan de achterkant is het waarschijnlijk nog een keer zoiets, dus 4 of 5 studiootjes per pand.

[Afbeelding]
Dus allemaal door dezelfde pipo gekocht en verbouwd en dan gaat hij NIET voor een centrale oplossing? Man man man man... gewoon blokverwarming, onderhoud voor de VVE en klaaaar.

blup


  • Skywalker27
  • Registratie: Maart 2012
  • Laatst online: 17-12 14:54
Jasphur schreef op woensdag 26 november 2025 @ 11:42:
[...]


Prima toch? Hoef je ook nooit bang te zijn dat midden in de nacht dat ding keihard begint te piepen omdat de batterijen leeg zijn.
Ook daar zit een batterij in ;) Maar die wordt gelukkig alleen gebruikt als de stroom uitvalt maar loopt zeker leeg met de tijd.

  • MJV
  • Registratie: Mei 2003
  • Laatst online: 21:46

MJV

No Hands schreef op donderdag 27 november 2025 @ 07:36:
[...]


hm, mag dat allemaal zo naast ramen die open kunnen? iets met verdunningsfactor enzo
Kan me niet voorstellen dat dit mag noch dat het prettig is. Zeker die rookgasafvoeren beneden tov de ramen daarboven.

  • daniel14
  • Registratie: Oktober 2010
  • Laatst online: 22:49
No Hands schreef op donderdag 27 november 2025 @ 07:36:
[...]


hm, mag dat allemaal zo naast ramen die open kunnen? iets met verdunningsfactor enzo
en de ventilatieroosters er recht boven. 8)7

  • Glenfiddich
  • Registratie: December 2000
  • Laatst online: 23:03
Wesco schreef op donderdag 27 november 2025 @ 00:37:
[...]

Het lijkt er op dat er hier drie panden naast elkaar zijn omgebouwd naar mini-studiootjes boven en beneden met eigen CV. Je hebt dan ook weinig opties voor de rookgasafvoer. Aan de achterkant is het waarschijnlijk nog een keer zoiets, dus 4 of 5 studiootjes per pand.

[Afbeelding]
Situatie dateert al wel van ver vóór de huidige oververhitte woningmarkt. Op Google Streetview zie je al in 2009 zoveel CV-rookgasafvoeren in die gevel zitten. En waarschijnlijk zat het er zelfs ver daarvoor al, want je ziet dat men in 2009 kennelijk is begonnen om oudere vierkante afvoeren te vervangen door de huidige ronde afvoerpijpjes.

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/FlrIwnunnoF38bX9Y0w_MnSWM-8=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/FbHiwBTdpXz6MJl6mKMvz4Qz.jpg?f=fotoalbum_large
Streetview foto uit juli 2009

[ Voor 17% gewijzigd door Glenfiddich op 27-11-2025 13:18 ]

Catch a smile out there!


  • rockhopper
  • Registratie: November 2002
  • Laatst online: 23:45

rockhopper

Pinguïn geen klimmer!

No Hands schreef op donderdag 27 november 2025 @ 07:36:
[...]
hm, mag dat allemaal zo naast ramen die open kunnen? iets met verdunningsfactor enzo
Ik weet vrij zeker dat het niet zo dicht mag bij het (waarschijnlijke enige) raam van de buren. Maar zolang er niet op getoetst wordt, laat men het zitten. Ik zou dit ook anders aangepakt hebben als ik dan toch aan het verbouwen en splitsen was.

Canon R7 || RF 100-500mm F/4.5-7.1 L IS USM || 100-400mm F/4.5-5.6 L IS USM || EF-S 15-85mm F/3.5-5.6 IS USM || 50mm F1.4 USM || Speedlite 430EX II


  • PurpleBlue
  • Registratie: Oktober 2004
  • Niet online
Ik kwam deze tegen, en wil je nou wel of niet weten wat hier allemaal gebeurd :+
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/214/928/995.jpg?options=width=1440

https://www.funda.nl/deta...eelhorsterweg-6/43013045/

  • MooDyBLueS
  • Registratie: Juli 2002
  • Niet online
PurpleBlue schreef op donderdag 27 november 2025 @ 19:50:
Ik kwam deze tegen, en wil je nou wel of niet weten wat hier allemaal gebeurd :+
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...eelhorsterweg-6/43013045/
Ik heb een sterk vermoeden waar je met je gedachten heengaat. Gezien de locatie van het huis (erg rustig gelegen) en de verdere staat van de woning, lijkt me dit echter simpelweg een oplossing voor iemand die slecht tegen prikkels/geluiden kan.

  • Tupolev
  • Registratie: Maart 2001
  • Laatst online: 17-12 14:21
MJV schreef op donderdag 27 november 2025 @ 08:59:
[...]

Kan me niet voorstellen dat dit mag noch dat het prettig is. Zeker die rookgasafvoeren beneden tov de ramen daarboven.
LOL, dit mag zeker niet. Maar je kunt moeilijk bij je buren gaan klagen als het bij jou ook zo zit.

Engineering


  • Bitfreakie
  • Registratie: Mei 2006
  • Laatst online: 17-12 13:18
MooDyBLueS schreef op donderdag 27 november 2025 @ 20:08:
Ik heb een sterk vermoeden waar je met je gedachten heengaat. Gezien de locatie van het huis (erg rustig gelegen) en de verdere staat van de woning, lijkt me dit echter simpelweg een oplossing voor iemand die slecht tegen prikkels/geluiden kan.
Of iemand die nachtdiensten draait en soms overdag moet slapen.

  • alexbl69
  • Registratie: Maart 2001
  • Laatst online: 23:01
PurpleBlue schreef op donderdag 27 november 2025 @ 19:50:
Ik kwam deze tegen, en wil je nou wel of niet weten wat hier allemaal gebeurd :+
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...eelhorsterweg-6/43013045/
Bijzonder hoge dorpel ook...

If buying doesn’t mean ownership Then pirating isn’t stealing / iRacing Profiel


  • henri86
  • Registratie: November 2007
  • Laatst online: 22:11
Ik krijg toch een beetje horror-vibes van al die (pas)poppen.

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/220/417/959.jpg?options=width=1440
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/220/417/981.jpg?options=width=1440Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/220/417/975.jpg?options=width=1440
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/220/417/977.jpg?options=width=1440
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/220/417/985.jpg?options=width=1440
https://www.funda.nl/deta...is-neerseweg-38/43133678/

  • Friezin
  • Registratie: November 2023
  • Niet online
PurpleBlue schreef op donderdag 27 november 2025 @ 19:50:
Ik kwam deze tegen, en wil je nou wel of niet weten wat hier allemaal gebeurd :+
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...eelhorsterweg-6/43013045/
Wauw, dit was ideaal geweest voor mijn man: die hoorde je in het hele huis wanneer hij eenmaal begon te snurken.

ZO-Fryslân, vrijstaande villa (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw/schuim, 12xradiator, 3xheatfan, T6: 21,5°C 24/7, 65×HR+(+), 2xQuatt (1x11-2023 1x9-2025), Nefit HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, weduwe, imker, prepensioen


  • Freakie1NL
  • Registratie: Februari 2012
  • Laatst online: 23:26

Freakie1NL

Grote Baas

Dit is echt creepy, krijg de rillingen ervan achter de laptop. :henk

11*310 WP (3410) op ZO (~140°) @ ~41° hoek , Growatt 3000 MTL-S


  • HelloIamAldo
  • Registratie: Juli 2012
  • Laatst online: 23:26
PurpleBlue schreef op donderdag 27 november 2025 @ 19:50:
Ik kwam deze tegen, en wil je nou wel of niet weten wat hier allemaal gebeurd :+
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...eelhorsterweg-6/43013045/
Heuh, lijkt niet in de advertentie te zijn opgenomen. Zouden ze het hele hokkie meenemen ofzo...

Ik denk dat hier iemand slaapt met ademhalingsproblemen.

  • BootVluchteling
  • Registratie: Juli 2002
  • Laatst online: 17-12 12:38
HelloIamAldo schreef op vrijdag 28 november 2025 @ 09:40:
[...]

Heuh, lijkt niet in de advertentie te zijn opgenomen. Zouden ze het hele hokkie meenemen ofzo...

Ik denk dat hier iemand slaapt met ademhalingsproblemen.
Volgens mij zie ik allemaal akoestische panelen op de wanden. Wat voor ademhalingsproblemen zie jij je dan voor je? Ik gok eerder iemand die heel luidruchtig slaapt of, zoals eerder vermeld, gevoelig is voor prikkels?

  • HelloIamAldo
  • Registratie: Juli 2012
  • Laatst online: 23:26
BootVluchteling schreef op vrijdag 28 november 2025 @ 09:59:
[...]


Volgens mij zie ik allemaal akoestische panelen op de wanden. Wat voor ademhalingsproblemen zie jij je dan voor je? Ik gok eerder iemand die heel luidruchtig slaapt of, zoals eerder vermeld, gevoelig is voor prikkels?
OK hear me out... heule theorie hier, ik verzin dit ook maar tussen de koffie door...

Als je geluid van buiten wilt tegenhouden dan is geluidsaborbatie aan de binnenkant niet heel interessant. Dat vangt echo af, maar herrie van buiten zou je eerder een dove gevel verwachten. Misschien met panelen aan de binnenkant om een echokamer te reduceren. Het lijkt mij niet het hoofddoel.

Mijn gedachte is dat hier iemand slaapt die veel snurkt of slaapapneu heeft. Lijkt mij wel comfortabel om de luchtdruk, temperatuur en luchtvochtigheid van de hele slaapkamer te regelen. Als je zo'n hokje bouwt en daar je apparatuur aan de buitenkant hang met toevoer naar binnen dan heb je een soort van perfect afgestelde cocon voor jezelf gemaakt, zonder dat je liefhebbende partner het allemaal aan hoeft te horen.

  • No Hands
  • Registratie: Maart 2016
  • Laatst online: 21:21
HelloIamAldo schreef op vrijdag 28 november 2025 @ 10:19:
[...]

OK hear me out... heule theorie hier, ik verzin dit ook maar tussen de koffie door...

Als je geluid van buiten wilt tegenhouden dan is geluidsaborbatie aan de binnenkant niet heel interessant. Dat vangt echo af, maar herrie van buiten zou je eerder een dove gevel verwachten. Misschien met panelen aan de binnenkant om een echokamer te reduceren. Het lijkt mij niet het hoofddoel.

Mijn gedachte is dat hier iemand slaapt die veel snurkt of slaapapneu heeft. Lijkt mij wel comfortabel om de luchtdruk, temperatuur en luchtvochtigheid van de hele slaapkamer te regelen. Als je zo'n hokje bouwt en daar je apparatuur aan de buitenkant hang met toevoer naar binnen dan heb je een soort van perfect afgestelde cocon voor jezelf gemaakt, zonder dat je liefhebbende partner het allemaal aan hoeft te horen.
goed verhaal, maar het is een tweepersoonsbed.

Veroordeel niet, verwonder u slechts


  • iketot
  • Registratie: April 2013
  • Laatst online: 04:13
No Hands schreef op vrijdag 28 november 2025 @ 10:22:
[...]


goed verhaal, maar het is een tweepersoonsbed.
Je hebt gelijk.

Enige conclusie is dan; een neukhok zonder dat de rest van het huis er last van heeft :+

  • BootVluchteling
  • Registratie: Juli 2002
  • Laatst online: 17-12 12:38
HelloIamAldo schreef op vrijdag 28 november 2025 @ 10:19:
[...]

OK hear me out... heule theorie hier, ik verzin dit ook maar tussen de koffie door...

Als je geluid van buiten wilt tegenhouden dan is geluidsaborbatie aan de binnenkant niet heel interessant. Dat vangt echo af, maar herrie van buiten zou je eerder een dove gevel verwachten. Misschien met panelen aan de binnenkant om een echokamer te reduceren. Het lijkt mij niet het hoofddoel.

Mijn gedachte is dat hier iemand slaapt die veel snurkt of slaapapneu heeft. Lijkt mij wel comfortabel om de luchtdruk, temperatuur en luchtvochtigheid van de hele slaapkamer te regelen. Als je zo'n hokje bouwt en daar je apparatuur aan de buitenkant hang met toevoer naar binnen dan heb je een soort van perfect afgestelde cocon voor jezelf gemaakt, zonder dat je liefhebbende partner het allemaal aan hoeft te horen.
Hier een slaapapneu-patient. Dat apparaat maakt geen noemenswaardig geluid. Het enige wat je hoort is het blazen van de lucht áls het langs je masker lekt. Verder wordt de lucht bevochtigd met een water-reservoir. Maar goed, geluid opvangen zodat je er buiten de kamer geen last van hebt klinkt wel plausibeler dan iemand die prikkelgevoelig is.

  • JCG
  • Registratie: Januari 2004
  • Laatst online: 17-12 13:02

JCG

PA1JCG

No Hands schreef op vrijdag 28 november 2025 @ 10:22:
[...]


goed verhaal, maar het is een tweepersoonsbed.
Er is geen wet tegen een twee persoons bed in je eentje gebruiken. Als vrijgezel zou ik er niet aan moeten denken om terug naar een éénpersoons bed te moeten gaan.

Als het voor tweepersoonsbed activiteiten gedaan is had ik op z'n minste een paar ophang ogen in het plafond verwacht, of een bed frame waar je makkelijk handboeien aan vast kan maken Het ziet er een beetje te vanille uit om speciaal voor dat soort dingen gemaakt te zijn.

  • MooDyBLueS
  • Registratie: Juli 2002
  • Niet online
Bitfreakie schreef op donderdag 27 november 2025 @ 20:32:
[...]
Of iemand die nachtdiensten draait en soms overdag moet slapen.
Dat lijkt mij juist niet, want dan zijn op die locatie geluiden totaal niet van belang, licht wel en dat is zeer simpel met blackout gordijnen te realiseren. Deze ruimte is hoofdzakelijk op (het buitenhouden van) geluid gemaakt.

  • iketot
  • Registratie: April 2013
  • Laatst online: 04:13
Ik moet er even voor rijden, maar de bezichtiging staat voor maandag! Zal voorzichtig proberen te achterhalen waar het hok voor is, dan hoeven we niet meer te speculeren ;-)

  • HelloIamAldo
  • Registratie: Juli 2012
  • Laatst online: 23:26
iketot schreef op vrijdag 28 november 2025 @ 13:56:
Ik moet er even voor rijden, maar de bezichtiging staat voor maandag! Zal voorzichtig proberen te achterhalen waar het hok voor is, dan hoeven we niet meer te speculeren ;-)
Als je bij binnenkomst vraagt of je mag beginnen bij de peeskamer, zal je heel snel je antwoord hebben. 8)

  • MooDyBLueS
  • Registratie: Juli 2002
  • Niet online
iketot schreef op vrijdag 28 november 2025 @ 13:56:
Ik moet er even voor rijden, maar de bezichtiging staat voor maandag! Zal voorzichtig proberen te achterhalen waar het hok voor is, dan hoeven we niet meer te speculeren ;-)
Ga je nu speciaal hiervoor een bezichtiging doen of heb je oprechte interesse in dat huis?

  • Varkentje405
  • Registratie: December 2024
  • Laatst online: 17-12 16:48
Bitfreakie schreef op donderdag 27 november 2025 @ 20:32:
[...]
Of iemand die nachtdiensten draait en soms overdag moet slapen.
Mijn vijf cent: iemand die keihard snurkt …. Geluidsniveau “ horen en zien vergaat je”

Edit: en ik heb heel benieuwd naar de uitkomst. Nog een paar dagen geduld dus

[ Voor 12% gewijzigd door Varkentje405 op 28-11-2025 21:39 ]


  • henri86
  • Registratie: November 2007
  • Laatst online: 22:11
Ik ben ook benieuwd hoe vaak ze er hier met hun nog slaapdronken hoofd over gestruikeld zijn.
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/219/660/359.jpg?options=width=1440
https://www.funda.nl/deta...pijlkruidweg-17/89580325/

[ Voor 10% gewijzigd door henri86 op 28-11-2025 22:46 ]


  • henri86
  • Registratie: November 2007
  • Laatst online: 22:11
Dit zijn denk ik wel de meest originele keukenkastjes die ik tegengekomen ben.
(De makelaar is anders gewend en noemt ”het grote kookeiland met een 4-pits inductiekookplaat en geïntegreerd afzuigsysteem” de blikvanger. Achter die houten deuren zouden de witgoedaansluitingen zijn weggewerkt.)
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/217/810/001.jpg?options=width=1440
https://www.funda.nl/deta...-katoenstraat-2/43185459/

Handig zou ik het niet noemen, ook niet met die laag ingebouwde oven.
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/217/810/048.jpg?options=width=1440

[ Voor 21% gewijzigd door henri86 op 29-11-2025 00:24 ]


  • evilution
  • Registratie: Maart 2012
  • Niet online

evilution

Vreselijk bijdehand

JCG schreef op vrijdag 28 november 2025 @ 10:48:
[...]


Er is geen wet tegen een twee persoons bed in je eentje gebruiken. Als vrijgezel zou ik er niet aan moeten denken om terug naar een éénpersoons bed te moeten gaan.
Als vrijgezel moet ik er niet aan denken een tweepersoons niet meer voor mijzelf te hebben... De kat kan er nog bij maar dan heb je het wel gehad. Mocht er nog eens een partner komen moet er een groter bed komen.

|<----------------------------------------------arm length---------------------------------------------->|
|<-------------------------------------------where the cat is--------------------------------------------->|


  • chim0
  • Registratie: Mei 2000
  • Laatst online: 04:08
henri86 schreef op vrijdag 28 november 2025 @ 22:44:

Handig zou ik het niet noemen, ook niet met die laag ingebouwde oven.
[Afbeelding]
Gaat ook echt net langs dat vensterbankje. Rare plek idd.

  • mstx
  • Registratie: Februari 2004
  • Niet online
henri86 schreef op vrijdag 28 november 2025 @ 22:44:
Dit zijn denk ik wel de meest originele keukenkastjes die ik tegengekomen ben.
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...-katoenstraat-2/43185459/
Jammer dat ze bij de linker deurtjes de schoren verkeerd om hebben gedaan |:(

  • FreezingPixels
  • Registratie: Oktober 2004
  • Laatst online: 22:11
Shivs schreef op woensdag 26 november 2025 @ 10:26:
Deze is wel in Friesland (daar krijg ik veel resultaten op mijn zoekopdracht "Aan vaarwater"). Hoewel het niet echt VT wonen is weet ik niet wat ik beter vind. Dit is ook wel heel bont met drie/vier/vijf verschillende soorten wandbekleding en (volgens mij nep) balken aan het plafond. Wel met aandacht gedaan, maar niet mijn ding. Ik vind de buitenkant van het huis wel aardig.

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Volledige URL: https://www.funda.nl/deta...huis-westmeep-85/89537202
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

  • iketot
  • Registratie: April 2013
  • Laatst online: 04:13
MooDyBLueS schreef op vrijdag 28 november 2025 @ 21:21:
[...]

Ga je nu speciaal hiervoor een bezichtiging doen of heb je oprechte interesse in dat huis?
Misschien had ik er een /s tag bij moeten zetten ☺️

  • ZpAz
  • Registratie: September 2005
  • Laatst online: 16-12 21:48
Leuk leuk, één keer in de 30 jaar komt er dus een groep schaatsers langs. ;) Is je hypotheek al afbetaald als ze de eerste keer verschijnen.

Claude: "Domain patterns emerge from iteration, not generation." - Tweakers Time Machine Extension | Chrome : FF


  • FreezingPixels
  • Registratie: Oktober 2004
  • Laatst online: 22:11
ZpAz schreef op zaterdag 29 november 2025 @ 11:36:
[...]


Leuk leuk, één keer in de 30 jaar komt er dus een groep schaatsers langs. ;) Is je hypotheek al afbetaald als ze de eerste keer verschijnen.
Haha inderdaad, gelukkig is tegenwoordig de Elfsteden Route iets meer dan alleen schaatsen en ik bedoelde het meer in de zin dat t aangrenzende vaarwater je ver kan brengen door Friesland.

  • CrystalViriS
  • Registratie: Mei 2004
  • Laatst online: 22:27
mstx schreef op zaterdag 29 november 2025 @ 08:50:
[...]

Jammer dat ze bij de linker deurtjes de schoren verkeerd om hebben gedaan |:(
Dat hele kleine deurtje bijna boven tegen het plafond aan dan. En dan ook nog de scharnieren zo gemonteerd dat het elke keer dicht valt als je er iets uit wil pakken.

Daar kun je alleen maar iets opbergen wat je praktisch nooit nodig hebt.

  • H12
  • Registratie: November 2013
  • Laatst online: 17-12 16:08

H12

'Een exclusieve designvilla waar glas centraal staat.' Gelegen omringd door groen in de nabijheid van Laren (de goedkope Laren in Gelderland).

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/208/303/498.jpg?options=width=1440

Het is deze: https://www.funda.nl/deta...uis-molendijk-9/43974805/
Zichtbaar vanaf de N-weg verderop vond ik het altijd al een 'interessant' pand. En nu blijkt wel weer dat het van binnen dezelfde charme heeft als van buiten.
En dat voor een kleine 2,5 miljoen. Daar krijg je in Laren (gld) dan wel 353 m² woonoppervlak en meer dan 2 hectare grond voor.

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/208/303/636.jpg?options=width=1440
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/208/303/500.jpg?options=width=1440
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/208/303/523.jpg?options=width=1440

  • B-Real
  • Registratie: Juni 2009
  • Laatst online: 21:31
Wel mooi hoe het huis deels in de heuvel ligt, daar heb ik op de een of andere manier altijd een beetje een zwak voor.

De Wiessman in de garage getuigd in elk geval wel van smaak :)

  • Bezulba
  • Registratie: November 2000
  • Laatst online: 21:58

Bezulba

Formerly known as Eendje

Wel een super saaie tuin zeg. Alleen maar gras... maar goed, elke week op de zitmaaier is blijkbaar beter dan een beetje meer onderhoud hebben aan een fatsoenlijke tuin.

blup


  • No Hands
  • Registratie: Maart 2016
  • Laatst online: 21:21
is het mijn nieuwe leesbril of is de helft van de foto's niet scherp?

Veroordeel niet, verwonder u slechts


  • Jasphur
  • Registratie: Augustus 2015
  • Laatst online: 16-12 19:57
No Hands schreef op maandag 1 december 2025 @ 11:39:
is het mijn nieuwe leesbril of is de helft van de foto's niet scherp?
Ik heb hetzelfde maar geef de schuld aan slechte compressie. Denk dat als je de brochure opvraagt de foto's echt wel scherp zijn

Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie


  • Woody130
  • Registratie: Augustus 2021
  • Laatst online: 21:07
Ik vind het wel de allure van een bedrijfspand hebben
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/VpsurbAA3S4tL19gp7Lq_hOJ7f0=/fit-in/4000x4000/filters:no_upscale():strip_exif()/f/image/dj4eE5uJwAdgVRIiAFKQPTfW.png?f=user_large

  • Bezulba
  • Registratie: November 2000
  • Laatst online: 21:58

Bezulba

Formerly known as Eendje

Woody130 schreef op maandag 1 december 2025 @ 12:51:
Ik vind het wel de allure van een bedrijfspand hebben
[Afbeelding]
Dat hebben de meeste garages... En dit is niet de zichtkant.

blup


  • B-Real
  • Registratie: Juni 2009
  • Laatst online: 21:31
Op die foto stoorde ik mij vooral aan de grote, verkleurde en dubbele slanghaspels. Binnen in de garage is de oplossing voor de perslucht een stuk netter.

Ik had zo'n slanghaspel of binnen, net om het hoekje of buiten wat minder in het zicht gemaakt.

  • koksie
  • Registratie: November 2004
  • Laatst online: 17:31
Prachtig, wat een ruimte en wat een glas. Zie ik me helemaal wonen. Alleen wat te ver weg. O ja, ook wat te duur :)

  • Skywalker27
  • Registratie: Maart 2012
  • Laatst online: 17-12 14:54
En dan heb je een huis van 2,5 Mil. en dan zon waardeloze werkplek ;).

  • Timdows
  • Registratie: Mei 2006
  • Laatst online: 17-12 16:00
Zitten er nu houtwolcement plafondplaten aan de muren van dit huis?
Nog nooit eerder gezien

https://www.funda.nl/deta...aurillardlaan-1/89624593/

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/221/598/087.jpg?options=width=2160
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/221/598/083.jpg?options=width=2160

  • Woody130
  • Registratie: Augustus 2021
  • Laatst online: 21:07
Timdows schreef op dinsdag 2 december 2025 @ 12:31:
Zitten er nu houtwolcement plafondplaten aan de muren van dit huis?
Nog nooit eerder gezien

https://www.funda.nl/deta...aurillardlaan-1/89624593/

[Afbeelding]
[Afbeelding]
Mooi huis. Het lijkt idd houtwolcement. Ben niet helemaal zeker. Dat is qua zichtwerk het enige dat ik zou willen veranderen. Moet nog wel wat verduurzaamd worden. Wel jammer dat de zijkant grenst aan de doorgaande weg

  • vanDaal
  • Registratie: November 1999
  • Laatst online: 17-12 16:57

vanDaal

-ismeereentje

Woody130 schreef op dinsdag 2 december 2025 @ 12:43:
[...]

Mooi huis. Het lijkt idd houtwolcement. Ben niet helemaal zeker. Dat is qua zichtwerk het enige dat ik zou willen veranderen. Moet nog wel wat verduurzaamd worden. Wel jammer dat de zijkant grenst aan de doorgaande weg
Ja, ik woon er vlak in de buurt. Bijzonder detail is dat de verkopend makelaar ook de eigenaresse is en dat ze de woning een paar maanden geleden heeft gekocht (vraagprijs 1.295.000, geen idee voor welke prijs ie verkocht is) om in te gaan wonen. Kennelijk change of plans.... :o

  • PurpleBlue
  • Registratie: Oktober 2004
  • Niet online
iketot schreef op vrijdag 28 november 2025 @ 13:56:
Ik moet er even voor rijden, maar de bezichtiging staat voor maandag! Zal voorzichtig proberen te achterhalen waar het hok voor is, dan hoeven we niet meer te speculeren ;-)
en? Ben wel benieuwd of je het te weten gekomen bent :-)

  • pagani
  • Registratie: Januari 2002
  • Niet online
H12 schreef op maandag 1 december 2025 @ 11:09:
'Een exclusieve designvilla waar glas centraal staat.' Gelegen omringd door groen in de nabijheid van Laren (de goedkope Laren in Gelderland).

[Afbeelding]

Het is deze: https://www.funda.nl/deta...uis-molendijk-9/43974805/
Zichtbaar vanaf de N-weg verderop vond ik het altijd al een 'interessant' pand. En nu blijkt wel weer dat het van binnen dezelfde charme heeft als van buiten.
En dat voor een kleine 2,5 miljoen. Daar krijg je in Laren (gld) dan wel 353 m² woonoppervlak en meer dan 2 hectare grond voor.

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Stond in 2019 te koop voor 2.75, verkocht in 2020, stond weer te koop in 2023 voor 2.65, in 2024 voor 2.65 en nu voor 2.45. Bijzonder lijn ;)

  • Dinictus208
  • Registratie: November 2000
  • Niet online

Dinictus208

Tele romeo

Ben benieuwd hoe het daar klinkt als het hard waait...

I could feel at the time There was no way of knowing Fallen leaves in the night Who can say where they're blowing As free as the wind And hopefully learning Why the sea on the tide Has no way of turning


  • Get!em
  • Registratie: Maart 2004
  • Niet online

Get!em

Oh die ja!

vanDaal schreef op dinsdag 2 december 2025 @ 13:29:
[...]

Ja, ik woon er vlak in de buurt. Bijzonder detail is dat de verkopend makelaar ook de eigenaresse is en dat ze de woning een paar maanden geleden heeft gekocht (vraagprijs 1.295.000, geen idee voor welke prijs ie verkocht is) om in te gaan wonen. Kennelijk change of plans.... :o
Omgekeerd chronologisch:

Ik zie, ik zie wat jij niet ziet.
2025 Nov 28 €1.385.000 Vraagprijs
2025 Feb 11 Verkocht
2025 Jan 30 €1.145.000 Vraagprijs
2025 Jan 1 €1.153.000 WOZ
2024 Oct 22 €1.295.000 Vraagprijs
2024 Jan 1 €1.421.000WOZ

Vraagprijs is vorig jaar gedaald van 1295 naar 1145, dus de makelaar zelf zal onderboden hebben.
Huidige vraagprijs is weer flink hoger, dus ik gok dat ze hier 3 ton ertussenuit probeert te halen.

  • PurpleBlue
  • Registratie: Oktober 2004
  • Niet online
De pakjes komen vrijdag niet door de schoorsteen voor de kinderen die hier wonen: :+

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/221/275/722.jpg?options=width=1440

https://www.funda.nl/deta...ment-hofveld-90/43253494/

  • TheOmen
  • Registratie: September 2011
  • Laatst online: 17-12 16:25
€1.575.000 voor een mooi huis in de landerijen tussen Ede en Lunteren.
Alle wanden in rustige, smaakvolle kleuren uitgevoerd.

Totdat je in het kleinste kamertje terecht komt....
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/221/434/866.jpg?options=width=2160

https://www.funda.nl/deta...s-goorsteeg-134/43266172/

Running is nothing more than a series of arguments between the part of your brain that wants to stop and the part that wants to keep going.


  • iketot
  • Registratie: April 2013
  • Laatst online: 04:13
PurpleBlue schreef op dinsdag 2 december 2025 @ 13:36:
[...]

en? Ben wel benieuwd of je het te weten gekomen bent :-)
Haha sorry, ik had er geen /s achter gezet..

Ik heb geen afspraak gepland, ben niet in de running voor een ander huis, en om nou de makelaar zijn tijd hier aan te verspillen vond ik een beetje te gek ;) :+

  • Houtenklaas
  • Registratie: September 2007
  • Laatst online: 22:42
TheOmen schreef op dinsdag 2 december 2025 @ 15:48:
€1.575.000 voor een mooi huis in de landerijen tussen Ede en Lunteren.
Alle wanden in rustige, smaakvolle kleuren uitgevoerd.

Totdat je in het kleinste kamertje terecht komt....
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...s-goorsteeg-134/43266172/
Ik ben kleurenblind, maar ook daar zitten grenzen aan merk ik ...

  • Friezin
  • Registratie: November 2023
  • Niet online
Timdows schreef op dinsdag 2 december 2025 @ 12:31:
Zitten er nu houtwolcement plafondplaten aan de muren van dit huis?
Nog nooit eerder gezien

https://www.funda.nl/deta...aurillardlaan-1/89624593/

[Afbeelding]
[Afbeelding]
De living en suite (bestaande uit 3 zeer royale kamers) beschikt over een fraaie houten parketvloer (met bies.) U geniet hier heerlijk van een glas wijn op de zaterdagavond met knipperend haardvuur.
- Bies? Ik zie geen bies op een armoedig klein stukje bij de haard na....
Een bies hoort rondom bij de muren.

- En ik krijg jeuk van 4x het woord "gesitueerd".

- Dit huis hoef ik niet wanneer ik alleen op zaterdagavond mag genieten van een glas wijn.

[ Voor 10% gewijzigd door Friezin op 03-12-2025 10:51 ]

ZO-Fryslân, vrijstaande villa (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw/schuim, 12xradiator, 3xheatfan, T6: 21,5°C 24/7, 65×HR+(+), 2xQuatt (1x11-2023 1x9-2025), Nefit HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, weduwe, imker, prepensioen


  • gambieter
  • Registratie: Oktober 2006
  • Niet online

gambieter

Just me & my cat

PurpleBlue schreef op dinsdag 2 december 2025 @ 15:42:
De pakjes komen vrijdag niet door de schoorsteen voor de kinderen die hier wonen: :+

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...ment-hofveld-90/43253494/
"Wij hebben de kerstboom al opgetuigd" signaal.

I had a decent lunch, and I'm feeling quite amiable. That's why you're still alive.


  • gambieter
  • Registratie: Oktober 2006
  • Niet online

gambieter

Just me & my cat

https://www.funda.nl/deta.../huis-zwaluw-24/43263879/

Wel een grappige layout. De foto's geven een beetje een M.C. Escher gevoel:
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/221/719/911.jpg?options=width=2160
Of het handig is, dat is wat anders ;)

Ook vond ik dit wat opvallend en zorgwekkend:
- De verkopers handelen namens de eigenaresse en hebben nooit zelf in de woning gewoond en kunnen maar beperkt aan de meldingsplicht voldoen, om deze reden wordt een extra artikel in de koopakte opgenomen;
Ben ik te wantrouwend, of is dit een manier om onder de meldingsplicht uit te komen?

I had a decent lunch, and I'm feeling quite amiable. That's why you're still alive.


  • Bezulba
  • Registratie: November 2000
  • Laatst online: 21:58

Bezulba

Formerly known as Eendje

gambieter schreef op woensdag 3 december 2025 @ 11:30:
https://www.funda.nl/deta.../huis-zwaluw-24/43263879/

Wel een grappige layout. De foto's geven een beetje een M.C. Escher gevoel:
[Afbeelding]
Of het handig is, dat is wat anders ;)

Ook vond ik dit wat opvallend en zorgwekkend:

[...]

Ben ik te wantrouwend, of is dit een manier om onder de meldingsplicht uit te komen?
Eigenaresse zal wel onbekwaam zijn en in een verzorgingstehuis oid liggen. Ik zie er iig niets verdachts aan. Huis verkoopt toch wel, daar hoef je dat soort trucjes niet voor toe te passen.

blup


  • gambieter
  • Registratie: Oktober 2006
  • Niet online

gambieter

Just me & my cat

Bezulba schreef op woensdag 3 december 2025 @ 11:38:
Eigenaresse zal wel onbekwaam zijn en in een verzorgingstehuis oid liggen. Ik zie er iig niets verdachts aan. Huis verkoopt toch wel, daar hoef je dat soort trucjes niet voor toe te passen.
Zou goed kunnen :) . Maar ontslaat dat je van de meldingsplicht of verantwoordelijkheid? Of moet je dan als verkoper extra moeite doen om de informatie te verkrijgen?

(Wij gaan dit straks ook hebben, vandaar mijn interesse)

I had a decent lunch, and I'm feeling quite amiable. That's why you're still alive.


  • Bezulba
  • Registratie: November 2000
  • Laatst online: 21:58

Bezulba

Formerly known as Eendje

gambieter schreef op woensdag 3 december 2025 @ 11:44:
[...]

Zou goed kunnen :) . Maar ontslaat dat je van de meldingsplicht of verantwoordelijkheid? Of moet je dan als verkoper extra moeite doen om de informatie te verkrijgen?

(Wij gaan dit straks ook hebben, vandaar mijn interesse)
Ik had dezelfde clausule want de vorige eigenaar was overleden. Dus tjah, wat kan je dan nog doen als niet-bewoner? Het is een motivatie om zelf een grondige keuring te doen en niet te vertrouwen op het standaard lijstje.

blup


  • Meloenen
  • Registratie: April 2012
  • Laatst online: 15-12 20:50
gambieter schreef op woensdag 3 december 2025 @ 11:30:
https://www.funda.nl/deta.../huis-zwaluw-24/43263879/

Wel een grappige layout. De foto's geven een beetje een M.C. Escher gevoel:
[Afbeelding]
Of het handig is, dat is wat anders ;)

Ook vond ik dit wat opvallend en zorgwekkend:

[...]

Ben ik te wantrouwend, of is dit een manier om onder de meldingsplicht uit te komen?
Ik vind het wel wat hebben, de badkamer mag er ook zijn met het roze meubulair!

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/221/719/913.jpg?options=width=1440

  • No Hands
  • Registratie: Maart 2016
  • Laatst online: 21:21
iketot schreef op dinsdag 2 december 2025 @ 15:59:
[...]
Haha sorry, ik had er geen /s achter gezet..

Ik heb geen afspraak gepland, ben niet in de running voor een ander huis, en om nou de makelaar zijn tijd hier aan te verspillen vond ik een beetje te gek ;) :+
oef, dit is voor veel mensen in dit topic inclusief mijzelf wel een fikse teleurstelling. wij zaten op dat smeuige verhaal te wachten

Veroordeel niet, verwonder u slechts


  • Friezin
  • Registratie: November 2023
  • Niet online
Meloenen schreef op woensdag 3 december 2025 @ 12:07:
[...]


Ik vind het wel wat hebben, de badkamer mag er ook zijn met het roze meubulair!

[Afbeelding]
Dat is prima inderdaad.
Het douchen in bad (met de stang en douchegordijn verwijderd zo te zien) vind ik persoonlijk een drama.

Edit:
Expres een klein fotootje?
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/221/719/979.jpg?options=width=2160

[ Voor 13% gewijzigd door Friezin op 03-12-2025 15:57 ]

ZO-Fryslân, vrijstaande villa (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw/schuim, 12xradiator, 3xheatfan, T6: 21,5°C 24/7, 65×HR+(+), 2xQuatt (1x11-2023 1x9-2025), Nefit HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, weduwe, imker, prepensioen


  • stefanass
  • Registratie: Juli 2005
  • Laatst online: 17-12 16:29
gambieter schreef op woensdag 3 december 2025 @ 11:30:
Ook vond ik dit wat opvallend en zorgwekkend:
Ben ik te wantrouwend, of is dit een manier om onder de meldingsplicht uit te komen?
Dit gebeurt vaker als de verkoper zelf nooit in het huis heeft gewoond. Ik heb mijn huis van een wooncorporatie gekocht en had eenzelfde clausule, maar kan dus ook bij onbekwame eigenaar of bij overlijden.

Als de bouwtechnische staat enigszins onzeker is dan is een inspectie in zo'n geval natuurlijk wel aan te raden.
gambieter schreef op woensdag 3 december 2025 @ 11:44:
[...]

Zou goed kunnen :) . Maar ontslaat dat je van de meldingsplicht of verantwoordelijkheid? Of moet je dan als verkoper extra moeite doen om de informatie te verkrijgen?

(Wij gaan dit straks ook hebben, vandaar mijn interesse)
Verkoper probeert zich natuurlijk zo veel mogelijk in te dekken, maar gebreken die de verkopende partij weet of duidelijk had moeten weten vallen gewoon onder de meldingsplicht en verantwoordelijkheid. Bij mij meldde de verkoper ook netjes gewoon een aantal zaken die bij goede inspectie naar voren zouden komen, maar die je misschien niet direct opvallen bij een bezichtiging. Een raam wat kapot was, lekkage die geweest was (en weer verholpen) en nog wat dergelijke zaken. Belangrijk is om bij de bezichtiging wel gewoon te vragen of er dergelijke zaken bekend zijn. (maar dat wist je waarschijnlijk al)

[ Voor 46% gewijzigd door stefanass op 03-12-2025 16:39 . Reden: toevoeging ]


  • aard01
  • Registratie: Augustus 2006
  • Laatst online: 17-12 11:31
stefanass schreef op woensdag 3 december 2025 @ 16:34:
[...]
Ik heb mijn huis van een wooncorporatie gekocht en had eenzelfde clausule, maar kan dus ook bij onbekwame eigenaar of bij overlijden.

Als de bouwtechnische staat enigszins onzeker is dan is een inspectie in zo'n geval natuurlijk wel aan te raden.
Dit gebeurt vaker als de verkoper zelf nooit in het huis heeft gewoond en zeker wanneer het een oud huis betreft. Het is gebruikelijk dat bij overlijden van een (groot)ouder de volgende clausules in het koopcontract worden opgenomen. Dit is niet meer dan logisch.

Niet zelf-bewoningsclausule
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan infomeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

Ouderdomsclausule
Koper verklaart ermee bekend te zijn dat indien deze woning en de bijgebouwen meer dan ## jaar oud zijn, dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerd te werken op het in artikel 6.3. van de koopakte omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende zichtbare en onzichtbare gebreken.

“As is, where is”
De woning wordt verkocht “As is, where is”.

  • gambieter
  • Registratie: Oktober 2006
  • Niet online

gambieter

Just me & my cat

stefanass schreef op woensdag 3 december 2025 @ 16:34:
Dit gebeurt vaker als de verkoper zelf nooit in het huis heeft gewoond. Ik heb mijn huis van een wooncorporatie gekocht en had eenzelfde clausule, maar kan dus ook bij onbekwame eigenaar of bij overlijden.

Als de bouwtechnische staat enigszins onzeker is dan is een inspectie in zo'n geval natuurlijk wel aan te raden.
Ja, dat is duidelijk. Het ging me er meer om of het de plicht is van de verkoper om dan die informatie te verkrijgen voor de verkoop, dit leest een beetje als "nah, niet ons probleem" ;)

I had a decent lunch, and I'm feeling quite amiable. That's why you're still alive.


  • HelloIamAldo
  • Registratie: Juli 2012
  • Laatst online: 23:26
gambieter schreef op woensdag 3 december 2025 @ 11:30:
https://www.funda.nl/deta.../huis-zwaluw-24/43263879/

Wel een grappige layout. De foto's geven een beetje een M.C. Escher gevoel:
[Afbeelding]
Of het handig is, dat is wat anders ;)

Ook vond ik dit wat opvallend en zorgwekkend:

[...]

Ben ik te wantrouwend, of is dit een manier om onder de meldingsplicht uit te komen?
Toffe vondst! Die whitewashed trap zou ik gelijk weer over willen schilderen, wat is dat voor modegril geweest joh.

  • wlmpie
  • Registratie: Oktober 2007
  • Laatst online: 01:01
Ik heb het huis van mijn vader, die verhuisd was naar een verzorgingshuis voor mensen met dementie, ook verkocht met die clausules. Daar kwam de makelaar standaard mee. Ik had zelf al 30 jaar niet meer in dat huis gewoond en de info die mijn vader nog kon geven was af en toe onbetrouwbaar. Alles wat ik wist heb ik netjes vermeld, maar bouwkundige keuring lijkt mij dan toch echt de verantwoordelijkheid van de kopers.

  • gambieter
  • Registratie: Oktober 2006
  • Niet online

gambieter

Just me & my cat

wlmpie schreef op woensdag 3 december 2025 @ 17:07:
Ik heb het huis van mijn vader, die verhuisd was naar een verzorgingshuis voor mensen met dementie, ook verkocht met die clausules. Daar kwam de makelaar standaard mee. Ik had zelf al 30 jaar niet meer in dat huis gewoond en de info die mijn vader nog kon geven was af en toe onbetrouwbaar. Alles wat ik wist heb ik netjes vermeld, maar bouwkundige keuring lijkt mij dan toch echt de verantwoordelijkheid van de kopers.
Helemaal duidelijk. Zoals gezegd, dit is iets waar wij volgend jaar waarschijnlijk ook mee te maken krijgen (al zijn we vaak zat in het ouderlijk huis geweest en verblijven er van tijd tot tijd), dus goed om te weten :)

I had a decent lunch, and I'm feeling quite amiable. That's why you're still alive.


  • Valandin
  • Registratie: September 2011
  • Laatst online: 16-12 23:46
https://www.funda.nl/deta...s-bellefleur-60/43265041/

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/221/391/977.jpg?options=width=2160
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/221/391/973.jpg?options=width=2160

Ja schat, dat kitten doe ik zelf wel hoor!
En als ik dan toch bezig ben!

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/221/391/969.jpg?options=width=2160

  • sebastiaan89
  • Registratie: September 2011
  • Laatst online: 16-12 15:13
Met elke volgende foto lijkt de kans groter dat John Williams op de volgende foto staat. Lijkt mij een gevalletje huwelijk klaar voordat verbouwing af is. :+ :o

  • Chielp
  • Registratie: Maart 2009
  • Laatst online: 20:10
sebastiaan89 schreef op donderdag 4 december 2025 @ 15:04:
[...]
Met elke volgende foto lijkt de kans groter dat John Williams op de volgende foto staat. Lijkt mij een gevalletje huwelijk klaar voordat verbouwing af is. :+ :o
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/221/391/924.jpg
Je hoeft ook alleen maar een R weg te halen...

  • SirLenncelot
  • Registratie: September 2010
  • Niet online
https://www.funda.nl/deta...paign=share-listing-modal

“De kerkklokken hoor je volgens de makelaar overigens 'nauwelijks'.”

Rijd zo veel of weinig, zo lang of zo kort als je wilt, maar rijd.


  • MarkBark
  • Registratie: Oktober 2017
  • Laatst online: 17-12 14:21
SirLenncelot schreef op vrijdag 5 december 2025 @ 12:55:
https://www.funda.nl/deta...paign=share-listing-modal

“De kerkklokken hoor je volgens de makelaar overigens 'nauwelijks'.”
Mooi pand maar erg duur voor de locatie en het huidige gebruik van het pand. Is ingericht als bedrijfsruimte zonder, zo te zien, essentiële voorzieningen zoals een badkamer en slaapkamer (een mens wil zich toch af en toe wel wassen. Slapen is ook geen overbodige luxe). Daarnaast is een deel van het pand (en terrein) in eigendom van een derde. De aangebouwde toren en het noordelijke deel van het perceel zijn eigendom van de Gemeente (en dus niet te koop).

Over het algemeen kun je dergelijke monumenten goedkoper kopen wanneer een kerkgenootschap ze van de hand doet. Dat is hier al lange tijd geleden gebeurd.

  • Meloenen
  • Registratie: April 2012
  • Laatst online: 15-12 20:50
SirLenncelot schreef op vrijdag 5 december 2025 @ 12:55:
https://www.funda.nl/deta...paign=share-listing-modal

“De kerkklokken hoor je volgens de makelaar overigens 'nauwelijks'.”
FTFY

Mooie witte kerk:
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/220/457/597.jpg?options=width=1440

Binnenkant gerestaureerd met behoud van originele details:
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/220/457/616.jpg?options=width=720
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/220/457/658.jpg?options=width=720

  • El Capitan
  • Registratie: Augustus 2010
  • Laatst online: 22:50
SirLenncelot schreef op vrijdag 5 december 2025 @ 12:55:
https://www.funda.nl/deta...paign=share-listing-modal

“De kerkklokken hoor je volgens de makelaar overigens 'nauwelijks'.”
vergaderlocatie lijkt mij

  • HelloIamAldo
  • Registratie: Juli 2012
  • Laatst online: 23:26
SirLenncelot schreef op vrijdag 5 december 2025 @ 12:55:
https://www.funda.nl/deta...paign=share-listing-modal

“De kerkklokken hoor je volgens de makelaar overigens 'nauwelijks'.”
Kijk, we hebben gemeten tussen 11:01 en 11:59 en we hebben niets gehoord.

  • vormulier
  • Registratie: December 2012
  • Niet online
HelloIamAldo schreef op vrijdag 5 december 2025 @ 16:47:
[...]

Kijk, we hebben gemeten tussen 11:01 en 11:59 en we hebben niets gehoord.
Om 13:00 dachten we wat horen we toch, maar het was weg voor je doorhad waar het vandaan kwam. :+

  • Friezin
  • Registratie: November 2023
  • Niet online
SirLenncelot schreef op vrijdag 5 december 2025 @ 12:55:
https://www.funda.nl/deta...paign=share-listing-modal

“De kerkklokken hoor je volgens de makelaar overigens 'nauwelijks'.”
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/220/457/665.jpg?options=width=2160

Zo zeg, dat is een duur nep-plantje!
Zie:

https://www.interiorlifes...spotten-taro-in-pot-black

ZO-Fryslân, vrijstaande villa (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw/schuim, 12xradiator, 3xheatfan, T6: 21,5°C 24/7, 65×HR+(+), 2xQuatt (1x11-2023 1x9-2025), Nefit HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, weduwe, imker, prepensioen

Pagina: 1 ... 60 ... 62 Laatste

Let op:
Neem aub ook de moeite om tenminste een foto bij jouw link te plaatsen. Anders worden er alleen eenvoudige linkdumps geplaatst en bij dit onderwerp horen nu eenmaal foto's.

Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic & De duurzame kroeg deel 5 & De energierekening - kroegtopic
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is. :) Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.

Het afkraken/vergelijken/reviewen van regio's, steden dorpen, platteland etc heeft geen toegevoegde waarde voor dit topic, het gaat over de panden.